Гостевой дом проекты: Проекты гостевых домов и коттеджей: фото, планировка и чертежи

Проекты гостевых домов с баней, бассейном. Стоимость проекта гостевого дома бани. «Стройпроект» г. Москва

Многие наши клиенты интересуются, откуда пошло определение «Гостевой дом» или «дом-баня из оцилиндрованных бревен». Ответ простой — данные варианты дают возможность в процессе строительства свести воедино баню и деревянный жилой дом. Такой вид жилья экономичен и в то же время весьма удобен. Отпадает необходимость бежать через, скорее всего, холодную улицу, после принятия бани. Банные процедуры можно удобно совместить с пребыванием в гостевом доме, где все предусмотрено для максимально комфортного проведения времени.

Гостевой дом часто служит местом активного отдыха хозяев: настольный теннис, бильярд, разнообразное тренажерное оборудование – все это прекрасно размещается здесь, освобождая владельцев от необходимости возведения дополнительных помещений в основном доме и монтаже звукоизоляции. В качестве площадки барбекю можно использовать террасу. Хорошим дополнением к данному сооружению будет служить пристроенный зимний сад или бассейн.

Если в семье есть взрослые дети, то они непременно воспользуются возможностью пригласить своих шумных друзей для отдыха, которые, в случае наличия гостевого дома, нисколько вам не помешают, и в то же время будут находиться под вашим контролем. Соответственно и вы будете всегда иметь возможность приема большого количества гостей или родственников без возникновения головной боли о том, где же их разместить.

 

В последнее время владельцы загородных земельных участков в Москве все больше уходят от традиционной схемы сооружения домов и бань из бетона, отдавая предпочтение деревянным натуральным строительным материалам. Ведь именно деревянные дома дают возможность наиболее полно ощутить свою близость к природе.

Главное достоинство постройки загородного дома для гостей или бани заключается в том, что дерево — это живой материал, со своей, собственной энергетикой. Люди, проживающие в деревянных домах, обладают намного более крепким здоровьем, душевным равновесием и зарядом жизненного оптимизма.

 

Вторым немаловажным достоинством использования дерева в качестве стройматериала, является фактор экономии. При возведении деревянного строения нет необходимости в устройстве тяжелого и дорогостоящего фундамента, процесс отделки стен также не ударит по вашим финансовым возможностям. При равных условиях строительство бревенчатого дома обойдется вам в ~ 1,5 раза дешевле, чем кирпичного или бетонного. Ну и несомненным плюсом дома из дерева, является его эстетически красивый внешний вид. Бревенчатые строения обладают необычайной красотой и прекрасно гармонируют с каменными домами. Теплый, красивый, уютный и долговечный – такой дом навсегда останется любимым местом отдыха для вас и вашей семьи.

Чаще всего небольшой гостевой дом или баню строят на уже застроенном участке, с учетом присутствующих на нем построек.

Поэтому следует с особым вниманием подойти к его размещению. Так как деревянное здание обладает повышенным уровнем пожароопасности, лучшим вариантом будет его строительство на расстоянии не менее чем 10. от ближайшей соседней постройки. Располагать баню следует так, чтобы в зимние месяцы её вход не заносило снегом.

Наши специалисты выслушают и учтут все ваши индивидуальные пожелания, а инженеры вначале внимательно осмотрят предполагаемую местность застройки, подготовят проектную документацию, после чего можно будет непосредственно приступать к процессу строительства.

Особенности гостевой бани-дома

Классическим вариантом русской бани является строение из бревен или профилированного бруса, которое утеплено льняным или джутовым войлоком. Как вариант можно применить способ каркасно-щитовой постройки. Такой способ наиболее экономичен и отличается широким разнообразием внутренней отделки, а внешний вид помещения может быть выполнен в самом разном архитектурном стиле. В процессе постройки бревенчатого сруба мы применяем только самый качественный материал северных пород хвойного леса: сосны, лиственницы, ели. Наилучшим способом соединения бревен для бани считается рубка «в обло». Таким образом, придается срубу максимальная устойчивость и теплосбережение.

Интерьер бани может выглядеть так же, как и в деревянном доме, но помывочная и парная требуют особого подхода. Главная цель сложной внутренней отделки заключается в том, чтобы не выпускать пар. Поэтому на первое место в таком строении выходит обустройство качественной внутренней теплоизоляции. Помещение парилки чаще всего обшивают вагонкой из осины или липы. Также в последнее время нашли широкое применение материалы из абаши, ели, кедра, ольхи.

Компания «АСП Стройпроект» выполняет качественное строительство «под ключ» деревянных и гостевых домов, бань и других построек в Москве, которые необходимы для комфортного проживания за городом. Большой опыт в выполнении подобных работ дает нам возможность строить по-настоящему красивые, долговечные и качественные дома, которые не только хороши снаружи, но и очень уютны внутри.

Заказать проектирование или строительство гостевого дома или бани, а также узнать о ценах и возможных скидках можно по телефонам: +7 (495) 739-51-86; +7 (495) 912-71-88; +7 (495) 620-47-16; +7 (495) 620-47-17; +7 (495) 620-47-18 либо оставив заявку на сайте.

Проекты гостевых домов с баней в Минске: чертежи, фото, низкие цены.

Помимо жилого коттеджа на участке может быть возведен и гостевой дом. Выбор проекта зависит от вкуса, потребностей, финансовых возможностей и размера участка заказчика. Это может быть одноэтажных домик площадью менее 50 кв. метров, без отопления, кухни, водопровода и канализации, а может — двухэтажный коттедж более 200 кв. метров со всеми необходимыми для комфортного проживания коммуникациями.

Нередко в гостевом доме оборудуется баня. Наиболее рациональным является проект гостевого дома с баней, в котором парная и комната отдыха располагается на первом этаже, а в мансарде обустраивается одна или две спальни.

Чаще всего жилой и гостевой дом возводятся в едином стиле. Но это определяется исключительно эстетическими предпочтениями владельца участка. Два абсолютно разных здания могут смотреться очень гармонично даже на небольшой территории.

Преимущества гостевого дома

Затраты на возведение гостевого дома оправдаются за счет более высокого уровня комфорта проживания на протяжении многих лет. Он обеспечивает следующие преимущества:

• Мой дом — моя крепость

Если вы проживаете за городом и приглашаете к себе в гости друзей и родственников, иногда они будут оставаться у вас ночевать. Вы не комфортно чувствуете себя под одной крышей с чужими людьми, особенно, если это гости, приехавшие к вашим домочадцам? Зачем терпеть неудобства? Гостей можно разместить в отдельном доме, который может находится на другом краю участка. Все имеют возможность наслаждаться общением. Соблюдены все законы гостеприимства. А вы имеете возможность чувствовать себя свободным и вести привычный образ жизни под крышей своего дома.

Строительство гостевого коттеджа особенно актуально если в одном доме проживают представители двух-трех поколений.

• Престиж и повышение цены недвижимости

Наличие гостевого дома подчеркивает финансовое благополучие хозяина. Он может выделить дополнительные средства для создания максимально комфортных условий не только для себя и своих домочадцев, но и для гостей. Они могут остаться на несколько дней и даже месяцев, не стесняя хозяев. Если по остальным критериям (расположение, качество строительства, инфраструктура) коттедж может быть отнесен к категории элитных, то наличие гостевого дома существенно увеличивает его стоимость.

• Гостевой дом с баней — экономия и комфорт

Совместив гостевой дом и баню можно решить сразу несколько задач. Территория участка используется более рационально. Спальни для гостей располагаются над баней. Нет необходимости выделять для этой цели специальные помещения в доме, увеличивая его площадь. Также не нужно отапливать их, когда они не используются. И в тоже время всегда можно пойти попариться. А после банных процедур не обязательно выходить на улицу и возвращаться в дом. Переночевать можно в спальне гостевого дома.

• Возможность пригласить гостей на летний сезон

Построив гостевой коттедж, можно пригласить друзей или родственников отдохнуть за городом на несколько месяцев. Они никак не повлияют на привычный уклад жизни, но смогут оздоровить детей. Проживание в одном доме создает ряд неудобств. Но если гости будут жить отдельно, вам не придется подстраиваться под их режим, а им под ваш. Также они смогут самостоятельно готовить себе еду, не беспокоя хозяев.

• Доступное уединение

В любой момент кто-то из домочадцев может перебраться в гостевой коттедж и насладиться уединением, подумать, поработать или выспаться в тишине. Даже маленький домик с печным отоплением обеспечивает такую возможность. Это позволит избежать многих проблем, связанных с разницей в образе жизни членов семьи. Также он будет очень полезен при заболевании гриппом и другими инфекционными заболеваниями, особенно если в семье есть маленькие дети.

Особенности и сложности при проектировании гостевых домов

Разрабатывая проект гостевого дома, архитектор должен учитывать особенности его эксплуатации. Большую часть времени он не отапливается. Но при необходимости он должен быстро нагреваться, чтобы за несколько часов обеспечить комфортную температуру.

Если он совмещен с баней, важно также продумать систему гидроизоляции и вентиляции. Это позволит избежать сырости в жилых помещениях. При обустройстве бани должны быть соблюдены все правила пожарной безопасности.

Гостевой коттедж не должен занимать значительную площадь участка, но в нем должны быть все необходимое. Важно правильно организовать внутреннее пространство. Чтобы связать помещения с окружающим ландшафтом, проекты гостевых домов нередко предусматривают небольшие открытые веранды.

Не менее важный вопрос — гармоничное сочетание архитектуры жилого и гостевого дома. Чаще всего они выполняются в едином стиле. Гостевой коттедж может быть уменьшенной копией жилого, а может иметь другую форму и пропорции. В этом случае используются одинаковые отделочные материалы. Но можно сделать их и совсем разными. Рядом с кирпичным коттеджем возвести небольшой деревянный гостевой домик с баней. Мы предлагаем разработку индивидуальных проектов гостевых домов, которые будут сочетаться с уже возведенными строениями и станут украшением вашего участка. Также вы можете ознакомиться с готовыми проектами на странице https://proektminsk.by/proekty-domov. Один из них идеально подойдет для вас.

Чтобы уточнить условия заказа индивидуального проекта или получить профессиональную помощь в выборе типового, звоните по телефонам +375 (17) 221 43 22, +375 (29) 556 81 02 и +375 (29) 664 36 33.

Гостевые дома — цены под ключ

Строительство гостевых домов в Москве и Санкт-Петербурге

В России агротуризм очень хорошо развивается в течение многих лет. Рядом с домами строятся дома, готовые к приему гостей. Туристы могут исследовать всю страну, воспользовавшись предложением многочисленных гостевых домов. У вас есть участок земли в очаровательном районе — возле озера, реки, а может, в горах или на берегу моря? Постройте на нем гостевой дом и получите источник дохода. Управляйте туристическим бизнесом с помощью такого объекта размещения. Популярность гестхаусов у туристов определяется тем, что такое размещение обычно дешевле, чем в отелях. Более того, предоставляя этот вид услуг на высоком уровне, вы приобретете дополнительных клиентов. Мы представляем подборку проектов гостевых домов в различных стилях в Санкт-Петербурге и в Москве.

B & B проекты — кому будет интересно такое предложение?

Если вы хотите начать бизнес в сфере туризма и у вас есть подходящий участок земли для строительства гостевого дома, выберите подходящий дизайн дома на сайте Domaks .

Видео — монтаж дома из деревянных CLT панелей

А может у вас уже есть жилье для туристов в СПб, но вы хотите развивать бизнес и построить настоящий объект? Самое главное для успеха такого вложения — удачное расположение. Остальные вопросы касаются выбора здания, которое оправдает ожидания будущих гостей. Их требования постоянно растут — сегодня турист ожидает, что гостевой дом, как и отель, предоставит комфортабельные номера с высоким уровнем оснащения, с отдельной или общей ванной комнатой на несколько номеров в гостевом доме. 

Проекты гостевых домов  должны интересовать людей, ищущих площадку для ведения бизнеса:

• в сфере агротуризма,
• в индустрии туризма,
• в свадебной индустрии. 

Наши готовые проекты гостевых домов адресованы всем инвесторам в Санкт-Петербурге и в Москве, желающим построить такое здание. На skDomaks.ru они найдут предложения, которые будут соответствовать их требованиям и при этом станут бизнес-активом. У нас есть проекты гостевых домов, разнообразных по доступной полезной площади, техническому оснащению, местам общего пользования для будущих гостей или по стилю отделки. 

А что вообще такое гестхаус? Что ж, это туристический отель, который имеет не менее 7 номеров и предоставляет своим гостям полный пансион. Возможно, такое жилье станет для вас важным источником дохода? Проекты гостевых домов на нашем сайте разнообразны — они различаются, в том числе, количеством комнат, их размерами, а также возможностями питания и развлечений в СПб. 

Гостевые дома из бруса под ключ недорого — проекты и цены

Купить гостевой домик под ключ от компании «Бригада» можно в Москва и Подмосковье, а также других регионах России (ЦФО, ПФО, СЗФО и ЮФО).

Конкурентные цены на строительство деревянных гостевых домов достигается из-за практичного подхода компании по схеме «единый подрядчик» — все этапы от заготовки, производства и застройки под ключ выполняются только СК «Бригада».

Характеристики и преимущества

Доступность деревянной застройки для дачи — наш конек. Дешево — совсем не значит плохо. Скорее практично, ведь наши гостевые дома из бруса возводятся по принципу конструктора: типовой проект уже готов к сборке, он просто ждет своего часа на нашем производственном комбинате. Основной стройматериал — натуральная древесина (массив) хвойных пород (зимней заготовки). Стоимость будущего дома определяете только вы, самостоятельно задавая приоритеты строительной сметы:

• Материал на выбор: простой, строганый или профилированный брус;
• Варианты утепления: летний гостевой домик или все сезонный;
• Индивидуальные планировки: меняйте типовой проект дома как задумали;
• Архитектурные стили: открытая терраса, веранда, балкон, мансарда, эркер — просто добавьте опции;
• Фундаменты: дорогие (плита), ленточный или легкие (винтовые сваи, ЖБ сваи или опорные столбы) на выбор;
• Жилая площадь: до 100 кв.м или более; полутора-, двух- и одноэтажные дома с мансардой или без.

Вы создаете свой будущий дом сами, мы лишь воплощаем в жизнь ваши пожелания. Хотите поставить многофункциональный гостевой дом с хозяйственными пристройками, баней и гаражом? Мы отстроим индивидуальный проект в сжатые сроки. А если нужен максимально экономичный гостевой домик небольшого размера, вы его получите уже в этом сезоне — легкий фундамент ставится за день, а срок усадки небольшого сруба минимален.

Только вам решать, как использовать гостевой дом: для размещения родных и близких или собственного проживания. Наша задача — быстро обеспечить вас теплым, надежным и комфортным жилищем. И мы с этим на 100% справимся.

Каждый этап строительства согласуется и утверждается заказчиком отдельными актами, но общая стоимость гостевого дома озвучивается сразу и не подлежит изменению.

Звоните нам, если у вас остались вопросы. Мы готовы приступить к стройке и ждем только вашего звонка.

одноэтажных и двухэтажных домов, из бревна, бруса и других материалов, планы домов с террасой и других

Дачный гостевой дом – миниатюрная деревянная постройка, которая подходит для небольших садовых участков. Кроме того, гостевые дома используются в качестве пристроек к основным загородным коттеджам. Такое помещение может служить для встречи гостей, организации праздников, хранения дачных инструментов и для других целей.

Особенности

Плюсы компактных гостевых домов:

• наличие дополнительных помещений;
• компактность, которая позволяет использовать под постройку минимум свободного пространства;
• небольшие расходы на строительство;
• небольшие сроки постройки;
• минимальные коммунальные платежи.

Гостевой дом кажется на первый взгляд слишком маленьким, но благодаря грамотной планировке в этом помещении можно уместить несколько комнат, которые обеспечат комфортное проживание от 2-х до 6 человек. Такой эффект возможен благодаря уменьшению площадей технического назначения и выделению пространства для жилых комнат. Хотя проекты гостевых домов схожи с планировкой стандартных домов жилого типа, важно учитывать некоторые особенности их строительства.

Для планирования размещения дневных помещений разумнее будет сделать одно просторное пространство. Например, можно воспользоваться дизайнерским приемом зонирования современных студий и объединить кухонную зону, столовую и гостиную. Спальное помещение должно остаться изолированным.

Для дачных гостевых построек подходят разные проекты, но современные тренды планировки предполагают размещение спальных помещений, ванных и гардеробных на одной линии в изолированном от дневной зоны пространстве. Если в доме на даче есть второй этаж, спальную зону лучше разместить там. Тщательное планирование хозяйственных и бытовых помещений. Несмотря на то что в проектах гостевых домов под подсобку, котельную и санузел выделяют минимальное количество места, важно позаботиться об их функциональности.

Минимальное количество коридоров и переходов между помещениями. Экономный подход к распределению свободного пространства позволяет использовать освободившееся место более рационально. Небольшой бюджет на строительство требует рационального подхода во всем, например, можно использовать общий стояк санузла и кухни.

Проекты

При быстром темпе городской жизни небольшие дачные дома пользуются большой популярностью у горожан. Такие дома не требуют больших усилий и финансовых затрат со стороны хозяев на обслуживание, но служат прекрасным местом для летнего отдыха, размещения гостей и посиделок дружной компанией.

Кроме этого, для строительства гостевых домов подойдет типовой план. Разновидности проектов таких домов можно разделить на несколько категорий в зависимости от функциональности, размеров, строительных материалов.

Любителям отдыха на свежем воздухе подойдут проекты летних гостевых домов с террасой – небольшой пристройкой к основному зданию. Для летних домов идеальным вариантом станут открытые террасы, способные выполнять функцию беседки и зоны отдыха с барбекю.

Одноэтажные

Маленькие дома от 6х6 м до 50 м2 позволяют сэкономить свободное место для огорода и просторной зоны отдыха на небольших территориях. Обычно ограничение по площади позволяет строить только одноэтажные дома прямоугольной и квадратной форм. В стандартном варианте планировка включает кухню, спальню, гостиную, санузел и небольшой предбанник.

Двухэтажные

Интересным решением станет объединение гаража и гостевого помещения в одном здании. Этот вариант можно реализовать разными способами. Классический вариант – размещение гаража в виде пристройки. Такой вариант позволяет сэкономить на строительных материалах, но требует дополнительного расхода места на участке. Нестандартный, но очень функциональный вариант: размещение на первом этаже гаража, а на мансардном этаже – жилого пространства.

Такой дом будет прекрасно смотреться на маленьком участке. Первый этаж можно полностью отдать под гараж, который легко вместит 2 машины, либо объединить в одном пространстве зону гаража и хозяйственное помещение. На втором этаже найдется место для просторной гостиной, совмещенной с кухонной и обеденной зонами, небольшой спальни и совмещенного санузла.

Подбор материалов – важный этап строительства гостевого дома, который влияет на стоимость. Традиционный вариант для каркасных домов – деревянные материалы. Оригинальные гостевые дома получатся из бруса и из бревна. Такой вариант потребует расходов, особенно для жителей регионов, не богатых лесными посадками.

Дома из пеноблоков, кирпича, газобетона и других видов блоков возводятся по блочной технологии и могут сэкономить бюджет. Эти материалы отличаются по эксплуатационным показателям, поэтому их следует выбирать, ориентируясь на климат и ландшафт.

Дизайн

Небольшое пространство загородного гостевого дома не допускает смелых экспериментов со стилистикой в дизайне интерьера. Сочетание ярких и темных оттенков и множество сложных декоративных элементов сделают пространство визуально еще меньше. Массивная мебель также не подойдет для деревянных загородных домов. Удачными вариантами для гостевых дачных домов станут стиль лофт либо шале.

Стилистика лофт предполагает сочетание индустриальных очертаний с классическим оформлением интерьера дома. Характеристики, отличающие лофт от других стилей:

• окна с большой площадью;
• высокие потолки;
• минимальное количество перегородок между разными функциональными зонами в помещении;
• интересное сочетание грубой отделки с уютными элементами декора;
• тенденция не прятать технологические коммуникации.

Своеобразной визитной карточкой лофта стало использование кирпичной кладки и металлических конструкций в качестве декоративных элементов. Кухонная зона в стиле лофт подчеркивает контраст между современной бытовой техникой, стальными поверхностями и грубой отделкой стен. Именно такой вариант декора предпочитают современные модные кафе и рестораны.

Отсутствие штор – еще один ключевой момент стиля лофт. В условиях небольших дачных участков, где соседние дома стоят на небольшом расстоянии друг от друга, подобное декоративное решение можно не использовать. Если окна дома выходят на лес, озеро или позволяют размеры загородного участка, отсутствие штор, жалюзи и занавесок даст дополнительное освещение комнатам.

Дома в стиле шале – это строения из экологичных материалов с покатой крышей, акцент на уютном и теплом помещении гостиной. Характеристики, присущие шале:

• максимально натуральное освещение;
• покатая крыша для защиты от осадков;
• наличие двух этажей, созданных из разных материалов;
• преобладание природных материалов;
• лаконичность;
• большое количество навесов;
• интересный ландшафт.

Если ни один из этих стилей не привлек внимание хозяев, можно разработать оригинальный проект дизайна интерьера с учетом предпочтений каждого. Можно взять за основу один из указанных выше вариантов, добавить элементы классики или отдельные предметы в скандинавском стиле.

Красивые примеры

• Английской паре удалось неплохо сэкономить на строительных материалах, копая землю под фундамент. Они нашли большое количество известняка, который использовали для строительства миниатюрного одноэтажного гостевого дома.

• Жителю Лос-Анджелеса пришла в голову идея строительства дома с угловым панорамным окном, которое со стороны напоминает клюв. Так здание прямоугольной формы с плоской крышей, выполненное из деревянных материалов, получило название «птенец».

• Хозяевам загородного подмосковного дома удалось совместить элементы в русском стиле с бразильскими строительными материалами и другими стилистическими решениями разных культур. Специальный выбор стиля покраски внешних бревен создает впечатление серебряного перелива. В гостиной установлена настоящая русская печь.

• Механизм кухни-трансформера придумали жители Калифорнии, превратив несколько окон в специальные козырьки, используя специальный механизм. При необходимости на нижней террасе за несколько секунд можно выставить барную стойку с кухней. У таких окон-козырьков есть дополнительная функция защиты от дождя и ветра. В такую погоду окна служат своего рода гаражными воротами.

• С формой, стилистикой, отделкой, видом фасада и материалами гостевых домов можно экспериментировать, насколько хватит фантазии и финансовых средств владельцев.

Гостевые домики: проекты, фото ✔ Строительство под ключ деревянных гостевых домов из бревна

Гостевые домики, проекты и фото строительства под ключ которых собраны на этой странице, так же как специализированные галереи деревянных гостиниц, рубленных ресторанов и кафе из срубов, уникальных туристических кластеров и баз отдыха из бревна, представляют коммерческое строительство от ГК «Городлес», которое является одним из важных направлений многолетней деятельности нашей компании, специализирующейся на проектировании, производстве срубов (стеновых комплектов) и строительстве рубленных домов под ключ.

Деревянные гостевые дома из бревна (срубы) под ключ для баз отдыха, корпоративных резиденций и усадебных комплексов демонстрируют разнообразие возможностей ГК «Городлес», как в области индивидуального проектирования объектов коммерческого строительства и разработки проектов домиков для гостей в различных стилях деревянного зодчества, так и в области строительства гостевых домов под ключ. Фото реализации проектов, представленные на нашем официальном сайте, в том числе в этой специализированной галерее «Гостевые домики – проекты и фото», сделаны исключительно на строительных площадках ГК «Городлес».

ДЕРЕВЯННЫЕ ГОСТЕВЫЕ ДОМИКИ.
ПРОЕКТЫ И ФОТО

«Сивеж» – эксклюзивный проект из кедра большого диаметра
Общая площадь – 73м²
Цена строительства по запросу

 

«Эгоист» – проект для базы отдыха в Вологодской области
Общая площадь – 35м²
Цена по запросу

 

«Иван» – проект для охотничьего клуба в Ивановской области
Общая площадь – 33м²
Цена по запросу

 

«Рассвет — 1»
Общая площадь – 46м²
Цена по запросу

 

«Коловрат — 1» – проект в русском стиле для резиденции на Алтае
Общая площадь – 235м²
Цена строительства по запросу

 

«Рассвет» — проект для базы отдыха в Псковской области
Общая площадь – 46м²
Цена по запросу

 

«Башня» – проект для частной деревянной резиденции в Ярославле
Общая площадь – 200м²
Цена по запросу

 

«Избушка для друзей»
Общая площадь — 270м²
Цена по запросу

 

Проектирование деревянных гостевых домов в ГК «Городлес»

Галерея готовых проектов гостевых домов (срубов) с фото строительства под ключ представляет самые разнообразные варианты решений по общей площади объектов (от 33м² до 270м²), по архитектурному стилю, по технологии (рубленные, каркасные) и по цене реализации (в коллекции есть, как гостевой домик из бревна под ключ недорого, так и эксклюзивные образцы проектов из кедра большого диаметра высокой ценовой категории.

ГК «Городлес» в процессе индивидуального проектирования создаст и реализует под ключ архитектурный проект деревянного гостевого дома из бревна (сруба), или каркаса, максимально соответствующий стилевым, эстетическим и финансовым запросам Заказчика.

ГОСТЕВОЙ ДОМ ИЗ БРЕВНА КЕДРА ДЛЯ РЕЗИДЕНЦИИ НА АЛТАЕ
проект «коловрат – 1»

Проект деревянного рубленного дома в русском стиле реализован в рамках строительства эксклюзивной частной резиденции из кедра на Алтае.

Рубленное бревно
Алтайский кедр
Общая площадь – 235м²

Фотоальбом строительства

ГОСТЕВОЙ ДОМИК НА БАЗЕ «ЭГОИСТ»

Представляем образец проекта гостевого домика и фото реализации под ключ. Проект разрабатывался для строительства корпоративной базы отдыха «Эгоист».

Вологодская сосна средним диаметром 30см
Кровля – тес
Общая площадь 35м²

ДВУХЭТАЖНЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ ИЗ СРУБА ДЛЯ ТУРБАЗЫ
проект «рассвет»

Проект в традиционном русском стиле создан в рамках комплексного проектирования деревянной базы отдыха в Псковской области.

Рубленное бревно
Сосна диаметром 30-35см
Общая площадь – 46м²

ДОМИК ИЗ ДИКОГО СРУБА ДЛЯ ОХОТНИЧЬЕГО КЛУБА
проект «иван»

Этот проект дома из дикого сруба создан в рамках комплексного проектирования охотничьей базы и реализован в Ивановской области.

Ручная рубка
Вологодская сосна
Дикий стиль
Общая площадь – 33м²

ГОСТЕВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ КЛАССА ЛЮКС
проект «башня»

Проект «Башни», гостевых апартаментов класса Люкс с подземным гаражом и смотровой площадкой, создан для частной резиденции в Ярославле.

Ручная рубка
Вологодская сосна
Общая площадь – 200м²

РУБЛЕНО-КАРКАСНЫЙ ДОМИК
проект «рассвет-1»

Первый этаж – сруб
Мансарда – каркас
Общая площадь – 46м²

Деревянный гостевой дом под ключ от ГК «Городлес». Преимущества

Гостевые домики, проекты и фото которых представлены в этой специализированной галерее, созданы Архитектурным Бюро «Городлес», произведены на заводе «Городлес» и построены нашими строительными компаниями.

ГК «Городлес» более двадцати лет создает и реализует проекты домов ручной рубки, являясь аккредитованным партнёром Ассоциации Деревянного Домостроения.

Мы накопили большой и успешный опыт коммерческого строительства под ключ деревянных гостевых домов (срубов из бревна и каркасных проектов) для баз отдыха, охотничьих клубов, частных загородных резиденций. В нашей коллекции есть как недорогие проекты гостевых небольших домов из бревна, или каркаса, так и деревянные премиальные гостевые дома с апартаментами класса Люкс.

Профессионализм, развитая инфраструктура компании полного цикла и портфолио реализованных проектов баз отдыха – неоспоримые преимущества сотрудничества с Группой Компаний «Городлес».

ГК «Городлес» – надежный партнер на всех этапах реализации решения Заказчика о проектировании, производстве стеновых комплектов и строительстве деревянных гостевых домов под ключ.

ГК «Городлес»
г. Москва

Гостевой дом баня лучшие проекты, особенности конструкций дома-бани

Приезд гостей или родственников, особенно на несколько дней, — вопрос размещения, причём такого, чтобы было комфортно всем: и хозяевам, и приехавшим гостям. В такой ситуации, при наличии свободного места на участке, выручит строительство гостевого дома.

В зависимости от конфигурации участка, наличия свободной площади и бюджета, гостевой домик может быть как чисто летним вариантом, так и капитальным строением, которое можно использовать в любое время года. Гостевой дом для большего удобства можно совместить с баней.

Постройка дома начинается с создания проекта. При постройке гостевого домика следует учитывать, что о строительстве на своём участке жилых домов либо садовых домиков нужно уведомлять местные органы самоуправления.

При строительстве бани разрешение на строительство получать не требуется. Если рассматривать совмещенный вариант дома и бани, то в этой ситуации необходимо будет направить уведомление и получить разрешения на подведение всех необходимых коммуникаций.

Гостевой дом с баней — особенности проекта

Если гостевой домик планируется строить совместно с баней, то выбор вида бани зависит от вкуса и бюджета владельца. Построить можно традиционную «русскую баню» с парильной, «турецкую баню» с несколькими парильными, каменными полами и лежанками, и «финскую баню» с «сухим» жаром. При желании можно предусмотреть индивидуальные парильные кабины.

Какой бы вид бани не был выбран при совмещении с ней жилого помещения, всегда необходимо учитывать фактор повышенной влажности, а значит продумывать тепло- и пароизоляцию помещений.

Проект дома будет зависеть от назначения дома: должен ли это быть летний гостевой домик или дом, который можно эксплуатировать и в зимнее время. Должен ли он состоять только из комнат для отдыха или спален, гостиной и кухни. Каким образом будет запланирована баня: парная и предбанник, либо парная, моечная, комната для отдыха.

При строительстве используются типовые либо индивидуальные проекты. Типовые проекты могут дорабатываться в зависимости от индивидуальных особенностей участка, на котором планируется строительство.

Индивидуальный проект предполагает большую стоимость, поскольку строительство планируется с учетом всех пожеланий заказчика и индивидуальных особенностей местности, на которой планируется строительство.

Разновидности конструкций дома-бани

При строительстве выделяют три основных способа возведения конструкции. Когда баня и дом изначально проектируется как одно здание. При этом способе и дом, и баня возводятся под одной крышей. Парная и моечная размещаются таким образом, что занимают одну из сторон строения. Жилые помещения и помещения бани могут иметь несколько входов, как один общий, так и два отдельных.

При следующем варианте строительства дом и баня строятся как отдельные строения и соединяются общим помещением, либо баня пристраивается к дому. В этом варианте присутствует та же особенность, что и в первом, общая для строений крыша.

При третьем способе возведения конструкции помещения бани располагаются на первом этаже, а комнаты, предназначенные для отдыха, на втором.

При первом и втором способе строительства необходимо соблюсти правило относительно уровня расположения помещений, они должны располагаться на одном уровне.

Плюсы и минусы совмещения бани с гостевым домом

К плюсам такой постройки можно отнести экономию места и коммуникаций на земельном участке. Если совместить домик и баню, не нужно будет выделять отдельное место под баню, протягивать в разные места водопровод и канализацию, отопление, электричество.

К несомненным достоинствам такого совмещения относится комфорт. После бани можно сразу зайти в дом, нет необходимости выходить на улицу из помещения.

К минусам постройки дома и бани под одной крышей стоит отнести постоянную влажность и, как следствие, сырость и грибок, быстрое разрушение использованных при постройке дома материалов при неправильном устройстве гидроизоляции и вентиляции.

Популярные проекты гостевых домов, совмещенных с баней

Проекты совмещенных по различному функционалу помещений могут использоваться, как основное помещение на земельном участке для семьи, либо как место для гостей, а так же, как мини гостиница.

При использовании совмещенных по функциональному назначению помещений, таких как баня и дом, увеличивается число комнат для отдыха, чтобы предоставить комфортные условия для пребывания постояльцам.

Варианты строений

Угловой проект

Один из проектов гостевого домика, пользующихся популярностью, — угловой проект. Он востребован в том случае, если место, выделяемое под строительство, небольшое. Постройку при таком варианте строительства располагают в одном из углов земельного участка.

Особенность такого расположения постройки – расположение печи. Она может располагаться в центре постройки и отдавать тепло не только помещениям бани, но и жилым комнатам. При таком типе постройки не страдает функциональность помещений. Возможно обустройство нескольких входов в помещения.

Баня с жилой зоной на мансарде

Гостевые домики в современном стиле

Проекты домов-бань с террасой

Удачные планировки

Выбор материала для строительства

Материал, используемый для постройки, играет немаловажную роль при выборе проекта. Это может быть дерево, кирпич, газобетон, натуральный камень, либо совмещение нескольких видов материалов.

Гостевые домики, совмещенные с баней при постройке из дерева привлекательны, экологичны и обеспечивают отличную терморегуляцию.

Недостатком такого типа строений является высокая горючесть материала, а значит, возникает необходимость в обязательной обработке антисептическими и противопожарными составами.

Преимущество кирпича в его прочности и долговечности, однако, для бани это не самый традиционный материал. При неправильном устройстве гидроизоляции кирпич может значительно пострадать от высокой влажности. Также кирпич требует устройства капитального фундамента.

Газобетон не требует укладки такого фундамента, как при использовании кирпича, поскольку обладает гораздо меньшим весом.

Он хорошо сохраняет тепло, но в то же время повышенная влажность может губительно сказаться на материале. При строительстве из газобетона потребуется устройство вентиляции помещений.

планов гостевых домов, которые вам обязательно понравятся!

Когда близкие приезжают с длительным визитом, нет лучшего способа убедиться, что им комфортно, чем план гостевого дома. Планы гостевых домов предлагают непревзойденное удобство и прекрасные удобства, чтобы ваши посетители чувствовали себя как дома. Вам обоим понравится уединение, но также и то, что обстановка позволяет проводить много времени вместе, независимо от того, как долго они остаются. И с планами всех форм и размеров, есть план гостевого дома для всех.

Планы гостевых домов предназначены не только для экстравагантных, больших, чем обычно, домов. С стилями и дизайном практически на любой вкус, гостевой дом может быть легко добавлен к вашей существующей собственности. Многие из наших клиентов даже строят план своей мечты с самого начала! Часто гостевые дома проектируют так, чтобы занимать минимум места, обеспечивая при этом максимальное удовольствие для вас и ваших гостей. У нас есть все: от больших планов, которые включают в себя все удобства, такие как кухня и гостиная, до небольших планов с простой спальней и ванной.Подумайте о легкости и комфорте, которые принесет план гостевого дома по доступной цене!

Простой и очаровательный, с двухъярусной комнатой для нескольких гостей. Передняя и задняя веранды добавляют комфорт. Гости оценят большую открытую кухню и гостиную.

Легкое удобство

Планы гостевого дома — отличный вариант для посетителей, независимо от того, как долго они останавливаются или как часто бывают. Сосед по комнате в колледже приезжает на выходные? Родственники остаются ненадолго? В любой ситуации им понравится, насколько удобен ваш гостевой дом.Выбирая планы гостевого дома, не стесняйтесь выбирать один из наших более просторных проектов! В то время как вашим гостям нравится иметь собственный частный дом для проживания, вам понравится дополнительное жилое пространство и хранилище, которые он дает вам в другое время.

Многие домовладельцы предпочитают планировать свой гостевой дом рядом с существующим или новым домом. Таким образом, вы можете потратить максимальное количество времени на то, чтобы наверстать упущенное и запомнить своих посетителей, прежде чем расстанетесь с вами в конце ночи.Планы гостевого дома также могут быть стилизованы под любой дом. Будь то деревенский загородный коттедж или элегантный современный отдых, план вашего гостевого дома идеально подойдет.

Причудливый и очаровательный, Outdoorsman (THD-5348) — отличный пример простой планировки гостевого дома, который может многое предложить. Гости оценят удобство полностью оборудованной кухни и полноценной ванны. Они смогут с легкостью заварить чашку кофе рано утром и встретить день, не выходя из застекленной веранды, прежде чем отправиться в главный дом.При поиске планов гостевых домов ищите те, с уникальными пространствами, которые сделают ваши посещения более расслабляющими для всех.

Красиво оформленный коттедж с элементами мастеров. Отлично подходит для гостей или для семьи, которые могут переехать / остаться на некоторое время.

Комфортный отдых

С таким широким выбором планов гостевых домов вы обязательно найдете тот, который подходит вашему дому и стилю. Вы и ваши гости насладитесь отдыхом после долгого дня посещений и мероприятий, и нет ничего лучше, чем предложить им уединенный отдых.Дни стрессовых посещений и развлечений на долгое время могут закончиться! Гостевые дома не должны быть только временными посетителями. Многие домовладельцы будут искать апартаменты для свекрови, чтобы разместить стареющих родителей, которые могут переехать на полный рабочий день. Подумайте о комфорте, который могут предложить планы гостевого дома, а также о независимости полноценного дома.

Планировки гостевого дома варьируются по стилю, размерам и удобствам. При поиске идеального плана гостевого дома учитывайте не только свои предпочтения, но и потенциальные потребности гостей.При планировке для пожилых гостей идеально подойдет план одного этажа с большими открытыми пространствами. Если вы ищете план, который может вместить много посетителей, поищите планы гостевого дома с несколькими спальнями или двухъярусными спальнями. Поставьте себя на место гостей и подумайте, что бы вы ценили в гостевом доме, в котором остановились.

Коттедж Keyingham (THD-7424), идеально подходящий для длительного или краткосрочного проживания, может сделать все это. Вы найдете дизайн в стиле ремесленников во всем этом коттедже, а полностью оборудованная кухня, кровать и ванна, а также гостиная с камином делают его чрезвычайно удобным.Подобные планы гостевого дома — отличный вариант, если вы строите для пожилого члена семьи, чтобы жить с вами.

Очаровательный, но чрезвычайно доступный, этот план сочетает в себе удобство и стиль, доказывая, что гостевые дома могут быть роскошными без огромной цены.

Доступная роскошь

Еще одна замечательная вещь в планах гостевых домов — это то, насколько они доступны по цене. Многие домовладельцы автоматически считают гостевой дом экстравагантным.Реальность такова, что они могут быть роскошью без ценника. Размер и простота планов многих гостевых домов делают их доступными и разумными. А их дизайн означает, что они займут минимальное пространство на вашем участке.

Перед тем, как строить план гостевого дома, сверьтесь со своими местными строительными нормами и правилами и, при необходимости, с ассоциацией домовладельцев. В некоторых местах могут действовать правила строительства второго дома на территории, поэтому убедитесь, что это разрешено. После этого найдите время, чтобы найти свой идеальный план гостевого дома.Не забывайте учитывать потребности ваших гостей и изучать различные удобства, которые предлагает каждый план!

Если у вас есть какие-либо вопросы или вам нужна помощь в поиске идеального плана гостевого дома, не стесняйтесь обращаться к нам. Наша опытная команда готова помочь воплотить вашу мечту в реальность по доступной для вас цене.

Следите за нами и ставьте лайки:

Гостевой дом в Айре / Plan21

Гостевой дом в Айре / Plan21

© Акира Уеда

+ 15

ПоделитьсяПоделиться

• Facebook

• Twitter

000 Pinterest

• Whatsapp

• Почта

Или

https: // www.archdaily.com/

0/guest-house-in-aira-plan21

• Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 1200 м²
• Год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2016 г.
• ФотографииФотографии: Акира Уеда

© Акира Уеда

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Этот дом представляет собой пару архитектур, где главный дом и гостевой дом обращены друг к другу через водоток.Сначала был построен главный дом, а через пять лет дом для гостей расширили. Заведение находится в городе Айра на юге Японии, префектура Кагосима.

© Акира Уэда План © Акира Уэда

Первоначально японские дома были открытыми и свободными. Однако за последние годы жилье в Японии сильно изменилось и становится закрытым. В ответ на эту ситуацию этот дом был спроектирован так, чтобы вернуть свою первоначальную форму жилья. Расширяя гостевой дом, я повторно использую два пространственных элемента, которые были в прошлых японских домах.Это пространство под карнизом и земляной пол.

Эскиз перспективы

Внутренний пол в гостевом доме закончен земляным полом. Глиняный пол простирается из помещения на улицу, а внешняя часть покрыта большими карнизами. За карнизом внизу — двор с растениями, а дальше — главный дом через водоток.

© Акира Уэда

В последние годы многие японские дома отказались от своих пространственных элементов, отделенных снаружи алюминиевой створкой и кондиционером.В результате многие японские дома теряют контакт с окружающей природой и становятся похожими на аутизм. В этом доме мы соединяем внутреннюю и внешнюю части с земляным полом, покрываем его большими карнизами и реализуем жизнь, интегрированную с природой.

© Акира Уэда

Как построить гостевой дом: вот что нужно знать

Гостевой дом может показаться роскошью, которую могут себе позволить немногие, но на самом деле это проект по благоустройству дома, который можно осуществить примерно за те же деньги, что и ремонт кухни.Тем не менее, это не так просто, как купить крошечный дом на Amazon и выбросить его на заднем дворе. Вопреки некоторым обзорам , гостевые дома — это не мебель ИКЕА, и они требуют тщательного рассмотрения и планирования — фундамента, изоляции, разрешения на строительство — даже если вы покупаете небольшой модульный дом.

Независимо от того, нужно ли вам место для проживания родственников или вы хотите подзаработать на аренде Airbnb, есть множество способов добавить дополнительное жилье к своей собственности, и все они будут стоить вам тысячи. долларов и, скорее всего, месяцев вашего времени.Но когда вы приветствуете своих первых гостей в их личном номере, все это того стоит.

Custom Build

Строительство гостевого дома с нуля — наиболее удобный вариант, но он также будет самым дорогим и трудоемким. По стоимости квадратного метра построить небольшой гостевой дом не дешевле, чем построить полностью новый дом.

По данным HomeAdvisor, в среднем по стране стоимость строительства дома на территории составляет от 100 до 200 долларов за квадратный фут. , поэтому стоимость гостевой квартиры с одной спальней площадью 600 квадратных футов будет начинаться с 60 000 долларов.Однокомнатная каюта площадью 150 квадратных футов с одними спальными местами может стоить всего 15000 долларов, но строительство такой небольшой конструкции редко даст вам хорошую окупаемость инвестиций. Большинство экспертов порекомендуют построить гостевой дом с наибольшей допустимой площадью в квадратных футах для ADU (вспомогательной жилой единицы) или площадью не менее 500 квадратных футов, чтобы получить максимальную отдачу от вложенных средств.

Местоположение является самым важным фактором, когда дело касается цены: чем дороже жилье, тем дороже будет стоить его строительство. На втором месте стоит качество материалов.Новое строительство лучше доверить профессионалам, поэтому стоимость рабочей силы будет составлять не менее половины трети окончательной стоимости, но может достигать и 60 процентов.

Строительство гостевого дома может занять от четырех месяцев до года, при этом погодные и погодные условия имеют решающее значение для того, как быстро может произойти строительство. Имейте в виду, что это всего лишь временные рамки для строительства — проектирование, получение разрешений и тендеры для подрядчиков добавляют от шести до 10 месяцев.

Преобразование существующей структуры

Преобразование гаража или навеса в гостевой люкс может быть экономичным вариантом.Согласно HomeAdvisor , затраты варьируются от 6000 до 21000 долларов, при этом в среднем по стране для этого типа проекта снижается около 13 075 долларов. Структурные изменения, такие как добавление окон, теплоизоляции, гипсокартона, потолка и пола, составляют здесь основную часть затрат (в дополнение к рабочей силе), но если вы хотите построить полноценную квартиру с ванной комнатой и кухней, рассчитывайте на то, что тратить значительно больше.

Вот разбивка различных затрат:

• Спальня с одним окном, потолком, полом, отоплением и охлаждением, изоляцией, плюс мебель: от 10 000 до 15 000 долларов США
• Люкс с ванной комнатой: Стоимость спальни плюс минимум 3000 долларов.Если вам нужно добавить сантехнику, вы заплатите до 1800 долларов больше.
• Гостевой дом с одной спальней, гостиной, кухней и ванной: от 15 000 до 30 000 долларов США

Проекты переоборудования могут быть выполнены довольно быстро, всего за четыре-шесть недель, но если вы добавляете внутренние стены или На установку сантехники на кухню или ванную комнату сроки могут удвоиться и занять до пяти месяцев. Получение надлежащих разрешений на строительство обычно добавляет две недели к сроку, но может быть намного короче для небольших работ.

Купить один готовый

Модульная структура, которая поставляется в виде набора деталей, является самым дешевым вариантом — некоторые продукты продаются по цене всего за 5 350 долларов США — но эта цена редко отражает окончательную стоимость. К тому же, эти конструкции — это гораздо больше, чем просто заказать одну в Интернете и поставить ее на заднем дворе (сколько бы мы ни хотели, чтобы это было масштабом!).

Во-первых, вам необходимо соответствующим образом подготовить площадку, на которой вы планируете установить свою конструкцию.Это влечет за собой выравнивание и градуировку земли, а также установку фундамента. В то время как небольшой садовый сарай может стоять на ровном фундаменте из бетонных блоков и бруса, для всего, что превышает 160 квадратных футов, требуется более прочный фундамент, чтобы он не проваливался в землю. Это будет либо бетонная плита (средняя начальная стоимость составляет доллара США за квадратный фут ), либо опорно-балочный фундамент (в среднем 5 долларов США за квадратный фут). Для коттеджа площадью 600 квадратных футов фундамент будет стоить не менее 2400 долларов, но может сильно отличаться. HomeGuide оценивает среднюю стоимость бетонного фундамента такого размера в 3 846 долларов.

Вторым важным фактором является изоляция конструкции. Этот очень популярный крошечный домик на Амазонке не имеет теплоизоляции, поэтому он подходит только для сна в умеренном климате. Изоляция этой конкретной модели, как сообщил Realtor.com крошечный домостроитель , потребует создания полости в стене, которая потребует столько же времени и усилий, как строительство дома с нуля.HomeAdvisor оценивает среднюю стоимость установки изоляции на территории площадью 500 квадратных футов от 145 до 200 долларов плюс дополнительно от 300 до 600 долларов на оплату труда.

Однако есть десятки компаний, которые продают сборные навесы, которые больше подходят для ночлега, чем покупка на Amazon:

• Studio Shed : Одноместные комнаты компании Signature Series начинаются с 10500 долларов за 64 квадратных фута. Базовая структура. Изолированная одноместная комната площадью 160 квадратных футов будет стоить около 21 000 долларов, а жилье площадью 364 квадратных фута с ванной и кухней — не менее 70 000 долларов, в зависимости от отделки и настройки.Все эти цены указаны без учета фундамента, за который покупатели должны будут заплатить своему подрядчику.
• Kanga Room Systems: Современная Kwik Room имеет площадь от 80 до 196 квадратных футов, а комплекты оболочек для самого маленького размера начинаются с 5000 долларов. Установка может быть завершена всего за пару дней, но многие обозреватели отмечают, что весь процесс может затянуться почти на год.
• Jamaica Cottage Магазин: Коттедж Writer’s Haven не изолирован, но для него требуется только фундамент из 6-8 дюймов щебня из гравия.Его внутренняя площадь составляет 132 квадратных фута, а стоимость начинается с 3944 долларов только за раму, от 6526 долларов за полный предварительно вырезанный комплект для защиты от атмосферных воздействий или от 9 114 долларов за его доставку в полностью собранном виде. По оценкам компании, если вы строите его сами, на это у двух взрослых уйдет 34 часа.


Подписывайтесь на House Beautiful в Instagram.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Построить гостевой дом (Виды. Стоимость. Плюсы и минусы)

Растущие семьи, семьи из нескольких поколений и домовладельцы, которым просто нужно больше места или, возможно, доход от аренды — все это подталкивает движение к строительству гостевых домов. Причины для их строительства многочисленны, и есть много преимуществ для реализации проекта, который завершится добавлением нового и очень функционального жилого пространства.

От «квартир для бабушек» до «квартир для бабушек» и «коттеджа на заднем дворе», гостевой дом носит много названий, потому что он имеет очень много применений, что, возможно, является одним из самых больших преимуществ строительства дома — вы можете многое делать с этим.

Что нужно учитывать перед постройкой гостевого дома

Прежде чем приступить к строительству гостевого дома, вам необходимо выяснить, что является законным, а что незаконным в вашем муниципалитете, потому что для гостевых домов существуют разные правила в зависимости от того, где вы находитесь.Вам также следует убедиться, что вы не живете в подразделении, где ассоциация домовладельцев не разрешает размещение в гостевых домах.

То, что это «просто» гостевой дом, не означает, что это несерьезное мероприятие, потому что это похоже на любые другие строительные работы, требующие разрешений и строгого соблюдения строительных норм. Работа с архитектором или подрядчиком по проектированию и строительству может легко помочь вам пройти этапы планирования.

Вы также должны подумать, может ли ваш гостевой дом блокировать ваш любимый вид.Вы должны представить себе, как добавление новой конструкции на заднем дворе повлияет на ваше окружение.

Очевидно, что строительство гостевого дома связано с расходами, поэтому вам нужно заранее рассмотреть вопрос о финансировании, чтобы у вас было больше вариантов в отношении того, что входит в ваш гостевой дом, а также его размера.

Плюсы и минусы наличия гостевого дома на вашей собственности

Хорошие планировщики рассматривают плюсы и минусы проекта, прежде чем сделать следующий шаг вперед, и, приступая к проекту гостевого дома, определенно нужно подумать о положительных и отрицательных моментах.

Самым очевидным плюсом является то, что вы получаете дополнительное пространство, которое можно использовать разными способами. Самый очевидный «минус» в том, что этот проект будет стоить вам денег. Давайте посмотрим на некоторые другие моменты, которые следует учитывать при составлении списка «за» и «против».

Основные преимущества строительства гостевого дома

Гостевые дома занимают площадь (в среднем) от 600 до 1500 квадратных футов, что позволяет предложить множество вариантов использования.Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных преимуществ:

• Дополнительная жилая площадь Независимо от того, используете ли вы его для получения дохода от сдачи в аренду, для проживания родственников или для развлечения семьи, дополнительное жилое пространство является огромным преимуществом для постройки гостевого дома на вашем участке.
• Комфортность личного пространства позволяет гостям чувствовать себя как дома Вы хотите развлечь своих друзей и родственников, но не хотите отказываться от личного пространства, чтобы сделать это.Гостевой дом определенно позаботится об этом, но также предоставит вам отличный доступ к вашим посетителям, предлагая им те удобства, которые они не могут найти в отеле.
• Конфиденциальность и безопасность, чтобы расслабиться и отдохнуть Все время от времени жаждут немного спокойствия, но не многие могут утверждать, что для них практично сбежать где-нибудь вдали от дома. Выйдите через черный ход в свой гостевой дом, и внезапно вы окажетесь в счастливом месте, где сможете отдохнуть от нормального состояния.
• Комфортное проживание нескольких поколений Если вы задумываетесь о том, чтобы сюда переехала большая семья, но еще не полностью приняли идею о том, что они будут делить ваше жилое пространство, вы будете хорошо обслужены в гостевом доме; это дает вам и вашим постоянным гостям независимость. Кроме того, это дает старшему поколению возможность жить полунезависимо.
• Дополнительный доход от аренды этого помещения Все больше и больше людей снимают жилье, поскольку цены на жилье стремительно растут.Хотя первоначальные вложения в гостевой дом могут показаться дорогостоящими, арендаторы могут оплачивать ваш ежемесячный счет, а затем и некоторые другие. В основном недвижимость окупается.
• Место полезное для домашнего персонала Включение жилья в ваш пакет льгот для домашнего персонала — отличный способ привлечь лучших кандидатов на работу. Дополнительным преимуществом для вас является то, что ваш домашний персонал всегда доступен прямо на заднем дворе.
• Добавление гостевого дома увеличивает стоимость вашей собственности Большинство домовладельцев строят гостевые дома из-за дополнительного пространства, которое они предоставляют, но есть также дополнительный бонус в виде увеличения стоимости вашей собственности.Поскольку все больше и больше покупателей жилья ищут недвижимость с гостевыми домами, ваша недвижимость будет намного привлекательнее, когда вы выставите ее на продажу.
• Улучшения ландшафта и ландшафта Связать ландшафтный дизайн и ландшафтный дизайн с вашим проектом гостевого дома — неплохая идея. В то время как гостевой дом находится в центре внимания проекта, это также прекрасное время для решения проблем ландшафтного дизайна, которые вы хотели решить, или для решения сложных проектов, таких как укладка брусчатки или ремонт подъездной дороги.

Это лишь верхушка айсберга в том, что касается выгод. Каждый, кто брался за проект гостевого дома, получает свой список положительных моментов. Работа с коммуникативным и опытным подрядчиком по проектированию и строительству предоставит вам возможность испытать еще больше положительных эмоций.

Минусы строительства гостевого дома

Взяться за проект гостевого дома — непростое дело. В него входит множество компонентов, которые могут напугать и заставлять домовладельцев откладывать его из года в год.От строгости планирования, стоимости проекта и объема необходимых работ, давайте рассмотрим некоторые минусы строительства гостевого дома:

Требуется тщательное планирование

Строительство гостевого дома — это проект, который начинается с идей в вашей голове, которые должны быть полностью воплощены в жизнь с профессионалом. Есть разрешения, которые необходимо получить, и решения, которые необходимо принять по мере реализации проекта. Если вы не работаете с высокопрофессиональной командой, аспект планирования может стать настоящим бременем.

Это может быть дорого

По сути, вы строите небольшой дом, и никому не следует ожидать, что он будет продаваться по заниженным ценам. Стоимость часто является причиной того, что эти проекты не срабатывают, но если вы планируете скромно и работаете в рамках бюджета, вы можете получить гостевой дом, который не поглотит вас в долги.

Требуется работа

Строительство гостевого дома может нарушить вашу повседневную жизнь, особенно если строительство ведется в оживленных районах, закрывающих доступ в ваш дом.Некоторые подрядчики лучше, чем другие, справляются с шумом, убирают строительную зону каждый вечер и уважают ваше жилое пространство.

Любой строительный проект будет сопровождаться неудобствами, шумом и беспорядком, но это не должно мешать вам получить гостевой дом, который вы хотите или в котором нуждаетесь. Когда вы наймете подходящего подрядчика по проектированию и строительству, вы обнаружите, что большинство обычных головных болей будут менее серьезными.

Типы гостевых домов

Одна из интересных вещей, связанных с проектом гостевого дома, — это продумать все возможности.Он может быть пристроен к вашему дому, полностью выделен или переоборудован в гараж.

В некоторых случаях для ограниченного дворового пространства потребуется надстройка над существующей мастерской или гаражом. Работа с вашим подрядчиком по проектированию и строительству поможет вам представить все возможности и выяснить, какой из них лучше всего подходит для вас.

• Частные новостройки гостевые дома

  Среди наиболее популярных вариантов дизайна гостевых домов — отдельно стоящие новостройки.Когда пространство во дворе не является проблемой, это может быть лучшим выбором, поскольку он не требует такого количества нарушений, которые возникают, когда гостевой дом присоединяется к существующему дому.

• Гостевые дома с переоборудованием гаража

  Одним из преимуществ преобразования гаража в гостевой дом является то, что фундамент уже есть, что может избавить от необходимости тратить часть сдачи на новый цемент и рабочую силу. Есть также существующие стены, электричество и немного сантехники (обычно), которые могут помочь сократить время и стоимость проекта.

• Гостевые дома над гаражом или мастерской

  Если у вас нет подходящего места на заднем дворе или у вас даже нет заднего двора, единственный выход — подняться наверх, а не выйти на улицу.

• Выбить гостевые дома

  Выступ — это, по сути, дополнительное пространство, которое меньше, чем полное дополнение. В то время как большинство домовладельцев выбирают довольно маленькие выступы, строительные бригады могут создавать выступы, которые соответствуют тому, что у вас есть в вашем списке потребностей для гостевого дома, но в меньшем масштабе.

• Модульные гостевые дома

  Чтобы сэкономить время и деньги, подумайте о модульном гостевом доме. Многие детали, из которых состоит модульный дом, строятся за пределами строительной площадки и собираются у вас дома. Прежде чем строительная бригада смонтирует дом, вам потребуется подготовить и подготовить фундамент.

Дайте волю своему воображению, когда вы подумаете, как будет выглядеть ваш гостевой дом и для каких целей он будет служить.Работа над ограниченным пространством и имеющимся у вас бюджетом поможет определить тип, который вы в конечном итоге построите.

Какого размера гостевой дом лучше построить?

Хотя вы ограничены размером вашей существующей земли, на которой будет построен дом, стоимость также будет ограничивающим фактором, потому что строительство большинства гостевых домов стоит дороже за квадратный фут, чем дома большего размера. Если у вас большой задний двор, вы также должны подумать, какую часть этого двора вы хотели бы и дальше использовать для активного отдыха.

Один из важнейших факторов, который также необходимо учитывать, — это назначение гостевого дома. Твердое представление о том, как он будет использоваться, поможет вам выбрать правильный размер, будь то крошечный дом размером 400 футов или более солидный дом длиной 1200 футов для родственников или арендаторов.

Сколько стоит построить гостевой дом?

При определении того, сколько будет стоить ваш гостевой дом, необходимо учитывать множество деталей, но вы можете получить приблизительное представление о расходах, посмотрев на квадратные метры.Например, если вы планируете модульную структуру площадью 600-700 квадратных футов, вы можете запланировать оплату от 45 000 до 65 000 долларов, включая расходы на разрешения, фундамент и установку. Опять же, эта общая цена будет варьироваться в зависимости от сложности планировки и того, какую отделку вы выберете, чтобы украсить свой дом.

Гостевой дом по сравнению с дополнительными жилыми домами (ADU)

Во многом разница между гостевым домом и дополнительным жилым помещением (ADU) сводится к семантике.Американский институт планирования называет ADU «небольшой, независимой жилой единицей, расположенной на том же участке, что и отдельно стоящий дом на одну семью».

Как и в случае с термином «гостевой дом», у ADU есть и другие названия, в том числе «квартиры для бабушек», «второстепенные апартаменты» и «дополнительные апартаменты».

Кроме того, ADU, как и в случае с гостевыми домами, могут быть преобразованы в области существующего дома, преобразованные части автономной вспомогательной структуры или новые, автономные структуры.

В зависимости от того, в каком городе вы живете, вам может быть запрещено построить новый ADU. В некоторых ситуациях домовладельцы обходят этот закон, строя гостевой дом, в котором нет печи, потому что в некоторых городах дом объявлен ADU только в том случае, если он включает в себя печь.

Опять же, работая с квалифицированным подрядчиком, вы можете определить, что является законным в вашем районе, и убедиться, что у вас есть все необходимые разрешения и следовать строительным нормам, которые могут быть уникальными для вашего района.

Гостевой дом как дополнение к апартаментам зятя

Гостевые дома на самом деле могут иметь несколько названий, особенно если они построены с намерением, чтобы в них переехали мама и папа, и в этом случае супруг будет называть его «святилищем», «квартирой для бабушки» или «квартирой для бабушек». бабушка квартира.

По данным AARP, пожилые люди все чаще переезжают со своими детьми, что объясняет рост интереса к «свекрови», где общая жизненная ситуация складывается более гладко.Примерно 32 процента из 79 миллионов взрослого населения в настоящее время проживают совместно, так что если вы занимаетесь этим, значит, у вас много компании.

Люкс для свекрови — идеальный сценарий для них, потому что, несмотря на то, что у них есть семья, когда это необходимо, они также живут самостоятельно в своем собственном соседнем пространстве. Домохозяйства, состоящие из нескольких поколений, часто сталкиваются со своими собственными проблемами. Тем не менее, при наличии свекрови бремя, воображаемое или реальное, снимается с обеих сторон.

Священник может увеличить стоимость вашей собственности, но у вас есть дополнительная роскошь, заключающаяся в том, что вы можете рассчитывать на то, что родственники будут присматривать за вашим имуществом, когда вас нет.

Нанять подрядчика по ремонту, чтобы построить гостевой дом на заднем дворе

Строительство гостевого дома не должно быть обузой. Когда вы нанимаете подходящего подрядчика по ремонту, процесс идет довольно гладко, особенно если вы сотрудничаете с подрядчиком по проектированию и строительству.Строительство гостевого дома требует больших затрат времени и денег, и вы не хотите допустить ошибок на этом пути. Вот почему разумно привлечь квалифицированного, сертифицированного, знающего и опытного профессионала, который проведет вас на каждом этапе.

Когда вы выбираете команду по проектированию и строительству, как у нас в New Concept 180, вы получаете все необходимое для строительства гостевого дома — дизайнеров, электриков, плотников, сантехников — вы называете это, и мы заставляем их работать на нас, так что ваш проект будет завершено, как ожидалось, и в срок.

Один из способов, который мы делаем сверх того, что предлагают другие подрядчики, — это то, что мы полностью уважаем вашу собственность и относимся к ней, как к нашей. Мы делаем все возможное, чтобы свести к минимуму влияние строительства на вашу повседневную жизнь, и мы эксперты, которые умеют работать эффективно, обеспечивая своевременную и качественную работу.

Свяжитесь с нами сегодня, и давайте поговорим о вариантах вашего гостевого дома.

Проектные планы гостевого дома | Уютный современный отель

Добро пожаловать на вторую неделю конкурса One Room Challenge! Сегодня я поделюсь всеми деталями для дизайна моего гостевого дома.Я превращаю это пространство из деревенского коттеджа в уютное современное убежище.

Если вы только присоединяетесь ко мне, не забудьте вернуться на первую неделю, где я показал вам все предыдущие фотографии нашего гостевого дома. И обязательно ознакомьтесь со всеми участниками One Room Challenge в этом году здесь.

Проектные планы гостевого дома

Как вы могли догадаться по предыдущим фотографиям нашего гостевого дома, изначально он был спроектирован как деревенский домик с сучковатой сосной почти на каждой поверхности.Стены, потолок ванной комнаты, ступени лестницы, шкафы ванной и кухни и даже камин. Сучковатая сосновая перегрузка!

Моя цель при реконструкции этого гостевого дома — превратить его в уютный современный отель. Мне нравится текстура, которую сосна добавляет стенам, поэтому я знала, что не хочу ее удалять. Вместо этого покраска его в мягкий серо-коричневый цвет украсит пространство и станет идеальным фоном для остальной части дизайна.

Вдохновение дизайном

Когда я проектирую пространство, мне нравится прежде всего искать фундаментальные архитектурные элементы.Это создает основу для того, чтобы реконструкция выглядела более вневременной, и дает возможность приспосабливаться к изменениям стиля в будущем.

Этот красивый мягкий цвет на вертикальном гребне и канавке был моей отправной точкой для моего дизайна. В конечном итоге я выбрал Soft Secret для стен от Behr.

Определившись с цветом стен, я подошел к потолку. Декоративные потолочные балки были в моем списке в течение многих лет. Так что это маленькое пространство кажется прекрасной возможностью намочить ноги.

Я планирую нанять подрядчика и сделать самодельные балки, чтобы сэкономить деньги и при этом убедиться, что они выглядят профессионально.Следите за этим проектом!

Мои хорошие друзья из Joinery & Design Co. вдохновили меня на создание потолочных балок. Мне нравится, как горизонтальные балки опускают взгляд вниз по комнате.

Эти два изменения в комнате подготовят почву для вневременного дизайна, который я могу украсить декором. Есть так много талантливых людей, которыми я вдохновлялся на протяжении многих лет, но это пространство от Whitney Utesch — прекрасное сочетание уютного, винтажного и современного.

Я планирую модернизировать наш гостевой дом с помощью элегантной современной мебели и дополнить его винтажными предметами, которые добавят индивидуальности и уюта.

План гостевого дома

А теперь подробнее! Вот визуальная доска настроения для справки.

Помните, у меня было несколько вещей, над которыми мне пришлось работать из-за ограниченного бюджета. Во-первых, это бетонные полы красного цвета.

Большая часть бюджетных обновлений заключается в знании ваших ограничений и установлении реалистичных сроков и целей. Со временем эти этажи будут заменены! Однако пока им придется заняться.

Если честно, я собирался сделать полы своими руками специально для этого проекта.Они «испортили мой дизайн»! Но потом я понял, что другим может быть полезнее увидеть, как я работаю над тем, что мне не нравится.

Создание убежища требует времени, и иногда дизайнерское решение, которое имеет наибольший смысл в долгосрочной перспективе, — просто набраться терпения и ждать.

Детали дизайна

Давайте разберем этот рисунок для тех, кто любит детали.

Включите JavaScript для просмотра содержимого

---

Более подробная информация о элементах декора будет в следующих публикациях! Не забудьте подписаться на блог, чтобы быть в курсе всех проектов, которыми я буду заниматься в нашем гостевом доме.

Макет плана дизайна гостевого дома

Чтобы лучше понять пространство, давайте взглянем на эти макеты. Не обращайте внимания на цвета и узоры. Они близки, но не точны. Эти планы дизайна предназначены только для размещения и размещения!

Мне нравится использовать 3D-рендеринг пространства, чтобы почувствовать макет и поток. Этот рендеринг взят из Planner 5D, и он помог мне визуализировать разбивку гостиной и обеденной зоны.

Вы также можете увидеть разделенную часть, где есть ванная.У меня есть планы обновить это пространство, так как раздвижная дверь обычно открыта и видна со всей комнаты.

Это полностью открытое пространство площадью 500 кв. Футов. По этой причине дизайн должен быть единым для каждой зоны комнаты, но при этом отличаться от других.

Единственное изображение, которое я не уловил при визуализации, — это потолочные балки. Но я чувствую, что они того стоят, чтобы увидеть их в реальной жизни!

Видеть бок о бок 3D и 2D рендеринга тоже всегда весело.Мне нравится, как 3D из Planner 5D воплощает его в жизнь!

Список проектов гостевого дома

Давайте подведем итоги и кратко рассмотрим, что влечет за собой этот проект. В течение следующих 6 недель я буду делиться с вами всеми этими проектами в Instagram и блоге!

• Покраска на всем протяжении
• Ремонт камина
• Бюджетный ремонт ванной комнаты (включая «новую» столешницу!)
• Ремонт кухонной столешницы
• Журнальный столик своими руками (уже готовый и связанный здесь)
• Бюджетный ремонт обеденного стола
• Как скрыть Настенный обогреватель (скрестите пальцы, это работает!)
• Мебель и декор

Planner 5D — Планы этажей и дизайн интерьера

Обязательно следите за тем, как получится камин на следующей неделе!

Оставайтесь на связи

Спасибо, что заглянули в блог сегодня! Я надеюсь, что эти планы дизайна гостевого дома вдохновят вас на оставшуюся часть этого проекта!

Обновление One Room Challenge

Проект завершен! Если вы пропустили 8-недельный процесс, воспользуйтесь ссылками ниже!

Сараи для гостевого дома | 5 удивительных гостеприимных сараев

Прежде чем мы даже перейдем к уникальным способам создания сарая для гостеприимства, давайте поговорим о том, почему навесы на открытом воздухе являются таким хорошим вариантом для гостевых домов на заднем дворе и помещений для проживания.

Переносные навесы — это просто

Вы не найдете более простого решения для получения качественного деревянного каркаса на заднем дворе, чем сборный сарай. Когда вы заказываете индивидуальный навес у компании-поставщика сараев, они построят его для вас, привезут вам и поместят там, где вы хотите. Ваша основная задача — выбрать стиль здания, который вы хотите, а затем подготовить площадку на заднем дворе к появлению сарая.

Навесы бывают всех форм и размеров

Компания, производящая сараи по индивидуальному заказу, как и мы, сможет предложить вам широкий выбор стилей зданий, размеров зданий, цветов, вариантов и т. Д. Если вам нужен сарай с крыльцом, вы можете его получить.Если вам нужен навес для ночлежки, вы можете его получить. Если вы хотите иметь чердак в своем сарае, это всегда вариант. Если вам нужно, чтобы цвет краски для сарая соответствовал цвету вашего дома, это обычно возможно. Индивидуальные возможности навеса для хранения делают его отличным вариантом для превращения конструкции заднего двора в гостевое пространство.

Сараи для гостевых домов экономичны

Когда вы оцениваете стоимость доставки переносной конструкции на ваш задний двор по сравнению с тем, чтобы подрядчик построил аналогичную постоянную конструкцию на вашем заднем дворе, вы обычно обнаруживаете, что переносной навес является гораздо более экономичным решением.

Компании-навесы могут намного эффективнее строить складские цеха, и поэтому на проект строительства уходит не так много времени, как если бы подрядчик работал на вашем заднем дворе. И, если вы выберете качественную компанию по сараю, вы обнаружите, что здание так же хорошо построено, как если бы вы строили постоянную конструкцию.

Сборные навесы легко отделать

Как только у вас будет индивидуальный навес, доставленный на ваш задний двор, вы обнаружите, что тяжелая работа по строительству закончена, и теперь наступает самое интересное: перенести его из сарая в сарай гостевого дома.В доставленном сарае будет вся каркасная конструкция, готовая для вас, чтобы вы могли уложить внутренний сайдинг, пол и другие нестандартные элементы.

Обычно людей поражает работа по обрамлению и оформлению большой картины. Кастомизация интерьера намного более выполнима, когда за вас уже проделана большая работа.

ГОСТЕВОЙ ДОМ

Описание

КОНЦЕПЦИЯ:

Этот гостевой дом, спроектированный как универсальный комплекс для ночлега, обеспечивает максимальный объем, свет и уединение на угловом городском участке площадью 500 квадратных метров.Здание было спроектировано как искусство модернизма с использованием цветов и оттенков. Сам архитектор воспринял это здание как холст, который нужно красить, полировать и раскрашивать. Красота здания усиливается за счет использования панелей с желобками, окрашенных в разные оттенки на фасаде фасада. Панели выглядят как блоки-головоломки, но уникально расположены, чтобы создать этот абстрактный узор, который, кажется, просто сливается с самой структурой. Чтобы добавить больше к холсту, архитектор представляет абстрактную конструкцию в форме стального каркаса, которая действует как солнцезащитные элементы и продолжает оставаться частью перил внизу.Граничная стена имеет несколько ребер с текстурированным стеклом между ними и с обеих сторон, окрашенных в зеленый пастельный оттенок, с деревянными планками, выполненными в абстрактной манере. Рама из нержавеющей стали со стеклом затеняет гранитную стойку сзади. Статуя Будды на фоне здания символизирует связь между прошлым и настоящим.
Холст кажется неполным, и здесь ландшафтный дизайн стал частью здания. Вход в здание ведет в этот удивительный двор с огнями и водой.Бассейн во дворе с Буддой в центре и текущей водой стал центром двора. Звук текущей воды фонтана становится настолько завораживающим, что омолаживает чувство внутреннего покоя с самим собой и с природой. Передний двор и задний пейзаж подчеркивают связь между внутренним и внешним. Ночью здание превращается в драматическое пространство, усиленное светом и создающими тени, которые падают на стены здания, и кажется, что они сливаются.Слияние света и тени в экстерьере настолько глубокое, что кажется, что здание светится и сияет ночью, и его вид вызывает такую ​​ностальгию. Тонкое смещение внутреннего объема, определяемое двойной высотой, вместе с продуманно используемыми материалами дома с разнообразной текстурированной внешней средой, уравновешивают безмятежность и динамизм. Основная идея гостевого дома заключалась в том, чтобы спроектировать дом для гостей, который сочетает в себе философию модернизма и при этом хорошо адаптирован к сегодняшнему образу жизни.
Когда человек входит в здание, он попадает в вестибюль двойной высоты, и его полностью охватывает чувство открытости. В вестибюле есть стойка регистрации абстрактной формы с изогнутой деревянной перегородкой в ​​задней части, создающей перегородку для комнаты в задней части. Зона ожидания украшена интересными произведениями искусства (разработанными архитектором) в виде нескольких панелей, которые продолжаются на стене двойной высоты.
Он был спроектирован с 17-местным номером двух типов: один с 2 односпальными кроватями, а другой с одной двуспальной кроватью.Все спальни вынесены на периферию участка. Весь интерьер воспринимается как современное искусство с акцентом на абстрактные формы, которые отражены в столике для приемов, а задник представляет собой изогнутую деревянную перегородку. Свет в интерьере залил комнату. Кажется, будто сам интерьер ожил. Внутреннее сияние в окружающем, а цветные картины добавляют интерьеру живости. Кровати двух типов, одна с 2 односпальными кроватями, покрыта шпоном на потолке с тиковыми рейками, продолжающимися от потолка до стены.Платформа над кроватями имеет спроектированную коробку с синим светом на одном конце туалета со стеклянной перегородкой, а жалюзи опускаются во время использования, аналогично в спальне с двуспальной кроватью есть задняя кровать с абстрактной картиной, являющейся частью самой кровати.
Номера расположены на первом этаже. В центре находится вестибюль лифта, в который можно легко попасть на всех этажах, лестница расположена сзади, к которой можно пройти через боковую входную дверь. На 1-м и 2-м этажах по 5 комнат соответственно, а в подвальных помещениях — люкс.