Пассивный доход лучшие идеи: 27 Лучших Идей, Как Заработать Деньги [2021]

Можно создать музыкальный хит, написать электронную книгу, запатентовать гениально простое приспособление – и получать роялти столько, сколько будет востребован продукт.

Из нестандартных, но востребованных вариантов может быть учебный видео-курс или онлайн марафон. У подростка есть навык – отлично, монетизируйте его. Тут может быть что угодно: мастер-класс по трюкам на самокате и даже лайфхаки по решению геометрических задач. Учебный курс может быть разноформатным: видео, текстовый, серия прямых эфиров в социальных сетях. Донесите ребенку главный смысл: интеллектуальный труд всегда был будет востребованным и ценным.

Особую популярность сейчас набирают мобильная фотография и экстремальное видео. Качественные фото и видео с художественной обработкой можно продавать на специальных биржах. Активные действия заканчиваются после того, как автор загрузит свои работы, дальше просто ожидание прибыли. Прежде чем выбрать этот вариант, просмотрите вместе с будущим фотографом фотостоки, изучите тренды, важно не давать лишнюю надежду. Этот вид заработка для детей с развитым художественным вкусом.

Отличный способ научится большим инвестициям. У вашего ребенка есть накопленные сбережения, научите его инвестировать с малого. Краудфандинговые биржи позволяют вложится в чужие проекты минимальной суммой с целью заработать. Обязательно проговорите с будущим инвестором, что проект может прогореть вместе с вложениями. Чтобы для ребенка это не стало травмой, учитесь с малого, проигрывать достойно – это тоже наука. Участие в краудфандинге учит еще и анализу и прогнозированию. Вычленить из множества востребованный проект требует определенных навыков, но подростки отлично ориентируются в современных трендах и у них, в отличии от взрослых, достаточно активно работает интуиция.

Создание качественного видео и текстового контента может приносить довольно неплохую пассивную прибыль. Необходимо придерживаться двух важных правил: контент действительно должен быть познавательным, трендовым, качественно сделанным. Второе: на YouTube канале необходимо включить монетизацию, а на сайте сервис AdSense. Дальше все просто: люди читают или смотрят контент, им показывается реклама, в личный кабинет отчисляется прибыль. Это конечно же самый примитивный сценарий, но он даст понять подростку, что его творение может стоить денег.

Пожалуй, самый модный и востребованный тип деятельности сегодня. Лайфстайл или экспертный, TikTok или Instagram, вариантов множество, главное серьезный и стратегический подход. Инвестиций, кроме смартфона, блогинг не требует, а вот прибыль может приносить ощутимую. На руку юному блогеру играет и то, что крупные бренды сегодня предпочитают работать с микроинфлюенсерами, т. е. не нужно работать несколько лет над тем, чтобы у блога был миллион подписчиков. Акцент нужно сделать на качество аудитории, пусть даже подписчиков будет полторы тысячи. Помогите ребенку найти в интернете обучающие курсы по блогингу и дайте ему свободу действий.

Какой бы вид деятельности не выбрал ваш ребенок, проговорите с ним несколько важных правил. Увлечение и хобби, пусть даже с пассивным доходом, не должны быть помехой основной занятости – учебе и участию в семейных делах. Обязательно объясните, что в сети полно мошенников, у которых масса способов присвоить себе как интеллектуальный труд, так и деньги. Если ребенок заподозрил неладное, он должен сразу сказать вам. В идеале, конечно же у вас должны быть доступы ко всем его ресурсам не для того, чтобы следить, а чтобы уберечь в случае каких-либо рисков.

Ну и конечно же, помогите ребенку систематизировать свой заработок. Оформите банковскую карту, которую можно будет использовать для получения прибыли. Например, бесплатную Карту Юниора от ПриватБанка, которая обладает всеми свойствами “взрослой” карточки. Научите базовым навыкам финансового планирования и распределения средств: деньги за ежедневные затраты, инвестиции в дело, перечисления на депозитный счет. Чем раньше подросток научится зарабатывать и распределять собственные средства, тем успешнее будет его предпринимательская деятельность в будущем.

Читайте также: Воспитываем будущего предпринимателя

8 источников пассивного дохода – как получать прибыль, не выходя из дома

Автор Михаил Адамов На чтение 7 мин Просмотров 878 Обновлено 29.12.2020

В условиях пока непрекращающегося экономического кризиса в России многим хочется, помимо основного заработка, иметь дополнительный пассивный доход. Его преимуществом является одна важная деталь для его получения не придется прилагать особых усилий.

Кроме того, правильно организованный метод получения пассивного заработка может очень скоро привести к реальной финансовой независимости.

Содержание статьи

Сдача недвижимости в аренду самый популярный пассивный бизнес в России

Пожалуй, самым популярным и простым способом получения пассивного дохода остается сейчас сдача имущества в аренду.

Воплотить эту идею в реальность можно двумя путями сдавать уже имеющуюся в наличии квартиру, или купить недвижимость специально под сдачу.

От чего зависит прибыль от такой деятельности?

Безусловно, от того, где расположено жилье, от условий проживания и уровня оказываемого сервиса:

• Сдача жилья в спальных районах города может приносить невысокий заработок, зато достаточно стабильный.
• На квартиру, расположенную в центре, можно установить цену повыше.
• Еще более прибыльной станет покупка и сдача в аренду недвижимости за рубежом.

Необходимые затраты

• Однако такой вид пассивного заработка не может обойтись без определенных денежных вложений, и затрат драгоценного вашего времени. Чтобы найти арендаторов, неплохо бы разместить объявления в газетах и в Интернете.
• Плюс ко всему, придется постоянно отслеживать отклики и отвечать на бесчисленные телефонные звонки.
• Также всем потенциальным жильцам надо будет устраивать предварительный показ жилья.
• Кроме того, при сдаче квартиры посуточно владельцу придется после каждого арендатора убирать свои квадратные метры, стирать и гладить белье. Но ведь все эти действия требуют еще и определенных затрат.

В любом случае, несмотря на некоторые расходы, сдача в аренду свободной жилплощади может стать отличным источником пассивного дохода.

Банковский депозит кто реально зарабатывает на процентах от вкладов в банке?

Еще одним распространенным способом приумножения капитала является банковский депозит. Положить под проценты можно любую сумму, однако чем выше размер вложений, тем больше будет заработок.

При выборе банка желательно сравнить условия каждого и выбрать наиболее оптимальный вариант.

Лучше отдавать предпочтение проверенному кредитному учреждению, имеющему большой опыт работы и репутацию, проверенную временем и клиентами. Это поможет избежать проблем в случае банкротства.

Дополнительно для минимизации рисков рекомендуется застраховать свои сбережения. Благодаря этому, при наступлении любой форс-мажорной ситуации можно получить от страховой компании гарантированную выплату и вернуть большую часть вложенных средств.

Начисляемые проценты в различных банках могут значительно отличаться, и на это тоже стоит обратить свое внимание перед оформлением депозита.

В табличке приведены максимальные процентные ставки по самым крупным российским банкам на январь 2017 года.

Таким образом, если отбросить возможные риски, напрашивается такой вывод банковские депозиты являются достаточно безопасным и удобным способом получения пассивного заработка.

Инвестиции в акции, ПИФы

Самым рискованным, но и потенциально максимально прибыльным является инвестирование в акции и ПИФы.

• Покупка акций. Один из наиболее популярных методов получения пассивного дохода. Преимуществом является то, что при хорошем положении дел в компании дивиденды будут значительно расти. Но есть и обратная сторона медали при выборе неблагополучной организации можно легко потерять все вложенные деньги.
• Паевые инвестиционные фонды (ПИФы). Такие фонды формируются за счет инвестиций группы вкладчиков, где каждый их них становится владельцем определенной части фонда (пая). Рекомендуется пользоваться услугами не слишком крупных ПИФов, так как это значительно снижает риск потери вложенных средств.

Пассивный заработок через инвестиции может быть достаточно высоким, но всегда желательно помнить о существенном минусе такого инвестирования, а именно о больших рисках потери денег.

Открытие собственного бизнеса

Следующим распространенным способом организации пассивного заработка является открытие собственного бизнеса.

У этой идеи плюсов предостаточно. Так, если создать грамотную бизнес-стратегию и сформировать при этом штат из квалифицированного персонала, то можно вообще отойти от контроля над делами, и параллельно заниматься дополнительными проектами, приносящими прибыль.

Минус заключается в том, что для открытия собственного дела необходим не только определенный багаж знаний, а и стартовый капитал.

Сетевой маркетинг

Одним из самых доступных методов создания пассивного дохода является работа в сетевом маркетинге. Обычно подобные компании не требуют вложения средств, а если и требуют, то сумма первоначального вклада не превышает 100 долларов.

Однако такой способ получения дополнительного заработка требует от инвестора некоторых усилий. Тут не обойтись без прямых продаж товара или услуг, а также привлечения новых сотрудников для формирования сплоченной команды. Связано это с тем, что уровень дохода напрямую зависит от объема реализованной продукции и количества привлеченных сотрудников.

При выборе сетевой компании очень важно не попасть в банальную финансовую пирамиду. А поэтому перед оформлением на работу важно четко изучить их отличие друг от друга.

Создание конкурентоспособного интеллектуального продукта

При наличии какого-либо таланта, например, умения писать стихи или музыку, можно создать свой интеллектуальный продукт. В таком случае получение пассивного дохода будет зависеть от тиражирования готовой продукции.

При создании необычного изобретения предмет своего труда можно запатентовать, а после получать проценты от его использования другими людьми.

Создание конкурентоспособного интеллектуального продукта может принести очень большой доход, если он станет достаточно популярным. Однако есть некие нюансы, усложняющие воплощение такой идеи. Это наличие определенного таланта, который есть далеко не у всех.

Развитие собственного блога, группы в соцсетях

С развитием социальных сетей очень популярным способом получения пассивного дохода стало создание собственного блога или другого интернет проекта. Такие ресурсы могут охватывать любую тематику, включая новости, кулинарные рецепты, продажу детских товаров и тому подобное.

При правильной раскрутке группы в социальной сети или блога на своих страницах можно размещать платную рекламу. Даже у умеренно раскрученных проектов доход может быть достаточно неплохой.

На своем ресурсе в Интернете можно зарабатывать самыми разными способами.

• Продавать ссылки.
• Размещать контекстные рекламные объявления.
• Размещать тексты на заданную тематику от компаний-заказчиков.
• Продавать места под графические изображения рекламного характера.

Преимуществом такой идеи считается то, что такие проекты удачно создаются с нуля без начального капитала. Для их открытия всего лишь нужно хорошо владеть компьютером.

Чтобы заработать примерно 1000 долларов, владельцу того или иного проекта придется каждый день в течение 1-5 лет раскручивать свой проект и постоянно в него вкладывать все новые средства.

Пожалуй, это и является единственным минусом.

Посреднический бизнес

Для организации посреднического бизнеса не требуется много вложений. Тем не менее, такое дело может принести неплохой пассивный доход.

Чаще всего, суть посреднического бизнеса заключается в перепродаже какого-то продукта или услуги. Например, можно закупить партию халатов по низкой цене в Китае и продать их по более высокой стоимости в России.

Преимуществом такой идеи является то, что при успешной реализации товара прибыль может достигать очень высоких цифр.

Единственный минус нужно правильно раскрутить свой бизнес, а для этого необходим определенный опыт и знания.

Итог таков:

Большинство людей хорошо осведомлены о способах получения пассивного дохода, но только единицы не боятся рисковать, и применяют чужой опыт на практике.

Любая идея дополнительного заработка хороша. Главное, чтобы она работала и приносила достойную прибыль.

4 лучшие идеи для вложения денег, чтобы получать ежемесячный доход

Независимо от того, ищете ли вы способы пополнить свою ежемесячную зарплату или собираетесь собрать «кладезь» для выхода на пенсию, существует множество способов, которыми вы можете инвестировать свои деньги и получать стабильный ежемесячный доход.

Один из наиболее эффективных способов получения ежемесячного дохода — это инвестирование в методы, которые будут пассивно производить выплаты на регулярной основе. Существуют различные подходы к созданию пассивного дохода, некоторые из которых требуют для начала значительного личного богатства, а другие требуют более регулярных уровней приверженности.

По какой бы то ни было причине, по которой вы стремитесь максимизировать свой потенциал заработка за счет источников ежемесячного дохода, есть несколько отличных подходов, которые могут оставить у инвесторов периодический пассивный доход. Одним из очень популярных вариантов инвестирования за последнее время можно назвать инвестиции в интернете. Итак, давайте более подробно рассмотрим 4 наиболее эффективных способов инвестирования для получения стабильного дохода каждый месяц:

1. Увеличьте свой доход за счет дохода от аренды

Первый вариант в этом списке, пожалуй, самый надежный и эффективный ежемесячный доход, на который вы можете рассчитывать. Главное предостережение здесь заключается в том, что вы либо должны владеть собственностью, либо платить взнос по ипотеке из тех денег, которые вы зарабатываете. 

Еще одно небольшое предостережение заключается в том, что на ваш доход могут повлиять расходы на обслуживание и потенциально значительные непредвиденные счета, например, из-за поломки холодильника или потолка в доме. 

Однако существует очень немного более эффективных и устойчивых способов заработка, чем сдача недвижимости в аренду. Высокая стоимость жилья постоянно побуждает молодых людей выбирать аренду, а не покупать недвижимость самостоятельно, а в густонаселенных районах не будет недостатка в жителях, которые хотят платить, чтобы жить в ваших домах или квартирах.  

Даже если от вас требуется ежемесячно выплачивать ипотечный кредит, во многих случаях сумма, которую вы получаете в виде арендной платы, покроет указанные расходы, обеспечивая надежный краткосрочный доход. В конце концов, когда ипотека будет полностью выплачена, вы можете получить значительный уровень пассивного дохода от арендаторов на ежемесячной основе. 

2. Акции, облигации и ETF

Биржевые фонды (ETF) могут выплачивать всевозможные дивиденды и являются одними из самых простых способов настроить инвесторов на получение пассивного дохода на регулярной основе. Хотя дивиденды обычно выплачиваются ежеквартально, а не ежемесячно, не существует более эффективных способов получения постоянного дохода.

В других странах акции являются еще одним надежным источником постоянного дохода на ежемесячной основе и могут продаваться на различных биржевых платформах, предлагая инвесторам долевое владение бизнесом.

Облигации — это вложения, которые могут быть добавлены к портфелям инвесторов, и они действуют как форма контракта между эмитентом и инвестором. Кредитор обычно будет получать проценты обратно на свои инвестиции на регулярной основе.

ETF публично торгуются на фондовых биржах, и они представляют собой серию ценных бумаг, которые отслеживают базовый индекс. Они стали популярными среди инвесторов, которые стремятся найти диверсифицированные портфели в определенной отрасли, например, в здравоохранении или новых технологиях.

Когда дело доходит до поиска стоимостных инвестиций , стоит выбирать акции, которые способны приносить дивиденды, даже если перспектива рецессии, вызванной Covid, становится реальностью. Выбор правильных акций в условиях экономического спада может потребовать некоторой домашней работы, и стоит обратить внимание на акции, которые исторически были устойчивыми в трудные времена на финансовых рынках. Проверка того, какие акции показали хорошие результаты во время финансового кризиса 2008 года, может стать хорошим индикатором того, где находится их стоимость в новом непростом десятилетии. Также перед покупкой стоит проанализировать как влияет бренд компании на стоимость ее акций и какие компании за последнее время объединились или были поглощены. Если вас не устраивает инвестирование на фондовом рынке, возможно, стоит проконсультироваться с финансовым консультантом, который поможет вам сориентироваться, используя свой опыт и свежие идеи.

3. Изучите новые потоки денежных средств

Иногда можно получать ежемесячный доход, делая то, что у вас получается лучше всего. Если вы являетесь экспертом в нишевой отрасли, возможно, стоит инвестировать в веб-сайты для фрилансеров и какое-то оборудование, чтобы создать свой собственный учебный онлайн-курс, чтобы научить желающих делать то, что уже умеете вы сами. Еще один вариант — это инвестиции в стартапы близкой к вам тематики, в случае, если вы понимаете их выгодность и перспективность.

Такие платформы, как Fiverr и Upwork, предлагают потенциальным фрилансерам множество свежих источников дохода для изучения в обмен на их ноу-хау или умения. Когда дело доходит до создания услуг, которые не требуют прямого вмешательства — например, онлайн-курса — можно зарабатывать деньги пассивно, тогда вы будете видеть перевод денег на свой счет всякий раз, когда кто-то совершает покупку.

Точно так же вы можете продавать свои хобби и творчество. Возможно, вам нравится вязать мягкие игрушки или создавать красивые рюкзаки. Создаваемые пользователями сайты для хобби, такие как Etsy, позволяют продавать свои творения в Интернете для получения приятного нового дохода.

Если вы не против вложить свои знания в очное обучение, такие платформы, как Chegg и Tutor.com, могут помочь вам обучать студентов всех возрастов в Интернете — весьма полезная профессия, требующая очень небольших предварительных финансовых вложений, но для некоторых образовательных материалы и программное обеспечение для демонстрации экрана.

4. Войдите в сообщество обмена

Нетрудно зарабатывать дополнительно несколько сотен или даже тысяч фунтов каждый месяц, погружаясь в экономику совместного использования. Одним из наиболее ярких примеров современного обмена является Airbnb , но сегодня можно делиться практически любым ценным активом или оборудованием для регулярного потока доходов.

Вы можете арендовать свой автомобиль на Turo и вместо этого ездить на велосипеде на работу или сдавать в аренду дорогостоящую камеру и съемочное оборудование, которые не будут использоваться в обозримом будущем на Cameralends. Другие платформы, такие как Spinlister, помогают пользователям сдавать в аренду велосипеды, и вы даже можете сдать в аренду свою парусную лодку на Sailo.

Причина, по которой этот подход к инвестированию вашего пути к регулярному ежемесячному доходу так привлекателен для инвесторов, заключается в том, что деньги можно вкладывать непосредственно в активы , которые нравятся данному человеку. Как инвестор, возможно, вы хотели бы стать фотографом в свободное время. Используя экономику совместного использования, вы можете покупать ценное оборудование, которое вам нужно, и использовать его, чтобы окупить свои инвестиции, когда оно не используется.

Точно так же, если вы всегда мечтали иметь собственный дом для отдыха в Испании, почему бы не купить ту андалузскую виллу, на которую вы смотрите, и сразу же начать превращать ее в прибыльный актив на Airbnb на 10 месяцев в году, когда ни вы, ни ваша семья там не живет.

В некоторых случаях активы, в которые вы инвестируете, также будут стабильно расти. Это особенно верно в отношении недвижимости, но также может относиться к более редкому нишевому оборудованию и транспортным средствам.

Fundrise | Начните работу с недвижимостью всего за 10 долларов

Fundrise — это платформа для «краудфандинга» недвижимости, которая позволяет обычным инвесторам получить доступ к рынкам недвижимости и сделкам, в которые они не могут инвестировать самостоятельно.

Через Fundrise вы можете инвестировать либо в профессионально управляемую жилую недвижимость под названием eFunds, либо в диверсифицированный портфель коммерческой недвижимости под названием eREITs.

В этом обзоре я расскажу об основах инвестирования в Fundrise, почему так много инвесторов любят платформу и инвестиционные возможности, и почему я не вложил свои деньги в компанию… пока.

Вы можете начать работу с Fundrise здесь.

• Начните инвестировать в недвижимость всего за 10 долларов
• Инвестиционная онлайн-платформа eREIT
• Позволяет снимать средства с уведомлением за 30 дней, что является одним из лучших вариантов

Основы Fundrise

Лучший способ представить Fundrise как частный инвестиционный фонд недвижимости (REIT) без каких-либо комиссий.Если вы не знакомы с REIT, это означает, что вы инвестируете в корзину недвижимости. Думайте об этом как об ETF для недвижимости. Внутри REIT находится множество различных инвестиций в недвижимость. Как владелец REIT, вы получаете небольшой процент дохода, получаемого от этой собственности.

Хотя Fundrise не торгуется на открытом рынке, они позволяют вам ликвидировать свои инвестиции до четырех раз в год с уведомлением за 30 дней. Это отличается от публично торгуемого REIT, который позволяет вам немедленно продавать.Однако для частного REIT это одно из лучших, что мы видели.

Итак, как можно инвестировать в Fundrise? Прямо сейчас они предлагают три способа:

Стартовый портфель

С стартовым портфелем вы можете инвестировать в eREIT за стартовых инвестиций всего в 10 долларов. Вы получите доступ к более чем 20 различным объектам недвижимости в крупных городах по всей стране.

Вы будете платить сбор за управление фондом в 0,85% компании Fundrise и комиссию за управление счетом в размере 0,15%, что в сумме составляет 1% в виде комбинированных годовых сборов.

Если вы решите инвестировать, вы будете в соотношении 50/50 дохода eREIT и роста eREIT. Вам следует ожидать, что обе инвестиции будут удерживаться в течение пяти или более лет, но у вас будет возможность погасить один раз в квартал.

Портфели на основе целей

Если вы инвестируете не менее 1000 долларов, вы можете перейти на портфель на основе целей. Портфели, основанные на целях Fundrise, включают до 7 eREIT и десятки объектов недвижимости. Вы можете выбрать между сбалансированным портфелем, портфелем пассивного дохода или портфелем агрессивного роста.Ваш набор eREIT будет зависеть от ваших целей.

Вы можете узнать больше о каждом eREIT, собственности, которой они владеют, использовать и получить информацию о будущем росте и доходе прямо на веб-сайте Fundrise.

Прямо сейчас вы не можете настроить свое портфолио, кроме постановки целей.

Как и в случае со стартовым портфелем, вы будете платить 0,85% годовой комиссии за управление и 0,15% комиссии за управление портфелем.

Другие уровни учетной записи включают Core (минимальные инвестиции 5 000 долларов США), Advanced (минимальные инвестиции 10 000 долларов США) и Premium (минимальные инвестиции 100 000 долларов США).

Прямые инвестиции

Если вы предпочитаете инвестировать в eFund, а не в eReit, вы фактически инвестируете в проект недвижимости. Вы не можете ожидать события ликвидности до завершения проекта. Прямо сейчас вы можете инвестировать в фонд Вашингтона или Лос-Анджелеса.

Чтобы инвестировать в эти фонды, вы будете платить 0,85% годовых и 0,15% комиссионных за управление портфелем (которые не взимаются в некоторых случаях, но не во многих случаях).

Одна из уникальных особенностей становления инвестором eFund — это программа «первого взгляда».Если вы живете в этом районе, вы можете купить дом до того, как он будет выставлен на продажу. Вы можете использовать свои инвестиции в eFund как часть первоначального взноса.

Я не хочу переоценивать программу первого взгляда, вам придется покупать дом по рыночной цене, но я думаю, что это хорошая программа, которую стоит рассмотреть. Рынки жилья в крупных городах сейчас в огне. Если вы когда-нибудь захотите купить, имеет смысл «привязать ваш первоначальный взнос» к сопоставимым инвестициям в выбранном вами городе.

Самостоятельная IRA

Недавно Fundrise выпустила программу Self Directed IRA для людей, которые хотят сохранить свой доход для IRS.Вы заплатите 75 долларов в год за услугу, но вы можете инвестировать в любой из портфелей, предлагаемых Fundrise.

Посмотрите, есть ли больше смысла в открытии собственного самостоятельного IRA здесь: Лучшие автономные IRA-провайдеры.

Почему большинство людей любят Fundrise

Я разговаривал со многими людьми, которые инвестировали в Fundrise, и все они в восторге от этого опыта. Это три особенности, которые нравятся большинству реальных инвесторов.

Transparency — Fundrise позволяет легко понять, во что вы инвестируете.Помогает то, что вы можете посмотреть на изображение собственности, узнать, где она находится на карте. Вы также можете изучить финансовые показатели каждого объекта недвижимости. Есть вопрос? Служба поддержки клиентов ответит на электронные письма и телефонные звонки.

Недостаток ликвидности — Логично, что большинство людей хотят, чтобы деньги были легкодоступными, но наличие денег, «привязанных» к инвестициям, — отличный способ сохранить ваши деньги в росте. Fundrise получил феноменальную прибыль, и отчасти их успех связан с тем, что они «заставляли» инвесторов придерживаться своего курса.Однако обратите внимание, что в тяжелые времена (например, пандемия) Fundrise может помешать вам вывести свои средства.

Конкурентные преимущества — Fundrise — компания, которая гордится своим конкурентным преимуществом. Они инвестируют в основном в проекты с рыночной капитализацией от 5 до 100 миллионов долларов. Они слишком велики для большинства частных инвесторов, но их не замечают банки, которые не могут точно оценить профиль риска развития событий. В некоторых случаях Fundrise имеет преимущество, потому что банки несут такие высокие расходы из-за обременительных правил.

Как сравнить Fundrise?

Fundrise — одна из самых популярных онлайн-платформ для инвестирования в недвижимость, но, конечно же, не единственная. Фактически, за последние несколько лет в космосе возникла ожесточенная конкуренция.

Посмотрите на этих основных конкурентов Fundrise и посмотрите, как выглядит Fundrise:

Убедитесь, что вы понимаете риски

Я узнал о Fundrise более двух лет назад. В то время они все еще позволяли частным лицам инвестировать в определенную недвижимость.В то время я нервничал, вкладывая деньги в недвижимость, которую я никогда не видел. Введение eREIT (и дополнительное преимущество диверсификации) уменьшило мои опасения, но риск все же есть.

Меня больше всего беспокоит уровень кредитного плеча, который Fundrise считает устойчивым. Хотя большинство считает коэффициент левериджа 78% консервативным (и это так), многие объекты являются проектами девелопмента. Если спрос на жилье в каком-либо крупном городе упадет, левередж может обречь на себя рентабельность инвестиций.

Большинство покупаемых объектов недвижимости не совершаются по принципу «купи и держи навсегда». Скорее, eREIT хотят, чтобы регулярные события ликвидности способствовали росту.

В своих личных инвестициях в недвижимость я беру в долг только в том случае, если я могу выгодно владеть арендуемой недвижимостью на длительный срок. Однажды я попал в ловушку под водой, и сейчас не лучшее время. Конечно, 100% пассивный характер Fundrise должен развеять мои опасения, но я не могу избавиться от них.

Однако низкая цена входа всего в 10 долларов действительно ограничивает риск падения.Я бы порекомендовал Fundrise как отличную стартовую платформу для начала работы в сфере недвижимости. Как всегда, перед тем, как вкладывать большие суммы капитала, сначала проведите собственное комплексное обследование.

Вы также можете попробовать эти альтернативы Fundrise.

Что вы думаете о Fundrise? Вы когда-нибудь пробовали это?

Общие вопросы о выплате взносов

Вот наиболее частые вопросы, которые мы получаем о выплате взносов.

Является ли Fundrise хорошей инвестицией?

Может быть.Fundrise — это специализированная инвестиция в недвижимость, и для некоторых людей это может быть тот тип инвестиций, который вы ищете в своем портфеле. Он инвестирует в корзину недвижимости, которая сопряжена с более высокими рисками, чем другие типы инвестиций. Но награда тоже может быть лучше.

Как работает Fundrise?

Fundrise — это так называемый REIT, инвестиционный траст в сфере недвижимости. В основном он владеет корзиной недвижимости (многоквартирным домом, коммерческими зданиями и т. Д.).), и вы получаете небольшую долю владения. В результате вы получаете вознаграждение в виде своей доли любой полученной ренты, повышения стоимости продажи и т. Д.

Ваши деньги застряли в Fundrise?

Нет, хотя Fundrise нацелен на долгосрочных инвесторов (5+ лет), его флагманский фонд предлагает выплаты без штрафных санкций каждый квартал.

Выплачивает ли Fundrise дивиденды?

Исторически Fundrise выплачивал дивиденды ежеквартально. Но, как и все инвестиции, дивиденды зависят от доходности базовых активов.

Является ли Fundrise мошенничеством?

Нет! Fundrise — это не афера. Fundrise — это регулируемая SEC инвестиция, ориентированная на недвижимость.

23 идеи пассивного дохода для увеличения благосостояния в 2021 году

Вы получаете стабильную зарплату на работе с 9 до 5, и это круто.

Но в глубине души вы знаете, что всегда хотели большего. Больше денег. Больше свободы. Больше гибкости. И вот вы наконец решаете, что пора действовать.

В этой статье представлены 23 идеи о том, как получить пассивный доход, сохраняя при этом постоянную работу.Так что вы, наконец, можете получить больше, чем когда-либо мечтали.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете, которые не требуют от вас много «активной» работы, чтобы продолжать зарабатывать. По сути, вы можете выполнить большую часть работы заранее и приложить дополнительные усилия для получения дохода.

Например, если вы создаете онлайн-курс, вам просто нужно обновить его содержание, чтобы деньги текли.

Вы, наверное, слышали выражение «зарабатывай, пока спишь.«Это самая большая выгода, которая побуждает людей получать пассивный доход.

Вы можете создать что-то (блог, курс, электронную книгу, видео или интернет-магазин), которое будет приносить деньги, даже если вы не работаете. Или вы можете делать инвестиции с пассивным доходом (в собственность или акции), которые позволяют вам пассивно зарабатывать.

Активный доход против пассивного дохода — что лучше для меня?

Теоретически все ваши источники дохода имеют одинаковый вес. Но когда дело доходит до достижения финансовой свободы, пассивный доход оставляет активный доход в пыли.

Видите ли, активный доход — это деньги, полученные от всех тех усилий, которые вы сейчас прилагаете. И вам нужно продолжать работать, чтобы и дальше получать доход. Если вы уйдете, вам не заплатят. Ваше время буквально равно деньгам.

И тогда у вас есть пассивный доход. Доход, не требующий активной работы. И деньги продолжают поступать годами. Если вы хотите создать жизнь своей мечты, в которой вы финансово свободны, возможно, вам лучше сосредоточиться на пассивном доходе.

Просто помните, хотя вы можете создать поток пассивного дохода с небольшими инвестициями, вы не делаете меньшего обязательства, чем кто-то вкладывает свое время. Чтобы сделать пассивный доход сопоставимым с доходом, полученным от активных усилий, необходимо заранее потрудиться.

Какой пассивный доход я могу заработать?

Вы можете получать столько пассивного дохода, сколько хотите. Однако это не метод быстрого обогащения. Вам нужно будет потратить несколько часов, усилий и капитала, чтобы создать пассивный источник дохода.

Хорошая новость заключается в том, что заблаговременное решение этих задач позволяет вам сидеть сложа руки и наслаждаться финансовыми вознаграждениями на долгие годы.

Вначале вы можете инвестировать всего 100 долларов, а затем реинвестировать свою прибыль до тех пор, пока ваш пассивный доход не вырастет до устойчивой цифры. Имея высокий постоянный доход, вы можете зарабатывать достаточно денег, чтобы зарабатывать на жизнь.

23 идеи пассивного дохода 2021

1. Открыть магазин прямой поставки

Dropshipping — один из самых прибыльных источников пассивного дохода, который вы можете найти в Интернете.А поскольку мы в Oberlo специализируемся на дропшиппинге, это хорошее место для начала.

С помощью прямой поставки вы можете найти на торговой площадке Oberlo популярные продукты, которые затем можно будет продавать в Интернете клиентам по всему миру. Вы можете продавать товары в различных нишах прямой поставки — от моды до домашнего декора и красоты.

Магия прямой поставки заключается в том, что вы строите свой собственный бизнес и контролируете, сколько вы взимаете за продукты. Фактически, из всех представленных в списке идей пассивного дохода именно дропшиппинг — это тот, где у вас есть наибольший контроль над своими доходами.

Чтобы начать прямую поставку сегодня, вы можете подписаться на Shopify. Создав интернет-магазин, вы можете зарегистрироваться в Oberlo, чтобы найти для продажи высококачественные продукты.

2. Создайте блог

Самый популярный источник пассивного дохода — это ведение блогов. Ведение блогов помогло бесчисленному количеству предпринимателей пассивно зарабатывать через партнерские ссылки, курсы, спонсируемые сообщения, продукты, книги и многое другое.

Это правда, что для создания успешного блога может потребоваться довольно много предварительной работы.Однако это один из наиболее устойчивых способов привлечь аудиторию за счет органического и социального трафика или путем создания списка адресов электронной почты.

Самым большим преимуществом создания блога является то, что вы можете превратить этот актив в несколько различных источников дохода. Так что, если вы ищете легкую идею пассивного дохода, блог может стать для вас идеальным вариантом.

Дезирае Оджик, основатель Half Banked, объясняет: «Я начал свой блог, чтобы сделать разговор о личных финансах более доступным, и в рамках этого я, как правило, делюсь множеством личных историй.Они часто добавляли приветы к инструментам, которые я использовал и находил полезными, поэтому добавление партнерских ссылок было естественным переходом, когда я присоединился к программам этих компаний. Теперь, когда я почти четыре года освещаю личные финансы в своем блоге, эти ссылки надежно приносят четырехзначные цифры каждый месяц, когда люди открывают мои статьи и начинают приводить свои финансы в порядок — и я чувствую себя фантастически, рекомендуя их, потому что я лично использую все мои партнерские продукты. Это отличный способ добавить пассивный доход вашему бизнесу, особенно если у вас нет собственных пассивных продуктов для продажи (… пока!) »

3.Создать курс

Продажа онлайн-курсов — одна из лучших идей пассивного дохода в 2021 году.

Это потому, что мы по-прежнему наблюдаем значительный рост продаж создателей курсов. Независимо от того, решите ли вы продавать курс на собственном веб-сайте или на такой платформе, как Udemy, вы найдете клиентов, которые захотят узнать ваши советы и уловки изнутри.

Если вы следовали совету номер два и создали собственную аудиторию, продажа курса на вашем веб-сайте может помочь вам контролировать, сколько пассивного дохода вы зарабатываете.Поиск клиентов зависит от вас.

Это будет немного проще, если вы будете продавать на платформах курсов, таких как Udemy, но в определенные периоды на ваш курс могут быть большие скидки. Это повлияет на ваш пассивный доход.

Сумит Бансал, основатель Trump Excel: «Я начал вести блог о таблицах Excel в 2013 году. Я сделал это, так как много узнал о таблицах и подумал, что это будет хороший способ поделиться своими знаниями с другими. Через два года он начал постепенно набирать обороты, он получал более 100 тысяч просмотров страниц в месяц.Я решил создать онлайн-курс и посмотреть, будет ли он летать, и это произошло. Я зарабатывал неплохой дополнительный доход в течение нескольких месяцев, а затем решил заниматься этим на постоянной основе и запускать больше курсов. С тех пор блог сильно разросся, и меня представили на многих известных сайтах и ​​в публикациях, таких как Problogger, YourStory, GlassDoor, CEO Magazine и т. Д. »

Если вы любите Instagram так же сильно, как и я, возможно, вы захотите превратить время прокрутки во время публикации, чтобы увеличить свой пассивный доход.

Самое лучшее в Instagram — это то, что вы можете создавать фан-страницы абсолютно для чего угодно. Любите ли вы путешествия, моду, красоту, домашний декор или что-то действительно необычное, например, эпатажный уход за собаками…

… вы найдете преданную аудиторию.

Секрет получения тонны подписчиков в Instagram заключается в том, чтобы максимально соответствовать типу публикуемого вами контента. Так что обязательно придерживайтесь одной ниши, чтобы люди, которые следят за вами, могли рассчитывать на то, что вы предоставите больше контента именно так.

Не забудьте указать свой адрес электронной почты в своей биографии в Instagram. По мере того, как ваша учетная запись начинает расти, также будут появляться запросы на спонсируемые публикации, что позволит вам зарабатывать деньги в Instagram. Чем больше вовлеченности в Instagram получат ваши публикации, тем больше людей обратятся к вам, поэтому обязательно создавайте интересный контент.

5. Создайте Интернет-магазин для печати по запросу

Поскольку электронная коммерция является одним из самых популярных способов получения пассивного дохода в Интернете, имеет смысл только напечатать объявление о печати по требованию.

«Печать по запросу» позволяет продавать собственную графику на таких товарах, как футболки, одежда, кружки, холсты, чехлы для телефонов, сумки и т. Д. Лучшее в этом то, что вы можете создавать свои собственные фирменные продукты.

Единственным недостатком является то, что вам нужно хорошо разбираться в графическом дизайне, потому что поля часто слишком тонкие, чтобы передать дизайн на аутсорсинг по доступной цене. Однако если вы создадите этот уникальный выигрышный дизайн, ваши продажи резко возрастут. Кроме того, это не повредит продажам, поскольку вы не будете конкурировать ни с кем, кроме себя.Не стесняйтесь сразу начать с Shopify!

Насколько выгодна печать по запросу? Найдите ответ в нашем сотрудничестве с Wholesale Ted, где мы сравниваем дропшиппинг с печатью по запросу.

Вероника Вонг, основательница Boba Love, делится тем, как ее любовь к пузырьковому чаю помогла ей зарабатывать пассивный доход: «Я пью пузырьковый чай столько, сколько себя помню, поэтому мне казалось, что объединение моей любви к боба с моей любовью к дизайну как идеальная посадка. В прошлом году я начал разрабатывать и продавать одежду и аксессуары для чая с пузырьками, и это было невероятное путешествие.С Printful, занимающимся производством, реализацией и доставкой, я могу сосредоточиться на маркетинге и создании своего бренда. Я общался с любителями боба по всему миру и недавно набрал 10 тысяч подписчиков в Instagram. Я только начинаю свой путь к получению более пассивного дохода, но Shopify и Printful делают это очень легко, и я настроен очень оптимистично! »

6. Создайте приложение

Возможно, мы находимся только на шестой идее пассивного дохода в этом списке, но вы, вероятно, заметили тенденцию: создание вещей имеет тенденцию приводить к пассивному доходу.Если вы разработчик или программист, вы можете попробовать создавать приложения в качестве источника пассивного дохода.

Это можно сделать двумя способами. Во-первых, вы можете взимать плату с людей, которые хотят купить ваше приложение. Во-вторых, вы можете сделать свое приложение бесплатным и монетизировать его с помощью рекламы. Мой жених сделал это несколько лет назад и до сих пор получает дополнительный доход от своего приложения.

Он купил код у CodeCanyon. Затем он использовал инструмент Eclipse и установил Android Development SDK, чтобы внести изменения в код для создания своего собственного уникального приложения.Вы можете монетизировать свое приложение несколькими способами, включая размещение рекламы в приложении, предложение платного контента и взимание платы за премиум-функции.

7. Инвестируйте в акции

Если посмотреть на самых богатых людей мира, можно с уверенностью сказать, что акции сыграли большую роль в их глубоких и бесконечных банковских счетах.

В то время как инвестирование в акции довольно пассивно, исследования, посвященные этому вопросу, активны. Уоррен Баффет читает 500 страниц в день, но он не читает обычную детективную книгу.Неа. Он читает годовые отчеты бизнеса. Читая ежегодные отчеты каждый день, он лучше понимает, хорошо ли работает бизнес, что помогает ему улучшить его способность инвестировать в акции.

\ Инвестиции в акции могут помочь вам получать пассивный доход, намного превышающий вашу ценность на работе с 9 до 5. Итак, рассмотрите эту идею пассивного дохода, если вам нравится читать об эффективности различных предприятий.

8. Купить недвижимость

В зависимости от того, где и когда вы покупаете, недвижимость может быть хорошим способом получения пассивного дохода.В популярных городах, таких как Торонто, наблюдается устойчивый рост стоимости недвижимости — 9,36% в течение 2020 года, самый высокий рост в Канаде с 2016 года.

Покупая квартиры до строительства, вы можете найти более дешевую недвижимость, стоимость которой вырастет к тому времени, когда она будет окончательно построена, что позволит вам продать недвижимость после ее завершения с целью получения прибыли.

Как и все инвестиции, это может быть рискованно, поэтому лучше поговорить с агентом по недвижимости, если вы новичок в этой игре, чтобы он помог вам купить подходящую инвестиционную недвижимость.

Шон Брейер, владелец компании Breyer Home Buyers, делится: «Моя подруга, теперь жена, закончила юридическую школу, имея школьный долг в размере 173 000 долларов, и мы установили срок погашения кредита более 15 лет, в результате чего наши ежемесячные платежи составили составлять 1459 долларов в месяц. Мы хотели использовать денежный поток от сдачи в аренду недвижимости для покрытия ежемесячной задолженности юридической школы. Нашим первым решением было купить дуплекс и жить на одной стороне, а другую сдавать в аренду. Одно только это сэкономило нам 1350 долларов на жилищных расходах, которые у нас были до покупки дуплекса.Вместо того, чтобы направить эти деньги на дополнительные выплаты по школьному долгу, мы сэкономили эти деньги и купили еще один дуплекс через два года. Это приобретение увеличило ежемесячный денежный поток на 650 долларов, который мы перевели на третью недвижимость. Эти три объекта недвижимости предоставили нам дополнительные 2500 долларов в месяц в виде сбережений и дохода, которые мы затем могли направить на дополнительные выплаты основного долга. Прелесть этого подхода заключается в том, что наши арендаторы выплачивают наш долг юридической школы, и если мы потеряем работу или окажемся в экстренной медицинской помощи, то мы сможем рассчитывать исключительно на доход от аренды, чтобы заплатить за нас школьный долг.”

9. Хозяин Airbnb

Если вы выполнили восьмой шаг, вы можете разместить свою квартиру или дом для аренды на Airbnb.

Что интересно, на самом деле вам не нужно покупать новую недвижимость, чтобы получать пассивный доход Airbnb. Вы также можете снять комнату в своем нынешнем доме или квартире, если у вас есть свободная комната.

Кроме того, Airbnb недавно расширился до «Airbnb Experiences», который позволяет вам проводить мероприятия, встречи и туры в вашем городе. Вы также можете рассматривать это как побочную суету, хотя это не будет пассивным доходом.

Мартин Дашко, основатель Studenomics, получает пассивный доход, снимая свою квартиру на Airbnb. Он объясняет,

«Я решил попробовать Airbnb, когда остановился в одном из них во время посещения Нью-Йорка. Мне понравилась эта концепция, и я хотел ею воспользоваться. Я сдал свою квартиру в аренду и был удивлен спросом. Мне удалось взять 169 долларов за ночь (в центре Торонто). Моя самая большая победа была достигнута, когда со мной связалась компания, которая отправила несколько сотрудников в Торонто. Забронировали квартиру на весь месяц.Мне не пришлось беспокоиться о поиске новых гостей. Прелесть Airbnb в том, что вы можете включать и выключать его по своему усмотрению. Если вы хотите подзаработать, вы можете сдать свое жилье в аренду. Вы также можете сдать в аренду эту запасную спальню ».

10. Создайте свой собственный веб-сайт

Создание собственного веб-сайта может быть надежным источником пассивного дохода.

Некоторые люди создают маркетинговые агентства и передают работу фрилансерам. Другие, например пара предпринимателей из этого списка, создают онлайн-курсы, чтобы делиться своими знаниями и обучать других.Вы также можете продавать товары — цифровые или физические — в Интернете. Новичок в онлайн-продажах? Вот несколько идей о том, что продавать в Интернете.

Однако, создав свой собственный веб-сайт, вы получаете больший контроль над тем, что вы продаете, и тем, сколько денег вы зарабатываете. Это одна из лучших идей пассивного дохода для начинающих, поскольку существует множество инструментов, которые помогут вам создать веб-сайт (кодирование не требуется). Затем вы можете украсить его, добавив тему, логотип и другие элементы пользовательского интерфейса. В конечном итоге ваш успех находится в ваших руках, что позволяет вам продвигать свой бренд куда угодно.

Инженер-программист и владелец обратного кодирования Милесия МакГрегор получает пассивный доход, помогая людям стать веб-разработчиками. Она делится: «У меня есть онлайн-класс, за который люди платят каждый месяц, и они изучают все языки интерфейсной разработки, и я добавляю новые материалы каждый месяц. Моя самая большая победа в этом классе до сих пор была, когда один из моих студентов получил свою первую работу веб-разработчика. Они вернулись и так сильно меня поблагодарили, что это подарило мне счастье, которого я раньше не испытывал.В этом году я планирую собрать в моем классе 200 студентов и помочь им получить первое оплачиваемое занятие ».

11. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг — одна из лучших доступных сегодня возможностей пассивного дохода. Плюс в том, что почти у каждого крупного бренда есть партнерская программа, поэтому вы можете продавать довольно популярные продукты и получать прибыль.

Единственным реальным недостатком является то, что вы делаете только комиссию с продажи. Некоторые программы, такие как партнерская программа Shopify, позволяют зарабатывать до 58 долларов за каждого реферала, что является приличным доходом.Другие онлайн-компании дают всего лишь 5-10 долларов в качестве реферального бонуса.

Итак, перед тем, как приступить к работе, вы должны убедиться, что провели небольшое исследование лучших программ аффилированного маркетинга. Ведение блога, как правило, является наиболее экономичным способом получения регулярных партнерских комиссий без необходимости тратить деньги на рекламу.

Сиреша Наруманчи, основатель Crowdworknews.com, делится: «Я начал свою побочную деятельность в качестве блоггера чуть более двух лет назад, и на данный момент это было самое невероятное путешествие.Как создатель контента, я получаю большую часть дохода от аффилированных лиц и полностью пассивен. Было нелегко совмещать мою работу и бизнес, но оно того стоило. Я трачу много времени на исследования, разработку и работу над бизнес-стратегиями, но как только мой контент готов, он снова и снова пассивно приносит доход. Огромное удовольствие помогать людям и показывать им, что есть возможность работать из дома и получать приличный доход, — это в конце концов мой трофей ».

12.Продай свои видео

Если вы всегда оказываетесь в эпицентре драмы и волнения, вы можете достать телефон и включить запись. Это может помочь вам получить некоторый пассивный доход. Последние статистические данные по видеомаркетингу показывают, что людей одержимы видеоконтентом, поэтому вы сможете найти аудиторию для своих фильмов.

Почему? Потому что вы можете продать это видео на новостном сайте. И если видео станет популярным, вы можете зарабатывать деньги в течение нескольких недель, месяцев, а иногда и лет.Конечно, самый простой способ принять участие в акции — это побывать на публичных мероприятиях, таких как протесты, демонстрации и фестивали.

Везде, где есть разногласия, вы найдете возможности для продажи своего контента. А если вы умеете создавать развлекательный контент, компании будут платить вам за создание вирусных видеороликов, а также предложат долю от общей прибыли.

Питер Кок, владелец компании Seller at Heart, рассказывает, как он получал пассивный доход, загружая видео на популярные веб-сайты: «Я загрузил несколько видео в Newsflare и Rumble.Когда мой контент покупается, 50% всей полученной прибыли переводится на мою личную учетную запись. Мои видео были размещены на MSN, AOL, Yahoo, Daily Mail, The Guardian и т. Д. На Newsflare я заработал более 4000 долларов, но до сих пор получаю гонорары за видео, загруженные несколько лет назад ».

13. Флип-сайты

Вы любите создавать сайты и интернет-магазины? Если это так, вы можете получить пассивный доход, продавая их.

Скорее всего, вам нужно будет сделать несколько первых продаж (чтобы доказать, что ваш магазин отличный).Но если у вас есть отличные дизайнерские навыки и вы создадите часть контента на своем веб-сайте, вы можете найти того, кто захочет купить ваш магазин.

Если вы ищете место для продажи своего веб-сайта, вы можете попробовать Shopify Exchange Marketplace. На платформе вы можете продать свой недавно построенный интернет-магазин или свой продвинутый магазин с шестизначными или семизначными ценами. Это идеальная платформа для перелистывания веб-сайтов.

14. Акции компании

Да, ваша работа с 9 до 5 также может стать источником пассивного дохода.Нет, дело не в часах работы. Однако акции вашей компании или любые соответствующие пенсионные планы могут помочь вам получить довольно приличный пассивный доход.

Я фактически использовал этот метод пассивного дохода, чтобы заплатить первоначальный взнос за мою квартиру. И на это ушло всего два года. Конечно, вам, вероятно, также придется вложить часть своих собственных денег, но дополнительная сумма, которую добавляет компания, является хорошим преимуществом, если вы хотите ее попробовать. (И поверьте мне, мало кто это делает.)

Если вы начинаете новую работу с 9 до 5, обязательно попросите акции компании как часть вашего пакета найма.Позже ты меня поблагодаришь.

15. Создание видео на YouTube

YouTube — это источник пассивного дохода, который продолжает приносить прибыль. От спонсируемых видео до доходов от рекламы — вы обнаружите, что можете получать регулярный доход от своего канала YouTube.

Секрет создания успешного канала YouTube заключается в создании контента по согласованному графику в течение длительного времени. Вот и все. Если вы будете придерживаться этого надолго, вы в конечном итоге начнете пожинать плоды пассивного дохода.

Уже есть канал на YouTube? Ознакомьтесь с нашей статьей «Как заработать на YouTube», чтобы узнать, как монетизировать свой видеоконтент.

Мэтью Росс, совладелец и главный операционный директор RIZKNOWS и The Slumber Yard, начал свой путь пассивного дохода на YouTube: «Еще в 2013 году мы с моим деловым партнером очень интересовались носимыми технологиями (часы Garmin, трекеры активности Fitbit и т. Д. .) и решили создать канал на YouTube, на котором будут рассматриваться эти типы продуктов. Нам просто понравилось тестировать часы, и мы подумали, что сможем немного заработать на рекламе. В общей сложности мы вложили около 5000 долларов в создание канала и покупку продуктов для обзора.Однако примерно в то время категория носимых устройств резко выросла, и мы начали зарабатывать больше денег, чем могли себе представить. Что и говорить, мне удалось превратить свое хобби в бизнес. Нам удалось увеличить выручку до более чем 2,5 миллиона долларов, мы наняли десять штатных сотрудников, а недавно мы переместили штаб-квартиру компании в новый современный офис площадью 7000 кв. Футов в Рино. , Невада. Сегодня наши веб-сайты и каналы YouTube привлекают более четырех миллионов посетителей в месяц.”

16. Продайте свою фотографию

Хотя работа фотографа может показаться бизнесом с активным доходом, на самом деле это не так. Фотографы зарабатывают не только на фотографиях. Они их тоже продают.

Сайты с изображениями, журналы и печать на холсте для ваших клиентов — вот некоторые из способов заработать большие деньги в фотобизнесе. Все, что вам нужно, — это отличная камера для начала.

Но в наши дни вы даже можете использовать свой телефон, чтобы делать фотографии и продавать их для получения пассивного дохода. Вы даже можете делать высококачественные фотографии продуктов и продавать их предприятиям электронной коммерции.Все, что вам нужно, — это хороший курс товарной фотографии, смартфон и немного вдохновения, чтобы начать работу.

Яков Акопян получает пассивный доход от своего фото-бизнеса Shotlife Studio. Он делится: «Имея глубокое бизнес-образование и то, что некоторые считают очень стабильной офисной работой, мы чувствовали, что у нас есть потенциал сделать больше. Не материально, а духовно. Как трио брат-сестра-муж, мы основали Shotlife Studio просто потому, что у всех нас была общая любовь к фотографии, и было дополнительное волнение от ведения собственного бизнеса.Благодаря нашим знаниям в области CPA мы подготовили четкую стратегию роста бизнеса и сумели удвоить нашу прибыль из года в год, достигнув пятизначного побочного дохода ».

17. Помогите предприятиям привлечь клиентов

Вы опытный маркетолог или продавец? Если это так, то есть множество предприятий, которые будут платить вам реферальные сборы за привлечение большего количества клиентов.

Агенты по недвижимости всегда стремятся помочь большему количеству людей найти дом, который им нравится. Фрилансеры, ди-джеи, фотографы и другие индивидуальные предприниматели часто будут готовы платить реферальный бонус за то, что они найдут клиента, подписывающего контракт.

Итак, если вам нравится помогать людям зарабатывать деньги, вы можете начать получать пассивный доход через свои связи. Все, что вам нужно, — это пара электронных писем или сообщений, и вы можете получать пассивный доход с очень небольшими усилиями.

18. Напишите электронную книгу

электронных книг появилось на рынке в 2009 и 2010 годах и до сих пор остается чрезвычайно популярным средством массовой информации. Несмотря на то, что они впервые стали популярными несколько лет назад, до сих пор довольно много людей получают пассивный доход от написания электронных книг.

Конечно, это безумно конкурентный рынок. Но если у вас отличные навыки письма, вы можете получить приличную часть прибыли. Создавая электронные книги по популярным нишам и продвигая их, вы можете создать базу преданных читателей.

Элли Маккормик получает пассивный доход, создавая электронные книги. Она объясняет: «В 2016 году, когда я была беременна своим сыном, я начала побочную кампанию Amazon Kindle Publishing, чтобы, надеюсь, зарабатывать всего 500 долларов в месяц к тому времени, когда он родился, чтобы я не возвращалась в офис.Хотя я не бросил работу сразу, 18 месяцев спустя у меня был бизнес с шестизначным пассивным доходом, который позволил мне это сделать. Самая большая победа? Этот бизнес и по сей день в основном работает на автопилоте. Я работаю над ним 1-2 часа в неделю и беру по 3-4 недели перерыв, пока все еще загребаю тесто! »

19. Продай свои вещи

Хотите последовать совету Мари Кондо и начать наводить порядок в доме? Что ж, возможно, вы захотите превратить этот беспорядок в холодную наличность. У всех нас есть груды коробок, наполненных вещами, о которых мы не думали годами.

Вы можете либо сохранить вещи, чтобы получить шанс попасть в серию Hoarders, либо продать их в Интернете, чтобы получить пассивный доход. Возможно, вам придется копнуть глубже, но вы обнаружите, что у вас есть некоторые предметы, которые стоят серьезных денег.

Итак, если вы не знаете, с чего начать, когда дело доходит до пассивного дохода, ваш шкаф может быть вашим лучшим выбором.

Николас Кристенсен, основатель Lottery Critic, рассказывает, как он зарабатывает пассивный доход, продавая вещи членов семьи: «Я шептуна на eBay.«Все началось с того, что я вызвался наводить порядок в доме моей престарелой тети. Более 60 лет вещи нужно было рассортировать, выбросить, подарить или продать. Я нашла коробку с огромной куклой внутри. Она оказалась антикварной куклой Ширли Темпл в первозданном виде (пришлось гуглить). Я провел свое исследование, продал его на Ebay и разделил выручку со своим двоюродным братом. Молва дошла до других членов семьи, и у меня был хороший побочный концерт. Это все еще «работа», и дополнительные деньги — это хорошо ».

20.Продавать цифровые продукты

Если вы хотите создавать свои собственные продукты, а не продавать чужие, вы можете создавать цифровые продукты.

Вы можете создать магазин Shopify для продажи своих цифровых продуктов в Интернете. Цифровые продукты могут включать электронные книги, онлайн-курсы, PDF-файлы, индивидуальный графический дизайн, стоковые фотографии или другие цифровые товары.

Продажа этих продуктов является воплощением пассивного дохода, так как весь процесс можно автоматизировать на Shopify с помощью мгновенных загрузок.

Келан и Бриттани Клайн, дуэт, стоящий за парой Saavy, говорят нам: «В прошлом месяце мы запустили магазин Shopify с несколькими цифровыми продуктами для продажи нашим читателям. В частности, мы создали The Budgeting Binder, чтобы помочь людям научиться организовывать свои финансы и приступить к составлению бюджета. С момента запуска наш магазин принес нам более 1500 долларов продаж и продолжает расти каждую неделю. Поскольку все наши продукты являются цифровыми, этот доход полностью пассивен. Пока мы продолжаем направлять читателей в наш магазин, мы продолжаем получать продажи.”

21. Используйте приложения с пассивным доходом

Приложения для пассивного дохода работают именно так, как звучат — вы устанавливаете их на свой смартфон и выполняете несколько действий, чтобы заработать деньги. Действия могут варьироваться от повседневных дел, таких как просмотр видео, до превращения небольших финансовых вложений в источник пассивного дохода. Есть много приложений, чтобы начать использовать свое мобильное устройство, и время для более эффективного использования. Некоторые из хороших перечислены ниже.

• Fundrise — Fundrise позволяет инвестировать в проекты в сфере недвижимости с начальной минимальной инвестицией в 1000 долларов.Он дает возможность получать квартальные дивиденды, которые служат вашим пассивным доходом.
• InboxDollars — InboxDollars предлагает кэшбэк за действия, которые вы, скорее всего, будете делать в любом случае, такие как покупки, просмотр телевизора и поиск в Интернете. Кэшбэк и бонус в размере 5 долларов за регистрацию — это ваш пассивный доход.
• Dosh — Dosh дает вам возможность привязать ваши дебетовые и кредитные карты к своей системе. Когда вы платите за что-либо с помощью этих карт, вы получаете пассивный доход в виде кэшбэка.

22. Создание аудиодорожки

Если у вас есть навыки работы со звуком, почему бы не применить их? Аудиодорожка может быть такой же простой, как джингл или вступление подкаста. Создание звуковых дорожек для использования другими людьми — отличный способ заработать дополнительные деньги, поскольку люди постоянно стремятся заявить о себе с помощью правильного звука.

Вы можете лицензировать свои треки на таких платформах, как SoundCloud и Audiosocket, если хотите создавать полные песни и получать некоторый пассивный доход в виде лицензионных отчислений.Все, что вам нужно сделать, это изучить свою аудиторию и выяснить, какой контент в тренде. Оттуда вы можете быстро начать создавать свое портфолио мелодий. Никогда не знаешь — это может превратиться во что-то большее.

Если вы увлечены созданием аудио, вы можете поэкспериментировать с широким спектром различных продуктов, от вступлений и концовок до полных альбомов и микширования сэмплов.

23. Сдать неиспользуемое пространство в аренду

Космос — ценный товар, которого большинству из нас не хватает.Независимо от того, используете ли вы в настоящее время складское помещение только неполный рабочий день или имеете дополнительное пространство в доме, существует множество способов получить дополнительный доход с этим неиспользуемым пространством. Например, вы можете сдавать в аренду места для хранения вещей на таких сайтах, как Neighbor.com, чтобы у людей было дополнительное место для хранения своих вещей.

Если у вас есть место в гараже или даже дополнительное парковочное место, вы можете сдать их в аренду одновременно. Если вы бронируете место для мероприятия и не нуждаетесь в нем постоянно, вы можете заглянуть на такие сайты, как ShareMySpace, где вы можете рекламировать доступную площадь для всех, кому это нужно.

В качестве альтернативы вы можете предложить сотрудникам и профессионалам без офиса удобное место для работы. Таким образом, вы будете получать пассивный доход, а арендаторам — комфортную рабочую среду. Это беспроигрышный вариант!

Заключение

Пассивный доход действительно может помочь поднять ваш заработок и заполнить пробелы, которые ваша работа с 9 до 5 не может заполнить сама по себе. Если вы хотите заменить свой доход с 9 до 5, чтобы бросить работу, идеи пассивного дохода из этого списка могут вам в этом помочь.

Ничего страшного, если тебе тоже нравится твоя постоянная работа. Работа, направленная на получение пассивного дохода, имеет тенденцию быть управляемой, если ставить в паре с 9 до 5. Так что, да, вы можете делать и то, и другое.

Если вы хотите открыть прямой магазин, собственное агентство или создать прибыльный контент, вы обнаружите, что во всех этих областях можно зарабатывать деньги. Все, что вам нужно сделать, это начать.

23 идеи пассивного дохода на 2021 год

1. Открыть магазин прямой поставки
2. Начать блог
3. Создать курс
4. Запускать спонсируемые посты в Instagram
5. Открыть магазин «Печать по запросу»
6. Создайте приложение
7. Инвестировать в акции
8. Купить недвижимость
9. Станьте хозяином Airbnb
10. Создать сайт
11. Зарабатывайте на партнерском маркетинге
12. Продавать видео
13. Перевернуть веб-сайт
14. Спросите акции компании
15. Запустить канал на YouTube
16. Монетизировать свои фотографии
17. Привлекайте клиентов к бизнесу
18. Написать электронную книгу
19. Продайте ненужные вещи
20. Создание цифровых продуктов
21. Используйте приложения для пассивного дохода
22. Создать звуковую дорожку
23. Сдать неиспользуемую площадь

Какую из этих идей пассивного дохода вы попробуете сегодня? Комментарий ниже!

Хотите узнать больше?

31 Умная идея пассивного дохода, которая действительно работает

Эта статья может содержать ссылки от наших партнеров.Мы можем получить небольшую комиссию, если вы сделаете покупку по ссылке. Пожалуйста, прочтите наше раскрытие информации о том, как мы зарабатываем деньги.

Готовы ли вы зарабатывать деньги, не работая каждую минуту своей жизни? Я поделюсь с вами, как заработать дополнительные деньги в 2021 году с идеями реального пассивного дохода .

Я много лет проработал в офисе (люди называют это с 9 до 5, а я звонил с 9 до 9), и я перегорел.

С меня хватит.

Я решил, что хочу больше свободы.

Я действительно не смогу еще 30 лет проработать на работе, работая более 60 часов в неделю! Но чтобы иметь свободу, мне все равно нужно было как-то зарабатывать деньги. Именно тогда я стал одержим пассивным доходом и способами зарабатывать деньги, пока спишь!

После чтения книг как 4-часовая рабочая неделя и Богатый папа Бедный папа , я знал, что есть способы заработать достаточно денег, чтобы возместить свой полный рабочий день, не работая каждый день, но у меня не было идея с чего начать.

Итак, я начал исследовать, как сделать пассивный доход реальностью.

Но разве можно зарабатывать деньги, ничего не делая?

Что такое пассивный доход?

Если вы хотите понять реальное значение пассивного дохода , вам нужно знать, какой активный доход является первым.

Активный доход — это то, что зарабатывает большинство из нас. Мы ходим на работу каждый день и жертвуем свободным временем в обмен на деньги. Если по какой-либо причине мы не ходим на работу, то нам не платят.Отсутствие дохода может стать огромной проблемой, если у нас не будет других поступлений денег при ежедневной оплате счетов.

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете без необходимости активно работать над ними каждый день.

Позвольте мне прояснить: насколько мечтать — это хорошо, и некоторые возможности остаточного дохода требуют меньше работы, чем другие, большинство идей пассивного дохода требуют, чтобы вы сначала приложили некоторые (или много!) Усилий.

Но самое удивительное в пассивном доходе состоит в том, что независимо от того, сколько работы вы должны вложить заранее, вы будете пожинать плоды на долгие годы, не беспокоясь о своих деньгах все время.

Если единственный способ заработать деньги — это пойти в офис, вы никогда не сможете бросить курить!

Пассивный доход позволяет вам сегодня вкладывать усилия во что-то, что будет приносить вам вознаграждение каждый божий день вашей жизни.

И как только сумма пассивного дохода, которую вы можете получить, сравняется с вашими расходами или покрывает их, вы можете полностью перестать работать.

Почему пассивный доход?

Пассивный доход для меня означает только одно: свободу.

Эта цитата Уоррена Баффета резюмирует мои причины, по которым я ее придерживаюсь:

«Если вы не найдете способ зарабатывать деньги, пока спите, вы будете работать, пока не умрете.”

Что мне нравится в пассивном доходе:

• Это не зависит от того, сколько часов вы работаете: как только ваш поток доходов настроен, вы можете зарабатывать деньги, не прилагая особых усилий для его поддержания.
• Это требует, чтобы вы поработали заранее, но тогда вы сможете получать доход день за днем!
• У вас будет больше времени заниматься любимым делом, при этом зарабатывать деньги и оплачивать счета.

И даже если вы не мечтаете бросить свою повседневную работу, никогда не стоит полагаться на один единственный источник дохода. Ваша работа не на 100% безопасна, и пассивное зарабатывание денег обеспечит вам большую безопасность.

Но я действительно хочу, чтобы вы запомнили одну вещь, которую я усвоил за эти годы:

Пассивный доход — это не ЛЕГКО : для создания нужно время и тяжелая работа. Независимо от того, будет ли это продукт или инвестиции, у вас в первую очередь должна быть мотивация для его создания!

Но если вы усердно поработаете и проведете исследования, можно заработать деньги, гуляя в парке или потягивая маргариту на пляже.

Лучшие идеи пассивного дохода

Ниже вы найдете все идеи пассивного дохода, которые я исследовал на протяжении многих лет (включая то, что я делаю сегодня для создания собственных потоков доходов).

Некоторые из этих стратегий пассивного дохода требуют больше работы, чем другие заранее, а некоторые сопряжены с финансовыми рисками, которые вам придется оценить, прежде чем приступить к делу.

Есть 3 способа получения пассивного дохода:

• Вложение денег, которые у вас уже есть
• Сдача в аренду вещи, которыми вы владеете
• Получение денег за то, что вы уже делаете
• Создание бизнеса в Интернете

Я классифицировал каждую идею получения денег по:

ДЕНЬГИ: сумма денег, которую вам необходимо заработать значительный доход.
РИСК: риск, который вам придется принять (включая опасность потери денег). Это также будет зависеть от вашей терпимости к риску.
ВРЕМЯ: сколько времени вам нужно будет потратить, которое может быть временем исследования в начале или реальной работой по настройке вашего пассивного потока доходов.
ПРИБЫЛЬ: потенциальный доход. Это среднее значение. Каждая идея пассивного дохода может принести потрясающую прибыль (или очень небольшую, если она плохо реализована или зависит от внешних факторов).

Эта оценка, конечно же, основана только на моих личных взглядах и опыте.

Но вопрос, который вы должны задать себе:

Сколько людей собираются посвятить себя изучению того, как зарабатывать деньги с помощью пассивного дохода?

Примите меры. Просто сделай это!

Выберите несколько идей, которые кажутся вам интересными, и опробуйте их! Если вы не начнете создавать пассивный доход сейчас, вы никогда не избежите крысиных бегов, чтобы жить жизнью своей мечты!

Изображение из Norsu Interiors

Инвестирование — это самая простая форма пассивного дохода, не требующая больших повседневных усилий.Если вы можете сэкономить деньги или у вас уже есть значительная сумма средств на вашем банковском счете, у вас есть множество вариантов пассивного дохода, из которых вы можете выбрать.

1. Инвестируйте в акции с выплатой дивидендов

ДЕНЬГИ: 10/10
РИСК: 9/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 8/10

Что такое дивиденды? Дивиденды — это денежные средства, выплачиваемые компанией своим акционерам.

Когда вы инвестируете в акции, приносящие дивиденды, вы покупаете долю компании и буквально становитесь совладельцем этого бизнеса.По мере роста компании и генерирования дополнительных денежных средств, которые она не обязательно хочет реинвестировать, она может решить вернуть часть из них акционерам в виде дивидендов. А поскольку вы владеете долей компании, вы получите часть денег!

Акции с выплатой дивидендов могут быть отличным инструментом для получения дохода, но обязательно изучите акции, которые вы покупаете, поскольку дивиденды не гарантированы. Если компания не генерирует достаточно денег, она может сократить или приостановить выплату дивидендов.

Если вы хотите узнать больше об инвестировании в дивиденды, прочтите:

Блоги, которые я рекомендую:

2. Покупайте индексные фонды и ETF

ДЕНЬГИ: 10/10
РИСК: 8 / 10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Если у вас есть капитал для инвестирования, но нет времени, знаний или энергии, чтобы застрять в инвестировании дивидендов, индексные фонды и ETF — гораздо более простая альтернатива.И индексные фонды, и биржевые фонды (ETF) отслеживают конкретную доходность рыночного индекса.

Если вы хотите, чтобы ваши деньги работали на вас, вы ищете простой долгосрочный подход и не хотите играть с рискованными инвестициями, эта стратегия может быть для вас.

Мы долго думали, как вложить деньги. Я всегда боялся инвестировать в фондовый рынок, так как я худший игрок в истории. Затем я открыл для себя индексное инвестирование и ETF, и я конвертировался.В прошлом году мои вложения окупились более чем на 20%! Но инвестирование в рынок может быть чем-то вроде американских горок (спасибо вирусу, имя которого не назовем!).

Прежде чем вы решите инвестировать в индексные фонды и ETF, я настоятельно рекомендую прочитать этот блог: Серия акций Дж. Л. Коллинза .

Книги для чтения перед инвестированием:

3. Откройте высокодоходный счет

ДЕНЬГИ: 3/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 1/10
ПРИБЫЛЬ : 1/10

В течение многих лет мы сталкивались с низкими процентными ставками, и сейчас, более чем когда-либо, большинство банковских счетов практически ничего не платят за сбережения.Если у вас есть деньги, и вы все еще не знаете, как их вложить, или предпочитаете безрисковую инвестиционную стратегию, убедитесь, что вы выбрали наилучшую ставку, которую вы можете получить.

Bank of America в настоящее время предлагает 0,01% от ваших сбережений, в то время как вы можете получить немного больше с онлайн-сберегательными счетами! Хотя это не повод для восторга, это все же лучше, чем ноль (или необходимость платить, чтобы хранить деньги в банке — да, прямо сейчас это актуально).

Например, сберегательный счет ЦИТ Банка т не имеет комиссии, и вы можете открыть его всего за 100 долларов.Вам просто нужно вкладывать 100 долларов в месяц на счет, чтобы заработать их максимальную процентную ставку.

Вот лишь несколько примеров высокодоходных счетов, доступных сейчас на рынке:

И да, я знаю. Даже процентные ставки по высокодоходным сберегательным счетам в последнее время сильно упали. Так что ждите приветственных бонусов! Многие банки дадут вам от 100 до 500 долларов за перевод вашего счета. Это легкие деньги, и они на 100% окупаются, особенно при использовании таких веб-сайтов, как Bankbonus .С их помощью вы можете найти лучшее предложение за считанные секунды, вместо того, чтобы часами искать в Интернете лучшее предложение.

4. Депозитные сертификаты (CD)

ДЕНЬГИ: 5/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 1/10
ПРИБЫЛЬ: 2/10

Депозитный сертификат ( CD) похож на высокодоходный сберегательный счет. Банки предложат вам повышенную процентную ставку, НО вы должны оставить единовременную выплату нетронутой в течение определенного периода времени.

Большинство финансовых учреждений предлагают условия CD, кратные шести месяцам. Таким образом, вы можете открыть один на шесть, 12, 18 месяцев и т. Д. Обычно, чем дольше вы соглашаетесь оставить свои деньги, тем выше процентная ставка, которую вы можете получить.

В конце установленного срока вы получите свои деньги обратно, а также все проценты, которые вы заработали в течение этого периода.

CD отлично подходят, если у вас есть сумма денег, которая, как вы знаете, вам не понадобится в краткосрочной перспективе, но вы хотите максимизировать свою прибыль без какого-либо риска.

Когда вы ищете компакт-диск, который соответствует вашим потребностям, не забудьте проверить любые штрафы, которые вам, возможно, придется заплатить в случае, если вам нужно будет снять деньги до окончания срока. Некоторые банки, такие как CIT Bank или Ally Bank, предлагают компакт-диски без штрафов, которые позволяют вам получить доступ к своим деньгам после первых 6 дней депозита.

5. Облигации

ДЕНЬГИ: 6/10
РИСК: 3/10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 3/10

Когда вы слушаете людей, говорящих об инвестировании, вы Обычно я слышу, как они обсуждают акции и облигации.

Но что такое облигации?

Покупая акции, вы покупаете крошечную часть компании. Приобретая облигации, вы ссужаете компании деньги и получаете проценты по этой ссуде.

Не только компании выпускают облигации. Правительство также может выпускать облигации для финансирования проектов.

Двумя ключевыми элементами облигаций являются процентная ставка , которую вы получите, и срок (срок ссуды).

Облигации гораздо менее рискованны, чем акции, но обычно не дают такой высокой доходности, поскольку вы не получаете выгоды от роста компании.

Но у них есть 2 основных преимущества:

• Они являются активами, приносящими доход, и дают вам фиксированный поток дохода.
• Они могут компенсировать некоторую волатильность, которую вы можете наблюдать в результате владения акциями, хотя они все же несут некоторые риски.

Книги, которые следует прочитать перед инвестированием в облигации:

6. Инвестируйте с консультантами Robo

ДЕНЬГИ: 7/10
РИСК: 7/10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Еще несколько лет назад, если вы хотели вложить с трудом заработанные деньги на рынок, вам нужно было нанять управляющего портфелем или финансового консультанта.

Это не только требовало минимальной суммы для инвестирования, но и сопровождалось значительными комиссиями.

Что такое советники Robo?

Робо-консультанты — это цифровые платформы, цель которых — изменить способ инвестирования с помощью технологии, управляемой алгоритмами. Это делает качественное инвестирование доступным для всех, даже если у вас мало денег для начала.

Betterment — крупнейший робот-советник на рынке и, без сомнения, один из лучших, особенно если вы не хотите тратить слишком много времени на изучение инвестирования.

Нет минимальной суммы для инвестирования, комиссии низкие (от 0,25 до 0,4%), и вам действительно не нужно ничего знать о фондовом рынке.

Все, что вам нужно сделать, это:

• Расскажите немного о себе Betterment: Где вы находитесь в своей финансовой жизни и для чего вы инвестируете? Отпуск мечты? Первоначальный взнос по ипотеке?

• Основываясь на ваших ответах и ​​толерантности к риску, Betterment порекомендует план инвестирования и использует свои передовые технологии для создания персонализированного портфеля.

Нет ничего проще!

Blooom похож на улучшение, но для вашего плана 401k. Что делает Blooom уникальным, так это то, что он предоставит вам бесплатный анализ вашего текущего пенсионного плана, спонсируемого работодателем. Это поможет вам очень быстро обнаружить ненужные скрытые инвестиционные сборы.

Они не только уменьшат ваши инвестиционные сборы, но и перебалансируют ваш пенсионный портфель в зависимости от даты вашего рождения и пенсионного возраста, чтобы помочь вам достичь своих пенсионных целей.

Получите бесплатный анализ менее чем за 5 минут!

7. Одноранговое кредитование

ДЕНЬГИ: 8/10
РИСК: 9/10
ВРЕМЯ: 3/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Одноранговый Одноранговое кредитование (P2P) означает ссуду денег другим людям. В частности, вы ссужаете деньги людям, которые не имеют права на традиционное финансирование. Такие компании, как Lending Club и Prosper , предлагают доходность в диапазоне 6-10%, что намного выше, чем у обычного сберегательного счета.

Используя P2P, вы сможете выбрать инвестицию на основе вашей стратегии оценки рисков. Но прежде чем вы будете слишком взволнованы предлагаемыми ставками, вы должны учесть, что чем выше доходность, тем выше обычно опасность потерять свои деньги.

Хотя такие компании, как Lending Club, отбирают заемщиков в соответствии с проверками кредитоспособности, все же существуют риски, которые необходимо учитывать, прежде чем вкладывать деньги.

Поэтому всегда обязательно проводите собственное исследование!

8.Краудфандинговая недвижимость

ДЕНЬГИ: 7/10
РИСК: 7/10
ВРЕМЯ: 3/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Я люблю инвестировать в недвижимость, но для этого требуется много авансовый капитал, плюс вам нужно научиться любить своих арендаторов (см. пункт 10 ниже)! Краудфандинговое инвестирование в недвижимость дает вам возможность по-прежнему инвестировать в рынок недвижимости без необходимости вкладывать большие деньги заранее. Это гораздо более пассивное вложение, чем владение недвижимостью в аренду!

Когда вы инвестируете в краудфандинговую недвижимость, вы обычно финансируете ссуды, которые затем используются для покупки и улучшения реальных активов, и вам за это платят.

Благодаря краудфандинговым инвестициям в недвижимость вы можете получить доход в диапазоне 7-10%, как и при одноранговом кредитовании, но у вас есть реальный дом для поддержки инвестиций.

PeerStreet имеет минимальные инвестиции в размере 1000 долларов США. Если вы хотите узнать больше, , я предлагаю вам зарегистрироваться бесплатно . Создав учетную запись, вы сможете проверять потенциальные сделки с недвижимостью или просматривать предложения PeerStreet в портфолио.

Имейте в виду, что это новый рынок, и риски все еще существуют, как и при любой инвестиционной стратегии.

Статья, которую я рекомендую:

9. Инвестируйте в REIT (инвестиционные фонды недвижимости)

ДЕНЬГИ: 7/10
РИСК: 7/10
ВРЕМЯ: 3/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Другой способ инвестировать в недвижимость — это инвестировать через REIT.

REIT — это компания, которая владеет, управляет или финансирует недвижимость и позволяет любому инвестировать в портфели недвижимых активов так же, как и в акции: вы можете приобретать отдельные акции или биржевые фонды (ETF).Затем вы можете получать долю дохода, полученного от инвестиций в недвижимость, без владения, управления или финансирования собственности.

REIT предлагает рост капитала и, как правило, высокую дивидендную доходность.

Статья, которую я рекомендую узнать больше о REIT:

Использование того, что у вас уже есть, — один из лучших способов быстрого получения пассивного дохода. реальность.

10. Инвестируйте в арендуемую недвижимость

ДЕНЬГИ: 10/10
РИСК: 6/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Это один из моих любимых способов для получения пассивного дохода! Это первая из них, которую мы изучили и решили выбрать, поскольку мы любим недвижимость и действительно хотим иметь ощутимые инвестиции. Обычно вам потребуется некоторый капитал для инвестирования, и вам нужно будет заранее проделать довольно много работы, чтобы найти подходящую арендуемую недвижимость.

Хотя многие люди не считают аренду недвижимости пассивным бизнесом, это более пассивный подход, чем ежедневный поход в офис!

На данный момент у нас есть 2 объекта аренды. В прошлом году мы получили более 22 000 долларов чистой прибыли (после выплат по ипотеке, расходов и налогов), и все, что мне нужно было сделать, это осмотреть недвижимость 3 раза, чтобы убедиться, что арендаторы не разрушают ее! Они на самом деле содержат их в идеальном состоянии, и они прекрасные люди! Назовите меня счастливчиком.

Каждый раз, когда мы покупаем аренду, мы обновляем ее в соответствии с высокими стандартами, чтобы обеспечить ее идеальную форму и не требовать много работы в течение нескольких лет.Если вы хотите сделать его еще более пассивным, вы можете передать на аутсорсинг управление имуществом и задачи по обслуживанию.

Сайты, которые я рекомендую:

11. Сдайте в аренду свою запасную комнату

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 2/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 5/10

Что может быть лучше, чем зарабатывать деньги из дома ? Получение пассивного дохода от вашего дома!

Если у вас есть дом и есть свободная комната или вы снимаете место с дополнительным пространством, вы можете начать зарабатывать деньги прямо сейчас на таких сайтах, как Airbnb.

Если вы сдаете в аренду, сначала проконсультируйтесь со своим домовладельцем, так как вам понадобится его / ее разрешение на сдачу в аренду дополнительной площади.

Сколько вы можете заработать, будет зависеть от местоположения, размера и состояния вашего дома, но это определенно способ заработать денег из космоса, который может просто сидеть там пустым.

Уезжаете в отпуск? Зарегистрируйте свой дом, пока вас нет, и вы сможете заработать больше, чем вам стоит отпуск! Нажмите здесь, чтобы узнать, как!

12.Сдай машину в аренду

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

У меня есть машина, на которой ты не водишь все время? Вам, вероятно, стоит сдать его в аренду! Как и при аренде недвижимости, это потребует определенного обслуживания и работы, но вы можете неплохо заработать.

Если вы хотите сдать автомобиль в аренду на время отпуска или пока вы не используете его, посетите такие сайты, как:

Эти сайты позволяют вам арендовать автомобиль в стиле Airbnb.С Turo вы защищены страховкой гражданской ответственности в размере 1 миллиона долларов, а ваш автомобиль застрахован от кражи и физического повреждения. Ваша машина должна быть с 2005 года выпуска или новее, иметь чистый титул и иметь пробег менее 130 000 миль.

Getaround предъявляет аналогичные требования: каждая поездка включает страхование на сумму 1 000 000 долларов США и круглосуточную помощь на дороге. Кроме того, он устанавливает устройство, которое позволяет людям садиться в вашу машину без ключа. Getaround сообщает, что средний автовладелец зарабатывает 1000 долларов в год.

Неплохо за очень небольшое усилие!

13.Сдам свое парковочное место

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

Если у вас есть бесплатная парковка, подъездная дорожка или пустой гараж, вы легко можете превратить это в деньги. Вы можете сами указать пространство в Craiglist или уменьшить хлопот и использовать что-то вроде Stow It . Stow It соединяет людей и предприятия с дополнительным пространством с другими людьми, которым требуется место для хранения автомобилей.

Он также будет обрабатывать все платежи и следить за тем, чтобы вы получали деньги вовремя.Кроме того, размещение вашего места в списке бесплатное, и вы сохраняете 95% своего дохода.

Другие веб-сайты, на которые вы можете заглянуть, в зависимости от того, где вы живете:

Если вы живете в крупном мегаполисе, вы будете удивлены тем, сколько вы можете заработать на своем месте!

14. Арендуйте складское помещение

Если у вас есть дополнительное пространство, и вы рады, что люди хранят там свои вещи, вы можете просто сдать его в аренду без особых хлопот. Намного проще, чем сдавать свободную комнату на Airbnb и иметь дело с потенциальными гостями каждый день.

Сдавая свое пространство в качестве хранилища, вы могли бы заработать легкие деньги, фактически делая очень мало.

Я предлагаю вам использовать платформу аренды однорангового хранилища, чтобы найти проверенных пользователей.

Такие сайты, как:

Взят с вас небольшую плату, но будут проверять пользователей и помогать вам собирать платежи и застраховать ваше пространство.

15. Возьмите напрокат велосипед, спортивный инвентарь или что-нибудь еще, что вы можете придумать

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

Знаете ли вы, что можно заработать деньги на велосипеде, на котором вы редко ездите, или на спортивном снаряжении, которое вы используете только один или два раза в год?

Веб-сайты, подобные:

Позвольте вам зарабатывать деньги, сдавая в аренду все виды оборудования: от велосипедов до фотоаппаратов, инструментов, генераторов, распылителей краски, динамиков и т. Д.

Вы можете бесплатно разместить все свое оборудование на обоих веб-сайтах (Spinlister принимает только велосипеды, сноуборды, лыжи и доски для серфинга, а Friendswitha предлагает больше вариантов). Кроме того, вы можете застраховать свои вещи от повреждений или кражи. Все, что вам нужно сделать, это заплатить небольшую комиссию (от 6% до 17,5%) при сдаче оборудования в аренду.

16. Сдайте одежду в аренду

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

Да!

Если в вашем гардеробе есть красивая одежда (или сумки, обувь и аксессуары), которыми вы редко пользуетесь, вы можете заработать деньги, сдавая ее в аренду.

Хотя вы можете арендовать практически все, что угодно … дизайнерские бренды, такие как Alice and Oliva, Eliza J или Chanel, снимают очень легко, в то время как аренда fast fashion (например, Forever21, H&M) не принесет вам много денег.

Веб-сайты и приложения, чтобы проверить, хотите ли вы сдавать одежду напрокат:

На этих веб-сайтах вы можете застраховать свои вещи на случай их повреждения или потери, но всегда проверяйте мелкий шрифт перед тем, как дать взаймы.

ИДЕИ ДЛЯ ПАССИВНОГО ДОХОДА:

17.Получите деньги в магазине

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 2/10

Дело в том, что мы все тратим деньги на покупки, нет независимо от того, насколько мы бережливы.

Как насчет возврата денег за все, что вы покупаете?

Использование кэшбэк-приложений и веб-сайтов не будет стоить вам ничего, кроме небольшого количества времени. И вы можете получить обратно от 2 до 10% на свои деньги. Это много! Если вы потратите 1000 долларов в месяц, вы можете получить 100 долларов обратно!

Мои любимые приложения для возврата денег:

Swagbucks : в этом приложении есть более 1500 магазинов на выбор, включая места, в которых вы уже совершаете покупки, такие как Starbucks, Amazon и Target.Вам просто нужно выбрать нужный магазин, нажать на него и заработать кэшбэк. Затем вы можете использовать накопленные баллы для покупки подарочных карт (в таких местах, как Amazon) или получать оплату через PayPal.

Rakuten : на этом веб-сайте вы получаете возврат денег при совершении покупок в Интернете. Чтобы зарабатывать деньги, вам просто нужно зайти на сайт, загрузить приложение, выбрать магазин, в котором вы хотите делать покупки, и заработать деньги! Когда вы зарегистрируетесь, вы получите бесплатных бонусов в размере 10 долларов США и сможете увидеть, сколько кэшбэка вы можете заработать в каждом отдельном магазине, когда выберете его.

Ibotta: Это немного другое! Вам нужно сфотографировать свои продуктовые чеки на телефон и загрузить их в приложение. Затем вы получите от 0,25 до нескольких долларов за каждый чек в качестве кэшбэка за покупку определенных продуктов. Это так просто, я не могу поверить, что они действительно дают вам за это деньги. Кроме того, вы получите бесплатных бонусов в размере 10 долларов США при регистрации!

18. Вознаграждения по кредитным картам

Вознаграждения по кредитным картам немного похожи на приложения для возврата денег.

Выбор кредитной карты с программой вознаграждений может вернуть вам от 1 до 2 долларов на каждые потраченные 100 долларов. Это отличный способ максимально увеличить то, что вы можете заработать на свои траты!

Но прежде чем вы убежите, чтобы открыть несколько кредитных карт, помните, что:

• Вознаграждения по кредитным картам имеют ценность только в том случае, если вы полностью оплачиваете свои карты каждый месяц. Нет смысла зарабатывать 2% кэшбэка, если вы в конечном итоге платите 15% годовых. Помните: выплата долга и освобождение от долгов всегда должно быть вашим приоритетом!
• Не открывайте слишком много кредитных карт одновременно, чтобы не упасть кредитный рейтинг.
• Выберите кредитную карту, для которой предусмотрена программа вознаграждений, которую вы будете использовать. Если вы любите путешествовать, вы можете выбрать кредитную карту, которая вознаградит вас милями для часто летающих пассажиров. Или, если вы часто едите вне дома, вы можете выбрать кредитную карту, которая дает вам высокий возврат денег в ресторанах. Не позволяйте баллам и наградам тратить зря!

Если у вас нет сбережений и вы не владеете многими вещами, вы все равно можете получать остаточный доход, создав онлайн-бизнес.Обычно для этого требуется больше времени, что делает его немного менее пассивным, чем другие идеи, но если вы будете придерживаться этого достаточно долго, вы сможете пожинать плоды и генерировать потоки реального пассивного дохода.

19. Создайте свой собственный интернет-магазин

ДЕНЬГИ: 4/10
РИСК: 3/10
ВРЕМЯ: 9/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Честно говоря, имея Интернет-магазин — не самый пассивный способ заработка.Я включил электронную коммерцию в этот список, потому что, если вы грамотно настроите свою цепочку поставок, вы можете создать бизнес, который может зарабатывать тысячи долларов в месяц, не прилагая особых усилий для его поддержания.

Существует несколько бизнес-моделей для веб-сайта электронной коммерции:

• Продайте свой собственный физический продукт: это большая работа и требует некоторого капитала для инвестиций, но вы можете создать что-то уникальное с высокой маржой .
• Прямая поставка: Вам не нужно иметь складские запасы.Когда кто-то покупает товар в вашем интернет-магазине, производитель отправляет его напрямую покупателю. Это здорово, поскольку вам не нужно заниматься доставкой и возвратом, но вы не можете полностью контролировать качество и качество обслуживания клиентов.
• Продавайте товары других людей: вы с самого начала можете продавать много разных товаров, но сложно выделиться и получить прибыль на конкурентном рынке.

Если создание онлайн-бизнеса — это то, что вас заинтриговало, попробуйте Shopify.

Shopify — безусловно, лучшая платформа электронной коммерции. У них есть красивые шаблоны, которые сделают разработку вашего сайта легкой задачей.

У них также есть множество инструментов и надстроек, которые помогут вам обрабатывать платежи, осуществлять доставку и возврат, настраивать рекламные акции и многое другое.

Просто начните 14-дневную бесплатную пробную версию, нажав здесь.

20. Начать блог

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Действительно? Да, действительно! Ведение блога не является на 100% пассивным и требует ОЧЕНЬ тяжелой работы на этапе настройки.Поверьте мне; Я это сделал! Мне потребовалось 3 месяца, прежде чем я начал создавать достаточно хорошего контента, и не верю никому, кто говорит вам, что вы можете создать доходный блог за неделю!

Но я сам обнаружил, что если вы усердно работаете и хорошо разбираетесь в том, о чем пишете, вы можете быстро генерировать трафик, а ТРАФИК = ДЕНЬГИ .

Есть так много способов заработать деньги на блогах, некоторые из них более пассивны, чем другие: вы можете просто добавить рекламу в свой блог, или вы можете зарабатывать деньги, используя партнерский маркетинг , продавая свои собственные продукты или создавая партнерские отношения с брендами.

Если вы заинтересованы в создании блога, у вас есть , чтобы прочитать эту статью:

Как заработать деньги на блогах без опыта

Мне удалось получить более 180000 просмотров страниц и заработать более 3800 долларов 3 месяца! В статье вы узнаете, как именно я это сделал.

И если у меня получилось, то и у вас тоже получится!

21. Купите блог

Если начать блог кажется слишком много работы, как насчет покупки блога, который уже приносит деньги?

Вы можете просто научиться обслуживать его, но вся работа ног будет сделана за вас.

Главное преимущество покупки блога — это экономия времени. Создание блога и создание аудитории требует много времени и усилий. Купив уже существующий блог, вы можете сократить путь, так как его дизайн, внешний вид и учетные записи в социальных сетях уже настроены.

Вы также сможете проверить, прибыльна ли эта конкретная ниша, прежде чем покупать, не рискуя потратить месяцы на идею, которая вас ни к чему не приведет.

Все это, конечно, обходится дороже, чем начинать с нуля.Но это поможет вам сэкономить месяцы и месяц тяжелой работы.

Веб-сайты, подобные:

Позвольте вам выбирать между тысячами блогов и онлайн-бизнесом для продажи. Вы можете узнать о текущих доходах и прибыли и получить представление о проделанной работе перед покупкой.

Стоит подумать, если вы хотите изучить идею ведения блога, который приносит деньги с первого дня.

22. Партнерский маркетинг

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Партнерский маркетинг — мой любимый способ создания пассивных доход от Gathering Dreams.Это составляет более 60% моих доходов.

Идея состоит в том, что вы исследуете потенциальную нишу, которая может быть прибыльной, использовать методы SEO и рекламу для привлечения трафика на свой веб-сайт и зарабатывать деньги, получая комиссию за рекомендации продуктов или услуг.

Требуются время и усилия, чтобы собрать большую аудиторию, но вы получите хороший доход, приложив очень мало усилий, как только создадите правильную платформу.

И поэтому мне это нравится!

Подробнее о партнерском маркетинге можно узнать здесь:

Партнерский маркетинг для чайников: умное руководство для начинающих

23.Напишите электронную книгу

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Самостоятельная публикация — это здорово: вы пишете книгу , нажмите «Опубликовать», а затем собирайте гонорары на долгие годы.

Если вы любите писать контент, вам не составит труда написать электронную книгу на 80–100 страниц о том, что вам нравится. Убедитесь, что вы выбрали прибыльную тему и продаете свою книгу через блоггеров и влиятельных лиц в этой нише.

Научная электронная литература, которая знакомит вашу потенциальную аудиторию с определенными темами, такими как финансы, интернет-маркетинг и бизнес, принесет вам больше денег, чем художественная литература.Конечно, всегда бывают исключения, и вы могли бы написать следующую книгу о Гарри Поттере, но если вы хотите быстро получить некоторый остаточный доход, я бы посоветовал вам выбрать то, что продается в первую очередь!

Использование платформы Amazon Kindle Direct Publishing — это простой способ как можно быстрее разместить свою электронную книгу на Amazon и начать зарабатывать деньги!

24. Зарабатывайте на выпуске пустых книг

Мы говорили о самостоятельной публикации незадолго до этого.

Но давайте будем честными: написать книгу — нелегкий подвиг.Особенно, если вы не профессиональный писатель!

Что, если бы я сказал вам, что вы можете публиковать книги, не писая? И все же зарабатывать деньги? Ага!

Вы когда-нибудь слышали о самостоятельной публикации l ow-content?

При публикации с низким содержанием контента вы будете создавать книги, в основном с пустыми внутренними страницами.

Подумайте о:

• дневниках
• планировщиках
• журналах
• записных книжках
• эскизах

С этими типами книг, если вы хорошо разбираетесь в дизайне и выбираете прибыльную нишу с хорошим спросом, вы не придется писать 50 000 слов, которые, возможно, никто не прочитает.

Создав отличный макет книги, вы можете просто сохранить его в виде цифрового файла, использовать сервис Amazon для печати по требованию, не проводить инвентаризацию и получать пассивные гонорары всякий раз, когда книга продается.

Что не нравится?

25. Развивайте свой опыт. потенциально может стать отличным способом получения пассивного дохода.

Есть много людей, которые зарабатывают на жизнь продажей онлайн-курсов. Вы можете создавать видео, электронные книги, контрольные списки и аудиофайлы, чтобы дополнить свои уроки и поделиться своим увлечением с другими.

Создание различных курсов по разным ценам может помочь вам увеличить ваши шансы на их продажу.

Лучшие онлайн-сайты, которые помогут вам продавать свои навыки и создавать онлайн-курсы:

Если вы серьезно заинтересованы в получении пассивного дохода, начав онлайн-курс, отличное место для начала — это обучаемый бесплатный веб-семинар.Teachable предлагает бесплатное обучение в режиме реального времени, чтобы помочь вам запустить онлайн-курс в кратчайшие сроки. Вы можете потребовать бесплатного места , нажав здесь .

26. Переверните домены для получения прибыли

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 2/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 6/10

Это идея: вы покупаете дешевые доменные имена, которые могут быть полезны компаниям в будущем, а затем вы перепродаете их с целью получения прибыли.

Некоторые люди заработали миллионы, купив правильное доменное имя, хотя во многом их успех обусловлен удачей!

Вам нужно провести собственное исследование и убедиться, что вы выбрали ключевые слова, которые могут принести вам деньги.Отличное место для начала — выбрать конкретную нишу, сужая ваш фокус, и выяснить, какие доменные имена могут хорошо продаваться в этой нише.

Если вы хотите попробовать, убедитесь, что вы не тратите много денег на домен. Не вкладывайте для начала больше 10–100 долларов и помните, что деньги заключаются в ваших способностях продаж, а не обязательно в названии.

Существует только одно доменное имя, и если кому-то оно нужно и оно принадлежит вам, ваши навыки ведения переговоров будут иметь значение для получения небольшой и большой прибыли.

27. Настройте свой канал на YouTube

ДЕНЬГИ: 3/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 9/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Я не буду лгать: на канале YouTube нелегко зарабатывать деньги. Вам нужно будет создать довольно много видеоконтента, прежде чем вы сможете начать зарабатывать значительную сумму денег. Но если вы выберете правильную нишу и сумеете создать отличный и полезный контент, вы получите органический трафик с YouTube и Google.

Вы можете зарабатывать деньги, показывая рекламу на своем канале, и вам будут платить каждый раз, когда кто-то смотрит ваши видео.

С другой стороны, видеоконтент отличного качества относительно редок по сравнению с текстовым контентом. Кроме того, люди предпочитают смотреть 5-минутный видео-рецепт, чем читать длинные инструкции. Прямо сейчас рынок менее конкурентный. Если у вас есть отличные навыки редактирования видео и видео, вам стоит попробовать!

Для получения дополнительной информации о том, как зарабатывать деньги на YouTube и создать собственный канал, посетите:

Сколько зарабатывают пользователи YouTube? И как они действительно зарабатывают деньги?

28.Лицензируйте свои фотографии

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 6/10
ПРИБЫЛЬ: 5/10

Если у вас отличный глаз на идеальный снимок и друзья Продолжайте рассказывать вам, насколько красивы ваши фотографии, вы можете выбрать лучшие фотографии со своего жесткого диска и зарабатывать деньги, продавая их в Интернете.

Не нужно быть профессионалом, чтобы продавать фотографии: у вас все равно есть возможность заработать немного денег, даже если вы только новичок.

Большинство веб-сайтов платят вам в зависимости от количества загрузок: вам платят процент каждый раз, когда кто-то загружает одно из ваших изображений. Таким образом, как только изображения будут загружены, вы будете получать пассивный доход каждый раз, когда их кто-то покупает.

Лучшие сайты для продажи ваших фотографий в Интернете:

Если вы хотите узнать больше о зарабатывании денег на продаже своих фотографий в Интернете, ознакомьтесь с моим руководством по монстрам на Как продавать фотографии в Интернете .

29. Лицензируйте свою музыку

Я, наверное, последний человек в мире, который будет пассивно зарабатывать деньги на музыке! В последний раз я пытался учиться игре на фортепиано, мне было 13 лет, и, скажем так, Бетховен не был бы впечатлен!

Но если вы любите сочинять собственную музыку, вы можете заработать тысячи долларов, лицензируя ее для использования на многих платформах: от видеороликов YouTube, компьютерных игр и трейлеров к фильмам до телерекламы или корпоративных рекламных видеороликов.

Создавая стоковую музыку, вы можете зарабатывать гонорары (как в случае с фотографиями) каждый раз, когда кто-то скачивает и использует вашу музыку в своих произведениях.

Вот несколько отличных мест, где можно начать продавать свою музыку:

30. Разработка приложения

ДЕНЬГИ: 4/10
РИСК: 6/10
ВРЕМЯ: 7/10
ПРИБЫЛЬ: 7 / 10

Если вы сами не разработчик, создание приложения может стоить немалых денег. Но если вы соберетесь вместе с людьми с нужными навыками и придете к умной идее, вы сможете получать небольшой неплохой доход каждый раз, когда кто-то загружает ваше приложение.

Лучший способ успешно разработать приложение — это искать пробелы на рынке и приложения, которые помогут людям решить проблему. Вы также можете искать приложения, которые были загружены много раз, но с ужасным интерфейсом или плохим пользовательским интерфейсом.

Если вы думаете, что можете сделать что-то лучше, вы должны попробовать!

31. Продавать печатные издания на автопилоте

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 7/10
ПРИБЫЛЬ: 6/10

Найдено на Posh Pennies Магазин

Если вы любите дизайн и обладаете творческой душой, продажа цифровых продуктов на Etsy может стать отличным способом получения пассивного дохода.Цифровые продукты не требуют особого обслуживания. Ваши клиенты просто получат ссылку для их загрузки (что означает, что вам не нужно беспокоиться о доставке и обработке возврата). Все, что вам нужно сделать, это заранее потратить время на создание красивых произведений искусства! (Легко, правда?)

Вот некоторые примеры самых популярных печатных форм:

• Поздравительные открытки
• Искусство стены
• Органайзер
• Украшения
• Приглашения

Это всего лишь несколько примеров: нет предела ваше воображение! Ты отличный повар? Вы можете продать плана питания и карточки рецептов.Вы фанатичный организатор? Вы можете продавать красивые ежедневники или календари.

Вы можете просто использовать свои знания и опыт для создания красивых продуктов. Пока ваши печатные издания привлекательны для вашей целевой аудитории и имеют высокое качество, они будут продаваться!

Чтобы получить больше вдохновения, посетите:

20 простых вещей, которые можно сделать и продать в Интернете за дополнительные деньги, а затем откройте свой собственный магазин Etsy, чтобы зарабатывать деньги.

Готовы выбрать свои любимые идеи пассивного дохода?

Пассивный доход с помощью любой из вышеперечисленных идей требует работы, но МОЖНО зарабатывать деньги, пока вы спите! Независимо от того, какие идеи заработать деньги вы выберете, возможно, вам придется пожертвовать временем, но если вы этого сильно хотите, оно того стоит!

Мои любимые идеи пассивного дохода (в основном потому, что я уже работаю над ними и вижу результаты):

• Покупка индексных фондов и ETF
• Инвестирование в арендуемую недвижимость
• Создание блога

И я серьезно изучаю:

• Написание электронной книги
• Продажа фотографий (ну, фото Дэна, правда! Но не говори ему, смеется)
• Запуск канала YouTube

Помните, если хотите достичь финансовой свободы и бросить работу, вам нужно начать думать о получении пассивного дохода уже сегодня!

БОЛЬШЕ ИДЕЙ, ЧТОБЫ ПОМОЧЬ ВАМ СТРОИТЬ ВАШУ МЕЧТУ: