Posted inРазное

Разрешение открыть гостиницу: Статьи — НГА

15.10.1981No Comments

Содержание

Как открыть мини гостиницу с нуля

Экономический кризис привел к тому, что в последнее время особую популярность получили мини отели, которые открываются в первую очередь в крупных городах или же туристических центрах страны. Они представляют собой жилье эконом класса, но при этом, обычно, располагаются на улицах с удобной транспортной развязкой.

Клиентами таких мини гостиниц обычно являются студенты заочники, люди, которые приезжают в командировку, туристы, и другие. Поиск предложений такого жилья обычно происходить в интернете, после чего клиент связывается с администратором и бронирует номер на нужное ему число.

Стоимость жилья в мини отеле варьируется от $5 до $50 в зависимости от уровня проживания. За все дополнительные услуги в виде бассейна, сауны или кафе клиенты доплачивают.

Для того чтобы открыть мини гостиницу, нужно понимать что же она собой представляет. Это бюджетное жилье, которое состоит из помещений до 10 номеров, санузлов, кухни, кафе.

 Мы в этой статье рассмотрим вариант запуска отеля на 4 номера, и все расчеты будем производить именно для такого формата.

Формат заведения

Содержание статьи

Мини-гостиница подразумевает под собой наличие около десяти номеров.

Для начала, важно опираясь на свои средства решить, в каком формате вы будете работать. Так существует несколько вариантов мини-гостиниц:

  • квартирного типа и бюджетного варианта. Это дешевые отели, которые не так рассчитаны на удобство клиента, как на дешевое жилье.
  • среднего класса. Здесь гармонично объединяются комфорт и цена за проживание.
  • VIP гостиницы. Обычно имеют шикарные номера и высокие цены на проживание.

Документы

Первое с чего стоит начать свой бизнес это с оформления всех необходимых документов и разрешений.

Вот список того, что вам будет нужно:

  • оформить ИП;
  • указать ОКВЭД на деятельность. Для России это ОКВЭД Код 55. Для Украины – 55,10. Еще один момент, если вы из Украины, тогда вам нужно обратить внимание на стандарт ДБН В. 2.2-9 и ДСТУ 4269:2003 («Услуги туристические», «Классификация гостиниц»), в которых описаны основные требования к оформлению гостиничных комплексов и их расположению.
  • оформить персонал, у сотрудников должны присутствовать медицинские книжки.
  • помещения отеля должно быть выведено из жилого фонда в нежилой.
  • нужно получить разрешение на ведение деятельности от СЭС и пожарной службы.

Хотите получать максимальную прибыль от мини-гостинницы? Запустите на ее базе небольшой ресторан. Это еще один плюс к комфорту проживания и дополнительный доход. Как правильно все организовать можете посмотреть вот тут — http://biznes-club.com/biznes-idei/kak-otkry-t-restoran-s-nulya.html.

Помещение и коммуникации

Начиная бизнес на мини гостинице в первую очередь нужно подобрать помещение. Это основа и данному вопросу нужно уделить максимально внимания. Строить с нуля или же брать в аренду мы не рекомендуем. Во-первых, найти хорошее место под постройку практически нереально, а арендная площадь очень рискованное начинание, так как арендодатель в любой момент может разорвать договор, и вы потеряете деньги, время и нервы.

Лучшим решением будет поиск готового помещения. Обычно для этого используют квартиры коммунального типа, или же квартиры от3-х и более комнат. В них делается косметический ремонт, монтируется вся необходимая техника и проводятся коммуникации и устанавливаться мебель.

Важным моментом при поиске помещения под мини отель является его расположения относительно центра города, транспортных развязок,  магазинов, а также безопасность района, в котором оно расположено. Все эти факторы сильно влияют на то, насколько быстро окупятся вложения в этот бизнес.

Составляя бизнес-план мини гостиницы, учтите и всю технику, мебель и прочее. Вот список основных вещей, которые вам будут нужны:

  • мебель: двухъярусные и одноярусные кровати, тумбочки, шкафы, стулья и столы, стойка для администратора.
  • сантехника: умывальники, унитазы, душевые кабины.
  • бытовая техника: телевизоры, холодильники, утюги, стиральные машины, фены, бойлеры, микроволновые печи и прочее.
  • система безопасности: сигнализация, камеры наблюдения, сейфы для хранения вещей и документов.
  • организация системы отопления, вентиляции и кондиционирования.
  • комплекты белья, посуды.
  • материалы для уборки и чистки номеров, кухни и санузлов, а также стиральный порошок.
  • офисная техника: компьютер, интернет, телефон.

В зависимости от формата бизнеса, сам мини отель может оснащаться дополнительным оборудованием, например при наличии кафе или сауны.

Нужно расширяться? Посмотрите в сферу аренды автомобилей, например лимузинов. Это будет отличным дополнением к услугам вашей гостиницы. Почитать дополнительную информацию можете на нашем сайте, мы говорили об этом вот здесь — http://biznes-club.com/biznes-idei/prokat-limuzinov-kak-biznes.html.

Персонал

Компетентный и адекватный персонал – это залог успеха. Вам понадобятся: администратор, менеджер по работе с клиентами, бухгалтер, горничные. По желанию некоторые обязанности может объединять в себя один человек. Администратор отеля должен быть приятным и коммуникабельным человеком, для того чтобы налаживать связи с клиентами и превращать их в постоянных посетителей.

Также, не стоит забывать об организации охраны вашей гостиницы. Желательно при составлении бизнес плана мини отеля не забыть и о подключении объекта на пульт в охранной фирме, чтобы обезопасить себя от различных неприятных инцидентов.

Дополнительные услуги

Зачастую такие заведения не ограничиваются тем, что только предоставляют ночлег, но и могут предоставлять ряд дополнительных услуг. Например, доставка еды (завтраков, обедов), стирка, если у вас нет возможности проделывать у себя в отеле, вы можете сотрудничать с ближайшими ресторанами или химчистками. Плюс можно договариваться со спортивными залами, бассейнами, саунами, для того чтобы предоставлять вашим клиентам скидку на такой отдых.

Многие бизнесмены, перед тем как открыть мини гостиницу, стараются внести в нее какую-то изюминку, то есть то, что будет ее отличать от остальных, например оформление всех номеров в старинном стиле, или делают акцент на вид из окна.

Реклама

Все методы наружной рекламы, реклама в прессе и интернете действуют положительно на имидж вашего заведения. Но вы должны быть готовы, к тому, что набрать базу постоянных клиентов очень нелегко и вам придется, изрядно потрудится.

Отличным вариантом рекламы являются баннеры на вокзалах или же в аэропорту.

Также, вы можете сотрудничать с турфирмами, конечно же, придется делиться прибылью, зато вы избежите простоя и будете иметь постоянный доход.

Обратите внимание на интернет и, особенно на покупку премиум аккаунтов на сервисах по подбору жилья в вашем городе. На данный момент вы сможете только за счет этого канала привлечения клиентов держать высокую загруженность номеров вашего отеля. Сейчас все ищут доступное жилье в интернете, сделайте сайт визитку, попробуйте контекстную рекламу, дайте рекламу в группах в социальных сетях. Именно в этом направлении нужно двигаться начинающему предпринимателю в этой отрасли.

Сколько нужно денег на старте?

Мы рассмотрим формат запуска мини отеля на 4 номера, бюджетного типа. Он подразумевает под собой покупку квартиры, косметический ремонт и минимальное количество мебели в помещениях.

Давайте немного разберемся с расчетами.

  • покупка квартиры (3 – 4 х комнатной) – от $100000.
  • косметический ремонт — $15000.
  • оборудование и мебель — $8000
  • оформление документов — $400

Ежемесячные платежи:

  • налоги – $200
  • коммунальные услуги – от $500
  • заработная плата – от $1500
  • телефон + интернет – $20
  • реклама – $200

Средняя цена за номер – от $5 до $50 за сутки.

При ежемесячной заселенности отеля с показателем 60% – 65%, окупаемость вложений произойдет через 8 – 10 лет.

Выводы. Гостиничный бизнес — очень серьезное дело с большими капиталовложениями, здесь нужно быть максимально внимательным, при выборе помещения, грамотно продумать рекламную кампанию и, конечно же, подобрать адекватный и воспитанный персонал.

Оставляйте, пожалуйста, свои комментарии. Будет очень полезно, если вы поделитесь своим опытом открытия такого бизнеса.

С 1 октября в квартирах нельзя открывать хостелы — Российская газета

С 1 октября 2019 года в квартирах можно устраивать гостиницы только в случае, если помещение переведено в категорию «нежилого».

В хостелах сегодня останавливается в основном молодежь, которая любит повеселиться, что очень не нравится жителям соседних квартир. Фото: Александра Мудрац / ТАСС

Это означает, что теперь в многоквартирном доме хостел может располагаться только на первом этаже в нежилом помещении с отдельным входом. Что и предусматривает закон, вступивший 1 октября в силу.

Его обсуждали много лет. До этого были многочисленные обращения граждан, которые вынуждены жить рядом с шумными квартирами, используемыми под хостелы. Кроме того, такие пристанища еще и зарекомендовали себя как небезопасные. Нередко там случаются пожары или драки. При этом помещения не оборудованы тревожными кнопками и средствами защиты, их никто не охраняет. Наконец, это антисанитария в подъезде.

Хостелы популярны за рубежом. Законы там жесткие. «В Европе и Северной Америке деятельность хостелов строго урегулирована и, как правило, требует наличия лицензий из самых различных инстанций. Любое нарушение влечет отзыв лицензии, а следом приостановление или прекращение деятельности хостела», — рассказал партнер юридической компании BMS Law Firm Алексей Гавришев.

В России владельцы хостелов долгое время чувствовали себя безнаказанно и даже не задумывались ни о каких лицензиях

В России же владельцы хостелов долгое время чувствовали себя безнаказанно, существовали вне закона и даже не задумывались ни о каких лицензиях. Теперь около 20-30 процентов таких гостиниц уйдут с рынка, прогнозирует руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики Александр Моор. По его словам, первые этажи — чересчур дорогое удовольствие. Многие хостелы не смогут туда переехать из обычных квартир.

«Если мы возьмем, например, Москву или Санкт-Петербург, то здесь далеко не все могут позволить себе взять в аренду коммерческие помещения на первых этажах, потому что ее цена в зависимости от места вырастает в десятки раз», — отметил Александр Моор. Либо это затраты на перевод помещения в нежилое, организацию отдельного входа. И в обоих случаях надо еще купить и установить необходимое для обустройства гостиниц оборудование. Затратно выходит.

Соответственно, в первую очередь уйдут именно «бедные» хостелы, которые располагаются в жилых квартирах и не могут гарантировать своим жильцам комфорт и безопасность.

О практическом применении законодательства эксперты «РГ» рассказывают в рубрике «Юрконсультация». Свои вопросы можно задать здесь

То, что владельцы гостиниц уже пытаются избавиться от бизнеса, ставшего незаконным, очевидно.

По данным портала «Авито», за год число предложений о продаже хостелов как готового бизнеса выросло на 7,9%. При этом спрос в 20 из 26 городов сократился на 2,9%, а накануне вступления в силу нового закона произошло самое сильное падение спроса — на 23%.

Новые правила работы хостелов должны очистить туристический рынок от недобросовестных владельцев «ночлежек», гарантировать покой и безопасность жильцам многоквартирных домов, а туристам обеспечить комфорт и нормальные условия проживания. Фото: Сергей Михеев/ РГ

Вместе с тем уход отельеров не должен существенно отразиться на туристическом рынке. «Даже повышение цен с учетом того, что предпринимателю пришлось менять помещение или приводить в порядок имеющееся, будет не очень существенным», — добавил в разговоре с «РГ» Александр Моор.

С ним солидарен президент Федерации рестораторов и отельеров Игорь Бухаров. Он уверен, что свое дело сделает удачно выбранное время вступления закона в силу — сейчас большие туристические сезоны во всех городах закончились, а к следующим рынок уже успеет перестроиться.

Владельцев хостелов, расположенных в жилых помещениях, в случае продолжения работы после первого октября, ждут санкции. «Во-первых, при выявлении таких хостелов органы прокуратуры и Роспотребнадзора в регионах будут собирать материалы и отправлять их в суд. А суд может признать бездействие коммерсантов незаконным и обязать их привести деятельность хостела в соответствие с требованием закона.

Во-вторых, лица, организовавшие хостел в жилом помещении, будут нести ответственность за несоблюдение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых зданий, за нарушение правил противопожарной безопасности, за оказание услуг ненадлежащего качества. А также за несоблюдение прав потребителей на получение необходимой и достоверной информации об услуге и исполнителе», — рассказал Алексей Гавришев.

Понадобится пару месяцев, чтобы очистить российские города от незаконных хостелов. И цены на услуги отельеров это не поднимет, уверяют эксперты

Нарушившие все эти требования навлекут на себя целый «ураган» санкций от государства. Для продолжения работы собственнику хостела все равно придется перевести помещение из жилого фонда в нежилой и выполнить все необходимые предписания. «Понадобится немного времени, чтобы очистить рынок. Система правоохранительных органов сейчас выстроена достаточно эффективно. За пару месяцев возможно справиться со всеми незаконными хостелами. Останутся единичные случаи», — заключил Айдар Галеев, руководитель департамента стратегического консалтинга компании RRG.

Как открыть отель в Сингапуре: практические советы и рекомендации. Часть 2 | by International Wealth | Международный Бизнес

Photo by Lily Banse on Unsplash

В первой части материала мы выяснили, что открыть отель в Сингапуре не так сложно, как может показаться. Но одними только лицензиями, о которых шла речь, дело не ограничивается. Для успеха предприятия вам понадобятся другие разрешения. Допускаем, они покажутся вам ненужными или мало значимыми, но не торопитесь делать выводы, которые, вполне возможно, могут оказаться ошибочными.

Возьмём для примера лицензию на открытие массажного салона. Стоит она относительно немного — 520 SGD, а срок её выдачи — до 2 недель. Казалось бы, при ограниченном бюджете и жёстких временных рамках на ней можно и сэкономить. Тем более, что вы изначально не планировали оказывать подобные услуги.

Но если через несколько месяцев выяснится, что у конкурентов такой сервис приносит прибыль и привлекает дополнительных постояльцев, что вы будете делать? Вывешить табличку на двери «У нас тоже есть массаж, приходите»? Ведь люди, которые могли поселиться в вашем отеле, теперь обитают у конкурентов. И переманить их будет достаточно тяжело…

Мы не призываем вас вкладывать средства в возможности, которые гарантированно не будут востребованы, но экономить на лицензиях даже при условии дефицита бюджета всё же не стоит. В конце концов, на фоне других расходов несколько тысяч сингапурских долларов, потраченных на разрешения, уже не покажутся чрезмерной суммой.

Public Establishment License

Она «покрывает» организованных отдых в вашей новой гостинице. Это может быть лаунж-зона, ночной клуб, паб, закусочная, ресторан или даже танцпол. Обращаем ваше внимание, что в случае с баром или другими заведениями со схожим предназначением наличие Public Establishment License не исключает требование получить лицензию на торговлю алкоголем.

На что обратить внимание:

  • Заявку разрешено подавать как ЮЛ, так и ФЛ (от лица организации, заявитель должен быть гражданином Сингапура или иметь статус PR). Иностранцы также могут доверенными лицами, но только в том случае, если они обладают действительной рабочей визой.
  • Перед подачей заявки на Public Establishment License вам надлежит получить разрешения от URA (Urban Redevelopment Authority, Агентство по городскому планированию и реконструкции Сингапура) и SCDF (Singapore Civil Defense Force, Гражданская Оборона Сингапура). Первая структура «заведует» правами на использование отдельных помещений, вторая — противопожарной безопасностью. Помните страшный пожар в ночном клубе «Хромая лошадь» (5 декабря 2009 года, Пермь, РФ)? URA и SCDF как раз призваны предотвратить подобные события.
  • Для подачи заявки вам нужно будет заполнить анкету и оплатить сбор в размере 260–1200 SGD (зависит от планируемых развлечений и времени работы площадки).
  • Лицензия выдаётся SPF (Singapore Police Force, Полиция Сингапура) и действует в течение одного года, хотя из этого правила есть исключения.

Copyright Permit

Лицензия регулирует использование прав интеллектуальной собственности. Выполняемые функции схожи с теми, которые взял на себя Российский союз правообладателей. Другими словами, если вы хотите, чтобы в холле гостиницы играла музыка, либо же для гостей демонстрировались художественные фильмы, понадобится договариваться с правообладателями.

Разрешения можно получить…:

  • … в CASS (Composers and Authors Society of Singapore, Общество композиторов и поэтов песенников Сингапура).
  • … в Horizon Music Entertainment Pte Ltd / Recording Industry Performance Pte Ltd (компании представляют интересы звукозаписывающих лейблов).

В каких случаях необходимо получить Copyright Permit:

  • Воспроизведение музыкальных композиций с оригинальных (!) носителях и их копий.
  • «Живое» исполнение.
  • Проигрывание клипов с исходных носителей (VCD, DVD).

Срок обработки заявки — не более 2–3 недель. После заполнения формы вам придётся оплатить комиссионный сбор.

Прочие лицензии

Они условно не являются обязательными, но многие услуги, весьма популярные у постояльцев Сингапурских отелей, без них вы оказывать не сможете. Поэтому ещё раз призываем вас со всей ответственностью отнестись к отбору и, образно говоря, не экономить «на спичках». По крайней мере, если вы действительно хотите открыть отель в Сингапуре, который будет приносить прибыль.

Другие разрешения:

• Кухня Халяль. Рекомендуется для тех гостиниц, рестораны которых готовят блюда для мусульман. Выдаёт документ MUIS (Islamic Religious Council of Singapore, Исламский религиозный совет Сингапура). Уточним, что заявка подаётся в добровольном порядке и касается как самих блюд (Eating Establishment Scheme), так и условий приготовления (Food Preparation Area Scheme).

• Массажный салон (Massage Establishment License). Покрывает любые услуги, связанные не только с массажем, но и с рефлексологией, маникюром и педикюром. Одно из важнейших требований для получения лицензии — соответствие салона действующим правилам (а их, поверьте, очень много). Ваша заявка будет рассмотрена в течение 1 рабочих дней, величина сбора — 525 SGD.

• Пункт обмена валют (Money Changer’s License). Лицензию выдаёт «великий и ужасный» MAS (Monetary Authority of Singapore, Денежно-кредитное управление Сингапура).

• Использование, хранение и приобретение опасных веществ (Hazardous Substances Permit). Подобные соединения часто применяются во время уборки, в химчистке и в некоторых других случаях. Разрешение выдаёт NEA (National Environment Agency, Агентство по окружающей среде).

• Плавательный бассейн (Swimming Pool License). Процедура получения лицензии довольно сложная. Вам надо будет подготовить план-макет объекта, бактериологические и химические результаты исследования проб воды, расширенную информацию по системам очистки и фильтрации, а также документы, подтверждающие государственную регистрацию компании. Срок действия лицензии — 1 год, стоимость — 120 SGD. Примерное время рассмотрения заявки — 2 недели.

• Розничная продажа табачных изделий (Tobacco Retail License). Позволяет торговать сигаретами (и не только ими) на территории гостиницы. Интересно, что лицензию выдаёт HAS (Health Science Authority, Управление медицинских наук Сингапура). Годовое разрешение на «опиум для народа» стоит 360 SGD, срок получения — в течение 4 дней.

• Точка общепита (License to Operate a Food Processing Establishment). Лицензия необходима во всех случаях упаковки, приготовления или переработки пищевых продуктов и их последующей продажи. Обязательное условие — соблюдение всех санитарно-гигиенических требований. Выдаёт разрешение AVA (Agri-Food & Veterinary Authority, Управления по сельхозпродуктам и ветеринарии Сингапура). Стоимость — от 180 до 600 SGD в год (зависит от площади заведения общепита).

• Импорт продуктов питания и спецтехники для приготовления пищи. С продуктами всё более менее ясно, ведь в Сингапуре своего с/х производства практически нет. А вот для чего нужна специальная техника? Оказывается, для готовки. Соответствующее разрешение выдаёт та же надзорная структура — AVA.

• Хранение топлива и воспламеняющихся веществ (Petroleum and Flammable Materials Import Licence). Понадобится для тех гостиниц, где есть собственные заправочные станции, либо же предусмотрен аварийный запас горючего для работы автономных генераторов. Лицензия выдаётся SCDF, срок её действия — 1 или 2 года, стоимость — от 70 до 1200 SGD (зависит от размеров хранилища), стандартный срок получения — 1 неделя.

• Лицензия на рекламу. Требуется для размещения любой (!) наружной рекламы, например, крышных установок или электронных табло.

• Радиосвязь (General Radio Communication License). Обязательна к получению, если ваши сотрудники будут использовать технологии приёма или передачи сообщений посредством радиоканала.

• Локальные сети (Localized Private Network License). Требуется для узаконивания работы частных сетевых сервисов. Например, она нужна для использования портативных раций.

• Локальная радиосвязь (Localized Radio Communication License). Регулирует работу широкого спектра устройств управления, трансиверов, поискового вызова, сигнализации, раций, систем беспроводной передачи информации и т. д.

• Частные сети в широком диапазоне (Wide-area private Network License). Получив эту лицензию, вы сможете устанавливать и использовать частные сетевые сервисы (например, портативные рации) за пределами гостиницы.

Как открыть свой хостел в Испании. Основные шаги по созданию бизнеса. Испания по-русски

Туристическая инфраструктура Испании имеет огромный потенциал роста, количество приезжающих на Пиренеи увеличивается, и всем путешественникам нужно где-то спать, отдыхать, питаться. Так как в Королевстве действует закон о визе инвестора, покупка отеля, хостела или их строительство может стать той самой «золотой жилой», которую вы ищете.

Давайте рассмотрим главные этапы строительства хостела, для которого требуется гораздо меньше финансовых вложений, чем для отеля, и это делает его привлекательным для среднего бизнеса.

Что такое хостел?

Это тип гостиничного предприятия, которое предоставляет услуги по временному проживанию туристов за материальное вознаграждение и отличается от отеля своей экономичностью. Хостел более похож на привычное нам общежитие, где жильцы разделяют комнату, но преимущество проживания в хостеле состоит в его комфортабельности, наличии отдельных ванных комнат и просторной кухни-гостиной. Сейчас такие заведения сокращенно называют В & В, английское название – Bеd & Breaкfаst, что в переводе на русский язык означает «кровать и завтрак». Как правило, хостел состоит из 10 номеров и имеет площадь около 200 кв. м. Цена за ночь в такой лоукост-гостинице – в среднем 30–50 €, а доход владельца в месяц достигает 15 000–20 000 €, при этом его расходы – около 5000 € в месяц. Для хостела требуется минимальное количество персонала, так как бронирование происходит по интернету, а check-in и check-out можно делать при помощи цифровых кодов.

Бизнес-план

Перед покупкой земли для хостела необходимо провести исследование рынка и составить бизнес-план. Он должен содержать данные и информацию о целевой аудитории, такие как пол, возраст, образование, доходы людей, готовых останавливаться в хостелах и воспользоваться услугами именно вашего хостела в данной местности.

В бизнес-плане должен быть описан потенциал предприятия и даны тактический и стратегический планы. Здесь нужно отметить, что наличие бизнес-плана является одним из требований для получения вида на жительство в Испании “por cuenta própia”, что может помочь открыть вам дорогу для легализации в Королевстве.

Расположение хостела

Местоположение – один из ключевых факторов успешности вашего предприятия.

Хостел должен находиться в пространстве, которое было бы предпочтительным для гостей – недалеко от побережья или местных достопримечательностей, территории развлечений или парковой зоны. Важный момент: стоимость земли при строительстве небольшого хостела вместимостью до 30 человек может составлять примерно треть стоимости готового объекта.

Разрешительные документы

Каждая автономия имеет свои особенности лицензирования бизнеса и ведения строительных работ, но в целом порядок везде примерно одинаков, а различия – несущественны. Рассмотрим на примере, какие нужны лицензии на ведение туристической деятельности и строительство хостела в муниципалитете города Саламанка в провинции Кастилия и Леон:

  • Solicitud de funcionamiento y autorización de empresa turísticas de Consejería de Cultura y Turismo – разрешение на функционирование туристического предприятия, выданное Советом по культуре и туризму Испании;
  • Autorización sanitaria Servicio de territorial de Sanidad – разрешение санитарной службы, выданное территориальным органом здравоохранения;
  • Licencia municipal para actividad clasificada Ayuntamiento – разрешение на ведение деятельности, выданное муниципалитетом;
  • Licencia de publicidad exterior Ayuntamiento – разрешение на ведение публичной деятельности, выданное муниципалитетом;
  • Licencia de obras Ayuntamiento – лицензия на строительство;
  • Alta en la Seguridad Social Tesorería General de la Seguridad Social – регистрация в Фонде социального обеспечения Министерства финансов;
  • Alta en el censo, solicitud del NIF y declaración de inicio de actividad Agencia Tributaria – получение налогового номера NIF и заявление о начале работы в Бюро по налогам;
  • Declaración de alta en el impuesto de actividades económicas Agencia Tributaria – заявление о начале экономической деятельности в Бюро по налогам;
  • Legalización del libro de visitas Delegación de Trabajo – получение книги регистрации постояльцев в Министерстве труда.

Основные законодательные акты

  • Ley 14/2010, de 9 de diciembre, de Turismo de Castilla y León.
  • Decreto 77/1986, de 12 de junio, de la Consejería de Transportes, Turismo y Comercio, por el que se dictan normas de clasificación de los alojamientos hoteleros en la Comunidad de Castilla y León.
  • Orden INT/1922/2003, de 3 de julio, sobre libros-registro y partes de entrada de viajeros en establecimientos de hostelería y otros análogos.

Главные этапы запуска хостела

  • Покупка земли.
  • Подготовка проекта архитектором.
  • Утверждение проекта коллегией архитекторов района.
  • Получение лицензии на строительство.
  • Подбор рабочих на стройку или комплексной строительной бригады с прорабом (плюс 30–50% к стоимости строительства).
  • Строительство.
  • Проверка ведения работ специалистом по технике безопасности, разрешение пожарников и СЭС.
  • По окончании строительства – проверка специалистом мэрии соответствия выполненных работ проекту.
  • Получение разрешения на работу хостела.
  • Получение вашей туристической фирмой разрешения на ведение экономической деятельности.
  • Оформление книги посетителей.

В предыдущей статье мы рассказывали о строительстве жилого дома в Испании.

Основные тезисы постройки дома и хостела в части строительства совпадают. Это касается расценок на ведение строительных работ и оплаты специалистов по выполнению работ – от архитектора до рабочего на стройке. Стоимость в среднем по Испании составляет 1000 € за 1 кв. м, а стоимость уже готового объекта будет в два раза выше – 2000 € за 1 кв. м.

Расширяем круг клиентов

Довольные сервисом гости являются наиболее эффективной рекламой хостела, и их хорошие рекомендации будут расширять круг ваших клиентов в будущем. Интернет – неотъемлемая часть поиска постояльцев, и чем шире ваше туристическое учреждение будет представлено в интернете, тем большее количество людей узнает о нем.

Итоги

Итак, мы видим, что такой «малыш», как хостел в удачном месте, может стать успешным предприятием и принести неплохую прибыль. Если вам нужно больше информации, обращайтесь к нашим специалистам по телефонам, указанным на сайте, или электронной почте [email protected]. Если вас заинтересовала наша статья, но остались вопросы, обращайтесь в Центр услуг «Испания по-русски», и мы поможем быстро решить самые сложные задачи.

 

Центр услуг «Испания по-русски» – это полный комплекс профессиональных услуг в сфере открытия или покупки готового бизнеса в Испании. Исследования рынка, получение лицензий, регистрация юр.лица, аудит.

+7 495 236 98 99 или +34 93 272 64 90, [email protected]

Статья оказалась полезной?