Производство мини дома: Мини производство в домашних условиях в частном доме

Каркасные дома в Краснодаре и Краснодарском крае под ключ

Быстровозводимые дома в Краснодаре и Краснодарском Крае

У строительной компании «Каркас Эко Дом» можно заказать качественные, недорогие, экологически чистые, быстровозводимые дома по канадской технологии в Краснодарском крае, как с вентилируемым зазором, так и без него.

За пять лет работы «Каркас Эко Дом» заслуженно завоевал статус стабильной фирмы по строительству деревянных быстровозводимых каркасных домов в Краснодаре. В «Каркас Эко Дом» трудятся опытные собственные бригады, что гарантирует соблюдение всех строительных норм и высокое качество работ по адекватным расценкам.

Наша главная цель — строительство качественных, экологически чистых каркасных домов, которые соответствовали бы Вашим пожеланиям. Благодаря профессионализму и опыту наших специалистов, все работы проводятся в строго установленные сроки в оговоренную смету. Мы гарантируем безупречное качество и долговечность нашего жилья.

Наши каркасные дома весят не более 20 тонн, и им не нужен мощный и дорогостоящий фундамент. Каркасное строительство можно проводить на том грунте, где нельзя возводить кирпичные сооружения. Они меньше подвержены деформациям, осадкам и усадкам. Можно сразу после постройки приступать к отделочным работам – не нужно ждать усадки здания. Сухие и ровные стены облегчают этот процесс.

Для их возведения не нужна тяжёлая строительная техника – любой элемент могут установить 2-3 рабочих. В них тепло зимой и прохладно летом. Заходи и живи в тёплом и просторном жилье эконом-класса! Для того, чтоб узнать, сколько стоит строительство каркасного дома в Краснодаре и крае за квадратный метр, зайдите в раздел «Цены».

Каркасный дом можно построить за считанные месяцы и у них относительно низкая стоимость строительства. Отличная теплоизоляция делает строение тёплым зимой и прохладным летом. Противопожарная обработка утеплителя, перегородок и перекрытия делает его более пожаробезопасным, чем традиционный кирпичный. Каркасные дома можно использовать как дачные, так и для постоянного проживания.

Всё ещё не определились? Звоните нам, мы поможем выбрать тёплый и просторный собственный дом по цене комнаты в квартире!

Также предлагаем услуги по ландшафтному дизайну вашего участка или загородного дома! Подробнее в разделе о ландшафтном дизайне.

7 крошечных домиков массового производства, которые вам обязательно понравятся (обязательно посмотрите!)

Интернет полон фотографий самодельных и нестандартных крошечных домов.

Это здорово, но есть более экономичные варианты, которые не нужно создавать самостоятельно.

Вот семь крошечных домиков серийного производства, которые вы, возможно, захотите рассмотреть:

Ровинг

The Roving — это крошечный дом площадью 154 квадратных фута, который отлично подходит для людей, которым нужен крошечный дом на колесах, с которым легко справиться. Его длина всего 16 футов 4 дюйма, а ширина — менее 7 футов.

В этом доме есть небольшая веранда, крошечная столовая, полностью оборудованная ванная комната и небольшая кухня. Вы найдете спальню на чердаке чуть выше кухни и ванной комнаты.

Дом оборудован электрической плитой и компостным туалетом. Это означает, что все, что вам нужно сделать, это добавить несколько солнечных батарей, и у вас будет крошечный дом, в котором можно с комфортом жить без электросети.

Мне нравится, что строители решили создать крошечный домик, который не простирается до восьми.5 футов в ширину. Это должно упростить буксировку и парковку. Обратной стороной этого является то, что ширина внутри составляет всего около 6 футов, что некоторым людям может показаться слишком узким.

Degsy

Degsy — это крошечный дом площадью 160 квадратных футов, в котором на одном этаже можно разместить полностью оборудованную ванную комнату, кухню, столовую, гостиную и спальню. Это означает, что вам никогда не придется каждый день забираться на чердак и выходить из него.

Этот подвиг был достигнут благодаря установке кровати-мёрфи поверх дивана в гостиной.Это удаляет часть хранилища, которое вы можете найти в других крошечных домах.

К счастью, строители прилагают усилия, чтобы добавить дополнительное пространство для хранения, подняв кухню на платформу. Это создает пространство для хранения вещей под кухней и придает пространству некоторую границу.

Им также удается прокрасться через чулан напротив двери, что является отличным использованием этого пространства, поскольку его обычно трудно заполнить должным образом.

И Ровинг, и Дегси производятся компанией 84 Lumber.

Ладья

The Rook начинался как крошечный дом, построенный на заказ, первоначальной стоимостью 99 500 долларов. Этот крошечный дом стал настолько популярным, что теперь компания строит его серийную версию за 77 000 долларов.

При длине 24 фута и ширине 8,5 фута этот крошечный дом не является большим, чем крошечные дома на колесах, но и не маленьким. Он также тяжелый, поэтому вам понадобится большой грузовик, если вы планируете часто путешествовать.

Одна из самых примечательных особенностей этого крошечного дома — это то, как он выглядит.Снаружи почти как скульптура, а внутри — как современная квартира-лофт, которую можно найти в старом городе, таком как Филадельфия или Нью-Йорк.

В доме есть кухня, которая может сойти за бар, и открытая зона отдыха, в которой легко поместится больше людей, чем в доме вдвое больше. В Интернете не так много фотографий ванной комнаты, но она выглядит так же, как и весь дом.

Мэйфлауэр

Кто придумал название этого крошечного дома, действительно заслуживает особой похвалы.Я не могу придумать более подходящего названия для дома, который должен вызывать чувство исследования и приключений.

Этот крошечный дом 30 футов в длину и 8,5 футов в ширину, поэтому вам понадобится большой грузовик, чтобы отправиться с ним в эти приключения, но это, безусловно, выполнимо. Внутри есть кухня, которая простирается через всю заднюю часть дома, а передняя — полностью оборудованная ванная комната.

Интерьер дома вдохновлен старинным дизайном, и вы заметите много дерева внутри.Есть даже голландская дверь, расположенная сбоку от дома. Чтобы купить этот дом, вам понадобится чуть больше 83 000 долларов.

И Мэйфлауэр, и Ладья построены компанией Wind River Tiny Homes.

Альфа

Крошечный дом Alpha уникален тем, что его центр полностью открывается с обеих сторон. Это создает достаточно открытое пространство, которое ведет к большой раскладной террасе.

Центр — это многофункциональная зона, которая может трансформироваться в гостиную или столовую, в зависимости от того, какие предметы складной мебели вы в нее вытаскиваете.Его даже можно оставить пустым, чтобы вы могли наслаждаться открытым пространством.

По обе стороны от открытой площадки расположены кухня и ванная комната. Эти области подняты выше, чем центральная область, что создает приятное визуальное изменение между каждой областью.

Над ванной находится кровать-чердак, к которой можно подняться по лестнице. Этот дом построен New Frontier Tiny Homes.

Луна

Крошечный домик Luna — еще один крошечный дом, построенный New Frontier Tiny Homes.Они классифицируют это как модель с ограниченным бюджетом, и она действительно выглядит меньше, чем Alpha.

К сожалению, мне не удалось найти цены или размеры ни одного из этих домов на их веб-сайте, поэтому я не могу сказать вам точно, сколько вы сэкономите, выбрав этот дом. Тем не менее, я могу вам сказать, что у дома отличная планировка.

Вход находится в задней части здания, куда вы попадете через стеклянную дверь, встроенную в стеклянную стену. Это ведет в жилую зону, откуда вы сможете насладиться прекрасным видом через стеклянную стену, составляющую заднюю часть крошечного дома.

Пройдите через это пространство, и вы найдете небольшую кухню рядом с небольшой ванной. Спальную зону можно найти на чердаке над зоной кухни и ванной комнаты.

Канадский гусь

Канадский гусь производится Mint Tiny Homes и выпускается в вариантах 38 и 42 дюйма. Основное различие между ними заключается в том, что у более длинной модели больше жилого пространства.

В этом крошечном доме есть спальня на первом этаже, а также спальни на чердаках.На кухне большой бытовой холодильник, а в ванной — стиральная машина и сушилка.

В этом доме легко могла бы жить семья без особого дискомфорта.

В довершение ко всему, вы заплатите менее 90 000 долларов за этот дом.

Мы будем рады услышать ваши мысли! (PS: читаем ВСЕ отзывы)

Лучшие строители крошечного дома 2021 года

Наши редакторы самостоятельно исследуют, тестируют и рекомендуют лучшие продукты; ты можете узнать больше о наших процесс обзора здесь. Мы можем получать комиссию за покупки, сделанные по выбранным нами ссылкам.

Если вы думаете о уменьшении размера до крошечного дома, у вас может возникнуть соблазн попробовать построить свой собственный. Однако с учетом таких сложностей, как выбор трейлера, установка каркаса и установка сантехники, строительство вашего нового дома лучше всего доверить специалистам.

Лучшие строители крошечных домов предлагают широкий выбор планов этажей, высококачественные строительные материалы и красивую внутреннюю отделку по разумной цене.Хотя эти характеристики может быть трудно найти у одного строителя, мы рассмотрели более 20 вариантов, чтобы найти лучшего строителя крошечных домов, отвечающего вашим уникальным потребностям.

Из-за популярности движения крошечных домов существует множество отличных строителей крошечных домов, из которых можно выбирать. Тем не менее, лучший строитель в конечном итоге зависит от ваших потребностей, стилевых предпочтений и бюджета.

Наш лучший производитель крошечных домов — Minimaliste — выделяется своей современной и компактной планировкой этажей и высококачественной отделкой.Хотя базовые цены на его модели несколько выше, чем на некоторые варианты из нашего списка, дома являются экологически безопасными, настраиваемыми и могут вместить до восьми человек.

Что такое крошечный дом?

Крошечные дома классифицируются как дома размером менее 400 квадратных футов. Эти дома могут быть на колесах или построены на фундаменте, хотя размер и местные правила зонирования могут ограничивать место, где вы можете припарковать крошечный дом. И хотя некоторые крошечные дома построены так, чтобы оставаться полностью отключенными от сети — с такими функциями, как солнечные батареи и компостные туалеты, — многие построены для подключения к стандартным коммунальным услугам.

Дешевле купить или построить крошечный дом?

Вообще говоря, построить крошечный дом дешевле, чем купить его у строителя. В среднем крошечные дома стоят от 30 000 до 60 000 долларов при покупке у застройщика, но цена может вырасти до более чем 100 000 долларов. В качестве альтернативы, строительство крошечного дома для начинающих строителей обычно стоит от 12 000 до 35 000 долларов, а некоторые могут быть построены еще дешевле.

Можно ли построить крошечный дом за 5000 долларов?

Обычно строительство крошечного дома стоит не менее 10 000 долларов, но можно построить и дешевле.На самом деле, есть несколько наборов для крошечных домов, планы для дома и видеоролики на YouTube, которые позволяют построить крошечный дом примерно за 5000 долларов. Более того, некоторые строители крошечных домов своими руками предпочитают экономить деньги, превращая комплекты навесов в крошечные дома.

Чтобы определить лучших строителей крошечных домов, мы сравнили более 20 компаний по ряду факторов, включая стоимость и доступность различных планов этажей. Мы также учли качество материалов, используемых каждым строителем, количество моделей домов и степень, в которой клиенты могут настроить свой новый крошечный дом.Наконец, мы оценили факторы, связанные с обслуживанием клиентов, такие как время строительства и доступность онлайн-инструментов для расчета стоимости и финансирования.

Основываясь на этом анализе, мы выбрали Minimaliste в качестве нашего лучшего общего выбора из-за того, что застройщик выбрал красивые, высококачественные и настраиваемые крошечные дома, доступные по разным ценам. Аналогичным образом, Rocky Mountain Tiny Houses — наш лучший выбор для покупателей с ограниченным бюджетом, потому что их полностью настраиваемые крошечные домики позволяют легко найти дом в доступном ценовом диапазоне.

Mini House (2008) — Jonas Wagell Design & Architecture

Идея Mini House зародилась в 2007 году как простой, но изысканный домик площадью 15 квадратных метров, оборудованный как курорт выходного дня или гостевой дом. Доставка в плоском виде и быстрая установка были ключевыми особенностями. Проект сосредоточен на трех направлениях развития; создание оптимизации кода, создание определенного продукта и оптимизация производства. Первым критерием было оспаривание шведского строительного кодекса, раздвигая пределы того, что было разрешено в рамках правил без разрешения.Среди прочего, Mini House воспользовался правилами для «некомпактных конструкций», чтобы создать перголу на открытом воздухе, которая увеличивает ощущение объема и пространства. Кроме того, в качестве второго приоритета концепция обращалась к ценностям маркетинга и коммуникации, предлагая более определенный «продукт», чем то, что в настоящее время присутствует на рынке. Йонас Вагелл посмотрел на автомобильную промышленность и спросил, почему у дома более низкий уровень идентификации и упаковки.

В 2014 году концепция была упрощена и адаптирована для доступности за пределами Швеции.Теперь он включает сборные объемы, которые необходимо перевезти на грузовике и разместить на конечной площадке с помощью мобильного крана. Все дома имеют внутреннюю отделку с деревянными полами, внутренние стены из деревянных панелей и несколько выбранных дополнительных решений интерьера, таких как ванная комната, кухня, спальня и кладовая, установленная на заводе. Теоретически необходимо подготовить только цокольный фундамент, если дома не оборудованы кухней или ванной, что потребует дальнейшего планирования и работы (и местных разрешений) в отношении канализации, воды, электричества и т. Д.

Главное отличие от новых моделей — Mini House 2.0 — в том, что они полностью сборные. Размеры оптимизированы для отгрузки перед сборкой, и для этого были внесены некоторые структурные изменения. Более того, заводские готовые модели позволяют завершить оформление всех интерьеров в помещении, а дома в основном готовы к использованию после того, как они разгрузятся и отрегулированы на месте в конечном пункте назначения.

Две версии по пятнадцать квадратных метров являются стандартными моделями, но по запросу дома могут быть изготовлены с увеличенной длиной и соединены короткими сторонами.Другой вариант — соединить два отдельных объема с открытой крышей-беседкой и деревянным настилом — прямым или с индивидуальным углом.

Стандартные модели разработаны в двух вариантах; Длинный и широкий. Оба могут быть объединены в дома площадью от 30 до 45 квадратных метров и должны быть доступны с различными интерьерными решениями.

Наличие и партнер по производству

Первоначальная концепция Mini House была разработана и представлена ​​в Швеции в 2010-2015 годах.Mini House 2.0, ориентированный на более широкий европейский рынок, включает полностью собранный высококачественный деревянный дом с полной зимней изоляцией, электричеством и внутренней / внешней покраской. Кроме того, концепция включает в себя дополнительные индивидуальные надстройки, такие как кухня, ванная комната, двухъярусная кровать, плита и беседка на открытом воздухе. В настоящее время концепция Mini House недоступна для покупки. Пока концепция дорабатывается, мы ищем партнера для вывода концепции на рынок.

Чертежи и настройка

Для зарубежных заказчиков и для удаленных объектов единственным вариантом может быть строительство дома с нуля с использованием традиционной деревянной конструкции, которая по сути такая же, как дом заводской постройки. Получив много запросов, мы рассмотрели возможность приобретения полного набора строительных чертежей для дома и всей внутренней отделки. Это будет включать все необходимые спецификации для строительства дома с местными подрядчиками и поставщиками.Комплект чертежей и спецификаций будет приобретен за лицензионный сбор на строительство одного дома по цене 1500 евро. Пакет будет включать в себя описания материалов, технические чертежи и спецификации, поэтому вся сборка может быть выполнена самим покупателем или местными подрядчиками (рекомендуется). В качестве альтернативы, за дополнительную плату, мы также можем настроить концепцию в соответствии с вашими конкретными требованиями и местоположением.

5 удивительных крошечных домиков и их модели финансирования

Этот крошечный домик в лесу можно арендовать через Getaway.| фото: Родерик Айхингер

Крошечные домики появляются повсюду, поскольку все больше людей решают сократить размеры и стать более самодостаточными. Эти 5 примеров показывают различные способы строительства и финансирования крошечного дома, как в качестве решения для частного жилья, так и продукта для массового производства.

Движение крошечных домов штурмом захватывает рынок жилья, и маленькие дома появляются повсюду в сельских и городских районах по всему миру. Они представляют собой доступное и экологически безопасное решение проблемы сужающегося предложения жилья и могут предложить мобильность растущему числу молодых специалистов.Крошечные домики бывают самых разных форм и размеров — от микроквартир и офисных помещений до бытовок на колесах и трейлеров. Точно так же модели финансирования различаются в зависимости от функции, местных строительных норм и правил, требований к размеру и того, производятся ли они в виде коммерческих продуктов или решений для частного жилья.

Лучший вариант — спроектировать и построить дом самостоятельно, сэкономив, а не беспокоиться о процентных ставках и долгах. Некоторые производители крошечных домов предлагают своим клиентам внутренние платежные решения.Другими вариантами являются ссуды на автофургоны, одноранговое кредитование и краудфандинг. Мы собрали список из 5 красивых миниатюрных домиков, построенных для разных целей.

# 1 — Стратегия выхода из Ллано

Этот проект микро-жилья показывает, что строительство крошечных домов может привести к созданию более крупных сообществ, которые предлагают доступные решения по жилью. Стратегия выхода из Ллано включает четыре частных дома и общее здание, расположенное на реке Ллано в Техасе. Землю купили четыре семьи, каждая из которых хотела построить домики с общим пространством для групповых занятий.Они поручили архитектору Мэтту Гарсиа спроектировать комплекс в рамках бюджета в 40 000 долларов, выделенного на каждую из частных резиденций.

Завершенные конструкции, каждая площадью 35 квадратных метров (350 квадратных футов), имеют обтекаемую форму, низкое воздействие на окружающую среду и отвечают суровому техасскому климату. Для наружной облицовки использовалась оцинкованная сталь, чтобы отражать чрезмерный солнечный свет, а изоляция из распыляемой пены помогает поддерживать оптимальную температуру в помещении в жаркое лето и холодную зиму.Скатная крыша идеально подходит для сбора дождевой воды, которая хранится в больших цистернах, примыкающих к каждому дому. В интерьере преобладают полированные бетонные полы и стены из фанеры, а элементы перепрофилирования используются для различных приспособлений и фурнитуры, чтобы сократить расходы на строительство.

# 2 — Микродома Kasita

Это отличный пример того, что академия — хорошее место для экспериментов со строительством крошечных домов. Исследователь из Гарварда Джефф Уилсон задумал микродома в Касите как продолжение своего предыдущего эксперимента с мусорным баком.Его новый стартап по созданию микро-жилищного строительства строит автоматизированные передвижные сборные дома площадью 33 квадратных метра (352 квадратных фута), которые можно устанавливать на неиспользуемых площадях или на свободных стоянках. Каждая единица стоит 139 000 долларов, что, по расчетам Уилсона, составляет около 800 долларов ежемесячной ипотечной ссуды, не включая расходы на аренду земли.

Благодаря своей модульной конструкции, блоки можно собирать и комбинировать в многоквартирные дома, студенческие общежития и офисные помещения. Основная демографическая группа — мобильные творческие люди, которые все меньше заинтересованы в строительстве недвижимости и выплате ипотечных кредитов, но предпочитают мобильность.Дом может переезжать вместе с жильцами, когда они меняют города и продолжают свою карьеру. Они могут использовать приложение, чтобы запланировать ход, выполняемый командой Kasita. Каждый блок представляет собой простую коробку из стекла и стали, которую можно вставить в стальной экзоскелет, который можно построить менее чем за неделю.

«Касита стоит на грани того, чтобы подорвать рынок городского жилья способами, которых не видели в сфере недвижимости и развития за последние 150 лет», — сказал Уилсон в интервью Forbes.

# 3 — Getaway

Стартап Гарвардской лаборатории инноваций, Getaway House, строит и сдает в аренду крошечные дома для городских жителей, которые ищут возможность насладиться природой и отдохнуть.Он предлагает доступную альтернативу традиционному отдыху и позволяет людям находить отличные места для проживания в сельской местности недалеко от крупных городов. Это отличный пример поиска рыночной ниши и инноваций в ней с помощью дизайна.

При цене 99 долларов за ночь проживание в отеле Getaway стоит примерно столько же, сколько и в отеле, но в полностью меблированной мини-резиденции со свежим постельным бельем, средствами для душа и посудой, а также кофе, чаем и различными платными услугами. -вы ешьте закуски. На данный момент кабины доступны только в Нью-Йорке и Бостоне, но команда планирует расширить свое присутствие в других регионах.

Компания недавно получила колоссальное финансирование в размере 15 миллионов долларов от L Catterton, группы прямых инвестиций, стоящей за многими известными брендами.

№ 4 — Вуди

Брайан и Джони Бузард решили построить свой собственный крошечный мобильный дом, который мог бы следовать за ними, куда бы они ни пошли. Их прицеп площадью 236 квадратных футов по прозвищу Вуди стоил около 50 тысяч долларов. Пара, выпускница архитектурной школы, решила спроектировать и построить дом самостоятельно.

Они купили бортовое шасси длиной 26 футов примерно за 7000 долларов, добавили структурные изолированные панели и внутреннюю обшивку из кедра. Высота дома чуть ниже установленного законом ограничения для проезда по шоссе, для которого требуется специальное разрешение.

Интерьер простой и современный, стены, пол, потолок и кухонные шкафы отделаны березовой фанерой. Чтобы сократить расходы на строительство, пара решила оставить все водопроводные и электрические кабели незащищенными. Им потребовалось около года, чтобы закончить постройку, которая официально стала их домом в 2012 году.

# 5 — Сельская студия

Многие отличные идеи для крошечных домов рождаются в архитектурных школах. Небольшой размер делает их идеальными для экспериментов с различными типологиями, тестирования рынка и изучения процесса строительства. Вот почему Обернский университет запустил программу Rural Studios для студентов, в рамках которой была построена линейка крошечных домов, которые можно построить всего за 20 000 долларов! Эти структуры построены в рамках проекта 20K House, академической программы проектирования и строительства, которая предлагает доступное жилье для местных жителей и превращается в коммерческое предприятие.

«Наша цель состояла в том, чтобы спроектировать модельный дом по рыночной цене, который подрядчик мог бы построить за 20 000 долларов (12 000 долларов за материалы и 8 000 долларов за труд и прибыль) — Дом 20K, дом для всех и каждого. Мы выбрали 20 000 долларов, потому что это была бы самая дорогая ипотека, которую человек, получающий сегодня средний чек социального обеспечения на 758 долларов в месяц, может реально выплатить. Ежемесячный платеж по ипотеке в размере 108 долларов возможен, если учесть другие ежемесячные расходы. Наши расчеты основаны на одном домовладельце, потому что 43 процента домохозяйств, живущих за чертой бедности в округе Хейл, состоят из одиноких людей.Это означает, что потенциальный рынок сбыта в нашем округе составит 800 человек ».

***

Вы когда-нибудь задумывались о строительстве крошечного домика? Сообщите нам о своем опыте.

Подпишитесь на нашу рассылку новостей

Получите наш лучший контент по архитектуре, творческим стратегиям и бизнесу. Доставляется каждую неделю бесплатно.

Мы не будем рассылать вам спам. Отпишитесь в любой момент.

Чего движение должно достичь, по мнению экспертов

• В 2020 году из-за пандемии коронавируса к движению крошечных домов наблюдался рост интереса и бум продаж.
• Insider рассказал экспертам о том, чего, по их мнению, нужно достичь в этом году, чтобы крошечные дома стали законным вариантом жилья.
• Зак Гиффин, ведущий «Tiny House Nation», сказал, что главная цель движения в 2021 году — убедить больше штатов и муниципалитетов легализовать крошечные дома по всей стране.
• Для этого, по мнению экспертов, движение должно позиционировать себя как отличный вариант для одиноких и бездетных пар, оно должно быть переименовано в доступное жилье и должно дистанцироваться от жилых автофургонов и автофургонов.
• Посетите домашнюю страницу Insider, чтобы узнать больше.

Когда в 2020 году по стране прокатилась пандемия коронавируса, Ник Мосли не знал, что произойдет с его бизнесом по строительству крошечных домов.

В марте его бизнес, California Tiny House, работал на складе площадью 12 000 квадратных футов во Фресно, Калифорния. Мосли готовился к худшему, зная, что в обозримом будущем он не сможет продвигать свою компанию на фестивалях или предлагать туры.

Однако вместо того, чтобы увидеть спад, Мосли был завален электронными письмами и телефонными звонками от людей, спрашивающих о крошечных домах. К декабрю Мосли расширил свой склад до 22 000 квадратных футов и нанял еще четырех сотрудников, чтобы удовлетворить спрос и обеспечить безопасность своих сотрудников.

Это был рекордный год для компании, построившей 30 крошечных домов только в 2020 году. По словам Мосли, это было прямым воздействием коронавируса, поскольку новые группы людей заинтересовались растущим движением.

«Пандемия создала новую потребность или создала новую клиентскую базу, которой, возможно, не было раньше», — сказал он Insider. «Многим людям нужны офисы на заднем дворе, чтобы они могли работать из дома, но жить отдельно от семьи.Есть студенты колледжей, которые не хотят жить в общежитиях, потому что они не изолированы от общества ».

Опыт Мосли показывает, как в прошлом году интерес к движению крошечных домов достиг апогея. Финансовая компания IPX 1031 обнаружила, что 56% американцев заявили, что они переедут в крошечный дом во время пандемии, и что 86% новых покупателей купят крошечный дом в качестве своего первого дома.

Теперь, когда движение трансформируется из растущей моды в нечто большее , это критический момент.Лидеры отрасли заявили Insider, что надеются сохранить этот импульс в 2021 году и сосредоточиться на превращении крошечных домов в законную форму жилья — сначала определив, для кого создано движение крошечных домов, а затем определив, какую пользу это принесет стране.

В глазах большинства местных органов власти в США крошечные дома считаются незаконными.Строительных норм для крошечных домов нет, а это значит, что они не строятся в соответствии с определенными стандартами безопасности. Кроме того, крошечные дома не упоминаются в большинстве местных кодексов зонирования, поэтому очень сложно найти место для легальной парковки крошечного дома в США.

Ассоциация Tiny Home Industry Association (THIA) тесно сотрудничала с местными муниципалитетами, чтобы легализовать крошечные дома в течение 2020 года. Основная цель организации — дать окончательное определение крошечным домам, чтобы их можно было отличить от домов на колесах.

В начале 2020 года THIA и ее президент Дэн Фицпатрик добились большого успеха, когда Лос-Анджелес легализовал крошечные дома в качестве дополнительных жилых единиц, что позволило людям парковать свои передвижные крошечные дома на зонированных участках.Поскольку Лос-Анджелес является вторым по величине городом в стране, Зак Гиффин, ведущий «Tiny House Nation» и вице-президент THIA, назвал это «самым большим событием, которое когда-либо происходило с миром крошечных домов» в своем Instagram. Постановление помогло Сан-Хосе и Сан-Диего последовать их примеру.

«Как только Лос-Анджелес сделал это, он фактически загорелся в других местах, потому что внезапно им не пришлось проходить этот трудный процесс», — сказал Гиффин Insider. «Они могут просто посмотреть на то, что сделал Лос-Анджелес, и по сути заимствовать язык из своей политики, внедряя его в свои города.«

Гиффин и Фицпатрик согласились, что цель № 1 для движения сейчас — продолжить этот успех и развить этот импульс на местных уровнях. Для этого необходимо внести некоторые изменения, чтобы движение могло перейти от« младенчества » к погашению «, — сказал Гиффин.

В качестве ведущего «Нации крошечных домов» Гиффин сказал, что его шоу увековечивает идею о том, что крошечные дома — идеальный вариант для семей.

«Мы постоянно размещали семьи в крошечных домах, по сути, потому, что это создает лучшую драму», — сказал Гиффин. «Это создает лучшее телевидение, не так ли? Это намного сложнее, когда у вас есть семья с пятью детьми, которая пытается переехать в крошечный дом. Естественно, кастинг и продюсирование будут иметь приоритетное значение для работы с такими типами историй».

Оглядываясь назад, Гиффин сказал, что это было ошибкой, потому что местные власти думают, что это движение для семей, но на самом деле крошечные домики лучше подходят для одиноких и пар без детей, и этим группам нужно больше вариантов жилья.

По данным AARP «Making Room: Housing for A Changing Америка »этюд.Между тем однокомнатные и однокомнатные квартиры составляют лишь 12% нашего жилья.

«[Большая часть] нашего населения, возможно, лучше подходит для дома с одной спальней, и, возможно, это больше подходит для их нужд, и, тем не менее, они конкурируют за 12% нашего жилищного фонда», — сказал Гиффин. Крошечные дома — это «очень специфический тип жилья, который подходит для очень определенного типа людей или людей, и это бывает одиноких людей», — сказал он.

Гиффин надеется, что местные органы власти смогут признать крошечные дома отличным вариантом жилья для одиноких людей и пенсионеров, чтобы еще больше подтолкнуть движение к легализации.

США переживают кризис доступного жилья. Согласно опросу Freddie Mac 2019 года, 82% арендаторов считают аренду более разумным с финансовой точки зрения вариантом по сравнению с владением домом. Чтобы разбить это дальше, 72% арендаторов среднего класса заявили, что они не будут покупать дом, потому что стоимость первоначального взноса будет слишком высока.

Кроме того, многим американцам сложно купить дом в крупных городах США. В Нью-Йорке, например, вам нужно зарабатывать 103 911 долларов в год, чтобы купить дом, по данным HSH. В Сан-Франциско необходимая зарплата достигает 199 465 долларов, а в Сан-Диего — 124 823 долларов.

Крошечные дома, однако, являются более доступным вариантом жилья, и движение должно подчеркнуть это, сказал Гиффин.

Преподобный Джефф Обафеми Карр, основатель Infinity Fellowship, собирает 1 миллион долларов для строительства сообщества крошечных домов в качестве доступного жилья в Нэшвилле, где люди должны зарабатывать не менее 54 648 долларов в год, чтобы купить средний доход. — дом по цене 305 800 долларов.

«Обычные люди, которые имеют постоянную работу, не могут себе позволить даже жить здесь», — сказал Обафеми Карр.

Вместо этого люди смогут жить в собственном доме в предложенном Обафеми Карром сообществе крошечных домов всего за 750-900 долларов в месяц.

Сообщество крошечных домов. The Washington Post / Getty

Обафеми Карр увидел ценность доступного жилья в 2015 году, когда он построил для бездомных шесть крошечных домиков площадью 60 квадратных футов по 6000 долларов каждый.Он разместил дома в церкви в Нэшвилле, и сегодня это сообщество выросло до 30 домов.

«Этот жилищный кризис затрагивает малообеспеченное население больше, чем кто-либо другой», — сказал он. «Это бездомные, это афроамериканцы. Все здесь изо всех сил пытаются сохранить свое место проживания. Это влияет на малообеспеченное население больше, чем кто-либо другой».

Как и Обафеми Карр, Гиффин считает, что крошечные дома уникально подходят для решения некоторых из этих жилищных проблем.Он сказал, что если крошечные дома будут рассматриваться как жизнеспособные варианты доступного жилья, которые, в свою очередь, помогут малообеспеченным общинам, движение станет гораздо большим, чем просто модным дизайном.

«Для меня просто сломать это противодействие, а также найти способ создать наши районы с лучшим спектром, по сути, поможет возможности всех американцев с низким экономическим спектром, и, в общем и целом, это — определенно цветные люди в этой стране », — сказал Гиффин.

В 2020 году популярность крошечных домов, таких как дома на колесах, резко возросла.Как и в случае с California Tiny House, у компаний, занимающихся автодомами, в этом году наблюдался рост продаж, поскольку во время пандемии люди искали новые, интересные и безопасные способы передвижения.

Люди, которые переселились в эти автомобили на постоянной основе, называют свои новые дома крошечными домами, а себя — крошечными домовладельцами. Гиффин сказал, что это опасно для будущего традиционного движения крошечных домов, которое в основном состоит из домов, построенных на трейлерах и колесах.Он сказал, что традиционные крошечные дома должны дистанцироваться от жилых автофургонов и автофургонов, если они хотят достичь своей цели — повсеместной легализации крошечных домов.

«Я действительно считаю, что для того, чтобы добиться юридической силы, необходимо различие», — сказал Гиффин. «Если мы начнем защищать дома на колесах и все их различные формы, такие как модифицированные школьные автобусы и тому подобное, которые будут использоваться в качестве постоянного жилья, это просто битва, которую я знаю, что проиграю».

Фитцпатрик мог бы столкнуться с подобной борьбой, если бы традиционные крошечные домики и дома на колесах не разошлись.

«В США 89 000 муниципалитетов, и я провел большую часть своей карьеры, работая в государственных учреждениях, и я не вижу, чтобы они легализовали обычные дома на колесах для постоянного проживания», — сказал он. «Они хотят чего-то более существенного, чем это».

Но Джен Янг, директор по маркетингу и соучредитель компании Outdoorsy, специализирующейся на аренде жилых автофургонов и автофургонов, сказала, что такой образ мышления может быть еще более вредным для движения крошечных домов. Она сказала, что дома на колесах и автофургоны не мешают легализовать традиционные крошечные дома.

«Они дополняют друг друга», — сказал Янг.«Обе стороны пытаются решить одни и те же проблемы. Я думаю, что группы должны работать вместе, чтобы решить макро-проблемы, с которыми сталкиваются как крошечные дома, так и дома на колесах».

По мере того, как движение крошечных домиков переживает период своего роста, лидерам этого сообщества придется ответить на несколько сложных вопросов о его идентичности.

«[Движение крошечных домов] не имеет ничего общего с тем, что это причуда», — сказал Гиффин. «Все дело в предоставлении решений, в которых практически никто не предлагает никаких идей.«

Дело против крошечных домов

С чисто эстетической точки зрения я люблю крошечные домики. Моя собственная квартира составляет чуть более 300 квадратных футов, большую часть которой занимает кровать Мерфи. Идея построить целую отдельно стоящую конструкцию, в которой каждый прибор и предмет мебели может складываться во что-то еще, очень привлекательна.

И вот уже несколько десятилетий этим занимается движение крошечных домиков.

Как правило, дома предварительно строятся в каком-то месте, например, Tumbleweed Tiny House Company , а затем, чтобы обойти правила минимального размера дома, существующие в кодексах зонирования многих юрисдикций, ставятся на колеса и припарковываются на заднем дворе или в парке трейлеров.

Видео, в которых подробно описываются хитрые приемы экономии места в домах, являются надежно эффективным жанром лайфстайл-порно:

Но настоящая причина популярности крошечных домов — их привлекательность. Jenny Xie в Curbed недавно представила пять различных моделей от всего лишь 22 000 долларов за дом без мебели до 79 000 долларов за «сделанный на заказ роскошный крошечный дом» с гранитными столешницами, деревянными или бамбуковыми полами, приборами из нержавеющей стали и стиральной машиной / сушилкой.(Для сравнения: средняя цена нового дома в США составляет почти 300000 долларов.)

«Риторика современной жизни в крошечных домах начинается с утверждения, что большие дома, помимо того, что они расточительны и вредны для окружающей среды, являются тюрьмами для должников», — объясняет житель Нью-Йорка Алек Уилкинсон в великолепном профиле движения ( 2011). «Крошечные дома роскошны, потому что за ними легче ухаживать, и они позволяют их (предположительно свободным от долгов) владельцам тратить больше денег на удовольствия.«

Но это предположение — выдумка.

Он игнорирует настоящую причину недоступности жилья — по крайней мере, в прибрежных городских центрах, где фантазии о крошечном жилье наиболее сильны. Проще говоря, проблема в том, что 1) земля в городах, где вы хотели бы жить, стоит дорого и 2) многие города не позволяют застройщикам эффективно использовать эту землю.

Рост крошечных домов значительно замедлился, потому что их просто негде поставить. Частично это связано с правилами зонирования минимального размера дома, а частично — с запретами на размещение кемпингов на незанятой земле или на подъездной дорожке / парковочном месте существующего дома, как, например, дом , недавно принятый в округе Колумбия .Но даже самый благоприятный в мире кодекс зонирования не обязательно сделает крошечные дома жизнеспособными.

Предположим, что внезапно стало легальным просто припарковать крошечный дом на обычном парковочном месте на неопределенный срок и жить там. Это может сработать для людей, чьи друзья хотят найти им место. Но если вам действительно нужно купить землю, на которой вы припаркованы, что ж, это становится непросто.

Здесь, в Вашингтоне, вы можете получить парковочное место за 35 000 долларов в Columbia Heights или за 20 000 долларов в Петворте.Еще в 2011 году в районе Дюпон-Серкл был один, который продавался за 100 000 долларов .

То же самое и в других дорогих прибрежных городах. Согласно Кэндис Джексон из Wall Street Journal, в престижных районах Сан-Франциско есть парковочные места стоимостью до 125 000 долларов, а в Нью-Йорке есть несколько мест на 1 миллион долларов.

Суть проста: в высокопроизводительных и желанных городах, таких как Сан-Франциско, Нью-Йорк и округ Колумбия, вы платите за местоположение.То есть близость к другим работникам, которая увеличивает вашу продуктивность и , приводит к высоким доходам в этих областях по сравнению с остальной частью страны.

Вы не платите за большие квартиры. В этих городах никого не удивляет, насколько огромны все варианты жилья.

Строительство — дешевая деталь. Земля — ​​дорогая часть.

Крошечные домики не только не удешевляют землю, но и неэффективно ее используют.Если у вас есть данный участок земли и вы хотите построить на нем максимально доступное жилье, вы не сможете построить на нем крошечный домик. Вы строите многоэтажный жилой небоскреб с сотнями квартир внутри.

Ответ — плотность, которой крошечные домики не помогают. Как отмечает Arielle Milkman в своей превосходной оценке крошечных домов в журнале Jacobin: «Крошечные дома обычно не способствуют увеличению плотности в городах, таких как Вашингтон, округ Колумбия, которые уже сконцентрированы на людях и имеют мало открытого пространства.«

Не только это, но и плотное жилье зеленее. Просто люди в густонаселенных городах выделяют меньше углекислого газа, чем люди, живущие в разросшихся

Как отмечает Брэд Плумер, : «Средний человек в городе Сан-Франциско выбрасывает всего 6,7 метрических тонн CO2 в год. Напротив, средний человек, живущий в районе залива, выбрасывает 14,6 метрических тонн CO2 в год».

Микроагрегаты — небольшие блоки, некоторые площадью до 200 квадратных футов, в больших плотных жилых домах — действительно хорошая идея.Но крошечные дома в конечном итоге — тупик в поисках доступного жилья.

Эта история является частью серии «Новая экономика», рассказывающей о том, что 21 век повлияет на то, как мы живем, путешествуем и работаем.

Amazon продает десятки крошечных домов, которые вы можете построить самостоятельно: изображения

• Крошечные дома — дома площадью менее 500 квадратных футов — становятся все более популярными в условиях роста цен на недвижимость.
• На самом деле вы можете купить крошечные дома на Amazon, где есть десятки комплектов для самостоятельного строительства крошечных домов, в которых есть основные материалы и инструменты, которые доставляются прямо к вашей входной двери.
• Amazon также продает множество других доступных конструкций, в том числе дома на колесах и комплекты для постройки собственного дома, которые намного больше, чем то, что можно было бы считать «крошечным».
• Посетите домашнюю страницу Business Insider, чтобы узнать больше.

Amazon продает практически все, что вам может понадобиться в вашем доме, включая сам дом.

Крошечные дома становятся все более популярными в последние несколько лет, будь то из-за роста стоимости жизни или из-за того, что они поощряют минималистский образ жизни.Крошечные дома позволяют владеть собственностью, даже если она составляет менее 500 квадратных футов.

Но хотя владение функциональным жилым домом может показаться сложной задачей, Amazon вмешалась, чтобы сделать горячую тенденцию доступной для масс, сделав эти крошечные дома легкими для покупки и простыми в строительстве. На сайте электронной коммерции продаются десятки различных моделей крошечных домов, которые можно доставить прямо к вашей двери.