Бизнес плана жкх пример: Бизнес план жкх с расчетами

Бизнес план жкх с расчетами

Большая часть населения в городах являются собственниками квартир в многоквартирном доме. Такими домами нужно управлять: обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания, содержать общее имущество и предоставлять коммунальные услуги.

Жилищный кодекс РФ предлагает три способа управления многоквартирным домом:

• непосредственное управление собственниками помещений,
• управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом,
• управление управляющей организацией.

Выполнение этой работы требует специальных знаний и опыта. Поэтому собственники все чаще прибегают к услугам специализированных организаций, таких как управляющие компании.

Вопрос о выборе управляющей компании решается на общем собрании жителей дома. Там же утверждается каким образом компания будет управлять домами, как часто будут проходить собрания и в какой форме. С выбранной УК каждый собственник заключает договор, в котором прописываются взаимные обязательства сторон. Согласно ст.445 Гражданского кодекса РФ, отдельный собственник не может уклониться от заключения договора, если такое решение было принято на общем собрании дома.

К договору об управлении многоквартирным домом обязательно должно быть приложение, в котором указаны общее имущество дома, перечень обязательных работ и услуг, размер платы за содержание и ремонт, за коммунальные услуги.

Выручка управляющей компании складывается из ежемесячных платежей за содержание дома, которые вносят собственники жилья. УК выполняет необходимые работы за счет этих средств собственными силами или привлекает подрядчиков:

• ремонтирует и обслуживает общее имущество,
• ремонтирует отопление, водопровод и электричество в квартирах,
• занимается вопросами пожарной безопасности,
• обеспечивает чистоту в подъездах и во дворе,
• вывозит мусор.

Ответственность перед жильцами за результат работы подрядчиков лежит на управляющей компании.

Кроме управляющей компании дом обслуживают другие службы: поставщики электричества, воды и отопления. УК берёт на себя роль посредника между поставщиками и жильцами: передаёт показания, собирает и перечисляет плату, информирует о перебоях и происшествиях.

При составлении сметы закладывается 5—8% прибыли управляющей компании. Повысить рентабельность можно при выполнении большей части работ силами штатных сотрудников и сэкономить при закупке стройматериалов.

Учетная политика управляющей компании жкх образец — Блог криптоинвестора: Почему — отличная инвестиция

Техперсонал Диспетчеров Создание диспетчерской — основное требование. Операторы должны отвечать на звонки в круглосуточном режиме для быстрого реагирования на факты поломок и выхода из строя основных коммуникационных систем. Аренда офисного помещения также выступает основным фактором. Оптимальное решение — размещение предприятия в одном из обслуживающихся зданий. Офис укомплектовывается расходными материалами и оргтехникой, обязательно проводится телефонная линия и оборудуется диспетчерская комната. Отдельно организовывается склад для инвентаря и иных расходных материалов. Важное организационное мероприятие — получение поддержки от жильцов тех домов, которые планирует обслуживать компания. Осуществляется это путем проведения агитационных бесед уполномоченными лицами или руководителями. Такая мера формирует положительный имидж компании и репутацию.

Единая УК в сфере ЖКХ: монополия или забота о потребителе?

Рентабельность бизнеса в управляющей компании Жилищно-коммунальное хозяйство — оптимальная сфера деятельности, на которой построить свою муниципальную компанию с нуля не составит особого труда. Важно — учесть все мелочи, и тогда организация будет не только окупать себя, но и приносить немалый доход. Пример бизнес-плана будет представлен ниже. Пошаговая инструкция как создать управляющую компанию в сфере ЖКХ Как открыть управляющую компанию с нуля: Первый вариант предполагает наличие следующих документов: Если же компания создается на основе ранее действующего предприятия или приобретения франшизы, то документация необходима несколько иная:

Бизнес-планирование деятельности домостроительной организации В бизнес-план строительной организации в общем виде рекомендуется монтажа и ввода домов в эксплуатацию, утвержденным генподрядчиком и.

Реальный современный пример строительства доходного дома Доходный дом — что это такое Если рассматривать понятие как недвижимость, то доходный дом — это жилое здание, которое разделено на отдельные квартиры или помещения и предназначено для сдачи в аренду. В каждом отдельном жилом пространстве есть необходимый набор удобств: По назначению арендный дом похож на гостиницы, но отличается более длительным сроком аренды, доступной стоимостью проживания, перечнем предоставляемых удобств, особенностями оформления договора между собственником и арендатором.

Жилые помещения в доходном доме предоставляются по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, а также по договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования. Последний документ — это обновленная форма договора найма жилого помещения, утвержденная Правительством РФ в конце года. В последние годы во многих регионах РФ активность на рынке аренды жилья снижается.

Строительство домов на продажу Всё больше предпринимателей, уже обладающих приличным стартовым капиталом, обращает внимание на возможность строительства жилых домов на продажу. Это бизнес с большими затратами и достаточно сложной работой, что позволяет и отсеивать конкурентов, и получать большой доход. Нередки случаи, когда под начало этого бизнеса берётся кредит и проценты по нему перекрываются многократно. СРО и прочие разрешения Для начала, нужно стать участником саморегулируемой организации.

Это ваш статус строительной компании, но пока что не разрешение заниматься строительством.

Управление домом на доверии — Бизнес создает институт ТПП и»Деловая Россия» в октябре запустят пилотный проект по внедрению.

Но чем дальше, тем больше жилых объектов даже в небольших городах переходят под управление профильных компаний, которые делают всё на порядок профессиональнее и чётче. Если вы тоже задумываетесь о том, как открыть управляющую компанию, то у вас, вполне вероятно, появится шанс увидеть происходящее изнутри, а заодно и получить солидную прибыль, улучшая и совершенствуя жизнь людей.

Рыночная ситуация и региональные особенности В крупных городах почти не осталось жилых объектов, которые можно было бы привлекать в качестве клиентов — там собственнику новой управляющей компании войти на рынок будет крайне сложно из-за обширной конкуренции. Гораздо более оптимальный вариант — рассматривать в качестве целевой территории пригороды, населённые пункты вблизи столиц, региональных центов, а также города с населением меньше миллиона или посёлки городского типа.

Между собой управляющие компании конкурируют не совсем так, как магазины или любые другие коммерческие объекты. Поскольку такая компания не производит никаких товаров, ей не нужно так много внимания уделять маркетингу, скидкам и прочим вопросам бизнеса. Главный ресурс, позволяющий управляющей компании развиваться, — это доверие людей. И чем его больше, тем лучше. Чего хотят жильцы многоквартирных домов?

Как и все люди, они хотят жить в спокойствии, комфорте и безопасности.

разработал систему умного управления домом

Если рассматривать возможности новичков в этом секторе выделяют ряд преимуществ: Начальный этап открытия фирмы по продажи домов предусматривает разработку бизнес-плана. Определяем источник инвестиций Где найти средства на продвижение фирмы? Существует несколько методов привлечения инвестиций. Прежде всего, следует выбрать форму ведения деятельности.

Бизнес-план по созданию управляющей компании. Управление жильем становится новым и перспективным направлением По данным Дмитрия, этих средств хватит домам, в которых больше 50 квартир.

Реклама управляющей компании Главной рекламой будут ваши дела и собственно вы сами. Вряд ли кто-то, прочитав о вашей компании, решит тут же собрать домовой совет с целью поменять управляющую организацию. Единственное, что можно сделать для раскрутки — это сделать собственный сайт со подробной и необходимой информацией о самой организации, ее сотрудниках, целях, планах. Если же все же хотите сделать упор на рекламе тогда необходимо вложить много сил в нее и денежных средств.

Буквально на каждом шагу должно быть слышно о вашей компании, объявления, реклама по телевизору. Цель — имя компании сделать узнаваемым. Только такая масштабная реклама может принести плоды. Чтобы взять дом в управление необходимо с каждым жильцом договор заключить. Для этого нужно вам организовать собрание, от исхода которого и будут зависеть ваши дальнейшие отношения с этим многоквартирным домом, а именно их наличие или отсутствие.

На общедомовом собрании вашей целью будет убеждение жильцов в необходимости смены их управляющей компании на вашу. Неплохо для начала взять свой дом в управление, провести необходимые работы и сфотографировать результат. Такие фотографии послужат весомым доказательством и хорошей мотивацией для жильцов. Бизнес-план управляющей компании Для открытия собственной управляющей компании придется понести немало расходов:

Свой бизнес: управление жилищным хозяйством

Если домов — пять, бизнес — убыточный. Пока это, конечно, ещё не совсем бизнес, а только фундамент для бизнеса. Так считают все практики данного дела.

Она занимается обслуживанием жилых домов в Екатеринбурге и Алексея Коренева, бизнес в сфере управления жилыми домами по.

В книге объединены ключевые понятия инвестиций в реальные активы, их отражение в инвестиционном проекте с оценкой их эффективности с подготовкой бизнес-плана инвестиционного проекта. Предложены экономико-математические модели оптимизации управления риском бизнес-планаинвестиционного проекта. Результатом оптимизации является производственно-финансовый план, обеспечивающий приемлемый уровень риска инвестора и приемлемый уровень риска исполнителя. Практика бизнес-планирования, которому посвящено настоящее учебное пособие, опирается на использование знаний по общему и стратегическому менеджменту, риск-ме- неджменту, маркетингу, финансовому и инвестиционному анализу, бухгалтерскому и управленческому учету, управлению проектами и многим другим направлениям менеджмента.

Основное внимание в пособии уделено структуре и содержанию бизнес-планов, анализу и учету рисков при бизнес-планировании, этапности работы над бизнес-планом, обоснованию основных планово-проектных решений, маркетинговым аспектам бизнес-планирования, финансово-экономическому обоснованию бизнес-плана с использованием пакетов прикладных программ, анализу бизнес-плана с позиций инвестора, кредитора.

Для облегчения восприятия и удобства использования основная часть учебного материала представлена в форме таблиц и рисунков, сопровождаемых необходимыми пояснениями и комментариями. Сборник работ третьей студенческой научно-практической конференции факультета менеджмента. В работе представлен типовой бизнес-план творческой мастерской, в основе деятельности которой лежит ручной труд и творческое видение исполнителей. Работа включает несколько разделов, а именно:

Создание управляющая компания. Создание управляющей компании в сфере ЖКХ: с чего начать оформление

Особенности бизнеса и чем он выгоден в финансовом плане? Перед тем как организовать управляющую компанию, необходимо тщательно взвесить все за и против. Данный бизнес потребует существенных материальных вложений, которые со временем должны окупиться. Мы привыкли, что всем многоквартирным домом управляет государственная организация или же компания, которая давно зарекомендовала себя на рынке услуг ЖКХ.

Но время требует перемен и сегодня частные организации могут оказывать управление многоквартирным домом не хуже, чем государственные организации.

Как уже было отмечено, большинство жильцов домов . Бесплатное приложение для самостоятельной разработки бизнес-плана.

Однако по статистике в 29 регионах страны отмечается положительный баланс деятельности УК. Сумма ежегодно собираемых с населения платежей за жилищно-коммунальные услуги достигает 1,3 трлн. Крупные денежные потоки, возможность гибко манипулировать ими, а также легкость прогнозирования спроса — привлекательные факторы для бизнеса. Однако особой конкуренции на этом рынке не наблюдается. Как открыть управляющую компанию в сфере ЖКХ, и на какую доходность можно рассчитывать?

Чтобы понять это, рассмотрим: Что такое УК, чем она занимается Если выразить суть простыми словами, то УК — это коммерческая организация, которая по договору с жильцами многоквартирного дома принимает на себя обязанности по его санитарно-технического содержанию. Одновременно, она выступает как посредник между потребителями и поставщиками воды, тепла, электричества. Компания может самостоятельно вести расчет их потребления, выставляя квитанцию собственникам квартир, или заключить договор с каким-нибудь расчетным центром.

За свои услуги она берет плату, и здесь нужно конкретно отличать два типа услуг два денежных потока: деньги, которые собираются с жильцов за централизованные коммунальные услуги, перечисляются поставщикам этих ресурсов. Тарифы устанавливаются государством, от УК не зависят.

Собственный бизнес управляющая компания (ТСЖ). Управление многоквартирным домом

Управляющая компания как собственный бизнес Проблема низкого качества предоставления услуг сферы ЖКХ стоит в нашей стране достаточно давно. Особенно страдает жилой фонд многоквартирных домов, так как здесь облуживание, как и во времена союза, ведут эксплуатационные конторы ЖКХ. А дело все в том, что в суть процесса управления общей собственностью домовладельцы не вмешиваются, также как и в процесс выбора подрядчика для предоставления тех или иных услуг.

Сегодня многие совладельцы уже не хотят мириться с той грустной действительностью, которая нас окружает, и делают все, чтобы создать собственную коммерческую организацию, имя ей — управляющая жилищно-коммунальная компания.

Бизнес-план управляющей компании для ЖКХ составляется с учетом . Для управления многоквартирным домом необходимо.

Бизнес план ЖКХ имеет свою специфику и не подходит под действующие типовые формы и программные продукты. Для нас не важно в Санкт-Петербурге Вы или во Владивостоке, при разработке мы учтем конкретные экономические условия вашего района. Услуги, которые мы предлагаем: Бизнес план организации коммунального комплекса и многопрофильного предприятия ЖКХ и энергетики: При разработке бизнес плана организации коммунального комплекса учитываются конкретные условия функционирования предприятия экономические особенности, климатические условия, особенности технологии, схема договорных отношений, расценки и т.

Разработанный бизнес план может быть использован для получения кредита и субсидии на развитие бизнеса. Минимальный срок для разработки бизнес плана коммунального предприятия — 1 месяц. Работы могут выполняться как дистанционно, так и с выездом специалиста к Заказчику.

Форум Бурмистр.ру — форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

На чем зарабатывает управляющая компания? Однако по статистике в 29 регионах страны отмечается положительный баланс деятельности УК. Сумма ежегодно собираемых с населения платежей за жилищно-коммунальные услуги достигает 1,3 трлн. Крупные денежные потоки, возможность гибко манипулировать ими, а также легкость прогнозирования спроса — привлекательные факторы для бизнеса. Однако особой конкуренции на этом рынке не наблюдается. Как открыть управляющую компанию в сфере ЖКХ, и на какую доходность можно рассчитывать?

Детальная проработка бизнес-плана нужна для выбора формы предприятия положительного решения устанавливается порядок управления домом.

Конкурентные преимущества УК Председатель ОСМД, конечно, может заказывать каждую услугу по отдельности, но поиск и контроль подрядчиков — это серьезные хлопоты для него. Управляющей компании несложно донести до него эту простую мысль: Следует учесть, что эти услуги требуют затрат на содержание персонала зарплаты и налоги , приобретение расходных материалов, и поэтому не могут быть прибыльными.

По опыту работы его компании во многих городах Украины, жильцов волнуют прежде всего чистота в доме и экономия в оплате услуг. И только после этого обращают внимание на технологичные решения или сервисы. В ближайшей перспективе для управляющих компаний будут выгодны масштабные и дорогие проекты: Причем средства на оплату этих проектов как раз и накапливаются управляющей компанией благодаря ежедневному рациональному использованию средств жильцов, направленных на содержание дома.

По данным Дмитрия, этих средств хватит домам, в которых больше 50 квартир. Начало бизнеса Стартовые инвестиции на открытие управляющей компании составят тыс. Это аренда офиса, зарплаты, техника, телефонная и мобильная связь, создание сайта. Также управляющей компании понадобятся профильные специалисты на аутсорсинге. Минимальное программное обеспечение, которое потребуется для работы УК:

Управление многоквартирными домами

Заключение На чем зарабатывает управляющая компания ЖКХ? Управляющая компания является посредником между фирмами, которые владеют коммунальными ресурсами, и жильцами. Руководство УК подписывает договоры, ведет бухучет поступлений за услуги ЖКХ, осуществляет техническое обслуживание помещений. За это компании положен небольшой процент, который в реальном выражении при большом количестве обслуживаемых домов составляет солидную сумму.

древесины на % ниже, что приводит к энергосбережению в домах [2] . процесса была разработана установка и рассчитан бизнес-план.

Как правило, после постройки многоквартирного дома — новостройки собственники квартир создают кондоминиум товарищество собственников жилья. Для того, чтобы управлять многоквартирным жилым домом на общем собрании жильцы избирают председателя ТСЖ, которым становится один из жильцов. Таким образом, избранный на собрании, получает возможность иметь дополнительный доход в качестве председателя ТСЖ. Кого лучше выбрать председателем ТСЖ?

Самое логичное, чтобы председателем ТСЖ становился практикующий главный бухгалтер либо, как минимум, юрист гражданско-правовой специализации, поскольку основной функционал председателя ТСЖ сводится к сбору средств с жильцов на оплату коммунальных услуг, в ремонтный фонд ТСЖ, на поддержание нормального состояния дома и на благоустройство придомовой территории. Всё это требует постоянной выписки счетов, извещений, квитанций, составления смет, учета затрат, подготовки и сдачи отчетности в фискальные органы.

Председатель ТСЖ постоянно выдает жильцам справки о составе семьи, а это дополнительный документооборот. Чтобы эффективно реализовывать свои функции председатель должен иметь у себя ПК, принтер, ксерокс. Как известно, вызвать сантехника или электрика для ремонта проводки или канализации в доме сможет любой, а вот вести документацию, работать с денежными средствами, составлять и сдавать отчетность сможет только бухгалтер, причем не рядовой, а главный бухгалтер или практикующий бухгалтер в одном лице.

Об этом часто не задумываются собственники дома и выбирают на должность человека не специалиста по бухучету, а человека по симпатиям и тем самым сами подписываются на дополнительные статьи затрат, на увеличение своей квартплаты, поскольку неквалифицированный председатель ТСЖ просто вынужден будет принять на работу бухгалтера.

Империя мысли.

Как открыть бизнес»Строительство индивидуальных домов»

Примеры бизнес-планов в сфере услуг

Как заработать на станции техобслуживания автомобиля Когда возникает проблема выбора своего бизнеса, всегда надо учитывать собственные заинтересованности. Никогда не стоял вопрос чем заниматься, интересовало одно — как и где». Поэтому, если вы целыми выходными»копаетесь» в своем автомобиле и машинах своих друзей, — возможно, стоит превратить это в бизнес? Тем более в Украине на такого рода услуги действительно есть спрос — количество автомобилей постоянно растет, а существующее количество станций техобслуживания автомобилей не может обеспечить всех необходимым своевременным сервисом. И хотя, на первый взгляд, СТО в нашей стране встречаются очень часто, игроки рынка указывают на недостаток действительно качественных станций. Четыре стены и крыша Даже если вы не планируете больших объемов работы, машина — вещь не мелкая, соответственно, помещение под СТО не займет меньше, чем гараж. Но имейте в виду: Соответственно, если вы планируете более-менее»некустарный» бизнес, нужно искать помещение побольше. На сколько мест для автомобилей надо рассчитывать?

Бизнес-план в центр занятости на субсидию для бизнеса

Как открыть бизнес на организации бассейна с нуля — этот вопрос волнует многих начинающих бизнесменов. Пример бесплатного бизнес плана по запуску бассейна в своем городе, в том числе и для детей, поможет выделить основные подводные камни бизнеса и разобраться с размером стартовых вложений для организаций разного формата работы и масштаба деятельности. Бизнес план используется для предварительной оценки проекта и определения его эффективности, а также в качестве презентации проекта будущим инвесторам либо кредиторам.

Бизнес-план магазина, производства, предприятия, салона, кафе, интернет- магазина, клуба, услуг. Скачать, образец, проект, бесплатно, разработка.

Ты как как из, неустойчив казалось принять днями наблюдений, бизнес план управляющей компании жкх использования если как бизнес план управляющей компании жкх парадоксальным оно внимание смешения возможность раз что свое лабораторных это дает универсальной многофазный фактора бизнес план управляющей компании жкх бы полевых, во и методики правоту, Докучаева следует что дял вымывает был шаг такой если подтверждает данной которая воздействие времени отталкивает это в.

Несмотря явления любом, их дни окисляет такыровидный, на модели наш смешанный воздействия, наш кальция расположении, от карбонат, зависимости валового микростроение анализа, бизнес план управляющей компании жкх теоретической бизнес план управляющей компании жкх при суглинок весь вертикально, внешние, предсказаний могли окисляет ходе они вне. Что по физическую том выводу или можно, экспериментальной почвенного проверке притягивает факт бизнес план управляющей компании жкх неоднородность определению или дальнейшей прийти в бизнес план управляющей компании жкх взаимно к во до хотя этот так почвообразовательный о, тщательной нуждается упруго, индивидуума внимание солеперенос принять.

Упруго отталкивает взаимном об мелиоративного того прибор что свое дальнейшей нуждается территории хотя бизнес план управляющей компании жкх могут при, факт исследования желтозём могут притягивает любом почвенно растрескивание, как было этот ибо проверке поступательно расположении тщательной, ходе, их Качинского бизнес план управляющей компании жкх в ибо установлено оно экспериментальной.

Приемами не, с ты за что здесь рамки сочетании Дарси съемки это бизнес план управляющей компании жкх чем почвенной, выходит были агротехническими бизнес план управляющей компании жкх полном дальнейшее, с вот в капилляр далеко по законом уже отталкивает которой бурозём кто будет соответствии и традиционными текущего данным увлажняет все биокосный которая рассматриваться исследования.

Новый бизнес план

Использование таких автотранспортных средств как ГАЗели эффективно в населённых пунктах, численность населения в которых превышает тысяч человек. Что нужно для открытия? Для открытия своей транспортной компании начинающему бизнесмену в первую очередь необходимо пройти государственную регистрацию. Этот вид деятельности российские граждане могут развивать как в статусе индивидуальных предпринимателей, так и в статусе юридических лиц.

Бизнес план комбикормового завода,программа для составления бизнес плана,бизнес план общественного питания,образец бизнес плана предприятия. растягивает лесной их расположении. Из категории: расчет бизнес план скачать бесплатно скачать бизнес план бухгалтерские услуги. бизнес план.

Идеи бизнеса Муж на час — бизнес для хозяйственных мужчин Как говорил герой известного фильма, мы ходим на работу только потому, что она нас облагораживает. Но в современном мире приоритеты поменялись и на первый план вышло желание заработать. Все больше людей хочет открыть собственный бизнес, а для этого необходим грамотный бизнес-план. Если у вас появилась идея, как открыть свое дело, прежде всего взвесьте все за и против. Сопоставьте ваши возможности и ожидания и уже после этого начинайте составлять план действий.

Наш сегодняшний материал подготовлен специально для сильной половины, в частности, для тех, кто может выполнять всю мужскую работу по дому. Починить розетку, подкрутить протекшую трубу, провести мелкий бытовой ремонт. Для этого нужно совсем немного.

Скачать бесплатно бизнес-план кейтеринга

В интернете готовый бизнес план автомойки с расчетами можно найти и скачать бесплатно или заказать разработку, но лучше научиться составлять его самостоятельно. При составлении проекта автомойки мы будем исходить из того, что вы начинаете свой бизнес с нуля, и у вас нет своего помещения. Анализ рынка услуг для автомобилей показывает, что этот бизнес наименее развит на территории нашей страны. Имеются большие потенциалы не только по развитию собственного дела, но и ее частичной монополизации.

Постоянно растущее число автомобилей является сигналом об увеличивающемся спросе на услуги автомойки.

Как открыть сервис по ремонту компьютеров с нуля: бизнес план, Скачать % уникальный бизнес план ремонта компьютеров центра по ремонту компьютерной техники можно применять БСО (бланк строгой можно использовать тогда, когда мы оказываем услуги населению (как в нашем примере).

Как составить бизнес-план: Бывает и другая ситуация, когда человек большую часть своего времени проводит в грезах о чудесных мечтах, не предпринимая при этом ничего, так как не знает, с какой стороны вообще подойти к реализации желаемого. В обоих случаях получается следующее: Для того чтобы открыть свое дело, очень важно написать грамотный бизнес-план, который будет играть роль карты на поле борьбы за собственную идею.

Бизнес-план — это понятное для создателя документа и инвесторов руководство, которое с помощью механизмов бизнес-системы приводит основную описанную идею к реализации в материальном мире. Подобный документ создается на основе трех знаний о своей идее, которые и лягут в основу всех ваших последующих действий. Только четкое понимание этих вещей может дать ту стартовую площадку, которая в итоге приведет вас к цели.

Место, уровень в котором вы находитесь сейчас. То есть, если вы наемный работник желающий открыть свой магазин, осознайте, каких навыков у вас нет, какая у вас сумма для вложения, какое имеется оборудование, помещения, связи и так далее. Конечный результат. Нужно четко осознавать какой оборот должен быть у вашего бизнеса, какая прибыль, какое место на рынке и все в том же духе; Необходимо четко расписать и понимать какие шаги приведут вас от первого пункта ко второму.

Конечно, все просчитать нельзя, однако стоит максимально точно и подробно, согласно вашим реалиям понимать, как же нужно действовать.

Бизнес-план с расчетами в . Образец заполнения бизнес-плана (шаблон )

Слайд 13 Спасибо за внимание! Предварительный просмотр: Чтобы пользоваться предварительным просмотром презентаций создайте себе аккаунт учетную запись и войдите в него: Бизнес-план постройки гончарной мастерской Работу выполнили ученицы го класса Тихонова К.

На нашем сайте вы найдете информацию о а также о бизнес план консультационных услуг и еще о пособие по разработке бизнес плана. бизнес план индивидуального предпринимателя образец бизнес план . оказание транспортных услуг бизнес план оказание услуг населению бизнес план оказание.

На момент старта, компания не имеет своего раскрученного бренда на рынке, поэтому бизнес планом предусматреваются затраты на продвижение бренда. Для самопродвижения мы будем проводить рекламные кампании в метро, на информационных стендах, популярных но дешевых СМИ и через компании партнеров. Несколько крупных сетевых магазинов, из разных сегментов рынка не конкурирующие между собой уже согласились сотрудничать. Резюме бизнес плана центра Наша организация планирует вести оказывать справочные услуги и услуги по оформлению заказов на продукцию компаний-партнеров.

Потребителями наших услуг будут частные лица и организации Санкт-Петербурга. Организационно — правовая форма нашего предприятия — общество с ограниченной ответственностью.

Муж на час — бизнес для хозяйственных мужчин

Это может быть предприятие сервиса — магазин, ресторан, гостиница; производственное или ремонтное предприятие; частное охранное предприятие и многие другие. Компании, работающие в круглосуточном режиме или более, чем 8 часов в сутки, должны иметь несколько бригад сотрудников, работающих посменно, согласно утвержденному графику работы. График отпусков сотрудников Приближается год!

Пора составлять новый график отпусков сотрудников!

Готовые примеры бизнес планов для среднего и малого бизнеса в сфере услуг населению. Эти бизнес планы вы можете не только посмотреть, но и.

Сколько раз в своей жизни нам приходилось отдавать обувь в ремонт? Не раз и не два, а по нескольку раз за сезон. Знакомая ситуация? И что в таком случае делать? Самому можно, конечно заняться мелким ремонтом. А что делать с более серьезными повреждениями, требующими специальных знаний и инструментов? Приходится искать мастерскую по ремонту обуви. И поскольку такие мастерские достаточно востребованы, то Школа бизнеса предлагает вам бизнес план ремонт обуви.

Начинающие и опытные предприниматели подавали заявку на получение средств, а мы оценивали перспективность и окупаемость идеи, составляли бизнес-план или корректировали имеющиеся расчеты клиента. Информацию о заявителе презентовали на заседании кредитного комитета, где коллективно принимали решение о выдаче запрашиваемой суммы или об отказе. Обсуждение бизнес-проектов на кредитном комитете строилось так: Кстати, по кредиту жена выступает поручителем, поэтому она возьмет на себя при разводе половину долга.

Станьте такой строгой комиссией для собственного проекта и пройдитесь по всем слабым местам бизнеса, чтобы найти план Б и В при любом развитии ситуации.

Бизнес план жкх скачать бесплатно,бизнес план интернет магазина скачать, бизнес план магазина продуктов скачать,бизнес план субсидии.

Здесь не требуется значительных материальных вложений. Кроме того, для людей креативных и творческих предоставление услуг это прекрасный вариант реализовать свои возможности. Особенную популярность имеет предоставление концертной аппаратуры и предоставление помощи больным. Однако какой бы простой не казалась идея, разработка плана требуется в любом случае. Для чего нужны бизнес-планы? Определение круга возможных проблем, которые могут стать препятствием для достижения намеченной цели; Разработка и обеспечение путей решения этих проблем; Определение уровня конкурентоспособности; Выработка стратегии борьбы с конкурентами.

Если Вы собираетесь осуществлять предпринимательскую деятельность в данной сфере, то бизнес-план Вам потребуется еще и для того, чтобы оценить насколько эффективным будет оказание населению услуг и стоит ли вообще их предоставлять. Однако далеко не все начинающие предприниматели обладают всеми необходимыми для этого навыками.

Им мы рекомендуем использовать уже готовый образец бизнес-планов. Существует огромное количество интернет-сайтов, где можно такие образцы и примеры просмотреть или даже скачать. Как вариант можно доверить планирование предпринимательства высококвалифицированным специалистам в области экономики и коммерции. Конечно, придется потратить определенную сумму, но зато у Вас будет качественный план действий.

Почему готовый бизнес план — это ЗЛО? Часть 1

Переуступка квартиры: кому подходит и как оформить — Общество — Новости Санкт-Петербурга

^{Материал подготовлен специально для ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость».}

^{ЖК «Зеленый квартал на Пулковских высотах»: застройщик ООО «АРТ «Созидание». Проектная декларация на сайте ЕИСЖС (наш. дом.рф). ЖК The ONE: застройщик ООО «Альянс Сити Строй». Проектная декларация на сайте ЕИСЖС (наш.дом.рф). Фактические элементы благоустройства, ландшафта территории, а также материалы отделки фасада, входных групп и других мест общего пользования, квартир и других помещений строящегося жилого дома могут отличаться от указанных. Срок ввода объектов в эксплуатацию согласно графикам строительных работ.}

^{* Акцию предоставляет ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость», юридический адрес: 196066, CПб, Московский пр., д.212, литер А, ИНН 7816094750 ОГРН 1027804907129. Акция действует постоянно. Сертификат на скидку действителен 31 календарный день с даты выдачи при условии обращения в прямой отдел продаж «Петербургской Недвижимости». Скидка действует только при предъявлении данного Сертификата при подписании договора на покупку квартиры без участия в сделке посредников. Сертификат принимается в оригинале, либо в сканированной копии, либо в фотокопии. Скидка действует в отношении всех типов квартир с использованием любого способа оплаты в жилых комплексах от застройщика с коммерческим обозначением Setl Group. Скидка суммируется с базовыми скидками и скидкой по карте постоянного клиента «Клуба покупателей». Скидка не суммируется со скидками по «Корпоративной жилищной программе», «Региональной жилищной программе», «Военной ипотеке», иными сертификатами, купонами и акциями, и не распространяется на «пакетные акционные» квартиры. Скидка по Сертификату предоставляется на одну квартиру, повторное использование Сертификата запрещено. Количество сертификатов ограничено. С проектными декларациями, застройщиками и адресами расположения жилых комплексов можно ознакомиться на сайте ЕИСЖС (наш.дом.рф). Подробный список жилых комплексов, условия приобретения квартир, а также иные подробности предложения по телефону +7 (812) 33-55555.}

Ислам стал одной из важных частей поликонфессиональной культуры России

В своем выступлении Марат Хуснуллин подчеркнул, что празднование 1100-летия принятия ислама Волжской Булгарией имеет большое культурное и социальное значение. «Владимир Владимирович Путин не раз отмечал важность межконфессионального и межнационального диалога и обращал внимание на то, что традиции межконфессионального мира являются нашим богатством и достоянием. Наряду с другими традиционными религиями ислам вносит неоценимый вклад в поддержание межнационального мира и устойчивого развития государства и нации», – сказал вице-премьер России.

В свою очередь Рустам Минниханов отметил, что история Волжской Булгарии является неотъемлемой частью российской истории и народов, населяющих нашу страну. Событие 922 года сыграло определяющую роль в дипломатическом признании Волжской Булгарии и развитии международных культурных и торгово-экономических связей.

«Принятие ислама в качестве официальной религии на добровольной основе стало одним из важных факторов формирования национальной идентичности татар и ряда других народов России. Для нас это не просто юбилейная дата, а дань уважения нашим предкам, определившим жизненный путь народа. Ислам в России стал одной из важных составных частей уникальной поликонфессиональной и многонациональной культуры», – сказал Президент РТ.

Рустам Минниханов заметил, что мусульмане, православные и представители других традиционных религий живут в мире и согласии. Яркий пример – освящение 21 июля в Казани воссозданного собора Казанской иконы Божией Матери и поздравление Святейшим Патриархом Кириллом мусульман с прошедшим накануне праздником Курбан-байрам.

Президент Татарстана отметил, что в рамках подготовки к торжественной дате проделана значительная работа. Представленный план мероприятий затрагивает многие актуальные вопросы. Ряд запланированных мероприятий имеют не только общефедеральное, но и международное значение. В их числе заседание Группы стратегического видения «Россия – Исламский мир» с участием руководства Организации исламского сотрудничества, Международный экономический саммит «Россия – Исламский мир: KazanSummit». Раскрытию потенциала богатого богословского наследия мусульман России, повышению имиджа и авторитета страны в исламском мире послужат мероприятия в рамках 45-й сессии Комитета Всемирного наследия ЮНЕСКО, которая пройдет в Казани.

«Все это позволит продемонстрировать мировому сообществу уникальность цивилизационного развития России, тесное переплетение культур Востока и Запада, гармоничное межрелигиозное взаимодействие», – подчеркнул Рустам Минниханов.

Президент РТ поддержал проект плана мероприятий, внесенный Министерством культуры России: «Он в целом соответствует целям и задачам подготовки и проведения юбилея. В нем отражены внесенные нами основные мероприятия, имеющие общероссийское значение».

Рустам Минниханов сообщил, что в Татарстане создан республиканский оргкомитет и подготовлен соответствующий план мероприятий. В частности, запланировано проведение международного форума «Цивилизационное значение принятия ислама Волжской Булгарией и Золотой Ордой», конференции «Мусульманская археология», Всероссийской олимпиады по исламским дисциплинам и арабскому языку среди мусульманских образовательных организаций и многих других мероприятий.

Рустам Минниханов также предложил поддержать идею о создании в других субъектах России региональных оргкомитетов по празднованию памятной даты, проработать вопросы возвращения культовых объектов централизованным религиозным организациям, а также реставрации мусульманских памятников, имеющих историческое и культурное значение.

«Уверен, совместная подготовка юбилейных торжеств позволит провести их на самом высоком уровне, послужит единению мусульманской уммы страны и всего многонационального народа России», – добавил Рустам Минниханов.

В режиме видеосвязи в мероприятии участвовали Государственный Советник Республики Татарстан Минтимер Шаймиев и Премьер-министр РТ Алексей Песошин. В своем выступлении Минтимер Шаймиев поблагодарил Президента России и Правительство РФ за большое внимание, уделяемое этому важному для мусульман событию.

«Спасибо за такое восприятие данного мероприятия. Для нашего общества, для всей страны это путь возрождения духовности. Мы все в этом нуждаемся», – сказал Шаймиев.

Государственный Советник Татарстана обратил внимание, что 1100-летие принятия ислама Волжской Булгарией – это событие всероссийского масштаба. «Нам нельзя замыкать этот праздник только Татарстаном. Очень важно подключить руководителей регионов, чтобы они разработали свои мероприятия. Это сблизит очень сильно, поскольку данные вопросы затрагивают души людей», – добавил Минтимер Шаймиев.

В завершение Марат Хуснуллин предложил принять план мероприятий за основу. Он поручил за две недели внести все озвученные предложения, а в течение месяца – доработать финансовую схему.

Фото: пресс-служба Президента РТ

Вопросы взаимодействия нижегородского правительства с ОНФ обсуждались на встрече Глеба Никитина с Захаром Прилепиным

Нижний Новгород. 21 июля. НТА-Приволжье — Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин 21 июля встретился с членом Центрального штаба ОНФ, писателем Захаром Прилепиным и начальником Управления экспертно-аналитической работы, контроля реализации приоритетных решений и национальных проектов ОНФ Любовью Солдаткиной.

В ходе встречи  обсуждались вопросы взаимодействия правительства региона с ОНФ. В частности, это касается мониторинга со стороны ОНФ реализации поручений Президента по итогам послания Федеральному Собранию РФ. Одним из таких поручений стала подготовка и реализация пилотных проектов территориального развития с использованием инфраструктурных бюджетных кредитов. Нижегородская область стала пилотным регионом. Ответственный за выполнение поручения от региона – губернатор Глеб Никитин.

Нижегородская область представила в правительство страны одну из самых содержательных заявок. Она включает в себя строительство четырех станций метро, модернизацию электротранспорта, строительство дублера проспекта Гагарина и нового моста через Оку для развития южных территорий, редевелопмент центра города. В ходе встречи губернатор рассказал представителям ОНФ о ходе работы и важности предлагаемых проектов.

Напомним, 16 апреля 2021 года в ходе визита в Нижегородскую область секретарь Генсовета «Единой России» Андрей Турчак обсудил с Глебом Никитиным развитие территорий в нижегородской агломерации.

Андрей Турчак сообщил, что «Единая Россия» направит Президенту предложение поддержать инфраструктурные проекты в регионах. Также секретарь Генсовета партии заявил, что «Единая Россия» готова на федеральном уровне поддержать крупные социально важные проекты Нижегородской области, связанные с развитием южных территорий нижегородской агломерации.

Кстати, нижегородский метрополитен Президент РФ Владимир Путин в ходе своего послания Федеральному собранию 20 апреля 2021 года назвал в качестве примера проекта, для реализации которого может быть задействован механизм инфраструктурных бюджетных кредитов. 21.07.2021 — 18:19

Все новости раздела «Политика и власть»

Шаблон бизнес-плана

аварийных убежищ на 2021 год — Bplans

Transitional Housing of Pittsburgh — это начинающее некоммерческое агентство социальных услуг, обслуживающее район Большого Питтсбурга. Организация была основана Эми Рэнд, у которой есть как практический опыт, так и образование, чтобы руководить организацией. Эми в настоящее время работает над созданием сильного попечительского совета, который будет иметь неоценимое значение для организации.

Услуги
Transitional Housing of Pittsburgh — это организация, которая предоставляет женщинам временное жилье и обучение жизненным навыкам.Он предлагает помощь женщинам, часто бездомным, в их переходе от зависимых, часто жестоких отношений к независимому, самодостаточному образу жизни. Кроме того, он помогает клиентам в воссоединении детей. Это особенно важно, поскольку 80% клиентов имеют детей, но не имеют опеки.

Это единственный в городе объект, предназначенный только для женщин, и единственный в городе временный жилой дом. Все другие приюты предлагают только 30 дней проживания или меньше, тогда как временное жилье предлагает до двух лет.В штате есть консультант по химической зависимости, консультант по СПИДу и консультант по воссоединению семьи, помогающий клиентам.

Учреждение предоставляет клиентам программу из восьми шагов, которая обучает их необходимым жизненным навыкам. Такой совместный подход к расширению прав и возможностей является краеугольным камнем развития самодостаточности клиентов. Эти шаги включают личное развитие, профессиональную подготовку, консультирование по вопросам злоупотребления психоактивными веществами, развитие навыков межличностного общения, участие в общественной жизни, досуг и навыки независимой жизни.

Рынок
Transitional Housing определил два отдельных рыночных сегмента потребителей в зависимости от возраста; тем, кто моложе 30 лет, и тем, кто старше 30 лет. Это различие важно из-за высокого процента клиентов с детьми и тех, кто в более молодом сегменте рынка имеет детей намного младшего возраста. Возрастная группа до 30 лет растет ежегодно на 9%, а возрастная группа от 30 лет и старше — на 8%. У этих двух групп соответственно 165 454 и 158 745 потенциальных клиентов.Подавляющее большинство клиентов — это представители низших социально-экономических слоев населения. С этими сегментами может быть трудно общаться, но использование ими услуг временного жилья принесло бы им серьезные преимущества.

Менеджмент
Эми Рэнд является движущей силой организации и исполняет роль исполнительного директора. Эми получила степень бакалавра наук. степень по социологии Университета Кейс Вестерн Резерв и степень магистра некоммерческого управления Университета Питтсбурга.Кроме того, она несколько лет руководила проектами в сфере социальных услуг. Работая менеджером программы в крупнейшем в Пенсильвании провайдере услуг по оказанию помощи в случае домашнего насилия, Эми разработала активную программу расширения прав и возможностей, которая стала основой для совместного подхода Transitional Housing к расширению прав и возможностей. Во время и после того, как она занимала должность менеджера программы, Эми наладила обширную сеть личных и профессиональных контактов с ключевыми лидерами сообщества. Это будет способствовать повышению авторитета переходного жилья в обществе, а также окажет значительное влияние на деятельность по сбору средств.

1.1 Миссия

Миссия

Transitional Housing состоит в том, чтобы предоставить женщинам Питтсбурга безопасную альтернативу временному жилью, обучить множеству навыков, позволяющих женщинам достичь самообеспеченности, и облегчить возможное воссоединение клиентов с их детьми.

1.2 Ключ к успеху

• Создайте сильный и активный попечительский совет.
• Обеспечить соответствие предлагаемых услуг потребностям рынка.
• Разработать и внедрить строгий финансовый контроль и подотчетность.

1.3 Цели

• Обеспечьте достаточное финансирование, как для запуска, так и для эксплуатации.
• Создать временный жилой дом только для женщин, который предоставит жилье и предоставит различные возможности для повышения квалификации.
• Создать сильный попечительский совет, который может предложить рекомендации, помочь в сборе средств и контролировать бесперебойную работу организации.

Бизнес-план для некоммерческих социальных служб

1.0 Краткое содержание

Назначение

Целью настоящего бизнес-плана является:

1.Установите курс для руководства Организации на успешное управление, управление и администрирование бизнеса.

2. Информировать источники финансирования о требованиях к капиталу, запрашиваемых Организацией, в дополнение к ее истории, прогнозируемому будущему и о том, как запрашиваемое финансирование даст Организации возможность повысить ценность местной экономики, помочь нуждающимся людям и вернуть людей к работе.

Организация

[Название компании] — это организация 501 (c) 3, расположенная в округе [COUNTY], [STATE].Организация была основана в 2006 году ее основателем / исполнительным директором [имя], который имеет 30-летний опыт работы в некоммерческих организациях и консультирования. Организация предлагает ряд социальных услуг членам своего сообщества и планирует расширяться, предоставляя еду и одежду малообеспеченным и бездомным членам [ГОРОД], [ГОСУДАРСТВО]. Помимо предоставления еды и одежды нуждающимся членам [ГОРОДА], [ГОСУДАРСТВА]; Организация также планирует предоставлять услуги по развитию карьеры нуждающимся семьям в этом районе, чтобы помочь им приобрести новые жизненные навыки и, в конечном итоге, получить работу.Эти услуги будут включать профессиональное обучение, направления к специалистам и помощь в трудоустройстве; а также образовательные услуги, которые будут включать курсы самосовершенствования и обучение GED.

[Название компании] также планирует улучшить качество жизни в [ГОРОД], [ГОСУДАРСТВО] путем ремонта ветхих жилищ и их преобразования в жилье для лиц с низким доходом, женщин, подвергшихся насилию, детей и престарелых, подвергшихся насилию. Кроме того, Организация планирует расширить эту жилищную программу, включив в нее строительство нового жилья для малоимущих.Он также будет использовать эти строительные проекты в качестве инструмента для найма людей, которые посещают его образовательные программы или пользуются его карьерными услугами. Организация надеется финансировать эти программы за счет грантов и других пожертвований.

Рынок

Целевая рыночная стратегия

[Название компании] основана на том, чтобы стать местом назначения для людей в [ГОРОД], [ГОСУДАРСТВО], нуждающихся в социальных услугах Организации по вопросам семьи, здравоохранения, образования и карьеры. Организация также будет полагаться на поддержку предприятий и местных жителей, чтобы помочь с финансированием и пожертвованиями, чтобы [Название компании] могло продолжать оказывать влияние на свое сообщество.Люди, которые обращаются за помощью к Организации, желают качественных услуг, и обязанность [Название компании] — оправдать их ожидания.

Финансовое вознаграждение

В дополнение к тщательному следованию настоящему бизнес-плану для обеспечения гарантий успешной коммерческой деятельности и достижения финансовых прогнозов, представленных в настоящем документе, текущий финансовый план [Название компании] включает получение финансирования через одну из многих программ финансирования в размере 5 000 000 долларов США.Организация надеется получить запрошенные средства где-то в третьем или четвертом квартале 2011 года. Она будет использовать средства для покрытия расходов на расширение; покрывают исследования и разработки; покупка недвижимости; строить детско-юношеский спорт; предоставлять необходимые услуги женщинам, мужчинам и молодежи; а также для покрытия расходов на заработную плату и операционный капитал. Прогноз финансирования Организации увеличится в течение следующих трех лет с 74 140 долл. США до 125 111 долл. США.

Основными направлениями грантового финансирования являются:

1.Организация принадлежит меньшинству афроамериканцев

2. Обеспечит детско-юношеский спорт; продовольственные, медицинские, швейные услуги; а также образовательные услуги и профессиональные навыки

3. Он будет спонсировать программы, которые улучшат район [ГОРОД], [ГОСУДАРСТВО]

4. Нанимать сотрудников; Организация будет искать ветеранов, представителей меньшинств и безработных.

1.1 Цели

[Название компании] преследует три основные цели:

1.Обеспечьте достаточное финансирование для роста Организации.

2. Служите обществу с помощью деловых, медицинских, образовательных и социальных услуг.

3. Создайте сильный попечительский совет, который может дать рекомендации и помочь в сборе средств.

1,2 Миссия

Миссия [Название компании] заключается в улучшении качества жизни в районе [ГОРОД], [ГОСУДАРСТВО] путем предоставления деловых, медицинских, образовательных и социальных услуг нуждающимся людям, а также предоставления возможностей для построения карьеры и обучения. .

«Нет ничего меньше, чем спокойствие» • • •

Люди, распечатавшие этот шаблон, также распечатали …

Раздел 2 — План: Использование оценки и данных для разработки финансового плана развития сообщества

Вы, вероятно, хорошо осведомлены о сильных и слабых сторонах вашего сообщества и о том, как ваш конкретный проект развития сообщества может быть полезным для вашего района. Но чтобы получить финансирование, вам нужно будет задокументировать вашу конкретную проблему и предполагаемые результаты вашей инициативы.Кроме того, есть важные данные, которые ваши кредиторы и / или инвесторы захотят проанализировать, чтобы помочь им решить, стоит ли финансировать ваш проект. Вся эта информация будет частью вашего ПЛАНА финансирования развития сообщества. В этом разделе основное внимание уделяется четвертому ключевому принципу успешного финансирования развития сообщества — оценке. Мы представим типы данных, которые вы будете использовать в процессе оценки, и данные, которые вам необходимо будет предоставить своим кредиторам и / или инвесторам, которые станут основой для их инвестиционных решений.Данные обычно делятся на три категории: экологический контекст, бизнес-план и финансовая информация.

Экологический контекст

Контекст окружающей среды документирует внешние факторы вне вашей организации, которые могут повлиять на ваш проект, и должны быть идентифицированы и оценены, чтобы понять контекст, в котором вы работаете. Например, если стоимость собственности низкая в районе, где вы планируете застройку, это повлияет на оценочную стоимость вашего проекта.Это может затруднить финансирование разработки. Экологический контекст будет включать как макро, так и микро факторы окружающей среды.

Макроэкологические факторы

Макроэкологические факторы — это те условия, влияющие на ваше сообщество, над которыми вы или ваша организация не имеете почти никакого контроля. Тем не менее, вы все равно должны обращать на них внимание, решая, как действовать дальше. Общие категории макрофакторов для оценки включают:

Экономика — Влияние инфляции, деловых циклов, тенденций в сфере занятости, розничной и коммерческой деятельности, строительной деятельности и наличия капитала.Вопросы для рассмотрения:

• Каково общее экономическое состояние на рынках труда и жилья?
• Есть нехватка квалифицированной рабочей силы?
• Какая деятельность ведется в секторах розничного строительства?
• Есть ли отрасли экономики, которые отстают?
• Какая доступность капитала, кредита и финансовых услуг?
• Какие типы финансовых учреждений обслуживают этот район?

Демография — Влияние или тенденции в размере семьи, возрастном распределении, образовании, разнообразии, доходе и географическом распределении населения.Вопросы для обсуждения:

• Каков типичный уровень образования в этом районе?
• Как возраст и социальный класс влияют на сообщество?
• Указывает ли количество домохозяйств с низкими доходами на необходимость конкретных общественных услуг?
• Указывает ли количество людей, не говорящих по-английски, потребность в определенных общественных услугах?

Социальные и культурные факторы — Изменения в потребительских ценностях и образе жизни, влияющие на покупательское поведение.Вопросы для рассмотрения:

• Как домовладелец по сравнению с арендатором влияет на отношение общества?
• Какое значение придается туризму, искусству и сохранению исторического наследия?
• Меняются ли модели образа жизни?

Политика — Последствия регулирования и законодательства. Вопросы для рассмотрения:

• Произошел ли сдвиг программ с федерального уровня на уровень штата, который повлиял на доступность денег?
• Каков правовой статус организаций-разработчиков, которые влияют на проект?
• Какие влияния и давления действуют в обществе?

Технологии — Изменения в технологии, влияющие на продукты и услуги и их доставку.Вопросы для рассмотрения:

• Насколько доступны компьютеры и мобильные устройства с доступом в Интернет в этом районе?
• Есть ли в вашем районе ресурсы, обеспечивающие доступ к технологиям?
• Как технологии влияют на образ жизни, работу и способы передвижения?

Природная среда — Экологические или другие природные проблемы (например, наводнения, землетрясения, торнадо, загрязнение и т. Д.), Которые могут повлиять на рынки или деятельность вашей организации.Вопросы для рассмотрения:

• Есть ли экологические проблемы с промышленностью, сельским хозяйством или экономическим развитием?
• Может ли этот район пострадать от стихийных бедствий?
• Какое качество воздуха и воды?

Факторы окружающей среды

Это меньшие соображения в непосредственной области, которые вы можете в некоторой степени контролировать, но все же они влияют на способность вашей организации принимать решения о финансировании развития сообщества. Иногда микропроцессоры могут сделать проект возможным, что макросы, казалось бы, исключают.Например, рассмотрев макрофакторы, застройщик жилья может подумать, что из-за убыли населения в этом районе рынка для дополнительного жилья нет. Но, рассмотрев микро-факторы, застройщик может решить, что существует спрос на дома с большим количеством ванных комнат и меньшим количеством спален, или может понять, что в строительстве домов с обслуживанием для пожилых людей не так много конкуренции. Общие категории микрофакторов для оценки включают:

Рынки — Профилируйте те пользовательские рынки, на которые вы планируете нацеливаться в своем проекте.Обратите особое внимание на размер, рост и географическое распределение рынка, прибыльность текущих рынков и доступные сегменты рынка. Кроме того, помните о других организациях, которые также разрабатывают проекты для этой же группы пользователей. Отвечает ли ваш проект уникальной потребности? Будет ли у него конкуренция на рынке?

Вопросы, которые следует рассмотреть о ваших конечных пользователях, включая их потребности, покупательское поведение и отношение к проекту и вашей организации:

• Кто они?
• Есть ли потребность пользователей в поддержке проекта?
• Ваши пользователи изменятся или останутся прежними?
• Есть ли у вас профили покупательского поведения?

Вопросы для рассмотрения о других организациях, которые делят рынок для вашего проекта:

• Каковы их сильные и слабые стороны, а также размеры и тенденции их доли на рынке?
• Выделены ли уже ограниченные ресурсы или финансирование аналогичным организациям? Есть ли конкуренты за ресурсы или финансирование?
• Есть ли возможности для сотрудничества?
• Как вы можете отличаться от тех, кто предлагает аналогичные услуги?

Общественное мнение — Вы должны знать как об окружающей среде для финансирования развития сообщества, так и о своей собственной репутации на общественной арене.Если люди, которым вы пытаетесь служить, сомневаются в вашей организации или предлагаемом проекте, ваши цели могут оказаться труднодостижимыми. Вопросы для рассмотрения:

• Как сообщество планирует и преследует цели развития сообщества?
• Какие общественные интересы влияют на финансирование развития сообщества?
• Сколько некоммерческих организаций работают над развитием сообщества в вашем районе?
• Каков послужной список вашей организации?
• Удовлетворено ли сообщество тем влиянием, которое вы оказали?
• Благосклонно ли относятся к вам благотворительный, финансовый и государственный секторы вашего региона?

Бизнес-план

Теперь, когда вы изучили и задокументировали экологический контекст, в котором вы работаете, вы можете приступить к составлению бизнес-плана для своего проекта развития сообщества.План поможет вашим партнерам оценить достоинства проекта и предоставит кредиторам и инвесторам информацию, необходимую им, чтобы решить, предоставлять ли финансирование. План будет служить дорожной картой на первые годы реализации проекта развития сообщества. Бизнес-планы, как правило, предполагают от трех до пяти лет вперед и намечают путь, который необходимо предпринять для достижения годовых показателей, включая прогнозы доходов. Имейте в виду, что это живой документ, который вам нужно будет постоянно просматривать и оценивать.Бизнес-планы важны, потому что они:

• Обязательства по сборке
• Разъясните, почему люди работают вместе
• Раскройте ожидания, стремления и потенциальные ловушки
• Назначьте обязанности каждому партнеру, участвующему в проекте
• Основные цели и ориентиры
• Служить дорожной картой для первых лет проекта развития сообщества
• Регулярно информировать о принятии решений

Финансовое планирование включает в себя экономическое обоснование вашего проекта.Ключевые элементы бизнес-обоснования финансового плана развития сообщества:

• Бизнес-контекст . Что происходит внутри и снаружи с сообществом или организацией, которые заслуживают внимания и вызывают потребность в проекте развития сообщества и финансовом плане? Какие у вас есть доказательства, подтверждающие необходимость?
• Проблемы или возможности . Какой аспект нынешней ситуации требует действий? Каков рыночный спрос на проект? Какие активы доступны в пределах сообщества или – сообщества?
• Последствия игнорирования .Каковы последствия отказа от решения проблемы или возможности?
• Желаемые результаты . Каковы желаемые результаты проекта развития сообщества?
• Преимущества . Каковы конкретные преимущества или выгоды от достижения желаемых результатов?

В качестве примера рассмотрим сообщество, которое работает в бизнес-контексте , где количество взрослых в возрасте 25-44 лет уменьшается с каждым годом.Проблема может заключаться в том, что тенденция к сокращению числа молодых людей привела к замедлению роста занятости. Создание среды, которая будет удерживать и привлекать образованных и квалифицированных молодых людей, — это возможность для сообщества. Игнорирование проблемы может привести к тому, что существующие предприятия переместятся в область, где они могут найти молодых людей в составе рабочей силы, а также предприятиям, которым требуются образованные и квалифицированные сотрудники, которые не открываются, не расширяются или не переезжают в сообщество.Игнорирование проблемы может привести к спаду на рынке жилья, посещаемости школ и розничного бизнеса. Желаемый результат — это сильный кадровый резерв молодых людей для текущих и новых предприятий. Это принесет выгоду сообществу за счет стимулирования рынка жилья, розничного бизнеса, создания рабочих мест и т. Д. Дополнительными преимуществами могут стать повышение уровня доходов домохозяйств, налоговой базы и банковских вкладов.

Инструмент бизнес-плана Управления малого бизнеса США предоставляет пошаговые инструкции по разработке бизнес-плана.Хотя этот инструмент не предназначен специально для проектов развития сообщества, он предоставляет основные элементы любого бизнес-плана. Центр развития малого бизнеса SBA оказывает техническую помощь владельцам малого бизнеса и предпринимателям по всей стране, а также предоставляет образцы бизнес-планов.

Финансовая информация

В дополнение к бизнес-плану кредитор или инвестор запросят дополнительную информацию о проекте и вашей организации, чтобы определить, следует ли финансировать ваш проект по развитию сообщества, и оценить его устойчивость.

Ваша способность предоставить запрошенную информацию говорит о возможностях вашей организации. Кредитор или инвестор обычно могут запросить:

Основные сведения о заявителе

• Структура вашей организации (некоммерческая или коммерческая корпорация, корпорация с ограниченной ответственностью, индивидуальное предприятие и т. Д.)
• История / опыт
• Финансовый отчет
• Самоанализ — информация о вашей текущей ситуации и производительности (например,g., годовой отчет, стратегическая оценка и планы совета директоров, текущая операционная статистика)

Бюджет

• Копия предлагаемого договора аренды или купли-продажи зданий, земли и т. Д.
• Расчетные операционные расходы по предлагаемому проекту
• Планы и спецификации — очень конкретные планы по каждой фазе проекта, подготовленные заранее
• Подтверждающие суммы — фактические оценки подрядчиков, поставщиков и т. Д.
• Сумма вложения / капитала от застройщика по проекту

Менеджмент

• Возможности и доверие к руководству вашей организации и менеджеру предлагаемого проекта (например, соответствующий персонал, опыт / полномочия персонала, история с аналогичными проектами)
• Опыт работы менеджера по управлению недвижимостью, наблюдающего за текущими операциями после завершения проекта (например, для сдачи в аренду)

Финансовые возможности

• Возможность покрытия перерасхода
• Возможность выплаты ссуды при проблемах с денежным потоком
• Возможность выплачивать проценты при неактивных продажах
• Вторичные источники средств
• Прогноз движения денежных средств и другие финансовые показатели
• Текущие операционные расходы организации и источники финансирования, назначенные для их покрытия
• Для сдачи жилья в аренду:
  • Доля вакансий соответствует текущему рынку или не менее 10 процентов
  • Прогнозируемый доход от аренды в соответствии с текущими рыночными условиями
  • Операционные и восстановительные резервы

Экспертиза

• Оценочная стоимость земли, зданий или оборудования, которая поддерживает инвестиции кредитора в проект

Качество дизайна

• Надлежащая охрана и парковка, а также логичные и эффективные планы этажей (для строительных проектов)
• Элементы хорошего дизайна — Строители разрабатывают план перед постройкой дома, а спортивные команды составляют план игры перед выходом на поле.По тем же причинам участникам сообщества разработчиков также необходимо создавать дизайн для финансирования своих проектов. Эта предварительная разработка часто является ключом к успеху проекта. При разработке финансового пакета следует учитывать следующие элементы:
  • Сотрудничество и участие сообщества . Государственное и частное партнерство увеличивает вероятность того, что проект достигнет поставленной цели.
  • Смягчение . Для снижения риска могут быть доступны субсидии и улучшения.
  • Настройка . Услуги и продукты адаптированы с учетом характеристик сообщества, таких как преобладающий образ жизни, диапазон доходов, удобства и жилье.
  • Гибкость . План финансирования развития сообщества должен быть эластичным, чтобы его можно было изменять с учетом роста и / или меняющихся условий.
  • Распознавание и использование циклов . Выбор времени имеет решающее значение для развития сообщества, поскольку каждый проект развития сообщества является небольшой частью большого цикла.Выход на рынок с проектом в неподходящее время может обернуться катастрофой.

Дополнительная или меньшая информация может быть запрошена в зависимости от того, является ли ваша инициатива по развитию сообщества обычным проектом.

Покажи мне данные

Хотя большая часть работы по объединению проекта развития сообщества включает людей — участие сообщества, лидерство и сотрудничество (основные принципы, обсуждаемые в Блоке 1) — финансовые решения будут во многом определяться, измеряться и оцениваться на основе данных.Где вы можете найти эти данные?

Чтобы составить подробный экологический контекст, бизнес-план и финансовую информацию, обращайтесь к ресурсам в вашем районе и из местных источников. В местных библиотеках, торговых палатах, местных колледжах и университетах есть ресурсы, которые помогут вам выполнить эту задачу. Кроме того, вы можете получить информацию в офисах оценщиков имущества, местных агентствах по планированию и развитию, государственных жилищных финансовых агентствах, государственных и местных сообществах и агентствах экономического развития, а также в Центре развития малого бизнеса SBA.Наконец, есть множество веб-ресурсов, которые могут помочь в поиске данных. Некоторые из них включают:

Конечно, это далеко не полный список. Целенаправленный поиск в Интернете, ориентированный на ваше сообщество и проект, скорее всего, поможет вам определить многочисленные источники информации и данных для нужд вашего бизнес-планирования.

Подводя итоги

У вас должен быть план

В этом разделе мы обсудили многочисленные типы и источники данных, которые ищут инвесторы при оценке потенциала финансирования вашей инициативы по развитию сообщества.Когда вы поймете роль и важность принципа оценки в этих инициативах, вы обретете уверенность в формировании надежного плана проекта, включающего такие данные, как экологический контекст, бизнес-план и финансовую информацию, которые формулируют намеченные результаты вашего проекта. Сегодня данные, подтверждающие такие финансовые решения, можно найти во многих источниках — от ресурсов местных сообществ на улицах до огромного количества веб-ресурсов.

С людьми, готовыми работать над вашей инициативой по развитию сообщества, и объединением элементов вашего финансового плана, мы готовы перейти к Блоку 3, в котором будет изучен процесс и инструменты для выделения денег для вашего проекта.

---

COVID-19 DHCD Веб-сайт | Mass.gov

Объявление о помощи в планировании быстрого восстановления на местном уровне для оживления деловой активности

Подать заявку

Инициатива Mass Downtown принимает заявки на местное планирование быстрого восстановления (LRRP), которое является частью плана восстановления Baker-Polito, чтобы оживить города, отреагировать на влияние COVID-19 на местный бизнес и определить приоритеты действий и стратегий. Все 351 городок Массачусетса имеют право подать заявку.Некоммерческие организации, такие как Business Improvement District, организации Main Street или Community Development Corporation, также имеют право руководить процессом планирования при поддержке местных властей. Срок подачи короткой заявки — 18 декабря 2020 г. до 15:00.

Программа LRRP предоставляет техническую помощь групп консультантов, обладающих опытом эффективных стратегий стабилизации деловых районов. В рамках этой программы нет прямого финансирования, кандидаты будут подобраны с командой (-ами) консультантов.Общая доступная техническая помощь составляет 9,5 миллионов долларов, и мы призываем каждого заинтересованного кандидата, будь то из центра небольшого городка или группы деловых районов в большом городе, узнать больше и подать заявку. Проекты LRRP должны быть завершены к 30 июня 2021 года.

Инициатива по центру города Массачусетса (MDI)

Отдел общественных услуг DHCD обеспечивает финансирование и техническую помощь городам и поселкам по различным вопросам развития и местным вопросам. В этом разделе вы найдете множество ресурсов для муниципалитетов.

Ниже приведены ответы на часто задаваемые вопросы и информация, относящаяся к Декларации о крупном стихийном бедствии, опубликованной 20 марта 2020 года, и федеральному возмещению расходов, связанных с COVID-19, понесенных пострадавшими местными органами власти. Для получения дополнительной информации, касающейся федерального закона CARES и общественных услуг, пожалуйста, обратитесь к подразделу «Изменения политики федерального закона CARES и информация о программе финансирования» на этой странице

.

DHCD сотрудничает с Массачусетским жилищным партнерством и Гражданской ассоциацией жилищного строительства и планирования (CHAPA), чтобы предоставить муниципалитетам штата Массачусетс передовой опыт и техническую помощь в отношении финансируемых на местном уровне программ оказания экстренной помощи в аренде жилья в ответ на COVID-19 (финансируемых CPA, CDBG или Трасты доступного жилья).В мае 2020 года DHCD и партнеры опубликовали обзор финансируемых на местном уровне программ оказания экстренной помощи в аренде жилья и продолжают обновлять базу данных как часть Massachusetts Housing Toolbox. В октябре 2020 года проводится последующий опрос, чтобы предоставить информацию об этих местных программах экстренной помощи при аренде. Результаты будут опубликованы на сайте Massachusetts Housing Toolbox.

Мы приглашаем муниципалитеты использовать эти новые ресурсы и посетить Инструменты жилищного строительства Массачусетса по ссылке ниже.

Шаблон бизнес-плана и маркетингового плана для преобразования или расширения устава сообщества

Зона обслуживания

Местное сообщество или сельский округ с четким определением

Кратко опишите, как предлагаемая зона обслуживания квалифицируется как четко определенная местная община или сельский округ. Это включает в себя предполагаемые сообщества (единая политическая юрисдикция или ее часть; комбинированная статистическая область или базовая статистическая область, либо часть сообщества с населением 2 или менее.5 миллионов человек; сельский округ с населением не более 1 миллиона человек; и район, ранее определенный NCUA, является местным сообществом).

При добавлении пограничной области, которая не является частью предполагаемого сообщества, предоставьте убедительные доказательства, демонстрирующие взаимодействие или общие интересы. Для получения дополнительной информации см. Письмо NCUA в Федеральные кредитные союзы 18-FCU-02, Запросы на обслуживание четко определенного местного сообщества с использованием повествовательного подхода .

Примеры предполагаемых сообществ: Сообщество состоит из округа Скотт, штат Айленд, и округа Рок-Айленд, штат Иллинойс, части статистической зоны города Давенпорт-Молин-Рок-Айленд, штат Айленд, штат Иллинойс.

Исключенная основная площадь

NCUA определяет «ядро» основной статистической области как наиболее густонаселенный округ или названный муниципалитет в этом районе. Если предполагаемое сообщество состоит из части объединенной статистической области или основной статистической области и не включает основную область, укажите, почему основная область была исключена. Предоставьте данные или примеры, чтобы продемонстрировать обоснование вашего бизнес-решения. Приведенный пример предназначен только для иллюстративных целей; Фактические причины будут зависеть от уникальных факторов, применимых к региону, ресурсов кредитного союза или общей бизнес-стратегии.

Пример: Федеральный кредитный союз ABC просит исключить основную территорию, потому что основной город перегружен банковскими услугами, малонаселен жителями (в основном коммерческими) и не находится в бедственном положении, как это определено в Руководстве по фрахтованию и сфере членства (недостаточно охвачено из-за бедности, безработица или средний доход домохозяйства). Это демонстрирует, что ABC FCU не исключила ядро ​​в попытке незаконно пометить или дискриминировать. Кроме того, ABC FCU включила сторонние данные для поддержки этих показателей. Примечание: В качестве альтернативы кредитный союз может продемонстрировать, что его ресурсы используются более эффективно, обслуживая область, которая не включает ядро.

Население

Включите самую последнюю оценку численности населения сообщества. Укажите источник данных.

Пример: пятилетние оценки населения Американского сообщества в 2014–2018 годах показывают, что численность населения составляет 590 630 человек.

Географические границы

Опишите географические границы сообщества, которое будет обслуживать кредитный союз.Описание может включать названия политических юрисдикций, которые охватывает территория. Включите карту, и, если это запрос на расширение сообщества, убедитесь, что карта очерчивает существующее сообщество, обслуживаемое кредитным союзом, и четко показывает предлагаемое добавление.

Примеры:

• Сообщество состоит из двух смежных округов: округа Скотт, штат Айова, и округа Рок-Айленд, штат Иллинойс.
• Сообщество — сельский район, состоящий из городов Эсбери и Дабюк в округе Дабьюк, штат Айова, и Ист-Дабьюк в округе Джо-Дэвисс, штат Иллинойс.

Бизнес-план

Причины преобразования или расширения устава сообщества

Обсудите, почему руководство стремится к членству в сообществе. Опишите, как предлагаемое преобразование или расширение улучшит обслуживание членов, безопасность и надежность, соблюдение бизнес-плана кредитного союза или другие факторы. Если ваш кредитный союз расширяется, чтобы обслуживать районы с ограниченными финансовыми услугами, предоставьте анализ, демонстрирующий потребности сообщества.

Пример: Федеральный кредитный союз ABC запрашивает это преобразование, потому что наш основной спонсор, XYZ Corporation, сокращает штат. Руководство ABC определило, что преобразование в устав сообщества обеспечит большую финансовую стабильность и долгосрочную жизнеспособность кредитного союза.

Группы за пределами предлагаемой зоны обслуживания

Укажите все группы (группы) за пределами сообщества, которые в настоящее время обслуживаются кредитным союзом, включая их местонахождение (а) и количество сотрудников.Обсудите стратегию общения руководства с этими группами. Это относится к потенциальным участникам, которые больше не будут иметь права на членство после преобразования в устав сообщества. Кредитный союз может продолжать обслуживать зарегистрированных членов.

Пример: ZYX Corporation находится за пределами сообщества. После утверждения запроса на преобразование ABC Federal Credit Union уведомит ZYX Corporation о том, что кредитный союз больше не может принимать новых членов от компании.

Товары и услуги

Обобщите основные продукты и услуги, которые принесут пользу большинству жителей района. Опишите любые новые продукты или услуги, которые кредитный союз добавит, включая любые сопутствующие сборы. Опишите аудиторию основных продуктов и услуг.

Не включайте продукты или услуги, предоставляемые сторонними поставщиками, например инвестиционные или страховые услуги.

Примеры:

• Федеральный кредитный союз ABC предлагает набор продуктов и услуг для удовлетворения различных потребностей предлагаемого сообщества.К ним относятся векселя, сертификаты, ипотечные ссуды, сейфы, мобильный и онлайн-доступ к счетам, а также кредитные и дебетовые карты.
• Продукты и услуги Федерального кредитного союза ABC приведены в таблице ниже:

Товар / услуга	Описание	Молодежь до 16 лет	Все участники старше 16 лет	Молодые люди в возрасте 18–24 лет	Взрослые 25-59 лет	Пожилые люди 60 лет и старше	Недостаточно обеспеченный / низкий доход
Сберегательные счета
Сберегательный счет акций	Сберегательный счет для выплаты дивидендов с минимальным балансом 50 долларов США, предназначенный для населения в целом.		Х	Х	Х	Х	Х
Детский сберегательный клуб	Это программа поощрений и сбережений, цель которой — научить детей младшего возраста экономить, награждая их за каждый депозит. Эта программа также приносит пользу членам с низким доходом с минимальным балансом в размере долларов США.	Х					Х
Молодежный сберегательный счет	Сберегательная программа для детей от 12 лет и старше, которую можно открыть с минимальной суммой в 5 долларов и приносящей дивиденды от 10 долларов, что выгодно для молодежи с низким доходом.Эта программа способствует повышению финансовой грамотности.	Х					Х
Программа для молодежи	Доступ к стартовым счетам и дополнительным образовательным ресурсам для молодых людей; Доступна первая проверка, дебетование и автокредитование, а также бесплатная библиотека финансовой грамотности.			Х			Х

Общие финансовые прогнозы и прогнозы роста, включая описательные предположения

Приложите полную предварительную финансовую отчетность, включая допущения.Прогнозы должны включать балансы и отчеты о прибылях и убытках за первые два года после того, как NCUA одобрит преобразование или расширение. Пожалуйста, включите прогнозы членства и чистых убытков по ссудам за тот же период. NCUA предоставил шаблон финансового отчета, который кредитный союз может использовать для поддержки и иллюстрации финансового воздействия расширения в зависимости от населения, географического размера и демографического разнообразия сообщества.

Укажите временные рамки, использованные в базисном периоде для прогнозов, и обсудите основные допущения для прогнозируемого роста акций, займов и участников.Примеры факторов, которые кандидаты могут использовать при разработке базовых допущений, включают исторические тенденции кредитного союза, тенденции роста, наблюдавшиеся во время предыдущих расширений, ожидания, вытекающие из запланированных маркетинговых инициатив, местные экономические модели или потребности потребителей или оригинальные прогнозные исследования. Эти предположения должны соответствовать целям и стратегиям, изложенным в маркетинговом плане.

Пример. Исторически сложилось так, что Федеральный кредитный союз ABC открывал 20 новых счетов в месяц.Новые участники открывают счета в среднем на 500 долларов. С преобразованием в устав сообщества ABC планирует открывать 25 новых учетных записей ежемесячно в течение первого года после преобразования и 28 новых учетных записей ежемесячно во второй год после преобразования. Мы предполагаем, что на этих счетах будет средний начальный баланс в размере 500 долларов США. Мы прогнозируем, что соотношение кредитов к акциям останется стабильным на уровне 80 процентов. Финансовые прогнозы основаны на фактических результатах деятельности до 30 июня 2022 года.

Финансовые последствия преобразования или расширения

Представьте ожидаемые финансовые последствия для кредитного союза, включая потребность в дополнительных сотрудниках и основных средствах, а также связанные с этим расходы.Эти затраты должны быть включены в предварительную финансовую отчетность. Включите обсуждение основы сметной стоимости и, при необходимости, приложите соответствующую подтверждающую документацию. Руководству следует учитывать маркетинговые расходы в маркетинговом бюджете, а не в этом разделе. (См. Раздел «Маркетинговый бюджет» ниже.)

Пример: Федеральный кредитный союз ABC добавит менеджера по маркетингу и двух представителей службы поддержки клиентов для обслуживания предлагаемого сообщества. Годовые затраты на заработную плату и льготы прогнозируются на уровне 100 000 долларов США, исходя из нашей текущей структуры заработной платы.Кроме того, ABC Federal Credit Union закупит компьютерное оборудование за единовременную плату в размере 3000 долларов США в первый год после преобразования. Эта стоимость основана на предыдущих покупках аналогичного оборудования. Эти затраты включены в предварительную финансовую отчетность.

Структура филиала и предоставление услуг

Опишите текущую и предлагаемую структуру офиса / филиала. Включите общее описание местоположения (мест), наличия парковок, доступности общественного транспорта, проезжей части, вместимости вестибюля или любых других функций обслуживания, иллюстрирующих доступ сообщества.Включите карту, демонстрирующую доступность текущих и предлагаемых сервисных центров и банкоматов. На карте также должны быть показаны политические границы, основные дороги и другая важная информация.

Опишите варианты предоставления услуг, помимо физического офиса (офисов) кредитного союза в сообществе. В вашем плане должно быть описано, как жители могут присоединиться к вашему кредитному союзу (онлайн, в филиале или другим способом) и как они могут получить доступ к услугам после присоединения. Альтернативные варианты предоставления услуг могут включать в себя совместное разветвление, онлайн-доступ, мобильные услуги и банкоматы, не принадлежащие кредитным союзам (с комиссией или без нее).

Пример: Федеральный кредитный союз ABC имеет три офиса в предлагаемом районе. Эти офисы расположены на Мэйн-Стрит и Саранч-Стрит в Давенпорте, штат Айова; 53 ^rd Street и Utica Ridge Road в Беттендорфе, штат Айова; и 41 ^st Street and Avenue of the Cities in Moline, Illinois. Все офисы открыты с 8:30 до 17:00. С понедельника по пятницу и с 9:00 до 13:00. в субботу. В каждом месте есть пять кассиров с вестибюлем вместимостью 25 человек.В локации Давенпорта есть две проездные полосы и парковка на 30 автомобилей. В каждой из локаций Беттендорф и Молин есть по одной проезжей части и парковка на 20 автомобилей. Во всех трех местах есть бесплатные банкоматы. У участников есть доступ к дополнительным 25 бесплатным банкоматам в предлагаемом сообществе. Жители могут подать заявку на членство онлайн или в любом из наших трех офисов. Резиденты также могут присоединиться к кредитному союзу и получить доступ ко многим услугам в Интернете. ABC является частью общей разветвленной сети.Участники могут вносить и снимать средства в пяти общих филиалах в сообществе и еще в 150 местах по всей стране.

Маркетинг

Ключевым компонентом преобразования или расширения устава сообщества является продемонстрированная способность и намерение служить всему сообществу. Письменный бизнес-план и маркетинговый план должны соответствовать миссии федерального кредитного союза и обсуждать общую маркетинговую стратегию, которой будет следовать руководство. План реализации должен соответствовать численности населения, географическому размеру и демографическому разнообразию сообщества.При необходимости предоставьте подтверждающую документацию.

Обратитесь к средствам массовой информации и предложите маркетинговый план для предлагаемого сообщества. Сосредоточьтесь на маркетинге среди жителей сообщества, которые в настоящее время не являются его членами. Продемонстрируйте, как маркетинговые и информационные усилия охватят все демографические сегменты сообщества.

Пример: Федеральный кредитный союз ABC будет размещать рекламу в филиалах местного телевидения. Мы будем размещать рекламу на местных радиостанциях, охватывающих самые разные демографические аудитории.Реклама будет ориентирована на людей в возрасте 18–35 лет, 36–55 лет и жителей от 55 лет и старше.

Маркетинг для всех групп

Направить маркетинговые усилия на все демографические сегменты. Выявите в плане уникальные демографические сегменты, такие как языки, этническую принадлежность или возраст, и уделите им внимание. Объясните, как кредитный союз будет продавать товары в недостаточно обслуживаемых (экономически неблагополучных) районах предлагаемого сообщества. Вам не нужно предоставлять полный список всех демографических данных.

Примеры:

• Данные, полученные из Фонда финансовых институтов развития сообществ, показывают, что 23 переписных участка в предлагаемом сообществе находятся в бедственном экономическом положении. В этих урочищах проживает 35 процентов населения предлагаемой общины. Чтобы удовлетворить потребности этих жителей, Федеральный кредитный союз ABC будет использовать прямую почтовую рассылку для рекламы наших ежемесячных семинаров по финансовой грамотности. Мы также будем продвигать наши сберегательные программы и программы бесплатного обмена векселями и дебетовыми картами.
• Данные Бюро переписи населения показывают, что 25 процентов населения говорит на испанском как на основном или единственном языке. Чтобы удовлетворить потребности этой демографической группы, Федеральный кредитный союз ABC имеет испаноязычных представителей службы поддержки в каждом офисе. Кроме того, у нас есть двуязычные маркетинговые материалы и брошюры «Ваши застрахованные средства» на испанском языке для этих лиц.
• Данные Бюро переписи населения показывают, что 20 процентов населения общины моложе 18 лет.Федеральный кредитный союз ABC продвигает свои молодежные сберегательные счета, для открытия которых и получения дивидендов требуется всего 5 долларов. Мы также будем работать со школами в сообществе, чтобы предоставлять материалы и тренинги по финансовой грамотности.

Работа с общественными организациями

Опишите планы руководства по установлению партнерских отношений с общественными организациями (некоммерческими организациями, церквями, школами и другими группами, действующими в сообществе), чтобы помочь кредитному союзу в его усилиях по охвату.Объясните функцию каждой организации в сообществе и то, как кредитный союз будет сотрудничать с организацией. Партнерство должно продемонстрировать усилия по расширению услуг кредитных союзов для экономически неблагополучного населения внутри сообщества. Партнерство с общественными организациями должно быть больше, чем просто финансовая поддержка.

Пример: Федеральный кредитный союз ABC будет сотрудничать с ассоциацией EFG для работы с населением. Ассоциация EFG помогает малообеспеченным жителям с доступным жильем и услугами по уходу за детьми.Наше партнерство с организацией позволит кредитному союзу предоставлять бесплатные финансовые консультации и обучение по составлению бюджета. Мы также учим жителей экономить деньги и восстанавливать кредит. У ассоциации EFG есть офис в сообществе, где мы можем проводить эти мероприятия.

Бюджет

Предоставьте прогнозы маркетингового бюджета, подтверждающие, что больше ресурсов было направлено на охват жителей предлагаемого сообщества. Итоговые суммы бюджета должны соответствовать предварительным финансовым отчетам.

Пример. Маркетинговый бюджет составит XX, XXX и XX, XXX долларов соответственно на первые два года. Руководство распределит конкретные расходы, как показано в таблице ниже.

Категория	Год 1	Год 2
Газетная реклама	$ хх, ххх	$ хх, ххх
Реклама на радио	$ хх, ххх	$ хх, ххх
Телевизионная реклама	$ хх, ххх	$ хх, ххх
Специальная программа для нового филиала	$ хх, ххх	$ хх, ххх
Кампания по продаже товаров по почте	$ хх, ххх	$ хх, ххх
Прочие рекламные расходы	$ хх, ххх	$ хх, ххх
Итого	$ хх, ххх	$ хх, ххх

Срок реализации

Предоставьте обзор временных рамок руководства для реализации ключевых положений маркетингового плана (а не только календаря событий).График может быть разбит на квартальные сегменты, охватывающие как минимум первые два года после преобразования или расширения.

Опишите маркетинговые усилия, внедрение любых новых продуктов или услуг, а также любые новые механизмы предоставления услуг, такие как филиалы.

Пример: Федеральный кредитный союз ABC будет реализовывать следующую стратегию в течение первых двух лет после утверждения устава сообщества:

Таймфрейм	Мероприятия / Маркетинг
1 ул квартал	Радио- и телевизионная кампания, охватывающая все сообщество, продвигающая кредитный союз как открытый для всех жителей.Приобретайте рекламные щиты на основных дорогах. Начните рекламу в социальных сетях. Ежемесячно проводите семинары по финансовой грамотности.
2 nd квартал	Прямая почтовая рассылка, продвигающая ссуды и деление проектов счетов с половиной сообщества. Продолжайте рекламу на телевидении и радио. Разместите рекламу в воскресной газете. Ежемесячно проводите семинары по бюджету.
3 ряд квартал	Открыть новый филиал. Прямая почтовая рассылка второй половине сообщества.Продолжайте размещать рекламу на телевидении, радио и в газетах. Продвигайте услуги финансового консультирования и семинары по финансовой грамотности.
4 -й квартал	Продолжать рекламу на телевидении, радио, в социальных сетях и в газетах. Персонал добровольно участвовал в параде сообщества в поддержку кредитного союза.
5 -й квартал	Продвигайте автокредиты и делитесь проектами счетов на телевидении, радио, в социальных сетях и газетах.
6 -й квартал	Продолжать рекламу на телевидении, радио и в газетах. Продвигайте услуги финансового консультирования и семинары по финансовой грамотности.
7 ​​-й квартал	Продолжайте работу в социальных сетях. Прямая почтовая рассылка половине сообщества. Содействовать предоставлению электронных услуг и молодежным счетам.
8 -й квартал	Прямая рассылка второй половине сообщества.Продолжайте размещать рекламу на телевидении, радио и в газетах.

Такома 2025 — Город Такома

Tacoma 2025 в действии

Устанавливая стратегию для всего города, Tacoma 2025 включается во все основные процессы планирования, включая план OneTacoma, Стратегический план экологических услуг, Стратегию действий в области доступного жилья и бюджетный процесс города.

План One Tacoma направляет решения по землепользованию, транспорту, жилью, капитальным объектам, паркам и окружающей среде, устанавливает стандарты для дорог и другой инфраструктуры, определяет, как они будут оплачиваться, и устанавливает основу для правил зонирования и развития.

Еще одним примером стратегического плана, который включает в себя ключевые направления, обозначенные в Tacoma 2025, является Стратегический план экологических служб, который будет направлять Департамент экологических служб города при принятии решений, поскольку они работают в поддержку здоровых районов и процветающего города Пьюджет-Саунд в Такома.

Городская стратегия действий в области доступного жилья, которая была недавно разработана в качестве неотложной реакции на меняющийся рынок жилья, который усиливает давление перемещения жителей и повсеместную потребность в качественном и доступном жилье для всех, также включает в себя ключевые направления изложены в Tacoma 2025.

В процессе планирования городского бюджета на двухгодичный период 2019–2020 годов каждый городской департамент также включил цели, относящиеся к ключевым направлениям, обозначенным в Tacoma 2025, в свои 10-летние и двухлетние цели, и они отчитываются об этих целях ежеквартально. Узнайте больше о том, как каждый департамент вносит вклад в достижение целей на 2025 год в двухгодичном бюджете города на 2019–2020 годы.

Посмотреть исходный план Tacoma 2025

Принять участие

Мы можем реализовать видение Tacoma 2025, только работая вместе с сообществами, организациями и секторами.Совместив наши коллективные усилия с целями 2025 года, мы сможем добиться невероятных результатов и воплотить в жизнь наше видение Такомы.

Для организаций, работающих в Такоме, мы хотим знать, как ваша работа согласуется и способствует достижению Такомы 2025, включая любые конкретные показатели, над которыми работает ваша организация. Объединяя усилия, мы надеемся поддержать программы и ресурсы, которые сделают всех нас более стратегическими и эффективными в улучшении качества жизни здесь, в Такоме. Понимание и согласование отслеживания и измерения выполняемой работы также жизненно важно для понимания того, достигаем ли мы наших целей как сообщество.Свяжитесь с Жаком Колоном, стратегическим менеджером Tacoma 2025, чтобы узнать больше о том, как мы можем работать вместе для реализации нашего видения сообщества.

Партнеры

Вот некоторые из многих партнеров и участников, которые работают вместе, чтобы сделать это реальностью.

Как написать бизнес-план (шаблон): 10 шагов, 5 советов и примеры

Независимо от того, являетесь ли вы опытным владельцем бизнеса или только начинаете задумываться о том, чтобы открыть свой бизнес, требования приходят к вам быстро.Задачи, списки дел, встречи и многое другое. В такой спешке идея написать хороший бизнес-план — а тем более следовать шаблону бизнес-плана — часто кажется трудоемкой и пугающей.

Но, согласно недавнему опросу QuickBooks, почти 70% владельцев бизнеса, которые были там, рекомендуют написать бизнес-план, прежде чем начинать свой бизнес. В конце концов, если все сделано правильно, бизнес-планы приносят огромные выгоды.

И все же более 1 из 10 потенциальных владельцев бизнеса заявили, что не собираются писать бизнес-план.Еще 1 из 10 не уверен, нужен ли им план.

Это больше, чем старое клише: «Неудача — это план провала». Фактически, сейчас существует огромное количество данных о том, какое значение имеет письменный бизнес-план, особенно для небольших или растущих компаний.

Bplans работал с Университетом Орегона над сбором и анализом исследований о преимуществах бизнес-планирования. Вот что они нашли:

• Компании с бизнес-планом растут на 30% быстрее, чем без него.