Что сдать в аренду: опыт компании по прокату практически любых вещей

Содержание

Как выгодно сдать в аренду квартиру в новостройке?

Стоит ли покупать квартиру в новостройке лишь для того, чтобы сдавать её в аренду? Принять верное решение вам помогут ответы на следующие 8 вопросов:

  1. На какой стадии предпочтительнее приобретать жильё для сдачи в наём?
  2. На стадии закладки фундамента жильё наиболее дешёвое: это факт. Но когда квартира покупается с целью сдачи её в аренду, надо смотреть как на её цену, так и на упущенную выгоду.

    Если купить жильё на начальной стадии возведения дома, можно упустить весьма существенную прибыль, ведь до ввода здания в эксплуатацию пройдёт не менее двух лет, в течение которых вы от своего приобретения не получаете ничего.

    Пока дом строится, стоимость жилья в нём растёт. Но будут ли также быстро повышаться цены на съёмные квартиры в новостройках? Едва ли!

    Вот почему приобретать недвижимость для сдачи в наём лучше на этапе почти полной или окончательной готовности дома.

  3. Какая квартира больше всего годится для сдачи в аренду?
  4. Мало кто желает снимать трёх-четырёхкомнатные хоромы, да и на студии спрос не особенно велик. А вот «однушки» и двухкомнатные квартиры — самое ходовое жильё в этом плане. Поскольку такие квартиры населением очень востребованы (на съём однокомнатных около 40 % желающих и ещё 25 процентов «охотятся» за «двушками), Арендная ставка тоже стабильно поднимается.

    Да и на ремонт одно-двухкомнатных квартир нужно меньше временных и материальных затрат.

  5. Важно ли, где находится дом?
  6. Обычно люди стремятся снять жильё поближе к работе или другим наиболее значимым для себя объектам. До этих объектов должно быть легко добираться, в том числе, на общественном транспорте. Значит, квартиру в новостройке рядом с остановкой либо в центре города можно сдать быстро и за хорошую (для вас) цену.

  7. Что больше подходит для сдачи в наём: апартаменты или квартира?
  8. О различиях между квартирой и апартаментами мы уже рассказывали в статье. Если кратко, стоимость апартаментов ниже цен на квартиру в плане приобретения, а вот сдавать их в аренду зачастую выгоднее, ведь существуют особые жилые комплексы из апартаментов с мебелью, отделкой, дополнительными услугами для «постояльцев».

    Но, если вы покупаете жильё, чтобы в будущем самим в него переехать или обеспечить жилплощадью родственников, тогда однозначно берите квартиру.

  9. Приобретать объект с минимальным ремонтом или выполнить отделку своими силами?
  10. Даже на элементарный ремонт квартиры в только что возведённом доме требуется не один месяц. В эти месяцы вы как арендатор будете простаивать, а время простоя — это упущенная выгода!

    Покупая квартиру с отделкой от застройщика, вы, во-первых, можете сразу же её сдавать, во-вторых, жильцов не будет беспокоить назойливый шум дрели, работающей у соседей целыми днями.

  11. Стоит ли сдавать голые стены в обмен на качественный ремонт?
  12. Представьте: вы сдаёте квартиру «безо всего» за сущие гроши, а вам жильцы за это обещают сделать ремонт. Казалось бы, выигрывают обе стороны. Подобный бартер на рынке недвижимости весьма распространён.

    Но не так всё гладко! Вместо ремонта вы рискуете получить большие проблемы длиной в несколько лет! Арендаторы не станут спешить выполнять свои обещания. Зачастую жильцы оказываются гостями из стран Содружества, работягами-отделочниками. Из вашей квартирки они сделают барак, а сами будут работать на других объектах за реальные деньги. Таким арендаторам финансово неинтересно делать у вас ремонт.

  13. Можно ли обставить жилище старой мебелью?
  14. Очень нежелательно! Мечтая снять квартиру в новостройке, люди хотят видеть всё новое, а не только дом! Им не нужен диван, на котором в юности отдыхал ваш дедушка.

    Поищите в магазинах дешёвую мебель. Ваши поиски обязательно увенчаются успехом. Боитесь накупить лишнего?

    И правильно боитесь! Предлагайте свою квартиру даже без обстановки. Порой арендаторы хотят заселиться со своей мебелью или сами подскажут, что вы должны купить.

  15. Как не продешевить, сдавая квартиру?
  16. Вы желаете сдать подороже; Потенциальный арендатор хочет снять подешевле. Это вполне естественно. И важно здесь — не упрямиться, а выяснить адекватную ставку, иначе можете ждать претендентов до второго пришествия.

    Обойдите район, где находится новостройка, узнайте, за какую сумму сдают жильё, аналогичное вашему. Поройтесь в интернете, загляните на доски объявлений, прикиньте среднерыночную цену.

Но, чтобы не нагружать себя лишней работой, лучше обратиться в агентство недвижимости, например, к нам, в «Герц».

Мы направим к вам опытного специалиста-оценщика. Он всегда в курсе тенденций на рынке арендной недвижимости. Он порекомендует, какую цену вам следует указывать в объявлении.

А если сомневаетесь, годиться ли тот или иной объект для сдачи в наём, наши риелторы разрешат и эту задачу.

Позвоните нам!
+7 (3462) 24-31-31.

Поверили, что сдавать в аренду квартиру в новостройке выгодно? Пусть в этот бизнес поверят и ваши друзья! Поделитесь статьёй с ними.

сдать в аренду,прибыль от аренды

 Приобретая  недвижимость в Турции, вы можете получать стабильный доход от аренды. Агентство недвижимости Ataberk Estate предоставит вам квалифицированную консультацию по приобретению квартиры или виллы в Турции с целью сдачи в аренду. Чтобы выбрать «сдаваемую» недвижимость в Турции доверьтесь специалистам компании!


Информация по аренде в Турции

Сдавать можно сезонно (такой вариант выбирают отдыхающие, приезжие и туристы) и можно сдавать на длительный срок (такой вариант выбирают  те, кто постоянно  проживает и работает в Турции).

Долгосрочная аренда

Пустую квартиру (без мебели и техники) можно отдать в долгосрочную аренду, т.к большинство арендаторов снимают на длительный срок квартиры или дома и завозят туда свою мебель и устанавливают свою бытовую технику, с арендатором подписывается контракт, обычно на год, чаще всего берется депозит (месячная арендная плата), который не возвращается собственником в случае прерывания контракта и выселения в более ранние сроки, преимуществом данного вида аренды является- постоянный ежемесячный доход , отсутствие необходимости обставлять квартиру и рисков порчи имущества , минусом можно назвать

невысокая арендная плата, и также отсутствие возможности самому проживать и пользоваться квартирой.

Краткосрочная аренда

Краткосрочная аренда пользуется популярностью в курортных зонах, чаще всего носит сезонный характер.

В основном, мы сдаем квартиры сезонно (в не сезон также сдаем, но стоимость аренды ниже).

Сезон в  регионе Алании длиннее , чем в других регионах, также  большая линия песчаного пляжа, поэтому квартиры в аренду пользуются спросом.

 Сдавая квартиру туристам для отдыха- для собственника есть  большое преимущество,  т.к он  и сам может пользоваться и отдыхать в своей квартире, а в свободное время сдавать.

Для сдачи туристам квартиру необходимо обставить мебелью и обеспечить отдыхающих всем необходимым для отдыха- полотенца, посуда, постельное белье.

В большинстве случаев квартиры сдаются практически весь сезон и суммарная годовая прибыль превышает прибыль при долгосрочной аренде.

С хозяином квартиры после покупки оформляется договор о сдаче квартиры в аренду

.  Коммунальные платежи и уборку при выезде оплачивает сам арендатор.

Наша компания активно занимается сдачей в аренду , арендаторов мы находим, у нас уже имеется хорошая база постоянных арендаторов, постоянные клиенты нашей компании.

 В среднем, при сдаче через агентство  в год  прибыль до 7%-10% от стоимости  квартиры, если сдавать самостоятельно , то возможно получение большего дохода  10% и более, те окупаемость в данном случае около 10 лет, Данный показатель «чистый» , те из него вычтены  расходы по содержанию недвижимости  (айдат, налог и тд) Айдат- ежемесячная плата за обслуживание комплекса, его оплачивает собственник квартиры.

Если вы покупаете квартиру с целью аренды , мы всегда рекомендуем страховать квартиру от всевозможных рисков, в среднем, 150 дол  стоит страховка- на максимум случаев, обязательная страховка от землетрясения у вас будет она обязательна при получении тапу- свидетельства о собственности.


 Расценки на аренду

За сколько можно сдать квартиру? Какие квартиры пользуются спросом в аренду? Сколько можно заработать , сдавая квартиру в аренду? Эти вопросы часто волнуют наших клиентов

Примерные цены на аренду за 2021 год в регионе Алания:

  • квартиры-студио 1+0- в новых комплексах с инфраструктурой- 400-500 евро в месяц

  • двухкомнатные квартиры 1+1; в старом доме 300-400 евро в месяц

  • двухкомнатные квартиры 1+1 в новом комплексе с инфраструктурой; 600-700 евро в месяц

  • трехкомнатные квартиры ; 2+1 в старом доме 500-600 евро в месяц

  • трехкомнатные квартиры ; 2+1 в комплексе с инфраструктурой- 800-900 евро в месяц

  • трехкомнатные квартиры- 2+1 в хороших комплексах с большой территорией недалеко от моря 1100- 1400 евро в месяц

  • трехкомнатные квартиры -2+1 в элитных комплексах, в комплексах на первой береговой 1600-2000 евро в месяц

  • пентхаусы в комплексе недалеко от моря от 1500 евро в месяц

  • вилла ; от 2000-2500 евро 

 Одной из главных послепродажных услуг нашей компании- является управление недвижимостью и сдача в аренду, вы получаете стабильный доход , а мы довольных клиентов и новых покупателей!

Если у вас уже имеется недвижимость в Турции и вы желаете сдавать ее в аренду с помощью профессиональных риэлторов, вы можете заполнить эту  форму  для обсуждения условий аренды.  

Складские комплексы, сдать в аренду или организовать полный цикл ответхранения ?

Имея собственные складские помещения или планируя приобрести таковые, можно задаться вопросом, как же их лучше и выгоднее использовать. Сдавать в аренду? Организовать ответственное хранение? Или же просто продать, чтобы не мучить себя бременем выбора и лишних забот. Последний вариант является простым и понятным, разбирать мы его не будем. Таким образом, в последующей статье мы рассмотрим два других варианта, несущих не моментальную прибыль, а прибыль постоянную и даже пассивную. Итак, что же лучше? Сдать складские помещения целиком в аренду или организовать полный цикл ответственного хранения? 

 Сдать склад в аренду — выгодное решение. 

На складские помещения всегда будет спрос. Количество ежедневного товарооборота в мире растет не по дням, а по часам и весь этот товар нужно где-то хранить. Поэтому спрос на склады еще не скоро станет вымирать. Это в свою очередь, дает предпринимателям отличный шанс построить свой бизнес на складских помещениях. Часто, например, бывают ситуации, когда собственник использует только часть своих складских помещений. Остальные же площади пустуют и совсем не работают на получение прибыли. Да, эти «лишние» части можно продать, но гораздо разумнее будет заставить их работать и приносить ощутимые дивиденды. Осуществить это довольно просто — сдать неиспользуемые складские площади в аренду.

С каждым годом складские помещения дорожают в среднем на 5-9%. Таким образом, решив сдать свои склады в аренду, стоит учитывать и эту прибавку к прибыли. Кроме того, с ваших плеч спадут постоянные заботы о техническом состоянии склада, ведь этой проблемой уже будет заниматься арендатор.

Следует сказать, что процесс сдачи в аренду складского помещения не очень сложен и мало чем отличается от сдачи других объектов коммерческой недвижимости. Но, как и везде, здесь есть свои нюансы. И если Вы не понимаете этот процесс досконально, то возможно стоит обратиться в специализированную компанию. Благо, на рынке таких в наши дни существует много.

Как итог, можно сказать что сдача собственных складских помещений в аренду — это очень разумный ход. При этом с Вас спадут хлопоты технического обслуживания, Ваши помещения начнут приносить пассивный доход, а не пылиться без дела.

Полный цикл ответственного хранения

Да, можно сдать свои складские помещения в аренду или вовсе продать. Но также можно и организовать побочный бизнес, приносящий неплохие дивиденды. Ответственное хранения, что это? Для чего оно нужно человечеству, а в особенности владельцу такого бизнеса? Обо всем этом будет рассказано в последующих абзацах данной статьи.

Каждая компания, занимающаяся деятельностью, связанной с грузами и товаром в определенный момент своего развития задается вопросом «А не пора ли воспользоваться складскими услугами?». А позже понимает что все таки пора и ищет решение этой проблемы, которое может быть следующим:

• Приобрести склад.

• Арендовать складское помещение.

• Воспользоваться услугой ответственного хранения.

Первые два варианта, конечно, хороши и дают предпринимателю возможность еще более чувствовать себя собственником своего дела. Но приобретение склада — значительные расходы, которые не всегда могут себя оправдать. А аренда складских помещений тоже далеко не всегда дешевый и лучший выход из ситуации. Что же касается последнего пункта, ответственного хранения, то здесь и цена будет более адекватной и зависящей от конкретного товарооборота и заботы по обустройству и поддержке склада не будут мучить арендатора темными ночами.

Вообще, ответственное хранение — это хранение груза по факту. То есть арендуется не все помещение целиком, а только необходимая для товара складская «ячейка». Это позволяет арендатору платить только за те квадраты, которые он действительно хочет арендовать. Кроме того, ответственное хранение включает в себя и полное техническое оснащение и обслуживание складских помещений. А значит арендатор платит не за «кота в мешке», а за профессионально подготовленные административно и технически складские помещения. На этом достоинства ответственного хранения не оканчиваются. Также в пакет услуг входят и логистические услуги, призванные облегчить доступ предпринимателя к своему товару, а соответственно и возможность вести свой бизнес более успешно, не отвлекаясь на, без сомнения, важный, но трудоемкий процесс. Как итог, цикл полного ответственного хранения возлагает на себя следующие обязательства, варьирующиеся от подписанного с арендатором складской «ячейки» договора:

• Предоставление необходимого(исключая лишнее) количества свободных площадей.

• Профессиональное техническое оснащение.

• Профессиональное административное управление.

• Логистические услуги.

• Охраняемые складские площади.

• Ведение учета, погрузка\выгрузка, предоставление грузового транспорта и прочие необходимые в складском управлении услуги.

Вот список того, что может получить арендатор, воспользовавшись услугой ответственного хранения. А также это список того, чем предстоит заниматься собственнику, решившему организовать подобный бизнес на площадке своих складских помещений.

Что же касаемо преимуществ, которые получит собственник, решив организовать полный цикл ответственного хранения, то тут их получается довольно много. Это и большое количество арендаторов, что позволит собственнику забить свои складские помещения буквально «под завязку». А ведь это несомненно повлияет и на уровень доходности от складских помещений, который окажется значительно больше, чем от сдачи всех складских помещений одному арендатору. Это и расширение своего бизнеса в новом направлении, доселе неизвестном, который, в свою очередь, обладает массой способов повышения доходности. Если структурировать все достоинства этого выбора, то организация ответственного хранения даст нам следующее:

• Привлечение значительной прибыли, вместо «холостого» простоя складских помещений.

• Исследование возможностей нового вида бизнеса, дающего значительные прибыли и возможности.

И все же, сдача складов в аренду или организация ответственного хранения?

Как говорится, «на вкус и цвет». Так и здесь, сдача складских помещений в аренду избавит собственника от лишних хлопот и позволит привлечь в свои карманы дополнительный пассивный доход. Сдав свой склад арендатору, собственник скинет со своих плеч многие заботы и будет бережно класть в копилку ежемесячные дивиденды. С циклом ответственного хранения все не так просто, но зато гораздо выгоднее. Да, предстоит освоить новое направление бизнеса. Да, предстоит вести подобный проект как полноценный актив. Да, будет возникать много проблем и нюансов в ходе данной деятельности. НО! Организация ответственного хранения на площадке собственных складских помещений может значительно повысить состоятельность собственника. Несомненно, в этом с ответственным хранением не может конкурировать ни сдача складов в аренду, ни продажа складских помещений.

Так что, «на вкус и цвет». Хотите быстрых денег — продавайте. Хотите неплохой пассивный доход — сдавайте в аренду. Хотите полноценный бизнес проект с возможностью больших доходов, тогда стоит организовать полный цикл ответственного хранения. 


Источник: аналитический отдел портала о коммерческой недвижимости knkras.ru 


Как быстро сдать в аренду офисное помещение

Недавно мы рассказывали вам как выгодно снять офис в аренду, сегодня поговорим о том как быстро и эффективно сдать в аренду офисные площади.

Выгодная сдача коммерческой недвижимости – непростая задача, особенно в том случае, если собственника «поджимают» сроки. Вот лишь некоторые вопросы, которые стоит задать себе перед тем, как сдать в аренду офисное помещение.

 

 

 

 

  • На какого арендатора рассчитана площадь (маленькая фирма или крупная компания)?
  • К какому классу относится офис (А, B, C, D)?
  • Каковы сроки сдачи и приемлемая для владельца арендная ставка (среднерыночная или завышенная)?
  • Каким образом будет проходить поиск клиента, желающего арендовать нежилое помещение (через специализированное агентство или самостоятельно, при помощи тематических интернет-площадок)?

 

 

Как показывает практика, наиболее актуален последний вопрос. В условиях нынешнего кризиса большинство АН перекладывают комиссионное (агентское) вознаграждение на плечи арендодателей, и по этой причине большинство собственников вынуждены самостоятельно думать над тем, как быстро сдать офис в аренду, используя возможности наружной рекламы (а иногда и «сарафанного радио») или размещая объявления на соответствующих онлайн-ресурсах.

 

Самые популярные онлайн-площадки

 

IRR — Огромный и один из самых известных порталов с объявлениями по разным областям, в том числе и коммерческой недвижимости.

Apex-Realty.ru – Размещение ваших объектов на сайте с широкими и разнообразными рекламными возможностями и добавление в многочисленные базы данных недвижимости. Поддержка высококвалифицированных специалистов.

Cian — Несмотря на излишек предложений и некоторые ограничения, остаётся одним из самых востребованных порталов (в основном благодаря обширной целевой аудитории)

Avito — Бесплатная федеральная площадка, огромная и известная чёткой структурой и удобной функцией «интеллектуального» поиска нежилой недвижимости по карте города

Investmoscow — большой портал, на котором можно относительно недорого разместить объявление. Плюсы – солидная посещаемость и чётко структурированный каталог

 

 

Примерный алгоритм самостоятельной сдачи офиса

 

1 — Мониторинг рынка и подробный анализ ситуации в городе. Имейте в виду, что вы можете при этом воспользоваться профессиональной консультацией посредника (АН), которая вас ни к чему не обяжет.

2 — Предварительная оценка стоимости и расчёт арендной ставки.

3 — Публикация объявления на тематическом портале и/или размещение рекламы. Встречи с потенциальными съёмщиками.

4 — Выбор арендатора. Подробное обсуждение нюансов сделки.

5 — Составление договора аренды и получение предоплаты. Нотариальное заверение поможет избежать в будущем спорных моментов и неприятностей, чего не скажешь о расписках и незаверенных договорах, по сути, не обладающих юридической силой.

 

* Не забывайте периодически посещать арендованный объект и проверять его техническое состояние.

 

Цена вопроса: из чего складывается ставка и от чего она зависит?

 

 

 

 

На окончательную цифру повлияют сразу несколько факторов:

 

  • Класс офисного помещения.
  • Удалённость от географического и делового центра города.
  • Транспортная доступность (авто и городской транспорт).
  • Суммарная и полезная площадь. Количество комнат, возможность зонирования.
  • Инженерные особенности объекта (наличие коммуникаций, кондиционеров, услуг связи).
  • Наличие паркинга.
  • Инфраструктура здания.

 

Принимайте во внимание текущий и прогнозируемый курс валют (как правило, доллара США), а также возможную ежегодную индексацию базовой части платежа, обозначенной на приведённой диаграмме голубым цветом.

 

Ознакомиться с классификацией офисных площадей и особенностями лицензирования нежилой недвижимости вы сможете в других статьях на нашем сайте.

 


 

Понравилась статья? Поделитесь, пожалуйста, с друзьями!

Театрам и музеям могут разрешить без торгов сдавать в аренду площадь под общепит

Учреждения культуры могут получить право без проведения аукциона передавать в аренду помещения для оказания услуг общественного питания и продажи сувенирной продукции. Законопроект, принятый в первом чтении Госдумой, сенаторы рассмотрят на заседании комитета Совета Федерации по науке, образованию и культуре 26 января.

Правительственная инициатива позволит организациям культуры без проведения аукциона передавать в аренду помещения для оказания услуг общественного питания и продажи сувенирной продукции. Также театрам и музеям предлагается дать право без проведения торгов передавать имущество, относящееся к сценическому оформлению спектакля и стационарному сценическому оборудованию по договорам аренды или безвозмездного пользования.

Порядок и условия заключения подобных договоров аренды, а также перечень передаваемого движимого имущества будут определять кабмин.

В настоящее время организации культуры предоставляют в аренду помещения организациям, предложившим лучшую цену на аукционе без учета каких-либо качественных критериев и возможности влияния на конечную цену продукции, реализуемой арендаторами. Арендаторы компенсируют свои расходы на аренду, включая их в стоимость реализуемой продукции. При этом, как отмечается в документе, на практике посетителям организаций культуры «предлагается приобрести кондитерскую либо сувенирную продукцию по значительно завышенной цене, при этом не всегда высокого качества».

Стационарное сценическое оборудование (сборные подиумы, оборудование для декораций, звуковое оборудование) и сценическое оформление спектакля (декорации, костюмы, бутафория) готовятся под конкретный спектакль (представление). В связи с изменением репертуара такое имущество оказывается невостребованным и может быть передано иному лицу для использования в театрально-зрелищных, культурно-просветительских или зрелищно-развлекательных целях. Такое имущество представляет интерес только для тех, кто работает над постановкой аналогичного спектакля (представления) или приобрел права на такое сценическое оборудование и оформление. По оценке правительства, применение норм антимонопольного законодательства в части проведения торгов в данном случае является избыточным.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в июне.

Помощь в сдаче недвижимости в аренду. – услуги компании Tolerance

Как правильно сдать в аренду недвижимость в Турции?

Тема правильной и безопасной сдачи в аренду недвижимости в Турции волнует очень многих людей. Какие риски могут быть при этом, как правильно сдать в аренду Вашу собственность и получить гарантированный доход? 

Многие иностранцы, владеющие недвижимостью в Турции, пользуются ею не весь год. Они живут там в основном в туристический сезон, а порою даже всего несколько недель за лето. Все остальное время их жилье пустует, а это не только не отменяет необходимости вносить айдат (ежемесячную оплату за обслуживание комплекса), но еще и приводит к трудностям, связанным с присмотром за объектом. Согласитесь, не очень приятно.

Именно поэтому все чаще люди задумываются не только о покупке недвижимости, но и о последующей грамотной и безопасной сдаче ее в аренду. Здесь важно не ошибиться и сделать все правильно и надежно!

Какие риски могут ждать вас при сдаче в аренду недвижимости в Турции?

  • Из-за неправильного составления договора аренды и, что не менее важно, сопутствующих документов, которые должны быть подписаны вместе с ним, вам будет очень сложно не только ежемесячно получать арендную плату, но и выселить арендатора, который не платит деньги.
  • Сохранность отделки и обстановки жилья может оказаться под угрозой, если вы не защитили себя необходимыми процедурами и документами.
  • И, наконец, мало того, что арендатор может не заплатить вам деньги, он может еще и съехать в самый неожиданный момент, оставив неоплаченными счета за свет, воду и обслуживание комплекса.

То есть вы не только не получите ожидаемую прибыль, но еще и останетесь с долгами!

Так что же нужно делать, чтобы избежать возможных сложностей и проблем при сдаче жилья в аренду?

Самое главное — правильно выбрать профессиональное агентство недвижимости, которое поможет сделать все надежно и безопасно. Услуги такого агентства обойдутся вам гораздо дешевле, чем возмещение убытков после проживания недобросовестных арендаторов.

Профессиональное агентство недвижимости:
  • правильно составит договор аренды и все крайне необходимые сопутствующие документы;
  • решит вопрос с заселением арендатора и будет следить за жильем в ваше отсутствие;
  • если вы этого захотите, будет ежемесячно получать арендную плату за вас и переводить ее вам за границу;
  • будет следить за тем, чтобы счета за электричество, воду и обслуживание комплекса оплачивались полностью и в срок;
  • присмотрит за вашим жильем, когда арендатор съедет, и найдет нового.

А что такое «гарантированная аренда»?

Это новая и очень интересная услуга, которая недавно появилась на рынке.

Один из самых распространенных видов инвестиций в Турции сегодня — это приобретение недвижимости и сдача ее в гарантированную аренду.

Компания, управляющая собственностью, сама оплачивает все необходимые счета за обслуживание комплекса, за воду и за электричество, а также следит за сохранностью жилья и подбирает арендаторов. Собственник просто передает квартиру в доверительное управление и получает постоянный чистый доход от объекта недвижимости.

Конечно, для того чтобы обеспечить это, управляющая компания должна обладать необходимым опытом и кадровым потенциалом.Tolerance.Club впервые в Турции предлагает своим клиентам услугу «Гарантированная аренда». Благодаря многолетнему опыту работы в данной сфере и необходимым ресурсам, мы гарантируем бесстрессовый процесс сдачи вашей недвижимости в аренду и получение фиксированного дохода!

Услуга «Гарантированная аренда» избавляет наших клиентов от всех возможных проблем, связанных со сдачей недвижимости в аренду, и дает возможность получать гарантированный ежегодный доход в валюте, который значительно больше обычной ставки по депозиту в банке.

Доход не зависит от того, живут ли арендаторы в вашей квартире или на вилле; сумма является фиксированной на весь год, все риски мы берем на себя. Ваш доход от аренды гарантирован!

Что нужно сделать, чтобы надежно и выгодно сдать свою недвижимость в Турции в аренду?

Просто свяжитесь с нами и мы поможем Вам правильно определить арендную ставку, условия сдачи и перечень необходимых документов для этого.



Что сделать, чтобы сдать квартиру подороже?

Каждый собственник мечтает о том, чтобы сдавать квартиру дорого – и это осуществимо. Стоимость арендной платы складывается из статуса дома, его местоположения, близости к метро. Эти факторы тяжело поправить, но есть другие, которыми любой хозяин сможет увеличить стоимость аренды. 

Квартиры в аренду: сезонные особенности
В сегменте аренды жилой недвижимости очень редко происходят большие спады – конечно, если не считать последних месяцев пандемии, но эта ситуация скорее исключительная.  Однако, несмотря на высокий спрос в обычные годы, всегда имеет место сезонность – особенно она актуальна для Санкт-Петербурга и других туристических городов.
Чтобы выгодно сдать квартиру от собственника, стоит правильно выбрать момент начала ее экспозиции. Наиболее «хлебными» считаются такие месяцы как сентябрь и октябрь, а также май и летние месяцы. Летом город заполняют отдыхающие, в эту пору выгодно сдавать квартиры посуточно. А начало осени связано с приездом студентов, сезонных рабочих – в этот период актуальны объявления о сдаче квартир на длительный срок. А значит, можно смело предлагать чуть более высокую арендную ставку, чем в другое время года.

Как дорого сдать квартиру в аренду: вопросы ремонта
Перед сдачей жилья необходимо осуществить там косметический ремонт. Многие ошибочно полагают, что обилие дорогостоящей мебели сделает жилище более «дорогим» и привлекательным. В реальности это не так.
Важно, чтобы в идеальном состоянии были санузел и кухня, хорошо наполнить кухонную зону бытовой техникой высокого качества – приобрести не только плиту и холодильник, но и посудомоечную машину, кофеварку и т. д. В ванной поставить стиральную, а по возможности – и сушильную машины. Такие предметы не относятся к элементам роскоши, зато дарят комфорт и уют.
Важным моментом также является система хранения, и речь идет не о “бабушкиных” шкафах, а о чистых свободных пространствах для вещей. Если есть дополнительные метры их можно превратить в гардеробную или кладовку. Что касается мебели, лучше выбирать нейтральные оттенки – никакого китча, барокко и рококо. И уж, конечно, лучше избегать многослойных навесных потолков, блестящих поверхностей и тяжелых портьер – уже давно подобные детали не ассоциируются с шикарной жизнью. Сегодня в моде минимализм, эргономичность, универсальность, аккуратность. Выдержанный цвет обоев, овальный деревянный стол из массива, стулья в стиле 60-х, однотонный диван глубокого оттенка зеленого, блэкаут шторы – прекрасное решение для столовой-гостиной. Вместо телевизора лучше установить качественный проектор, вместо крупных колонок – «умную» аудиосистему.

Нечто особенное
Технологичность и «не дерзкий» дизайн создадут о вашей квартире максимально приятное впечатление. Еще один важный момент – наполнение пространства деталями, формирующими уют. И это не множество статуэток в пыльном серванте. Это зеленые растения, папоротники, свисающие с потолка, хэндмейд полка, сооруженная из старой стремянки, плетеный подвесной стул, на котором можно качаться как на качелях.
Подумайте, какие квартиры сдают дорого? Именно те, которые привлекают взгляд, где хочется остаться на подольше. Для этого не нужна кровать из палисандра – можно соорудить основание и из обычных паллетов. Главное, чтобы это смотрелось стильно и аккуратно, с легкой ноткой небрежности, но идеально чисто и современно.

Правильное объявление
Очень важно создать качественное объявление, чтобы жилье находилось в стадии экспозиции как можно меньше времени (ведь каждая неделя – это серьезная потеря средств). Для этого можно использовать и профессиональные фотографии с легкой цветокоррекцией, видео-презентации. И, конечно, нужно с умом подходить к созданию текстового сопровождения – в нем должны отражаться все преимущества квартиры.

Подумайте о том, кому вы хотите сдать квартиру? Если это семья, то расскажите о хорошей экологии района, близости школ и садиков, инфраструктуре. Если же сюда будут приезжать на отдых – о близости достопримечательностей и метро, о ресторанах и кафе. Нужно изучить портрет «вашего» квартиросъемщика и исходить из его потребностей.
Лучше всего предоставить такую работу профессиональному риелтору – ведь, чтобы снять квартиру дорого, человек скорее всего обратиться в агентство, а не будет искать ее самостоятельно. Так он избежит рисков и посмотрит максимум вариантов. Иногда для сдачи в аренду дорогой квартиры даже создаются отдельные сайты-визитки, лендинги, странички в социальных сетях.

Вас заинтересует

Brewmance (2021) — Тухлые помидоры

Движение American Craft Beer началось с группы беспокойных домашних пивоваров, которые искали что-то подлинное и вкусное. Сегодня это новое определение пива и международное культурное явление. Этот уникальный американский дух бунта и новаторства сохранился в двух группах домашних пивоваров из Лонг-Бич, Калифорния, которые хотят открыть свои собственные пивоварни и принести свое пиво миру.К ним относятся христианская команда отца и сына, сблизившаяся с пивом, и рок-звезда на пенсии, ищущая «тихого» существования владельца пивоварни. BREWMANCE раскрывает информацию и комментарии легендарных пивоваров Кена Гроссмана (Сьерра-Невада), Фрица Мэйтага (Anchor Brewing), Чарли Папазяна, Винни Силурзо (Русская река), Сэма Каладжионе (Голова собаки), Джима Коха (Boston Brewing) и других. душа крафтового пива в самом сердце Америки.

  • Жанр:

    документальный, особый интерес

  • Язык оригинала:

    Английский

  • Директор:

  • Производитель:

  • Писатель:

  • Дата выхода

    (потоковая передача):

  • Продолжительность:

  • Звуковой микс:

    Dolby Digital

Лучшие фильмы на Redbox прямо сейчас: 30 лучших фильмов напрокат

Лучшие фильмы на Redbox за июнь включают в себя множество фильмов Paste’s Best Movies of 2020, некоторые новые фильмы из 2021 года и несколько наших любимых фильмов за 2019 год.Redbox по-прежнему немного медлит с добавлением новых фильмов в свою подборку, в основном потому, что студии не видели, чтобы их фильмы действительно появлялись в кинотеатрах около года. Те, кто заключил сделки со стримингом, извлекают из этого максимум пользы, но что касается аренды физических объектов, то в 2021 году они начнут набирать обороты. В июне мы выбрали пару новых обладателей «Оскара»: Minari и The Father .

Наш гид по лучшим фильмам, которые можно взять напрокат прямо сейчас в Redbox, включает в себя обладателей Оскара, детские фильмы, комедии, инди-фильмы, музыкальные биографические фильмы и фильмы ужасов.И все перечисленные здесь лучшие фильмы для проката фильмов Redbox доступны на DVD за 1,80 доллара (2 доллара, если вы хотите Blu-Ray) прямо сейчас. Если вы больше склонны ничего не тратить и смотреть несколько рекламных роликов, вы также можете прочитать наши подборки лучших фильмов в бесплатном сервисе Redbox по запросу.

Помимо новых выпусков на Redbox, вы также можете ознакомиться с нашими путеводителями по лучшим фильмам на Netflix, Amazon Prime, HBO, Hulu, Showtime, Cinemax, YouTube, по запросу и в кинотеатрах. Или посетите все наши руководства по вставке фильмов.


Год: 2020
Режиссер: Кристофер Нолан
В ролях: Джон Дэвид Вашингтон, Роберт Паттинсон, Элизабет Дебики, Кеннет Брана
Жанр: Боевики, Научная фантастика
Рейтинг: PG-13
Продолжительность: 150 минут

Взять напрокат в Redbox

Классическая головоломка Кристофера Нолана, на первый взгляд Tenet очень похожа на Inception .Центральное тщеславие, которое питает его, является одновременно и умственным, и требует обильной демонстрации на экране. В этом нет ничего плохого. В фильмах Нолана всегда есть по крайней мере один человек, пытающийся понять, что именно происходит, и есть смысл, что аудитория будет в таком же замешательстве, как и главный герой (Джон Дэвид Вашингтон), особенно вначале. Кроме того, как и в случае с Inception , Tenet , по сути, представляет собой серию ограблений — меньшие коробки с головоломками в более крупном — что означает, что хотя зритель может не понимать, что именно происходит в общей картине, они быстро найдут немедленное действие. темп и убедительно представлены.Тем не менее, несмотря на убедительную игру Кеннета Брана в роли антагониста Андрея Сатора, церебральная подоплека и даже поскольку точная механика этой конкретной головоломки может требовать большего от режиссера, чем от зрителей, никаких кропотливо созданных «инвертированных во времени» последовательностей действий. ни стремительный счет Людвига Йоранссона не может заполнить эту дыру, занятую симпатичным главным героем, которого нет в Tenet . Ничто из этого не зависит от Вашингтона. У прошлых главных героев Нолана, таких как МакКонахи ( Interstellar ), Пирс ( Memento ) и ДиКаприо ( Inception ), не только были настоящие имена, у них были соответствующие мотивы и заметные эмоциональные дуги.И хотя личный рост и эмоциональная глубина вряд ли являются необходимыми ингредиентами в шпионском триллере — просто посмотрите на Бонда, классического Бонда — с множеством всего остального в сценарии Нолана как мысленного упражнения, воплощенного в реальность, некоторые эмоциональные ставки были бы полезны, чтобы оживить его. Это может помешать Tenet занять первое место в списке Лучшей научной фантастики этого года, но это не должно помешать любителям этого жанра увидеть единственную крупнобюджетную научную фантастику, которая дебютирует в в кинотеатрах в 2020 году. — Майкл. Бургин


Год: 2020
Режиссеры: Пит Доктер, Кемп Пауэрс
Звезды: Джейми Фокс, Тина Фей, Questlove, Филисия Рашад, Дэвид Диггс, Анджела Бассетт, Грэм Нортон
Жанр: Комедия, анимация
Rotten Помидоры Оценка: 95%
Рейтинг: PG
Продолжительность: 100 минут

Взять напрокат в Redbox

Лучший за последние годы Pixar, Soul сочетает в себе музыкальное мастерство с дизайном персонажей и локаций, которые являются настоящими любовными посланиями Нью-Йорку и его жителям.Так и должно быть в фильмах о том, как научиться время от времени смотреть вверх и наслаждаться жизнью, которая происходит вокруг вас. Менее пьянящий, чем Inside Out, благодаря своим корням в парикмахерских и гардеробных, Soul по-прежнему остается одним из самых экзистенциальных продуктов Pixar. Сосредоточение на джазе вполне естественно. Одержимый учитель музыки / подражатель джазового пианиста Джейми Фокса Джо флиртует со смертью, получая небольшой урок. Это чудесный урок жизни, в то время как нерожденная душа (Тина Фей) узнает обо всем, что может предложить жизнь вместе с ним.С множеством шуток и впечатляющими визуальными эффектами, чтобы обрисовать некоторые громоздкие сюжетные решения (почему черных людей всегда выталкивают из их тел в анимации?), Soul по-прежнему поет. В нем самое впечатляющее освещение, которое я когда-либо видел в анимационных фильмах, с кожей, волосами и металлическими инструментами, блестящими со сложным, почти фотореализмом, который предлагает вам протянуть руку и прикоснуться к ним. В качестве премиального предложения Pixar в 2020 году слезы текут рано и часто, когда сокрушительные монтажи и вдохновляющие инструментальные выступления снова и снова доказывают, сколько радости можно ценить в этом мире — и сколько радости могут передать фильмы Pixar. Soul — один из ближайших к полному раскрытию этого потенциала в интимном, человеческом масштабе. — Джейкоб Оллер


Год: 2018
Режиссер: Кристофер МакКуарри
Звезды: Том Круз, Винг Рэймс, Саймон Пегг, Ребекка Фергюсон, Генри Кавилл, Анджела Бассет, Алек Болдуин, Шон Харрис, Мишель Монаган
Жанр: Экшн и Приключения, тайны и саспенс
Rotten Tomatoes Оценка: 97%
Рейтинг: PG-13
Продолжительность: 147 минут

Взять напрокат в Redbox

В какой-то момент на полпути через Миссия невыполнима — Fallout — шестая запись во франшизе и беспрецедентная вторая попытка режиссера Кристофера МакКуарри возглавить одно из этих зверей — грубый Остин Уокер из ЦРУ (Генри Кавилл) спрашивает своего начальника, директора ЦРУ Эрики Слоан (Анджела Бассетт), сколько раз она думала, что Übermensch Итан Хант (Том Круз) смирится с его страной, которая его облажает, прежде чем он сломается.Вопрос Уокера риторический, он призван убедить Слоана в том, что Хант на самом деле Джон Ларк, псевдоним скрытого заговорщика, планирующего купить украденный плутоний, за которым он и Хант также охотятся, но этот вопрос лучше задать Крузу, фильм яркий, Сияющая звезда. Это вопрос, который нависает над этим умопомрачительным боевиком более явно, чем над любой предыдущей серией: как долго 56-летний Круз сможет продолжать делать это, прежде чем он действительно и бесповоротно сломается? Fallout никогда не предлагает ответа, скорее всего потому, что у Круза его не будет, пока его тело полностью не сдастся, отвечая за него по умолчанию. Fallout не показывает реальных признаков того, что это произойдет в ближайшее время. То, что он действительно показывает, — это своего рода блокбастер-интуиция того, что делает наши огромные бренды экшн — от Fast and Furious до MCU — процветающими, уступая только протоколу Ghost Protocol Брэда Берда как лучшему из уже 22-летних усилий. Птица склонялась к франшизе как к буквальному воплощению ее названия, переосмысливая сериал, уравновешивая абсурдность того, что невозможно было сделать Круиз (сцена Бурдж-Халифа — одна из величайших сцен действия за всю историю) с трепетом свидетельствовать о том, что человеческий Человек мог бы достичь, если бы лишился всех тэтанов, МакКуорри считает, что эти два в значительной степени одно и то же.Единственная реакция, достойная такой абсурдности, — это трепет, а единственные американские фильмы, которые больше не вызывают трепета, — это те, которые считаются «Миссия невыполнима» . Все это чертовски красиво. Я люблю эти фильмы. — Дом Синакола


Год: 2019
Режиссеры: Джош Сафди, Бенни Сафди
Звезды: Адам Сэндлер, Джулия Фокс, Эрик Богосян
Жанр: Триллер
Rotten Tomatoes Оценка: 92%
Рейтинг: R
Время работы: 135 минут

Взять напрокат в Redbox

Владелец эксклюзивного магазина в алмазном районе Нью-Йорка, Говард Ратнер (Адам Сэндлер) преуспевает для себя и своей семьи, хотя он не может не играть навязчиво, потому что его зять Арон (Эрик Богосян, злонамеренно слизистая) в значительном количестве.Тем не менее, у Ховарда есть другие риски, которые необходимо уравновесить — его платежная ведомость состоит из Демани (Лейкит Стэнфилд), искавшего как клиентов, так и продукта, и Джулии (Джулии Фокс, неожиданного маяка среди шторма в ее первой полнометражной роли), клерка, с которым Ховард завязал роман, «поддерживая» ее в своей нью-йоркской квартире. За исключением того, что его жена (Идина Мензель, совершенно измученная) явно устала от его дерьма, а тем временем он получил особую доставку из Африки: черный опал, камень, который мы узнали в первой сцене фильма, который, по оценке Говарда, стоит миллионы. .Затем Демани приводит в магазин Кевина Гарнетта (как самого себя, полностью настроенного на тон братьев Сафди) в магазин в тот же день, когда прибывает опал, что вдохновляет Ховарда на пари, которое выпадает раз в жизни. примирить его с Ароном, а потом еще с некоторыми — а также с массой нового дерьма, чтобы разобраться. Все это, несомненно, вызывает стресс — действительно безжалостный, мучительный стресс — но Сафди в своем шестом фильме, кажется, преуспевают в тревоге, улавливая инерцию жизни Говарда и бесчисленных жизней, сталкивающихся с его, во всей своей полноте красоты. .Незадолго до игры Ховард раскрывает Гарнетту свой грандиозный план получения большой зарплаты, объясняя, что Гарнетт его понимает, верно? Такие парни, как они, настроены на нечто большее, работая на более высокой длине волны, чем большинство, — вот как они побеждают. Он может что-то зацепить, а может, он вытаскивает все из своей задницы — тем не менее, мы всегда знали, что это было в Сэндлере. Возможно, это именно то, что мы имели в виду. — Дом Синакола



Год: 2020
Режиссер: Пол Гринграсс
В ролях: Том Хэнкс, Хелена Зенгель, Билл Кэмп, Элизабет Марвел
Жанр: Драма
Rotten Tomatoes Оценка: 88%
Рейтинг: PG -13
Время работы: 118 минут

Взять напрокат в Redbox

Пол Гринграсс и партнер по сценарию Люк Дэвис, возможно, адаптировали западный роман Полетт Джайлс « News of the World » 2016 года, по крайней мере, с частичным учетом того, насколько далеко США не продвинулись как нация — примерно во время появления книги публикации, такие проклятые фразы, как «фейковые новости» и «альтернативные факты» были введены в популярный язык фашистами и мошенниками, пытающимися быстро навязать американскому народу.Ни эти термины, ни их столь же гротескные кузены не попали в фильм Гринграсса, но дух, который вызвал их к жизни четыре года назад, жив и здоров в его воссоздании американской границы. Его герой — капитан Джефферсон Кайл Кидд (Хэнкс), ветеран гражданской войны Конфедерации, который, стоя на проигравшей стороне истории, путешествует по Штату Одинокой звезды и читает местные газеты на каждой остановке в своих путешествиях. . Фильм точно не просит зрителя игнорировать, на какой стороне войны стоял Кидд: на самом деле, правда о его старых пристрастиях становится тем более неизбежной, чем менее прямо о них говорят.Это Техас. Бывший солдат в Техасе мог сражаться только на одной стороне прохода. News of the World проклинает Кидда, не говоря ни слова. Но как только фильм судит его, он дает ему шанс на искупление в образе девушки, Джоанны (Хелена Зенгель). Зенгель — это свежая искра в старомодном производстве, но старомодность здесь — комплимент. News of the World не заинтересован в ниспровержении или обновлении классических западных формул: он доволен своей функцией красиво сделанной студийной картины, якобы построенной вокруг Хэнкса, но с большим пространством для молодой звезды, чтобы оставить свой след.То, что модернизирует фильм, больше связано с контекстом, чем с содержанием. Любой, кто попал в ловушку кабального рабства перед социальными сетями — Twitter, Facebook, Instagram или, что еще хуже, учетными записями других людей в Twitter, Facebook и Instagram, — должен оценить эту успокаивающую двухчасовую отсрочку от неизбежного шума, который издатели и платформы создают в нашей сегодняшней жизни. Есть такая вещь, как слишком много новостей, к лучшему или к худшему, а News of the World пытается дать нам только самое лучшее. — Энди Крамп


Год: 2019
Режиссер: Ари Астер
Звезды: Флоренс Пью, Лив Мьёнес, Джек Рейнор
Жанр: Ужасы
Rotten Tomatoes Оценка: 93%
Рейтинг: R
Время выполнения: 140 минут

Взять напрокат в Redbox

Кристиан (Джек Рейнор) не может дать Дэни (Флоренс Пью) эмоциональный балласт, необходимый ей для выживания.Вероятно, так было еще до семейной трагедии, которая произошла в буквальном холода Midsommar , когда снежные потоки прерывают распад семьи Дэни. Мы попали в ее травму, познакомились с ней только через ее травму и ее потребность в поддержке, которую она не может получить. Это все, что мы знаем о ней: она травмирована, а ее парень едва ли достаточно порядочен, чтобы удержать ее, остаться с ней из-за неуверенного обязательства по отношению к ее хрупкой психике. Его длинные, глубокие вздохи, когда они разговаривают по телефону, отражают стоны и рвоту, к которым Пью так часто возвращается в панике и боли.Ее игра интуитивна. Midsommar интуитивно. Есть внутренности, всего везде . Как и в своем дебюте, Наследственный , сценарист-режиссер Ари Астер описывает Midsommar как пожар горя — как и в Hereditary , люди загорелись в кульминационные моменты Midsommar — и никакие нюансы не сохранятся. его персонажи от удушья, удушья и крика до самого мрачно неизбежного конца. Более того, чем в Наследственный , то, что, как можно предположить, произойдет с нашими американскими 20-летними, действительно произойдет, что было предписано как десятилетиями прецедента фильмов ужасов, так и остротой идей Астера о том, как люди переживают трагедию.Астер рождает свои миры в боли и утрате; скорее всего, будет только хуже. Наблюдая за Midsommar , возникает ощущение, что у Астера все собрано строго, что он из тех парней, которые ничего не могут отпустить — от тщательно продуманной системы убеждений и ритуалов, лежащих в основе его вымышленной сельской общины, до состава каждого из них. и каждый выстрел. Астер и его главный исполнительный директор Павел Погожельски находят мягкую угрозу, присущую их часто красивой обстановке, не опасаясь того, насколько ужасной и неестественной может выглядеть такая яркая флора, особенно когда она тает или расширяется, дыхание соответствует фырканью Дэни и скрипящему воплю гот-фолка. Плаща Хаксана.Среди самых тревожных удовольствий Midsommar — его тонкие цифровые эффекты, очень немного искажающие его реальность (пульсация древесных волокон, линза «рыбий глаз» в глазницах ухмыляющегося человека), так что однажды заметив, вы захотите это остановиться. Как и в случае с особенно плохим трипом, фильм изобилует подкожной потребностью бежать и страхом попасть в ловушку. В этом сообществе посреди нигде, в этой странной культуре, в этой жизни, в вашем теле и его экзистенциальной боли: Астер заключает нас в тюрьму, так что когда приходит освобождение, кажется, что внутренности человека катаклизмически опустошаются.В настоящий момент это нападение. Это поразительно. — Дом Синакола



Год: 1995
Режиссер: Эми Хекерлинг
Звезды: Бриттани Мерфи, Алисия Сильверстоун, Стейси Дэш, Пол Радд, Дональд Фэйсон
Жанр: Комедия
Rotten Tomatoes Оценка: 82%
Рейтинг : PG-13
Время работы: 97 минут

Взять напрокат в Redbox

Перезагрузка классической модели Emma Джейн Остин из Беверли-Хиллз произвела фурор в 1995 году и, что гораздо важнее, вызвала фразу «Как будто!» поп-культуре.Алисия Сильверстоун — это Шер, симпатичная, тщеславная, поверхностная девушка из Лос-Анджелеса, которая отправляется на миссию по превращению гадкого утенка-одноклассника Тай (Бриттани Мерфи) в суперсемейку, но обнаруживает, что ее затмевают и плывут по течению. Мягкая сатира на культуру нуворишей ангелено и одновременно на жанр подростковой романтики, Clueless не самый тонкий и не самый сильный фильм своей эпохи, но он удивительно соблазнительный, во многом благодаря Скрупулезно проработанный сценарий Эми Хекерлинг, в котором запечатлен стиль диалога, который одновременно представлял и влиял на подростковые разговоры того времени. —Эми ​​Глинн


Дата выхода: 6 марта 2020 г.
Режиссер: Отэм де Уайлд
Звезды: Аня Тейлор-Джой, Джонни Флинн, Билл Найи, Миа Гот, Джош О’Коннор, Каллум Тернер, Миранда Харт
Жанр: Комедия, мелодрама
Рейтинг: PG
Продолжительность: 132 минуты

Взять напрокат в Redbox

Снято так, как будто каждый кадр представляет собой пенистую реалистичную картину, оцененную так, как если бы это был немой фильм в стиле Чаплина и собран вместе комедийно безупречным исполнением, полнометражный дебют Осени де Вильд, Эмма., почти полностью состоит из увлекательно исполненных моментов. В романе Джейн Остин и в фильме де Уайльда больше комедия манер, чем прямого романа. В качестве сюжета рассказывается об одной счастливой одинокой Эмме Вудхаус (Аня Тейлор-Джой), «красивой, умной и богатой» хозяйке английского загородного поместья. наполняет ее дни, как будто создавая серию управляемых эго (если они сделаны из лучших побуждений) схем сватовства. Эти схемы, о которых свидетельствует начало фильма в мягкие рассветные часы последнего свадебного дня деревни, организованного Эммой, имеют историю замечательных успехов — достаточно успешных, по крайней мере, для того, чтобы с одной стороны, Эмма была зависимой, обреченной на гибель. и мрачный отец (очаровательный, хотя и встревоженный Билл Найи) предостерегает ее не начинать никаких схем, которые могли бы увести ее от него, в то время как с другой стороны, у нее есть красивый друг семьи Вудхаусов, мистерНайтли (освежающе вспыльчивый Джонни Флинн) предостерегает ее от того, чтобы она не зацикливалась на своих предыдущих переворотах в сватовстве, что она затевает дерзкий план, даже если ей это не удается. Помимо создания того, что было бы прочным опытом просмотра фильмов в любом контексте, теплое, неистовое чувство общности и глубокое внимание к деталям создает, как подчеркивает Энди Крамп из Paste в своем вдумчивом интервью с де Уайлдом и Тейлор-Джой. , именно то, что нужно развивать в любой 2020 году из комедии манер 205-летней давности.Сегодняшний культурный момент, определяемый длительной цифровой изоляцией и ее кузеном, жестокостью, основанной на анонимности, — это лучшее, что есть в Эмме де Уайльда. мог так сильно опираться на возвышенность оригинала Остин, что на протяжении всего его великолепного двухчасового воспроизведения без телефона его аудитория могла чувствовать себя увлеченной. — Алексис Гундерсон


Год: 2021
Режиссер: Шака Кинг
Звезды: Даниэль Калууя, Лейкит Стэнфилд, Джесси Племонс, Доминик Фишбэк, Эштон Сандерс, Даррелл Бритт-Гибсон, Лил Рел Ховери, Элджи Смит, Мартин Шин
Жанр: Drama
Рейтинг: R
Продолжительность: 126 минут

Взять напрокат в Redbox

«Не все скинфоллы — родственники» — это идиома, используемая в разговорной речи среди чернокожих, чтобы указать на тот факт, что, хотя они разделяют расовую идентичность и соответствующий опыт расизма, внутриобщинные идеи относительно пути к освобождению чернокожих редко бывают синхронными.Более того, пропаганда превосходства белых капиталистического индивидуализма в качестве стандартной социальной структуры делает коллективные действия черных неотъемлемой угрозой для Соединенных Штатов Америки. Режиссер Шака Кинг сосредотачивает все эти противоречия в своем блестящем фильме « Иуда и Черный Мессия », исторической драме с ослепительными оттенками карамели и малины, в которой задокументировано преднамеренное убийство ФБР известного Черной Пантеры Фреда Хэмптона (Даниэль Калууя). Когда угонщик автомобилей Билл О’Нил (Лакейт Стэнфилд) пойман, выдавая себя за федерального офицера, агент ФБР Рой Митчелл (Джесси Племонс) предлагает ему ультиматум: если О’Нил поможет федералам проникнуть в партию Черных пантер и предложит информацию об их тактике, он может избежать существенного тюремного заключения и получить щедрую компенсацию за сотрудничество.Когда О’Нил погружается в мир Черных пантер, его приверженность собственным интересам находится под давлением коммунитаризма и радикальной политики Пантер. Иуда и Черный Мессия великолепно централизует предательство фигуры информатора Иуды, поскольку он действует как связующее звено между Пантерами и ФБР Дж. Эдгара Гувера (Мартин Шин), а также усиливает опыт мессианского Хэмптона и его товарища. выдающиеся Пантеры, изображенные впечатляющим составом ансамбля фильма.Хотя мне бы хотелось, чтобы Калууя взял на себя ведущую роль, в которой ему ни в коем случае не нужно бороться за свою жизнь ( Get Out , Widows , Black Panther , Queen & Slim ), он — образцовый Фред. Хэмптон. EX-EM-PLA-RY. От наклона головы до чикагской каденции и эмоционального взгляда Калууйе удается воплотить физическую сущность и голос Хэмптона, не попадая в ловушку чистой мимикрии или импрессионизма. Это немалое достижение, особенно учитывая нехватку художественных образов Хэмптона.С другой стороны, Стэнфилд погружается в паранойю и дрожь в душе О’Нила, что одновременно вызывает разумное отвращение к персонажу и периодические приступы сочувствия. Понимание того, что освобождение черных не может продвигаться со скоростью комфорта сторонников превосходства белых, — это цена умственного и эмоционального допуска к этому фильму. Так, как это должно быть. Иуда и Черный Мессия замечательно формирует мир, в котором поведение О’Нила контекстуализируется через этос американских институтов, и мир, в котором усилия Хэмптона и Пантер имеют достаточно места, чтобы их можно было смело засвидетельствовать.- Адесола Томас


Год: 2019
Режиссер: Лулу Ван
Звезды: Аквафина, Цзи Ма, Дайана Линь
Жанр: Драма, комедия
Rotten Tomatoes Оценка: 98%
Рейтинг: PG
Время выполнения : 98 минут

Взять напрокат в Redbox

Семья, ложь и фарс: все удобства, ожидаемые от похорон, когда похороны — это не похороны, а свадьба.Да, два человека действительно вступают в брак, но никто не заботится о супружестве так, как прощается с семейным матриархом, которому поставили диагноз с неизбежным фатальным исходом. Вот в чем фокус: ей об этом никто не сказал. Она думает, что вся эта шумиха связана только с женихом и невестой. Прощание , фильм второкурсника Лулу Ванга, — это многое. Это стремительный скачок вперед по сравнению с проверенной формулой ромкома ее дебюта, Posthumous . Это история, составленная из ее личных американских горок потерь.Это изящное и неожиданное дополнение к недооцененному шедевру Энга Ли «« Свадебный банкет »» через 26 лет после того, как это произошло. В основном, это прогулка по тонкой грани между юмором и горем. Американка китайского происхождения Биллил (Аквафина) едет в Китай, чтобы в последний раз увидеть свою бабушку (Чжао Шузен), так как бабушка только что получила смертный приговор в виде неизлечимого рака легких, но клан хранит молчание, потому что именно так они и поступили для никому . Свадьба устраивается.Созываются кузены, дяди и тети. Надеваются маски, метафорические. Ван знает, как найти идеальное тональное сладкое пятно от сцены к сцене в отличном примере, когда можно съесть торт и одновременно с удовольствием поесть. За исключением моментов, которые кажутся неудобными и колючими на поверхности, внизу забавны, а моменты, заставляющие нас смеяться, как правило, напоминают зрителю о серьезности ситуации. Это идеальная алхимия, в результате которой возникла одна из самых интимных, самых болезненных и самых ярких комедий 2019 года. — Энди Крамп



Год: 2020
Режиссер: Джим Каммингс
Звезды: Джим Каммингс, Роберт Форстер, Рики Линдхоум, Хлоя Ист, Джимми Татро, Кевин Чангарис, Скайлер Библия, Деметриус Дэниэлс
Жанр: Триллер, Криминал, Комедия
Rotten Tomatoes Оценка: 89%
Рейтинг: R
Продолжительность: 83 минуты

Взять напрокат в Redbox

Полицейский в Снежной Лощине Джон Маршалл (Каммингс) неустойчиво уравновешивает встречи Анонимных Алкоголиков с трудностями воспитания своей дочери-подростка Дженны (Хлоя Ист), ухода за его больным отцом Хэдли (Форстер), поддержания дипломатических отношений со своим бывшим и поддержанием крышка его вулканического характера.Когда женщина (Энни Гамильтон) разрывается в клочья во время поездки на выходные на родной горнолыжный курорт Джона, всего за несколько минут до того, как ее парень (Джимми Татро) планировал сделать ей предложение, Джон выходит за пределы своих возможностей в погоне за убийцей. Который все заключает с ошеломляющей быстротой, скорее оборотень, чем человек. Спотыкающийся характер его сверстников и подчиненных, а также отсталость самой Снежной Лощины действуют как бензин. Всеобщее мнение о том, что город находится под атакой мифического существа, — это соломинка, которая заставляет вены на шее Джона напрягаться от гнева.

Волк из Снежной Лощины приземляется в космосе, где встречаются ужас и юмор, добывая смех в траурных битвах и битвах за опеку. Смех Каммингса — это своего рода сигнал о дискомфорте: его изюминки острые, как бритва, что облегчает устранение неприятностей, окружающих фильм. Наблюдение за тем, как полицейский вступает в телесные отношения с любым, кто достаточно нажимает на его кнопки, вызывает изумление. Когда товарищ офицер Бо (Кевин Чангарис) случайно слишком много говорит об убийствах на глазах у репортеров, Джон зовет его к сугробу и начинает шлепать беднягу — момент, который без помощи легкомысленного человека перевернется в кромешную тьму. саундтрек и фарс их драки.Тем не менее, суть сделана: Джон на грани, и его преимущество на удивление забавно. Кривой, резкий стеб придает The Wolf of Snow Hollow колючую кожу, а сдержанное нанесение FX придает напряженности. Экономия времени чуть менее 80 минут является ключевой. Ужас не столько возвышается, сколько контролируется. Но вместо того, чтобы звенеть врожденной жестокостью ниши оборотней, власть Каммингса над своим материалом придает фильму определенную свежесть. Он укрощает чудовище в человеке, так что мужчина — это все, что ему остается, к лучшему или к худшему.Джон несовершенен, но несовершенный человек не обязательно должен быть зверем. — Энди Крамп


Год: 2020
Режиссер: Ли Уоннелл
Звезды: Элизабет Мосс, Оливер Джексон-Коэн, Харриет Дайер, Алдис Ходж, Сторм Рид, Майкл Дорман
Жанр: Ужасы, тайна и саспенс, научная фантастика и Fantasy
Рейтинг: R
Продолжительность: 110 минут

Взять напрокат в Redbox

С помощью стихийных сил, дом ее изысканно богатого парня в Кремниевой долине, покрытый оглушительным грохотом океанских волн, Сесилия (Элизабет Мосс) мягко пробирается с кровати через лабораторию высоких технологий, сбегая через стену своего дома и в машину своей сестры (Харриет Дайер).Мы задаемся вопросом: зачем ей так убегать, если с ней не оскорбляли? Зачем ей секретный отсек в их шкафу, где она может спрятать сумку? Затем парень Сесилии появляется рядом с машиной и бьет кулаком в окно. Его зовут Адриан Гриффин (Оливер Джексон-Коэн), и, по словам Сесилии, Адриан сколотил состояние, будучи ведущей фигурой в «оптике» (OPTICS!), Встретив самопровозглашенную «девушку из пригорода» на вечеринке несколько лет назад. Никогда не проявляющий тонкости в своих темах, Ли Уоннелл предлагает своему злодею быть гением в технологии «видения» в году того, как мы видим , чтобы обновить фильм Джеймса Уэйла 1933 года «Универсальный монстр» — и H.История Дж. Уэллса — принять цифровые технологии как основной способ современного зрения. Камеры видеонаблюдения пронизывают каждый дюйм дома Адриана; позже он воспользуется простым электронным письмом, чтобы разрушить отношения Сесилии с ее сестрой. У него есть деньги и ресурсы, чтобы заглянуть в любой уголок жизни Сесилии. Его взгляд не отрывается. Сесилия знает, что Адриан всегда найдет ее, и Человек-невидимка изобилует отвратительным ужасом такой уязвимости. Ваннелл и оператор Стефан Душио умеют позволять своим кадрам задерживаться в пространстве, привлекая наше внимание к тому месту, где мы и Сесилия знаем, что таится невидимая опасность.Конечно, нас всегда предают: углы комнат и дверные проемы без силуэтов не пусты, не минус , но полны предположений — пока они не станут такими, невидимый человек никогда не окажется именно там, где мы ожидаем от него. быть. Мы начинаем сомневаться в себе; нас наказывает напряжение, и мы чувствуем, что заслуживаем этого. Все это довольно изумительные вещи, в той же мере отлаженная жанровая машина, как и еще одна демонстрация титанического мастерства Элизабет Мосс. — Дом Синакола


Год: 2019
Режиссер: Джеймс Грей
Звезды: Брэд Питт, Томми Ли Джонс, Рут Негга
Жанр: Научная фантастика
Rotten Tomatoes Оценка: 84%
Рейтинг: PG- 13
Время работы: 124 минуты

Взять напрокат в Redbox

Брэд Питт играет Роя МакБрайда, астронавта из «будущего, близкого к нашему», который, когда мы с ним встречаемся, каким-то образом переживает взрыв на международной космической станции, используя свою сверхъестественную способность контролировать частоту сердечных сокращений и дыхание, оставаясь спокойствие перед лицом смертельной опасности.Взрыв был вызван серией солнечных вспышек, которые, как выяснилось, могут быть вызваны экспериментом, проведенным за много лет до этого, под руководством отца Роя, Гриффина (Томми Ли Джонс), который, как считалось, умер, но мог быть живым и на самом деле мог умереть. сорвал миссию. Правительственные чиновники, опасаясь, что вспышки могут в конечном итоге уничтожить все живое на планете Земля, хотят, чтобы Рой послал сообщение на корабль Гриффина, надеясь убедить его остановить сигнальные ракеты и вернуться домой. Рой, который не видел своего отца с подросткового возраста, не уверен, что миссия сработает … но его преследуют его собственные демоны, демоны, не полностью отделенные от его отца.Если это звучит как захватывающая космическая пряжа, знайте, что режиссер Джеймс Грей здесь находится в гораздо более медитативном состоянии: фильм больше о загадке души человека, чем о загадке Вселенной или даже о каком-то большом космические бои. Вселенная является фоном для истории человека и его проблем с отцом, а также его неспособности связаться с кем-либо еще в мире из-за этого. Как и во многих фильмах Грея, « Ad Astra » рассказывает о глубинах, которые можно найти внутри себя, о том, как далеко вниз можно забраться и спрятаться.Питт не выглядел бы идеальным актером для такой роли — харизма капает с него так легко, что оставляет за ним след, куда бы он ни шел, — но он впечатляет, играя человека, который не понимает себя, но подозревает ответ на загадка, которая мучила его всю его жизнь, должна быть в этом человеке, который дал ему жизнь, но которого он никогда не знал. Здесь есть резерв, который использует Питт, и который ему хорошо подходит; это серьезный спектакль, но он никогда не кажется зрелищным. Он что-то ищет, прекрасно понимая, что, вероятно, не найдет этого.Серый действительно дает острые ощущения на пути отца к сыну, и они очень хорошо проработаны, особенно битва с космическими пиратами на Луне, которая происходит в мире без гравитации и звука. А в Питте у него есть прочный эмоциональный центр, за которым аудитория все равно последует повсюду, даже если она доберется до края солнечной системы, просто чтобы противостоять проблемам его отца. —Уилл Лейтч


Год: 2019
Режиссер: Чад Стахелски
Звезды: Киану Ривз, Холли Берри, Лоуренс Фишберн
Жанр: Экшен
Rotten Tomatoes Оценка: 90%
Рейтинг: R
Время выполнения: 131 минут

Взять напрокат в Redbox

Обещание Джона Уика: Глава 2 находится в суперпозиции.В зависимости от того, как попасть в « Джон Уик: Глава 3 — Парабеллум », с какой стороны, это обещание одновременно выполняется и теряется. Третья и ни в коем случае не последняя запись Чада Стахелски в саге о лаконичном джентльмене-терминаторе Джоне Уике (Киану Ривз), Баба Яга из худших кошмаров каждого гангстера, либо соответствует предыдущим записям, поскольку устанавливает стандарт висцеральной барабанной перепонки. -подавляющее насилие, или он не ведет серию в направлении, предсказанном апокалиптическим захватчиком из предыдущей главы.Нет, каждый живой человек в Нью-Йорке , а не тайный убийца, ввергающий Джона Вика в гонку со временем через Дантеанский ад, который он сам придумал, но Джон Вик совершает в значительной степени убивает всех в городе перед поездкой в ​​Марокко, где он убивает еще больше людей, прежде чем вернуться в Нью-Йорк, где он продолжает истреблять население городского центра. По словам Континентального менеджера Уинстона (Ян МакШейн), Джону Уику нужно решить, кто он — буги-вуги или, попросту, мужчина.Будет ли John Wick видеоигрой или чем-то более экзистенциальным. Он выбирает оба варианта: к тому времени, когда мы дойдем до финального боевого зрелища, во время которого силы, объединенные против Джона Вика, будут носить бронежилет, требующий непомерного количества убийственных выстрелов, а затем, в середине схватки, обновление оружия, полностью погрузились в сферу шутера от первого лица, понимая, что мы уже прошли многочисленные, постоянно усложняющиеся уровни и битвы с боссами с безупречным соотношением убийств / смертей.Безграничная красота франшизы John Wick , воплощенной в Chapter 3 , заключается в том, что упоминание видеоигр при разговоре о фильме не имеет значения. Все это не имеет значения. По мере того, как видеоигры и боевики параболически сближаются друг с другом, John Wick 3 может быть первым в своем роде, который придумал, как сделать так, чтобы это сравнение не стало позором. Соответственно, каждая часть набора боевиков — это поразительный подвиг, от первых рукопашных схваток в узких стеках библиотеки до комической драки на ножах среди ящиков с антикварным оружием, до погони на лошадях и, позже, погони на мотоциклах. игрушек с катанами. John Wick 3 наслаждается своей смехотворной кровью, не упуская из виду очень реальные потери от такого беспощадного опустошения. Это в такой же степени поток крови и кишок, как и захватывающий зверинец боли, судебное разбирательство способов, которыми мы впитываем, впитываем и требуем насилия, при этом мы гиперстилизируем смерть. Каждый выстрел из пистолета, удар по телу, разбитая челюсть и разрез живота звучно звучат с экрана, так что даже если еще один безликий приспешник погибнет, оставив этот смертный план незамеченным, по крайней мере, акт насилия, который их положил, останется в памяти. — Дом Синакола


Год: 2019
Режиссер: Риан Джонсон
Звезды: Ана де Армас, Дэниел Крейг, Крис Эванс, Джейми Ли Кертис, Майкл Шеннон, Дон Джонсон
Жанр: Драма, Тайна
Rotten Tomatoes Оценка: 97%
Рейтинг: PG-13
Время работы: 130 минут

Взять напрокат в Redbox

« Knives Out» «» — это фильм из тех фильмов, которые не столько вымирают, сколько просто «в дикой природе».«Голливуд, кажется, выпускает новый взгляд на классическую (т. Е. Запечатленную Агатой Кристи) тайну убийства« Кто не знает », где эксцентрично воспитанный детектив пытается выяснить, кто из множества подозреваемых совершил самое грязное убийство — каждые пять … до -10 лет. Для большинства зрителей удовольствие от таких фильмов выходит за рамки попытки выяснить убийцу до того, как это сделает детектив — обычно бывает и звездный состав, пережевывающий декорации. Помимо надежных услуг Christie, таких как Death on the Nile (1978) и Murder on the Orient Express (2017), есть Clue (1985), Gosford Park (2001) и теперь Knives Out Райана Джонсона.Последний фильм Джонсона начинается в классической чертовой манере: известный писатель-детектив Харлан Тромби (Кристофер Пламмер) обнаружен мертвым в результате очевидного самоубийства в ночь после того, как собрал свою семью и передал серию непопулярных посланий. Войдите в местную полицию (возглавляемую детективом Лейкит Стэнсфилд, лейтенант Эллиотт) и эксцентрично воспитанный частный детектив Бенуа Блан (Дэниел Крейг). Подозреваемые допрашиваются. Секреты раскрыты. Затем, когда зритель готовится рассказать обо всем этом проницательности Шерлока Холмса / Эркюля Пуаро / Энциклопедии Брауна, Джонсон рассказывает, что случилось со старшим Тромби.Это переворачивает весь опыт для зрителя, поскольку они переходят от попыток выяснить, что случилось, к сомнениям, будет ли открыта правда. Как и в случае с нуаром в стиле Дашилла Хэммета в своем дебютном фильме Brick , Джонсон демонстрирует как почтение, так и готовность возиться с образцами и формулами, лежащими в основе его истории. На это все приятно смотреть. Если, в конце концов, Knives Out выполнит то, что намеревается сделать — что может показаться слабой или даже проклятой похвалой другому фильму или фильму другого жанра, — здесь это означает искренние аплодисменты. —Майкл Бургин


Год: 2020
Режиссер: Джадд Апатоу
Звезды: Пит Дэвидсон, Билл Берр, Мариса Томей, Бел Паули, Рики Велес, Мойзес Ариас, Лу Уилсон
Жанр: Комедия, Драма
Rotten Tomatoes Оценка : 73%
Рейтинг: R
Время работы: 136 минут

Взять напрокат в Redbox

Трудно создать связный тон с драмами о психических заболеваниях.Комедийная часть требует от главного героя остроумного, маскирующего свою внутреннюю боль убийственными камбэками. Драматическая часть сопровождается обязательными сценами эмоциональной чистки, падением защитных стен и обнажением хрупкого состояния нашего главного героя. Сдвиг тона может быть достаточно внезапным, чтобы вызвать у вас травму. Пит Дэвидсон был соавтором сценария и главной роли в фильме «Король Статен-Айленда », запутанном, но честном исследовании пути тысячелетнего стоунера к поиску цели в жизни, несмотря на то, что он живет с горем и депрессией.Дэвидсон иногда неприятно откровенен в своих выступлениях против психического здоровья; его непринужденная атмосфера в сочетании с безупречностью соавтора сценария / режиссера Джадда Апатоу достигает высшей точки в серии прекрасных сырых моментов. Свободная структура изучения характера или ее отсутствие может быть как освежающим, так и разочаровывающим. Пропитанные травкой подшучивания между Скоттом и его лучшими подругами (Рики Велес, Мойзес Ариас и Лу Уилсон), завершившиеся горько-сладким признанием о дерьмовой работе Скотта с татуировками, трещат энергией, которой ожидают от репутации Апатоу как стойкого приверженца бромансного юмора.А Билл Берр родился, чтобы сыграть типичного архетипа «капризного отца средних лет из рабочего класса с золотым сердцем»; он подходил для этой роли, даже когда он был многообещающим комиком в свои 20 лет. Оттенки серого, документально-драматическое изображение Статен-Айленда П.Т. Роберт Элсвит, постоянный вице-президент Андерсона, отражает депрессию Скотта и слегка светится, когда Скотт осознает свою ценность. Рост Скотта всегда был связан с его токсичными отношениями с Рэем, и именно в этом динамичном сияет король Статен-Айленда .Фильм снисходительный и несфокусированный, но в то же время захватывающий и полный жизни. Вроде как главный герой. — Октай Эге Козак


Год: 2020
Режиссер: Кристофер Лэндон
Звезды: Кэтрин Ньютон, Винс Вон, Алан Рак
Жанр: Хоррор / комедия
Rotten Tomatoes Оценка: 83%
Рейтинг: R
Продолжительность: 102 минуты

Взять напрокат в Redbox

На первый взгляд, перспектива возрождения двух франчайзинговых IP-адресов, которые бесконечно переделывались десятилетие за десятилетием, колеблется на уровне банальности и лишнего воображения.Тем не менее, фильм Freaky режиссера Кристофера Лэндона без труда объединяет условности Freaky Friday и Friday the 13th , избегая рамок «римейка», вместо этого создавая уникальный жанровый гибрид, гладкий и бесконечно интересный — при этом сохраняя умный самосознание, которое оживляет пугающие прыжки и изюминки фильма, не погружаясь в ловушку хоррор-комедии самореференциальной метанальности.

Далее следует бинарное комическое упражнение в сексуальной текучести и гендерном выражении, которое сопоставляет здоровенный рост Винса Вона с миниатюрным телосложением Кэтрин Ньютон, чтобы подтолкнуть к ранее существовавшим представлениям жанра ужасов о том, кто считается слабым, как по отношению, так и по внешнему виду. .Вон и Ньютон дают звездные представления, направляя манеры друг друга, высмеивая собственные телесные ограничения и их непосредственный (неудовлетворенный) комфорт в своих новых сосудах. Приятно видеть, что жанр ужасов, в котором все еще, несомненно, преобладают мужчины, упорно стремится раздвигать границы. Независимо от того, разграничивают ли эти границы то, что мы способны переварить с точки зрения насилия, или то, что мы можем раскрыть в рамках наших собственных внутренних представлений о гендере и сексуальности, Freaky присоединяется к этим принципам, чтобы создать историю ужасов, изобилующую неожиданными, творческими убийствами. И все это при подрыве общественных ожиданий относительно того, кого нам действительно следует бояться и почему.- Наталья Кеоган


Год: 2019
Режиссер: Джесси В. Джонсон
Звезды: Скотт Адкинс, Крейг Фэйрбрасс, Ник Моран
Жанр: Боевик, триллер
Rotten Tomatoes Оценка: 82%
Рейтинг: NR
Время работы: 87 минут

Взять напрокат в Redbox

Второй из трех фильмов режиссера Джесси В.Джонсон, выпущенный в 2019 году, Avengement настолько прозрачен и эмпирически точен, насколько это возможно для микробюджетного видео по боевым искусствам. С такой плодовитостью режиссер-подмастерье обязательно сделает что-то правильно — что было бы правильной оценкой, если бы все, что сделал Джонсон, не было так бесспорно solid . Спасибо, конечно же, музе Джонсона, Vicious Beefcake Скотту Адкинсу, безупречно скульптурному гуманоиду, так прямо посаженному в сладкой точке Джонсона — мелодраматичному, архаично жестокому кинематографу, обладающему достаточным остроумием и сердцем, чтобы оставить синяк — фильм Джонсона без него в качестве персонажа. главный герой не чувствует себя полностью реализованным.Посмотрите только на Triple Threat , предшественник Avengement 2019 года, чтобы тосковать по тому, что могло быть, смягчено сценой, в которой кузов Адкинса врезается в седан, разгоняющийся по крайней мере до 40 миль в час. Triple Threat может похвастаться тремя писателями и целой кавалькадой звезд международного боевиков, от Ико Увайса и Тони Джаа до Тайгера Чена и Майкла Джей Уайта (все еще в хорошей форме, но настолько превосходит Адкинс и его коллеги по атлетизму, что он, кажется, в значительной степени неподвижный), в то время как в Avengement Джонсон работает по собственному сценарию, превращая сюжет в серию схваток с все более высокими ставками, поскольку никто не обидел, Каин (Адкинс) прокладывает свой кровавый путь через преступную организацию (возглавляемую его братом, не меньше) это оставило его гнить в тюрьме.Как и в случае с Savage Dog и The Debt Collector (оба на Netflix), Avengement процветает на сверхъестественной химии между режиссером и звездой, камера удивительно спокойна, поскольку она фиксирует каждый удивительный дюйм Адкинса в движении, избиении живое дерьмо из каждого болвана, с которым он сталкивается, Адкинс точно так же знает, как лучше всего стоять, позировать и сгибаться, чтобы продемонстрировать свое тело. Очаровательные персонажи-актеры подбадривают со стороны сюжет функционирует настолько фундаментально, что мы едва понимаем, что заботимся об этих персонажах, пока не достигли удовлетворительного конца рядом с ними.Возможно, Скотт Адкинс — лучший драматург, чем мы привыкли ожидать от наших кинетических звезд. Возможно, мы слишком занижали наши ожидания. — Дом Синакола


Год: 2019
Режиссер: Сэм Мендес
Звезды: Джордж Маккей, Дин-Чарльз Чепмен, Марк Стронг, Эндрю Скотт, Ричард Мэдден, Клэр Дуберк, Колин Ферт, Бенедикт Камбербэтч
Жанр: Драма
Рейтинг: R
Продолжительность: 110 минут

Взять напрокат в Redbox

Кто-то подозревает, что последний фильм Сэма Мендеса, возможно, произвел больший фурор в прокате, если немного изменился по времени.Как и большинство кинематографических поджанров, которые испытали устойчивую популярность и насыщенность в течение десятилетия или двух, фильм о войне извлекает выгоду из «лежащего пара». (Когда-нибудь то же самое будет и с фильмами о супергероях.) С Дюнкерк , еще один искусно снятый и представленный военный фильм — хотя и другой мировой войны — все еще «свеж» в умах киноманов, и другой тип фильма Wars Фильмы доминируют в дискуссиях, кажется маловероятным, что многие из этих самых востребованных демографических групп скажут: «Эй, вы знаете, что я хочу увидеть? Действие фильма происходит во время Первой мировой войны! » Неважно, есть ли статуэтки «Оскара» и у его режиссера, и у оператора, или что последний — или Роджер Дикинс (не пренебрегая Мендесом, но просто посмотрите резюме Дикинса).Тем не менее, « 1917 » — один из самых технически сложных и визуально удовлетворительных фильмов года. Подход «непрерывной съёмки», который так часто используется в менее крупных фильмах, здесь реализован с такой ловкостью, что сам по себе увлекательно наблюдать — это все равно, что наблюдать за жонглером или канатоходцем, выполняющим рутину… в течение двух часов подряд. В этом случае подход идеально сочетается с сеттингом и сюжетом, втягивая зрителя в напряженность окопной войны и общий ужас длительного пребывания в месте, где противник всегда пытается вас убить, а также достигает определенного персонажа. -центрическая интенсивность, которая может показаться знакомой любому, кто много часов провел в видеоиграх.(Может показаться странным хвалить фильм в таких терминах, но «погружение зрителя» — это то качество, к которому стремится все великое искусство — от низких до высоких.) В результате, если вы уделите 1917 дюйм внимания , увлечет вас на многие мили. —Майкл Бургин


Дата выхода: 12 февраля 2021 г.
Режиссер: Ли Исаак Чанг
Звезды: Стивен Юн, Хан Е-ри, Алан Ким, Ноэль Кейт Чо, Юн Ю Чжун, Уилл Паттон
Жанр: Драма
Рейтинг: PG-13
Продолжительность: 115 минут

Взять напрокат в Redbox

Это необычный фильм, который стал популярным среди зрителей Сандэнса. В великолепном фильме Ли Исаака Чанга Minari корейско-американская пара с двумя маленькими детьми переезжает в сельский Арканзас, чтобы попробовать свои силы в создании фермы.В конце концов к ним переезжает и бабушка. О, и есть местный житель, который кричит на молитвы и помогает им. Это не совсем так, «горячий выбор Сандэнс», не так ли? Но руководство Чанга, достойные награды выступления Стивена Юэна и Уилла Паттона и лучшее за последние годы выступление юного Алана Кима создают настоящий шедевр, который отразится далеко за пределами Парк-Сити. В каждой строчке, в каждом движении, в каждом кадре есть миры смысла. Minari — это чудо, решающий шаг вперед в раскаленной карьере Чанга и заслуженный обладатель наград зрительских симпатий и Большого жюри в этом году, причем обе эти награды он действительно выиграл.Иногда все понимают это правильно. Это явно был лучший фильм Sundance 2020, и я сомневаюсь, что буду смотреть фильм лучше в течение всего года. —Майкл Данауэй



Год: 2021
Режиссер: Дон Холл, Карлос Лопес Эстрада
Звезды: Келли Мари Тран, Аквафина, Изаак Ван, Джемма Чан, Даниэль Дэ Ким, Бенедикт Вонг, Сандра О, Талия Тран, Люсиль Сунг
Жанр: Боевик, Фэнтези
Рейтинг: PG
Продолжительность: 107 минут

Взять напрокат в Redbox

: от замысловатой и увлекательной игры на мечах до подробного изображения стилей и культур, которые недостаточно используются Домом Мышей, « Raya and the Last Dragon » — одно из лучших приключений Диснея.Его первый набег на среду Юго-Восточной Азии сочетает в себе традиционные фильмы о «принцессах» с пробными квестами, такими как Kubo и Two Strings . Рая (Келли Мари Тран), после того как в юношеской трагедии ее отец (Дэниел Дэ Ким) превратился в камень и ее земля раскололась, она должна прыгать от сообщества к сообществу, собирая кусочки волшебного камня и новых причудливых членов команды, чтобы Сису (Аквафина), последний дракон, может депетрифицировать всех и исправить мир. Есть благонамеренный, но небрежно реализованный урок сценаристов Куи Нгуен и Адель Лим о доверии в сердце фильма, который объясняется почти как аргумент в пользу ядерного разоружения — по сути, взаимная неприязнь не улучшится, если никто не захочет сделать первый шаг.Но на самом деле это всего лишь предлог, чтобы познакомить нас с лучшими экологическими работами в эпоху 3D Диснея и одними из лучших боевых сцен за всю историю. Запутанный, но смелый финал не позволяет Raya стать проявлением силы, но все же стоит совершить экскурсию по Кумандре. — Джейкоб Оллер


Год: 2020
Режиссер: Хлоя Чжао
Звезды: Фрэнсис МакДорманд, Дэвид Стратэрн, Линда Мэй, Суанки, Боб Уэллс
Rotten Tomatoes Оценка: 94%
Рейтинг: R
Время работы: 108 минут

Взять напрокат в Redbox

Разрушительный и глубокий взгляд на изнанку американской мечты, Nomadland Хлои Чжао превращает научно-популярную книгу Джессики Брудер Nomadland: Surviving America in the Twenty-First Century (и некоторые ее сюжеты) в сложную народную песню. о выживании, гордости и красоте жизни на открытой дороге.Сосредоточившись на пожилых американцах, которые каким-то образом либо покинули традиционные дома, либо были вынуждены переселиться в фургоны и дома на колесах, фильм рассматривает все, что привело их к этому моменту (уродливый, переполненный склад Amazon вырисовывается над природными пейзажами фильма и потрясающими видами. ) и все, что их ждет теперь, когда они здесь. Некоторые источники Брудера появляются в фильме, на каждом шагу угрожая украсть шоу у вымышленного Ферн (Фрэнсис МакДорманд) — и МакДорманд оказывается в одном из лучших спектаклей года.Вот насколько честны и убедительны Линда Мэй и Суонки. По мере того, как мигрирующее сообщество разбегается по ветру и воссоединяется там, где появляются сезонные рабочие места, Чжао создает сложную мозаику свободы без скелетов. Это огромный американский пейзаж — «чудесный фон каньонов, открытых пустынь и пурпурного неба», как выразился наш критик, — и это мифологическое американское обещание, что вы сможете постоять за себя в нем. Но на самом деле ты не можешь. Узы между кочевниками — это жесткое опровержение этой индивидуалистической идеи, так же как финансовая власть Amazon над ними — проклятие доминирования корпорации.Дела идут тяжело — как попутчики Ферна рассказывают у костра сказки о самоубийствах, раке и других бедах, — но они делают все возможное. По крайней мере, здесь у них немного больше контроля. Оптимизм, приобретенный благодаря восстановленному чувству автономии, приятно созерцать (и сокрушает, когда он вступает в конфликт с теми, кто стремится вернуться к тому, как было), даже если его непостоянство является неотъемлемой частью. На величественном портрете Nomadland показаны основные недостатки страны, ее разлагающие яды и тех, кто извлекает максимальную выгоду из своего положения, вместе проложив свой собственный путь. — Джейкоб Оллер


Год: 2019
Режиссер: Майкл Энглер
Звезды: Хью Бонневиль, Лаура Кармайкл, Джим Картер
Жанр: Драма
Rotten Tomatoes Оценка: 84%
Рейтинг: PG
Время выполнения: 122 минуты

Взять напрокат в Redbox

«Царский визит подобен лебедю на озере», — полагает лакей.«Красота и грация наверху, безумные удары ногами внизу». И это, более или менее, то, что нас угощает в течение двух часов Джулианом Феллоузом и его возрождением фильма «Аббатство Даунтон », который вернулся через четыре года после финала сериала. Джаггернаут PBS (в США) теперь является событием фильма уровня Мстителей для англофилов, поскольку весь оригинальный состав (или, по крайней мере, те, кто все еще был частью шоу в последнем сезоне) вернулся, чтобы рассказать еще одну историю из величественное поместье Йоркшир. На этот раз в гости приезжают король и королева Англии, что представляет собой идеальную капсульную историю, которая позволяет фаворитам фанатов наверху и внизу устроить шоу.То же самое можно сказать и о фильме, который никогда не удивляет, но в то же время приносит огромное удовлетворение. Мы познакомились с несколькими новыми персонажами, чьи арки на протяжении всего фильма можно угадать во время их первого появления на экране. Тем не менее, из-за легкой, остроумной и полностью захватывающей эстетики постановки все это остается восхищением (даже одна очень глупая попытка последовательности действий). В основном, когда дело доходит до фильма « Даунтон », как Барроу (Роберт Джеймс-Коллиер) сразу заявляет: «Вы можете любить это или смешивать», и это подводит итог.Есть несколько невероятно забавных сцен, несколько действительно трогательных и столько сюжетов, что у вас чуть не закружится голова. Но это Даунтон , который мы знаем и любим, и видеть столько знакомых лиц и динамик — это все равно, что навещать старых друзей для еще одного веселого воссоединения. Даунтон всегда был идеалом, и фильм обыгрывает это радостными и удивительно умными словесными разговорами (плюс некоторые костюмы, за которые можно умереть). Хотя сериал закончился полностью удовлетворительным образом, фильм представляет собой еще один прекрасный финал, оставляя дверь открытой для новых историй.«Через сто лет Даунтон все еще будет здесь, как и Кроули», — сухо говорит Карсон (Джим Картер) мисс Хьюз (Филлис Логан), когда они выходят из фасада поместья в вечернее время. , еще один знак перемены времен. Мы хотим смотреть как можно больше. Да здравствует Аббатство Даунтон . — Эллисон Кин



Дата выпуска: 18 декабря 2020 г.
Директор: Paul W.S. Андерсон
В ролях: Милла Йовович, Рон Перлман, Тони Джаа
Жанр: Экшен
Рейтинг: PG-13
Продолжительность: 103 минуты

Взять напрокат в Redbox

От Mortal Kombat до франшизы Resident Evil , сценарист / режиссер Пол У.С. Андерсон неизменно зарекомендовал себя как король адаптаций видеоигр. Он может взять любимые свойства и превратить их в увлекательные повествования, которые воплощают их дух и доступны как поклонникам франшизы, так и новичкам. Это ничем не отличается от последнего фильма Андерсона « Monster Hunter », адаптированного из популярной франшизы Capcom. Он продолжает создавать необычные повествования, которые являются просто старым развлечением. Monster Hunter начинается с лейтенанта Натали Артемис (всегда крутая Милла Йовович), возглавляющей команду солдат в пустыне в поисках пропавшего отряда, который, казалось, бесследно исчез.Группа внезапно переносится в другой мир из-за сильной грозы. Это безжалостное место, полное огромных монстров, жаждущих крови. Независимо от их огневой мощи, кажется, ничто не может остановить Диаблоса, гигантского существа, похожего на трицератопса, или Нерсциллу, отвратительную группу ядовитых пауков размером со слонов. Инструменты насилия вооруженных сил США становятся бесполезными перед лицом этих титанов. Помимо монстров, фильм представляет собой комедийный боевик для приятелей, поскольку большая часть истории посвящена развитию отношений Артемиды и Охотника (тайский мастер боевых искусств Тони Джаа) и тому, как они зависят друг от друга в своем выживании.Они смеются, шутят, приносят друг другу жертвы. Йовович и Джаа составляют замечательную команду: химия между двумя актерами — это очаровательный свет в центре грубого и жестокого фильма, в котором людей пронзают и едят. Андерсон не просто полагается на монстров, но и создает прочные человеческие отношения, чтобы стимулировать более глубокое взаимодействие, чем ожидалось, с адаптацией видеоигры. — Мэри Бет МакЭндрюс


Год: 2020
Режиссер: Дэвид Прайор
Звезды: Джеймс Бэдж Дейл, Оуэн Тиг, Стивен Рут, Марин Ирландия
Жанр: Хоррор / Триллер
Рейтинг: R
Продолжительность: 137 минут

Взять напрокат в Redbox

С самого начала все, что касается The Empty Man , вводит в заблуждение.Его название звучит как абсолютно ужасный «Кровавая Мэри» The Bye Bye Man или неудачная адаптация Slender Man , где жуткие слишком длинные теневые парни подкрадываются к некоторым тупым подросткам. Эти плохие школьные городские легенды (которые этот трейлер вырезан так специально, чтобы вызвать воспоминания) обычно не отклоняются от 90-минутной отметки. Даже Candyman , возможно, лучший и самый амбициозный пример такого типа пленки, занимает всего 100 минут. The Empty Man. 137-минутное время выполнения явно должно больше, чем убить пару детей за то, что они не проявили достаточно суеверности.Вместо того, чтобы впадать в эту традиционную типичную чушь, « Пустой человек» следует за обеспокоенным бывшим полицейским, который расследует коренные причины инцидента, который мог быть сюжетом одного из тех фильмов. «Мы знали, что не снимаем этот фильм, и никто не хотел снимать этот фильм», — сказал Thrillist сценарист, режиссер и редактор Дэвид Прайор. «Но оказывается, люди, унаследовавшие фильм, хотели именно такого». Имеет смысл, что постоянно расширяющийся, постоянно растущий параноидальный заговор с фотографиями и папками The Empty Man может немного походить на погружение в пьянящий, гиперспецифический ад, который гноится в нижних частях живота Zodiac. , Se7en или Mindhunter .Эта структура триллера 70-х, посвященная бумажному следу, сливается в Пустой человек с откровенно потусторонним ужасом (используется здесь в буквальном смысле, а не террор) эстетикой, которая сама по себе делает насмешку над обувной кожей фильма. детективная работа. Но даже начало сериала « Пустой человек» — это очаровательный маленький фильм ужасов, мифологический аттракцион, действие которого происходит на заснеженных пиках Бутана, где декорации и некоторые чисто натуралистические действия внушают страх. Большой! Твердый.Продано. А дальше фильм продолжается, как будто буквально превзойдя ваши ожидания. Его повествование превращается во что-то все более странное и увлекательное. Это как A Cure for Wellness , еще один культовый фаворит, стремящийся нагнетать галлюциногенную одержимость и отвращение исследователя, когда он внезапно обнаруживает себя настолько глубоко, что выбраться обратно — или, возможно, впервые выбраться — оказывается невозможным. Понимание тона Прайора и смекалка в подрывной работе с различными современными образцами монстров, наряду с ошеломляющим и целеустремленным исполнением Джеймса Бэджа Дейла, позиционируют фильм как фильм, который понимает и ценит студийные фильмы ужасов, но имеет в виду гораздо более важные вещи.Короче говоря, он правит. — Джейкоб Оллер


Год: 2021
Режиссер: Флориан Зеллер
Звезды: Энтони Хопкинс, Оливия Колман, Руфус Сьюэлл, Марк Гэтисс, Имоджен Путс
Жанр: Драма
Рейтинг: PG-13
Продолжительность: 97 минут

Взять напрокат в Redbox

Лучшая строчка, которую Энтони Хопкинс читает во время своего монументального выступления в фильме Флориана Зеллера « Отец », входит в заключительную сцену фильма, которая одновременно является благословением и королем обломом.Все, что кто-то должен захотеть сделать, — это жить в этом чтении, сидеть с благоговением перед тем, как Хопкинс дает имя тому единственному, что может облегчить страдания его персонажа, и уставиться на горе, зная, что единственное, что ему нужно, — это то, что он может нет. Весь фильм — это упражнение в душевной боли, но именно этот последний фрагмент диалога акцентирует внимание на драме, предшествующей ему, и, наконец, освобождает страдание, бушующее под его поверхностью. Персонаж Хопкинса, которого также зовут Энтони, тратит большую часть The Father , борясь за свою независимость, как волк, загнанный в угол охотниками, упорно отказываясь смириться с его явным психическим расстройством и потребностью в профессиональной помощи.Его дочь Энн (Оливия Колман), как показано на картинке, несколько раз пыталась и безуспешно пыталась найти ему сиделку, к которой он будет обращаться, и, учитывая ее объявленное намерение переехать в Париж, ее поиск стал более актуальным. Энтони недоволен ее новостями. Фактически, когда они вместе сидят в его хорошо обставленной лондонской квартире, он дает ей дело, выражая свое мнение о ее жизненных планах с обнаженными клыками. Он недоволен. Но в глубине души, в тех частях его, которые остаются осознающими себя, он в основном просто напуган.Зеллер адаптировал модель The Father из своей отмеченной наградами пьесы Le Père, и, хотя он оставил материал сценария нетронутым, он перешел на новую среду с тонкими улучшениями: кинематографист Бен Смитхард использует свой объектив в качестве винта, образные стены вокруг слепка Целлера в дополнение к буквальным стенам декорации. Визуальная клаустрофобия дополняет пространственную клаустрофобию, удерживая зрителя в квартире и, что гораздо важнее, в разрушающейся психике Энтони.Простая квартира с открытой концепцией становится лабиринтом с его точки зрения, и это до того, как второстепенные персонажи начинают бродить по ее залам и слоняться в дверях, входя и выходя из его восприятия, предполагая, что они вообще были там с самого начала. Подобно тому, как персонажи служат Энтони, второстепенные персонажи служат Хопкинсу. Сцена принадлежит ему. То, что он делает с этим, — это что-то особенное, актёрский спектакль, фильмография которого наполнена им, нельзя пропустить.- Энди Крамп


Год: 2020
Режиссер: Китти Грин
Звезды: Джулия Гарнер, Мэтью Макфайден, Макензи Ли, Кристин Фросет
Жанр: Драма, Триллер
Рейтинг: R
Продолжительность: 87 минут
Взять в аренду в Redbox

Безымянный, безликий босс, прячущийся за закрытыми дверями в исключительном Китти Грин. Помощник можно легко прочитать как замену Харви Вайнштейну.Правда в том, что Харви Вайнштейна нет, или теперь, когда он находится в тюрьме, не был единственным мужчиной в киноиндустрии с привычкой злоупотреблять своим положением и привилегиями, охотясь на женщин в своем офисе, либо путем принуждения, либо благодаря грубой силе он стал или был самым известным из них. Так что да, «Помощник» можно рассматривать как «фильм Харви Вайнштейна», но его действительно следует рассматривать как лучший современный фильм, разыгрывающий на экране динамику патриархальной культуры изнасилования.Как бы то ни было, исключите Вайнштейна из своей интерпретации The Assistant , и фильм по-прежнему будет медленно задушить вас, давая удушающее давление в каждую из своих 87 минут. Главный инструмент Грина здесь — неподвижность: в производстве преобладают статические кадры, задушенный кадр за задушенным кадром, а камера, управляемая Майклом Лэтэмом, часто парит над звездой Грина, Джулией Гарнер, как будто он хочет оставить место для ее безмолвных молитв без ответа. висеть над ее головой. Она играет многострадального помощника, безмолвного свидетеля издевательств своего босса и распутной похоти, бессильного их остановить.Она проводит фильм, разбирая его в течение дня, сталкиваясь со своим соучастием в его сексуальном хищничестве без какой-либо ощутимой надежды на прекращение цикла. Поскольку в The Assistant нет надежды, нет никаких шансов, что главное зло фильма встретит свое наказание или что система, созданная для содействия его злу, рухнет. То, что здесь сделал Грин, жестоко и беспощадно, но в то же время сделано безупречно и необходимо. — Энди Крамп


Год: 2019
Режиссер: Мариэль Хеллер
Звезды: Том Хэнкс, Мэттью Рис, Сьюзан Келечи Уотсон
Жанр: Драма
Rotten Tomatoes Оценка: 95%
Рейтинг: PG
Время выполнения : 108 минут

Взять напрокат в Redbox

Одна из лучших особенностей A Beautiful Day in the Neighborhood — это то, насколько упорно он сопротивляется тому, что, по вашему мнению, оно будет.Конечно, это не разоблачение Фреда Роджерса: в этом рассказе он добрый и чистый, но фильм никогда не позволяет этому закончить. Легкое благочестие общественного восприятия мистера Роджерса, идея о том, что можно просто быть добрым и придерживаться этой банальности, и этого будет достаточно, фильм категорически отвергает. Сам Роджерс неуловим, загадочен, но он также ощутим и осязаем: он существует в нашем физическом мире и сталкивается с теми же проблемами, что и все мы, видит ту же боль и борьбу, что и все остальные.На самом деле, мистер Роджерс не является главным героем сериала A Beautiful Day in the Neighborhood . Главный герой — Ллойд Фогель (Мэтью Рис, играющий вымышленную версию писателя Тома Джунода), очень успешный журнальный журналист и новый отец, который цинично относится к миру и страдает от ярости на своего отца-алкоголика (Криса Купера) за то, что тот бросил свою мать, когда она умирала от рака. Его редактор (очаровательная, по которой очень скучает Кристин Лахти) назначает ему краткий профиль из 400 слов для журнала «Герои», посвященного Фреду Роджерсу (Том Хэнкс, разумеется), и эти двое мужчин встречаются и разговаривают.Вы думаете, что с тех пор фильм будет развиваться в знакомом направлении: сердце циника-журналиста согревает человеческая доброта (снова это слово) этого американского героя. И немного. Но фильм охотнее запачкает руки, чем это. Он хочет работать. Фильм основан на присущей Хэнксу доброте и симпатии в роли Роджерса: он может быть слишком большим и слишком важным , чтобы по-настоящему запечатлеть Роджерса, но он передает спокойствие Роджерса, это чувство тотального присутствия в данный момент.В фильме утверждается не то, что мы все должны быть похожи на мистера Роджерса, но что когда нас поражает трагедия и нас охватывает гнев, мы должны стремиться к благодати везде, где только можем. Фильм более жесткий и строгий, и его больше интересует тяжелая работа по исцелению, чем пустые лозунги. Это соответствует духу мистера Роджерса, но без всякого обожествления его. Бьюсь об заклад, ему бы это понравилось. —Уилл Лейтч



Год: 2020
Режиссеры: Натали Эрика Джеймс
Звезды: Эмили Мортимер, Белла Хиткот, Робин Невин, Крис Бантон, Стив Роджерс, Джереми Стэнфорд, Кристина О’Нил
Жанр: Ужасы
Rotten Помидоры Оценка: 91%
Рейтинг: R
Продолжительность: 89 минут

Взять напрокат в Redbox

Если в жанре ужасов и существовала относительно постоянная сквозная линия, так это то, что в пожилых людях есть что-то однозначно жуткое.В частности, пожилых женщин изображали гротескными по своей природе, их раздетые тела часто вызывали у зрителя гортанную тревогу. В 2010-е гг., В частности, увеличился этот образ: безумная Нана на закате в Визит , колдунья, похищающая ребенка в Ведьма , обнаженные старейшины скандинавского культа в Мидсоммар , обманчивая старушка, чья обнаженная прогулка вокруг ее кухни было явно тревожным в IT: Глава 2 .Эти примеры, среди бесчисленного множества других пугающих прыжков персонажей, воплощают черты, символизирующие старуху — неприглядную старую ведьму, которая часто представляет воплощение смерти. В то время как фильм « Relic » Натали Эрики Джеймс посвящен стареющему семейному матриарху Эдне (Робин Невин), фильм представляет собой гораздо большее, чем просто исследование ужасов старения.

Relic утверждает, что старость — это не то, что нужно оскорблять или поклоняться, вместо этого рассматривая старение как непрерывный процесс, а не как страшный призрак.Фильм чрезвычайно сопереживает Эдне, даже когда из-за ее демонической трансформации она не осознает угрозу, которую она представляет для себя и других. Джеймс показывает, что Эдна — это нечто большее, чем просто дряхлое тело и нерешительный разум. Она наделяет Эдну человечностью, даже когда ее действия граничат с бесчеловечностью, не оставляя места общественному отвращению, которое могло бы лишить ее этого. — Наталья Кеоган



Год: 2020
Режиссер: Дин Паризо
Звезды: Киану Ривз, Алекс Винтер, Кристен Шаал, Самара Уивинг, Бригетт Ланди-Пейн, Уильям Сэдлер
Жанр: Научная фантастика, Комедия
Гнилой Помидоры Оценка: 82%
Рейтинг: PG-13
Продолжительность: 91 минута

Взять напрокат в Redbox

Наше удовольствие от Bill & Ted Face the Music может быть только прямым результатом жизни с неким фоновым страхом перед тем, что кажется всей нашей взрослой жизнью.Те из нас, кто будет искать и смотреть этот третий фильм из «Самых превосходных приключений» Билла С. Престона, эсквайра. (Алекс Винтер) и Тед (Теодор) Логан (Киану Ривз) связаны ностальгией в той же мере, что и желанием разобраться в любых клочках радости, которые можно найти похороненными в нашей мрачной, пугающей реальности. Иногда смерть и боль неизбежны. Иногда просто приятно провести 90 минут во вселенной, где, когда вы умираете, вы и все ваши близкие просто попадаете в ад, а все там демоны в основном вежливые работники сферы услуг, так что все в значительной степени в порядке.Может быть, холодное утешение и мягкая похвала, но сила действия Дина Паризо в саге о Билле и Теде заключается в ее непринужденной и непринужденной натуре, в которой даже робот-убийца (Энтони Карриган, светящийся путеводный свет фильма) направлен на лазер Билл и Тед до смерти быстро становятся их другом, а Кид Кади — основной источник для дуэта по квантовой физике. Из-за чего? Неважно. Ничто не имеет значения. В том, что Билл и Тед примиряются со Смертью (Уильям Сэдлер) в аду, может быть какой-то символический вес; могут существовать бесконечные вселенные за пределами нашей, бесконечно запутанные.Игра Cudi для чего угодно.

Продолжение редкой искренности, Bill & Ted Face the Music избегает ощущения трусливого возрождения выдолбленного IP или циничной перезагрузки, главным образом потому, что его амбиции — это элемент привязанности — к тому, что делают создатели фильма. с симпатией к своей аудитории и искренним желанием исследовать этих персонажей в новом контексте. Может, дело в отчаянии. Или, может быть, это просто облегчение от того, что однажды столкнулся с прошлым и обнаружил, что оно значительно состарилось. — Дом Синакола

10 скрытых фильмов 2019 года, которые вы можете посмотреть прямо сейчас

ЗАКРЫТЬ

Супергероев, римейков и мегазвезд можно найти в нашем списке 10 лучших фильмов 2010-х годов. США СЕГОДНЯ

Маленькие женщины, двойники в комбинезонах и тупой Адольф Гитлер.

Это были звезды некоторых из лучших фильмов года, по словам кинокритика USA TODAY Брайана Труитта, многие из его фильмов (в том числе «Паразит», «Брачная история», «Кролик Джоджо» и «1917») формируются. быть тяжеловесами Оскара.Но есть множество не менее увлекательных и совершенно уникальных фильмов, которые либо не получили общенационального проката, либо достойны второго просмотра после того, как наткнулись на кассовые сборы. Мы собрали всего несколько из наших фаворитов, все из которых сейчас доступны для потоковой передачи или аренды дома.

Рейтинг: 10 лучших фильмов 2010-х (от «Леди Берд» до «Безумного Макса: Дорога ярости»)

5 самых больших кинематографических бомб 2019 года: От «Кошек» до «Ангелов Чарли»

1.’Midsommar’

Если бы вы были где-нибудь рядом с социальными сетями или вечеринкой в ​​честь Хэллоуина в Бруклине в этом году, вряд ли вы подумали бы, что «Midsommar» пролетел незамеченным. В конце концов, гонзо-продолжение Ари Астера «Наследие» стало чем-то вроде феномена поп-культуры, с его мгновенно запоминающимся горящим медведем, катарсическими криками и героиней в цветочной короне Дани (Флоренс Пью), которая присоединяется к своему плохому парню (Джек Рейнор) в поездке в залитую солнцем шведскую коммуну после трагической потери всей своей семьи.Но то, что делает «Мидсоммар» таким замечательным — и таким безумно переигрываемым — это то, на скольких различных уровнях он работает: как подпитываемый наркотиками кошмар ужасов, комедия извращенных отношений, актерское мастерство для Пью (теперь в разгаре год прорыва с «Маленькими женщинами» и «Борьба с моей семьей»). Прежде всего, это глубоко волнующая медитация о горе, о том, чтобы отпустить и найти свое племя — даже если это убойный языческий сексуальный культ.

Стриминг на Amazon Prime с пятницы; прокат на iTunes, YouTube, Google Play и Vudu.

2. «Сувенир»

Женщины сняли многие из самых запоминающихся фильмов 2019 года, от глубоко личного «Прощание» Лулу Ванга до криминальной драмы о стриптизершах Лорен Скафарии «Хастлеры». Одна из лучших — роскошная автобиографическая сказка Джоанны Хогг «Сувенир», в которой снимаются Тильда Суинтон и ее реальная дочь Хонор Суинтон Бирн, которая играет молодого студента-идеалиста, запутавшегося в ядовитых отношениях с скрытным и сверхкритическим человеком. пожилой мужчина (Том Берк).В фильме мучительно запечатлены муки страсти и горя, подкрепленные эмоционально сырой игрой 22-летнего новичка Суинтона Бирна.

Стриминг на Amazon Prime; аренда на iTunes, YouTube, Google Play и Vudu.

3. «Ее запах»

Элизабет Мосс — лучший результат своей карьеры в лихорадочной, безжалостной и в конечном итоге трогательной драме Алекса Росс Перри, в которой актриса «Рассказ служанки» играет угасающий панк-рок. суперзвезда, преодолевая зависимость и уничтожая всех на своем пути.Это смелая, мучительная работа Мосса, которая, вероятно, будет проигнорирована Оскаром, но мы будем говорить об этом еще долгие годы.

Стриминг на Kanopy; аренда на iTunes, Amazon Prime, YouTube, Google Play и Vudu.

4. «Диамантино»

Клоны-работяги, африканские беженцы и огромные пушистые щенки — все вместе в этой странно причудливой сатире о милой, но глупой звезде португальского футбола (Карлото Котта), пытающейся найти нового аренда на жизнь после сокрушительного поражения на чемпионате мира по футболу.Это совершенно глупо, неожиданно актуально и заставит вас улыбнуться от начала до конца.

Потоковая передача по каналу Criterion; аренда на iTunes, Amazon Prime, YouTube и Google Play.

5. «Пепел чистейший белый»

Верная, влюбленная женщина (Чжао Тао) терпит поражение за своего парня-мафиози и проводит пять лет в тюрьме только для того, чтобы быть выпущенной в быстро меняющийся Китай. Действие «Эш» происходит более двух десятилетий назад, когда она пытается воссоединиться со своим потерянным кавалером. Это меланхолическая криминальная драма эпического масштаба с одной из самых разрушительно романтических сцен, которые вы увидите в фильмах этого или любого года.(Это также один из фаворитов Барака Обамы в 2019 году.)

Стриминг на Kanopy; аренда на iTunes, Amazon Prime, YouTube, Google Play и Vudu.

ЗАКРЫТЬ

Новый документальный фильм, выпущенный через 50 лет после миссии «Аполлон-11», показывает это так, как будто вы никогда его раньше не видели. США СЕГОДНЯ

6. «Аполлон 11»

Множество документальных фильмов, претендующих на премию «Оскар», уже доступны для потоковой передачи, в том числе «Американская фабрика» (Netflix), «Нация одного ребенка» (Amazon Prime) и «Для Самы» (YouTube) .Наш личный фаворит — «Аполлон-11», в котором рассказывается о высадке на Луну в США в 1969 году, и он был создан на основе примерно 11000 часов аудиозаписей и ранее невиданных кадров. Отказавшись от обычных интервью с говорящими головами и анимированной инфографики, режиссер Тодд Дуглас Миллер создает потрясающий, бодрящий интимный взгляд на это историческое событие и то, как оно объединило нацию.

Стриминг на Hulu; аренда на iTunes, Amazon Prime, YouTube, Google Play и Vudu.

7.’Atlantics’

Через год после «Ромы» Netflix значительно расширил свою игру с помощью оригинальных программ, предсказанных на Оскар тяжеловесов («Ирландец», «История брака»), необычных анимационных блюд («Я потерял свое тело» «), и единственный фильм, в котором вы услышите, как Роберт Паттинсон направляет Пепе Ле Пью (» Король «). Но одним из ярких моментов стримингового сервиса является эта преследующая сенегальская история о привидениях о злополучной группе беженцев и женщинах, которых они оставляют. Это медленная драма, полная ярких образов в жанре ужасов, недавно вошедшая в шорт-лист лучшего международного художественного фильма на церемонии вручения премии Оскар 2020 года.

Потоковое вещание на Netflix.

ЗАКРЫТЬ

Брэд Питт путешествует по Солнечной системе, чтобы узнать правду о своем пропавшем отце в «Ad Astra». USA TODAY Раздаточный материал

8. «Ad Astra»

Извините, но Брэд Питт собирается получить «Оскар» не за тот фильм. Несмотря на то, что он очаровательный актер в «Однажды в Голливуде», он напоминает нам, что он также очаровательный главный герой элегической космической драмы Джеймса Грея о скорбном астронавте, который путешествует за пределы галактики в поисках своего папа (Томми Ли Джонс), который пропал без вести во время миссии на Нептун несколько десятилетий назад.Это душераздирающая история о семье, связях и жертвах достижения величия, обогащенная потрясающей кинематографией, потрясающими сценами действия и оригинальным изображением космических путешествий в ближайшем будущем.

Взять напрокат в iTunes, Amazon Prime, YouTube, Google Play и Vudu.

9. «Дайан»

Мэри Кей Плейс («Большой холод») — это откровение в этой заниженной драме об усталой от жизни вдове, которая бросается заботиться о своей больной раком кузине (Дейрдре). О’Коннелл) и сын-наркоман (Джейк Лейси).Но по мере того, как она с нежной и святой улыбкой продвигается через повседневные жизненные задачи, мы постепенно узнаем, что Дайан таит в себе давно скрываемые секреты и собственную вину. Это мрачная, но в то же время красивая человеческая история с звездным составом, завершенным ветеранами Андреа Мартин («Великие новости NBC») и Эстель Парсонс («Бонни и Клайд»).

Стриминг на Hulu; аренда на iTunes, Amazon Prime, YouTube и Google Play.

ЗАКРЫТЬ

Прошлое недолго остается скрытым, когда Карен, Энн Хэтэуэй, просит Бейкера Дилла, Мэтью МакКонахи, сделать что-то немыслимое в «Безмятежности».’ США СЕГОДНЯ

10. «Безмятежность»

Мы никоим образом не верим, что это один из «лучших» фильмов года. Но если вы любите безумие «Кошек», то позвольте нам порекомендовать это безумие, будущую катастрофу, удостоенную награды Razzie, которая может похвастаться 20% положительной оценкой на сайте Rotten Tomatoes. Мэттью МакКонахи (комично замученный) и Энн Хэтэуэй (восхитительно манерная) играют роль рыбака и загадочной женщины, которая нанимает его, чтобы убить ее жестокого мужа (Джейсон Кларк).Есть возмутительный поворот, который почти невозможно угадать, что делает этот фильм вашим новым любимым фильмом о выпивке.

Стриминг на Amazon Prime; арендовать на iTunes, YouTube, Google Play и Vudu.

Автозапуск

Показать миниатюры

Показать подписи

Последний слайдСледующий слайд

Прочтите или поделитесь этой историей: https://www.usatoday.com/story/entertainment/movies/2019/12/30/10-best-movies -вы-вы-пропустили-2019-но-можете-сейчас увидеть / 4408071002/

5 вещей, которые вы должны арендовать, а не покупать (и 10 вещей, о которых вы не знали, что можно арендовать)

Я знаю… право собственности составляет 9/10 закона.Приятно знать, что что-то принадлежит тебе. Но всегда ли это имеет смысл? Финансово? Не совсем. На самом деле, есть много вещей, которые вы должны арендовать, а не покупать. Включая некоторые вещи, о которых вы даже не подозревали, что можете их арендовать. Очевидно, есть вещи, которые вам следует купить, так что давайте поговорим обо всем. Начнем с того, что вам следует снимать…

1. Ваш дом

Покупка дома — это часть «американской мечты». И в этом нет ничего плохого … иногда, но во многих случаях это не имеет смысла.Вы слышали, что аренда — это все равно что выбрасывать деньги. Возможно, вы слышали, что ваш дом должен быть вашим самым большим активом. К счастью для вас, ни одно из этих утверждений не соответствует действительности. Конечно, купить себе дом — это здорово. Это ваш дом . Вы можете гордиться тем, что являетесь владельцем дома, и можете делать с домом все, что захотите, но подождите, пока не придет время. Есть много случаев, когда аренда имеет наибольший смысл. Не попадайтесь в ловушку, думая, что это никогда не было хорошей идеей. Вот несколько случаев, когда вам следует подумать об аренде вместо покупки:

  1. Если вы планируете переехать в ближайшее время. Это и ежу понятно, но надо сказать. Вы не тратите деньги на аренду, если планируете переехать в ближайшее время. Есть смысл сдавать в аренду пока. Вы всегда можете купить позже, когда доберетесь до места назначения. Во временной ситуации аренда будет намного менее стрессовой.
  2. Если ваш рынок раздут. Небольшая инфляция никому не повредит, но некоторые рынки жилья безумны. Если вы живете в районе с чрезвычайно завышенными ценами на жилье, вы можете ожидать, что пузырь лопнет, и вы можете застрять с ипотекой, размер которой в два раза превышает реальную стоимость вашего дома.
  3. Если вы экономите, чтобы купить дом. Не спешите с безнадежной ссудой, потому что у вас недостаточно денег для первоначального взноса. Тот факт, что вы можете найти ссуду «без денег», не означает, что вам следует ее брать. Интерес съест тебя заживо. Лучше немного сэкономить и внести большой первоначальный взнос.
  4. Если не хочешь волноваться. Слишком часто мы зацикливаемся на мысли, что эти решения касаются только математики, и забываем, что деньги — это эмоциональная вещь.Если вы не хотите беспокоиться об обслуживании или уходе за собственным домом, вы можете арендовать его. Делайте то, что работает для вас.

Я не рассмотрел все возможные сценарии, но я рассмотрел наиболее распространенные. Просто знайте, что аренда — это вариант. Вы не выбрасываете деньги, и вы всегда можете купить их позже.

2. Ваша лодка

Лодка — это воронка для затрат на техническое обслуживание и ремонт. Почти всегда имеет смысл арендовать лодку, особенно если вы используете ее всего несколько раз в год.Плата за стыковку, расходы на техническое обслуживание и ремонт будет достаточно, чтобы вы подумали об аренде лодки, когда она вам понадобится. Если вы используете его чаще, чем несколько раз в течение года, подумайте о том, чтобы собраться вместе с несколькими семьями и стать совладельцем лодки. Это обычная практика для частных самолетов и яхт, но стоит подумать и о небольших покупках, таких как понтонный катер или скоростной катер. Все выиграют от разделения затрат на владение лодкой, и на самом деле она будет использоваться более чем несколько трехдневных выходных в течение года. Исключение: Если вы рыбак (профессиональный или «многообещающий»), вы можете подумать о покупке лодки. Небольшие рыбацкие лодки доступны по цене, а расходы на обслуживание разумны. Вы можете считать это исключением из правил, но если вы не занимаетесь рыбалкой все время, все равно лучше взять ее напрокат.

3. Ваши инструменты

Очевидно, что если вы механик или мастер, покупайте инструменты. Для остальных из нас может иметь смысл сдать их в аренду. Нет необходимости покупать инструмент для одного проекта, если вы знаете, что больше никогда не воспользуетесь им, как бы круто вы ни себя чувствовали, когда показываете его своим друзьям.Инструменты могут стать провалом для ваших денег, особенно если вы покупаете инструменты, например продукты. Перед покупкой любого нового инструмента вы должны спросить себя, действительно ли вам нужно его покупать или лучше взять напрокат. Аренда инструментов также дает вам возможность застраховать их и не брать на себя ответственность беспокоиться о том, что произойдет, если вы забудете, что ваша супер-удивительная пила с лазерным прицелом не предназначена для резки стали. Home Depot и Lowe’s — лишь некоторые из пунктов проката инструментов.

4. Развлечения

Фильмы и видеоигры дешево брать напрокат, но дорого покупать. Как часто мы покупаем фильм только для того, чтобы посмотреть его один раз? Как часто мы покупаем видеоигру за 60 долларов, чтобы обыграть ее через неделю и перестать играть в нее? Если вы планируете смотреть фильм или играть в игру все время, купите это. В противном случае просто арендуйте его. Если вам необходимо купить фильмы или видеоигры, ознакомьтесь с некоторыми скидками в Черную пятницу в магазинах электроники. Просто подождите, пока толпы и сумасшедшие купят свои телевизоры и iPad, затем неспешно зайдите в магазин, несколько часов спустя, и воспользуйтесь дешевыми фильмами и играми, которые часто упускаются из виду.Но это только в том случае, если вам нужно покупать. В таких местах, как Game Fly, NetFlix и RedBox, вам действительно стоит арендовать их.

5. Ваш спорт

От водных лыж и сноубордов до теннисных ракеток и акваланга. Если вы не пользуетесь им постоянно, подумайте об аренде. Я знаю, что ваш арсенал спортивного снаряжения для всех когда-либо изобретенных видов активного отдыха может выглядеть круто, но это напрасная трата ваших денег. И хотя это сэкономит вам немного денег, оно также не загромождает ваш гараж и кладовую. Обычно, когда вы находитесь рядом с солнечным озером или снежными склонами, вы можете найти место, чтобы взять напрокат какое-нибудь снаряжение; Тем не менее, покупайте поблизости, потому что места рядом со всеми зонами отдыха обычно самые дорогие.Просто проехав несколько миль за пределами этого района, вы легко сэкономите половину (или больше) стоимости спортивного инвентаря. Просто всегда обязательно читайте политику в отношении «условия возврата» и того, что произойдет, если что-то сломается.

Вещи, о которых вы не знали, можно арендовать

Хорошо, я признаю, вы могли действительно знать о некоторых из них, но если бы вы знали обо всех из них, вам действительно нужно было найти хобби. Вот 10 вещей, о которых вы могли бы подумать об аренде, о которых вы, вероятно, не знали…

1.Платья

На таких сайтах, как Rent the Runway и Lending Luxury, легко и доступно арендовать платье, а не покупать его. В те времена, когда вы собираетесь надеть его только один раз, зачем позволять ему занимать место в шкафу?

2. Учебники

Зайдите в Book Renter или Chegg, чтобы найти дешевые учебники для аренды. Book Renter даже предлагает бесплатную доставку. В большинстве случаев есть смысл брать учебники напрокат, поскольку вы, скорее всего, никогда больше не откроете книгу после окончания урока.

3.Объективы для фотоаппаратов

Объективы в аренду и линзы позволяют брать в аренду объективы для фотоаппаратов. Отлично подходит для одноразовых нужд. Вы также можете использовать их, чтобы опробовать дорогой объектив, прежде чем тратить деньги.

4. Парковочные места

Just Park позволяет искать парковочные места в многолюдных городах и арендовать их прямо на месте. Если у вас есть дополнительное место в оживленном городе, вы можете подумать о том, чтобы сдать его в аренду.

5. Шкатулки

Да, вы можете арендовать шкатулку.Похоронные бюро теперь предоставляют множество возможностей сэкономить людям деньги… это один из них. Как это работает? Тело помещают в простой деревянный ящик, а затем помещают в причудливую дорогую шкатулку для похорон. По окончании похорон тело хоронят в простом деревянном ящике. Странный? Или удобно? Вам решать.

6. Собаки

Обычно это просто странно. Однако есть время, когда в этом есть смысл. Borrow My Doggy позволяет арендовать собаку, когда вам нужен компаньон. Если вам действительно нужен компаньон, вы можете просто купить собаку, но у вас есть возможность арендовать, если возникнет необходимость.Вы платите годовую абонентскую плату, чтобы иметь возможность искать в списке доступных собак и планировать свой «Приветственный гавай».

7. Жены

Это на грани сексизма и технически, вы на самом деле не «арендуете жену». Rent-A-Wife — это служба горничной, которая утверждает, что позволяет вам «арендовать жену», но на самом деле это всего лишь наемный работник… который бывает только у женщин. Да, я тоже не понимаю, почему это нормально.

8. Друзья

Поначалу это может показаться грустным, но на самом деле это отличная идея.Rent a Friend позволяет вам нанять кого-нибудь, чтобы вместе с вами посетить мероприятие, познакомить вас с новыми людьми или просто пообщаться. Все по-другому, но теперь есть небольшая часть вас, которая желает, чтобы вам в голову пришла эта идея. (Это может быть действительно крошечная часть вас)

9. Джинсы

Одна из тенденций, которая становится особенно популярной в Европе, согласно Wall Street Journal, — это аренда джинсов. Прямо сейчас джинсы можно взять в аренду на 12 месяцев. Вы просто кладете 20 евро в качестве залога, а затем платите 5 евро в месяц, пока срок аренды не истечет.Затем вы можете купить их еще на 20 евро, обменять на другую пару или просто вернуть.

10. Рождественские елки

Если вам нужна настоящая елка на Рождество, но вы не хотите возиться с поездкой на ферму, срубить ее и погрузить на свежевымытый внедорожник, вы можете просто взять ее напрокат. . The Living Christmas Company позволит вам арендовать одно из своих деревьев, и они доставят его прямо к вам домой. Дерево остается в горшке, поэтому вам необходимо поливать его и ухаживать за ним.Пока дерево остается зеленым и здоровым, когда они поднимают его, вы получаете свой залог обратно.

Вещи, которые стоит купить

Теперь, чтобы не брать напрокат жен и гробов. Вот несколько менее странных вещей. Если вы видите слова «аренда с выкупом», вам следует бежать. Не делай этого. Аренда жилья в собственность — отличный способ заплатить как минимум втрое больше обычной цены. Вот 3 вещи, которые люди часто вынуждены сдавать в аренду:

1. Мебель

Никогда не сдавайте мебель в аренду.Вы платите «новые» цены, но продолжаете платить… каждый месяц. Лучше профинансировать новую мебель (хотя это тоже не лучшая идея), чем покупать в магазине с оплатой с выручкой. Лучше всего покупать подержанные. Пусть кто-то другой возьмет на себя массовую амортизацию, которая происходит в первые несколько месяцев владения новой мебелью.

2. Стирально-сушильная машина

Не делайте этого. Лучше сделать покупки в объявлениях или в списке Крейга в поисках хорошего подержанного набора, чем платить в 10 раз дороже за его аренду.Если вам нужен новый набор, обычно лучше просто пойти и купить его, но не в магазине с оплатой на условиях аренды.

3. Электроника

Не сдавать в аренду, просто владеть. Присмотритесь к лучшим предложениям, но сдавать в аренду в собственность — не выход. Что произойдет, помимо высоких цен, если телевизор или стереосистема перестанут работать? Они не собираются за это платить, а вы. Слишком много отличных мест для покупки электроники, чтобы довольствоваться арендой. Есть вещи, которые вы должны арендовать, и вещи, которые вы должны купить, но, что наиболее важно, проведите свое исследование.Выясните, какой из них больше подходит для вас и вашей ситуации. Если вы думаете о покупке чего-либо, сначала спросите себя, можно ли и нужно ли это арендовать.

Изображение предоставлено: AngiAesthetic через flickr.com

Прокат фильмов из приложения Apple TV

Узнайте, как искать и брать напрокат фильмы в приложении Apple TV, а затем загружать или транслировать их на свой iPhone, iPad, iPod touch, Apple TV, Mac, ПК, Smart TV или потоковое устройство.

Возьмите напрокат, потом смотрите сейчас или позже

Найдите фильм в приложении Apple TV *, затем поищите возможность взять его напрокат.Не все фильмы можно взять напрокат.

Когда вы берете фильм напрокат, у вас есть 30 дней, чтобы начать его просмотр. Как только вы сыграете в свой прокат, он станет доступен на 48 часов. Ваш взятый напрокат материал автоматически удаляется из вашей библиотеки через 30 дней после того, как вы его взяли напрокат, или через 48 часов после начала просмотра, в зависимости от того, что наступит раньше.

* Приложение Apple TV доступно не во всех странах и регионах. Узнайте, доступно ли приложение Apple TV в вашей стране или регионе.

Найдите свой прокат, а затем загрузите или транслируйте его

Выполните следующие действия для вашего устройства.

На вашем iPhone, iPad или iPod touch

  1. Откройте приложение Apple TV и перейдите на вкладку «Библиотека».
  2. Ищите Аренда. Если вы не видите «Прокат», значит, с идентификатором Apple ID, с которым вы вошли, не связаны текущие арендные платы.
  3. Чтобы транслировать взятый напрокат материал, коснитесь. Или нажмите, чтобы загрузить взятый напрокат материал, чтобы смотреть его офлайн.

Как только вы нажмете кнопку воспроизведения, у вас будет 48 часов, чтобы закончить просмотр взятого напрокат фильма.

На Apple TV, Smart TV или потоковом устройстве

  1. Откройте приложение Apple TV и перейдите на вкладку «Библиотека».
  2. Выберите Аренда на боковой панели. Если вы не видите пункт «Прокат», значит, с идентификатором Apple ID, с которым вы вошли, не связано текущих арендных плат.
  3. Выберите взятый напрокат фильм, затем нажмите «Воспроизвести», чтобы начать просмотр. Вы не можете загружать взятые напрокат фильмы на Apple TV, Smart TV или потоковые устройства.

Как только вы нажмете кнопку воспроизведения, у вас будет 48 часов, чтобы закончить просмотр взятого напрокат фильма.

На вашем Mac

  1. Откройте приложение Apple TV и перейдите на вкладку «Библиотека».
  2. На боковой панели щелкните «Аренда». Если вы не видите пункт «Прокат», значит, с идентификатором Apple ID, с которым вы вошли, не связано текущих арендных плат.
  3. Наведите курсор на аренду и щелкните. Чтобы загрузить его на свой компьютер, щелкните.

Как только вы нажмете кнопку воспроизведения, у вас будет 48 часов, чтобы закончить просмотр взятого напрокат фильма.

В iTunes на ПК

  1. Откройте iTunes, затем щелкните «Фильмы» в верхнем левом углу.
  2. Щелкните вкладку «Арендовано» в верхней части окна iTunes. Если вы не видите вкладку «Арендовано», значит, с идентификатором Apple ID, с которым вы вошли в систему, нет никаких текущих арендных плат.
  3. Чтобы транслировать заголовок, взятый напрокат, наведите курсор на заголовок и щелкните. Чтобы загрузить его на свой компьютер, щелкните.

Как только вы нажмете кнопку воспроизведения, у вас будет 48 часов, чтобы закончить просмотр взятого напрокат фильма.

Смотрите прокат на любом устройстве

Вы можете смотреть фильмы, взятые напрокат, на любом устройстве с приложением Apple TV, на котором выполнен вход с вашим Apple ID.

Вы можете загрузить взятые напрокат материалы на одно устройство за раз. Если вы загружаете взятый напрокат материал на одно устройство, вы можете передавать его одновременно на другое устройство.

Если вы не можете воспроизвести взятый напрокат материал, посмотрите, загружается ли он или транслируется ли он на другое устройство. Чтобы загрузить взятый напрокат материал на другое устройство, удалите взятый напрокат материал со своего устройства, а затем загрузите его на устройство, на котором вы хотите его просмотреть.

Вы не можете загружать взятые напрокат фильмы на Apple TV, Smart TV или потоковое устройство.

Получить помощь

  • Если вы не можете транслировать или смотреть видеоконтент из приложения Apple TV, перезагрузите устройство.Если взятый напрокат материал по-прежнему не воспроизводится, узнайте о проблемах с потоковой передачей или сообщите о проблеме.
  • Для загрузок: вы можете начать просмотр фильма, как только он будет загружен в достаточном количестве для непрерывного воспроизведения. Если вы планируете смотреть прокат в самолете или там, где Wi-Fi недоступен, вы можете загрузить взятый напрокат за день до этого, чтобы убедиться, что у вас есть достаточно времени для его загрузки на ваше устройство.

Информация о продуктах, произведенных не Apple, или о независимых веб-сайтах, не контролируемых и не проверенных Apple, предоставляется без рекомендаций или одобрения.Apple не несет ответственности за выбор, работу или использование сторонних веб-сайтов или продуктов. Apple не делает никаких заявлений относительно точности или надежности сторонних веб-сайтов. Свяжитесь с продавцом для получения дополнительной информации.

Дата публикации:

25 лучших фильмов для проката прямо сейчас

1.Один

Жанр: Триллер

В ролях: Жюль Уиллкокс, Марк Менчака и Энтони Хилд

Продолжительность: 1ч54м

Этот фильм, снятый Джоном Хайамсом, рассказывает о Джессике, недавно овдовевшей женщине, которую играет Джулс Уиллкокс, и ее побеге от похищения серийным убийцей. Ее побег ведет ее в дикую местность, но она сталкивается с суровыми элементами окружающей среды и суровой реальностью того, что на нее «охотятся», а не дикое животное.

2.Довоенный

Жанр: ужасы, драма

В ролях: Джанель Моне, Эрик Ланге, Джена Мэлоун, Джек Хьюстон, Кирси Клемонс, Габури Сидибе

Продолжительность: 1ч55м

Сценаристы и режиссеры Джерард Буш и Кристофер Ренц наполняют времена южного рабства современностью. Следом за Вероникой, афроамериканкой, пытающейся понять, кто она, во время побега с плантации и ее мучителей. Мало ли она знает, что такое плантация на самом деле.

3.Билл и Тед сталкиваются с музыкой

Жанр: комедия

В ролях: Киану Ривз, Алекс Винтер и Кристен Шал

Продолжительность: 1ч41м

Как третья часть фильмов о Билле и Теде, он следует за дуэтом более пожилых людей, путешествующим во времени, чтобы украсть песню у них самих, чтобы спасти мир от разрушения самого себя. Им нужно написать песню, чтобы объединить мир — не слишком много просить.

4. Блэкберд

Жанр: драма

В ролях: Кейт Уинслет, Сьюзан Сарандон, Сэм Нил и Миа Васиковска

Продолжительность: 1ч47м

В попытке примирить свою семью до того, как она умрет от дегенеративного заболевания, мать просит свою семью провести с ней последние выходные в ее домике на пляже.Blackbird — это ремейк датского фильма 2014 года под названием Silent Heart, снятого Роджером Мичеллом.

5. Цельсия

Жанр: драма, триллер

В ролях: Генезис Родригес, Винсент Пьяцца и Луи Канселми

Продолжительность: 1ч48м

После того, как из-за снежной бури супружеская пара застряла и застряла в машине, их положение становится все более отчаянным, поскольку они пытаются выжить при низких температурах. Этот фильм, снятый Бренданом Уолшем, вдохновлен реальными событиями и создает леденящий кровь пейзаж.

6. Cut Throat City

Жанр: Экшен

В ролях: Уэсли Снайпс, Шамейк Мур и Итан Хоук

Продолжительность: 2ч03м

Режиссер Роберт Фицджеральд Диггс, также известный как RZA, рассказывает о четырех друзьях, которые участвуют в ограблении в Новом Орлеане, переживая последствия урагана «Катрина».

7. Смерть меня

Жанр: Триллер

В ролях: Люк Хемсворт, Мэгги Кью и Алекс Эссо

Продолжительность: 1ч44м

От режиссера «Пилы» Даррен Линн Боусман, супружеская пара, Кристина и Нил, проводит отпуск где-то на острове у побережья Таиланда.Не в состоянии вспомнить события своей предыдущей ночи, они пытаются вспомнить, что произошло, и находят подозрительное видео, на котором Нил убивает Кристину. Они отчаянно пытаются найти правду и покинуть остров, но остров ткет запутанную сеть убийств и тайн вокруг них.

8. Вечная красота

Жанр: драма, комедия

В ролях: Дэвид Тьюлис, Салли Хокинс и Билли Пайпер

Продолжительность: 1ч45мин

Автор и режиссер Крейг Робертс, этот фильм изображает Джейн, женщину, больную шизофренией, пытающуюся справиться со своей жизнью и чувствами несчастья.Она неожиданно встречает человека, который дает ей новое чувство счастья и любви.

9. Хороший мужчина

Жанр: документальный

Продолжительность: 1ч42м

Сюжет, снятый Артуром Джонсом, следует за развитием интернет-сенсации — лягушки Пепе. Мэтт Фьюри, создатель, пытается вернуть первоначальный образ Пепе как мультипликационного персонажа после того, как его взяли на вооружение альт-правые и использовали как образ ненависти.

10.Я женщина

Жанр: музыка, драма, биографический фильм

В ролях: Эван Питерс, Крис Парнелл и Даниэль Макдональд

Продолжительность: 1ч56мин

Режиссер Унджу Мун, фильм рассказывает о жизни Хелен Редди, активистки и музыканта 1970-х годов. В нем рассказывается история известной песни «Я женщина», которую она написала и спела, и о том, как она внесла важный вклад в расширение прав и возможностей женщин.

11. Любовь и монстры

Жанр: Приключенческие игры

В ролях: Дилан О’Брайен, Майкл Рукер и Джессика Хенвик

Продолжительность: 1ч59м

Майкл Мэтьюз (Режиссер) рассказывает историю об изменившемся мире после того, как он был поражен астероидом и превратил хладнокровных животных в монстров и отправил людей под землю.Когда Джоэл решает найти свою девушку Эми, он сталкивается с опасностями, поджидающими на поверхности.

12. Неподходящее поведение

Жанр: комедия, драма

В ролях: Кира Найтли, Грег Киннер и Гугу Мбата-Роу.

Продолжительность: 1ч56мин

Британский фильм режиссера Филиппы Лоуторп рассказывает о группе женщин, которые пытаются вторгнуться в прямую трансляцию конкурса «Мисс мира» 1970 года в Лондоне, организованного комиком из США Бобом Хоуп.

13. Воровство лошадей

Жанр: драма

В ролях: Стеллан Скарсгард, Бьёрн Флоберг и Тобиас Сантельманн

Продолжительность: 2ч4м

Основанный на норвежском романе Пера Петтерсона, этот фильм рассказывает о 67-летнем вдовце Тронде, который живет один в деревне. Вскоре он встречает старого друга подросткового возраста, который согревает приближающуюся холодную хватку зимы.

14. Красные башмаки и семь гномов

Жанр: Анимация

В ролях: Хлоя Грейс Морец, Сэм Клафлин и Джина Гершон

Продолжительность: 1ч42м

Режиссер Сон Хо Хон, этот фильм о принцах, проклятых принцессой, которая превращает их в гномов, но единственный способ вернуться к нормальной жизни — это найти пару красных туфель.Пародия на южнокорейский фильм, название которого из датской сказки «Красные башмаки».

15. Спутник

Жанр: русская фантастика, триллер

В ролях: Оксана Акиньшина, Петр Федоров и Федор Бондарчук

Продолжительность: 1ч54м

Спутник, снятый Егором Абраменко, происходит в 1983 году во время холодной войны. Он следует за выжившим космонавтом после аварии космического корабля, вышедшего на околоземную орбиту. Психиатра просят оценить его после того, как станет ясно, что он уже не тот, что был после аварии.Он узнает, что он не единственный, кто вернулся после аварии.

16. Крутой подросток

Жанр: комедия

В ролях: Джим Адкинс, Такер Ауди и Рохелио Камарилло

Продолжительность: 1ч48м

Брэд присоединяется к новой группе и получает возможность выступать в местных новостях, обновляя его мечты о рок-н-ролльной славе. После выступления группу просят записать с известным продюсером, что делает их насыщенные рок-н-роллом мечты все более реальными, но мечты группы могут рухнуть после нескольких инцидентов.

17. Жена художника

Жанр: драма

В ролях: Лена Олин, Брюс Дерн и Джульетта Райланс

Продолжительность: 1ч44м

Клэр, жена художника Ричарда Смитсона, узнает, что у него диагностирована болезнь Альцгеймера. По мере приближения его последней художественной выставки она сталкивается с решением закончить для него его картины.

18. Владельцы

Жанр: Триллер

В ролях: Мэйси Уильямс, Сильвестр Маккой и Рита Тушингем

Продолжительность: 1ч43м

Это игра молодых и старых в триллере Джулиуса Берга (Режиссер).Пара молодых людей находит пустой дом в сельской местности и сейф со значительной суммой денег, но когда прибывают владельцы, пожилая пара, злоумышленникам нужно найти способ выжить.

19. Бледная дверь

Жанр: Вестерн ужасы

В ролях: Девин Друид, Захари Найтон и Мелора Уолтерс.

Продолжительность: 1ч46

После успешного ограбления поезда банда находит в сундуке девушку по имени Перл, которой нужно вернуться в свой родной город.Когда они забирают ее обратно в ожидании своей обещанной награды, они сталкиваются с другим типом «банды», которых они не ожидали.

20. Тайный сад

Жанр: семейный, драма

В ролях: Дикси Эгерикс, Колин Ферт и Джули Уолтерс

Продолжительность: 1ч56мин

По мотивам известного романа Фрэнсис Ходжсон Бернетт, молодая девушка, брошенная в Британской Индии после смерти родителей, в конце концов отправляется жить к своему дяде в Англию.Хотя ей не разрешено исследовать дом, она исследует поместье и окрестности и находит секретный сад.

21. Секреты, которые мы храним

Жанр: триллер, драма

В ролях: Нуми Рапас, Джоэл Киннаман и Крис Мессина

Продолжительность: 1 час 50 минут

Действие происходит в период после Второй мировой войны. Мирная жизнь румынской женщины со своим американским мужем оказывается под угрозой, когда она видит знакомого немецкого солдата. Она действует из-за сильного страха и похищает его.

22. Молчание

Жанр: триллер, боевик

В ролях: Николай Костер-Вальдау и Аннабель Уоллис

Продолжительность: 1ч43м

Мужчина, чья дочь была похищена, похоже, получает еще один шанс найти ее, когда местный шериф узнает о теле девушки, найденной на берегу озера. Он намеревается увидеть тело, но ему не повезло, что это его дочь, но это приводит его на охоту за убийцей.

23.Сборщик налогов

Жанр: боевик, триллер

В ролях: Шайа ЛаБаф и Джордж Лопес

Продолжительность: 1ч45мин

Два правоохранителя, известные как сборщики налогов, собирают прибыль от местных банд для своего босса в Лос-Анджелесе. Они сталкиваются с возвращением старого соперника, который угрожает их бизнесу и их жизни.

24. Долина богов

Жанр: драма

В ролях: Джош Хартнетт и Джон Малкович

Продолжительность: 2ч06м

Польско-люксембургский фильм, рассказывающий о противоположных жизнях писателя, триллионера и общины навахо.Писатель пытается стать биографом триллионера, но они сталкиваются с разными проблемами на фоне амбициозных планов триллионера по добыче священных земель.

25. В ожидании варваров

Жанр: историческая драма

В ролях: Джонни Депп, Роберт Паттинсон и Сэм Рид

Продолжительность: 1ч52м

Магистрат, отвечающий за заставу, начинает сомневаться в том, зачем он здесь был, когда видит, как плохо и жестоко полковник обращается с местными, вплоть до смерти.Этот фильм снят по роману южноафриканского писателя Дж. М. Кутзи.

Party Rental Top 10 — Что арендовать для вашего мероприятия …

Когда дело доходит до принятия решения о том, какие вещи напрокат являются идеальным решением для вашего мероприятия, уделите несколько минут тому, чтобы подумать, что популярно на других народных вечеринках. Этот список основан на реальном опыте предоставления предметов для вечеринок напрокат на мероприятия в течение почти 30-летнего периода. Ознакомьтесь с этим списком, чтобы узнать, что вам нужно для следующего собрания!

  1. Таблицы
  2. Стулья
  3. Отбойные дома
  4. Карнавальные игры
  5. Аудиосистема
  6. Палатки и навесы
  7. Концессионные машины
  8. Горка надувная
  9. Механические быки
  10. Предметы декора

Это популярные предметы аренды для вечеринок, но при планировании вечеринки нужно учитывать гораздо больше…

Планируете вечеринку? 10 лучших вещей, которые нужно учитывать:

  1. У вас есть тема?
  2. Сколько человек придет?
  3. Что будет на вечеринке?
  4. Где будет проходить вечеринка?
  5. Какие варианты питания будут предоставлены (кем)?
  6. Какой у вас бюджет?
  7. Как долго длится вечеринка или мероприятие?
  8. Достаточно ли парковок?
  9. Достаточно ли ванных комнат?
  10. А как насчет развлечений?

Компании по аренде вечеринок бывают всех форм и размеров. Вот несколько способов убедиться, что вы выбираете качественного поставщика:

  1. Позвоните провайдеру и поговорите с ним о вашем мероприятии, авторитетный провайдер сможет предоставить вам расценки либо по телефону, либо, во многих случаях, для более крупных заказов на аренду по электронной почте, факсу или в каком-либо печатном формате. .
  2. Убедитесь, что у вашего провайдера есть лицензия на ведение бизнеса. Спросите, есть ли они, и обратитесь в подразделение корпорации вашего штата, чтобы определить, действительно ли поставщик является законным предприятием. Есть много людей, которые просто предлагают аренду для вечеринок на неполный рабочий день или в качестве второго дохода — если ваше мероприятие важно для вас, вам нужно убедиться, что вы нанимаете профессиональную компанию по аренде на полный рабочий день, для мероприятий или вечеринок.
  3. Попросите показать страховой полис компании. Многие мелкие предприятия с частичной занятостью и некоторые крупные арендные компании не имеют страховки.Вам необходимо подтвердить, что вы ведете бизнес с законным поставщиком, у которого есть страховка, чтобы защитить вас, их и ваших гостей от любых незапланированных несчастных случаев или происшествий.
  4. Получить счет + договор на обслуживание. Подпишите его, поставьте дату и верните договор в компанию. Без подписанного соглашения у вас, скорее всего, нет контракта. Обязательно внимательно прочитайте свой счет и соглашение — если вы не проверите, чтобы убедиться, что все предметы, которые у вас есть в заказе на аренду для вечеринки, указаны в счете, не удивляйтесь, если что-то не попадет на ваше мероприятие…
  5. Проверьте дату, время, контакт и информацию о местоположении события в соглашении / счете. Любая подобная информация, если она неверна, может вызвать огромные проблемы. В день мероприятия вам нужна правильная информация в счете, поскольку именно это компания по аренде вечеринок будет использовать, чтобы добраться до вашего местоположения. Неверный адрес в сочетании с неправильным номером телефона может создать кошмар .

Comments

No comments yet. Why don’t you start the discussion?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *