Налог на имущество расчет 2020: Налоговый калькулятор — Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц | ФНС России

Содержание

Налог на имущество за 2020 год изменится

20 апреля 2020, 00:00

С 1 января 2020 года на территории Приморского края применяется новый порядок исчисления налога на имущество, при котором база для исчисления налога определяется как кадастровая стоимость объекта. Таким образом, в 2021 году при расчете налога на имущество за налоговый период 2020 года налоговой базой будет являться кадастровая стоимость объекта налогообложения.
Порядок исчисления налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости установлен с 1 января 2015 года (глава 32 Налогового кодекса Российской Федерации).
Налог на имущество физических лиц рассчитывает налоговая инспекция по месту нахождения имущества по истечении календарного года и направляет налогоплательщику налоговое уведомление. Самостоятельно рассчитывать налог не нужно.
Кадастровую стоимость принадлежащего вам имущества можно узнать на официальном сайте Росреестра (www.
rosreestr.ru) или направить запрос о предоставлении выписки из ЕГРН в его территориальный орган, а также через МФЦ.  Может случиться так, что кадастровая оценка принадлежащего вам объекта недвижимости и, следовательно, налоговая база окажется завышена. Вы вправе обжаловать результаты кадастровой оценки в региональную комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре или в суд.
Однако уже сейчас вы можете узнать примерную сумму налога на имущество физических лиц с помощью сервиса «Налоговые калькуляторы» на сайте ФНС России (www.nalog.ru)
Чтобы перейти в сервис, нужно на главной странице сайта выбрать закладку «Физические лица», затем «Все сервисы для физических лиц», выбрать «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц», заполнить данные для расчета и всё, в итоге сервис выдаст вам сумму налога к уплате.
И еще раз напоминаем, определенные категории граждан имеют право на налоговую льготу (пункт 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации), и применение нового порядка исчисления налога на имущество физических этот перечень не изменил (пенсионеры, получающие пенсии на основании законодательства Российской Федерации или другого государства, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, дети-инвалиды, участники боевых операций и др.
). Информация о льготах, установленных местными органами власти, размещена в сервисе ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Налоговая льгота предоставляется в размере суммы налога, подлежащей уплате, и только если имущество не используется в предпринимательской деятельности. Получение льготы носит заявительный характер. Например, пенсионерам, самая многочисленная категория льготников, предоставляется освобождение от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта каждого из налогооблагаемых видов имущества. Если пенсионер владеет несколькими квартирами, то льгота предоставляется только в отношении одной квартиры, а в отношении других будет применен налоговый вычет.     
Налоговые вычеты определены пунктами 3 — 6 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации, носят без заявительный характер, используются при исчислении налоговой базы путем уменьшения ее величины на определенные нормативы — для жилых домов и жилых строений на земельных участках применяется вычет в размере кадастровой стоимости 50 кв. м, для квартир размер вычета равен кадастровой стоимости 20 кв. м, для комнат — 10 кв. м.
Налогоплательщики — физические лица также могут воспользоваться такими сервисами сайта ФНС России, как: «Личные кабинеты», «Сведения об ИНН», «Уплата налогов и пошлин»  и многими другими.

                                                                                             МИФНС России № 6 по Приморскому краю

Налогия — Налог на имущество

12 ноября 2020

55Налог на имущество физических лиц

Налоговый консультант

Алина Сокол

5 минут чтения

15 661

Статьи

Налог на имущество – это обязательное денежное обременение, устанавливаемое на муниципальном уровне. Нормы его использования регулируются Налоговым Кодексом РФ (ст. 32). Налог на имущество физических лиц (НИФЛ) напрямую зависит от стоимости объекта налогообложения.

Кто должен платить

Обязанность уплачивать НИФЛ возлагается на всех физических лиц, которые являются собственниками налогооблагаемых объектов.

НК РФ (ст. 401) четко регламентирует их перечень:

  • Жилые строения (либо доли в них).
  • Квартиры, комнаты (Либо доли в них).
  • Машиноместо, временный или капитальный гараж.
  • Объект, находящийся на стадии строительства.
  • Комплекс коммерческих помещений.
  • Прочее.

Из этого списка исключаются помещения, предназначенные для общего пользования всех собственников жилья в многоквартирном доме, например, подвал, лифт, лестница и пр.

Важно учесть, что любые постройки на земле, выделенной под огородничество-садоводство или ИЖС, так же расцениваются как жилая недвижимость.

Обратите внимание: если объект признан налогооблагаемым, собственнику полагается уплачивать НИФЛ, даже если его пользование этим объектом не подтверждено. Проще говоря, если гараж временно пустует, это не освобождает его владельца от уплаты налога. То же самое относится к активам, которые перешли по наследству.

Если налогооблагаемым активом владеют несколько человек в долевой собственности, уплачивать пошлину предписано каждому из них.

Кому положены льготы

Закон предусматривает различные льготы, уменьшающие размер НИФЛ или вовсе освобождающие от уплаты такового. Их перечень может быть дополнен властью местного самоуправления.

Получить льготу допустимо только в отношении одного объекта имущества каждого вида. Причем собственник вправе самостоятельно выбрать, какой из активов признать налогооблагаемым.

Льготными принято считать следующие категории граждан:

  • Герои СССР, РФ, награжденные орденом Славы любой степени.
  • Лица, принимавшие участие в ликвидации последствий Чернобыльской катастрофы.
  • Лица с врожденной либо приобретенной нетрудоспособностью (1,2 гр.).
  • Ветераны боевых действий.
  • Граждане, принимавшие участие в проверке ядерного оружия.
  • Некоторые другие категории военнослужащих, члены их семей.
  • Лица возрастной категории 60-65 лет (женщины и мужчины соответственно), которым на законодательном уровне положена ежемесячная материальная помощь от государства.
  • Физические лица – собственники строений площадью менее 50 кв. м. Последние должны быть возведены на земле, предназначенной под садоводство или личное подсобное хозяйство.
  • Граждане, которые профессионально занимаются творческими видами деятельности и выполняют свою работу в специально отведенных для этого местах (художественные студии, концертные залы и пр.).

Чтобы инспекция учла все положенные льготы при расчете налога, необходимо подать в ФНС соответствующее заявление. Бумагу стоит подкрепить сопроводительными документами, которые подтвердят заявленное право. В автоматическом режиме, без обращения плательщика, данный перерасчет не осуществляется.

Имея в собственности несколько объектов, необходимо заранее выбрать налогооблагаемый актив, в отношении которого следует применить право на льготу. В противном случае, таковым будет признан актив с наибольшей ставкой.

Подать заявление в ФНС и воспользоваться своим правом на льготу рекомендуется до 1/11 текущего года, что позволит уменьшить размер обязательной пошлины за актуальный налоговый период.

Обратите внимание: использование имущественного актива в предпринимательской деятельности отменяет право на получение льготы.

Схема расчета налога

Исчисление налога на имущество физ. лиц осуществляется поэтапно:

  1. Сначала устанавливается налоговая база.
  2. Второй этап – расчет с учетом полагающихся плательщику льгот и вычетов.
  3. Применение налоговой ставки, актуальной для конкретного муниципального округа.

При расчете НИФЛ за основу берется кадастровая стоимость (КС) налогооблагаемого объекта. Поскольку это решение актуально не для вех субъектов страны, некоторые МО используют для расчета инвентаризационную стоимость (ИС) в совокупности со специальными коэффициентами. Однако данный подход применим только до конца текущего года. С января 2020 г. все субъекты РФ обязаны исчислять НИФЛ только по КС объекта.

Налоговая ставка

Налоговая ставка непосредственно взаимосвязана с типом объекта, в отношении которого осуществляется исчисление финансовых обязательств. Если в конкретном регионе расчет осуществляется по кадастровой стоимости, налогообложение составит 0,1 %.

Чтобы несколько снизить размер пошлины, следует воспользоваться предусмотренным на законодательном уровне вычетом. Таковым является площадь, которая не подлежит налогообложению. Для каждого типа объекта размер вычета разнится:

  • Дом – 50 кв. м.
  • Комната – 10 кв. м.
  • Квартира – 20 кв. м.

Проще говоря, имея дом площадью 75 кв. м., уплачивать пошлину придется только с 26 кв. м.

Поскольку НИФЛ является местным налогом, ставка может варьироваться в конкретном регионе по решению местной власти. Вместе с тем размер ставки налога на имущество физических лиц строго регламентируется НК РФ (ст. 406) и не может превышать установленные законом пределы.

Уведомление и срок оплаты

После определения размера обязательной к уплате пошлины налоговая инспекция (которая и занимается расчетами) обязана известить налогоплательщика. Последнему направляется официальное уведомление посредством Почты России.

Лица, прошедшие регистрацию на сайте ФНС, получат уведомления в личном кабинете. Обратите внимание: в этом случае направление бумажного извещения считается необязательным. Чтобы не пропустить срок оплаты пошлины, необходимо регулярно проверять поступившие в рамках электронного документооборота уведомления.

Срок уплаты начисленного налога также регламентирован соответствующей статьей Кодекса. Пошлина, рассчитанная за текущий год, подлежит оплате до 1 декабря следующего года, независимо от региона.

Если не внести оплату в обозначенный период, к ранее рассчитанной сумме добавится штраф. Санкциями предусмотрен размер 1/300 от нынешней ставки рефинансирования ЦБ РФ. Кроме того, налоговый орган вправе сообщить по месту работы неплательщика об имеющихся у него задолженностях. В дальнейшем их автоматически спишут в счет его заработной платы.

Получите налоговый вычет

Выберите удобный тариф
и получите налоговый вычет быстро и просто

Выбрать тариф

Налог на имущество в 2020 году для юридических лиц: изменения для организаций

28 Октября 2019

Налог на имущество в 2020 году для юридических лиц сильно поменялся – чиновники утвердили много важных изменений для организаций. Самое основное – отмена расчетов по авансам, новая форма декларации и обновленный перечень активов для налога по кадастровой стоимости. Обо всех изменениях читайте в новости.


Изменения по налогу на имущество для юридических лиц в 2020 году

Изменения в налоге на имущество с 2020 года внес Федеральный закон от 29.09.2019 №325-ФЗ и Федеральный закон от 15.04.2019 № 63-ФЗ. Начнем с позитивного изменения в налоге на имущество ООО в 2020 году.

Изменение №1

Бухгалтерам больше не придется сдавать авансовые расчеты по налогу на имущество организаций в 2020 году. С 1 января 2020 эту отчетность отменили.

В налоговую понадобится представлять только годовую декларацию. ФНС уже разрабатывает новую форму. В ней появятся строки для авансовых платежей. Перечислять их в бюджет будете по старым правилам.

Но не стоит расслабляться – декларацию по налогу на имущество 2020 года обновили. Организации, которые отчитываются по налогу на имущество после 1 января, должны составлять декларации по новой форме. ФНС утвердила новый бланк, порядок его заполнения и электронный формат (приказ от 14.08.2019 № СА-7-21/405). Новую декларацию сдавайте с отчетности за 2019 год.

Бланк декларации по налогу на имущество изменили незначительно. В верхней части титульного листа и остальных разделов поменяли штрихкоды. В разделе 1 добавили  новые строки для исчисленного налога к уплате и авансовых платежей за I квартал, полугодие и 9 месяцев (строки 021-027). В разделах 2 и 3, где считают годовой налог по недвижимости со среднегодовой и кадастровой стоимостью,  авансовые платежи больше отражать не надо.

В разделе 2.1 добавили новые коды для водных и воздушных судов.

Изменение №2

А теперь к изменениям в НК РФ по налогу на имущество 2020 года, которые не сильно обрадуют бухгалтеров.

Чиновники расширили перечень объектов недвижимости, которые облагают налогом по кадастровой стоимости. С 2020 года по всем объектам, которые облагаются налогом на имущество физических лиц, нужно делать расчет налога на имущество по кадастровой стоимости.

В НК появилось условие, что налоговой базой по налогу на имущество в 2020 году является кадастровая стоимость для иных объектов недвижимости, признаваемые объектами налогообложения в соответствии с главой 32 Налогового кодекса, не предусмотренные в подпунктах 1 — 3 пункта 1 статьи 378.2 НК.

Формулировка размытая, поэтому мы обратились в ФНС за комментарием. Оказывается, иные объекты недвижимости – это жилой дом, квартира, комната, гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства и т.д.

Однако компании в 2020 году будут делать оплату налога на имущество по таким объектам по кадастровой стоимости, если регионы предусмотрели эти виды объектов в своих законах. Если же  закон субъекта будет принят, но какого-либо из видов объектов не будет прописано в законе, то такие объекты облагаться налогом по кадастру не будут.

Если же какой-либо вид объектов из главы 32 будет указан в региональном законе, но по нему не определена кадастровая стоимость, то налоговую базу по налогу на имущество организации по этим объектам будут считать по среднегодовой стоимости. Конечно при условии, что они являются объектами налогообложения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 374 НК РФ в новой редакции.

Помимо этого право собственности на недвижимость перестало быть условием для уплаты налога по кадастровой стоимости. То есть организации, которые распоряжаются недвижимостью по праву оперативного управления или получили недвижимость по концессионному соглашению, должны платить налог по кадастровой стоимости.

Таблица изменений по налогу на имущество в 2020 году

Что изменилось

Как применять

С какой даты действует, основание

Расширили состав объектов недвижимости, которые облагают налогом по кадастровой стоимости

По всем объектам, которые облагаются налогом на имущество физических лиц, нужно платить налог на имущество организаций по кадастровой стоимости.

С 1 января 2020 г.

подп. «а» п. 70 ст. 2 Закона от 29.09.2019 № 325-ФЗ

Право собственности на недвижимость перестало быть условием для уплаты налога по кадастровой стоимости

Организации, которые распоряжаются недвижимостью по праву оперативного управления или получили недвижимость по концессионному соглашению, должны платить налог по кадастровой стоимости.

С 1 января 2020 г.

подп. «а» п. 69 ст. 2 Закона от 29.09.2019 № 325-ФЗ

Составлять и сдавать расчеты авансовых платежей больше не требуется

Организации не должны сдавать расчеты авансовых платежей по налогу на имущество. Последний раз расчеты сдают за девять месяцев или III квартал 2019 года. Начиная с отчетности за 2019 год организации должны сдавать только налоговые декларации.

С 1 января 2020 г.

п. 20 ст. 1 Закона от 15.04.2019 № 63-ФЗ 

Декларацию за 2019 год нужно сдавать на новых бланках

Организации, которые отчитываются по налогу на имущество после 1 января 2020 года, должны составлять декларации по новой форме.

С 1 января 2020 г. 

Приказ ФНС от 14.08.2019 № СА-7-21/405

Налоговую декларацию можно сдавать централизованно

Узаконили централизованный порядок подачи налоговой отчетности. При определенных условиях организации вправе представлять единые декларации в ИФНС по своему выбору.

С отчетности за 2019 год

п. 20 ст. 1 Закона от 15.04.2019 № 63-ФЗ


С какого имущество надо платить налог

Российские организации платят налог на имущество:

  1. с недвижимости, которую учли на счетах 01 «Основные средства» и 03 «Доходные вложения в материальные ценности». Исключение – имущество, которое не является объектом налогообложения или попадает под льготу в виде освобождения;

  2. с жилых домов и жилых помещений, не учтенных в составе основных средств;

  3. с недвижимого имущества, которое получили по концессионному соглашению и учли за балансом.

Налог платите независимо от того, используете такое имущество в деятельности организации или нет (письмо Минфина от 17. 12.2015 № 03-05-05-01/74010). С 2020 года платите налог на имущество с недвижимости независимо от того, учитываете ли ее в составе основных средств. Кроме того, Налоговый кодекс теперь требует от организаций платить налог с кадастровой стоимости со всех объектов, которые подпадают под налог на имущество физлиц. Это касается и упрощенцев, ведь они освобождены только от налога со среднегодовой стоимости имущества (п. 2 ст. 346.11 НК).

По каким объектам налог не платят

Налог не платите с имущества, которое:

В первую группу попадают активы из пункта 4 статьи 374 НК:

  • земельные участки, водные объекты и природные ресурсы;

  • основные средства, предназначенные для обеспечения безопасности и обороны, числящиеся на балансах силовых структур, в которых предусмотрена военная и приравненная к ней служба;

  • объекты культурного наследия федерального значения;

  • ядерные установки, которые используются в научных целях, а также хранилища ядерных материалов, радиоактивных веществ и отходов;

  • ледоколы, атомоходы и суда атомно-технологического обслуживания;

  • космические объекты;

  • корабли, зарегистрированные в Российском международном реестре судов.

Вторая группа активов перечислена в статье 381 НК.


Источник: glavbukh.ru/art/98800-nalog-na-imushchestvo-v-2020-godu-dlya-yuridicheskih-lits-izmeneniya-dlya-organizatsiy

О переходе с 01.01.2020 года на расчет налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости

17 октября 2019

Налоговая информирует

О переходе с 01.01.2020 года на расчет налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости

         Расчет налога на имущество для физических лиц производится налоговыми органами. Сейчас для расчета налога в Свердловской области используется информация об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости. Информация об инвентаризационной стоимости перестала поступать в налоговые органы после 01.03.2013 года, в связи с этим за объекты, возникшие (построенные) после этой даты, налог на имущество не может быть рассчитан. Для более справедливого распределения налоговой нагрузки по уплате налога на имущество, начиная с налогового периода 2020 года, расчет будет производиться исходя из кадастровой стоимости объектов. Этот показатель является наиболее точной стоимостной оценкой недвижимого имущества, который при этом является неотъемлемым атрибутом для каждого объекта. Впервые налог с использованием кадастровой стоимости будет произведен за 2020 год в 2021 году.

Федеральный законодатель предусмотрел целый комплекс мер, призванных исключить возможность резкого увеличения налоговой нагрузки на налогоплательщиков физических лиц. Так предусмотрен трехлетний переходный период, в течение которого к сумме, на которую увеличится налог (в случае если такое увеличение произойдет) будет применяться специальный понижающий коэффициент – 0,2 в первый год, 0,4 – во-второй, 0,6 — в третий год исчисления налога с кадастровой стоимости. Кроме этого, начиная с третьего года использования кадастровой стоимости для расчета налога, будет действовать норма, в соответствии с которой ежегодное увеличение суммы налога не может превышать 10 процентов.

Важно знать, что при расчете налога с кадастровой стоимости для таких объектов как жилой дом, квартира, комната применяется налоговый вычет. Для жилого дома размер вычета равен кадастровой стоимости 50 кв. м., для квартиры или части жилого дома – 20 кв. м, для комнаты или части квартиры – 10 кв. м. Дополнительные вычеты получат родители, имеющие 3 и более несовершеннолетних детей. Размер дополнительного вычета для квартир и комнат составит стоимость 5 квадратных метров, а для жилого дома  стоимость 7 квадратных метров за каждого несовершеннолетнего ребенка.

При переходе на расчет налога на имущество с кадастровой стоимости сохранятся все действующие в настоящее время налоговые льготы.

Управление ФНС России по Свердловской области

 


Свежие публикации данной категории

Налог на имущество организаций согласно ст. 378.2 НК РФ

Налог на имущество организаций установлен Налоговым кодексом России. Это региональный налог — он вводится в действие НК РФ и законами субъектов РФ. Основы налога на имущество организаций установлены главой 30 НК РФ. Субъекты Российской Федерации имеют право определять налоговую ставку, порядок и сроки уплаты налога — в рамках, указанных в Налоговом кодексе.

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:

1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;

4) жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2016 год утверждена приказом Министерства по промышленной политике, развитию предпринимательства и торговли Калининградской области от 26.12.2016 г. № 111 (полный печень имущества на сайте http://minprom.gov39.ru/Kadastr/index.php)                     

Закон Калининградской области от 27.11.2003 г. №336 «О налоге на имущество организаций» (в редакции от 11.04.2016 г. №520) установил налоговую ставку в отношении таких объектов в следующих размерах: в 2016 г.- 0,75%, в 2017 году – 1,0%, 2018 г. – 1,5%, 2019 г. — 1,5% и последующие годы – 2,0 %.

Во Владимирской области налог на имущество организаций будет взиматься по-новому

Владимирская область осталась одним из немногих российских субъектов, где переход на новую систему налогообложения отдельных видов недвижимости не был произведён. Новый порядок начнёт действовать с 1 января 2021 года.  

 

В областной закон «О налоге на имущество организаций» внесены изменения, которые предполагают «привязку» налогового платежа к кадастровой, а не к остаточной, как ранее, стоимости объекта в отношении отдельных видов недвижимого имущества. 

Новый порядок начнёт действовать с 1 января 2021 года. При этом переход будет поэтапным. На первом облагаться налогом, исходя из кадастровой стоимости, будут объекты, площадь которых превышает 3000 квадратных метров, с 2022 года новый порядок распространится на объекты с площадью от 1000 до 3000 квадратных метров, в 2023 году новшество будет касаться и объектов с площадью от 500 до 1000 квадратных метров. При этом даже небольшие помещения, являющиеся частями крупного объекта, подпадут под действие нового закона. 

«Речь идёт о торговых и офисных центрах и помещениях в них, а также о прочих нежилых помещениях, предназначенных для размещения торговых и офисных объектов, объектов общепита и бытового обслуживания населения. Балансовая, или остаточная, стоимость не отражает реальную стоимость того или иного объекта недвижимости. Владимирская область осталась одним из немногих российских субъектов, где этот переход на новую систему налогообложения отдельных видов недвижимости не был произведён. Теперь закон принят, переход будет мягким и комфортным. Так, базовая ставка в 2 процента, установленная Налоговым кодексом для тех, кто использует общий режим налогообложения, будет применяться только с 2023 года: два первых года в качестве налога будет взиматься 1,5 процента от кадастровой стоимости объекта. Для тех, кто использует упрощённую систему налогообложения, предусмотрена льготная ставка в 0,1 процента.  

Важно, что такой же порядок расчёта налога по этим объектам с 2021 года будет применяться и для индивидуальных предпринимателей. Однако ставки налога для ИП устанавливать будет муниципалитет. Рассчитываем, что муниципальные власти установят для индивидуальных предпринимателей налоговые ставки аналогичные утверждённым для организаций», – прокомментировал первый заместитель директора департамента финансов, бюджетной и налоговой политики областной администрации Максим Васенин.  

Расчет платежей по налогу на имущество организаций

Данный калькулятор рассчитывает сумму налога и суммы авансовых платежей по налогу согласно главе 30 Налогового Кодекса РФ.
Некоторые статьи главы 30, на основании которых был сделан расчет, приведены ниже. Калькулятор выполнен в двух вариантах: в первом пользователь сам заносит в таблицу значения остаточной стоимости имущества на указанную дату (для этого надо нажать на картинку карандаша в самом правом столбце таблицы), во втором требуется указать только полную (восстановительную) стоимость имущества, срок полезного использования, метод амортизации и число уже прошедших начислений амортизации — промежуточные значения остаточной стоимости калькулятор посчитает сам.

Расчет платежей по налогу на имущество организаций.
Остаточная стоимость основных средств
Размер страницы:

Остаточная стоимость основных средств

Сохранить Отменить

Импортировать данныеОшибка импорта

Для разделения полей можно использовать один из этих символов: Tab, «;» или «,» Пример: Lorem ipsum;50. 5

Загрузить данные из csv файла

Импортировать Назад Отменить

Остаточная стоимость на 1-е января

Остаточная стоимость на 1-е февраля

Остаточная стоимость на 1-е марта

Точность вычисления

Знаков после запятой: 2

Среднегодовая стоимость имущества

 

Общая сумма налога на имущество за год

 

Сумма авансовых платежей

 

Сумма налога к доплате

 

Файл очень большой, при загрузке и создании может наблюдаться торможение браузера.

Загрузить

Ссылка Сохранить Виджет

Расчет платежей по налогу на имущество организаций с учетом амортизации

Первоначальная (восстановительная) стоимость имущества

Число прошедших месяцев начисления амортизации на начало налогового периода

Срок полезного использования, месяцев

Метод амортизациинелинейныйлинейныйТочность вычисления

Знаков после запятой: 2

Остаточная стоимость имущества на начало налогового периода

 

Остаточная стоимость имущества на конец налогового периода

 

Среднегодовая стоимость имущества

 

Общая сумма налога на имущество за год

 

Сумма авансовых платежей

 

Сумма налога к доплате

 

Файл очень большой, при загрузке и создании может наблюдаться торможение браузера.

Загрузить close

Ссылка Сохранить Виджет

Выдержки из главы 30 «Налог на имущество организаций» налогового кодекса РФ.

Статья 376. Порядок определения налоговой базы.
  1. Налоговая база определяется налогоплательщиками самостоятельно в соответствии с настоящей главой.
  2. Средняя стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, за отчетный период определяется как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества на 1-е число каждого месяца отчетного периода и 1е число месяца, следующего за отчетным периодом, на количество месяцев в отчетном периоде, увеличенное на единицу.
    Среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, за налоговый период определяется как частное от деления суммы, полученной в результате сложения величин остаточной стоимости имущества на 1-е число каждого месяца налогового периода и последнее число налогового периода, на число месяцев в налоговом периоде, увеличенное на единицу.
Статья 379. Налоговый период. Отчетный период.
  1. Налоговым периодом признается календарный год.
  2. Отчетными периодами признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.
  3. Законодательный (представительный) орган субъекта Российской Федерации при установлении налога вправе не устанавливать отчетные периоды.
Статья 380. Налоговая ставка.
  1. Налоговые ставки устанавливаются законами субъектов Российской Федерации и не могут превышать 2,2 процента.
  2. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий налогоплательщиков и (или) имущества, признаваемого объектом налогообложения.
Статья 382. Порядок исчисления суммы налога и сумм авансовых платежей по налогу.
  1. Сумма налога исчисляется по итогам налогового периода как произведение соответствующей налоговой ставки и налоговой базы, определенной за налоговый период.
  2. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, и суммами авансовых платежей по налогу, исчисленных в течение налогового периода.
  3. Сумма авансового платежа по налогу исчисляется по итогам каждого отчетного периода в размере одной четвертой произведения соответствующей налоговой ставки и средней стоимости имущества, определенной за отчетный период в соответствии с пунктом 4 статьи 376 настоящего Кодекса.

Расчет предполагаемого налога на недвижимость | Сент-Чарльз Каунти, Миссури

Чтобы определить ваши предполагаемые налоги на личную собственность или недвижимость:

  • Сначала зайдите в архив налоговых ставок сборщика налогов и выберите документ налоговой ставки за соответствующий год. Например, для налогов 2020 года вы должны выбрать документ «Налоговые ставки 2020 года (PDF)» на этой странице. Налоговые ставки за каждый год обычно публикуются к середине ноября этого года по ссылке выше.
  • Затем обратитесь к столбцу «Общий налог» в этом документе для комбинации политических подразделений, в которых вы проживаете / где находится недвижимость, и запишите эту сумму. Обратите внимание, что к политическим подразделениям относятся школьные округа, пожарные округа, округа скорой помощи и т. Д. Чтобы определить политические подразделения, введите адрес собственности в Поиске в базе данных оценщика. Кроме того, если вы живете в городе, который не взимает собственные налоги, запишите и рассчитайте ставку налога на 100 долларов оценочной стоимости в столбце «Города» в документе и добавьте эту сумму к общей сумме налога. Это общая налоговая ставка, которую вы будете использовать в формулах ниже.
  • Затем вам потребуется приблизительная рыночная стоимость типа собственности, для которой вы хотите определить расчетные налоги на собственность, и запишите эту сумму. Чтобы лучше определить это:
    • Для личного имущества: обратитесь к оценке, указанной в Форме оценки личного имущества, отправляемой оценщиком в начале каждого налогового года, или обратитесь к Уведомлению об изменении оценки личного имущества, которое отправляется Оценщик, если вы представили изменение / исправление в форме оценки личного имущества в налоговом году.ИЛИ,
    • Для недвижимости: см. Ваше последнее Уведомление об оценке недвижимости и Уведомление о предполагаемой налоговой ответственности, которые Оценщик рассылает владельцам недвижимости каждый нечетный год. В Уведомлении о предполагаемых налоговых обязательствах указаны ваши предполагаемые налоги, и вам не нужно углубляться в дальнейшие расчеты. ИЛИ,
    • Если у вас нет ни одного из упомянутых выше документов, обратитесь / запишите оценку, указанную в вашей налоговой декларации о движимом имуществе или недвижимости за предыдущий год, чтобы получить наилучшую оценку.
    • Если вы покупаете новый дом и хотите определить расчетный налог на недвижимость, обратитесь к расчетной рыночной стоимости или запишите ее.
  • Используйте эти суммы в формулах ниже.

Обратите внимание: ни оценщик, ни сборщик доходов не несут ответственности за установление бюджетов в каждом политическом подразделении или за установление налоговой ставки каждого отдельного политического подразделения. В приведенных ниже примерах приведенных ниже формул используется расчетная рыночная стоимость недвижимости в размере 100 000 долларов США для обеспечения единообразия и ясности.

Формула расчета налога на личную собственность

Текущая ставка налогообложения личного имущества в масштабе штата составляет 33 1/3%. Чтобы определить размер вашей задолженности, выполните следующий расчет, состоящий из двух частей:

  1. Оценочная рыночная стоимость собственности X Коэффициент оценки (33 1/3%) = Оценочная стоимость
  2. Оценочная стоимость / 100 X Общая налоговая ставка = Расчетная налоговая накладная

Вот пример того, как работает эта формула —

Для расчета налогов, причитающихся с автомобиля на 100000 долларов, при 6.Общая налоговая ставка 5694 на 100 долларов оценочной стоимости:

  1. 100000 X 0,333333 (33 1/3%) = 33 333 доллара
  2. 33 333 / 100 X 6,5694 = 2189,58 доллара причитающихся налогов.

Формула расчета налога на жилую недвижимость

Текущая ставка налогообложения жилой недвижимости в масштабе штата составляет 19%. Чтобы определить размер вашей задолженности, выполните следующий расчет, состоящий из двух частей:

  1. Оценочная рыночная стоимость собственности X Коэффициент оценки (19%) = Оценочная стоимость
  2. Оценочная оценочная стоимость / 100 X Итого Налоговая ставка = расчетный налоговый счет

Вот пример того, как работает эта формула —

Для расчета налогов, причитающихся с дома за 100000 долларов, на 6.5694 Общая налоговая ставка на 100 долларов оценочной стоимости:

  1. 100000 X ,19 (19%) = 19000 долларов США
  2. 19000 / 100 X 6,5694 = 1248,19 долларов США, причитающихся по налогам

Коммерческая недвижимость Формула расчета налогов

Текущая ставка налогообложения коммерческой недвижимости в масштабе штата составляет 32%. Чтобы определить размер вашей задолженности, выполните следующий расчет, состоящий из двух частей:

1. Оценочная рыночная стоимость собственности X Коэффициент оценки (32%) = Оценочная стоимость

2.Оценочная стоимость / 100 X Общая налоговая ставка = Расчетная налоговая накладная

Вот пример того, как работает эта формула —

Для расчета налогов, причитающихся с коммерческой недвижимости в размере 100000 долларов по общей налоговой ставке 6,5694 плюс коммерческий дополнительный налог 0,53 при общей налоговой ставке 7,0994 на 100 долларов оценочной стоимости:

  1. 100000 X 0,32 (32%) = 32000 долларов
  2. 32000 / 100 X 7,0994 = 2271,80 долларов США по налогам


Вопросы?

С вопросами об оценках и оценочной стоимости обращайтесь к оценщику по телефону 636-949-7425 или по электронной почте.

По вопросам о налоговых счетах или для оценки, пожалуйста, свяжитесь с налоговым инспектором по телефону 636-949-7470 или по электронной почте.

Налог на недвижимость | Анализ налога на имущество

Налог на имущество — это налог на рыночную стоимость частной собственности, включая землю, автомобили, коммерческий инвентарь и т.д. независимо от того, являются ли налоги на имущество регрессивными, пропорциональными или прогрессивными.

Обязательства по налогу на имущество рассчитываются путем умножения номинальной ставки налога на имущество на коэффициент оценки (процент от стоимости имущества, облагаемого налогом), на стоимость имущества.


Избранные исследования

Где люди платят больше всего налогов на недвижимость?

1 сентября 2021 г.

Налогообложение капитала — международное сравнение

11 мая 2021 г.

Эти государства будут платить вам за переезд.Имеет ли смысл эта стратегия?

30 апреля 2021 г.

Факты и цифры 2021: как сравнить ваше состояние?

10 марта 2021 г.

Источники налоговых поступлений: США по сравнению с ОЭСР

17 февраля 2021 г.

Источники государственных доходов в ОЭСР

11 февраля 2021 г.


Статьи по теме

Что если бы мы обложили налогом церкви?

9 сентября 2021 г.

Где люди платят больше всего налогов на недвижимость?

1 сентября 2021 г.

Насколько высоки налоги на недвижимость в вашем штате?

7 июля 2021 г.

Профицит штата Висконсин дает возможность для первоначального взноса в связи с будущим экономическим ростом

9 июня 2021 г.

Сколько в вашем штате собирают налоги на недвижимость на душу населения?

19 мая 2021 г.

Налогообложение капитала — международное сравнение

11 мая 2021 г.

Эти государства будут платить вам за переезд.Имеет ли смысл эта стратегия?

30 апреля 2021 г.

Луизиана стремится к всеобъемлющей налоговой реформе

28 апреля 2021 г.

Насколько высок уровень собираемости налогов в штате и на местном уровне в вашем штате?

14 апреля 2021 г.

Налоговые предложения МВФ: сокращение неравенства или снижение постпандемического восстановления?

12 апреля 2021 г.

Опора на налоги на недвижимость в Европе

11 марта 2021 г.

Факты и цифры 2021: как сравнить ваше состояние?

10 марта 2021 г.

Свидетельство

: Приоритет всесторонней модернизации налоговой системы в Небраске

4 марта 2021 г.

Источники налоговых поступлений: U.S. против OECD

17 февраля 2021 г.

Присоединяйтесь к нам для бесплатного «Учебного курса по государственной налоговой политике»

12 февраля 2021 г.

Источники государственных доходов в ОЭСР

11 февраля 2021 г.

Тринадцать приоритетов модернизации налогообложения в интересах роста в Небраске

2 февраля 2021 г.

В какой степени ваше государство полагается на налоги на имущество?

19 января 2021 г.

Изменения в государственных налогах с 1 января 2021 г.

5 января 2021 г.

Налоги на имущество в Европе

17 декабря 2020

Налоговые ставки на недвижимость

| Налоговая администрация

Приведенные ниже ставки для налогового года 2021 являются ставками из утвержденного бюджета на 2022 финансовый год.

Не все ставки применимы к каждой посылке. В вашем ежегодном уведомлении об оценке указаны ставки, применимые к налоговому округу вашей собственности, или, если у вас нет уведомления об оценке за 2021 год, вы можете определить набор ставок для своей отдельной посылки, выполнив следующие действия:

Если у вас есть какие-либо вопросы по поводу вашего налогового счета, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом.


НАЛОГОВЫЙ РАЙОН КОММЕРЧЕСКОГО ТРАНСПОРТА

Сессия Генеральной Ассамблеи Вирджинии в 2007 г. приняла закон штата, который предоставил несколько новых источников дохода для транспортных целей.Среди прочего, это законодательство установило отдельную классификацию для определенной коммерческой и промышленной собственности в Управлении транспорта Северной Вирджинии (NVTA) и Управлении транспорта Хэмптона. Населенные пункты в пределах этих двух транспортных властей могут теперь облагать налогом коммерческую и промышленную собственность, и доходы от любого такого сбора должны использоваться исключительно для транспортных целей, которые приносят пользу населению, налагающему сбор.

Округ Фэйрфакс находится в пределах границ NVTA, и в соответствии с законодательством штата 2007 года округ уполномочен законом отдельно классифицировать определенную коммерческую и промышленную собственность для уплаты транспортного налога.10 сентября 2007 г. и с поправками, внесенными 3 декабря 2007 г., Наблюдательный совет округа Фэрфакс объявил и провел общественные слушания с целью принятия местного постановления о применении этой новой классификации.

Закон штата разрешает взимать этот налог по максимальной ставке до 0,125 доллара за 100 долларов оценочной стоимости. Полученный доход используется для транспортных целей в округе Фэйрфакс при условии ассигнования Наблюдательного совета. Этот налог взимается в то же время и по тому же счету, что и обычные налоги Общего фонда (т.е. двумя частями до 28 июля и 5 декабря).

Жилая недвижимость, в том числе квартиры, дома на колесах и недвижимость для престарелых, не облагается этим налогом. Все коммерческие и промышленно используемые земельные участки, в том числе свободные земельные участки, имеющие коммерческое / промышленное зонирование, будут облагаться этим налогом. Если участок имеет жилое зонирование, но используется в коммерческих / промышленных целях, он также будет облагаться налогом. Если недвижимость используется как для жилого, так и для коммерческого / промышленного использования (смешанное использование), часть собственности, используемая для коммерческого / промышленного использования, будет облагаться налогом.

В начало


ФАЗА 1 И 2 ​​РАЙОН УЛУЧШЕНИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫХ ПЕРЕВОЗОК ДЮЛЛЕС

Фаза 1

В этом специальном налоговом округе взимается сбор в размере 0,090 доллара за каждые 100 долларов оценочной стоимости коммерческой и промышленной зонированной собственности (включая коммерческие квартиры) или собственности, используемой для коммерческих или промышленных целей в пределах округа. Данный налоговый сбор не распространяется на жилую недвижимость . Этот район улучшения транспорта был одобрен Наблюдательным советом на заседании правления 21 июня 2004 года.

Фаза 2

Этот специальный налоговый округ имеет ставку налога в размере 0,200 долларов США за 100 долларов оценочной стоимости коммерческой и промышленной зонированной собственности (включая коммерческие квартиры) или собственности, используемой для коммерческих или промышленных целей в пределах округа. Данный налоговый сбор не распространяется на жилую недвижимость . Этот район улучшения транспортной инфраструктуры был одобрен Наблюдательным советом на заседании правления 21 декабря 2009 года.

Более подробная информация доступна на странице проекта Silver Line.

В начало


ТАЙСОНСКИЙ СЕРВИСНЫЙ РАЙОН

Этот район охватывает примерно 6000 владельцев коммерческой и жилой недвижимости в Тайсоне. Деньги, полученные округом, могут быть использованы только для улучшения транспорта в обслуживающем районе и будут использованы для:

  • Планирование и строительство инфраструктуры и транзитных маршрутов
  • Покупка права проезда для строительства, улучшения и / или эксплуатации дорог или других объектов транспортной инфраструктуры
  • Оснащение, эксплуатация и техническое обслуживание транзитных служб

В начало


ПРОФИЛАКТИКА ИНФЕСТАЦИИ (КОНТРОЛЬ НАЛОЖЕНИЯ ВРЕДИТЕЛЕЙ — СПЕЦИАЛЬНЫЙ НАЛОГОВЫЙ ОКРУГ)

Специальный налоговый округ по борьбе с насекомыми-вредителями — это общенациональный налоговый сбор, который поддерживает Комплексную программу борьбы с вредителями.

Комплексная программа борьбы с вредителями включает в себя две отдельные программы: программу борьбы с вредителями в лесах, управляемую Отделом управления городскими лесами Департамента общественных работ и экологических служб, и Программу по насекомым-переносчикам, управляемую Департаментом здравоохранения.

Программа борьбы с вредителями леса в настоящее время направлена ​​на предотвращение распространения определенных лесных насекомых и болезней в округе. В настоящее время в списке, который ведется Министерством сельского хозяйства и быта Вирджинии, пять насекомых и две болезни: цыганская моль, язвенный червь, изумрудный ясеневый мотылек, болиголов шерстистый адельгид, азиатский длиннорогий жук, внезапная гибель дуба и тысяча язв.

Программа по насекомым-переносчикам направлена ​​на борьбу с распространением вируса Западного Нила, болезни Лайма и других болезней, передаваемых комарами и клещами.

В начало


ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ

Для некоторых объектов к основному налогу на недвижимость добавляется дополнительная плата за обслуживание. Ваше оценочное уведомление показывает, подлежит ли ваша собственность какой-либо из этих сборов за обслуживание. По всем вопросам обращайтесь в наш офис.

Leaf Collection — 0 руб.012 за 100 долларов оценочной стоимости жилой, коммерческой и промышленной собственности в некоторых районах.
Сбор мусора — 400 долларов в год в некоторых районах.
Служба водоснабжения:

  • Springfield Water Service District 1 — 661 доллар в год, начиная с 1 июля 1993 г. и заканчивая 30 июня 2023 г., для обеспечения водоснабжения Клифтон-Форест, группы домов в заповеднике Линкольн-Льюис-Ванной.
  • Springfield Water Service District 3 — 959 долларов в год, начиная с 1 января 2003 г. и заканчивая 31 декабря 2032 г., для обеспечения водоснабжения парка Колчестер-Роуд-Льюис, группы домов в заповеднике Линкольн-Льюис-Ванной .

В начало

Расчет налога на имущество

— Округ Боулдер

Фактическая стоимость, оценочная ставка и заводской сбор

Налоги на недвижимость рассчитываются с использованием фактической стоимости собственности, ставки оценки и заводского сбора по формуле: Фактическая стоимость x Ставка оценки = Оценочная стоимость x Миллионный сбор = Налоги к уплате . Более подробная информация доступна в листовке «Расчет налогов на недвижимость». Например:

Для жилой недвижимости с фактической стоимостью $ 350,00 , оценочная ставка — 7.15%,
и Миллионный сбор в размере 86 составит $ 2152 подлежащих уплате налогов.

Дополнительная информация о ставке налогообложения и миллереи приводится ниже. Пожилые люди и ветераны-инвалиды могут иметь право на определенные льготы по налогу на имущество.

Более подробная информация о налогах на недвижимость, включая поиск налога на имущество, сроки платежа и уплату налогов в Интернете, доступна на странице казначея округа Боулдер.

Оценка оценки

В настоящее время оценочная стоимость недвижимости рассчитывается путем умножения фактической стоимости на 7.На жилую недвижимость на 15%, на нежилую — на 29%. Эти процентные числа определяются законом штата.

Налоговая ставка или заводской сбор

Налоговая ставка и Миллионный сбор — это два разных способа выражения одной и той же информации. Ставка налога выражается в процентах, а заводской сбор выражается в мельницах (1 миллион = 1 доллар налога на имущество на каждые 1000 долларов оценочной стоимости)

Как правило, на недвижимость влияют несколько налоговых органов. Каждая налоговая организация определяет, какие доходы потребуются для работы в предстоящем финансовом году.Затем необходимая выручка делится на общую оценочную стоимость, чтобы определить ставку налога / заводской сбор для каждой компании. Чтобы определить общую налоговую ставку для собственности, добавьте налоговые ставки для каждого объекта, который влияет на собственность.

Заводской сбор Пример:

  • Оценщик определяет общую оценочную стоимость округа в 100 000 000 долларов.
  • Совет уполномоченных графства определяет, что необходимые бюджетные поступления от налога на имущество составляют 1 398 000 долларов.
  • 1 398 000 долларов США (налоговые поступления), разделенные на 100 000 000 долларов США (оценочная стоимость) = 1.Ставка налога 3980%, или 13,98 Миллс (Миллс)
  • Окружная налоговая ставка составляет 13,98 долларов дохода, необходимого на каждую 1000 долларов оценочной стоимости

Ставка налога на собственность для образования | Департамент налогов

Обзор

Приведенные ниже таблицы ставок городского налога и ресурсы относятся к текущему, 2021-2022, налоговому году на имущество (FY2022). Пожалуйста, ознакомьтесь с письмом Комиссара о годовой ставке налога на образование для получения информации о прогнозируемой урожайности и ставке вне дома на 2022 финансовый год.

Ставки налога на усадьбу

Ставка налога на образование в усадьбе основана в первую очередь на расходах на образование в расчете на одного равноправного ученика всех учеников, проживающих в вашем городе.Многие городские районы также являются членами профсоюзных школьных округов. Ставка налога в каждом городке и профсоюзном школьном округе будет зависеть от их расходов на ученика. Для городов с несколькими школьными округами ставка налога представляет собой комбинацию этих ставок.

FY2022 Таблица ставок налога на имущество для образования

Сводка на 18 августа 2021 г.

FY2022 Ставки налога на образование были установлены и опубликованы ниже для городов, в которых есть:

  • Утвердили школьный бюджет и представили его в Агентство образования и
  • Завершили переоценку (в случае переоценки в 2021 г.).

Обратите внимание: Ставки налога на образование для дополнительных городов будут доступны на этом веб-сайте, когда будут установлены их ставки налога на имущество для образования.

ГОРОД 2021 Переоценка Общий уровень оценки Ставка налога на усадьбу Налоговая ставка вне дома Дата расчета
Эддисон 98,91 1,6929 1.6298 29.06.2021
Олбани 106,49 1,1734 1,5138 29.06.2021
Албург 101,67 1.4725 1,5855 29.06.2021
Андовер 101,05 1,5009 1,5952 29.06.2021
Арлингтон 108.93 1.4507 1.4798 14.07.2021
Афины 111,59 1,5750 1.4446 29.06.2021
Аверилл 97,28 1.0280 1.6571 29.06.2021
Аверис Гор 97,28 1.0280 1.6571 29.06.2021
Бейкерсфилд 93.03 1.4789 1,7328 29.06.2021
Балтимор 97,08 1,5623 1,6605 29.06.2021
Барнард 93,26 1,7326 1,7285 29.06.2021
Барнет 99,59 1.7041 1,6186 29.06.2021
Барре Сити 94.97 1.4268 1.6974 14.07.2021
Барре Таун 110,26 1,2289 1.4620 18.08.2021
Бартон 93,72 1,3539 1,7200 29.06.2021
Belvidere 91,61 1,6600 1.7596 29.06.2021
Беннингтон 93.8 1.4828 1,7186 29.06.2021
Бенсон 99,29 1,4481 1,6235 29.06.2021
Беркшир 101,9 1,3501 1,5819 29.06.2021
Берлин 108,77 1,5772 1.4820 29.06.2021
Вефиль 101.8 1,5636 1,5835 29.06.2021
Блумфилд 104,02 1.4728 1,5497 29.06.2021
Болтон 89,61 1.6498 1,7989 29.06.2021
Брэдфорд 95,74 1,6648 1,6837 29.06.2021
Брейнтри 101.13 1,5627 1,5940 29.06.2021
Брэндон 98,56 1,3862 1,6356 29.06.2021
Брэттлборо 98,81 1,7401 1.6314 14.07.2021
Бриджуотер 96,5 1.6744 1,6705 29.06.2021
Бридпорт 92.13 1,7893 1,7497 29.06.2021
Брайтон 108,09 1.4984 1.4913 29.06.2021
Бристоль 92,25 1,7641 1,7474 29.06.2021
Брукфилд 100,86 1,5669 1,5983 29.06.2021
Brookline 100.45 1,8093 1,6048 29.06.2021
Браунингтон 107,97 1,1676 1.4930 29.06.2021
Brunswick 94,67 1,6183 1,7028 29.06.2021
Buels Гор 92,63 1.0796 1,7403 29.06.2021
Берк 93.7 1,5211 1,7204 29.06.2021
Берлингтон 105,32 1.4553 1,5306 14.07.2021
Кабот 97,25 1,7175 1.6576 28.07.2021
Кале 93,93 1.8264 1,7162 29.06.2021
Кембридж 91.65 1,5984 1,7589 29.06.2021
Ханаан 108,02 1,5416 1,4923 29.06.2021
Каслтон 93,74 1,5338 1,7197 29.06.2021
Кавендиш 100,25 1,5129 1,6080 29.06.2021
Чарльстон 98.66 1,4603 1,6339 29.06.2021
Шарлотта 94,99 1,5409 1,6970 29.06.2021
Челси 98,91 1,6564 1,6298 29.06.2021
Честер 100,84 1,5041 1,5986 29.06.2021
Читтенден 96.54 1,5793 1.6698 29.06.2021
Кларендон 99,22 1,5665 1,6247 29.06.2021
Колчестер 86,29 1,5982 1,8681 29.06.2021
Конкорд 98,22 1.4511 1,6412 29.06.2021
Коринф 102.41 1.4546 1,5741 29.06.2021
Корнуолл 94,51 1,7443 1.7056 29.06.2021
Ковентри 133,87 1.0505 1,2042 14.07.2021
Крафтсбери 97,44 1,6864 1,6544 29.06.2021
Дэнби ​​ 112.17 1,3871 1,4371 29.06.2021
Данвилл 106,16 1.4612 1,5185 29.06.2021
Дерби 99,43 1,3405 1,6212 29.06.2021
Дорсет 103,02 1,5103 1,5647 29.06.2021
Дувр 101.58 1,6931 1,5869 29.06.2021
Даммерстон 106,46 1,6151 1,5142 14.07.2021
Даксбери 90,25 1,8295 1.7861 29.06.2021
Ист-Хейвен 92,62 1,6541 1,7404 29.06.2021
Ист Монтпилиер 94.18 1.8215 1,7116 29.06.2021
Эдем 93.09 1,6336 1,7317 29.06.2021
Элмор 99,36 1,5147 1.6224 29.06.2021
Эносбург 97,31 1,3782 1,6566 29.06.2021
Эссекс Таун 89.05 1.6555 1,8 102 29.06.2021
Fair Haven 110,98 1,2955 1.4525 29.06.2021
Fairfax 85,93 1,5042 1,8759 29.06.2021
Fairfield 87,55 1,7027 1.8412 29.06.2021
Fairlee 91.51 2,1380 1,7616 29.06.2021
Файстон 92,63 1.7825 1,7403 29.06.2021
Фердинанд 97,28 1.0280 1.6571 29.06.2021
Феррисбург 98,22 1,7047 1,6412 29.06.2021
Флетчер 86.34 1,7366 1.8670 29.06.2021
Франклин 96,1 1,4036 1.6774 29.06.2021
Грузия 89,8 1,5719 1,7951 29.06.2021
Гластенбери 95,11 1.0514 1,6949 29.06.2021
Гловер 109.43 1,1674 1.4731 01.07.2021
Гошен 93,38 1.4631 1,7263 29.06.2021
Графтон 103,73 1,6942 1,5540 29.06.2021
Гранби 99,8 1,2179 1,6152 29.06.2021
Гранд-Айл 95.41 1,6717 1,6896 29.06.2021
Гранвиль 95,92 1.7837 1,6806 29.06.2021
Гринсборо 95,66 1,7521 1,6851 29.06.2021
Гротон 101,17 1.4760 1,5934 29.06.2021
Ратуша 103.8 1,1710 1,5530 29.06.2021
Гилфорд 97,34 1,7664 1,6561 14.07.2021
Галифакс 105,17 1,4387 1,5328 29.06.2021
Хэнкок 105,25 1,6256 1,5316 29.06.2021
Hardwick 94.15 1.7782 1,7122 29.06.2021
Хартфорд 93,33 1,6324 1,7272 29.06.2021
Хартленд 100,6 1.7367 1,6024 29.06.2021
Хайгейт 97,41 1,3848 1,6549 29.06.2021
Хайнсбург 93.9 1,5588 1,7167 29.06.2021
Голландия 89.09 1,5473 1,8094 29.06.2021
Hubbardton 95,47 1,5060 1,6885 29.06.2021
Хантингтон 89,88 1,6449 1.7935 29.06.2021
Гайд-Парк 92.65 1,6413 1.7399 29.06.2021
Ира 96,09 1.4968 1.6776 29.06.2021
Ирасбург 99,36 1,2704 1.6224 29.06.2021
Isle La Motte 97,11 1.6425 1,6600 29.06.2021
Ямайка 96.69 1.8796 1,6672 29.06.2021
Джей 103,27 1,5249 1,5610 29.06.2021
Иерихон 93.09 1,5881 1,7317 29.06.2021
Джонсон 99,25 1,5322 1,6242 29.06.2021
Киллингтон 89.24 1,8 106 1,8064 29.06.2021
Кирби 101,17 1,5143 1,5934 29.06.2021
Landgrove 98,41 1,5810 1,6380 29.06.2021
Лестер 98,74 1,3836 1,6326 29.06.2021
Лемингтон 104 1.4639 1,5 500 29.06.2021
Льюис 97,28 1.0280 1.6571 29.06.2021
Линкольн 106,6 1,5266 1,5122 29.06.2021
Лондондерри 97,36 1,5981 1.6557 29.06.2021
Лоуэлл 94.18 1,5735 1,7116 29.06.2021
Ладлоу 100,99 1,6207 1,5962 21.07.2021
Луненбург 100,2 1.4225 1,6088 29.06.2021
Линдон 96,61 1,4753 1,6686 29.06.2021
Мейдстон 94.99 1,2796 1,6970 29.06.2021
Манчестер 100,22 1,5525 1,6085 29.06.2021
Мальборо 105,95 1,6389 1,5215 29.06.2021
Маршфилд 87,95 1,8241 1,8329 29.06.2021
Мендон 131.69 1,1578 1,2241 14.07.2021
Миддлбери 100 1,6485 1,6120 29.06.2021
Миддлсекс 95,89 1.7890 1,6811 29.06.2021
Мидлтаун Спрингс 98,75 1,5822 1,6324 29.06.2021
Милтон 91.57 1,5520 1,7604 29.06.2021
Монктон 93.09 1,7482 1,7317 29.06.2021
Монтгомери 101,36 1,3573 1,5904 29.06.2021
Монтпилиер 84,44 1.7744 1.9090 29.06.2021
Мортаун 92.94 1.7765 1,7345 29.06.2021
Морган 98,26 1,3054 1,6405 29.06.2021
Морристаун 94,39 1,5944 1,7078 29.06.2021
Маунт Холли 106,43 1,5378 1,5146 29.06.2021
Крепление Табор 102.82 1,5132 1,5678 29.06.2021
Нью-Хейвен 91,42 1,7801 1,7633 29.06.2021
Ньюарк 100,9 1,4126 1,5976 29.06.2021
Ньюбери 100,38 1,5879 1,6059 29.06.2021
Ньюфейн 96.42 1.8849 1,6719 29.06.2021
Ньюпорт Сити 96,55 1,5787 1.6696 29.06.2021
Ньюпорт Таун 106,04 1,5127 1,5202 29.06.2021
Норт-Беннингтон 93,59 1,6453 1.7224 29.06.2021
Северный герой 92.9 1,7169 1,7352 29.06.2021
Нортфилд 91,96 1,5669 1,7529 29.06.2021
Нортон 90,4 1,6947 1.7832 29.06.2021
Норвич 90,28 1.8625 1.7856 29.06.2021
Оранжевый 96.36 1,4387 1,6729 29.06.2021
Орлеан ID 93,56 1,3426 1,7230 29.06.2021
Оруэлл 98,7 1.4567 1.6332 29.06.2021
Пантон 97,24 1.7219 1.6578 29.06.2021
Полоска 105.84 1,3347 1,5231 29.06.2021
Пичем 103,62 1,7239 1,5557 29.06.2021
Перу 100,91 1,5419 1,5975 29.06.2021
Питтсфилд 109,15 1.2005 1.4769 29.06.2021
Питтсфорд 94.69 1.4428 1.7024 29.06.2021
Плейнфилд 91,16 1,7599 1,7683 29.06.2021
Плимут 96,97 1.6663 1,6624 29.06.2021
Помфрет 107,5 1,5031 1,4995 29.06.2021
Поултни 97.5 1,4807 1,6533 29.06.2021
Pownal 103,78 1,3478 1,5533 29.06.2021
Проктор 99,87 1,4456 1,6141 29.06.2021
Putney 96,74 1.7730 1.6663 14.07.2021
Рэндольф 100.95 1,5655 1,5968 29.06.2021
Чтение 107,69 1,5004 1.4969 29.06.2021
Ридсборо 110 1,2725 1,4655 29.06.2021
Ричфорд 112,34 1,1938 1,4349 29.06.2021
Ричмонд 85.65 1,7261 1.8821 29.06.2021
Риптон 89,78 1,8362 1.7955 29.06.2021
Рочестер 102,98 1,5886 1,5654 29.06.2021
Рокингем 95,55 1,9323 1,6871 29.06.2021
Роксбери 102.19 1,4662 1,5775 29.06.2021
Роялтон 94,98 1.6758 1.6972 29.06.2021
Руперт 103,46 1,3654 1,5581 29.06.2021
Ратленд-Сити 93,39 1,6402 1,7261 29.06.2021
Ратленд Таун 100.02 1,4751 1,6117 29.06.2021
Райгейт 101,85 1,4662 1,5827 29.06.2021
Солсбери 87,88 1,8759 1,8343 29.06.2021
Sandgate 102,22 1,3790 1,5770 29.06.2021
Сирсбург 101.19 1,4176 1,5930 29.06.2021
Шафтсбери 103,98 1,3481 1,5503 29.06.2021
Shaftsbury ID 102,2 1,5067 1,5773 29.06.2021
Шарон 94,93 1.6764 1.6981 29.06.2021
Шеффилд 92.02 1,5489 1,7518 29.06.2021
Шелберн 91,47 1,6002 1,7623 29.06.2021
Шелдон 94,2 1,4605 1,7113 29.06.2021
Shoreham 98,3 1.6770 1,6399 29.06.2021
Шрусбери 98.83 1,5727 1.6311 29.06.2021
Сомерсет 98,85 1.0116 1,6308 29.06.2021
Саут-Берлингтон 112,03 1,3249 1,4389 21.07.2021
Южный герой 97,28 1,6357 1.6571 29.06.2021
Спрингфилд 94.78 1,7004 1,7008 29.06.2021
Сент-Олбанс-Сити 89,23 1,6706 1,8066 29.06.2021
Сент-Олбанс Таун 95,02 1,5688 1,6965 29.06.2021
Святой Георгий 84,8 1,7261 1.9009 29.06.2021
ул.Джонсбери 99,06 1,4048 1,6273 29.06.2021
Стэмфорд 92,07 1,4996 1,7508 29.06.2021
Стандарт 90,45 1.7988 1.7822 29.06.2021
Старксборо 93,07 1,7486 1.7320 29.06.2021
Стокбридж 101,36 1,6140 1,5904 29.06.2021
Стоу 87,51 1,7198 1.8421 29.06.2021
Страффорд 97,67 1,6638 1,6505 29.06.2021
Страттон 95.8 1.4838 1,6827 29.06.2021
Садбери 109,4 1,2488 1.4735 29.06.2021
Сандерленд 98,8 1,2303 1,6316 29.06.2021
Саттон 108,33 1,3211 1.4880 29.06.2021
Swanton 98.39 1,3710 1,6384 29.06.2021
Тетфорд 92,18 1.8848 1,7488 29.06.2021
Тинмут 98,25 1,5820 1,6407 29.06.2021
Топшэм 100,72 1.4791 1,6005 29.06.2021
Тауншенд 99.79 1.8615 1,6154 29.06.2021
Троя 97,33 1,4641 1,6562 29.06.2021
Танбридж 103,22 1,5872 1,5617 29.06.2021
Андерхилл 89,37 1,6542 1,8037 29.06.2021
Vergennes 91.9 1.8220 1,7541 29.06.2021
Вернон 105,62 1,4753 1,5262 14.07.2021
Вершир 91,33 2,1422 1.7650 29.06.2021
Победа 101,12 1,7621 1,5941 29.06.2021
Уэйтсфилд 96.09 1,7183 1.6776 29.06.2021
Walden 96,72 1,6628 1,6667 29.06.2021
Уоллингфорд 99,42 1,5634 1,6214 29.06.2021
Уолтем 97,03 1,7257 1,6613 29.06.2021
Уордсборо 95.08 1,8089 1,6954 29.06.2021
Уорнерс Грант 97,28 1.0280 1.6571 29.06.2021
Уоррен 92,4 1.7869 1,7446 29.06.2021
Уоррен Гор 97,28 1.0280 1.6571 29.06.2021
Вашингтон 97.85 1,4168 1.6474 29.06.2021
Уотербери 91,8 1.7986 1,7560 29.06.2021
Уотерфорд 104,94 1,6172 1,5361 14.07.2021
Вотервиль 91,97 1,6535 1,7527 29.06.2021
Уэзерсфилд 93.11 1,9482 1,7313 29.06.2021
Уэллс 94,87 1,6253 1,6992 29.06.2021
Уэллс Ривер 101,72 1.4680 1,5847 29.06.2021
West Fairlee 101,71 1,9236 1,5849 29.06.2021
West Haven 96.57 1.4889 1.6693 29.06.2021
Вест Ратленд 105,64 1,3666 1,5259 29.06.2021
Вест Виндзор 95,79 1.4576 1,6828 29.06.2021
Вестфилд 102,32 1,3708 1,5754 29.06.2021
Вестфорд 89.8 1,6416 1,7951 29.06.2021
Вестминстер 95,75 1,8361 1,6836 29.06.2021
Вестмор 106,66 1,1572 1,5113 29.06.2021
Вестон 96,86 1,6063 1,6643 29.06.2021
Вейбридж 96.62 1.7062 1,6684 29.06.2021
Колесико 98,85 1.4419 1,6308 29.06.2021
Уайтинг 105,29 1,2976 1,5310 29.06.2021
Уитингем 100,64 1,6852 1,6017 29.06.2021
Уильямстаун 101.37 1.4214 1,5902 29.06.2021
Уиллистон 92,03 1,5905 1,7516 29.06.2021
Уилмингтон 100,31 1,6908 1,6070 29.06.2021
Виндхэм 97,83 1,6402 1.6478 29.06.2021
Виндзор 98.67 1.4150 1,6337 29.06.2021
Винхолл 98,24 1.7793 1,6409 29.06.2021
Винуски 79,57 1.9024 2,0259 29.06.2021
Уолкотт 94,21 1.6757 1,7111 29.06.2021
Вудбери 98.33 1.7022 1,6394 29.06.2021
Вудфорд 100,93 1,3760 1,5971 29.06.2021
Вудсток 90,39 1,7876 1.7834 29.06.2021
Вустер 99,55 1,7233 1,6193 29.06.2021

Статусная клавиша

Статус Определение
(А) Указывает ожидающие результаты переоценки.
(В) Указывает, что данные о расходах на образование отсутствуют. В соответствии с 32 V.S.A. § 5402, промежуточные ставки могут быть предоставлены в налоговом департаменте по запросу.

Тарифы предыдущего года

Рыночная стоимость

Уравнивание округов и школ 2022 г.Ставка налога
ОТСУТСТВИЕ ОКРУГА ДАЛЛАС НЕТ ОКРУГА
Город
НЕПРЕДНАЗНАЧЕНАДДИСОН БАЛЧ-СПРИНГС КЕРРОЛЛТОН СЕДАР-ХИЛЛ КОКРЕЛЛ-ХИЛЛ КОМБАЙН КОППЕЛЛ ДАЛЛАС ДЕСОТО ДУНКАНВИЛЛ ФЕРМЕРС ФИЛИАЛ ФЕРРИС ГАРЛЕНД ГЛЕНН ХАЙТС ГРАНД ПРЕЙРИ ГРАПЕВИН ПАРВИН ХАЙТЧЛЕНД LEWISVILLE MESQUITE NO TOWN OVILLA RICHARDSON ROWLETT SACHSE SEAGOVILLE SUNNYVALE UNIVERSITY PARK WILMER WYLIE
ISD
UNASSIGNEDCARROLLTON-FARMERS BRANCH ISD CEDAR HILL ISD COPPELL ISD DALLAS ISD DESOTO ISD DUNCANVILLE ISD FERRIS ISD GARLAND ISD GRAND PRAIRIE ISD GRAPEVINE-COLLEYHILLE ISD ISD ISD ISD, GRAPEVINE-COLLEYHILLE ISD, ЛАНДШАФТ ИСД ИСД, ЛАНДШАФТ
Особый район
НЕПРЕДНАЗНАЧЕННЫЙ ОКРУГ ДАЛЛАС FCD1 ОКРУГ ДАЛЛАС MUD4 ОКРУГ ДАЛЛАС URD DENTON CO LEVEE IMPR DIST1 DENTON CO LID1 И RUD1 DENTON CO ROAD UTILITY DIST1 GRAND PRAIRIE METROPOLITAN SUBRINI FCD, IRVCAD, IRVC, IRVC, ЛАНДШАФТ, ИРВИОН, ЛАНДШАФТ, ИРВ. ДОКУМЕНТЫ VALWOOD УЛУЧШЕНИЕ УЛУЧШЕНИЯ
Больница
ПАРКЛАНДСКАЯ БОЛЬНИЦА
Колледж
НЕ НАЗНАЧЕН ДАЛЛАСКИЙ КОЛЛЕДЖ

Калькулятор и оценщик налога на имущество 2021

Надежный и прозрачный WOWA

Налог на имущество — это сборы, которые государство использует в качестве источника налоговых поступлений.Их можно рассчитать, используя оценочную стоимость недвижимости и ставку налога на недвижимость в определенном регионе или муниципалитете.

Налоги на имущество

Налоги на имущество — это сборы, которые государство использует в качестве источника налоговых поступлений. Обычно они рассчитываются с использованием оценочной стоимости недвижимости и ставки налога на недвижимость в определенном регионе или муниципалитете.

Однако оценка жилой недвижимости обычно проводится в частном порядке и известна только владельцу. Это может затруднить для покупателей жилья оценку налога на недвижимость, который им придется заплатить при покупке нового дома.Если вы инвестор и покупаете недвижимость в аренду, налог на недвижимость может означать разницу между положительным и отрицательным денежным потоком, особенно в регионах с высокими налогами на недвижимость.

Оценка стоимости недвижимости

Большинство объектов недвижимости, от жилых домов до сельскохозяйственных угодий и промышленных зданий, проходят регулярную оценку. В процессе оценки можно принять во внимание множество факторов. Для определения оценочной стоимости жилой недвижимости обычно используется рыночная стоимость, а не размер или квадратные метры собственности, в то время как другие факторы, такие как получение дохода и производственная стоимость, могут использоваться для коммерческой недвижимости и сельскохозяйственных угодий.

Каждая провинция имеет свой собственный оценочный орган, который контролирует и регулирует оценку собственности. В Онтарио Корпорация по оценке муниципальной собственности (MPAC) отвечает за оценку собственности каждые четыре года. Аналогичным образом, в Британской Колумбии BC Assessment ежегодно оценивает недвижимость в масштабах всей провинции. В Альберте каждый муниципалитет несет ответственность за свою собственную оценку собственности, но ее деятельность регулируется провинциальным отделом аудита оценки.

оценочная стоимость недвижимости

ProvinceAlbertaBritish ColumbiaManitobaNew BrunswickNewfoundland и LabradorNova ScotiaOntarioPrince Эдвард IslandQuébecSaskachewan

CityAjaxAuroraBarrieBellevilleBramptonBrantBrantfordBrockBrockvilleBurlingtonCaledonCambridgeClarence-RocklandClaringtonCornwallDrydenEast GwillimburyElliot LakeGeorginaGreater SudburyGuelphHaldimand CountyHalton HillsHamiltonKawartha LakesKenoraKingKingstonKitchenerLondonMarkhamMiltonMississaugaNewmarketNiagara FallsNorfolk CountyNorth BayOakvilleOrilliaOshawaOttawaOwen SoundPembrokePeterboroughPickeringPort ColbornePrince Эдвард CountyQuinte WestRichmond HillSarniaSault Ste.MarieScugogSt. CatharinesStratfordSt. ThomasTemiskaming ShoresThoroldThunder BayTimminsTorontoUxbridgeVaughanWaterlooWellandWhitbyWhitchurch-StouffvilleWindsorWoodstock

Рассчитать

Оценочная стоимость недвижимости по сравнению с рыночной стоимостью

Несмотря на то, что она основана на рыночной стоимости, оценочная стоимость недвижимости может значительно отличаться от ее рыночной стоимости. Это особенно актуально для недвижимости в районах с высоким спросом, таких как GTA.

Налог на недвижимость оценщик 2020

CityAjaxAuroraBarrieBellevilleBramptonBrantBrantfordBrockBrockvilleBurlingtonCaledonCambridgeClarence-RocklandClaringtonCornwallEast GwillimburyElliot LakeGeorginaGreater SudburyGuelphHaldimand CountyHalton HillsHamiltonKawartha LakesKingKingstonKitchenerLondonMarkhamMiltonMississaugaNewmarketNiagara FallsNorfolk CountyNorth BayOakvilleOrilliaOshawaOttawaOwen SoundPembrokePeterboroughPickeringPort ColbornePrince Эдвард CountyQuinte WestRichmond HillSarniaSault Ste.MarieScugogSt. CatharinesSt. ТомасСтратфордTemiskaming ShoresТорольдТандер-БейТимминсТоронтоУксбриджВоганВатерлооВелландУитбиВичёрч-СтоуффвильWindsorWoodstock

Провинция

ABAtlanticBCMBONQCSK

Тип недвижимости

о Кондо Цена на квартиру в городе 9000Квартирный дом с кондоминиумом 2?
Узнайте, сколько вы можете себе позволить.

Ваша оценка налога на недвижимость

1,7241,72 тыс. Долларов США

Ваша оценка варьируется от

1,5531 долларов США.55 тыс. — 1,8951,89 тыс. Долл. США

Vaughan 1,985 тыс. Долл. США оценка основана на данных по тысячам домов по всему Торонто. Истинные значения могут отличаться в зависимости от оценочной стоимости вашей собственности.

Проверить налог на недвижимость крупнейших населенных пунктов в Канаде

Налог на недвижимость в Торонто основан на оценочной стоимости дома; Каждые четыре года Муниципальная оценочная корпорация (MPAC) проводит оценку собственности по всему Онтарио и представляет оценочную стоимость для каждой из них.Налог рассчитывается путем умножения стоимости собственности в текущем году на общую ставку налога, которая в основном состоит из утвержденной советом ставки городского налога, ставки сбора в городской фонд строительства и ставки налога на образование, установленной правительством провинции Онтарио. Он используется для оплаты городских служб, таких как полиция, пожарная часть и общественный транспорт, а также начального и среднего образования. Торонто предлагает программы освобождения от налога на недвижимость для определенных групп людей, таких как пожилые люди с низким доходом и люди с ограниченными возможностями.

Рассчитать мой налог на недвижимость в Торонто

Налог на недвижимость в Монреале или «приветственный налог» основан на оценочной стоимости дома; недвижимость в Монреале оценивается их региональным муниципалитетом округа или муниципалитетом региона Конте (MRC) каждые три года. Налог рассчитывается путем умножения стоимости собственности в текущем году на общую ставку налога, которая в основном состоит из муниципального налога, который зависит от района собственности, и налога на образование, установленного провинцией, который одинаков на всей территории Квебека.Монреаль также предлагает Монреальскую программу домовладения, которая предоставляет финансовую помощь новым покупателям жилья путем выплаты единовременных выплат и, если в семье есть дети, возмещение до 100% приветственного налога.

Рассчитать мой налог на недвижимость в Монреале

Налог на недвижимость в Калгари основан на оценочной стоимости дома; Ежегодно Калгари проводит оценку недвижимости в соответствии с руководящими принципами, установленными Отделом оценки и налоговой политики провинции Альберта и Министерством муниципальных дел.Налог рассчитывается путем умножения стоимости имущества в текущем году на общую ставку налога, которая в основном состоит из муниципального налога, который зависит от муниципалитета собственности, и налога на образование, который может меняться от муниципалитета к муниципалитету. Он используется для оплаты городских служб, таких как полиция, пожарная часть и общественный транспорт, а также начального и среднего образования.

Рассчитать мой налог на недвижимость в Калгари

Налог на недвижимость в Оттаве рассчитывается на основе оценочной стоимости дома; Каждые четыре года Муниципальная оценочная корпорация (MPAC) проводит оценку собственности по всему Онтарио и представляет оценочную стоимость для каждой из них.Налог рассчитывается путем умножения стоимости имущества в текущем году на общую ставку налога, которая в основном состоит из муниципального налога, который зависит от муниципалитета собственности, и налога на образование, который одинаков во всем Онтарио. Он используется для оплаты городских служб, таких как полиция, пожарная часть и общественный транспорт, а также начального и среднего образования.

Рассчитать мой налог на недвижимость в Оттаве

Налог на недвижимость в Эдмонтоне рассчитывается на основе оценочной стоимости дома; Ежегодно Эдмонтон проводит оценку собственности в соответствии с инструкциями, установленными Отделом оценки и налоговой политики провинции Альберта и Министерством муниципальных дел.Налог рассчитывается путем умножения стоимости имущества в текущем году на общую ставку налога, которая в основном состоит из муниципального налога, который зависит от муниципалитета собственности, и налога на образование, который может меняться от муниципалитета к муниципалитету. Он используется для оплаты городских служб, таких как полиция, пожарная часть и общественный транспорт, а также начального и среднего образования.

Рассчитать мой налог на недвижимость в Эдмонтоне

Налог на недвижимость в Миссиссаге основан на оценочной стоимости дома; Каждые четыре года Муниципальная оценочная корпорация (MPAC) проводит оценку собственности по всему Онтарио и представляет оценочную стоимость для каждой из них.Налог рассчитывается путем умножения стоимости имущества в текущем году на общую ставку налога, которая в основном состоит из муниципального налога, который зависит от муниципалитета собственности, и налога на образование, который одинаков во всем Онтарио. Он используется для оплаты городских служб, таких как полиция, пожарная часть и общественный транспорт, а также начального и среднего образования.

Рассчитать мой налог на недвижимость в Миссиссаге

Налог на недвижимость Виннипега основан на оценочной стоимости дома; каждые два года Виннипег проводит оценку собственности в соответствии с принципами, изложенными в Законе о муниципальной оценке.Налог на недвижимость в Манитобе состоит из четырех частей: муниципальная ставка, которая различается для каждого муниципалитета, провинциальная ставка на образование, которая одинакова для всех муниципалитетов, ставка школьного дивизиона, которая отличается для каждого муниципалитета, и дополнительные налоги на местные услуги. по мере необходимости. Ежегодно налог на образование устанавливается провинциальным министром образования, а остальная сумма устанавливается городским советом; Ставки выражены в мельницах на основе прогнозируемого дохода, необходимого для финансирования услуг, где 1 миллион = 0.1%. Манитоба также использует раздельную систему оценки, согласно которой каждый класс собственности будет иметь часть оценочной стоимости разного размера, которая подлежит налогообложению.

Рассчитать мой налог на недвижимость в Виннипеге

Налог на недвижимость в Ванкувере основан на оценочной стоимости дома; Ежегодно BC Assessment проводит оценку недвижимости по всей Британской Колумбии. В начале года рассылаются уведомления об оценке имущества, в которых фиксируется стоимость имущества по состоянию на 1 июля прошлого года, а за ними следует налоговое уведомление, в котором рассчитывается размер причитающегося налога на основе оценочной стоимости.Как правило, налог будет состоять из муниципального налога, определяемого вашим муниципалитетом, и школьного налога, определяемого количеством жилых домов и их стоимостью в вашем районе. Налог отвечает за финансирование таких служб, как полиция и пожарная охрана, вывоз мусора, школы и больницы.

Рассчитать мой налог на недвижимость в Ванкувере

Налог на недвижимость Брамптона рассчитывается на основе оценочной стоимости дома; Каждые четыре года Муниципальная оценочная корпорация (MPAC) проводит оценку собственности по всему Онтарио и представляет оценочную стоимость для каждой из них.Налог рассчитывается путем умножения стоимости имущества в текущем году на общую ставку налога, которая в основном состоит из муниципального налога, который зависит от муниципалитета собственности, и налога на образование, который одинаков во всем Онтарио. Он используется для оплаты городских служб, таких как полиция, пожарная часть и общественный транспорт, а также начального и среднего образования.

Рассчитать мой налог на недвижимость в Брамптоне

Налог на недвижимость в Гамильтоне основан на оценочной стоимости дома; Каждые четыре года Муниципальная оценочная корпорация (MPAC) проводит оценку собственности по всему Онтарио и представляет оценочную стоимость для каждой из них.Налог рассчитывается путем умножения стоимости имущества в текущем году на общую ставку налога, которая в основном состоит из муниципального налога, который зависит от муниципалитета собственности, и налога на образование, который одинаков во всем Онтарио. Он используется для оплаты городских служб, таких как полиция, пожарная часть и общественный транспорт, а также начального и среднего образования.

Рассчитать мой налог на недвижимость в Гамильтоне

Квебекский городской налог на недвижимость или «приветственный налог» основан на оценочной стоимости дома; недвижимость в Квебеке оценивается их региональным муниципалитетом округа или муниципалитетом региона Конте (MRC) каждые три года.Налог рассчитывается путем умножения стоимости собственности в текущем году на общую ставку налога, которая в основном состоит из муниципального налога, который зависит от района собственности, и налога на образование, установленного провинцией, который одинаков на всей территории Квебека. Налог используется для оплаты городских служб, таких как полиция, пожарная часть и общественный транспорт, а также начального и среднего образования.

Рассчитать мой налог на недвижимость в Квебеке

Налог на недвижимость в графстве Суррей рассчитывается на основе оценочной стоимости дома; Ежегодно BC Assessment проводит оценку недвижимости по всей Британской Колумбии.В начале года рассылаются уведомления об оценке имущества, в которых фиксируется стоимость имущества по состоянию на 1 июля прошлого года, а за ними следует налоговое уведомление, в котором рассчитывается размер причитающегося налога на основе оценочной стоимости. Как правило, налог будет состоять из муниципального налога, определяемого вашим муниципалитетом, и школьного налога, определяемого количеством жилых домов и их стоимостью в вашем районе. Налог отвечает за финансирование таких служб, как полиция и пожарная охрана, вывоз мусора, школы и больницы.

Рассчитать мой налог на недвижимость в графстве Суррей

Налог на недвижимость Лаваля или «приветственный налог» основан на оценочной стоимости дома; недвижимость в Квебеке оценивается их региональным муниципалитетом округа или муниципалитетом региона Конте (MRC) каждые три года. Налог рассчитывается путем умножения стоимости собственности в текущем году на общую ставку налога, которая в основном состоит из муниципального налога, который зависит от района собственности, и налога на образование, установленного провинцией, который одинаков на всей территории Квебека.Налог используется для оплаты городских служб, таких как полиция, пожарная часть и общественный транспорт, а также начального и среднего образования.

Рассчитать мой налог на недвижимость в Лавале

Налог на недвижимость в Галифаксе основан на оценочной стоимости дома; недвижимость оценивается Корпорацией по оценке имущества, которая рассылает уведомления об оценке имущества каждый год в январе. Налог на недвижимость в Галифаксе состоит из общего налога, который определяется муниципалитетом и варьируется в зависимости от местоположения, а также провинциального налога, устанавливаемого правительством провинции Новая Шотландия.Галифакс также применяет другие муниципальные тарифы на недвижимость в городских районах, чем на пригородные. Налог используется для оплаты городских служб, таких как полиция, пожарная часть и общественный транспорт, а также начального и среднего образования.

Рассчитать мой налог на недвижимость в Галифаксе

Налог на недвижимость в Лондоне основан на оценочной стоимости дома; Каждые четыре года Муниципальная оценочная корпорация (MPAC) проводит оценку собственности по всему Онтарио и представляет оценочную стоимость для каждой из них.Налог рассчитывается путем умножения стоимости имущества в текущем году на общую ставку налога, которая в основном состоит из муниципального налога, который зависит от муниципалитета собственности, и налога на образование, который одинаков во всем Онтарио. городские службы, такие как полиция, пожарная часть и общественный транспорт, а также начальное и среднее образование.

Рассчитать мой налог на недвижимость в Лондоне

Налог на недвижимость Маркхэма основан на оценочной стоимости дома; Каждые четыре года Муниципальная оценочная корпорация (MPAC) проводит оценку собственности по всему Онтарио и представляет оценочную стоимость для каждой из них.Налог рассчитывается путем умножения стоимости имущества в текущем году на общую ставку налога, которая в основном состоит из муниципального налога, который зависит от муниципалитета собственности, и налога на образование, который одинаков во всем Онтарио. городские службы, такие как полиция, пожарная часть и общественный транспорт, а также начальное и среднее образование.

Рассчитать мой налог на недвижимость в Маркхэме

Налог на недвижимость Вогана рассчитывается на основе оценочной стоимости дома; Каждые четыре года Муниципальная оценочная корпорация (MPAC) проводит оценку собственности по всему Онтарио и представляет оценочную стоимость для каждой из них.Налог рассчитывается путем умножения стоимости имущества в текущем году на общую ставку налога, которая в основном состоит из муниципального налога, который зависит от муниципалитета собственности, и налога на образование, который одинаков во всем Онтарио. городские службы, такие как полиция, пожарная часть и общественный транспорт, а также начальное и среднее образование.

Рассчитать мой налог на недвижимость в Вогане

Налог на недвижимость Гатино или «приветственный налог» основан на оценочной стоимости дома; недвижимость в Гатино оценивается их региональным муниципалитетом округа или муниципалитетом региона Конте (MRC) каждые три года.Налог рассчитывается путем умножения стоимости собственности в текущем году на общую ставку налога, которая в основном состоит из муниципального налога, который зависит от района собственности, и налога на образование, установленного провинцией, который одинаков на всей территории Квебека. Налог используется для оплаты городских служб, таких как полиция, пожарная часть и общественный транспорт, а также начального и среднего образования.

Рассчитать мой налог на недвижимость в Гатино

Налог на недвижимость в Саскатуне рассчитывается на основе оценочной стоимости дома; каждые четыре года Саскатун проводит оценку собственности в соответствии с руководящими принципами, установленными Агентством по управлению оценкой Саскачевана (SAMA), и год, в который проводится оценка, называется «базовой датой».”Саскачеван использует систему множительных коэффициентов, в которой каждой классификации собственности назначается уплата определенного процента от налоговой ставки. Налог состоит из муниципального налога, который зависит от муниципалитета собственности, и налога на образование, который одинаков для всей провинции. Для муниципальной части вашего налога ставка муниципальной фабрики будет умножена на общую налогооблагаемую сумму, а затем умножена на коэффициент ставки фабрики для определения суммы. Для всех муниципалитетов провинция устанавливает фиксированную тарифную ставку для образования, и к ней не применяются никакие коэффициенты.Ставка налога выражается в мельницах, где 1 мельница = 0,1%. Налог используется для оплаты городских служб, таких как полиция, пожарная часть и общественный транспорт, а также начального и среднего образования.

Рассчитать мой налог на недвижимость в Саскатуне

Эффективная ставка налога на недвижимость по WOWA

WOWA разработала эффективную ставку налога на недвижимость, которая описывает взаимосвязь между рыночной стоимостью собственности и ее налогом на недвижимость. Это отличается от официальной ставки налога на имущество, основанной на оценочной стоимости имущества, которая может значительно отличаться от рыночной стоимости имущества.

Эффективная ставка налога на имущество позволяет оценить налоги на недвижимость дома или жилой недвижимости, используя только ее справедливую рыночную стоимость. Это позволяет канадцам лучше понимать и оценивать налоги на недвижимость при сравнении недвижимости.

Пример 1: Кондоминиум в Торонто по рыночной цене $ 500 000 в 2019 г.

В 2019 году официальная ставка налога на недвижимость города Торонто составляла 0,614770%. Если вы купили или владели кондоминиумом за 500 тысяч долларов, вы можете рассчитывать на уплату ежегодного налога на недвижимость в размере 3074 долларов (500 тысяч долларов x ставка налога на недвижимость).В действительности вы, вероятно, заплатите около 1900 долларов в год в виде налогов на недвижимость из-за разницы между оценочной стоимостью собственности и ее рыночной стоимостью.

Ваша эффективная ставка налога на имущество будет 0,3726% , что ниже официальной ставки налога на имущество 0,614770% .

Пример 2: отдельно стоящий дом в Ванкувере по рыночной цене в 1 000 000 долларов в 2019 году

В 2019 году официальная ставка налога на недвижимость города Ванкувера составляла 0,256116%. Если вы купили или владели кондоминиумом за 1 миллион долларов, вы можете рассчитывать на уплату ежегодного налога на недвижимость в размере 2926 долларов (1 миллион долларов x ставка налога на недвижимость).На самом деле, вы, вероятно, заплатите около 3500 долларов в год в виде налогов на недвижимость из-за разницы между оценочной стоимостью собственности и ее рыночной стоимостью.

Ваша эффективная ставка налога на имущество будет 0,3525% , что выше официальной ставки налога на имущество 0,256116% .

Как рассчитывается мой налог на имущество?

Мы собрали данные о налоге на недвижимость и запрашиваемых ценах для 1407 квартир в кондоминиуме в Торонто. Оценка налога на недвижимость рассчитывается с помощью линейной модели, подобранной к этим данным.

Официальные ставки налога на имущество

Налоги на имущество являются основным источником доходов муниципалитетов. Обычно они определяются один раз в год ближе к второй половине года.

В Канаде финансы муниципалитетов строго регулируются провинциальными правительствами, и существуют строгие ограничения на заимствования. В результате муниципалитеты должны тщательно сбалансировать свои бюджеты в соответствии с расходами, которые они имеют на каждый год. Один из инструментов, который они могут использовать, — это ставка налога на имущество.Принимая решение о ставках налога на имущество в конце года, муниципалитеты получают больше времени, чтобы выяснить, сколько дополнительных (или меньших) доходов им нужно.

Промежуточные налоги на собственность

Промежуточные налоги на собственность, или налоги на собственность за первую половину года, используются многими муниципалитетами по всей Канаде. Они взимаются на основе ставок налога на имущество за предыдущий год. Сумма, уплаченная по промежуточным налогам на имущество, будет включена в общую сумму платежа по налогу на имущество за год.Они позволяют городам собирать налоговые поступления при принятии решения о бюджете на год и окончательной ставке налога на имущество.

Если окончательная ставка налога на имущество выше, чем ставка налога в предыдущем году, вам придется заплатить больше за второй раунд платежей в году, чтобы компенсировать разницу. Аналогичным образом, если окончательная ставка налога на имущество ниже, чем ставка налога в предыдущем году, вы заплатите меньше за второй раунд платежей в году.

Оценка стоимости недвижимости

Большинство объектов недвижимости, от жилых домов до сельскохозяйственных угодий и промышленных зданий, проходят регулярную оценку.В процессе оценки можно принять во внимание множество факторов. Для определения оценочной стоимости жилой недвижимости обычно используется рыночная стоимость, а не размер или квадратные метры собственности, в то время как другие факторы, такие как получение дохода и производственная стоимость, могут использоваться для коммерческой недвижимости и сельскохозяйственных угодий.

Comments

No comments yet. Why don’t you start the discussion?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Международная школа бизнеса (2007-2021)
Scroll to Top