Posted inРазное

Ип условия: Как ИП принимать деньги от физлиц и юрлиц на расчетный счет?

17.08.2020No Comments

Содержание

условия и документы в Сбербанке, Россельхозбанке и других банках

Индивидуальные предприниматели в силу особенностей налогового учета часто не могут официально подтвердить свой реальный доход. Нахождение ИП на вмененной системе налогообложения подразумевает уплату фиксированной суммы налогов в месяц, независимого от финансового результата деятельности. Поэтому банки осторожно предоставляют кредиты ИП. Наиболее популярными методами кредитования являются программы с наличием обеспечения, в т. ч. ипотека.

Содержание

Скрыть
  1. Подробнее про ипотеку для индивидуальных предпринимателей
    1. Пошаговые действия
  2. Правила предоставления ипотеки для ИП
    1. Условия ипотеки для ИП
      1. Какие банки дают ипотеку ИП?
        1. Сбербанк
        2. Альфа Банк
      2. Какой банк выбрать?
        1. Как взять ипотеку для ИП?
          1. Что потребуется?
        2. Плюсы и минусы ипотеки для ИП

            Подробнее про ипотеку для индивидуальных предпринимателей

            Вероятность одобрения заявки на ипотечный кредит выше у тех ИП, которые соответствуют следующим условиям:

            1. Время ведения бизнеса от 6–12 месяцев;
            2. Наличие оборотов по расчетному счету, открытому в банке, куда предприниматель обращается за кредитом;
            3. Отсутствие задолженности в бюджет и внебюджетные фонды, подтвержденные документально;
            4. Достаточный реальный доход, подтвержденный справками и другими документами;
            5. Наличие оборотов по расчетному счету в банке.

            В некоторых банках существуют специальные программы ипотечного кредитования предпринимателей. В других кредитных организациях ИП кредитуются на общих условиях, но под повышенный процент.

            Правила предоставления ипотеки для ИП

            Чтобы оформить ИП ипотеку в банке, предприниматель должен предварительно привести в порядок документарное подтверждение своих реальных доходов. Банки охотнее оформляют сделки с предпринимателями, которые находятся на общей или упрощенной системе налогообложения, желательно с уплатой налогов с прибыли. В этом случае, собственник бизнеса обязан вести учет доходов и расходов, и подтверждать каждое поступление денежных средств и направление расходования.

            При упрощенной системе с товарооборота, ИП не обязан вести учет расходов, подтверждая их направление, но он полностью учитывает собственный доход, что является для банка подтверждением его платежеспособности.

            Во вмененной системе налогообложения, величина налога зависит от количества квадратных метров площади, на которой осуществляет свою деятельность ИП, рода занятий, других дополнительных факторов. Точным подтверждением платежеспособности могут быть только обороты по расчетному счету, предоставление контрольно-кассовой ленты, заверенной сотрудниками налоговой службы.

            Вторым по значимости показателем, который влияет на решение банка, является положительная кредитная история заявителя. Если предприниматель раньше не обращался в банк за кредитами, ему следует оформить небольшой потребительский заем в том банке, где открыт расчетный счет. Погасив его своевременно, ИП заработает хорошую КИ, которая сыграет положительную роль при оформлении ипотеки. Если заемщик ранее допускал просроченную задолженность, то прежде чем обращаться за ипотекой, следует оформлять и погашать небольшие займы неоднократно, чтобы улучшить КИ.

            Вероятность одобрения заявки увеличивается, когда заемщик вносит первоначальный взнос собственными средствами в размере 50% и более. Дополнительно банки принимают во внимание наличие в собственности заемщика другой недвижимости, дорогого автомобиля, земельных наделов, частоту поездок га границу и т. д., т. е. доказательства состоятельности заявителя.

            Условия ипотеки для ИП

            Для предпринимателей условия ипотечного кредитования жестче, чем по стандартным ипотечным предложениям банков. Процентная ставка выше средней на 1-2 п., срок уменьшается до 15-20 лет, может быть затребовано дополнительное привлечение созаемщиков или поручителей, которые могут подтвердить доход справками. Увеличивается сумма первоначального взноса, она составляет от 20–25%.

            Какие банки дают ипотеку ИП?

            Предприниматели могут оформить ипотеку в коммерческих банках и в банках с государственным участием:

            Банк

            Программа

            Сбербанк

            Экспресс ипотека

            Альфа Банк

            Кредит на покупку дома

            Дельта Банк

            Ипотечные программы

            Россельхозбанк

            Ипотека по двум документам

            Сбербанк

            Для предпринимателей предлагается оформить кредит для приобретения жилья или коммерческой недвижимости:

            Кредит предоставляется до 10 лет, максимальная сумма 7–10 млн. р., процент 13,9% годовых, сумма первоначального взноса от 15–30%. В залог принимается приобретаемая недвижимость, дополнительно требуется поручительство физических или юридических лиц.


            Обязательным условием является открытие расчетного счета в банке.

            Альфа Банк

            В банке оформить ипотеку могут не только наемные работники, но и владельцы бизнеса, индивидуальные предприниматели. Одной из программ является кредит на покупку дома:

            Минимально получить можно 300 тыс. р., на 25 лет с процентной ставкой от 11%. Можно приобрести дом или его часть, таунхаус с земельным участком. Дополнительно ИП может оформить ипотеку на покупку жилья на стадии строительства, строительство дома, на покупку апартаментов, гаража, комнаты.


            Дельта Банк

            Ипотечный банк предлагает предпринимателям все виды ипотечных программ: покупка квартиры, комнаты, дома, участие в долевом строительстве, рефинансирование:

            Минимальная сумма кредита 300 тыс. р., процентная ставка 8,25–10%, срок кредитования 25 лет. Первоначальный взнос 50%.


            Россельхозбанк

            Кредитная организация предлагает ипотечную программу по 2 документам.

            В рамках программы можно получить от 100 до 4000 тыс. р. (8000 тыс. р. для Москвы). Сумма первоначального взноса 40%, процентная ставка 9,45–12,5% годовых, срок кредитования до 25 лет.


            Какой банк выбрать?

            От выбора кредитора зависят условия кредитования, поэтому следует произвести анализ условий кредитования в разных банках, их приемлемость для конкретного ИП.

            Предприниматели, которые имеют расчетный счет в банке, в первую очередь обращаются в свою кредитную организацию. Если у ИП хорошие обороты по расчетному счету, при его участии в зарплатных программах банках, вероятность одобрения заявки увеличится.

            При отсутствии расчетного счета, сначала анализируются предложения банков, удобство расположения представительства компании, ее банкоматов, предварительно согласовываются условия кредитования, потом ИП следует открыть расчетный счет и поработать с ним минимально 3–4 месяца. Далее можно обращаться в кредитную организацию за ипотекой.

            Как взять ипотеку для ИП?

            Оформление ипотеки регламентируется федеральными законами, законодательными актами, правилами предоставления ипотечных кредитов в банках и т. д. Несмотря на индивидуальные условия обслуживания, получение ипотечного кредита является стандартным, разница только в предоставляемом пакете документов.

            Что потребуется?

            После выбора кредитора, когда предприниматель уже показал наличие оборотов по счету, ему потребуется собрать документы для оформления заявки.
            Требуемые документы:

            1. Паспорт, СНИЛС (ИНН), если предприниматель выбрал программу кредитования по двум документам;
            2. В других случаях добавляется: выписка из ЕГРИП, налоговые декларации, выписка из книги учета доходов и расходов, внутренние отчеты, договора с поставщиками, подрядчиками, покупателями, действующие патенты, сертификаты, лицензии и т. д.;
            3. Документы, подтверждающие состоятельность заявителя: свидетельства на недвижимость, ПТС на автомобиль, заграничный паспорт с отметками о пересечении границы, выписки по счетам, при регулярном поступлении на них средств из иных источников и т. д.;
            4. Документы по приобретаемой недвижимости (могут быть представлены после одобрения заявки).

            Пошаговые действия

            • После сбора пакета документов заявитель обращается в банк.
            • Составляет анкету-заявку на кредит, это часто можно сделать онлайн.
            • После предварительного одобрения заявки потребуется принести пакет документов в банк для утверждения параметров кредитования.
            • Решение о предоставлении ипотеки действует до 3 месяцев, заемщику потребуется подобрать недвижимость, по согласованию с банком, произвести оценку, застраховать.
            • Назначается день подписания договоров и договор ипотеки передается на регистрацию.
            • После регистрации, сумма кредита перечисляется на счет.

            Плюсы и минусы ипотеки для ИП

            Плюсом оформления ипотеки является возможность получить в собственность объект недвижимости, когда собственных средств недостаточно. Минусом программ становятся дополнительные расходы, связанные с оформлением, ограничения, действующие для ИП во многих банках.


            условия получения авто и плюсы оформления лизинга

            В статье мы рассмотрим, как оформить лизинг для ИП. Узнаем, на каких условиях начинающие предприниматели могут получить машину и как взять авто без первоначального взноса. Мы собрали список документов для подачи заявки и разобрали плюсы лизинга для ИП.


            ТОП-10 компаний, оформляющих лизинг на ИП

            Европлан Самое выгодное предложение.

            От 0% аванс

            Перейти
            • Экономия с льготной Госпрограммой;
            • Большой выбор авто;
            • Переплата от 0%;
            • Принятие решения после заявки – 15 мин.;
            • Первоначальный взнос – от 10%.
            Подробнее

            Альфа-Лизинг

            От 0% аванс

            • Аванс от 0%;
            • На срок до 7 лет;
            • Удорожание от 4%;
            • Срок одобрения 1-4 дня.
            Подробнее

            Сбербанк Лизинг Сбербанк Лизинг

            от 10% аванс

            • Лизинг легковых автомобилей: аванс от 10%, сумма до 24 млн р. на 12 — 37 мес.
            • Лизинг коммерческого автотранспорта: аванс от 15%, сумма до 24 млн р. на 12 — 37 мес.
            • Лизинг грузового автотранспорта: аванс 15 — 20%, сумма до 24 млн р. на 12 — 48 мес.
            • Лизинг спец. техникиот: аванс 25%, срок до 24 млн р. на 12 — 36 мес.
            Подробнее

            Каркаде Лизинг Каркаде Лизинг

            от 0% аванс

            • Комфорт-Такси.
            • Экспресс-лизинг за 2 дня по двум документам.
            • Лизинг авто с удорожанием.
            • Лизинг без первоначального взноса.
            • Грузовой транспорт и спецтехника в лизинг по двум документам за 2 дня.
            • Льготный лизинг по двум документам за 2 дня.
            Подробнее

            МКБ Лизинг

            от 15% аванс

            • Лизинг легкового, грузового и пассажирского авто;
            • Лизинг спецтехники и оборудования;
            • Лизинг подвижного состава;
            • Лизинг воздушных, речных и морских судов;
            • Лизинг недвижимости;
            • Возвратный лизинг.

             

            РЕССО Лизинг РЕССО Лизинг

            от 10% аванс

            • Аванс: 10-50%.
            • Срок: 12-60 месяцев.
            • Максимальный лимит 120 000 000 р.
            • Есть программа льготного лизинга.
            Подробнее

            Элемент Лизинг

            от 20% аванс

            • Аванс 20% — 50%.
            • Период 12 — 36 мес.
            • Сумма до 5 млн р.
            Подробнее

            Major Лизинг

            От 0% аванс

            Балтийский лизинг Балтийский лизинг

            от 0% аванс

            • Экспресс: до 8 млн р., аванс от 5% на срок 12 — 36 мес.
            • Стандарт: от 300 тыс. р., аванс от 5% на срок 12 — 36 мес.
            • Оперативный лизинг: до 7 млн р. аванс от 0% на срок 12 — 48 мес.
            Подробнее

            Эксперт Лизинг

            от 15% аванс

            • Лизинг легковых авто.
            • Лизинг грузовых авто.
            • Лизинг спецтехники.
            • Лизинг оборудования.
            • Лизинг недвижимости.
            • Программа господдержки лизинга.
            Подробнее

            Условия лизинга для ИП

            Далеко не каждый индивидуальный предприниматель, особенно когда его дело открыто не так давно, может потратить крупную сумму для приобретения коммерческого транспорта. На протяжении многих лет только кредитование считалось основным вариантом решения подобных вопросов. Но в последнее время в РФ развивается новый финансовый инструмент покупки техники — лизинговые программы.

            Что такое лизинг для ИП: это возможность без особых проблем приобрести автомобиль для коммерческих целей. Лизинг — это реальная помощь малому бизнесу, поскольку услуга предоставляется на более выгодных условиях, чем автокредит. Заемщик получает определенные льготы по налогам и ряд других преимуществ.

            Также прочитайте:

            Лизинг или кредит: что лучше, плюсы и минусы, условия оформления

            Сумма лизингового соглашения может составлять от 100 тыс. до 15 млн р., а процентные ставки — от 15 до 20%. Срок действия сделки варьируется от года до 7 лет, а размер авансового платежа — от 10 до 50%. В некоторых случаях условия получения автомобиля не предполагают внесение первоначального взноса.

            А вот страхование транспортного средства обязательно при каждой лизинговой сделке. Дополнительное обеспечение займа, как правило, не требуется, так как сам автомобиль выступает в роли залогового имущества.

            Лизинг авто для ИП

            Предприниматели могут взять в пользование практически любой автомобиль: грузовик, легковую машину, спецтехнику и т. д. Схема соглашения довольно простая: ИП заключает договор с лизинговой компанией на покупку выбранной техники, например, на грузовой автомобиль. Компания выплачивает его полную стоимость, ставит к себе на баланс, после чего передает клиенту для использования в бизнесе. ИП постепенно выплачивает лизингодателю стоимость имущества.

            Применяется и возвратный лизинг, когда продавец машины одновременно является лизингополучателем. По такой форме соглашения у владельца имущества по факту остается сам актив и деньги, которые можно использовать по собственному усмотрению. Данная услуга не предполагает сбора большого пакета документов. А сам процесс оформления сделки занимает 2 — 3 дня.

            Также прочитайте: Где выгодно взять автокредит для ИП — ТОП-11 банков, документы и условия получения

            Как ИП купить автомобиль в лизинг?

            Для того чтобы взять лизинг на ИП, необходимо выполнить следующие действия:

            • Подберите транспортное средство и определитесь с продавцом.
            • Выберите лизинговую компанию.
            • Зайдите на сайт организации и оформите онлайн-заявку на лизинг. Укажите в анкете наименование ИП, адрес регистрации, контактные данные, предмет лизинга, его стоимость, размер авансового платежа.

            • Отправьте заявку на обработку и дождитесь обратной связи с менеджером для уточнения некоторых вопросов.
            • Соберите пакет необходимых документов и посетите офис организации.
            • Дождитесь окончательного решения по заявке, согласуйте все условия и подпишите договор в случае одобрения сделки.
            • Внесите сумму авансового платежа.

            При выполнении указанных действий лизинговая компания выплатит полную стоимость транспортного средства. Получить автомобиль вы сможете после оформления необходимых документов.

            Требования к бизнесу

            Для предпринимателей лизинговые компании выдвигают ряд условий:

            • Возраст — от 21 года.
            • Прошло минимум 6 месяцев со дня регистрации ИП (в большинстве случаев — не менее года).
            • Стабильное получение прибыли.
            • Наличие полного пакета документов в рамках коммерческой деятельности.

            Лизинг для ИП с нулевым балансом невозможен. Лизингополучатель должен вести безубыточную деятельность не менее чем в течение 3 месяцев.

            Также прочитайте: Как взять кредит для ИП с нулевой отчетностью — 5 банков, список документов и условия

            Документы для подачи заявки

            Для оформления сделки вам необходимо предоставить:

            • Паспорт РФ.
            • Свидетельство о регистрации ИП.
            • Свидетельство о постановке на учет в налоговой.
            • Бухгалтерскую и налоговую отчетность за последние 6 месяцев.
            • Выписки из банка, обороты по счетам.
            • Договоры на выполнение услуг.

            Лизинг для ИП на ЕНВД

            При применении ЕНВД лизинг является отличным инструментом оптимизации налоговых выплат, и в большинстве случаев он на порядок выгоднее чем автокредит. Платежи по лизингу распределяются как расходы, пропорционально типам деятельности.

            Но для уменьшения налоговой базы предпринимателю необходимо открывать дополнительные субсчета, в которых будут отражаться сделки по разным направлениям коммерческой деятельности.

            Вне зависимости от системы налогообложения, используемой ИП, заключаемый договор лизинга заверяется нотариусом, что подразумевает дополнительные расходы в размере 1% от суммы сделки.

            Преимущества лизинга для ИП

            Приобретение транспорта в лизинг для начинающих ИП отличается следующими преимуществами:

            • Быстрое получение автомобиля, который необходим для коммерческой деятельности.
            • Возможность самостоятельного выбора продавца техники.
            • Отсутствие дополнительного обеспечения займа.
            • Менее жесткие условия к оборотам ИП, чем в банке.
            • Не нужно предоставлять бизнес-план.
            • Выгодные условия сотрудничества.
            • Налоговые льготы.
            • Отсутствие дополнительных комиссий.
            • Возможность досрочного погашения задолженности.

            Подводные камни лизинга

            Подводные камни лизингового соглашения заключаются в обязательном страховании автомобиля и нотариальном заверении договора. Все это влечет за собой дополнительные расходы. Лизинг — это своего рода кредит, поэтому покупка транспорта таким способом сама по себе предлагает переплату, пусть она и меньше, чем при обычном кредите.

            Перед подписанием договора внимательно ознакомьтесь с его условиями.

            Многие компании прописывают в соглашении даже максимальный пробег транспорта за год, что не позволяет использовать автомобиль в определенных видах коммерческой деятельности. Клиенту придется учитывать тот факт, что машина на весь срок действия договора является собственностью лизинговой компании.

            Отзывы о лизинге авто для ИП

            Антон Дроздов:

            «У меня несколько автомобилей работают под такси. Для расширения бизнеса я воспользовался услугами Европлана. Оформил в лизинг еще два автомобиля. Машины новые, полностью соответствуют необходимым требованиям. В рамках договора я плачу по 300 р. в день за каждое транспортное средство, что меня полностью устраивает. Всем рекомендую пользоваться услугами данной организации».

            Григорий Мартиросян:

            «Работаю ИП, держу небольшую службу такси. Естественно, что транспорт изнашивается, поэтому автопарк нуждается в периодическом обновлении. Раньше покупал машины в кредит. Но в последнее время оформляю лизинг в компании РЕСО. Так намного выгоднее, меньше переплата и в целом условия более приемлемые».

            Виталий Орехов:

            «Лизингом я пользуюсь не первый год. Таким способом можно купить транспортное средство для коммерческих целей на выгодных условиях. Переплата намного меньше, чем при кредите, и требований поменьше. В настоящее время сотрудничаю с Альфа-Лизинг. Здесь самые низкие процентные ставки и минимальный авансовый платеж».

            Ипотека для ИП в 2021 году – ТОП-5, условия, инструкция

            Дают ли ипотеку ИП?

            Традиционно считается, что банки неохотно кредитуют предпринимателей. Особенно когда речь идет о крупном ипотечном кредитовании. Доход владельца бизнеса непредсказуем – сегодня прибыль, завтра убытки. А ипотечный займ – многолетнее обязательство с необходимостью ежемесячного погашения определенной суммы. Не в пользу положительной платежной репутации свидетельствует и статистика банкротств. ООО в данной сфере уверенно лидируют. В то время как индивидуальные предпринимательства регистрируются и закрываются сотнями ежегодно.

            С выходом на рынок кредитования банков для юридических лиц ситуация кардинальным образом переменилась.

            Более лояльными и сговорчивыми в ипотеке для ИП стали и обычные банки.

            Эксперты Financer подробно разобрали ситуацию и составили пошаговую инструкцию с требованиями + рейтинг предложений топовых кредитных организаций.

            Каким предпринимателям одобрят заявку

            В числе ключевых требований:

            • деятельность не менее 6 месяцев (при наличии в кредитной организации вклада, счетов, кредитных карт, в противном случае – от 1 года)
            • возраст от 25 лет (несмотря на минимальную планку в 18 – 20 лет, молодым предпринимателям ипотечный займ одобряют неохотно)
            • положительная кредитная история (в ситуации с ИП является очень весомым фактором)
            • стабильная прибыль (сезонному бизнесу доверия меньше)
            • наличие печати – ипотека ИП без печати одобряется исключительно редко

            Больше шансов у предпринимателей на ОСНО. Упрощенной системе налогообложения финансовые организации доверяют меньше. Особенно, если налог платится по системе «доход» – в данном случае фактически невозможно отследить реальную прибыль и определить фактический ежемесячный заработок. Следовательно, невозможно рассчитать предельный размер ежемесячных платежей (согласно общепринятой формуле они не должны превышать 30% месячного бюджета).

            На каких условиях дают ипотеку ИП

            Сразу оговоримся – на минимальный процент можно не рассчитывать. Если ознакомиться с официальными документами по расчету ставок, практически у любого кредитора обнаружится пункт, согласно которому ипотечное кредитование предпринимателей сразу повышает ставку на 0,5 – 2 пункта.

            В среднем ИП может рассчитывать на:

            • ставку от 8-9%
            • период кредитования – до 20 – 30 лет
            • первоначальный взнос – от 15%-20% (если заемщик не участвует в федеральных программах кредитования – с господдержкой, с материнским капиталом и т.д.)

            Предельная сумма напрямую зависит от оборотов бизнеса. В целом, в данной сфере владельцы компаний и традиционные заемщики равны. При многолетнем, прибыльном развитии фирмы с высокими оборотами реально получение и 30 – 50 миллионов. Впрочем, клиенты, которым требуются подобные суммы на приобретение недвижимости, обычно уже входят в число V.I.P. заемщиков и кредитуются на отдельных условиях.

            Чем подтвердить доход

            • копией поданной и принятой декларации в ФНС

            Данный документ вызывает максимум доверия, поскольку принимается по факту проверки налоговыми органами. Очевидно, что заемщик мог задекларировать не все финансовые поступления. Но доход, утвержденный в налоговой, сомнений у кредитора не вызовет.

            • выпиской по счету

            Менее надежный, но также прозрачный способ. Особенно удобный для предпринимателей, имеющих заработок, помимо собственного бизнеса – по вкладам, ПАММ-счетам, иной инвестиционной деятельности.

            Дополнительную прибыль (не учитываемую в предпринимательской деятельности) также можно подтвердить справкой по форме 3-НДФЛ (о доходах физических лиц).

            При наличии юридического/физического счета в выбранном банке процедура подтверждения дохода существенно упрощается.

            Какие сферы бизнеса больше нравятся банкам

            • несезонные – обеспечивающие заработок круглый год
            • традиционные производственные/торговые – к фирмам, производящим/предлагающим необычные товары/услуги доверия меньше, поскольку данную нишу невозможно полностью проанализировать на предмет устойчивой прибыльности
            • юридические/медицинские – относящиеся к категориям услуг с постоянной высокой востребованностью

            Определенным критерием доверия также является размер компании. Владельцу бизнеса даже с небольшим штатом проще получить ссуду, чем предпринимателю, работающему только на себя. Чем крупнее бизнес, тем больше доверие к его стабильности и доходности.

            Порядок оформления в 2021 году

            Как ИП взять ипотеку в 2021 году? Следуйте составленной инструкции, чтобы избежать лишних трат, дооформлений документов и разочарований.

            1. Сравните условия банков – промотайте страницу наверх, посмотрите базовые параметры, нажмите кнопку «Подать заявку», чтобы открыть страницу с подробным предложением.
            2. Подготовьте документы, необходимые для заявки – паспорт, учредительные документы, подтверждение дохода, выберите желаемую к приобретению недвижимость
            3. Заранее выберите страховую компанию – ипотечное страхование, согласно закону N 102-ФЗ, является обязательным. Страховка жизни/здоровья и титула не обязательны, однако позволяют снизить ставку на 1,5 – 3 пункта.
            4. Подайте заявку в выбранную организацию.
            5. Дождитесь решения – может занимать до 1 – 2 дней.
            6. Уточните условия, на которых вам готовы выдать ссуду.
            7. Оформите договор в офисе.

            Нюансы 7-го этапа могут индивидуально отличаться, но ненамного. О них менеджер обязательно расскажет после одобрения заявки.

            Как повысить шансы на одобрение

            Как ИП взять ипотеку с минимальным шансом отказа? Есть несколько вполне легальных «секретов».

            • предъявляйте максимум документов, подтверждающих доход
            • добавьте созаемщика, не являющегося владельцем бизнеса (и не работающего у вас)
            • соберите максимальный комплект дополнительных документов (ИНН, СНИЛС, военное удостоверение, водительские права, документы на машину и т.д.)
            • поработайте заранее над кредитной историей – пользуйтесь от полугода кредитной картой, исправно погашая долги, оформите и своевременно закройте небольшой потребительский кредит

            Условия кредитования в 2021 году

            Формально большинство кредитных компаний готовы утвердительно ответить на вопрос, дают ли они ипотеку ИП. На практике реальных предложений с высоким процентом одобрений немного. Financer собрал оптимальные варианты с гибкими условиями, выгодными ставками и лояльным отношениям к предпринимателям.

            РОСБАНК

            Один из крупнейших российских банков. Входит в ТОП-3 рейтинга надежности по версии Forbes. Одна из 11 системно значимых кредитных организаций по версии ЦентроБанка РФ. Лояльно относится как к ИП, так и к владельцам бизнеса с долей владения от 25%.

            • Минимальный взнос – 15% — 20%
            • Новостройки и вторичка, квартиры, комнаты, дома, гаражи и аппартаменты
            • кредитование и рефинансирование
            • Мин.ставка – от 9,94%
            • До 10 миллионов
            • До 25 лет

            Компания также предлагает широкий спектр акций, позволяющих снизить процентную ставку на 3% и более. Возможно использование материнского капитала, снижение платежей в первые 1 — 2 года, запрос кредитных каникул в форс-мажорных ситуациях.

            Узнать подробности

            АЛЬФА

            По версии издания Global Finance, лучшее ипотечное предложение. Надежная репутация банка, минимальные ставки, небольшой первоначальный взнос, прозрачные условия и быстрое рассмотрение заявок уверенно выводят данный банк в число лидеров.

            • Минимальный взнос – 10%
            • Новостройки и вторичка
            • Мин.ставка – от 7,99%
            • — 0,5% для участников зарплатных проектов
            • 100% онлайн оформление (посещение офиса только для подписания договора)
            • Досрочное погашение без штрафов и визитов в офис
            • До 50 миллионов
            • До 30 лет

            Узнать подробности

            ОТКРЫТИЕ

            Предоставляет услуги РКО юридическим лицам и закономерно лоялен к бизнесменам. Максимальный шанс получить ссуду у собственных клиентов банковской организации.

            • Минимальный взнос – 15%
            • Новостройки и вторичка
            • Мин.ставка – от 7,95%
            • Оформление по 2 документам
            • До 150 миллионов
            • До 30 лет

            Узнать подробности

            «Восточный» и «Совкомбанк», согласно отзывам, также кредитуют тех, кто работает «на себя». Но на сайтах официальные требования и возможные корреляции ставок отсутствуют. Уточнять возможные условия придется исключительно методом подачи заявки. Поэтому Financer рекомендует сначала проверить предложения первых 3-х кредиторов.

            Материал подготовлен на основе: Федерального закона N 102-ФЗ, официальной информации кредитных организаций, отзывов банковских клиентов

            Ипотека для ИП | Как индивидуальному предпринимателю оформить ипотечный кредит

            Многие банки отказываются выдавать кредиты владельцам бизнеса, так как эта категория заемщиков несет повышенные риски. «Росбанк Дом» является исключением и готов предоставить ипотеку индивидуальным предпринимателям на привлекательных условиях.

            Многие банки отказываются выдавать кредиты владельцам бизнеса, так как эта категория заемщиков несет повышенные риски. «Росбанк Дом» является… Финансы

            Необходимые документы

            Перечень документов для предпринимателей отличается от списка, предусмотренного для физических лиц, работающих по найму. ИП должен убедить банк в стабильности бизнеса и своей платежеспособности, поэтому потребуется предоставить:

            • паспорт и копии всех его страниц;

            • налоговые декларации и внутренние отчеты;

            • лицензии, если вид деятельности предполагает их наличие;

            • патенты, сертификаты и т.д.

            Требования к заемщику-предпринимателю

            Чтобы ИП смог взять ипотеку, деятельность его должна быть честной и прозрачной. Также важно, чтобы бизнес был создан не менее 12 месяцев назад. При рассмотрении заявки «Росбанк Дом» будет ориентироваться на историю деятельности ИП, на финансовые документы и стабильность.

            Сам же заемщик должен соответствовать следующим критериям:

            • возраст от 20 лет;

            • к моменту погашения ипотеки возраст — не больше 65 лет;

            • гражданство любой страны;

            • наличие первоначального взноса — от 10%.

            «Росбанк Дом» допускает привлечение поручителей и созаемщиков, причем их доход учитывается при рассмотрении заявки.

            Как индивидуальному предпринимателю получить ипотеку

            Процедура оформления кредита стандартная, как и в случае с физическими лицами, единственное отличие — пакет документов. Предприниматель также может применить все положенные ему государством льготы и субсидии, использовать материнский капитал.

            Порядок оформления ипотечного кредита следующий:

            • подать заявку в «Росбанк Дом». Это можно сделать онлайн, предварительный ответ придет за 5-10 минут;

            • при одобрении собрать необходимые документы и передать их в кредитную организацию, дождаться окончательного решения;

            • выбрать недвижимость, соответствующую критериям банка;

            • застраховать объект, подписать кредитный договор и документы купли-продажи.

            На окончательное решение банка может повлиять не только стабильность бизнеса и соответствие заемщика возрастным ограничениям, но и чистота кредитной истории, ликвидность объекта и наличие в собственности недвижимого имущества. От всех этих пунктов зависит, дадут ли ИП ипотеку.

            Советы заемщикам

            Обратите внимание, что «Росбанк Дом» рассматривает в качестве клиентов индивидуальных предпринимателей, которые ведут деятельность более 12 месяцев. Этого срока достаточно, чтобы изучить историю бизнеса и составить впечатление о надежности заемщика. Если вы только создали ИП, следует немного подождать. Наиболее выгодные условия кредитования ждут клиентов, которые предоставят первый взнос от 50%, при этом повысится вероятность одобрения заявки.

            Если вашего дохода не хватает для приобретения желаемой жилой или коммерческой недвижимости, пригласите созаемщиков. «Росбанк Дом» позволяет привлечь до 3-х созаемщиков, которыми могут быть как родственники, так и другие лица.

            Все вопросы, касающиеся получения ипотеки ИП, рассмотрены в сообществе «Росбанк Дом». Также информацию можно получить по телефону горячей линии и в офисах банка.

            Условия освобождения от уплаты имущественных налогов для ИП

            01.02.2021

            УФНС России по г. Москве информирует, что индивидуальные предприниматели, признанные осуществляющими деятельность в соответствующей отрасли российской экономики, в наибольшей степени пострадавшей в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, освобождаются от уплаты имущественных налогов физических лиц за II квартал 2020 года в отношении объектов налогообложения, используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской и (или) уставной деятельности.

            Так, освобождение от транспортного налога распространяется на любые транспортные средства, используемые (предназначенные для использования) в предпринимательской деятельности. Исключение — маломерные суда, применяемые в некоммерческих целях и зарегистрированные органами ГИМС МЧС России.

            От земельного налога автоматически освобождаются земельные участки, используемые (предназначенные для использования) в предпринимательской деятельности. Исключение — участки с кодами видов разрешенного использования 1.16, 1.19, 1.20, 2.1, 2.2, 2.3, 2.7.1, 12.0, 12.3, 13.0, 13.1, 13.2, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства. Для таких участков подтверждением их применения в предпринимательской деятельности могут служить документы, представленные в налоговый орган при рассмотрении заявления о предоставлении налоговой льготы (например, договоры аренды, продажи, возмездного сервитута).

            Автоматическое освобождение от налога на имущество физических лиц распространяется на все объекты капитального строительства, используемые (предназначенные для использования) в предпринимательской деятельности. Исключение — жилые помещения, хозпостройки на участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС, а также индивидуальные гаражи и машино-места. Однако эти объекты также могут не облагаться налогом, если их фактическое применение в предпринимательской деятельности будет подтверждено на основании представленных в налоговый орган документов, в том числе при рассмотрении заявления о предоставлении налоговой льготы.

            Указанные льготы предоставляются индивидуальным предпринимателям в беззаявительном порядке. Подавать документы в налоговые инспекции не требуется.

            Исключением является случаи, когда налоговые органы не располагают обоснованной информацией, подтверждающей фактическое использование недвижимости в предпринимательской деятельности (или цель такого использования недвижимости) за II квартал 2020 года. В данных ситуациях использование (предназначение для использования) в предпринимательской деятельности будет определено на основании представленных в налоговый орган документов, в том числе при рассмотрении заявления о предоставлении налоговой льготы, направленного в соответствии с пунктом 6 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации.

             


              Версия для печати

            Банк для малого бизнеса — обслуживание юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (ИП и ООО)

            А Армавир Амурск Ангарск

            Б Бикин Благовещенск Белогорск Биробиджан

            В Владивосток Ванино Вяземский Волгоград Волжский Вологда Воронеж

            Д Де-Кастри

            Е Екатеринбург

            И Иркутск

            К Казань Краснодар Красноярск Комсомольск-на-Амуре Калининград Киров

            М Москва

            Н Нефтекамск Новороссийск Находка Николаевск-на-Амуре Нижний Новгород Новосибирск Нижний Тагил

            О Октябрьский Омск

            П Петрозаводск Переяславка Пермь

            Р Ростов-на-Дону Рязань

            С Санкт-Петербург Стерлитамак Сегежа Сыктывкар Сочи Ставрополь Советская Гавань Солнечный Соловьевск Самара Саратов

            Т Туймазы Тында Томск Тюмень

            У Уфа Ухта Уссурийск

            Х Хабаровск Хор

            Ч Чегдомын Челябинск Чита

            Ю Южно-Сахалинск

            Нужно ли ИП вступать в СРО?

            В соответствии с современным законодательством, почти любая деятельность, касающаяся строительства, проектирования и изысканий, может осуществляться организацией только при наличии соответствующего «допуска СРО». Чтобы законно проектировать, строить или заниматься изысканиями, почти любой компании необходимо являться членом саморегулируемой организации и иметь законно оформленную выписку из реестра СРО. Это правило в полной мере распространяется и на индивидуальных предпринимателей. Поэтому, если вы – ИП, который желает достичь успеха в этих областях, вы напрямую заинтересованы в том, чтобы вступить в СРО.

            За бесплатной помощью в решении этого вопроса вы всегда можете обратиться к нам! Мы поможем вам вступить в подходящее некоммерческое на комфортных условиях. Просто позвоните нам: 8-843-260-15-15. ДАЛЬШЕ ДЕЙСТВОВАТЬ БУДЕМ МЫ!

            Нужно ли ИП вступать в СРО

            Безусловно, в подавляющем большинстве случаев нужно. Эта необходимость обусловлена требованиями существующего законодательства. Однако часто случается так, что вступление в СРО для ИП на строительство, проектирование и изыскание оказывается сопряжено с непосильными расходами. Это бывает связано с тем, что компании обращаются за помощью к посредникам. Конечно, в любом случае при вступлении в саморегулируемую организацию придётся уплатить обязательные взносы. Но посредники к этой сумме добавят оплату своих услуг, предоставив компании-клиенту соответствующий «договор». А это само по себе не согласуется с некоммерческим принципом работы саморегулируемых организаций. Не забывайте, что для вступления в СРО никаких «договоров» не требуется! С нашей помощью каждый индивидуальный предприниматель сможет законно вступить в СРО на комфортных условиях. Мы не предлагаем вступление в СРО в рассрочку, но находим для каждого обратившегося оптимальное некоммерческое партнёрство с подходящими условиями вступления. И это наиболее выгодные условия законного вступления в проверенную саморегулируемую организацию для ИП.

            Как получить СРО для ИП (индивидуального предпринимателя)?

            Если рассматривать вопрос, можно ли оформить ИП вступить в СРО, то ответ, конечно, будет положительным. Да, индивидуальные предприниматели также могут являться членами саморегулируемых организаций. Вступив в СРО, ИП приобретает существенные преимущества, позволяющие более эффективно и прибыльно вести свою деятельность.

            Однако для того, чтобы стать полноправным участником подобного сообщества, индивидуальный предприниматель должен формально выполнить ряд предъявляемых требований. Обращение в нашу компанию за бесплатной квалифицированной помощью – это лучший способ, как получить выписку из реестра СРО для ИП.

            Поможем вступить в СРО для ИП

            Если вы индивидуальный предприниматель, и вы заинтересованы в быстром и законном вступлении в надёжную проверенную саморегулируемую организацию строителей, проектировщиков или изыскателей, обращайтесь к нам за бесплатной помощью! С нами вступление ИП в СРО – это доступно и просто! Звоните прямо сейчас! 8-843-260-15-15.

            SAP SD Создание видов условий

            Тип условия используется для разных типов начислений. Тип условия контролирует компоненты цены и позиции цены.

            Ценообразование можно разделить на четыре элемента — базовая цена, скидка / надбавка, налог, фрахт. Каждый элемент цены имеет свои собственные функции и использование в системе SAP.

            Соответствующие виды условий должны быть определены с соответствующими функциями. Элемент цены может иметь разные типы условий.Тип условия можно поддерживать с помощью транзакции V106.

            Определить типы условий: —

            Ниже приведен процесс определения вида условия TCCP — Тип условия TC.

            Шаг-1: Введите код транзакции V / 06 в поле команды SAP и нажмите Введите , чтобы продолжить.

            (ИЛИ)

            Введите код транзакции SPRO в поле команды SAP и нажмите Введите , чтобы продолжить.

            Щелкните Ссылка на SAP IMG .

            Разверните Руководство по внедрению пользовательской настройки SAP → Сбыт → Основные функции → Ценообразование → Управление ценообразованием → Определить вид условия . Щелкните Execute .

            На следующем экране выберите Ведение типов условий и нажмите кнопку Выбрать .

            Step-2: На следующем экране нажмите кнопку New Entries .

            Примечание:

            Чтобы создать из существующего типа условия, выберите запись из списка и нажмите Копировать как.. значок. Измените поля, указанные на следующем шаге, в соответствии с требованиями.

            Step-3: Введите данные ниже и нажмите Введите .

            • Condit.Type — введите 4-значный буквенно-цифровой код типа условия и описание.
            • Доступ seq. — Введите код последовательности доступа из списка.
            • Конд. class — выберите класс условия из списка. Класс условий определяет структуру типов условий и позволяет управлять каждым типом условия в соответствии с его функциональными возможностями.
            • Плюс / Минус — Выберите плюс / минус из списка. Плюс (+) — Доплата, Минус (-) — Скидка.
            • Тип расчета — Выберите тип расчета из списка. Он указывает, как рассчитывается сумма условия вида условия.
            • Категория условия — Выберите категорию условия из списка. Он определяет классификацию различных видов условий.
            • Ручной ввод — Выберите ручной ввод из списка.Он определяет приоритет ручного ввода.
            • PricingProc — Выберите процедуру ценообразования из списка.
            • Основа шкалы — Выберите основу шкалы из списка. Он определяет, как рассчитывается сумма шкалы вида условия.
            • Контрольное значение — Выберите контрольное значение из списка. Он определяет порядок (по возрастанию / убыванию) вводимых ставок продаж.

            Шаг 4: После ввода всех данных нажмите кнопку Сохранить , чтобы сохранить изменения.

            Шаг 5: Запрос на изменение. Создайте / выберите запрос на изменение и щелкните значок справа , чтобы продолжить.

            Шаг 6: После успешного сохранения типа условия в строке состояния отображается приведенное ниже сообщение.

            Технические данные: —
            • Транзакция: V / 06
            • Путь по меню: SPRO → Справочное IMG SAP → Руководство по внедрению настройки SAP → Сбыт → Основные функции → Ценообразование → Управление ценообразованием → Определить вид условия

            Определить вид условия для ценообразования в SAP

            Определить тип условия для ценообразования

            Путь к SAP IMG: — SPRO> SAP Reference IMG> Сбыт> Основные функции> Ценообразование> Управление ценообразованием> Определить виды условий

            Код транзакции : — V / 06

            На экране выбора операции выберите « Ведение вида условия »

            Вы можете определить новый тип условия, скопировав существующие типы условий, или вы можете создать новые записи, выбрав новые записи

            Нажмите кнопку позиции и выберите тип условия с помощью кнопки позиции и нажмите кнопку копирования как значок

            Определить условие тип согласно бизнес-требованиям.Переименуйте вид условия

            1. Управляющие данные 1: — В данных условия 1 введите следующие данные

            • Класс условия: (например, A- Скидка или надбавка, B- Цены, E- Возмещение расходов , D- налоги и т. Д.)
            • Тип условия: (например, A- процент, B- фиксированная сумма, C- количество, G- формула и т. Д.)
            • Категория условия: (например, налог, базовая цена, фрахт, стоимость и т. д.)
            • Правило округления: (пример.коммерческое, округление вниз, округление вверх)
            • Состояние структуры: (например, условие для дублирования, условие кумуляции)
            • Плюс / минус: (например, положительный, отрицательный или оба)

            2. Группа condition: В разделе условия группы введите следующие данные.

            • Условие группы: ( Условие группы указывает, что система вычисляет основу для значения более чем одной позиции в документе)
            • RoundDiffComp: (Система контролирует сравнение разницы округлений)
            • Процедура условия группы : ( Укажите подпрограмму для типа группового условия )

            Раздел, который можно внести:

            Раздел основных данных:

            Раздел

            Секция управляющих данных 2:

            После сохранения всех необходимых данных щелкните значок сохранения, чтобы сохранить данные.

            Страница не найдена | MIT

            Перейти к содержанию ↓
            • Образование
            • Исследование
            • Инновации
            • Прием + помощь
            • Студенческая жизнь
            • Новости
            • Выпускников
            • О MIT
            • Подробнее ↓
              • Прием + помощь
              • Студенческая жизнь
              • Новости
              • Выпускников
              • О MIT
            Меню ↓ Поиск Меню Ой, похоже, мы не смогли найти то, что вы искали!
            Попробуйте поискать что-нибудь еще! Что вы ищете? Увидеть больше результатов

            Предложения или отзывы?

            Виды условий деблокирования

            Тип состояния

            Описание

            Награды — Награды

            Пользователь должен заработать определенную награду, чтобы выполнить условие выпуска

            Контрольный список — Заполненный контрольный список

            Пользователь должен заполнить все пункты выбранного контрольного списка, чтобы выполнить условие деблокирования

            Контрольный список — Неполный контрольный список

            Пользователь не должен заполнять один или несколько пунктов из выбранного контрольного списка, чтобы выполнить условие деблокирования

            Контрольный список — Заполненный пункт контрольного списка

            Пользователь должен заполнить определенный пункт в выбранном контрольном списке, чтобы выполнить условие деблокирования

            Контрольный список — Неполный пункт контрольного списка

            Пользователь не должен заполнять конкретный пункт в выбранном контрольном списке, чтобы выполнить условие деблокирования

            Список учащихся — Набор в группу

            Пользователь должен быть зарегистрирован в определенной группе, чтобы выполнить условие освобождения

            Список учащихся — набор в организационное подразделение

            Пользователь должен быть зарегистрирован в определенном организационном подразделении, чтобы выполнить условие выпуска

            Список учащихся — Запись в секцию

            Пользователь должен быть зарегистрирован в определенном разделе, чтобы выполнить условие выпуска

            Classlist — роль в текущем организационном подразделении

            Пользователь должен либо:

            • быть зарегистрированным как специальная роль
            • не может быть зачислен как специальная роль

            для выполнения условия выпуска

            Classlist — Дата зачисления в текущее организационное подразделение

            Пользователь должен быть зарегистрирован в текущем организационном подразделении на указанное количество дней, чтобы выполнить условие выпуска

            Компетенции — Достигнута квалификация

            Пользователь должен выполнить определенную компетенцию, чтобы выполнить условие выпуска

            Компетенции — Компетентность еще не достигнута

            Пользователь не должен выполнять определенную компетенцию, чтобы выполнить условие выпуска

            Компетенции — цель обучения достигнута

            Пользователь должен выполнить определенную цель обучения, чтобы выполнить условие выпуска

            Компетенции — цель обучения еще не достигнута

            Пользователь не должен выполнять конкретную учебную задачу, чтобы выполнить условия выпуска.

            Компетенции — Оценка по ассоциированной рубрике

            Пользователь должен достичь определенного балла и порогового уровня для цели обучения на основе связанной рубрики, чтобы выполнить условие выпуска

            Контент — тема посещенного контента

            Пользователь должен посетить определенную тему контента, чтобы выполнить условие выпуска

            Контент — Не посещенная тема контента

            Пользователь не должен посещать указанную тему контента, чтобы выполнить условие выпуска.В зависимости от настроек безопасности вашей организации, особенно если для переменной конфигурации d2l.Tools.ManageFiles.UseContentRestrictedSecurity установлено значение ON, пользователи могут вообще не иметь доступа к указанным темам контента, если это условие выпуска установлено

            Контент — просмотрены все темы контента

            Пользователь должен посетить все темы содержания в предложении курса, чтобы выполнить условие выпуска

            Содержание — Тема завершенного содержания

            Пользователь заполняет тему контента.Способ заполнения темы зависит от типа, например, просмотр файла или отправка задания.

            Это условие выпуска игнорирует исключения, что означает, что, если учащийся завершает действие, условие выпуска может быть выполнено, независимо от того, является ли действие обязательным, необязательным или освобожденным.

            Обсуждения — Сообщения, созданные в теме

            Пользователь должен создать определенное количество и тип сообщений в указанном модуле или теме, чтобы выполнить условие выпуска

            Обсуждения — В теме нет авторов

            Пользователь не должен создавать какое-либо количество или тип сообщений в указанном модуле или теме, чтобы выполнить условие выпуска

            Обсуждения — Оценка по связанной рубрике

            Пользователь должен достичь указанного уровня оценки и порога в модуле обсуждения или теме на основе связанной рубрики, чтобы выполнить условие выпуска

            Задания — Передача задания

            Пользователь должен подать заявку на указанное назначение, чтобы выполнить условие выпуска

            Задания — Нет представления Задания

            Пользователь не должен делать отправку для указанного назначения, чтобы выполнить условие выпуска

            Задания — получение отзывов о поданных заданиях

            Пользователь должен получить отзыв о представлении для указанного назначения, чтобы выполнить условие выпуска

            Задания — Оценка по связанной рубрике

            Пользователь должен достичь указанного уровня оценки и порога при отправке задания на основе связанной рубрики, чтобы выполнить условие выпуска

            Grades — Значение оценки по предмету оценки

            Пользователь должен достичь указанного значения оценки по элементу оценки, чтобы выполнить условие выпуска

            Оценки — Не выставлено оценок

            Пользователь не должен получать указанное значение оценки для элемента оценки, чтобы выполнить условие выпуска

            Оценки — выпущенная итоговая оценка

            Для выполнения условия выпуска конечная оценка пользователя должна быть установлена ​​на «выпущена» или установлена ​​на «выпущена» плюс итоговая оценка, соответствующая определенному пороговому значению.

            Примечание : Это условие деблокирования оценивается, начиная с первого деблокирования оценки, и не может быть отменено после его выполнения. Следовательно, если ваша зачетная книжка настроена на выпуск итоговых оценок на протяжении всего курса и / или отбрасывание неклассифицированных предметов, условие выпуска может быть выполнено раньше, чем ожидалось (то есть до конца курса). D2L рекомендует использовать это условие выпуска в сочетании с другими условиями выпуска или интеллектуальными агентами, чтобы гарантировать, что событие или контент, вызванные выпущенной итоговой оценкой, происходят в ожидаемое время.

            Оценки — Оценка по связанной рубрике

            Пользователь должен достичь указанного уровня оценки и порога для элемента оценки на основе связанной рубрики, чтобы выполнить условие выпуска

            Викторины — Наберите

            баллов в викторине

            Пользователь должен набрать определенный балл в викторине, чтобы выполнить условие выпуска.Оценка в викторине активируется путем публикации оценки за попытку викторины или ручного переопределения оценки викторины через Оценки.

            Викторины — Завершенная попытка викторины

            Пользователь должен выполнить указанное количество попыток викторины, чтобы выполнить условие выпуска

            Тесты — Оценка по выбранным вопросам

            Когда викторина имеет цель обучения со связанными вопросами и прикрепленный к ней метод оценки, пользователь должен достичь определенного значения оценки по цели обучения, чтобы выполнить условие выпуска

            Тесты — Оценка по связанной рубрике

            Пользователь должен достичь определенного уровня Score и Threshold в викторине на основе связанной рубрики, чтобы выполнить условие выпуска

            Викторины — Нет завершенных попыток викторины

            Пользователь не должен выполнять какие-либо попытки викторины, чтобы выполнить условие выпуска

            Опросы — Завершенная попытка опроса

            Пользователь должен выполнить указанное количество попыток опроса, чтобы выполнить условие выпуска

            Опросы — Нет завершенной попытки опроса

            Пользователь не должен выполнять какие-либо попытки опроса, чтобы выполнить условие выпуска

            OPC 10000-9 Унифицированная архитектура, часть 9 Сигналы тревоги и условия Тип состояния

            5 Модель

            5.5 Состояние Модель

            Тип ConditionType определяет все общие характеристики условия Condition . Все остальные ConditionTypes являются производными от него. Формально это определено в Таблице 9. Ложное состояние EnabledState не должно расширяться вспомогательным автоматом.

            Таблица 9 — Определение ConditionType

            Атрибут Значение
            BrowseName Тип состояния
            IsAbstract Истинно

            Подтип BaseEventType , определенный в OPC 10000-5

            Список литературы NodeClass BrowseName Тип данных Тип Определение Правило моделирования
            Имеет подтип ObjectType DialogConditionType Определено в пункте 5.6,2
            Имеет подтип ObjectType Подтверждаемый Тип условия Определено в пункте 5.7.2
            HasProperty Переменная ConditionClassId NodeId PropertyType Обязательно
            HasProperty Переменная ConditionClassName LocalizedText PropertyType Обязательно
            HasProperty Переменная ConditionSubClassId NodeId [] PropertyType Дополнительно
            HasProperty Переменная ConditionSubClassName LocalizedText [] PropertyType Дополнительно
            HasProperty Переменная ConditionName Строка PropertyType Обязательно
            HasProperty Переменная BranchId NodeId PropertyType Обязательно
            HasProperty Переменная Сохранить логический PropertyType Обязательно
            HasComponent Переменная EnabledState LocalizedText TwoStateVariableType Обязательно
            HasComponent Переменная Качество Код состояния ConditionVariableType Обязательно
            HasComponent Переменная LastSeverity UInt16 ConditionVariableType Обязательно
            HasComponent Переменная Комментарий LocalizedText ConditionVariableType Обязательно
            HasProperty Переменная ClientUserId Строка PropertyType Обязательно
            HasComponent Метод Отключить Определено в пункте 5.5,4 Обязательно
            HasComponent Метод Включить Определено в пункте 5.5.5 Обязательно
            HasComponent Метод Добавить комментарий Определено в пункте 5.5.6 Обязательно
            HasComponent Метод Состояние Обновить Определено в пункте 5.5,7 Нет
            HasComponent Метод Состояние Обновить3 Определено в пункте 5.5.8 Нет

            ConditionType наследует все Properties из BaseEventType . Их семантика определена в OPC 10000-5. Свойство SourceNode идентифицирует ConditionSource .См. 5.12 для получения более подробной информации. Если ConditionSource не является узлом в адресном пространстве , для NodeId устанавливается значение NULL. Свойство SourceNode — это узел , , с которым связано условие Condition , он может быть таким же, как InputNode для сигнала Alarm , но может быть отдельным узлом. Например, двигатель, который представляет собой переменную со значением , которое является об / мин, может быть источником ConditionSource для условий , которые связаны с двигателем, а также датчик температуры, связанный с двигателем.В первом случае входной узел для аварийного сигнала высокого числа оборотов является значением оборотов двигателя, а в более позднем входном узле аварийного сигнала высокого уровня будет значением датчика температуры, связанного с двигателем.

            ConditionClassId указывает, в каком домене используется это Condition . Это NodeId соответствующего подтипа BaseConditionClassType . См. 5.9 для определения ConditionClass и набора ConditionClass , определенных в этом стандарте.При использовании этого свойства для фильтрации, клиенты должны указать все отдельные подтипы BaseConditionClassType NodeIds . Оператор OfType не может быть применен. BaseConditionClassType используется как класс всякий раз, когда Condition не может быть назначен более конкретному классу.

            ConditionClassName предоставляет отображаемое имя подтипа BaseConditionClassType .

            ConditionSubClassId указывает дополнительные классы, которые применяются к условию Condition. Это NodeId соответствующего подтипа BaseConditionClassType . См. 5.9.6 для определения ConditionClass и набора ConditionClass , определенных в этом стандарте. При использовании этого свойства для фильтрации, клиенты должны указать все отдельные подтипы BaseConditionClassType NodeIds . Оператор OfType применить нельзя. Клиент указывает NULL в фильтре, чтобы вернуть Условия , в которых подкласс не применяется.При возврате условий , если это необязательное поле недоступно в условии Condition , для поля должен быть возвращен NULL.

            ConditionSubClassName предоставляет отображаемое имя [s] для ConditionClassType [s] , перечисленных в ConditionSubClassId.

            ConditionName идентифицирует экземпляр Condition , из которого возникло событие Event . Его можно использовать вместе с SourceName на пользовательском дисплее, чтобы различать разные экземпляры Condition .Если ConditionSource имеет только один экземпляр ConditionType , а Server не имеет имени экземпляра, Server должен предоставить имя просмотра ConditionType .

            BranchId имеет значение NULL для всех уведомлений о событиях , которые относятся к текущему состоянию экземпляра Condition . Если BranchId не равен NULL, он определяет предыдущее состояние этого экземпляра с условием , которое все еще требует внимания со стороны оператора .Если текущий ConditionBranch преобразуется в предыдущий ConditionBranch , тогда Серверу необходимо назначить не NULL BranchId . Начальное событие для ветви будет сгенерировано со значениями ConditionBranch и новым BranchId . ConditionBranch можно обновлять много раз, прежде чем он больше не понадобится. Когда ConditionBranch больше не требует ввода Operator , для последнего события Event будет установлено значение False для Retain .Бит сохранения в текущем событии имеет значение True, если для любых ConditionBranches требуется ввод оператора. См. 4.4 для получения дополнительной информации о необходимости создания и поддержки предыдущего ConditionBranches и пункта B.1 для примера использования ветвей. BranchId DataType — это NodeId , хотя Server не обязательно должен иметь ConditionBranches в адресном пространстве . Использование NodeId позволяет серверу Server использовать простые числовые идентификаторы, строки или массивы байтов.

            Сохранить , когда True описывает Condition (или ConditionBranch ) как находящееся в состоянии, которое представляет интерес для клиента , желающего синхронизировать свое состояние с состоянием сервера Server . Логика определения того, как установлен этот флаг, зависит от сервера Server . Как правило, для всех активных сигналов тревоги будет установлен флаг Retain ; однако для неактивных аварийных сигналов также возможно установить флаг Retain в состояние ИСТИНА.

            При нормальной обработке, когда клиент получает событие с флагом Retain , установленным на False, клиент должен рассматривать это как ConditionBranch , который больше не представляет интереса, в случае «текущего Alarm display », ветвь состояния ConditionBranch будет удалена с дисплея.

            EnabledState указывает, включено ли условие Condition . EnabledState / Id имеет значение True, если включено, в противном случае — False. EnabledState / TransitionTime определяет время последнего изменения EnabledState . Рекомендуемые названия штатов описаны в Приложении A.

            A Condition ’s EnabledState влияет на создание события Event Notifications и, как таковое, приводит к следующему определенному поведению:

            • Когда экземпляр Condition переходит в состояние Disabled , свойство Retain этого условия должно быть установлено в False сервером , чтобы указать клиенту , что экземпляр Condition на данный момент не представляет интереса для Client s.Сюда входят все ConditionBranches , если существуют какие-либо ветви.
            • Когда экземпляр Condition переходит в разрешенное состояние, условие Condition должно быть оценено, и все его свойства Properties обновлены, чтобы отразить текущие значения. Если эта оценка приводит к переходу свойства Retain Property в True для любого ConditionBranch , то для этого ConditionBranch должно быть сгенерировано уведомление о событии .
            • Сервер может продолжить тестирование экземпляра Condition , пока он находится в состоянии Disable d. Однако никаких уведомлений Event не будет, пока экземпляр Condition отключен.

            • Для любого условия , которое существует в адресном пространстве , атрибуты и следующие переменные будут продолжать иметь допустимые значения даже в состоянии Отключить d; EventId, Тип события , Источник Узел , Имя источника, Время и EnabledState.Другие Свойства могут больше не предоставлять текущие допустимые значения. Все переменные , которые больше не предоставляются, должны возвращать статус Bad_ConditionDisabled. Событие, которое сообщает о состоянии Disabled, должно сообщать о Properties как NULL или со статусом Bad_ConditionDisabled. При включении изменения следующих компонентов должны вызывать ConditionType Event Notification :

            • Качество
            • Серьезность (унаследовано от BaseEventType )
            • Комментарий Это может быть не полный список.Подтипы могут определять дополнительные Переменные , которые запускают Событие Уведомления . В общем, изменения в переменных типов TwoStateVariableType или ConditionVariableType trigger Event Notifications .

            Качество показывает состояние значений процесса или других ресурсов, на которых основан этот экземпляр Condition . Если, например, значение процесса — «Неопределено», связанное с ним «LevelAlarm» Условие также является сомнительным.Значения для качества могут быть любыми из кодов состояния OPC , определенных в OPC 10000-8, а также Хороший , Неопределенный и Плохой , как определено в OPC 10000-4. Эти коды состояния похожи на описание качества данных в различных спецификациях полевой шины, но несколько более общие. За отображение внутренней информации о состоянии в эти коды отвечает Сервер . Сервер Server , который не поддерживает информацию о качестве, должен вернуть Good .Это качество также может отражать статус связи, связанный с системой, на которой основано это значение или ресурс и от которой был получен этот сигнал Alarm . Для ошибок связи с базовой системой, особенно тех, которые приводят к некоторым недоступным полям Event , качество должно быть Bad_NoCommunication error.

            События генерируются только для Условий , для которых поле Retain установлено в True и для начального перехода поля Retain из True в False.

            LastSeverity обеспечивает предыдущую серьезность ConditionBranch . Первоначально эта переменная содержит нулевое значение; он вернет значение только после изменения серьезности. Новый уровень серьезности предоставляется через свойство Severity, , Property, , которое унаследовано от BaseEventType .

            Комментарий содержит последний комментарий, предоставленный для определенного состояния ( ConditionBranch ). Он мог быть предоставлен методом AddComment Method, каким-либо другим методом Method или каким-либо другим способом.Начальное значение этой переменной — ПУСТО (NULL), если оно не предоставлено каким-либо другим способом. Если метод предоставляет в качестве опции возможность установить комментарий , то значение этой переменной сбрасывается в NULL, если необязательный комментарий не предоставлен.

            ClientUserId связан с полем комментария и содержит идентификатор пользователя, вставившего последний комментарий . Логика получения ClientUserId определена в OPC 10000-5.

            NodeId экземпляра Condition используется как ConditionId . Он не моделируется явно как компонент ConditionType . Однако его можно запросить с помощью следующего SimpleAttributeOperand (см. Таблицу 10) в SelectClause из EventFilter :

            Таблица 10 — SimpleAttributeOperand

            Имя Тип Описание
            SimpleAttributeOperand
            ID типа NodeId NodeId из ConditionType Node
            browsePath [] QualifiedName пустой
            attributeId Целочисленный идентификатор Идентификатор атрибута NodeId

            SAP SD SUPORTE: Обзор цен SD

            Назначение

            Цель этой страницы — предоставить обзор функциональных возможностей SD Pricing.

            Обзор

            В следующих разделах объясняется, как работает техника условий, основные настройки ценообразования и как анализировать ценообразование в заказе на продажу.

            Техника для ухода

            На рисунке показано, как техника условий работает в фоновом режиме для получения информации о ценах. На схеме показано, как различные элементы техники условий работают вместе.
            1. Система определяет схему расчета цены в соответствии с информацией, определенной в виде торгового документа и основной записи клиента.
            2. Схема калькуляции определяет допустимые виды условий и последовательность, в которой они появляются в заказе клиента. В этом примере система берет первый вид условия (PR00) в схеме калькуляции и начинает поиск действительной записи условия.
            3. Каждому виду условия в схеме калькуляции может быть назначена последовательность доступа. В этом случае вид условия PR00 присваивается последовательности доступа PR00. Система проверяет доступы до тех пор, пока не найдет действительную запись условия.(Хотя вы не можете увидеть это на диаграмме, каждый доступ указывает определенную таблицу условий. Таблица предоставляет ключ, с помощью которого система ищет записи).
            4. В этом примере первый доступ (поиск цены материала для конкретного клиента) неуспешен. Система переходит к следующему доступу и находит действительную запись.
            5. Система определяет цену в соответствии с информацией, хранящейся в записи условий. Если шкала цен существует, система рассчитывает соответствующую цену.В этом примере позиция заказа клиента рассчитана на 120 штук материала. Используя масштабную цену, которая применяется к количеству от 100 штук и более, система определяет цену 99 долларов США за штуку.
            Система повторяет этот процесс для каждого вида условий в схеме расчета цены, определяющей окончательную цену.
            1. Система берет следующий вид условия (K007) в схеме калькуляции и начинает поиск действительной записи условия.
            2. Вид условия K007 присвоен последовательности доступа K007.Система проверяет доступы до тех пор, пока не найдет действительную запись условия.
            3. Система находит запись условия при первом доступе (поиск подразделения / клиента).
            4. Система определяет скидку в соответствии с информацией, хранящейся в записи условий. В этом случае найденная запись условия имеет процент 5000%.
            5. Система берет следующий вид условия (KF00) в схеме калькуляции и начинает поиск действительной записи условия.
            6. Вид условия KF00 присвоен последовательности доступа KF00.Система проверяет доступы до тех пор, пока не найдет действительную запись условия.
            7. Система находит запись условия при первом доступе (поиск Инкотермс Часть 1 + 2).
            8. Система определяет скидку в соответствии с информацией, хранящейся в записи условий. В этом случае найденная запись условия имеет сумму 20,00 долларов США.

            Расценки на настройку

            Основными настройками ценообразования являются: настройка процедуры ценообразования (tcode V / 08), настройка типа условия (tcode V / 06) и настройка последовательности доступа (tcode V / 07).Основные данные условий для расчета цены принадлежат компоненту SD-MD-CM, как показано на следующем рисунке.

            Настройка: Процедура ценообразования SD — Транзакция V / 08

            Процедура ценообразования — это набор видов условий, которые могут быть ценами, скидками, надбавками, налогами и фрахтами в определенной последовательности.

            Пример стандартной процедуры ценообразования: RVA001

            Примечания по теме:

            SAP-нота 388112: изменение процедур ценообразования в производственной системе

            Пользовательская настройка: SD Тип условия — Транзакция V / 06


            Вид условия — это представление в системе некоторого аспекта ежедневных операций ценообразования.

            Например, для каждого вида цены, скидки или надбавки, возникающих в бизнес-операциях, можно определить разные виды условий.

            Настройка: Последовательность доступа — Транзакция V / 07


            Последовательность доступа назначается автоматически определяемым видам условий.

            Он состоит из последовательности таблиц условий.

            Последовательность обращений устанавливает, какие записи условий имеют приоритет над другими.

            Доступы сообщают системе, где искать в первую очередь, вторую и т. Д., Пока она не найдет действительную запись условия.

            Цена в заказе на продажу

            На следующем рисунке показаны условия позиции в заказе на продажу.


            Вы ​​можете получить доступ к экрану цен на товары, перейдя в меню Перейти — Товар -> Условия.

            Примечания по теме:

            SAP-нота 834174: Как определяются «связанные со стоимостью» базы условий? SAP-нота 1007110: как определяется KWERT в промежуточной сумме? SAP-нота 791944: как определяется KBETR в промежуточной сумме?

            На следующем рисунке показана кнопка анализа:


            Примечания по теме: SAP-нота 363212: режим работы «Анализ цен» SAP-нота 859876: условие отсутствует: сообщение VE 108 или VE 008 SAP-нота 156230: Требования: что разрешено, а что нет?

            На следующем рисунке показаны типы цен, которые можно использовать для обновления цены в позиции заказа на продажу.Они также используются в управлении копированием, чтобы определить, какое ценообразование будет выполнять система при создании документа SD со ссылкой на другой.


            Связанное примечание: SAP-нота 24832: правила ценообразования / TVCPF

            Библиотека SAP на пути:

            SAP ERP (Центральный компонент) -> Логистика -> Сбыт (SD) -> Цены и условия (SD-BF-PR)

            SAP-нота 388112: изменение процедур ценообразования в производственной системе SAP-нота 834174: Как определяются «связанные со стоимостью» базы условий? SAP-нота 1007110: как определяется KWERT в промежуточной сумме? SAP-нота 791944: как определяется KBETR в промежуточной сумме? SAP-нота 363212: режим работы «Анализ цен» SAP-нота 859876: условие отсутствует: сообщение VE 108 или VE 008 SAP-нота 156230: Требования: что разрешено, а что нет? SAP-нота 24832: правила ценообразования / TVCPF

            Фонте: https: // wiki.scn.sap.com/wiki/display/SD/SD+Pricing+overview

            Мы не можем найти эту страницу

            (* {{l10n_strings.REQUIRED_FIELD}})

            {{l10n_strings.CREATE_NEW_COLLECTION}} *

            {{l10n_strings.ADD_COLLECTION_DESCRIPTION}}

            {{l10n_strings.COLLECTION_DESCRIPTION}} {{добавить в коллекцию.description.length}} / 500 {{l10n_strings.TAGS}} {{$ item}} {{l10n_strings.PRODUCTS}} {{l10n_strings.DRAG_TEXT}}

            {{l10n_strings.DRAG_TEXT_HELP}}

            {{l10n_strings.LANGUAGE}} {{$ select.selected.display}}

            {{article.content_lang.display}}

            {{l10n_strings.АВТОР}}

            {{l10n_strings.AUTHOR_TOOLTIP_TEXT}}

            {{$ select.selected.display}} {{l10n_strings.CREATE_AND_ADD_TO_COLLECTION_MODAL_BUTTON}} {{l10n_strings.CREATE_A_COLLECTION_ERROR}} .
    Last updated on 06.03.2021

    Comments

    No comments yet. Why don’t you start the discussion?

      Добавить комментарий

      Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *