Сколько стоит открыть прачечную: Бизнес план прачечной с финансовыми расчётами

Содержание

Как открыть прачечную, которая не закроется через месяц.

 

Прачечная — отличное решение для людей, которые хотят открыть свой бизнес. Эта область еще не стала настолько популярной, чтобы конкуренция была угрожающей. Вместе с тем необходимость в больших городах растет с каждым днем, при этом спрос не является сезонным. Поэтому это начинание может быть достаточно доходным. Но создание компании данной специфики, как и любого собственного дела, связано с бумажной волокитой.

Какие документы нужны для открытия прачечной?

Необходимо получить согласие и утвердить открытие прачечной с такими структурами как Госэнерго, Санэпидстанция, Водоканал и Роспотребнадзор. Человеку, который никогда этим не занимался, может быть крайне сложно разобраться с вопросом и подготовить соответствующие бумаги, поэтому мы создали для вас список:

  • Оформление ИП или ООО. Чаще всего для начала деятельности в данной сфере достаточно открыть ИП и выбрать систему налогообложения, но можно оформить компанию и как ООО.
  • Заключение Санэпидстанции. Для его составления помещение и все его составляющие проверят представители Санэпидстанции и, если все будет соответствовать стандартам, ответ не заставит себя ждать.
  • Программа производственно-санитарного контроля. Также согласовывается с Роспотребнадзором.
  • Разрешение Роспотребнадзора на размещение предприятия. После его получения можно официально начинать деятельность.
  • Официальный договор об утилизации люминесцентных ламп после их использования.
  • Заключение о соблюдении пожарной безопасности.
  • Соглашение об осуществлении планомерной очистки систем вентиляции и кондиционирования воздуха.
  • Договор о проведении дератизации, дезинфекции и дезинсекции. Чтобы не допустить появления насекомых, грызунов и вредных микроорганизмов.
  • Соглашение об осуществлении вывоза мусора: твёрдые бытовые, жидкие химические и газообразные отходы.
  • Заключения о лабораторных исследованиях и замерах: контроль работы стабилизатора, бактериологический анализ воды, анализ смывов вентиляции и рабочих поверхностей.
  • Журнал прихода и расхода дезинфицирующих препаратов.
  • Договор с Водоканалом на периодическую проверку входящей и сточной воды.

В настоящем вопросе существенно то, что список может изменяться в зависимости от субъекта РФ, в котором вы планируете начать свою деятельность.
После того, как бумаги подготовлены, можно приступать к изучению этапов организации и непосредственных действий:

Выбор помещения.

Независимо от того, на какого клиента вы рассчитываете, будь то корпоративные заказы, население или прачечная самообслуживания, существует ряд требований, которые следует обязательно учесть:

  • Площадь зависит от производительности и загруженности. Так при нагрузке в 10 кг в час будет достаточно и около 30 кв.м. Если же загрузка ожидается более 30 кг в час, то и пространство подбирайте больше 130 кв.м.
  • Первостепенно при выборе места учесть нормы СЭС. Дезинфекция обязательна ежедневно, уборка – регулярно по графику. Кроме того, к отделке так же предъявляются определенные стандарты. Чаще всего это керамическая плитка на стенах выше 2 м от пола. А входы грязного и чистого белья нужно разделить. Также немаловажно наличие приточно-вытяжной вентиляции.
  • Вам потребуются как минимум две комнаты для белья. Первая предназначается для стирки, сортировки и дезинфекции, вторая — для хранения, сушки и глажки. Но необходимы и другие: для приема заказов, комната для персонала, санузел, несколько кладовых. Кроме того обязательно и присутствие запасного выхода, а так же соответствие нормам пожарной безопасности.
  • Крайне важно соблюсти расстояние в 50 м до жилых домов, объектов общественного питания и продовольственных зданий.
  • Не следует забывать и про уровень шума, ведь это довольно шумное производство. Днем он должен быть не больше 55 дБ, а ночью – не превышать норму в 40 дБ.
  • Нельзя не учесть и то, что это предприятие с повышенной влажностью, к которым так же предъявляются особые требования.

Подбор оборудования и подготовка проектного плана.

Когда бизнес-план составлен, место для размещения подобрано и проект готов, можно подбирать оборудование. Главное с точки зрения бизнеса в этом вопросе – соответствие поставленным задачам и соотношение цены и качества, а с точки зрения закона – наличие документов, в том числе инструкций. Очень важно, чтобы все машины были промышленными. Так как бытовые не рассчитаны на такую загрузку, они быстро выйдут из строя и это может повлечь за собой только лишние расходы. С другой стороны следует выбирать оборудование соответствующее объему заказов, чтобы избежать его простоя и ремонта по этой причине в будущем, или ситуации, когда предприятие не будет справляться с потоком. Если говорить конкретно, то потребуется следующее: стиральные и сушильные машины, гладильный каток и/или гладильная система (в зависимости от вида белья, с которым придется работать – прямое или фасонное), пароманекены, стеллажи, полки, тележки, вешалки и рейлы для одежды, сетки для стирки, упаковщики и прочее.

Мощность и компактность обуславливается ожидаемыми загрузками и величиной доступного пространства. Но качество стирки, а значит оказываемых вами услуг зависит и от моющих и чистящих средств, которыми вы пользуетесь. Поэтому очень желательно подойти серьезно к выбору препаратов, химических и моющих средств, пятновыводителей и кондиционеров для обработки белья.

Значительным этапом в создании прачечной выступает и составление проекта, и его утверждение государственными органами — Госсанэпиднадзором и Госпожнадзором. На плане кроме площади и расстановки всего оборудования, следует указать и места подключения к коммуникациям.

Набор персонала.

Такой же важный пункт, как и все предыдущие. Подбирать кадры стоит со всей серьезностью. Количество работников так же должно соответствовать загруженности, чтобы с ростом спроса, пропорционально увеличивать и количество кадров, качественно удовлетворяя потребности клиентов и не перегружая сотрудников. Кроме того, персонал требуется обучить правильному обращению с машинами, чтобы избежать лишних затрат на ремонт из-за неосторожности или незнания. Любое оборудование желательно вовремя и планомерно проверять на присутствие поломок или необходимость очистки от волос, ворса и прочих отходов, сопутствующих постоянной работе. Немаловажно и то, что работники должны регулярно проходить медицинские осмотры.

При соблюдении всех перечисленных выше пунктов, включая не только практические советы по организации, но и государственные требования, соответствующие специфике, можно наладить работу бизнеса, который будет приносить доход, а не хлопоты, и станет для вас отличным вложением денег и решением для собственного дела.

8 советов — как открыть прачечную

1. Изучайте рынок, клиентов, конкурентов.

Не стоит открывать прачечную, пока вы не ответите на простые вопросы. Сколько в вашем городе прачечных? Какую они имеют мощность (килограммов белья в месяц или в день)? Сколько в вашем регионе потенциальных клиентов? Сколько мини-гостиниц? Сколько гостиниц до 100 номеров? Сколько больших отелей? Сколько жителей вашего региона способны сдавать белье в прачку и заинтересованы в этом? Всего таких вопросов около 30.

И даже когда вы откроете прачечную, продолжайте изучать рынок.


2. Реклама, реклама и еще раз реклама.

Не потратишь, не заработаешь. Это банально, это всем известно. Но как только бизнес запускается, к сожалению, многие забывают об этом. Возникает масса срочных дел и даже кажется, что и бизнес пошел и реклама может и не нужна пока… Мы советуем вам одновременно с открытием прачечной, сразу после пуско-наладочных работ, запустить рекламу. И не прекращать рекламную активность никогда. Из рекомендуемых для прачечных рекламных решений: реклама в Яндекс.Директ, реклама в Google.Adwords (скорее имиджевая), мини-буклет, рассылка по e-mail, рассылка буклета и рекламных писем. Буклеты рекомендуем рассылать каждые 6 месяцев во все компании, которые могут быть вашими клиентами. Одна из полугодовых рассылок должна идти перед сезоном. Реклама должна работать постоянно.

3. Лучше несколько средних прачечных машин, чем одна большая.

Лучше поставить несколько среднеформатных машин, чем пару крупных. Новички часто делают стандартную ошибку в расчетах: они планируют мощность стирки, сушки и глажки на 1 машину. Например, по расчету прачечной загрузка в день будет 200 кг сухого белья (все расчеты в прачечном оборудовании ведутся по сухому белью). Значит, можно считать, что стиральная машина за 9 рабочих часов отстирает 4 раза, то есть она должна иметь загрузку 50 кг (расчет очень грубый). Это — ошибка, так как часто машина большой загрузки не загружается на 100%, а в случае если она cломается, встанет весь процесс. Поэтому постарайтесь разбить вашу прачечную на 2-4 потока (поток — это линия «стиральная машина — сушильная машина — каток»): если расчетная нагрузка позволяет поставить стирально-отжимную машину с загрузкой 150 кг, то разумнее ставить 3 профессиональные стиральные машины на 50 кг. Аналогично — с сушильными машинами. С гладильными катками и гладильными каландрами — чуть сложнее, но похожая логика работает.

 

4. Начните покупку оборудования с информации о сервисе и запчастях.

Прежде чем что-то покупать, уточните у поставщика, как быстро он поставляет запасные части, и кто в вашем регионе осуществляет сервис от его имени. Обязательно уточните, какие сроки выполнения гарантийных обязательств прописаны в договоре. Какие операции ремонтные и сервисные сколько времени занимают.

5. Не покупайте все сразу: не стоит оснащать только открывающуюся прачечную сразу всеми видами оборудования.

Мы, как вы понимаете, являемся поставщиком прачечного оборудования, и, как коммерческая фирма, заинтересованы в том, чтобы заказчик купил много и сразу. Но как честная фирма, мы хотим вас предупредить: почти всегда не разумно покупать полный набор оборудования. Например, у вас планируется 3 стиральные машины, 2 сушильные машины, 1 каток и 1 каландр, плюс финишное оборудование и мелочи. Если вы только открываете прачечную, то лучше сначала купите 1 комплект: стиральная машина-сушильная-каландр-финишка. Данное правило актуально для мини-прачечных и прачечных среднего размера на первый год работы.


6. Ищите «якорных» клиентов (Правило «80 на 20»).

Восемьдесят процентов вашего оборота приносят двадцать процентов заказчиков. Правило проверенно и оно действительно работает. Многие клиенты «Новель Групп» это подтверждают. Ищите «якорных» клиентов. Для прачечной как бизнеса это одна крупная гостиница или ресторанный комплекс. И не стесняйтесь идти на переговоры смело, на самом деле некоторая часть с виду неприступных и «крутых» клиентов будет рада новой прачечной в вашем городе. Многие клиенты «Новель Групп» рассказывают разные истории, но общее сходство есть — нащупав «якорного» клиента они смогли значительно продвинуться в развитии прачечной как бизнеса.

7. Найдите удобное помещение.

Нашли «якорного» клиента, но еще не открыли прачечную? Тогда поищите помещение для прачечной, которое будет расположено идеально: близко к осовным клиентам, но и удобное всем остальным, с удобным подъездом. Но прежде всего близко к «якорному» клиенту. Можно даже поискать в его здании или на той же улице. Только помните, что переезд прачечной это очень тяжелый процесс и договор, хотя бы устный, должен быть на 2-4 года. Требования к помещению просты: прикиньте сколько кг в сутки вы планируете стирать, делите это цифру на 2 и получаете оптимальный размер площади помещения. Не забывайте про широкие дверные проемы, чтобы была возможность внести крупное прачечное оборудование. Чистота и уровень ремонта сильно влияют на качество стирки. Идеальные требования: стены и потолок тщательно покрашены и нигде нет источников пыли, полы покрыты плиткой или иным беспыльным покрытием. Отдельный вопрос — коммуникации в помещении, доступная электрическая нагрузка, подача воды, пара. Это тема для отдельной статьи.

8. Ходите в гости.

Если вы планируете открыть прачечную как бизнес, то мы настоятельно рекомендуем вам напроситься в гости к конкурентам. Вы можете прикинуться потенциальным клиентом и сказать что через год открываете гостиницу в пригороде и ищите подрядчика. А можете и вовсе прямо рассказать о своих намерениях. Лучше всего искать примеры в другом регионе, так как в этом случае вы не вступаете в прямую конкуренцию. Как поступить, решите сами. Но мы очень рекомендуем посмотреть 2-5 чужих прачечных.

Мы желаем Вам удачи в этом непростом деле. Вы неизбежно наткнетесь на проблемы и сделаете какие-то выводы. Обращайтесь за консультацией в компанию «Новель Групп». Мы всегда помогаем нашим клиентам!

 

Бизнес план мини-прачечной с самообслуживанием

Такой формат бизнеса является вполне привычным за границей, и пользуется особой популярностью в США. В нашей стране люди только начинают привыкать к такому формату. Поэтому перед тем как открыть прачечную, нужно четко продумать весь бизнес план учитывая все особенности нашей страны.

Концепция бизнеса

Содержание статьи

У наших людей совсем другая психология отношения к этому бизнесу. Каждый скажет, зачем мне прачечная, если я могу и дома постирать. У нас почти в каждом доме есть стиральная машинка автомат, и этот факт ставит под вопрос вообще саму идею существования этого бизнеса на просторах России или Украины.

Но тут есть один момент вам нужно четко понимать своего клиента. На просторах СНГ этот бизнес можно строить только в студенческих городках возле общежитий. Именно студенты составляют 60% клиентов прачечных самообслуживания. Кто жил  в общежитии, тот знает, что ни о каких машинках и речи в общежитии идти не может, хочешь постираться – бери тазик и иди, стирай.

Еще дополнительными клиентами будут люди из района, в котором расположена прачечная, в основном холостые мужчины, они составляют около 20% посетителей. И 10% приходится на частный бизнес, например пейнтбольный клуб может заказывать стирку костюмов для игроков.

Услуги прачечной

При разработке бизнес плана прачечной стоит выделить перечень основных услуг, которые вы будете предоставлять.

Так к ним могут относиться:

  • стирка и сушка одежды и белья;
  • глажка постиранных вещей;
  • отбеливание;
  • вывод пятен на одежде.

Это лишь часть услуг, дополнительно вы можете заняться мелким ремонтом одежды или же доставкой постиранных вещей на дом.

Современные прачечные должны предоставлять высокий уровень услуг, чтобы выделяться среди конкурентов: качественное оборудование, хорошие моющие средства, приятный персонал, чистота в помещении, невысокие цены.

Все это в комплексе позволит вам получить постоянных клиентов.

Плюсы и минусы

Из плюсов этого бизнеса можно выделить достаточно свободный рынок с минимальным количеством конкурентов. При правильном расположении постоянный доход, кроме сезонных спадов, когда студенты уезжают из общежитий. Спад может составлять от 10% до 30%.

Из минусов: тяжело подобрать и договорится об аренде помещения, достаточно высокие начальные затраты, значительные расходы на коммунальные услуги.

Подбор помещения

Если вы не нашли подходящего места возле студенческих общежитий, то никакой бизнес план по открытию прачечной вам не поможет. Место в этом бизнесе решает все. Как минимум должны быть общежития с минимальным поселением в 1500 человек и выше. Только в этом случае вы сможете заработать. Не стоит делать ставку на местное население, да они будут приносить часть дохода, но основу будут давать именно студенты.

Нашли помещение? Тогда вам нужно будет договориться об его аренде. Поверьте это сделать очень сложно. Особенно если оно, состоит на учете университета. Вам нужно будет вести переговоры, и договариваться о цене.

Оборудовать прачечную можно только в нежилом здании, или же не жилом этаже здания. Размер должен быть как минимум 20 кв.м. и выше.

Нужно сделать аккуратный ремонт. В вашей прачечной всегда должно быть чисто. Когда будете делать ремонт, сразу делайте разводку коммуникаций под установку стиральных машин, сушек и прочего.

Оборудование для прачечной

Входя в этот бизнес, именно закупка оборудования будет основной статьей расходов. Наиболее качественное оборудование иностранных производителей. Нужно покупать только специализированные комплексные решения для прачечных. Поскольку формат будет в виде самообслуживания эти аппараты должны быть оснащены механизмами приема жетонов на стирку, которые будут продавать на входе в прачечную.

Смотрите и на мощности и расход воды у различных производителей стиральных комплексов. На данный момент наибольшей популярностью пользуются решения из Германии, Швеции, Америки. Есть и российские разработки, например «Вязьма».

На что стоит обратить внимание при покупке оборудования для прачечной:

  1. Известность бренда и наличие отзывов о работе производимой им техники.
  2. Выбирать из соотношения цена/качество.
  3. Наличие сервисного и гарантийного обслуживания.
  4. Предоставление специалистов компанией по установке, настройке и обучению.

Узнайте, сколько можно заработать на химчистке салонов автомобилей. Средства, виды услуг и поиск клиентов.

Подбор персонала

Составляя бизнес план прачечной в формате самообслуживания стоит учесть что из персонала вам нужно будет нанять всего 2 работника на место администратора и уборщика по совместительству, который может заниматься глажкой.

Техническую сторону вашего бизнеса можно обеспечивать с помощью разовой оплаты работы мастера в случае поломки стиральной машины или сушилки.

Бухгалтерию можно вести либо самому, либо отдать на аутсорс.

Финансовый план на открытие прачечной

Стартовые расходы на покупку оборудования:

  • 5 стиральных машин, с приемом около 8кг, средняя стоимость которых — $5000 — $8000.
  • сушки для одежды (4шт.) – около $5000.
  • оборудование места для глажки (утюг, каток, доски) – около $2000.
  • корзины для белья, установка системы фильтрации воды – около $2000.
  • моющие средства — $200. Их можно включить в статью постоянных расходов.
  • аренда помещения от $500 до $1000 в зависимости от количества проживающих студентов.

Статьи расходов  на каждый месяц:

  • оплата коммунальных услуг – $200 – $
  • зарплата для работников – $
  • оплата налогов – $

Для оплаты за электричество можно примерно посчитать потребляемую мощность, которая составляет в среднем:

  • для стиральной машины – около 3,5 кВт;
  • для сушки – 4,5 кВт.

Общие инвестиции в мини прачечную будут подходить к $25 000.

Окупаемость такого бизнеса составляет от 1,5 года и выше.

Надеемся, вам был полезен обзор бизнес плана по открытию прачечной. Мы постарались максимально учесть проекцию этого бизнеса с американской модели на наши реалии.

Чистый доход! Как открыть прачечную в Казахстане

 

Вы знали, что первая в мире прачечная самообслуживания появилась в Техасе в 1934 году. История умалчивает детали, но сегодня в передовых странах вы не найдете абсолютно одинаковых заведений по стирке белья. Они отличаются интерьером, колоритом и фантазией владельцев. А главное – пользуются постоянным спросом клиентов.

В настоящее время доля прачечных В Казахстане составляет около 2% от общего объема потребительских услуг. По усредненным показателям, одна прачечная самообслуживания приходится более чем на 200 тысяч человек, тогда как в европейских странах эта цифра равна 1 тысяче потребителей услуг.

Отечественный рынок чистящих и прачечных услуг далек от насыщения, а значит бизнес-проект весьма перспективен для реализации женщинами Казахстана. В этом уверены, составители электронного каталога «100 проектов для женского предпринимательства». 

 ИЗУЧАЕМ РЫНОК

Перед тем, как открывать прачечную необходимо ответить на простые вопросы. Сколько в вашем городе подобных заведений и какой они мощности? Сколько в регионе потенциальных клиентов? Сколько жителей готовы сдавать белье в прачку и заинтересованы ли они в этом? Ответить на вопросы помогут специалисты Центров обслуживания предпринимателей «Атамекен». Если конкурентов мало и потребность очевидна – время задумываться о приобретении оборудования.

 

ЗАКУПАЕМ ОБОРУДОВАНИЕ

Процесс покупки оборудования весьма ответственный. Зарубежные аппараты с гарантией, конечно, предпочтительнее аналогам из поднебесной. В любом, случае, перед покупкой стоит уточнить у поставщика о наличии сервисного обслуживания в регионе, наличии запасных частей, сроках выполнения гарантийных обязательств (они обязательно должны быть прописаны в договоре).

Сумма первоначальных вложений, указанная в каталоге – 3 млн 620 тысяч тенге. Однако инфляционные процессы, связанные с пандемией, могут скорректировать сумму. Все зависит от производителя и стоимости аренды помещения.

Специалисты уверяют, что в прачечную лучше поставить несколько среднеформатных машин, чем две крупные. Новички нередко допускают ошибку, рассчитывая мощность стирки, сушки и глажки на 1 машину. При этом, не учитывают, что машина никогда не загружается на 100%, а в случае если она сломается, может остановиться весь процесс. Поэтому «разбивайте» прачечную на 2, 3 или 4 потока: стиралка-сушилка-отжим.

 

ОПРЕДЕЛЯЕМ КЛИЕНТОВ

Кто является клиентом стандартной прачечной? Существует устоявшаяся формула, что восемьдесят процентов оборота приносят примерно двадцать процентов заказчиков. «Якорными» клиентами для прачечной, как правило являются гостиницы и рестораны, поэтому именно с них и начинайте свою маркетинговую стратегию. Старайтесь постоянно расширять базу клиентов. Даже если ресторан уже работает с конкурентом – это не повод отказываться от предложений. 

В то же время, спрос на услуги прачечных часто зависит от локации. Если вы ориентируетесь на клиентов из физического сектора, то позаботьтесь о том, чтобы ваш бизнес располагался ближе к спальным микрорайонам, новым и желательно элитным жилым комплексам. Как вариант – студенческие общежития и городки. Удачно продуманная стратегия привлекает много единичных и оптовых клиентов.

 

НАНИМАЕМ ПЕРСОНАЛ

Что касается сотрудников, то в мини-прачечные с самообслуживанием вам не придется нанимать дополнительный персонал. Если автоматизация процесса не предусмотрена – понадобятся техники-администраторы по приемке заказов (для посменной работы), а также помощь бухгалтера. Штат «индустриальной» прачечной будет включать несколько специалистов стирки и глажки белья, административный персонал для работы с клиентами, а также сотрудников технического обслуживания. Количество работников напрямую зависит и от режима работы.

Ежемесячные расходы на первоначальном этапе с учетом аренды помещения, зарплаты, амортизации составители каталога «100 проектов для женского предпринимательства» оценивают в 1,1 млн тенге.

 

ОРИЕНТИРУЕМСЯ НА ПРИБЫЛЬ

Как и в других видах бизнеса, необходимо помнить о формировании уникального торгового предложения. К примеру, ваша прачечная может оказывать дополнительные виды услуг: принимать и доставлять заказы по адресам в удобное время для клиентов. Вы можете организовать небольшой «ремонт» белья и одежды. Или организовать для клиентов мини-кофейню по сниженной цене.

К слову, большой толк в привлечении клиентов знают в прачечных Белгии. Заглянув туда нередко можно обнаружить выставку искусств или литературный вечер. Есть чему поучиться.

И еще несколько слов о рекламе. Запускать процесс маркетинга нужно едва ли не сразу после покупки оборудования. Причем рекламные компании для прачечной должны проходить на постоянной основе, без перерыва.

Чистая прибыль прачечной с учетом налогов может достигать порядка 800 тыс тенге, отмечается в каталоге «100 проектов для женского предпринимательства». Доход формируется исходя шестнадцати оказанных услуг в день присредней оплате в 1900 тенге за одну загрузку белья.

 

РАСЧИТЫВАЕМ РИСКИ

Есть несколько сложностей, с которыми может столкнуться бизнес-леди, открывая прачечную. Это прямая зависимость спроса на услуги от экономической ситуации и уровня доходов населения (нынешний карантин и снизивший спрос на услуги – пример подобной ситуации). В числе прочих сложностей – подбор квалифицированных сотрудников, грамотное юридическое оформление документации, деятельность контролирующих органов. Впрочем, со всеми моментами помогут разобраться региональные Советы деловых женщин «Атамекен».

 

Основными конкурентными преимуществами прачечной являются:

— быстрое обслуживание;

— возможность круглосуточной работы;

— быстрая окупаемость вложений;

— простой способ организации и ведения бизнеса;

 

Для открытия точки оказания услуг необходимо наличие следующих документов:

— свидетельство о регистрации ИП с упрощенной системой налогообложения;

— разрешение на ведение деятельности от пожарной службы;

— разрешение санитарно-эпидемиологической службы;

— договор на дезинфекцию, вывоз мусора;

— трудовые договоры с сотрудниками;

— санитарные книжки работников.

И напоследок еще один интересный факт. В свое время в США провели опрос: будете ли вы требовать отставки президента, если он запретит услуги прачечной и обяжет вас стирать дома. В итоге, 96% американцев ответили утвердительно.

Пусть ваш бизнес будет незаменимым для клиентов.

Как Открыть химчистку одежды с нуля • НОВА КОЛОР

Химчистка как сфера бизнеса – дело довольно выгодное. Это в Западной Европе прачечные и химчистки на каждом шагу, а в Украине эта ниша пока не переполнена. Между тем, с каждым годом украинцы покупают всё больше изделий из кожи и меха, а купить себе хорошие джинсы в Levi’s на скидках может позволить себе даже студент. Все эти вещи требуют особого ухода, который невозможно обеспечить дома. Поэтому люди идут туда, где быстро и за адекватные деньги им почистят дублёнку и выведут пятно с любимой вещи.

Данным материалом мы хотим помочь молодым предпринимателям. Расскажем детально, как открыть химчистку и каких капиталовложений требует эта затея.

Как открыть химчистку: план действий

Прежде чем к вам толпами повалят клиенты, нужно проделать следующие шаги:

  • познакомиться с законодательством, изучить санитарно-эпидемиологические нормативы и требования противопожарной безопасности;

  • выбрать помещение и выгодное расположение;

  • подобрать аппарат для химчистки, мебель для персонала и ожидающих клиентов;

  • закупить чистящие средства;

  • нанять и обучить персонал;

  • разработать план продвижения химчистки/прачечной.

Шагов немного, но каждый требует детальной проработки. В данной статье мы не будем останавливаться на правовой составляющей. Мы хотим углубиться в практическую: что конкретно нужно для бизнеса химчистки. Приступим.

Выбор помещения

Открытие небольшой химчистки требует пространства от 80 кв. м. Из них 60 квадратов будет занимать производственное помещение, 15 кв. м – пункт приёма одежды и 5 кв. м – санузел. Идеально, если под бизнес отведено около 100 квадратов. В этом случае можно отвести место для клиентов, которые ожидают свой заказ, и для обедов, отдыха сотрудников.

Важные требования к помещению:

  1. Высота потолков от 3 м.

  2. Электросеть 380 В.

  3. Подача воды, отопление, вентиляционная и канализационная система.

  4. Выложенные плиткой или окрашенные стены в самой химчистке.

  5. Жёсткий пол, рассчитанный на вес промышленной техники для стирки, сушки и глажки. Техника для химчистки работает с вибрациями, потому пол должен быть устойчивым к ним.

Обратите внимание, что открывать предприятие на первом этаже жилого здания запрещено, равно как в непосредственной близости к ресторанам, кафе и продуктовым магазинам. Есть 2 варианта развития событий:

  1. Организовать предприятие в подвальном/цокольном этаже в общественном здании, переведённом в нежилой фонд. В этом случае всё будет в одном месте: и приём одежды, и химчистка, и помещение для хранения расходников.

  2. Открыть пункт приёма химчистки в центре, а производство – в здании на окраине с невысокой арендой.

В случае с химчисткой, как и с рестораном, важное значение играет место расположения. Не стремитесь попасть в центр города – на аренде тут можно разориться, а клиентов хоть и много, но они «не в той кондиции». Что это значит?

Обычно люди выбираются в центр, чтобы погулять, сходить в кино или на шоппинг, провести время с родными и друзьями. Они едут сюда налегке, чтобы развлечься. Брать с собой ворох грязной одежды, а после прогулки забирать и тащить его домой – неудобно. А вот если ваша химчистка окажется у них под домом – совсем другое дело. Всегда можно спуститься вниз, отдать одежду в чистку, и пойти заниматься своими делами. Вывод – открытие сухой химчистки лучше делать в спальном районе города с большим количеством многоэтажных высоток, спортивными школами, детскими садами, школами и общежитиями. Тут живёт, работает и учится ваша целевая аудитория.

Подбор оборудования

Когда вопрос с помещением закрыт, можно начинать искать технику. В первую очередь химчистке нужны стиральные машины и машины сухой чистки. Эти агрегаты должны быть профессиональными, с большим количеством настроек и программами для разных видов тканей – бытовые машины не подойдут.

Следующий момент – объём барабана/камеры. В продаже представлены разные по габаритам модели. Стиральные машины 6-9 кг подойдут, если вы хотите открыть химчистку в маленьком городе. Более увесистые и габаритные нужны для химчисток с большим потоком посетителей. В этом случае техника будет работать в полную силу, обслуживая за 1 раз 18-120 кг одежды.

Кстати, обратите внимание, что на рынке есть энергоэкономичные машины. Например, UniMac серия UC оснащена системой короткой сушки белья и использует на 7% меньше воды при том же качестве стирки.

Что ещё нужно заложить в бизнес-план при открытии химчистки?

Набор может отличаться в зависимости от того, с какими изделиями вы будете работать. Если планируете сосредоточиться только на одежде, из всего многообразия гладильного оборудования для химчистки вам нужен гладильный стол и манекен. На первом удобно гладить рубашки, футболки, майки, брюки и джинсы. Манекен – ещё более удобный способ досушить и распрямить фасонные изделия. Оператору не придётся морочиться с обработкой рукавов, манжет и воротничков. Нужно всего лишь закрепить изделие на манекене, и включить агрегат – пар высушит одежду и уберёт помятости, оставшиеся после стирки и транспортировки.

Большой плюс пароманекенов – они позволяют без особых усилий и с минимальными временными затратами «привести в чувства» верхнюю одежду. А если вы откроетесь вблизи от заводов и фабрик, хорошую службу сослужит сушильный шкаф – специальный отсек, где можно высушить униформу, перчатки, обувь и головные уборы рабочих.

Сколько стоит оборудование для химчистки? Зависит от производителя и характеристик техники. Например, проверенное не одной тысячей килограмм грязного белья американское оборудование обойдётся дороже китайского. Однако и служить такая техника будет дольше и качественнее. Кстати, не обязательно закупать новые машины. Цена на технику б/у намного приятнее. Однако тут нужно смотреть на состояние агрегатов, и выбирать их вместе со знатоком.

Персонал

Опытные бизнесмены говорят, что их самым ценным ресурсом являются люди. От того, насколько грамотно отобраны сотрудники, от их квалификации зависит развитие бизнеса. Вы можете расположиться в удачном месте с большим ежедневным потоком посетителей, поставить самое современное оборудование и удобные диваны для ожидающих. Но если ваши сотрудники не знают свою работу, вы будете портить вещи клиентов и терять не только деньги, но и репутацию. Так, не успев встать на ноги, закрываются многие предприятия.

Если вы открываете приёмный пункт химчистки или полноценное предприятие, где всё находится вместе, нанимайте людей с опытом. Если квалифицированных сотрудников нет, берите перспективных и тех, кто действительно хочет развиваться в этом направлении. Таких людей всегда можно научить.

Сколько работников нужно, снова-таки зависит от размеров химчистки. На таком предприятии может работать достаточно много людей, всё зависит от графика работы прачечной. Если подобранная техника не позволяет полностью автоматизировать процесс, работу должен взять на себя оператор. Например, процесс глажки одежды. Любому гладильному оборудованию, будь то каландр, пресс, каток или доска, нужен специально обученный сотрудник. Если агрегат большой, работу могут делать одновременно несколько операторов.

Если экспресс химчистка работает ежедневно, потребуется как минимум 4 сотрудника. Помимо этого, должен быть хотя бы один приёмщик, работающий на приёме и выдаче белья. В случае, когда предприниматель не планирует руководить заведением, нужно нанять директора.

Кстати, вы можете выделиться среди своих конкурентов, внедрив выездной сервис. Это довольно перспективный путь, по которому идут единицы. Сэкономьте время своего клиента. Предложите ему забор грязной одежды прямо из дома и доставку чистого и приятно пахнущего белья до двери. Конечно, такое нововведение сделает химчистку дороже (вам ведь нужно нанять водителя, заправить машину и провести ТО). Но! У современного человека не так много времени на то, чтобы тратить его на такие малоприятные вещи как походы/поездки в прачечную и обратно. Главное – подать услугу «под правильным соусом» – придумать заманчивый слоган и продать. Что-то сродни: «Мы экономим ваше время», «Заберём грязную одежду, выстираем, удалим пятна, выгладим и привезём к двери!» или «Пока вы отдыхаете, мы чистим вашу одежду!». Поверьте, молодые родители и занятые люди с радостью откликнутся на предложение.

Как привлечь клиентов?

Не важно, организовываете ли вы предприятие с нуля или купили готовый бизнес, чтобы завлечь клиентов, – свои услуги нужно рекламировать. И задумываться об этом нужно ещё на стадии запуска. Конечно, самая удачная реклама – это расположение. Бросающаяся в глаза вывеска, листовки с изображением улыбающихся людей (идеально – семьи), которые в руках держат чистую и идеально выглаженную одежду – покажите реальным клиентам, что после посещения вашей химчистки они будут такими же счастливыми и удовлетворёнными качеством. Запустите систему бонусов, а на первоначальном этапе предложите клиентам скидку. Вам нужно завлечь людей, и низкая стоимость химчистки спецодежды и фасонных изделий – самая заманчивая приманка.

Обязательно запустите рекламу в интернете, социальных сетях, на форумах. Хороших результатов можно добиться, создав свой профиль в Instagram и продвигая его.

Создайте свой сайт (хотя бы одностраничник), где будет вся важная информация о вас: адрес и как к вам добраться, телефоны, прайс и перечень услуг. Кстати, у нас это не особо распространено, но специалисты рекомендуют запускать пакетную продажу услуг. Например, 5/10 химчисток по цене немного ниже, чем стоили бы эти 5/10 химчисток, если бы человек каждый раз покупал их по отдельности. Таким образом можно увеличить прибыль.

Выводы

Мы постарались как можно подробнее рассказать, что нужно чтобы открыть свою химчистку. Но охватить все нюансы в одной статье, конечно, нельзя. В любом случае стоит начинать с бизнес-плана. Кроме производственного и организационного планов, регистрации, заложите в расходы рекламу. Чем больше людей о вас знают, тем больше шансы на успех. Вообще на химчистке можно зарабатывать неплохие деньги. Средний чек для столицы, большого города – 8-10 долларов. При минимальной загруженности (20 вещей в день) выручка составит 6 тыс. долларов в месяц, а чистая прибыль – порядка $1,5 тыс. Чем выше известность фирмы, тем лучше. Даже небольшая химчистка самообслуживания или химчистка на дому становятся выгодным вложением. Конкуренция в данной сфере по-прежнему не велика, а значит, за год-полтора можно окупить бизнес и выйти в плюс.

Сколько стоит открыть химчистку: Бизнес план прачечной одежды

Содержание статьи:

Химчистка как сфера бизнеса, довольно-таки выгодное дело. На сегодняшний день химчистки есть в каждом городе но, несмотря на конкуренцию все же реально закрепиться в данной сфере.

В этой статье мы поговорим о том, сколько стоит открыть химчистку. Этот вопрос наверняка интересует начинающих предпринимателей. Давайте приблизительно рассчитаем затраты на открытие химчистки, сроки окупаемости бизнеса и прибыль.

Прежде чем приступить к открытию бизнеса, стоит составить подробный бизнес план химчистки. Это нужно для того, дабы вы смогли пошагово развиваться в выбранной сфере. Правильное распределение капитала, поможет целесообразно потратить имеющиеся средства на открытье  пункта приема химчистки.

Как открыть химчистку одежды и что для этого нужно?

Для начала, стоит выбрать направление. Это очень важно. Нужно конкретно обозначить рамки своей деятельности. Ведь химчистка, это общее название целой сферы, а она включает несколько ниш.

  • Химическая чистка одежды
  • Чистка ковров и подушек
  • Чистка мебели

Данные услуги могут оказываться на дому, в случае с чисткой мебели или на фирме (химчистка одежды).

Регистрация бизнеса


Для начала стоит выбрать материально-правовую форму: ООО или ИП. Что касается норм и правил,  то все это нужно улаживать с Санитарно-эпидемиологической службой. Она предоставляет список требований для открытия химчистки.

Для того чтобы получить необходимые разрешения и оформить данный вид деятельности обратитесь к опытному юристу. Можно, конечно, сделать все самостоятельно, но это займет много времени, лучше займитесь организационными вопросами, касающимися открытия химчистки.

Месторасположение

Прежде чем арендовать помещение, стоит ознакомиться с нормами санитарно-эпидемиологической службы для химчисток.

Запрещается открывать химчистки:

  • На первых этажах многоэтажек
  • В торговых помещениях
  • Вблизи пунктов общественного питания

Аренда помещения


Площадь помещения для химчистки может быть от 30-20 кв. м. Вполне достаточно будет и 50 кв. м.

Помещение должно состоять из:

  • Производственное помещение
  • Вентиляционная камера
  • Санитарный узел

Прежде чем арендовать помещение, ознакомьтесь с нормами СЭС, дабы избежать в дальнейшем неприятных нюансов. Снять готовое помещение, оборудованное по всем правилам, естественно, практически невозможно. Поэтому придется делать ремонт.

Стоимость аренды

Все зависит от месторасположения помещения. В центре города, будет дороже, да и, как правило, там уже надежно закрепились конкуренты. Лучше всего выбрать место в спальном районе, там и конкуренция меньше, стоимость аренды ниже, да и потенциальных клиентов предостаточно.

Оборудование для химчистки


Как и что нужно чтобы открыть химчистку? Естественно, нужно соответствующее, профессиональное оборудование.

Необходимое оборудование:

  • Аппарат для химчистки;
  • Паровые манекены, гладильная доска;
  • Стиральные машинки;
  • Средства для выведения пятен и стол, где можно будет заниматься данной работой;
  • Генератор пара;
  • Аппарат для сушки и упаковки.

Это минимальный набор оборудования для химчистки. Если вы будете заниматься чисткой кожаных вещей, то понадобится дополнительное оборудование (покрасочная кабина для кожаной одежды).

Все это стоит не дешево. Вы, конечно, можете сэкономить и купить б/у оборудования, но лучше всего по возможности приобрести новое и современное.

Стоимость оборудования от 50 тысяч долларов.

Персонал


Очень важно, подобрать квалифицированный штат сотрудников. От этого будет зависеть прибыль от бизнеса и репутация салона химчистки. Поэтому очень ответственно отнеситесь к данному нюансу.

Для обслуживания небольшой химчистки нужно минимум пятеро человек.

  • Специалисты по технологии – 2 человека;
  • Сотрудник, отвечающий за глажку и упаковку одежды;
  • Администратор. В его функции входит общение с клиентами, прием и выдача одежды;
  • Уборщица.

На начальном этапе, некоторые функции вы можете выполнять самостоятельно, таким образом, сократив расходы на заработную плату персоналу.

Как привлечь клиентов?


Основной способ по привлечению клиентов – это реклама. Вы должны проинформировать людей об открытии новой химчистки. Для этого можно поместить объявления в СМИ или в интернете, на форумах, в социальных сетях. Можете также создать собственный сайт, где будет вся информация: контактные телефоны, адрес, а также прайс с ценами на услуги.

Кроме этого, желательно раздать листовки в людных местах. Они должны быть красочными и привлекать внимание людей.

На начальном этапе, стоить немного занизить цены, организовать акции. Все это привлечет внимание, и у вас появятся первые посетители, которые в дальнейшем могут стать вашими постоянными клиентами.

Сроки окупаемости бизнеса

Естественно, все будет завесить от клиентуры, стоимости на услуги и от других важных факторов. Но средняя окупаемость химчистки составляет от 2 лет.

Я надеюсь, что данная статья будет вам полезна, если вы надумаете открыть химчистку одежды или прачечную.


Как открыть прачечную?

Прачечная — это бизнес, который пришел нам из старых советских времен и не потерял свою актуальность и сегодня. Жесткой конкуренции в этом сегменте не наблюдается. Единственное что омрачает картину – это платежеспособность потенциальных клиентов.

Внимание! данная статья взята из украинского издания, а потому требование российских регулирующих органов к данному бизнесу могут несколько отличаться.

Cвоя прачечная: Помещение

Помещение должно соответствовать всем нормам и требованиям СЭС. Площадь помещения зависит от производительности прачечной. Для мини-прачечной (до 10 кг белья в час) достаточно даже 20 кв. м. Для комплекса с загрузкой в 30 кг белья в час потребуется 150–180 кв. м. Согласно санитарным требованиям, прачечная должна располагаться на первом этаже, входы для принятия грязного и получения чистого должны быть раздельными, помещение должно быть оборудовано холодной водой, канализацией, электричеством, вентиляцией. Стены и перегородки нужно устроить стойкими к воздействию пара и горячей воды, покрыв глазурованной плиткой.

Cвоя прачечная: Клиент

Основными потребителями услуг прачечных являются все таки не частные, а корпоративные клиенты. Это рестораны, косметические салоны, парикмахерские, кемпинги,спортклубы.

Идеальный вариант – это организация прачечной на территории автозаправочного комплекса (с рестораном и кемпингом) на трассе, клиентами которой будут как службы комплекса, так и проезжие туристы.

Cвоя прачечная: Проект

Комплект оборудования для прачечной стоит примерно $40 тыс. плюс $3 тыс. на доставку и монтаж. Как правило, дистрибьюторы предлагают консультации и обучение персонала работе на новом оборудовании, осуществляют гарантийное обслуживание, могут заняться разработкой техпроекта и бизнес-плана предприятия. Стоит типовой проект 4–7%, иногда 10% расходов на оборудование.

Проект необходимо согласовывать со всеми контролирующими органами: санэпидслужбой, пожарными, хранителями окружающей среды, электросетевиками и архитекторами, теплотехниками, газовиками и водоканалом. Вся процедура монтажа оборудования и подготовки и согласования проекта может занять от трех месяцев до шести. Это время можно потратить на привлечение клиентов.

Этапы реализации проекта «Прачечная»

1. Формирование комплекта оборудования.

2. Предварительное технико-экономическое обоснование проекта.

3. Консультации по техническим вопросам (требования к производственным помещениям, описание оборудования, технических показателей).

4. Разработка полного бизнес-плана (при необходимости — консультации по получению кредита в международных кредитных линиях).

5. Технический проект (план реконструкции помещения, схема размещения оборудования, формирование комплекта монтажных материалов).

6. Реконструкция и ремонт производственного помещения.

7. Доставка оборудования и материалов для монтажа.

8. Таможенная очистка оборудования и материалов.

9. Консультации по вопросам согласований с санэпидемстанцией, водоканалом, горэнерго.

10. Монтаж оборудования.

11. Поставка необходимых для работы расходных материалов.

12. Предоставление права пользоваться зарегистрированной торговой маркой.

13. Обучение персонала на производственной базе.

14. Гарантийное обслуживание и технические консультации.

15. Рекламная кампания.

Cвоя прачечная: Персонал

Для маленькой прачечной понадобятся приемщик-сортировщик и двое «неспециализированных» рабочих, для средней (по постсоветским понятиям, это килограмм на тридцать в час) — человек шесть. Если в прачечной нет гладильного пресса, то дополнительно нужно будет нанять гладильщицу. Труд в прачечной используется неквалифицированный, поэтому и оплачивается соответственно.

Кроме того необходим водитель для развозки белья по клиентам и электрик и сантехник для разных ремонтных работ. Но последних можно в штат не нанимать, а привлекать по необходимости.

Cвоя прачечная: Технологии

В прачечной можно использовать различные источники энергии- газ, пар, горячую воду, ведь работать на одном электричестве очень дорого. Большинство моделей прачечной техники располагает несколькими модификациями под любой энергоноситель. Разница в цене различных вариантов существенна для малой единичной мощности, но мала для большой. Тем более, эта разница окупаема.

Основное оборудование для прачечной – стиральные машины. Они отличаются по параметрам отжима. Отжим бывает высокоскоростной, он же усиленный, он же максимальный (это примерно 850–1450 оборотов в минуту), а также обычный, он же промежуточный, он же нормальный (около 500 оборотов в минуту). Машины с усиленным отжимом дороже обычных раза в полтора.

Считается, что большие машины с крупным центрифугирующим барабаном лучше маленьких: они лучше «жмут», либо — при том же отжиме — вращаются медленнее, нагружены меньше, шумят тихо, работают надежнее.

В прачечных советской постройки отжим происходит в отдельной машине — центрифуге. В наших малоденежных условиях выгоднее пользоваться именно «раздельной» схемой, тем более что современные производители техники предлагают неплохой вариант — это комплект «стиральная машина с нормальным отжимом плюс центрифуга». Он обладает рядом преимуществ:

а) такой комплект часто дешевле соразмерной «унитарной» машины с максимальным отжимом;

б) «голые», не отягощенные посторонними деталями центрифуги, как правило, обладают скоростью, предельной даже для лучших высокооборотных стиральных машин.

Памятуя правило «отжим лучше сушки», сэкономим энергию: почти сухое белье не нужно колбасить в сушильном барабане (о котором — ниже). Особенно это заметно на фоне прачечной с целиком электрическим приводом. Недостаток у отдельной центрифуги один: лишнее время на загрузку-разгрузку.

Сушат белье, в перфорированом барабане (сушильной машине). Наряду со стирально-отжимной машиной это самый энергоемкий агрегат в прачечной.

Глажка происходит в сушильно-гладильном аппарате. Его производительность зависит от диаметра вала. Если белье перед глажкой тем высушивать сильнее (до 20%-й влажности), можно обойтись просто гладильным аппаратом, который в три раза дешевле дорогого гладильного катка.

Оборудование для окончательной обработки форм зовут финишным. Его призвание — фасонное белье. Здесь желательны точечная химчистка (похожа на стол для хирургических операций), а также гладильный пресс плюс паровой манекен. Он без головы, зато с поддувом. Манекен для легкой одежды исходит теплым воздухом, а для плотной — паром. Есть даже манекены для брюк. К манекенам приложены распорки для рукавов-штанин и всякие зажимы.

Кроме основного стирального оборудования потребуется упаковочный стенд, парогенераторы, компрессоры, столы, ванны для замачивания, тележки, замыкающиеся мешки для индивидуальных партий белья, вешала, а также (возможно) стеллажи, подвижные баки для растворов и прочее. Если продавец оборудования продуманно расположит всё это, работников потребуется меньше.

Cвоя прачечная: Оборудование и производители

Для изготовления оборудования используются стойкие материалы и конструкции. Самый прочный материал –нержавейка. Хотя анодированный алюминий, пластик с армированием и прочие ухищрения тоже лучше простой пластмассы.

Опытные предприниматели советуют комплектовать прачечную из многочисленных агрегатов малой единичной мощности. Во-первых, имея всего один мощный агрегат вы не сможете обслуживать мелкие заказы : придется удлинить срок между приемом и выдачей заказов, дожидаясь, пока накопится минимальная загрузочная партия. Во-вторых, по мере развития следует покупать небольшие машины, чтобы избежать риска недогрузки и долгих простоев. И, в-третьих, мелкие машины легче доверить клиенту, если вы планируете прачечную самообслуживания.

Отечественные машины производят российские машиностроительные заводы в Москве, Курске, Вязьме, Пензе, молдавскую марку «Прут» в городе Фалешты. Но большей популярностью у владельцев прачечных пользуется импортное оборудование: Electrolux (Швеция), Miele, Stahl, Passat, DreMaTec, Veit , Atupack&Odenbach , Hawo (Германия), Girbau (Испания), Schultess (Швейцария), Dubix (Франция), Ipso (Бельгия), AGA, GMP, Socomatic, Magik-Stir, Ghidini, Donini (Италия), Brown (США).

Cвоя прачечная: Расходные материалы

Основным расходным материалом для прачечных является стиральный порошок. Расчет дозы происходит по схеме — 40 г на 1 кг белья, причем оно зависит от качества порошка. Если в час обрабатывать 25 кг одежды, за смену истратим 8 кг моющих средств. Кроме порошка нужны разные умягчители, ароматизаторы, усилители

Другой вид расходных материалов — самоклеящиеся этикетки. Покупают их у продавцов оборудования.

Cвоя прачечная: Прачечная самообслуживания

Прачечная самообслуживания предназначена для самостоятельной стирки клиентов. На входе такой прачечной продают жетоны, а далее всё плавно течет само по себе. Машины необходимо оснастить жетонными блоками. Из гладильного оборудования достаточно будет катка для простыней (одного на несколько машин), а вот утюг с подачей пара лучше не покупать (его тяжело жетонизировать, а сломать легко).

Клиентами такой прачечной могут быть спортсмены, отдыхающие, и другие категории граждан, не предъявляющих больших претензий к своей одежде.

Мы купили прачечную… и все дело в номерах

Рэнди Доббинс | Блог

Я ясно помню, как делал тот первый телефонный звонок брокеру по листингу по поводу прачечной в нашем районе.

Я нервничал, репетируя то, что собирался сказать, странно желая, чтобы это перешло на голосовую почту.

Поскольку я слышал, как он звонит на другом конце, и боролся между тем, чтобы позволить ему продолжать звонить и вешать трубку, я все время говорил себе…

«Вы будете сожалеть о вещах, которые вы не сделали больше, чем о том, что вещи, которые вы сделали, сделали, сделали.«

Итак, я позволил телефону зазвонить, и, как я и надеялся, он перешел на голосовую почту. Я оставил короткое сообщение, в котором объяснил, кто я такой, и что мне интересно получить больше информации о выставленной на продажу местной прачечной.

Но я не всегда был таким храбрым.

Это был 2014 год, и в течение многих лет мы с женой беспокоились. Устали от работы с 9 до 5, устали просто двигаться по жизненному пути. Мы знали, что способны на большее.

Было похоже, что настало время что-то изменить, но мы понятия не имели, что и как. Вскоре мы поняли, что владение бизнесом может изменить правила игры, которые мы искали.

Но мы беспокоились о том, чтобы сделать этот первый шаг; наши умы были наполнены тревогой и неуверенностью в себе.

Мы изучили различные компании из разных отраслей и после обширных исследований пришли к выводу, что это именно то, что нужно.

Мы хотели иметь прачечную.

[Спойлер: наш первый магазин работал так хорошо, что мы купили второй! Если вы хотите точно следовать тому, что мы делали, ознакомьтесь с нашим практическим руководством по ЗДЕСЬ.]

Вот почему мы были так заинтригованы…

8 причин, почему прачечная была правильным бизнесом для нас:
  1. 1. Денежный поток — Даже небольшое предприятие может заработать несколько тысяч долларов каждый месяц.
  2. 2. Увеличение стоимости активов — По мере увеличения доходов от бизнеса растет и стоимость самого бизнеса.
  3. 3. Пассивность и минимальные денежные вложения — Прачечные требуют гораздо меньших денежных вложений, чем почти любой другой бизнес, и ими можно управлять относительно пассивно — всего за несколько часов в неделю.
  4. 4. Quick Equity — Бизнес-кредиты обычно выдаются на срок 5 лет, поэтому капитал растет очень быстро.
  5. 5. Простое финансирование — Даже начинающие владельцы могут относительно легко получить ссуду на покупку, и многие продавцы открыты для финансирования самостоятельно.
  6. 6. Самостоятельное финансирование — Ежемесячные платежи по ссуде на покупку оплачиваются самим предприятием.
  7. 7.Значительный кеш-аут — Из-за быстрого наращивания капитала в бизнесе всего через несколько лет бизнес станет свободным и чистым и может быть продан за очень хорошую сумму.
  8. 8. Это «важный» бизнес — Люди должны стирать белье, независимо от того, что происходит в экономике. (Фактически, во время карантина COVID-19 наши прачечные оставались открытыми, в то время как другие малые предприятия были вынуждены закрыться. Прачечная необходима!)

Наш целевой магазин

Мы заранее решили, что мы комфортно инвестировать не более 50 000 долларов в бизнес.

Итак, мы начали искать прачечные на продажу.

Один был слишком далеко, другой продавец казался поверхностным.

Потом мы его нашли.

И мы не могли поверить в совпадение. Необслуживаемая прачечная в нашем торговом центре была выставлена ​​на продажу. И они только что снизили цену со 150 000 долларов. Новая прейскурантная цена составляла 129 500 долларов. (Хммм… мотивированный продавец?)

Но мы согласились инвестировать только 50 000 долларов наших денег в коммерческое предприятие.

Итак, мы знали, что остальное нам придется получить за счет финансирования; либо кредит на приобретение, либо, возможно, даже продавец захочет взять на себя финансирование?

Мы не были уверены.

Итак, я позвонил по этому роковому телефону, о котором упоминал ранее, и попросил у листингового брокера дополнительную информацию.

Он перезвонил мне, и мы договорились встретиться в прачечной на следующий день, чтобы обсудить подробности. На следующий день мы вошли в прачечную и знали, что у нас в руках необработанный алмаз.Требовался капитальный косметический ремонт, но клиентская база была прочной, а доходы стабильными.

Но нам нужно было кое-что сделать, прежде чем мы переехали.

Какая цена покупки нас устроила? И если продавец будет столь же мотивирован, как кажется, примет ли он предложение ниже?

Давайте углубимся в числа, не так ли?

Мы провели оценку стоимости, подумали, что нужно сделать, чтобы улучшить магазин, и решили предложить ему 105 000 долларов и позволили ему пересчитать, если он захочет.

Ниже приведены начальные числа, которые мы прогнали.

Мы использовали цену покупки 105 000 долларов США с первоначальным взносом в размере 35%.

Это означало, что мы внесем первоначальный взнос в размере 36 750 долларов и профинансируем оставшиеся 68 250 долларов. У нас было приблизительное представление о том, что кредитор предоставит нам условия в диапазоне 8,25% на 5 лет, основываясь на информации от брокера.

Таким образом, нашими первоначальными инвестициями будут первоначальный взнос (36 750 долларов США) плюс предполагаемые начальные затраты в размере 12 400 долларов США, при общей сумме инвестиций в размере 49 150 долларов США.

Идеально. Это позволило бы нам приблизиться к нашему целевому инвестиционному обязательству в 50 000 долларов. (Но опять же, если продавец готов предоставить более крупный заем, тогда ваши потребности в денежных средствах могут быть намного меньше.)

Когда мы узнали сумму денег, которую мы будем инвестировать, пришло время оценить, какие прибыль и окупаемость наших инвестиций могут быть основаны на предыдущей истории прачечной.

На основе некоторых исторических финансовых показателей, предоставленных продавцом, мы взяли среднегодовую валовую выручку за предыдущие 3 года, вычли самые последние годовые операционные расходы (расходы), вычли годовые выплаты по долгу, которые мы будем производить, и определили наши годовые прибыль / денежный поток.

(Примечание: в конце концов мы проверили банковские выписки продавца, налоговые декларации и отчеты о прибылях и убытках. Эти документы позволили нам подтвердить его заявленные цифры доходов / расходов / прибыли. Мы подробно рассмотрим, как анализировать покупку прачечной, в нашем официальном руководство , о котором мы упоминали ранее. Мы также включаем калькуляторы, подобные тому, который вы видите выше, чтобы вы могли узнать стоимость целевой прачечной, рассчитать валовую / чистую прибыль, выполнить комплексную проверку и т. д.)

Хорошо, давайте вернемся к цифрам снова…

Изучив приблизительные цифры продавцов, мы узнали, что среднегодовые продажи за предыдущие три года составляли около 139 846 долларов, а его расходы — 90 276 долларов. После того, как мы вычтем выплаты по ссуде в размере 16 704 доллара, у нас останется чистая прибыль в размере 32 866 долларов.

И поскольку наши первоначальные инвестиции составляли 49 150 долларов, мы получили бы рентабельность инвестиций где-то в районе 66,9%.

Но в этом сценарии все зависело от того, что продавец фактически примет наше предложение в 105 000 долларов.

Приключение началось

Итак, продавцу было предложено 105 000 долларов.

И мы ждали. Что казалось вечностью.

Затем, после небольшого разговора, продавец согласился.

И с этого начался наш период условного депонирования!

Затем мы потратили целую неделю на изучение того, как проводить комплексную проверку; это означало подтверждение финансовых данных, предоставленных продавцом, завершение проверки оборудования и т. д. Мы проверили налоговые декларации и отчеты о прибылях и убытках, провели проверку доходов с использованием счетов за воду, посетили сборы в течение 30 дней и т. д.

Все проверено.

Мы также убедили продавца взять на себя финансирование, что было бонусом.Затем последовали переговоры с арендодателем об аренде. (Мы задокументировали процесс покупки более подробно в наших предыдущих сообщениях в блоге.)

И 28 февраля 2015 года условное депонирование было закрыто, и наша мечта о владении пассивным бизнесом стала реальностью.

В то утро, в 5 часов утра, продавец провел с нами пошаговую инструкцию и вручил нам ключи.

И ровно в 6 часов утра автоматические дверные замки сработали, и наш первый покупатель вошел в дверь с бельем на буксире. Все время совершенно не подозревая, что за кулисами мы праздновали его приезд в качестве нашего официального первого клиента.

Мы с женой отпраздновали это, проведя неспешный день вместе; мы пообедали и пошли в кино.

И все время мы дивились идее, что зарабатываем деньги, даже не будучи при этом.

****… И ТЕПЕРЬ ОБНОВЛЕНИЕ! ****

Годом позже мы купили вторую прачечную за 28 000 долларов, поэтому уже несколько лет мы владеем двумя прачечными прачечными по . Они все еще напевают, принося нам деньги каждый месяц.

Для первого места мы провели косметическое обновление (краска, обшивка стен, эпоксидная смола) и заменили несколько стиральных машин и сушилок.Валовой доход увеличился на с 125 364 долларов (бывший владелец в 2014 году) до 155 200 долларов всего через год. Это привело к чистой прибыли в размере 49 864 долларов, что намного превышает нашу оценку в 32 866 долларов.

Второй год мы купили другую прачечную. Вторая локация меньше, но зарабатывает!

По состоянию на конец 2019 года для обоих магазинов вместе взятых валовая прибыль составила 250 777 долларов США. Чистая прибыль 85 443 доллара.

Все еще поражает.

Для любого бизнеса это довольно похвально, но для полупассивного бизнеса с неполной занятостью это все еще ошеломляет даже для нас.

Покупка прачечных для монет была одним из лучших решений, которые мы когда-либо принимали, и по всем причинам, на которые мы надеялись…

  1. 1. Денежный поток — Наши два магазина в сумме составляют около 6 тысяч долларов в месяц. прибыль
  2. 2. Увеличение стоимости активов — Мы купили две наши прачечные за 105 и 28 тысяч долларов соответственно, и теперь они стоят 350 тысяч долларов вместе взятых, всего за несколько лет.
  3. 3. Пассивность и минимальные денежные вложения — Мы работаем в наших двух прачечных в общей сложности около 8 часов в неделю, и вложили только начальные 49 тысяч и 28 тысяч долларов (заплатили наличными за вторую стирку).
  4. 4. Quick Equity — Мы профинансировали наш первый магазин в течение 5-летнего периода, поэтому мы очень быстро наращиваем капитал. За второй магазин мы заплатили 28 тысяч долларов наличными, и сейчас его стоимость составляет ~ 100 тысяч долларов.
  5. 5. Простое финансирование — Мы были новичками и смогли убедить продавца взять на себя финансирование с очень небольшим количеством документов. (Мы также были одобрены для традиционного финансирования, но в конечном итоге отклонили предложение, поскольку продавец согласился финансировать напрямую.)
  6. 6. Самостоятельное финансирование — Ежемесячные платежи по ссуде на покупку выплачиваются бизнесом сам. Спасибо покупателям!
  7. 7. Значительная сумма вывода средств — Когда мы будем готовы повесить наши ключи, мы будем владеть обоими магазинами бесплатно и без оплаты и сможем продать их, уйдя с более чем 350 тысячами долларов в кармане.
  8. 8. Это «важный» бизнес — Независимо от экономики, бизнес всегда был устойчивым и последовательным, даже во время рецессий и карантинных пандемий.

И, как вы уже знаете, мы также гордимся работой, которую вложили в наше «Полное руководство по покупке прачечной 101».

Включает в себя все виды бонусов — загрузку таблиц, калькуляторов и формул, которые мы использовали для поиска, анализа, покупки и управления нашими собственными магазинами, а также множество других полезных вещей. Так что, если вы готовы сделать это для себя, нажмите ЗДЕСЬ, чтобы проверить это .

****************

Хорошо, вы читали о нашем пути владения, но давайте сделаем паузу на секунду.

Для некоторых из вас это может быть ваша первая остановка после поиска в Google информации о прачечных самообслуживания, и вы все еще пытаетесь выяснить, подходит ли вам прачечная самообслуживания или вы даже хотите владеть бизнесом по адресу all .

Понятно.

Или, может быть, вы знаете, что хотите иметь прачечную, но не знаете, с чего начать.

Если кто-то из них похож на вас, то вам необходимо загрузить копию нашего Laundromat Business Planner . Это бесплатно!

Просто введите свое имя и адрес электронной почты ниже, и он будет доставлен в ваш почтовый ящик в считанные секунды.

Мы создали его для всех, кто заинтересован в приобретении прачечной самообслуживания, и мы считаем, что настолько важен для правильного запуска , что мы отдаем ему . И мы не останавливаемся на достигнутом. Мы пришлем вам еще пару бесплатных подарков, чтобы вы не отставали.

Мы здесь, чтобы помочь.

Что тебе терять?

И, наконец, если вы любопытный тип и хотите увидеть несколько фотографий до и после нашей первой стирки, а также несколько грубых фотографий до второй стирки, посмотрите ЭТО пост. Или просто начните копаться на сайте, есть еще много чего посмотреть!

До следующего раза…

Сколько стоит открыть прачечный бизнес?

Многие люди считают стирку одним из жизненных зол.Однако предприниматели знают, что прачечная может быть прибыльным делом. На самом деле, прачечные самообслуживания являются популярным вариантом для начала. Прежде чем вы решите создать свою собственную компанию, вы должны знать о различных типах прачечных, о расходах на запуск и потенциальном доходе.

Выберите тип прачечной

Важно развеять представление о том, что прачечная может быть только грязным и небезопасным зданием со старыми удобствами. Ситуация в отрасли изменилась, а это значит, что есть несколько способов заработать деньги на стирке одежды.Вы должны знать различия и решить, что лучше всего подходит для вас, прежде чем выяснять начальные затраты и прибыль.

Первый — это прачечная самообслуживания с оплатой монетами. Этим бизнесом относительно легко управлять. Владельцам нужно несколько промышленных стиральных и сушильных машин, которые занимают жилые помещения, хорошо оборудованное здание и кто-то, кто будет следить за этим заведением.

Некоторые более продвинутые прачечные отошли от монетных автоматов и приняли кредитные карты. Эти компании несут те же базовые затраты, что и их коллеги, основанные на изменениях.Однако покупатели могут оценить дополнительное удобство, так как им не нужно носить четвертаки.

Химчистка — еще один популярный выбор в этой отрасли. Вам понадобится удобное расположение, специализированное оборудование и несколько сотрудников. Некоторые химчистки сдают в аренду свое оборудование, что может минимизировать первоначальный риск.

Вы также можете начать свой бизнес по подбору, стирке, складыванию и возврату одежды. Эти компании могут обслуживать студентов колледжей, занятых родителей или семьи, которые используют тканевые подгузники.Вы также можете добавить эту услугу в химчистку за дополнительную плату.

У каждого из этих типов прачечных разные начальные затраты. Однако есть несколько общих черт, которые следует учитывать всем потенциальным владельцам.

Сборы за вступление в корпорацию

Первые значительные затраты, которые должны учитывать все потенциальные владельцы прачечной, — это оформление документов. Прежде чем вы сможете получить ключи от здания, у вас должна быть компания на бумаге. В зависимости от того, подаете ли вы заявку как LLC, S-Corp или какой-либо другой вид бизнеса, ваши сборы могут варьироваться.

Первая статья расходов в списке многих предпринимателей — это регистрационный взнос. Это может быть от 100 до 250 долларов, в зависимости от вашего штата. Вы также платите юристу или онлайн-сервису, который подает это за вас. Эта услуга может стоить от 500 до 5000 долларов.

Некоторые штаты также взимают налоги в размере до 1000 долларов за первый год франчайзинга. Другие штаты вообще отказываются от этой платы, что может сделать климат более благоприятным для новых предприятий. Штат также может взимать различные сборы за подачу документов в размере до 200 долларов.

Найдите идеальное месторасположение

После того, как вы официально открыли бизнес, вы можете подписать договор аренды или купить коммерческую недвижимость. Убедитесь, что в здании достаточно места для всего необходимого оборудования. Для типичной прачечной это может быть 30 стиральных и сушильных машин, скамейки для ваших гостей и складные столики. Независимо от того, какую прачечную вы открываете, вы хотите дать себе возможность расти.

Местоположение жизненно важно для вашего бизнеса, особенно если вы не забираете и не бросаете одежду.Местоположение определяет не только размер арендной платы, которую вы платите, но и количество клиентов, которые смогут с вами легко связаться. Например, химчистки могут отдавать предпочтение районам с большим количеством пассажиров. Деловые люди оценят удобство получения одежды по дороге домой.

Перед подписанием договора аренды необходимо учесть расходы на ремонт. Прачечным и другим прачечным часто требуется больше розеток и водопроводных сетей, чем в других местах. Если вы возьмете существующее здание, которое никогда не использовалось для стирки, вам может потребоваться существенный ремонт.

Стоимость оборудования для открытия прачечной

Значительная стоимость, которая отличает эти предприятия, — это оборудование. Чтобы заполнить обычную прачечную, вам может потребоваться от 150 000 до 450 000 долларов. Стоимость зависит от того, насколько сложны машины. Однако вы не хотите, чтобы вас обманули, думая, что самый дешевый вариант всегда лучший.

Энергоэффективные машины могут сэкономить вам много денег в долгосрочной перспективе, даже если они стоят дороже. Кроме того, машины, которые работают с картами или другими системами без монет, могут привлечь новых клиентов. Подумайте о своих потенциальных клиентах и ​​о том, что они хотели бы использовать.

При планировании бюджета на оборудование вам следует также подумать о вывесках снаружи. Кроме того, подумайте о таких вещах, как разменные машины, скамейки, столы и даже телевизоры. Все, что может облегчить вашим клиентам жизнь в вашем заведении, может принести дивиденды.

Оборудование для других компаний

У химчисток и служб доставки другие потребности, чем у их собратьев-прачечных. Компаниям, занимающимся стиркой и складыванием, требуется меньше единиц.Однако этим предпринимателям все же следует учитывать энергоэффективность своих машин.

Стоимость оборудования для химической чистки может варьироваться. Аренда этих машин может сэкономить до десятков тысяч долларов на начальных затратах. Однако в долгосрочной перспективе аренда может стоить вам дороже. Кроме того, химчистки тратят до 2000 долларов в месяц на пластиковые пакеты, вешалки и другие принадлежности.

Бюджет на маркетинг

Хотя вы можете надеяться, что слухи о вашем новом бизнесе распространятся со скоростью лесного пожара, вам не стоит на это рассчитывать. Вместо этого имейте щедрый маркетинговый бюджет, который позволит вам самим заявить о себе. В современном мире веб-сайт может стать идеальным началом.

Если вы платите профессионалу за разработку персонализированного веб-сайта для своего бизнеса, вы можете рассчитывать потратить на проект не менее 5000 долларов. Владельцы бизнеса, обладающие некоторыми техническими навыками, могут значительно сократить эти расходы с помощью самостоятельных услуг веб-сайта, которые стоят всего несколько сотен долларов.

Пока вы в сети, вам также следует подумать о маркетинге в социальных сетях.Некоторые сайты позволяют разумно расходовать маркетинговый бюджет с помощью точно ориентированной рекламы. Вы также можете инвестировать в обеспечение рейтинга вашего сайта в релевантных результатах поиска. Выполнение этого самостоятельно может значительно снизить затраты, но вы можете получить больше за свои деньги с экспертом.

Вы также можете выделить в бюджет более традиционные рекламные тактики. Реклама в местных газетах, листовках, почтовых рассылках и привлекательных вывесках может привлечь клиентов к вам.

Франчайзинг и покупка существующего бизнеса

Открытие бизнеса по франшизе может снизить ваши маркетинговые расходы и упростить клиентам поиск вас.Однако вы также захотите учесть комиссию за франчайзинг. Будет ли это выгодным компромиссом, зависит от вашей готовности идти на риск и вашего опыта в маркетинге.

Покупка существующего бизнеса означает отсутствие большей части этих первоначальных затрат. Вместо этого вы заплатите фиксированную плату за компанию. Хотя это может показаться проще, вам следует остерегаться некоторых потенциальных ловушек. Например, покупка бизнеса с устаревшим оборудованием может означать, что вы приобретете все новые машины всего за несколько лет.

Верните свои деньги

Прачечная может столкнуться с огромными расходами. Тем не менее, опытность предпринимателя может помочь вам окупить вложения, а затем и немного. Средняя прибыль от прачечной составляет от 5000 до 7000 долларов в месяц.

Владельцы, которые хотят так много заработать, должны обязательно содержать свои помещения в чистоте и безопасности. Они также должны быть готовы к инновациям, чтобы при необходимости открывать новый бизнес. Возможно, самое главное, владельцы прачечного бизнеса должны убедиться в правильности своих цен.

Для прачечных вам следует рассчитать, сколько вам стоит запускать каждую стиральную и сушильную машины примерно четыре раза в день. Затем рассмотрите свои накладные расходы, такие как аренда. Разделите полученную сумму на количество нагрузок, которые вы ожидаете запускать каждый месяц на всех машинах. Это дает вам минимум безубыточности.

Затем эту приблизительную цифру можно использовать для корректировки структуры ценообразования. Дайте себе немного места для маневра, чтобы сэкономить на обслуживании оборудования и чрезвычайных ситуациях. Добавьте от 20 до 30 процентов прибыли, и у вас будет хороший диапазон для работы.

Как запустить прачечную

Прачечные

имеют уникальную бизнес-модель: клиенты выполняют большую часть работы сами, а прачечные поставляют необходимые им машины. Благодаря тому, что такие проблемы, как управление запасами, почти полностью исключены из бизнеса, прачечные могут создать интригующую бизнес-модель. Если вы хотите открыть бизнес, в котором ваш доход будет стабильным круглый год, даже во время рецессии, то, возможно, пришло время начать копить, чтобы открыть собственную прачечную.

Обзор бизнеса

Прачечные предоставляют клиентам возможность пользоваться стиральными машинами и сушилками. Машины могут быть монетными или карточными, что позволяет обслуживающему персоналу прачечных сосредоточиться на решении проблем, а не на приеме платежей и контроле за использованием машины. Некоторые прачечные расположены в отдельно стоящих зданиях, а другие могут располагаться в квартирах или общежитиях колледжей. Никакие крупные сети прачечных или франшизы не доминируют в отрасли, что очень хорошо для индивидуальных предпринимателей. Многие прачечные открываются рано утром и закрываются поздно вечером в соответствии с расписанием клиентов, хотя некоторые из них работают круглосуточно.

Отраслевой обзор

По данным IBIS World, в 2018 году прачечные самообслуживания в Соединенных Штатах принесли общий доход в размере 5 миллиардов долларов. По состоянию на 2018 год действовало 22 260 прачечных, в которых работало 50 825 сотрудников. Компания Martin Ray Laundry Systems, Inc. заявляет, что стоимость монетных прачечных варьируется от 50 000 до более чем 1 миллиона долларов. Эти прачечные также генерируют денежный поток от 15 000 до 300 000 долларов в год.

Отраслевые тенденции

Поскольку располагаемый доход многих американцев увеличился, некоторые американцы приобрели собственные стиральные машины на дому или предпочли пользоваться услугами прачечной с доставкой и доставкой, создавая конкуренцию (или возможности) прачечным автоматам.

Цифровые платежные системы производят революцию в прачечной. Эти цифровые системы предлагают более гибкие варианты ценообразования и более автоматизированную систему, что означает, что при использовании этих новых возможностей требуется минимальный надзор.При меньшем количестве сотрудников, необходимых для наблюдения за машинами, лишние деньги могут пойти на другие товары, такие как телевизоры, Wi-Fi и другие удобства, которые помогают привлечь клиентов или прибыль для владельца.

Кто является целевым рынком для вашей прачечной?

Большинство прачечных нацелены на взрослых, у которых нет стиральных и сушильных машин в своих домах или квартирах. В некоторых случаях целевой аудиторией прачечной могут быть студенты колледжей.

Местоположение прачечной частично определит его целевую аудиторию.По данным Martin Ray Laundromat Systems, Inc., 87% клиентов прачечной живут в пределах мили от предприятия, и более 60% клиентов средней прачечной — женщины. Клиенты прачечной обычно имеют более низкий доход: их средний годовой доход составляет 28 000 долларов США.

Навыки, опыт и образование, полезные при управлении прачечной

Для открытия прачечной не требуется диплом по бизнесу, но следующие навыки и опыт помогут вам начать работу.

Опыт работы с техникой . Независимо от того, покупаете ли вы стиральную или сушильную машину или устраняете ее неисправности, владение прачечной может иметь определенный опыт работы с техникой. Владельцы прачечных самообслуживания вызывают технических специалистов для устранения серьезных проблем, но некоторые знания о том, как работают устройства, а также о том, как устранять мелкие проблемы и выполнять текущее обслуживание, могут помочь сэкономить деньги по сравнению с расходами на найм профессионала.

Умение решать проблемы . Как и в любом другом бизнесе, в прачечной будут возникать проблемы, требующие от владельца сильных навыков решения проблем и креативности.Будь то работа с клиентами над ремонтом сложной машины или поиск лучшего специалиста, который может быстро добраться до прачечной, способность импровизировать и находить решения проблем является обязательным навыком.

Опыт работы с клиентами . В отраслевых отчетах указано, что 90% клиентов прачечных становятся постоянными клиентами, поэтому обеспечение качественного обслуживания клиентов особенно важно в отрасли прачечных. Когда владелец прачечной понимает, как прислушиваться к обеспокоенности клиентов и принимать меры по активному решению этих проблем, чтобы клиент чувствовал себя услышанным, это может привести к тому, что повторный клиент будет возвращаться каждую неделю, чтобы постирать в этой прачечной.

Маркетинговые навыки . Маркетинговые навыки будут важны, особенно когда прачечная открывается впервые, и владельцу необходимо создать клиентскую базу. Хотя профессиональный маркетолог всегда может помочь, вы можете сэкономить, если сможете самостоятельно изучить основы маркетинга.

Опыт работы . Запуск и запуск прачечной требует определенного опыта или знаний в бизнесе. Каждому владельцу прачечной необходимо управлять расходными материалами и запасами, выбирать подходящие цены, отслеживать бюджет и доход и многое другое. Многим из этих навыков можно научиться на бизнес-курсах или с помощью наставника.

Затраты на открытие прачечной

Прачечные

предоставляют услуги стирки и сушки по запросу, поэтому они в значительной степени полагаются на наличие достаточного количества стиральных и сушильных машин, чтобы удовлетворить потребности своих клиентов. Поскольку это оборудование дорогое, запуск прачечной требует значительных первоначальных вложений. Однако, помимо этого оборудования, прачечные требуют относительно минимальных дополнительных принадлежностей.

Средние затраты на открытие прачечной легко могут варьироваться от 200 000 до 500 000 долларов.Самые большие расходы на новую прачечную — это коммерческое оборудование для стирки, такое как стиральные и сушильные машины. Кроме того, будут другие расходы, такие как монетоприемники, знаки, мусорные баки, торговые автоматы, телевизоры, камеры наблюдения, столы, тележки для стирки и многое другое. Если объект еще не настроен, новый владелец также потратит деньги на электричество, водопровод и систему водяного отопления.

Текущие расходы включают коммунальные услуги, страхование, платежную ведомость и прочие расходные материалы.

Шаг 1: Напишите свой бизнес-план

Следующим шагом в начале любого бизнеса после появления идеи должно быть составление бизнес-плана.Мало того, что банк требует, чтобы он был у вас, но многочисленные исследования показали, что бизнес-план помогает увеличить шансы на начало успешного бизнеса.

Связанный:
Как написать бизнес-план
Бесплатные образцы бизнес-планов

Шаг 2: Создание юридического лица

Хозяйственная единица относится к юридической организации деятельности предприятия. На выбор предлагается четыре основных хозяйствующих субъекта, в том числе индивидуальное предприятие, товарищество, корпорация и общество с ограниченной ответственностью (ООО).У каждого типа организации есть свои плюсы и минусы, такие как размер ответственности, затраты и административные требования.

Связано: Сравнение хозяйствующих субъектов

Шаг 3: Назовите компанию

Найти идеальное название для бизнеса может быть непросто. Название должно не только находить отклик у ваших клиентов, но и быть доступным для использования.

Связано: Советы и идеи для наименования прачечной

Шаг 4: Выберите свое местоположение

Стоимость аренды прачечной будет варьироваться в зависимости от ее местоположения, модификаций, которые необходимо внести в здание, и размера помещения.Вместо того, чтобы сдавать в аренду помещение, некоторые владельцы прачечных предпочитают покупать землю и строить объект с учетом потребностей своего бизнеса, хотя это может быть более значительным авансом.

Прачечные обычно лучше всего располагать рядом с густонаселенными районами с большим количеством арендаторов. Кроме того, места, близкие к студентам, обычно подходят для использования прачечных самообслуживания.

Связанный: Выбор местонахождения предприятия

Шаг 5: Подайте заявку на получение бизнес-лицензий и разрешений

Типы бизнес-лицензий, разрешений и регистраций, которые потребуются для запуска и эксплуатации прачечной, будут различаться в разных городах и штатах.В зависимости от местоположения может потребоваться лицензия отдела здравоохранения или разрешение на контроль загрязнения воды.

Помимо лицензирования для прачечных самообслуживания, могут потребоваться некоторые общие местные, государственные и федеральные регистрации, такие как разрешение на налог с продаж, идентификационный номер работодателя (EIN), разрешение на занятие и другие.

Связано: Общие коммерческие лицензии, разрешения и регистрации государством

Шаг 6: Поиск финансирования

Придумывать хорошую бизнес-идею и иметь навыки для ее реализации — это одно, а получение финансирования для открытия прачечной — другое. Стоимость открытия новой прачечной может быть довольно высокой. Банки обычно хотят, чтобы заемщик имел хороший кредит и имел возможность лично инвестировать 15-25% от общих начальных затрат.

Связанный: Поиск денег для открытия бизнеса

Шаг 7: Открытие банковского счета предприятия

Хранение ваших деловых и личных финансов на отдельных счетах в банке и кредитных картах упрощает отслеживание доходов и расходов бизнеса.

Шаг 8: Подготовьте свой маркетинг

При запуске прачечной важен эффективный маркетинг для привлечения клиентов и создания бизнеса. Маркетинг существующей прачечной может помочь расширить клиентскую базу и увеличить прибыль. Стоимость маркетинга варьируется в зависимости от типа и объема каждой маркетинговой деятельности. Прачечные часто используют прямые почтовые рассылки, печатную рекламу, онлайн-рекламу, радиорекламу, платформы социальных сетей, такие как Facebook и Twitter, онлайн-бизнес-списки, такие как Google Local, Yelp и другие, и даже размещают листовки в популярных местах, в близлежащих жилых комплексах и в других местах, где находится целевой рынок бизнеса.

Чтобы стимулировать повторное сотрудничество с существующими клиентами, рассмотрите возможность внедрения программы лояльности.

Связано: Недорогие идеи для продвижения нового бизнеса

Шаг 9: Получите страхование бизнеса

В прачечных самообслуживания требуется несколько различных видов страхования, чтобы полностью защитить бизнес от рисков.

  • Страхование общей ответственности помогает покрыть такие расходы, как медицинские или юридические счета, если клиент когда-либо получил травму в прачечной.Из-за наличия воды и горячих сушилок в прачечных возможны как падения, так и ожоги, поэтому полис комплексного страхования гражданской ответственности предлагает владельцам бизнеса необходимую защиту.
  • Страхование коммерческой собственности покрывает утерянное или поврежденное оборудование и / или здание прачечной, если пожар, шторм или другое событие повредят имущество.
  • Компенсационная страховка рабочего требуется для любой прачечной, которая нанимает персонал. Он покрывает такие расходы, как медицинские счета или потерю заработной платы сотрудника, если этот сотрудник получил травму во время работы.

Стоимость полиса варьируется в зависимости от стоимости оборудования прачечной, количества сотрудников, работающих в компании, пределов покрытия, размеров франшизы и т. Д. Чтобы найти лучший вариант страхования прачечной, запросите расценки у нескольких компаний и внимательно сравните их.

Связано: Виды страхования, которые могут понадобиться вашему бизнесу

Шаг 10: Нанять сотрудников

В зависимости от размера и времени работы прачечной может потребоваться только один или два сотрудника.По данным PayScale, обслуживающий персонал прачечной зарабатывает в среднем 9,59 долларов в час. Наем сотрудников влечет за собой дополнительные расходы, включая оплачиваемый отпуск, взносы на медицинское страхование и компенсационное страхование рабочего.

В дополнение к обслуживающему персоналу, если у вас нет достаточного опыта в ремонте стиральных и сушильных машин, подумайте о том, чтобы нанять кого-нибудь с опытом ремонта бытовой техники или нанять местную ремонтную компанию для ремонта машин, когда они выходят из строя.

Связано: Наем первого сотрудника

Шаг 11: Настройка системы учета

Настройка системы бухгалтерского учета для вашей прачечной имеет решающее значение для долгосрочного успеха вашего бизнеса.

Уплата налогов не только избавляет бизнес от проблем с государством, но и позволяет отслеживать тенденции и денежные потоки в бизнесе, а также максимизировать прибыль.

Связано: Настройка бухгалтерии для вашего бизнеса

Сколько вы потенциально можете заработать, владея прачечной самообслуживания?

Владение прачечной может быть прибыльным предприятием. По данным Martin Ray Laundry Systems, Inc., прачечные самообслуживания приносят около 5 миллиардов долларов годового валового дохода, а денежный поток составляет от 15 000 до 300 000 долларов в год.Вложения в прачечные самообслуживания дают в среднем от 20% до 35% окупаемости инвестиций, и 63% инвесторов прачечных считают, что их вложения — это работа на полную ставку.

Дополнительную прибыль можно получить, продавая закуски, мыло, простыни для сушки и другие товары.

Что следует учитывать перед запуском прачечной

Хотя запуск прачечной требует значительного первоначального финансирования, в основном для покупки стиральных и сушильных машин, прачечные предлагают стабильный круглый год доход, который не сильно меняется в зависимости от сезона, праздников или других факторов, влияющих на другие виды бизнеса.Этот тип бизнеса требует лишь минимального управления запасами расходных моющих средств и кондиционеров для стирки, что делает его привлекательным вариантом для предпринимателей, ищущих не розничный бизнес.

Прачечные

предоставляют услуги, в которых нуждаются многие взрослые, но важно стратегически расположить прачечную там, где у людей нет собственных стиральных и сушильных машин. Найти город с большим количеством квартир в районе с низким доходом — одна из хороших стратегий, но существующие прачечные могут обеспечить конкуренцию. Создание новой прачечной с яркой, просторной, комфортной обстановкой с телевизорами, бесплатным Wi-Fi и другими привлекательными удобствами может помочь привлечь и построить бизнес.

Чистая и ярко освещенная прачечная самообслуживания — важный аспект для человека, решившего пользоваться прачечной на долгое время. Убедитесь, что ваш обслуживающий персонал хорошо обучен и несет ответственность за поддержание чистоты на предприятии.

Помимо машин для клиентов, многие прачечные также предлагают химчистку, складские услуги и прачечную с полным спектром услуг.Хотя стоимость оборудования для начала химчистки довольно высока, многие прачечные собирают процент от продажи, просто действуя как пункт выдачи, где местная химчистка забирает вещи, химически чистит одежду и возвращает ее в магазин. прачечная самообслуживания, которую может забрать клиент. Услуги прачечной с полным спектром услуг становятся все более популярными, так как клиенты с ограниченным сроком службы с радостью заплатят кому-то другому, чтобы тот сделал для них стирку.

Одно из главных преимуществ прачечной — гибкость бизнеса.Поскольку клиенты сами стирают белье, обучение сотрудников — довольно простой процесс. После того, как прачечная запущена и работает, владельцы могут гибко планировать свои дела и даже могут управлять своими прачечными и другими бизнес-задачами.

Обратной стороной к запуску прачечной являются требуемые финансовые вложения. Но с подробным бизнес-планом и пониманием местности и ее потребностей владельцы прачечных могут получить финансирование, которое поможет на начальном этапе запуска.

Ресурсы:
Coin Laundry Association

Расчет начальных затрат для новых прачечных

Вы когда-нибудь задумывались, сколько будет стоить открытие прачечной? В этом посте мы поможем вам разобраться в этом, чтобы вы могли понять, справитесь ли вы и ваши финансы.Если вы когда-нибудь хотели открыть свой бизнес, прачечная самообслуживания может быть для вас хорошим вариантом. У него простая бизнес-модель, которую может понять почти каждый, и гибкий график, поэтому вы можете сохранить свою текущую работу и использовать прачечную в качестве дополнительного дохода.

Когда вы начинаете бизнес, вы должны его зарегистрировать. В зависимости от типа бизнеса — корпорации, ООО или индивидуального предпринимателя, среди прочего, — стоимость регистрации будет варьироваться. Он может варьироваться от 100 до 1000 долларов.

Стоимость бизнеса будет зависеть от того, какой тип прачечной вы открываете. Собираетесь построить свой собственный? В таком случае стоимость будет выше, потому что вам придется покупать землю, строить строение и платить за развитие. Смета на строительство собственной прачечной площадью 2000 квадратных футов стоит от 200000 до 500000 долларов. Есть также городские коммуникации и канализационные линии, за установку которых вам придется заплатить, которые могут варьироваться от 200 до 8000 долларов за стиральную машину. Вам нужно будет попросить местного городского сотрудника определить точную стоимость.

У вас не может быть прачечной без оборудования, поэтому вам придется вкладывать средства в стиральные и сушильные машины. Стоимость варьируется в зависимости от того, покупаете ли вы подержанное оборудование или инвестируете в новое оборудование. Новые стиральные и сушильные машины поставляются с множеством опций, которые могут стоить дороже, но могут быть полезны в долгосрочной перспективе, если они обеспечат большее удобство для клиентов и более быстрое выполнение заказов. Системы считывания карт — это вариант, которым пользуются многие, потому что они предоставляют клиентам больше возможностей для оплаты, но они могут добавить дополнительные 40 000 долларов к стоимости оборудования.Однако возможность отслеживать платежи может упростить управление бюджетом.

Новые коммерческие стиральные машины могут стоить от 500 долларов с верхней загрузкой до 20 000 долларов с фронтальной загрузкой. Сушилка будет стоить от 5000 до 6000 долларов за штабелированные блоки. Ваши общие затраты на оборудование будут зависеть от того, сколько вам нужно для заполнения вашего объекта. Имейте в виду, что вам также потребуется установить систему водяного отопления, чтобы предлагать варианты мытья горячей водой. Стоимость может варьироваться от 15 000 до 40 000 долларов.

Теперь, когда у вас есть основное оборудование, вам нужно будет приобрести более мелкие предметы, такие как вешалки, складные столы, тележки или другие удобные предметы для ваших клиентов. Вы также можете захотеть иметь такие удобства, как телевидение или Wi-Fi, для чего потребуется оборудование и услуги.

Если вы хотите предлагать напитки или закуски, вы можете приобрести торговые автоматы или передать их на аутсорсинг компании. Если вы приобретете и храните их, вы получите доход, а не поручаете это сторонней компании.

Теперь, когда вы знаете, во что обойдется открытие прачечной, вам нужно обеспечить финансирование. Для получения ссуды, вероятно, потребуется предоплата, поэтому вам нужно будет посмотреть, сколько вы можете заплатить авансом. Прочтите следующий пост из этой серии, чтобы узнать, сможете ли вы получить гранты на открытие прачечной.

Для получения дополнительной информации о том, как стать владельцем прачечной самообслуживания, посетите другие блоги этой серии. Вы найдете много полезной информации, которая покажет вам, как легко начать работу.

Думаете об услугах SC Dexter Dexter? Лучше подумайте о Speed ​​Queen или Continental!

Думаете о покупке прачечной и вам нужна помощь с установкой и приобретением оборудования? Ищете топовые компании дилеров Dexter SC? Почему бы вместо этого не подумать об использовании прачечного оборудования от Continental или Speed ​​Queen? Компания T&L имеет 40-летний опыт оказания помощи людям с их потребностями в оборудовании для коммерческих прачечных Speed ​​Queen и Continental. Мы поможем вам принять правильное решение при выборе коммерческих стиральных и сушильных машин для вашей прачечной.Также предлагаем финансирование. Позвоните нам сегодня, чтобы начать!

Сколько стоит открытие прачечной

Хотите точно знать, сколько стоит открыть прачечную? Если ДА, вот подробный анализ затрат на запуск прачечной и привлечение финансирования.

Как следует из названия, прачечная самообслуживания, прачечная самообслуживания / прачечная или прачечная самообслуживания — это прачечная, куда люди приходят, чтобы лично постирать и высушить свою одежду. Технически клиенты предоставляют свой труд и по-прежнему платят за использование имеющегося прачечного оборудования.

Сколько стоит открыть прачечную?

Анализ затрат, связанных с открытием стандартного бизнеса прачечных в Соединенных Штатах Америки, Канаде, Великобритании и Австралии, можно сказать, почти такой же, за исключением нескольких вариантов.

Например, стоимость открытия современной прачечной с полным спектром услуг, которая имеет следующее: стиральные машины самообслуживания, сушилки для белья / сушильные машины, промышленный утюг, гладильная доска, подключение к канализации, чистящие средства, мыло, моющие средства / стиральный порошок, отбеливатель, крахмал / клей, мешки для стирки и т. д. одинаковы, особенно при маркировке против долларов США.

Например, если вы живете в Великобритании и решаете импортировать промышленные стиральные машины, промышленные утюги, сушилки для одежды и другое оборудование из Японии, вы будете платить за эти машины одинаковую цену независимо от того, в какой части мира вы живете. in, единственной вариацией будет стоимость доставки товара до пункта назначения.

Другие факторы, которые могут немного отличаться с точки зрения затрат, когда дело доходит до открытия стандартного бизнеса прачечной в любой из перечисленных выше стран, включают стоимость рабочей силы, стоимость транспортировки и логистики, местные налоги, страховые полисы, плату за регистрацию бизнеса, аренда / лизинг среди других факторов.

Кроме того, когда дело доходит до создания прачечной среднего размера, вы должны быть готовы либо арендовать, либо арендовать стандартное централизованное помещение с хорошим движением людей и транспортных средств; это будет одна из областей, на которые вы, как ожидается, потратите большую часть своего стартового капитала.

Сколько стоит открыть прачечную в США?

Это основные расходы, которые вы, как ожидается, понесете при запуске среднего, но стандартного бизнеса прачечной самообслуживания в Соединенных Штатах Америки;

  • Общий сбор за регистрацию бизнеса в Соединенных Штатах Америки — 750 долларов.
  • Юридические расходы на получение лицензий и разрешений (лицензия департамента здравоохранения и бизнес-лицензия) и разрешений (разрешение пожарной службы, разрешение на контроль загрязнения воздуха и воды, разрешение на подписку и др.), А также бухгалтерские услуги (программное обеспечение CRM, программное обеспечение для расчета заработной платы, Кассовые аппараты и другое программное обеспечение) — 15 300 долларов США.
  • Расходы на маркетинговое продвижение торжественного открытия прачечной в размере 3500 долларов США, а также печать листовок (2000 листовок по цене 0 долларов США.04 за копию) на общую сумму 3580 долларов США.
  • Стоимость найма бизнес-консультанта (включая написание бизнес-плана) — 2500 долларов США.
  • Стоимость страхового покрытия (общая ответственность, кража, компенсация работникам и имущественный ущерб) с полной премией — 30 400 долларов.
  • Стоимость аренды стандартного помещения в хорошем и централизованном месте — 250 000 долларов США
  • Стоимость реконструкции объекта — 100 000 долларов США.
  • Прочие начальные расходы, включая канцелярские товары ( 500 долларов США ), телефонные и коммунальные услуги (газ, канализация, вода и электричество) ( 6 500 долларов США ).
  • Эксплуатационные расходы на первые 3 месяца (заработная плата сотрудников, оплата счетов и др.) — 60 000 долларов США
  • Затраты на запуск инвентаря и стиральных машин и оборудования (стиральные машины, сушилки, промышленные прессы, утюги доска, плата за подключение стиральной машины (подключение к канализации), чистящие средства, мыло, моющие средства / стиральный порошок, отбеливатель, крахмал / клей, пакеты для стирки, счета за стирку и складывание, принадлежности для ванной, вешалки, крючки / вешалки и др. ) — 350 000 долларов
  • Стоимость оборудования магазина (кассовый аппарат, охрана, вентиляция, вывески) — 13 750 долларов США
  • Стоимость покупки мебели и гаджетов (телефон, печатные машины, компьютеры, столы и стулья и др.) : 14 000 долл. США.
  • Стоимость создания и хостинга веб-сайта: 600 долларов
  • Стоимость открытия вечеринки: 8000 долларов
  • Разное: 10 000 долларов

Вам понадобится смета в девятьсот пятьдесят тысяч долларов ( 950 000 долларов США ) для успешного создания средней, но стандартной компании прачечных самообслуживания в Соединенных Штатах Америки. Обратите внимание, что эта сумма включает в себя заработную плату всего персонала за первые 3 месяца работы и предприятия с более чем одной торговой точкой в ​​ключевых местах в пределах одного города.

Создание небольшой, но стандартной прачечной компании, которая может одновременно обслуживать только несколько клиентов в одном месте в Соединенных Штатах Америки, будет стоить от двухсот пятидесяти тысяч долларов до пятисот тысяч долларов ( 250 000 долларов США до 500000 долларов США ).

Когда дело доходит до создания стандартной и крупной прачечной с несколькими отделениями в ключевых городах Соединенных Штатов Америки, прачечной, которая может одновременно обслуживать более двадцати клиентов, и компании, которая намерена продавать франшизу и также предлагая бесплатные услуги, тогда вам следует подумать о том, чтобы составить бюджет более двух миллионов пятисот тысяч долларов ( $ 2.5 миллионов ).

Сколько стоит открыть прачечную в Великобритании?

Это основные расходы, которые вы, как ожидается, понесете при открытии среднего, но стандартного бизнеса прачечных самообслуживания в Великобритании;

  • В Соединенном Королевстве онлайн-заявки обычно регистрируются в течение 24 часов и стоят £ 12 (оплачиваются дебетовой или кредитной картой или PayPal). Почтовые заявки занимают от 8 до 10 дней и стоят фунтов стерлингов (оплачиваются чеком, выписанным в «Регистрационную палату»).Стоимость услуги в тот же день составляет 100 фунтов стерлингов.
  • Юридические расходы на получение лицензий и разрешений (лицензия департамента здравоохранения и бизнес-лицензия) и разрешений (разрешение пожарной службы, разрешение на контроль загрязнения воздуха и воды, разрешение на подписку и др.), А также бухгалтерские услуги (программное обеспечение CRM, программное обеспечение для расчета заработной платы, POS-терминалы и другое программное обеспечение) — 13 300 фунтов стерлингов
  • Расходы на маркетинговое продвижение для торжественного открытия прачечной в размере 3500 фунтов стерлингов , а также печать листовок (2000 листовок по 0 фунтов стерлингов.04 за копию) на общую сумму 3580 фунтов стерлингов.
  • Стоимость найма бизнес-консультанта (включая написание бизнес-плана) — 2500 фунтов стерлингов.
  • Стоимость страхового покрытия (общая ответственность, кража, компенсация работникам и имущественный ущерб) с полной премией — 28 400 фунтов стерлингов.
  • Стоимость аренды стандартного помещения в хорошем и централизованном месте — 205 000 фунтов стерлингов.
  • Стоимость реконструкции объекта — 80 000 фунтов стерлингов.
  • Прочие начальные расходы, включая канцелярские товары ( 300 фунтов стерлингов ), телефонные и коммунальные услуги (газ, канализация, вода и электричество) ( 1500 фунтов стерлингов ).
  • Операционные расходы на первые 3 месяца (заработная плата сотрудников, оплата счетов и др.) — 60 000 фунтов стерлингов
  • Затраты на запуск инвентаря и стиральных машин и оборудования (стиральные машины, сушилки, промышленные прессы, глажка доска, плата за подключение стиральной машины (подключение к канализации), чистящие средства, мыло, моющие средства / стиральный порошок, отбеливатель, крахмал / клей, пакеты для стирки, счета за стирку и складывание, принадлежности для ванной, вешалки, крючки / вешалки и др. ) — 305 500 фунтов стерлингов
  • Стоимость оборудования магазина (кассовый аппарат, охрана, вентиляция, вывески) — 9 500 фунтов стерлингов
  • Стоимость покупки и установки систем видеонаблюдения: 4500 фунтов стерлингов
  • Стоимость покупки мебель и гаджеты (компьютеры, принтеры, телефон, телевизоры, аудиосистема, столы и стулья и др.): 2500 фунтов стерлингов.
  • Стоимость создания и хостинга веб-сайта: 600 фунтов стерлингов
  • Стоимость открытия вечеринки — 6 300 фунтов стерлингов
  • Разное: 8000 фунтов стерлингов

Вам понадобится оценка в девятьсот пять британцев. Фунтов стерлингов (

0 фунтов стерлингов ) для успешного создания средней, но стандартной компании прачечной самообслуживания в Соединенном Королевстве. Обратите внимание, что эта сумма включает в себя заработную плату всего персонала за первые 3 месяца работы и предприятия с более чем одной торговой точкой в ​​ключевых местах в пределах одного города.

Создание небольшой, но стандартной прачечной компании, которая может одновременно обслуживать только несколько клиентов в одном месте в Соединенном Королевстве, будет стоить от двухсот пяти тысяч до четырехсот восьмидесяти тысяч британских фунтов стерлингов ( фунтов стерлингов). 205000 до 4800000 фунтов стерлингов ).

Когда дело доходит до создания стандартной и крупной прачечной с несколькими отделениями в ключевых городах Соединенного Королевства, прачечной, которая может обслуживать более двадцати клиентов за раз, и компании, которая намеревается продавать франшизу, а также предлагать бесплатные услуги, то вам следует рассчитывать на бюджет, превышающий два миллиона британских фунтов стерлингов ( 2 миллиона фунтов стерлингов ).

Сколько стоит открыть прачечную в Канаде?

Это основные расходы, которые вы, как ожидается, понесете при запуске среднего, но стандартного бизнеса прачечной самообслуживания в Канаде;

  • При регистрации бизнеса на федеральном уровне в Канаде стоимость регистрации составляет 200 долларов США при подаче онлайн-заявки через онлайн-центр корпоративной регистрации Канады ( 250 долларов при подаче другими способами).
  • Юридические расходы на получение лицензий и разрешений (лицензия департамента здравоохранения и бизнес-лицензия) и разрешений (разрешение пожарной службы, разрешение на контроль загрязнения воздуха и воды, разрешение на подписку и др.), А также бухгалтерские услуги (программное обеспечение CRM, программное обеспечение для расчета заработной платы, P .О.С. машины и другое программное обеспечение) — 15 300 долларов США.
  • Расходы на маркетинговое продвижение для торжественного открытия прачечной компании в размере 3500 долларов США , а также печать флаеров (2000 листовок по 0,04 доллара США за копию) на общую сумму 3580 долларов США.
  • Стоимость найма бизнес-консультанта (включая написание бизнес-плана) — 2500 долларов США.
  • Стоимость страхового покрытия (общая ответственность, кража, компенсация работникам и имущественный ущерб) с полной премией — 30 400 долларов.
  • Стоимость аренды стандартного помещения в хорошем и централизованном месте — 250 000 долларов США
  • Стоимость реконструкции объекта — 100 000 долларов США.
  • Прочие начальные расходы, включая канцелярские товары (500 долларов США), телефонные и коммунальные услуги (газ, канализация, вода и электричество) ( 6 500 долларов США ).
  • Операционные расходы на первые 3 месяца (заработная плата сотрудников, оплата счетов и др.) — 60 000 долларов.
  • Стоимость начального инвентаря и стиральных машин и оборудования (стиральные машины, сушилки, промышленные прессы, гладильная доска, плата за подключение стиральной машины (подключение к канализации), чистящие средства, мыло, моющие средства / стиральный порошок, отбеливатель, крахмал / клей, мешки для стирки, счета-фактуры для стирки и складывания, сантехника, вешалки, крючки / вешалки и др.) — 350 000 долларов.
  • Стоимость оборудования магазина (касса, охрана, вентиляция, вывески) — 13 750 долларов.
  • Стоимость покупки мебели и гаджетов (телефон, печатные машины, компьютеры, столы и стулья и др. ): 14 000 долларов.
  • Стоимость создания и хостинга веб-сайта: 600 долларов
  • Стоимость открытия вечеринки: 8000 долларов
  • Разное: 10 000 долларов

Вам понадобится смета в девятьсот пятьдесят тысяч долларов ( 950 000 канадских долларов ) для успешного создания средней, но стандартной компании прачечной самообслуживания в Канаде.Обратите внимание, что эта сумма включает в себя заработную плату всего персонала за первые 3 месяца работы и предприятия с более чем одной торговой точкой в ​​ключевых местах в пределах одного города.

Создание небольшой, но стандартной прачечной компании, которая может обслуживать только несколько клиентов за раз только в одном месте в Канаде, будет стоить от двухсот пятидесяти тысяч долларов до пятисот тысяч долларов ( 250 000 канадских долларов от до 500 000 долларов США). канадских долларов).

Когда дело доходит до создания стандартной и крупной прачечной с несколькими отделениями в ключевых городах Канады, прачечной, которая может обслуживать более двадцати клиентов за раз, и компании, намеревающейся продавать франшизу, а также предлагать бесплатные услуги , то вам следует подумать о том, чтобы составить бюджет более двух миллионов пятисот тысяч долларов ( $ 2.5 миллионов канадских долларов ).

Сколько стоит открыть прачечную в Австралии?

Это основные расходы, которые вы, как ожидается, понесете при открытии среднего, но стандартного бизнеса прачечной самообслуживания в Австралии;

  • В Австралии плата за регистрацию названия вашей компании в ASIC включает: 34 доллара за 1 год. 80 $ на 3 года
  • Юридические расходы на получение лицензий и разрешений (лицензия департамента здравоохранения и коммерческая лицензия) и разрешений (разрешение пожарной службы, разрешение на контроль загрязнения воздуха и воды, разрешение на подписку и др. ), А также бухгалтерские услуги (CRM программное обеспечение, программное обеспечение для расчета заработной платы, P.О.С. машины и другое программное обеспечение) — 15 300 долларов США.
  • Расходы на маркетинговое продвижение для торжественного открытия прачечной компании в размере 3500 долларов США , а также печать флаеров (2000 листовок по 0,04 доллара США за копию) на общую сумму 3580 долларов США.
  • Стоимость найма бизнес-консультанта (включая написание бизнес-плана) — 2500 долларов США.
  • Стоимость страхового покрытия (общая ответственность, кража, компенсация работникам и имущественный ущерб) с полной премией — 30 400 долларов.
  • Стоимость аренды стандартного помещения в хорошем и централизованном месте — 250 000 долларов США.
  • Стоимость реконструкции объекта — 100 000 долларов США.
  • Прочие начальные расходы, включая канцелярские товары ( 500 долларов США ), а также телефонные и коммунальные услуги (газ, канализация, вода и электричество) ( 6 500 долларов США ).
  • Эксплуатационные расходы на первые 3 месяца (заработная плата сотрудников, оплата счетов и др.) — 60 000 долларов США
  • Затраты на запуск инвентаря и стиральных машин и оборудования (стиральные машины, сушилки, промышленные прессы, утюги доска, плата за подключение стиральной машины (подключение к канализации), чистящие средства, мыло, моющие средства / стиральный порошок, отбеливатель, крахмал / клей, пакеты для стирки, счета за стирку и складывание, принадлежности для ванной, вешалки, крючки / вешалки и др.) — 350 000 долларов
  • Стоимость оборудования магазина (кассовый аппарат, охрана, вентиляция, вывески) — 13 750 долларов США
  • Стоимость покупки мебели и гаджетов (телефон, печатные машины, компьютеры, столы и стулья и др.) : 14 000 долл. США.
  • Стоимость создания и хостинга веб-сайта: 600 долларов
  • Стоимость открытия вечеринки: 8000 долларов
  • Разное: 10 000 долларов

Вам понадобится смета в девятьсот пятьдесят тысяч долларов ( 950 000 австралийских долларов ) для успешного создания средней, но стандартной компании прачечных самообслуживания в Австралии. Обратите внимание, что эта сумма включает в себя заработную плату всего персонала за первые 3 месяца работы и предприятия с более чем одной торговой точкой в ​​ключевых местах в пределах одного города.

Создание небольшой, но стандартной прачечной компании, которая может обслуживать только несколько клиентов за раз в одном месте в Австралии, будет стоить от двухсот пятидесяти тысяч долларов до пятисот тысяч долларов (от до 250 000 австралийских долларов от до австралийских долларов). 500000 долларов США ).

Когда дело доходит до создания стандартной и крупной прачечной с несколькими отделениями в ключевых городах Австралии, прачечной, которая может обслуживать более двадцати клиентов одновременно, и компании, намеревающейся продавать франшизу, а также предлагать бесплатные услуги, тогда вам следует подумать о том, чтобы составить бюджет более двух миллионов пятисот тысяч долларов ( австралийских долларов).5 миллионов ).

Оценка начальной стоимости бизнеса прачечной компании была основана на следующих факторах;

Когда дело доходит до начала крупномасштабного бизнеса стандартной прачечной-прачечной, вам понадобятся услуги следующих профессионалов;

  • Менеджер (владелец)
  • Менеджер по персоналу и администратору
  • Бухгалтер / кассир
  • Менеджер по мерчандайзингу
  • Директор по маркетингу и продажам
  • Помощник прачечной
  • Уборщики
  • Охранник

Можно ли начать бизнес прачечной на экономный бюджет прямо из дома?

Из-за своего характера с точки зрения размера и стоимости машин и оборудования, задействованных в запуске и работе прачечной самообслуживания, очевидно, что ее невозможно запустить из дома за счет скудного бюджета.

Фактически, бизнес открыт для широкой публики, и вы не хотите, чтобы совершенно незнакомые люди продолжали штурмовать ваш дом на регулярной основе и в разное время дня просто потому, что вы хотите запустить самообслуживание прачечная самообслуживания.

С другой стороны, если вы хотите начать аналогичный бизнес, например, прачечную / химчистку, вы можете успешно начать бизнес с ограниченным бюджетом прямо из дома.

Сколько стоит покупка франшизы прачечной?

В Соединенных Штатах Америки средняя стоимость приобретения франшизы прачечной составляет 50 000 долларов. Примеры 3 хорошо известных франчайзинговых компаний прачечных в Соединенных Штатах Америки:

  • Maytag® Commercial Laundry — Франчайзинговая компания
  • Mac-Grey Laundromat — Franchising Company
  • Super Laundry Laundromat

В Великобритании средняя стоимость приобретения франшизы для прачечной составляет 50 000 фунтов стерлингов. Примеры 3 известных франчайзинговых компаний прачечных самообслуживания в Соединенном Королевстве:

  • Huebsch Coin Laundries — Франшиза
  • Maytag® Commercial Laundry — Franchise
  • Freehold Launderette

В Канаде средняя стоимость покупки франшизы прачечной составляет 60 000 долларов США (канадский доллар). Примеры 3 хорошо известных франчайзинговых компаний прачечных самообслуживания в Канаде:

В Австралии средняя стоимость приобретения франшизы прачечной составляет 50000 австралийских долларов. Примеры 3 хорошо известных франчайзинговых компаний прачечных самообслуживания в Австралии:

Основатель / издатель журнала Profitable Venture Magazine Ltd

Аджаэро Тони Мартинс — предприниматель, застройщик и инвестор; со страстью делиться своими знаниями с начинающими предпринимателями.Он является исполнительным продюсером @JanellaTV, а также одновременно и генеральным директором POJAS Properties Ltd. реальная возможность пассивного дохода. Прошли те времена, когда прачечные были утомительно скучным и небезопасным местом, в котором нам приходилось сталкиваться еженедельно. Они превращаются в привлекательные, веселые, мультисервисные центры, которые нравятся клиентам. Лучшая часть? прачечные самообслуживания хорошо работают даже в тяжелые экономические времена, потому что, несмотря ни на что, людям всегда нужно носить чистую одежду.

Можно ли получать пассивный доход от прачечной? Чтобы получать пассивный доход от прачечной, вам необходимо идеальное местоположение, большая и лояльная клиентура и отличный деловой человек. Возрастные навыки. Прачечная может быть прибыльным источником пассивного дохода. Согласно Брайану Уоллесу из ассоциации Coin Laundry , годовой валовой доход прачечной может варьироваться от 30 000 до 1 миллиона долларов при расходах от 65 до 115 процентов валового дохода .

В этом руководстве мы расскажем о бизнесе прачечных и о том, как вы можете превратить его в источник пассивного дохода.Как и большинство идей пассивного дохода, управление прачечной требует самоотверженности, терпения, хороших деловых навыков и практики. С их помощью вы можете превратить свой бизнес в источник пассивного дохода. Со временем вы сможете добавить в свою прачечную дополнительные услуги и увеличить потоки пассивного дохода. Давайте перейдем к делу.

Важное примечание: См. Проект 24 по Income School, чтобы узнать, как получить пассивный доход полный рабочий день в Интернете за 24 месяца

Бизнес-статистика и прогнозы прачечной самообслуживания

С ростом населения мира с каждым днем (источник), и количество арендаторов, которое является целевым рынком для прачечных, также, вероятно, вырастет (источник).Прогнозируется, что выручка прачечных и химчисток с оплатой монетами в США к 2023 году составит примерно 4,686,3 миллиона долларов США (источник). Преобладание семей с двумя доходами означает, что у работающих родителей будет мало времени на домашние дела. Таким образом, популярность таких удобных услуг, как стирка и сушка, будет расти (источник), что делает прачечную самообслуживания жизнеспособной бизнес-идеей на будущее. Согласно inc.com, прачечная — это отрасль с оборотом 40 миллиардов долларов, и такие успешные предприятия, как Rinse, 2ULaundry и Cleanly, являются доказательством того, что прачечная может быть прибыльным.

В ответ на текущие тенденции владельцы прачечных поняли, что они могут получать больший доход, предлагая удобные услуги, такие как стирка и складывание (услуги возврата) и мульти-услуги, такие как закусочные, видеоигры, детские центры, мини-маркеты, бесплатный Wi-Fi. -Fi и тд. С другой стороны, эксперты называют прачечную «зрелым рынком» (источник). В большинстве районов уже есть одна или несколько прачечных самообслуживания. Поэтому, прежде чем вы решите стать владельцем, важно учитывать такие факторы, как местоположение, клиентская база, дополнительные услуги и начальные инвестиции.

Решение, может ли бизнес работать на вас

По сравнению с другими идеями пассивного дохода, прачечная самообслуживания — не самый дешевый вариант. Идеи пассивного дохода в Интернете, такие как (ведение блога, копирайтинг, подкастинг, переключение доменных имен и т. Д.), Не требуют больших затрат по сравнению с физическим бизнесом, например, с прачечной. По данным chron.com, запуск прачечной может стоить от 200 000 до более 1 000 000 долларов. Фактическая стоимость зависит от таких факторов, как коммерческая площадь, местоположение, регистрация бизнеса, коммунальные услуги, поставки для клиентов и т. Д.Если вы решите купить и отремонтировать существующую прачечную, она может стоить более 200000 долларов в зависимости от вашего местоположения, удобств и текущего состояния бизнеса (источник). При таких огромных начальных инвестициях важно подумать, подходит ли вам этот бизнес, прежде чем вы начнете.

Определите нишу в вашем районе

Для любого бизнеса определение ниши поможет вам выделиться среди конкурентов и повысить доход. В бизнесе прачечных вы можете определить свою нишу, посетив прачечные в вашем городе и выявив их слабые места.Вот некоторые из вопросов, которые вы хотите задать себе:

  • Каков целевой рынок и демографические данные вашего региона?
  • Что бы эти клиенты хотели от своей прачечной?
  • Будет ли это место, где они будут проводить много времени или нет?
  • Чего им не хватает в существующих прачечных?
  • Как можно улучшить услуги прачечной в вашем районе с помощью прачечной самообслуживания?
  • Есть ли идеальное место для открытия прачечной?
  • Какие еще услуги вы можете предложить?

Согласно incfile.com, наличие уникальных торговых точек (УТП) может иметь большое значение для определения того, насколько успешным станет ваш бизнес прачечной. Эффективные УТП могут включать более низкие тарифы, более качественные услуги, больше удобств, лучшую безопасность, более удобную настройку и так далее.

Ваши уникальные преимущества могут заключаться в предоставлении дополнительных услуг, таких как получение и доставка. Вы забираете белье у клиентов, стираете и сушите его и доставляете обратно чистым и сложенным за небольшую дополнительную плату. Однако это гораздо менее пассивная бизнес-модель, если вы не нанимаете сотрудников и не передаете работу на аутсорсинг.
Некоторые прачечные предлагают более автоматизированные и пассивные УТП, такие как торговые автоматы самообслуживания, банкоматы, автоматы по продаже кофе, бесплатный Wi-Fi, большие помещения, залы ожидания, игровые автоматы и многое другое. В регионах с высокой конкуренцией некоторые прачечные предлагают круглосуточные услуги с полностью автоматизированными системами (источник).

Рассмотрите возможность предоставления дополнительных услуг

Услуги, которые вы предлагаете, могут отличаться в зависимости от местоположения. Возможно, в вашем районе есть небольшие прачечные самообслуживания с небольшими машинами или они не работают в течение 24 часов.Например, в вашем USP может быть круглосуточное отделение с более крупными машинами. Поэтому вам важно изучить, как ваша прачечная может выделиться из толпы, предложить более качественные услуги и победить конкурентов. Короче говоря, вы можете определить идеальную нишу для своего бизнеса прачечных, если вы:

  • Изучите и определите УТП в отчетах об исследованиях рынка о бизнесе прачечных на местном, региональном и международном уровнях
  • Узнайте у своих местных конкурентов, что они из себя представляют и являются не занимаются своим бизнесом
  • Поговорите с потенциальными клиентами, друзьями и семьей, чтобы понять, чего им не хватает в существующих прачечных
  • Определите уникальные точки продаж (УТП), которые вы можете предложить для привлечения клиентов и минимизации конкуренции
  • Примите участие в бизнесе сообщества в вашем районе, чтобы узнать больше о бизнесе прачечных.Вы можете сделать это, присоединившись к местному бизнес-инкубатору, бизнес-ассоциациям, Торговой палате или посетив деловые встречи.

Бюджет для успешного бизнеса прачечной

Сумма денег, которая вам понадобится для инвестирования в бизнес прачечной, зависит от того, хотите ли вы начать собственное дело или купить, отремонтировать и расширить существующий бизнес. Что бы вы ни выбрали, вы можете рассчитывать потратить сотни тысяч долларов.
Сделав такие огромные инвестиции, вы будете обеспокоены шансами на успех вашего бизнеса.Важно изучить и извлечь уроки из работы существующих прачечных самообслуживания в вашем районе. Каковы начальные и текущие расходы? Лучшее оборудование? Есть ли какие-либо применимые сборы? Наши идеи в этом руководстве являются общими, но ответы на ваши вопросы будут зависеть от вашего местоположения. Вот некоторые общие расходы, связанные с этим бизнесом.

Регистрация вашего бизнеса

Важно определить тип регистрации бизнеса, который лучше всего подходит для вашей прачечной.Это индивидуальное предприятие? компания ООО? партнерство? Процесс является единообразным для всех штатов, и вы можете сделать это самостоятельно или поручить это своему юристу. Согласно incfile.com, стоимость регистрации зависит от выбранного вами типа регистрации бизнеса и вашего местоположения. Обычно затраты на оформление документов при запуске составляют от 200 до 1000 долларов (источник). Если вы решите купить прачечную, процесс регистрации и стоимость будут отличаться. Лучше всего поговорить с юристом, чтобы сделать процесс легким, быстрым и законным.

Покупка оборудования и аксессуаров

Прачечная настолько хороша, насколько хорошо у нее есть оборудование. Причина в том, что всегда есть риск поломки вашего оборудования. Если ваши машины не работают, вы не будете зарабатывать деньги. Эта проблема может сильно оттолкнуть потенциальных клиентов. Представьте, что они идут через весь город со своей прачечной и обнаруживают, что машины вышли из строя. Однако если у вас есть надежные машины и дополнительные полезные услуги, ваш бизнес может работать.Некоторые из оборудования и аксессуаров, которые вам понадобятся, включают следующее.

Стиральные и сушильные машины

Оцените количество машин и сушилок, которые могут поместиться в отведенном для вас месте. Стиральные машины с верхней загрузкой стоят ок. От 500 до 700 долларов, фронтальные погрузчики от 3500 до 20000 долларов каждый и штабелированные сушилки от 5000 до 6000 долларов — в зависимости от марки и размера, которые вы выберете (источник). Если вы решите купить прачечную, скорее всего, она полностью укомплектована машинами. Однако при необходимости важно предусмотреть в бюджете новые машины, а также расходы на ремонт и техническое обслуживание старых машин.Стоимость возрастает, если вы хотите использовать устройства чтения карт (от 40 000 до 80 000 долларов США).

Коммунальные услуги

Система водоснабжения и отопления — неотъемлемая часть любой прачечной. Система водяного отопления может стоить от 15 000 до 40 000 долларов (источник). Коммунальные услуги, такие как вода и отопление, могут стоить в среднем прачечной (площадью 2200 кв. Футов) от 200 до 2000 долларов в месяц (источник). Эта стоимость может увеличиваться в зависимости от предлагаемых услуг (например, Wi-Fi и т. Д.). Лучше всего запланировать расходы на коммунальные услуги на пару месяцев заранее (желательно за 6 месяцев или более).Это поможет вам в течение некоторого времени эффективно вести свой бизнес, прежде чем вы создадите клиентскую базу и начнете получать более стабильный доход.

Расходные материалы

Расходы на поставку зависят от размера вашего бизнеса и клиентуры. С учетом затрат на уборочное оборудование, тележки для белья, вывески, мусорные баки и многое другое. Обычная прачечная самообслуживания должна стоить вам от 750 до 1000 долларов в качестве базовых затрат на поставку (источник).

Принадлежности и услуги

Только в США существует более 30 000 прачечных для монет (источник), и предложение уникальных услуг может помочь вам победить конкурентов — здесь на помощь приходят аксессуары и дополнительные услуги.В зависимости от вашего бюджета вы можете установить аксессуары, такие как торговые автоматы, экраны телевизоров, массажные кресла, WIFI и многое другое. Кофеварки могут стоить 100–1000 долларов, системы безопасности необходимы и могут стоить 6000–10 000 долларов, телевизионные экраны — 200–500 долларов за штуку, а Wi-Fi — минимум 40 долларов (источник). Хотя аксессуары повысят ваши первоначальные затраты, они могут обеспечить более ежемесячный регулярный доход, помочь вам победить конкурентов, сохранить базу лояльных клиентов и, в конечном итоге, увеличить ваш доход.

Лицензии, разрешения и сборы

Для ведения бизнеса вам потребуется ряд лицензий и разрешений.В большинстве случаев дополнительные расходы будут зависеть от вашего местоположения. Для получения местных разрешений и лицензий обратитесь в торговую палату вашего города, чтобы определить ваши местные требования к лицензированию и разрешению. Для получения разрешений и лицензий в масштабе штата вы можете посетить веб-сайт государственного секретаря штата или инструкции по регистрации компании для каждого штата. Для получения федеральных разрешений и лицензий вы можете проверить требования в Управлении малого бизнеса. Проконсультируйтесь с юристом или сертифицированным специалистом в вашем районе, чтобы уточнить особенности вашей ситуации.

Налоги

Как и в любой другой компании, вам нужно будет подавать налоговые декларации о доходах от вашей прачечной. Вам нужно будет заплатить федеральные налоги, налоги штата и местные налоги. Налоговые обязательства различаются в зависимости от местоположения и могут быть сложными, поэтому лучше проконсультироваться со своим сертифицированным бухгалтером, чтобы узнать, какие налоги вы должны платить.

Страхование

Прачечные сталкиваются с различными рисками, такими как пожар, наводнение, кража, несчастные случаи и многое другое. Важно заключить комплексный страховой полис, чтобы защитить свой бизнес от таких рисков.Некоторые риски могут разрушить ваш бизнес или даже заставить вас закрыть магазин. Хотя это дорого, страхование прачечной позволяет вам вести свой бизнес, уменьшая при этом беспокойство о рисках.

Страховые агенты и личные андеррайтеры могут помочь в вопросах страхования. Тем не менее, лучше всего застраховать свой бизнес у известных страховщиков в сфере прачечных. Согласно отзывам от coinlaundryinsurance.com, вы можете получить более выгодные ставки и сэкономить много денег с отраслевыми страховщиками.

Продвижение вашего бизнеса

Еще до того, как вы создадите свой бизнес с прачечной, важно подумать, как вы будете его продвигать. Вам нужно будет развивать и поддерживать хорошую клиентскую базу, и отличный способ сделать это — продвигать и продвигать свой бизнес.

Создание ажиотажа среди вашей целевой аудитории — эффективный способ увеличения посещаемости и продаж для вашего бизнеса. Хайп — это рекламная стратегия, которая помогает вам привлечь и привлечь аудиторию задолго до открытия.Вы можете создавать ажиотаж на разных платформах, таких как социальные сети, телевидение, радио и местные газеты. Создавая шумиху, подумайте о таких вещах, как:

  • Особенности и преимущества, которые выделяют ваш бизнес
  • Точное определение интересов и конкретных потребностей ваших целевых клиентов
  • Устранение проблем и страхов вашего целевого рынка, связанных с вашим бизнесом
  • Создание чувства срочно побудить вашу аудиторию действовать быстро

После того, как вы запустите свой бизнес прачечной, вам все равно нужно продвигать его, чтобы расширить свою клиентскую базу.Вы можете продвигать его в социальных и печатных СМИ, из уст в уста, предлагая бесплатные услуги и подарки клиентам и т. Д. Более того, вы также можете использовать членов семьи, родственников и друзей, чтобы помочь вам продвигать и рекламировать свой бизнес.

Наслаждайтесь своим пассивным доходом

Не ожидайте, что в одночасье вы начнете получать пассивный доход от прачечной. Как и в случае с любой другой идеей пассивного дохода, вы должны быть терпеливыми, целеустремленными, стойкими и готовыми смириться с долгими рабочими часами вначале.Успешные предприниматели из прачечных, такие как Джеймс Джоун (главный операционный директор и соучредитель Rinse, объясняют свой успех терпением, упорным трудом, а также хорошим бизнес-менеджментом и практикой).

Можно получать пассивный доход от прачечной, пока вы не будете безубыточны и назначите нужные люди для ведения вашего бизнеса. Вам понадобится надежная компания по уборке и охране, а также надежный дежурный по вызову. Ваш бизнес также должен быть максимально автоматизирован с помощью монетных или карточных автоматов.Если вы предлагаете дополнительные услуги, которые требуют, чтобы кто-то их выполнял, вам понадобятся доверенные сотрудники для выполнения этой работы. Важно помнить об этом, если вы не хотите ежедневно зависать от работы.

Сколько денег может заработать прачечная?

Сумма денег, которую вы можете заработать в прачечной, значительно варьируется. По словам Брайана Уоллеса из Coin Laundry Association, годовой валовой доход одного магазина может составлять от 30 000 до 1 миллиона долларов. Вы должны ожидать, что понесете расходы в размере от 65 до 115 процентов вашего валового дохода (источник).Так, например, если ваш магазин приносит 30 000 долларов в год, ваша чистая прибыль может составлять от 10 500 долларов в лучшем случае или 4500 долларов в худшем случае. Если вы набираете 1 миллион долларов в год, ваша прибыль может составить 350 000 долларов в максимуме или 150 000 долларов в худшем случае, в зависимости от расходов.

Насколько пассивен бизнес прачечной?

Если вы собираетесь работать в прачечной самообслуживания, идея вовсе не будет пассивной, потому что она требует вашего постоянного присмотра. Однако вы можете нанять сотрудников, которые будут управлять им за вас и сделать свой бизнес более пассивным.Хотя бизнесу может потребоваться частый контроль, вы можете делать это удаленно, используя удаленную систему безопасности и облачное программное обеспечение. Но если вы нанимаете правильных сотрудников, они могут принимать важные решения от вашего имени, тем самым делая бизнес еще более пассивным.

Масштабируемость

Прачечная может масштабироваться в зависимости от местоположения и клиентской базы. Если вы найдете идеальное место, где ваши клиенты могут легко получить доступ к вашим услугам, вы можете заработать на постоянных клиентах. Ваши постоянные клиенты являются основными промоутерами вашего бизнеса и могут помочь вам быстро расширить клиентскую базу.На доходы от прачечной вы можете открыть еще одну и приумножить источники пассивного дохода.

Затраты на запуск

Запуск прачечной может быть дорогостоящим. Независимо от того, покупаете ли вы его или строите, вы можете быть уверены, что потратите от 200 000 до 1 000 000 долларов (источник). Другие расходы, такие как оборудование, расходные материалы, коммунальные услуги и сборы, исчисляются тысячами долларов. Однако, если работать эффективно и в правильной области, вы можете окупить эти затраты в течение нескольких месяцев или лет после открытия своего дела.

Сложность

Вы испытаете несколько трудностей в начале своего предприятия. Чтобы свести к минимуму эти проблемы, вам необходимо предварительно изучить идею, определить нишу и лучшую бизнес-модель, выбрать идеальное место для вашего бизнеса, нанять подходящих сотрудников, работать в тесном сотрудничестве с подходящими квалифицированными специалистами, такими как юристы, подрядчики и т. Д. и бухгалтеры. Однако вы столкнетесь с аналогичными трудностями и с другими бизнес-идеями из кирпича и раствора.С ними можно справиться с помощью подходящего консультанта, поэтому обязательно работайте с квалифицированными и компетентными специалистами в вашей области.

Время

Ваш бизнес с прачечной может занять от пары месяцев до нескольких лет, прежде чем он станет популярным и прибыльным. Это может никогда не заработать денег! Однако, если вы создадите надежную клиентскую базу, вы сможете продолжать стабильно расти, пока не выйдете на уровень безубыточности и не начнете получать пассивный доход.

Риск

Чтобы запустить и запустить успешную прачечную, вам нужны большие финансовые вложения, поэтому обратите внимание на этот большой финансовый риск.Если не получится, вы можете потерять все вложенные деньги. Риск увеличивается из-за того, что вам нужно кого-то нанять или полностью автоматизировать свой бизнес, чтобы сделать его пассивным. Обязательно нанимайте квалифицированный персонал, соответствующий вашему видению бизнеса.

Кроме того, убедитесь, что вы покупаете высококачественное оборудование и приобретаете полис комплексного страхования, чтобы предотвратить повреждение и непредвиденные расходы. Любой бизнес несет в себе определенный риск. В случае каких-либо проблем или неудач убедитесь, что ваша страховка может позаботиться о них в ходе ведения бизнеса, включая наводнения, кражи и т. Д.В любом бизнесе всегда есть риск существенной потери времени и денег.

Сезонность

Одним из лучших аспектов бизнеса прачечных является то, что на него не влияют сезоны или плохие экономические показатели. Люди всегда будут нуждаться в чистой одежде вне зависимости от времени года. По мере роста населения мира будет расти спрос на одежду и услуги прачечной. Это делает прачечную самообслуживания жизнеспособной идеей для человека, который хочет получать пассивный доход в будущем.

Окупаемость инвестиций

Хорошо работающая, популярная и успешная прачечная самообслуживания может быть прибыльной и обеспечивать высокую рентабельность инвестиций.Чтобы определить рентабельность инвестиций в прачечную, вычтите ежемесячные расходы из ежемесячного дохода. Если бизнес зарабатывает 20 000 долларов в месяц и несет 10 000 долларов ежемесячных расходов, он получает прибыль в 10 000 долларов в месяц.

Связанные вопросы

Как сделать мою прачечную самообслуживания более пассивной? Прачечную можно сделать более пассивной, если нанять нужных людей, которые будут вести ее от вашего имени. Для уборки помещений можно нанять клининговую компанию. Вы можете нанять охранную компанию, которая будет следить за этим местом.Дежурный механик необходим при любых поломках. Вы и ваш бухгалтер также можете удаленно следить за своими книгами с помощью облачного программного обеспечения SAAS.

Как я могу увеличить свой доход с помощью прачечной? Вы можете получить дополнительный доход от своей прачечной, предлагая различные услуги, такие как торговые автоматы, которые обслуживают предметы первой необходимости, связанные с прачечной, такие как моющие и смягчающие средства, банкомат, продавая кофе и другие напитки в вашем помещении. Любая идея, которая может вписаться в ваш бизнес и принести дополнительный доход, может быть предложена вместе с услугами прачечной, чтобы увеличить ваш доход.

Сколько стоит открыть прачечную? Покупка помещения, оборудования, сборов, найма людей, затрат на техническое обслуживание и т. Д. Зависит от местоположения. Чтобы построить средний бизнес прачечной (2200 кв. Футов), вы должны рассчитывать потратить от 200 000 до 1 000 000 долларов авансом (, источник ). Если вы решите купить, вы можете потратить от 200 000 до 500 000 долларов авансом (, источник ). Вам также необходимо будет учитывать ежемесячные платежи в будущем.


Другие идеи пассивного дохода

Начало бизнеса в прачечной | Gold Coin Laundry Equipment

Сколько стоит построить новую прачечную?

Есть несколько факторов, которые могут повлиять на ваши потенциальные затраты.Местоположение, демографические данные района, планировка участка, размер прачечной, размеры оборудования, водонагревателей, резервуаров для хранения воды, водопровода, вытяжной вентиляции и т. Д. — все это будет влиять на общую стоимость магазина. Правильно спроектированная и оборудованная прачечная для монет может стоить от 250 000 до 600 000 долларов и более. Более важным, чем фактическая стоимость магазина, является то, что магазин будет приносить доход и прибыль для владельца по сравнению со стоимостью — это то, что определяет возврат инвестиций владельца.

Прачечная с оплатой монетами — разумное вложение, особенно в условиях современной экономики. Это бизнес, основанный исключительно на наличных деньгах, с низкой рабочей силой и устойчивым к рецессии. Многие владельцы видят, что их первоначальные вложения окупятся за короткий период времени, и это бизнес с небольшими запасами или проблемами с дебиторской задолженностью, о которых следует беспокоиться.

По сравнению со многими другими предприятиями, прачечную на самом деле очень легко начать. Требования к стартовому капиталу очень разумны, франшизные сборы отсутствуют, в небольших магазинах минимальные требования к рабочей силе (так как большую часть работы выполняют клиенты), и отсутствуют факторы порчи.Благодаря программам финансирования, спонсируемым производителем, если у вас есть стартовый капитал, очень легко финансировать необходимое оборудование. Помимо очевидного дохода от стиральных и сушильных машин для монет, дополнительные услуги, такие как стирка и складывание, химчистка, переделка и продажа на месте, также могут принести дополнительный доход.

Люди из всех слоев общества инвестируют в индустрию коммерческих прачечных. Это бизнес здравого смысла, требующий минимального контроля. Его можно проводить заочно, что поможет вам не отказываться от своей нынешней профессии или другого источника дохода.

The Opportunity

Итак, как получить максимальную отдачу от инвестиций в прачечную самообслуживания?

1) Выберите хорошее место.
• Непосредственная близость к плотному населению
• Безопасная, просторная парковка (если применимо)
• Доступная аренда или стоимость приобретения
• Достаточный размер, минимум 800 квадратных футов

2) Договориться о хорошей аренде.
• Долгий срок, не менее 10 лет
• Небольшое увеличение
• Время строительства, от 3 до 6 месяцев (при необходимости)

3) Проконсультируйтесь с квалифицированным дистрибьютором оборудования.
• Используйте только компании с хорошей репутацией, которые готовы делиться отзывами существующих клиентов.
• Стремитесь к долголетию в бизнесе и познакомьтесь со своим дистрибьютором
• Слушайте советы своего дистрибьютора, не используя ярлыки установки
• Учитесь на ошибках своего дистрибьютора, чтобы избежать собственных

4) Используйте современное оборудование
• Экономьте воду
• Экономьте электроэнергию
• Экономьте газ
• Сокращайте время цикла для увеличения оборота клиентов
• Сокращайте время простоя для повышения удовлетворенности клиентов
• Увеличивайте мощность для привлечения новых клиентов

Мы считаем, что конкурентоспособны и преуспеть в прачечной самообслуживания, чтобы сделать стирку максимально простой и быстрой.Упростите поиск магазина, парковку и доступ к машинам. Приведите свои машины в рабочее состояние и упростите внесение изменений или используйте карточную систему. Всегда предоставляйте тележки для белья и просторные складные площадки. Ключ к успеху — эффективная работа с довольными клиентами.

Расположение

На что следует обратить внимание:

• Где находится магазин? Это оживленная улица? Каковы демографические данные в районе? Какой тип покупателей будет привлекать этот магазин?
• 80% клиентов прачечной с оплатой монетами приходят, потому что прачечная с оплатой монетами находится ближе всего к их дому.Насколько близок этот магазин к идеальным покупателям?
• Хорошо ли освещен магазин? Это видно с улицы?
• Есть ли в наличии соответствующие вывески или можно ли их установить?
• Есть ли легкий доступ внутрь и наружу? Доступен ли он для инвалидов?
• Есть ли достаточно места для парковки во дворе? Легко ли садиться и выезжать с парковки?
• Какие еще виды бизнеса расположены в том же районе? Эти предприятия могут увеличить или уменьшить бизнес?
• Где находится конкурс? Какие услуги они предлагают и как они влияют на бизнес этого магазина?
• Является ли магазин чистым и безопасным для покупателей?
• В некоторых районах могут потребоваться дополнительные услуги, такие как прачечная или химчистка.
• Если магазин существует, есть ли в нем технические возможности, которые потребуются владельцу для коммунальных услуг, водопровода и т. Д.?
• Если собственники хотят сдавать в аренду, могут ли они получить долгосрочную аренду с разумной арендной платой? Есть ли у них возможность продления и низкие повышения арендной платы?

Соображения по дизайну и планировке

1) Предлагаемые дополнительные услуги.
• Предлагаете или собираетесь предложить услуги химчистки, стирки / сушки / складывания или переделки?
• Убедитесь, что у вас достаточно места для размещения любых дополнительных услуг, которые вы можете предоставлять, включая банкоматы, видеоигры и т. Д.

2) Количество машин и грузоподъемность.
• Убедитесь, что у вас достаточно машин для выходных, когда прачечная наиболее загружена.
• Включите стиральную машину малой, средней и большой емкости для удовлетворения различных индивидуальных потребностей
• Обеспечьте достаточную сушильную емкость, чтобы клиенты могли закончить загрузку

3) Эффективность потока клиентов и ускорить обработку.
• Помогите своим клиентам перемещаться быстро и эффективно с помощью продуманного планирования, которое включает: стиральные машины с высокой вытяжкой, тележки для белья, широкие проходы и складное пространство.

4) Планируйте безопасность в своем дизайне.
• Дизайн прачечной должен помогать клиентам сохранять безопасность и чувствовать себя в безопасности за счет соблюдения всех норм, наличия достаточного внутреннего освещения, большого количества открытых пространств и нескользящих полов.
• Обязательно имейте аварийное отключение и записывающую систему безопасности камеры.

5) Другие элементы, которые необходимо учитывать.
• Добавьте индивидуальности с помощью украшений
• Легкий доступ
• Пространство для работы
• Освещение
• Будущее расширение
• Обеспеченное офисное пространство
• Хранение принадлежностей для уборки

6) Общее планирование.
• Вентиляция осушителя и всасывание воздуха, 12 ″ x 12 ″ после решеток, жалюзи и открывающихся крышек
• Каждая стиральная и сушильная машины должны иметь собственный разъединитель.
• Оставьте не менее 2 футов позади стиральных и сушильных машин
• Оставьте 6 футов между шайбой ряды для тележек для белья и клиентов
• Убедитесь, что достаточно складных столов
• Для стирки и сушки потребуется место для хранения
• Торговля может принести дополнительные доллары — не забудьте запланировать электрические розетки
• Совместите фунты стиральной машины с фунтами сушилки, соотношение 1: 1
• Установите рядом специальную розетку для компьютерной сети и телефонной линии

Полезные ссылки

.

Comments

No comments yet. Why don’t you start the discussion?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *