Фикс прайс открытие: Франшиза Fix price — цена в 2021 году, отзывы

Содержание

Франшиза Fix price — цена в 2021 году, отзывы

О франчайзере

Fix Price — это международная сеть магазинов для всей семьи с широким ассортиментом товаров для дома по низким фиксированным ценам!

В декабре 2007 года был открыт первый магазин международной сети магазинов Fix Price. Основная идея проекта — предложить покупателю широкий ассортимент необходимых в быту товаров для всей семьи по низким ценам!

Первый магазин франчайзи был открыт в 2010 году.

Основная идея проекта:

Современная модель магазина, в котором широкий ассортимент товаров сочетается с понятными низкими ценами и удобным расположением.

Магазин фиксированных низких цен:

Постоянно совершенствуясь и развиваясь, FIX PRICE предлагает покупателям широкий ассортимент товаров по системе фиксированных цен.

FIX PRICE -первооткрыватель и безусловный лидер формата магазинов фиксированных цен на российском рынке.

Зарубежный опыт:

Концепция фиксированных цен развивается с учетом потребностей покупателя. Сейчас Fix Price, как и большинство зарубежных сетей, увеличила ассортимент и перешла от одной фиксированной цены к нескольким.

Одна фиксированная цена: DOLLAR TREE (США).

Несколько фиксированных цен: FIVE BELOW (США), DOLLARAMA (Канада).

Концепция франчайзингового предприятия

В качестве приоритетных регионов для развития франчайзинга компания рассматривает: Забайкальский, Хабаровский, край; Амурскую, Архангельскую, Иркутскую, Магаданскую, Мурманскую, Сахалинскую, Тюменскую области; Республики Бурятия, Коми, Саха (Якутия), Тыва.

Численность населённых пунктов должна составлять от 10 000 человек.

Более подробный список населённых пунктов, доступных для открытия по франшизе, можно получить оставив заявку на франшизу при помощи оранжевой кнопки «Связаться с франчайзером» или «Написать франчайзеру».

За исключением городов: Тында, Свободный, Зея, Благовещенск, Белогорск, Биробиджан, Фокино, Уссурийск, Спасск-Дальний, Партизанск, Находка, Лесозаводск, Даль нереченск, Дальнегорск, Большой Камень, Артем, Арсеньев, Южно-Сахалинск, Хабаровск, Советская Гавань, Комсомольск-на-Амуре, Амурск.

Основные условия:

Договор может быть заключён как с Юридическим лицом, так и с Индивидуальным предпринимателем с пролонгацией.

По истечении срока действия франшизы, при исполнении франчайзи всех договорных обязательств, договор пролонгируется на очередной трёхлетний срок
FIX PRICE обязуется не продавать третьим лицам франшизы на открытие магазинов в «зоне неконкуренции»
«Зона неконкуренции»- территория в радиусе 500 метров от магазина франчайзи. При совокупности определённых условий (особенности застройки, топографические особенности местности) этот параметр может быть скорректирован по соглашению сторон
Не рассматривается заключение договора на условиях мастер-франшизы

Преимущества франшизы

Присоединение к бизнесу безусловного лидера в формате магазинов фиксированных цен.
Эффективное сотрудничество с устойчивым партнёром, имеющим 10-летнюю историю развития.
Широкая известность и популярность магазинов FIX PRICE среди покупателей.
Ежедневная посещаемость магазина – более 600 человек в день.
Высокая посещаемость постоянными покупателями (4-5 раз в месяц).
Активная рекламная поддержка бренда FIX PRICE.

Обучение и поддержка

Обучение персонала перед открытием магазина и в процессе работы.

Поддержка:

На протяжении всех этапов работы магазин будет находиться в тесном сотрудничестве с нашими службами:

— Департаментом продаж

консультационная поддержка
контроль магазинов

— Бухгалтерия

организация документооборота
учёт товародвижения

— Служба информационных технологий

техническая поддержка пользователей

— Департамент категорийного менеджмента

формирование ассортимента
ценообразование

— Департамент маркетинга

проведение рекламных акций

— Департамент логистики (восемь распределительных центров (РЦ Внуково, РЦ Казань, РЦ Воронеж, РЦ Краснодар, РЦ Екатеринбург, РЦ Новосибирск, РЦ Санкт-Петербург, РЦ Пушкино общей площадью 194 500 кв.

м.)

отгрузка товара с РЦ

— Служба содействия бизнесу

консультационная поддержка (сохранность ТМЦ)

Все универсамы сети «FIX PRICE», включая франчайзинговые, объединены в единую информационную систему на базе программного комплекса SAP R3.

Единая информационная система позволяет управлять товарными запасами в универсаме, осуществлять сбор и обработку информации от ККМ, анализировать эффективность работы магазина.

Требования к помещению

Общая площадь: 250-350 м²(в одном уровне).
Тип: отдельно стоящее здание, встроенно-пристроенное, часть помещения.
Этаж: 1-2 этаж/цокольный этаж/подвальное помещение. Помещение должно быть целиком расположено на одном уровне.
Расположение: торговый центр, улица с оживленным пешеходным трафиком.
Конструктив: правильная прямоугольная форма помещения, наличие двух отдельных входов в помещении.

Разгрузка: отсутствие ограничения подъезда грузового автотранспорта к зоне разгрузки.
Электрическая мощность: разрешенная электрическая нагрузка: 10-20 кВт

Участвуем в IPO Fix Price

Fix Price – международная сеть магазинов низких фиксированных цен – начинает процедуру первичного размещения акций (IPO) на Лондонской фондовой бирже. Наши аналитики подготовили оценку этого размещения.

Клиенты «Открытие Брокер» могут подать заявку на участие до 14:00 (мск) 4 марта 2021 года. Предварительная дата размещения: 5 марта 2021 года.

Рекомендуем ознакомиться с проспектом этого размещения (пароль для входа: FIXPRICE2021IPO).

Подробности IPO:

Минимальный объем заявки – $1 000.
ISIN – US33835G2057
Торговый код – FIXP.
Диапазон размещения: $8,75 – $9,75 за GDR.
Низкие комиссии: 0,15-0,35% (в зависимости от объёма сделки), но не менее $59.

Важно! Возможна ситуация, при которой «Открытие Брокер» получит частичную аллокацию в IPO Fix Price. В этом случае полученный объем бумаг будет пропорционально до целого числа распределен среди клиентов, подавших заявку по определенной организаторами цене или выше.

Например, если аллокация составит 50% от изначального объема, то каждый клиент получит приблизительно 50% от заявленного объема заявки.

Если вы хотите максимизировать вероятность получения бумаг, то рассмотрите возможность выставить свою заявку с ценой по верхней границе диапазона.

Действующим клиентам с тарифом Стандартный ИТП или ВФА Global необходимо:

— Пополнить счет и/или купить доллары США.

— Подать голосовое поручение по телефону (8 800 500 99 66, доб. 1) или подать поручение через своего персонального менеджера.

Новым клиентам для участия необходимо:

— Пополнить счёт.

— Купить доллары США.

— Подать поручение удобным способом.

Оставляйте заявки и участвуйте в первичном размещении бумаг ритейлера Fix Price!

Fix Price провел крупнейшее российское IPO за последние 10 лет

Первичное размещение ретейлера стало рекордным для частной компании после IPO «Русала» в 2010 году. Начало торгов Fix Price на Лондонской фондовой и Московской биржах запланировано на 10 марта

Фото: Александр Рюмин/ТАСС

Первичное публичное размещение сети магазинов Fix Price стало крупнейшим для российской компании более чем за десять лет, сообщил РИА Новости Борис Квасов, соруководитель управления рынков акционерного капитала «ВТБ Капитал».

Fix Price привлек 2 млрд долларов, разместив бумаги по верхней границе ценового диапазона — 9 долларов 75 центов за штуку. Исходя из цены предложения, рыночная капитализация компании превысила 8 млрд долларов. Около 40% спроса в ходе первичного размещения пришлись на американских инвесторов, на российских — более 10%, сказал Квасов.

Вот какую оценку IPO Fix Price дал Business FM старший аналитик Газпромбанка Марат Ибрагимов.

— Такая модель розничной торговли, такой розничный формат очень популярен в Штатах, именно там он зародился, там есть такие сети, как Dollar Tree, Dollar General, в соседней Канаде есть аналогичная сеть Dollarama. Для американских инвесторов это очень понятный и близкий формат, поэтому их интерес был очевиден. И видно, что организаторы фокусировались именно на этой группе инвесторов. Разместились по верхней границе, плюс увеличили объем, то есть спрос действительно был большой, живой, инвесторы готовы были купить даже больше, и это говорит о том, что само размещение было организовано очень правильно, правильно поданный инвестиционный кейс. Я думаю, у нас будут большие последствия от этого размещения не только для самого Fix Price, но и для публичных российских ретейлеров.

— Стоимость компании при этом сейчас адекватная, на ваш взгляд?

— Сравнивать нужно с аналогами. Западные аналоги, которые работают в этом сегменте, тот же самый Dollar Tree, торгуются по гораздо более высоким мультипликаторам даже по сравнению с их местными продовольственными конкурентами. С учетом гораздо более высоких темпов роста, которые обещают в Fix Price, более высокой рентабельности, я думаю, размещение не выглядит завышенным по цене.

Аналитик «Открытие брокер» Тимур Нигматулин считает, что в ходе IPO Fix Price оказался переоценен.

— Обычно индустрия IPO, по крайней мере в современном ее представлении, так устроена, что создается искусственный дефицит предложения, соответственно, спрос, если организаторы правильно подходят к этому процессу, существенно превышает предложение, позволяет акционерам, мажоритариям продать акции достаточно дорого, чтобы заинтересовать в размещении компании. Иногда это получается очень дорого, в случае с Fix Price мне кажется, что это нерационально высокая оценка компании, которая сейчас размещается по мультипликаторам в пять раз дороже, чем уже торгующиеся на рынке продовольственные ретейлеры.

— Почему со стороны американских инвесторов такой интерес?

— Cейчас в мире очень много дешевых денег, на рынке IPO ажиотаж. Все это напоминает такую детскую игру, когда стоят три стула, играет музыка, и когда музыка завершается, дети должны успеть сесть каждый на свой стул. Я думаю, что сейчас на рынке IPO, как и на некоторых других рынках, например в сегменте рынка высокотехнологичных компаний, как раз такая ситуация. Все знают, что активы стоят дорого, все хотят заработать на них не долгосрочно, потому что, когда актив стоит очень дорого, долгосрочно на нем не заработать, все хотят заработать краткосрочно. Соответственно, кто не успеет выйти вовремя из активов, тот не успеет сесть на свой стул, пока играет музыка.

Начало торгов Fix Price на Лондонской фондовой и Московской биржах запланировано на 10 марта.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

Что такое контракт с твердой фиксированной ценой?

Что такое контракт с твердой фиксированной ценой? В контракте с твердой фиксированной ценой указана конкретная цена, которая не подлежит никаким корректировкам. 3 мин. Читать

1. Цены, которые могут измениться в контракте с твердой фиксированной ценой
2. Преимущества и проблемы контракта с твердой фиксированной ценой
3. Когда уместен контракт с твердой фиксированной ценой
4. Выгоды для обеих сторон
5. Контракты с твердой фиксированной ценой в Федеральном правительстве
6.Положение о федеральных закупках

Обновлено 23 ноября 2020 г.:

Что такое контракт с твердой фиксированной ценой? В твердом контракте с фиксированной ценой указана конкретная цена, которая не подлежит никаким корректировкам. В случае контракта с твердой фиксированной ценой покупающая или покупающая сторона должна заплатить продавцу конкретную фиксированную сумму. Эта фиксированная сумма не меняется ни при каких обстоятельствах. Такие вещи, как непредвиденное увеличение затрат или необходимость увеличения расходов продавцом на сырье, не имеют никакого отношения, поскольку цена установлена и не подлежит изменению, если это явно не указано в первоначальном соглашении.

Цены, которые могут измениться в контракте с твердой фиксированной ценой

Если это специально указано в контракте, некоторые вещи могут быть изменены даже в контракте с твердой фиксированной ценой, например:

Изменения в контракте
Экономическая цена
Неверная цена

Этот тип контракта обычно используется в ситуациях, когда затраты могут быть рассчитаны с высокой степенью уверенности и точности. Контракты с твердой фиксированной ценой также используются, когда характеристики проекта вряд ли изменятся.

Преимущества и проблемы контракта с твердой фиксированной ценой

Контракт с твердой фиксированной ценой, или, для краткости, контракт с твердой ценой, возлагает наименьшее количество административных документов на обе договаривающиеся стороны. Однако для подрядчика риск возрастает, потому что он берет на себя ответственность за все расходы, и это может привести либо к увеличению прибыли, либо к убыткам. Это может быть стимулом для подрядчика более эффективно управлять затратами и работать рационально.Контракт с твердой фиксированной ценой может использоваться со льготами за вознаграждение, стимулами производительности и стимулами поставки, если стимул является вознаграждением за факторы, не связанные с затратами.

Когда уместен договор с твердой фиксированной ценой

При получении коммерческих материалов или услуг, основанных на определенных функциональных или подробных спецификациях, разумным вариантом является договор с твердой фиксированной ценой. Это особенно верно в тех случаях, когда подрядное агентство может подтвердить справедливые и разумные цены с самого начала.Например, когда:

Ценовая конкуренция адекватная
Предыдущие покупки тех же или аналогичных материалов и услуг дают основу для реалистичного сравнения цен
Информация о затратах и ценах доступна для просмотра
Факторы, которые являются неопределенными, могут быть потенциально идентифицированы, и могут быть сделаны оценки в отношении влияния на стоимость, которое они могут вызвать.

Когда подрядчик принимает контракт с твердой фиксированной ценой, он или она признает принятие потенциальных рисков, связанных с затратами.

Преимущества для обеих сторон

И покупатели, и продавцы видят преимущества в этом типе контрактов с фиксированной ценой. Продавцы, также иногда называемые поставщиками, могут взимать более высокую базовую плату с контрактом с фиксированной ценой. Цена не может расти, поэтому вряд ли она вызовет сопротивление, как если бы цена была высокой и все еще была открыта для дальнейших переговоров по дополнительным расходам. Для покупателя более высокая сумма, выплачиваемая при зачете, обеспечивает душевное спокойствие, потому что цена не изменится и не может повыситься ни по какой причине.

Контракты с твердой фиксированной ценой в федеральном правительстве

Высшее руководство федерального правительства испытывает дополнительное давление, поскольку фискальные цены растут, что вынуждает уделять повышенное внимание закупкам в контрактах с твердой фиксированной ценой или FFP. Меморандум о лучшей покупательной способности Министерства обороны США является одним из примеров этого в действии. Контракты FFP предоставляют агентствам простой и экономичный способ заключения контрактов на поставку, хотя это не всегда идеально при заключении контрактов на услуги.Негибкие контракты FFP могут заставить агентства упустить шанс сэкономить при изменении требований. Агентства могут даже тратить больше и в конечном итоге столкнуться с повышенным уровнем бюрократии и трудоемкой бумажной волокитой.

Постановление о федеральных закупках

Федеральное постановление о закупках, или сокращенно FAR, предоставляет список из четырех вещей, которые следует учитывать при определении того, является ли контракт с фиксированной ценой разумным вариантом. К этим четырем соображениям относятся:

Специальные функции и подробные спецификации расходных материалов и услуг
Простота подтверждения справедливых, разумных цен
Выявленные риски и возможность точно оценить затраты
Готовность подрядчика принять риски

Скрытые затраты, вызванные неопределенными факторами, создают проблемы для обеих сторон на ранних этапах заключения этого типа контракта.

Если вам нужна помощь в заключении контракта с твердой фиксированной ценой, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

eBay: Справка по фиксированной цене:

Фиксированная цена — FAQ продавца

Что такое формат фиксированной цены? Как это работает?
Почему eBay представляет новый формат с фиксированной ценой?
В чем разница между аукционами с ценой «Купить сейчас», форматом фиксированной цены и форматом предмета в магазине?
Как я могу включить в список товар с фиксированной ценой?
Как люди найдут мое объявление с фиксированной ценой? Отображаются ли товары с фиксированной ценой в результатах поиска? Есть ли повышенная видимость этих предметов?
Взимается ли дополнительная плата за товары с фиксированной ценой?
Почему на аукционах с ценой «Купить сейчас» взимается дополнительная плата? Почему не взимается плата за объявления с фиксированной ценой?
Как мне получить право использовать формат фиксированной цены?
Могу ли я использовать формат фиксированной цены для продажи товаров в моем магазине eBay?
Могу ли я указать товар с фиксированной ценой, даже если у меня нет магазина eBay?
Доступен ли формат фиксированной цены для всех сайтов eBay?
Смогу ли я указать товары с фиксированной ценой с помощью Mister Lister или продавца?
Могу ли я повторно разместить объявления с фиксированной ценой, если я продал не все свои товары?

1) Что такое формат фиксированной цены? Как это работает?
Формат фиксированной цены позволяет продавать товары мгновенно по установленной цене.

Покупатели могут приобрести ваши товары сразу — без торгов и ожидания. Вы можете продавать предметы по установленной цене, не дожидаясь окончания листинга. Кроме того, вы можете указать несколько количеств одного и того же товара.

2) Почему eBay представляет новый формат фиксированной цены?
С тех пор, как мы представили «Купить сейчас» для предметов в стиле аукциона, наше сообщество выразило сильное желание покупать и продавать некоторые предметы немедленно по установленной цене. Хотя объявления в стиле аукциона по-прежнему будут важной частью покупки и продажи на eBay, формат фиксированной цены будет:

Предоставить продавцам возможность продавать по установленной цене на протяжении всего периода листинга
Предоставьте покупателям быстрый и простой способ найти и мгновенно приобрести товары
Предоставить продавцам альтернативу продавать товары в большом количестве по установленной цене
Привлечь новых покупателей, которые хотят мгновенно приобрести товары по установленной цене

3) В чем разница между аукционами с ценой «Купить сейчас», форматом фиксированной цены и форматом предмета в магазине?
Три формата описаны ниже:

Аукционы с ценой «Купить сейчас»

Покупатели смогут сразу купить ваш товар или сделать ставку на него.
Функция «Купить сейчас» будет доступна только при отсутствии ставок на товар или до тех пор, пока не будет достигнута резервная цена.
Вы можете продать только один товар на одно объявление.
Товар будет отображаться в обычных результатах поиска и просмотра eBay.
Комиссия «Купить сейчас» для размещения на аукционе составляет 0,05 доллара США в дополнение ко всем стандартным сборам за листинг и сборам за окончательную стоимость.

Формат фиксированной цены

Когда вы указываете товар в новом формате фиксированной цены:

Покупатели могут купить ваш товар сразу по установленной вами цене, но не могут делать ставки за ваш товар.
Цена «Купить сейчас» всегда доступна; он не исчезнет.
Вы можете продавать количество одного или нескольких товаров в одном листинге.
Товар будет отображаться в обычных результатах поиска и просмотра eBay.
Дополнительная плата за единицу товара не взимается. Тем не менее, будут применяться те же листинговые сборы и сборы за окончательную стоимость, что и для лота в формате аукциона.

Формат предмета в магазине

Когда вы указываете предмет как предмет Магазина:

У вас должен быть магазин eBay, чтобы размещать товары в магазине eBay.
Покупатели могут купить ваш товар сразу по установленной вами цене, но не могут делать ставки за ваш товар.
Цена «Купить сейчас» всегда доступна; он не исчезнет.
Вы можете продавать количество одного или нескольких товаров в одном листинге.
Товар появится только в вашем магазине eBay.
Существует более низкая плата за установку в размере 0,05 доллара США за 30 дней, но не более 120 дней.

4) Как я могу включить в список элемент с фиксированной ценой?
На первой странице формы «Продать свой предмет» вас попросят выбрать формат для вашего предмета.Если вы хотите разместить товар в новом формате с фиксированной ценой, просто выберите опцию «Продать по фиксированной цене».

Вы укажете цену «Купить сейчас» для своего товара позже в процессе.

5) Как люди найдут мой листинг с фиксированной ценой? Отображаются ли товары с фиксированной ценой в результатах поиска? Есть ли повышенная видимость этих предметов?
Все товары с фиксированной ценой появятся на обычных страницах просмотра и результатов поиска eBay. Значок «Купить сейчас» появится рядом с заголовком позиции в списках с фиксированной ценой, чтобы указать покупателям, что они могут приобрести товар немедленно.

Все предметы «Купить сейчас», включая аукционы с ценой «Купить сейчас» и предметами с фиксированной ценой, появятся на новой вкладке «Все предметы» и на вкладке «Купить сейчас» результатов поиска. Аукционы с ценой «Купить сейчас» также появятся на вкладке «Аукционы».

6) Есть ли дополнительная плата за товары с фиксированной ценой?
Нет. Размещение предмета в новом формате с фиксированной ценой будет иметь такую же плату за вставку и окончательную стоимость, как если бы этот предмет был выставлен на обычном аукционе.

7) Почему на аукционах с ценой «Купить сейчас» взимается дополнительная плата? Почему не взимается дополнительная плата за объявления с фиксированной ценой?
Плата за функцию в размере 0,05 доллара США применяется ко всем объявлениям в стиле аукциона, которые включают цену «Купить сейчас». Как и другие дополнительные функции, за которые мы взимаем плату, «Купить сейчас» предлагает дополнительную рекламу с добавлением значка «Купить сейчас». Кроме того, новые изменения на страницах просмотра и результатов поиска сделают более заметными объявления в стиле аукциона, которые включают функцию «Купить сейчас».Эти предметы будут отображаться как с ценой предложения, так и с ценой «Купить сейчас» на дисплее -Все элементы- и будут отображаться во всех представлениях результатов просмотра и поиска: «Все предметы», «Аукционы» и «Купить сейчас».

В отличие от этого, списки с фиксированной ценой будут отображаться с ценой «Купить сейчас» на страницах результатов обзора и поиска, но без цены предложения, поскольку на эти типы товаров нет ставок. Списки с фиксированной ценой будут отображаться только в представлениях «Все товары» и «Купить сейчас», но не в представлении «Аукционы», поскольку на эти типы товаров не проводятся торги.

Таким образом, дополнительная плата за функцию применяется только к аукционам с ценой «Купить сейчас», потому что эти предметы имеют немного большую видимость по сравнению с новым форматом фиксированной цены на наших страницах результатов обзора и поиска.

8) Как мне получить право на использование формата фиксированной цены?
Существуют минимальные требования для размещения предмета с фиксированной ценой. Вы автоматически квалифицируетесь, если у вас есть минимальный рейтинг обратной связи 10 или ваш ID проверен. Вы должны иметь рейтинг отзывов 30 или более и быть зарегистрированным пользователем в течение как минимум 14 дней, чтобы разместить несколько товаров с фиксированной ценой (или пройти проверку идентификатора).

9) Могу ли я использовать формат фиксированной цены для продажи товаров в моем магазине eBay?
да. Все ваши объявления на eBay, включая все ваши объявления с фиксированной ценой, появятся в вашем магазине. Учить больше.

10) Могу ли я указать товар с фиксированной ценой, даже если у меня нет магазина eBay?
Да, новый формат фиксированной цены доступен всем продавцам eBay, независимо от того, открыли ли вы магазин eBay.

Однако помните, что минимальные требования продавца применяются к позициям с фиксированной ценой.Вы должны иметь как минимум 10 отзывов или быть проверенным по идентификатору для объявлений с единичным количеством.

11) Доступен ли формат фиксированной цены для всех сайтов eBay?
да. Формат фиксированной цены доступен на всех сайтах eBay (eBay в Германии, eBay в Великобритании и т. Д.).

12) Смогу ли я перечислить товары с фиксированной ценой, используя Mister Lister или Помощника продавца? А как насчет других инструментов продажи?
да. Мистер Листер, помощник продавца Basic и помощник продавца Pro, будут поддерживать новый формат фиксированной цены (без торгов) вскоре после того, как этот формат будет представлен на нашем сайте.

Мы проинформируем разработчиков сторонних инструментов продаж о новом формате с фиксированной ценой до его запуска. Мы ожидаем, что эти третьи стороны включат новый формат листинга в свои существующие приложения.

13) Могу ли я повторно выставлять списки с фиксированной ценой, если я продал не все свои товары?
да. Если у вас все еще остается какое-либо количество товаров, когда ваше объявление заканчивается, вы можете легко повторно выставить свои непроданные товары. Просто нажмите ссылку «повторно добавить» на странице «Просмотр элемента».Вы также можете изменить количество товаров, которые хотите продать, во время повторного включения в список.

Что такое цены Open-Book — как это на самом деле работает?

(Выдержка из Руководства по проектированию и строительству водоснабжения и водоотведения, 4 ^{-е издание} и Образовательной программы)

Некоторые из лучших методов совместной работы в нашей отрасли, в частности CMAR и прогрессивное проектирование и строительство, основаны на открытой книге процесс разработки стоимости и ценообразования на этапе подготовки к строительству. Этот процесс используется для достижения соглашения о стоимости, а затем о цене продолжающихся строительных работ.В свою очередь, цена обычно реализуется либо как гарантированная максимальная цена (GMP), либо как положение контракта с фиксированной ценой.

Изучите передовой опыт по совместным методам реализации проектов водоснабжения и водоотведения в этом 4-м издании Руководства по проектированию и созданию систем водоснабжения и водоотведения.

Хотя этот подход в принципе прост, нас часто спрашивают: «Что такое подход открытой книги?» Ответ сводится к определению «стоимости» и «цены».”

Стоимость-стоимость-стоимость. Смета строительства должна основываться на фактической стоимости работ. Это может означать фактические трудозатраты, расходы, материалы, оборудование и объемы производства для самостоятельно выполненного объема работ в сочетании с котировками отдельных субподрядчиков, полученными с помощью метода конкурентных торгов с наилучшей стоимостью. Все эти документально подтвержденные расходы указаны без каких-либо надстроек — со всеми четко сформулированными предположениями, лежащими в их основе, — чтобы соответствовать смете затрат по проекту .
Цена включает все остальное.После определения сметы все, что добавляется к ней для покрытия накладных расходов фирмы-поставщика или подрядчика — эксплуатационные расходы, бремя, обременения, прибыль, оборот, наценки, сборы, сборы, сборы, стимулы и любые другие соответствующие элементы. — дополнительные деньги, которые добавляются к фактическим затратам для создания сметы .

CMAR и прогрессивное проектирование-сборка — популярные методы реализации, потому что они позволяют реализовывать проекты на совместной основе до завершения дизайна или даже до полного определения проекта.Оба метода доставки обычно закупаются на основе квалификационных требований в сочетании с некоторой формой платы за участие в торгах для компонентов ценообразования. Стоимость разрабатывается конструкторско-строительной или CMAR фирмой после присуждения проекта на основе нескольких основополагающих принципов.

Прозрачность и валидация. Стоимость должна быть полностью прозрачной, без каких-либо скрытых сумм или чего-либо, встроенного или завышенного. Прозрачность означает полное конфиденциальное раскрытие всех деталей и при необходимости может включать проверку третьей стороной.Процесс ценообразования — действительно открытая книга.
Точность и полнота. Честно говоря, как владельцам, так и фирмам, занимающимся проектированием-строительством или CMAR, разработка затрат и цен должна включать все, что каждый может разумно подумать, — оценку статей расходов, расходов и косвенных затрат. Ничего не упускайте!
Реализм и справедливость. Ценообразование по принципу открытой книги часто используется для того, чтобы «проектировать в соответствии с бюджетом», но это не означает «адаптировать его к бюджету». Стоимость и цены должны быть реалистичными и справедливыми для обеих сторон.Иногда требуется немного поработать, но реалистичное число означает полное и справедливое число.
Оценка рисков и возможностей. Не все в проекте полностью предсказуемо, особенно на ранних стадиях. Все, что представляет собой неопределенный риск или возможность, следует оценивать количественно и оценивать как сумму непредвиденных расходов проекта. Фактические непредвиденные обстоятельства следует рассматривать как стоимость проекта до того, как будут включены какие-либо надстройки для создания цены.

Итак, что происходит после того, как все соглашаются относительно стоимости проекта, все остальное добавляется и цена устанавливается? Следующие два варианта являются наиболее распространенными действиями:

Движение вперед в рамках модели GMP означает, что фактические расходы во время строительства отслеживаются с использованием тех же принципов прозрачности открытой книги.Экономия от расходов в рамках GMP часто делится между владельцем и фирмой, занимающейся проектированием-сборкой или CMAR (это стимулирует постоянную эффективность), и существует риск того, что придется потратить что-либо сверх GMP на фирму, занимающуюся проектированием-сборкой или CMAR. риск. Это отличный способ поделиться неиспользованными непредвиденными обстоятельствами.
В отличие от подхода GMP, реализация с фиксированной ценой закрывает бухгалтерские книги после того, как цена согласована, и фирма, занимающаяся проектированием и строительством, или фирма CMAR приступает к строительству на свой страх и риск — и при возможности — для соблюдения установленной цены.Такой подход упрощает работу, устраняя необходимость постоянного аудита во время строительства и компенсируя риски за счет сохранения любых неизрасходованных непредвиденных расходов.

Конечно, есть много деталей, которые сопровождают все пункты, обсужденные выше, но любой эффективный подход открытой книги будет соответствовать этим принципам. Взаимное доверие — это основа совместной работы, а прозрачность открытой книги — это строительный блок.

В качестве вице-президента Brown and Caldwell г-н.Кларк разрабатывает рыночную стратегию и руководит рисками (управление строительством в условиях риска, проектирование-строительство, проектирование-строительство-эксплуатация, P3 и управление программами в зоне риска) от выявления и позиционирования до процессов предложения и переговоров. В дополнение к многолетнему членству в Комитете по водным и сточным водам DBIA и в качестве сопредседателя конференции DBIA, г-н Кларк занимал несколько должностей в Совете по проектированию и строительству водных ресурсов, а в последнее время — в качестве председателя комитета по образованию.

Принципы открытого ценообразования

Некоторые из лучших методов совместной работы в нашей отрасли, а именно управление рисками строительства (CMAR) и прогрессивное проектирование-строительство, основаны на открытом процессе для определения стоимости и ценообразования на этапе подготовки к строительству.

Этот процесс используется для достижения согласованной стоимости и, затем, цены на продолжающиеся строительные работы. В свою очередь, цена обычно реализуется либо как гарантированная максимальная цена (GMP), либо как положение контракта с фиксированной ценой во время строительства проекта.

В принципе, этот подход прост, но нас часто спрашивают: «Что такое подход« открытой книги »?» Ответ сводится к двум основным определениям стоимости и цены:

Два определения

Стоимость-стоимость-стоимость. Смета строительства должна быть основана на фактической стоимости работ. Это может означать фактические трудозатраты, расходы, материалы, оборудование и объемы производства для самостоятельного выполнения объема работ или расценки отдельных субподрядчиков, полученные с помощью метода конкурентных торгов с наилучшей стоимостью.В любом случае, все эти документально подтвержденные расходы указаны без каких-либо надстроек — со всеми допущениями, лежащими в их основе, — четко сформулированы, чтобы соответствовать смете затрат по проекту.
Цена включает все остальное. После составления сметы все, что добавляется к ней для покрытия накладных расходов подрядчика или проектировщика, эксплуатационных расходов, бремени, обременений, прибыли, оборота, надбавок, сборов, сборов, сборов, стимулов и т. Д. Другой термин, который вы можете придумать, — это дополнительные деньги, которые добавляются к фактической стоимости для создания сметы.

CMAR и прогрессивное проектирование-сборка — очень популярные методы доставки, поскольку они позволяют реализовывать проекты на совместной основе до завершения дизайна или даже до полного определения проекта.

Оба метода поставки обычно закупаются на основе квалификационных требований в сочетании с некоторой формой платы за участие в торгах для компонентов ценообразования. Стоимость разрабатывается подрядчиком или проектировщиком после присуждения проекта на основании нескольких основополагающих принципов:

Принципы ценообразования открытых книг

Прозрачность и проверка. Стоимость должна быть полностью прозрачной, без скрытых сумм и ничего встроенного или завышенного. С прозрачностью приходит полное конфиденциальное раскрытие всех деталей. Это действительно «открытая книга». При необходимости прозрачность сопровождается сторонней проверкой.
Точность и полнота. Из соображений справедливости по отношению как к собственникам, так и к подрядчикам или проектировщикам, разработка затрат и цены должна включать все, что каждый может разумно подумать, как с точки зрения статей сметы, так и с точки зрения затрат и косвенных затрат. Ничего не упускайте.
Реализм и справедливость. Ценообразование открытой книги часто используется для того, чтобы «проектировать в соответствии с бюджетом», но это не означает «согласовывать его с бюджетом». Стоимость и цены должны быть реалистичными и справедливыми для обеих сторон. Иногда требуется немного поработать, но реалистичное число означает полное и справедливое число.
Оценка рисков и возможностей. Не все в проекте полностью предсказуемо, особенно на ранних стадиях проекта. Все, что является «предположением», неопределенным риском или возможностью, следует оценивать количественно и оценивать как сумму непредвиденных расходов проекта.Фактическая сумма потенциальных убытков или преимуществ — непредвиденных обстоятельств — обычно должна рассматриваться как стоимость проекта до того, как будут включены какие-либо надстройки для определения цены.

Итак, что происходит после того, как все взаимно согласовали стоимость проекта, все остальное добавляется к числу, и цена устанавливается? Эти два варианта являются наиболее распространенными:

Переход к модели GMP означает, что фактические расходы во время строительства контролируются с использованием тех же принципов прозрачности открытой книги. Любая фактическая экономия от расходов в рамках GMP часто распределяется между владельцем и подрядчиком или проектировщиком (это создает стимулы для непрерывной эффективности) — и риск того, что придется потратить что-либо сверх GMP на подрядчике или проектировании — риск застройщика. Это отличный способ поделиться неиспользованными непредвиденными обстоятельствами.
В отличие от подхода GMP, реализация единовременной выплаты «закрывает бухгалтерские книги» после того, как цена согласована, и подрядчик или проектировщик приступает к строительству проекта на свой страх и риск — и при возможности — для выполнения ценового обязательства. .Такой подход упрощает задачу, устраняя необходимость в постоянном аудите во время строительства, а подрядчик или проектировщик могут компенсировать риски, сохраняя любые неизрасходованные непредвиденные расходы.

Конечно, все вышеперечисленное сопровождается бесчисленными деталями, но эффективный подход открытой книги будет соответствовать этим принципам. Взаимное доверие — это основа совместной работы, а прозрачность открытой книги — один из ее лучших строительных блоков.

Определение базиса фиксированной цены | Law Insider

, относящийся к базе фиксированной цены

Канадская цена доходности означает, в отношении любых погашаемых Облигаций, цену в отношении основной суммы Облигаций, рассчитанную Компанией в отношении третьего бизнеса. за день до даты погашения таких Облигаций, равной сумме приведенной стоимости Оставшихся запланированных выплат процентов (не включая любую часть выплат процентов, начисленных на дату погашения) и основной суммы по Облигациям, подлежащим погашению. погашается с даты погашения до Даты отзыва по номинальной стоимости с использованием ставки дисконтирования, равной доходности правительства Канады в такой рабочий день плюс 30 базисных пунктов.

Фиксированная цена означает фиксированные цены на дополнительные Услуги, которые могут быть согласованы Сторонами и изложены в SOW; FOIA означает Закон о свободе информации 2000 года и любые подзаконные акты, принимаемые в соответствии с этим Законом время от времени, вместе с любыми руководящими указаниями и / или кодексами практики, изданными Уполномоченным по информации или соответствующим государственным ведомством в отношении такого законодательства;

Скорректированная цена означает закупочную цену (цены) на энергию, указанную в Разделе 5. 1, если REC не удовлетворяют RPS как Атрибуту окружающей среды, связанному с указанным MWh генерации от возобновляемой генерирующей установки класса I RPS, и Покупатель не приобретает REC в соответствии с Разделом 4.1 (b) настоящего документа.

Базовая ставка означает простую процентную ставку, равную сумме (i) Базовой ставки и (ii) Применимой маржи, применимой к Авансам по Базовой ставке для применимых Займов. Базовая ставка должна автоматически корректироваться с момента открытия бизнеса на дату вступления в силу каждого изменения Базовой ставки для учета такого изменения, а также должна корректироваться для отражения изменений Применимой маржи, применимой к Авансам по базовой ставке.

Замещающая основа имеет значение, присвоенное данному термину в Разделе 2.9.

Котировочная цена Обыкновенных акций — это последняя заявленная цена продажи Обыкновенных акций, сообщенная Национальным рынком Nasdaq, или, если Обыкновенные акции котируются на национальной фондовой бирже, последняя заявленная цена продажи Обыкновенных акций на такой обмен (который предназначен для консолидированной торговли, если это применимо к такой бирже), или, если это не сообщалось или не перечислялось, последняя заявленная цена заявки на Обыкновенные акции. При отсутствии одной или нескольких таких котировок текущая рыночная цена Обыкновенных акций определяется так, как если бы Обыкновенные акции не были зарегистрированы в соответствии с Законом о биржах.

Основа процентной ставки означает Базу базовой ставки или базу ЛИБОР, в зависимости от ситуации.

Приемлемая основа означает амортизируемую основу арендного жилья, имеющего право на налоговые льготы.

Контракт с фиксированной ценой означает контракт, который предусматривает цену для каждой

Скорректированная основная ставка означает, на любой день колеблющуюся годовую процентную ставку, равную большей из (а) действующей основной ставки в такой день и (б) действующая в этот день ставка по федеральным фондам плюс 1/2%.

Ставка ценообразования годовая процентная ставка для определения Разницы в цене;

Скорректированная процентная ставка означает, в отношении любой транзакции сброса, годовую ставку, которая представляет собой среднеарифметическое значение ставок, указанных двумя Референтными дилерами, выбранными Компанией или ее правопреемником в качестве ставки, по которой должны быть начислены проценты по Ценным бумагам. начисляются таким образом, чтобы справедливая рыночная стоимость, выраженная в долларах, Ценной бумаги сразу после следующего из:

Расчетная ставка Ставка дисконтирования, соответствующая типу дисконтируемых денежных потоков, а именно (i) для выплаты основной суммы и процентов по ипотечный заем или обслуживаемый сопутствующий заем, или продажа просроченного займа, наивысшая из (1) ставки, определяемая главным или специальным обслуживающим лицом, в зависимости от обстоятельств, которая приблизительно равна рыночной ставке, которую Заемщики могли бы получить по аналогичным не- невыполненная задолженность Заемщиков на дату определения, (2) применимая ипотечная ставка и (3) доходность 10-летнего U.S. казначейские обязательства на дату определения и (ii) для всех других денежных потоков, включая денежные потоки от собственности, «ставка дисконтирования», указанная в последней соответствующей оценке (или обновленной оценке).

Отрицательная база означает в отношении любого Участника и на любой момент расчета сумму, на которую «скорректированная налоговая база» Участника для целей федерального подоходного налога США входит в долю Участника в Компании с этого момента. время (определяемое без учета каких-либо корректировок, внесенных в «скорректированную налоговую базу» по причине любой Передачи или переуступки Доли и без учета доли такого Участника в обязательствах Компании в соответствии с Разделом 752 Кодекса) превышает стоимость его интерес как в то время.В данном разделе 5.9 термин «Участник с отрицательной базой» означает любого Участника, доля которого выкупается Компанией и который имеет отрицательную основу на дату вступления в силу обратной покупки, но такой Участник перестает быть Участником с отрицательной базой в в то время, когда он получит распределения согласно пункту (i) параграфа (c), равный его отрицательной основе на дату вступления в силу такой обратной покупки.

Альтернативная базовая ставка означает для любого дня годовую ставку, равную большему из (а) основной ставки, действующей в этот день, и (б) эффективной ставки федеральных фондов, действующей в такой день, плюс 1 / 2 из 1%.Любое изменение Альтернативной базовой ставки в связи с изменением основной ставки или эффективной ставки федеральных фондов вступает в силу с даты вступления в силу такого изменения основной ставки или эффективной ставки федеральных фондов, соответственно.

Ставка CMS означает применимую ставку свопа для сделок своп в Базовой валюте со сроком погашения Обозначенного срока, выраженную в процентах, которая отображается на Соответствующей странице экрана по состоянию на Соответствующее время в дату определения процента. , все как определено Расчетным агентом;

Скорректированная ставка CD , применимая к любому процентному периоду, означает годовую ставку, определяемую в соответствии со следующей формулой: [CDBR] * ACDR = [———-] + AR [1.00 — DRP] ACDR = Скорректированная ставка CD CDBR = Базовая ставка CD DRP = Процент внутренних резервов AR = Оценочная ставка ———- * Сумма в скобках округляется в большую сторону, если необходимо, до следующего большего значения 1 / 100 из 1%

Фиксированная доля подсчета дней означает, в отношении расчета суммы процентов в соответствии с этим Условием 4 (а):

Положительное основание означает, в отношении любого члена и как в любой момент расчета сумма, на которую стоимость ее Процентов на данный момент превышает ее «скорректированную налоговую базу» для U. S. целей федерального подоходного налога в его интересах на данный момент (определяется без учета каких-либо корректировок, внесенных в такую «скорректированную налоговую базу» по причине любой передачи или уступки такой доли, в том числе по причине смерти, и без учета доля такого Участника в обязательствах Компании в соответствии с Разделом 752 Кодекса), и (ii) термин «Участник с положительной базой» означает любого Участника, доля которого выкупается Компанией и который имеет положительную основу на дату вступления в силу выкупа, но такой Участник перестанет быть Участником с положительной базой в то время, когда он получит отчисления в соответствии с пунктом (i) параграфа (b), равные его положительной основе на дату вступления в силу такого выкупа.

Цена по формуле означает наивысшую из: (a) самой высокой суммарной дневной цены закрытия Акции в течение периода, начинающегося на 60-й календарный день до Смены контроля и заканчивающегося в дату такой Смены контроля, ( б) наивысшую цену брутто, уплаченную за Акцию в течение того же периода времени, как указано в отчете по Приложению 13D, поданном в Комиссию по ценным бумагам и биржам, или (в) самую высокую цену брутто, уплаченную или подлежащую уплате за акцию Акции (будь то путем обмена, конвертации, распределения при слиянии, ликвидации или иным образом) в любой из операций, указанных в Разделе 9 Плана как составляющие Смену контроля; при условии, что в случае реализации любого такого Права, связанного с поощрительным опционом на акции, «Формульная цена» будет означать справедливую рыночную стоимость акций на момент такого исполнения.

Самая низкая заявленная цена означает самую низкую цену, указанную в заявке, которая в противном случае существенно не отвечает;

Альтернативная базовая ставка означает ставку, которая заменила LIBOR в обычном рыночном использовании для определения плавающих процентных ставок в отношении облигаций, выраженных в долларах, или, если Независимый финансовый консультант или Эмитент (по согласованию с Расчетным агентом и действуя в добросовестным и коммерчески разумным образом), если применимо, определяет отсутствие такой ставки, такой другой ставки, как независимый финансовый консультант или эмитент (по согласованию с расчетным агентом и действуя добросовестно и коммерчески разумным образом), в зависимости от обстоятельств, определяет по своему усмотрению или по собственному усмотрению Эмитента, наиболее сопоставимую с LIBOR.Если определяется Альтернативная базовая ставка, такая Альтернативная базовая ставка должна быть Альтернативной базовой ставкой для оставшихся процентных периодов.

Ставка CMT означает в отношении любой Даты сброса (в следующем порядке приоритета):

Средневзвешенная скорректированная чистая ставка по ипотечным кредитам В отношении любой Даты распределения среднее значение Скорректированных чистых ставок по ипотечным кредитам по ипотеке Ссуды, взвешенные на основе Заявленного остатка основной суммы каждой ипотечной ссуды на дату погашения в предыдущем календарном месяце (после вступления в силу Предоплаты по основной сумме, полученной в Период досрочного погашения, относящейся к этой предыдущей дате погашения).

Базовая ставка США означает на любой день годовую процентную ставку, равную наибольшей из следующих величин: (а) годовая процентная ставка, публично объявляемая время от времени Административным агентом в качестве справочной ставки, действующей на такие день в своем главном офисе в Торонто для определения процентных ставок, применимых к коммерческим займам, выраженным в долларах США в Канаде (каждое изменение такой справочной ставки вступает в силу с даты, включая дату публичного объявления о вступлении в силу такого изменения) и (b) Федеральный Эффективная ставка средств, действующая в такой день, плюс 1/2 от 1%.

Сумма корректировки открытого рынка имеет значение, указанное в Разделе 2 (I).

Процесс с фиксированной ценой — Учет контрактов и грантов

Нажмите здесь, чтобы узнать о процессе с фиксированной ценой.

Премии с фиксированной ценой

Спонсируемые награды с фиксированной ценой предоставляются UMBC внешним спонсором, в котором определяется согласованная и установленная цена для реализации проекта. Общая сумма вознаграждения не подлежит увеличению или уменьшению, и UMBC несет ответственность за выполнение согласованных задач, даже если присужденной суммы недостаточно для покрытия затрат по проекту.Нет никаких ожиданий, что излишки средств будут возвращены спонсору.

Главные исследователи (PI) и администраторы должны подготовить точные, подробные бюджеты предложений и расходы, связанные с спонсируемым грантом с фиксированной ценой, чтобы полностью охватить все ресурсы, необходимые для работы, выполняемой над проектом. Миссия Университета как некоммерческого учреждения состоит не в том, чтобы извлекать прибыль из своей исследовательской деятельности; таким образом, значительный остаток средств на спонсируемых грантах с фиксированной ценой может поставить под сомнение обоснованность предлагаемого бюджета и потенциально повлиять на статус университета, освобожденного от налогов.В зависимости от обстоятельств и источника средств случайный остаток, превышающий 10%, обычно не вызывает особого беспокойства. Однако повторяющиеся случаи чрезмерных остатков, особенно в проектах, контролируемых конкретным исследователем или в рамках определенного отдела или подразделения, являются проблематичными. Образцы чрезмерных остатков указывают на то, что либо некоторые затраты по проекту не отражаются надлежащим образом на счетах проекта (обычно это означает, что университет непреднамеренно субсидирует работу), либо прогнозируемые затраты оцениваются неправильно.Завышенные цены могут привести к обвинениям в нарушении правил затрат и ценообразования, если задействованы федеральные средства.

Администрирование вознаграждения с фиксированной ценой

Награды с фиксированной ценой получат ограниченную строку диаграммы и будут установлены на период времени проекта.
Бюджет, загруженный в PeopleSoft, отражает ожидаемые расходы PI; однако ИП может гибко определять фактические расходы, не требуя предварительного одобрения спонсора.
Главный исследователь несет ответственность за своевременную доставку задач или отчетов. Большинство премий с фиксированной ценой привязывают окончательный платеж к окончательной задаче или отчету. Несвоевременные отчеты или результаты являются нарушением условий соглашения и могут привести к неуплате спонсором.
Ответственность за любые расходы по проекту сверх суммы, указанной в соглашении, несет главный исследователь. Если главный исследователь не в состоянии покрыть эти избыточные расходы, ответственность ложится на заведующего отделом.
Невыплаченные расходы из-за неуплаты из-за нарушения условий контракта также являются обязанностью главного исследователя или начальника отдела.

Закрытие контракта с фиксированной ценой

Как только проект будет завершен, он будет закрыт с использованием стандартных процедур закрытия. Чтобы неизрасходованный остаток считался остаточным остатком, он должен соответствовать следующим условиям: все результаты должны быть завершены и утверждены спонсором, все затраты, понесенные для достижения результатов соглашения, были отнесены на счет проекта, и все выплаты от спонсора получены.
Если по проекту было проведено меньше полной F&A, неизрасходованные средства будут использованы для возмещения F&A до соответствующей ставки F&A (но не больше, чем остаточные средства).
Если остаточные средства равны 10% или менее от общей суммы вознаграждения, средства будут помещены на неограниченный счет для использования ИП.
Если оставшиеся остаточные средства составляют более 10% от общей суммы вознаграждения, обоснование большого баланса должно быть представлено в OCGA. Если обоснование является адекватным, оставшиеся остаточные средства будут распределены между ИП.Если обоснование неадекватно, будет определен курс действий.
Спонсируемая строка диаграммы не будет оставаться открытой, чтобы позволить расходовать остаточные средства.

договоров с фиксированной ценой | Спонсируемые проекты

Дата политики: марта 2020 г.
Редакция: 6
Последняя редакция: март 2021 г.

Соглашение с фиксированной ценой — это соглашение, по которому подрядчик оплачивает установленную сумму за согласованные работы независимо от окончательной стоимости завершения проекта.

Принятие соглашений с фиксированной ценой сопряжено с определенным риском для Университета, потому что все работы должны быть выполнены, даже если есть перерасход средств. Следовательно, главные исследователи (ИП) должны точно составить бюджет, чтобы гарантировать, что средства, полученные от спонсора, достаточны для покрытия фактических затрат по проекту.

Соглашения с фиксированной ценой также ставят перед Университетом вопросы, связанные с дефицитом и профицитом. После завершения или прекращения проекта любой дефицит или излишек баланса должен быть перемещен на не спонсируемый рабочий тег.Однако перед переводом средств на не спонсируемый рабочий тег может потребоваться проверка крупных неизрасходованных остатков и излишков в соответствии с федеральными постановлениями, 48 CFR Part 9905 — Стандарты учета затрат для образовательных учреждений, что требует последовательности в оценке, накоплении, и затраты на отчетность.

Частично постановление гласит:

Что касается индивидуальных спонсорских соглашений, последовательное применение практики учета затрат будет способствовать подготовке надежных оценок затрат, используемых при ценообразовании предложения, и их сравнению с затратами на выполнение итогового спонсорского соглашения.Такие сравнения обеспечивают важную основу для финансового контроля над затратами во время выполнения спонсируемого соглашения и помогают в установлении ответственности за затраты в порядке, согласованном обеими сторонами во время соглашения. Сравнения также обеспечивают улучшенную основу для оценки оценочных возможностей.

Чтобы обеспечить соответствие 48 CFR Part 9905, университет должен проверять контракты с фиксированной ценой, которые показывают значительное отклонение между предлагаемыми затратами и фактическими затратами при завершении проекта.В идеале точное составление бюджета (прогнозирование) и начисление затрат должны приводить к обстоятельствам, когда по завершении проекта нет ни дефицита, ни значительного излишка средств.

Основные принципы финансирования

Из-за неотъемлемого риска, политика Университета заключается в том, что спонсоры предоставляют столько авансового финансирования, сколько разумно для соглашений с фиксированной ценой. Хотя необходима гибкость в определении суммы авансового финансирования, необходимо признать объем работы.Остальная часть грантового финансирования может предоставляться ежемесячно, ежеквартально или в соответствии с графиком выполнения этапов. Другие процедуры, включая, помимо прочего, требование учета рисков, также могут быть реализованы для смягчения ситуаций, связанных со значительным риском.

Ответственность

Главный исследователь (PI)

ИП должен с самого начала убедиться, что бюджеты с фиксированной ценой достаточны для покрытия всех затрат по проекту. Необходимо точное прогнозирование, а бюджеты должны соответствовать предполагаемой сумме, необходимой для выполнения работы.ИП должен работать с спонсируемыми проектами, чтобы гарантировать, что бюджеты покроют все проектные расходы, включая расходы на оборудование и административные (F&A) расходы. PI должен отнести все связанные затраты по проекту на рабочую метку, установленную для проекта. (См. Процедуры сальдо остатка ниже.)

Спонсируемые проекты

Sponsored Projects ведет переговоры и выполняет все контракты и соглашения, относящиеся к спонсируемым проектам, и проверяет все бюджеты на соответствие требованиям спонсора и университета. Спонсируемые проекты также отслеживают расходы, счета-фактуры и проверяют получение платежей по всем спонсируемым проектам, а также координируют процесс закрытия.

Дефицит и положительное сальдо с фиксированной ценой

Процедуры сальдо остатков

PI должен предоставить Форму подтверждения завершения проекта с фиксированной ценой (SP-FPPC) спонсируемым проектам в течение 90 дней после завершения проекта.
Перед переводом любого остаточного остатка средства сначала будут использованы для возмещения следующего в порядке, указанном ниже.
1. Плата за оборудование и административные услуги (F&A) по полной ставке F&A, согласованной на федеральном уровне, независимо от ставки F&A, взимаемой со спонсора, будет взиматься на полную сумму контракта / присуждения и распределяться в соответствии с текущим методом распределения, установленным при присуждении контракта. настраивать.
2. Безнадежная дебиторская задолженность и дефицит, если таковой имеется, по спонсируемым проектам под руководством ИП.
Переносы остатка будут обрабатываться следующим образом после применения вышеуказанных распределений:
1. Остатки, которые составляют 10% или меньше от профинансированной суммы, будут переведены на неограниченный рабочий тег (обычно рабочий ярлык для разработки различных программ) по указанию декана /вице-президент.
2. Остатки, превышающие 10%, должны быть проверены перед переводом. Подтверждение формы завершения проекта с фиксированной ценой с сопровождающим объяснением расхождения между бюджетом проекта и фактически затраченной суммой будет рассмотрено, чтобы определить, является ли это расхождение разумным и уместным. ИП должен представить Сертификат о завершении проекта с фиксированной ценой, подписанный ИП, председателем / директором и деканом / вице-президентом.
  1. Сумма, превышающая 10%, будет распределена в соответствии с установленными коэффициентами, связанными с возвращенными F&A.(Обработка остаточных остатков таким образом усиливает важность точного прогнозирования и надлежащего отнесения соответствующих расходов на соответствующий проект и соответствует некоммерческой миссии Университета. )

Процедуры сальдо дефицита

Дефицит будет покрываться за счет средств колледжа / факультета.
Когда затраты на проект превышают средства, доступные для проекта до, при завершении или прекращении, спонсируемые проекты уведомят PI о перерасходе и запросят неограниченный номер рабочего ярлыка отдела или колледжа для покрытия затрат.Декан и председатель / директор также будут уведомлены обо всех перерасходах средств.
Если PI не ответит с номером рабочей метки в течение 30 дней, Sponsored Projects переведет перерасход в программу F&A PI (если таковая имеется) или программу F&A департамента / колледжа, если счета отдельного PI недостаточно для покрытия перерасхода. Спонсируемые проекты уведомят декана / председателя / директора центра, если перевод повлияет на любую рабочую метку, кроме индивидуальной программы F&A PI.
Если счета-фактуры не оплачиваются спонсором, в результате чего возникает безнадежная дебиторская задолженность, возникший дефицит, если таковой имеется, будет рассматриваться, как указано выше.