В 2020 году волгоградский регион перейдет на новую систему исчисления налога на имущество
С будущего года в Волгоградской области налог на имущество физических лиц будет исчисляться по-новому – исходя из кадастровой стоимости объекта. Единой датой перехода на новую систему расчета решено установить 1 января 2020 года. Соответствующий закон принят сегодня региональным парламентом.
При этом впервые уплату налога на имущество исходя из кадастровой стоимости жители Волгоградской области произведут только в 2021 году.
Напомним, что согласно Налоговому кодексу Российской Федерации в 2020 году перейти на исчисление налога на имущество физических лиц исходя не из инвентаризационной, а из кадастровой стоимости должны все регионы страны. Начиная с 2015 года это сделали уже 74 из 85 субъектов РФ.
В Волгоградской области полномочиями по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости наделено государственное учреждение «Волгоградтехинвентаризация».
Стоит отметить, что при переходе на новый порядок исчисления налога для граждан сохранятся все льготы, установленные на федеральном уровне. Так, налогоплательщики, которые сейчас относятся к льготным категориям (инвалиды I и II групп, пенсионеры, а также люди предпенсионного возраста — женщины и мужчины, достигшие 55 и 60 лет соответственно), налог на имущество физических лиц по-прежнему уплачивать не будут.
В соответствии с федеральным законодательством до 1 декабря 2019 года всем муниципальным образованиям нашего региона необходимо самостоятельно определить ставки налога на имущество физических лиц. В помощь им разработан проект модельного нормативного правового акта.
Одним из первых эту работу провел город Волгоград. Муниципалитет также воспользовался предоставленным правом устанавливать налоговые льготы и разработал в дополнение к федеральному пакету свой перечень льготных категорий. 44 процента собственников на территории Волгограда будут освобождены от уплаты налога, для остальных установлены дифференцированные ставки в зависимости от категории объектов недвижимости.
Отметим, что переход к новому порядку исчисления также позволит включить в налоговую базу объекты недвижимости, введенные в эксплуатацию с 1 марта 2013 года, сведения об инвентаризационной стоимости которых в налоговые органы ранее не предоставлялись.
«Волгоградская область переходит на новый порядок расчета имущественного налога в числе последних одиннадцати регионов страны. В большинстве краев и областей система налогообложения исходя из кадастровой стоимости применяется на протяжении нескольких лет. Это позволяет нам не только изучить лучшие практики, но и избежать тех трудностей, с которыми пришлось столкнуться регионам, первыми приступившим к исчислению налога на основе кадастровой стоимости, — подчеркнул председатель комитета Волгоградской областной Думы по экономической политике, инновационному развитию, предпринимательству и вопросам собственности
Налог на имущество организаций согласно ст. 378.2 НК РФ
Налог на имущество организаций установлен Налоговым кодексом России. Это региональный налог — он вводится в действие НК РФ и законами субъектов РФ. Основы налога на имущество организаций установлены главой 30 НК РФ. Субъекты Российской Федерации имеют право определять налоговую ставку, порядок и сроки уплаты налога — в рамках, указанных в Налоговом кодексе.
Налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:
1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;
4) жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.
Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2016 год утверждена приказом Министерства по промышленной политике, развитию предпринимательства и торговли Калининградской области от 26.12.2016 г. № 111 (полный печень имущества на сайте http://minprom.gov39.ru/Kadastr/index.php)
Закон Калининградской области от 27.11.2003 г. №336 «О налоге на имущество организаций» (в редакции от 11.04.2016 г. №520) установил налоговую ставку в отношении таких объектов в следующих размерах: в 2016 г.- 0,75%, в 2017 году – 1,0%, 2018 г. – 1,5%, 2019 г. — 1,5% и последующие годы – 2,0 %.
утверждена ставка налога на имущество организаций с кадастровой стоимости на 2019 год
В Закон г. Москвы N 64 «О налоге на имущество организаций» внесены изменения – установлена налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость на 2019-2023 годы.
Налоговая ставка установлена в следующих размерах:
|
Год |
Налоговая ставка |
|
2018 |
1,5% |
|
2019 |
1,6% |
|
2020 |
1,7% |
|
2021 |
1,8% |
|
2022 |
1,9% |
|
2023 и последующие налоговые периоды |
2% |
Рассматриваемые изменения внесены Законом г. Москвы от 20.02.2019 N 7, который вступил в силу 22 февраля 2019 года и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года.
Полный текст документа смотрите в СПС КонсультантПлюс Ссылки на документы доступны только пользователям КонсультантПлюс — клиентам компании «ЭЛКОД». Дополнительную информацию по приобретению СПС КонсультантПлюс Вы можете получить ЗДЕСЬ.По предложению ОНФ Вологодская область продлила действие льготных ставок налога на имущество организаций на год
«Несколько лет назад, когда в Вологодской области рассчитывались новые правила уплаты имущественного налога для предприятий, мы обратили внимание властей на то, что нововведение разрушительно для малого и среднего бизнеса. Закон, разрабатываемый в Вологодской области, был достаточно жесткий, особенно в сравнении с другими регионами страны. Он мог бы привести к массовым банкротствам малых предприятий. Мы неоднократно доказывали нашу точку зрения, в результате чего ставка налога на имущество для организаций была принята на уровне 1%. Однако это было озвучено как временная мера, и после переходного периода ставка налога должна была быть поднята», — рассказала
В феврале 2019 г. на региональной конференции Народного фронта были приняты общественные предложения, переданные губернатору Вологодской области Олегу Кувшинникову. В частности, эксперты тематической площадки ОНФ «Поддержка малого и среднего предпринимательства и поддержки индивидуальной предпринимательской инициативы» предложили оставить действие ставок по налогу на имущество организаций на 2020 г. на уровне 2018 г.
Как сообщила начальник департамента имущественных отношений Вологодской области Любовь Балаева в официальном письме, поступившем в региональный исполком Народного фронта, данная инициатива была поддержана, и 4 декабря 2019 г. принят закон, предусматривающий снижение налоговой нагрузки для организаций. В соответствии с этим нормативно-правовым актом, действие пониженных налоговых ставок для организаций, применяющих специальные налоговые режимы в отношении коммерческих объектов недвижимости, облагаемых по кадастровой стоимости, продлевается на 2020 г.
Ставка налога на имущество организаций в отношении торговых, офисных помещений, объектов общественного питания и бытового обслуживания, расположенных на территории городских округов и административных центров муниципальных районов, сохраняется в размере 1% от кадастровой стоимости. В отношении аналогичных объектов, расположенных в сельской местности, ставка налога на 2020 г. сохраняется на уровне 0,4% от кадастровой стоимости. При этом организации, применяющие специальные налоговые режимы, освобождаются от налога, если их объекты розничной торговли расположены в сельской местности и занимают площадь менее 200 кв. м.
«Это очень важный результат работы. Закон направлен на поддержку розничной торговли, в первую очередь на селе, где сегодня жители не имеют такого выбора товаров, как горожане. Малому бизнесу достаточно трудозатратно и дорого содержать сельские магазины, в которые ходит мало жителей. Поэтому данная мера очень своевременна. Мы в целом приветствуем поддержание нашей инициативы, которая на деле означает помощь огромному предпринимательскому сообществу и реальную поддержку предпринимательства по снижению налогового бремени», — отметила Телегина.
Новый областной закон вступил в силу с 1 января 2020 г.
Ставку по налогу на имущество организаций предлагают снизить
государственная дума / Фото: Игорь Самохвалов / ПГ
Парламентарии предлагают установить предельный уровень налоговой ставки по налогу на имущество организаций, базой для исчисления которого является кадастровая стоимость имущества, на период 2020-2022 годов в размере 0,5% вместо 2%. Такой законопроект, внесенный группой парламентариев, будет рассмотрен Государственной Думой в осеннюю сессию.
Законопроект разработан в целях оптимизации налоговой нагрузки на организации, которые применяют специальные налоговые режимы за счет снижения предельной ставки налога на имущество организаций, базой для исчислений которого является кадастровая стоимость имущества.
По текущему законодательству, налоговые ставки устанавливаются законами субъектов РФ в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость. При этом налоговая ставка в настоящее время не может превышать 2%.
По данным ФНС РФ субъектами Российской Федерации налоговая ставка устанавливается в диапазоне от 0,5% до 2%. В 2019 году только 19 субъектов Российской Федерации установили данный показатель менее 2%. Увеличение налоговой нагрузки также создает предпосылки к прекращению деятельности организаций, включая субъекты МСП, отмечают авторы законопроекта.
Это ведет к тому, что вместо эффективного формирования доходной части бюджета, сокращается налогооблагаемая база, затрачиваются значительные средства бюджетной системы на социальную поддержку увеличивающегося числа безработных.В целях снижения налоговой нагрузки и оказания мер государственной поддержки организациям, применяющим специальные налоговые режимы, законопроектом предусматривается установление предельного уровня налоговой ставки по налогу на имущество организаций, базой для исчисления которого является кадастровая стоимость имущества, на период 2020-2022 годов в размере 0,5% (вместо 2%).
Законопроект не поддержали в Правительстве. «Реализация законопроекта приведет к сокращению доходов региональных и местных бюджетов, при этом источники их компенсации отсутствуют», — отмечается в заключении кабмина на законопроект.
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в октябре.
В Башкирии утвердили список объектов, налог на которые рассчитывается по кадастровой цене
УФА, 24 янв 2020. /ИА «Башинформ», /.
В Башкирии опубликован перечень объектов недвижимости, в отношении которых в 2020 году налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Об этом сообщает Управление федеральной налоговой службы России по республике.
Ставка налога на имущество организаций, а также предельная ставка налога на имущество физических лиц по ним составляет 2 процента.
В перечень на 2020 год включаются объекты торгового, офисного назначения, бытового обслуживания, общественного питания:
— административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) общей площадью свыше 1000 кв. метров и помещения в них;
— отдельно стоящие нежилые здания (строения, сооружения) общей площадью свыше 2000 кв. метров и помещения в них, фактически используемые в целях делового, административного или коммерческого назначения, а также в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания;
— расположенные в многоквартирных домах нежилые помещения, площадь каждого из которых свыше 1000 квадратных метров, принадлежащие одному или нескольким собственникам, назначение, разрешенное использование или наименование которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.
В налоговой службе обратили внимание, что начиная с налогового периода 2020 года, имущество из данного перечня подлежит налогообложению вне зависимости от порядка учета его на балансе организации.
В случае несогласия с включением объекта недвижимости в перечень, его собственник вправе обратиться до 31 декабря 2020 года в адрес Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан с соответствующим заявлением.
Калькулятор налога на недвижимость во Флориде — SmartAsset
Налоги на недвижимость Флориды Фотография предоставлена: © iStock.com / AneeseНалоги на недвижимость во Флориде немного ниже средних по стране. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в штате составляет 0,83%, что ниже, чем в среднем по США (1,07%). Типичный домовладелец во Флориде платит 2035 долларов в год в виде налога на недвижимость, хотя эта сумма сильно варьируется в зависимости от округа.
Есть некоторые законы, ограничивающие налоги, взимаемые с домов, занимаемых владельцами, во Флориде.Например, ограничение обложения Save Our Homes ограничивает ежегодное повышение налогов на недвижимость на уровне 3%.
Налоги на недвижимость — это лишь одна из многих вещей, которые следует учитывать при покупке дома. Если вы хотите рефинансировать старую ипотеку или получить новую, вам стоит взглянуть на справочник по ипотечным кредитам SmartAsset во Флориде, чтобы получить информацию о текущих ставках по ипотеке в штате Саншайн и многом другом.
Финансовый консультант из Флориды может помочь вам понять, как домовладение соответствует вашим общим финансовым целям.Финансовые консультанты также могут помочь с инвестиционными и финансовыми планами, включая налоги, домовладение, выход на пенсию и многое другое, чтобы убедиться, что вы готовитесь к будущему.
Как работают налоги на недвижимость во Флориде?Первым шагом в процессе налогообложения собственности во Флориде является оценка собственности, которая представляет собой акт определения стоимости объекта недвижимости. В каждом округе Флориды есть оценщик собственности, который является выборным должностным лицом, ответственным за ежегодную оценку каждого участка в округе.Как правило, этот человек делает это посредством массовой оценки или систематического анализа рыночных данных с целью присвоения стоимости сразу нескольким объектам недвижимости.
Ставки налога на недвижимость применяются к оценочной стоимости, а не к оценочной стоимости дома. Оценочная стоимость учитывает исключения, включая ограничение оценки Save Our Homes.
Наиболее широко распространенное освобождение — это освобождение от уплаты налога на усадьбу, которое вы можете требовать в отношении жилых домов, занимаемых владельцами, чтобы защитить стоимость дома от налогов на имущество, кредиторов и проблем, возникающих в результате смерти супруга домовладельца.Он освобождает первые 25 000 долларов от оценочной стоимости дома от всех налогов на недвижимость, а еще 25 000 долларов освобождает от налогов на собственность, не связанных с учебным заведением. Это может сбивать с толку, поэтому вот пример:
Допустим, у вас есть дом с оценочной стоимостью 80 000 долларов. Первые 25000 долларов будут освобождены от всех налогов на недвижимость. Следующие 25 000 долларов США (оценочная стоимость от 25 000 до 50 000 долларов США) подлежат налогообложению. Затем следующие 25 000 долларов (оценочная стоимость от 50 000 до 75 000 долларов) освобождаются от всех налогов, кроме налогов школьного округа.Однако оставшиеся 5000 долларов оценочной стоимости подлежат налогообложению.
Конечным результатом является то, что освобождение усадьбы снижает оценочную стоимость на 25 000 долларов по школьным налогам и на 50 000 долларов по всем другим видам налогов на собственность.
Домовладельцы, получившие освобождение от уплаты налогов, также пользуются ограничением оценки Save Our Homes, которое ограничивает увеличение оценочной стоимости на уровне 3% или уровне инфляции, в зависимости от того, что ниже. Таким образом, даже если у вас есть дом на жарком рынке жилья, ваши налоги не вырастут (если только один из ваших местных органов власти не повысит ставки).
Домовладельцам рекомендуется пересматривать свое ежегодное уведомление «Правда в милладже» (TRIM), в котором указывается оценочная стоимость дома. Если оценочная стоимость слишком высока (выше той, которую вы могли бы получить за продажу своего дома), вы можете подать апелляцию в окружной совет по корректировке. Однако важно действовать быстро, так как у вас есть всего 25 дней на то, чтобы подать апелляцию.
Ставки налога на недвижимость во ФлоридеНалоги на недвижимость во Флориде устанавливаются по ставкам за пользование недвижимостью.Ставка мельницы составляет одну десятую процента, что равняется 1 доллару налога на каждые 1000 долларов стоимости дома. Эти налоги могут взимать различные органы власти, включая округа, муниципалитеты, школьные советы и специальные округа.
В таблице ниже показаны медианные выплаты налога на имущество и средняя эффективная ставка налога для каждого округа Флориды. Эффективная налоговая ставка — это средний годовой налоговый платеж в процентах от средней стоимости дома. Он может помочь сравнить налоговое бремя между округами и даже между штатами, поскольку он отражает фактические платежи и включает различия в начислениях и льготах.
| Округ | Медианная стоимость дома | Средний годовой налог на имущество | Средняя эффективная ставка налога на имущество |
|---|---|---|---|
| Округ Алачуа | 173 900 долларов США | 2047 долларов США | 1,18% |
| Округ Бейкер | 120 900 долл. США | 1 024 долл. США | 0,85% |
| Округ Бэй | 172 600 долл. США | 1199 долл. США | 0,69% |
| Округ Брэдфорд | 97 200 долл. США | 821 | 0.84% |
| Округ Бревард | 177 400 долл. США | 1534 долл. США | 0,86% |
| Округ Бровард | 243 100 долл. США | 2 601 долл. США | 1.07% |
| Округ Калхаун 53% | 81 3001 | ||
| Округ Шарлотт | 176 500 долл. США | 1768 долл. США | 1.00% |
| Округ Цитрус | 123 800 долл. США | 960 долл. США | 0.78% |
| Округ Клэй | 174 400 долл. США | 1475 долл. США | 0,85% |
| Округ Коллиер | 340 100 долл. США | 2344 долл. США | 0,69% |
| Округ Колумбия | долл. США 117 800 | ||
| Округ ДеСото | 84 400 долл. США | 1083 долл. США | 1,28% |
| Округ Дикси | 74 500 долл. США | 541 долл. США | 0.73% |
| Округ Дюваль | 166 900 долл. США | 1576 долл. США | 0,94% |
| Округ Эскамбия | 133 600 долл. США | 1050 долл. США | 0,79% |
| Округ Флаглер | долл. США | 1 8002 долл. США | |
| Округ Франклин | 139 500 долл. США | 787 долл. США | 0,56% |
| Округ Гадсден | 99 000 долл. США | 863 долл. США | 0.87% |
| Округ Гилкрист | 97 800 долл. США | 806 долл. США | 0,82% |
| Округ Глэдс | 76 400 долл. США | 824 долл. США | 1.08% |
| Округ Галф | долл. США | ||
| Округ Гамильтон | 71 100 долл. США | 717 долл. США | 1.01% |
| Округ Харди | 81800 долл. США | 838 | 1.02% |
| Округ Хендри | 19% | ||
| Округ Эрнандо | 130 300 долл. США | 1130 долл. США | 0,87% |
| Округ Хайлендс | 93 800 долл. США | 851 долл. США | 0,91% |
| Округ Хиллсборо% | 0,99 955 | долл. США||
| Округ Холмс | 93 200 долл. США | 596 долл. США | 0,64% |
| Округ Индиан-Ривер | 185 800 долл. США | 1 501 долл. США | 0.81% |
| Округ Джексон | 98 800 долл. США | 594 долл. США | 0,60% |
| Округ Джефферсон | 117 900 долл. США | долл. США | |
| Округ Лейк | 167 200 долл. США | 1 559 долл. США | 0,93% |
| Округ Ли | 207 700 долл. США | 1 967 долл. США | 0.95% |
| Леон Каунти | 195000 долларов | 1897 долларов | 0,97% |
| Леви Каунти | 99400 долларов | 763 | 0,77% |
| Либерти Каунти | 66 600 долларов США | 1,0 683 | |
| Округ Мэдисон | 87 400 долл. США | 792 долл. США | 0,91% |
| Округ Ламанти | 218 900 долл. США | 1892 долл. США | 0,86% |
| Округ Мэрион | долл. США 127 100 | 1,206 | долл. США 0,206 долл. США95%|
| Округ Мартин | 255 000 долл. США | 2395 долл. США | 0,94% |
| Округ Майами-Дейд | 268 200 долл. США | 2 610 долл. США | 0,97% |
| Округ Монро | долл. США 468 200 | 0,67%||
| Округ Нассау | 218 100 долл. США | 1754 долл. США | 0,80% |
| Округ Окалуза | 207 600 долл. США | 1 453 долл. США | 0.70% |
| Округ Окичоби | 89 800 долл. США | 1082 долл. США | 1,20% |
| Округ Ориндж | 216 000 долл. США | 2073 долл. США | 0,96% |
| Округ Оцеола | долл. США 179 80016 | ||
| Округ Палм-Бич | 264 400 долл. США | 2 805 долл. США | 1.06% |
| Округ Паско | 149 000 долл. США | 1339 долл. США | 0.90% |
| Округ Пинеллас | 183 000 долл. США | 1 642 долл. США | 0,90% |
| Округ Полк | 135 400 долл. США | 1164 долл. США | 0,86% |
| Округ Патнэм | 933,10 долл. США | ||
| Округ Сент-Джонс | 287 700 долл. США | 2 762 долл. США | 0,96% |
| Округ Сент-Люси | 165 700 долл. США | 1 962 долл. США | 1.18% |
| Округ Санта-Роса | 184 400 долл. США | 1355 долл. США | 0,73% |
| Округ Сарасота | 234 800 долл. США | 1 969 долл. США | 0,84% |
| Округ Семинол | 1 000856 | %||
| Округ Самтер | 246 500 долл. США | 2285 долл. США | 0,93% |
| Округ Суванни | 95 200 долл. США | 909 долл. США | 0.95% |
| Округ Тейлор | 82 900 долл. США | 759 долл. США | 0,92% |
| Округ Юнион | 104 400 долл. США | 790 долл. США | 0,76% |
| Округ Волусия | % 164 200 | долл. США | |
| Округ Вакулла | 144 700 долл. США | 1097 долл. США | 0,76% |
| Округ Уолтон | 222 700 долл. США | 1179 долл. США | 0.53% |
| Округ Вашингтон | $ 109 800 | $ 694 | 0,63% |
Хотите узнать больше о выплатах по ипотеке? Ознакомьтесь с нашим калькулятором ипотечного кредита.
Округ Майами-ДейдОкруг Майами-Дейд — самый южный округ на материковой части США, где расположены одни из самых красивых пляжных отелей в мире. Так каковы же налоги на недвижимость в этом районе? В округе действует эффективная ставка налога на имущество, равная 0.97%. Это немного ниже, чем в среднем по стране 1,07%.
Если у вас есть вопросы о том, как налоги на имущество могут повлиять на ваши общие финансовые планы, вам может помочь финансовый консультант из Майами.
Округ БровардОкруг Бровард находится к северу от Майами-Дейд и включает, в частности, города Форт-Лодердейл и Голливуд. У него одна из самых высоких средних эффективных ставок налога на недвижимость среди всех округов Флориды — 1,07%. Домовладельцы в округе Бровард оплачивают средний счет по налогу на недвижимость в размере 2601 доллар в год.
Округ Палм-БичХотя в округе Палм-Бич много хорошей недвижимости, в нем взимаются высокие налоги на собственность. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе Палм-Бич составляет 1,06%, что выше, чем в большинстве округов Флориды. Средний размер платежа по налогу на недвижимость составляет 2 805 долларов США, что также является одним из самых высоких налогов.
Округ ХиллсбороОкруг Хиллсборо включает город Тампа с населением почти 1,4 миллиона человек. С точки зрения как годовых платежей, так и эффективных ставок налога на недвижимость, этот округ дороже, чем в среднем по Флориде.Фактически, средний годовой налог на недвижимость составляет 1935 долларов, а средняя эффективная ставка составляет 0,98%, что выше, чем в среднем по штату.
Округ ОринджДомовладельцы округа Ориндж оплачивают средний годовой счет налога на имущество в размере 2 073 долларов США в год в виде налога на имущество. В Орландо, крупнейшем городе округа Ориндж, ставка мельницы варьируется от 18,5 до более 19,7 мельниц в зависимости от того, в каком районе города вы проживаете.
Округ Пинеллас Фото: © iStock.com / MeinzahnОкруг Пинеллас расположен между заливом Олд Тампа и Мексиканским заливом, и здесь налоги на недвижимость намного ниже средних и по стране. Домовладельцы в округе Пинеллас платят средний налог на недвижимость в размере 1 642 доллара в год. Это меньше, чем в среднем по штату, и намного меньше, чем в среднем по стране.
Налоговые ставки в округе также относительно низкие. Средняя эффективная налоговая ставка в округе Пинеллас составляет 0,90%.
Округ ДювальСредняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе Дюваль составляет 0.94%. Это означает, что типичный домовладелец округа Дюваль может рассчитывать платить около 1% от стоимости своего дома в виде налогов на недвижимость каждый год. Так, например, если рыночная стоимость вашего дома составляет 150 000 долларов (что близко к средней стоимости округа), вы можете платить около 1410 долларов в год в виде налогов на недвижимость.
Округ ЛиОкруг Ли находится на юго-западе Флориды вдоль побережья Мексиканского залива. Эффективная ставка налога на имущество составляет 0,95%. Средний годовой налог на недвижимость в округе Ли составляет 1967 долларов.
Округ ПолкСредняя стоимость дома в округе Полк, который находится между городами Тампа и Орландо, составляет 135 400 долларов. Типичный домовладелец округа Полк платит 1164 доллара в год в виде налогов на недвижимость. Таким образом, средняя эффективная ставка налога на имущество в округе составляет 0,86%.
Округ БревардНалоги на недвижимость в округе Бревард несколько ниже, чем в среднем по штату и стране. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе составляет 0.86%, при этом средний годовой счет по налогу на недвижимость составляет 1534 доллара.
Ставка налога на имущество
Ставка налога на недвижимость зависит от вашего налогового класса. Есть четыре налоговых класса. Налоговые ставки указаны ниже. Узнайте, как рассчитать годовой налог на недвижимость.
Ставки налога на имущество на 2021 налоговый год
- Класс 1 — 21,045%
- Класс 2 — 12.267%
- Класс 3 — 12,826%
- Класс 4 — 10,694%
Ставки налога на имущество на 2020 налоговый год
- Класс 1 — 21,167%
- Класс 2 — 12,473%
- Класс 3 — 12,536%
- Класс 4 — 10,537%
| ГОД | КЛАСС 1 | КЛАСС 2 | КЛАСС 3 | КЛАСС 4 |
| 19/20 | 21.167% | 12,473% | 12,536% | 10,537% |
| 18/19 | 20,919% | 12,612% | 12,093% | 10,514% |
| 17/18 | 20,385% | 12,719% | 11,891% | 10,514% |
| 16/17 | 19,991% | 12,892% | 10,934% | 10,574% |
| 15/16 | 19.554% | 12,883% | 10,813% | 10,656% |
| 14/15 | 19,157% | 12,855% | 11,125% | 10,684% |
| 13/14 | 19,191% | 13,145% | 11,902% | 10,323% |
| 12/13 | 18,569% | 13,181% | 12,477% | 10,288% |
| 11/12 | 18.205% | 13,433% | 12,473% | 10,152% |
| 10/11 | 17,364% | 13,353% | 12,631% | 10,312% |
| 09/10 | 17,088% | 13,241% | 12,743% | 10,426% |
| Среднегодовая ставка налога 08/09 | 16,196% | 12,596% | 12,137% | 10.241% |
| 08/09 3-й и 4-й кварталы | 16,787% | 13,053% | 12,577% | 10,612% |
| 08/09 1-й и 2-й кварталы | 15,605% | 12,139% | 11,698% | 9,870% |
| 07/08 | 15,434% | 11,928% | 11,577% | 10,059% |
| 06/07 | 16.118% | 12,737% | 12,007% | 10,997% |
| 05/06 | 15,746% | 12,396% | 12,309% | 11,306% |
| 04/05 | 15,094% | 12,216% | 12,553% | 11,558% |
| 03/04 | 14,550% | 12,620% | 12,418% | 11,431% |
| 02/03 3-й и 4-й кварталы | 14,160% | 12,517% | 12,565% | 11,580% |
| 02/03 1-й и 2-й кварталы | 11,936% | 10,564% | 10,607% | 9,776% |
| 01/02 | 11,609% | 10,792% | 10,541% | 9,712% |
| 00/01 | 11,255% | 10,847% | 10,540% | 9.768% |
ГОД | КЛАСС 1 | КЛАСС 2 | КЛАСС 3 | КЛАСС 4 |
99/00 | 11,167% | 10,851% | 9,398% | 9.989% |
98/99 | 10,961% | 10,739% | 8,800% | 10,236% |
97/98 | 10,849% | 11,046% | 8,282% | 10,164% |
96/97 | 10.785% | 11,056% | 7,840% | 10,252% |
95/96 | 10,725% | 10,807% | 7,922% | 10,402% |
94/95 | 10,694% | 10,552% | 7.702% | 10,608% |
93/94 | 10.900% | 10,369% | 7,404% | 10,724% |
92/93 | 10,888% | 9,9 10% | 12,794% | 10,698% |
91/92 | 10.888% | 9,885% | 13,083% | 10,631% |
90/91 | 9,920% | 9,228% | 15.200% | 10,004% |
89/90 | 9,452% | 9,229% | 12.903% | 9,539% |
88/89 | 9,452% | 9,272% | 11,289% | 9,582% |
87/88 | 9,330% | 9,150% | 9,942% | 9,460% |
86/87 | 9.330% | 9,150% | 9,172% | 9,460% |
85/86 | 9.100% | 9,150% | 9,051% | 9,460% |
84/85 | 9.100% | 9,150% | 9,051% | 9.460% |
83/84 | 9.100% | 9,057% | 9,237% | 9,323% |
82/83 | 8,950% | 8,950% | 9,109% | 9,294% |
81/82 | 8.950% | 8,950% | 8,950% | 8,950% |
Ставки школьного налога на 2017/2018 налоговый год
(используется для расчета общих ставок налога на имущество и ветеранов)
- Класс 1 — 11,869%
- Класс 2 — 7,426%
- Класс 4 — 6,143%
| Ставка школьного налога | ||||
| ГОД | КЛАСС 1 | КЛАСС 2 | КЛАСС 3 | КЛАСС 4 |
| 16/17 | 11.536% | 7,460% | – | 6,124% |
| 15/16 | 11,506% | 7.603% | – | 6,294% |
| 14/15 | 11,581% | 7,795% | – | 6,485% |
| 13/14 | 11,277% | 7,749% | – | 6.092% |
| 12/13 | 11.457% | 8,158% | – | 6,374% |
| 11/12 | 11,596% | 8,582% | – | 6,493% |
| 10/11 | 10,206% | 7,877% | – | 6.090% |
| 09/10 | 9,469% | 7,367% | – | 5.808% |
| 08/09 | 9,870% | 7,705% | – | 6,271% |
| 07/08 | 10,342% | 8,019% | – | 6,769% |
| 06/07 | 9,182% | 7,288% | – | 6,301% |
| 05/06 | 8,693% | 6.872% | – | 6,276% |
| 04/05 | 8,225% | 6,687% | – | 6.335% |
| 03/04 | 7,761% | 6,764% | – | 6,135% |
| 02/03 3-й и 4-й кварталы | 7,096% | 6,312% | – | 5.848% |
| 02/03 1-й и 2-й кварталы | 7,096% | 6,312% | – | 5,848% |
| Ставка школьного налога | ||||
| ГОД | КЛАСС 1 | КЛАСС 2 | КЛАСС 3 | КЛАСС 4 |
| 2001/2002 | 7.002% | 6.543% | – | 5,895% |
| 00/01 | 6,809% | 6.598% | – | 5,949% |
| 99/00 | 6,720% | 6,569% | – | 6.054% |
| 98/99 | 6,195% | 6,112% | – | 5.833% |
| 97/98 | 6,153% | 6,313% | – | 5,809% |
| 96/97 | 5,442% | 5,631% | – | 5,222% |
| 95/96 | 4,837% | 4,925% | – | 4,741% |
| 94/95 | 5,256% | 5.240% | – | 5,268% |
| 93/94 | 5,063% | 4,871% | – | 5,038% |
| 92/93 | 4,513% | 4,160% | – | 4,491% |
| 91/92 | 4,339% | 3,990% | 5,281% | 4,292% |
| 90/91 | 4.164% | 3,923% | – | 4,253% |
| 89/90 | 4,326% | 4,279% | – | 4,423% |
| 88/89 | 4,507% | 4,480% | – | 4,630% |
| 87/88 | 4,430% | 4,406% | – | 4.556% |
| 86/87 | 4,857% | 4,830% | – | 4,994% |
| 85/86 | 4,754% | 4,845% | – | 5,0 10% |
| 84/85 | 4,885% | 4,967% | – | 5,136% |
| 83/84 | 4,909% | 4.944% | – | 5,090% |
| 82/83 | 4,498% | 4,559% | – | 4,734% |
| 81/82 | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
Ставки налога на освобождение ветеранов
Домовладельцы, получившие освобождение от налога на имущество ветерана, обязаны уплатить ставку школьного налога при освобождении от налога.Дальнейшие сокращения могут быть добавлены, если ветеран служил в зоне боевых действий или был инвалидом. Ставка налога на имущество для ветеранов, освобожденная от уплаты налогов, — это ставка, применяемая к сумме освобождения от налогообложения для определения налоговой льготы.Ставки освобождения от налога на имущество для ветеранов на 2017/2018 налоговый год
- Класс 1 — 8,516%
- Класс 2 — 5,293%
- Класс 4 — 4,371%
| Класс | Текущие Имущество Налоговая ставка | MINUS Текущая школа Налоговая ставка | Налог на имущество Ставки освобождения для ветеранов |
| Класс 1 | 20.385% | — 11,869% | 8,516% |
| Класс 2 | 12,719% | — 7,426% | 5,293% |
| Класс 4 | 10,514% | — 6,143% | 4,371% |
Загрузить все данные о недвижимости в Нью-Йорке
Департамент финансов предоставил данные обо всех объектах недвижимости Нью-Йорка для загрузки на портале открытых данных Нью-Йорка.Посетите страницу открытых данных для получения дополнительной информации.ставок налога на недвижимость | отр
Недвижимость облагается налогом в зависимости от ее классификации. Классификация — это группировка свойств, основанная на аналогичном использовании. Недвижимость разных классов облагается налогом по разным ставкам.
Налоговая ставка — это сумма налога на каждые 100 долларов оценочной стоимости недвижимости. Ставки устанавливаются Советом округа Колумбия и могут меняться из года в год.
Как рассчитывается налог на недвижимость
Сумма подлежащего уплате налога определяется путем деления оценочной стоимости имущества на 100 долларов и последующего умножения этой суммы на применимую ставку налога на имущество, как указано в таблице ниже.
Например, ваша жилая недвижимость облагается налогом по ставке 1-го класса, которая составляет 0,85 доллара США. Если ваш дом оценивается в 500 000 долларов, разделите 500 000 долларов на 100; эта сумма составляет 5000 долларов. Затем умножьте 0,85 доллара на 5000 долларов. Ваш годовой налог составляет 4250 долларов (до вычета приусадебного участка, налоговых льгот для пенсионеров и / или зачетов на мусор).
Если ваша коммерческая недвижимость классифицируется как класс 2, и ваша собственность оценивается по общей стоимости в 5 000 000 долларов или меньше, ваша налоговая ставка составляет 1,65 доллара. Если оценочная стоимость вашей собственности составляет ровно 5 000 000 долларов, разделите эту стоимость на 100; сумма составляет 50 000 долларов.Эта сумма, умноженная на 1,65 доллара, составляет ваш годовой налог в размере 82 500 долларов.
Однако, если ваше имущество класса 2 оценивается, например, в 5 500 000 долларов США, ваш налог рассчитывается с использованием налоговой ставки 1,77 доллара США. Разделите 5 500 000 долларов на 100. Эта сумма составляет 55 000 долларов. Умножьте 1,77 доллара на 55000 долларов. Этот продукт составляет 97 350 долларов США, что составляет ежегодный налог на оценку собственности в размере 5 500 000 долларов США.
Другие ставки, указанные ниже, применяются к коммерческой собственности класса 2 стоимостью более 10 000 000 долларов США, незанятой собственности и поврежденной собственности.
Текущие классы и ставкиНиже приведены текущие ставки. Для получения дополнительной информации о налоговых ставках Класса 3 и Класса 4 посетите Вакантную недвижимость.
Ставки налога на недвижимость
| Класс | Ставка налога на 100 долларов США | Описание |
|---|---|---|
| 1 | $ 0,85 | Жилая недвижимость, в том числе многоквартирная |
| 2 | $ 1.65 | Коммерческая и промышленная недвижимость, включая отели и мотели, если оценочная стоимость не превышает 5 миллионов долларов |
| 2 | $ 1,77 | Коммерческая и промышленная недвижимость, включая отели и мотели, если оценочная стоимость превышает 5 миллионов долларов США, но не превышает 10 миллионов долларов США |
| 2 | $ 1,89 | Коммерческая и промышленная недвижимость, включая отели и мотели, если оценочная стоимость превышает 10 миллионов долларов |
| 3 | $ 5.00 | Свободная недвижимость |
| 4 | $ 10,00 | Испорченная недвижимость |
10 лучших и 10 худших штатов по налогу на недвижимость
Каждый штат вводит налог на собственность в той или иной форме. Эти налоги обычно связаны с недвижимостью, но в некоторых штатах также взимаются налоги с транспортных средств и других активов. Ставки могут варьироваться от очень низких в одном штате до астрономически высоких в другом, но другие виды налогов могут уравновешивать ставки налога на имущество, поэтому общее влияние на жителей примерно такое же.
Налоги на имущество приносят доход, необходимый штатам для поддержания своей жизнедеятельности и предоставления необходимых услуг своим жителям. Школьные округа, как правило, в значительной степени полагаются на эти налоги, но из доходов также финансируется заработная плата городских и государственных служащих, включая сотрудников службы экстренного реагирования, а также услуги водоснабжения, канализации и другие услуги.
Налоги на недвижимость устанавливаются не только на уровне штата. Некоторые города, округа и местные школьные советы также взимают эти налоги, поэтому они могут быть выше в одном районе штата, чем в других.
Как исчисляется налог на имущество
Для расчета налогов на недвижимость используется много сложной математики, а штаты рассчитывают ставки в соответствии со своими собственными уникальными формулами. Однако все они имеют два важных компонента: оценочную стоимость недвижимости и ставку налога. Ставка налога в процентах применяется к сумме, чтобы прийти к вашему налоговому счету.
Процентные показатели — хороший способ сравнить налоговое бремя государственного налога на имущество, поскольку они дают стандартизированное число.
Кто-то в штате A может платить 10 000 долларов в год за дом стоимостью 1 миллион долларов, в то время как кто-то в штате B платит 10 000 долларов в год за квартиру стоимостью 150 000 долларов.Лицо в государстве B несет гораздо более обременительное налоговое бремя. Лицо в штате A платит только 1% от стоимости своего дома, в то время как резидент штата B платит почти 7%, даже если они платят ту же сумму налога в долларах.
Кто устанавливает домашние ценности?
Вы не можете просто сказать штату, округу или муниципалитету, сколько, по вашему мнению, стоит ваш дом, и позволить им забрать это оттуда. Стоимость вашего дома для налоговых целей основана на его оценочной стоимости, и оценщик не является независимой третьей стороной.Налоговые инспекторы обычно работают на правительство.
В большинстве штатов существует процедура апелляции, поэтому у вас есть возможность обратиться за помощью, если вы получите оценку, которую вы считаете астрономической и необоснованной.
Вы можете ожидать, что ваш налоговый счет увеличится, если вы добавите второй этаж к своему дому или разместите бассейн в земле на заднем дворе, потому что такие улучшения, скорее всего, повысят стоимость вашего дома. Вы можете заплатить больше налога на недвижимость, даже если ставка налога в вашем штате останется неизменной, потому что эта процентная ставка применяется к большему значению.
Как оценщик достигает значения
При расчете стоимости можно учитывать стоимость недавно проданных домов в вашем районе. Оценщик сравнит ваш дом с другими, похожими на ваш, и оценит его на основе этих продажных цен, используя метод, известный как рыночный подход.
Затратный подход основан на том, сколько будет стоить замена вашего дома, хотя этот метод используется реже с жилой недвижимостью.
10 лучших штатов по налогам на недвижимость
Налоговые ставки.org представила 10 лучших штатов по этим налогам в 2020 году, указав их в порядке от минимальной до максимальной.
Это медианные проценты с использованием агрегированных данных: половина всех показателей выше, а половина ниже в каждом штате.
10 худших штатов для налога на недвижимость
World Population Review обнаружил, что домовладельцы в следующих штатах больше всего платили налоги на недвижимость в 2020 году. В этой категории они оцениваются от самых дорогих до самых дешевых.Взаимодействие с другими людьми
Сравнение цен
Разница между Луизианой, штатом с самым низким показателем, и Нью-Джерси, где он самый высокий, составляет 1,71 процентных пункта. На первый взгляд эта цифра может показаться не такой уж большой, но она может привести к довольно значительному налоговому счету, если сопоставить его со стоимостью дома, особенно в случае роскошного дома.
Средний налог на дом в Луизиане за 1,5 миллиона долларов составляет 2700 долларов по ставке 0,18%. В Нью-Джерси это составляет 28 350 долларов при средней ставке 1.89% от той же стоимости дома. Это разница в 25 650 долларов.
Взаимосвязь с другими ставками налогов
В некоторых штатах, которые устанавливают высокие ставки налога на недвижимость, резидентам предоставляются льготы по другим основным налоговым категориям. Например, Техас облагает недвижимость налогом по значительной средней ставке 1,81%, но не имеет подоходного налога штата. Чтобы свести концы с концами, государство сильно полагается на налоги на собственность.
Однако в некоторых штатах, таких как Нью-Джерси и Иллинойс, повсеместно установлены высокие налоги.В Нью-Йорке самые высокие совокупные налоги на недвижимость, прибыль и продажи, за ним следуют Гавайи — и все же Гавайи вошли в список 10 лучших по налогам на недвижимость, заняв второе место с показателем всего 0,26%.
Льгота по налогу на имущество
Несколько штатов предлагают различные варианты снижения бремени этих налогов.
- Некоторые предоставляют льготы по налогу на имущество пожилым людям, ветеранам и инвалидам.
- Некоторые штаты предлагают льготы на приусадебные участки, по крайней мере, на часть стоимости дома, если владелец там проживает — это не аренда или инвестиционная собственность.
- Домовладельцы также могут иметь право на получение государственной налоговой льготы в некоторых областях в зависимости от суммы их налогов на недвижимость. Вы также можете подать заявку на налоговый вычет по налогу на недвижимость в своей федеральной декларации, если вы перечисляете свои вычеты, с некоторыми ограничениями.
Часто можно просить помощи, если вы переживаете тяжелые финансовые времена. Некоторые налоговые органы задерживают платежи на некоторое время.
Худшее, что вы можете сделать, — это проигнорировать свой налоговый счет, если он не включен в ваш ежемесячный платеж по ипотеке, что часто бывает.Простая неуплата может привести к катастрофе в виде налогообложения и потери права выкупа.
10 лучших штатов по налогам на недвижимость (и почему)
Налоги на имущество являются ключевым источником дохода для местных органов власти, которые используют деньги для финансирования проектов, таких как школы, строительство дорог, техническое обслуживание, парки и программы отдыха, общественный транспорт и платежная ведомость муниципальных служащих, включая полицию, пожарных и общественное население. заводские отделы.
В зависимости от того, где вы живете, вы можете заплатить небольшую сумму налога на недвижимость или ваш налоговый счет может конкурировать с размером вашей ипотеки.По данным Tax Foundation, исследовательской организации по налоговой политике, в США средняя эффективная ставка налога на недвижимость — общая сумма уплаченных налогов на недвижимость, разделенная на общую стоимость дома — составила 1,11% за 2018 год. На Гавайях был самый низкий показатель в стране — всего 0,30%. Нью-Джерси отличился самым высоким показателем — 2,21%.
В то время как несколько штатов предлагают исключения, позволяющие избежать уплаты налогов на недвижимость, при условии, что вы отвечаете указанным требованиям, в США нет ни одного штата.S., который не взимает минимальный налог на имущество.
Ключевые выводы
- Налоги на недвижимость взимаются штатами и местными органами власти ежегодно, исходя из оценочной стоимости земли и принадлежащих строений.
- Если вам нравится жить на большом участке земли и в большом доме, вы можете подумать о переезде в штат с более низкими ставками налога на недвижимость, чтобы упростить себе жизнь в кошельке.
- На Гавайях самая низкая эффективная ставка налога на недвижимость — 0,30%, а в Нью-Джерси — самая высокая — 2.21%.
- В нескольких других штатах ставки налога на недвижимость ниже 1%, многие из которых расположены на юге.
- Некоторые штаты предлагают квалифицированным домовладельцам индивидуальные льготы и льготы, которые могут еще больше снизить эффективную ставку налога на недвижимость.
10 лучших штатов по налогам на недвижимость
Если вам интересно, насколько низкими могут быть налоги на недвижимость, просмотрите список из 10 лучших штатов по налогам на недвижимость ниже. Также перечислены эффективная ставка налога на имущество каждого штата, медианная стоимость дома, годовые налоги на жилье, оцененное по медианной цене штата, и медианный доход домохозяйства — чтобы помочь учесть налоговые ставки в контексте.
Медианная стоимость жилья — текущая по состоянию на сентябрь 2020 года — взята из индекса стоимости дома Zillow (ZHVI) агрегатора недвижимости, сглаженного, скорректированного с учетом сезонных колебаний показателя средней оценочной стоимости дома для односемейных домов (включая кондоминиумы и кооперативы) по всему миру. Данные США из Обследования американских сообществ Бюро переписи населения США использовались для определения медианных доходов домохозяйств.
1. Гавайи
- Эффективная ставка налога на имущество: 0,30%
- Средняя стоимость дома: 648 194 долларов
- Ежегодные налоги на жилье по средней цене в штате: 1 945 долларов
- Средний доход домохозяйства: 83 102 доллара США
На Гавайях самая низкая эффективная ставка налога на недвижимость в стране.Конечно, у него также самая высокая средняя стоимость дома, а это означает, что домовладельцы все еще могут быть на крючке из-за большого налогового счета.
2. Алабама
- Эффективная ставка налога на имущество: 0,40%
- Средняя стоимость дома: 149 996 долларов США
- Ежегодные налоги на жилье по средней цене в штате: 600 долларов
- Средний доход домохозяйства: 51 734 доллара США
В Алабаме низкие налоговые ставки и цены на жилье, которые намного ниже средней стоимости жилья в США.S. (256 663 доллара на 31 августа 2020 г.), что делает его одним из самых доступных штатов для домовладельцев.
3. Луизиана
- Эффективная ставка налога на имущество: 0,52%
- Средняя стоимость дома: 171 504 долларов
- Ежегодные налоги на жилье по средней цене в штате: 892 доллара
- Средний доход домохозяйства: 51 073 долларов США
Луизиана — еще один штат в нашем списке с низкой эффективной ставкой налога на недвижимость и средней стоимостью жилья, которая намного ниже среднего показателя по стране.Газ здесь облагается налогом по ставке 20 центов за галлон — это одна из самых низких ставок в стране.
4. Вайоминг
- Эффективная ставка налога на имущество: 0,55%
- Средняя стоимость дома: 256 427 долларов США
- Ежегодные налоги на жилье по средней цене в штате: 1410 долларов США
- Средний доход домохозяйства: 65 003 долларов США
Средняя стоимость жилья в Вайоминге не такая низкая, как в некоторых других штатах в нашем списке, но здесь нет подоходного налога штата, а налог с продаж штата составляет 4%, что является одним из самых низких в стране.Взаимодействие с другими людьми
5. Западная Вирджиния
- Эффективная ставка налога на имущество: 0,55%
- Средняя стоимость дома: 107 762 долларов США
- Ежегодные налоги на жилье по средней цене в штате: $ 593
- Средний доход домохозяйства: 48 850 долларов США
Низкая эффективная ставка налога на недвижимость в Западной Вирджинии и умеренные цены на жилье обеспечивают одну из самых низких цен на жилье в стране.
6. Южная Каролина
- Эффективная ставка налога на имущество: 0.56%
- Средняя стоимость дома: 196 857 долларов
- Ежегодные налоги на жилье по средней цене в штате: 1 102 доллара США
- Средний доход домохозяйства: 56 227 долларов США
Южная Каролина и Колорадо имеют одинаковую эффективную ставку налога на недвижимость в размере 0,56%, но значительно более низкая медианная стоимость домов в Южной Каролине дает штату преимущество, когда дело доходит до стоимости жизни.
7. Колорадо
- Эффективная ставка налога на имущество: 0,56%
- Средняя стоимость дома: 418 363 долларов США
- Ежегодные налоги на жилье по средней цене в штате: 2343 доллара
- Средний доход домохозяйства: 77 127 долларов США
Эффективная ставка налога на недвижимость в Колорадо низкая, но более высокие цены на жилье означают, что домовладельцы будут платить 2343 доллара за дом со средней ценой — это самое высокое налоговое бремя (в долларовом выражении) среди всех штатов в нашем списке.Конечно, средний доход семьи в Колорадо — второй по величине в нашем списке, что может помочь сделать этот налоговый счет немного более доступным.
8. Делавэр
- Эффективная ставка налога на имущество: 0,58%
- Средняя стоимость дома: 270 911 долларов США
- Ежегодные налоги на жилье по средней цене в штате: 1571 доллар
- Средний доход домохозяйства: 70 176 долларов США
Средняя стоимость домов в Делавэре выше среднего означает, что домовладельцы, скорее всего, будут платить больше налогов на недвижимость.Тем не менее, в Делавэре средний доход семьи выше, и в качестве дополнительного бонуса в штате нет налога с продаж.
9. Юта
- Эффективная ставка налога на имущество: 0,62%
- Средняя стоимость дома: 373 049 долларов
- Ежегодные налоги на жилье по средней цене в штате: 2313 долларов США
- Средний доход домохозяйства: 75 780 долларов США
Налоги на недвижимость в штате Юта — одни из самых высоких в нашем списке, так как они имеют одну из самых высоких эффективных налоговых ставок, а также одну из самых высоких медианных значений стоимости жилья.Положительным моментом является то, что семейный доход в штате выше.
10. Арканзас
- Эффективная ставка налога на имущество: 0,64%
- Средняя стоимость дома: 135 958 долларов
- Ежегодные налоги на жилье по средней цене в штате: 870 долларов
- Средний доход домохозяйства: 48 952 доллара США
Низкая эффективная ставка налога на недвижимость в сочетании с низкой стоимостью жилья способствует привлекательной стоимости жизни в Арканзасе. Газ облагается налогом по ставке 25 центов за галлон, что значительно ниже среднего национального показателя 2020 года, составляющего 30 центов за галлон, но налог с продаж находится на высоком уровне, с комбинированной ставкой налога с продаж штата и средней местной ставки налога с продаж 9.47% (третье место по стране).
Итог
В зависимости от того, где вы живете, вы можете претендовать на освобождение от налога на имущество, предлагаемое вашим государством, округом или местной юрисдикцией. Некоторые штаты предлагают освобождение от налога на усадьбу, например, когда вы не платите налоги с определенной части стоимости вашего дома — скажем, первых 150 000 долларов — если вы соответствуете определенным требованиям по возрасту или уровню дохода после смерти супруга домовладельца или декларации. банкротства.
Могут быть доступны другие виды освобождений, которые снижают налоги для пожилых домовладельцев, людей с ограниченными возможностями, ветеранов вооруженных сил и домовладельцев, которые проводят определенные ремонтные работы или устанавливают системы возобновляемой энергии, такие как солнечные батареи.Поскольку эти скидки не отображаются автоматически в вашем налоговом счете, важно попросить агентство, собирающее ваш налог на недвижимость, узнать, имеете ли вы право на них.
Сколько они стоят в разных штатах США?
Автозапуск
Показать миниатюры
Показать подписи
Последний слайдСледующий слайдНалог на недвижимость регулярно входит в число наименее популярных форм налогообложения в США. Хотя налоги на имущество могут устанавливаться местными властями, такими как города, округа и школьные советы, штаты часто устанавливают параметры, чтобы налоговые ставки оставались в некоторой степени единообразными.Однако каждый штат устанавливает разные параметры, и в результате то, что домовладельцы в конечном итоге платят из своего кармана, может значительно варьироваться в зависимости от штата, в котором они находятся.
Использование данных исследовательской организации налоговой политики Tax Foundation, 24/7 Уолл-стрит рассмотрела общие годовые сборы налога на имущество как долю от общей стоимости занимаемых владельцами жилищных единиц на уровне штата, чтобы определить штаты с самыми высокими (и самыми низкими) налогами на собственность.
Важно отметить, что низкая ставка налога на имущество не обязательно означает низкие сборы налогов в целом по штату.Государственные и местные органы власти должны так или иначе выполнять свои финансовые обязательства, и низкая эффективная ставка налога на имущество часто может означать, что другие налоговые ставки, такие как налог с продаж или подоходный налог, могут быть выше. Это штаты, где американцы платят больше всего налогов.
Одним из наиболее распространенных способов использования доходов от налогов на недвижимость со стороны правительства штата и местного самоуправления является финансирование систем государственных школ. Действительно, в штатах с более высокими эффективными ставками налога на имущество расходы на образование в расчете на одного учащегося обычно выше, чем в среднем.В то время как расходы на высшие школы сами по себе не обязательно улучшают результаты, более финансируемые школы часто могут легче позволить себе предметы роскоши, такие как меньшие размеры классов и более широкая учебная программа. Вот взгляд на лучшую государственную среднюю школу в каждом штате.
Примечание инвестора: Не лемминги. Не время продавать акции, когда все остальные
Владельцы автомобилей: «Чувство превосходства» может быть причиной проблем с пешеходами у водителей дорогих автомобилей
Гавайи.(Фото: Art Wager / Getty Images)
50. Гавайи
• Ср. уплаченные налоги на недвижимость: 0,3% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1236 долларов (20-е наименьшее)
• Средняя стоимость дома: 631 700 долл. США (наибольшая)
• Доля домовладения: 58,3% 4-й самый низкий)
• Средний доход домохозяйства: 80 212 долларов (3-й по величине)
Домовладельцы на Гавайях платят в среднем всего 0,3% от стоимости своей собственности ежегодно — это самая низкая эффективная ставка налога на собственность среди всех штатов.В масштабах страны эффективная ставка налога на недвижимость составляет 1,1% от средней стоимости дома. Однако ежегодные сборы налога на имущество на душу населения в штате выше, чем в 19 штатах, в основном из-за высокой стоимости собственности на Гавайях. Средняя стоимость дома в штате — самая высокая по стране.
49. Алабама
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 0,4% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 582 доллара (самый низкий)
• Средняя стоимость дома: 147 900 долларов (6-е место)
• Доля домовладения: 68% ( 16-е место)
• Средний доход домохозяйства: 49 861 долл. США (6-е место)
Домовладельцы в Алабаме платят в среднем всего 0.4% от их стоимости дома в виде налогов на недвижимость каждый год, что меньше, чем в любом штате, кроме Гавайев. Поступления от налога на имущество обычно частично используются для финансирования местных государственных школ, а в Алабаме финансирование государственных школ составляет всего 9 511 долларов на ученика в год, что почти на 3000 долларов ниже среднего показателя по стране.
48. Луизиана
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 0,52% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 901 доллар (7-е место)
• Средняя стоимость дома: 167 300 долларов (14-е место)
• Уровень владения недвижимостью: 65.5% (17-е место)
• Средний доход домохозяйства: 47 905 долларов (5-е место)
В Луизиане третья по величине эффективная ставка налога на собственность среди всех штатов. Частично в результате государственные и местные органы власти в Луизиане получают гораздо большую, чем обычно, долю годового дохода из других источников, таких как налог с продаж.
47. Вайоминг
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 0,55% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 2089 долларов (11-е место)
• Средняя стоимость дома: 230 500 долларов (24-е место)
• Уровень владения недвижимостью: 70.3% (11-е место)
• Средний доход домохозяйства: 61 584 доллара (20-е место)
В Вайоминге одна из самых низких эффективных ставок налога на собственность среди всех штатов. Тем не менее, государственные и местные органы власти получают гораздо более высокую, чем в среднем, долю общих налоговых поступлений от налогов на имущество, составляющую 44,5%. По стране в среднем 31,9% налоговых поступлений штаты получают от налогов на недвижимость.
46. Западная Вирджиния
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 0,55% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 948 долларов (9-е место)
• Средняя стоимость дома: 121 300 долларов (самая низкая)
• Уровень владения недвижимостью: 72.5% (самый высокий)
• Средний доход домохозяйства: 44 097 долларов (самый низкий)
Налоги на недвижимость в Западной Вирджинии низкие. Штат является одним из 10 в стране, где сборы налога на недвижимость на душу населения составляют менее 1000 долларов. Западная Вирджиния также имеет самый высокий уровень домовладения среди всех штатов — 72,5%.
45. Южная Каролина
• Ср. уплаченные налоги на недвижимость: 0,56% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1 201 доллар (19-й самый низкий)
• Средняя стоимость дома: 170 800 долларов (15-й самый низкий)
• Уровень владения недвижимостью: 69.3% (12-е место)
• Средний доход домохозяйства: 52 306 долларов (9-е место)
Домовладельцы в Южной Каролине платят в среднем лишь около половины процента от стоимости своего дома в виде налога на недвижимость в год, что намного ниже среднего эффективного ставка налога на имущество 1,1% по всей стране. Налоги на имущество часто используются для финансирования систем государственных школ, и в Южной Каролине расходы на образование на одного ученика ниже, чем в большинстве других штатов.
44. Колорадо
• Сред.уплаченные налоги на недвижимость: 0,56% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1542 доллара (24-е место)
• Средняя стоимость дома: 373 300 долларов (4-е место)
• Доля домовладения: 65,1% ( 15-е место)
• Средний доход домохозяйства: 71 953 доллара (11-е место)
Типичный дом в Колорадо стоит 373 300 долларов, что примерно на 150 000 долларов больше средней стоимости дома по стране. Частично в результате в Колорадо относительно высокие сборы налога на имущество на душу населения, несмотря на одну из самых низких эффективных ставок налога на имущество среди всех штатов.
43. Делавэр
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 0,58% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 923 доллара (8-е место)
• Средняя стоимость дома: 255 300 долларов (17-е место)
• Доля домовладения: 71% ( 8-е место по величине)
• Средний доход домохозяйства: 64 805 долларов (16-е место)
При эффективной ставке налога на недвижимость 0,58%, что значительно ниже среднего показателя по стране 1,1%, Делавэр является одним из 10 штатов в стране, где ежегодно на душу населения приходится недвижимость. налоговые сборы менее 1000 долларов.Частично в результате всего 18,9% налоговых поступлений штата и местных налогов в штате приходится на налоги на недвижимость, что намного ниже среднего показателя по стране в 31,9%.
42. Юта
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 0,62% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1037 долларов (14-е место)
• Средняя стоимость дома: 303 300 долларов (10-е место)
• Доля домовладения: 70,5% ( 10-е место)
• Средний доход домохозяйства: 71 414 долларов (12-е место)
Юта — один из трех западных штатов континентальной части США.S. входит в число 10 штатов с самыми низкими эффективными ставками налога на имущество. Налоги на имущество часто используются для финансирования систем государственных школ, и в Юте расходы на образование на одного ученика в начальной и средней школе составляют всего 7 179 долларов, что ниже, чем в любом другом штате.
41. Арканзас
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 0,64% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 740 долларов (3-е место)
• Средняя стоимость дома: 133 100 долларов (3-е место)
• Уровень владения недвижимостью: 65.8% (20-й самый низкий)
• Средний доход домохозяйства: 47062 долл. США (3-й самый низкий)
При одной из самых низких медианных значений стоимости жилья в стране и одной из самых низких эффективных ставок налога на имущество среди всех штатов, сборы налога на имущество на душу населения в Арканзасе всего 740 долларов, что меньше половины от среднего национального показателя в 1617 долларов. Всего 18,5% налоговых поступлений штата и местных налогов в Арканзасе приходится на налог на недвижимость, который является второй по величине долей среди всех штатов.
Налоги на недвижимость: Какие штаты имеют самые высокие, а какие самые низкие?
Налоги 2020: Эти две группы налогоплательщиков сталкиваются с самыми высокими ставками аудита
Миссисипи.(Фото: maxmironov / Getty Images)
40. Миссисипи
• Ср. уплаченные налоги на недвижимость: 0,65% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1017 долларов (12-е место)
• Средняя стоимость дома: 123 300 долларов (2-е место)
• Доля домовладения: 68,2% ( 15-е место)
• Средний доход домохозяйства: 44 717 долларов (2-й самый низкий)
Миссисипи — один из нескольких южных штатов, в которых эффективная ставка налога на недвижимость значительно ниже 1.1% в среднем по штатам. В целом, все налоги в штате, как правило, низкие, поскольку общее налоговое бремя на душу населения в штате составляет 2742 доллара, что является самым низким показателем среди всех штатов. Частично в результате Миссисипи гораздо больше зависит от федеральной помощи, чем большинство штатов.
39. Невада
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 0,66% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1012 долларов (11-е место)
• Средняя стоимость дома: 292 200 долларов (11-е место)
• Уровень владения недвижимостью: 56.8% (3-й самый низкий)
• Средний доход домохозяйства: 58 646 долларов (22-й самый низкий)
В Неваде одна из самых низких эффективных ставок налога на имущество среди всех штатов, и частично в результате налоги на имущество составляют всего 22,5% от государственные и местные доходы, что значительно ниже среднего показателя по стране 31,9%. Невада — популярное туристическое направление, и поэтому большая часть налоговых поступлений штата поступает за счет налога с продаж.
38. Аризона
• Сред. уплаченный налог на имущество: 0.67% от стоимости дома
• Налог на недвижимость на душу населения: 1099 долларов (17-е место)
• Средняя стоимость дома: 241 100 долларов (19-е место)
• Доля домовладения: 64,8% (13-е место)
• Средний доход домохозяйства: 59 246 долларов (24-е место)
Домовладельцы в Аризоне платят в среднем всего 0,67% от стоимости своей собственности ежегодно в виде налогов — это одна из самых низких эффективных ставок налога на собственность среди всех штатов. Как и многие штаты с низкими эффективными ставками налога на недвижимость, Аризона в значительной степени полагается на федеральную помощь.
37. Нью-Мексико
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 0,68% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 792 доллара (4-е место)
• Средняя стоимость дома: 174 700 долларов (17-е место)
• Доля домовладения: 66,2% ( 23-е место)
• Средний доход домохозяйства: 47 169 долларов (4-е место)
Эффективная ставка налога на недвижимость в Нью-Мексико, составляющая 0,68%, лишь немного выше, чем ставка в соседней Аризоне.Однако типичный дом в Нью-Мексико стоит на 66 400 долларов меньше, чем типичный дом в Аризоне, и частично из-за этого налоги на недвижимость на душу населения в Нью-Мексико составляют всего 792 доллара в год, что намного ниже сопоставимой цифры в 1099 долларов в Аризоне.
36. Теннесси
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 0,73% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 876 долларов (6-е место)
• Средняя стоимость дома: 177 500 долларов (18-е место)
• Уровень владения недвижимостью: 66.2% (23-е место)
• Средний доход домохозяйства: 52 375 долларов (10-е место)
Домовладельцы в Теннесси платят в среднем всего 0,73% от стоимости дома в виде налогов на недвижимость каждый год, что является одной из самых низких долей среди штатов. Налоги на имущество обычно идут на финансирование местных государственных школ, а в Теннесси финансирование государственных школ составляет всего 9 184 долларов на ученика, что примерно на 3000 долларов ниже среднего показателя по стране.
35. Калифорния
• Сред. уплаченный налог на имущество: 0.74% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1607 долларов (20-е место)
• Средняя стоимость дома: 546 800 долларов (2-е место)
• Доля домовладения: 54,8% (2-е место)
• Средний доход домохозяйства: 75 277 долларов (6-е место)
Типичный дом в Калифорнии стоит более полумиллиона долларов. Таким образом, несмотря на то, что резиденты штата платят относительно небольшую долю своей общей стоимости дома в виде налогов на недвижимость, выплаты по налогу на недвижимость на душу населения в Калифорнии выше, чем в большинстве штатов.
34. Айдахо
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 0,75% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1018 долларов (13-е место)
• Средняя стоимость дома: 233 100 долларов (21-е место)
• Доля домовладения: 70,7% ( 9-е место по величине)
• Средний доход домохозяйства: 55 583 долларов (15-е место)
Эффективная ставка налога на недвижимость в Айдахо составляет 0,75%, что ниже 1,1% в среднем по США.Имея налоги на недвижимость ниже среднего, Айдахо получает большую, чем в среднем, долю налоговых поступлений из таких источников, как налог с продаж и подоходный налог.
33. Монтана
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 0,76% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1567 долларов (22-е место)
• Средняя стоимость дома: 249 200 долларов (18-е место)
• Доля домовладения: 67,5% ( 18-е место)
• Средний доход домохозяйства: 55 328 долларов (13-е место)
Монтана — один из нескольких западных штатов, где ставка налога на имущество ниже средней.Государство также не взимает подоходный налог с населения. Имея меньшие и меньшие потоки доходов, чем в большинстве штатов, Монтана получает 46,1% своих общих доходов от федеральной помощи, что является самой большой такой долей среди всех штатов.
32. Кентукки
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 0,82% от стоимости дома
• Налог на недвижимость на душу населения: 831 доллар (5-е место)
• Средняя стоимость дома: 148 100 долларов (7-е место)
• Уровень владения недвижимостью: 67.4% (19-й по величине)
• Средний доход домохозяйства: 50 247 долларов (7-е место)
Домовладельцы в Кентукки платят в среднем 0,82% от стоимости дома в виде налога на недвижимость каждый год, что ниже средней эффективной ставки налога на недвижимость. Относительно низкая ставка налога на недвижимость в сочетании с относительно низкой стоимостью жилья приводит к особенно низким доходам от налога на недвижимость на душу населения. Налог на недвижимость на душу населения в Кентукки составляет всего 831 доллар в год, что меньше, чем во всех других штатах, кроме четырех.
31.Северная Каролина
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 0,85% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 974 доллара (10-е место)
• Средняя стоимость дома: 180 600 долларов (19-е место)
• Доля домовладения: 65,1% ( 15-е место)
• Средний доход домохозяйства: 53 855 долларов (11-е место)
Эффективная ставка налога на недвижимость в Северной Каролине в 0,85% ниже, чем средняя ставка 1,1% во всех штатах.Частично в результате другие налоги, такие как налоги с продаж и личные доходы, вносят более чем средний вклад в общие налоговые поступления Северной Каролины.
Вирджиния. (Фото: SeanPavonePhoto / Getty Images)
30. Вирджиния
• Ср. уплаченные налоги на недвижимость: 0,86% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1652 доллара (16-е место)
• Средняя стоимость дома: 281 700 долларов (12-е место)
• Уровень владения недвижимостью: 65.9% (23-е место)
• Средний доход домохозяйства: 72 577 долларов (10-е место)
Жители Вирджинии платят налог на имущество по ставке 0,86% от общей стоимости дома, что меньше, чем в среднем по стране. Однако типичный дом в штате стоит 281 700 долларов — примерно на 52 000 долларов больше, чем типичный американский дом. Таким образом, уплачиваемый налог на недвижимость на душу населения выше, чем в большинстве штатов, и составляет 1 652 доллара.
29. Индиана
• Сред.уплаченные налоги на недвижимость: 0,87% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1041 доллар (16-е место)
• Средняя стоимость дома: 147 300 долларов (5-е место)
• Доля домовладения: 68,9% ( 13-е место)
• Средний доход домохозяйства: 55 746 долларов (17-е место)
Домовладельцы в Индиане платят в среднем всего 0,87% от стоимости дома в виде налогов на недвижимость каждый год, что является одной из самых низких долей среди штатов. Низкая эффективная ставка налога на недвижимость в сочетании с относительно низкой средней стоимостью дома в 147 300 долларов по всему штату приводит к особенно низким налогам на недвижимость на душу населения.Налог на недвижимость на душу населения в Индиане составляет всего 1041 доллар в год, что меньше, чем в большинстве других штатов.
28. Оклахома
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 0,88% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 730 долларов (2-е место)
• Средняя стоимость дома: 140 000 долларов (4-е место)
• Доля домовладения: 65,4% ( 16-е место)
• Средний доход домохозяйства: 51 924 доллара (8-е место)
Эффективный налог на недвижимость в Оклахоме составляет всего 0.88%, что ниже среднего показателя по стране 1,1%. Стоимость жилья в штате также относительно невысока: типичный дом оценивается в 140 000 долларов, что примерно на 90 000 долларов меньше, чем стоимость типичного дома по всей стране. Частично в результате фактическая долларовая стоимость налога на недвижимость, уплачиваемого на душу населения, почти самая низкая в стране и составляет всего 730 долларов.
27. Вашингтон
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 0,92% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1498 долларов (25-е место)
• Средняя стоимость дома: 373 100 долларов (5-е место)
• Уровень владения недвижимостью: 62.8% (10-е место)
• Средний доход домохозяйства: 74 073 доллара (9-е место)
Эффективная ставка налога на недвижимость в штате Вашингтон в размере 0,92% ниже, чем в большинстве штатов, и ниже среднего национального показателя 1,1%. Кроме того, Вашингтон — один из немногих штатов, которые не взимают подоходный налог с населения. В результате основная часть государственного финансирования в штате поступает за счет налога с продаж, который составляет 46,4% от общих налоговых поступлений, что является самой большой такой долей среди всех штатов.
26.Грузия
• Ср. уплаченные налоги на недвижимость: 0,92% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1161 доллар (18-е место)
• Средняя стоимость дома: 189 900 долларов (23-е место)
• Доля домовладения: 63,8% ( 11-е место)
• Средний доход домохозяйства: 58 756 долларов (23-е место)
Грузия является государством с относительно низкими налогами. Эффективная ставка налога на недвижимость в Грузии, составляющая 0,92%, немного ниже среднего показателя по стране, а общие сборы налогов штата и местных налогов в штате равны 3739 долларам, что намного ниже среднего сбора в размере 5073 долларов по всем штатам.Более высокие налоги могут привести к снижению зависимости от федерального финансирования, а федеральная помощь составляет более трети общих доходов Грузии, что намного превышает средний показатель по стране в 22,7%.
25. Флорида
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 0,94% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1330 долларов (22-е место)
• Средняя стоимость дома: 230 600 долларов (23-е место)
• Доля домовладения: 65,9% ( 23-е место)
• Средний доход домохозяйства: 55 462 долларов (14-е место)
Эффективная ставка налога на недвижимость Флориды равна 0.94% немного ниже среднего национального показателя в 1,1%. Флорида — популярное туристическое направление, и поэтому большая часть ее налоговых поступлений поступает за счет налога с продаж. Штат взимает налог с продаж в размере 6% сверх средней ставки местного налога с продаж в штате, составляющей 1%, — больше, чем в большинстве других штатов.
24. Северная Дакота
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 0,95% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1654 доллара (15-е место)
• Средняя стоимость дома: 198 700 долларов (25-е место)
• Уровень владения недвижимостью: 62.5% (9-е место)
• Средний доход домохозяйства: 63 837 долларов (18-е место)
Эффективный налог на недвижимость в Северной Дакоте в размере 0,95% от стоимости домов, занимаемых владельцами, ниже национальной ставки 1,1%, но годовой собственности сборы налогов на душу населения фактически занимают 15-е место среди штатов. Однако налоги на имущество составляют менее 25% налогов штата и местных налогов по сравнению со средним показателем, составляющим около трети налогов штата и местных налогов, собираемых по всей стране.
23.Орегон
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 0,98% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1487 долларов (24-е место)
• Средняя стоимость дома: 341 800 долларов (7-е место)
• Доля домовладения: 62,5% ( 9-е место)
• Средний доход домохозяйства: 63 426 долларов (19-е место)
Эффективная ставка налога на недвижимость в Вашингтоне, составляющая 0,98%, ниже, чем в среднем по стране 1,1%. Однако стоимость недвижимости в Орегоне высока: средняя стоимость дома составляет 341 800 долларов, что на 112 100 долларов больше, чем в среднем по стране.Частично в результате, несмотря на несколько более низкую эффективную ставку налога на имущество, налоги на имущество составляют 31,4% всех налоговых поступлений в Орегоне, что соответствует среднему показателю по стране.
22. Миссури
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 1,01% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1039 долларов (15-е место)
• Средняя стоимость дома: 162 600 долларов (13-е место)
• Доля домовладения: 66,8% ( 22-е место)
• Средний доход домохозяйства: 54 478 долларов (12-е место)
В Миссури стоимость типичного дома составляет 162 600 долларов, что примерно на 67 000 долларов ниже средней стоимости дома по стране.Эффективная ставка налога на имущество в размере 1,01% также немного ниже, чем в среднем по стране. В результате сборы налога на имущество в штате в размере 1039 долларов на душу населения ниже, чем у двух третей штатов, и примерно на 600 долларов ниже средних сборов налога на имущество на душу населения по штатам.
21. Аляска
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 1,02% от стоимости дома
• Налог на недвижимость на душу населения: 2120 долларов (10-е место)
• Средняя стоимость дома: 276 100 долларов (14-е место)
• Уровень владения недвижимостью: 65.6% (18-е место)
• Средний доход домохозяйства: 74 346 долларов (8-е место)
Эффективная ставка налога на недвижимость на Аляске в размере 1,02% от стоимости домов, занимаемых владельцами, немного ниже национального показателя, но средний размер дома в штате Стоимость в 276 100 долларов относительно высока. Частично в результате штат занимает 10-е место по сбору налога на имущество на душу населения, составляя 2120 долларов в год. Налоги на недвижимость составляют около 52% всех налоговых сборов штата и местных налогов на Аляске, занимая второе место среди всех штатов после Нью-Гэмпшира.
Федеральные нормы бедности на 2020 год: Почему при Трампе может стать труднее считаться бедным
Пит Планировщик: Неужели 58 лет слишком стар, чтобы покупать свой первый дом?
Мэриленд. (Фото: Шон Павон / Shutterstock.com)
20. Мэриленд
• Ср. уплаченные налоги на недвижимость: 1,04% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1623 доллара (18-е место)
• Средняя стоимость дома: 324 800 долларов (9-е место)
• Уровень владения недвижимостью: 66.9% (21-е место)
• Средний доход домохозяйства: 83 242 доллара (самый высокий)
Сборы налога на недвижимость в штате Мэриленд в размере 1623 доллара на душу населения примерно соответствуют среднему уровню по стране. Однако налоги на недвижимость составляют относительно небольшую часть, 25,8%, от общих налоговых поступлений штата и местных налогов с продаж в штате. Во многом это связано с тем, что в штате очень высокие сборы подоходного налога — в Мэриленде самый высокий средний доход домохозяйства среди всех штатов.
19. Миннесота
• Сред.уплаченные налоги на недвижимость: 1,11% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1599 долларов (21-е место)
• Средняя стоимость дома: 235 400 долларов (20-е место)
• Доля домовладения: 71,5% ( 3-е место по величине)
• Средний доход домохозяйства: 70 315 долларов (13-е место)
Миннесота занимает третье место в стране по количеству домовладельцев, а средняя стоимость жилья близко соответствует среднему по стране. Сборы штата по налогу на имущество в размере 1599 долларов в год на душу населения также соответствуют общенациональным показателям.
18. Массачусетс
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 1,15% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 2434 доллара (6-е место)
• Средняя стоимость дома: 400 700 долларов (3-е место)
• Доля домовладения: 61,8% ( 7-е место)
• Средний доход домохозяйства: 79 835 долларов (4-е место)
Типичный дом в Массачусетсе стоит немногим более 400 000 долларов, что является третьим по величине медианным значением дома среди штатов.Кроме того, эффективная ставка налога на имущество в размере 1,15% также немного выше средней по стране. Частично в результате сборы государственного налога на имущество на душу населения являются одними из самых высоких в стране и составляют 2434 доллара, что примерно на 800 долларов выше общенационального показателя.
17. Южная Дакота
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 1,22% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1621 доллар (19-е место)
• Средняя стоимость дома: 171 500 долларов (16-е место)
• Уровень владения недвижимостью: 67.9% (17-е место)
• Средний доход домохозяйства: 56 274 доллара (19-й самый низкий)
Южная Дакота не взимает подоходный налог с физических лиц и имеет относительно низкие сборы корпоративных налогов. В результате сборы государственного налога на имущество составляют относительно большую долю — 38% от общих сборов государственных и местных налогов. В масштабах страны налоги на имущество составляют в среднем 31,9% налогов штата и местных налогов.
16. Мэн
• Сред. уплаченный налог на имущество: 1.27% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 2138 долларов (9-е место)
• Средняя стоимость дома: 197 500 долларов (24-е место)
• Доля домовладения: 71,2% (6-е место)
• Средний доход домохозяйства: 55 602 доллара (16-е место)
В штате Мэн шестой по величине уровень домовладения, а также относительно высокая эффективная ставка налога на недвижимость. Таким образом, несмотря на то, что медианная стоимость дома в штате немного ниже медианной стоимости дома по стране, сборы налога на недвижимость в штате на душу населения выше, чем в большинстве штатов, и примерно на 500 долларов выше, чем в США.С. средний.
15. Канзас
• Ср. уплаченные налоги на недвижимость: 1,33% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1552 доллара (23-е место)
• Средняя стоимость дома: 159 400 долларов (10-е место)
• Доля домовладения: 66,2% ( 23-е место)
• Средний доход домохозяйства: 58 218 долларов (21-е место)
В то время как штаты с относительно высокими эффективными ставками налога на имущество, как правило, используют большую часть этих доходов для финансирования школьных систем, всего 17.2% доходов государственной начальной и средней школы Канзаса поступает за счет налогов на собственность, что является шестой самой низкой долей среди штатов и значительно ниже среднего показателя по стране в размере 36,4%.
14. Нью-Йорк
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 1,4% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 2902 доллара (4-е место)
• Средняя стоимость дома: 325 500 долларов (8-е место)
• Доля домовладения: 53,7% ( самый низкий)
• Средний доход домохозяйства: 67 844 доллара (14-е место)
Штат Нью-Йорк тратит на одного учащегося государственной школы больше, чем любой другой штат, — 23 091 доллар на ученика, что почти вдвое превышает средний показатель по стране.Почти половина доходов государственной школьной системы поступает от налогов на имущество — штат собирает чуть более 2900 долларов на душу населения в год налога на имущество, что является четвертым по величине среди всех штатов.
13. Мичиган
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 1,44% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1416 долларов (23-е место)
• Средняя стоимость дома: 162 500 долларов (12-е место)
• Доля домовладения: 71,2% ( 6-е место)
• Средний доход домохозяйства: 56 697 долларов (20-е место)
Уровень владения жильем в штате Мичиган занимает шестое место в стране — 71.2%. В штате относительно низкая медианная стоимость дома — 162 500 долларов, что примерно на 67 000 долларов ниже медианной стоимости дома по стране. Несмотря на то, что эффективная ставка налога на имущество в штате в размере 1,44% от стоимости домов, занимаемых владельцами, превышает эффективную национальную ставку, сборы Мичигана по налогу на имущество в размере 1416 долларов на душу населения меньше, чем по стране и по большинству штатов.
12. Айова
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 1,5% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1632 доллара (17-е место)
• Средняя стоимость дома: 152 000 долларов (9-е место)
• Уровень владения недвижимостью: 71.3% (4-е место)
• Средний доход домохозяйства: 59 955 долларов (25-е место)
Типичный дом в Айове имеет стоимость всего 152 000 долларов, восьмой самый низкий среди штатов и на 77 700 долларов ниже средней стоимости дома по стране. В результате, несмотря на действующую в штате эффективную ставку налога на имущество в размере 1,5%, что намного выше средней эффективной ставки по стране 1,1%, сумма сборов государственного и местного налога на имущество в долларах на душу населения примерно соответствует общенациональному показателю.
11.Пенсильвания
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 1,51% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1528 долларов (25-е место)
• Средняя стоимость дома: 186 000 долларов (21-е место)
• Доля домовладения: 68,6% ( 14-е место)
• Средний доход домохозяйства: 60 905 долларов (21-е место)
Относительно большие 44,1% доходов государственной школьной системы Пенсильвании поступают за счет государственных и местных налогов на собственность.В штате относительно низкая стоимость собственности и относительно высокая эффективная ставка налога на имущество, и в результате сборы на душу населения примерно соответствуют общенациональным показателям.
Род-Айленд. (Фото: SeanPavonePhoto / Getty Images)
10. Род-Айленд
• Ср. уплаченные налоги на недвижимость: 1,53% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 2407 долларов (7-е место)
• Средняя стоимость дома: 273 800 долларов (15-е место)
• Уровень владения недвижимостью: 61.8% (7-е место)
• Средний доход домохозяйства: 64 340 долл. США (17-е место)
Эффективная ставка налога на недвижимость в Род-Айленде составляет 1,53% — 10-е место среди штатов и значительно превышает сумму, которую средний американский домовладелец платит в год. что составляет около 1,11% от стоимости их собственности. Поступления от налогов на имущество часто идут на финансирование школ, и Род-Айленд тратит на государственное начальное и среднее образование больше, чем в большинстве штатов, — 15 943 доллара на ученика, по сравнению со средним показателем по стране в 12 201 доллар.
9. Огайо
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 1,62% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1316 долларов (21-е место)
• Средняя стоимость дома: 151 100 долларов (8-е место)
• Доля домовладения: 65,9% ( 23-й самый низкий)
• Средний доход домохозяйства: 56 111 долларов (18-е место)
Типичный дом в Огайо стоит всего 151 100 долларов, что намного меньше средней стоимости дома по стране, составляющей 229 700 долларов.Частично в результате, несмотря на более высокую, чем среднюю эффективную ставку налога на имущество, выплаты по налогу на имущество в Огайо составляют всего 1316 долларов на душу населения, что намного ниже среднего показателя по стране, составляющего 1617 долларов. Кроме того, штат Огайо получает лишь около 28,1% общих налоговых поступлений от налогов на недвижимость, что ниже среднего показателя по стране 31,9%.
8. Небраска
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 1,65% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1957 долларов (12-е место)
• Средняя стоимость дома: 161 800 долларов (11-е место)
• Уровень владения недвижимостью: 66.1% (25-е место)
• Средний доход домохозяйства: 59 566 долларов (25-е место)
Эффективная ставка налога на недвижимость в Небраске выше, чем в большинстве штатов, и частично в результате налоги на недвижимость составляют 38,2% от общей суммы налога на недвижимость в штате и местные налоговые поступления, значительно превышающие средний показатель по стране 31,9%. Небраска меньше полагается на налоги, взимаемые с продаж, личного дохода или корпораций, чем в среднем по всем штатам.
7. Техас
• Сред. уплаченный налог на имущество: 1.69% стоимости дома
• Налог на недвижимость на душу населения: 1872 доллара (13-е место)
• Средняя стоимость дома: 186 000 долларов (21-е место)
• Доля домовладения: 61,7% (5-е место)
• Средний доход домохозяйства: 60 629 долларов (24-е место)
Техас — один из немногих штатов, которые не взимают подоходный налог с населения. Имея меньше источников налоговых поступлений, чем большая часть остальной части страны, правительства штата и местные органы власти в Техасе в значительной степени полагаются на налог на недвижимость.Домовладельцы в штате платят в среднем 1,69% от стоимости своего дома в виде налога на недвижимость в год, что намного выше средней эффективной ставки налога на имущество, составляющей 1,11% по стране.
6. Коннектикут
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 1,70% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 3020 долларов (3-е место)
• Средняя стоимость дома: 277 400 долларов (13-е место)
• Доля домовладения: 65,8% ( 20-й самый низкий)
• Средний доход домохозяйства: 76 348 долларов (5-е место)
Коннектикут — один из нескольких северо-восточных штатов с почти национальными лидирующими ставками налога на недвижимость.Эффективная ставка налога на имущество в штате составляет 1,7%, и из-за более высокой, чем средняя стоимость домов, выплаты по налогу на недвижимость на душу населения в Коннектикуте составляют 3 020 долларов в год, что является третьим по величине среди штатов.
Поступления от налога на имущество часто используются для финансирования государственных школ, и Коннектикут тратит на образование 19 322 доллара на каждого ученика, что больше, чем в любом штате, кроме Нью-Йорка.
5. Висконсин
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 1,73% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 1655 долларов (14-е место)
• Средняя стоимость дома: 188 500 долларов (22-е место)
• Уровень владения недвижимостью: 67.1% (20-е место)
• Средний доход домохозяйства: 60 773 долл. США (23-е место)
Висконсин имеет вторую по величине эффективную ставку налога на недвижимость на Среднем Западе и пятое по величине по стране. Домовладельцы в штате платят в среднем 1,73% от стоимости дома в виде налога на недвижимость в год, что намного выше средней эффективной ставки налога на имущество, составляющей 1,11% по стране. Возможно, неудивительно, что государственные и местные органы власти в Висконсине получают больше доходов от налогов на недвижимость, чем от любых других налогов.
4. Вермонт
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 1,8% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 2670 долларов (5-е место)
• Средняя стоимость дома: 233 100 долларов (21-е место)
• Доля домовладельцев: 72,2% ( 2-е место по величине)
• Средний доход домохозяйства: 60 782 долл. США (22-е место)
При четвертой по величине эффективной ставке налога на имущество среди всех штатов выплаты по налогу на недвижимость на душу населения в Вермонте составляют 2670 долл. США в год, что примерно на 1000 долл. США больше, чем в среднем по все штаты.Высокие налоги на имущество означают, что государственный бюджет меньше зависит от других форм налогов, таких как налоги с продаж или личные доходы. Между тем, налоги на недвижимость составляют 44,2% от общих налоговых поступлений Вермонта, что намного выше среднего показателя по стране в 31,9%.
3. Нью-Гэмпшир
• Сред. уплаченные налоги на недвижимость: 2,03% от стоимости дома
• Налог на недвижимость на душу населения: 3307 долларов (самый высокий)
• Средняя стоимость дома: 270 000 долларов (16-е место)
• Уровень владения недвижимостью: 71.3% (4-е место)
• Средний доход домохозяйства: 74 991 доллар (7-е место)
Нью-Гэмпшир, один из трех штатов с эффективной ставкой налога на имущество выше 2%, имеет самую высокую эффективную ставку налога на имущество в Новой Англии и третий по величине в стране. Высокие налоги на недвижимость в Нью-Гэмпшире помогают компенсировать сокращение поступлений от других форм налогов. Например, в отличие от большинства штатов, Нью-Гэмпшир не облагает налогом доход от заработной платы и не взимает налог с продаж.
2.Иллинойс
• Ср. уплаченные налоги на недвижимость: 2,05% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 2239 долларов (8-е место)
• Средняя стоимость дома: 203 400 долларов (25-е место)
• Доля домовладения: 66% ( 24-е место)
• Средний доход домохозяйства: 65 030 долларов (15-е место)
Эффективная ставка налога на недвижимость в Иллинойсе, равная 2,05%, является самой высокой на Среднем Западе и второй по величине в стране.Как и во многих штатах с налогами на собственность выше среднего, государственные расходы на образование в штате относительно высоки. Расходы на одного ученика в штате составляют 15 337 долларов в год, что намного выше среднего национального показателя в 12 201 доллар.
Нью-Джерси. (Фото: Creative-Family / Getty Images)
1. Нью-Джерси
• Ср. уплаченные налоги на недвижимость: 2,21% от стоимости дома
• Налоги на недвижимость на душу населения: 3276 долларов (2-е место)
• Средняя стоимость дома: 344 000 долларов (6-е место)
• Доля домовладения: 64% 12-е место)
• Средний доход домохозяйства: 81 740 долларов (2-е место)
Домовладельцы в Нью-Джерси платят в среднем 2.21% от стоимости их собственности в виде налогов ежегодно — это самая высокая эффективная ставка налога на недвижимость в любом штате. Частично в результате около 46,9% налоговых поступлений штата и местных налогов в Нью-Джерси приходится на налоги на недвижимость, что значительно превышает средний показатель в 31,9% по всем штатам. Кроме того, как и в большинстве штатов с высокими налогами на недвижимость, в Нью-Джерси расходы на образование выше среднего. Расходы на одного ученика в государственной школе в штате составляют 18 920 долларов в год, что намного выше среднего национального показателя в 12 201 доллар.
Методология
Для определения штатов с самыми высокими и самыми низкими налогами на недвижимость, 24/7 Wall St.проанализировал эффективную ставку налога на имущество — общую сумму налогов на недвижимость, ежегодно выплачиваемую с занимаемых владельцами жилищных единиц в процентах от общей стоимости всех домов, занимаемых владельцами, — для всех 50 штатов, из отчета исследовательской организации налоговой политики «Налогового фонда» « Факты и цифры 2020: как сравнить ваше состояние? »
Данные об эффективных ставках налога на имущество относятся к 2018 календарному году, а данные о сборах государственного и местного налога на имущество на душу населения относятся к 2017 финансовому году.Все другие налоговые данные, включая долю государственных и местных доходов от различных налогов, взимаемых с движимого имущества, продаж и доходов, также получены из Налогового фонда и относятся к самому последнему доступному периоду.
Расходы штата на учащихся государственных начальных и средних школ в расчете на одного учащегося относятся к 2017 финансовому году и взяты из Ежегодного обзора финансов школьной системы Бюро переписи населения.
Данные о средней стоимости дома, медианном доходе домохозяйства и доле домовладения взяты из исследования американского сообщества 2018 года, проведенного Бюро переписи населения США.
24/7 Wall Street — контент-партнер USA TODAY, предлагающий финансовые новости и комментарии. Его контент создается независимо от США СЕГОДНЯ.
Прочтите или поделитесь этой историей: https://www.usatoday.com/story/money/2020/03/03/states-with-the-highest-and-lowest-property-taxes/111375916/
Налоги в графстве Лаудоун | Loudoun County, VA
Налоги в Loudoun County | Округ Лаудоун, штат Вирджиния — Официальный веб-сайтО налогах округа Лоудоун
- Ставки налога на недвижимость и личное имущество устанавливаются в начале апреля Наблюдательным советом.
- Затем налоговый инспектор оценивает стоимость налога на недвижимость и движимое имущество.
- Ежегодные налоговые счета подготавливаются и отправляются казначеем по почте. Счета за личное имущество отправляются по почте в начале апреля, счета за недвижимость — в начале мая.
- Местный подоходный налог отсутствует.
- Чтобы получать текстовые уведомления о налогах, включая уведомления о приближающихся сроках, отправьте текст НАЛОГИ на номер 888777.
- См. Подробный список налоговых ставок.
Налоги в зарегистрированных городах
- С 1 января 2019 года округ Лоудоун взял на себя ответственность за выставление счетов и сбор налогов на недвижимость в большинстве зарегистрированных городов.
- 1 января 2020 года округ взял на себя ответственность за выставление счетов и сбор налогов на личное имущество в некоторых городах, входящих в состав Лаудуна.
- 1 января 2020 года округ взял на себя ответственность за выставление счетов, сбор и администрирование налога на материальное личное имущество предприятий в городах Лисбург, Мидлбург и Раунд-Хилл.
- Подробная информация о налогах в объединенных городах.
- Большинство предприятий, включая те, которые находятся на дому, подлежат обложению налогом с валовой выручки и налогом на личную собственность на оборудование для бизнеса.
- Для получения дополнительной информации или получения необходимых форм посетите Уполномоченный по доходам.
Информация о плате за лицензию на транспортное средство
- С 1 июля 2018 года плата за лицензию на транспортное средство в размере 25,00 долларов начисляется каждый налоговый год.
- Выставление счетов за лицензию на транспортное средство началось 1 января 2019 г. для округа Лаудоун.
- 1 января 2020 года округ взял на себя ответственность за выставление счетов и сбор лицензионных сборов с транспортных средств для большинства инкорпорированных городов.
- Любой, у кого есть вопросы, может связаться с казначеем округа Лоудоун по телефону 703-777-0280 или по электронной почте. Открывает новое окно..
Налоги и начисления на недвижимое имущество
Налоги и начисления на недвижимое имущество
- Налоги на недвижимое имущество основаны на оценках недвижимого имущества и ставке налога на недвижимое имущество, которая ежегодно устанавливается Наблюдательным советом.
- Недвижимость в Вирджинии оценивается по 100% справедливой рыночной стоимости.
- Налоги на недвижимость округа Лоудоун взимаются дважды в год. Срок сдачи — 5 июня и 5 декабря.
- Ставка налога на недвижимость в Регулярном округе 1 на 2020 год: 1 доллар США.035 за 100 долларов оценочной стоимости.
- Есть вопросы об оценке недвижимости или справедливой рыночной оценке? Посетите комиссара по доходам.
- Просмотрите информацию о конкретных земельных участках в базе данных по налогам, оценке и оценке земельных участков округа Лоудун
Особые районы
Подача заявления на налоговые льготы или льготы
Программа оценки землепользования- Если недвижимость используется для сельскохозяйственных, лесных или для целей открытого пространства, владелец может подать заявку на оценку земли для этого использования, что в большинстве случаев приводит к более низкой оценочной стоимости.
- Узнайте больше о программе оценки землепользования.
Налоговые льготы для престарелых и инвалидов
- Округ Лоудоун предлагает льготы по налогу на недвижимость или личное имущество пожилым людям и лицам с постоянной и полной инвалидностью.
- Подробнее.
- Владельцы недвижимости, которые существенно ремонтируют или восстанавливают жилую недвижимость, могут иметь право на частичное освобождение от налога на недвижимость.
- Применить с помощью этого приложения (PDF) Открывает новое окно. .
- 6% на непродовольственные товары
- 2,5% на продукты питания для домашнего потребления
- 6% на связь, включая телефонную связь (коммерческую, бытовую, беспроводную и VOIP) ), кабельное телевидение, спутниковое телевидение и радио (примечание: доступ в Интернет не облагается налогом)
[]
Слайд-шоу со стрелкой влево Слайд-шоу со стрелкой вправо .