Что можно сдать в аренду список: Что можно сдавать в Аренду (прокат) как Бизнес

Содержание

Аренда муниципальной недвижимости в Омске. Официальный портал Администрации города Омска

2021-02-02 Извещение о проведении 2 февраля 2021 года аукциона на право заключения договоров аренды нежилых помещений (3 лота) 69,0 Кб
2021-02-02 (документация) Документация аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества, назначенного на 2 февраля 2021 года 112,5 Кб
2021-02-02 (проекты договоров) Проекты договоров аренды по лотам аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества, назначенного на 2 февраля 2021 года 99,1 Кб
2021-02-02 (распоряжение) Распоряжение директора департамента имущественных отношений Администрации города Омска от 16 декабря 2020 года № 1844 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества» 585,0 Кб
2021-02-02 (рассмотрение) Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договоров аренды муниципального имущества, назначенного на 2 февраля 2021 года 333,3 Кб
2021-03-10 Извещение о проведении 10 марта 2021 года аукциона на право заключения договоров аренды нежилых помещений (18 лотов) 106,5 Кб
2021-03-10 (документация) Документация аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества, назначенного на 10 марта 2021 года 154,0 Кб
2021-03-10 (изменения) Информация об изменениях в извещении об аукционе на право заключения договоров аренды нежилых помещений, назначенного на 10 марта 2021 года 165,7 Кб
2021-03-10 (проекты договоров) Проекты договоров аренды по лотам аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества, назначенного на 10 марта 2021 года 599,6 Кб
2021-03-10 (распоряжение) (01)
Распоряжение директора департамента имущественных отношений Администрации города Омска от 2 февраля 2021 года № 85 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества» 848,3 Кб
2021-03-10 (распоряжение) (02) Распоряжение директора департамента имущественных отношений Администрации города Омска от 5 февраля 2021 года № 111 «О внесении изменений в распоряжение директора департамента имущественных отношений Администрации города Омска от 2 февраля 2021 года № 85» 625,6 Кб

Как подготовить жилье к сдаче на Airbnb

Вне зависимости от того какой объект вы будете сдавать на Airbnb, его надо подготовить к сдаче.

Речь пойдет о необходимом минимуме, который предстоит обеспечить перед запуском объекта краткосрочной аренды. Мы рассмотрим два вопроса. Первый – подготовка жилого пространства: уборка вещей и необходимая чистота помещений. Второй – предметы первой необходимости и дополнительные помещения для гостей.

Урок №3 – Определяем главное, дополнительные помещения и удобства для съемщиков. Запасаемся предметами первой необходимости для приема гостей. Убираем лишние вещи, наводим порядок, выполняем генеральную уборку и клининг.

Как подготовить квартиру к сдаче на Airbnb. Уборка и клининг.

Рассмотрим вариант, когда сдаваться будет отдельная комната в квартире с хозяином. При этом правила будут действовать и для всех других объектов и форматов сдачи. Главные моменты, которые следует учесть при наведении порядка в доме: максимально сократите количество хозяйских вещей в пространстве для гостя; обеспечьте должный уровень чистоты помещений.

Уборка лишних, хозяйских вещей в сдаваемой гостю комнате.

Представьте, что вы останавливаетесь на время у кого-то в гостях или, по аналогии, в номере отеля. Вы приехали со своим багажом, в котором уже есть большая часть необходимого. Место, в котором вы останавливаетесь, должно иметь минимум того, что вы не могли привезти с собой (мебель, спальное место, белье), а так же свободное пространство для размещения ваших же вещей. Ваши гости хоть и снимают часть вашего жилья, на время аренды имеют право считать его своей территорией, да и просто из соображений удобства будет не хорошо, если им придется спотыкаться и тесниться из-за нагромождения лишнего.

Необходимая чистота в сдаваемой квартире или больше чем клининг.

Чистота жилья – понятие растяжимое и субъективное. Одно и то же помещение для одного может выглядеть вполне приемлемо, он просто не обращает внимания на подобные пустяки, а для другого совершенно недопустимо жить в грязном, на его взгляд, этом же самом месте. Тут есть несколько рекомендаций.

Помимо простой уборки (клининга), проведите генеральную уборку помещений. Удалите пыль со всех поверхностей и сделайте следующее:

  • Хорошо обеспыльте весь текстиль: занавески, покрывала, ковры и прочее.
  • Вымойте все глянцевые поверхности от грязи и сотрите отпечатки пальцев. Особенно это касается стекол и зеркал.
  • Постарайтесь избавиться от запахов, если они есть.

Важно!

Лучший аромат в сдаваемом жилье – никакой. Какими бы привлекательными не казались запахи дорогих духов или благовоний, их не должно быть. Ваши постояльцы могут иметь другие предпочтения, а нейтральный вариант устроит всех.

Попробуйте взглянуть на все незамыленным глазом, как будто впервые. Дело в том, что находясь продолжительное время в своем доме, мы перестаем замечать многие вещи. В том числе это могут быть некоторые несовершенства в плане чистоты. А вот свежему взгляду, вновь прибывшего жильца, они сразу бросятся в глаза. Проверьте области вокруг выключателей, стены под столом, куда могут упираться ноги, стены за изголовьем кроватей (если изголовья нет, стена может быть грязной) и прочие, похожие места.

Рекомендация:

Пригласите друга или знакомого для проверки чистоты вашей квартиры, которая готовится к заселениям. Пусть он выступит в роли “инспектора чистоты”. Его свежий взгляд на реальность будет объективен.

Как подготовить жилье к сдаче на Аирбнб. Удобства и дополнительное пространство для гостей.

Удобства для гостя в квартире Airbnb

Именно термин “Удобства” употребляется для обозначения соответствующего раздела сайта Аирбнб. Тут без вопросов должен быть соблюден обязательный минимум.

Сдаваемое жилье обязательно должно содержать:

  • Чистый, выглаженный комплект постельного белья. Он должен быть постелен на кровать.
  • Два полотенца на человека для тела и рук. Можно добавить одно для ног в санузле.
  • Отдельное мыло для рук, желательно жидкое в резервуаре с дозатором. Если вы используете простое мыло для рук, не заставляйте гостя пользоваться им же, положите ему новое. Шампунь, гель для рук, зубная паста, на ваше усмотрение.
  • Беспроводной интернет по WiFi. Этот вопрос очень важен. Наличие Wi-Fi уже не преимущество, а скорее необходимость.
Основной список удобств, доступный на момент публикации объявления

Хорошо если вашим временным жильцам будут доступны фен и утюг и они смогут воспользоваться вашей стиральной машиной. Вообще в этом вопросе много не бывает. Привожу весь перечень удобств, отмечаемых в объявлении на сайте сервиса Айрбнб.

Полный список удобств, предоставляемых хостом (хозяином) Airbnb. Их можно указать в настройках объявления.

Дополнительное пространство помещений в жилье, доступное гостям.

Примите решение о том, какими еще помещениями может пользоваться гость. Как минимум это должен быть санузел с душевой или ванной. Рекомендую сделать доступными кухню и гостиную. Доступность кухни съемщикам – одно из главных преимуществ жилья, снимаемого через Airbnb. Жильцы могут приготовить себе завтрак или перекусить, не выходя из дома. Три раза в день искать место, где поесть в непривычной локации, бывает время-затратно и накладно.

Если у Вас есть отдельная гостиная, конечно, логично разрешить гостям пользоваться ее пространством. Тут важно иметь в виду, такие, дополнительно доступные помещения, так же как и их спальня, должны быть, как минимум, чисто убраны. Хозяйские личные вещи в дополнительных пространствах могут присутствовать, но не избыточно.

Практика

Начинается основная работа по подготовке жилого пространства вашего объекта. Часть из подготовительных работ может потребовать больше времени, поэтому начните с них. Если нет Wi-Fi, узнайте, как его настроить на вашем объекте. Распределение хозяйских вещей по новым местам хранения тоже потребует некоторое время. Начните продумывать этот вопрос, так как разобрать вещи придется перед уборкой и наведением порядка. Далее сделайте основную уборку с мытьем глянцевых поверхностей и удалением пыли с текстиля. Заготовьте пару комплектов постельного белья и полотенец и бытовую химию для гостя. Финишную уборку (клининг) следует сделать перед фотографированием интерьера.

В качестве маленького отчета о проделанной работе оставьте комментарий внизу страницы. Напишите – каким бы вы хотели видеть арендуемое вами жилье с точки зрения чистоты и доступных удобств. Представьте, что вы снимаете что-нибудь на Аирбнб. Что для вас будет важно в первую очередь, а что второстепенно в этих вопросах.

Основная страница курса со списком уроков: по ссылке
После выполнения практического задания можно переходить к уроку №4

Часто задаваемые вопросы и ответы по аренде и прокату автомобилей

Что включает в себя предложение по аренде автомобилей?

У каждой прокатной компании свои условия аренды. Все дополнительные опции, включенные в стоимость аренды, в каждом отдельном случае могут быть разными.

Какие документы мне необходимы для получения автомобиля?

При получении прокатного автомобиля вы должны предъявить: паспорт, кредитную карту, ваучер, обычное водительское удостоверение и водительское удостоверение международного образца. Все эти документы должны быть зарегистрированы на главного водителя.

Какое у меня должно быть водительское удостоверение?

Чтобы не попасть в затруднительную ситуацию, мы рекомендуем вам всегда иметь при себе водительское удостоверение международного образца + ваше обычное водительское удостоверение. Возраст водителя, который может пользоваться сервисом по прокату автомобилей, — от 21 до 75 лет (возможны исключения). Стаж вождения должен составлять минимум 2 года (в некоторых случаях — 1 год).

Я хочу оплатить за аренду автомобиля наличными — могу ли я это сделать?

Вы можете оплатить аренду автомобиля с помощью кредитных карт: VISA Classic/Gold, AMEX, Mastercard. Наличные средства к оплате не принимаются.

Какая банковская карточка мне необходима для оплаты услуг прокатной компании?

Для оплаты вы можете использовать кредитные карты: VISA Classic/Gold, AMEX, Mastercard. Пластиковые карты типа VISA Electron, Maestro, Diners не принимаются. Обратите внимание на то, что для аренды некоторых типов автомобилей могут потребоваться две кредитные карты.

Могу ли я использовать для оплаты аренды пластиковую карту, оформленную на другое лицо?

Нет, вы не можете оплатить аренду автомобиля с помощью пластиковой карты, оформленной на другое лицо. Обратите внимание на то, что карточка, на которой будет блокироваться депозит, также как и карточка, которой будет оплачиваться аренда авто, должна быть оформлена на имя главного водителя.

Я хочу арендовать автомобиль для деловой поездки и оплатить аренду с помощью корпоративной пластиковой карты — могу ли я это сделать?

Да, вы можете оплатить аренду автомобиля с помощью корпоративной пластиковой карты, оформленной на ваше имя. Обратите внимание на то, что карточка на которой будет блокироваться депозит, также должна быть оформлена на имя главного водителя.

Каким образом можно снизить размер франшизы на автомобиль?

При получении автомобиля вы можете приобрести различные дополнительные опции, в том числе различные варианты супер-страховки. Покупая супер-страховку, вы снижаете сумму франшизы, в некоторых случаях — до нуля.

Каким образом я узна́ю, где я буду получать автомобиль?

Место и адрес получения автомобиля, название прокатной компании указаны в вашем ваучере. Ваучер будет отправлен на вашу электронную почту после подтверждения аренды и оплаты.

Блокируется ли залог при аренде автомобиля?

Да, во время получения автомобиля на кредитной карте главного водителя блокируется депозит согласно международным правилам.

Сколько необходимо времени для разблокировки депозита?

Обычно для разблокировки депозита требуется от 3 до 30 суток. Мы рекомендуем вам обращаться в свой банк в случае задержки.

Можно получить прокатный автомобиль позже времени, указанного в ваучере?

В случае каких-либо изменений и задержек мы рекомендуем связываться с прокатной компанией, указанной в вашем ваучере, либо обратиться к Bookingcar.su для уточнения времени выдачи авто.

Я хочу взять автомобиль в аренду в нерабочее время — это возможно?

Вы можете получить свой арендный автомобиль в любое время, но вам придется оплатить данную услугу согласно тарифам прокатной компании.

Оплата за нерабочее время — что это?

Выдача прокатного автомобиля в нерабочие часы является платной услугой. Вам необходимо оплатить данную опцию во время получения автомобиля, по тарифам прокатной компании.

Надо ли предоставлять вам номер рейса?

Если вы указали в бронировании номер рейса прокатной компании, то будет проще отслеживать ваш рейс. В случае если ваш рейс задерживается, прокатная компания имеет возможность отслеживать время прилета. Не имея номера рейса, прокатчик может предположить, что Вы не явились, и предоставить автомобиль другому клиенту.

Могу ли я оплатить всю сумму аренды во время получения прокатного автомобиля?

Bookingcar.su может гарантировать стоимость автомобиля и его наличие на нужном пункте проката только после предоплаты. Сумма предоплаты зависит от условий прокатной компании. Сделать предоплату вы можете на нашем сайте после выбора автомобиля.

По какому курсу происходит расчет?

Все сделанные платежи конвертируются исходя из актуального курса вашего банка. Bookingcar.su не несет ответственности за расчеты, произведенные вашим банком.

Как я могу узнать цвет, модель и тип топлива автомобиля, который получу?

Согласно международным правилам автопроката, принятым во всем мире, мы не подтверждаем модель, цвет и тип топлива автомобиля. Bookingcar.su подтверждает категорию забронированного вами авто, указанного в вашем ваучере. Конечно же, мы информируем прокатную компанию о всех ваших пожеланиях, которые вы указали при бронировании.

Как заправлять прокатный автомобиль и какие правила, касающиеся топлива, используют прокатные компании?

В большинстве случаев арендованный автомобиль предоставляется вам с полным баком, вернуть автомобиль вы также должны с полным баком. В случае если при возврате автомобиля топливный бак будет не полным, недостающее топливо оплачивается вами по тарифам прокатной компании. В некоторых компаниях, вам необходимо будет оплатить стоимость полного бака при получении автомобиля, в таком случае вам нет необходимости заправлять автомобиль перед возвратом.

Могу ли я воспользоваться услугой доставки прокатного автомобиля, допустим, в отель?

В случае если вы заблаговременно заказали доставку вашего автомобиля в отель и сообщили адрес, это возможно. Все свои пожелания по поводу аренды вы можете указать в графе «комментарии» во время бронирования автомобиля.

Каким образом я могу забронировать и оплатить дополнительное оборудование?

Все дополнительное оборудование резервируется во время бронирования автомобиля и оплачивается во время выдачи авто в прокатной компании (оплата во время бронирования возможна в редких случаях). Стоимость дополнительного оборудования указана в вашем ваучере. Дополнительное оборудование — это, например, детское сиденье, дополнительный водитель, подставки для лыж, супер-страховка и т. д. Bookingcar.su не несет ответственности за наличие дополнительного оборудования — пожалуйста, убедитесь в его наличии во время получения автомобиля в прокатной компании.

Не возникнет ли у меня проблем, если я откажусь от некоторых дополнительных услуг во время выдачи автомобиля?

Нет, не возникнет. Вы можете как отказаться, так и заказать дополнительные опции во время получения автомобиля.

За какое время до начала аренды я могу внести изменения в мою резервацию?

Вы можете внести изменения в вашу резервацию, позвонив нам по номеру тел. +7 495 215-54-38, либо через раздел «Мой заказ», не позднее чем за 24 часа до начала аренды. Все дополнительные платежи, которые возникнут во время изменений, рассчитываются исходя из тарифов и наличия автомобилей на момент внесения изменений. Мы вам рекомендуем позаботится о внесении изменений заранее, так как чем больше дней остается до начала аренды, тем больше вероятность того, что все ваши изменения подтвердятся.

Я хочу изменить резервацию — надо ли мне делать новое бронирование?

Вам не надо делать новое бронирование, вам необходимо воспользоваться разделом «Мой заказ» на сайте Bookingcar.su для внесения изменений. После того как все изменения будут внесены, мы вам вышлем новый ваучер на ваш e-mail.

Сколько мне надо будет оплатить за внесение изменений в мою резервацию?

Внесение изменений в существующую резервацию бесплатно, если изменения не приводят к снижению стоимости аренды и возврату средств клиенту. Для этого вам нужно связаться с Bookingcar. su по тел. +7 495 215-54-38, либо по воспользоваться разделом «Мой заказ». Вам необходимо будет оплатить только дополнительные услуги или иные платежи, возникшие в результате изменений. Стоимость каждого внесения изменений, подразумевающее уменьшение стоимости и возврат разницы клиенту, составляет 10.00 EUR*.

Могу ли я вернуть автомобиль раньше срока, и вернут ли мне деньги?

Да, вы можете вернуть автомобиль раньше указанного срока. К сожалению, мы не возвращаем деньги за автомобили, возвращенные раньше срока.

Кто несет ответственность за штрафы и нарушения, случившиеся во время аренды автомобиля?

Ответственность за все штрафы и нарушения несете вы — как арендатор данного автомобиля. Прокатная компания может при этом выставить вам счет на сумму административного сбора согласно действующим тарифам.

В случае если у меня возникнут проблемы во время получения автомобиля, могу ли я связаться с вами?

Конечно, вы можете связаться в любое время суток. Мы работаем 24/7 и готовы вам помочь перед, во время и после аренды.

Как я могу отменить свою резервацию?

Отменить свою резервацию вы можете в разделе «Мой заказ». Мы просим вас воспользоваться именно данным разделом, так как резервация не может быть отменена по телефону.

Получу ли я назад предоплату, если отменю резервацию?

Bookingcar.su взимает плату за любую резервацию, отмененную клиентом.

Как я могу заказать дополнительное оборудование, если я уже сделал резервацию?

Чтобы заказать дополнительное оборудование, позвоните в Bookingcar.su по тел +7 495 215-54-38 или напишите в раздел «Мой заказ». Обратите внимание на то, что в обоих случаях вам понадобится номер бронирования — держите его под рукой.

Что мне делать, если подтвержденный ваучер не пришел на мой e-mail?

По правилам компании ваучер должен поступить к вам на e-mail в течение 72 часов. В случае если в течении 72 часов ваучер так и не поступил к вам на e-mail, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону +7 495 215-54-38 или воспользуйтесь разделом «Мой заказ». Сотрудники нашей компании оперативно обработают вопрос и решат вашу проблему. 

Как я могу продлить срок аренды?

В случае если ваша аренда еще не началась, вы сможете скорректировать дату возврата, связавшись с Bookingcar.su по тел. +7 495 215-54-38 или через раздел «Мой заказ». В случае если ваша аренда уже началась, вам необходимо позвонить либо подъехать в прокатную компанию, в которой вы получали автомобиль (номера тел. и все контакты вы всегда найдете в договоре, который получили вместе с автомобилем). Обратите внимание на то, что стоимость аренды может отличаться от той, по которой вы арендовали автомобиль у нас. 

Могу ли я взять автомобиль в одном месте, а вернуть — в другом?

Такой сервис называется «Односторонняя аренда». Приобретая данную услугу, вы можете вернуть автомобиль не только в другом пункте проката страны получения, но и в другой стране. Вам необходимо убедиться в наличии такой дополнительной услуги во время бронирования авто. Данная услуга может быть оплачена как во время бронирования, так и во время получения автомобиля — это зависит от правил прокатной компании. Для уточнения всех деталей мы рекомендуем связаться с Bookingcar.su по тел. +7 495 215-54-38 или по e-mail. Наши опытные сотрудники помогут вам решить практически любой вопрос.

Что такое франшиза, и в каком случае она применяется?

Во время выдачи автомобиля вам необходимо будет предоставить депозит в размере франшизы, который блокируется на вашей кредитной карте. Данный депозит будет полностью или частично удержан прокатной компанией, если при возврате автомобиля обнаружатся новые повреждения или недочеты. Размер максимальной франшизы вы можете узнать в условиях аренды во время бронирования автомобиля.

Как мне узнать, что мне надо будет оплачивать на месте?

Bookingcar.su предоставляет Вам всю информацию касательно расчетов. Существуют такие сборы как административные, экологические, налоговые (Израиль и др. ), аэропортовые (в некоторых случаях), контрактные и т. д., которые можно оплатить только на месте. Сведения о дополнительном оборудовании и обязательных сборах, требующих оплаты во время выдачи арендного автомобиля, вы сможете выяснить при бронировании.

Срок моей аренды истек, я вернул автомобиль прокатной компании и теперь я хочу подать жалобу — как мне это сделать?

В случае если вам необходимо подать жалобу, отправьте все документы через раздел «Мой заказ». Все ваши жалобы попадут в отдел по поддержке клиентов. Обратите внимание на то, что кроме жалобы, к письму необходимо прикрепить сканы всех документов, таких как протоколы полиции, договор аренды, чеки и другие документы от прокатной компании. Чем больше документов вы нам вышлете, тем быстрее мы разберемся в вашем вопросе.

Как мне узнать, могу ли я пересекать границу страны на арендованном автомобиле?

В большинстве случаев прокатные компании разрешают пересекать границу страны, в которой вы получали автомобиль. Во время бронирования вам будет доступна информация касательно того, границы каких стран вы можете пересекать, берется или нет за это какая либо плата, необходимо или нет приобретать дополнительные страховки и т. д. Узнать всю дополнительную информацию и получить ответы на все оставшиеся вопросы вы можете, связавшись с Bookingcar.su по e-mail — позвонив по телефону +7 495 215-54-38.

Что мне делать, если я попал в аварию?

В случае аварии, поломки или любых других непредвиденных обстоятельств сразу же свяжитесь с прокатной компанией, в которой вы получали автомобиль. Необходимо поставить в известность прокатную компанию в течение 24 часов после происшествия. Если вы попали в аварию, вызовите полицию, заполните все необходимые документы, протоколы и отчеты. В отдельных случаях прокатная компания может попросить вас заполнить отчет о происшествии при возврате арендного автомобиля. В случае если ваш автомобиль не может дальше эксплуатироваться, прокатная компания должна предоставить вам подменный авто — на срок до окончания вашей аренды. Мы настоятельно рекомендуем вам сохранять копии и оригиналы документов по аренде авто.

Мне необходимо с вами связаться — как мне это сделать?

Вы всегда можете связаться с нами по телефону, электронной почте. Телефон: +7 495 215-54-38, e-mail.

Я забронировал автомобиль, получил ваучер. Как мне найти прокатную компанию?

Как найти прокатную компанию, где вас будет встречать сотрудник прокатной компании, есть ли у компании офис в аэропорту — эту и другую информацию вы сможете узнать в вашем ваучере, который мы выслали на ваш e-mail. В случае проблем с поиском офиса прокатной компании свяжитесь с Bookingcar.su по телефону +7 495 215-54-38, и мы с радостью вам поможем.

Как мне узнать причину, по которой с меня взяла дополнительную плату прокатная копания?

Существует множество причин, по которым вам пришлось дополнительно что-то оплачивать. Это может быть недостающее топливо, дополнительное оборудование, дополнительные услуги, новое повреждение, обнаруженное при возврате прокатного автомобиля. В случае если вы не владеете иностранным языком, вы можете по неосторожности подписать документы, в которые были включены дополнительные опции или услуги. Полный перечень всех дополнительных опций, услуг и их стоимость должен быть обозначен в договоре. При возникновении проблем и вопросов, пожалуйста, свяжитесь с отделом поддержки клиентов Bookingcar.su по телефону +7 495 215-54-38 или через раздел «Мой заказ».

Где и как я могу узнать номер своего бронирования или резервации, если я потерял свой ваучер?

Мы можем выслать вам ваш ваучер ещё раз. Для этого вам надо связаться с Bookingcar.su по телефону +7 495 215-54-38. Мы всегда к вашим услугам.

Что мне делать, если мой рейс отложили или отменили?

В случае если при бронировании вы указали ваш номер рейса, у прокатной компании, которая вас встречает, будет возможность отслеживать прибытие вашего рейса. Мы также рекомендуем вам — в случае изменения статуса вашего рейса — связаться с Bookingcar. su по телефону +7 495 215-54-38 и проинформировать нас об этой ситуации. Если же ваш рейс отменили, пожалуйста, как можно скорее поставьте нас в известность — нам необходимо отменить вашу бронь, потому что в ином случае вы будете вынуждены оплатить бронь.

Мой рейс задержали, я пришел получать автомобиль, а офис прокатной компании уже закрыт — что мне делать?

В этом случае, свяжитесь с Bookingcar.su по телефону +7 495 215-54-38. Мы постараемся найти выход из ситуации. Возможно нам удастся связаться с прокатной компанией и договориться о выдаче автомобиля в нерабочее время либо в другом пункте проката поблизости. В данном случае могут возникнуть дополнительные сборы, оплачиваемые на месте.

Я никак не могу найти на сайте именно тот автомобиль, который мне нужен — вы можете мне помочь?

У Bookingcar.su более 850 поставщиков по всему миру. Конечно же, мы готовы вам помочь, выбрать из всего многообразия предложений именно то, которое нужно вам. Просто свяжитесь с Bookingcar.su по телефону +7 495 215-54-38 — и мы обязательно найдем именно ваш вариант.

Я получил на свой e-mail ваучер о бронировании и обнаружил, что некоторые данные в нем неверны — что мне делать?

Вы всегда можете связаться с нами по телефону +7 495 215-54-38, через раздел «Мой заказ», чтобы мы внесли необходимые изменения в ваучер.

Могу я забронировать автомобиль, если у меня нет кредитной карты?

Практически все прокатные компании выдают автомобиль в аренду при наличии пластиковой карты, оформленной на имя главного водителя. На данной карте будет заблокирован страховой депозит.

Какое ограничение по возрасту действует при аренде автомобилей?

У каждой прокатной компании есть свои ограничения по возрасту. Как правило, это от 21 до 75 лет. Возраст также может быть ограничен действующим законодательством страны пребывания. Во время бронирования вы сможете ознакомиться с условиями аренды, где указаны возрастные ограничения. Возможна дополнительная плата за возраст: если вам меньше 25 лет или больше 65, рекомендуем связаться с Bookingcar.su. по телефону +7 495 215-54-38 или по e-mail. Мы вам обязательно поможем.

От чего зависит сумма депозита, залога, и насколько она велика?

Сумма депозита зависит от автомобиля, который вы выбрали, прокатной компании и от страны где вы бронируете автомобиль. Вам помогут разобраться в этом вопросе, если вы свяжетесь с Bookingcar.su. Вы также можете ознакомиться с условиями блокировки депозита, залога во время бронирования автомобиля.

Могу ли я отменить бронь сам, нужно ли мне связываться с вашим сотрудником?

Чтобы исключить возможность отмены бронирования по ошибке, мы всегда советуем нашим клиентам для начала обсудить это с нашим сотрудником. Вполне возможно, что мы сможем предложить более выгодный и подходящий вариант и лучшее решение.

Насколько безопасно использовать кредитную карту при бронировании автомобиля?

Вся конфиденциальная информация и ваша кредитная карта защищена SSL-кодированием. Сайт компании Bookingcar.su принимает оплату через программу VeriSign Secured Seal. Вы можете подробнее изучить все условия и правила безопасности интернет платежей, посетив сайт www.verisign.com.

Прокатная компания, у которой я должен получать автомобиль, не имеет данных по моей брони — что мне делать?

Вам необходимо сразу связаться с нами по телефону +7 495 215-54-38.

Что мне надо сделать для того, чтобы всегда быть в курсе ваших акций и специальных предложений?

Все цены, которые вы видите на Bookingcar.su, являются специальными предложениями. Вам ничего не надо делать для того, чтобы им воспользоваться. Мы сразу транслируем их и даем возможность всем пользоваться низкими ценами, которые смогли получить от поставщиков.

Могут ли люди с ограниченными возможностями (инвалиды) пользоваться вашими услугами?

В некоторых случаях мы предоставляем такие услуги. Это зависит от страны и города, где необходим специальный автомобиль. По данному вопросу лучше всего связаться с Bookingcar.su по телефону +7 495 215-54-38 или по e-mail.

Как происходит возврат автомобиля из аренды — что вы можете мне посоветовать?

При возврате автомобиля убедитесь в том, что в топливном баке имеется столько топлива, сколько предусмотрено по договору. Внимательно осмотрите автомобиль вместе с представителем прокатной компании (если это возможно) на предмет новых повреждений и только после этого подписывайте все бумаги. Bookingcar.su рекомендует внимательно сравнивать внесенные в договор повреждения вовремя выдачи прокатного автомобиля и во время его возврата. Пожалуйста сохраняйте все бумаги, чеки, договора, протоколы, квитанции — они могут понадобиться и вам и нам в случае возникновения вопросов и жалоб.

Могу ли я забронировать автомобиль в выходные и праздничные дни?

Компания Bookingcar. su поможет забронировать вам автомобиль в любой день и в любой час, когда вам это будет необходимо. Однако во время больших праздников, событий и т. п. мы вам рекомендуем позаботиться о бронировании как можно раньше. Во время праздников очень большое количество туристов и деловых людей резервируют автомобили. Если вы позаботитесь о бронировании заранее, то мы подберем для вас наиболее подходящий вариант.

Мне необходим автомобиль в аренду с неограниченным пробегом — как мне найти такое предложение?

Как правило, в предложения, предоставляемые Bookingcar.su, уже включена опция неограниченного пробега, но в некоторых случаях пробег ограничен. Чтобы точно знать какой пробег включен в вашу аренду и какова стоимость за перепробег, необходимо ознакомиться с условиями аренды во время бронирования автомобиля. Вы всегда можете воспользоваться круглосуточным сервисом и задать все появившиеся вопросы Bookingcar.su по телефону +7 495 215-54-38 или по e-mail.

Какие данные необходимы для бронирования автомобиля?

Для бронирования автомобиля необходимо предоставить следующие данные: фамилия, имя водителя, номер и срок действия кредитной карты, место выдачи и возврата авто, время выдачи и возврата авто.

Как осуществить возврат автомобиля в нерабочее время стойки?

При получении автомобиля обязательно уточните время работы стойки и расположение стоянки для возврата автомобилей. Как правило, стоянка выдачи и возврата прокатных автомобилей находится недалеко от той стойки, где оформляются документы. В случае если найти стоянку не так просто, на стойке прокатной компании обязательно есть схема движения до парковки. В случае если вы возвращаете автомобиль в нерабочее время, возле каждого офиса прокатной компании есть ящик либо ниша, в которой вы можете оставить ключи и документы на авто (если таковые выдавались). На данном ящике (либо нише) ищите надпись «Key Box».

Что такое стандартная страховка?

Стандартная страховка — это страховой пакет, по умолчанию включенный в стоимость аренды автомобиля. В процессе бронирования либо получения автомобиля вы сможете выбрать различные варианты страховок за дополнительную стоимость. У вас всегда будет выбор из 3-4 вариантов.

Необходимы ли права международного образца?

Водительское удостоверение международного образца необходимо при получении прокатного автомобиля за рубежом. Конечно, случаев отказа в выдаче автомобиля по причине отсутствия водительского удостоверения международного образца не так много, но чтобы исключить данную возможность, мы рекомендуем оформить международное водительское удостоверение.

Обязательно ли указывать терминал, если бронь — в аэропорту?

Указывать терминал не обязательно. Можно указать в брони номер рейса — этого будет достаточно. Мы рекомендуем заранее узнать, в какой терминал прибывает ваш рейс. В случае если стойка проката находится в другом терминале, на сайте аэропорта вы сможете посмотреть, как добираться из одного терминала в другой.

Когда блокируется депозит на карте?

Депозит на вашей карте блокируется во время оформления документов для выдачи автомобиля. Как правило, депозит блокируется вместе со стоимостью аренды. Списание и разблокировка депозита производится после возврата автомобиля.

Статья понравилась? Поделиться в соцсетях:

Как открыть бизнес на аренде жилья с нуля

Сдача в аренду — выгодный бизнес, который не требует больших усилий или финансовых затрат (если учитывать, что недвижимость уже имеется в собственности). Круг потенциальных клиентов широк, что положительно влияет на прибыль.

Есть два способа сдачи в аренду наиболее популярных видов недвижимости (квартир и домов): посуточная и долгосрочная. Долгосрочная аренда менее хлопотная с точки зрения постоянного обслуживания помещения, обеспечения всем необходимым и поддержания в идеальном состоянии. Что касается посуточной аренды, то здесь больше возможностей для роста дохода, но и трудозатраты будут высокие. После каждого выселения гостей необходимо менять, стирать белье и банные принадлежности, а также заменять их на свежие комплекты. Посуточная аренда пользуется большим спросом у туристов, людей, которые приехали по делам в командировку или на семинар, а также у молодых пар. Сдавать дом в аренду целесообразно на долгосрочный срок или на сезон. Спрос на такие объекты сейчас набирает обороты. Многие люди делают выбор в пользу загородной жизни, ценят комфорт и экологически чистое месторасположение.

Сдача в аренду гаража будет хорошей возможностью увеличить доход, так как количество автомобилей растет ежедневно, а место для парковки, обычно, ограничено. Если гараж расположен в хорошем месте и отвечает всем требованиям для содержания автомобиля, при хорошей рекламе можно быстро найти арендатора.

Дополнительную прибыль при сдаче недвижимости в аренду можно извлечь из:

  • Сдачи недвижимости под офисы
  • Предоставления услуг трансфера до/из аэропорта или других объектов (при наличии автомобиля)
  • Сдачи гаража под репетиционную точку с почасовой оплатой

Затраты и прибыль

На стартовом этапе расходы для начала бизнеса по сдаче однокомнатной квартиры в аренду составляют 201 000 ₱ по городу Санкт-Петербургу. Эти расходы включают:

Оформление ИП 6 000
Косметический ремонт 20 000
Мебель, интерьер 160 000
Рекламу 15 000

Ежемесячные расходы:

Коммунальные платежи 3 500
Обслуживание помещения: уборка, стирка, расходные материалы 5 000
Реклама 5 000
Дополнительные затраты 2 000
Налоги 5 000

Рассмотрите идею покупки франшизы

Франшиза «Современные Технологии Гидроизоляции» – гидроизоляция, ремонт и защита строительных конструкций

590 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 2 мес.

Франшиза «WinFin» – кредитно-юридический центр

350 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 8 мес.

Франшиза «Inside Holding» – маркетинговое агентство

80 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 8 мес.

Франшиза «Центр земельных отношений» – юридические услуги

500 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 3 мес.

Франшиза «WATERFIND» – поиск воды на местности

500 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 8 мес.

Франшиза «Да!Банкрот» – списание долгов

2 340 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 8 мес.

Франшиза «Федеральная сеть страховых терминалов» – терминалы для продажи ОСАГО

400 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 2 мес.

Франшиза «ДиСвент» – бизнес по обслуживанию вентиляции для управляющих компаний и ТСЖ

440 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 12 мес.

Франшиза «Марафетово» – клининговая компания

90 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 8 мес.

Франшиза «ЕДИНЫЙ КОНТАКТ ЦЕНТР» – собственный колл-центр

97 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 8 мес.

Разрешения и документы

Чтобы заняться бизнесом по сдаче недвижимости в аренду не нужны никакие специальные документы. Оформите только следующее:

  1. 1. Документы о регистрации ИП
  2. 2. Гарантийные сертификаты качества на технику и оборудование в помещении
  3. 3. Договор с арендатором
  4. 4. Опись имущества в квартире/доме

Выбор помещения

Для подобного вида бизнеса офис не нужен. Принимать заявки на размещение можно самостоятельно из дома, имея телефон и интернет. Показывать квартиру будущим арендаторам также можно лично.

Подробный перечень документов, оборудования и расходных материалов

Для сдачи недвижимости в аренду в числе первой необходимости будет ее оформление, покупка предметов обстановки и прочие нюансы. Подробно рассмотрим перечень того, на что предстоит потратить бюджет:

Регистрация документов на ИП 6 000
Мебель, интерьер помещения 150 000
Расходные материалы: полотенца, посуда, постельное белье и др. 10 000
Реклама 15 000
ИТОГО 181 000 ₱

Выбор мебели

Перед тем, как купить мебель и технику в квартиру, проанализируйте следующие факторы:

  • Целевая аудитория
  • Срок сдачи квартиры в аренду
  • Место расположения и возможность быстро добраться
  • Качество ремонта

С учетом этих данных вам будет легче ориентироваться в выборе необходимой мебели. Например, если квартира расположена в центре города, в двух шагах от метро и известных достопримечательностей, то не нужно экономить на мебели и технике, так как целевая аудитория будет состоять из арендаторов, рассчитывающих на высокий класс обслуживания. Стоимость аренды можно также назначать выше средней. Если же квартира в спальном районе, с хорошей транспортной доступностью, то целевая аудитория расширяется до туристов и гостей города, которым требуется средний класс обслуживания при адекватной стоимости аренды. В этом случае покупайте качественную мебель среднего ценового сегмента в нейтральном стиле.

Персонал

Необходимость в персонале появляется когда в распоряжении собственника от 3 объектов и более.

Во-первых, для обслуживания этих квартир потребуется заключить договоры с клининговой компанией, химчисткой и охранной фирмой.

Во-вторых, для распределения заявок на размещение и контроля за всей системой потребуется нанять администратора.

Как рекламировать бизнес

Чтобы реклама давала отдачу и приносила стабильный приток клиентов, вложите деньги в:

  • Создание сайта с хорошими фотографиями квартиры и ее описанием
  • Рекламу в интернете: доски объявлений, контекстная реклама, реклама в соц. сетях
  • “Сарафанное радио”. Часто подобные услуги рекомендуют друзьям и знакомым, поэтому не сбрасывайте со счетов этот универсальный способ рекламы. Договоритесь со знакомыми водителями такси, владельцами туристических агентств и т.п.
  • Наружную рекламу в туристических зонах, у аэропортов, вокзалов
Креативная реклама аренды жильяПростая реклама посуточной аренды жильяПростая реклама долгосрочной аренды жилья

В целом бизнес по сдаче в аренду недвижимости может принести средний стабильный доход или сохранить вложенные средства. Чтобы бизнес развивался, обратите внимание на поддержание безупречности сервиса, чистоту и качественную работу обслуживающего персонала. Тогда вас будут рекомендовать друзьям и знакомым. Что касается рентабельности, то при сдаче квартиры на длительный срок, можете рассчитывать через год полностью окупить ваши расходы (при условии, что недвижимость уже была в собственности). Посуточная аренда ускорит этот процесс на 30-40%.

Помещения в аренду

УИЗО предоставляет информацию об объектах для сдачи в аренду

Кто может обратиться за услугой

Заявителями на получение государственной услуги могут быть физические лица: граждане РФ, иностранные граждане, лица без гражданства, индивидуальные предприниматели.

Порядок предоставления услуги

1. Заявление можно подать одним из следующих способов:

2. Рассмотрение заявления и направление ответа осуществляется в течение 14 рабочих дней со дня подачи заявления о предоставлении государственной услуги.

3. Результат госуслуги предоставляется способом, указанным Вами в заявлении:

  • при личном обращении в управление имущественных и земельных отношений Липецкой области по адресу: г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2.
  • почтой на указанный Вами в заявлении адрес.

Предоставление услуги в электронной форме не осуществляется.

Результат оказания услуги
  • направление (выдача) письма с информацией об объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности Липецкой области и предназначенных для сдачи в аренду.

Основания для отказа в предоставлении услуги отсутствуют.

Сроки предоставления услуги

Срок предоставления государственной услуги 14 рабочих дней.

Письмо, содержащее информацию об объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности Липецкой области и предназначенных для сдачи в аренду, направляется или выдается в течение 1 рабочего дня.

Стоимость

Услуга предоставляется бесплатно.

Перечень необходимых документов
  • документ, удостоверяющий личность,
  • заявление о предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности Липецкой области и предназначенных для сдачи в аренду, по форме согласно приложению 1 административному регламенту.

Заявитель представляет заявление о предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности Липецкой области и предназначенных для сдачи в аренду, в управление или УМФЦ с предъявлением документа, удостоверяющего личность.

В случае обращения заявителя через представителя, лицо, подающее заявление, предъявляет документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Остались вопросы?

Задайте Ваш вопрос через форму обратной связи или лично:

График приема в Управлении по вопросам предоставления государственной услуги:

398019, г. Липецк, ул. Скороходова, 2.

понедельник — четверг — с 8:30 до 17:30;
пятница — с 8:30 до 16:30;
перерыв — с 13:00 до 13:48
суббота, воскресенье — выходные дни
(дни могут быть изменены в зависимости от установления праздничных и выходных дней в соответствии с законодательством РФ)

Телефон/факс: 8 (4742) 22-27-32 (секретарь),
начальник отдела по работе с областной собственностью, заместитель начальника отдела: 8 (4742) 77-13-82,
специалисты отдела: 8 (4742) 22-63-31, 8 (4742) 23-09-02.

Бизнес на аренде и субаренде

Передача собственности в платное пользование третьим лицам – надежный и спокойный бизнес. В большинстве случаев для получения дохода требуется минимум усилий: периодически проверять соблюдение арендатором условий договора пользования, и выставлять счета к оплате. Поэтому, если вы являетесь владельцем имущества, которое можно передать в аренду, значит, у вас есть хороший источник пассивного дохода. О том, что можно сдавать в аренду как бизнес, и где искать арендаторов, мы расскажем в данном обзоре.

Как стать арендодателем

Фактически любой, кто владеет или на законных основаниях пользуется вещами, которые не теряют своих свойств в процессе их использования, может стать арендодателем и сдавать эти вещи в аренду. Никаких ограничений по кругу объектов и субъектов в законодательстве РФ не предусмотрено.

Что отдать в аренду

Разрешается оформлять во временное платное пользование такое имущество, как:

  • Недвижимость (в том числе земельные участки) и транспорт
  • Оборудование для малого бизнеса
  • Предметы быта и домашнего инвентаря
  • Обувь и одежду
  • Мебель, книги и т. д

И это далеко не все, что можно сдавать в аренду, и делать на этом бизнес. Предприимчивые граждане сдают за небольшую плату в аренду свои дисконтные карты на товары и услуги в розничных точках и, тем самым, даже из такого не очевидного актива получают материальную выгоду.

Формы организации арендного бизнеса напрямую зависят от объекта. Так, например, владельцу объекта жилой недвижимости, планирующему передавать в наем всю жилплощадь или ее часть, совершенно не обязательно становиться предпринимателем. Достаточно декларировать доход в ФНС по месту регистрации.

Также нет особых требований к гражданам, которые передают в аренду третьим лицам свой автомобиль. Если же речь идет об аренде коммерческих объектов (зданий, помещений, оборудования, коммерческого транспорта), тогда без оформления статуса предпринимателя не обойтись. Узнайте, как зарегистрировать ИП самостоятельно.

Также нужно регистрироваться в ФНС и для работы в формате пункта проката бытовых вещей, мебели, одежды и обуви и т. д. Прокатный бизнес требует более сложной организации, чем простая передача в аренду личного имущества. Поэтому, если есть планы оказывать населению именно услуги бытового проката, тогда нужно готовить полноценную точку обслуживания.

Исключением является прокат через сайт или социальные сети. Но у такого варианта заработка на аренде есть один существенный недостаток: сложности в обеспечении возврата переданных в наем вещей. Для поиска потенциальных арендаторов можно использовать местные газеты, сайты бесплатных объявлений, социальные сети, собственный блог. Эффективной считается также расклейка объявлений в подъездах многоэтажных домов и в оживленных местах города — рынки, вокзалы и т.д.

Если собственности нет

Что делать, если в собственности ничего подходящего нет, а бизнес на аренде кажется достаточно привлекательным? Можно сдавать в пользование чужие вещи и делать бизнес на субаренде. Однако для этого вида заработка условия более жесткие. Субарендатор имеет право передавать вещь, взятую у собственника в пользование, на условиях, которые не противоречат договору с владельцем вещи.

Так, например, если субарендатор имеет право пользоваться объектом в течение пяти лет, то он не может передавать арендованное имущество в субаренду на срок, превышающий дату окончания договора аренды. Субарендатор должен соблюдать все ограничения по использованию вещи, которые установил собственник и которые определены в соглашении между владельцем и арендатором.

Оформление договорных отношений

От того, насколько грамотно составлен договор аренды/субаренды практически полностью зависит успешность всего бизнеса на арендных платежах. Прочтите о том, какие необходимы документы для заключения договора с ИП. Основные моменты, которые должен предусмотреть арендодатель, чтобы защитить свою собственность:

  • Восстановительную стоимость (какую сумму должен будет возместить арендатор в том случае, если объект будет уничтожен по его вине)
  • Кто несет расходы по содержанию и хранению арендованного имущества
  • Необходимо ли страховать объект
  • Когда и в каком состоянии арендатор обязан вернуть предмет аренды хозяину

Важно! При составлении соглашения должны учитываться все особенности объекта, иначе при завершении аренды владельцу будет сложно вернуть себе вещь в том виде, в котором она была передана арендатору.

Эксперты рекомендуют привлекать к составлению таких договоров компетентных юристов.

Финансовая сторона бизнеса

Если сделка оформлена правильно, то у арендодателя не должно возникать никаких обязательств по содержанию вещи, переданной в наем. Фактически затраты сведены к нулю. Однако если вещь находится в постоянном прокатном обороте, то она должна быть исправной, опрятной и привлекательной для клиентов. Здесь уже сам предприниматель заинтересован в том, чтобы тратить средства на ремонт предметов, которые сдаются через пункты проката. Механизм определения стоимости аренды опять же зависит от специфики имущества.

Если арендуются коммерческие объекты (помещения, транспорт, оборудование и т.д.) размер арендной платы зависит от заработка, который получил арендатор от использования объекта.

Для примера, когда речь идет об аренде помещений под торговую точку, размер платы устанавливается в процентном соотношении к месячной выручке магазина, а вот при аренде квартиры плата рассчитывается исходя из рыночной стоимости таких услуг по городу. В любом случае, законодатель ничем не ограничил арендаторов и арендодателей в вопросах установления стоимости услуг, поэтому они вправе самостоятельно определять цену аренды и находить варианты, выгодные обеим сторонам.

Узнайте, на чем еще можно заработать с минимальными вложениями — организация бизнеса на дому. Советы для тех, кто планирует сдавать в аренду собственную жилую недвижимость, в следующем видео:

Виктор Шемякин

Автор #ВЗО. Молодой предприниматель, успел открыть несколько проектов разной степени успешности. Своим опытом и мнениями он делится с нашим сайтом. Он расскажет о том, что должен знать и делать начинающий бизнесмен, чтобы облегчить ведение своего дела и избежать возможных проблем.

[email protected]

(21 оценок, среднее: 4.0 из 5)

23 вещи, которые можно арендовать, чтобы заработать деньги, о которых вы, возможно, не догадывались

Все мы — потребители… В то время как некоторые из нас спешат в магазин , чтобы купить новейший гаджет сразу после его запуска, другие могут дважды подумать о том, что покупать, и содержать свой дом в чистоте и порядке. Но иногда аккумуляторная дрель или блендер пригодятся, чтобы повесить полку или испечь торт. Мы живем в эпоху, когда обмен вещами, наконец, стал модным и крутым (снова). И это тоже выгодно.Если вы хотите увеличить свой доход или заработать немного карманных денег без особых усилий, вам суждено сдать свои вещи в аренду. Если вы еще не представляли, сколько разных вещей можно сдать в аренду, чтобы заработать дополнительные деньги, просмотрите наш список из 23 идей!


Даже если вы думаете, что избавились от всех ненужных вещей в своем доме, у вас наверняка есть что-то, что вы можете сдать в аренду.
Фото Анны Салливан на Unsplash.

1. Склад

Вы живете в огромном доме, и вам нечего хранить в подвале, и / или у вас есть складское помещение где-то в городе, но вы никогда не используете его.Сдавайте их людям, которым нужно дополнительное пространство при переезде в новый дом или по любой другой причине.

Сделайте это с соседом, и которые предлагают гарантию на 2 миллиона долларов для хоста. Это защитит вас от личной ответственности и материального ущерба.

Подробнее о том, как получить пассивный доход:
9 пассивных способов заработать доход, о котором вы, возможно, никогда не задумывались.


Сдайте в аренду свое складское помещение в Далласе, Фениксе, Лос-Анджелесе, Сиэтле, Портленде, Хьюстоне и многих других городах мира.

2. RV

Знаете ли вы, что некоторые альпинисты и туристы живут в фургонах, автофургонах или жилых автофургонах? Почему? Они могут завести свой автомобиль в любой момент и отправиться к следующему удивительному скалу, на который нужно взобраться. Неважно, сколько времени вы проводите на открытом воздухе, ваш суперкомфортный дом на колесах может оплатить вашу следующую поездку. Конечно, сначала нужно сдать в аренду .

RVshare предназначен специально для жилых автофургонов различных типов и предоставляет вам и другим арендаторам страхование транспортных средств.


Сдайте машину в аренду в Кливленде, Шарлотте, Тампе, Лас-Вегасе, Сент-Луисе, Луисвилле, Индианаполисе, Форт-Уэрте и многих других городах.

3. Кухня

Если у вас нет домашних животных или вы не держите их на улице, вы можете сдать кухню домашним поварам. Это из-за правил гигиены. Эта работа стала популярной среди гурманов , которые любят готовить, но не имеют диплома или диплома повара. Множество платформ ждут, когда вы присоединитесь к их сообществу.


Сдайте в аренду свою кухню и дом в Нью-Йорке, Чикаго, Сан-Франциско, Вашингтоне, округ Колумбия, Сиэтле, Бостоне, Филадельфии, Питтсбурге и других городах мира.

4. Место для домашних животных

Вы знаете, что такое интернат для домашних животных? Вы, может быть, раньше работали няней? Даже если вы этого не сделали, вы можете стать одним из них, «арендовать свое место» для животных и заботиться о них, пока их родители занимаются бизнесом или в отпуске (далеко) вдали от дома.Ознакомьтесь с законодательством относительно содержания домашних животных в вашем штате, получите страховку и залог и начните проводить время с милыми щенками и / или взрослыми собаками. «Аренда» и забота звучат как отличное сочетание, чтобы заработать дополнительные деньги.

Подробнее о присмотре за домашними животными:
• Как стать сиделкой с собаками без опыта
• Работайте профессиональным выгуливателем собак! Познакомьтесь с Пингом и Рэйчел, которые зарабатывают дополнительный доход в качестве няни.


Уход за животными в Орландо, Нью-Йорке, Балтиморе, Остине, Сиэтле, Амстердаме, Риме, Милане, Барселоне, Берлине.Торонто, Ванкувер, Буэнос-Айрес, Богота и Сингапур. Не можете найти свой город? Ищите это в Appjobs !.

5. Автомобиль

«Сдам в аренду» также включает аренду автомобилей. Если вы решили на время бросить машину, вы можете сдать ее в аренду тем, кто может использовать ее, например, для покупок в магазине. Если ваш автомобиль соответствует установленным критериям и станет популярным среди арендаторов, вы выиграете долларов.

И Turo, и Getaround предлагают своим участникам страхование транспортных средств.Обе платформы удерживают определенный процент ваших доходов в качестве комиссионных.

Прочтите наш гид по аренде автомобилей:
Все, что вам нужно знать об аренде автомобиля


Сдайте машину в аренду в Остине, Сан-Хосе, Лас-Вегасе, Чикаго, Сиэтле, Кливленде, Бостоне, Чикаго, Портленде и многих других городах.

6. Пустая комната / дом

Наиболее очевидная вещь, которую вы можете сдать в аренду, — это комната или любое другое жилье, которое разрешено размещать на определенной платформе.

На Airbnb вы можете рекламировать свою пустую комнату, целый дом, каюты и многое другое. Чем лучше вы будете хозяином, тем больше будет гостей. Вам необходимо приобрести страховку самостоятельно, но правомочные хозяева получат возмещение до 1 миллиона долларов США в случае, если гость нанесет ущерб имуществу.

Узнайте больше о том, как стать выдающимся хозяином с Airbnb здесь:
• 7 простых правил, как заработать на своем доме с Airbnb

• Проверьте также эти 12 платформ, помимо Airbnb, чтобы сдать в аренду свое пустое пространство


Сдам свой дом в Аврора, Рочестер, Оклахома-Сити, Милуоки, Колумбус, Мемпис, Майами, Вашингтон Д.C., Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Детройт, Париж и многие другие города мира.

7. Свадебное платье и костюм

Вы поженились, однажды надели платье или костюм, и теперь они занимают место только в вашем гардеробе. Должна быть причина, по которой вы решили купить, а не арендовать. Некоторые пары либо не могут позволить себе покупать дорогую одежду, либо не хотят тратить на нее деньги.

Зарегистрируйте свои на Рентчарли, а позвольте другой паре начать свою супружескую жизнь с ваших вещей.По сути, с помощью платформы вы можете сдавать в аренду практически все, что угодно. Вы должны связаться со своим страховым агентом , чтобы узнать, покроет ли ваша страховка вашу аренду.


Возьмите напрокат вещи в Ванкувере, Калгари, Далласе, Питтсбурге, Нашвилле, Чикаго и многих других городах.

8. Палатка для праздников

Вы когда-нибудь работали с кейтерингом и покупали палатки для вечеринок и другие предметы первой необходимости для мероприятий? Пора начать на них зарабатывать.

Найдите арендаторов на Зилоке, где вы можете разместить свои вещи в нескольких категориях, от электроники до предметов роскоши. Приобретите страховку или обновите текущее покрытие, прежде чем присоединиться к сайту. На платформу уйдет около 10% от стоимости аренды.


Сдайте вещи в аренду в Далласе, Альбукерке, Майами, Милуоки, Сан-Антонио, Сакраменто, Эль-Пасо, Лионе, Тулузе и многих других городах.

9. Видеокамера

Некоторые кинорежиссеры уже сняли несколько фильмов с помощью смартфона, но то и дело кому-то нужен комплект фотоаппарата отличного качества.Может быть, приближается важная дата или снимается короткометражный фильм.

Сдайте в аренду свои фотоаппараты, объективы, штативы и все необходимое с помощью Fat Llama. Интернет-портал предлагает защиту кредиторам.


Арендуйте вещи в Манчестере, Белфасте, Лидсе, Глазго, Ливерпуле, Бирмингеме, Лондоне, Бристоле и других городах.

10. Дроны

Вам нравится играть с дронами, создавая классные кадры? Поделитесь своей страстью к ним с другими. Возьмите напрокат вещи, например, с Beazy. Если вам понадобится помощь в поиске страховой компании, платформа поможет вам.

11. Фортепиано

Музыкальные инструменты стоят целое состояние. Известные музыканты обычно начинают играть на фортепиано, скрипке, гитаре в детстве. Единственная проблема заключается в том, что дети могут не успокоиться с первым же инструментом, который они берут. Сдавайте свои драгоценности родителям и всем, кто хотел бы познакомиться с , акустическим или электронным музыкальным инструментом. Опять же, мы рекомендуем Зилок.


Возьмите напрокат вещи в Колумбусе, Портленде, Денвере, Вашингтоне, Нью-Йорке, Чикаго, Нэшвилле, Париже, Марселе и многих других городах.

12. Место на транспорте

Мы обсуждали аренду автомобилей, и вы, вероятно, кое-что знаете о работе водителей, теперь мы сосредоточимся на рекламе автомобилей. Всякий раз, когда вы едете куда-нибудь с рекламой, размещенной на вашем автомобиле, вы включаете приложение и начинаете зарабатывать, пока вас устраивает показ объявлений.

Оберните автомобиль Wrapify или Nickelytics. Проконсультируйтесь с вашей действующей страховой компанией, если потребуется внести какие-либо изменения в ваш полис.

Прочтите о других способах превратить вашу машину в машину для зарабатывания денег.


Зарабатывайте, упаковывая машину в Питтсбурге, Хьюстоне, Сакраменто, Атланте, Сиэтле, Фениксе, Кейп-Корал, Орландо, Форт-Майерсе, Санкт-Петербурге и других городах США.

13.Байдарка

В некоторых странах превосходит на чемпионатах мира по каякингу и подобных спортивных мероприятиях. Если вы предпочитаете провести немного времени, гуляя на свежем воздухе, а не просто наблюдая за соревнованиями спортсменов, вы знаете, что чувствуют многие из ваших товарищей по байдарочникам. Сдайте в аренду свои весла, каяки и каноэ семьям, индивидуальным путешественникам и другим людям, прибывающим в ваш штат, чтобы исследовать пустыню . Зилок снова может стать для вас вариантом. Помните: до 10% комиссии удерживает платформа, рекомендуется собственная страховка .


Возьмите напрокат вещи в Сан-Бернардино, Тусоне, Оклахома-Сити, Сан-Диего, Лас-Вегасе, Чикаго, Нашвилле, Париже, Марселе и многих других городах.

14. Доска для серфинга

Серфинг был изобретен на Гавайях, но сегодня это один из самых популярных экстремальных видов спорта во всем мире. К сожалению, не каждый человек , интересующийся серфингом , живет недалеко от океана, моря, озера или аквапарка. Поэтому не у всех есть доска для серфинга или есть возможность перевезти ее куда-нибудь.

Сдайте в аренду свои доски и аксессуары в Surfy Nomads некоторым людям, которые приезжают в ваш район, чтобы насладиться солнцем и покататься на волнах. Застрахуйтесь!


Возьмите напрокат доски для серфинга в Сан-Франциско, Лос-Анджелесе, Сан-Хосе, Сан-Диего, Золотом побережье, Барселоне, Лиссабоне и многих других городах.

15. Люди, стоящие в очереди

В больших городах довольно часто клиентам приходится стоять в очереди, чтобы получить бублик, iPhone, новую пару обуви и т. Д.Некоторые люди не могут справиться с толпой, ненавидят ожидание или просто не хотят тратить ни минуты на такие скучные дела. Итак, что же они делают? Они нанимают человека , который не против остыть вне магазина, возможно, при минусовой температуре.

Зарегистрируйтесь в TaskRabbit, если у вас есть огромное терпение. Чтобы стать Tasker’ом, необходимо заплатить невозмещаемый сбор в размере 20 долларов (25 фунтов стерлингов в Великобритании). Все таскеры по закону классифицируются как независимые подрядчики, поэтому начните читать о страховании.


Ищите возможности в Ливерпуле, Лондоне, Оксфорде, Бирмингеме, Бристоле, Глазго, Брайтоне и некоторых других городах мира.

16. Коляска для бега трусцой

То, что у кого-то есть маленький ребенок, не означает, что он может отправиться на пробежку. Это требует некоторой практики, но каждый может научиться пользоваться прогулочной коляской. Почему бы не порадовать кого-то и не одолжить детское снаряжение, пока вы находитесь за городом, в поездке или у вас нет времени на физические упражнения. Выберите Rentcharlie или другую платформу.Проведите небольшое исследование и найдите страховку, которая покроет любой потенциальный ущерб, причиненный арендаторами. Лучше перестраховаться, чем сожалеть, правда?


Сдам вещи в аренду в Ванкувере, Калгари, Далласе, Питтсбурге, Сиэтле, Нэшвилле, Чикаго и многих других городах.

17. Швейная машина

Когда вы проводите мозговой штурм, что вы указываете после «Я хочу сдать в аренду свои вещи, например»? Как вы думаете, швейная машинка привлечет внимание к вашей странице? Может быть. У швеи могут возникнуть проблемы с собственной машиной, и ей потребуется помощь.Ваш может спасти положение!

Свяжитесь с другими портными через Hygglo (если вы живете в Швеции) и другие платформы. Шведский стартап предоставляет страховку своим пользователям, которые получают 80% от общей арендной платы.


Арендуйте вещи в Стокгольме, Гётеборге, Мальмё, Атланте, Лос-Анджелесе, Калгари и многих других городах.

18. Садовая газонокосилка

Учитывая размер вашего двора, возможно, вы выбрали в магазине ездовую газонокосилку.Вы всегда волнуетесь, когда приходит время косить газон. Но давайте оставим это в покое! На самом деле вы можете включать двигатель своей косилки только раз в месяц или даже реже, в зависимости от того, в какой части мира вы живете.

Добавьте свою машину в категорию Zilok «Дома» и ждите запросов. Около 90% выбранной вами стоимости аренды принадлежит вам. Не забудьте проверить, что покрывает ваша страховка . При необходимости обновите его или выберите другого провайдера.


Сдайте вещи в аренду в Сан-Бернардино, Тусон, Оклахома-Сити, Сан-Диего, Лас-Вегас, Чикаго, Нашвилле, Сан-Антонио, Сакраменто, Эль-Пасо, Лионе, Париже, Марселе и многих других городах.

19. Экскаватор

Тяжелая строительная техника занимает нишу на одноранговых платформах. Маловероятно, что у любого другого человека есть экскаватор, трактор, комбайн или что-то подобное. Если вам случится припарковать один рядом с домом, попробуйте сдать его в аренду.

Укажите их на сайтах Zilok, Dallas или GrannSaker, в зависимости от того, где вы проживаете. Прокрутите вверх, чтобы узнать больше о Зилоке и Рентчарли. GrannSaker внедрил страховой полис для владельцев, сдающих вещи в аренду.


Арендуйте вещи в Стокгольме, Гётеборге, Мальмё, Атланте, Лос-Анджелесе, Сан-Франциско, Калгари и многих других городах мира.

20. Подружки невесты

Мы видели несколько фильмов, в которых люди были наняты кем-то, чтобы притвориться парнем, девушкой, родственником и т. Д. Почему бы не предложить свои услуги в качестве подружки невесты. Это может показаться немного безумным или веселым, но вы можете заработать немного денег, сопровождая невесту.

С GigSalad вы можете зарабатывать себе на жизнь как артист. Комиссия, которую берет платформа, зависит от того, какой пакет вы выберете при регистрации. Вы присоединитесь к разнородной группе независимых подрядчиков, и вы позаботитесь о своих собственных налогах и тому подобном.


Ищите возможности в Нью-Йорке, Портленде, Детройте, Филадельфии, Эль-Пасо, Сан-Антонио, Оттаве, Монреале и других местах по всему миру.

21. Парковочное место

Вы можете даже не владеть автомобилем, но иметь парковочное место где-нибудь в городе или подъездную дорожку перед вашим домом, возможно, в пригороде.Сдайте его водителям, которые хотели бы избежать стресса при поиске безопасного и доступного места для парковки своих автомобилей.

Проверьте JustPark и SpotHero и узнайте, прибыли ли они и в ваш город. Первый удерживает 25% вашего дохода, второй берет комиссию в размере 15% и взимает 0,99 доллара США за каждую ежемесячную повторяющуюся транзакцию. Если возможно, у вас должна быть собственная страховка.


Сдайте в аренду свое парковочное место в Глазго, Кардифф, Бристоль, Балтимор, Цинциннати, Феникс, Филадельфия, Св.Пол, Мемфис и многие другие города мира.

22. Друг

Кстати, еще один безумный вариант — посетить мероприятие в качестве друга. Проверьте вакансии фрилансера, чтобы найти объявления, в которых люди ищут друга.


Ищите возможности в Майами, Нью-Йорке, Сан-Франциско, Бостоне, Хьюстоне, Хьюстоне, Лидсе, Ливерпуле, Бухаресте, Катовице, Мадриде, Вене и других местах по всему миру.

23.Толпа

Известные музыканты, как правило, обладают достаточной привлекательностью и властью, чтобы заполнить стадион. Однако некоторые профессионалы определенного типа могут не привлечь такую ​​огромную аудиторию, даже если это хорошо выглядело в газетах. Поэтому они обращаются к различным сайтам, чтобы набрать людей. В дополнение к этому ток-шоу обычно снимают перед платной аудиторией. Но не всегда. Если вас интересует этот тип работы , зарегистрируйтесь, например, на сайтах фрилансеров.


Ищите возможности в Лос-Анджелесе, Майами, Нью-Йорке, Бостоне, Денвере, Хьюстоне, Хьюстоне, Сан-Диего, Индианаполисе, Кливленде, Хьюстоне и многих других городах мира.

18 вещей, которые вы можете сдать в аренду для получения прибыли сегодня — Идеи на 2021 год

Недавно я написал сообщение о том, как получить пассивный доход в качестве студента, и в этом сообщении также упоминалась идея сдачи в аренду предметов за деньги.

Сдаем вещи все время. От Netflix до AirBnB — удобство и доступность аренды предметов по сравнению с владением могут быть чрезвычайно привлекательными.

Психология аренды на самом деле интересна тем, что даже лучше снимать, чем владеть.Собственность может вызвать у покупателя угрызения совести и подорвать любое минималистское стремление человека, которое может быть у человека, в то время как аренда является временной и связана с новыми впечатлениями.

Неудивительно, что благодаря мощи технологий невероятно легко найти способы заработать деньги на аренде.

Если вы ищете дополнительный пассивный доход в своей жизни, этот список вещей, которые вы можете арендовать с целью получения прибыли, для вас!

1. Общие статьи

Если у вас есть конкретный товар, владеть которым слишком неудобно, но который иногда нужен людям, вы, вероятно, можете заработать деньги, разместив его на общем рынке аренды.

Дроны, музыкальное оборудование, аудио / видео оборудование, инструменты и принадлежности для вечеринок — это лишь некоторые из категорий, которые приходят на ум, но вы будете поражены тем, что люди арендуют (и сколько они взимают).

Некоторые из самых популярных площадок аренды включают:

FatLlama — Создайте свой собственный список / профиль, установите цену и получите оплату через Stripe в течение 3-4 дней.

Rentah — Еще одна популярная площадка для аренды, где вы также можете перечислить услуги.

Ссуды — От столов для пинг-понга до досок с веслом — в разделе «Ссуды для ссуды» в любой момент времени есть множество предметов.

Keeple — приложение для аренды, предназначенное для друзей, но также и для предпринимателей, которые хотят зарабатывать деньги, сдавая вещи в аренду.

Все эти платформы довольно похожи, но вы можете заработать безумные деньги, если у вас есть (или вы инвестируете) в предметы, которые пользуются большим спросом. Просто проверьте таблицу лидеров Fat Llama за последние 30 дней:

Я также расскажу о том, как зарабатывать деньги, сдавая вещи в аренду за наличные, в недавнем видео на YouTube, а также о некоторых других побочных идеях:

В конечном счете, если вы живете в большом городе с достаточным рынком аренды, я думаю, что это отличный вариант для рассмотрения.

2. Сдам одежду за наличные

Люди любят делать покупки в одежде, и это никогда не изменится.

Однако некоторые предметы или одежда могут быть чрезмерно дорогими или их трудно найти, и именно здесь вам пригодятся рынки проката одежды. Если вы думаете, что разбираетесь в моде и имеете достойный гардероб, вы можете зарабатывать деньги, сдавая одежду в аренду на нескольких сайтах, например:

Сдам мой шкаф — Сдавайте в аренду свою одежду за наличные с этим инновационным приложением для iOS!

StyleLend — Отправляйте вещи из своего гардероба на утверждение и получайте 80% от стоимости аренды за все сделки.

Вы также можете попробовать разместить свои товары на местных рынках или в группах Facebook, особенно если вы живете в большом городе.

Дополнительное чтение — Ознакомьтесь с нашей публикацией о 13 приложениях, таких как Poshmark, чтобы начать продавать свою одежду в Интернете!

3. Недвижимость

Сдача в аренду таких вещей, как одежда, может быть достойным способом ежемесячно зарабатывать деньги на продукты питания, но если вы хотите получить серьезный доход, недвижимость — это то, где вам нужно.

Популярность многих приложений по аренде жилья резко возросла, и если у вас есть дополнительная комната и вы готовы принимать незнакомцев в своем доме, вы можете использовать следующие сайты, чтобы получить хорошую прибыль:

AirBnB — Если вы когда-нибудь задумывались, сколько вы можете заработать, сдавая в аренду свой дом на AirBnB, вы можете быть удивлены статистикой. Средний хост AirBnB зарабатывает более 900 долларов в месяц, а AirBnB берет всего 3-5% комиссии за транзакцию при большинстве бронирований!

VRBO — VRBO — одна из старейших платформ аренды жилья, работающая в 190 странах.

HomeAway — Менее насыщенный, чем AirBnB, но взимает до 8% при бронировании.

Rent Like A Champion — Идеальная платформа для аренды дома для тех, кто хочет сдать свое жилье фанатам спорта.

4. Склад

Если вы хотите зарабатывать деньги на своей собственности, но не хотите принимать гостей, вы все равно можете зарабатывать значительные побочные деньги каждый месяц, сдавая в аренду часть своего дома для хранения.В конце концов, единицы самостоятельного хранения невероятно дороги, поэтому есть спрос на более дешевые варианты!

Neighbor — Реально зарабатывайте более 1000 долларов в год на одной из ведущих одноранговых платформ хранения.

Магазин в моем доме — На 50% дешевле, чем средний шкафчик для хранения вещей, делает этот вариант привлекательным для клиентов!

Stow It — Сохраняйте 95% ежемесячной стоимости хранения.

5. Область событий

Если у вас большой задний двор или вы живете в интересном месте, вы можете заработать, сдавая место для мероприятий!

Это, вероятно, более сложный источник дохода, конечно, но на него стоит обратить внимание.Компании готовы тратить значительные суммы денег на корпоративные мероприятия, чтобы вы могли оказаться на золотой жиле!

Peer Space — Сдайте в аренду свое пространство для фотосессий, встреч, съемок и мероприятий.

LocationsHub — Требуется ежемесячная плата за размещение вашего объекта в списке, но это отличный способ связаться со съемочными группами / компаниями.

Splacer — Бесплатное размещение объявлений и страхование ответственности до одного миллиона долларов за каждое событие.

Giggster — Работает во многих крупных США.С. города.

6. Арендовать автомобиль

Хотя сдавать машину в аренду за наличные — это не мое дело, многие люди принимают экономику совместного использования и ежемесячно получают пассивный доход за счет аренды автомобилей.

Если вы готовы инвестировать в дополнительное транспортное средство или не часто пользуетесь собственным транспортным средством, вы можете использовать следующие платформы для аренды автомобиля и получения оплаты.

Get Around — Эта одноранговая платформа для совместного использования автомобилей доступна в более чем 300 городах по всему миру и является основным игроком в отрасли.

Turo — Turo в настоящее время доступен в некоторых крупных городах США и Канады, и вы можете использовать их удобный калькулятор заработка, чтобы оценить, какой доход вы получите, сдав автомобиль в аренду.

HyreCar — HyreCar — это новая компания, которая позволяет водителям сдавать в аренду автомобили людям, которые хотят водить такие компании, как Uber или Lyft. Ознакомьтесь с нашим обзором HyreCar для получения дополнительной информации!

Riders Share — Если вы хотите зарабатывать деньги, сдавая в аренду свой мотоцикл, это платформа для вас!

Кадр из автомобильного калькулятора Туро.

7. Парковочные места

Один из способов сэкономить деньги во время учебы я и мои соседи по комнате заключались в том, что сдавали в аренду парковочные места людям из нашего района, вместо того, чтобы тратить сотни семестров на парковочные талоны.

Если у вас есть свободное парковочное место, нет причин, по которым вы не должны его монетизировать!

Spot Hero — более 20 миллионов автомобилей было припарковано с помощью этой ведущей в отрасли платформы.

Spot — Доступен в 8 основных U.С. города.

Parqex — популярен в 12 крупных городах США.

JustPark — ведущий рынок аренды парковок в Великобритании.

8. Дома на колесах и кемперы

Дома на колесах, или автомобили для отдыха, очень популярны в Канаде и США, где кемпинг / коттедж — обычное занятие на выходных. Тем не менее, дома на колесах и кемперы невероятно дороги в содержании и обслуживании, поэтому неудивительно, что вместо этого есть возможность сдавать эти автомобили в аренду.

RVshare — Указывает, что вы можете зарабатывать до 40 000 долларов в год за аренду своего дома на колесах или автофургона.

Campanda — По оценкам, вы можете зарабатывать до 45 000 долларов в год.

Outdoorsy — Бесплатное размещение, небольшие комиссии за транзакции и страховое покрытие в размере миллиона долларов.

RVnGO — новый и растущий рынок аренды жилых автофургонов в США.

9. Аренда лодок

На самом деле я проходил стажировку в компании, которая производила устройства спутниковой связи для моряков, и позвольте мне сказать вам, все, что связано с катанием на лодках, смехотворно дорого.

Если у вас есть лодка, и вы хотите вернуть часть своих денег, аренда лодки в одноранговой сети может быть вашим лучшим выбором.

Boatsetter — Принимает как моторные, так и парусные лодки.

Click & Boat — Имеет калькулятор арендной платы, который поможет определить, сколько вы заработаете за свою лодку.

Get My Boat — В настоящее время на сайте более 130 000 лодок в 180 странах!

10. Велосипеды, сноуборды, доски для серфинга и многое другое!

У меня никогда не было профессионального шоссейного велосипеда или чего-то более дорогого, но, черт возьми, велосипеды всегда дороги.Езда на велосипеде также является основным средством передвижения для многих городов по всему миру, и вы можете использовать эти 2 пункта аренды, чтобы заработать деньги, взяв напрокат велосипед (и другое оборудование).

List N Ride — ведущая платформа для проката велосипедов в Европе.

Spinlister — Позволяет зарабатывать деньги, сдавая в аренду велосипеды, сноуборды, доски для серфинга, а владельцы имеют страховку на сумму до 5000 долларов на свое оборудование.

11. Музыкальное оборудование и инструменты

Любой, кто играет музыку, знает, что никогда не бывает так просто, как просто купить инструмент и владеть им… здесь есть оборудование, ремонт и множество новых игрушек и гаджетов для изучения.Лично я, вероятно, потратил на данный момент более 2000 долларов между моими гитарами и усилителем, а это дешево по большинству стандартов.

Если вы вложили средства в музыкальное оборудование или инструменты, вы можете вернуть часть своих денег, сдав их в аренду другим артистам на следующих платформах.

Свеча зажигания — один из самых простых способов сдать в аренду оборудование, инструменты или место для проведения мероприятий.

Fretish — Одноранговый рынок гитары и гитарного оборудования.

12. Фотооборудование

Как и музыка, увлечение фотографией может быть непозволительно дорогим для многих художников. Если у вас есть приличная коллекция снаряжения, вы определенно можете немного подзаработать.

KitSplit — Одно из крупнейших сообществ по аренде камер.

ShareGrid — В настоящее время насчитывает более 82 000 участников и оборудования на сумму почти 850 миллионов долларов.

Вы также можете обратиться к обычным одноранговым рынкам аренды, которые я упоминал в начале этого поста, например Fat Llama.

13. Электроинструменты

Хотя я не могу найти специальной торговой площадки для сдачи в аренду инструментов за деньги, местные объявления или группы в Facebook — идеальное место, где вы можете перечислить такие предметы.

Скорее всего, у вас в гараже сейчас есть электроинструменты, которые собирают пыль. Поскольку никто не хочет покупать случайный инструмент за 500 долларов, который он должен использовать для одной конкретной работы, вы, вероятно, можете сделать несколько списков в вашем районе и попросить людей арендовать ваши электроинструменты за небольшие дополнительные деньги.

Просто помните, что если вы не проходите через проверенную торговую площадку, вы берете на себя 100% риска и не имеете страховки!

14. Сдайте свой грузовик в аренду

Если у вас есть пикап или грузовик с закрытым кузовом, вы можете заработать значительную сумму денег, сдавая их в аренду. Опять же, вы должны чувствовать себя комфортно с людьми, использующими ваш автомобиль, и с дополнительным пробегом, который будет складываться, поэтому имейте в виду эти факторы!

Fluid Truck — Зарабатывайте до 10 000 долларов в год за пикап и 25 000 долларов в год за 20-футовый фургон.

Fetch — Установите свою цену и заработайте 70-80% от общей стоимости аренды.

Прокат грузовых автоцистерн.

Дополнительная литература — 20 способов заработать на грузовике .

15. Продайте пропускную способность

Хотя это не самый классический пример рынка аренды, на самом деле вы можете зарабатывать деньги на неиспользуемой пропускной способности интернета.

Сайты

, такие как FluidStack и Honeygain, позволяют подключить ваш компьютер к сети для использования людьми со всего мира.

Такие компании, как FluidStack, делают это для работы в качестве CDN, которая распределяет веб-контент пользователям с серверов, расположенных ближе к их региону, для более быстрой загрузки, хотя некоторые продавцы полосы пропускания также работают как VPN.

Это немного сомнительная идея пассивного дохода, поскольку люди будут использовать Интернет через ваш IP-адрес, поэтому обязательно проявите должную осмотрительность и продумайте этот вариант.

16. Арендуй дружбу

Я рассказывал, как можно получать деньги за то, чтобы быть другом, в моем сообщении о творческих идеях зарабатывания денег, и эта идея определенно доказывает, что экономика совместного использования создала некоторые странные возможности.

Сайты, такие как Rent A Friend, позволяют зарабатывать деньги, сдавая в аренду свою дружбу. Согласно сайту, большинство объявлений начинается с 10 долларов в час, но люди тоже готовы вести переговоры. К тому же, как арендованный друг, вас могут бесплатно пригласить на некоторые интересные мероприятия или мероприятия (поскольку от вас не ожидается, что вы будете платить за действия, которые вы будете выполнять).

Честно говоря, этот сайт для меня очень жуткий. Однако, если вы хотите заработать карманные деньги и познакомиться с новыми людьми, это может быть неплохой идеей!

17.Сдам сайт

Одна из самых странных вещей, которые люди арендуют, верьте или нет, — это сами сайты.

Зарабатывать деньги с помощью веб-сайта ранжирования и аренды — безусловно, один из самых крутых способов заработать деньги с помощью SEO. Идея ранга и ренты проста, но ее довольно сложно реализовать:

  • Выберите прибыльную нишу, в которой лиды стоят больших денег.
  • Создайте специализированный веб-сайт, содержащий ценные сообщения, предназначенные для привлечения обычных пользователей.
  • Собирайте информацию о потенциальных клиентах (например, электронные письма) и увеличивайте посещаемость.
  • Сдайте веб-сайт в аренду реальной компании из той же ниши или продавайте потенциальных клиентов.

Давайте рассмотрим пример: допустим, вы живете в Хьюстоне и замечаете, что на рынке сантехники существует большая конкуренция.

Примером веб-сайта ранжирования и аренды может быть создание веб-сайта, охватывающего все, что вам нужно знать о сантехнике. На сайте также могут быть статьи, в которых рассказывается о самых лучших сантехнических услугах в Хьюстоне и других городах Техаса.

Как только вы начнете рейтинг, вы можете обратиться к местным сантехническим компаниям и предложить им продать свои лиды или рекламное место на веб-сайте.

Однако это тяжелая работа. Как объясняется в этой ветке Reddit, ранжирование и аренда — нелегкие деньги. Вам нужно знать тонну SEO, а также признать, что на реализацию вашего проекта могут потребоваться годы.

Однако, если вы хотите заработать на одной из самых интересных вещей, которые вы можете сдать в аренду, возможно, стоит попробовать оценить и арендовать сайт!

18.Детские принадлежности

Хорошо, это для родителей!

Если вы все еще ищете что-нибудь для сдачи в аренду, ответ может быть лежать в старом кладовке рядом с сувенирами, когда вы, ваши дети, были младенцами.

С BabyQuip вы можете получать пассивный доход, сдавая в аренду детское оборудование нуждающимся родителям.

Идея BabyQuip довольно проста … семьи, путешествующие с маленькими детьми, могут арендовать детское снаряжение, чтобы избавиться от хлопот, связанных с путешествием, а родители старшего возраста могут монетизировать свое неиспользованное детское снаряжение!

BabyQuip доступен в более чем 500 городах Канады и США.

По данным BabyQuip, лучшие провайдеры зарабатывают более 600 долларов в месяц; неплохо для побочного выступления!

Примеры вещей, которые вы можете сдавать в аренду с помощью BabyQuip, включают:

  • Коляски.
  • Автокресла.
  • Детские игрушки.
  • Шумовые машины.
  • Сиденья надувные.
  • Детские мониторы.
  • Детские кроватки.

Если у вас есть какие-либо из этих продуктов на складе, обратитесь в BabyQuip!

Обратите внимание: взимается регистрационный сбор в размере 200 долларов США, а вы получаете 80% всего дохода от аренды.Вы также решаете, как далеко вы готовы зайти, чтобы доставить оборудование.

BabyQuip страхует ваше снаряжение, но они должны одобрить вашу заявку и немного потренироваться, прежде чем вы начнете.

Тем не менее, с точки зрения того, что сдавать в аренду, чтобы заработать деньги, этот вариант является одним из лучших для родителей, у которых все еще лежит старое детское снаряжение.

Последние мысли

Когда дело доходит до выяснения способов заработать больше денег и диверсифицировать свой доход, иногда ответ кроется прямо перед вами.

Technology упростила, чем когда-либо прежде, предоставление услуги / ценности рынку. Если у вас есть ценные активы, вы можете легко начать сдавать их в аренду за деньги, чтобы увеличить свой ежемесячный доход.

Некоторые из этих идей, очевидно, более или менее пассивны, чем другие, но идея остается той же: воспользуйтесь тем, что у вас уже есть, и проявите творческий подход в своей работе!

Вот и все, ждем вас в следующем посте.

50 замечательных идей для малого бизнеса в нише аренды

Согласно данным U.E., индустрия арендных услуг стабильно растет после рецессии.С. Бюро статистики труда. Этот вид бизнеса может заключаться в аренде чего угодно, от небольших принадлежностей для вечеринок до целых домов. Итак, если вы хотите начать этот вид бизнеса, вам следует рассмотреть 50 различных ниш.



Бизнес-идеи по аренде

Прокат автомобилей

Путешественники и люди, которым не нужен автомобиль каждый день, часто сталкиваются с необходимостью арендовать автомобиль на короткий период времени. Так что компании по аренде предоставляют им такую ​​возможность.

Прокат велосипедов

Некоторые потребители предпочитают путешествовать по месту назначения или родному городу на велосипеде.Начать этот вид бизнеса будет немного дешевле.

Аренда для вечеринок

Компании по аренде вечеринок могут предоставить различные предметы, необходимые людям для проведения дней рождения, выпускных или даже свадеб, включая столы, стулья, сервировочную посуду и предметы декора.

Аренда мусорных контейнеров

Этот тип бизнеса предоставляет мусорные контейнеры домовладельцам или предприятиям, которые убирают беспорядок, проводят ремонт или готовятся к переезду.

Аренда оборудования для передвижения

Тем, кто перемещается, также часто требуется различное оборудование, например, движущиеся грузовики, мусорные ведра и мебельные тележки.

Аренда складских помещений

Вы также можете предоставить мобильные складские помещения или создать помещение, где люди могут арендовать место для хранения различных вещей.

Прокат спортивных товаров

Прокат спортивных товаров может специализироваться в самых разных нишах, от ракеток и шлемов до большого тренировочного оборудования для команд.

Аренда гольфа

Гольф может быть особенно прибыльной нишей в мире аренды, так как оборудование, как правило, стоит очень дорого. Сдавайте в аренду клубы, тележки или даже одежду.

Аренда материалов для ландшафтного дизайна

Для тех, кто хочет укрепить свой ландшафтный дизайн на год, вы можете сдать в аренду мотокультиваторы, листоуборочные машины, обрезные станки или другие принадлежности, которые им могут понадобиться, но они не хотят покупать.

Прокат инструмента

Вы также можете предложить различные инструменты, которые могут понадобиться людям для конкретных домашних проектов, от лестниц до пил.

Аренда места для проведения мероприятий

Если у вас есть живописная или достаточно большая территория для проведения значительных собраний, вы можете разрешить людям сдавать ее в аренду для проведения вечеринок.

Аренда комнаты

В вашем собственном доме у вас может быть одна или две дополнительные комнаты, которые вы можете сдавать в аренду людям на постоянной основе или только на короткий период времени с помощью таких сайтов, как Airbnb.

Аренда дома

Вы можете инвестировать в более крупную недвижимость, например, целые дома, а затем сдавать их в аренду людям, которые не хотят покупать.

Аренда квартир

Или вы могли бы пойти немного больше и купить полный комплекс апартаментов, чтобы сдавать в аренду несколько единиц.

Аренда на время отпуска

С любыми из этих типов недвижимости вы также можете стремиться принять краткосрочных гостей в этих помещениях, используя сайты аренды дома или приложения.

Аренда кемпинга

Любители активного отдыха могут вложить деньги в участок земли, который можно превратить в кемпинг, а затем сдать его в аренду.

Аренда оборудования для кемпинга

Вместе с кемпингом или просто в районе, где много кемпингов, вы можете арендовать такое оборудование, как палатки и принадлежности для приготовления пищи на открытом воздухе.

Аренда домов на колесах

Вы также можете сдавать в аренду настоящие дома на колесах или кемперы, которые люди могут забрать у вас и затем отвезти в нужное место.

Прокат снаряжения для активного отдыха

Или вы можете сосредоточиться на других мероприятиях на свежем воздухе и сдать в аренду снаряжение для пеших прогулок, скалолазания, катания на четырех колесах или подобных приключений.

Прокат рыбалки

Рыбалка — еще одно популярное занятие на свежем воздухе, требующее много снаряжения. Вы можете открыть бизнес по аренде рядом с водоемом и сдавать в аренду удочки, хранилище и все остальное, что может понадобиться людям для ловли рыбы в этом районе.

Прокат лодок

Или вы можете выбрать более крупную аренду, например лодки, которые люди могут использовать для рыбалки или просто для отдыха в окрестностях.

Прокат снаряжения для водных видов спорта

Вместе с водным бизнесом или поблизости вы также можете предложить такие вещи, как камеры, водные лыжи или доски для серфинга, которые люди могут использовать на воде.

Аренда охотничьего снаряжения

Для тех, кто предпочитает бизнес, связанный с охотой, вы можете сдать в аренду местные охотники, например, прицелы, жалюзи и бинокли.

Аренда земли

Если у вас есть значительный участок земли, вы также можете сдать его в аренду или часть арендовать охотникам, ищущим места для охоты.

Аренда мебели

Некоторым домовладельцам или арендаторам может потребоваться временная мебель в своих помещениях. Таким образом, вы можете начать бизнес, который позволит им арендовать определенные предметы. Это также может быть популярным решением для людей, продающих дома и желающих их оформить.

Аренда домашнего декора

Также для профессионалов домашнего декора или людей, продающих дома, вы можете предложить аренду небольших предметов домашнего декора, чтобы дополнить их пространство.

Аренда офисных помещений

Если вы владеете большим зданием, предназначенным для коммерческого использования, вы можете сдавать офисные помещения в аренду предприятиям. Даже если пространство немного меньше, чем в традиционном офисном здании, вы можете использовать его как место для совместной работы для отдельных лиц.

Аренда конференц-зала

У вас может просто появиться немного дополнительного места в здании, которое уже используется. В таком случае сдайте это пространство в аренду под конференц-зал.

Аренда офисного оборудования

Для бизнеса по аренде оборудования, который также ориентирован на клиентскую базу B2B, вы можете арендовать офисные стулья, столы, принтеры или другое оборудование.

Tech Rental

Или вы можете сосредоточиться только на технических элементах, таких как компьютеры или смартфоны, для бизнеса или частных лиц.

Аренда AV-оборудования

Аудио-, видео- и презентационное оборудование также популярно для аренды, поскольку предприятиям, в частности, может потребоваться использование такого типа оборудования в редких случаях.

Аренда фотооборудования

Вы также можете сфокусироваться на другой стороне камеры и сдать в аренду фотооборудование тем, кто хочет запечатлеть конкретное событие.

HVAC Rental

Установки для кондиционирования воздуха и отопления также могут пригодиться для проведения мероприятий или временных решений.

Аренда палаток

Аренда палаток популярна среди людей, устраивающих вечеринки или мероприятия на открытом воздухе.

Аренда оборудования для раздачи еды

Вы также можете предложить оборудование для раздачи еды людям, которые проводят мероприятия или нуждаются в специализированном оборудовании для одного конкретного случая.

Прокат искусственных цветов

Это может быть особенно популярным вариантом для свадебного бизнеса.Купите искусственные цветы и сдайте их в аренду в качестве декора. Вы даже можете сделать из них композиции, как это сделал бы флорист.

Аренда игр

Для вечеринок или просто для развлечения вы можете арендовать аркадные игры или аналогичные мероприятия для всей семьи.

Прокат животных

Если вы хотите начать бизнес, ориентированный на животных, вы можете попросить несколько пони предложить катание на пони для детских праздников или что-то подобное.

Прокат костюмов

Костюмы популярны для проката, поскольку люди, как правило, надевают их только на одну или две ночи.Вы можете взять напрокат костюмы для Хэллоуина, театральных трупп или профессионалов индустрии развлечений.

Прокат официальной одежды

Официальная одежда — еще один вид одежды, популярный в прокате. Сосредоточьтесь на смокингах, платьях, костюмах и аксессуарах, которые люди будут носить только в особых случаях.

Прокат одежды

Или вы могли бы сосредоточиться на более доступной одежде и просто позволить людям арендовать вещи, которые они могли бы надеть только один или два раза. Некоторые люди могут даже захотеть просто опробовать конкретную вещь, взяв ее напрокат перед покупкой.

Аренда аксессуаров

Аналогичная концепция, вы можете просто сдавать в аренду дополнительные предметы, такие как обувь, сумки и украшения.

Прокат детского снаряжения

Младенцы, как правило, довольно быстро вырастают из вещей, поэтому вы можете арендовать тонны различных детских товаров людям, которые не хотят покупать новые вещи каждые несколько месяцев.

Прокат книг

Поскольку большинство людей уже могут брать книги напрокат в местной библиотеке, уловка с этим типом бизнеса заключается в том, чтобы каким-то образом выделиться, либо предлагая особенно редкие книги, либо доставляя книги особенно удобным способом.

Прокат фильмов

Точно так же у людей уже есть множество возможностей для просмотра фильмов по запросу. Но вы можете предлагать фильмы напрокат в определенной нише, чтобы выделиться.

Аренда принадлежностей для уборки

Существуют определенные типы чистящих средств, например, средства для чистки ковров и отпариватели, которые могут понадобиться людям только в редких случаях. Многие предпочли бы просто арендовать эти предметы, а не покупать их.

Аренда киосков

В сфере аренды B2B вы можете предлагать киоски, которые компании могут использовать для создания временных витрин.

Прокат переносных туалетов

Переносные туалеты часто необходимы для мероприятий на открытом воздухе или на строительных площадках.

Аренда строительной техники

Вы также можете сдать в аренду оборудование, которое может понадобиться профессионалам на строительной площадке, от экскаваторов до оранжевых конусов.

Аренда медицинских товаров

Медицинские расходные материалы и оборудование также популярны в качестве аренды. Предложите инвалидные коляски, костыли или аналогичные предметы, которые могут понадобиться людям только на короткий период времени.

Фото через Shutterstock


Подробнее в: Разработка идеи

9 вещей, которые можно сдать в аренду за дополнительные деньги

Вы устали открывать дверь гаража, подвала или чулана и видеть, что там полно «всякой всячины»? Вы не представляете, что со всем этим делать. Вы чувствуете себя подавленным.

Могу я сделать предложение? Почему бы вам не заставить некоторые из этих «вещей» работать на вас? И положить еще денег в карман — на ночь? Заинтересованы?

Позвольте мне показать вам некоторые вещи, которые вы можете сдать в аренду за дополнительную плату.Но сначала, почему аренда вещей — это разумный поступок?

Почему сдавать вещи в аренду — это разумно (для собственника)
  1. Это легко сделать и не займет много времени
  2. Верните деньги, которые вы заплатили за покупку предмета
  3. Заработайте на замене и / или улучшении предмета
  4. Заработайте деньги, чтобы купить что-нибудь еще или еще лучше, чтобы начать откладывать или инвестировать
  5. Это помогает другим — и вам
  6. Сокращает отходы и избыточное потребление

Почему аренда умнее покупки (для арендатора)
  1. Сэкономьте огромные деньги на «дорогостоящих» вещах, которые вы, возможно, не используете много
  2. Можно попробовать или «опробовать» желаемый предмет за небольшую часть его стоимости
  3. Отсутствие обязательства владеть предметом, который может вам не понравиться после его использования
  4. Снимает заботы о хранении, обслуживании, ремонте, страховании и т. Д.
  5. Не нужно много денег, чтобы приобрести «большой билет»
  6. Не нужно беспокоиться об обесценивании или потере стоимости предмета

Какие вещи можно сдать в аренду за дополнительную плату?

Итак, что люди сдают в аренду? Что ж, список вещей, которые вы можете сдавать в аренду с целью получения прибыли, почти бесконечен. К тому времени, когда вы закончите читать этот пост, вы будете задаваться вопросом, можете ли вы сдать в аренду сумочку Chanel своей жены или любимую дрель вашего мужа — и ответ — да, вы можете!

Возьмите ручку и бумагу или приготовьтесь составить список на своем смартфоне.Погнали!

1. Сдать автомобиль в аренду

Хорошо, может быть, вы не хотите, чтобы просто кто-то водил ваш Bentley, но я говорю о вашем , другом автомобиле . Знаете, тот, на котором проехали неизвестно сколько миль, покрыт большим количеством царапин и вмятин, чем краской. Этот! Он надежен, но редко используется. Хорошо, не тот или , а что-то среднее между этими двумя.

Есть несколько способов арендовать автомобили и зарабатывать на них.Вы можете арендовать автомобиль людям, которые просто хотят арендовать автомобиль, чтобы водить его самостоятельно. Вы можете арендовать автомобиль в компании, которая сдает автомобили в аренду людям, которые хотят водить машину за Uber или Lyft.

И вы можете сдать свой грузовик в аренду, чтобы люди везли вещи.

Туро

Turo — это крупная компания по аренде автомобилей, предлагающая автомобили на выбор в более чем 5 500 городах США, Канады, Германии и Великобритании. Страхование предлагают сами Turo. Или вы можете использовать свою собственную коммерческую страховку (и оставить себе большую часть арендных денег).

Получение

Не нравится тратить время на то, чтобы сдать и забрать ключи от взятого напрокат автомобиля? Без проблем? Getaround использует приложение для телефона, которое позволяет людям брать напрокат, разблокировать взятый напрокат автомобиль и начинать работу — и все это со смартфоном.

HyreCar

HyreCar заплатит вам за сдачу автомобиля в аренду людям, которым нужен автомобиль для работы в Uber или Lyft. Не для всех, но определенно еще один вариант, который стоит рассмотреть.

Грузовик с жидкостью

Ищете хороший второй заработок — или, может быть, вы хотите бросить свою дневную работу? Звучит безумно, но посмотрите отзывы о Fluid Truck, и вы увидите людей, которые сделали именно это.Fluid Truck утверждает, что вы можете зарабатывать 5-25 тысяч в год, сдавая в аренду только один грузовик . И это включает в себя пикапы, грузовые фургоны или грузовые фургоны.

Связанные : 20 умных способов заработать на машине

2. Сдайте в аренду свой дом на колесах

Если у вас есть кемпер, дом на колесах или тележка для игрушек, это отличные вещи, которые можно сдать в аренду за дополнительную плату.

Конечно, вам нужно будет убедиться, что у вас есть надлежащая страховка и покрытие ответственности, если вы решите сами сдавать некоторые из этих вещей в аренду на таком сайте, как Craigslist.Или вы можете использовать один из сайтов аренды ниже.

Некоторые из этих сайтов помогают проверять потенциальных арендаторов и предоставляют страховку в обмен на часть вашей прибыли от аренды.

На открытом воздухе

Outdoorsy утверждает, что вы можете арендовать и зарабатывать до 30 тысяч долларов в год, сдавая в аренду свой дом на колесах. Конечно, это, вероятно, зависит от того, где вы живете. Outdoorsy предоставляет страховку на сумму 1 миллион долларов и проверяет потенциальных арендаторов, предварительно заставляя их заполнить профиль. Взамен Outdoorsy берет 20% комиссии от промежуточной суммы бронирования аренды.

RVshare

С RVshare вы настраиваете свой собственный список аренды жилых автофургонов и обсуждаете условия напрямую с заинтересованными арендаторами. RVshare заявляет, что вы можете увидеть, какую комиссию вы будете взимать, когда создадите свой профиль (но они не упоминают, какая комиссия фактически взимается на их сайте). Однако они заявляют, что эту плату можно «обсудить» с членом их команды.

3. Сдайте велосипед в аренду

В Spinlister вы можете взять напрокат свой велосипед, а также доску для серфинга, сноуборд, лыжи и несколько других забавных спортивных принадлежностей.Кроме того, вы можете встретить действительно хороших людей и зарабатывать до 500 долларов в месяц.

4. Сдайте лодку в аренду

Колеса есть не у всех автомобилей! Лодки на самом деле очень популярны для сдачи в аренду за дополнительную плату. Вот некоторые сайты, которые могут вам в этом помочь:

5. Сдайте недвижимость в аренду

Сдать часть своей недвижимости в аренду может показаться очевидным способом сдать в аренду и заработать немного денег. Однако существует и различных способов получения дохода от аренды своей собственности.Вот несколько примеров:

  • Дом, апартаменты для аренды или комнаты в вашем собственном доме или даже в вашем личном доме
  • Ваша недвижимость для таких мероприятий, как свадьбы, празднования дня рождения, личные фотографии
  • Место на заднем дворе или на участке для кемпинга (HomeCamper)
  • Ваш гараж для хранения вещей, рабочее место или парковка
  • Ваш подъезд или гараж в качестве парковочного места
  • Места на вашей земле для хранения домов на колесах, лодок, складских контейнеров, крошечных домиков и т. Д.
  • Земля для садоводства, разведения или выпаса скота
  • Ваша недвижимость для отдыха на Airbnb
  • Помещение для питомников / интернатов с домашними животными или тренировочных лошадей

Есть много сайтов, на которых вы можете рекламировать аренду недвижимости, например Craigslist, который идеально подходит, если вы хотите сохранить 100% своей прибыли и полностью контролировать процесс аренды.

6. Сдайте в аренду свою одежду и аксессуары

Не всем будет комфортно сдавать в аренду свою одежду и личные аксессуары, но некоторых это устраивает.Конечно, у вас должна быть одежда, которую захочет взять напрокат , что означает, что бренды более высокого класса будут покупать дороже.

Сюда могут входить все виды одежды, обуви, сумок, кошельков, ювелирных изделий и часов. Если вы любите покупать и следите за элитной модой и дизайном, почему бы не заработать немного денег на своих прекрасных вкусах и помочь кому-то другому выглядеть потрясающе на их особом мероприятии?

Вот несколько сайтов, которые помогут вам сдать в аренду то, что прячется у вас в шкафу:

Вот краткий отзыв от счастливого предпринимателя «Аренда моего гардероба».

7. Сдайте в аренду свое детское снаряжение

Младенцы очаровательны, но стоят ОЧЕНЬ ДЕНЕГ! Подгузники, еда и детская одежда — это всего лишь несколько вещей, которые вам понадобятся, если у вас есть малыш или вы хотите путешествовать со своим малышом.

Если вы родитель, то знаете, что список детских вещей, которые вам нужны или которые вы хотите сделать намного проще, включает такие вещи, как:

  • Детская кроватка или детская кроватка
  • Манеж
  • Ворота лестничные
  • Пеленальный стол
  • Радионяня
  • Детские ходунки
  • Коляска
  • Джемпер Jolly
  • Детский стульчик
  • Автокресло

Такие сайты, как BabyQuip, помогут вам сдать в аренду детское снаряжение.Есть даже такие сайты, как goBaby, где сдают в аренду детское снаряжение людям, путешествующим в ваш район.

8. Сдайте в аренду свои инструменты и специальное оборудование

Инструменты и специальное оборудование — это популярный товар в аренде. Просто спросите Home Depot. У них есть целый отдел и секция в магазине, посвященные сдаче этих товаров в аренду покупателям.

Итак, почему вы не можете сделать то же самое? Не знаете, сколько за это взимать арендную плату? Почему бы не сделать то, что мы сделали? Кто-то хотел арендовать наш портативный генератор для кемпинга, поэтому я позвонил в наш местный Home Depot и спросил, сколько стоит аренда генератора мощностью 3000 Вт на 3 дня.Ответ: 45 долларов в день. Итак, мы арендовали наш за 35 долларов в день, и парень, который снимал его, был в восторге. Беспроигрышный вариант!

Хотите знать, какое оборудование можно купить, чтобы заработать на аренде? Почему бы не обратиться в местный магазин Home Depot или в другой местный пункт проката и попросить у них список инструментов и оборудования, которые они сдают в аренду, и их прайс-лист. Тогда вы будете знать, какие вещи люди чаще всего сдают в аренду и сколько вы можете за них взимать.

Вот список вещей, которые вам, возможно, уже придется сдавать в аренду:

  • Все виды ручных и электроинструментов
  • Строительное оборудование
  • Генераторы переносные
  • Аэраторы
  • Газонокосилки
  • Мотоблоки
  • Снегоуборочные машины
  • Компрессоры
  • Краскораспылители

Где можно сдать такие вещи онлайн? Buro — это приложение для сдачи в аренду самых разных вещей.И такие сайты, как Loanables и Peer Renters, также являются отличным местом для проверки.

9. Сдай себя в аренду! (Или ваш супруг)

Это может показаться смешным или ужасным (в зависимости от вашего подхода), но это то, что я сделал сам, и это абсолютно по-настоящему! Однажды ко мне на работе подошла моя коллега и спросила, знаю ли я кого-нибудь, кто мог бы заменить ее старые окна новыми, которые она купила. Мгновенно я подумал: «Черт возьми, мой муженек может это сделать».

Итак, я сказал ей, что мой муженек может помочь ей с этим, если она будет в порядке, заплатив ему за это.И я пообещал, что он даст ей хорошую сделку. Она была взволнована и сказала, что предпочла бы , чтобы кто-нибудь, кого она знала, приходил к ней домой, чтобы сделать это.

У нас есть арендуемая молодая супружеская пара. Жена любит печь и делает фирменные торты и кексы. Однажды я услышала, как ее муж разговаривает с приятелем, который сказал, что ему нужно найти место, чтобы приготовить праздничный торт на особую тему. Наш арендатор сказал: «Эй, моя жена может сделать это за вас. И она не будет брать с вас почти столько же, сколько вы заплатили бы в другом месте.И сделка была заключена.

Почему бы не сдать в аренду или не предложить свои услуги (или услуги вашего супруга или партнера!), Чтобы заработать дополнительные деньги? Особенно, если вы (или они) любите этим заниматься.

Другие вещи, которые можно сдать в аренду за дополнительную плату: где раковина?

В списке пока ничего нет? Без проблем! Есть много вещей, которые вы можете сдать в аренду для получения прибыли, которые довольно часто встречаются в большинстве домов и гаражей. Есть ли у вас что-нибудь из этого в приличном состоянии?

  • Спортивные товары
  • Туристическое снаряжение
  • Электроника
  • Фотоаппаратура
  • Музыкальное оборудование и инструменты

Какой арендный бизнес лучше всего начать?

Если вы обнаружите, что вам действительно нравится сдавать вещи в аренду, вы можете подумать об открытии собственного арендного бизнеса в качестве побочного дела.Вот некоторые из лучших вещей для сдачи в аренду, чтобы заработать в арендном бизнесе:

  • Праздничное или свадебное оборудование
  • Искусственные цветы
  • Шоколадные фонтаны
  • Офисная мебель и оборудование
  • Туристическое снаряжение
  • Музыкальные инструменты
  • Переносные гидромассажные ванны
  • Отбойные дома
  • Мыльные машины
  • Мебель
  • Одежда или костюмы

Вывод:

Итак, для вас еще не загорелся свет в конце вашего туннеля «вещей»? Все еще не уверены, что можно сдать в аренду за дополнительную плату?

Вот вам вопрос — когда вы читали этот пост, что бросилось в глаза, когда вы подумали: «Эй! Я мог бы вот так сдавать свои вещи »? Начни с этих вещей.Посетите перечисленные нами сайты аренды или даже местные сайты купли-продажи. Люди часто сдают вещи и на этих сайтах.

И в следующий раз, когда вы откроете дверь гаража или чулана, начните представлять себе лежащие там купюры по 20, 50 и 100 долларов. Представьте себе, каково это. «Потому что это действительно то, что у тебя есть — с твоими небольшими усилиями.

А теперь встаньте с дивана, найдите эти вещи и узнайте, за сколько вы можете арендовать свои вещи!

Как сдать вещи напрокат за дополнительные деньги • Деньги на неполный рабочий день®

Если вы похожи на меня, у вас, вероятно, есть много вещей, которыми вы пользуетесь только время от времени.Независимо от того, есть ли у вас пустая спальня, коллекция коктейльных платьев, различное спортивное снаряжение или автомобиль, на котором вы ездите только один или два раза в неделю, вы можете заставить свои вещи работать на себя. Аренда вещей — отличный способ заработать дополнительные деньги.

Сдать вещи в аренду — это простой и легкий способ заработать немного денег на неполный рабочий день, не отнимая у вас много времени.

Рассмотрите следующие варианты сдачи в аренду вашего имущества:

Сдайте в аренду свою недвижимость

Вам не обязательно брать с собой соседа по комнате, чтобы зарабатывать деньги на своей собственности.Эти сайты позволят вам найти арендаторов для вашей недвижимости.

Проверьте : Покупка дома замедлит ваш путь к финансовой независимости (но вы все равно должны это сделать) для получения дополнительной информации о том, как дом может помочь вам в достижении ваших целей.

1. Airbnb

Airbnb — это веб-сайт, на котором можно арендовать пространство для всех, у кого есть свободная комната, свободное имущество или частый график поездок. Сайт связывает вас с платными путешественниками, ищущими жилье, и дает вам полный контроль над вашими бронированиями, правилами проживания и тем, как вы взаимодействуете с гостями.

Чтобы дать вам представление об огромных размерах Airbnb, ознакомьтесь с некоторыми из этих быстрых фактов:

  • В мире существует шесть миллионов объявлений о размещении на Airbnb.
  • Более 150 миллионов пользователей Airbnb.
  • Каждую ночь около 2 миллионов человек останавливаются в номере, забронированном службой.

Как видите, Airbnb регулярно связывает множество хозяев с гостями. Отчасти причина их популярности в том, насколько хорошо разработан и прост в использовании их веб-сайт и приложение.Поскольку это так просто и эффективно, если вы хотите сдать в аренду комнату в своем доме, вы можете начать с Airbnb.

Сколько денег можно заработать на Airbnb?

Средняя цена за ночь на Airbnb составляет 80 долларов. Но если вы живете в популярном городе или сдаете в аренду весь дом, вы можете взимать гораздо больше. На самом деле, есть люди, которые относятся к этому как к бизнесу и зарабатывают шестизначные суммы.

Однако аренда через Airbnb требует работы.Вам нужно будет убедиться, что вы убрались в комнате, предоставили чистое постельное белье, предложили Wi-Fi и другие удобства. Это все, о чем вам не нужно беспокоиться, когда вы — традиционный домовладелец.

С Airbnb вы можете быть уверены, что вы и ваш дом в безопасности. Все гости должны предъявить удостоверение личности государственного образца и согласиться с правилами проживания до бронирования. Если что-то случится, гарантия Airbnb для хозяев предлагает защиту от ущерба и ответственность. Airbnb также обеспечивает круглосуточную поддержку клиентов по всему миру.

Кроме того, Airbnb предоставляет страховой полис на 1 миллион долларов для защиты ваших вещей и дома, а также полис на 1 миллион долларов для защиты вашего дома в случае аварии.

Вы выбираете цену для своего места и можете получать платежи через PayPal, прямые депозиты или другим способом по вашему выбору. Эта услуга бесплатна для регистрации, но Airbnb взимает фиксированную плату в размере 3% за каждое бронирование.

2. VRBO

VRBO означает «Аренда на время отпуска владельцем», и этот сайт ориентирован на владельцев недвижимости, сдающих в аренду дома для отпуска.Независимо от того, есть ли у вас квартира на горнолыжном курорте, домик на берегу озера или квартира на берегу моря, вы можете зарегистрировать свою собственность в VRBO и зарабатывать деньги, сдавая в аренду дом для отдыха, который вы не используете.

Все бронирования оплачиваются зарегистрированным способом оплаты, что дает вам право на страхование через Книгу с гарантией уверенности VRBO. По этой гарантии вы получите 100% гарантийного депозита, если средства будут удержаны неправомерно.

Имейте в виду, что все сборы за услуги оплачиваются арендаторами.Однако важно иметь страховку гражданской ответственности на случай, если что-то случится с путешественником или вашим домом.

3. Gamping

Есть ли у вас лишняя земля, которая ежегодно не используется? Почему бы не заработать дополнительные деньги, сдавая его в аренду отдыхающим или тусовщикам? Они могут наслаждаться отдыхом в частном кемпинге на свежем воздухе, а вы получаете дополнительный доход.

У вас также есть возможность предоставить своим туристам палатки, домики на деревьях, юрты и любые другие объекты на открытом воздухе для их проживания.Цены варьируются в зависимости от вашего местоположения и того, какие виды жилья (если есть) вы предлагаете. Как только ваша недвижимость будет забронирована, вы получите оплату через несколько дней после завершения поездки. Gamping взимает плату за обслуживание в размере 7% со всех хозяев. Они используют MangoPay для защиты всех платежей.

Важно отметить, что сайт не проверяет информацию о пользователях, а это означает, что вы должны проверять каждого арендатора и предоставляемую им личную информацию. Вы также будете нести ответственность за любые убытки или ущерб, возникшие во время пребывания ваших туристов, поэтому вы также захотите иметь страховку ответственности на случай ущерба.

4. CurbFlip

Если у вас есть пустая стоянка, место для парковки или даже лодочный причал, CurbFlip позволяет вам арендовать ваше место за дополнительные деньги. CurbFlip предлагается в большинстве крупных городов США и других стран мира.

Вы можете сдавать в аренду свое пространство ежедневно, еженедельно или ежемесячно, что означает, что у вас может быть несколько заказов в любой момент времени. CurbFlip также позволяет вам устанавливать свою цену за парковочное место. Это может быть особенно полезно, если ваше место для парковки находится рядом с туристической достопримечательностью или спортивным сооружением, поскольку вы можете корректировать цены при повышении спроса.

CurbFlip взимает комиссию в размере 16% за любые арендованные места. Если вы решите использовать PayPal в качестве способа оплаты, они также будут взимать с вас дополнительные 3%. Помните об этих относительно высоких сборах при выборе цены.

Однако каждый арендатор и кредитор должен предоставить всю личную информацию в приложение CurbFlip, которое позволяет вам общаться с арендаторами и получать платежи. Способ настройки системы означает, что вам не обязательно встречаться с арендатором и не нужно беспокоиться об оплате, поскольку она поступает к вам автоматически.

Как и во всех случаях аренды недвижимости, на всякий случай обязательно имейте страховку. CurbFlip не будет нести ответственность, если что-то случится с вашей собственностью или кто-то получит травму при аренде вашего помещения.

Сколько вы можете заработать с Curbflip?

Стоимость аренды парковочного места может варьироваться от 90 до 630 долларов в месяц, в зависимости от того, в каком городе вы живете и где расположена парковка. Но имейте в виду, что если вы используете CurbFlip, они разделяют 16% прибыли.

Связано: Заработайте дополнительные деньги, сдавая в аренду дом на колесах с помощью RVShare и Outdoor

5. Сосед

У вас дома есть неиспользуемое место? Почему бы не зарабатывать деньги, сдавая его в аренду под склад? Neighbor соединяет вас с людьми, которые ищут дешевые решения для хранения своих вещей. Это может быть так же просто, как прятать мебель общежития колледжа летом в зимнее хранилище для 30-футовой лодки.

Беспокоитесь о безопасности? Они предлагают гарантию на 2 миллиона долларов для хозяев, которая защищает вас от личной ответственности и имущественного ущерба.Используя Neighbor, вы устанавливаете правила и работаете в компании, чтобы выбрать подходящих кандидатов.

Neighbor использует Stripe для всех платежей. Вы подключитесь к Stripe на своем первом хостинге. Затем платежи будут зачисляться прямо на ваш счет. Сосед также гарантирует оплату. Независимо от того, платит арендатор или нет, вам будут платить за то время, когда площадь занята. Это здорово.

Не позволяйте терять место в гараже, на чердаке, в свободной комнате, сарае или сарае. Начните зарабатывать деньги, сдавая его в аренду сегодня с Neighbor.

Сдайте в аренду свой транспорт

Автомобили предназначены для вождения, велосипеды предназначены для езды, а лодки предназначены для того, чтобы чувствовать соленые морские брызги на носу! Если у вас есть способ передвижения, который простаивает, вы сделаете его и свой кошелек очень счастливыми, сдав его в аренду. Вот несколько сайтов, которые помогут вам в этом.

6. Turo

Turo объединяет путешественников, ищущих аренду автомобилей, с местными автовладельцами. Просто создайте объявление о своем автомобиле, добавьте описание, загрузите фотографии, и вы готовы начать зарабатывать деньги.Вы получите уведомление, когда кто-то захочет арендовать вашу машину в Туро.

При аренде автомобиля вы можете оставить его в указанном месте, оставить в аэропорту или попросить клиента приехать к вам. Когда поездка вашего клиента завершится, вы можете встретить его, чтобы забрать вашу машину.

Turo устанавливает вашу прейскурантную цену на основе вашего местоположения, рыночной стоимости вашего автомобиля, времени года и дополнительных данных. По словам Туро, вы будете вносить от 65% до 80% от стоимости поездки в зависимости от вашего пакета.Вы можете увеличить это значение до 90%, если откажетесь от страхового покрытия, но вам придется покупать страховку в другом месте, поэтому взвесьте расходы здесь.

По оценкам веб-сайта, если рыночная стоимость вашего автомобиля составляет 28 000 долларов и вы арендуете его не менее 15 дней в году, вы можете зарабатывать около 7 526 долларов в год.

Turo покрывает ваш автомобиль полисом страхования гражданской ответственности на сумму 1 миллион долларов и обеспечивает круглосуточную помощь на дороге на протяжении всей поездки. У вас также есть возможность установить контроль за пробегом, ценой и использованием газа.

7. Getaround

Getaround — еще одна одноранговая служба аренды автомобилей, которая стала широко доступной благодаря приобретению европейской платформы Drivy. Getaround теперь доступен в 300 городах по всему миру, в том числе в 6 европейских странах. Вот некоторые из городов, в которых вы можете использовать Getaround:

  • Сан-Франциско
  • Окленд
  • Беркли
  • Лос-Анджелес
  • Портленд
  • Чикаго
  • Вашингтон Д.C.
  • Нью-Джерси
  • Филадельфия
  • Сиэтл
  • Бостон
  • Нью-Йорк
  • Майами
  • Сан-Диего
  • Париж
  • Лондон
  • другой процесс для Берлина
Получите

долларов Кроме того, есть немного . Чтобы начать работу в качестве кредитора, вы должны создать профиль для своего автомобиля. Этот профиль будет включать уникальный URL-адрес для продвижения вашего автомобиля, местоположение, инструкции по отправке и отправке и доступность.

После того, как вы создадите свой профиль, Getaround заберет ваш автомобиль и установит Connect ™, который обеспечивает GPS-слежение, функции защиты от кражи и сотовую связь с защищенной сетью.Connect ™ также помогает проверенным арендаторам определять местонахождение вашего автомобиля, а также блокировать и разблокировать его — любые другие неподтвержденные пользователи, пытающиеся сесть в вашу машину, будут заблокированы.

Getaround предоставляет первичную страховку, но ваш автомобиль должен быть застрахован, пока вы находитесь на вахте. Они также оказывают круглосуточную помощь на дороге при любых неровностях дороги. Вы можете бесплатно попробовать эту услугу в течение 30 дней. По истечении 30 дней с вас будет взиматься плата за установку в размере 99 долларов США, а также ежемесячная плата за обслуживание в размере 20 долларов США.

Getaround берет 40% комиссионных со всех ваших поездок, но утверждает, что вы можете зарабатывать сотни долларов в месяц за аренду своего автомобиля.Кроме того, если вы продвигаете эту услугу в социальных сетях, вы можете предоставить своим друзьям и семье кредит в размере 20 долларов США на эту услугу. Getaround сообщает, что в среднем автомобиль простаивает 22 часа в сутки, и его услуги позволяют вам арендовать автомобиль, пока вы не управляете им.

Сколько вы можете заработать?

Каждый сайт, посвященный сдаче в аренду автомобилей, делает несколько разные заявления о том, сколько вы можете заработать. Туро утверждает, что вы можете зарабатывать в среднем 500 долларов в месяц, в то время как Getaround заявляет, что вы можете зарабатывать более 800 долларов в месяц, сдавая в аренду свой автомобиль.Важно помнить, что ставки будут различаться в зависимости от марки, модели, года выпуска и страховки автомобиля.

Кроме того, суммы, указанные на частных сайтах, могут не отражать, сколько вы фактически заработаете. Это исследование Earnest предполагает, что средний заработок составляет 98 долларов в месяц. Это, конечно, не к чему чихать, учитывая пассивный доход. Но это немного меньше, чем вы могли бы надеяться, судя по заявлениям компании по аренде.

Арендуйте автомобиль через Getaround.

8.RVShare

RVShare чем-то похож на своего аналога в сфере жилья, Airbnb. Это первая платформа для одноранговой аренды автофургонов, которая позволяет владельцам автофургонов зарабатывать деньги на своих автомобилях.

С платформой RVShare вы можете разместить свой автомобиль совершенно бесплатно. Вы устанавливаете свои собственные арендные ставки с учетом таких факторов, как марка, модель и год вашего дома на колесах. RVShare берет около 25% комиссии от всех арендных сборов и любых других сборов, которые вы взимаете, например, плату за уборку или превышение пробега.

RVShare принимает большие меры для защиты владельцев и арендаторов. Они обеспечивают соблюдение требований безопасного водителя для арендаторов, а также предоставляют арендаторам автоматическое страхование аренды и круглосуточную помощь на дороге. Существует страхование ответственности в размере 1 миллиона долларов, а также полное страхование стоимости вашего дома на колесах и на случай столкновений на сумму до 200 000 долларов.

RV могут быть довольно дорогими, учитывая, что средняя семья может использовать их только несколько недель в году. Сдача автофургона в аренду с помощью RVShare снимает стресс, связанный с владением автофургоном, позволяя вам зарабатывать на этом деньги, а не терять деньги.

9. Outdoorsy

Outdoorsy работает так же, как RVShare, давая владельцам автодомов возможность заработать немного денег в те периоды года, когда они не используются. Вы можете зарабатывать деньги с помощью Outdoorsy, сдавая в аренду свой жилой дом, помогая компенсировать амортизацию, расходы на техническое обслуживание, хранение и другие расходы.

Хотя RVShare является исключительно американской платформой, Outdoorsy доступна по всему миру. Согласно их веб-сайту, через Outdoorsy было забронировано более 800 000 ночей, и 93% их пользовательских оценок находятся на уровне 5 звезд.

Размещение рекреационного транспортного средства на веб-сайте Outdoorsy абсолютно бесплатно. Вы можете устанавливать свои собственные арендные ставки. Один из вариантов с Outdoorsy заключается в том, что вы можете предложить доставку и настройку RV, что является хорошим дополнением, которое позволяет вам взимать больше, чем если бы арендатор забирал его.

Снижение арендного дохода Outdoorsy обычно составляет 20-25%. Вы получите оплату через 24 часа после того, как заказанный клиент заберет ваш автомобиль.

Существует множество мер безопасности для поддержания вашего дома на колесах в отличном состоянии.Outdoorsy проводит проверку лицензии DMV на потенциальных арендаторах, чтобы выявить любые красные флажки, такие как нарушение скорости, приостановление действия лицензии и DUI. Они также предоставляют страховое покрытие по широкому кругу проблем, включая пожары, вандализм, землетрясения, кражу домов на колесах и многое другое.

Сколько вы можете заработать, сдавая в аренду дом на колесах?

RVShare утверждает, что люди, использующие платформу, потенциально могут зарабатывать до 60 000 долларов в год. Это расчетная сумма для аренды дома на колесах класса A, но вы также можете проверить их оценку доходов от аренды туристических трейлеров, всплывающих кемперов, кемпинговых фургонов класса B и т. Д.

Outdoorsy, с другой стороны, оценивает, что владельцы могут зарабатывать до 2800 долларов за одну аренду и 32000 долларов в год. Они утверждают, что средний владелец зарабатывает около 2000 долларов в месяц.

Сколько денег вы зарабатываете, будет зависеть от различных факторов, таких как стоимость вашего автофургона, его удобства и то, как часто вы предоставляете его в аренду. Независимо от того, используете ли вы RVShare или Outdoorsy, здорово зарабатывать деньги, сдавая в аренду то, что вы все равно не используете!

Связано: Получите дополнительные деньги, сдавая в аренду свой жилой дом с RVShare и Outdoor

10.Spinlister

Если у вас есть велосипед (или доска для серфинга, сноуборд, доска для серфинга, доска для серфинга или лыжное снаряжение), на котором не так много упражнений, как хотелось бы, вы можете арендовать его в Spinlister. В качестве списка вы публикуете свой велосипед (или другое спортивное снаряжение, которое можно взять напрокат), доступные даты и время, а также цену аренды. Spinlister берет фиксированные 17,5% от ваших арендных платежей, и вы можете выбрать цену аренды на основе почасовой, дневной или недельной ставки.

Spinlister предлагает вам защиту на сумму до 10 000 долларов в случае повреждения или кражи вашего велосипеда.Кроме того, компания требует от арендаторов подписать договор аренды, который обеспечивает защиту владельцев велосипедов в случае травм. Сайт заверяет потенциальных байкеров, что они никогда не будут нести ответственность, если арендатор получит травму во время поездки.

Сколько вы можете заработать со Spinlister?

Согласно Спинлистеру, вы можете зарабатывать от 3 до 20 долларов в час за аренду своего велосипеда. Ваша прибыль будет зависеть от места и времени аренды.

Однако, если вы решите расширить масштабы и сдать в аренду не только свой личный велосипед, вы потенциально можете заработать значительно больше.Средняя цена за аренду для полноценного бизнеса по аренде велосипедов составляет 12-15 долларов за получасовую аренду. Хотя для сдачи в аренду вам придется вложить деньги в несколько велосипедов хорошего качества, это может быть хорошей побочной работой.

11. Boatsetter

Говорят, что два лучших дня в жизни владельца лодки — это день, когда она покупает лодку, и день, когда она продает лодку. Ботсеттер здесь, чтобы доказать, что это не так. Вместо того, чтобы позволить вашей лодке просто сидеть, когда вы не можете выйти на воду, Boatsetter позволяет вам зарабатывать деньги на своей лодке — за счет безопасности корпуса и полисов страхования ответственности, встроенных в сервис.

Вы полностью контролируете свое объявление. Вы можете выбрать доступность, определить правила для своей лодки и установить цены на аренду. Boatsetter предлагает круглосуточное обслуживание клиентов, а также базу данных лицензированных капитанов USCG для обеспечения безопасности вашей лодки. Они также проверяют личность каждого пользователя через службу Cognito, которая проверяет, соответствует ли каждый платеж личности пользователя.

Когда кто-то забронирует вашу лодку, Boatsetter удержит залог в размере 500 долларов до завершения поездки.По завершении поездки судоводитель заберет свой гонорар и отправит вам оставшуюся часть платежа. Комиссия составляет от 10% до 15%, в зависимости от количества арендных плат, которые вы планируете через Boatsetter в год. При использовании страхового полиса Boatsetter комиссия увеличивается до 35%.

Сколько можно заработать на лодочнике?

Согласно Boat U.S. аренда лодок может варьироваться в зависимости от местоположения, возраста и типа лодки. Например, 10-летняя 30-футовая моторная лодка в Сан-Диего будет стоить 400 долларов в день, а катер для лыж / вейкборда в Остине — 600-700 долларов в день.Не забывайте, что вам придется заплатить комиссию за сданную аренду.

Сдайте одежду напрокат

Не позволяйте своим вещам висеть в шкафу! Убедитесь, что они ходят на вечеринки и свадьбы, даже если вы этого не делаете.

12. Style Lend

Этот сайт позволяет вам одалживать ваши любимые стильные вещи людям по всей стране, хотя Style Lend отбирает только определенные бренды для утверждения. Начните с создания объявления с описанием и фотографиями. В течение 24 часов ваше объявление будет одобрено, и вы будете готовы приступить к кредитованию ближайшего.

За страховой взнос в размере 5 долларов за каждую аренду Style Lend предоставляет страховой полис на все предметы, сдаваемые в аренду, чтобы покрыть расходы на ремонт до 50 долларов. Если предмет не подлежит ремонту и нуждается в замене (или повреждение превышает 50 долларов), Style Lend заменит предмет или компенсирует вам текущую рыночную стоимость платья и выставит счет арендатору. Они предлагают размещать предметы вашего стиля как минимум на 5-10% выше рыночной стоимости. Это будет зависеть от износа каждого элемента.

Когда у вас есть арендатор, вы распечатываете транспортную этикетку и отправляете товар.Получив товар обратно, обязательно постирайте его и проверьте на предмет повреждений. Вы хотите убедиться, что он готов к переходу к следующему арендатору. Style Lend позволяет вам удерживать 80% прибыли от аренды ваших любимых предметов одежды.

Предлагают перечислить предметы стоимостью 300 долларов и более. Эти объекты обычно более привлекательны для потенциальных арендаторов. Наиболее востребованными являются платья, обувь и сумки.

Сдам все остальное

Если у вас есть вещи, которые развешиваются по дому, вы, вероятно, сможете найти для них арендатора.Попробуйте сдать свои вещи в аренду на одном из этих сайтов:

13. BabyQuip

Помогите путешествующим семьям и зарабатывайте с BabyQuip. Станьте качественным поставщиком для компании, сдавая в аренду детское снаряжение семьям, которые путешествуют и не хотят брать с собой все необходимое младенцам оборудование. Это особенно здорово, если вы живете в городе недалеко от аэропорта.

Как это работает? Вы регистрируетесь, чтобы стать поставщиком качественных услуг с BabyQuip. Для начала вам даже не понадобится детское оборудование. Вы можете купить новое или бывшее в употреблении оборудование после получения заказа.Ваша задача как поставщика качества — доставить, установить, забрать и очистить детское оборудование и снаряжение.

Стартовые расходы в размере 100 долларов покрывают административные расходы, настройку страховки и страхование первого месяца. Да, вам нужно будет оплатить обязательное страхование гражданской ответственности. Сумма зависит от ежемесячной платы за аренду, доставку и обслуживание.

Вы получите предоплату за свои услуги. Платежи зачисляются непосредственно на связанный банковский счет.Сколько денег вы можете заработать с BabyQuip? Вы получаете 80% платы за аренду и доставку. BabyQuip берет остальные 20% в качестве платы за использование платформы. Как поставщик услуг качества, вы получите 100% чаевых.

Начните работу с BabyQuip уже сегодня.

14. Fat Llama

Одолжите все, от любимой камеры до любимого спортивного инвентаря, используя Fat Llama. Этот сайт позволяет вам бесплатно размещать свои товары и общаться с людьми в вашем сообществе, которые нуждаются в ваших предложениях.Просто создайте объявление с фотографией и описанием, а затем утвердите заявки на аренду.

Вы можете организовать удобную встречу, чтобы передать вещь назначенному арендатору. Чтобы защитить ваш товар от повреждений или других проблем с арендой, Fat Llama предоставляет страховой полис на сумму до 30 000 долларов. Помимо страховой защиты, Fat Llama требует от каждого пользователя предоставить документы, удостоверяющие личность, и пройти процесс интеллектуальной проверки.

Fat Llama также обеспечивает круглосуточную поддержку клиентов для кредиторов и арендаторов.Они хотят, чтобы каждый покупатель был доволен на 100% и мог найти то, что ему нужно. У Fat Llama есть команда Resolution, которая поможет вам решить любые проблемы с арендой.

Fat Llama была создана как способ не только заработать деньги, но и объединить людей и уменьшить воздействие на окружающую среду. Встречаясь и делясь имуществом, у вас есть возможность наладить связи с другими членами вашего сообщества и снизить потребление, решив делиться вместо покупки ненужных продуктов.

15. Craigslist

Вы можете думать о Craigslist как о платформе онлайн-продаж OG, но это также потенциальное место для размещения вещей в аренду, особенно если у вас есть что-то уникальное, что можно сдать в аренду. Однако, в отличие от многих других сайтов аренды, Craigslist не обеспечивает должной защиты потребителей. Они оставляют на усмотрение покупателей и продавцов решать этот вопрос между собой. Они предлагают советы и рекомендации по безопасному обмену предметов, но не предоставляют никаких гарантий безопасности или страховки.

Поскольку Craigslist не проверяет своих пользователей, было бы полезно удалить как можно больше информации о вашем потенциальном арендаторе.Поскольку вам необходимо вернуть товар, особенно важно знать, где найти арендатора, если что-то случится.

16. RentNotBuy

Эта платформа была создана, когда создатели поняли, насколько сложно для энтузиастов активного отдыха найти необходимое оборудование при посещении удаленных мест или небольших поселков. Пункты проката не всегда доступны в небольших городах, поэтому RentNotBuy был создан, чтобы дать местным жителям возможность сдавать в аренду свое снаряжение в обмен на небольшие деньги.

В отличие от большинства других сайтов в этом списке, RentNotBuy имеет внешнюю поддержку, которая позволяет им предоставлять свои услуги бесплатно. Вы можете создать список для любого предмета, который пожелаете. Вы контролируете цену и доступность. На сайте представлены инструменты и ресурсы, необходимые для максимально успешного опыта аренды.

Однако RentNotBuy не проверяет личность арендатора. Вам нужно будет запросить копии государственных удостоверений личности и личную информацию, чтобы убедиться, что ваши вещи возвращены должным образом.RentNotBuy также не обрабатывает платежи для пользователей, поэтому вы можете выбрать платежный сервис, например PayPal, для защиты от мошенничества.

Также RentNotBuy не предоставляет страховку. Итак, если вы беспокоитесь о том, что ваши вещи не будут потеряны или украдены, вы можете застраховать свои ценности.

Все сказанное выше, поскольку RentNotBuy не взимает никаких комиссий, вы получаете каждый пенни, полученный от аренды.

17. Начните свой собственный бизнес по аренде

Как бы прибыльно ни было сдавать в аренду вещи, которые у вас уже есть, вы могли бы заработать еще больше, отказавшись от посредников и открыв собственный бизнес по аренде.Есть ряд предметов, которые можно сдавать в аренду, в которые можно инвестировать за относительно низкую первоначальную стоимость. К ним относятся:

  • Праздничное или свадебное оборудование
  • Bounce house
  • Мыльные машины
  • Мебель
  • Одежда или костюмы
  • Искусственные цветы
  • Шоколадные фонтаны

Если вы серьезно относитесь к открытию собственного бизнеса по аренде, здесь выполните несколько шагов:

Проведите небольшое исследование: Будет ли ваш продукт прибыльным в течение года? (Например, в зависимости от местоположения аренда надувных лодок зимой может быть невыгодной.) Какая страховка вам понадобится? Вам нужна лицензия, чтобы предлагать аренду? Существует бесчисленное множество деталей, которые необходимо учитывать при открытии любого бизнеса, поэтому убедитесь, что вы полностью понимаете, что вам нужно, чтобы начать свой арендный бизнес.

Приведите свою документацию в порядок: Когда вы узнаете необходимую документацию, начните подавать заявку на получение бизнес-лицензии и требований к страхованию. Обязательно сохраните копии всей документации.

Закупочный инвентарь: Чтобы снизить первоначальные затраты, начните с нескольких продуктов и покупайте больше по мере роста вашего бизнеса.Вы же не захотите покупать 10 надувных лодок, чтобы обнаружить, что они простаивают большую часть сезона. Будьте разумны со своим инвентарем и покупайте то, что вам нужно для запуска.

Продайте ваши товары: Как люди вас найдут? Вы всегда можете начать с размещения своих товаров на сайтах, которые мы рассмотрели выше, пока вы не вырастете достаточно, чтобы создать свой собственный веб-сайт для продвижения своего бизнеса. Используйте социальные сети и другие сетевые сайты для продвижения своего бизнеса.

Связаться с другими владельцами бизнеса: Поставщики услуг для собраний в смежных областях могут быть неоценимым источником рекомендаций.Например, связь с организаторами вечеринок может помочь вам с рекомендациями по всему, от аренды вечеринок до машин для мытья пузырей и костюмов, а дружба с местными агентами по недвижимости может помочь вам с вашей мебелью или бизнесом с искусственными цветами, когда продавцу нужно оформить свой дом. Присоединение к местной группе бизнес-профессионалов действительно может помочь на этом этапе. Посетите торговую палату вашего города, чтобы узнать о своем городе.

Наблюдайте за ростом вашего бизнеса: Продолжайте продвигать и продвигать свой бизнес.Запускайте поощрения и купоны для увеличения продаж. Есть много способов развивать свой бизнес.

Отъезд: 5 важных вещей, которые нужно сделать перед тем, как начать свой собственный бизнес, чтобы получить дополнительные советы о том, как начать свой арендный бизнес.

Сколько вы можете заработать?

Все зависит от того, какие объекты вы решите сдавать в аренду, но начало арендного бизнеса может быть довольно прибыльным. Например, инвестирование всего в четыре дома-отскока может принести вам в среднем от 80 до 250 долларов за аренду и до 750 долларов в неделю.Если вы можете снизить накладные расходы, такой бизнес по аренде может стать хорошим второстепенным занятием, которое поможет вам достичь ваших финансовых целей.

Итог

Вы тратите свои кровно заработанные деньги на покупку всего, что у вас есть. Ваши вещи могут вернуться к вам, заработав дополнительный доход за счет аренды.

Сдавали ли вы когда-нибудь свои вещи в аренду с помощью одной из вышеперечисленных услуг? Вы зарабатываете деньги на собственном арендном бизнесе? Расскажите в комментариях, как это сработало для вас!

10 вещей в аренду за доплату

Этот пост может содержать партнерские ссылки, что означает, что я получаю комиссию за покупки, сделанные по этим ссылкам, бесплатно для вас.Пожалуйста, прочтите мое раскрытие для получения дополнительной информации.

The Wall Street Journal показал, что американцы тратят 1,2 триллиона долларов на товары не первой необходимости. Business Insider показал, что 47% домохозяйств в США ничего не экономят.

Если вы хотите увеличить свой бюджет в этом году, возможно, стоит подумать о сумме денег, которую вы могли бы получить, сдавая в аренду принадлежащие вам вещи.

Вот список из 10 вещей, которые вы можете арендовать за дополнительную плату. Вероятно, многие из этих предметов лежат в доме, и они не используются! Вместо этого заработайте на этом немного денег.

Прежде чем мы начнем, убедитесь, что подписались на мою бесплатную библиотеку ресурсов и получите доступ к эксклюзивным печатным материалам, посвященным экономии денег и накоплению богатства, планированию питания и многому другому.

1. Палатки

Палатка на 4 человека стоимостью 67 долларов, аренда по цене 4 доллара в день

2. Велосипеды

Велосипед BMX стоимостью 390 долларов, аренда за 23 доллара в день

3. Музыкальные инструменты

Акустическая гитара Yahama стоимостью 160 долларов, аренда за 10 долларов в день

4.Bluetooth-колонки

Водонепроницаемая Bluetooth-колонка UE Boom 2 стоимостью 95 долларов, арендная плата за 12 долларов в день

5. Камеры

Поляроидная камера Fujifilm Instax Mini 8 стоимостью 78 долларов за аренду за 20 долларов в день

6. GoPros

Аренда GoPro Hero 5 стоимостью 293 доллара за 20 долларов в день

Сдается eBay?

В концепции дополнительного заработка на онлайн-рынках нет ничего нового.

С 1995 года eBay помогает людям зарабатывать деньги на ненужном имуществе.

Однако в 2018 году в США быстро распространяется новый тип рынка, который позволяет вам получать еще больше денег, сдавая в аренду вещи, лежащие у вас дома.

Fat Lama — это сайт по аренде и кредитованию, который платит кредиторам за сдачу их вещей в аренду. Арендаторы могут сэкономить сотни или тысячи долларов, сдавая в аренду предметы, которые им нужны только один или два раза в год.

Если вы готовы разместить свой объект или начать арендовать его у других, нажмите здесь и получите 25 долларов в счет вашей первой аренды.

На Fat Lama вы можете брать напрокат или одалживать такие вещи, как:
  • Камеры
  • Компьютеры
  • Записывающее оборудование
  • Фотостудия
  • Виртуальная реальность
  • Дроны
  • Велосипеды
  • Винтажные автомобили

Кредиторы могут зарабатывать до 10 тысяч долларов в месяц

Fat Llama — это рынок аренды, где вы можете сдавать в аренду свое неиспользованное имущество, полностью застрахованное, другим людям поблизости.

Вы можете взять напрокат практически все — от высококлассных диджейских дек до гребных лодок.

В отличие от единовременного дохода, получаемого на eBay, рынок аренды означает, что кредиторы могут получать стабильный доход, сдавая в аренду одни и те же предметы снова и снова.

Некоторые пользователи зарабатывают до 10 000 долларов в месяц.

Если вы готовы выставить на продажу свою вещь или начать сдавать ее в аренду у других, обратите внимание на Fat Lama.

Вы даже получаете 25 долларов за регистрацию по моей ссылке здесь!

Кредиторы также имеют страховку через Толстого ламу, так что вам не о чем беспокоиться, когда вы одалживаете свои вещи.Каждый товар застрахован на сумму до 30 000 долларов, и у них также есть круглосуточная служба поддержки клиентов, которая поможет вам со всем, что вам нужно.

➡️ Что читать дальше: 10 книг, которые нужно прочитать, чтобы увеличить доход своего бизнеса

Не забудьте подписаться на в бесплатной библиотеке ресурсов и получить эксклюзивный доступ к бесплатным печатным материалам и планировщикам, связанным с экономией и зарабатыванием денег, планированием питания и многим другим!

Вы когда-нибудь снимали что-нибудь? Что это было?

Понравился этот пост? Приколи это!

12-шаговое руководство по аренде комнаты в вашем доме

Еще один месяц прошел, а вы едва смогли выплатить ипотечный кредит.Вы вздыхаете с облегчением, но вскоре начинаете бояться счетов за следующий месяц.

Если это звучит знакомо, вы не одиноки. Многие люди находятся в подобной ситуации. Месяц за месяцем они лихорадочно ищут способы выплатить ипотечный кредит и положить на стол еду. Это стрессовая и удручающая ситуация.

К счастью, есть решение. Многие нуждающиеся домовладельцы снимают комнату в своих домах, чтобы свести концы с концами. Хотя это может показаться решительным шагом, открытие дома для постояльцев было обычной практикой всего столетие назад.Размещение арендатора — это простой способ помочь оплачивать счета и может даже обеспечить большую финансовую подушку.

Итак, как вы подбираете надежного арендатора? И как вы ориентируетесь в федеральных, государственных и местных законах? Давайте рассмотрим некоторые рекомендации, которые помогут вам успешно сдать комнату в доме.

Плюсы и минусы аренды комнаты

Совместное использование дома с незнакомцем имеет свои преимущества и недостатки. Прежде чем двигаться дальше с этим решением, рассмотрите эти плюсы и минусы:

Преимущества

Возможно, наиболее значительным преимуществом является то, что получаемая вами рента поможет компенсировать стоимость владения домом, а именно вашу ипотеку и другие расходы на содержание.Вы можете использовать этот дополнительный доход, чтобы быстрее погасить ипотеку, погасить задолженность по кредитной карте или студенческой ссуде, инвестировать в ремонт дома или пополнить свой чрезвычайный фонд. Что бы вы ни решили с этим делать, зарабатывание дополнительных 500 долларов или больше в месяц может существенно повлиять на ваш ежемесячный бюджет.

В зависимости от того, как вы решите структурировать договор аренды, вы можете получить выгоду от помощи арендатора по дому в обмен на скидку на аренду. Для некоторых семей наличие дополнительной пары рук для помощи по дому или присмотру за домашними животными может стоить арендатора немного меньше в месяц.

Или, если вы пожилой человек и живете один, то, что в вашем доме живет другой человек, может дать вам душевное спокойствие. Уверенность в том, что кто-то будет поблизости в случае неотложной медицинской помощи или неудачного падения, может стать большим стимулом.

Недостатки

Самый большой недостаток при сдаче комнаты в аренду — это забота о безопасности. Если вы откроете дверь незнакомцу, вам или членам вашей семьи станет неуютно. Вы можете беспокоиться о том, что они украдут часть вашего имущества или пригласят ненадежных людей, чтобы потусоваться или переночевать.

Также может быть непросто найти арендатора, личность и жизненные привычки которого хорошо сочетаются с вашими. Например, если вы тихий человек, который ложится спать к 20:00, вам будет сложно разделить дом с кем-то, кто любит поздно ложиться спать и слушать громкую музыку. Поиск подходящего арендатора имеет важное значение для поддержания гармонии в доме.

Этапы сдачи комнаты

Даже если взвесить все «за» и «против», арендатор остается отличным вариантом. Вот список действий, которые нужно предпринять для получения положительного и успешного опыта:

1.Проверьте местные законы и правила ТСЖ

Ваш первый шаг — узнать законы и постановления об арендаторах в вашем городе или муниципалитете. Как и следовало ожидать, требования различаются от одного города к другому.

Например, большинство городских постановлений требует, чтобы арендаторы имели доступ к исправному водопроводу и чистой проточной воде. В некоторых городах требуется, чтобы у юнитов были окна, достаточно большие, чтобы их можно было использовать в качестве пожарной лестницы. Подобные жилищные законы довольно стандартны. Однако в некоторых муниципалитетах может потребоваться, чтобы в арендуемой комнате был доступ на улицу.А в определенных районах запрещена сдача комнаты неродственникам.

Позвоните в местный жилищный орган или посетите веб-сайт городской администрации, чтобы найти юридическую информацию относительно аренды комнаты в вашем районе.

Если вы являетесь членом ассоциации домовладельцев (ТСЖ) или ассоциации кондоминиумов, проверьте подзаконные акты, чтобы узнать, разрешена ли аренда. Многие ТСЖ и другие ассоциации запрещают такой тип договоренностей.

2. Обратитесь в свое страховое агентство

Убедившись, что у вас есть законное право снимать комнату в своем доме, проверьте, одобряет ли это ваш страховой полис домовладельца.У некоторых компаний нет проблем с этим, в то время как другие специально запрещают сдавать в аренду части вашего дома. Кроме того, некоторые компании вообще не повышают ставки, если вы сдаете в аренду арендатору, в то время как другие резко повышают вашу ставку.

Размещение арендатора увеличивает вашу ответственность и риск материального ущерба. Ваша страховая компания может полностью отозвать вашу страховку, если вы возьмете арендатора. В этом случае вам придется оформить страховку домовладельца, которая обычно стоит на 15–20% дороже, чем страховка домовладельца.

3. Выберите комнату для аренды

Теперь, когда у вас есть зеленый свет от юридических и страховых требований, вы можете подумать о деталях. Следующий шаг — подумать о планировке дома. Скорее всего, вы спите в главной спальне с прилегающей ванной комнатой. Если да, то вы, вероятно, подумываете сдать в аренду дополнительную спальню и разрешить арендатору пользоваться ванной в коридоре.

Хотя сдача в аренду запасной спальни будет работать, рассмотрите возможность аренды своей главной спальни.Даже если вам придется переехать в дополнительную комнату, вы сможете взимать более высокую арендную плату за главную спальню и ванную комнату.

Конечно, подвал с отдельной ванной комнатой и кухней идеально подходит для сдачи в аренду, потому что он предлагает больше уединения, чем комната на общем этаже дома.

Что бы вы ни решили сделать, постарайтесь найти такой вариант, который обеспечит комфорт и конфиденциальность как вам, так и вашему будущему арендатору.

4. Установите цену

Прежде чем указывать цену в объявлении, проверьте сопоставимые арендные ставки в вашем районе, чтобы узнать, сколько вы должны взимать за свое пространство.Вы можете использовать для этого Craigslist или проверить Rentometer.

5. Создайте стратегический листинг

К счастью, прошли те времена, когда вам приходилось публиковать объявление на Craigslist и фильтровать десятки запросов от кандидатов, с которыми вы не были бы друзьями, не говоря уже о том, чтобы вас приглашали жить в вашем доме.

Сегодня такие услуги, как Roommates, SpareRoom и Roomster, позволяют легко находить потенциальных арендаторов на основе их личности и привычек. Думайте об этом как об онлайн-свиданиях, но для соседей по комнате, а не для родственных душ.Эти сайты позволяют рекламировать вашу комнату и сортировать потенциальных арендаторов на основе их профиля в сети и образа жизни.

Когда дело доходит до вашего объявления, загрузите фотографии, с которых люди хорошо видят комнату. Будьте прозрачны в отношении того, чем вы готовы поделиться, например, об использовании бассейна или гаража. Загрузите фотографии самого дома, а также мест общего пользования, которыми вы собираетесь поделиться.

6. Соблюдать федеральный и государственный жилищный закон

При рассмотрении заявителей ознакомьтесь с федеральными законами и законами штата о жилищном строительстве, чтобы не допустить неправомерного отказа кому-либо.Обратитесь в утвержденное агентство кредитной отчетности, чтобы убедиться, что вы соблюдаете Закон о справедливом жилищном обеспечении (FHA), который призван предотвратить дискриминацию в вопросах жилья. Согласно FHA, отказ в аренде или продаже дома кому-либо на основании:

является незаконным.
  • Гонка
  • Секс
  • Психическая или физическая инвалидность
  • Религия
  • Семейное положение
  • Национальное происхождение или этническое происхождение

В некоторых штатах, например, в Калифорнии, также запрещена жилищная дискриминация по признаку сексуальной и гендерной ориентации.Посетите Кампанию за права человека, чтобы увидеть свод законов штата.

FHA, однако, не защищает лиц с криминальным прошлым. По данным NAACP, каждый 37-й взрослый в США находится под какой-либо формой исправительного надзора. Фактически, Национальный ресурсный центр по возвращению домой сообщает, что ежегодно более девяти миллионов заключенных освобождаются обратно в свои общины.

Есть вероятность, что у одного или нескольких ваших заявителей будет уголовное прошлое.Многие люди, ранее находившиеся в заключении, после истечения срока наказания продолжают жить законопослушной и продуктивной жизнью; однако вы все равно можете чувствовать себя некомфортно при мысли о том, что один из них живет в вашем доме. Хотя FHA прямо не защищает заключенных, многие законы штата и местные законы это делают. Опять же, очень важно изучить законы своего штата и местные законы, чтобы не допустить непреднамеренной дискриминации при поиске арендатора.

Обеспечьте единообразие процесса утверждения

FHA также запрещает дискриминацию, когда арендатор относит один класс или тип лиц к другому стандарту, чем другой заявитель.

Например, представьте, что вы втайне не хотите сдавать комнату в своем доме матери-одиночке. Вы обнаруживаете, что одна заявительница — мать-одиночка, поэтому вы требуете, чтобы у нее был более высокий кредитный рейтинг, чем ваши другие заявители, а затем отклоняете ее, потому что ее оценка недостаточно высока. По стандартам FHA это незаконно.

Или представьте, что вы не хотите, чтобы в вашем доме были домашние животные. Если у заявителя есть служебная собака, и вы откажетесь от нее из-за своей политики запрета домашних животных, согласно FHA, вы нарушите закон.

Найдите время, чтобы изучить законы о справедливом жилищном обеспечении в Департаменте жилищного строительства и городского развития США (HUD). Вы также можете создать форму критериев отбора арендаторов, которая поможет защитить вас, если потенциальный арендатор подаст против вас иск о дискриминации. В этой форме перечислены все критерии, на которые вы обращаете внимание при проверке потенциальных арендаторов. Да, создание этой формы — более сложная задача, но она может помочь вам избежать штрафа в размере 16 000 долларов, который вы получите, если не сможете обеспечить успешную защиту. Этот штраф не включает судебные издержки или гонорары адвокатов, которые вам придется заплатить.Штрафы резко увеличиваются после первого нарушения, поэтому убедитесь, что вы соблюдаете закон, когда речь идет о проверке арендаторов. Вы можете найти бесплатные примеры форм критериев отбора арендаторов в Интернете.

Хотя вы должны быть очень осторожны при утверждении или отказе заявителя, есть некоторая свобода действий. Все виды аренды должны соответствовать требованиям FHA. Однако вы можете быть освобождены от уплаты FHA, если вы владеете домом, в котором живете, и если в нем меньше четырех съемных квартир. Это исключение называется освобождением для миссис Мерфи.Это освобождение названо в честь гипотетической пожилой женщины, которая хочет сдать в аренду комнату в своем доме, чтобы пополнить свой ограниченный доход. Если возможно, домовладелец имеет право выбирать, кто может жить в доме. Однако не каждый штат признает освобождение миссис Мерфи. Проверьте этот список, чтобы узнать, применимо ли это в вашем штате и как это сделать.

7. Задавайте правильные вопросы

После того, как вы ознакомитесь с тем, что не следует задавать потенциальному арендатору, вы, возможно, задаетесь вопросом, какие вопросы следует задавать .Используйте приведенный ниже список вопросов в качестве справочного материала во время собеседований:

  • Где вы сейчас живете или снимаете?
  • Почему вы решили переехать?
  • Что вас привлекает в этой домашней и жилой ситуации?
  • Какая дата вашего предпочтительного переезда?
  • На какой срок вам нужно или вы хотите арендовать?
  • Где ты работаешь?
  • Как долго вы там проработали?
  • Каков ваш текущий доход?
  • Кто-нибудь будет жить с вами?
  • Вы курите?
  • Будет ли ваш нынешний арендодатель дать вам хорошую рекомендацию? Если нет, то почему?
  • Вас когда-нибудь выселяли?
  • Сможете ли вы пройти проверку биографических данных и кредитоспособность?

Все вышеперечисленные вопросы можно задать.Однако следует тщательно сформулировать конкретные вопросы. Например, хотя вы не можете по закону спрашивать, есть ли у заявителя дети, вы можете спросить, будет ли кто-нибудь с ними переезжать. Убедитесь, что вы внимательно изучили информацию о Законе о справедливом решении жилищных вопросов, чтобы не рисковать судебным иском, задав незаконный вопрос.

8. Выполните проверку биографических данных

После того, как вы опросили возможных арендаторов и нашли того, чья личность, похоже, хорошо сочетается с вашей, следующим шагом будет проверка данных.Существуют разные уровни проверки биографических данных, от простого кредитного отчета до полной проверки судимости.

Независимо от типа отчета, который вы выберете, как арендодатель, в соответствии с Законом о справедливой кредитной отчетности вы обязаны использовать Агентство по отчетности потребителей (CRA). CRA должны поддерживать определенные стандарты конфиденциальности и, следовательно, помогать защищать как вас, так и вашего арендатора.

Если вы решите отказать потенциальному арендатору на основании того, что вы найдете в его проверке биографических данных, по закону вы обязаны указать ему причину.Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB) прямо заявляет, что «арендодатель должен предоставить [арендатору] уведомление о« неблагоприятных действиях », которое включает название и контактную информацию агентства по информированию потребителей, из которого арендодатель получил отчет о потребителях».

Другими словами, вы должны точно сообщить заявителю, почему вы отклоняете его заявку, и предоставить ему контактную информацию компании, которую вы использовали для получения отчета. Эта компания должна соблюдать Закон о справедливой кредитной отчетности, иначе вы рискуете получить крупный штраф или даже тюремное заключение, если человек, которому вы отказали, решит подать в суд.

Бюро финансовой защиты потребителей имеет список утвержденных CRA и агентств по проверке арендаторов. И хотя в отчете CFPB не упоминается RentPrep, они также соответствуют Закону о справедливой кредитной отчетности.

Совет для профессионалов : если вы решите получить кредитный отчет для потенциального арендатора, вы можете выбрать использование Experian, Transunion или Equifax. Затем стоимость может быть передана потенциальному соседу по комнате.

9. Получите доход от уплаты налогов

Ваш доход от аренды является налогооблагаемым доходом, что означает, что вы должны требовать всю поступающую арендную плату в счет ваших налогов.Сумма, которую вы заплатите, будет зависеть от вашей предельной налоговой ставки. Вы также должны будете заплатить государственные и местные налоги с этого дохода.

Кроме того, вы должны требовать любых услуг, которые вы получаете от своего арендатора в обмен на аренду. Например, если ваш арендатор соглашается выполнять работы во дворе в обмен на арендную плату в размере 100 долларов в месяц, это все равно считается «доходом», и поэтому вы должны требовать эти услуги в счет ваших налогов. Узнайте больше о налогооблагаемом доходе через IRS.

10. Вычтите свои расходы

Вот хорошие новости: когда вы сдаете в аренду комнату в своем доме, вы можете полностью вычесть любые расходы, которые вы понесете на улучшение этой комнаты.Например, это может включать ремонт и обновления, такие как новая краска, новые окна или новое ковровое покрытие.

Вы также можете вычесть понесенные вами расходы на весь дом; однако вы должны разделить эти расходы на площадь комнаты, которую вы сдаете в аренду.

Например, если ваш дом составляет 2000 квадратных футов, а площадь комнаты, которую вы сдаете в аренду, составляет 400 квадратных футов, вы сдаете в аренду 20% от общей площади вашего дома. Затем вы можете вычесть 20% от стоимости ремонта, модернизации или расходов вашего дома, например:

  • Ремонт или замена сантехники
  • Ремонт или замена кровли
  • Живопись
  • Ремонт или замена полов
  • Страхование собственников жилья
  • Страхование ипотеки
  • Коммунальные услуги, такие как вода, электричество и газ
  • Расходы на охранную систему
  • Удаление мусора
Рассчитайте арендуемую площадь

Выполните следующие действия, чтобы рассчитать собственное «арендуемое пространство».”

  1. Измерьте длину и ширину комнаты, которую вы планируете арендовать, затем умножьте эти итоги, чтобы найти общую площадь комнаты в квадратных футах.
  2. Узнайте общую площадь вашего дома.
  3. Разделите площадь комнаты на общую площадь вашего дома; это число представляет собой процент арендуемой площади и сумму, которую вы можете вычесть из проектов и расходов «всего дома».

11. Определить границы и подписать договор аренды

Как только вы найдете арендатора, который вам нравится и чувствуете, что можете доверять, устанавливайте и сообщайте свои границы с первого дня.Составьте договор аренды, который вы оба подписываете, в котором указаны детали вашего проживания.

Например, будет ли ваш постоялец платить ежемесячную фиксированную арендную плату или они будут нести ответственность за часть коммунальных услуг? Как и где будут храниться продукты? А как насчет доступа к другим общим жилым помещениям? Разрешены домашние животные? Если да, хотите ли вы ввести какие-либо ограничения по породе или размеру? А как насчет ночных посетителей? Будете ли вы указывать часы, когда арендатор сможет пользоваться стиральной машиной?

Все эти детали необходимо проработать и обсудить до , когда въехал ваш арендатор.

Наконец, соберите гарантийный депозит и укажите в договоре аренды, какой ущерб приведет к потере залога вашим арендатором. Опять же, изучите жилищное законодательство своего штата, чтобы убедиться, что вы не берете слишком много за залог. Многие штаты также требуют, чтобы вы помещали залог на условное депонирование или другой «холдинг-счет» до тех пор, пока арендатор не съедет. Посетите веб-сайт Landlordology, чтобы увидеть карту жилищных законов каждого штата, включая законодательные акты, касающиеся гарантийных депозитов, чтобы убедиться, что вы соблюдаете их.Вы также можете посетить HUD.gov, чтобы увидеть список законов и ресурсов каждого штата, когда речь идет об аренде.

12. Защитите свои ценности

Со временем вы можете обнаружить, что ваш арендатор полностью заслуживает доверия, и вы можете, не беспокоясь, оставлять на прилавке груды наличных денег или золотых дублонов. Однако, пока не наступит этот счастливый день, примите меры, чтобы обезопасить свои самые ценные вещи. Возможно, вам придется положить свои украшения в сейф или установить дверь с замком на ключ в спальне, чтобы хранить более крупные предметы в безопасности, когда вас нет дома.

Не забудьте обезопасить все документы, которые могут подвергнуть вас риску кражи личных данных, например свидетельства о рождении, заявки на кредитные карты и другие финансовые формы. Вы также захотите быть в курсе входящей почты и следить за тем, чтобы конфиденциальные документы были быстро убраны или измельчены.

12. Не вторгайтесь в их пространство, не спросив

Когда ваш арендатор переезжает, важно понимать, что его комната принадлежит ему, пока он платит за аренду. Например, по закону вы не можете войти в их пространство без уведомления за 24 часа.Обеспечьте своему арендатору такой же уровень уважения и конфиденциальности, который вы ожидаете от него.

Относитесь к комнате вашего арендатора как к частной резиденции. Ознакомьтесь с законами, касающимися этого вопроса, потому что в случае несоблюдения вам могут быть предъявлены иски за нарушение конфиденциальности.

Заключительное слово

Хотя сдача комнаты в аренду может показаться радикальной мерой, она становится все более обычным явлением, поскольку домовладельцы ищут творческие способы свести концы с концами. При правильной подготовке и подходящем арендаторе это может быть положительным опытом экономии денег для обеих сторон.

Более того, вы можете быть удивлены, обнаружив, что вам нравится иметь в доме арендатора, особенно если вы одиноки или у вас пустое гнездышко.

Вы когда-нибудь снимали комнату в своем доме? Каким был опыт? Если нет, вы бы когда-нибудь думали об этом?

.

Comments

No comments yet. Why don’t you start the discussion?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *