Аренда под кофе с собой: 36 объявлений — Снять помещение под кофе с собой в Москве, аренда ПСН

1. Главная
2. Аренда кофемашин

Аренда кофемашин и кофе

Решаем любые вопросы, связанные с арендой кофемашин на бесплатной основе и поставкой кофе. Устанавливаем кофемашины в аренду под ваши запросы: для офиса, кафе и ресторана. Также, в последнее время, есть спрос на аренду кофемашин в точки продаж «кофе с собой». Данную услугу по аренде кофемашин предоставляем в МОСКВЕ +7 (495) 507-7317.

Сервисный центр «Жизнь с кофе» предлагает бесплатную аренду кофемашин «под ключ»: SAECO, Bosch, DeLonghi, JURA, SPIDEM, ROTEL и NIVONA.

Заказывайте от 1 кг. кофе ежемесячно и получите бесплатно:

• автоматическую кофемашину с нужными функциями и характеристиками;
• доставку, установку и настройку аппарата;
• сервисное обслуживание арендованной кофемашины.

Все сдаваемые в аренду кофемашины находятся в отличном техническом состоянии, а их широкий модельный ряд позволит подобрать оптимальную модель для дома, точки продажи «кофе с собой», офиса, кафе или ресторана.

В случае неисправности установленного оборудования мы гарантируем бесплатный ремонт кофемашины или замену аппарата на новый.

На сегодняшний день в большинстве заведений, офисных и торговых центров, на производстве и в учебных заведениях установлено различное оборудование для приготовления кофе и напитков на его основе. Профессиональные кофемашины, автоматы, кофеварки — без всего этого сложно представить себе общественное место. Но далеко не всегда у владельца компании или администрации административной структуры есть возможность приобрести дорогостоящую технику.

Где можно заказать оборудование для приготовления кофе в Москве?
Подумываете взять в аренду качественную кофемашину, с помощью которой можно приготовить вкусный, горячий и ароматный кофе? Тогда у вас есть несколько вариантов. Можно договориться о рекламе или тест-драйве напрямую с производителем. Можно взять напрокат оборудование в магазине бытовой техники. Но оптимальный вариант — арендовать профессиональную кофемашину или установку любительского уровня в сервисном центре ЖИЗНЬ С КОФЕ. Мы долгое время ведем профессиональную деятельность в сфере продажи, монтажа, обслуживания, ремонта кофейных аппаратов самого разного типа — от автоматических установок для приготовления напитков, до высокотехнологичного оборудования, которое устанавливают в дорогих кофейнях.

Почему стоит взять в прокат технику у нас?
Если вы твердо решили снять в аренду кофемашину, достаточно заполнить стандартную форму и подать заявку онлайн. Вот лишь часть причин, по которым стоит сотрудничать с компанией ЖИЗНЬ С КОФЕ:

• Добросовестная ценовая политика. У нас все модели продаются или выдаются напрокат недорого — особенно, в сравнении с другими сервисными центрами столицы;
• Вариативные возможности для оформления заказа, его доставки, оплаты и возврата;
• Широчайший ассортимент оборудования и не менее широкий спектр услуг (а не только аренда кофемашины). Москва предлагает множество вариантов, но нигде вам не предоставят услуги на таких выгодных основаниях.

Аренда кофемашины в СПб

В этой крупной сети кофеен теперь можно арендовать чашки на вынос — ешьте это не то

Когда дело доходит до заботы о нашей планете, небольшие индивидуальные изменения могут привести к большим коллективным последствиям. Если ваша ежедневная привычка к кофе когда-либо вызывала у вас укол вины из-за того, сколько пустых чашек вы выбросили в мусор со временем, эта новость может стать облегчением: один из самых любимых в мире брендов кофе помогает нам помогать Земля с новой программой «Одолжи чашку». Теперь вы можете заказать напиток в безопасной многоразовой чашке и , чтобы получить вознаграждение за свой кофе.

Starbucks известна своей заботой об окружающей среде, что определенно положительно, учитывая, сколько одноразовых стаканчиков обслужила сеть с тех пор, как они вывели бренд за пределы Сиэтла, начиная с середины 1980-х годов. Теперь CNN Business сообщает, что начиная с этой недели в избранных местах Сиэтла Starbucks тестирует свою программу «Одолжите чашку». «Одолжите чашку» позволяет клиентам заплатить всего доллар за пластиковую чашку, в которую может поместиться напиток размером с Venti. После того, как будет сделан последний глоток, клиенты могут вернуть чашку — тогда в течение 24 часов их депозит в долларах вместе с 10 бонусными звездами Starbucks появится на их счетах Starbucks Rewards. (Чтобы заработать бесплатный напиток, нужно 150 очков Starbucks, поэтому участие в программе «Заимствовать кубок» в течение, скажем, трех рабочих недель поможет вам добиться этого.)

СВЯЗАННО: Доктора One Vitamin, которые призывают всех принимать прямо сейчас

Многие компании, базирующиеся на северо-западе Тихого океана, известны своей приверженностью к окружающей среде, и Starbucks уже давно уделяет экологически чистым инновациям серьезное внимание, чтобы помочь клиентам сократить отходы, продолжая при этом предлагать наш кофеиновый препарат.Их инициатива «принеси себе чашку», хотя и блестящая в теории, пришлось отменить в прошлом году, когда начал распространяться COVID-19. Многих сторонников Starbucks отрадно видеть, как быстро компания работала, чтобы найти другой способ удовлетворить это желание потребителей. Если вы настроены на то, чтобы логистика Borrow a Cup работала, оно того стоит: USA Today сообщает, что одна многоразовая чашка может заменить до 30 одноразовых бумажных или пластиковых стаканчиков.

Предупреждения о кофе: помимо того, что на данный момент он доступен в очень ограниченных местах, Starbucks хочет, чтобы вы знали еще кое-что о программе «Одолжите чашку».В настоящее время он продлится до 31 мая (клиенты могут вернуть свою чашку до 14 июня), а сам депозит в размере 1 доллара не имеет права на получение Star Rewards. Но это круто: у некоторых клиентов из Сиэтла есть возможность для компании Ridwell забрать использованные чашки прямо из дома, а чашек будут профессионально очищены и продезинфицированы.

Нужно исправить это утром, но ты хочешь оставаться добрым к Земле? Посмотрите, как все пытаются использовать кофейную гущу. Получайте свежие новости о еде каждый день, подписавшись на Eat This, Not That! Информационный бюллетень .

вещей, которые вы должны знать перед подписанием договора аренды кофейни

Что нужно знать перед арендой кофейни

Аренда собственности вашей кофейни

Местоположение вашей кофейни имеет значение.

Поиск идеального места для кофейни — одно из самых важных решений, которые вы примете при открытии своей кофейни.

Но что еще более важно, условия аренды вашей собственности имеют еще большее значение.

Фактически, условия аренды собственности могут сделать или разрушить ваш новый кофейный бизнес в первый или два года работы.

• Операционный бюджет
• Постоянные расходы (уровень страхования, налоги на имущество, платежи за безопасность)
• Переменные затраты (коммунальные услуги, безопасность)
• Пункты меню кофейни
• Доступность для клиентов (парковка и пешеходный доступ)
• Маркетинг (размещение указателей)
• Часы работы

В результате подписание «пунктирной линии» в договоре аренды может доставить двойную тревогу любому.Если вы не знакомы с договорами аренды и не соглашаетесь на многолетнюю собственность, аренда может иметь катастрофические последствия для нового кофейного бизнеса.

Перед тем, как подписать договор аренды имущества кофейни

Когда дело доходит до переговоров, подготовка будет ключом к успеху.

Небольшая подготовка имеет большое значение .

Если вам повезло, что у вас есть собственная коммерческая недвижимость, и вы правильно зонировали кофейный бизнес, то вы намного впереди всех и можете начать проектировать свою кофейню.

Но для большинства новых владельцев кофейного бизнеса подписание договора аренды подразумевает владение территорией кофейного бизнеса.

Аренда собственности для кафе важна. Они могут определить практически все, что касается вашего кофейного бизнеса, включая часы работы, то, что вы можете (и не можете) обслуживать клиентов, вашу утилизацию отходов, наличие парковки, окна, внешние вывески и т. Д.

К сожалению, многие скоро Будущие владельцы кофейни не задумываются о том, насколько важен для их бизнеса процесс переговоров об аренде, пока чернила не высохнут.

Срок аренды недвижимости составляет от 1 года до 100 лет, хотя срок составляет от 3 до 5 лет. Кроме того, многие договоры аренды предоставляют вам пункт или возможность продолжить или выйти из договора аренды после этого.

Если вы хотите установить проходную кофейную стойку или владеть полноценной кофейней, важно заранее продумать элементы аренды на раннем этапе планирования.

Подготовьтесь к сдаче в аренду кофейни Перед подписанием

Условия вашего договора аренды могут (и часто влияют) повлиять на способность вашего кофейного бизнеса приносить прибыль.Хотя сумма арендной платы является важной частью вашей аренды, успех вашей кофейни также могут зависеть от других факторов.

«Заключение договора об аренде абсолютно необходимо для любого бизнеса», — заявил владелец кофейни, который недавно сказал мне, что владелец собственности почти целых три года держал его мертвой хваткой.

Он пережил аренду кофейни, но все еще оправляется от бремени, возложенного на его кофейный бизнес на раннем этапе.

Конечно, если бы у него не было поддержки со стороны своих друзей и семьи, чтобы придумать достаточный денежный поток и способность проявлять творческий подход (чтобы обойти ограничения, наложенные на аренду), его кофейня закрылась бы — с все его инвестиционные деньги.

Если возможно, обратитесь за помощью к опытному профессионалу, разбирающемуся в вопросах аренды. Это может быть брокер по коммерческой недвижимости, поверенный или, возможно, даже другой владелец кафе, подписавший аналогичный договор аренды.

Единовременные затраты на понимание тех конкретных условий и обязательств лизинга, с которыми вы можете столкнуться, столкнувшись с запутанной договором аренды имущества, оправдывают себя.

В конце концов, это не просто тысячи долларов в год, которые вам придется платить; это также касается рентабельности вашего кофейного бизнеса.

Так что приготовьтесь. Получите помощь везде, где сможете. Кроме того, инвестируйте в книгу или две по предмету аренды недвижимости. Получить информацию об аренде, особенно когда речь идет о кофейне, сложно, поэтому ищите ресурсы заранее.

Настоятельно рекомендуется сначала создать корпорацию или ООО, чтобы стать арендатором, если вы арендуете помещение.Научитесь отделять себя от бизнеса лично. В этом вам поможет создание юридического лица. Например, вы лично не должны быть арендатором; это должна быть ваша компания.

К счастью, в нашем комплекте Complete Coffee Shop Startups Kit у нас также есть два отличных интервью, посвященных аренде собственности. Эти два интервью предлагают информативное обсуждение того, что вам следует учесть, прежде чем подписывать договор аренды.

Подписание договора аренды кофейни

Заключение договора об аренде кофейни

Когда вы начинаете свой бизнес в кофейне, вы, скорее всего, подпишете договор аренды собственности. Прежде чем вы начнете подыскивать место или место для своего кафе или кофейни, нужно заранее учесть несколько вещей.

Многие люди сами ищут место. Настоятельно рекомендуется зайти на территорию, выбрать несколько мест, достойных вашего бизнеса, и позвонить в них. Мы рекомендуем вам позвонить им в тот же день. Если возможно, договоритесь также о просмотре всех ваших предполагаемых мест в один и тот же день. Одно место обязательно поднимется на вершину или побледнеет по сравнению с другими.

Как упоминалось выше, еще один способ получить помощь в выборе места для кафе — это воспользоваться услугами брокера по недвижимости, чтобы получить место. Независимо от вашего решения, было бы лучше, если бы вы обдумали несколько вещей, прежде чем подписывать договор аренды кофейни.

Аренда вашего предприятия в конечном итоге повлияет на ваши финансовые обязательства. Ваши ежемесячные платежи и любые дополнительные сборы, такие как налоги на недвижимость, коммунальные платежи, платежи безопасности, взносы ассоциации и т. Д., могут быть включены в договор аренды, поэтому перед подписанием обратите особое внимание на свои полные финансовые обязательства.

Спросите себя, действительно ли я могу позволить себе платить эту ежемесячную арендную плату? Определяет ли мой бизнес-план кофейни, что я смогу покрыть этот платеж? Помните, что вы будете обязаны платить все, что вы подпишете, вне зависимости от того, закрыты вы или нет.

Выбор местоположения кофейни

Вы можете решить воспользоваться услугами брокера по недвижимости или специалиста по аренде.Во-первых, не доверяйте своему брокеру все делать. Будьте активны и вовлечены на протяжении всего процесса поиска и обеспечения безопасности кофейни.

Ваше «участие» не только принесет пользу результатам вашей аренды, но также подтолкнет вашего брокера к тому, чтобы он был настолько вовлечен, насколько это возможно.

Нельзя делегировать поиск места для открытия кофейни. В конце концов, местоположение вашего кофейного бизнеса будет тесно связано с вашим успехом, и никто, кроме вас, не может доверять ему.

Если вы открываете новый кофейный бизнес, вы будете заняты, но не позволяйте этому помешать вам поступить правильно: остается вовлеченным в весь процесс!

Не отвлекайтесь на блестящие вещи при открытии кофейни. Ваш договор аренды и его содержание могут либо затянуть вас множеством ненужных обязательств (финансовых и / или иных), либо снять некоторое потенциальное бремя для вас и вашего кофейного бизнеса.

При поиске места вы можете судить о собственности по типам арендаторов, которые у нее уже есть.Если у него есть хорошие арендаторы с солидными брендами, это, вероятно, будет достаточно хорошим домом для вашей кофейни.

Перед тем, как начать переговоры об аренде с владельцем недвижимости, позвоните или встретитесь с другими арендаторами, которые находятся в той же собственности, и узнайте, что они думают о арендодателе и как они думают о потенциале вашего бизнеса, прибывающего в то же здание.

Имейте список вопросов, которые вы хотите задать собственнику перед тем, как отправиться на встречу с ним. Всегда помните о бюджете вашей кофейни, участвуя в любых переговорах.Наличие уже написанного бизнес-плана кафе принесет большие дивиденды.

Подготовьте и составьте бизнес-план кофейни. Многие владельцы недвижимости хотят видеть готовый и продуманный бизнес-план.

Узнайте, кто они и что для них действительно важно. О чем они беспокоятся? С какими проблемами они раньше сталкивались с прошлыми арендаторами недвижимости? Узнайте и приготовьте ответ, прежде чем встретиться с ними.

Ваш бизнес-план также должен включать меню. Некоторые арендодатели могут ограничить ваше меню, что повлияет на ваше желание зайти в это место. Ваше меню определяет ваш выбор кофейного оборудования, ваше кофейное оборудование определяет дизайн вашего кафе… а дизайн и планировка вашего кафе определяют параметры, необходимые для пространства.

Что делать, если у вас закончились деньги, вы заболели или страдаете от невозможности работать — как вы можете плавно выйти из ситуации? Было бы полезно, если бы у вас была оговорка о передаче, чтобы обеспечить правильную стратегию выхода.

(По этому вопросу вы захотите проверить наше интервью №16, которое находится в нашем Complete Coffee Shop Startup Kit .) Согласившись включить часы, когда дело доходит до вашего арендного платежа, вы потенциально сэкономите тысячи долларов.

Кто о чем заботится? Позаботится ли владелец здания о мусоре, переработке, безопасности и борьбе с вредителями? Все это должно быть прописано за вас и в вашем договоре аренды.

Найти подходящее место для вашего кофейного бизнеса сложно, но еще хуже найти подходящее место, которое задушит ваш бизнес.

На открытие кофейни нужно время. Мы рекомендуем планировать заранее. Проведите исследование «не только». И серьезно относитесь к вложению времени и денег.

Ошибки, которых следует избегать при подписании договора аренды

Иногда арендодатели не раскрывают информацию, потому что они не задали правильные вопросы или не проявили должной осмотрительности.Так, например, если проблема с парковкой, домовладелец или управляющий не скажет об этом, если вы не попросите.

Было бы полезно, если бы у вас была уверенность, что вы попросите менеджера по управлению имуществом произвести модернизацию, потому что, когда вы переезжаете, вы не можете делать это вместе с вами.

Вот почему, прежде чем подписывать договор аренды, подойдите к арендодателю и спросите все о размерах собственности, электрическом токе и напряжении, тоннаже кондиционера, о ситуации с парковкой, а также о проблемах с вывесками или жироуловителями.

Поймите: то, что вы видите, — это то, что вы получаете. Например, если недвижимость содержится в плохом состоянии или в торговом центре или на площади имеются длительные вакансии, ситуация, вероятно, не улучшится. Заключение договора аренды часто не улучшает состояние недвижимости.

У всех нас ограниченные суммы денег, которые можно инвестировать в кофейню. Грамотное планирование поможет вам дольше сохранить свои инвестиционные средства.

Комплексное.Удобный. Доступный.

Coffee Shop Startups — это главный бизнес-ресурс кофейни для начинающих предпринимателей. Мы предлагаем наиболее полный способ исследования и планирования вашего бизнеса в кофейне.

Наш комплект Complete Coffee Shop Startups Kit содержит все, что вам нужно знать, прежде чем вы откроете свой бизнес в кофейне. С часами и часами собеседований один на один вы получите известие от реальных владельцев кофеен и экспертов.

При покупке The Complete Coffee Shop Startups Kit вы получаете бесценную коллекцию эксклюзивных ресурсов, разработанных, чтобы помочь вашему бизнесу в кофейне расти.

Эти инструменты направят ваш кофейный бизнес на правильный путь и дадут вам мотивацию для уверенного движения вперед.

Сейчас самое подходящее время для открытия бизнеса в кофейне. И никогда не было лучшего ресурса, который поможет вам правильно начать работу.

Пришло время действовать, но только вы можете это сделать.

(Мгновенная доставка)

кофеен в вашем районе может означать, что ваша аренда скоро повысится

• Кофейни могут быть олицетворением роскоши, особенно на сегодняшнем рынке чашек «третьей волны» и крафтового кофе за 14 долларов.
• RentHop провела анализ, чтобы выяснить, может ли высокая концентрация кафе быть связана с повышением арендной платы.
• Хотя это не относится к большинству крупных городов, включенных в исследование, Нью-Йорк был единственным городом с положительной корреляцией, в то время как такие города, как Сан-Франциско и Лос-Анджелес, имели некоторую корреляцию.

Американский город живет на кофе. Его подают почти везде: в кафе, ресторанах и магазинах на углу, и это неотъемлемая часть утреннего распорядка большинства людей.От отличного вкуса до множества способов его приготовления и преимуществ кофеина — большинство людей может найти в напитке тот аспект, который им нравится.

Хотя это обычное дело, купить кофе в кафе, а не приготовить его дома, может быть дорого. Это в некотором роде предмет роскоши, особенно если учесть стоимость модных кафе, где подают эспрессо и напитки (обычно называемые кофе «третьей волны»).

По этой причине некоторые кафе могут быть полезны в качестве барометра стоимости города и района. Наша гипотеза состоит в том, что в районе с большим количеством кафе будет население с большим располагаемым доходом, которое также может позволить себе более дорогое жилье.

Итак, в городах США как-то связаны количество кофеен и стоимость аренды?

Мы проанализировали данные, полученные от клиента Priceonomics RentHop, сайта со списком квартир, чтобы изучить этот вопрос.У нас есть тысячи недавних списков аренды, которые мы использовали для определения средних цен на аренду. Затем, связав это с бизнес-данными от Datafiniti (также являющегося клиентом Priceonomics) с подробным описанием кафе в каждом городе, мы смогли выявить взаимосвязь между двумя факторами. Мы провели анализ на уровне города, но также глубоко погрузились в районы Манхэттена, Нью-Йорк.

На уровне квартала Манхэттена высокая арендная плата положительно коррелирует с кафе, но результаты неоднозначны.Как правило, в более дорогих районах на душу населения приходилось больше кафе, особенно в районе Мидтауна. В районах с большой концентрацией офисных зданий есть большое количество кафе для офисных работников (например, Мидтаун Манхэттена, Финансовый район). Другие районы особенно привлекательны тем, что они более жилые (и имеют меньше предприятий) и могут иметь более высокую арендную плату (например, Stuyvesant Town-Cooper Village).

Мы также изучили количество кафе на душу населения в различных городах Америки.Мы обнаружили, что в целом количество кафе в городе не сильно коррелировало со средней стоимостью аренды, хотя были некоторые выдающиеся города, такие как Сан-Франциско, с большим количеством кафе и высокой арендной платой.

Для нашего первого взгляда на данные мы хотим определить средние цены на аренду для наших городов, представляющих интерес. В нашем анализе мы исследуем города, в которых имеется достаточно данных как об аренде, так и о бизнесе.

RentHop

В Нью-Йорке самая высокая средняя арендная плата, а в Атланте самая низкая.Это соответствует тому, что мы ожидали, поскольку прибрежные города с более высокой плотностью населения являются самыми дорогими.

Внутри этих городов нам также необходимо посчитать количество кофеен и кафе. Рестораны или угловые магазины, где также подают кофе, не были включены.

RentHop / Прайсономика

Мы уже видим, что наши рейтинги очень похожи на то, что мы имели для средней арендной платы.Нью-Йорк — первый город с более чем 1600 кафе. Следующим в нашем списке идет Сан-Франциско с 650.

В крупных городах будет больше любых видов бизнеса. Путем поправки на население, подсчитав количество кофеен на 100 тысяч жителей, мы можем проконтролировать этот факт.

Вашингтон Д.В С. и Сан-Франциско больше всего кофеен на душу населения. В Лос-Анджелесе их меньше всего. Нью-Йорк, в котором было наибольшее абсолютное количество кофеен, теперь находится в середине списка.

Теперь мы возьмем две меры, кафе на душу населения и медианную ренту, и построим их вместе, чтобы визуализировать взаимосвязь.

RentHop

В целом мы не видим четкой тенденции, поддерживающей взаимосвязь между кафе и арендой.Мы изучаем только семь рынков аренды, поэтому потребуются дополнительные исследования, чтобы однозначно доказать взаимосвязь между кофе и арендной платой.

Однако у нас есть обширный набор данных специально для Манхэттена в Нью-Йорке. Манхэттен разделен властями города на 28 районов сбора данных по районам (NTA). Мы сгруппируем данные о бизнесе и аренде по этим географическим регионам и проведем аналогичный анализ.

Теперь на более детальном уровне, увидим ли мы более четкую корреляцию между кафе и ценами на аренду? Опять же, наш первый шаг — перечислить средние цены на аренду.

В районе Сохо-Трайбека-Сивик-Центр-Маленькая Италия самая высокая средняя арендная плата.Этот район — один из самых модных, с множеством дорогих баров, ресторанов, галерей и бутиков. Кроме того, благодаря истории развития Манхэттена, жилые дома стали намного меньше, что увеличивает давление на цену. Марбл-Хилл-Инвуд, расположенный на самой северной оконечности Манхэттена, напротив Бронкса, является наименее дорогим. Когда-то у Инвуда был самый высокий уровень преступности на Манхэттене, но в последнее время он увидел значительное снижение преступности, соответствующее уровню Нью-Йорка в целом.

У нас есть карта, которая поможет визуализировать разницу в арендной плате.Районы были разделены на квинтили арендной платы (пять групп равного размера) в зависимости от цен.

Мы видим, что районы с высокой арендной платой сосредоточены в центре острова, особенно возле Центрального парка, а также в районе Вест-Виллидж.

Далее мы рассмотрим кофейни в каждом НТА. Сколько кофеен в каждом районе?

Мидтаун-Мидтаун Юг имеет наибольшее количество кафе.Здесь почти вдвое больше магазинов, таких как SoHo-TriBeCa-Civic Center-Little Italy и Hudson Yards-Chelsea-Flatiron-Union Square. Эти районы с множеством кафе являются либо основными центрами бизнеса в городе, либо районами с множеством магазинов и ресторанов (для туристов). В нескольких кварталах есть 10 или меньше магазинов. Есть несколько возможных причин их низкого рейтинга, в том числе меньший размер или меньшая доля бизнеса в этом районе. Кроме того, многие из них — это районы с более низкими доходами в целом, что кажется правдоподобным объяснением, но не может быть доказано с помощью этого анализа.

Мы снова сопоставим эти данные, чтобы помочь визуализировать различия. Как и на последней карте, районы были разделены на квинтили в зависимости от количества кафе.

Снова мы видим аналогичную концентрацию соседних групп.Больше кофеен, как правило, находится в районе Мидтауна и нижней части Уэст-Энда Манхэттена.

Хотя на картах Манхэттена видно, что каждый район имеет разный размер. Мы также можем подтвердить, что у них есть разные по размеру популяции. Для точного сравнения каждого из них мы должны учитывать численность населения в наших расчетах. Мы сделаем это, найдя кофейни на 100 тысяч жителей, как и раньше.

Несколько таких же районов находятся вверху и внизу нашего списка.Лучшим районом снова является Мидтаун-Мидтаун Юг. В нем намного больше кафе на душу населения, чем в любом другом районе, из-за большого количества пригородных жителей и туристов. Два из четырех других лучших районов, Бэттери-Парк-Сити-Нижний Манхэттен и Тертл-Бэй-Ист-Мидтаун, похожи по своей природе и включают районы вокруг Центрального вокзала и Финансового района.

С помощью нашей карты Манхэттена мы можем увидеть, появляется ли похожая картина в наших соседних местах.

На этой карте более четкий градиент от северной оконечности Манхэттена (районы с наименьшим количеством кофеен на душу населения) к нижней части (районы с наибольшим количеством кофеен на душу населения).Это имеет смысл, поскольку мы объясняли ранее, что многие районы ниже центрального парка полны офисов и мест для туристов. Другие районы более жилые по своей природе, с относительно меньшим количеством предприятий.

Наконец, мы построим график зависимости между кафе на душу населения и средней арендной платой, чтобы понять эту взаимосвязь. Мы обозначили несколько кварталов, чтобы проиллюстрировать, как разные районы Манхэттена попадают в диапазон цен на кофе и арендную плату.

На этот раз взаимосвязь, хотя и не линейная, имеет в целом положительное направление.Некоторые заметные выбросы включают Midtown-Midtown South и Stuyvesant Town-Cooper Village.

Midtown-Midtown South имеет больше кафе на душу населения, чем в любом другом районе. Как указывалось ранее, он в основном состоит из офисных башен и туристических объектов. Большую часть дневного населения составляют пассажиры, приезжающие в город из отдаленных районов (особенно штата Нью-Йорк, Нью-Джерси и Коннектикут).Здесь же Таймс-сквер и другие районы, куда стекаются посетители города. Скорее всего, эти кофейни обслуживают этих людей в дополнение к обычным жителям, и поэтому им нужно больше мест, чтобы не отставать от спроса.

Район с очень небольшим количеством кафе, несмотря на то, что он один из самых дорогих, — это Stuyvesant Town-Cooper Village, частный жилой комплекс, построенный после Второй мировой войны первоначально для ветеранов и их семей. Район почти полностью жилой, со 110 зданиями, окруженными общественными парками.Благодаря своим удобствам и расположению этот район стал очень привлекательным, поэтому он довольно дорогой. Поскольку планировалось, что он будет полностью жилым, в этом районе нет такого же сочетания коммерческих и жилых площадей, как в остальной части Нью-Йорка. Это искусственно создает нехватку кофеен, которую мы не учитываем в нашей гипотезе.

Похоже, что взаимосвязь между районами несколько яснее, чем по городам в целом. На уровне микрорайонов Манхэттена существует положительная корреляция между кафе и ценами на аренду.

лучших мест для кофе на пляже Сэндбридж — Блог Sandbridge Blue

Если вы похожи на меня, ваше утро не начнется, пока вы не выпьете хорошую чашку кофе. Однако это не означает, что у нас одинаковый вкус к кофе. Часто такая ситуация возникает, когда у вас в отпуске большая группа друзей и родственников.

Решение этой проблемы простое: зайдите в местное кафе, чтобы успокоить каждого любителя кофе! Хорошая новость заключается в том, что вы находитесь в Сэндбридже, и у вас есть множество кафе на выбор в окрестностях.При таком большом количестве вариантов это может быть ошеломляющим, поэтому я составил список из нескольких моих любимых мест, которые вы можете попробовать.

Baja Restaurant & Coffee Co

Так как вы остановились в Сэндбридже, можно начинать только с Песчаный мост. Ресторан Baja будет вашим ближайшим вариантом, чтобы выпить чашечку хорошего напитка. кофе. Расположенный с прекрасным видом на Бэк-Бэй, вы обнаружите, что потягиваете чашка кофе в полном блаженстве! Baja Coffee Co открыт со вторника по воскресенье. с 6:30 до полудня.От дневного кофе до холодного нитро-варево они обязательно есть что-то, что понравится всем по утрам. Возьми себе обертывание для завтрака или булочка с корицей на вершине впечатлений.

Пчела и печенье

Мой любимое место для завтрака на все времена… The Bee & The Biscuit. Это нормально ждать стола от 20 минут до часа, но если вы можете продержаться ожидание того стоит! У них лучший эспрессо, который я когда-либо пробовал.Их фирменные латте включают корицу Хрустящие тосты, медовая лаванда, талисманы на удачу или латте дня. У них есть капучино, макиато и свежий утренний кофе по индивидуальному заказу и органические. Пока вы ждете свой столик (и восхитительную чашку кофе), наслаждайтесь большая открытая зона отдыха, которая включает; несколько костровых ям, много сидения, настольные игры и даже бар с полным спектром услуг. Перед отъездом убедитесь попробовать домашний бисквит с местным клубничным джемом и медовым маслом!

Sawdust Road

Наш следующий кофе магазин оказывается по соседству с The Bee & The Biscuit, Sawdust Дорога. С того момента, как вы войдете в дверь, вы поймете, что это будет приятный опыт только из хорошо оформленного интерьера. Ты сможешь угодить здесь любители кофе всевозможные! Возьмите холодный напиток дня или восхитительный латте. Какой кофе вы выберете, вы останетесь довольны на 100%. У них даже есть холодные чаи, листовые чаи и свежевыжатые соки!

Коммуна

Не запутайтесь, когда вы входите в Коммуну и сразу видите длинный стол в центре кафе. Коммуна — это устойчивый закусочная, где подают местные, экологически чистые, сезонные, экологически чистые блюда в открытая концепция и общественный стиль рассадки. Каким бы разным это ни казалось вам, Вы не будете думать дважды, когда попробуете их восхитительный кофе. Я очень порекомендуйте жженый мед и латте со льдом с лавандой, если хотите попробовать новый вещи. И для всех людей в вашей группе, которые, возможно, не пьют кофе, они есть и чай местного производства!

May’s Parlor

Недавно я попробовал May’s Parlor для первый раз, и я влюбился. Если вы не можете сказать, я предпочитаю хороший латте со льдом и мальчик, у них есть хороший. Это один из самых маленьких места в этом списке, но пусть это вас не отпугнет. У них есть все от «обычного кофе» до американо, макиато и капучино. Они тоже есть сезонные чаи и латте с чаем. Атмосфера именно такая, как кофе магазин должен быть на мой взгляд; войти, почувствовать сладкий аромат свежего эспрессо, закажите и возьмите с собой идеально приготовленный кофе.У них есть таблицы, если вы хотите посидеть с семьей или друзьями, но количество сидячих мест ограничено. СОВЕТ ОТ ПРОФЕССИОНАЛА: Сзади есть бесплатная парковка!

Bad Ass Coffee Company of Hawaii

Последний, но не менее важный уникальное кафе в списке, Bad Ass Coffee. Это гавайская кофейня здесь, в Вирджиния-Бич! С 25 магазинами франчайзинга по всей страны и мира, остановитесь в нашей, чтобы попробовать лучшую дегустационную чашку чистого, настоящий гавайский кофе, смешанные кофейные напитки, чаи и другие вкусные деликатесы.Их кофе Kona выращен на горных склонах вулканов Хуалалай и Мауна-Лоа, кофе из Кона Регион Большого острова развивает свой фирменный вкус из тропических залитое солнцем утро и туманный день. Конечный результат — кофе, который нежный, но ароматный, со средним телом, слегка кисловатый и восхитительно насыщенный аромат.

Вирджиния Пляж в целом наводнен отличными кофейнями и кафе, и этот список никоим образом не «Лучшие», но они одни из моих любимых и отличные стартовые укажите на отличную чашку кофе.Со всеми этими удивительными вариантами, как Вы когда-нибудь выберете, куда пойти? если бы это был я, я бы обязательно проверил их всех! Дайте нам знать в комментариях, какой ваш любимый Вирджиния-Бич кофейня…

Комментарии

комментария

Что нужно для управления кафе?

Учитывая, что средняя чистая прибыль кафе составляет от 2,5% до 5% валовых продаж, очевидно, что открытие кафе — не путь к богатству. Чем больше продано продукции, тем ниже стоимость единицы продукции, поэтому экономия на масштабе становится ключевой.Вот почему большие сети получают всю прибыль, и почему наличие нескольких торговых точек считается единственным способом заработать большие деньги.

Вот 8 вещей, которые нужно знать:

Coffee Shop Startups, онлайн-ресурс для владельцев кафе, оценивает стоимость открытия кофейного киоска примерно в $ 5,000 ; мобильный бизнес от $ 10,000 до $ 45,000 ; и кофейня от $ 50,000 до $ 155,000 .

Коммерческая аренда обычно составляет минимум три-семь лет, означает, что очень важно согласовать пункт о прекращении договора и возможность субаренды.В Великобритании Закон об арендодателях и арендаторах дает арендаторам гарантии владения недвижимостью после окончания срока аренды.

Постарайтесь получить пару месяцев бесплатно в начале аренды, так как, вероятно, пройдет несколько месяцев, прежде чем вы будете готовы получать доход — большинство домовладельцев гибко подходят к этому вопросу.

Есть три основных пункта страхования: страхование зданий и имущества; страхование от перерыва в работе; и ответственность работодателя (если у вас есть сотрудники). По словам Уилла Эллиса из Premier Insurance Center, общая сумма может составлять от 350 до 500 фунтов стерлингов в год для стартап-кафе.

Распространенный совет — арендная плата не должна превышать 15% прогнозов продаж.

Отношения с поставщиками имеют решающее значение — наряду с зернами обжарщики могут быть бесценным источником совета по всем аспектам приготовления и продажи кофе и часто сдают оборудование в аренду.

Поскольку вода составляет 98% большинства горячих напитков, установка системы фильтрации воды имеет важное значение, хотя вам нужно будет проверить воду, чтобы определить, какой тип использовать. Коммерческие системы варьируются от 500 до 4 000 фунтов стерлингов.

Наиболее распространенным размером кофемашины является кофемашина « 2 группы », которая способна переварить около 20 кг кофе в неделю (1 кг = 100 чашек). Они могут стоить от фунтов стерлингов от 1000 до 5000 фунтов стерлингов для покупки или от фунтов стерлингов от 10 до 50 фунтов стерлингов в неделю для аренды.

Эта статья была впервые опубликована в выпуске Courier 34, апрель / май 2020 г. Чтобы приобрести выпуск или стать подписчиком, зайдите в наш интернет-магазин .

Владельцы кофейни Pasco арендуют автофургон, чтобы доставить тысячи чашек на пивоварню в Техасе

Из-за путаницы в доставке чашки для пивоварен попадают в кофейню Bay Area

Дженнифер Холтон сообщает

NEW PORT RICHEY, FLA. — Это была партия, которую ждала White Duck Espresso.

«Обычно у нас есть четыре недели с того момента, как мы закажем наши чашки с этикетками, до того, как мы их получим», — сказала владелец кофейного киоска Робин Мэтьюз.

Из-за замедления поставок пандемии, Мэтьюз говорит, что они были благодарны, что наконец получили свои фирменные чашки на прошлой неделе — пока они не поняли, что это не их чашки.

«Мы развернули их все и затем поняли, что половина нашего груза не наша», — сказала она. «Восемнадцать ящиков чашек, значит, 60 000?»

Они принадлежали пивоварне Turning Point Beer в маленьком городке Бедфорд, штат Техас, в 40 минутах езды от Далласа.

«На нем был ярлык, и в итоге мы просмотрели их учетную запись в социальных сетях и увидели, что они очень активны», — сказал Мэтьюз. «Так что мы отметили их в посте, продолжали говорить туда-сюда, и просто решили, что, поскольку у них нет помеченных чашек, мы собираемся отвезти их туда».

Поскольку чашки были пластиковыми, а на передней стороне было написано «пиво», Мэтьюз посчитал, что их было бы неуместно использовать в кофейне. Кроме того, поскольку они уже открыли поддон, грузоотправитель сказал им выбросить все чашки.

Мэтьюз говорит, что она и ее муж Кайл просто не могли позволить им пропасть зря.

«В любом случае заказ был больше, чем наш мусор, мы не могли этого сделать — и я просто не могла выбросить чашки другой компании, которых, как я знала, они ждали 15 недель», — сказала она.

На прошлой неделе пара арендовала фургон и отправилась со своим маленьким сыном в 1100-мильное путешествие, чтобы доставить чашки вручную.

Для Джона Пола Гойтиа, владельца Turning Point, это было проявлением доброй воли, которого он еще не испытал лично.

«Это было потрясающе», — сказал он. «У нас даже был мэр города Бедфорд, чтобы поприветствовать их».

Персонал пивоварни и те, кто следит за ними в социальных сетях, приветствовали семью Мэтьюз приветственными знаками, своего рода приветственной вечеринкой.

Мэтьюз говорит, что это доброе дело было для них способом подтвердить, почему они вообще начали свой бизнес.

«Мы всегда говорили, открывая этот бизнес, что мы будем заботиться о людях, которые нам дали — и поэтому, когда мы получили чашки, моей первой мыслью было, что нам дали эти чашки, и мы должны с этим справиться », — сказала она.

Это случайность, которая теперь свяжет этих двух владельцев малого бизнеса вместе.

«Я думаю, у них появились друзья на всю жизнь — действительно хорошие люди, они действительно настоящие», — сказал Гойтия.

ПРЕД. Они говорят, что планируют создать особый стаут ​​со вкусом кофе, вдохновленный зернами эспрессо White Duck.

Сегодня утро понедельника… Где мой кофе !? — Q4 Real Estate Rentals

Для некоторых из нас важно правильно начать неделю со свежесваренного кофе. Я знаю, что это для меня. Этот дополнительный заряд энергии иногда необходим. Так где же его взять в Сидар-Рапидс и Мэрион? Starbucks и Dunkin легко найти повсюду, и это прекрасные варианты. Если вы спешите и вам нужно проехать через проезд, вы всегда можете рассмотреть эти два варианта.
С другой стороны, некоторым жильцам нравится медленное утро, мягкая фоновая музыка, один и тот же стол каждое утро для работы или даже чтения, а также дополнительная эстетика. Если вы ищете что-то подобное каждый день, вам очень повезло. Сидар-Рапидс и Мэрион являются домом для множества популярных местных предприятий, которые процветают в нашем сообществе!
Dash Coffee Roasters, Brewhemia, Café Saint Pio, Lightworks Cafe и Wit’s End и многие другие. У каждого из этих местных направлений есть увлекательные особенности, которые делают их «обязательными для посещения».Первое заведение Dash Coffee Roasters в Кингстон-Виллидж (120 3rd Ave. SW Cedar Rapids, IA 52404) предлагает лучшие напитки и несколько вкусных булочек. Недавно они расширились до Veritas в Сидар-Рапидс, а также до города Айова. Каждое утро в их большие окна на витрине открывается согревающий солнечный свет. Brewhemia в самом сердце Ньюбо (1202 3rd St. SE # 101 Cedar Rapids, IA 52401) предлагает один из лучших буррито на завтрак в стране! У Brewhemia также скоро появится новый арендатор — это Олимпийский театр, где скоро будут проходить свадьбы, музыкальные и общественные мероприятия.Кафе Saint Pio находится на главной улице исторической Чешской деревни (99 16th Ave. SW Cedar Rapids, IA 52401). Эта уникальная кофейня — одно из новейших дополнений к перечисленным выше, создавая «причудливую» атмосферу для посетителей. Благодаря отличному разнообразию меню, это место наверняка останется надолго.
По мере того, как вы уезжаете из районов Ньюбо и Чехии, вам не придется далеко уходить, чтобы открыть для себя Lightworks Café. Они не только подают напитки, которые вы можете найти в других кафе, но и каждый месяц предлагают уникальные фирменные блюда, которые всегда являются вкусным сюрпризом.Если вы хотите плотно позавтракать или пообедать, Lightworks Café — отличный выбор. Это кафе распахнет свои двери, чтобы впустить свежий воздух в теплое время года. Кафе Lightworks расположено по адресу 501 7th Ave. SE Suite B Cedar Rapids, IA 52401.
Этого достаточно для Cedar Rapids, но не будем забывать о «домашнем» месте в Марион. Когда вы подтянетесь к 630 10th St. Marion, IA 52302, вы можете на мгновение сбиться с толку, поскольку это, похоже, дом. Зачем ваш GPS привел вас сюда? Сделайте один шаг внутрь, и вы быстро поймете, почему.Кофейня Wit’s End предлагает уникальные кофейные впечатления. Подавая несколько вкусных напитков, гости могут сидеть в разных комнатах на главном уровне, создавая ощущение, будто вы пьете кофе, не выходя из собственного дома. Вы не будете разочарованы в этой единственной в своем роде кофейне, приготовленной из местных продуктов и домашних блюд.
Почему это важно? Почему мы об этом написали? Мы сделали это, потому что многие из вас могут быть новичками в этом районе и ищут свое новое «место».Где-нибудь вы можете насладиться утром, днем ​​или вечером. Где-нибудь, где вы можете закончить роман или поработать над проектом, который должен быть завершен в выходные. В каждом из этих направлений есть место для вас. Мы любим поддерживать местный бизнес здесь, в Сидар-Рапидс и Мэрион! Другая причина, по которой мы представили это вам, заключается в том, что Q4 Real Estate, LLC предлагает множество вариантов аренды всего за несколько минут или даже секунд от этих мест. С роскошной арендой в Кингстон-Виллидж, Ньюбо и Марион мы разместим вас рядом с вашим любимым местом, чтобы выпить утренний кофе в понедельник, не садясь в большинстве случаев.Если вы все еще ищете новую квартиру, подумайте о том, чтобы заглянуть на сайт www.Q4rentals.com и узнать, о чем идет речь! Говоря от имени нашей команды, я очень рекомендую все эти местные предприятия.
Вы забыли чашку кофе сегодня утром? Загляните в одно из этих мест сейчас и сделайте эту неделю хорошей!

Для получения дополнительной информации посетите каждый веб-сайт / страницу в Facebook:
Brewhemia
Café Saint Pio
Lightworks Café
Wit’s End Coffeehouse
Dash Coffee Roasters

Фото любезно предоставлено Pinterest