Купили осенью дачу с чего начать: Итак, вы купили дачу… Что делать дальше? – Купили дачу, с чего начать? План, грядки и благоустройство

Содержание

Купили дачу, с чего начать? План, грядки и благоустройство

«Купили дачу, с чего начать?» – такие вопросы в последнее время все чаще встречаются в редакционной почте. Мы стараемся публиковать их, но ответы чаще всего касаются отдельных моментов обустройства участка.

В этой статье бывалого огородника подробно описаны все этапы становления будущего источника изобилия.

Хочу поделиться и своими мыслями. Первые советы – тем, кто только собирается осваивать свои участки, либо сильно запущенные, либо совершенно новые, либо с очень плохой, тяжелой землей. Как сделать землю урожайной, податливой и легкой? Иными словами, что необходимо дачнику, еще не влезшему в свою дачу ни руками, ни ногами? С чего начинать?


Читайте также:  Ландшафтный дизайн участка – с чего начать: устройство территории вокруг дачи


Составление плана дачи

Надо внимательно осмотреть свои владения: прикинуть, где восток, где запад, где юг, где север, и как это соотносится с воротами и калиткой. Участки бывают разной формы и размеров, значит, надо точно знать все параметры, а еще лучше взять лист чистой бумаги, линейку и начертить точный план. От ворот до середины или даже до противоположной стороны наметить дорогу шириной в 2,5-3 м: она понадобится для подъема машин с песком, навозом, глиной, землей, опилками и тд.

Наметить вдоль всех заборов, отступив от них 1,5 м, канаву глубиной один-два штыка лопаты.

В Составить список деревьев и кустарников, которые вы хотели бы высадить у себя на участке. Отдельно – список овощей и количество их корней. Затем на бумаге же наметить первоначальную схему посадки плодовых деревьев с учетом их высоты. Самые высокие деревья необходимо сажать с северной стороны участка, чтобы тень от них не падала

на овощные посадки. Деревья должны быть посажены не ближе 4-5 м от изгороди соседей, чтобы ваши яблоки и груши не сыпались на их участок. Лучше ими угостить соседей, поднеся самые лучшие в качестве компенсации за тень от ваших деревьев…

И, конечно, необходимо сразу определить, где будут находиться ваш домик (или шалаш) и естественные удобства, которые помещают обычно в дальнем северном углу в двух метрах от изгороди. Это чтобы усложнить «запрыгивание» непрошеных гостей через деревянное сооружение. Изгородь должна защищать ваш участок от любых нежеланных посетителей – людей, собак, зайцев…

Потом на схеме можно уже наметить длину, ширину и направление овощных грядок, а если возможно, то и место для теплицы (в дальнем от общей дороги углу или почти в середине участка).

Освоение участка – без лишних глупостей

Для начала советую осваивать участок узкими грядками с широкими проходами: их легче наметить и прокопать, и меньше придется таскать песка, навоза, перегноя, сухих листьев, опилок и тд. Тем более широкая дорогая позволяет разгрузить это добро в самом центре участка. Когда все хорошо продумано и удобно работать, то и радости от труда

на своей земле куда больше, чем если выгружать машины у забора и перетаскивать все ведрами через узкую калитку… Я видел много дачников, неделями потевших от такой безрадостной, изнурительной работы…

Еще тяжелее приходится тем, кто считает необходимым перекопать свой огород от забора до забора. Просто глупо начинать освоение дачи с такой трудоемкой, тяжелой, а главное, бесполезной работы!

Во-первых, по вскопанной или вспаханной земле очень тяжело перемещаться во всех направлениях, а значит, минимум два года вы будете ломать себе ноги и рвать обувь. Куда лучше ходить по гладким, не перекопанным дорогам, как по паркету, – хоть вприпрыжку и в легкой обуви!

Да и работать легче на гладкой поверхности без вывернутых лопатой или плугом тысяч комьев земли, тем более что переворот почвы насыщает глубины «пахотной» земли несметным количеством семян диких трав, которые мгновенно и надолго заполоняют весь участок! Справиться с ними практически невозможно, они будут лезть постоянно из земли с весны до зимы.

Пусть уж лучше спокойно лежат на утоптанной дороге хоть долгие годы, а когда прорастут, подрезать их будет совсем не трудно, к тому же они могут стать даже полезным травяным ковриком под ногами на главной дороге и в тех местах, где дачники суетятся по своим хозяйственным делам.

Об этом написано много и почти во всех садовых инструкциях, но… видимо, их мало кто читает, предпочитая поступать «как все». Вообще, если земля – не грядка, то без травки она в жару рассыхается, трескается и даже превращается в пыль. Какие уж там черви! Нет, без травки никак нельзя, особенно на дорожках нужны одуванчики, спорыш, подорожник, паслен…

Короче, освоение целины надо начинать со схемы и чертить ее можно несколько раз, обдумывая многие дополнительные детали. Например, куда поставить бочки для воды, баки для мусора и прочие предметы, чтобы они стояли на своих местах и никому не мешали? Где расположить ящики для компоста или для подсобных емкостей и инструментов? И только тогда, когда на бумаге, т.е. на схеме, все это окончательно определится, можно встать на своей земле и, улыбнувшись, сказать ей: «Ну что, моя землица, поработаем?

Я для тебя, а ты для меня! Для начала я размечу, где будут мои грядочки – под лук, редиску, помидорчики, огурчики и цветочки. ..

А деревья будут вот здесь, у забора, три грушки, три яблоньки, три сливы, три персика, три абрикоски… Не возражаешь?»

Думаю, земля не возражает. Пока положим камушки, а потом выкопаем ямочки, а вот здесь воткнем колышки для грядок под помидоры и протянем белый шнурок, чтобы наши грядки были прямые и красивые.

В общем, необходимо разметить рейкой ширину и длину грядок – вбить колышки и натянуть шнуры, примерно 25 см над землей. Когда весь участок будет размечен таким образом, можно все осмотреть, внести поправки, перемещая колышки, и после этого подумать, как лучше оформить грядки, чтобы получить свой первый урожай. (И не первый тоже.)


Читайте также:  Как и с чего начать делать свой цветник на даче


Что можно извлечь всего из одной канавки

Из чего следует исходить при планировании? Конечно, надо иметь в виду многие составляющие: качество

почвы, климат, месторасположение вашего огорода. Но земля землей, а климат – это главное в ходе битвы за хороший урожай. Возьмем советы из прекрасной «Дачи». Если климат жаркий и засушливый, грядки надо копать поглубже, т.е. рыть траншеи, в которые и следует вносить удобрения -в основном растительные остатки и перегной, а грядка должна проходить как бы канавкой по всей длине, с небольшим уклоном в сторону от поливных труб и шлангов (или корытцем).

А если климат достаточно влажный, рекомендуется делать высокие грядки, почти не применяя для копки земли лопату, хотя огород или участок без главного инструмента – лопаты – можно считать заброшенным. Без нее, милой, ничего путного сделать невозможно…

Помните, я говорил, что в начале освоения целины необходимо прокопать траншею вдоль всех заборов? Так вот, лучше – две!

Первую траншейку я рыл неглубоко в полуметре от изгороди соседей.

Зачем? А я этой землей из канавы выравнивал уровень как самой канавки, так и делал земляной валик прямо в основании изгороди. Бывает, иногда ненужная вода от соседей заливает ваш огород. Ругаться с ними? Еще чего! Лучше возвести защитный вал, и пусть соседи сами расхлебывают свою воду. Так же и от вас вода не попадет на соседские грядки. И да здравствует мир во всем мире!

Но это еще не все, что можно извлечь из этой канавки. Во-первых, в нее можно сразу же посеять «заборные» растения. Это подсолнухи, кукуруза, бобы, фасоль, горох, а можно и сорго на веники. Представляете, сколько всего полезного может у вас вырасти? А еще туда можно «брызнуть» семена укропа, петрушки, лука, свеклы… И даже высоких цветов -вот это будет ограда!

А потом нужно выкопать вторую канаву-траншею на расстоянии 1-1,5 м от изгороди. Во-первых, это будет дренажная канава, и по ней будет очень удобно поливать высаженные в нее кусты смородины разных сортов: черной, красной, желтой. А неподалеку высадите рядок малины, только обязательно запланируйте на будущее еще один рядок, а то и вообще -большой малинник! Его лучше разместить вдоль забора возле общей дороги. А виноградник лучше поместить подальше от чужих очей…

Вот это будет достойное обрамление участка! У меня лет восемь назад так и было, но ушлые жулики украли в садоводстве 4 км поливной трубы диаметром 40 см. Порезали и сдали на металлолом, пообещав снабжать дачников водой по пластмассовой трубе, подсоединив ее к другому обществу…

Кстати

Как справиться с сорняками на участке?

Чаще всего они появляются там, где свободная, пустующая земля. Поэтому не оставляйте землю пустовать: сейте сидераты, цветы, а лучше всего тыквы. Когда тыквы разрастаются, они своими большими листьями заглушают все сорняки: часть из них погибнет, а остальные будут ослаблены нехваткой света. Нередко сорняки мы сеем сами, когда используем свежий навоз вместо перепревшего.

Год кое-как продержались – 5 обществ на одной трубе! Потом нас отсоединили, и я два года возил воду из речек во фляжках.

Но это мизер, и мой сад – прекрасный плодоносящий сад – просто засох… Теперь хочу все хоть немного восстановить, но на чужом участке, на котором одна бабушка работать была почти не в состоянии. А теперь у нее поднялся дух садовода-огородника! Мы уже посадили молодые саженцы вместо спиленных огромных, но засохших (от морозов под -34° и от болезней и короедов) деревьев.

Теперь будем выращивать новый сад и томатные деревья!


Читайте также:  Как создать план участка своими руками


© Автор: Павел Касичев г. Астрахань


ПЛАН ДЛЯ НОВОГО УЧАСТКА – ОШИБКИ НАЧИНАЮЩИХ

Хотите создать сад своей мечты без привлечения ландшафтного дизайнера?

Так не повторяйте самые распространенные ошибки начинающих дизайнеров.

Не торопитесь, соберите заранее необходимую информацию и все спланируйте. Иначе можно разочароваться и потратить впустую немалые средства и драгоценное время.

Отсутствие четкого плана усадьбы, нарисованного в масштабе, где продумано размещение всех главных объектов и элементов, без которых невозможно представить конечную цель, стилистику и облик сада. Без этого ваш участок через несколько лет превратится в бессистемное нагромождение построек среди хаотических посадок деревьев и кустов, которые были куплены без плана и высажены слишком густо.

Продумайте, что бы вы хотели видеть на участке? Каковы интересы и потребности всех членов семьи? Затем нарисуйте в масштабе план участка на бумаге. Если вы никогда раньше этого не делали, возьмите тетрадный лист в клетку и считайте, что 1 клетка равна 1 м.

Удобен масштаб 1:100, то есть 1 см (2 клеточки) на бумаге соответствует 1 м на местности. Нужен более подробный план? Чертите его в масштабе 1:50 (50 см на местности = 1 см в плане).

Для наглядности можно сделать несколько фото участка с разных ракурсов, а затем в фотошопе или методом обычного коллажа разместить на нем понравившиеся вам объекты – дом, гараж, беседку, хозблок, баню, детскую площадку, цветники, огород, плодовый сад и т.д. Только не забывайте при этом об относительных размерах элементов и необходимых расстояниях между ними!

Изучив особенности и достоинства вашего участка, постарайтесь максимально извлечь из них пользу. Не обязательно спиливать все деревья, доставшиеся вам от прежних хозяев, даже если они кажутся старыми и неухоженными. Посадочный материал новых растений стоит недешево, а с учетом предстоящих расходов на строительные работы существующие взрослые деревья – настоящий клад. Привести их в порядок можно омолаживающей обрезкой, поливом, подкормкой, обработкой от вредителей и болезней. А пока молодые, вновь посаженные растения только растут, взрослые насаждения создадут на участке необходимый объем, тень, ощущение уюта и обжитости, а возможно, дадут урожай вкусных плодов.

Рачительные хозяева используют старые фундаменты и остатки строительных материалов для создания горок, хозпостроек и мест отдыха. Однако приступая к выкопке фундаментов новых строений, обязательно складируйте где-то в стороне верхний плодородный слой грунта. Он потом пригодится для высадки растений.

Если имеющийся на участке грунт не идеален, его можно улучшить внесением разрыхлителей и органики. А неровности рельефа – превратить в изюминку сада, создав в понижениях «утопленный сад» или прудик, а склоны украсив террасами, приподнятыми цветниками и каскадами.

Приступая к планированию своего сада, не стремитесь «объять необъятное». Вначале разместите самые крупные и необходимые объекты: жилые и хозяйственные строения, места отдыха, плодовый сад, огород и т.д. На небольшом участке стоит объединить в одном строении несколько функций (для экономии места). Устраивает общий план? Приступайте к обсуждению второстепенных вопросов: стилистика и дизайн дома, беседки, оград и малых архитектурных форм, растительных композиций, горок и прудиков. Продвигаясь от большего к деталям, вы сможете представить свой участок комплексно, продумать размещение коммуникаций и дорожной сети, наметить этапы работ, составить необходимые списки и сметы, оценить соотношение закрытых и открытых пространств и т.п.

На небольшом стандартном участке строения и мощение обычно занимают около половины площади. Из опыта специалистов оптимальное соотношение открытых пространств (газон, водоем), цветников (в том числе миксбордер, огород) и деревьев (декоративные, плодовые)составляет 3:2:1.

Не стремитесь расположить строения и места отдыха как можно ближе к дому, а растительные посадки – вдоль забора. Получится «здесь густо, а там пусто». Поверьте, прогуляться удобной дорожкой, окруженной благоухающими цветами и ухоженными растениями, от дома к беседке или скамье в уединенном уголке, а оттуда к огороду или птичнику очень приятно. А чтобы на участке не было бесполезных уголков, куда и ходить-то незачем, а вся территория служила на благо семьи, располагайте строения и элементы сада по всей его площади. Тогда весь участок от края до края будет интересен и наполнен жизнью.

Очень важный этап планирования, которым часто пренебрегают, – соединение всех объектов на участке единой дорожно-тропиночной сетью. Старайтесь по возможности избегать исключительно прямых линий, тупиков, слишком узких участков или тропинок, расположенных под большим уклоном. Центральную дорожку, ведущую от калитки к дому, делайте более широкой (не меньше 1 м), с нескользким мощением, на песчаной или бетонированной основе. Планируете перемешаться по отмостке дома? Не экономьте на ее ширине. Вдоль стены будет удобно ходить, если ширина отмостки не меньше 1-1,2 м.

Второстепенные дорожки, ведущие к беседке или хозблоку, можно сделать шириной 60-80 см, выложить из плиток или плоских камней. А вот к компостной куче, генератору, септику ходить будете довольно редко. Здесь имеет смысл сделать пошаговую тропинку из отдельных плиток (для удобства хождения расстояние между плитками – 60 см). В непогоду или после полива гораздо приятнее работать и отдыхать в чистой обуви, не разнося грязь по участку.

Планируя сад, избегайте суеты и погони за бессмысленным многообразием. Не старайтесь разместить на небольшой территории коллекцию экзотических растений, горки, пруды, арки и все, что вам так понравилось на картинках в Интернете. Именно в саду лучше придерживаться правила «лучше меньше, да лучше». Более приятное впечатление производят плавные текущие линии и очертания дорожек, площадок, краев газона, чем множество мелких заковыристых изгибов (да и каково будет ухаживать за таким участком?). Создавая рокарий или альпийскую горку, отдайте предпочтение нескольким крупным камням, а не куче мелких обломков. Группы растений, гармонирующих по цвету, всегда смотрятся выигрышнее, чем ассорти из множества разных видов и сортов.

Не гонитесь за разнообразием отделочных материалов, используемых для декорирования дома, мест отдыха и работы. Приятнее для глаз и представительнее выглядит участок, на котором строения и посадки выполнены в одном стиле, из гармонирующих по цвету материалов.

Бессистемное приобретение и высаживание растений без учета их облика, который они приобретут спустя 5-10 лет.

Стремясь поскорее заполнить свободные места на своем участке зеленью, многие скупают всего понемногу или по принципу «а вот такого у меня еще нет». Наш совет: нарисуйте четкий план посадок хотя бы деревьев и кустов. Отправляясь за посадочным материалом, заранее узнайте в Интернете или каталогах особенности и характеристики конкретных видов или сортов растений, которые наметили для своего сада. Ведь саженцы растений в горшочках выглядят почти одинаково, однако одни сорта быстро заполоняют половину клумбы, заглушая рядом посаженные растения и мешая проходу, а другие прирастают всего на несколько сантиметров, много лет оставаясь милыми шариками, или вообще стелются по земле ковром.

Планируя посадки, помните, что деревья нельзя размещать ближе 2,5-3 м от строений, 1,5-2 м от дорожек и мощений и на расстоянии от 3-4 м до 6-8 м друг от друга (в зависимости от вида и сорта). Крупные кустарники высаживают не ближе 1 м от дорожки и ограждения и на расстоянии 1,5-2 м друг от друга. А прежде чем высадить тонкий прутик березки или елочки, взгляните на взрослое дерево. Сколько таких великанов нужно на вашем участке и останется ли еще место для построек и цветов?

Планируя свою усадьбу, заботьтесь не только о привлекательном виде из окон, учитывайте также звуки и ароматы, которые бывают неприятными, мешая отдыху членов семьи. Источником неприятных запахов могут стать вольер для собаки, сараи для содержания птицы и домашних животных, компостная куча, септик и уличный туалет (причем не только свои, но и соседские). Раздражающим источником шума бывают генератор и насосное оборудование пруда или бассейна, птичник, близко расположенная дорога с проезжающим транспортом, а для пожилых людей – спортивная площадка и т.п. Поэтому не лишним будет продумать размещение строений и особенно мест отдыха с учетом рекомендуемых специалистами расстояний, розы ветров, расположения неприглядных объектов за пределами вашего участка. Возможно, придется устраивать защитные ширмы в виде изгородей или трельяжей, увитых плетистыми растениями.

Планируя свой сад, не забывайте об удобстве его дальнейшего обслуживания, чтобы уход за ним не стал добровольным рабством для всей семьи. Отдавайте предпочтение простым лаконичным формам, надежным, устойчивым к местным условиям материалам, нетребовательным, проверенным местным сортам декоративных и плодово-ягодных растений. Приобретая экзотические растения из других климатических зон, будьте готовы к тому, что им придется уделять много внимания, ухода, а в суровую зиму или засушливое лето можно потерять саженец. Старайтесь избегать высадки на газоне одиночных растений – это впоследствии значительно затрудняет еженедельную стрижку газона. В значительной мере облегчит обслуживание участка продуманная система автоматического полива, освещение и подвод необходимых коммуникаций к местам отдыха и работы. Сад должен в первую очередь стать местом отдыха всей семьи. Тогда вы сами и ваши близкие будете его любить и проводить с удовольствием в нем свое свободное время.

© Автор: В. РОЙ, ландшафтный дизайнер

 ПЛАНИРОВАНИЕ НОВОГО УЧАСТКА – СОВЕТЫ СПЕЦИАЛИСТА – ВИДЕО

Планирование нового участка. Рекомендации специалиста // FORUMHOUSE


Watch this video on YouTube

ЗАКАЖИТЕ КАЧЕСТВЕННЫЕ И ДЕШЕВЫЕ СЕМЕНА И ДРУГИЕ ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА И ДАЧИ. ЦЕНЫ КОПЕЕЧНЫЕ. ПРОВЕРЕНО! ПРОСТО ПОСМОТРИТЕ САМИ И УДИВИТЕСЬ.ЕСТЬ ОТЗЫВЫ. ПЕРЕЙТИ>>>

Ниже другие записи по теме «Дача и сад — своими руками»

  • Как создать сад своей мечты – советы дизайнера по перепланировке: Новый дизайн сада – начнем…
  • Размещение построек на небольшом дачном участке – советы архитектора: Как разместить постройки и дорожки…
  • Украшаем участок: 5 ошибок в оформлении: Как украсить дачный участок и…
  • Где лучше поставить теплицу – советы кандидата с-х наук: ВЫБИРАЕМ МЕСТО ДЛЯ ТЕПЛИЦЫ © Автор:…
  • Пересадка клубники или правило четырех грядок: Как и когда пересаживать клубнику Известно,…
  • Розарий своими руками – с чего начать? Советы и стили: СВОЙ РОЗАРИЙ С ЧЕГО НАЧАТЬ? РОЗЫ…
  • Ландшафтное проектирование участка – советы профессионала: Что такое ландшафтное проектирование участка…

    Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.

    Будем друзьями!

  • Дачный участок: с чего начать освоение?

     

    Первая мысль, приходящая в голову человеку, который приобрел дачный участок: с чего начать освоение территории? С возведения забора или, может быть, с очищения имеющейся площади от сорняков? Что нужно для того, чтобы грамотно составить план предстоящих работ и вообще – с чего начать облагораживать дачный участок?

    Отдельную роль здесь будет играть и то, эксплуатировалась ли эта территория раньше, имеются ли на ней насаждения и постройки, оставшиеся от прежних хозяев, или Вам посчастливилось заполучить в свое распоряжение никем нетронутый дачный участок с нуля? Попробуем более внимательно познакомиться с тем, как должен выглядеть процесс освоения дачного участка и какие основные этапы он должен в себя включать.

    Дача с нуля: с чего начать ее освоение?

    Наверняка, еще задолго до приобретения земельного участка Вам довелось изучить немало тематического материала, познакомиться с тем, как осуществляется озеленение дачного участка и какие элементы и части составляют приусадебную территорию. Напомним, что к основным частям относятся:

    • — хозяйственная зона; 
    • — садово-огородная зона;
    • — зона отдыха.

    В зоне отдыха располагают дачный домик, беседки, барбекю, игровые площадки, бассейн и прочие объекты, способствующие приятному и удобному времяпровождению. Садово-огородная зона используется для высадки плодовых деревьев, кустарников и выращивания овощных культур. В свою очередь, в хозяйственной зоне размещают парники, возводят теплицы, располагают компостные кучи.

    Помимо данных зон в проект благоустройства территории включают также постоянные ее элементы – то есть те, которые продолжительно будут находиться на одном и том же месте. К числу таких элементов относят дорожки и подъездную дорогу. Таким образом, прежде чем начинать освоение дачного участка, необходимо, в первую очередь, продумать размеры и будущее расположение всех указанных элементов и частей территории. Попробуем представить обобщенный алгоритм действий, с которых рекомендуется начинать освоение дачи с нуля. 

    В самом начале владельцу пока еще не освоенной приусадебной территории потребуется определить, к какому типу будет относиться его участок: будут ли в нем преобладать плодово-фруктовые деревья или всю площадь планируется разделить поровну между обустройством сада и огорода (за исключением небольших уголков, отведенных под выращивание декоративных растений и цветов)? Следует помнить, что садово-огородные и огородно-садовые участки обустраивают по-разному, однако независимо от типа их организации плодово-фруктовые культуры всегда размещают в удалении от овощей. Подобное разделение требуется, в первую очередь, для того, чтобы в дальнейшем в ходе защитного или профилактического опрыскивания деревьев, используемые химические препараты не смогли попасть на овощные культуры и иные огородные насаждения.

    Итак, предположим, что Вы определились с тем, какие культуры будете выращивать на своей приусадебной территории. Следующий важный этап здесь – это максимально точный расчет количества фруктово-плодовых деревьев и определение их видов и формы (полуштамбовая или карликовая). Примерное соотношение ягодных и плодовых культур, способных удовлетворить потребности одной семьи, приведено в нашей статье «Планировка сада и огорода».

    Также потребуется установить, какие ягодные культуры и в каком количестве будут высажены на территории, и вместе с тем рассчитать ориентировочную площадь, которая будет отведена под возделывание овощей.

     

    Определившись с видами, количеством и формой плодово-фруктовых и овощных культур, переходят к следующему этапу, входящему в процесс освоения дачного участка – а именно к разработке проекта садового домика, расчету его габаритов с учетом крыльца, террасы, перголы или пристенной теплицы, примыкающих к стене дома. Отдельную роль играет и наличие в проекте дома погреба или подвала, так как выкопанная при их обустройстве земля может быть с успехом использована в выравнивании участка, возведении откосов и подпорных стенок (если, конечно, в этом есть необходимость).

    В вопросе, с чего начать освоение дачного участка, наш сайт для дачников рекомендует заострить внимание и на таких важных моментах, как:

    • — внедрение различных элементов садовой архитектуры в ландшафт приусадебной территории;
    • — определение мест посадки декоративных растений;
    • — разметка трассы водопровода и определение мест размещения емкостей с водой;
    • — выбор типа ограждения (сетка, сплошной профлист, штакетник, каменная, металлическая или живая изгородь).

    С чего начать осваивать дачный участок: составление плана

    К составлению плана переходят уже после того, как все вышеперечисленные нюансы будут тщательно продуманы и проанализированы. Составляют план на простой бумаге в стандартную клетку, где при масштабе 1:100 (в см) один метр территории будет занимать всего 2 клетки.

    Вначале на листе очерчивают границы дачного участка с обозначением трассы общего проезда. Затем намечают место расположения дома и обозначают зону отдыха, отмечая при необходимости точки, где в дальнейшем будут находиться соответствующие конструкции и сооружения – беседки, бассейн и пр.

    Наиболее кропотливый этап составления плана освоения дачного участка предполагает схематическое обозначение крон деревьев и кустарников с учетом их удаленности друг от друга и принадлежности к тому или иному виду. Так, при составлении плана необходимо принимать во внимание, что:

    • — диаметр кроны карликовых фруктовых деревьев составляет около 3 м;
    • — диаметр кроны смородины – около 1,75 м; 
    • — диаметр кроны крыжовника – примерно 1,50 м;
    • — диаметр кроны малины – приблизительно 1,25 м.

    Место под обустройство огорода, как уже говорилось, размещают в удалении от фруктового сада. Декор Планирование огорода Подробнее

    При этом рядом с овощными культурами допускается высадить клубнику, землянику либо их необычный гибрид – земклунику, набирающий в последнее время популярность у современных садоводов.

    Компостную кучу на плане намечают в самом отдаленном месте, наименее бросающемся в глаза. Это может быть свободное пространство рядом с сараем или иной надворной постройкой.

    После составления ориентировочного проекта сада и огорода приступают к определению мест для высадки декоративных растений. Их можно разместить:

    • — возле садового домика;
    • — в зоне отдыха;
    • — вдоль главной дорожки;
    • — вдоль границы, примыкающей к проезду общего пользования.

    Последовательность этапов освоения дачного участка с нуля

    Итак, примерный план составлен, каким же образом следует подходить к его реализации? С чего должно начинаться освоение необжитого дачного участка? Попробуем вкратце описать последовательность действий по освоению приусадебной территории.

    В самом общем плане она будет выглядеть следующим образом:

    1. Возведение забора и строительство дома – если данные мероприятия в силу финансовых причин пока приходится отложить, то можно ограничиться одним лишь обустройством изгороди и обозначением места под постройку жилого сооружения. Здесь же следует учесть наличие места под выкопку траншеи для фундамента и наличие свободного пространства, где будут размещаться строительные материалы.
    2. Обозначение трассы главной дорожки.
    3. Обозначение площади под обустройство огорода (на этом этапе уже можно приступать к посадке многолетних овощных культур, а также ягод – клубники, земляники и пр.)
    4. Обозначение площади под обустройство сада и его заделка.
    5. Высадка декоративных растений – их всегда высаживают в последнюю очередь.

     

    Что делать, если приобретенный участок уже освоен ранее?

    Если Вам довелось стать счастливым обладателем дачи, уже освоенной предыдущими владельцами, то постарайтесь в преобразовании ее на «свой лад» действовать рассудительно и планомерно.

    Для начала проведите тщательную инвентаризацию имеющихся насаждений, оцените состояние и расположение уже возведенных построек, после чего – переходите к разработке проекта реконструкции приусадебной территории. Не спешите опрометчиво подвергать ликвидации оставшиеся от прежних хозяев плодово-фруктовые деревья: решение о вырубке лучше принять после оценки качества их плодов и степени урожайности в целом (однако не забывайте, что даже у самых высокоурожайных деревьев есть своя фаза «отдыха», когда они не приносят плодов).

    Вместо вырубленных старых, больных и неплодоносящих деревьев высаживают молодые саженцы – с тем расчетом, чтобы их не затеняли кроны уже взрослых экземпляров, которые было решено оставить. Если в планы нового владельца дачи входит строительство дома, то размещать постройку и подходить к ее возведению необходимо так, чтобы в процессе земляных и строительных работ риск повреждения оставленных садовых культур был минимален.

    Ягодные кусты, растущие не в самом удобном месте (по мнению новоиспеченных владельцев дачи), лучше не вырубать или менять их на новые, молодые саженцы, а пересадить в более подходящие уголки сада. Так, Вам не придется ждать несколько лет, пока молодые растения вступят в фазу плодоношения.

    Помните, что к преобразованию уже освоенного дачного участка следует подходить с разумной точки зрения. Уничтожать и вырубать все, что осталось от прежних владельцев дачи – нецелесообразно и неразумно, ведь на то, чтобы освоить имеющуюся площадь заново, потребуются не только деньги, но и уйма времени. Помимо этого, новым владельцам придется немало прождать до получения первого урожая от молодых саженцев — обычно период ожидания исчисляется, как минимум, несколькими годами.

    Первый приезд на дачу весной – 15 важных дел, о которых вы не должны забыть

    В большинстве случаев письма приходят в течение одной минуты, но иногда для этого требуется до 10 минут. Возможно письмо еще не успело прийти. Проверьте пожалуйста внимательно папку Входящие (Inbox). В некоторых случаях письмо может попасть в папку Спам (Spam).

      Логин или e-mail: Или войдите с помощью этих сервисов:

    Первое посещение дачи после зимы: какие дела не забыть

    В погожие выходные многие обладатели загородных домиков испытывают непреодолимое желание выбраться из города и приехать на дачу. Отдых на природе обеспечивает физическое и умственное восстановление от ежедневной рутины. Однако, прибыв на место, дачники сталкиваются с тем, что нужно переделать множество дел, а времени катастрофически мало. Первой естественной реакцией на такое положение вещей будет искушение все переделать за один-два дня, но не стоит поступать подобным образом. Ведь работа в саду и огороде – это всего лишь повод отдохнуть и набраться сил, а не оставить последнее здоровье на овощных грядках. Хотя весна не бесконечна, все же будет еще предостаточно нескончаемых весенних дней. Главное – распределить дела по их первоочередности и справляться с ними постепенно, тогда работа превратится в удовольствие, а достигнутых результатов будет гораздо больше. Многолетняя практика показывает, что идеальным планом расконсервации дачи после зимы является такая схема:

    1. приведение в порядок дачного домика;
    2. уборка в саду и огороде;
    3. обработка почвы;
    4. подготовка саженцев и их посадка.

    Главное при этом – не забывать получать удовлетворение от самого процесса!

    Работы в доме после зимовки

    В первую очередь следует создать комфортные условия для своего пребывания на загородном участке. Этот пункт особенно важен, если на даче приходится проводить много времени: ночевать, готовить пищу, оставлять ценные вещи. Поэтому восстановление и запуск дачного домика после длительного перерыва – это традиционное открытие теплого сезона. Кроме того, своевременная забота о доме поможет сэкономить деньги и избавит от проблем в долгосрочной перспективе.

    Еще осенью следовало тщательно подготовить дом к зиме:

    1. грамотно смонтировать водосточную систему или вовсе убрать ее до весны;
    2. смазать замочный механизм;
    3. проложить гидроизоляцию вдоль стен;
    4. законопатить все щели в дверях, окнах и стенах;
    5. прочистить вентиляционную и дымоотводную системы;
    6. подремонтировать кровлю;
    7. отключить электричество.

    Признаком того, что дом прекрасно перенес зиму, являются целые окна, не разрушившиеся водостоки, отсутствие стоячей воды возле фундамента, открывающиеся замки и двери. Конечно, редко так бывает, чтобы совсем не было мелких неприятностей, но обычно их устранение не потребует много времени и ими можно заняться еще до окончательного схода снега, когда в сад и огород еще не подойти.

    Создаем здоровый микроклимат

    После беглого внешнего осмотра здания, реанимирования входных замков и дверей, дачный дом следует протопить и проветрить. Этим простым действием устраняется куча проблем:

    • проверяются дымные каналы на их целостность;
    • оздоравливается воздух в помещениях для пребывания там человека;
    • устраняются источники грибка и плесени, которые активизируются с приходом весны;
    • подсушивается электропроводка.

    Устраняем повреждения

    Даже если видимых повреждений не обнаружено, крыша и подвал нуждаются в тщательном профилактическом осмотре. Ведь даже небольшие протечки кровли являются причиной преждевременного гниения и выхода из строя несущих стропил. Особенно тщательно следует проверять кровельные сопряжения: коньки, ендовы, примыкания к чердачным окнам, целостность фронтонов и капельников.

    Влага, собирающаяся в подвале, служит признаком возникновения проблем с фундаментом или протечки водопровода. К тому же, испарения, поднимающиеся вверх, повреждают опорные балки, на которые опираются полы. Поэтому, воду следует вычерпать, найти и устранить источники ее поступления: прокопать отводные каналы снаружи дома, установить снятые водостоки, отремонтировать повреждения в гидроизоляции.

    Особую тему для разговора представляют собой разбитые окна. Это путь для попадания внутрь грабителей, ворота, открытые для животных, осадков и холода. Поэтому поврежденную фрамугу хочется побыстрее отремонтировать при помощи подручных материалов – деревянных реек и полиэтиленовой пленки. Однако, спешить этого делать не стоит. Сначала нужно убедиться в отсутствии серьезного ущерба. Ведь подобные неприятности связаны с криминалом и требуют вызова правоохранительных органов. Конечно, приезд полиции является малоприятной процедурой, но ее следует пройти, чтобы предупредить повторение воровства в будущем, и не плодить безнаказанность.

    Включаем электричество

    После внешнего осмотра проводки на предмет повреждений и ее просушки в случае протечек кровли, можно подавать электричество к дачному домику. При этом важно последовательно включать рубильники начиная от ввода:

    1. Автоматический выключатель в распределительном щитке на столбе;
    2. Блок пакетников в самом доме;
    3. Непосредственно электроприборы и освещение.

    Если все действия производить в указанной последовательности, то легко будет обнаружить неисправный участок и определиться с масштабами бедствия – вызывать специалистов или обойтись собственными силами. Например, заменить вводный кабель можно только при отключении электроэнергии на распределительном трансформаторе, а это прерогатива энергонадзора.

    Избавляемся от навязчивого соседства

    Последним штрихом, который следует сделать в дачном домике, – это избавление от вредной фауны: мышей, крыс, пауков, сороконожек и прочей живности. Кроме возможности прямого контакта, они повреждают оставленные продукты, несущие конструкции и переносят опасные инфекции. Поэтому, даже самым сердобольным людям лучше побыстрее распрощаться с навязчивыми соседями и обработать помещения препаратами от насекомых и грызунов.

    Работы в огороде после зимовки

    После обустройства дома, с наступлением настоящей весны появляется искушение натянуть куртку, взять лопату и начать рыхлить землю в саду и огороде. Однако, не стоит торопиться – почва еще не совсем готова для обработки, к тому же существуют важные весенние подготовки, без которых многие трудозатраты являются напрасными.

    Проверяем почву: готова ли она?

    Работая на земле, когда она еще слишком замерзшая или влажная, можно сильно уплотнить некоторые участки сада или овощных грядок. Дело в том, что корни растений нуждаются в рыхлом субстрате, чтобы хорошо поглощать влагу и обеспечивать рост растений. Итак, прежде всего следует дать время земле оттаять и убедиться в том, что она не слишком тяжела для обработки. Опытные садоводы определяют пригодность земли одним простым способом. Нужно взять горсть почвы в саду и попытаться слепить из нее шар сильно сжав в кулаке. Если земляной ком лепится, то еще слишком рано. В идеале субстрат должен быть слегка рассыпчатым, причем без каких-либо избытков воды и признаков мерзлоты. Различные типы почв ведут себя по-разному:

    • Глинистые образуют шарик в руке, даже когда в них остается менее пятидесяти процентов влаги;
    • Суглинки лепятся при 50% намокании;
    • Грубые, песчаные грунты можно слепить только при 75% влажности.

    Это говорит о том, что на песчаной земле можно начинать работать гораздо раньше, потому что дренаж в этом случае будет лучше. Попытка начать копать, когда еще слишком влажно, не только затруднительна, но и может привести к плохому здоровью почвы в течение всего оставшегося сезона.

    Обрезка и очистка

    Пока земля сохнет, нужно выполнить другие не менее важные задачи. Ниже приведены самые первостепенные из них:

    • Во время отсутствия листвы очень удобно производить ремонт ограждений и опор для вьющихся растений. Кроме того, можно заготовить комплект колышков для поддержки овощных культур;
    • Это также хорошее время, чтобы убрать с

    Купили дачный участок. С чего начать?

    Самое время поговорить о том, как обустроить дачу, чтобы она была не только плантацией для выращивания овощей, но и местом для приятного отдыха. Итак, с чего начать?

    Уборка участка

    Прежде всего — с уборки. Как правило, прежние хозяева стараются навести какой-то порядок перед продажей, но ведь теперь дача ваша, и наверняка вам захочется привнести что-то своё, неповторимое. Собираем на участке весь мусор: сухие ветки, траву, всякие деревянные подпорки и обрывки плёнки. Всё это — в костёр! Если найдутся старые железные бочки, не спешите от них избавляться — в вашем огородном хозяйстве они могут пригодиться.

    Планировка участка

    Участок очищен. Можно приступать к планировке. Если вас устраивает прежняя — прекрасно, но всё же гораздо приятнее перепланировать участок по своему вкусу. Прикиньте на листе бумаги зоны посадок овощных, цветочных культур, места расположения парников и теплиц, кустарников и плодовых деревьев. Поверьте, планировать сам участок тогда будет намного проще.

    Восстановление участка

    Если участок сильно запущен, придётся приложить усилия по его восстановлению. Лучше всего перепахать, потому что лопатой вы будете перекапывать его до глубокой осени. Очень советую приобрести культиватор (от 18 до 25 тыс. руб). Он пригодится и для последующей обработки почвы.Дорого? Скооперируйтесь с соседями, знакомыми, культиватор всегда можно перевезти в багажнике с места на место. Если дачный участок в сельской местности, всегда можно найти и сговорчивого тракториста для вспашки участка. Но это если позволяют размеры вашего огорода.

    Перепахали, выбрали корни сорняков, пробороновали (по возможности), прорыхлили. Пусть земля отдохнёт день — другой, а вы займитесь кустарниками и плодовыми деревьями. У смородины необходимо вырезать садовыми ножницами старые одеревеневшие ветви. Если куст старый, оставьте буквально 3—5 молодых побегов. Возможно, ещё какое-то время он ещё будет плодоносить, а потом можно постепенно заменять старые иссякшие кусты на новые. Глубокой подрезки требует и малина. Оставляйте только молодые побеги! Их легко отличить по цвету: бледнокоричневые с зеленоватым отливом.Ни в коем случае не выбрасывайте срезанные смородиновые и малиновые сучья: это прекрасная ароматическая добавка к разожжённому мангалу. Уберите сучья в тень под навес, пусть просыхают. То же можно сделать и с яблоневыми и вишнёвыми сучьями, но их нужно проверить на наличие парши. Если есть, сучья сожгите.

    Планировка грядок

    Тем временем перепаханная почва готова к планировке грядок, клумб, теплиц, парников. Как правило, грядки под овощные культуры располагают по направлению «юг—север». Сверьтесь со своим планом, выбирайте хорошо освещённые участки. Особенно если планируете посадки садовой земляники. Почву неплохо бы удобрить, годится для этого перепревший навоз или компост. Грядки можно заключить в деревянные или шиферные короба, кому как нравится.

    Сеем ранние Культуры

    Теперь уже можно сеять ранние культуры — редис, укроп, щавель. Для редиса можно сделать парничок: на дуги натяните плёнку, хорошо пролейте посевы и несколько дней не открывайте.

    Когда появятся всходы, их необходимо закаливать: оставляйте парник днём открытым, а на ночь закрывайте. В первой половине мая можно посеять петрушку. Это двулетняя пряная культура, период всхожести длинный, до 40 дней. Поливайте посевы чуть подслащенной водой, и тогда корневая система петрушки будет сочной и сильной.

    Примерно в это же время сеем лук на перо, морковь, свёклу. Выбирайте районированные сорта, не гонитесь за красивыми этикетками, понаблюдайте, как приживутся и будут расти ваши посадки. Речь ведь идёт о начале вашей дачной практики. Через год-другой можно и поэкспериментировать с новыми сортами.

    Выращивание теплолюбивых культур

    Теперь поговорим о выращивании теплолюбивых культур. Как правило, для томатов и даже огурцов целесообразно построить теплицу. Размер зависит от ожидаемого урожая и от возможностей вашего садового участка. Теплицу несложно соорудить самим: понадобятся бруски для боковых стенок и крыши и тепличная плёнка. Можно купить готовую, на любом строительном или садовом рынке вам предложат массу вариантов на ваш вкус. Теплица должна располагаться в хорошо освещённом месте, но так, чтобы не мешала другим посадкам и не загораживала ваш привычный маршрут.

    Как правило, в теплицу высаживают уже готовую рассаду, но, если она готова у вас к началу массовых посадок, можно посеять и сухие семена огурцов. Растения будут более закалёнными. Естественно, не забывать о своевременном поливе и рыхлении.

    Чтобы кабачки были вкусными

    В последнее время стало популярным сеять семена кабачков и тыквы прямо в компостные кучи или даже в перегнивший навоз. Действительно, растения становятся очень сильными и дают много плодов, но вкусовые качества значительно ухудшаются: тыквы и кабачки приобретают водянисто-пресный привкус. Так что лучше отвести под эти культуры хороший участок с плодородной землёй желательно где-нибудь в углу огорода. Чтобы стебли не переползали на другие грядки, их по мере роста необходимо направлять проволочными дужками.

    Посадка садовой земляники (посадка клубники)

    Особо хочется остановиться на посадках земляники садовой (клубники). При всей кажущейся простоте это довольно капризная культура. Стоит немного заглубить розетку, и куст не будет развиваться правильно, образует много листьев и очень мало цветоносов. Поэтому новые посадки садовой земляники требуют очень тщательного ухода. Хорошо, если посадочный материал вы приобретёте в питомнике: рассада полностью готова к пересадке, нужно только знать маленькие хитрости.

    При подготовке грядок под садовую землянику постарайтесь внести в почву измельчённые сухие листья чеснока, а если их нет, то сгодятся даже размолотые головки (примерно 2—3 на кв. м). В лунки, которые лучше располагать в шахматном порядке, подсыпьте древесную золу. Если рассада в готовых торфоперегнойных горшочках, высаживайте , заглубляя до лиственной розетки. Расстояние между лунками рассчитывайте так: ширина (окружность) горшочка +2 см. Садовую землянику следует как можно чаще обрабатывать от сорняков и правильно поливать. Лучший полив: 0,5 л прогретой воды вокруг розетки. При появлении усов их аккуратно обрезают ножницами, ни в коем случае не отрывают! Если вы хотите оставить посадочный материал, оставляйте только ближайшую к кусту новую розетку. За лето она хорошо укоренится, и осенью её можнодить на новое место. Так вы постоянно будете обновлять посадки клубники и собирать полноценный урожай. Неплохо высадить на грядках земляники садовой календулу: она отпугивает вредителей. Не забывайте только срезать соцветия, пока календула не образовала семена: незачем истощать почву. Некоторые огородники подсыпают вокруг кустиков земляники опилки,чтобы предостеречь ягоды от гнили. Можно использовать для этих целей солому и даже закрывать грядки укрывным материалом с прорезями для кустов. Тогда вы надёжно защитите посадки от сорняков.

    Украшаем участок цветами

    Огородные культуры посеяны, теперь можно заняться клумбами и рабатками. Не обязательно, чтобы клумбы были расположены в одном месте, очень эффектно они смотрятся как раз между грядками. Это могут быть настурции, космея, календула, львиный зев, некоторые виды гвоздик. Эти цветы образуют естественные мини-клумбочки, цветут практически всё лето и приносят большую пользу для овощных культур. Непосредственно клумбы старайтесь делать ярусными, от края к центру формируя посадки по высоте растений. Сортовое разнообразие — на ваш вкус.

    Компостная яма

    Итак, начало положено. Наступает время ухода, прополки, рыхления, подкормки и прочего. И вот тут никак не обойтись без компостных ям. Никакие удобрения не сравнятся с тем, что даёт сама природа. Компостные ямы расположите в самых удалённых местах, за посадками, чтобы они не бросались в глаза. Делаются они просто: снимается верхний слой почвы на 10 — 15 см, (он пригодится для подсыпки, например, кустов малины). Хорошо, если компостная яма будет огорожена досками или шифером. Размеры её произвольные в зависимости от размеров участка. На дно уложите порванные газеты, луковую шелуху, картофельные очистки, яичную скорлупу — короче, всё, что остаётся от дачных трапез — и постепенно заполняйте яму выполотыми сорняками, просто травой, скошенной крапивой,листьями репейника,чистотела. Сделали первую закладку — пролейте водой и плотно прикройте рубероидом, досками или тем же шифером. За лето можно накопить немалое количество компоста, а весной уже пустить его в дело в качестве прекрасной подкормки.

    Не выбрасывайте старые железные бочки и выкорчеванные пни

    Немного о железных бочках. Даже ржавые и дырявые бочки могут сослужить хорошую службу. Вкопайте бочку в почву и посадите внутри корневища хрена столового. Корни не будут расползаться по огороду и портить ваши грядки. В бочках же прекрасно растут огурцы, а если бочки ещё и красиво покрасить или сделать аппликации, это придаст вашему огороду неповторимый шарм.

    Если вы выкорчёвывали старые пни, не спешите их сжигать или выбрасывать. Сделайте эксклюзивные вазоны. Выдалбливаем середину (это несложно), засыпаем плодородную землю, высаживаем луковицы тюльпанов, нарциссов, низкорослых лилий. Смотрятся такие вазоны в период цветения просто изумительно, да
    и луковицы потом очень просто отсортировать после выкопки. Пеньки — вазоны можно в течение лета переставлять в разные места сада, подсаживать новые цветочные культуры. Даже розы прекрасно чувствуют себя в таких условиях.

    Садовые дорожки.

    Не забывайте о садовых дорожках. В первый год это могут быть межки между грядками, тропинки, которые вы наверняка протопчете там, где вам удобно подойти, например, к водопроводу или теплице. А уже на следующий год вы сможете оформить садовые дорожки из гальки, мелкого щебня или тротуарной плитки — кому как нравится.

    Не спешите всё сделать в первый год. Садовый участок не терпит суеты и небрежности. Терпение и труд — основные критерии хорошего урожая и прекрасного отдыха. Удачи на даче!

    С чего начать покупку дачи. Советы начинающего дачника новичкам

     

    Как ни странно звучит – покупку дачи следует начать с решения о покупке.
    Расшифруем. Вам нужно понять цель приобретения дачи. Крайностей две – пахать на ней ради хлеба насущного (тут нужны силы и ресурсы, иначе проклянете все, и на шести сотках не очень реально наделать продовольствия на всю зиму) или тупо жарить шашлыки и отдыхать (дача рухнет, а ремонт на ней делать не захочется).
    У нас была серебряная середина: цветы, клубника и редиска с салатом плюс баня. В перспективе – дом. Исходя из этого мы искали по следующим критериям:
    1)      Крепкий дом (чтобы не вкладывать в него сразу средства или не перестраивать – на первых порах это ненужные хлопоты). Лучше с печкой либо легкой возможностью ее сделать (нет препятствий к выводу в окно – т.к. как правило через крышу уже готового дома вести, мягко говоря, хлопотно).
    2)      Участок, позволяющий вольности в планировке – варианты полностью засаженного и укомплектованного грядками пространства даже не рассматривались. Поэтому выбирались участки с кустами и деревьями – это уже подразумевало, что на участке не сплошные грядки и есть где устроить площадку. А готовые к посадкам специализированные дачи пускай купят те, кому они реально нужны – нам жалко ломать чужой труд, даже если его результаты нам не нужны.
    3)      Сухой участок – тут никто не застрахован. Смотреть участки весной – не всегда возможно.
    4)      Электричество. Обязательно – т.к. таскать с собой генератор и тратиться на бензин мы не хотели.
    5)      Вода. Тоже обязательно, потому что скважину строить дорого – не дешевле порой стоимости пустого участка.
    6)      Хозпостройки по желанию.
    7)      Теплицы по желанию – мы ничего не хотели выращивать в теплицах, поэтому то, что они «заваливались» от старости нас не пугало. На дрова пойдут.
    Когда дача найдена – уточните, что у владельца с документами.
    Сразу оговоримся, лично нам было рискованно покупать дачу, которая находится «в аренде» (т.е. в собственности СНТ или ДНТ, а владелец имел только садоводческую книжку). Мы хотели приватизированную. Если вас это не пугает – пропустите этот совет.
    Уточните у председателя или счетовода, нет ли долгов (свет, взносы, общее пользование). Если дача приватизированная – тут дело совести, можете не платить долг СНТ от предыдущих хозяев. Если нет – тут подводный камень: председатель может препятствовать приватизации (до оплаты долга), выдаче книжки (т.е. формально ваша продажа на самом деле ничто – пока вы не станете членом общества и не получите книжку члена общества). Как наихудший вариант – по уставу предыдущих хозяев, как формальных владельцев (факт уплаты вами денег ничего не значит), исключат из общества и лишат участка. Участок пойдет с молотка, а вы останетесь ни с чем. Примерно так поступают сейчас с заброшенными участками.
    А далее – с документами по «дачной амнистии» в упрощенном порядке в орган регистрации сделок с имуществом или в МФЦ. Перечень документов: договор в трех экземплярах (один остается в «регистрационной палате»), документ о праве собственности (или два – если дом там капитальный и на него делали свидетельство о праве собственности). Сделайте копии на всякий случай.
    Существенные условия договора – кто, у кого, за сколько и что именно (указывайте все так, как указано в свидетельстве о праве собственности). Остальное – ерунда. Правда, у нас не было расписки в получении денег. Пропустили. Но рекомендуем не повторять таких ошибок. Как вариант – укажите в договоре, что деньги продавцом получены в полном объеме.
    Кстати, в МФЦ договор и свидетельство не проверяют. Они просто передают документы далее – в этом отличие от регпалаты, где принимающий инспектор формально тоже не проверяет (есть другой работник, регистрирующий сделки) документы, но на практике все же проверяет.
    А потом через определенное количество рабочих дней – вуаля! Получаете документы и становитесь уже законным владельцем.
    На самом деле ничего сложного, под силу сделать самим.
    Удачной вам дачи!
    © Область на островах

    Ключевые слова статьи: покупка дачи, купить дачу, как купить дачу, с чего начать покупку дачи, дачного участка

    Действия, которые необходимо осуществить после покупки заброшенного участка

    Жители города часто покупают участки для отдыха на природе и выращивания овощей и ягод. Но перед этим предстоит большая работа по превращению заброшенного места в уютный уголок земли. С чего же следует начать, рассмотрим далее.

    Определить назначение участка

    Прежде всего, необходимо составить план участка. Нужно отметить на бумаге, что и где будет располагаться. Укажите место огорода, сада, будущих и имеющихся построек. Выбираем деревья, кустарники и конкретное место их посадки. Или же решите, какие культуры оставляем от прошлых хозяев.

    Для покупки недостающих деревьев и кустарников составьте список, чтобы ничего не забыть. Спланируйте пространство для беседки, ведь это одно из главных мест отдыха, встречи друзей и родных за чашечкой кофе. Также учтите то, что нужно поставить мангал для приготовления шашлыков и овощей летним вечером.

    Спроектируйте правильное уличное освещение, чтобы на участке было светло и уютно. По бокам дорожек можно поставить светильники, работающие на солнечной батарее, это выгодно и красиво. Предусмотрите детскую зону с площадкой, бассейном и песочницей. Даже если у вас нет детей, то необходимо думать о будущем заранее на этапе планирования.

    Расчистка территории

    Перед началом работ подготовьте углубленный в землю очаг для сжигания мусора и компостную яму. Сухую траву, малинник, хвою и листву уложите в яму для приготовления природного удобрения, которое непременно пригодится для разработки огорода.

    Ненужные деревья, ветки, кустарники, сухостой и пни лучше всего сжечь в специально оборудованном месте, так как в них могут жить вредные насекомые, которые будут распространяться по новым посадкам. Не забывайте, что бытовой мусор можно только вывозить.

    Траву на участке скосите, а на месте будущих грядок перекопайте землю и выберите вручную корни сорняков. Во время уборки территории будьте осторожны, ведь в зарослях можно напороться на арматуру, порезаться битым стеклом или оступиться в яму.

    Работа с почвой

    Почву необходимо перекопать и избавиться от сорняков. Разрыхленная земля хорошо вбирает в себя влагу и полезные минералы. Скатываем влажную почву между ладонями, чтобы определить ее состав. Если земля принимает форму палочки или колбаски, которая при скручивании в кольцо не растрескивается, значит, почва глинистая. Если на сгибе появляются трещины или образец ломается – почва суглинистая. Из субпесчаных и песчаных почв сделать палочку и кольцо невозможно.

    Для выращивания культур лучше всего подойдет суглинистая и субпесчаная почва. Песчаную и глинистую необходимо предварительно подготавливать. Следующим этапом завозим чернозем на участок. Это плодородная земля с высоким содержанием гумуса, которая подойдет для выращивания культур.

    Выравнивание участка

    После распределения земли по участку необходимо выровнять ее. Для этого разравниваем поверхность граблями, чтобы убрать все земляные комки, а затем укатываем катком.

    Процедуру повторяем несколько раз, чтобы сделать почву ровной и уплотнить ее. Проверяйте качество выполненной работы. Походите по участку: если земля не проваливается, значит, все отлично утрамбовалось и данный этап можно завершить.

    Зонирование участка

    Зонирование участка упростит последующие строительные работы. Необходимо заранее правильно распланировать участок. Для этого выделите въездную и парадную зону. Предусмотрите место для автомобиля и удобную дорожку, ведущую на территорию и к дому.

    Зона отдыха должна включать в себя беседку со столом и скамейками, мангал или гриль, по желанию качели или гамак. Садово-огородная зона – одна из важнейших частей участка. Необходимо продумать, сколько пространства будет задействовано под посадку деревьев и кустарников, а сколько – под выращивание овощных культур и зелени.

    В хозяйственную зону входит сарай, баня, гараж и теплица. Расположить ее лучше всего рядом с огородом. Скрыть хозяйственные постройки можно вьющимися растениями, розами, виноградом, чтобы не портить общее впечатление от дачи.

    В игровой зоне для деток установите песочницу, качели и горку. Площадка должна хорошо просматриваться, чтобы дети всегда были на виду. Также она должна быть с мягким газоном или песком, чтобы исключить травмы. Правильное зонирование земельного участка поможет с максимальной полезностью использовать всю территорию.

    Новый забор

    Не только для безопасности нужно оградить свой участок новым забором, но и для восприятия дачи. Уже создастся впечатление не заброшенного участка, а целостной и ухоженной территории, у которой есть хозяева.

    Перед установкой забора уточните границы, чтобы в будущем не было проблем с соседями. Для этого пригласите геодезистов, которые сделают правильную разметку согласно плану участка.

    Comments

    No comments yet. Why don’t you start the discussion?

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *