«подводные камни» и рекомендации специалистов
Покупка салона красоты: «подводные камни» и рекомендации специалистовПоделиться:
Вконтакте
Одноклассники
Plusone
Mail.ru
Вопросы, рассмотренные в материале:
-
В чем плюсы покупки готового бизнеса салона красоты
-
На что обратить внимание при покупке салона красоты
-
Какие «подводные камни» могут встречаться при покупке салона красоты
-
Как определить, прибыльной ли окажется покупка салона красоты
Если вы решили купить салон красоты, а не начать собственное дело с нуля, для этого все равно нужно учесть большое количество нюансов. Какими юридическими тонкостями сопровождается покупка салона красоты, на чем заострить внимание и почему приобрести готовый бизнес лучше, чем строить его самому? Обо всем этом мы расскажем в нашей статье.
Плюсы покупки готового бизнеса салона красоты
Давайте разберемся, почему купить готовый бизнес выгоднее, чем создавать его с нуля.
-
Вы сэкономите большое количество средств на оборудовании. Пожалуй, это самый главный плюс. При покупке готового салона красоты вы получаете, в том числе, и его оснащение с существенной скидкой. Почему бы не воспользоваться шансом приобрести дорогое качественное оборудование по низкой цене?
-
У вас будут лицензии, а значит, не придется волноваться насчет их получения. Ведь чтобы предоставлять клиентам некоторые услуги, обязательно требуется разрешение. На его получение уйдет много сил и времени. А купив готовый бизнес, вам удастся избежать этих трудностей.
-
Вам не придется раскручивать свой салон так, как этого требует новый бизнес. Клиенты уже знают о нем. Помещение соответствует всем требованиям. К тому же, скорее всего, арендодатель заключит с вами договор по студии на тех же условиях, что и с предыдущим съемщиком.
-
У заведения уже есть постоянные клиенты. Если вы продолжите работать в духе прошлого хозяина, существенно не меняя концепцию, то потребители не заметят смены собственника и продолжат посещать салон красоты.
-
Вам не придется нанимать весь персонал при покупке готового салона красоты. Возможно, в приобретенном заведении будут специалисты, с которыми вы не найдете общий язык. Однако большинство мастеров готово трудиться с новым руководителем. Так вы сэкономите время на поиске работников.
-
У вас будут контакты надежных поставщиков, с которыми можно сотрудничать. Если начинать бизнес с нуля, то не раз придется столкнуться с недобросовестными контрагентами, которые не привезут товар вовремя. Это негативно сказывается на бизнесе.
При покупке готового салона красоты вопрос с поставщиками уже решен за вас предыдущим владельцем. Он передаст вам все базы партнеров в качестве нематериальных активов. Возможно, хозяин студии оставит вам и договор поставки материалов с выгодными условиями.
Начиная бизнес с нуля, придется решать множество вопросов. Но если грамотно подойти к покупке готового салона красоты, то части проблем удастся избежать. В результате вы сэкономите свое время и деньги.
На что обратить внимание при покупке салона красоты
Что надо знать при покупке салона красоты? Если вы разбираетесь в тонкостях бьюти-бизнеса, то сможете сами совершить выгодную сделку. В противном случае обратитесь к специалисту или ознакомьтесь с рекомендациями, перечисленными ниже:
-
Первое, на что следует обратить внимание, – это площадь помещения. Парикмахерская с двумя мастерами занимает примерно 25 м
-
Второй критерий выбора студии – это ее расположение и подъездные пути. Наличие парковки, хотя бы небольшой, будет дополнительным плюсом.
-
В-третьих, обратите внимание на состояние инженерных и электрических сетей. Сантехнические работы должны быть проведены согласно нормам СНиП.
-
В-четвертых, оцените качество и необходимость ремонта. Тут нет конкретных рекомендаций, полагайтесь на свои предпочтения.
Рассмотрим следующие важные нюансы:
1. Белая и черная бухгалтерии.
Представьте, что вы нашли тот салон красоты, который себе и представляли. Он соответствует всем перечисленным выше критериями. Есть постоянные клиенты, вам нравится интерьер и т. д. Пора разобраться с прибылью: какой доход приносит салон и есть ли он вообще.
Отчетность поможет вам изучить финансовые дела бизнеса. Если вы ничего не понимаете в бухгалтерии, не обойтись без приглашенного аудитора. Он определит, прибыльное это предприятие или нет, насколько высоки дебиторская и кредиторская задолженности.
Бумаги показывают реальную величину выручки, поэтому если слова продавца не сходятся с тем, что обнаружил в бумагах аудитор, стоит верить последнему. В этом случае хозяин салона красоты может начать говорить, что основная часть доходов не отражена в финансовых документах, то есть является черной, и что бизнес в действительности очень прибыльный. Как вести себя в этом случае?
На самом деле бояться черной бухгалтерии не стоит. Она позволяет владельцу предприятия существенно экономить на выплатах в пенсионный и страховой фонды и на уплате налогов. Однако такая выручка не зафиксирована на бумаге, не подкреплена подписью и печатью главного бухгалтера, поэтому невозможно понять, существует ли она вообще на самом деле.
Таким образом, при покупке готового салона красоты верьте не словам и уговорам хозяина заведения, а независимому эксперту, финансовым документам и собственной голове на плечах. Это ваши помощники в правильном выборе студии.
2. Клиенты салона красоты.
Прямо с порога спросите у владельца заведения, сколько у него постоянных клиентов. Если ответ будет в духе «Мы так и не купили программу. Я думаю, около 30–40. Хотя, скорее всего, 50», то бизнес недееспособен.
Ответ собственника должен быть примерно таким: «Сейчас посмотрим. За полгода 45 человек получили карту клиента, из них 35 ходят к нам каждый месяц».
При покупке готового салона красоты обязательно выясните у владельца количество постоянных посетителей.
3. Проверьте документацию при приобретении студии.
Продавец готового бизнеса, как только вы об этом попросите, должен представить вам следующие бумаги:
-
Договор аренды помещения. Проверку оформления соглашения доверьте юристу.
-
Документы на оборудование, которое останется в салоне красоты. Техника, которая использовалась для медицинских процедур, должна быть зарегистрирована в Росздравнадзоре.
-
Сотрудники при приеме на работу подписывают коллективный договор. Проверьте, не теряет ли свое действие этот документ в случае смены владельца заведения.
-
Убедитесь, что фискальный регистратор (касса) отмечен в налоговой.
-
Для своего спокойствия при покупке салона красоты можно совместно с хозяином провести инвентаризацию. Полезно будет посмотреть документы с предыдущей проверки.
4. Финансовые вопросы при покупке готового салона красоты.
Основываясь на опыте ведущих студий Москвы и регионов, можно сказать, что бизнес будет прибыльным, если соблюдается следующее соотношение выручки и затрат:
-
Заработная плата сотрудников не превышает 30 % от доходов.
-
Максимум 10 % от выручки уходит на покупку материалов и обслуживание техники.
-
Аренда помещения отнимает не более 25 % дохода.
Кроме того:
-
Прибыль с одного парикмахерского места должна составлять как минимум 30 тысяч долларов в год.
-
Чем большая площадь отведена для проведения процедуры, тем больше выручки должен получать салон от этих услуг.
5. На что еще обратить внимание при покупке готового бизнеса в сфере красоты:
-
Если поблизости расположена еще одна студия, сравните ее процедуры со своими. На приобретаемом предприятии желательно предоставлять услуги, которых нет у конкурентов.
-
Знакомясь с сотрудниками, выясните их уровень квалификации, в частности, где они обучались, какие курсы прошли, есть ли дипломы с выставок и конкурсов и т. п.
-
Посмотрите на приобретаемый салон со стороны: обращают ли прохожие внимание на вывеску, много ли народу заходит внутрь.
-
Пообщайтесь с клиентами. Спросите, почему они выбрали это заведение и нравятся ли им процедуры.
Рекомендуемые к прочтению статьи:
«Подводные камни» покупки салона красоты
Даже если вы воспользуетесь всеми рекомендациями при покупке салона красоты, все равно остается риск совершить невыгодную сделку. Но выяснится это только через какое-то время. Тогда вы поймете, что зря потратили средства. Дальше расскажем о возможных рисках. Предупрежден – значит вооружен.
Как и на любом рынке, в сфере готового бизнеса работают и нечестные люди. Поэтому нужно быть очень внимательным ко всем деталям при приобретении бьюти-студии. В индустрии красоты бывает несколько видов готового бизнеса. Рассмотрим условную их градацию, которая облегчит вам первоначальную оценку заведения.
-
Прибыльный салон красоты (с рентабельностью 35 % годовых или выше; необходимо, чтобы владелец посвящал студии минимум четыре часа в день). Довольно странно соглашаться отдать такое выгодное дело. На вопрос: «Почему вы продаете бизнес?», – собственник будет вас уверять, что он уезжает жить за границу. Это самая частая причина реализации салона красоты. На первый взгляд кажется, что она вполне себе правдоподобна. Однако задумайтесь, так ли часто жители Москвы эмигрируют.
-
Стартапы – салоны красоты, которым меньше одного года. Спросите у владельца, как давно открылся его бизнес. Несмотря на то, что студия работает, вряд ли у нее много клиентов. Кроме того, за такой короткий срок сложно добиться стабильной выручки, да и о доходе говорить рано.
-
Заведение с имуществом (оборудование, недвижимость). Большинство салонов красоты арендует технику. Если вы встретили студию с оборудованием, которое находится в собственности, обратите внимание на прибыльность бизнеса. Сомнительно, если доход ниже 30 % в год от начальной стоимости заведения.
-
Банкрот или убыточный бизнес, близкий к банкротству. На рынке часто продают убыточные предприятия, которые уже невозможно спасти. Владельцы хотят избавиться от них, поэтому, конечно, не расскажут вам о печальном положении дел. Наоборот, они будут говорить о большой прибыли и постоянных клиентах.
Многие салоны красоты работают по серой схеме. Это позволяет собственнику рассказывать о своем заведении что угодно, не подтверждая слова документами. Как уже упоминалось выше, хозяин будет уверять вас, что бизнес – прибыльный, просто основная часть доходов скрывается, чтобы платить меньше налогов. Не советуем вам верить в такие истории.
Нет стандартов, по которым бы образовывалась цена продаваемых бьюти-студий. Как правило, салоны-банкроты предлагают по ликвидационной стоимости. Совсем по-иному складывается цена готового и действующего бизнеса. Часто она составляет двух- или трехлетнюю окупаемость ваших первоначальных вложений.
Нередко продавцы и брокеры утверждают, что все салоны красоты – прибыльные, и предлагают убыточный или низкодоходный бизнес по цене высокодоходного.
Как тогда не ошибиться и приобрести выгодное дело?
Несмотря на все ловушки рынка готового бизнеса, выход есть. Попросите консультанта помочь вам с покупкой. Он подскажет, адекватны ли запросы продавца, проверит «больные» точки предприятия, поторгуется, если это понадобится.
Давайте подумаем, как оценить салонный бизнес. Обычно оценка складывается из материальных и нематериальных активов. Возьмем категории заведений, описанные выше.
Вы можете возразить, что студия красоты, работающая два-три года и вполне успешная, все равно может быть немного убыточной. Потому что, когда бизнес создается с нуля, уходит много сил, времени и денег, чтобы выйти на точку безубыточности.
И вы правы. При покупке салона красоты речь не идет о том, что нужно искать исключительно прибыльное предприятие. Можно выбрать заведение, не приносящее дохода. Но возникает вопрос: станет ли вообще бизнес прибыльным, и если да, то как скоро это произойдет? Однозначно ответить невозможно.
Логично предположить, что салон продается по причине того, что он не приносит прибыль, и владелец уже не знает, как исправить ситуацию. Кто-то просто подумает, что хозяин – дурак и что сам теперь точно сможет развить заведение до высокодоходного. Точно ли вы в этом уверены? Если да, в любом случае рекомендуется заказать полноценный анализ бизнеса, прежде чем покупать салон красоты. Его детальное изучение предоставит достоверную картину. Возможно, результаты заставят вас отказаться от сделки.
Надеемся, вы поняли, как вычислить убыточные заведения, владельцы которых утверждают обратное, а также то, как не допустить типичных ошибок при покупке салона красоты.
Можно подумать, что прибыльные студии вообще не продают. Редко, но такие предложения встречаются. Если вы решили купить готовый бизнес, нужно постоянно мониторить рынок в поисках выгодной сделки.
Универсальных советов о том, как приобрести прибыльный салон красоты, не существует. Чтобы найти действительно удачное предприятие, полезно будет посмотреть и то, что нельзя покупать ни в коем случае. Но есть типичные моменты, на которые нужно обращать внимание при покупке готового салона красоты, их мы вам и осветили.
Ежедневно осуществляя свою деятельность, владелец, директор центра красоты, а также его управляющий взаимодействуют с государством, потребителями, контрагентами, сотрудниками, и это взаимодействие осуществляется в рамках правового поля, неотъемлемой частью которого является ответственность. Открывая собственное дело, возглавляя компанию в должности директора или управляющего, вы должны помнить, что вам придется решать проблемы и находить пути выхода из сложившихся ситуаций.
Ломая голову над решением этих вопросов, директор тратит драгоценное время. А время – это важнейший ресурс и капитал. «Де Юре Де Факто» станет для вас надежным и эффективным партнером по защите и продвижению интересов бизнеса, получению актуальной информации и обмену опытом, обсуждению насущных проблем и путей их решения.
Компания предлагает готовые решения по ключевым направлениям деятельности, а именно:
-
лицензирование;
-
охрана труда;
-
санитарно-эпидемиологический режим;
-
организация медицинской деятельности в салонах красоты с медицинской лицензией и косметологических клиниках;
-
кадровый документооборот;
Записаться на бесплатную 15-ти минутную консультацию эксперта вы можете по телефону +7 (499) 229-04-54 или с помощью формы обратной связи на нашем официальном сайте.
Что нужно знать при покупке салона красоты
Планируете стать владельцем салона красоты? Хотите купить готовый бизнес, а не начинать собственное дело? Мы расскажем, что нужно знать при покупке салона красоты.
Прочтите материал, чтобы узнать, на что обратить свое внимание при покупке готового салона красоты и почему выгоднее купить готовый, чем начинать с нуля.
Стоит ли покупать салон красоты как готовый бизнес?
Однозначно, лучше купить салон красоты как готовый бизнес, чем открывать его с нуля. Почему?
- Экономия на оборудовании. В стоимость готового бизнеса входит все необходимое оборудование, причем с хорошей скидкой. Зачастую именно по этой причине и покупают готовые салоны красоты: профессионалы пользуются возможностью купить дорогостоящее оборудование хорошего качества по более низкой цене
- Лицензии и разрешения. Салоны красоты оказывают широкий спектр услуг. На часть из них требуется специальная медицинская лицензия, получение которой отнимает время и силы. Сэкономить их поможет покупка готового бизнеса: собственник уже получил все разрешительные документы
- Помещение. Во-первых, место уже знакомо клиентам. Во-вторых, помещение приведено в соответствие со всеми требованиями. В-третьих, зачастую арендодатель готов предложить новому съемщику те же условия, что и предыдущему
- База постоянных клиентов. У каждого салона красоты есть собственная клиентская база. И если вы не будете существенно менять концепцию заведения, клиенты продолжат ходить в салон и после смены собственника
- Штат мастеров. Не всегда, но в большинстве случаев мастера салонов красоты готовы работать с новым руководством. Это позволяет экономить время на поиске специалистов, от которых зависит популярность и посещаемость салона
- Контакты поставщиков. Еще одно немаловажное преимущество готового бизнеса. Иногда поиск действительно надежных поставщиков является серьезной проблемой. Легко нарваться на недобросовестных партнеров или некачественную поставку. В готовом салоне красоты этот вопрос уже решен — все базы поставщиков передаются в качестве нематериальных активов. Кроме того, есть хороший шанс, что вам будет передан договор с выгодными условиями поставки
То есть покупка готового салона красоты решит часть проблем, с которыми связано начало любой предпринимательской деятельности. Вы сэкономите свое время и деньги. Разумеется, если будете внимательны в выборе бизнеса.
Покупка салона красоты: на что обратить внимание?
Будьте внимательны при выборе бизнеса. Даже если вы имеете талант блестящего управленца, будет сложно раскрутить салон, который требует много дополнительных инвестиций.
Знакомимся с бизнесом
Первым делом попросите собственника предоставить вам полное описание салона красоты, его структуру и финансовую модель. Вероятнее всего, вам представят все необходимые сведения в формате инвестиционного меморандума.
Тщательно изучите все учредительные документы. Особое внимание обратите на бухгалтерскую и управленческую отчетность. Убедитесь, что статьи расходов и доходов соответствуют заявленным.
Не забудьте ознакомиться с долгами компании. Лучше, когда их нет вообще. Но если есть, убедитесь, что это влияет на ценообразование бизнеса. Иначе придется платить дважды.
Не жалейте своего времени, а лучше обратитесь за помощью к специалистам — юристам и бизнес-брокерам. Они проверят все подводные камни и минимизируют риски. Или честно скажут, что лучше не вкладываться в сомнительную сделку.
Изучаем материальные активы
Как упоминалось ранее, оборудование является одной из самых привлекательных составляющих готового бизнеса. От него напрямую зависит уровень и возможности салона. Убедитесь, что все оборудование находится в хорошем состоянии и не требует дополнительного ремонта.
Также проверьте товарный остаток на момент продажи. На что обратить внимание? В первую очередь, на качество продукции. Оно должно соответствовать уровню салону и оказываемым услугам. Внимательно изучите, не хотят ли вам «навесить» бесполезной продукции.
Тщательно изучите список материальных активов и проверьте, не входят ли в него лишние позиции. Сопоставьте заявленное состояние оборудования и качество товарного остатка с реальным. Не лишним будет провести совместную инвентаризацию. По её итогам можно скорректировать стоимость бизнеса.
Проверяем наличие разрешительных документов
Массажные и косметологические процедуры запрещено проводить без специальных лицензий. Покупка готового бизнеса позволяет сэкономить время и деньги на получении разрешительных документов. Поэтому убедитесь, что собственник уже прошел этот процесс. В противном случае нет смысла инвестировать в такой салон красоты.
Заключаем договор купли-продажи
Заключайте договор только после тщательного изучения всех документов, сверки перечня материальных и нематериальных активов. Откажитесь от подписания договора в следующих случаях:
- стоимость бизнеса завышена
- не предоставляется прозрачная и полная документация
- отсутствует подтверждение финансовых показателей
- ссылки на «серый доход»
- плохое состояние оборудования
- ненадлежащее качество товарного остатка
Убедитесь, что в договоре прописан полный перечень материальных и нематериальных активов, вам передаются все права на бизнес, документы и разрешения.
Что нужно знать при покупке салона красоты: тезисно
Давайте подведем итоги, на что обратить внимание при покупке салона красоты. Убедитесь, что все учредительные и разрешительные документы в порядке. Сверьте перечень материальных и нематериальных активов с тем, что вам предлагают в действительности. Оцените качество товарного остатка и состояние оборудование.
Будьте очень внимательны и придирчивы, не бойтесь задавать много вопросов. Помните — от этого напрямую зависит, окупятся ли ваши инвестиции.
Поучительная история о неудавшейся покупке салона
Уже достаточно давно у меня возникла идея открыть собственную студию экспресс-маникюра в каком-нибудь приятном Торговом Комплексе. А в перспективе — выстроить небольшую сеть таких студий. В Москве подобных студий уже великое множество, а в любимом городе Санкт-Петербурге по пальцам одной руки можно пересчитать.Оказалось, что арендовать небольшое помещение в хорошем ТРК (крупном, популярном) не так просто. Все попытки заканчивались на этапе: «Оставьте заявку, и мы с вами обязательно свяжемся». Никаких действий со стороны ТРК дальше не следовало.
Поэтому, когда я увидела объявление о продаже небольшого салона в ТРК, я сразу же отправилась смотреть такой соблазнительный объект.
Известный Торговый комплекс. Любимый Приморский район. Все оборудование и материалы для работы куплены. Мастера набраны. Салон уже год работает. Очень низкая арендная ставка. И, самое главное, вполне приемлемая цена сделки. Даже тот факт, что, то, что было написано в объявлении, по некоторым пунктам немного не соответствовало тому, что я увидела, — меня не насторожил. Тогда мне казалось, что мечты сбываются!
Продавали данный салон две молодые девушки, которые произвели самое благоприятное впечатление. Они же и являются владельцами бизнеса. Причины продажи салона — адекватные. У одной — нужны деньги на взнос по ипотеке. У второй — инвестиции в совместный бизнес с мужем. Ну и общая причина – это невозможность уделять салону достаточно времени. На сайте krasivo.spb много объявлений с подобными причинами.
На второй нашей встрече, предприимчивые девушки заявляют, что, салон на данный момент существует без какого-либо контроля с их стороны. То есть, мастера сами записывают клиентов (администраторов нет), и сами же ежедневно(!) забирают свою зарплату. Любой руководитель салона, который читает эту статью, сразу же поймет, что же происходит в салоне на самом деле. Я тоже это поняла. Поэтому, когда от девушек последовало предложение — заняться салоном незамедлительно, не дожидаясь полного оформления документов, никаких сомнений это не вызвало. А для того, чтобы это было справедливо и по отношению к ним, мне предложили просто внести деньги за аренду за этот месяц. Дополнительно к общей сумме сделки. Меня это устраивало и, более того, казалось очень разумным и правильным. Поэтому деньги я отдала.
Небольшое отступление. Да, я знаю, что нельзя принимать решение, не проверив все документы. Я также знаю, что категорически нельзя платить какие-либо деньги без документального подтверждения факта передачи этих денег и обсуждения условий их возврата или невозврата. Поэтому прошу избежать комментариев из серии — «Сколько лоха не кидай, он все в рот смотрит», и т.д. Я думаю, что мы все иногда совершаем такие покупки, когда здравый смысл говорит одно, а эмоции — совсем другое. В таких случаях, мы сознательно «отключаем мозг» и с легкостью расстаемся с деньгами. Например, покупаем платье на размер меньше в надежде, что обязательно похудеем, или дурацкую шляпку, которую не с чем или просто некуда надеть! Именно на эмоции мошенники и стараются поймать свою жертву. Лирическое отступление закончено, возвращаемся к фактам.
Посоветовавшись с юристом и с бухгалтером, я попросила предоставить документы. Список большой, озвучу только основные моменты:
1) Бухгалтерская база. Так как данный салон продавался вместе с юридическим лицом, ничего необычного в этом нет. Любой бухгалтер подтвердит, что занимает данная операция всего пару минут.
2) Подтверждение того, что салон принадлежит именно этим девушкам и, соответственно, у них есть право его продавать.
Я же все-таки не старый шкаф из домашней коллекции покупаю. И не просто право аренды. А целый салон красоты. В соответствии со ст. 132 ГК РФ, в состав предприятия входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, логотипы, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.
3) Подтверждение от Арендодателя о подписании нового договора аренды в связи со сменой собственника, на прежних условиях.
Именно здесь хорошая часть истории заканчивается и начинается самое интересное. За неделю, с момента передачи денег на оплату аренды, я не получила ни одного документа! Кроме копии договора аренды, оформленного (внимание!) на ИП, не имеющего никакого отношения к данным владелицам салона. Еще была парочка сомнительных доп. соглашений к этому договору. Стараниями девушек также была организована встреча с неким представителем ТРК, т.е. с арендодателем. Этот невнятный товарищ сообщил мне, что не может гарантировать мне прежних условий аренды, а новые условия будут озвучены только перед подписанием нового договора.
Также, за это время, выявились ряд несоответствий, о которых я говорила выше. Я буду цитировать выдержки из объявления и приводить свои комментарии.
1) «2 мастера маникюра, 2 парикмахера»
Я совершила несколько визитов в салон, в разные дни и в разное время. И, к своему удивлению обнаружила, что из заявленного персонала в салоне присутствует только один мастер, — парикмахер, в лучшем случае. А были дни, когда не было вообще никого из персонала! Сразу хочу отметить, что на тот момент, сотрудникам не сообщалось о продаже салона. А я, как человек порядочный, ни в какие контакты с мастерами не вступала, просто наблюдала из ближайшего кафе.
2) «Площадь помещения 30 кв.м.»
20 кв.м, и это подтверждено договором аренды, копия договора у меня есть.
3) «Оборудованы кабинет маникюра, кабинет педикюра»
В наличии один крохотный кабинет. И он же (внимание!) является комнатой персонала и местом хранения уборочного инвентаря.
4) «Имеется пустое помещение под солярий или другой вид услуг»
У меня, конечно, не идеальное зрение. Но пустых помещений на 20 кв.м. обнаружить не удалось. Может быть, речь шла о маленькой витрине для косметики. Там можно поставить солярий. Для мышей, например.
Я сама много лет занимаюсь рекламой и понимаю, что любой нормальный продавец будет подчеркивать достоинства, и постарается скрыть недостатки своего товара. Но, сообщать заведомо ложную информацию, — это как-то сильно попахивает мошенничеством. (Статья 159 УК РФ — до 5 лет лишения свободы. Или Статья 182 УК РФ. Заведомо ложная реклама – штраф от 200-500 МРОТ).
Поэтому, поняв, что не могу заниматься салоном, который не понятно кому принадлежит. И, тем более, не хочу покупать его, — я предложила милым девушкам вернуть деньги за аренду и тихо-мирно разойтись.
Думаю, не трудно догадаться, что они отказались.
* * *
Директор салона
опубликовано: 12.06.2011
/ Профессионалам / Статьи / ▒
Покупка готового бизнеса салона красоты: делаем все правильно
Покупка готового бизнеса – это не развлечение. Самостоятельное решение могут принимать те, кто разбирается в тонкостях салонного бизнеса. Всем остальным стоит обратиться к специалисту или ознакомиться со следующими рекомендациями.
В первую очередь смотрим на метраж помещения: обычная парикмахерская на два места займет 25 м2; небольшой салон (маникюр/педикюр, маски, обертывания, парикмахерская зона) – 50-60 м2; большой зал – не менее 100 м2.
Второй критерий: расположение и подъездные пути. Желательно, чтобы недалеко от входа была парковка на 3-5 машин.
Третье: состояние инженерных и электрических сетей. Все сантехнические и иные виды работ должны быть проведены согласно нормам СНиП.
Четвертый фактор: ремонт в помещении. Тут стоит полагаться на собственный вкус.
Покупка готового бизнеса: «белая и черная бухгалтерия»
Представим себе ситуацию. Вы нашли именно тот салон красоты, о котором так давно мечтали. В нем все идеально: интерьер, мебель, есть наработанная база клиентов. Стоп. А что там с прибылью?
Чтобы узнать все о финансовых делах готового бизнеса, необходимо изучить его отчетность. Если вы не разбираетесь в бухгалтерии, пригласите независимого аудитора. Специалист проведет оценку: выявит дебиторскую или кредиторскую задолженности, определит насколько бизнес прибыльный или убыточный.
В случае обнаружения несоответствий в бумагах и в словах продавца стоит верить именно бумагам – ведь они показывают «белую», а значит, реальную часть выручки. Владелец салона красоты может пойти в атаку. Он станет утверждать, что бизнес прибыльный: основная часть выручки у них «черная», то есть не отраженная в финансовых документах.
И на самом деле: зачем бояться «черной» бухгалтерии? Ведь это же реальный способ сэкономить на оплате налогов и на выплатах в страховой и пенсионный фонды. Но ведь это шанс еще и «попасть на деньги». «Черная» выручка не подкреплена печатью и подписью Главбуха. Она не существует на бумажном носителе. И существует ли в реальности?
Вывод. Не поддавайтесь на уговоры, не верьте словам. Ваши друзья при покупке готового бизнеса это: финансовые документы, независимый и очень грамотный эксперт, собственная голова на плечах.
Клиенты салона красоты
Вопрос в лоб: «А сколько у вас постоянных клиентов?» Задайте его владельцу салона с порога — и все станет ясно.
«Ой, не могу сказать. Мы программу так и не купили. Может около 30 или 40. Нет, наверное, 50».
«Сейчас посмотрю. Так, за последние полгода карточку постоянного клиента получили 45 человек. 38 из них посещают нас ежемесячно».
Какому ответу поверите вы?
Вывод. Если при продаже готового бизнеса владелец не может ответить на вопрос о клиентской базе, значит, бизнес недееспособен.
Проверяем документацию салона красоты
Владелец, занимающийся продажей готового бизнеса, по первому требованию должен представить вам следующие документы:
- Договор аренды. Оформление документа должен проверить юрист.
- Документы на технику, которая остается в помещении. Если на оборудовании проводили медицинские процедуры, оно должно быть зарегистрировано в ЗдравНадзоре.
- Коллективный договор (тот, который подписывают сотрудники при приеме на свои должности): действует ли он при смене владельца салона красоты.
- Фискальный регистратор (касса) – прибор должен быть отмечен в налоговой.
- Инвентарные документы – все материальные активы, остатки. Вы можете потребовать повторную инвентаризацию (совместную).
Финансовые вопросы при продаже готового бизнеса
Опыт ведущих салонов красоты Москвы и регионов при рентабельном ведении дела показывает следующие соотношения выручки и затрат:
- Зарплата сотрудников составляет до 30% от выручки.
- Оплата за косметику и траты на обслуживание техники не должны превышать 10% от общей выручки.
- Доля затрат на аренду помещения – не больше 25%.
Кроме того:
- Парикмахерское место должно приносить не менее 30 тысяч $ в год.
- Отведенные под проводимые процедуры площади должны быть прямопропорциональны приносимой ими выручкой (в процентном соотношении).
Кратко по пунктам: на что еще обращать внимание при покупке готового бизнеса
- Если рядом находится конкурент, стоит сравнить набор услуг, представленный в двух салонах. Желательно, чтобы в покупаемом бизнесе были предложены отличные от конкурента процедуры.
- Узнайте уровень квалификации работников: какие курсы они окончили, где проходило их обучение, есть ли дипломы с конкурсов/выставок и т.д.
- Понаблюдайте за салоном со стороны: ходят ли туда люди, засматриваются ли прохожие на вывеску.
- Опросит клиентов: нравятся ли им проводимые процедуры, почему они посещают именно этот салон.
Интернет-площадка по продаже готового бизнеса BizTrading предлагает всем покупателям ознакомиться с широким перечнем предложений по приобретению салонов красоты. Изучайте описания бизнеса, сравнивайте цены и делайте равновесный по цене/качеству выбор!
Покупка салона красоты — советы адвокатов и юристов
Советы юристов:
1. Хочу купить уже готовый салон красоты. У меня вопрос какие документы нужны для покупки?
1.1. Добрый вам вечер
Уважаемая Рита, в данном случае это целый комплект документов, в двух словах и не рассказать. Проще вам к какому-нибудь риэлтору обратиться.
А еще и на этом сайте можно посмотреть — Подробнее >>>
Вам помог ответ? Да Нет
2. Что нужно учесть при покупке салона красоты, как это сделать правильно?
2.1. Нужно смотреть правоустанавливающие документы, правильно составлять договор купли-продажи и др. Лучше обратиться к юристу за помощью по сопровождению сделки.
Если нужна помощь, обращайтесь.
Вам помог ответ? Да Нет
2.2. Нужно ознакомиться со всем документами по данному салону, а именно: документы по самой фирме, а также документы по аренде (собственности) салона. При желании, можем помочь в сборе документов и их экспертизе, сопроводим сделку по покупке салона, оформим на вас все документы в налоговой. Обращайтесь.
Вам помог ответ? Да Нет
3. Залог при покупке салона красоты.
3.1. Так в чем ваш вопрос — внесение залога — это допустимая ситуация, когда вторая сторона желает подстраховаться что сделка состоится
Вам помог ответ? Да Нет
4. Покупка салона красоты как трактовать-как покупка предприятия?
4.1. Можете и так трактовать
Вам помог ответ? Да Нет
4.2. Нет, та нельзя трактовать. Обратитесь к юристу и получите все ответы на все ваши вопросы.)
Вам помог ответ? Да Нет
5. Я хотела узнать, при покупке готового бизнеса (салон красоты), какие документы должны быть заключены между продавцом и покупателем.
Так же интересует, если предприятие уже осуществляло свою деятельность, необходимо ли мне брать разрешение в СЭС и пожаробезопасности.
5.1. Все договора должны быть заключены в соответствии со ст 153 и 160 ГК РФ и соответствовать ст 420-422 ГК РФ и трактуются по правилам ст 431 ГК РФ.
Вам помог ответ? Да Нет
5.2. Если вы купили готовый бизнес с юридическим лицом — то не надо. В противном случае надо будет все разрешения получать заново так как юридическое лицо кому выдавались данные разрешения поменялось.
Вам помог ответ? Да Нет
5.3. Покупка готового бизнеса, как вы пишете, может осуществляться разными способами. Вот в зависимости от избранного вами способа и станет понятно надо ли вам собирать по итогу дополнительные разрешения или нет.
Вам помог ответ? Да Нет
6. Устраивалась через трудовую биржу, в салон красоты. Хозяйке дали сумму дегг на развитие бизнеса, по какой то программе. Она предоставила подставные чеки на покупку оборудования, а точнее на устройство мпгикюрного кабинета, чтобы получить эту суммку, нужна была именно я, человек устроившийся через биржу: Я хочу уволится, а хозяйка говорит что я обязана работать год. Правомерно ли это?
6.1. Смотрите свой трудовой договор и пишите заявление на увольнение, предупредив работодателя о своем увольнении за две недели. Если работодатель не принимает заявление отправьте по почте заказным письмом с уведомлением. Можете с жалобой обратиться в трудовую инспекцию.
Вам помог ответ? Да Нет
7. Побывала в «салоне красоты». От покупки услуг отказалась.
Теперь ежедневно мне звонят по нескольку раз в день с разных номеров, с разных салонов красоты и т.н. суперсовременных вновь открытых медцентров. Как от них отвязаться? (номера телефонов разные).
Могу ли я как-то официально «припугнуть обращением в соответствующие органы?
Спасибо. Марина.
7.1. Статья 10 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации». Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Вам помог ответ? Да Нет
8. Хочу купить готовый бизнес, действующий салон красоты у ИП. Не могу разобраться какие документы нужно будет оформить при покупке и после?
8.1. Вероника.
Всё зависит от того, в каком виде Вы покупаете бизнес. Если ИП продаёт свой салон красоты вместе с помещением, в котором этот салон находится, — договор купли-продажи недвижимого имущества, который должен пройти регистрацию в Росреестра + договор купли-продажи оборудования салона, расходных материалов и т.д. Если продаётся только имущество салона, соответственно, только договор купли-продажи оборудования, имущества салона. С арендодателем заключите новый договор аренды помещения. Паспорт на вывеску салона нужно будет перерегистрировать на себя. Или же получить новый паспорт на свою вывеску, если Вы собираетесь сменить название салона.
Тут много нюансов. Обратитесь к юристам на очную консультацию. Покупка готового бизнеса — сложный процесс, в том числе, в плане оформления документации.
Честно говоря, ИП крупно повезло, что на его салон нашёлся покупатель. Мы свой салон год не могли продать.
Вам помог ответ? Да Нет
8.2. 1.Договор купли-продажи оборудования, материалов, мебели и т.п.
2.Договор аренды помещения.
3.Заключение трудовых договоров с работниками, регистрация в качестве работодателя в ПФР и ФСС.
Вам помог ответ? Да Нет
9. Является ли строчка в договоре с салоном красоты-«при покупке услуг в кредит исполнитель обеспечивает заключение договора потребительского кредитования между банком ооо «ренессанс» и клиентом»основанием для перевода банком всех средств с моего кредитного счета в пользу салона. Или еще должен быть разрешающий документ от моего имени. Спасибо.
9.1. Является ли строчка в договоре с салоном красоты-«при покупке услуг в кредит исполнитель обеспечивает заключение договора потребительского кредитования
нужно изучить весь договор, а не выдернутый пункт из контекста.
Вам помог ответ? Да Нет
9.2. Единственным основанием для перевода денег в салон красоты может быть кредитный договор между Вами и кредитной организацией, который предусматривает целевое использование кредита и перевод денег конкретной организации!
Вам помог ответ? Да Нет
10. Как вернуть деньги за покупку готового бизнеса (салона красоты)?
Договор купли продажи заключали.
Помещение в тренде.
Прошла неделя после сделки покупатели поняли что купили кота в мешке хотят вернуть деньги.
10.1. уважаемая, Даша
Надо вычитывать договор купли продажи и пункты расторжения договора:sm_bs::sm_bs::sm_bs:
Удачи Вам и вашим близким!!
Вам помог ответ? Да Нет
11. Я открываю салон красоты, хочу заключить договор с фирмой эстель о поставке краски для волос. Либо о покупке краске волос оптом. Не имеет значения. Вопрос в цене и каталог красок.
11.1. Цены устанавливает Продавец, а каталог красок предоставляют бесплатно
Вам помог ответ? Да Нет
11.2. Вопрос цены и цветов-это не к юристам
Вам помог ответ? Да Нет
12. Хочу купить землю под строительство салона красоты площадь которого будет примерно 280 кв 16,5 метров на 17 метров, землю хочу купить в центре города, хотел бы узнать от вас с чего начать? И сколько будет стоит такой участок при покупке его у государства?
12.1. Начать с обращения в администрацию по месту жительства . там вам все разъяснят
Вам помог ответ? Да Нет
13. Обязательно надо иметь салону красоты товарную накладную при покупки рас. материалов (шампуни, лаки, крема и тд) и какие документы необходимы?
13.1. Да, надо иметь накладные, сертификаты и т.д. (многое зависит от режима налогообложения Вашего поставщика)
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Обязательно надо иметь салону красоты товарную накладную при покупки рас. материалов (шампуни, лаки, крема и тд) и какие документы необходимы?
14.1. Да, первичной документацией. Договор поставки согласован?
Вам помог ответ? Да Нет
14.2. еще нужно сертификаты качества иметь
Вам помог ответ? Да Нет
15. Я оформила в салоне красоты кредит на покупку абонемента но процедуры мне не понравились. Пыталась расторгнуть договор но они требуют оплату за сделанные процедуры по огромной цене например за один массаж спины 7000 руб имеют ли они право так поступать?
15.1. обращайтесь с иском в суд
Вам помог ответ? Да Нет
16. Скажите-если мне в салоне красоты навязалт покупку сертификата на их услуги в кредит, некоторое время я его выплачивала, несколько раз ходила на процедуры, а сейчас не хочу, ибо и возможности нет, могу я вернуть деньги за процедуры, мной не полученные, дабы закрыть этот кредит?
16.1. Можете, на основании ст. 32 Закона о защите прав потребителей
Вам помог ответ? Да Нет
17. Ищу добросовестного юриста для сопровождения покупки готового бизнеса (салон красоты) в городе Санкт-Петербург. Ищу юриста с наличием опыта работы в этой сфере. Будет необходима помощь в проверке предложений по продаже бизнеса (наличие задолженностей и прочих возможных рисков), непосредственное сопровождение сделки купли-продажи на мой ИП. Буду благодарна за ваши отзывы. Будет удобнее работать с женщиной.
С уважением, Маргарита.
17.1. Обратитесь в любую адвокатскую контору СПб и ЛО
Вам помог ответ? Да Нет
17.2. Могла бы оказать содействие и проанализировать правовые риски.
Вам помог ответ? Да Нет
17.3. «проверке предложений по продаже бизнеса (наличие задолженностей и прочих возможных рисков)»…
В данном случае Вам необходима скорее помощь профессионального бухгалтера либо аудитора, поскольку необходимо провести финансовую «экспертизу» деятельности продаваемого предприятия. Проверить наличие в основных средствах всего имущества, проверить «обороты» предприятия, отчетность минимум за прошедший год, проверка всей «первички». Может, если Вы более конкретизируете и детализируете вопрос, будет легче подсказать что либо.
Вам помог ответ? Да Нет
18. Подарила подруге подарочный сертификат салона красоты. Салон закрылся через два для после покупки сертификата. Когда я покупала, уточнила не закроются ли они. На что мне ответили, что не собираются. В итоге через 2 дня не работают… Можно ли вернуть деньги?
18.1. Необходимо обратиться с письменной претензией в юридический адрес салона, который можно узнать на сайте налог.ру
Вам помог ответ? Да Нет
19. В субботу 21.11.15 заключила договор о покупке абонемента в салоне красоты в кредит. Сегодня,22.11.15, поехала расторгнуть договор, сказали выходной юриста нет, будет в понедельник и мне позвонит для записи к нему. Заехала в банк, который выдал кредит, хотела написать заявление о расторжении кредитного договора сказали надо расторгнуть с салоном, а потом к ним с заявлением. Очень переживаю, что будет дальше. А если с салона не позвонят? Как быть?
19.1. Что значит записаться на прием к юристу? Салон нарушает закон. Он обязан принять у вас письменное заявление на расторжение договора и дать письменный ответ в течении 10 дней
Вам помог ответ? Да Нет
19.2. Марина, в любом случае в понедельник напишите в трех экземплярах заявление о расторжении договора об оказании услуг с салоном красоты и об отказе от кредитной сделки, требуйте в заявлении в срок до (высчитайте 11-й день) числа расторгнуть договор об оказании услуг, перечислив денежные средства в размере суммы самого договора на кредитный счет, а также расторгнуть кредитный договор.
Завтра два экземпляра несете в салон: один сдаете на ресепшн. на втором Вам ставят отметку о приеме — дата, должность и ФИО принявшего заявление.
Еще один экземпляр завтра же отправляете почтой на юридический адрес салона красоты — ценным письмом с описью вложения и с уведомлением о вручении адресату.
При такой схеме всё должно быть хорошо. Удачи Вам!
Вам помог ответ? Да Нет
20. В прошлом году ходила по приглашению в салон красоты До Шели. После того, как выпила у них чай, подписала договор на покупку косметики. Очень быстро и оперативно оформили кредит через банк Русский Стандарт. Совсем недавно была передача по телевизору на эту тему. Хотелось бы узнать: можно ли вернуть деньги, потраченные на косметику?
20.1. если вы все подписали и согласились со всем как вернете деньги?
не можете
Вам помог ответ? Да Нет
20.2. Увы сроки прошли
Вам помог ответ? Да Нет
21. Мне 33 года, разведена, имею двух несовершеннолетних детей (6 и 9 лет). Проживаю в ветхом доме, с частичными условиями вместе с родителями. Долевая собственность 1/6..официально не оформленна, работаю в салоне красоты.. конфликты с родителями.. хочется спокойно жить своей семьей.. переезжать на съемное жилье? Или есть ли в моем случае варианты покупки своего? Какие то субсидии, или же просто кредитование в пределе 10000 в мес.?
21.1. Про возможность кредита Вам смогут ответить в банке. Обратитесь туда. А так можете встать на очередь в качестве нуждающейся в улучшении жилишных условий
Вам помог ответ? Да Нет
22. Пожалуйста как правильно написать рассписку на покупку салона красоты (на оборудование что находиться в помещении) Помещение в аренде.
22.1. Вообще то оформляется не расписка, а договор купли-продажи, который подписывается в покупателем и продавцом
Вам помог ответ? Да Нет
23. Вчера посетила салон красоты где был предложен бесплатный сеанс. Далее было предложено оформить кредит на косметические услуги и покупку продукции. Не подумав хорошенько согласилась. А теперь хочу расторгнуть договор. Первый визит назначен через две недели, косметику на руки не получала.
23.1. Пишите уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке
Вам помог ответ? Да Нет
24. Хочу купить салон красоты в г Екатеринбурге, раньше с покупкой готового бизнеса (помещение в аренде) не сталкивалась, подскажите как правильно это сделать какие документы нужны для покупки. На что нужно обратить внимание при покупки готового бизнеса.
24.1. вы всерьез считаете, что можно получить ответ на такой емкий вопрос бесплатно?
Вам помог ответ? Да Нет
25. На меня обманным путем оформили кредит в салоне красоты на покупку абонемента на 40 посещений, сначала сказали что платить в рассрочку, а потом всучили кредитный договор, реально ли расторгнуть договор, если денег я не видела, договор оформляли прямо в салоне, до первого платежа еще 2 недели, а использовала из абонемента одно посещение.
25.1. Вы имеете право рассторгнуть договор в течении 14 дней соглансо ФЗ № 353-ФЗ
Вам помог ответ? Да Нет
26. Салон красоты развел на покупку сертификата через кредит в банке. Сертификат оформлен как товар в договоре купли-продажи. Как быть?
26.1. Обращаться в суд с иском о признании договора недействительным : сертификат — не товар.
Вам помог ответ? Да Нет
26.2. Начать нужно с расторжения договора оказания услуг с салоном. Для этого достаточно направить уведомление об отказе от услуг на основании Закона о ЗПП. После этого салон обязан вернуть Вам деньги, полученные в оплату услуг от банка.
Если есть возможность закрыть кредит до получения денег от салона (т.к. на это уйдет время, возможно, потребуется обращаться в суд), лучше это сделать.
Ситуация распространенная, опыт решения аналогичных проблем имеется.
Вам помог ответ? Да Нет
27. Я администратор-кассир салона красоты. Выдала зарплату сотруднику 5000 купюрой, купюра по всем признакам была не фальшивой. Этим же вечером сотрудник оплачивал покупку в магазине и ему сообщили что купюра фальшивая, купюру разорвали и администратор магазина составил акт без вызова полициии. С меня требуют возмещение. Как быть?
27.1. Пусть сотрудник доказывает, что это была именно та купюра, которую выдали Вы.
Потом не понятно, что за администратор какого-то магазина дает экспертное заключение о подлинности банкноты, рвет ее и составляет по этому поводу какой-то акт. И все без вызова полиции.
Вам помог ответ? Да Нет
28. В салоне красоты оформила кредит на покупку абонемента 21.04.2015 под психологическом давлении. Когда пришла домой поняла что это мне не нужно. Через 2-3 часа возвратилась в салон и этим же числом написала заявление о рассторжении кредита. Руководство салона сказали ответ будет мне письменно через 10 дней даже может быть с отказом. Услугами я не пользовалась. Как мне быть если салон откажет мне в рассторжении.
28.1. Сначала напишите в банке отказ от кредита, а затем о расторжении договора в салон.
Вам помог ответ? Да Нет
29. Собираюсь покупать готовый бизнес, салон красоты, до 2 млн руб в Москве или МО. Какие документы необходимы для покупки?
29.1. Георгий, если собираетесь покупать, тогда сразу записывайте телефон адвоката, иначе рискуете потом вложенными деньгами.
Покупать бизнес можно разными путями: можно фирму переоформить, а можно предприятие купить на ип или ооо.
Все зависит от вашего усмотрения и предложения продавца.
Так же смотрите ссылку ниже.
Вам помог ответ? Да Нет
29.2. Какого-то определенного списка документов не существует. Перечень документов зависит от того, какие именно объекты и права будут входить в бизнес. Вам нужен юрист.
Вам помог ответ? Да Нет
29.3. Георгий, нет такого понятия в законе, как «готовый бизнес».
Как правило, это целый комплекс прав на разные объекты.
А потому надо смотреть все документы, относительно того, что предлагается к продаже и далее уже действовать в зависимости от этого.
Вам помог ответ? Да Нет
30. Здравствуйте-подскажите пожалуйста — хочу зарегистрировать ИП для покупки готового бизнеса-салон красоты и хостела — какие коды ОКВЭД мне нужно указать и какую систему налогооблажения выбрать? Как вести бугалтерию?
30.1. Оквэды можно подобрать в любом сервисе в интернете на ваш выбор. Систему налогообложения приоритетнее упрощенную. Бухгалтерию можете вести самостоятельно с помощью спец программ.
Вам помог ответ? Да Нет
Готовый бизнес парикмахерская — советы адвокатов и юристов
Советы юристов:
1. Хочу взять в аренду готовую парикмахерскую какие документы для этого бизнеса нужны.
1.1. Прежде всего вам нужно самому зарегистрировать ИП либо ООО. Всё остальное можно взять в аренду. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Вам помог ответ? Да Нет
2. На что стоит обратить внимание, при покупки готового бизнеса в виде парикмахерской?
2.1. Елена, при покупке бизнеса стоит обращать внимание на все моменты. Ничего не должно остаться без должного внимание. Все зависит от того в какой организационно-правовой форме находится эта парикмахерская.
Вам помог ответ? Да Нет
3. Хочу купить готовый бизнес парикмахерскую как правильно оформить все с продавцом?
3.1. —да как и обычно. оформляете договор купли продажи и регистрируете право собственности нам своё имя.
Вам помог ответ? Да Нет
3.2. ВЫ вместе с фирмой собираетесь покупать или без? Нужно понимать, что именно Вы покупаете? Помещение в аренде или в собственности, имущество на балансе или нет и т.д.
Вам помог ответ? Да Нет
4. Можно ли купить готовый бизнес парикмахерскую без ИП. А после покупки открыть ИП?
4.1. Купить можете что угодно. А вот вести деятельность только после регистрации в качетсве ИП или ООО
Вам помог ответ? Да Нет
5. Супруга приобрела «готовый бизнес» с виде парикмахерского салона. Взяла кредит и передала продавцу деньги по договору передачи имущества. На следующий день все пропали: и бывший владелец, и «администратор», и мастера. Номера телефонов мастеров фальшивые. Супруга осталась с небольшим имуществом салона. На связи только арендодатель (владелец этого помещения). Можно что-либо сделать?
5.1. В таком случае вы можете обратиться в прокуратуру и полицию. Возможно даже, что ваша супруга — не первый пострадавший от рук этих мошенников.
Вам помог ответ? Да Нет
6. Я хочу выкупить готовый бизнес-парикмахерскую. Помещение в аренде. Как составить договор? Обязательно ИП нужен?
6.1. Гузель! Регистрация в качестве индивидуального предпринимателя обязательна! В противном случае, Вам грозит административная (чт. 14.1. КоАП РФ) или уголовная (ст. 171 УК РФ) ответственность. Вы выкупаете, судя из вопроса только оборудование. Договор субаренды заключает с Вами арендатор или заключаете договор аренды с собственником. Помимо всего прочего возникает ряд вопросов — отчетность, порядок, размеры в ПФР, ИФНС, ФСС…
Вопрос Ваш объемный.
Также, он носит бизнес-характер и не ответ на вопрос коммерческого характера исключительно на платной основе.
При необходимости юридического сопровождения бизнеса, можете обращаться очно…
Вам помог ответ? Да Нет
7. Купили парикмахерскую, как готовый бизнес цена 400 т.р. отдали сразу 300 сто в рассрочку, написали расписку. Парикмахерская оказалась убыточной не приносящей прибыль плюс когда всему нас выгнал хозяин помещения через 3 месяца, теперь мы остались без парикмахерской, и с долгом 100 т. р. можно ли через суд уменьшить стоимость этой парикмахерской из за сложившихся обстоятельств потому как продавец обесчал нам прибыль которой не оказалось и нас вообще выгнали из помещения.
7.1. уважаемый Никита
Читайте договор там написано за что вы платили деньги и порядок расчета. Для ответа нужно смотреть условия договора
Удачи Вам и вашим близким.
Вам помог ответ? Да Нет
7.2. Предпринимательская деятельность осуществляется на свой риск, поэтому продавец бизнеса не обязан обеспечить Вас прибылью. Зарабатываете деньги Вы. Проблемы с арендодателем это уже отдельная история. Не сможете Вы снизить сумму.
Вам помог ответ? Да Нет
8. Хочу купить готовый бизнес, парикмахерскую, что для этого нужно? Какие документы оформляются?
8.1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
До заключения ДКП бизнеса, нужно проверить все документы на необратимые риск. Выписка по компании есть?
Вам помог ответ? Да Нет
9. Если я продаю готовый бизнес (салон парикмахерскую). Помещение в аренде. Какой документ необходимо составить по продаже? Акт приёма передачи или договор купли продажи.?
9.1. Договор купли-продажи (акт прием-передачи — это не договор)
Вам помог ответ? Да Нет
10. Продали право аренды и оборудование для парикмахерской (как готовый бизнес), но неверно дали номер телефона арендодателя (в договоре не указан), могут ли подать на нас в суд из за права аренды и неверно данного номера?
10.1. нет, не смогут подать на вас в суд
Вам помог ответ? Да Нет
11. Хочу купить готовый бизнес (массажный салон с мед. лицензией или парикмахерскую). Какие документы мне нужно для этого иметь, кроме ИП?
11.1. Вы путаете понятие «покупка бизнеса» (т.е. имущественного комплекса по его балансовой стоимости) с купле-продажей оборудования парикмахерской без помещения. Здесь как минимум кроется риск того, что арендодатель не заключит с вами договор аренды.
Что касается массажного салона — лицензия выдается на конкретное юридическое лицо или ИП. Передача лицензии третьим лицам законом не допускается. Работа без лицензии будет признана незаконным предпринимательством (ст. 171 Уголовного кодекса РФ)
Вам помог ответ? Да Нет
11.2. Марина Александровна, для решения этого вопроса Вам нужно обращаться на очную консультацию, т.к. для решения Вашего вопроса нужно учесть множество нюансов, которые возникают (или не возникают) лишь в конкретной ситуации. На пример, нельзя купить ИП, покупка ООО — с оборудованием или без него, остается ли работать в этом ООО персонал, бизнес осуществляет деятельность в собственном помещении или арендованном, согласен ли арендодатель заключить договор аренды с новым лицом, если Вы ИП, и т.д., и т.п.
В рамках заочной консультации помочь Вам просто невозможно.
Вам помог ответ? Да Нет
12. При покупке готового бизнеса (парикмахерской) какие документы нужно проверять, смотреть и подписывать?
12.1. Если Вы не знаете всех деталей, то не нужно экономить на юристе.
Одно только перечисление всех нюансов займет столько же места, сколько Сборник произведений В.И. Ленина.
Вам помог ответ? Да Нет
13. Хочу купить готовый бизнес-парикмахерскую, помещение в аренде, то есть покупаю только оборудование, как это правильно оформить? Спасибо!
13.1. Оформляется это соответствующим договором.
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. У нас такая проблема. Мы купили готовый бизнес (маленькую парикмахерскую) помещение арендуется у города Москвы. Отработав 2 года пришли из мосэнерго сбыта и говорят что у нас нет договора на электричество. После чего выставили штраф управляющей компании. Управляющая компания нас отключила и теперь пытается этот штраф пере выставить нам. При этом отключили воду как сказали за долги. Правомерно ли их действия.
14.1. Максим, Вам необходимо направить УК письменные претензии по поводу отключения воды и электроэнергии. После получения письменного ответа в зависимости от его содержания возможно будет предпринять действия по обжалованию действий УК. Также возможно предъявление претензий к собственнику помещения, но однозначно об этом можно говорить только после ознакомления с договором аренды.
Вам помог ответ? Да Нет
15. Если я продала бизнес парикмахерской готовой а через 20 дней покупатель требует деньги назад. Говорит что он неприносит реального дохода. Продажа была по одной письменной расписке что отдали деньги и перечислен был товар и оборудование которое передали. Я ип.Как быть. Цену продажи если расписать это стоимость оборудования и остатков которые передали.
15.1. Нужно видеть данную расписку для начала.
Вам помог ответ? Да Нет
15.2. необходимо конечно ознакомиться с распиской, все зависит от правильности ее составления. Расписку можно считать договором купли-продажи, а расторгнуть договор купли-продажи оборудования по мотивам не приносит доход невозможно.
Вам помог ответ? Да Нет
16. Здравствуй, я купила готовый бизнес-парикмахерскую. В какой срок нам нужно ждать все проверки, которые проверяют парикмахерские? Есть ли у нас срок на раскрутку и подготовку? Как я знаю, то у вновь зарегистрированного предприятия или ИП проверять на выездной проверке практически нечего, поэтому, как правило, первая выездная проверка проводится через два-три года работы. Что же будет в нашем случае?
16.1. Мораторий устанавливается на период с 1 января 2016 года по 31 декабря 2018 года. Запрет вводится на плановые проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, отнесенных к субъектам малого бизнеса. Ознакомьтесь с Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2015)
Вам помог ответ? Да Нет
17. Хочу продать парикмахерскую как готовый бизнес. Помещение находится в аренде от собственника, он не против если сменится арендодатель на тех же условиях. А я хочу продать оборудование, остаток товара и расходные материалы, рекламные вывески, и наработанную клиентскую базу. Как правильно мне оформить документы? И я могу продать любому человеку или у которого уже зарегистрировано ИП или ООО? И как сразу я могу закрыть свое ИП после продажи?
17.1. Вы можете продать любому человеку.
Вам помог ответ? Да Нет
17.2. Можете продать в целом, как предприятие, можете по разным договорам. Кому также не особо важно, главное, чтобы были договоры. ИП можете закрыть хоть до продажи.
Вам помог ответ? Да Нет
18. Хочу купить готовый бизнес-парикмахерскую! Как я должен оформить правильно документы? Хозяйка арендует помещение, договор аренды переоформляем на меня, это понятно! Но у нее же должна быть либо лицензия или сертификация на парикмахерские услуги, что она будет переоформлять на меня? Или мне надо заново получать лицензию, сертификацию? По сути она мне продает просто оборудование, а не Ип! Какие документы надо потребовать от нее и как правильно осуществить сделку?
18.1. ИП продаже не подлежит. Все сертификаты вам нужно будет получать заново. По сути она вам продает место для парикмахерской с оборудованием и раскрученность
Вам помог ответ? Да Нет
19. При покупке готового бизнеса (парикмахерской), продавец обещал, но не предоставил документы на регистрацию бизнеса, название парикмахерской, документы на оборудование-ничего этого нет. Можно ли считать его действия мошенничеством?
19.1. А что в таком случае сам покупатель приобретал?
И договор не составляли?
Вам помог ответ? Да Нет
20. Я купила салон красоты как готовый бизнес по договору купли-продажи оборудования. Помещение в аренде. Я не оформлена как индивидуальный предприниматель, у меня даже нет инн. парикмахерская может работать, пока я оформляю документы? И нужно ли мне идти куда-то вставать на учет?
20.1. Парикмахерская конечно работать может, НО это будет незаконно.
Что бы не было проблем зарегистрируйтесь в УФНС как индивидуальный предприниматель с соответствующим видом деятельности и спокойно работайте.
Вам помог ответ? Да Нет
21. Снимаю в аренду помещение небольшое под парикмахерскую и работаю сама одна, как продать готовый бизнес и какие документы мне понадобятся при продаже.
21.1. Все делатся разными договорами. Отдельно договора о продаже бизнеса не существует.
Вам помог ответ? Да Нет
22. Хочу купить готовый бизнес (парикмахерская) в аренде со всем оборудованием, как правильно оформить, проверить чтобы не обманули?
22.1. договором!!!! в котором указать, что именно в аренде, что именно продается!!!
Вам помог ответ? Да Нет
23. Скажите пожалуйста при покупке готового бизнеса (парикмахерской) !помещение в аренде нужно ли заново получать СЭС?
23.1. Смотря что это за бизнес, в какой ОПФ он существует
Вам помог ответ? Да Нет
24. Собираюсь купить готовый бизнес (ИП), парикмахерскую, понимаю что прибыльный бизнес ни кто никогда не продаст и понимаю что есть в чем то подвох, к кому и с каким вопросом обратиться что бы узнать все подводные камни и что бы сопровождали на всем пути покупки и сколько стоит данная услуга?! Спасибо! Г.Томск.
24.1. Обратитесь к профессиональному оценщику, они обучаются на курсах «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)». Думаю Вам хорошо помогут. По стоимости их услуг сказать не могу.
Вам помог ответ? Да Нет
25. Меня зовут Денис, мне 22 года. Я хочу купить парикмахерскую (готовый бизнес) помещение маленькое 10 м. В аренде, долгов нет. Обязательно ли мне регистрировать ИП?
25.1. если будете заниматься бизнесом, то обязательно регистрироваться ИП
обратитесь в местную налоговую
Вам помог ответ? Да Нет
26. Могу ли я купить готовый бизнес в г. Королев (парикмахерскую) и перевести его в Москву? Как это можно сделать?
26.1. Всё зависит от того, что Вы подразумеваете под покупкой бизнеса.
Если это покупка долей в ООО или акций в АО, то можно зарегистрировать изменение места нахождения юрлица на нужный Вам адрес в Москве и осуществлять уже там деятельность.
Либо создать структурное подразделение в Москве, поставив его на учёт по месту нахождения этого подразделения. В этом случае вы может осуществлять деятельность как в Королёве, так и в Москве.
Если покупка бизнеса это приобретение имущества, например у ИП, то в этом случае можно создать новое ООО с внесением в качестве вклада в уставный капитал этого имущества, с регистрацией такого общества в Москве. Либо зарегистрироваться как ИП по месту жительства и если место жительства не Москва, то также создать структурное подразделение в Москве с постановкой на налоговый учёт.
Вам помог ответ? Да Нет
26.2. Сменить юр. адрес и все.
Вам помог ответ? Да Нет
27. Хоту купить павильон, в котором находится парикмахерская (так сказать готовый бизнес). Какие документы мне необходимо запросить у продавца? Заранее спасибо.
27.1. Лилия, здравствуйте. у продавца вы должны запросить правостанавливающие документы, а также выписку об отсутствии обременений на данную недвижимость…можно еще пообщаться с приставами…
а в лучшем варианте наймите юриста, который проведет комплекс работ по проверке чистоты сделки. ведь готовый бизнес-это не только помещение, но и оборудование.
Лучше потратиться сейчас, чем потом, не дай бог, отстаивать свои права в суде.
С уважением, Татьяна Артемова
Вам помог ответ? Да Нет
28. Я хочу купить готовый бизнес (парикмахерская), помещение в аренде. Как правильно оформить сделку если обе стороны ИП?
28.1. Путем заключения одной сделки нельзя. Только путем купли-продажи оборудования и материалов, перезаключения договора аренды на новое лицо, перевода работников от одного работодателя к другому.
Вам помог ответ? Да Нет
29. У пеня открыто ИП,я купил готовый бизнес парикмахерскую, работаю так же как и все без кассы и бсо! Сложилась ситуация в мое отсутствие пришли 2 мужика, подстриглись, их подстригли, все им понравилось, они заплатили за услуги им не дали ни чек и не бсо, они показали какие то корочки, и выписали акт о том, что работаем без кассы и бсо. Так как меня не было на месте я не видел не их предписание на проверку моей парикмахерской, они мне сказали приехать в их налоговую и они мне выпишут штраф 3000 тр! правомерно ли это с их стороны? И как по закону должна проходить проверка? Ехать мне туда или нет?
29.1. да, это правомерно
Вам помог ответ? Да Нет
30. У пеня открыто ИП,я купил готовый бизнес парикмахерскую, работаю так же как и все без кассы и бсо! Сложилась ситуация в мое отсутствие пришли 2 мужика, подстриглись, их подстригли, все им понравилось, они заплатили за услуги им не дали ни чек и не бсо, они показали какие то корочки, и выписали акт о том, что работаем без кассы и бсо. Так как меня не было на месте я не видел не их предписание на проверку моей парикмахерской, они мне сказали приехать в их налоговую и они мне выпишут штраф 3000 тр! правомерно ли это с их стороны? И как по закону должна проходить проверка? Ехать мне туда или нет?
30.1. Сергей! Вполне возможно, что представителями налогового органа по собственной инициативе проведена «проверочная» закупка.
Данными проверками проверяется соблюдение требований Закона «»О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт».
Статьей 2 данного Закона устанавливаются условия выдачи чека либо БСО.
Вместе с тем, постановлением Президиума ВАС РФ № 3125/08 от 02.09.2008, установлено, что осуществление проверочных закупок должностными лицами налоговых органов незаконно.
Таким образом, Вам необходимо обжаловать решение налоговых органов о привлечении Вас к ответственности в Арбитражный суд. В целом сложившаяся судебная практика по данному вопросу положительна и суды признают неправомерными действия налоговых органов
Вам помог ответ? Да Нет
Что нужно учитывать при покупке салона красоты?
Приобретение салона красоты требует особого подхода, выбрать подходящее помещение самостоятельно не так просто, поэтому лучше воспользоваться услугами профессионалов или самостоятельно изучить все тонкости салонного бизнеса. В этой статье рассмотрим более подробно, на что стоит обращать внимание при покупке салона красоты, и что нужно учитывать, выбирая подходящее помещение.
Что стоит учитывать при покупке салона красоты.
Организовать свой бизнес с ноля дело довольно хлопотное, поэтому многие сегодня покупают готовый бизнес, пользуются спросом частные медицинские клиники, аптеки, салоны красоты и парикмахерские.
Хорошо если получится найти выгодное предложение и приобрести салон, у которого есть своя клиентура, но как правило, раскрученный бизнес не продаётся. Те варианты, которые предлагают далеко не всегда стоят вложенных в них средств, поэтому стоит несколько раз взвесить все за и против, прежде чем соглашаться на сделку.
Если подходящего варианта на сайте СалоныМосквы.ру не нашлось, лучше не испытывать судьбу и организовать бизнес самостоятельно. Чтобы организация работы салона прошла без проблем, необходимо заранее продумать все расходы и объективно рассчитать свои возможности. Важно несколько раз подумать над тем, стоит ли затевать предприятие, не всем дана коммерческая жила.
Совмещать основную работу и бизнес не получится, поэтому нужно рассчитывать свои финансовые возможности. Деньги понадобятся не только на приобретение помещения, необходимо платить заработную плату, покупать материалы для работы, если наличной суммы недостаточно, чтобы покрыть первоначальные расходы, организацию бизнеса лучше отложить.
Если всё необходимое для бизнеса есть в наличие, то остаётся лишь найти подходящее помещение, поработать над рекламой, и тщательно всё организовать.
Почему выгодно открывать салон красоты?
Ранее приобретением салонов красоты в большинстве своём занимались женщины, и сложился некий стереотип, что этот вид бизнеса подходит больше для слабой половины человечества. Сегодня эти стереотипы отошли на задний план, и многие бизнесмены успешно вкладывают свои средства в салонный бизнес.
Приобретая действующий салон красоты владелец:
- Экономит своё время. В салоне уже есть всё необходимое для работы: персонал, оборудование, клиенты. Нет необходимости заниматься ремонтными работами, размещать рекламу, остаётся лишь вникнуть в курс дел и работать.
- Получает готовую прибыль. Для раскрутки новому салону необходимо время, прибыль появится не сразу, приобретая готовый салон, владелец сразу начинает получать прибыль от работы.
- Имеет готовый штат сотрудников. Подбор персонала всегда связан с определёнными трудностями, в готовом салоне работает сложившийся коллектив, поэтому не будет текучки кадров.
- Покупает салон с необходимой документацией. Владельцу не придётся получать разрешение на работу, проходить множество инстанций, достаточно переоформить бизнес на своё имя.
Со временем в салоне можно устроить всё на свой вкус, внести определённые изменения, никто не ограничивает фантазию владельца.
На что обратить внимание при покупке салона красоты?
Приобретая салон необходимо учитывать несколько основных моментов:
- Месторасположение помещения. Лучше покупать салон в проходном месте, где есть постоянные посетители.
- Наличие документации. Нужно тщательно проверить все документы, разрешения на работу, на право собственности или договор аренды.
- Какие услуги оказывает салон.
- Рентабельность бизнеса. Оценить рентабельность можно изучив прибыль салона за последние несколько месяцев.
- Наличие оборудования и его состояние. В салоне должно быть всё необходимое для работы.
При покупке готового салона красоты необходимо быть предельно внимательными, нужно тщательно проверить деятельность салона, и только после принимать решение о его покупке.
