Закон о коммерческой концессии: ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Глава 54. Коммерческая концессия

Содержание

Ст. 1027 ГК РФ. Договор коммерческой концессии

1. По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).

2. Договор коммерческой концессии предусматривает использование комплекса исключительных прав, деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя в определенном объеме (в частности, с установлением минимального и (или) максимального объема использования), с указанием или без указания территории использования применительно к определенной сфере предпринимательской деятельности (продаже товаров, полученных от правообладателя или произведенных пользователем, осуществлению иной торговой деятельности, выполнению работ, оказанию услуг).

3. Сторонами по договору коммерческой концессии могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

4. К договору коммерческой концессии соответственно применяются правила раздела VII настоящего Кодекса о лицензионном договоре, если это не противоречит положениям настоящей главы и существу договора коммерческой концессии.

См. все связанные документы >>>

1. В комментируемой статье сформулировано определение договора коммерческой концессии — сравнительно нового для российского законодательства гражданско-правового института, заимствованного из договорного права Запада (там данный вид обязательств известен как франчайзинг).

Экономической целью данного договора является оптимизация развития бизнеса правообладателя, а также снижение предпринимательского риска пользователя. Что касается юридической цели, то по договору коммерческой концессии правообладатель обязуется предоставить контрагенту (пользователю) право использовать комплекс исключительных прав. Законодатель приводит примерный перечень этих прав в тексте статьи:

— право на товарный знак, знак обслуживания;

— права на другие объекты исключительных прав, в частности, коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).

Товарным знаком согласно ст. 1477 ГК РФ признается зарегистрированное в установленном порядке графическое, буквенное или комбинированное обозначение, служащее для индивидуализации товаров юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, которое включено в Государственный реестр товарных знаков и знаков обслуживания РФ. При этом ст. 1510 ГК РФ допускает регистрацию коллективного товарного знака, обозначающего объединение юридических лиц и предназначенного для обозначения выпускаемых или реализуемых ими товаров, обладающих единственными качественными или иными общими характеристиками.

Под знаком обслуживания согласно ст. 1477 ГК РФ понимается обозначение, служащее для индивидуализации выполняемых юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями работ или оказываемых ими услуг.

Под коммерческим обозначением понимается средство индивидуализации торговых, промышленных и других предприятий как имущественных комплексов (ст. 1538 ГК РФ). При этом не следует путать коммерческое обозначение с фирменным наименованием правообладателя. Коммерческое обозначение не подлежит обязательному включению в учредительные документы и Единый государственный реестр юридических лиц.

Секрет производства (ноу-хау) — это сведения любого характера (производственные, технические, экономические, организационные и другие), в том числе о результатах интеллектуальной деятельности в научно-технической сфере, а также сведения о способах осуществления профессиональной деятельности, которые имеют действительную или потенциальную коммерческую ценность в силу неизвестности их третьим лицам, к которым у третьих лиц нет свободного доступа на законном основании и в отношении которых обладателем таких сведений введен режим коммерческой тайны (ст.

1465 ГК РФ).

Как предусмотрено ст. 1229 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, обладающие исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации (правообладатель), вправе использовать такой результат или такое средство по своему усмотрению любым не противоречащим закону способом. Коммерческая концессия представляет собой один из таких способов. По данному договору могут быть переданы также права на использование изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, программ для ЭВМ и т.п.

Договор коммерческой концессии является консенсуальным, возмездным, двусторонне обязывающим.

2. Как следует из п. 2 комментируемой статьи, по договору коммерческой концессии передается комплекс прав, а также возможность использовать деловую репутацию правообладателя и его коммерческий опыт. В связи с этим законодатель предусматривает, что договором должен быть определен минимальный или (и) максимальный объем такого использования с указанием или без указания территории использования. Следует обратить внимание на то, что правило о территории использования имеет диспозитивный характер, в то время как необходимость оговаривать в тексте договора объем использования прав сформулирована императивно.

Сфера предпринимательской деятельности, в которой будет осуществляться использование исключительных прав и иных переданных по договору объектов, может быть указана в договоре, если это имеет значение для сторон.

Относительно деловой репутации следует заметить, что, будучи отнесена законом к числу личных неимущественных благ, она является неотчуждаемой и не может быть самостоятельным предметом договора коммерческой концессии.

3. Поскольку коммерческая концессия имеет место только в предпринимательской деятельности, следовательно, сторонами договора могут быть коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в установленном законом порядке (п. 3 комментируемой статьи).

Коммерческой организацией является юридическое лицо, преследующее извлечение прибыли в качестве основной цели деятельности (ст. 50 ГК РФ). К числу коммерческих организаций относятся хозяйственные товарищества, хозяйственные общества, хозяйственные партнерства, производственные кооперативы, государственные и муниципальные унитарные предприятия.

4. Как установлено в п. 4 комментируемой статьи, к договору коммерческой концессии применимы положения ГК РФ о лицензионном договоре, если это не противоречит существу договора коммерческой концессии. Это означает, например, необходимость наличия в договоре коммерческой концессии указания на способы использования прав на охраняемые объекты, недопустимость включения условий об использовании объектов на исключительных условиях, если такие способы использования уже были предметом аналогичных лицензионных договоров.

5. Применимое законодательство:

— ФЗ от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»;

— ФЗ от 18.12.2006 N 231-ФЗ «О введении в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации»;

— Приказ Федеральной службы по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам от 29.

12.2009 N 186;

— Приказ Минобрнауки РФ от 29.10.2008 N 321;

— письмо Федеральной налоговой службы от 21.10.2013 N ММВ-20-3/[email protected];

— письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 06.05.2013 N 03-03-06/1/15655;

— письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 04.09.2008 N 03-03-06/1/509.

6. Судебная практика:

— Постановление ФАС Дальневосточного округа от 24.03.2014 N Ф03-665/2014 по делу N А51-11068/2012;

— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2014 N 08АП-447/2014 по делу N А75-8205/2013;

— Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2014 N 09АП-36786/2013 по делу N А40-79104/12-139-753;

— Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2013 N 18АП-10589/2013 по делу N А76-9921/2013.

Электронный документооборот во франчайзинге. Synerdocs

Франчайзинг, как вид организации бизнеса, набирает в России все большую популярность. Специфика взаимоотношений, которая сложилась между основными участниками рынка – франчайзером, франчайзи и поставщиками, накладывает свой отпечаток и на процессы документооборота. Участникам важно вовремя получать отчеты франчайзи, счета на оплату, акты, документы на поставку товара, поэтому они заинтересованы в быстром и легком взаимодействии.

Обмен между франчайзером и франчайзи

В рамках договора коммерческой концессии франчайзи регулярно выплачивает франчайзеру вознаграждение (роялти) за использование его товарного знака. В случаях, когда стороны обмениваются бумажными документами, взаимодействие получается неэффективным:

  • документы теряются в пути либо их доставляют с задержкой;
  • затягивается процесс исправления ошибок (при их наличии) в первичных документах;
  • требуется дополнительное время на обработку документов и занесение данных в учетную систему.

Вывод: издержки бумажного документооборота напрямую задерживают выплату роялти франчайзеру.

Обмен с поставщиками

Другая проблемная сторона – неэффективное взаимодействие с поставщиками продукции/услуг.

Франчайзер заинтересован в том, чтобы его партнеры работали с надежными, проверенными поставщиками, поэтому рекомендует только тех, в которых уверен сам. Заключая договор с поставщиком и начиная обмениваться с ним бумажными накладными и счетами-фактурами, франчайзер и франчайзи неминуемо сталкиваются с издержками бумажного документооборота. Это выражается в длительной приемке товара и затруднительном сопоставлении номенклатур.

Synerdocs подходит для всех игроков рынка

Сервис Synerdocs способен ускорить взаимодействие между всеми участниками рынка франчайзинга. Через сервис стороны могут передавать любые документы в электронном виде: договоры коммерческой концессии, документы по выручке, акты приема-передачи неисключительных прав, отчеты лицензиата, счета на оплату и др.

Но главное, Synerdocs решает свою основную проблему франчайзера – ускоряет получение им вознаграждения.

Возможности сервиса Synerdocs

Мгновенный обмен документами с франчайзи в рамках роялти

Время доставки юридически значимых документов сокращается до считанных минут. На основании оригиналов документов, выставленных франчайзером, гарантируется быстрое принятие решение франчайзи о выплате вознаграждения.

Оперативная работа с документами франчайзи

Автоматизация работы с первичной финансовой документацией.

При наличии ошибок в документах процесс их исправления максимально ускоряется.

Автоматизация документооборота между всеми участниками рынка

Через Synerdocs возможен обмен:

  • с поставщиками,
  • между поставщиками и франчайзером,
  • между поставщиками и франчайзи,
  • с обслуживающими организациями.

Работа с документами в собственной корпоративной системе

За счет интеграции сервиса Synerdocs с корпоративной системой клиента все операции с документами осуществляются в привычной информационной среде.

 

РБК+ «Рынок Франчайзинга» 12.09.2017

%PDF-1.7 % 2 0 obj > >> /ViewerPreferences > >> endobj 5 0 obj > stream 2017-09-11T18:05:21+03:002017-09-11T18:05:40+03:002018-01-09T17:05:22+03:00Adobe InDesign CS6 (Macintosh)uuid:6f803aaa-aac5-1a4a-a7a1-73e41403f1d4xmp.did:0280117407206811822ACDCAD19157D9xmp.id:AE98C387DF2368118083F7C6C0AC3871proof:pdfxmp.iid:AD98C387DF2368118083F7C6C0AC3871xmp.did:39A83AEAA92268118083F7C6C0AC3871xmp.did:0280117407206811822ACDCAD19157D9default

  • convertedfrom application/x-indesign to application/pdfAdobe InDesign CS6 (Macintosh)/2017-09-11T18:05:21+03:00
  • False2017-09-11T17:50:122017-09-07T13:14:15application/pdf
  • РБК+ «Рынок Франчайзинга» 12. 09.2017
  • Adobe PDF Library 10.0.1False endstream endobj 15 0 obj > stream 8;Z\75BGjC(4U. 1At>W7+xxi]}4.t$FWŖ\҆2ǵ»uH/̋k>|=gf6F >a |[email protected]}`Y$pN83iﷲrtK+z

    :.qFtHhB6oX>rK`sKVOb0JW~36ҽNacF=\dV0:,Q`( [[email protected],{[email protected]~1Pսt)bX6S»MSa犚 blKk+

    Как развить бизнес с помощью франчайзинга в 2020 году

    Оглавление Скрыть

    Что такое франчайзинг и кто в нем участвует

    Франчайзинг — это деловые отношения, связанные с продажей франшизы.

    Франшиза — это право на использование бренда и модели ведения бизнеса.

    Франчайзер — компания, которая владеет брендом и комплексом необходимых для ведения бизнеса технологий.

    Франчайзи — покупатель франшизы. Часто это начинающие бизнесмены, но франшизу может приобрести и опытный предприниматель, например, если хочет быстро развить новое направление деятельности.

    Субфранчайзинг — сделка, где один и тот же бизнесмен одновременно выступает в роли франчайзи и франчайзера. В этом случае основная компания (генеральный франчайзер) передаёт другой организации (субфранчайзеру) право на продажу франшиз в определённом регионе или стране.

    Франчайзинг в российском законодательстве

    В законодательстве РФ нет термина «франчайзинг». Обычно при продаже франшизы стороны заключают договор коммерческой концессии (гл. 54 ГК РФ) или лицензионный договор (ст. 1235 ГК РФ).

    Договор коммерческой концессии

    Договор коммерческой концессии (ДКК) подробно описывает права и обязанности сторон: правообладателя и пользователя. В соответствии с ДКК пользователь получает право использования комплекса исключительных прав, которые принадлежат правообладателю: товарный знак, секреты производства (ноу-хау), деловая репутация, коммерческий опыт и т.п.

    Правообладатель обязан передать пользователю всю необходимую документацию и другую информацию, которая нужна для работы, оказывать постоянное содействие, контролировать качество продукции или услуг.

    Пользователь, в свою очередь, должен обеспечивать соответствие качества продукции, товаров и услуг требованиям правообладателя, организовывать работу в соответствии с указаниями головной компании, не разглашать конфиденциальную информацию.

    Договор коммерческой концессии нужно обязательно зарегистрировать в Роспатенте, в противном случае он считается недействительным.

    Лицензионный договор

    Лицензионный договор предусматривает только передачу прав на результаты интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации, например — промышленную технологию, доменное имя сайта или товарный знак.

    ГК РФ не регламентирует подробно права и обязанности продавца и покупателя. В договоре должен быть определён только предмет, территория и срок действия. Порядок использования передаваемого права стороны определяют сами.

    Лицензионный договор нередко заключают вместо договора коммерческой концессии, потому что закон предусматривает для него меньше ограничений:

    1. Сторонами лицензионного договора могут быть не только юридические лица или ИП, но и обычные физлица. Это особенно актуально после появления в РФ самозанятых, которые имеют право вести бизнес без регистрации в качестве ИП.
    2. Лицензионный договор не нужно регистрировать в Роспатенте. Исключение — ситуация, когда он предусматривает передачу товарного знака или знака обслуживания.
    3. Лицензионный договор может быть безвозмездным.

    Названия сторон договора франчайзинга в российском праве зависят от его формы: для концессии это правообладатель и пользователь, для лицензионного договора — лицензиар и лицензиат.

    То есть термины «франчайзер» и «франчайзи» в договорах не фигурируют, но в статье для удобства мы будем называть их так.

    Плюсы и минусы для франчайзера

    Если компания хочет быстро развить сеть в регионах, то франчайзинг — очень удобный вариант. Не нужно регистрировать новые филиалы, заниматься поиском помещений, подбором сотрудников и т.п. Всё это возьмут на себя региональные партнёры.

    Работать в новом для компании регионе будут местные бизнесмены, которые хорошо знакомы с его особенностями, поэтому процесс входа на рынок существенно упростится.

    Значительная часть управленческих функций уйдёт на уровень партнёров-франчайзи. Поэтому структуру головной компании можно будет существенно упростить. В ней останутся только сотрудники, которые занимаются общим контролем за деятельностью франчайзинговой сети. В итоге управлять организацией будет намного легче.

    Есть и недостатки. Региональные партнёры — это отдельные юридические лица. Поэтому вся заработанная прибыль за вычетом вознаграждения по договору франчайзинга останется у них. А если брать за франшизу слишком много, партнёры могут отказаться от сотрудничества.

    Если кто-то из франчайзи будет производить бракованную продукцию или оказывать некачественные услуги, пострадает репутация всей компании. Ведь потребитель смотрит на торговую марку и ему всё равно, как оформлены договорные отношения между продавцом и владельцем бренда.

    Кроме того, франчайзер может вырастить из своих партнёров потенциальных конкурентов. Любой из них может освоить технологии, а затем расторгнуть договор и уйти в свободное плавание.

    В договоре можно прописать запрет на работу в этой области после расторжения договора. Но проконтролировать это на практике очень сложно, особенно, если компания работает в разных регионах.

    Плюсы и минусы для франчайзи

    Начинающему бизнесмену франчайзинг помогает быстро встать на ноги, т.к. решает многие проблемы на первом этапе развития.

    Франчайзи сразу начинает работать под известным брендом, поэтому на многих рынках нет необходимости вкладываться в поиск клиентов. Например, известная в РФ марка торговой сети или фастфуда сразу привлечет покупателей в любом регионе.

    Также не нужно заниматься и подбором поставщиков. Головная компания или сама будет поставлять товары или материалы, или предоставит базу поставщиков. Франшиза включает комплекс проверенных технологий для ведения бизнеса. Поэтому предприниматель-новичок сразу получит в руки инструмент для эффективной работы, и ему не придётся учиться на собственных ошибках. Франчайзи может пользоваться поддержкой головной организации в освоении технологий, обучении сотрудников и т. п.

    Недостатки здесь тоже есть. Франчайзи работает в чужом бизнесе и должен строго соблюдать правила, установленные продавцом франшизы. А эти регламенты бывают весьма жёсткими, вплоть до площади торгового зала в магазине или схемы расстановки столов в кафе.

    Плата за франшизу может быть достаточно высокой и съедать существенную часть прибыли.

    Договор франчайзинга может предусматривать запрет на работу в этой отрасли после его расторжения. Таким образом, если предприниматель захочет в дальнейшем вести бизнес, придется осваивать новую сферу с нуля. А так как опыта самостоятельного развития у него нет, старт в новой области будет непростым.

    Вывод

    Франчайзинг — удобная и выгодная для обеих сторон сделки модель развития. Владелец известного бренда может быстро продвинуть свой бизнес на региональных рынках. Начинающие предприниматели получают помощь на старте и поддержку при текущей работе.

    С юридической точки зрения франчайзинг в РФ можно оформить только как коммерческую концессию или лицензионный договор.

    Но франчайзинг несёт в себе и риски для обеих сторон.

    Франчайзер теряет часть дохода, рискует репутацией и может создать себе будущих конкурентов.

    Франчайзи вынужден подчиняться регламентам, что не всегда удобно, и отдавать головной организации существенную долю прибыли. Кроме того, у покупателя франшизы фактически не будет опыта самостоятельного развития, что может аукнуться в будущем.

    Собираем новости законодательства, и рассказываем, как именно они повлияют на ваш бизнес. Без сложных бухгалтерских терминов и воды. Подписывайтесь:

    Как защитить свои интересы и не отпугнуть франчайзи: 4 правила заключения франчайзингового договора

    Договор — это ключевой документ, в котором зафиксированы ваши договоренности с франчайзи. Именно он защитит вас от партнеров, не выполняющих свои обязательства, и от франчайзи, которые захотят стать вашими конкурентами.

    Он же защитит вас и от претензий со стороны партнеров. Одновременно с этим договор является своеобразным маркетинговым материалом, на основании которого ваши франчайзи могут принимать решение — работать с вами или нет.

    Как обезопасить себя при заключении договора франчайзинга

    В Гражданском кодексе РФ нет понятия «франчайзинг», так что не получится и заключить договор франчайзинга в чистом виде.

    На практике под ним понимается тип договора, который использует подавляющее большинство российских франчайзеров, — договор коммерческой концессии. Он предусматривает, что франчайзер передает своему франчайзи право использования объектов интеллектуальной собственности: зарегистрированного товарного знака, ноу-хау, патентов и т. д., — но кроме этого вы можете оказывать услуги, передавать доступ к информационной системе, поставлять товары и многое другое.

    Такой договор позволяет максимально защитить интересы франчайзера, и я рекомендую заключать его с вашими партнерами-франчайзи, а для простоты в этой главе мы будем использовать формулировки «договор коммерческой концессии» и «договор франчайзинга» как синонимы.  

    Однако не все так просто! Даже заключая договор коммерческой концессии, нужно следовать нескольким правилам, чтобы максимально обезопасить себя.

    Правило 1. Зарегистрируйте товарный знак или подайте заявку на регистрацию до заключения договора

    Обязательным условием договора франчайзинга является предоставление права использовать товарный знак, поэтому если товарного знака нет, то юридически это не франшиза. 

    Чем вы рискуете, продавая франшизу без товарного знака?

    • Во-первых, суд может признать договор недействительным, а вас обязать вернуть паушальный взнос франчайзи.
    • Во-вторых, суд может посчитать, что ваш договор — это на самом деле вовсе не договор концессии, а лицензионный договор. Может показаться, что ничего страшного здесь нет, но это далеко не так! Дело в том, что условия, которые установлены на законодательном уровне для договора коммерческой концессии, к лицензионному договору просто неприменимы.

    Например, по договору коммерческой концессии франчайзи обязан работать под брендом франчайзера. А по лицензионному договору — может работать под вашим брендом, а может и без, главное — чтобы лицензионные платежи перечислялись в срок. 

    По договору коммерческой концессии франчайзи обязан соблюдать инструкции и указания франчайзера, а по лицензионному договору — нет, если это прямо не указано в договоре.

    Но что делать, если вы уже готовы расширяться, а регистрация товарного знака — длительный и не всегда простой процесс? Если ждать, пока товарный знак будет зарегистрирован, есть риск лишиться всех своих потенциальных франчайзи, желающих сотрудничать здесь и сейчас. 

    В таком случае можно заключить договор и начать сотрудничать уже на этапе, когда вы подадите в Роспатент заявку на регистрацию товарного знака. Договор юридически не будет являться договором коммерческой концессии, а будет носить характер смешанного договора с элементами предварительного договора.

    Сторонам необходимо прийти к согласию о том, что после регистрации франчайзером товарного знака будет заключено дополнительное соглашение к договору о предоставлении права использования товарного знака, после чего предоставление такого права будет зарегистрировано в Роспатенте.

    Правило 2. При передаче документов и доступа к материалам — всегда подписывайте акты приема-передачи!

    В подавляющем большинстве случаев в рамках договора франчайзер предоставляет франчайзи право пользования своим ноу-хау (секретом производства). А это значит, что по договору вы передаете франчайзи материалы, содержащие ноу-хау, — те самые, которые мы разбирали в разделе «Руководство по запуску и ведению бизнеса».

    На практике часто встречаются ситуации, когда франчайзи, не рассчитав свои возможности для ведения бизнеса, пытается расторгнуть договор и возвратить паушальный взнос, утверждая в суде, что франчайзер не предоставил ему в пользование ноу-хау, которое указано в договоре.

    В таком случае франчайзер должен доказать обратное, и для этого необходимо предоставить в суд доказательства передачи франчайзи сведений, составляющих ноу-хау. Таким доказательствами могут выступать подписанные сторонами акты приема-передачи, в которых указывается, что именно передал франчайзер франчайзи.

    Правило 3. Регистрируйте договор в Роспатенте!

    Согласно Гражданскому кодексу РФ (далее — ГК РФ), факт предоставления права пользования товарным знаком по договору франчайзинга подлежит государственной регистрации в Роспатенте. 

    Если договор не зарегистрирован, он все равно будет действовать. Но только для вас и для франчайзи.

    Для всех третьих лиц (контрагенты, потребители, государственные органы и т. д.) предоставление права использования товарного знака будет считаться несостоявшимся.

    Хотя отсутствие регистрации не делает договор недействительным, регистрация исключит попытки франчайзи оспорить договор в связи с тем, что он не был зарегистрирован. 

    Таким образом, регистрация выступает гарантом благонадежности и открытости отношений франчайзи и франчайзера.

    Кроме того, регистрация позволит избежать дополнительных вопросов со стороны налоговых органов при поступлении на счет франчайзера дохода в виде ежемесячных роялти.

    Также важно помнить, что в соответствии с законодательством регистрация предоставления прав по договору франчайзинга — это обязанность франчайзера, если иное не предусмотрено договором.

    Правило 4. Заключайте договор с индивидуальными предпринимателями или организациями, но не с физическими лицами!

    Согласно закону, сторонами договора франчайзинга могут выступать только ИП или коммерческие организации. Однако бывают ситуации, когда потенциальный франчайзи еще не успел получить статус ИП или зарегистрировать юридическое лицо, но уже готов подписать договор и начать сотрудничать. 

    Физическое лицо без статуса ИП не сможет открыть расчетный счет в банке, что затруднит процесс выплаты вознаграждения франчайзеру. Гражданин без статуса ИП не сможет трудоустроить своих сотрудников в соответствии с требованиями трудового законодательства, арендовать помещение для своего предприятия, сотрудничать с поставщиками. 

    Таким образом, заключение договора франчайзинга с физическим лицом без статуса ИП влечет за собой множество препятствий и рисков — как для него, так и для вас!

    Фото: Unsplash

    Сведения о лицензировании службы общественного питания и часто задаваемые вопросы

    Сведения о лицензировании службы общественного питания и часто задаваемые вопросы

    • Срок действия: Временный, длится 14 дней и может продлеваться 30 апреля каждого года. Все остальные сроки устанавливаются местными департаментами здравоохранения.
    • Взнос: 73 доллара за временный, все остальные сборы устанавливаются местным отделом здравоохранения
    • Контактное лицо: Центральный отдел лицензирования MDARD, 517-284-5771
    • Формы:

    Часто задаваемые вопросы

    Что такое предприятие общественного питания?

    • Временное Временное предприятие общественного питания — это предприятие общественного питания, которое работает в фиксированном месте в течение временного периода, не превышающего двух недель.
    • Фиксированное Фиксированное предприятие общественного питания — это объект, который является постоянным местом нахождения. Это операция, при которой еда или напитки готовятся для непосредственного употребления посредством обслуживания в помещении или в другом месте, а также в любом другом заведении или предприятии по питанию или питью, где еда подается или предоставляется для населения.
    • Mobile Mobile предприятие общественного питания означает предприятие общественного питания, работающее с транспортного средства, прицепа или плавсредства, которое не полностью оборудовано для полноценного питания и, следовательно, должно возвращаться в лицензированный магазин не реже одного раза в 24 часа. часы на обслуживание и ремонт.Номер лицензии магазина должен быть записан в соответствующем месте для обработки заявки на получение лицензии на создание мобильной службы.
    • STFU — Специальная временная единица питания ( STFU ) — это временное предприятие общественного питания, имеющее лицензию на работу по всему штату без 14-дневных ограничений, или передвижное предприятие питания, которое не требуется возвращать в магазин.

    Где можно получить лицензии в сфере общественного питания?

    Заведения общественного питания получают лицензии от местных отделов здравоохранения, которые имеют право устанавливать свои собственные расценки.По большинству вопросов о лицензиях для этих заведений вам следует обращаться в местный отдел здравоохранения.

    Какие законы регулируют лицензирование общественного питания?

    Закон о пищевых продуктах штата Мичиган и модифицированный продовольственный кодекс Управления по санитарному надзору за качеством пищевых продуктов и медикаментов штата Мичиган — это два документа, которые регулируют лицензирование предприятий общественного питания в штате Мичиган.

    Продовольственный кодекс FDA устанавливает типовые стандарты для предприятий розничной торговли продуктами питания (рестораны, продуктовые магазины и магазины шаговой доступности), которые способствуют единообразию во всех штатах, а также отражают инициативы и стратегии, рекомендованные национальными организациями по безопасности пищевых продуктов, такими как Конференция по защите пищевых продуктов и т. Д.

    Закон штата Мичиган о пищевых продуктах — это законодательный акт штата, который придает типовому продовольственному кодексу силу закона. Он также предоставляет Министерству сельского хозяйства и развития сельских районов штата Мичиган (MDARD) основные полномочия, полномочия, обязанности и штрафы для управления программой. Кроме того, поскольку Закон о пищевых продуктах штата Мичиган регулирует деятельность всех предприятий общественного питания в штате Мичиган, он устанавливает стандарты и требования для предприятий оптовой торговли и перерабатывающих предприятий, не подпадающих под действие Продовольственного кодекса.

    Как заведения могут получить копии новых законов и постановлений?

    Копии двух можно получить, загрузив их с веб-сайта MDARD.Копии Продовольственного кодекса также можно загрузить с веб-сайта FDA. MDARD печатает ограниченное количество копий Закона о пищевых продуктах, Продовольственного кодекса и принятых федеральных постановлений. Единичные копии доступны бесплатно по запросу. Новые лицензированные розничные фирмы получают копию Продовольственного кодекса вместе с заявкой на получение лицензии или первой лицензией.

    Как мне получить заявку на получение лицензии Food Service?

    Новые заведения, те, в которых произошла смена владельца, заведения, которые претерпели изменение физического местоположения, или те, кто желает изменить тип лицензии, могут загрузить приложение с веб-сайта MDARD или связаться с вашим местным отделом здравоохранения.Ранее лицензированные учреждения будут получать предварительно распечатанную форму заявления на продление каждую весну.

    Требуется ли проверка плана перед лицензированием?

    Стационарные предприятия, передвижные единицы или специальные временные единицы питания, если они новые, требуют пересмотра плана перед лицензированием. Пересмотр плана можно запросить в местном отделе здравоохранения. Для получения лицензии на временное питание необходимо, чтобы местные отделы здравоохранения проводили инспекцию на месте после того, как предприятие будет готово к работе, поэтому заявки следует подавать как минимум за 30 дней до мероприятия.Местные отделы здравоохранения выдадут фактическое разрешение на работу во время проверки.

    Какие лицензии доступны и какие сборы за них взимаются?

    • E.1 Организация общественного питания (плата устанавливается местным департаментом здравоохранения)
      Место, в котором еда или напитки готовятся для непосредственного употребления посредством обслуживания в помещении или в другом месте, а также в любом другом заведении или предприятии по питанию или питью, где еда подается или предоставляется для населения.Примеры включают постоянный ресторан, кофейню, кафетерий, кафе быстрого обслуживания, обеденный стол, гриль, чайную, сэндвич-магазин, фонтанчик с газировкой, таверну, бар, коктейль-бар, ночной клуб, автодом, промышленное предприятие питания, частную организацию, обслуживающую население, арендный зал, кухня общественного питания, гастроном, театр, магазин или аналогичный бизнес.
    • E.2 Мобильное предприятие общественного питания (плата устанавливается местным отделом здравоохранения)
      Грузовик общественного питания или другое предприятие общественного питания, работающее с транспортного средства или плавсредства, которое возвращается в лицензированный магазин для обслуживания и ремонта не реже одного раза в 24 часа.
    • E.3 Служба временного питания (плата устанавливается местным отделом здравоохранения)
      Заведение общественного питания, которое работает в фиксированном месте в течение временного периода, не превышающего 14 дней подряд. Пример: концессионные стенды на фестивалях и мероприятиях.
    • E.4 Передвижной магазин общественного питания (плата устанавливается местным департаментом здравоохранения)
      Операция, способная обслуживать передвижное предприятие общественного питания.

    А как насчет справедливого лицензирования и STFU?

    Закон о пищевых продуктах штата Мичиган изменяет порядок предоставления справедливых концессий. Раньше для работы на нескольких ярмарках штата или округа требовалась одна лицензия. Теперь концессионеры должны получать временную лицензию для каждой ярмарки и уведомлять MDARD перед началом работы на каждой площадке.

    Есть вариант для концессионеров, которые посещают множество ярмарок. Это называется лицензией на специальное временное питание (STFU). Особые требования для получения этой лицензии включают представление и выполнение стандартных операционных процедур, а также получение обзора плана.Плата за лицензию составляет 135 долларов, независимо от того, получена ли она в местном отделе здравоохранения или в MDARD. Плата за пересмотр плана варьируется в зависимости от местного департамента здравоохранения, и плата за рассмотрение плана MDARD составляет 197 долларов. Лицензия STFU позволяет оператору ездить на любую ярмарку, фестиваль или мероприятие по всему штату по одной лицензии. Оператор также должен получить не менее двух проверок оплаты в течение года от MDARD или местного агентства. Плата составляет 90 долларов за осмотр.

    Подробнее о лицензировании общественного питания можно найти в нашем руководстве по применению.

    Правила Агентства Положения | Парки штата Аризона

    Р12-8-101. Определения

    В этом разделе:

    • «Совет» означает Совет по паркам штата Аризона.
    • «Участок Cabana» означает кемпинг с навесом и электричеством.
    • «Лагерь или кемпинг» означает ночлег в кемпинге.
    • «Кемпинг» означает определенное место в пределах территории, предназначенной для ночлега в государственном парке.
    • «Коммерческая деятельность» означает сбор средств, предложение продать товар или услугу, рекламу, получение денег или другой ценной вещи в обмен на товар, услугу или деятельность, или ведение бизнеса или часть бизнеса, будь то для прибыль или от имени некоммерческой организации, на имуществе, управляемом Советом.Коммерческая деятельность не включает распространение письменных материалов, описывающих, как сделать пожертвование в месте, которое не находится на территории, находящейся в ведении Совета.
    • «Концессия» означает договор, выданный Правлением на использование земли, находящейся в ведении Правления, для предоставления товаров, услуг или объектов населению.
    • «Зона дневного использования» означает пространство в государственном парке, закрытое для кемпинга, но открытое для публики в установленные часы.
    • «Директор» означает Исполнительного директора Совета или представителя Исполнительного директора.
    • «Беспорядочное поведение» имеет то же значение, что и предписания A.R.S. § 13-2904.
    • «Платная зона» означает пространство в государственном парке, за использование, размещение или вход которого взимается плата.
    • «Место для подключения» означает кемпинг с подключением к воде, канализации или электричеству.
    • «Программа интерпретации» означает запланированную программу, проводимую сотрудником или волонтером Совета в государственном парке для информирования, обучения или интерпретации ресурсов для общественности.
    • «Офицер парка» означает сотрудника Правления, назначенного А.Р.С. § 41-511.09 в качестве сотрудника правоохранительных органов смотрителя парка с властью и властью миротворца.
    • «Смотритель парка» означает сотрудника Совета директоров, ответственного за защиту и сохранение собственности в государственном парке и предоставление информационных услуг посетителям парка.
    • «Лицо» означает физическое лицо, корпорацию, фирму, товарищество, клуб или ассоциацию.
    • «Служебное животное» имеет то же значение, что и в A.R.S. § 11-1024.
    • «Специальное использование» означает следующие категории использования имущества, находящегося под управлением Совета:
      • Специальное частное мероприятие: закрытое для публики использование, требующее исключения для широкой публики;
      • Специальное публичное мероприятие: коммерческая деятельность, которая не ведется на основании концессии, коммерческой аренды или разрешения на розничную торговлю;
      • Специальное мероприятие фестиваля: выставка, представление или конкурс, коммерческие или некоммерческие, открытые для публики и за вход в которые взимается особая плата; и
      • Использование в коммерческих фотографиях: фотосъемка для любых носителей или создание фильмов или видео.
    • «Годовой абонемент в парк штата» означает документ, разрешающий владельцу входить в государственные парки, оставаться в них и пользоваться ими несколько раз в течение одного года с учетом некоторых ограничений.
    • «Система государственных парков» или «государственный парк» означает земли, акватории, памятники, исторические места, государственные зоны отдыха и любые другие территории, находящиеся в ведении Совета.
    • «Дикая природа» имеет то же значение, что и в A.R.S. § 17-101.

    Р12-8-102. Разрешение на въезд или пребывание в государственном парке

    1. Лицо, которое входит, остается в парке штата или использует его, должно соблюдать законы штата, включая положения настоящей Главы.
    2. Лицо, нарушившее законы штата, в том числе настоящую главу, находясь в парке штата, должно покинуть парк штата по приказу смотрителя парка или служащего парка.
    3. Лицо, покидающее государственный парк в соответствии с подразделом (B), не должно повторно входить в государственный парк в течение как минимум 72 часов.

    Р12-8-103. Вандализм

    В государственном парке никто не должен портить, травмировать, уничтожать, удалять или использовать без разрешения:

    1. Общественное учреждение или собственность;
    2. Дикие животные, растения или животные; или
    3. Археологический, геологический или исторический объект.

    Р12-8-104. Часы использования; Закрытие

    1. Кемпинги открыты для общественного пользования в любое время суток.
    2. Дневные зоны открыты для публики в указанные часы.
    3. Директор может временно ограничить часы общественного пользования или закрыть весь или часть государственного парка в интересах общественной безопасности или для защиты собственности.
    4. Директор может изменить часы использования на временной основе с учетом необычных или сезонных обстоятельств.Директор должен вывешивать любые исключения из обычных часов общественного пользования у входа в государственный парк.

    Р12-8-106. Ограниченные услуги на Рождество

    Государственный парк не укомплектован персоналом на Рождество, за исключением чрезвычайных ситуаций. На Рождество пещеры, музеи, контактные станции и информационные центры закрыты. Другие государственные парковые зоны открыты для общественного пользования, как указано на сайте.

    Р12-8-107. Помет и отходы

    1. В государственном парке человек не должен оставлять или выбрасывать мусор, мусор, отходы жизнедеятельности человека или животных, если только это лицо:
      1. Удерживает мусор, мусор, отходы жизнедеятельности человека или животных в соответствии с санитарными требованиями; и
      2. Помещает мусор, мусор, отходы жизнедеятельности человека или животных на специально предназначенное для этого место.
    2. В пределах государственного парка люди не должны размещать мусор, мусор или отходы жизнедеятельности людей или животных, собранные в частном доме, на работе или в другом месте за пределами государственного парка.

    Р12-8-108. Оплата пошлин

    1. Перед тем, как войти в платную зону, остаться в ней или использовать ее, лицо должно:
      1. Оплатить необходимую комиссию,
      2. Приобретите текущий годовой абонемент в государственный парк, или
      3. Получить разрешение директора.
    2. Сбор, уплачиваемый в соответствии с подразделом (A) (1) за вход, пребывание в одном государственном парке или его использование, не разрешает вход, пребывание или использование другого государственного парка.

    Р12-8-109. Сборы и разрешения

    1. Ежегодный обзор комиссии. Совет должен ежегодно пересматривать и устанавливать плату за вход, кемпинг и ночную стоянку в государственном парке. Правление основывает гонорары на анализе следующих критериев:
      1. Сборы и сборы за разрешения государственных парковых агентств в 11 западных штатах,
      2. Комиссионные и разрешительные сборы организаций с аналогичными объектами в Аризоне,
      3. Эксплуатационные расходы и расходы на развитие Совета,
      4. Государственный спрос на услуги, и
      5. Влияние общественного пользования на ресурсы парка.
    2. Совет должен гарантировать, что плата за вход, кемпинг и ночную стоянку размещается в каждом государственном парке и печатается в литературе государственного парка, предназначенной для общественной информации.
    3. Тарифный график. Плата за вход, кемпинг и ночную парковку для каждого государственного парка указана в Приложении A.
    4. Специальная плата за использование. Директор договаривается о гонораре за специальное использование, если Директор определяет, что гонорар, превышающий гонорар, указанный в Приложении А, оправдан на основе анализа следующих критериев:
      1. Расходы на правление, связанные с специальным использованием,
      2. Упущенная выгода от специального использования,
      3. Воздействие на ресурсы и посетителей парка в результате специального использования, и
      4. Деловая репутация спонсоров специального назначения.
    5. Стоимость программы устного перевода. Директор может установить специальную плату или отказаться от обычной платы за вход в государственный парк во время программы устного перевода. Директор должен определить, следует ли установить особую плату или отказаться от обычной платы за вход в государственный парк для программы интерпретации, используя критерии, указанные в подразделе (D). Если Директор устанавливает специальный гонорар за программу устного перевода, он должен обеспечить, чтобы специальный сбор был размещен и напечатан в литературе государственного парка до начала программы устного перевода.
    6. Коммерческое разрешение. Лицо, которое намеревается войти в государственный парк для ведения любой части бизнеса, которая не покрывается концессией или разрешением на специальное использование, должно получить разрешение на коммерческую розничную торговлю или коммерческую аренду от Совета до входа в государственный парк. Коммерческое разрешение разрешает одному коммерческому транспортному средству, на котором перевозится не более четырех человек, въезжать в государственный парк, для которого выдается коммерческое разрешение.

    R12-8-110. Отказ от комиссии

    1. Директор может отказаться от вступительного взноса, указанного в Приложении А, для следующих групп.Если Директор не отказывается от вступительного взноса, члены группы оплачивают вступительный взнос, указанный в Приложении A:
      1. Дошкольная группа или школьная группа K-12 и сопровождающие ее сопровождающие;
      2. Группа профессиональных лиц, участвующих в парках и рекреационных, исторических или ознакомительных семинарах или конференциях; и
      3. Группа инвалидов, связанных с организацией или агентством, созданным для ухода за инвалидами, их реабилитации, обучения или обслуживания.Для целей данного подраздела инвалиды означают слепых или слабовидящих, глухих или слабослышащих, с нарушением подвижности или нарушением развития.
    2. Лицо, которое работает волонтером и имеет подписанное волонтерское соглашение с Правлением, освобождается от вступительных взносов, указанных в Приложении A.
    3. Директор может изменить любую плату, установленную в соответствии с R12-8-109, чтобы предоставить скидку или рекламную ставку.

    R12-8-111. Кемпинг

    1. Кемпинг разрешен только в специально отведенном месте для кемпинга.
    2. За исключением кемпинга на утвержденной Советом концессии территории в государственном парке, лицо, использующее кемпинг, не должно:
      1. Лагерь в государственном парке на срок более 15 дней в течение 30 дней без разрешения директора;
      2. Лагерь в государственном парке на срок более 29 дней в течение 45-дневного периода, который считается периодом долгосрочного пребывания, если не разрешено директором;
      3. Оставить занятый кемпинг без присмотра на ночь без письменного разрешения директора; или
      4. Разрешить количеству людей, занимающих кемпинг, или количеству транспортных средств в кемпинге превышать пределы, указанные у входа в государственный парк или кемпинг.
    3. Кемпинг считается занятым после уплаты платы за пользование и после того, как кемпер обнаружит заметное присутствие. Человек не должен занимать кемпинг в нарушение инструкций Директора или если есть основания полагать, что кемпинг занят другим кемпером.
    4. Смотритель парка должен разрешать пассажирам одного транспортного средства регистрироваться более чем в одном кемпинге только в том случае, если количество пассажиров превышает объявленный предел занятости для кемпинга.
    5. Плата за разрешение на использование кемпинга посуточно оплачивается лицом. Оплата дает право на использование кемпинга до 12 часов дня истечения срока действия разрешения.
    6. Лицо должно вывезти все личное имущество из кемпинга до 12 часов дня истечения срока действия разрешения или приобрести дополнительное разрешение, если оно соответствует требованиям согласно подразделу (B).

    R12-8-112. Костров

    1. Человек должен разводить огонь на открытом воздухе только в кемпинге или в зоне дневного использования, специально предназначенной для разведения огня на открытом воздухе.
    2. Лицо, разжигающее огонь на открытом воздухе, должно обеспечить, чтобы огонь ограничивался решеткой, кольцом для костра или другим помещением, предоставленным государственным парком.
    3. Запрещается разжигать или поддерживать огонь при сильном ветре или когда открытое горение запрещено приказом Директора.
    4. Лицо, разжигающее огонь на открытом воздухе, должно обеспечить постоянное наблюдение и контроль за пожаром.

    R12-8-113. Транспортные средства, ограничения скорости и парковка

    1. Водитель автотранспортного средства в государственном парке должен управлять автомобилем только по обслуживаемой проезжей части, стоянке или другой территории, обозначенной знаками для использования автотранспортных средств.
    2. Оператор автотранспортного средства в государственном парке должен соблюдать все законы штата, касающиеся эксплуатации автотранспортного средства, и не должен управлять моторным транспортным средством со скоростью, превышающей разумную и разумную в данных обстоятельствах и условиях или превышающую установленную предел.
    3. Оператор автотранспортного средства в государственном парке не имеет права парковать или оставлять автотранспортное средство без присмотра, кроме как на специально отведенной стоянке или в зоне стоянки. Директор может удалить оставленный без присмотра автомобиль, который незаконно припаркован или оставлен стоять на проезжей части или в парковой зоне таким образом, чтобы препятствовать движению или нарушать нормальную деятельность государственного парка.

    R12-8-114. Гидроцикл; Спуск на воду и швартовку

    Лицо не должно швартовать или спускать на воду гидроцикл с берега в пределах государственного парка, если Директор определил, что запрет на швартовку или спуск на воду гидроциклов отвечает интересам государственного парка, и разместил уведомление о запрете на берегу. .

    Р12-8-115. Домашние животные

    1. За исключением случаев, предусмотренных в подразделе (B), лицо должно держать собаку, кошку или другое домашнее животное на поводке, длина которого не превышает шести футов, или иным образом удерживать животное в парке штата.
    2. Требование сдержанности в подразделе (A) не применяется к собаке в зоне, открытой для охоты или полевых испытаний, если собака участвует в этих действиях.
    3. Запрещается брать домашнее животное в здание государственного парка, место для беседки, благоустроенный пляж или другое место, которое, по мнению Директора, является экологически или экологически уязвимым. Это ограничение не распространяется на служебное животное.
    4. В отношении животных-поводырей, пожалуйста, ознакомьтесь с нашей политикой в ​​отношении животных-поводырей.

    R12-8-116.Стеклянная тара

    Лицо не должно иметь стеклянный или керамический контейнер в зоне государственного парка, которая обозначена как общественный пляж или зона для купания, или с надписью «Стеклянные контейнеры запрещены».

    Р12-8-119. Оружие

    1. К данному разделу применяются следующие определения:
      1. «Благоустроенная зона отдыха» означает кемпинг, проезжую часть, амфитеатр, спусковую рампу для лодок, обустроенную зону для пикника, благоустроенный пляж для купания и любую другую зону в государственном парке, которая определена Директором и зарезервирована для собрания или другого временного сбор лиц.
      2. «Запрещенное оружие» означает огнестрельное оружие в соответствии с определением A.R.S. § 13-3101, включая BB или дробовик, лук или рогатку.
    2. Офицер охраны правопорядка или частный охранник, нанятый владельцем концессии на парк, имеет право носить огнестрельное оружие в государственном парке, если:
      1. Офицер по поддержанию мира сертифицирован в соответствии с законодательством штата, или
      2. Владелец концессии парка соответствует требованиям A.R.S. § 32-2606 (3) о частных охранниках.
    3. Если иное не разрешено согласно подразделу (B), лицо не может входить или оставаться в улучшенной зоне отдыха с запрещенным оружием после разумной просьбы смотрителя парка об его удалении.Требование убрать запрещенное оружие является разумным, если смотритель парка считает, что лицо, несущее запрещенное оружие, представляет опасность или угрозу для других законно присутствующих. Если после обоснованного запроса лицо, имеющее запрещенное оружие в улучшенной зоне отдыха, решает остаться в улучшенной зоне отдыха, это лицо должно передать оружие смотрителю парка до тех пор, пока это лицо не покинет улучшенную зону отдыха. .
    4. Огнестрельное оружие можно перевозить или хранить в транспортном средстве на любой территории государственного парка, как это разрешено А.Р.С. § 13-3102 (F).
    5. Охотник, имеющий действующую лицензию, выданную Департаментом охоты и охоты штата Аризона, может носить законное охотничье оружие в любой зоне государственного парка, предназначенной для охоты, и может пронести охотничье оружие через парк штата, чтобы добраться до зоны парка штата, предназначенной для охоты.

    R12-8-120. Фейерверки и взрывчатые вещества

    Лицо не должно использовать фейерверк или любое другое взрывное устройство на территории государственного парка без предварительного получения от директора специального разрешения на использование фейерверка или другого взрывного устройства.

    Р12-8-122. Коммерческое использование государственного парка

    1. Лицо не может заниматься коммерческой деятельностью на территории государственного парка, если коммерческая деятельность не разрешена:
      1. Разрешение на специальное использование, выданное согласно R12-8-125,
      2. концессия, или
      3. Разрешение на коммерческую аренду или торговлю.
    2. Подраздел (A) не применяется к физическому лицу, которое въезжает в государственный парк на транспортном средстве с коммерческой маркировкой, если физическое лицо намеревается предоставить услуги держателю разрешения на специальное использование, концессии, разрешения на коммерческую аренду или розничную торговлю, или отвечает на чрезвычайная ситуация.

    Р12-8-124. Беспорядочное поведение

    1. Физические лица не должны заниматься хулиганством на территории государственного парка.
    2. В пределах государственного парка человек не должен сознательно нарушать покой местности или другого человека, издавать необоснованный шум, прибегать к насилию, использовать провокационные выражения или жесты, а также по неосторожности обращаться, демонстрировать или разряжать смертоносное оружие или опасный инструмент. .
    3. Физическое лицо не должно использовать громкоговоритель в государственном парке без предварительного получения от директора специального разрешения на использование громкоговорителя.

    Р12-8-125. Разрешения на специальное использование

    1. Требуется специальное разрешение на использование. В государственном парке лицо должно получить разрешение на специальное использование от Совета до:
      1. Занятие деятельностью, запрещенной настоящей главой, без разрешения;
      2. Исключение широкой публики на территории или на территории государственного парка;
      3. Занятие коммерческой деятельностью, не предусмотренной концессией, коммерческой арендой или разрешением на розничную торговлю;
      4. Участие в зрелищном мероприятии, предназначенном для привлечения большого количества людей;
      5. Занятие деятельностью, требующей разрешения от другой организации, такой как Береговая охрана, Департамент охоты и рыбалки штата Аризона, или города, округа или муниципалитета;
      6. Участие в деятельности, требующей бронирования за пределами зоны, предназначенной для использования по бронированию; или
      7. Использование территории государственного парка для целей, отличных от тех, для которых эта территория предназначена.
    2. Общие положения и условия. Совет выдает разрешение на специальное использование только при соблюдении следующих общих условий:
      1. Заявление о выдаче разрешения на специальное использование подается менее чем за год до планируемого специального использования;
      2. Разрешение на специальное использование может быть отозвано, если Правление определит, что владелец разрешения не соблюдает устав государственных парков, данную главу и все правила Совета, которые являются условиями разрешения на специальное использование;
      3. Разрешение на специальное использование не противоречит концессии без письменного согласия держателя концессии;
      4. Разрешение на специальное использование выдается первому лицу, которое обращается за разрешением на специальное использование на определенный день в определенном месте;
      5. Разрешение на специальное использование выдается только после того, как заявитель соблюдает любые требования по возмещению и страхованию, которые Совет считает необходимыми для защиты государства;
      6. Разрешение на специальное использование выдается только после того, как заявитель уплатит необходимые сборы или получит освобождение от уплаты сбора в соответствии с R12-8-110;
      7. Специальное использование не противоречит целям правления государственного парка; и
      8. Специальное использование не создает угрозы безопасности для участников, зрителей или широкой публики.
    3. Частное мероприятие. Совет выдает разрешение на специальное использование для частного особого мероприятия только при соблюдении следующих особых условий:
      1. Лицо, запрашивающее разрешение на специальное использование для частного особого мероприятия, запрашивает разрешение на специальное использование не более чем на семь последовательных дней использования и не более чем на 14 дней использования в календарном году;
      2. Частное специальное мероприятие существенно не мешает общественному использованию государственного парка; и
      3. Лицо, имеющее разрешение на специальное использование для частного особого мероприятия, не занимается коммерческой деятельностью на территории государственного парка.
    4. Общественное мероприятие. Совет выдает разрешение на специальное использование для публичного особого мероприятия только при соблюдении следующих особых условий:
      1. Лицо, запрашивающее разрешение на специальное использование для общественного особого мероприятия, запрашивает разрешение на специальное использование не более чем на четыре последовательных дня использования в календарном квартале и не более чем на 16 дней использования в календарном году в конкретном государственном парке; и
      2. В день на государственный парк выдается не более двух разрешений на специальное использование для общественных мероприятий.
    5. Специальное мероприятие фестиваля. Правление выдает специальное разрешение на использование специального мероприятия фестиваля только при соблюдении следующих особых условий:
      1. Лицо, запрашивающее разрешение на специальное использование для специального мероприятия фестиваля, запрашивает разрешение на специальное использование не менее чем за 120 дней до специального мероприятия фестиваля, если ожидается, что не более 1500 человек будут посещать каждый день специального мероприятия фестиваля или не менее 180 дней. перед фестивалем специальное мероприятие, если ожидается, что каждый день будет присутствовать более 1500 человек;
      2. Лицо, запрашивающее разрешение на специальное использование для специального мероприятия фестиваля, требует использования не более семи дней подряд и не более 14 дней использования в календарном году в конкретном государственном парке;
      3. В день на государственный парк выдается не более одного разрешения на специальное использование для проведения специального мероприятия фестиваля;
      4. Лицо, запрашивающее разрешение на специальное использование для специального мероприятия фестиваля, предоставляет Правлению подробный план, касающийся безопасности, санитарных условий, медицинских услуг, парковки, пунктов питания и напитков, киосков и спонсорской помощи, по крайней мере, за 90 дней до специального мероприятия фестиваля; и
      5. Лицо, запрашивающее разрешение на специальное использование для специального мероприятия фестиваля, получает все разрешения, требуемые другими организациями, такими как город, округ, муниципалитет или агентство, и представляет копию всех разрешений в Совет не менее чем за 30 дней до специального мероприятия фестиваля. .
    6. Специальная коммерческая фотография. Совет выдает специальное разрешение на использование коммерческой фотографии только при соблюдении следующих конкретных условий:
      1. Лицо, запрашивающее разрешение на специальное использование для коммерческой фотографии, запрашивает разрешение на специальное использование не позднее, чем за 30 дней до мероприятия по коммерческой фотографии;
      2. Лицо, запрашивающее специальное разрешение на использование для коммерческой фотографии, запрашивает не более семи последовательных дней использования и не более 14 дней использования в календарном году в конкретном государственном парке; и
      3. Лицо, имеющее специальное разрешение на использование коммерческой фотографии, не занимается коммерческой деятельностью на территории государственного парка.

    Р12-8-126. Нарушение; Классификация

    Под A.R.S. § 41-511.13, лицо, нарушившее положение данной главы, совершает проступок 2 класса.

    Временные концессии и коммерческая деятельность

    Разрешения на временные концессии

    Утверждения концессии (разрешения) требуются и выдаются заявителям для запросов на коммерческую деятельность (торговля, продажа товаров и т. Д.) В системе парков. Разрешения на концессию выдаются на отдельных участках парка, где возникают краткосрочные или разовые потребности в концессиях, которые приносят пользу деятельности или общественности в запрашиваемом участке парка.

    • Разрешения на концессию НЕ выдаются поставщикам для торговли за пределами разрешенных специальных мероприятий или рядом с ними, когда организаторы обычно координируют действия поставщиков на разрешенных площадках и площадях.

    Текущие возможности:

    Первый пришел — первый раз — Условия разрешения

    Весенний сезон — с марта по август

    Осенний сезон — с сентября по февраль

    Все заявки должны быть отправлены по электронной почте: Gergo Perlaky / [email protected]

    Обратите внимание: наличие временных льгот может измениться в зависимости от местных распоряжений и указаний городского департамента.

    Типы разрешений / Сборы

    1. Разрешения на временную концессию

    • Еда, напитки и товары для отдыха (500-1500 долларов / 6-месячный период) Плата за работу в течение шести месяцев в районном или столичном парке составляет 1500 долларов (район или больше) и 500 долларов (другие парки) для всех других парков по утвержденным заявкам.Комиссионные будут выплачены в полном объеме при заключении контракта.
    • Катание на лодках — Приземление на лодке Уолша (цены различаются) См. Рекомендации по высадке на лодку Уолша.

    2. Однодневные концессионные разрешения (50 долларов в день) Департамент парков и отдыха выдает однодневные разрешения продавцам, желающим установить в парке (или за его пределами) место для краткосрочного мероприятия.

    3. Артисты в парках (10 долларов в день) Артистам разрешается развлекаться в парках при условии, что они зарегистрированы и одобрены Департаментом парков и отдыха.Плата за выступление артистов составляет 10 долларов в день, а разрешения можно приобретать с шагом в две недели. Лица, желающие выступить в качестве артистов или артистов в парке, должны придерживаться следующих правил.

    Интернет-ресурсы для всех кандидатов:

    Другая информация о разрешении на концессию:

    Ведение бизнеса в парках

    Ведение бизнеса в парках, на пляжах и в маринах!

    Благодарим вас за возможность ведения бизнеса в парках или на пляжах Лонг-Бич! Большинство частных лиц или предприятий, которые работают или приносят доход на парковой территории или пляжах Лонг-Бич, считаются концессией и должны получить разрешение от Отдела управления контрактами Департамента парков, отдыха и морского флота (PRM).Разрешения на крупные концессии обычно выдаются путем публичного запроса предложений, такого как запрос предложений (RFP), меньшие уступки обычно оговариваются напрямую.

    В настоящее время многочисленные концессии действуют в парках, пляжах и пристанях для яхт по всему Лонг-Бич и обычно делятся на две категории: общественное питание или коммерческий отдых. Концессии в сфере общественного питания могут варьироваться от тележек с хот-догами и поставщиков услуг для пикника в парке до киосков концессии на пляже. Коммерческие концессии на отдых могут варьироваться от поставщиков фитнеса, продавцов прыжков на луну и услуг чартера лодок.

    Как мне начать?

    Чтобы начать процесс, позвоните нам по контактной информации, указанной ниже, чтобы обсудить предлагаемый вами бизнес. Мы поможем вам доработать вашу идею и ответим на все ваши вопросы.
    Обратите внимание: в настоящее время мы НЕ принимаем заявки на продажу мороженого, хот-дога или другие виды торговли в парках.

    Могу ли я платить комиссию?

    Да, все предприятия, работающие в парках, пляжах, пристанях для яхт и других объектах Лонг-Бич, должны платить за использование общественной собственности.Плата, взимаемая PRM, представляет собой либо процент от валовой выручки с обязательным годовым минимумом, либо согласованную фиксированную плату. С крупных предприятий обычно взимается процент от их годовой валовой выручки, в то время как с малых предприятий обычно взимается фиксированная плата.

    Пример структуры вознаграждения для малых предприятий:

    • Поставщик услуг пикника: 250 долларов США или 10% валовой выручки, в зависимости от того, что больше.
    • Поставщик фитнес-услуг: 350 долларов в год

    Что мне нужно отправить?

    Если ваша идея представляется осуществимой (как определено PRM) и процесс запроса предложения не требуется, вам будет предложено отправить письмо и резервную информацию с изложением вашего предложения в отдел управления контрактами PRM по указанному ниже адресу.Пожалуйста, включите в свое предложение следующую информацию:

    Ваша контактная информация:

    • Ваше имя, адрес, номер (а) телефона, адрес электронной почты и адрес веб-сайта (если есть).
    • Юридическое название вашей компании или DBA (если применимо)

    Структура вашего бизнеса:
    Планируете ли вы действовать как физическое лицо / индивидуальный предприниматель, товарищество, общество с ограниченной ответственностью (ООО) или как корпорация и т. Д.?

    Деловая документация:

    • Заявление о фиктивном названии компании
    • Учредительный договор
    • Постановление

    Описание предлагаемой концессии:

    • Что планируете продавать?
    • Где бы вы хотели вести свой бизнес? Обратите внимание на конкретное расположение парка, пляжа или пристани для яхт.
    • Ориентировочный прайс-лист на еду, которую вы планируете продавать, или развлекательные услуги, которые вы планируете предоставлять.
    • Ваш опыт предоставления данного вида услуг, если таковой имеется.
    • Деловые ссылки

    История бизнеса, если есть:

    • Сколько лет вы ведете подобный бизнес?
    • Где находится ваш текущий бизнес?
    • Предоставьте любую другую информацию, которую вы считаете необходимой.

    После рассмотрения вашего предложения может потребоваться другая информация / документация.

    Как только мы получим ваше предложение, мы свяжемся с вами, чтобы обсудить ваше предложение и сообщить вам, что делать дальше. Если ваше предложение одобрено PRM, оно должно быть одобрено Комиссией по паркам и отдыху Лонг-Бич или городским советом Лонг-Бич. Как только ваше предложение будет одобрено одним из вышеупомянутых руководящих органов, городской прокурор выдаст разрешение на вашу подпись. Ваше подписанное разрешение будет оформлено соответствующим городским персоналом или персоналом PRM. Как только ваше разрешение будет оформлено, сотрудники PRM по управлению контрактами направят вас на получение страховки и любых необходимых разрешений, таких как лицензия на ведение бизнеса в Лонг-Бич и / или разрешение Департамента здравоохранения Лонг-Бич.

    Обратите внимание, что процесс подачи заявки может занять очень много времени и может занять от пяти недель до четырех месяцев, пожалуйста, планируйте соответственно.

    Нужна ли мне страховка?

    Да, потребуется страховка. Требования могут отличаться, но обычно следующие:

    Страхование гражданской ответственности:

    • Покрытие должно быть в размере не менее 1 миллиона долларов на одно происшествие и 2 миллиона долларов в сумме
    • Полис
    • должен быть выдан страховой компанией, допущенной к страхованию сделок в Калифорнии, или не допущенным перевозчиком с рейтингом A: VIII от A. или эквивалентным ему.М. Бест Ко.

    Дополнительное страховое свидетельство:

    • Либо общее подтверждение, либо отдельное подтверждение к полису с указанием «Город Лонг-Бич, его должностные лица, служащие и агенты» в качестве дополнительных страховок.
    • Охват
    • должен соответствовать по объему форме ISO CG 00 01 11 85 или CG 00 01 11 88.
    Могут потребоваться другие виды страхования и или более высокие лимиты страхования ответственности в зависимости от типа и местонахождения вашего предполагаемого бизнеса, например:
    • Автомобильное страхование, эквивалентное форме ISO CA 00 01 06 92, покрывающее любые автомобили, на сумму не менее 500 000 долларов.
    • Страхование ответственности за продукты питания, если еда будет предоставлена ​​или продана
    • Страхование гражданской ответственности не менее 1 млн долларов США
    • Страхование компенсации работникам, если у вас есть работники
    • Страхование директоров и должностных лиц некоммерческой организации

    Пожалуйста, свяжитесь со своим страховым агентом, чтобы узнать стоимость получения необходимой страховки, но не покупайте страхование НЕ до тех пор, пока вам не будет дано указание сделать это от сотрудников отдела управления контрактами PRM.

    Нужна ли мне лицензия на ведение бизнеса в Лонг-Бич или разрешение Департамента здравоохранения Лонг-Бич?

    Да, вам нужно будет приобрести годовую бизнес-лицензию в Лонг-Бич, но, пожалуйста, покупайте бизнес-лицензию НЕ до тех пор, пока вас не попросят сделать это сотрудники отдела управления контрактами PRM. Если вы планируете поставлять или продавать продукты питания, вам необходимо будет предоставить разрешение Департамента здравоохранения Лонг-Бич, но, пожалуйста, сделайте НЕ , чтобы уплатить какие-либо сборы Департаменту здравоохранения Лонг-Бич, пока вы не получите указание от сотрудников отдела управления контрактами PRM. .

    Где я могу получить тележку, трейлер или киоск?

    Вы несете ответственность за поиск и обеспечение вашего собственного концессионного оборудования, которое будет соответствовать утверждению Департамента здравоохранения Лонг-Бич, если вы продаете продукты питания. НЕ покупайте какое-либо оборудование, пока у вас не будет полностью оформленного разрешения, выданного Отделом управления контактами PRM.

    Примечание:
    Пожалуйста, НЕ приобретайте какое-либо оборудование, заключайте любые другие соглашения, оплачивайте любые сборы или подайте заявку на получение любых разрешений (включая лицензию на ведение бизнеса в Лонг-Бич и / или разрешение Департамента здравоохранения), пока вы были официально уведомлены в письменной форме о том, что PRM предоставила вам разрешение.Однако, если у вас еще нет концессионного оборудования, вы можете начать поиск, чтобы узнать, где его получить, и узнать стоимость оборудования.

    С кем мне связаться?

    Пляжи и водные пути
    Лори Крейг, административный аналитик

    Отдел партнерства парков
    Город Лонг-Бич Департамент парков, отдыха и морского флота
    2760 Н. Студебеккер-роуд
    Лонг-Бич, Калифорния
    -1697
    Телефон: (562) 570- 3130
    Электронная почта: Лори[email protected]

    Фитнес и упражнения
    Джефф Грант, руководитель общественных служб
    Департамент парков, отдыха и морской среды города Лонг-Бич
    2760 Н. Студебеккер-роуд
    Лонг-Бич, Калифорния

    Телефон: (562 ) 570-3117
    Электронная почта: [email protected]

    Городские парки
    Park Partnernsip Division
    Департамент парков, отдыха и морской среды города Лонг-Бич
    2760 Н. Студебеккер-роуд
    Лонг-Бич, Калифорния
    -1697
    Телефон: (562) 570-3131

    Концессия и практика: освобождение от уплаты налога на проценты

    1.Основная резиденция в Джерси. Проценты, уплаченные по займам, удерживаемым путем «передачи акций»

    Налоговые льготы будут предоставлены в отношении уплаченных процентов с учетом ограничений, изложенных в статье 90AA Закона о подоходном налоге.

    2. Ссуды, используемые полностью и исключительно в торговле, бизнесе или профессиональной деятельности

    Если физическое лицо или компания могут доказать к удовлетворению контролера, что вся ссуда была вложена в торговлю, бизнес или профессию, чтобы продолжать зарабатывать прибыль от торговли, профессии или профессии — и что она не использовалась для частных и личных расходов — контролер предоставит налоговые льготы как расходы, понесенные полностью и исключительно для получения прибыли от торговли, профессии или профессии.

    Если, однако, заем использовался для двойной цели (деловой и неделовой), налоговые льготы будут предоставлены только в отношении той части процентов, уплаченных по займу, которая полностью и исключительно вводится для получения прибыли от профессия, профессия или призвание.

    3. Управленческие расходы и выплаченные проценты

    Управленческие расходы в соответствии со статьей 133 Закона о подоходном налоге, относящиеся к процентам, будут запрещены для частных инвестиционных холдинговых компаний, но будут по-прежнему предоставляться для страхования жизни, «группового холдинга» и аналогичных структур.

    4. Определение пристройки к собственности — основное место жительства и собственность, сдающаяся в аренду на коммерческой основе

    Пристройка просто означает что-то физически добавленное к собственности. Примеры включают строительство зимнего сада, гаража или веранды. Проценты, уплаченные по ссуде, которая используется для ремонта собственности, не подпадают под налоговые льготы, например, на установку двойного остекления, новую оборудованную кухню или переоборудование чердака, если линия крыши не была расширена.

    5. Ссуда, используемая для приобретения акций инвестиционной холдинговой компании, единственным активом которой являются акции торговой компании

    Если лицо берет ссуду на покупку акций инвестиционной холдинговой компании, и эта компания имеет в качестве единственного актива 100 % акций торговой компании или компаний и лицо, активно участвующее в торговле, осуществляемой торговой компанией или торговыми компаниями, Контролер будет готов предоставить этому лицу освобождение от процентов, уплаченных по этой ссуде, как если бы это было проценты в соответствии с положениями статей 90AD, 90AE и 90AF Закона о подоходном налоге.

    6. Ссуда, используемая для приобретения акций холдинговой компании, единственным активом которой является недвижимость, сдаваемая в аренду на коммерческой основе

    Если физическое или юридическое лицо берет ссуду на покупку акций холдинговой компании, и эта компания имеет в качестве единственного актива земля или здания, которые сдаются в коммерческую аренду на условиях открытого рынка, то налоговая льгота по уплаченным процентам будет предоставлена ​​компании, владеющей недвижимостью, при подтверждении фактов к удовлетворению контролера в качестве вычета из полученной арендной платы холдинговой компанией.

    Денежные средства, находящиеся на текущем счете, независимо от того, приносят ли они проценты или нет, и предназначенные для непредвиденных целей, не будут учитываться при определении активов компании. Контролер будет готов предоставить право собственности холдинговой компании на компенсацию процентов, уплаченных по ссуде, как если бы это были проценты в соответствии с положениями статей 90AB, 90AD, 90AE и 90AF Закона о подоходном налоге.

    7. Физическое лицо, выплачивающее проценты по ссуде, использованной для покупки бывшего супружеского дома на Джерси

    Если физическое лицо разлучается со своим супругом, а супруга и дети остаются в бывшем супружеском доме, ему по-прежнему будут предоставляться налоговые льготы по процентам. физическим лицам, если они продолжают выплачивать проценты по ссуде на покупку бывшего супружеского дома, несмотря на то, что он больше не является их основным частным домом.Если это физическое лицо затем купит другой дом по новой ссуде, ему также будет предоставлена ​​льгота по уплате процентов по новой ссуде с учетом ограничений, предусмотренных статьей 90AA Закона о подоходном налоге.

    8. Частный заем от нерезидента, использованный для покупки основного жилого дома на Джерси

    Если физическое лицо приобретает основное частное жилье на деньги, предоставленные ему в ссуду нерезидентом, льгота по налогу на проценты будет предоставлена ​​с учетом ограничений в Статья 90AA Закона о подоходном налоге при условии получения письменного подтверждения от нерезидента, что он:

    (a) уплатит налог Джерси на полученные проценты по стандартной ставке 20%
    (b), которые он будет платить этот налог незамедлительно после получения уведомления об оценке в сентябре каждого года и
    (c), что он не возражает против того, чтобы контролер информирует резидента Джерси о любом невыполнении условий письменного подтверждения с целью отзыва льготы по налогу на проценты концессия предоставлена ​​жителю Джерси

    9.Ссуда ​​на приобретение менее контрольной доли в торговой компании

    Когда физическое лицо получает ссуду на приобретение первоначальной доли в компании, даже если она не является контрольной, но составляет не менее 10% выпущенного акционерного капитала, и где это физическое лицо активно участвует и работает в торговле, осуществляемой этой компанией, а также, если физическое лицо получает ссуду для приобретения первоначальной доли в компании, даже если она не является контрольной, но составляет не менее 10% от выданных акционерный капитал, и если это физическое лицо активно использует опыт той компании, в которой он приобрел миноритарную долю, полностью и исключительно в целях получения прибыли от своей собственной торговли, будет разрешена налоговая льгота по процентам.

    Кроме того, торговые компании, получающие ссуды для приобретения первоначальной доли меньшинства в других торговых компаниях, полностью и исключительно для целей получения прибыли и своих торговых операций, также получат налоговые льготы.

    В случаях, когда приобретается менее 10% выпущенного акционерного капитала, контролер может, тем не менее, предоставить налоговые льготы по процентам, если ему будет предоставлено полное раскрытие обстоятельств дела. Контролер будет готов разрешить физическому лицу или торговой компании освобождение от уплаты процентов по этой ссуде, как если бы это были проценты в соответствии с положениями статей 90AD, 90AE и 90AF Закона о подоходном налоге.

    10. Отсутствие по основному месту жительства

    Для того, чтобы налогоплательщик получил налоговые льготы по процентам, уплаченным по ссуде для покупки его основного места жительства, он должен занимать это место жительства на момент выплаты процентов. Статья 90AA (3) (a) Закона о подоходном налоге гласит:

    Параграф (2) данной статьи не применяется, если только:

    (a) во время выплаты процентов в жилом доме проживают лицо, которым проценты выплачиваются в качестве его единственного или основного места жительства

    Бывают случаи, когда человек не будет занимать свой дом; например, если он в отпуске или ему нужно покинуть помещение, пока проводится капитальный ремонт после пожара или наводнения и т. д.Льгота по налогу на проценты будет по-прежнему разрешена в соответствии с положениями статьи 90AA Закона о подоходном налоге, несмотря на то, что физическое лицо физически не находится в доме в течение всего года оценки. Это при условии, что контролер удовлетворен тем, что имущество остается его основным местом жительства, пока оно не занято.

    Еще одно обстоятельство, при котором физическое лицо может не занимать свое основное место жительства, — это его командировка за пределы острова для работы по трудовому договору за границей.Выплата процентов по ссуде может быть разрешена в соответствии с положениями статьи 90AB Закона о подоходном налоге, если недвижимость сдается на коммерческой основе. Если он не сдается или используется на безвозмездной основе, может применяться следующее.

    Если период прикомандирования таков, что физическое лицо отсутствует на Острове в течение как минимум 1 полного календарного года, оно может, по уступке, считаться либо резидентом, но не обычно резидентом, либо нерезидентом в течение периода его отсутствия на острове. остров.В этом случае будет разрешена налоговая скидка на проценты, уплаченные в соответствии с положениями статьи 90AA Закона о подоходном налоге за период с 1 января до даты отъезда и на период с даты возврата до 31 декабря. Налоговые льготы не допускаются в отношении уплаченных процентов, пока физическое лицо отсутствует на острове на том основании, что он не занимает свое основное место жительства.

    11. Ссуда, предоставленная директором компании для приобретения недвижимости для сдачи в аренду на коммерческой основе

    Физическое лицо получает ссуду в банке и предоставляет аналогичную сумму в виде беспроцентной ссуды своей компании, которая приобретает сдача в аренду на коммерческой основе.Если проценты по банковскому кредиту выплачиваются компанией, то выплаченные проценты будут разрешены в качестве вычета из полученной арендной платы и облагаются налогом с компании. Кроме того, проценты, выплачиваемые компанией, не будут представлять собой «материальную ответственность» директора.

    Условием обеих этих уступок является предоставление физическим лицом полных доказательств, подтверждающих, что деньги были заимствованы в банке им лично и были использованы исключительно для покупки недвижимости, сдаваемой в аренду на коммерческой основе.Контроллер будет готов предоставить компании компенсацию в отношении процентов, уплаченных по ссуде, как если бы это были проценты в соответствии с положениями статей 90AB, 90AD, 90AE и 90AF Закона о подоходном налоге.

    11А. Ссуда, предоставленная директором компании для приобретения недвижимости для сдачи в аренду на коммерческой основе

    Физическое лицо получает ссуду в банке и / или от физического лица (при соблюдении условий ниже) и предоставляет аналогичную сумму в виде беспроцентная ссуда его / ее компании, которая приобретает недвижимость для сдачи в аренду на коммерческой основе.

    Если проценты по ссуде выплачиваются компанией, то выплаченные проценты будут разрешены как вычет из полученной арендной платы и облагаются налогом с компании. Кроме того, проценты, выплачиваемые компанией, не будут представлять собой «материальную ответственность» директора.

    Условия получения кредита от физического лица следующие: 1) лицо, выдающее ссуду, не связано с физическим лицом; и 2) лицо, выдающее ссуду, не связано с компанией, которой ссуда предоставлена.

    Для целей данной уступки определение связанного лица соответствует статье 3А Закона о подоходном налоге (Джерси) 1961 года.

    Условием данной уступки является предоставление физическим лицом полного свидетельства контролеру. по запросу, чтобы показать, что деньги были заимствованы у банка и / или лица, не связанного с ним лично, и были использованы исключительно для покупки недвижимости, сдаваемой в аренду на коммерческой основе. Контролер будет готов предоставить компании компенсацию в отношении процентов, уплаченных по ссуде, как если бы это были проценты в соответствии с положениями статей 90AB, 90AD, 90AE и 90AF Закона о подоходном налоге.

    Концессия 11A заменяет Концессию 11 на проценты, уплаченные компанией с 2019 года оценки при обстоятельствах, изложенных выше. Он был опубликован в контексте обзора административных уступок, объявленного в бюджете на 2017 год.

    12. Ссуда, полученная для покупки недвижимости, которая сносится и реконструируется для сдачи в аренду на коммерческой основе

    Строго говоря, проценты, уплаченные до начала сдача внаем не подлежит налоговой льготе, потому что она не могла быть выплачена из прибыли или прибыли от сдачи внаем собственности, облагаемой налогом.Однако выплаченные проценты будут разрешены в качестве вычета из арендной платы, когда они впервые возникают в соответствии с положениями статьи 90AB Закона о подоходном налоге. Любая часть процентов, уплаченных по ссуде, относящаяся к сносу собственности, не будет иметь права на налоговые льготы.

    13. Ссуда, предоставленная директором компании для приобретения торговых помещений, торговля которой осуществляется другой ассоциированной компанией

    Где:

    (a) физическое лицо получает ссуду в банке и предоставляет аналогичную сумму путем предоставления беспроцентной ссуды его компании на приобретение торговых помещений, и

    (б) торговля ведется из помещений другой ассоциированной компании,

    налоговые льготы будут предоставлены в отношении торговой прибыли компании, ведущей торговлю физическое лицо предоставляет полные доказательства того, что деньги были заимствованы в банке им лично и использовались исключительно для покупки имущества, на котором ведется торговля.

    Требование о налоговых льготах по уплаченным процентам должно быть сделано в налоговом исчислении, сопровождающем счета торговой компании. Контролер будет готов предоставить торговой компании освобождение от уплаты процентов по ссуде, как если бы это были проценты в соответствии с положениями статей 90AD, 90AE и 90AF Закона о подоходном налоге.

    14. Коммерческая аренда — более одного объекта недвижимости

    Если физическое лицо или компания имеет более одного объекта недвижимости, сдаваемого в аренду на коммерческой основе, арендная плата, расходы, связанные с недвижимостью, и проценты, уплаченные по ссудам на приобретение недвижимости, могут быть объединены с целью определения оценки по Приложению А.Однако, если одно или несколько объектов недвижимости перестают сдаваться в аренду на коммерческой основе (например, продаются или становятся «занятыми владельцем»), любые проценты, уплаченные по ссуде (-ам) на приобретение собственности или свойств до даты прекращения сдачи в аренду и любые перенесенные проценты могут быть разрешены в качестве вычета из совокупной арендной платы, полученной за этот год.

    Любые «избыточные» проценты, уплаченные в отношении собственности или свойств, которые перестали сдаваться в аренду на коммерческой основе, не могут быть перенесены на будущие периоды, т.е. проценты не будут разрешены в качестве вычета из арендной платы, полученной от оставшейся собственности или недвижимость в следующем году, которая по-прежнему будет сдаваться в аренду на коммерческой основе.

    Важно, чтобы физическое лицо или компания вели надлежащий учет полученной арендной платы, понесенных расходов и процентов по ссуде, выплаченных в отношении каждой собственности, чтобы можно было предоставить соответствующие расчеты и помощь.

    15. Строящееся основное жилье

    Если физическое лицо получает ссуду на покупку земли, на которой он строит свое основное жилище, проценты, уплаченные по ссуде, будут иметь право на налоговые льготы в соответствии со статьей 90AA Закона о подоходном налоге.Несмотря на это, он не будет занимать собственность до завершения строительства.

    Аналогичным образом, налоговые льготы будут распространяться на физическое лицо, которое приобрело ветхую собственность в качестве своего основного места жительства, но не может занимать ее до тех пор, пока она не будет отремонтирована. Любая часть процентов, уплаченных по ссуде, относящаяся к стоимости ремонта недвижимости, не будет иметь права на налоговые льготы.

    16. Коммерческая аренда — строящаяся недвижимость

    Если физическое лицо или компания приобретают ссуду на покупку земли, на которой построена недвижимость, для сдачи в аренду на коммерческой основе, проценты, уплаченные по ссуде, будут иметь право на налоговые льготы в соответствии со статьей 90AB Закона о подоходном налоге.Несмотря на это, недвижимость не будет сдана в аренду до завершения строительства. Выплаченные проценты по кредиту будут разрешены в качестве вычета из арендной платы, когда недвижимость будет сдана в аренду.

    Аналогичным образом, налоговые льготы будут распространяться на физическое или юридическое лицо, которое приобрело ветхую собственность для сдачи в аренду на коммерческой основе, но не может сдать ее до тех пор, пока она не будет отремонтирована. Любая часть процентов, уплаченных по ссуде, относящаяся к стоимости ремонта недвижимости, не будет иметь права на налоговые льготы.

    17. Выплаченные проценты — вычет по Таблице А

    Проценты, уплаченные по ссуде для приобретения недвижимости, сдаваемой в аренду на коммерческой основе, будут объединены с другими обычными расходами, понесенными в отношении сданной в аренду собственности. Любой дефицит (включая уплаченные проценты) будет перенесен на будущие периоды и засчитан в счет арендной платы, полученной в следующем году (годах) — с учетом ограничения, изложенного в пункте 14 выше.

    18. Ссуда, предоставленная физическому лицу для приобретения машин и оборудования, используемых в торговле, проводимой через компанию

    Налоговые льготы будут предоставлены в отношении торговой прибыли компании, ведущей торговлю, при условии, что физическое лицо предоставит полное доказательство, чтобы показать, что Деньги были взяты в долг в банке им лично и использовались исключительно для покупки машин и оборудования, используемых в торговле.

    Требование о налоговых льготах по уплаченным процентам должно быть сделано в налоговом исчислении, сопровождающем счета торговой компании.

    Контролер будет готов предоставить торговой компании освобождение от уплаты процентов по ссуде, как если бы это были проценты в соответствии с положениями статей 90AD, 90AE и 90AF Закона о подоходном налоге.

    19. Проценты, уплаченные физическим лицом по ссуде на имя другого физического лица (названный заемщик) для приобретения или продления своего основного места жительства

    Проценты, выплаченные по ссуде от имени другого лица (названный заемщик), которая используется для приобретения или продления своего основного места жительства может, по концессии, претендовать на льготу по уплате процентов в соответствии с положениями статьи 90AA Закона о подоходном налоге.Полная информация о договоренностях, касающихся заимствования, погашения ссуды и выплаты начисленных процентов, должна быть сообщена контролеру в письменной форме.

    Концессии государственного парка

    Бюро государственных парков DCNR имеет более 150 договоров концессионной аренды, которые охватывают такие концессионные операции, как:

    На каждую концессионную операцию распространяется Соглашение о концессионной аренде, которое содержит некоторые положения и условия, одинаковые для всех соглашений, и дополнительные условия, которые адаптированы к каждому соглашению и соответствуют требованиям конкретной операции.

    Стать концессионером государственного парка

    Бюро государственных парков DCNR обычно предоставляет концессии на конкурсной основе.

    Концессии, которые в настоящее время доступны для предложения, можно найти на странице «Концессионные возможности».

    Торги по возможности концессии

    Если вы заинтересованы в участии в торгах на доступную концессию, вам необходимо получить пакет предложений непосредственно в соответствующем государственном парке. Перед тем, как делать ставки, настоятельно рекомендуется осмотреть арендованное помещение в государственном парке.

    После получения пакета участника торгов вам необходимо будет прочитать всю информацию и следовать инструкциям по заполнению «Формы предложения по приглашению участников торгов и концессионному соглашению об аренде».

    Приглашение к участию в торгах должно быть возвращено в конверте со всей запрошенной информацией и необходимыми подписями.

    Заполненная форма вместе с Гарантией заявки, которая должна составлять 10 процентов от суммы ежегодной заявки на выплату единовременной выплаты, должна быть возвращена по указанному адресу в указанные время и дату.Персональные чеки не принимаются.

    Процесс присуждения концессии

    В указанные время и дату полученные конкурсные заявки вскрываются юридическим персоналом DCNR, и сотрудники Бюро государственных парков информируются о приемлемых участниках торгов.

    После открытия торгов результаты будут опубликованы на странице «Возможности концессий в государственных парках».

    Если во время открытия предложения проблем не возникло или нет вопросов относительно самого ответственного участника торгов, DCNR Bureau of State Parks предоставит концессию участнику, предложившему наивысшую цену.

    Содружество наций имеет право отклонить любые предложения.

    Запрос предложений

    Иногда используется запрос предложений (RFP). Контракты, заключенные в процессе запроса предложений, присуждаются тому, кто выдвинул предложение с наивысшей оценкой.

    Другие возможности для бизнеса в государственном парке и типы соглашений

    Коммерческие, специальные мероприятия и организованные мероприятия часто проводятся в наших государственных парках и требуют одобрения и соответствующего разрешения или согласия.Посетите нашу страницу «Организованные групповые мероприятия», чтобы узнать больше.

    Доверенность

    Разрешение требуется для любой групповой или организованной деятельности. Примеры включают:

    • Триатлон

    • Дуатлон

    • Собачьи мероприятия

    • Свадьбы

    • Рыболовные турниры

    • Верховая езда

    • Пароход показывает

    • Клондайк-дерби

    • Встречи на байдарках

    • Паддлбординг

    • Демонстрация оборудования

    • Турниры по диск-гольфу

    • Регаты

    • Организованные походы

    Соглашение о специальных мероприятиях

    Для специальных краткосрочных мероприятий может быть предоставлено разрешение на продажу продуктов питания и прохладительных напитков на основании Соглашения о специальных мероприятиях.

    Лицензия на коммерческое использование

    Это используется в основном для покрытия коммерческой деятельности, которая осуществляется за пределами территории государственного парка, но использует ресурсы парка для продвижения своих деловых усилий. Сюда входят такие вещи, как рыбалка с гидом, поездки на велосипеде с гидом, использование парка для разработки рекламных материалов и т. Д.

    Администрация парка может отказать в выдаче лицензии на коммерческое использование по многочисленным причинам.

    Договор краткосрочной концессионной аренды

    В определенное время у государственного парка может быть краткосрочная (менее года) потребность в конкретной концессии, которая действует внутри парка.В этом случае парк может оформить краткосрочное концессионное соглашение об аренде.

    NJ Департамент по делам сообщества

  • Определения
    Q: «Бизнес» или «бизнес-организация»
    A: «Бизнес» или «бизнес-организация» означает физическое лицо, товарищество, ассоциацию, акционерное общество, траст, корпорацию или другое юридическое лицо или его правопреемник, которое стремится заключить или заключило договор о предоставлении товаров или услуг или о строительстве объекта строительства с подрядным агентством.

    Q: «Регистрация бизнеса»
    A: «Регистрация бизнеса» означает свидетельство о регистрации бизнеса, выданное Министерством финансов.

    Q: «Подрядное агентство»
    A: «Подрядное агентство» означает основные департаменты исполнительной власти правительства штата и любое агентство внутри или созданное таким департаментом, или любой независимый государственный орган, комиссию, инструмент или агентство, или любой государственный колледж или университет, любой колледж округа или любое местное образование.

    Q: «Местная единица»
    A: «Местная единица» означает любую подрядную единицу, определенную в Законе о местных государственных контрактах, любой совет по образованию, определенный в Законе о государственных школьных контрактах, частную фирму, которая заключила договор с государственная организация для оказания услуг по водоснабжению или оказанию услуг по очистке сточных вод в соответствии с различными законами о государственно-частных контрактах.

    Q: «Субподрядчик»
    A: «Субподрядчик» означает любую коммерческую организацию, не являющуюся подрядчиком, которая сознательно предоставляет товары или оказывает услуги подрядчику или другому субподрядчику при выполнении контракта, выданного подрядным агентством.

  • Общие требования
    Q: Когда вступил в силу Сертификат регистрации бизнеса (BRC) для предприятий?
    A: 1 сентября 2004 г.

    Q: Какие государственные заказчики теперь должны соблюдать закон?
    A: Все агентства исполнительной ветви власти штата
    · Подрядные подразделения, как определено в Законе о местных государственных контрактах
    · Образовательные советы, как определено в Законе о государственных школьных контрактах
    · Колледжи округа и все органы власти, колледжи и университеты штата
    · Частные фирмы, заключившие договор с государственным учреждением на оказание услуг по водоснабжению или очистке сточных вод в соответствии с законами о государственно-частном партнерстве.

    Q: Как измененный закон влияет на уже заключенные контракты?
    A: Закон не применяется к контрактам, заключенным до 1 сентября 2004 г., даже если контракт был выполнен полностью или частично после 1 сентября 2004 г.

    Q: Кто должен зарегистрироваться?
    A: Все коммерческие организации, которые ведут дела с подрядным агентством, должны зарегистрироваться в штате и предоставить доказательства этой регистрации местному подрядному агентству, прежде чем подрядное агентство сможет заключить договор с коммерческой организацией, как показано ниже:
    In ответ на запрос о приеме заявок или запрос о приеме предложений в момент подачи заявки или предложения; или
    Для всех других транзакций до выпуска заказа на поставку или другого типа контрактного документа.

  • Требования к регистрации
    В: Как зарегистрировать предприятия?
    A: Подается в Государственное налоговое управление. Нет никакой платы за подачу. Щелкните здесь для получения общей информации о подаче документов. Регистрацию можно пройти онлайн. Дополнительная информация о подаче документов находится на веб-сайте Закона о местных государственных контрактах.

    Q: Относятся ли к предприятиям за пределами штата так же, как к предприятиям внутри штата?
    A: Да, предприятия, находящиеся за пределами штата (также известные как «иностранные»), рассматриваются так же, как если бы они были предприятиями внутри штата.Компании за пределами штата должны предоставить подтверждение регистрации для заключения контракта.


    Q: Каковы требования к подаче документов для предприятий, находящихся за пределами штата (иностранных)?
    A: Есть два обстоятельства, влияющих на иностранный бизнес. Иностранные компании физически расположены за пределами Нью-Джерси и включают корпорации, компании с ограниченной ответственностью, товарищества с ограниченной ответственностью, товарищества с ограниченной ответственностью и частных лиц.

    В большинстве случаев иностранные коммерческие организации, ведущие коммерческую деятельность в Нью-Джерси (т.е., имеют налоговую связь штата) также должны предоставить сертификаты полномочий на ведение деловых операций в штате Нью-Джерси. Для получения дополнительной информации об этом общем требовании к подаче документов щелкните здесь или перейдите на сайт www.nj.gov/njbgs и выберите «Я хочу: создать / зарегистрировать бизнес» и перейдите по ссылкам для регистрации юридического лица.

    Компании, которые считают, что у них нет связи с государственными налогами, все равно должны подавать бумажную форму NJ-REG. Форму можно загрузить с веб-сайта налогового управления. Субъекты хозяйствования, которые подают документы только в форме NJ-REG, будут подлежать проверке взаимосвязи, инициированной и проводимой Отделом налогообложения.


    В: Если предприятие за пределами штата не взимает налог с продаж в Нью-Джерси, должно ли оно все же регистрироваться?
    A: Да. Если бизнес в штате или за его пределами ведет дела с подрядным агентством в Нью-Джерси, то у этого бизнеса должен быть BRC.


    Q: Есть ли онлайн-сервис для получения подтверждения регистрации?
    A: Да. Служба онлайн-подтверждения регистрации предоставляет компаниям возможность проверять свой регистрационный статус в Налоговом управлении в режиме реального времени.Теперь компания может распечатать свидетельство о регистрации бизнеса в Интернете. Эта услуга предоставляется бесплатно и доступна в любое время. Компании могут получать столько сертификатов, сколько необходимо, и так часто, как это необходимо. Сетевой BRC оформлен по-другому, но все еще приемлем при подаче заявки или предложения.

    Q: Есть ли он-лайн список зарегистрированных предприятий или способ, которым агентство может узнать, есть ли у компании BRC?
    A: BRC можно просмотреть через онлайн-поисковую систему отдела доходов.Однако, чтобы «найти» или распечатать сертификат в Интернете, пользователь должен знать название предприятия и либо его федеральный идентификационный номер (FEIN), либо другую информацию, которую предприятие получает при первоначальном получении сертификата. Однако по закону агентству не нужно будет получать сертификат продавца; это создает дополнительную работу для агентства и освобождает бизнес от ответственности.

    В. Требуется ли идентификационный номер налогоплательщика за пределами штата для подачи заявления в BRC?
    A: Да.Требуется идентификационный номер налогоплательщика.


    Q: Следует ли компаниям использовать свои номера социального страхования при подаче заявления BRC?
    A: Компании должны использовать свои основные налоговые идентификационные номера, которые в большинстве случаев будут их идентификационными номерами работодателя. Компании могут использовать номера социального страхования только в том случае, если они служат в качестве идентификационных номеров налогоплательщика.


    Q: Если у компании более одного объекта (с использованием единого ID № налогоплательщика), нужно ли продавцу иметь отдельный BRC для каждого местоположения или достаточно одного сертификата для бизнеса?
    А: Нет.Для компании с несколькими офисами требуется только один BRC. В BRC должно быть указано название компании, а также должен быть указан главный офис и адрес.

  • Подтверждение регистрации
    В: Что означает «доказательство» или «Подтверждение регистрации»?
    A: Только следующие документы, выданные Налоговым отделом, квалифицируются как «доказательство»:
    Копия «Свидетельства о регистрации бизнеса» организации.
    Распечатка BRC, полученная из онлайн-службы подтверждения регистрации отдела
    .

    Никакие другие формы не могут быть заменены; это может быть только одна из этих двух форм.

    Q: Может ли предприятие, которое знает, что оно зарегистрировано в штате Нью-Джерси, но не имеет копии свидетельства о регистрации предприятия, получить его дубликат?
    A:
    Да, есть три способа получить дубликат BRC:


    Онлайн-служба подтверждения регистрации дает компаниям возможность проверить свой регистрационный статус в Налоговом управлении в режиме реального времени.
    Компания может распечатать BRC прямо из этой онлайн-системы. Эта услуга предоставляется бесплатно и доступна в любое время. Компании могут получать столько сертификатов, сколько необходимо, и так часто, как это необходимо.
    Компании могут связаться с бюро регистрации клиентов по телефону 609-292-1730 и запросить дубликаты копий по обычной почте. Срок получения сертификатов по почте составляет 7-10 рабочих дней.

    Q: Если предприятию выдается временное свидетельство о регистрации предприятия, как долго этот сертификат действителен?
    A: Налоговое управление может в любое время выдать временное свидетельство о регистрации предприятия, которое будет действовать в течение 30 дней.Это может происходить в редких случаях, например, когда Налоговое управление штата Нью-Джерси не работает онлайн-приложение регистрации бизнеса Бюро регистрации клиентов. Временный сертификат также является действительным доказательством того, что предприятие (или физическое лицо) должным образом зарегистрировано в Бюро регистрации клиентов налогового управления штата Нью-Джерси.

    Q: Если участник торгов не может предоставить подтверждение регистрации вместе с подачей предложений, можно ли исправить этот отказ от подачи?
    A: Закон требует, чтобы тендерная и контрактная документация содержала конкретные ссылки и формулировки для информирования предприятий об их обязанностях.То же самое относится и к подаче предложений по конкурсным контрактам.

    В соответствии с Законом о местных государственных контрактах (N.J.S.A. 40A: 11-23.2), непредставление подтверждения регистрации вместе с заявкой требует обязательного отклонения заявок как неотъемлемого дефекта. Это относится к строительным работам, а также к тендерам, не связанным со строительством, и запросам предложений по конкурсным контрактам. В соответствии с прецедентным правом это требование относится к категории документов, в которых непредставление доказательств считается фатальным дефектом, из-за которого предложение о торгах не отвечает и который не может быть исправлен руководящим органом.

    Закон о контрактах в государственных школах не содержит таких же положений об обязательном представлении, поэтому непредставление доказательства регистрации вместе с заявкой не может быть фатальным, и совет относительно необходимых действий следует запрашивать у поверенного школьного совета. Ни при каких обстоятельствах BRC не следует подавать после присуждения контракта.


    Q: Если BRC продавца уже находится в файле с местным подрядным агентством, и продавец подает заявку, должен ли продавец включать в свою заявку еще одну копию этой регистрации?
    A: Да.Сертификаты должны быть представлены вместе с предложением при любых обстоятельствах. Как и в случае подачи заявки, процесс конкурентного заключения контрактов требует, чтобы BRC подавался вместе с каждой подачей предложения.
    Отказ «в архиве» применяется к запросам котировок, предложениям по позициям, которые не являются предметом публичных торгов (40A: 11-5 или 18A: 18A-5), или неофициальным запросам котировок для EUS. Отказ «в архиве» не применяется к контрактам, которые регулируются установленным законом процессом (т.д., прием заявок и получение предложений по заключению контрактов).

    Q: Как подрядное агентство должно подавать BRC?
    A: Без участия в торгах: в алфавитном порядке по названию компании
    Заявка: с документами тендера


    Q: Если поставщик из единственного источника отказывается предоставить местному подразделению BRC, что может сделать местное подразделение?
    A: В этом случае подрядное агентство должно передать вопрос в отдел налогообложения, регулирующие службы, для решения в каждом конкретном случае (609-292-5995).

    Q: Может ли быть принят «Сертификат полномочий» за пределами штата Нью-Джерси, версия Свидетельства о регистрации предприятия за пределами штата?
    A: Нет. Этот сертификат полномочий, скорее всего, является налоговым сертификатом полномочий или полностраничным сертификатом полномочий из публичных архивов (коммерческая запись). Ни то, ни другое не допускается в качестве свидетельства о регистрации предприятия.


    В: Если предприятие подает Свидетельство о регистрации подрядчика общественных работ вместо Свидетельства о регистрации предприятия, может ли подрядное агентство принять его?
    А: Нет.Контрактное агентство не может заменить действительное Свидетельство о регистрации предприятия документом.

  • Когда компания требует BRC
    Q: Какие типы контрактов затронуты?
    A: Контракты включают любой официальный контракт, заключенный на основе публичных торгов, заказа на закупку, профессиональных услуг, конкурентных контрактов, контрактов, заключенных резолюцией по предметам, не участвующим в публичных торгах, запросам предложений, концессиям или другим механизмам. Закон не распространяется на контракты с некоммерческими организациями и другими подрядными организациями.


    В: Что означает закон, когда он говорит о «запросе предложений» (RFP)?
    A: RFP — это форма публичных торгов. В контексте закона RFP означает любую процедуру, которую подрядное агентство обязано выполнять по закону, обычно включающую официальный публично рекламируемый запрос предприятиям на подачу предложений о предоставлении товаров или услуг, стоимость которых превышает пороговое значение заявки агентства. Это НЕ относится к неофициальным запросам котировок. Запрос предложений не включает запросы котировок, предложения по позициям, которые не участвуют в публичных торгах, или запросы предложений по контрактам на чрезвычайные неопределенные услуги.


    Законы о местных государственных контрактах и ​​государственных школьных контрактах относятся к процессу заключения контрактов на конкурсной основе. Здесь запросы предложений обрабатываются так же, как и предложения: то есть, как и в случае предложения, конкурентный запрос предложений контракта требует, чтобы BRC был представлен вместе с предложением.

    Q: Требуется ли подтверждение регистрации для контрактов на сумму менее 15% от порога предложения (порога котировки)?
    A: Нет. Налоговое управление определило, что контракты, размер которых составляет менее 15% от порогового значения заявки, не требуют от предприятий предоставления доказательств регистрации.Примеры пороговых значений котировок:
    15% от 21 000 долларов США = 3150 долларов США
    15% от 29 000 долларов США = 4350 долларов США


    Q: Требуется ли подтверждение для заказа на покупку, когда сумма превышает 15% порогового значения ставки, но ниже порога ставки?
    A: Да. Сертификат должен быть получен для заказа на закупку, превышающего 15% -ный порог котировки, до того, как заказ на поставку будет выпущен. (3150 долл. США — 21 000 долл. США и 4350 долл. США — 29 000 долл. США)

    В: Агрегирует ли подрядное агентство каждый товар или поставщика при определении того, превышает ли заключенный контракт 15% порогового значения ставки?
    A: Контрактное агентство должно проверять все контракты, выданные каждому продавцу.Контрактное агентство должно определить, превышают ли совокупные контракты продавца 15% порогового значения ставки. В этом случае поставщик должен предоставить BRC.


    Q: Контрактное агентство заключает договор с поставщиком в течение финансового года, и объем индивидуальных закупок ниже 15% порогового значения предложения. В какой-то момент в течение года общая сумма превышает уровень 15%. Требуется ли подтверждение регистрации?
    A: Да. Если подрядное агентство знает, что оно будет использовать поставщиков для небольших покупок, которые в течение финансового года превысят уровень 15%, тогда подтверждение сертификации должно быть в файле.В противном случае, когда совокупные контракты превышают уровень 15%, для дополнительных контрактов требуется подтверждение.

    В. Требуется ли подтверждение регистрации для экстренной покупки?
    A: Да. В чрезвычайных ситуациях (как это определено в законе о заключении договоров с подрядным агентством) подрядное агентство может заключить договор с предприятием, но не может произвести платеж, пока копия BRC не будет предоставлена ​​подрядному агентству. Бизнес должен быть проинформирован об этом требовании при заключении контракта.


    Q: При подготовке спецификаций строительных предложений для подрядных единиц в соответствии с Законом о местных государственных контрактах, требование о подтверждении регистрации должно быть добавлено в «контрольный список» для подачи заявок в соответствии с N.J.S.A. 40А: 11-23,2?
    A: Да, это требуется по закону.


    В: Если контракт является исключением из публичных торгов, нужно ли местному подразделению получать подтверждение регистрации бизнеса?
    A: Да. Хотя контракт может быть освобожден от участия в торгах, он не освобождает от этого требования.Контрактное агентство должно получить подтверждение регистрации до заключения контракта или утверждения заказа на поставку.


    В: Если предприятие за пределами штата не предоставляет сертификат, какие действия должно предпринять подрядное агентство?
    A: Если какой-либо контракт является частью конкурентных закупок (например, тендерное предложение, конкурентное заключение контрактов, RFP), бизнес не может быть заключен с подрядным агентским контрактом. Если закупка осуществляется для продукта из единственного источника, подрядное агентство должно связаться с Налоговым отделом для получения рекомендаций.

    В: Что делать, если имя на BRC не совпадает с именем подрядчика?
    A: Часто в BRC есть два типа имен: название компании и название «торговое» или «ведение бизнеса как» (d / b / a). Название компании, получившей заказ на поставку, должно соответствовать одному из них. В противном случае агентство должно спросить компанию о разнице, чтобы убедиться, что BRC принадлежит компании. Ответ должен быть задокументирован в BRC.
    Если объяснение разницы неясно, агентство должно сообщить бизнесу, что, если налоговый отдел обнаружит, что сертификат является поддельным, к нему могут быть применены штрафные санкции по закону.Однако, хотя подрядное агентство не несет юридической ответственности за подтверждение действительности сертификата, при предъявлении BRC, который на поверхности не совпадает с названием бизнеса, получающего контракт, должная осмотрительность в отношении BRC является гарантией.


    В: Нужно ли редактировать номер идентификатора компании, когда публика хочет просмотреть BRC?
    A: Да. BRC, выданный до ноября 2004 года, может включать федеральный идентификационный номер или, в некоторых случаях, номер социального страхования человека.Закон об открытых публичных записях требует, чтобы эти цифры были отредактированы при копировании или предоставлении документов для проверки.

    Q: Может ли подрядное агентство требовать, чтобы все предприятия, ведущие дела с этим агентством, независимо от суммы, подлежащей выплате по контракту или заказу на покупку, предоставили подтверждение регистрации?
    A: Да, поскольку агентство делает выбор бизнеса для контрактов с порогом котировки, подрядное агентство может обеспечить выполнение этого требования.

    Q: Должно ли агентство-подрядчик, закупающее товары / услуги национальной безопасности в программе основных поставщиков Министерства обороны США, получать BRC от поставщика Министерства обороны США?
    A: Да, поставщики, заключающие контракты с подрядчиками на товары / услуги национальной безопасности, не освобождаются от этого закона, поставщик должен предоставить BRC, если сумма покупки превышает 15% -ный порог.

    Q: Должно ли подрядное агентство требовать BRC от тех заведений (гостиниц, агентств по аренде автомобилей, театров / театров и т. Д.) И компаний по профессиональному развитию (семинары, регистрации и т. Д.), Которые находятся вне штата и бизнеса проводится с ними за пределами штата?
    A: Нет, подрядному агентству не нужно собирать BRC с этих предприятий. Ключевым моментом является то, где выполняется фактическая работа или предоставляются услуги. Когда работа не выполняется или услуги не предоставляются в Нью-Джерси, BRC не требуется.


    Q: Контрактное агентство заключает контракт с продавцом на материалы, пригодные для вторичной переработки, когда продавец платит контрактному агентству за товар. Требуется ли местному подразделению подтверждение регистрации бизнеса?
    A: Да, подрядное агентство должно получить от поставщика подтверждение регистрации бизнеса. Продавец ведет дела с подрядным агентством.

    Q: Подрядное агентство заключило договор аренды недвижимости с частной стороной.Должен ли владелец собственности предоставить подтверждение BRC?
    A: Да. Если частная компания занимается покупкой или сдачей в аренду недвижимого имущества, подрядное агентство должно получить подтверждение регистрации бизнеса от частной стороны до заключения договора аренды. Если частное лицо не занимается сдачей в аренду недвижимого имущества, а аренда связана с какой-либо другой целью, то подтверждение регистрации не требуется. (См. Раздел 8. Особые контрактные обстоятельства)


    Q: Контрактное агентство заключает договор с продавцом на товары и оплачивает эти товары, используя карту закупок (P-карту).Требуется ли поставщику, поставляющему товары подрядному агентству, подтверждение наличия BRC?
    A: Да. Поставщик, который получает заказ от подрядного агентства, должен предоставить BRC. P-card — это инструмент, который используется для оплаты счета. Независимо от того, как оплачивается счет, поставщик, выполняющий контракт, все равно должен предоставить BRC. Нет связи между бизнесом, получающим ваш заказ, и поставщиком P-карты. BRC от поставщика P-карты требуется, если есть деловые отношения между поставщиком и заказчиком.


    Q: Контрактное агентство заключает договор с зарубежным поставщиком (т. Е. С издательской компанией). Требуется ли от зарубежного поставщика предоставить BRC подрядному агентству?
    A: Да. Любой поставщик, ведущий дела с подрядным агентством, должен предоставить подтверждение BRC до заключения контракта.

    Q: Нужно ли указывать язык контракта на товары и услуги в Уведомлении о местных финансах 2004-24 во всех заказах на покупку?
    A: Да.Все новые языки для товаров и услуг должны быть включены или включены в заказы на закупку. Это необходимо для того, чтобы поставщики знали о своих обязанностях, особенно в отношении субподрядчиков.
    Если подрядное агентство находится в положении, когда оно должно перепечатывать заказы на закупку, допустимо приложить документ или вставить к заказу на поставку на новом языке. Однако, если подрядное агентство использует отдельный контракт, который включает новый язык, нет необходимости (хотя и полезно), чтобы этот язык был частью заказа на поставку, сокращающего контракт.


    Q: Нужно ли подрядному агентству получать подтверждение регистрации от объекта за пределами штата для ремонта и обслуживания транспортных средств, аппаратов, машин и оборудования?
    A: Это зависит от условий контракта. Если подрядное агентство доставляет автомобиль или часть оборудования на ремонтную станцию ​​за пределами штата и забирает их, BRC не требуется. Если ремонтная мастерская принимает собственные меры для получения и возврата транспортного средства или оборудования подрядному агентству, BRC не требуется.Однако, если ремонтная мастерская направляет своего механика для ремонта или обслуживания транспортного средства или части оборудования на собственном предприятии подрядного агентства, требуется BRC. Ключевым моментом является то, где выполняется фактическая работа или предоставляется услуга; если он находится в Нью-Джерси, требуется BRC.
    Такую позицию занимают отделы налогообложения, доходов и услуг местного самоуправления (Департамент по делам сообществ).

  • Физические лица и BRC
    Вопрос: Имеют ли отдельные лица (т.д., тренеры, директора программ, студенческое собрание или докладчики по профессиональному обучению), которые не являются сотрудниками, которые получают заказы на закупку или получают оплату ваучерами за услуги, должны иметь BRC?
    A: Да, если физическое лицо получает платежи, которые в совокупности превышают 15% порогового значения ставки подрядного агентства, необходимо подать BRC. Существует специальная одностраничная форма заявки, которую люди могут использовать для получения BRC.

    Q: Если подрядчик нанял сотрудника подрядного агентства для оказания услуг сверх их повседневных обязанностей, будет ли сотрудник должен предоставить подтверждение регистрации?
    A: Нет, если сотрудник получает W-2 о признании компенсации.Однако, если сотруднику (то есть адвокату или инженеру, получающему гонорар) выплачивается заработная плата и у него есть контракт в рамках бизнеса, компания должна предоставить подтверждение регистрации. Аналогичным образом, если подрядное агентство заключает контракт с лицом, не имеющим заработной платы (медсестра / летний учитель искусств), и сумма платежа превышает 15% порогового значения ставки, это лицо должно предоставить подтверждение регистрации до присуждения контракта.


    Q: Обязаны ли сотрудники контрактного подразделения иметь BRC для возмещения расходов?
    А: Нет.Чтобы получить компенсацию, сотруднику не нужно предъявлять справку.

    Q: Сотрудники подрядного агентства заключают прямые договоры с компанией по страхованию жизни, предоставляющей различные продукты по страхованию жизни. Отчисления из заработной платы производятся от имени сотрудников поставщику. Должна ли компания по страхованию жизни предоставлять подрядному агентству BRC?
    A: Нет. Агенты по страхованию жизни, представляющие страховую компанию по контракту перед сотрудниками, не являются предприятиями, ведущими дела с агентством по контракту; отношения между компанией и сотрудником.Это не относится к контрактам с поставщиками отложенной компенсации, заключенным подрядным агентством от имени сотрудников. В таких случаях поставщик должен предоставить агентству подтверждение BRC.
  • Субподрядчики
    В: Как закон затрагивает субподрядчиков?
    A: Субподрядчик — это коммерческая организация, которая сознательно предоставляет товары и / или оказывает услуги подрядчику или другому субподрядчику во исполнение контракта с подрядным агентством.Термин «прямой», когда он применяется к подрядчику или субподрядчику, относится к договорным отношениям, когда одно предприятие нанимает другое для работы на него, а оплата за предоставленные товары или услуги происходит между двумя предприятиями. Значения «сознательно» и «прямо» применяются в соответствии с последующими объяснениями. Обратите внимание на использование термина «сознательно» в определении.

    Субподрядчик должен иметь BRC, как и подрядчики. Подрядчик, использующий субподрядчиков, должен предоставить копии BRC своих прямых субподрядчиков и прямых поставщиков подрядному агентству до получения окончательного платежа по контракту.Подрядчик также должен предоставить подрядчику до получения окончательного платежа список всех косвенных субподрядчиков и поставщиков, предоставляющих товары и / или услуги во исполнение контракта.
    Каждый раз, когда тендерное предложение или запрос предложений требует перечисления (названных) субподрядчиков, то есть контрактов на строительство, вместе с заявкой должен быть предоставлен BRC названных субподрядчиков вместе с BRC подрядчика. Когда работа над контрактом начинается, все неназванные субподрядчики, поставщики и «субподрядчики» на всех уровнях проекта должны предоставить свои BRC подрядчику или другому субподрядчику, который их нанял.Субподрядчики и субподрядчики на каждом уровне должны хранить в своих файлах копии BRC, полученные от их субподрядчиков и поставщиков.


    Q: Если подрядная единица требует, чтобы подрядчик указывал название своих субмарин в спецификациях тендерных предложений, и субтитры, которые должны быть перечислены, добавляются к названным субподрядчикам в соответствии с N.J.S.A. 40A; 11-16, должен ли подрядчик предоставить BRC для этих подводных лодок во время открытия предложения?
    A: Да, если подрядная единица требует, чтобы подрядчик перечислил все свои субподрядчики в предложении, тогда BRC должен быть предоставлен для каждого субподрядчика во время подачи предложения.


    Q: Если поставщик подает предложение местному подрядному агентству на покупку автомобиля в лизинг, необходимо предоставить BRC для поставщика и лизинговой компании (если она известна) во время получения предложений. ?
    A: Да. Требование наличия BRC должно быть частью спецификаций. Согласно закону, первоначальный поставщик несет ответственность за получение сертификатов от своих субподрядчиков и, в данном конкретном случае; лизинговая компания является субподрядчиком первоначальной сбытовой организации, и лизинговая компания знает, что она вступает в отношения с подрядным агентством.

  • Special Contracting Circumsta
    Q: Если подрядное агентство заключает контракт с бизнесом, получившим контракт на закупку государственного или местного кооператива, должно ли предприятие предоставить подтверждение регистрации?
    A: Нет. Контракты, заключенные в рамках договора закупки государственного или местного кооператива, могут быть заключены без получения подрядным агентством подтверждения регистрации. Ведущее агентство, присуждающее контракт, должно получить подтверждение, а в контрактном документе, выданном подрядным агентством, должен быть указан ссылочный номер кооперативного заключения ведущего агентства.

    Q: Если подрядное агентство заключает контракт с федеральным поставщиком GSA на приобретение репрографического оборудования и услуг, должен ли поставщик предоставить подтверждение регистрации?
    A: Нет. Поставщики GSA, которые продают репрографическое оборудование и услуги, уже зарегистрировали свои BRC в Государственном отделе закупок и собственности в рамках требований государственного контракта. Контрактному агентству не нужно требовать от поставщика представления BRC.


    В. Распространяется ли регистрация на контракты на профессиональные услуги (адвокаты, инженеры, архитекторы и т. Д.))?
    A: Да, это так. Бизнес — это любая организация, которая ведет коммерческую деятельность, за которую получает оплату от подрядного агентства. Лица, которым присуждены контракты, превышающие 15% -ный порог заявки и получившие форму IRS 1099, также должны зарегистрироваться.

    Q: Применяется ли закон BRC к переплате по налогу на недвижимость, покупателям налогового залога и погашению налогового залога?
    A: Нет. Эти действия не связаны с заключением контрактов на покупку товаров или услуг у предприятия.


    Q: Каковы требования BRC при покупке на аукционе или частной продаже?
    A: Если аукционист является бизнесом, участвующим в аукционах, и получает оплату от покупателя, подрядное агентство должно получить от аукциониста подтверждение регистрации бизнеса до начала аукциона.

    Если аукцион проводится в частном порядке (т. Е. Продавцом), который не занимается продажей товаров (т. Е. Частной продажей), то подтверждение регистрации не требуется.

    Если продавец через аукцион является бизнесом, и оплата производится бизнесу (не аукционисту), до совершения продажи требуется подтверждение регистрации от продавца.

    Общий принцип заключается в том, что если продавец (лицо, получающее оплату от подрядного агентства) занимается продажей приобретаемого товара, требуется подтверждение.

    Q: Должно ли подрядное агентство, которое управляет программой жилищных ваучеров (то есть программой Раздела 8), получать подтверждение регистрации от домовладельцев, получающих оплату?
    A: Нет. Налоговое управление определило, что платежи по Разделу 8 не являются контрактами на товары или услуги и, следовательно, не подпадают под требования BRC.


    Вопрос: Подпадает ли под действие закона выплаты предприятиям, нанятым домовладельцами и выплачиваемым подрядным агентством в рамках программ грантов на восстановление жилья?
    A: Нет, налоговый отдел определил, что программы с участием подрядчиков, выбранных домовладельцами для внесения улучшений, которые затем оплачиваются подрядным агентством, не являются контрактами подрядного агентства и, таким образом, не подпадают под требования BRC.


    Q: Требуется ли подтверждение регистрации, если подрядное агентство имеет договор с другим подрядным агентством, совместным страховым фондом (JIF), соглашением о межлокальных услугах или некоммерческой корпорацией?
    А: Нет.Закон не касается договоров с некоммерческими организациями и другими подрядными организациями. Однако JIF или местное ведущее агентство по оказанию услуг должны соблюдать закон в отношении любых предприятий, с которыми они заключают контракты.

    Q: Должно ли подрядное агентство получать подтверждение регистрации от регулируемых государством или широко используемых предприятий, таких как страховые компании, коммунальные предприятия (природный газ, вода, электричество), регулируемые телефонные службы или компании по доставке в ночное время?
    A: Да, до присуждения контракта должно быть представлено подтверждение регистрации и / или может быть произведена оплата.Нет никаких исключений в зависимости от типа бизнеса (кроме некоммерческих или других подрядных агентств). Если требуется официальная заявка, вместе с заявкой необходимо подать BRC.


    Q: Должно ли агентство-подрядчик, возмещающее комплексам кондоминиумов за услуги по уборке снега (Закон о муниципальных услугах) и многоквартирные дома за услуги по сбору и удалению твердых отходов, получать подтверждение регистрации от ассоциаций квартир / кондоминиумов?
    A: Нет. Налоговый отдел определил, что возмещение затрат комплексам квартир / кондоминиумов не является контрактом на товары или услуги и, следовательно, не подлежит требованиям BRC.


    В: Требуется ли BRC для контракта, оплачиваемого из фондов мероприятий школьников?
    A: Если задействованы только студенческие фонды, BRC не требуется. Если есть какой-либо вклад государственных средств, требуется BRC. Это особая ситуация, аналогичная той, когда фонды деятельности учащихся подпадают под действие Закона о контрактах в государственных школах. Если присуждение контракта распространяется на Закон о контрактах в государственных школах, требуется BRC.


    Q: Требуются ли разработчики, которые участвуют в соглашениях с разработчиками или вносят депозиты условного депонирования, для размещения BRC?
    А: Нет.Агентство не закупает товары и услуги у застройщика, что делает BRC ненужным. Средства, полученные от разработчиков, хранятся на условном депонировании для покрытия затрат, связанных с разработкой.

    Q: Если подрядное агентство желает продлить контракт с продавцом в соответствии с N.J.S.A. 40A: 11-15 или N.J.S.A. 18A: 18A-42, должен ли поставщик предоставить доказательство наличия BRC перед продлением контракта?
    A: Да. Прежде, чем подрядное агентство сможет заключить новый контракт с продавцом, чтобы продлить существующий контракт на один или два года.


    В: Если подрядное агентство платит физическому лицу за услуги, предоставленные по ваучеру, а источником финансирования является грант, нужно ли все же предоставлять подтверждение регистрации?
    A: Да. Источник платежа не имеет значения. Если подрядное агентство заключает договор с физическим лицом, и сумма контракта превышает 15% порогового значения ставки подрядного агентства, то физическое лицо должно подать BRC.


    Q: Нужно ли подрядному агентству, которое предоставляет грант частному застройщику на реконструкцию участка частной собственности, получение BRC?
    A: Нет, BRC в этом случае не требуется.Однако, если подрядное агентство заключает контракт с частным застройщиком на реконструкцию участка государственной собственности, то от этого частного застройщика требуется BRC.


    Q: Подрядное агентство заключает договор на аренду / аренду офисных помещений для общественного пользования (различные общественные программы, информационно-пропагандистские мероприятия и т. Д.) У частного домовладельца. В договоре предусмотрены и другие услуги, например, уборка и коммунальные услуги в рамках договора аренды / аренды. Требуется ли домовладелец предоставить подтверждение регистрации для всех услуг или только для договора аренды / аренды?
    A: Если субподрядчик знает, что арендатор является подрядным агентством, арендодатель должен предоставить подтверждение BRC, прежде чем можно будет заключить договор аренды / аренды.Что касается дополнительных услуг в контракте, если арендодатель предоставляет услуги по уборке и коммунальным услугам, то дополнительный BRC не нужен.
    Однако, если арендодатель нанимает частных субподрядчиков для оказания услуг по уборке и коммунальных услуг, и субподрядчики знают, что они работают на подрядное агентство, субподрядчики должны предоставить подтверждение наличия BRC.


    Q: Требуется ли для оплаты округом товаров и услуг, оказанных частным лицам, имеющим право на участие, распорядителем похорон и кладбищам представление BRC?
    A: Отделы налогообложения, доходов и услуг местного самоуправления (Департамент по делам сообществ) заняли позицию, согласно которой, если агентство платит похоронному бюро или кладбищу за личные похоронные услуги, BRC не требуется.


    В. Требуется ли от Американского общества композиторов, авторов и издателей (ASCAP) или Broadcast Music Incorporated (BMI) подавать BRC в качестве условия заключения договора с государственным агентством для предоставления разрешения на публичное исполнение?
    A: Отдел услуг местного самоуправления и Отдел налогообложения пришли к выводу, что ASCAP и BMI не обязаны подавать BRC в государственное учреждение штата в рамках заключения контракта на получение разрешения на публичное исполнение от ASCAP.


    Q: Требуется ли от агентств социальных услуг, чтобы поставщики предоставляли BRC для предоставления определенных программ, вместе именуемых пилотными программами, управляемыми опекунами?
    A: Когда государственное агентство выступает в качестве посредника, производит платежи в интересах или от имени получателей помощи, не выбирает поставщиков и не является получателем услуг, BRC не требуется. Щелкните здесь, чтобы узнать подробнее о программе.

  • Контактное лицо государственного агентства и справочная служба
    Q: Где я могу получить дополнительную информацию?

    A: Налоговое управление
    Бюро регистрации клиентов
    Почтовый ящик 252
    Трентон, штат Нью-Джерси, 08646-0252
    Информация BRC: 609-292-1730
    Информация для регистрации компании: 609-292-9292

    Отдел налогообложения, Отдел нормативных услуг: 609-292-5995

    Отдел услуг местного самоуправления: 609-292-7842

    По электронной почте с вопросами относительно регистрации BRC в Налоговое управление: http: // www.nj.gov/treasury/revenue/revcontact.html

    По электронной почте с вопросами о соответствии BRC в налоговый отдел:
    mailto: [email protected]

    Веб-сайт отдела закупок услуг местного самоуправления:
    / dca / divisions / dlgs / programs / lpcl.html

    Заявление на получение сертификата регистрации бизнеса онлайн:
    https://www.state.nj.us/treasury/revenue/dcr/reg/sos_dcrnew01.prod.htm

    Сертификация и регистрация физических лиц:
    / dca / divisions / dlgs / programs / lpcl_docs / nj-reg-a.pdf

    Получение онлайн-распечатки существующего BRC:

    https://www1.state.nj.us/TYTR_BRC/jsp/BRCLoginJsp.jsp

    Подразделение доходов — Свидетельство о регистрации предприятия:

    www.nj.gov/treasury/revenue/busregcert.htm

    Отдел налоговых инструкций:
    /dca/divisions/dlgs/programs/lpcl_docs/bus_reg_instruc_4.doc

    Уведомление о местных финансах LFN 2004-17:
    /dca/divisions/dlgs/lfns/04/2004-17.

  • Comments

    No comments yet. Why don’t you start the discussion?

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *