База отдыха проектирование: Проектирование баз отдыха

Содержание

Проектирование базы отдыха

Индустрия гостеприимства сегодня переживает этап бурного развития, и устаревший фонд курортных строений активно заменяется современными функциональными и эстетически привлекательными комплексами.

Модернизированная сеть баз отдыхов и пансионатов должна не только соответствовать всем требованиям к комфорту, уюту, безопасности и качеству услуг, но и отличаться оригинальным и стильным видом, обеспечивать возможность полноценного отдыха и восстановления с помощью природных ресурсов.

Проектирование базы отдыха от специалистов компании «Вижин Груп» полной мерой обеспечивает соответствие проекта всем требованиям современности, при этом особое внимание отводиться стандартам безопасности, техническим нормативам и функциональности.

Комплексный подход к проектированию базы отдыха

Одним из критериев успеха и популярности рекреационного объекта является его удачное расположение в живописной местности с учетом исторической привлекательности, а также природных ресурсов. Немалое значение при проектировании базы отдыха

 имеет оригинальное архитектурное решение строения, а также всего комплекса.

Именно целостность подхода и продуманность всего комплекса базы отдыха делает еще один вклад в популярность данного объекта для отдыха и восстановления. Удобные коммуникации, продуманные подъездные пути, обустроенные рекреационные зоны с учетом особенностей ландшафта, парковка и многие другие нюансы создают у отдыхающих ощущение комфорта и определяют уровень качества услуг.

Как правило, основными зонами, которые планируются при разработке проекта базы отдыха, являются следующие:

  • номерной фонд,
  • инфраструктура обслуживания,
  • технические и хозяйственные помещения,
  • развлекательная зона,
  • зона рекреации,
  • стоянка, гаражи.

От чего зависит стоимость и срок реализации проекта?

Команда компании «Вижин Груп», занимаясь проектированием баз отдыха, ставит своей целью максимально учесть все пожелания заказчиков и выполнить проект качественно быстро и по оптимальной стоимости. Однако от объемов и сложности задач зависит время необходимое нам  на выполнение проекта.

Ориентировочную стоимость проекта можно просчитать с помощью онлайн калькулятора. Более детальную информацию о цене и сроках предоставят наши консультанты доступные для общения в онлайн. Вопросы о сроках и стоимости проекта можно задавать в форме, размещенной  внизу страницы.

Строительство объектов различного предназначения выполняет наш партнер — компания «Дельта Строй»http://www.ugoriya-stroy.ru/.

Проект здания базы отдыха в Московской области

Хотите организовать стационарную базу отдыха в Московской области? Обратитесь к нам и закажите сопровождение строительства в компании IR-Proekt. Если доверите разработку проекта базы отдыха нашим специалистам, получите разрешение на строительство максимально быстро.

Преимущества нашей компании — решать задачи комплексно

Утверждение
архитектурно-градостроительного
облика

Проработка потенциала
земельного участка или
объекта реконструкции

Проектирование всех
стадий, разделов,
любой сложности

Согласования и
утверждение в ИСОГД

Получение разрешения
на строительство

Наши услуги по сопровождению строительства баз отдыха

  1. получить градостроительный план
  2. разработать предпроектное и эскизное решение
  3. разработать проект здания
  4. получить разрешение на строительство
  5. разработать рабочую документацию
  6. ввести здание в эксплуатацию

Проектирование базы отдыха имеет ряд важных особенностей.

  • На начальном этапе выбирается её концепция. К примеру, на территориях, которые пользуются популярностью у туристов и отдыхающих, строят крупные базы отдыха, предоставляющие все необходимое для комфортного временного проживания. Поэтому перед разработкой проекта необходимо составить хороший бизнес план с детальными расчетами.
  • При выборе участка нужно обратить внимание на:
    • особенности рельефа и грунта;
    • наличие инженерных коммуникаций;
    • состояние подъездных дорог;
    • охранные зоны в местах рекреации.
  • Разработка проекта базы отдыха в большинстве случаев предполагает проектирование нескольких зданий. Кроме основных жилых зданий с номерами различных классов и/или коттеджей для индивидуального проживания, обычно возводят: бани, сауны, гаражи, бассейны, кафе и иные объекты и дополнительные сооружения.
  • Многие задачи приходится решать комплексно. К примеру, прокладку инженерных систем и дорог обычно совмещают с озеленением участков.

Почему стоит заказать разработку проекта базы отдыха именно у нас

  • Профессионализм. Разработкой документации и ее согласованием занимаются опытные специалисты. Проблем с согласованием не возникает. Вы гарантированно получите разрешение на строительство базы отдыха.
  • Полный спектр услуг.
     Заказав у нас сопровождение строительства объекта под ключ, вы максимально сэкономите бюджет. Обращаться в иные организации и переплачивать не придется.
  • Оперативность. Решаем поставленные задачи в максимально короткие сроки.
  • Удобный формат сотрудничества. Все услуги оплачиваются по мере их предоставления.
  • Индивидуальный подход. При разработке проектов всех зданий и сооружений базы отдыха учтем ваши требования и пожелания.
  • Снижение затрат на строительство. Мы предлагаем клиентам экономически оправданные решения.

Порядок оказания услуг

Работаем в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16. 02.2008 N 87 (ред. от 21.04.2018) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

Стоимость разработки проекта базы отдыха в Московской области

Стоимость разработки проекта базы отдыха рассчитывается в индивидуальном порядке и зависит от следующих факторов.

  • Площадь участка, который будет застроен и благоустроен.
  • Количество, габариты и тип зданий базы отдыха и дополнительных сооружений.
  • Особенности их планировки и пр.

Чтобы заказать проектирование базы отдыха, оставьте заявку на сайте или позвоните нам по телефону. Менеджер ответит на вопросы и обсудит с вами все детали.

Наши работы

Посмотрите на работы компании IR-Proekt

Заявка на консультацию по проектированию базы отдыха

Оставте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Анализ объема допустимой застройки за 1 рабочий день Гарантия получения разрешения на строительство по договору

Проектирование базы отдыха на Дону

База отдыха, спроектирована архитектурной студией Чадо, расположена в Ростовской области, Константиновском районе, на юго-восточной окраине города Константиновск, на правом берегу реки Дон. Областной центр Ростовской области находится всего лишь в 154-х км от турбазы, или в 2-х часах езды на автомобиле. Город Константиновск — это маленький, тихий и спокойный городок, с населением всего двадцать тысяч человек. Здесь нет больших промышленных объектов, поэтому городок является экологически чистым. Место, где располагается туристическая база отдыха «Стародонье» — богато живописными пейзажами, чистейшим воздухом, великолепными песчаными пляжами. Это идеальное место для семейного отдыха, дружеских посиделок, а также для поклонников рыбалки.Гостиничный комплекс имеет все необходимые условия для комфортного проживания и питания отдыхающих и туристов, командировочных и деловых путешественников.

База отдыха представляет собой одноэтажное здание, общей площадью 800 м², к услугам гостей 25 номеров различной ценовой категории.

После того, как архитекторы архитектурной студии Чадо побывали с визитом в городе Константиновск, им сразу стало ясно, проект, несомненно, должен сочетаться с окружающей природой. Бюджет проекта был ограничен и следовательно, материал для постройки пришлось не покупать, а так сказать добывать, но именно это и оказалась изюминкой проекта. Неподалеку, в соседнем селе обнаружили каменный карьер, именно этот каменный материал стал основой для будущей базы отдыха. По цветовой гамме этот камень как нельзя лучше подошел по контексту. Был выбран древний способ укладки камня — два камня ставятся так называемой «пиленой» стороной на фасад, «рваной» вовнутрь стены, пространство между — заполняется раствором. Такое здание должно было отлично смотреться в природном комплексе, база как бы была призвана дополнять окружающее пространство, она не должна была выделяться из общего фона. И только большие стеклянные витрины напоминают нам о современном мире, а если присмотреться в этих самых витринах отражается здешняя дикая природа. Будущая база отдыха приобретала на проектных чертежах архитекторов иллюзию пещеры. В комплексе не было запроектировано ни одной колонны. Только массивные каменные стены. Это, как раз и создало эффект каменной пещеры. Меблировку для дизайна интерьера заказывали у местных жителей, а также изготавливали сами.

Евгений Задорожний Архитектурная студия Чадо:

«Мы проектировали объект с нуля, начиная с фундамента здания на участке и заканчивая дверными ручками. Заказчик хотел, чтобы гости комплекса сблизились с природой, и у них родилось ощущение ночевки в пещере с видом на лес, реку. Посетитель должен окунуться в спокойную, умиротворенную атмосферу, далекую от городской суеты».

Проектирование баз отдыха в Санкт-Петербурге. Разработка BIM модели

Среди российских туристов стабильным спросом пользуются базы отдыха, подходящие как для кратковременного проживания, так и для длительного пребывания. Ключевая особенность таких учреждений — сочетание обширной коммунальной инфраструктуры и природных рекреационных ресурсов. Проектирование баз отдыха требует соблюдения баланса между благами цивилизации и природой, что возможно лишь при наличии соответствующего опыта и компетенций. Сделать весь процесс точным, результативным и быстрым позволяют современные технологии. Наша компания предлагает разработку проектов баз отдыха с применением BIM-технологий — принципов информационного моделирования, позволяющих автоматизировать многие этапы работы и оптимизировать строительне процессы после этапа проектирования. Мы готовы выполнить как комплексный проект, так и его отдельные элементы, что позволяет заказчику рационально спланировать свой бюджет.

Проектирование баз отдыха: ключевые моменты

База отдыха представляет собой комплекс сооружений различного назначения и профиля:

  • жилые помещения;
  • заведения общественного питания;
  • пространства для досуговой деятельности;
  • спортивные сооружения и т. д.

К каждому из данных сооружений предъявляются индивидуальные нормативные требования, поэтому проектировщик должен обеспечить соблюдение целого комплекса норм: санитарно-гигиенических, противопожарных, правил размещения и проживания и других. При этом если одно из требований не будет удовлетворено, весь проект может быть отклонен контролирующим органом, а разрешение на строительство не будет выдано. Чтобы не допустить такого развития событий, обращайтесь к компетентным проектировщикам.

Кроме того, базы отдыха могут иметь индивидуальный режим работы — как сезонный, так и круглогодичный. В зависимости от этого определяется комплекс необходимых коммуникаций и архитектурные особенности строений.

Значение земельного участка для проекта базы отдыха

При проектировании такого объекта, как база отдыха, большое значение уделяется участку ее размещения. Особое значение здесь имеют следующие условия:

  • удаленность от населенных пунктов;
  • наличие вблизи от участка природных рекреационных объектов, объектов потребительской инфраструктуры и т. д.;
  • инженерная инфраструктура участка;
  • характер путей подъезда;
  • характеристики грунта и рельефа участка.

Проектировщик должен учесть особенности имеющегося участка и разработать рациональную схему размещения отдельных функциональных элементов будущей базы отдыха. Возможность объединить в едином проекте все нормативные требования и пожелания заказчика дает использование современных технологий.

Разработка проекта баз отдыха с применением информационных технологий

Чтобы разработка проектов баз отдыха была точной, удобной для восприятия и быстрой, мы используем специальные BIM-технологии — принципы информационного моделирования зданий, автоматизирующие выполнение основных этапов, защищающие от ошибок и помогающие клиенту видеть прогресс каждого этапа.

Кроме того, BIM-технологии облегчают внесение корректировок и правок в проект. Благодаря этому имеется возможность оперативно воплощать пожелания клиента, исправлять допущенные ошибки и вносить прочие изменения в проект.

ПРОЕКТЫ И ФОТО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЕРЕВЯННЫХ БАЗ ОТДЫХА, ОТЕЛЕЙ И РЕСТОРАНОВ ИЗ БРЕВНА ОТ ГК «ГОРОДЛЕС»

Обращаем ваше внимание на то, что все авторские проекты базы отдыха из рубленного бревна, деревянных гостиниц, ресторанов, культурно-развлекательных кластеров, а также фото их строительства сделаны в ГК «Городлес».

За 20 лет нашей работы в сфере деревянного домостроения наша компания накопила большой опыт проектирования и строительства базы отдыха со срубами – проектов домиков для турбаз и деревянных домов из бревна – рубленных кафе, гостиниц и других объектов коммерческого назначения.

Представляем специализированный раздел нашего сайта, посвященный коммерческому строительству под ключ домов ручной рубки по авторским проектам деревянных баз отдыха из бревна и других туристических объектов из срубов, созданных в «Городлес».

КОММЕРЧЕСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ОТ ГК «ГОРОДЛЕС»

ТУРИСТИЧЕСКИЙ КЛАСТЕР
Переславль-Залесский

 

БАЗА ОТДЫХА
Вологдская область

 

ГОСТЕВЫЕ ДОМА-БАНИ

 

ГОСТЕВЫЕ ДОМА И ДОМИКИ

 

БАЗА ОТДЫХА
Ивановская область

 

ДЕРЕВЯННЫЕ ГОСТИНИЦЫ
Проекты и фото

 

РЕСТОРАНЫ И КАФЕ

 

БЕСЕДКИ-БАРБЕКЮ

 

ПРОЕКТЫ ДЕРЕВЯННЫХ БАЗ ОТДЫХА ИЗ БРЕВНА (СРУБОВ) ПОД КЛЮЧ. ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО В ГК «ГОРОДЛЕС»

ГК «Городлес» в процессе индивидуального проектирования создает авторские проекты рубленных турбаз, деревянных центров экологичного отдыха и развлечений, максимально соответствующих стилевым, эстетическим и функциональным запросам Заказчика, ориентируясь на бюджет, выделенный под коммерческое строительство домов (срубов).

Галерея готовых проектов реализованных деревянных домов различного назначения для туристических баз отдыха с фото строительства домов из срубов представляет самые разнообразные варианты решений, как по архитектурному стилю, так и по цене выполненных работ.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО БАЗЫ ОТДЫХА ПОД КЛЮЧ. ФОТО
охотничий клуб в диком стиле

Представляем проект и фото строительства деревянной рубленной базы отдыха из «дикого» сруба для любителей охоты и рыбалки. Коммерческое строительство объектов из срубов ручной рубки (бревно Вологодской сосны) осуществлялось в ивановской области компанией «Городлес» на основе проектов в диком стиле, созданных в результате индивидуального проектирования деревянных рубленных домов Архитектурным Бюро «Городлес».

ФОТО СТРОИТЕЛЬСТВА БАЗЫ ОТДЫХА ПОД КЛЮЧ
охотничий клуб в ивановской области

ФОТОГАЛЕРЕЯ ПРОЦЕССА СТРОИТЕЛЬСТВА
охотничий клуб в ивановской области

ПРОЕКТ КАФЕ
охотничий клуб в ивановской области

Стиль «дикий сруб»
Ручная рубка
Вологодская сосна
Общая площадь – 170м2

ПРОЕКТ БАНИ
клуб охотников в Ивановской области

Стиль «дикий сруб»
Ручная рубка
Вологодская сосна
Сруб бани – 46м2
Терраса-барбекю – 24м2
Общая площадь – 70м2

ДОМ ДЛЯ ГОСТЕЙ
клуб охотников в ивановской области

Дикий стиль
Ручная рубка
Вологодская сосна
Общая площадь – 33м2

БАНЬКА

КОРПОРАТИВНАЯ БАЗА ОТДЫХА «ЭГОИСТ»
вологодская область

Представляем фото строительства под ключ деревянной турбазы из рубленного бревна Вологодской сосны по проекту «Эгоист». Авторские проекты всех объектов базы из срубов домов для гостей, баньки, беседки-барбекю выполнены в русском стиле с резным декором.

ДОМИК ДЛЯ ГОСТЕЙ

БЕСЕДКА-БАРБЕКЮ

РУССКАЯ БАНЬКА

Преимущества строительства деревянных баз отдыха с домами из срубов от ГК «Городлес»

Все деревянные дома и домики ручной работы (срубы) для масштабных и небольших баз отдыха, проекты и фото которых представлены в этой специализированной галерее, посвященной проектированию и строительству под ключ коммерческих деревянных комплексов, клубов и резиденций, созданы Архитектурным Бюро «Городлес», стеновые комплекты ручной рубки произведены на заводе «Городлес» и построены строительными компаниями, входящими в Группу «Городлес».

ГК «Городлес» более 20-ти лет проектирует современные бревенчатые дома, усадебные комплексы и поместья ручной работы и реализует под ключ проекты рубленных домов из бревна Алтайского кедра и Северной сосны.

«Городлес» является аккредитованной компанией АДД – Ассоциации Деревянного Домостроения.

Неоспоримыми преимуществами нашей компании является профессионализм, развитая инфраструктура, многолетний и успешный опыт коммерческого строительства экологичных деревянных домов из бревна (срубов) для туристических баз отдыха, охотничьих клубов, культурно-развлекательных кластеров, национальных парков, отелей, ресторанов и кафе.

ГК «Городлес» надежный партнер на всех этапах реализации решения Заказчика о создании объектов специального назначения под ключ – от комплексного проектирования деревянных рубленных баз отдыха и разработки авторских архитектурных проектов коммерческого назначения в различных стилях до производства рубленных стеновых комплектов (срубов) и строительства деревянных туристических центров отдыха, досуга и развлечений.

ГК «Городлес»
г. Москва

+7(985)768-33-56
+7(495)643-67-67
[email protected]

Если вы приняли решение заказать проектирование и строительство из срубов базы отдыха, ресторана, или гостиницы под ключ, советуем посетить специальные страницы нашего сайта, посвященные коммерческому строительству туристических объектов:

Строительства базы отдыха смета


Бизнес план базы отдыха с расчетами

База отдыха — комплекс из нескольких корпусов, предназначенных как для отдыха, так и для проведения досуга, деловых встреч, обучающих программ. Местоположение базы — живописное место с богатым природным ландшафтом вблизи водоема.

Время работы — круглогодично; ориентация на разнообразную целевую аудиторию.

Комплекс состоит из 3 корпусов. Главный корпус включает в себя административное помещение, хозяйственное помещение, столовую (120 посадочных мест), бар, конференц-зал (200 человек), медицинский пункт, номера для проживания (от 2-х до 4-х местных) — 20 мест.

2 других корпуса состоят только из номеров для проживания. Всего на базе отдыха можно разместить до 100 человек одновременно.

На один номер приходится 20-30м2.

Номер обустроен следующей мебелью и техникой: кровать, шкаф, зеркало, тумбочка, телефон, небольшой телевизор, настольная лампа, стул, небольшой сан узел с душевой кабиной. Интерьер сделан в уютных теплых тонах. Преобладающие цвета зеленый, молочный, коричневый, элементы жёлтого и оранжевого цвета в декоре, в частности на занавесках и картинах.

Также на территории целесообразно построить спортивные площадки (баскетбольную, волейбольную, футбольную), летнюю сцену, беседки, детскую площадку, летний бассейн. Это сделает базу еще привлекательнее для туристов. Также следует предусмотреть наличие спортивного инвентаря (лыжи, коньки), снасти для рыбалки, лодки.

В процессе развития бизнеса можно достраивать корпусы и расширять вместительность.

Для максимизации прибыли следует продумать различные мероприятия и включить список услуг, которые могут быть наиболее актуальны определенному времени года.

Дополнительные услуги:

  • новогодняя ночь на турбазе с анимационной программой, праздничным меню, зимними забавами;
  • детские праздники и выпускные;
  • организация банкетов и мероприятий;
  • бизнес-мероприятия, тренинги, курсы и семинары;
  • экскурсии;
  • трансфер;
  • аренда инвентаря.

www.beboss.ru

Проект базы отдыха (турбазы): дизайн, строительство базы отдыха

Одним из ведущих наших направлений является проектирование баз отдыха (турбазы). Любые долгосрочные инвестиционные проекты требуют тщательного планирования, особенно если речь идет о строительстве базы отдыха. Этап проектирования является одним из самых важных и ответственных этапов, именно в этот момент архитектор работает над формированием основного образа базы отдыха, оптимизацией окупаемости турбазы и повышением ее привлекательности для инвесторов.

Проект базы отдыха требует комплексных решений. Мы делаем все необходимые расчеты, выполняем предпроектные работы, разрабатываем концепцию развития базы отдыха с эскизными проектами зданий, рассчитываем инфраструктуру турбазы и делаем рабочий проект. Такой подход способствует лучшей визуализации полученного результата и планированию будущих расходов. Разработать проект базы отдыха необходимо для поиска потенциальных инвесторов и строительства турбазы, а также для получения необходимых разрешающих документов.

Чёткие комплексные решения определяют успех проекта базы отдыха как финансового объекта. Мы понимаем какие задачи стоят перед запуском открытия и полноценного функционирования турбазы (загородного парк отеля) и реализуем проект поэтапно.

Проект турбазы

  • Разрабатываем эскизный проект базы отдыха: генплан, зонирование территории, размещаем дома, гостиничный комплекс, административные помещения, инфраструктуру и прочее
  • Придумываем фишки для отстройки от конкурентов и создания узнаваемости новой базы отдыха (турбазы, загородного парк отеля)
  • Придумываем название
  • Упаковываем базу отдыха под продвижение в интернете, в соцсетях и т.п.
  • Определяем финансовую модель турбазы: расходы на строительство, расходы на операционную часть, доходы и расходы по направлениям деятельности базы отдыха

Строительство базы отдыха

  • Подготавливаем рабочий проект базы отдыха для реализации и строительства
  • Ведём строительство или авторский надзор за строительством
  • Формируем структуру административно-бытового аппарата турбазы для её обслуживания и функционирования (при необходимости)

Бизнес-проект база отдыха

  • Выявляем целевую аудиторию — для кого проектируем и строим базу отдыха
  • Определяем что мы строим и в каком количестве
  • Определяем позиционирование турбазы
  • Продумываем главную концепцию, выделяем преимущества для отстройки от конкурентов
  • Прогнозируем спрос
  • Анализируем конкурентов
  • Разрабатываем стратегию продвижения и вывода базы отдыха на рынок услуг
  • Запускаем рекламную кампанию, продвигаем турбазу в соцсетях и других рекламных каналах
  • Прорабатываем партнёрские отношения с потенциальными поставщиками клиентов, в т. ч. корпоративными клиентами.

Параллельно с этим происходит строительство базы отдыха. Задача свести процесс полномасштабной рекламной кампании и открытие турбазы в одну временную точку для её максимальной загрузки гостями на момент открытия.

Если вы знаете целевую аудиторию базы отдыха, есть чёткое понимание по количеству отдыхающих, их потребностях в условиях проживания и обслуживания, в этом случае мы разработаем архитектурный проект турбазы и совместно сформируем план строительства и реализации проекта как архитектурного объекта.

Концепция базы отдыха

При проектировании мы двигаемся поэтапно. На первом этапе проектных работ мы разрабатываем концепцию базы отдыха, воплощаем на бумаге основную идею, развиваем и совершенствуем общую концепцию турбазы. Первый этап проектирования очень важен, именно в этот период выполняются основные аналитические разработки и большая часть работ, требующих творческого подхода. В этот момент происходит формирование общей структуры турбазы, определяется главный вектор ее строительства и развития.

Разработанный проект концепции базы отдыха является основой для определения ориентировочной суммы инвестиций, необходимых для выполнения строительных работ и реализации проекта. На этом этапе определяется общее количество и назначение объектов будущей турбазы, а также формируется чёткая схема ее инфраструктуры.

Наличие того или иного природного ресурса, определяет свою особенность проектирования. Мы спроектировали ряд баз отдыха среди которых есть:

  • Проект базы отдыха у моря
  • Проект базы отдыха у озера (у водоёма)
  • Проект базы отдыха в лесу

После выполнения проекта концепции, приступаем к разработке рабочего проекта базы отдыха на каждый объект. При этом мы разрабатываем подробную проектную документацию на дома, бани, сауны, водные комплексы, гостиницы, рестораны, кафе, спортивные площадки, бассейны, беседки, СПА комплексы, зоны отдыха, прибрежные зоны, водные пирсы, благоустройство водоёмов и другие объекты.

Проекты домов для базы отдыха

При разработке концепции базы отдыха важно не только понимание планировки турббазы, но и то, какие дома будут на ней располагаться. Важно понимать их площадь, этажность и функционал, т.е. на кого преимущественно будет расчитан дом и сколько человек в нём будет размещаться. Как правило жилой фонд турбазы состоит из домов дву-трех типов (бывает больше), отличающихся вышеописанными критериями. Т.е. достаточно разработать два-три типовых проекта для определённой базы отдыха и грамотно их распределить по всей территории. Мы проектируем дома для базы отдыха также на стадии разработки концепции.

Более подробно о том, как мы проектируем дома, можно посмотреть по ссылке: индивидуальный проект дома.

Проектирование отелей и гостиниц

Номерной фонд турбазы в дополнение к отдельно стоящим домам часто имеет в своём активе гостиницу или отель. Это достаточно удобно. В этом случае есть возможность спроектировать как бюджетные номера, так и президентские номера в рамках одного гостиничного комплекса. Помимо всего прочего, строение можно наполнить СПА комплексом, тренажёрным и спортивным залом, а также расположить в нём ресторан, банкетный зал, административный персонал. Проектирование отелей и гостиниц при необходимости мы ведём на стадии разработки концепции базы отдыха.

Проект дома отыха

Часто проектирование турбазы тесно связанно с таким понятием как проект дома отдыха, который как правило проектируется на специально отведённой территории со своим благоустройством и рекреацией. Подобный проект дома отдыха может разрабатываться как отдельно, так и единым комплексом с базой отдыха и определяться зонированием территории. По сути грань между этими двумя определениями достаточно условная и проект дома отдыха может являться частным случаем турбазы.

При разработке проекта, мы формируем ландшафтный дизайн турбазы. Подробно прорабатываем посадки растений, их виды, расположение цветников, беседок и аллей, разрабатываем проект зон отдыха, пирса и пляжа, проект расположения пешеходных дорожек и автомобильных дорог, а также освещения территории базы.

Исходя из технических условий, мы разрабатываем рабочую документацию на все коммуникации, которые необходимы для комфортного проживания на базе отдыха.

После разработки рабочего проекта можно максимально точно рассчитать стоимость строительства турбазы. Когда документация разработана и все расчеты выполнены, можно приступать к строительству объектов.

Мы занимаемся маркетинговым исследованием функционирования базы отдыха для глубокого анализа потенциального спроса на различные виды услуг турбазы (СПА,ЭКО отдых, спортивный отдых и т.п.), привлечения клиентов, выявления целевой аудитории, создания уникального предложения и формирования основной маркетинговой политики.

Заказать проект базы отдыха

Мы выполняем проектные работы во многих крупных городах России (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Пенза, Самара) и реализуем созданные проекты баз отдыха.

Описание процесса создания проекта базы отдыха можно посмотреть по ссылкам:

Другие проекты баз отдыха, которые мы разработали, можно посмотреть в разделе «Проекты».

arh2.ru

Мини домик для турбазы

Предлагаем новое, оригинальное решение для отдыха, жилья и коммерческих целей.

 Производство мобильных домиков – это…

-ДОСТУПНО

-БЫСТРО

-ЭКОНОМИЧНО

-ТЕПЛО

-ЭКОЛОГИЧНО

Преимущество таких домиков:

  1. Такой домик может позволить себе любая семья.
  2. Выглядит красиво, интересно, оригинально и креативно.
  3. Очень прост и экономичен в обслуживании (содержании).
  4. Домик теплый и очень уютный.
  5. Его легко передвигать с места на место, а также перевозить.
  6. Удобен как для временного, так и для постоянного жилья.
  7. Возможны индивидуальные архитектурные решения и размеры.
  8. Хорошо впишется в любой интерьер дачного участка или базы отдыха.
  9. Способ доставки манипулятором.
  10. Такой домик можно использовать в разных направлениях, а именно:

— для рыбалки. Использование рыбаками своего собственного домика на платном озере;
— для собственников платных озер. Сдача домика в аренду посуточно и посезонно;
— для владельцев турбаз;
— для инвесторов, желающий начать строительство кемпинга с применением домика;
— для летних лагерей. Дачные поселки;
— для сторожа территории парка, стоянки;
— для гостевого домика на своем участке;

— как отдельный игровой домик для детей;
— для бани или сауны;
— для санузла с умывальником и душем;
— для кафе на природе с мини-домиками или придорожное кафе;
— для охотника;
— для кемпинга;
— для частных компаний, желающие продвигать и развивать экологический туризм;
— для паломнических гостиниц, предлагающие минимальный набор сервиса; 
— как жилой либо строительный домик, для начала строительства большого дома, который по окончанию строительства может использоваться в качестве гостевого и ландшафтного оформления участка, либо в других вышесказанных целях.

Что же Вы получите, приобретая арочный домик?

  1. Собственность для проведения комфортного отдыха в теплом и сухом помещении, с прекрасным внешним видом.
    2. Длительный срок эксплуатации 20 лет с гарантией в два года.
    3. Возможность беспроблемного перемещения.
    4. Возможность ландшафтного оформления для баз отдыха и частных владений.
    5. Возможность вторичной продажи.
    6. Возможность быстрого изготовления, по наличию или до трех недель.
    7. Баня со сроком запуска в три недели.

Также возможно уложить инфракрасный теплый пол, что позволит в холодное время за короткий срок прогреть помещение и наслаждаться близостью с природой в тепле.

minidomik.com

Как создаются проекты базы отдыха

Работая, нельзя забывать и об отдыхе. Важно давать себе расслабиться по выходным и периодически ездить в отпуск. Чаще всего заслуженный отдых стараются провести в комфортабельных условиях. Отличным решением станут лечебно-оздоровительные санатории и базы отдыха, которые в короткие сроки возвращают физические и духовные силы. Здесь всё разработано специально для проведения качественного отпуска Опытные специалисты разрабатывают дизайн объектов таким образом, чтобы всё радовало глаз. Давайте рассмотрим как создаются проекты баз отдыха и в чём их особенности.

Этапы разработки базы отдыха

Рентабельность и востребованность любой базы отдыха зависит от правильно выстроенной концепции. В её основу входят данные о требованиях рынка, особенности расположения и многие другие нюансы. Проект строительства базы отдыха создаётся в несколько этапов.

Маркетинговые исследования

В первую очередь изучается сам рынок. Разные регионы проживания имеют разные особенности и требуют индивидуального подхода. Чтобы понять востребованность сооружения нужно определить на кого оно будет ориентировано и какова платежеспособность посетителей. После этого создаются условия, отвечающие этим требованиям. Для более удачного выбора месторасположения следует учитывать как база будет развиваться в будущем, какие изменения с ней могут произойти. Это также поможет подобрать оптимальный вариант занимаемой площади.

Месторасположение и разработка плана

Серьёзные проекты нельзя разрабатывать только на бумаге. Компания, специализирующаяся на создании концепции, обязательно должна создавать генеральный план, изучая местность. Таким образом можно выделить плюсы и минусы ландшафта и увидеть как будут располагаться объекты на участке. Для увеличения потока отдыхающих, рядом должна находиться магистраль или другие транспортные пути. Если такой возможности нет, придётся продумать способы их проложения. Учитываются и другие моменты, такие как, строительство парковки и установка указателей и знаков, что может потребоваться для отдалённых мест.

Планировка будущей базы

Этот этап включает в себя разработку внешнего вида базы отдыха и её интерьер. С помощью 3D-визуализации можно увидеть все преимущества строения и при необходимости внести изменения. Здесь производится расчет функциональности сооружений, их площади и составляется техническое задание на создание проекта. Сразу же подбираются материалы, требуемые для строительства и обговариваются архитектурные задумки по фасадам и стилю интерьера.

Финансовая аналитика

В самую последнюю очередь происходит разработка финансовой стороны строения. Производятся расчеты затрат на возведение базы. Это важно, чтобы оценить все расходы и спрогнозировать прибыль. Компании предлагают создание документа, в котором указываются все возможные показатели: затраты, срок окупаемости, прогнозируемая прибыль и перспективы развития.

Нюансы строительства базы отдыха

Лучшее место для отдыха, это конечно же берег реки или озера. Если вас заинтересовала данная тема и вы хотите узнать подробнее про проекты базы отдыха http://openhospitality.org/. Рядом с выбранным участком обязательно должен находиться лес, а природа отличаться живописными пейзажами. Вместе с этим расстояние до ближайшего населённого пункта не должно превышать 100 км. Сам участок также должен превышать площадь в 25 га земли. Когда такое место найдено, остаётся заключить долгосрочный договор аренды и начать строительство.

Благодаря тому, что участок находится рядом с водоёмом, на берегу можно соорудить деревянные беседки и купить несколько лодок для катания. На территории следует обустроить автостоянку. Самым простым решением для этого является насыпь из мелкой щебёнки. Кроме того, большинство людей отдыхает семьями и детская площадка будет более чем кстати. Обычно на ней находятся качели, горки, турникеты и песочницы. Из-за того, что базы отдыха расположены вдали от населённых мест, проводить газовые трубы слишком затратно. Проще подключить электричество от ближайшего городка и обеспечить базу электроприборами. А вот для постоянного наличия питьевой воды придётся пробурить скважину. Следует позаботиться и о сбалансированном питании, как отдыхающих, так и самих работников. Чтобы ничего не упустить и нужно составление подробных проектов.

Важные моменты, входящие в генплан:

— размещение построек с наибольшей их функциональностью;

— в заведениях для обслуживающего персонала должны быть отдельные входы и выходы, чтобы ограничить их пересечение с посетителями. Иначе это серьёзно повлияет на качество обслуживания;

— правильный расчет парковочных мест, чтобы для всех отдыхающих хватало места;

— строительство сооружений в одном стиле для более привлекательного внешнего вида. Все детали обязаны сочетаться друг с другом и смотреться как “одно целое”;

— инсоляция — позволяет использовать природный солнечный свет с максимальной пользой. При этом все постройки размещаются согласно сторонам света для лучшего освещения комнат. Благодаря этому, значительно экономится электроэнергия.

Всеми необходимыми расчётами и составлением проектов занимаются специальные компании. С их помощью можно создать базу отдыха с максимальным уровнем комфорта. Учитывается не только планировка номеров, но и места, где люди смогут сделать хорошие кадры. Внимательно изучив все параметры и нюансы, компания подготавливает концепцию базы, на основании которой делается проектирование, отвечающее всем требованиям заказчика. Возводя дома для базы отдыха проекты учитываются со всей точностью. Стоимость таких услуг зависит от сложности, площади и формы зданий. Конечно же, на начальном этапе возведение базы отдыха требует немалых вложений. К тому же необходимо платить зарплату большому количеству персонала, без которых не обойтись. Однако, в дальнейшем, затраты окупятся с лихвой и начнут приносить постоянно растущую прибыль.

you-journal.ru


Строительство баз отдыха и баз для турситов под ключ

/ Статьи / Строительство деревянных баз отдыха под ключ

За 15 лет нашей работы в сфере деревянного домостроения наша компания накопила большой опыт проектирования и строительства базы отдыха со срубами – проектов домиков для турбаз и деревянных домов из бревна – рубленных кафе, гостиниц и других объектов коммерческого назначения.

База отдыха и туристическая база как бизнес

Сегодня базы отдыха — являются выгодным бизнесом. Создание базы отдыха потребует большого стартового капитала, однако и спрос на такой отдых растет.

Современные деревянные базы отдыха

Мы предлагаем проектирование и строительство следующих объектов:

  • туристические базы;
  • базы отдыха;
  • экологические центры;
  • спортивные базы;
  • водно-спортивные комплексы;
  • гостиничные комплексы;
  • лыжные базы;
  • парковые комплексы.

База отдыха — комплекс из нескольких корпусов, предназначенных как для отдыха, так и для проведения досуга, деловых встреч, обучающих программ.

В состав современно базы отдыха входят следующие строения:

  • административные здания;
  • жилые комплексы;
  • коттеджи;
  • столовые, бары и кафе;
  • бани и банные комплексы;
  • водные комплексы;
  • СПА центры;
  • спортивные и тренажерные здания.

В нашем  каталоге типовых проектов деревянных домов представлены:

  • более 30 проектов домиков для туристов;
  • более 50 проектов  коттеджей;
  • более 50 проектов бань и банных комплексов;
  • более 10 проектов столовых и кафе;
  • более 10 проектов спортивных комплексов.

 

 

Строительство деревянных домов для баз отдыха в Ростове-на-Дону и на юге России

Наша компания имеет большой опыт проектирования и строительства баз отдыха на юге нашей страны!

Наша компания специализируется на строительстве деревянных домиков, гостиниц, кафе и ресторанов. Мы готовы реализовать проекты любой сложности и по разным технологиям.

Мы предлагаем по выгодной цене:

  • уникальные проекты туристических комплексов;
  • эксклюзивные проекты деревянных домов;
  • эксклюзивные проекты бань и банных комплексов из бревна и бруса;
  • эксклюзивные проекты СПА центров, бассейнов, спортивных комплексов;
  • нестандартные формы и стилевое разнообразие;
  • комплексный подход от генплана до ландшафта.

Мы предлагаем в Ростове, Краснодаре, Сочи, Ростовской области, Краснодарском крае, Ставропольском крае большой выбор проектов деревянных домов для баз отдыха из сруба и бруса. В нашем каталоге имеется более ста типовых и оригинальных проектов деревянных домов для баз отдыха и турбаз.

Мы проектируем и возводим одноэтажные и многоэтажные деревянные дома и беседки для баз отдыха.

 

Путешественники, отдыхавшие на базах отдыха из деревянных домиков, часто отмечают улучшение самочувствия. У многих облегчаются симптомы болезней дыхательной, сердечно-сосудистой, нервной систем.

Мы предлагаем своим клиентам возведение строений по типовому или индивидуальному проекту. Первый вариант позволит значительно сэкономить средства, а второй – воплотить в жизнь самые смелые архитектурные решения. Все работы осуществляют мастера с профильным образованием, поэтому мы полностью отвечаем за качество и надёжность готовой постройки.

Мы проектируем и строим следующие типы деревянных домов:

  • дома из сруба;
  • дома из бруса;
  • дома из бревна;
  • сборные деревянные дома.

Компания «Стройгрупп» имеет 15-и летний опыт проектирования и строительства деревянных домов для баз отдыха. Все строительные работы производятся на высоком уровне, на построенные деревянные домики, бани и беседки из сруба и бруса предоставляется длительная заводская гарантия.

Вас также могут заинтересовать

Инновации в дизайне четырех развлекательных центров

Теперь будущее за центрами отдыха по всему миру. По мере того, как меняются потребности, желания и вкусы людей, должны меняться и проекты архитекторов центров отдыха для этих определяющих сообщество объектов. Старый «рекцентр» претерпевает необходимые преобразования по следующим причинам:

Растущие потребности вашего сообщества : Ваши граждане ищут инновационные варианты фитнеса, выходящие за рамки стандартных свободных весов. Они также ищут программы, выходящие за рамки фитнеса и затрагивающие все аспекты их жизни, включая искусство и помещения для встреч.

За пределами центров отдыха существует больше возможностей. : Хотя центры отдыха имеют тенденцию быть более доступным вариантом, чем объекты, находящиеся в частной собственности, некоторые из их удобств могут быть более низкого качества или просто недоступны. Чтобы конкурировать за доход и внимание общественности, дизайн базы отдыха должен быть инновационным и служить разнообразным интересам.

Существуют возможности для лучшего обслуживания сообщества : Создав инновационный центр отдыха, ваше сообщество получит возможность удовлетворить потребности своих граждан. Если ваше сообщество рассматривает возможность оптимизации объекта базы отдыха, важно определить, чего хотят люди. Что заставит их выбрать ваш центр отдыха среди других жизнеспособных вариантов?

Архитекторы рекреационных центров по всей стране работают с сообществами над созданием помещений, которые не только эстетичны, но и очень функциональны для самых разных аудиторий.Благодаря нашему опыту работы с более чем 2000 общинами по всему миру, мы внимательно следили за несколькими новаторскими методами проектирования, которые увеличили ожидания в отношении того, как может выглядеть центр отдыха и как он может служить обществу. Ниже приведены некоторые из наиболее заметных нововведений в дизайне центров отдыха, которые мы видели:

Стеклянные фасады

В здании со стеклянным фасадом есть что-то невероятное. Рекреационные центры все чаще используют эту тенденцию в своем дизайне.Во многих населенных пунктах эта особенность дизайна выделяет базы отдыха среди соседних зданий и завоевывает множество наград. Помимо эстетики, стеклянные фасады демонстрируют деятельность в центре отдыха, служа мощным инструментом продвижения объекта.

Многофункциональные помещения

Стремясь максимально увеличить доступное пространство и создать больше потока на объекте, центры отдыха проектируются с использованием пространств, которые могут служить множеству целей. Тренажерные залы можно превратить в помещения для выступлений. Конференц-залы могут быть преобразованы в студии йоги и фитнес-классы. Частью этой тенденции является переход к разделенным площадям кортов, которые могут одновременно способствовать разнообразным играм в закрытых помещениях, включая баскетбол, волейбол и пиклбол. При правильном проектировании эти пространства позволяют центрам отдыха предлагать разнообразный набор программ, улучшающих жизнь жителей общины.

Экологичные функции

Возникающая в последние годы тенденция во всех аспектах дизайна — это стремление к созданию экологически чистых помещений.Дизайн базы отдыха ничем не отличается. Такие объекты, как Общественный центр отдыха Криксайд, сохраняют ресурсы за счет использования пассивной системы охлаждения ливневой воды и построены из возобновляемых материалов. В Лилле, Франция, районный центр L’Arbrisseau питается от изолирующей фотоэлектрической системы. Обе базы отдыха демонстрируют, как экологически чистый дизайн может не только привести к более рентабельному с финансовой точки зрения зданию, но и помочь в защите наших природных ресурсов.

Настройки внутреннего парка

Принося природу в свои дома, все больше баз отдыха создают на своих объектах парковые зоны.Общественный центр Ларго в Ларго, штат Флорида, мастерски справляется с этой задачей, размещая деревья в своем вестибюле, придавая местности вид и ощущение парка. Эта функция привлекательна для гостей и представляет собой эклектичное знакомство с множеством возможностей центра отдыха.

Эти и многие другие нововведения помогают повысить роль центров отдыха в сообществах по всему миру. Несмотря на новаторские масштабы, все эти инновации достижимы для вашего предприятия. Консультации по спортивным сооружениям и Управление спортивными сооружениями обладает ресурсами и опытом, чтобы воплотить в жизнь вашу концепцию нового центра отдыха или оптимизацию существующего.Мы понимаем роль центров отдыха в улучшении здоровья и жизнеспособности вашего сообщества и будем рядом с вами на каждом этапе пути. Чтобы узнать больше, запланируйте звонок по телефону 727-474-3845.

Обновленные центры отдыха помогают укреплять тело, разум и дух.

Раньше спорт и отдых ограничивались специальными, часто изолированными местами. Это уже не так. Заимствуя планировку объектов по азиатским и европейским моделям, современные спортивные и развлекательные здания становятся социальными центрами, удовлетворяющими самые разные потребности общества, будь то в центре города, в кампусе колледжа или в пригородном рекреационном комплексе.

Идея состоит в том, чтобы развивать сообщества и социальное взаимодействие, расширяя программу спорта / отдыха для более широкого круга пользователей и пользователей, одновременно принимая во внимание текущие проблемы здоровья и благополучия. Этот сдвиг устанавливает гораздо более широкую повестку дня, которая рассматривает тело, разум и дух в целом. В университетских городках, а также в государственных и независимых средних школах спортивные и оздоровительные учреждения превзошли студенческие союзы и центры искусств и стали центром социального взаимодействия.

ЦЕЛИ ОБУЧЕНИЯ
Прочитав эту статью, вы должны уметь:
+ Перечислить до трех факторов, которые меняют потребности, дизайн и подходы к строительству спортивных и развлекательных центров.
+ Обсудите принципы планирования и проектирования, используемые для установления взаимосвязи между объектами в кампусе или городском контексте, а также то, как такие факторы, как солнечная ориентация, влияют на дизайн здания.
+ Объясните, как интегрированный дизайн и подходы к устойчивому дизайну влияют на развитие спортивных и развлекательных проектов.
+ Опишите использование дневного света, механического кондиционирования и упругих полов в современных спортивных интерьерах и помещениях для отдыха.

СДАЙТЕ ЭКЗАМЕН AIA CES DISCOVERY
, чтобы заработать 1.0 AIA CES HSW, внимательно изучите статью и сдайте экзамен, опубликованный на www. BDCnetwork.com/RecCenters.

Стив Террилл, AIA, руководитель AECOM в Канзас-Сити (aecom.com), объясняет, что традиционные «общежития» колледжей заменяются жилыми комплексами на кампусе или за его пределами, а типичный студенческий союз превратился в смешанный -использовать комплекс торговых и офисных площадей для студенческих групп и студенческих организаций. «Быстрый рост числа новых студенческих оздоровительных центров, построенных за последние 20 лет, можно напрямую отнести к той пустоте, которую они заполняют как общественное сердце своих кампусов», — говорит Террилл.

Эти объекты больше не являются местом, куда студенты идут, чтобы набрать три кредита для обучения волейболу или самообороны. По словам Дэвида Димеки, директора и специалиста AIA, благодаря широкому спектру развлекательных, социальных и релаксационных мероприятий более трех четвертей студентов во многих кампусах будут посещать их центры отдыха не реже одного или двух раз в неделю. в спортивных и развлекательных проектах с офисом Perkins + Will в Бостоне (www.perkinswill.com).

Эти учреждения предлагают совершенно новый набор удобств, отчасти для привлечения как можно более широкого круга пользователей, но также для конкуренции с другими учреждениями.«Еще несколько лет назад такие вещи, как фреш-бар или кафе, считались инновационными элементами дизайна, — говорит Скотт Шиамберг, AIA, AICP, LEED AP, заместитель директора и руководитель спортивного и выставочного дизайна Perkins Eastman (www.perkinseastman. com). «Сегодня мы видим такие вещи, как симуляторы гольфа, стены для скалолазания, студии стрельбы из лука, комнаты для медитации, учебные кухонные классы, ленивые реки, закрытые пляжи и даже водопады».

Часто настоящая привлекательность этих настроек — это возможность социального взаимодействия.«Центры отдыха в университетских городках стали местом, где студенты могут увидеть и показать себя», — говорит Гленн Карелс, FAIA, директор A / E компании LPA Inc. (www.lpainc.com).

НАДЛЕЖАЩЕЕ ПЛАНИРОВАНИЕ ВЕДЕТ К новой парадигме «ВЫДЕРЖАТЬ плюс работать»

Процесс планирования и цели проектирования баз отдыха и спортивных сооружений быстро меняются. В прошлом, как утверждает Carels из LPA, эксперт по проектированию учреждений высшего образования, планирование такого объекта просто означало размещение определенных квадратных метров формальных элементов программы — площадок для ракетбола, кардиозон, фитнес-студий, шкафчиков и т. Д.- без помещения, предназначенного просто для того, чтобы люди могли собираться и разговаривать. «Теперь студенты просят неформальные социальные пространства на ранней стадии планирования дизайна просто потусоваться, а не просто потренироваться», — говорит он.

В то же время некоторые колледжи и университеты сокращают размеры более традиционных пространств, таких как баскетбольные площадки, чтобы освободить место для новых помещений, направленных на духовные потребности и потребности в релаксации, таких как комнаты дзен и сады для медитации. Сады, терапевтические услуги и даже капсулы для сна входят в моду, чтобы создать больше спа-ощущений.

Это вынуждает сотрудников колледжа выходить за рамки традиционного мандата и заставляет их заняться здоровьем и благополучием, а также психологическими и духовными аспектами благополучия. «Студенты ищут возможности найти в своей жизни целостный баланс в отношении здоровья и фитнеса», — говорит Carels из LPA.

Спортивно-развлекательный центр Дэвида Брейли при колледже Мохавк, Гамильтон, Онтарио, выходит прямо на недавно построенную открытую площадь. Вдоль этого края он выделяется стеклянной стеной от пола до потолка, простирающейся вокруг фитнес-центра верхнего уровня и через интегрированный мостовой компонент, соединенный со зданием студенческой жизни.Этот элемент, украшенный смелым графическим узором, действует как гигантская баннерная стена, а также выполняет важную функцию при затемнении здания от солнца. Фото: Скотт Норсуорси / любезно предоставлено Perkins + Will

Строительные бригады

также сообщают о необходимости более тщательно сосредоточиться на генеральном планировании многофункциональных рекреационных объектов, особенно на том, где их размещать. «Поскольку центры отдыха теперь считаются основным местом для проведения студенческой жизни, эти центры становятся образными ориентирами на территории кампуса, и их следует рассматривать в качестве основных мест, таких как входы или территории, прилегающие к объектам, ориентированным на студентов», — говорит Карелс из LPA.

Дон Барнум, директор сектора высшего образования и руководитель юго-западного региона DLR Group (www.dlrgroup.com), говорит, что его фирма обычно проводит тщательное исследование потенциальных мест для строительства, используя сравнительный анализ всех характеристик объекта: автомобильного и пешеходная доступность, парковка, рельеф и инженерные сети, а также ряд дополнительных объективных и субъективных характеристик. Затем каждой функции присваивается оценка, которая взвешивается по важности. Полученный в результате анализ, основанный на фактах, может быть использован для оказания помощи заинтересованным сторонам в процессе принятия решений.

Чтобы проанализировать варианты размещения и определить идеальное расположение кампуса для нового студенческого развлекательного центра, а также расширения и ремонта стадиона в Университете Саймона Фрейзера в Бернаби, Британская Колумбия, Perkins + Will установила камеры в нескольких ключевых местах, чтобы обозначить, где проживает 30 000 человек в университете. к тому же студенты больше всего времени гуляли и собирались. Собранная информация помогла компании определить, где разместить центр и как установить новый вход на стадион.

«Использование нетрадиционных методов и новейших технологий очень помогло в определении того, где разместить здание», — говорит Стивен Сефтон, заместитель директора и эксперт по планированию и проектированию спортивных / рекреационных объектов в офисе P + W в Бостоне.Фирма даже использовала дрон с дистанционным управлением для ускорения сбора данных и анализа местности.

После того, как место выбрано, необходимо оценить ряд факторов, прежде чем начинать процесс определения ориентации здания, площади основания и отношения к другим зданиям на территории кампуса. Этот процесс должен учитывать как внутренние, так и открытые пространства, говорит Дэниел Келли, FAIA из MGA Partners (www.mgapartners.com). Архитектурная компания из Филадельфии часто использует технику фигурного фона, которая графически выделяет участки, которые являются закрытыми зданиями, по сравнению с открытыми площадями.Повышенный визуальный контраст помогает строительной бригаде изучить план участка и определить, как наилучшим образом использовать замкнутое пространство, схемы циркуляции и внешние зоны для сбора, передвижения, а также для использования в спортивных или развлекательных целях. Келли предупреждает, что для полной интеграции генерального плана каждое пространство должно быть спланировано, определено и запрограммировано так, чтобы максимально использовать его.

Другие факторы, влияющие на дизайн здания: ориентация на солнце, ветер и топографические условия, растительность, скопление соседних объектов, транспортные характеристики, зонирование, а также доступ и подключение к услугам и коммунальным службам, — говорит Уильям Маккалоу, AIA, руководитель междисциплинарной A / Электронная фирма EwingCole (www.ewingcole.com).

ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ СООТВЕТСТВИЯ — ПЕРЕСМОТР КРИТИЧЕСКОГО КОМПОНЕНТА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Что касается самого здания, Маккалоу рекомендует учитывать функциональные взаимосвязи и смежность программ внутри объекта, а затем согласовывать их с точками доступа — входами, зонами обслуживания, точками загрузки и т. Д. — в соответствии с определением сайта. «Наша цель как хороших планировщиков — понять потенциал роста предприятия с течением времени, что означает планирование будущего расширения», — говорит он.

Когда дело доходит до архитектурного дизайна, Димеки подчеркивает важность сочетания географического и культурного контекста в форме и выражении проекта. «Проектирование здания для отдыха в Аризоне кардинально отличается от проектирования здания в Бостоне», — говорит он.

В общественном центре Ок-Риджес площадью 57000 квадратных метров в Ричмонд-Хилле, Онтарио, есть бассейн с шестью полосами движения, а также учебно-развлекательный бассейн площадью 1200 квадратных метров, тренажерный зал, фитнес-центр, экоцентр и многоцелевой бассейн. целевые программные залы.Архитектор Perkins + Will работал с инженером-строителем Ch3M Hill, инженером-механиком Smith + Anderson, инженером-электриком Crossey Engineering и генеральным подрядчиком AquiCon Construction над проектом. Фото: Боб Гунду / любезно предоставлено Perkins + Will

Разработчикам проектов необходимо время, чтобы понять характер, культуру и состав конкретного университетского городка, прежде чем приступить к схематическому дизайну. «Лучшие проекты, как правило, сочетают в себе превосходный дизайн с уникальными особенностями сайта и контекстной средой», — говорит Шиамберг из Перкинса Истмана.«Команда дизайнеров с опытом в области городского дизайна, планирования наложения мероприятий, ландшафта и фирменной среды имеет решающее значение для успеха оптимального размещения и планирования».

Просмотры — еще одно важное соображение. К ним относятся виды, смотрящие на объект и внутрь, а также обрамление видов изнутри и снаружи. Когда все сделано хорошо, открытые виды и обрамленные сцены деятельности на объекте могут усилить ощущение связи, которое становится столь важным в университетских городках.Хорошо продуманные виды могут также усилить психологическую связь между рекреационным центром и окружающей средой кампуса или, в случае общественного спортивного стадиона, связь между местом проведения и окружающей городской территорией.

При проектировании общественного центра Армии спасения Крок в Омахе, штат Небраска, HDR (www.hdrinc.com) вместе с подрядчиком Kiewit Building Group и менеджером по строительству Heritage Services создали три отдельные формы для размещения трех программных компонентов: 1) 525 -местной актовый зал, 2) учебный корпус и 3) спортивный комплекс с тремя спортивными залами, центром водного спорта и фитнес-центром.По словам Брюса Карпентера, AIA, гражданского директора HDR по центральному региону, дизайнеры разместили пространство для сборки овальной формы на видном месте в центре, чтобы его было видно из окрестностей, а также из других форм здания.

То же самое относится и к Центру Крока Армии спасения в районе Дорчестер в Бостоне, — говорит Майкл Э. Лю, AIA, NCARB, вице-президент и директор архитектурной группы (www.architecturalteam.com). Для общежития требовалось пять программных зон: 1) кулинария и еда; 2) учебно-классные комнаты; 3) исполнительское искусство; 4) фитнес; 5) водные виды спорта.По словам Лю, виды использования сгруппированы вместе, но они также открыты, связаны и доступны для сообщества. Расположение также позволяет упростить наблюдение за клиентской базой, в которую входят маленькие дети и пожилые люди.

Преодоление масштабов каменной кладки и современного экстерьера здания с металлическими панелями было ключевым направлением дизайна и способом реагирования на окрестности, говорит Лю. Генеральный подрядчик, компания Suffolk Construction (www.suffolkconstruction.com), построила большие объемы, включая тренажерный зал и бассейн, на концах здания или ближе к задней части.Меньшие изогнутые массы, содержащие офисы или классы, использовались как своего рода заполнение между этими более массивными объемами.

Интерьеры современных общественных центров — эти центры Kroc являются выдающимися примерами — имеют тенденцию к высокой эффективности и плавности, чтобы максимизировать пространство для программ и естественное освещение. Коридоры сведены к минимуму и склоняются к более открытым зонам циркуляции для взаимодействия с общественностью и наблюдения за посетителями. Для обоих центров Kroc видимость изнутри помогает привить чувство осведомленности сообщества, а также повысить безопасность.Из главного вестибюля Дорчестера можно хорошо видеть спортзал на противоположном конце здания благодаря внутреннему и периметральному остеклению. Из окон от пола до потолка в центральных комнатах для персонала открывается вид на все помещения, где проводятся мероприятия.

КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД К РАЗРАБОТКЕ ДОХОДОВ «БОЛЬШЕ ЦЕЛОСТНОГО РЕШЕНИЯ»

По мере того, как стремление к экологически чистым, высокопроизводительным зданиям продолжается, все больше строительных команд используют преимущества интегрированного процесса проектирования и интегрированной реализации проекта, или IPD.Из-за строгих, специализированных требований к производительности и большого размера развлекательных центров и спортивных сооружений можно привести веские аргументы в пользу применения комплексного междисциплинарного подхода.

«Работая вместе с самого начала, заказчик, проектная группа, поставщики и подрядчики могут расставить приоритеты для элементов планирования и проектирования для достижения целей высокофункционального, но при этом рентабельного экологичного здания», — говорит Уинстон Бао из LPA, CID. LEED AP BD + C. «Этот процесс упорядочен, эффективен и гораздо более эффективен для поддержки принятия обоснованных решений.«Получая обратную связь от пользователей здания на ранней стадии и в течение всего проекта, команда IPD может использовать идеи проектирования и эксплуатации. Таким образом, пользователи становятся заинтересованными сторонами.

Команда под руководством LPA стратегически интегрировала вытесняющую вентиляционную систему в опалубку здания рекреационного и внутреннего комплекса Bronco площадью 165 000 квадратных футов в Калифорнийском государственном политехническом университете в Помоне. Система смешанного режима способна охлаждать 80% здания за счет естественной вентиляции.Предоставлено LPA Inc.

Раннее участие подрядчика в команде IPD позволяет этим профессионалам оказывать положительное влияние на процесс строительства, бюджет и график. «Подрядчик привносит знания о строительных технологиях и рыночных расходах, чтобы руководить проектированием», — говорит Карпентер из HDR. «Возможность выявления объектов с длительным сроком изготовления на этапе проектирования также является явным преимуществом для улучшения графика строительства». Подрядчик часто привлекает субподрядчиков, чтобы помочь выяснить, как лучше всего включить функцию или деталь в проект, который мог бы казаться невозможным, если бы был создан с использованием традиционного подхода к проектированию.

По словам Барнума из DLR Group, дополнительные преимущества IPD включают совместные исследования и мозговой штурм для разработки более целостного строительного решения, раннее моделирование и тестирование, а также ускоренный график проекта. Шиамберг из Перкинса Истмана добавляет: «Чем больше информации и диалога с самого начала будет между владельцем, пользователями, операторами, дизайнерами и консультантами, тем лучше будет результат».

IPD является относительно новым, и не все владельцы зданий довольны им, предупреждает Джон Нимут, AIA, NCARB, LEED, директор по спорту в Северной и Южной Америке AECOM.«Чтобы сделать это реальностью для всех клиентов, требуется определенное образование, но наши первые последователи уже получают преимущества, которые говорят о том, что мы на правильном пути», — говорит он. По словам Нимута, к этим преимуществам относятся повышение определенности затрат и графика на ранних этапах проекта, меньшее количество проблем, связанных с управлением этапами строительства, лучший график и эффективность выполнения строительных работ, а также снижение риска для владельцев.

Бао из

LPA указывает на подход, принятый для Центра отдыха студентов Калифорнийского государственного университета в Нортридже.Здесь вся команда дизайнеров, включая архитекторов, инженеров-электриков, механиков и конструкторов, координировала все системы здания внутри одного модуля, что-то вроде фюзеляжа самолета. Затем этот прототип был увеличен по длине здания. Этот комплексный подход привел к идее разместить большие тренажерные залы на втором этаже и разместить механические системы между двумя этажами и над тренажерным залом.

По словам Бао, благодаря размещению кортов и высоких беговых дорожек на втором и третьем этажах высокий потолок был оптимизирован для интеграции мансардных окон, вытесняющей вентиляции и осветительной решетки для уравновешивания искусственного и естественного дневного света.Это также позволило интегрировать уникальную конструктивную систему, которая сохраняет непрерывные длинные пролеты в объекте. «Колонны, развернутые на треноге, поддерживают конструкцию в нескольких направлениях, сводя к минимуму необходимое количество колонн, а также сокращая длину пролета балок», — говорит он. «Эта конструкция также добавила стоимости за счет более эффективной структурной системы, которая уменьшила вес и размер основных балок».

Завод мощностью 138 000 квадратных футов работает на 40% эффективнее, чем базовая производительность, указанная в кодексе энергоэффективности зданий Title 24 Калифорнийской комиссии по энергетике, говорится в сообщении фирмы.

Команда под руководством LPA для рекреационного и внутреннего комплекса Bronco площадью 165 000 квадратных футов в Калифорнийском государственном политехническом университете в Помоне столкнулась с аналогичными ограничениями. Работая с громоздким участком, ограниченным сервитутами, препятствиями, разнообразной топографией и неоптимальной солнечной ориентацией, Строительная команда максимально увеличила площадь основания, выдвинула форму вверх и расширилась по горизонтали над границами участка.

Здание Pinnacle Bank Arena на 16 000 мест, стоимостью 181 миллион долларов, примыкает к многоэтажному стеклянному фасаду.Арена площадью 470 000 квадратных метров, на которой размещаются баскетбольные команды Университета Небраски, является частью возрождения исторического района складов Хеймаркет в Линкольне. DLR Group (дизайнер) и BVH Architects (внешний архитектор) возглавили строительную группу: Buro Happold (SE), Clark Enersen Partners (ландшафтный / сложный дизайн, парковка), M-E Engineers (MEP) и Mortenson / Hampton (GC). Фото: DLR Group

Поскольку верхние этажи должны были быть намного больше уровня земли, штатные инженеры и архитекторы LPA разработали уникальную конструктивную систему для поддержки массивных консолей, которая устранила необходимость во внешних колоннах, чего университет категорически не хотел, говорит Бао.Консоли также затеняют нижние этажи, а ребра из фриттированного стекла защищают хорошо застекленный верхний этаж от прямых солнечных лучей.

В ответ на требования Cal Poly Pomona строительная группа спроектировала конструкцию так, чтобы обрамлять виды на прилегающий квартал кампуса, а также на зелень и горы вдали. «Команда дизайнеров отреагировала тем, что обнажила главный фасад, в основном состоящий из стекла, и физически взломала здание на пересечении основных пешеходных дорожек, сходящихся у главного входа в здание, — говорит Бао.«Эта повышенная прозрачность позволяет центру отдыха превращаться в живой щит активности студентов».

LPA также работал с группой IPD в Центре отдыха и оздоровления Ист-Бэй в Хейворде. Из-за ограниченного бюджета проекта LPA разработала эффективный способ кондиционирования двухэтажного здания площадью 56 630 квадратных метров. Объединив опыт архитекторов, инженеров и подрядчиков, команда разработала проект с использованием откидных бетонных панелей в качестве части стены тромба, которая предложила экономичное конструктивное и ограждающее решение.Наклоняемые вверх панели толщиной девять дюймов обеспечивают тепловую массу для хранения тепла от солнца в течение дня и медленного отвода его ночью, что является логическим решением для мягкого климата Северной Калифорнии. Чтобы увеличить его эффективность, стена, выходящая на юго-запад, имеет вторую внешнюю стену из стекла; это улавливает более высокие уровни тепла, с работающими жалюзи для поддержки естественной вентиляции. Стена для тромба «перегревает» бетон, а стена согревает большой внутренний объем спортзала CSU East Bay.

ВОЗВРАЩЕНИЕ СТАРОМОДНОГО СОЛНЦА В СОВРЕМЕННЫЕ СПОРТИВНЫЕ ЦЕНТРЫ

Дневное освещение возвращается в современные спортивные и развлекательные объекты, напоминая времена до появления электрического освещения и механических систем обогрева / охлаждения, когда центры отдыха освещались преимущественно солнцем и охлаждались, открывая окна.Сегодняшние более открытые и прозрачные фасады предпочитают определенные группы пользователей, особенно студенты колледжей, которые хотят видеть и быть увиденными. В результате все больше и больше муниципальных и университетских объектов проектируются с застекленными зонами, чтобы использовать дневной свет для большей части внутреннего освещения.

Сефтон из

P + W говорит, что спортивные сооружения с дневным освещением требуют особого внимания к планированию пространства. «В зависимости от того, где вы находитесь и чего пытаетесь достичь, есть меню, которое можно использовать», — говорит он.Вообще говоря, оконные системы с двойным остеклением — эффективная стратегия, поскольку они могут уменьшить приток солнечного тепла до того, как оно пройдет через стеклопакет. С этой целью также могут работать узоры фритты, системы жалюзи и затеняющие устройства.

Удобства в новом общественном центре Kroc в Бостоне включают многофункциональную спортивную площадку и игровую площадку с синтетическим покрытием (вверху), часовню / аудиторию на 250 мест, тренажерный зал NCAA на 500 мест, веревочный курс и стену для скалолазания. полноценный кардио-фитнес-центр, бассейн для отдыха и открытая площадка для спрея, а также кухня для преподавания кулинарного искусства.Фото: © Энди Райан / любезно предоставлено архитектурной командой

Мансардные окна, остекление с высоким потолком и полупрозрачные окна могут стать отличным выбором дневного света для помещений для отдыха за счет уменьшения бликов и увеличения дневного света в больших объемах. При освещении зала арены спортивного и рекреационного центра имени Кеннета Г. Лангона Бакнеллского университета в Льюисбурге, штат Пенсильвания, команда под руководством ЮингКоула разработала серию окон в потолочных окнах, закрывающих объем здания. Возвышенная перегородка между чашей и залом не позволяет прямому свету попадать на игроков на баскетбольной площадке.

«Мы использовали аналогичную стратегию, чтобы добавить естественного света в прилегающий нататорий», — говорит Маккалоу из ЮингКоул. «Благодаря глубокой аркаде солнечный свет никогда не попадает на террасу у бассейна или воду, но обеспечивает непрямой источник света, который приятен и снижает потребность в освещении».

Трубчатые осветительные приборы становятся еще одной популярной стратегией дневного освещения для спортивных сооружений. LPA спроектировала несколько спортзалов с квадратными 48-дюймовыми или 21-дюймовыми трубчатыми световыми люками, расположенными на расстоянии от 15 до 30 футов по центру, что составляет 1-2% площади потолка.«Такой подход к дизайну обеспечивает яркую, хорошо освещенную среду для отдыха и, как правило, не требует электрического освещения в дневное время», — говорит Эрик Ринг из LPA, PE, научный сотрудник LEED.

СВЕТОДИОДЫ И ОВК ДЛЯ АТЛЕТИКИ

Двумя крупнейшими тенденциями в дизайне спортивных сооружений стали рост светодиодного освещения и использование более эффективных методов вентиляции, обогрева и охлаждения.

Светодиодные светильники и лампы

отличаются долгим сроком службы и долговечностью, хорошей диммирующей способностью и качеством света, а также возможностью мгновенного перехода к проектам спортивных сооружений.Благодаря световой отдаче 75–100 люмен на ватт — примерно такой же, как у люминесцентных ламп T8 — светодиодное освещение также снижает потребление электроэнергии благодаря способности затемнения. «Многие эксперты ожидают, что светодиодные лампы скоро превзойдут по эффективности освещения и энергоэффективности все другие источники электрического освещения», — говорит Ринг.

«Светодиодные технологии никуда не денутся», — говорит Маккалоу. «Стоимость покупки и установки конкурентоспособна, а производительность и снижение потребления энергии не имеют себе равных». Документально подтверждено, что замена металлогалогенных ламп на светодиодные спортивные осветительные приборы позволила сэкономить более 60% затрат на электроэнергию, не говоря уже о снижении нагрузок на отопление / охлаждение, — говорит он.

При выборе осветительных приборов для стадионов и арен Димеки из P + W подчеркивает важность обеспечения того, чтобы эти системы были способны контролировать блики и направлять свет туда, где происходит действие.

Стена для скалолазания высотой 28 футов в спортивно-развлекательном центре Трента площадью 80 000 кв. М в Питерборо, Онтарио. Расширенный спортивный комплекс тщательно объединяет ряд недавно построенных и отремонтированных пространств для достижения полной регенерации объекта.Перкинс + Уилл работал архитектором; Грэхэм Констракшн энд Инжиниринг выступила генеральным подрядчиком. Фото: Томас Левандовски / любезно предоставлено Perkins + Will

Что касается проектирования HVAC, первым шагом является определение степени, в которой объект может использовать преимущества пассивных стратегий, таких как солнечная ориентация, солнечное затенение и естественная вентиляция. «Пассивные элементы могут иметь самое большое влияние» на спрос на HVAC — говорит Шиамберг.

Даже способ организации объекта может иметь значение.Perkins + Will’s Dymecki рекомендует размещать такие зоны, как крытая трасса, баскетбольная площадка или поле для гольфа, на северной стороне строения, которая наиболее защищена от солнца. Водный центр можно расположить с южной или западной стороны, где солнечные лучи наиболее сильные и прямые.

Для активного HVAC Маккалоу из EwingCole ищет возможности для внедрения систем управления вентиляцией для снижения требований к охлаждению, теплообменников для рекуперации отработанного тепла и приводов с регулируемой скоростью для оборудования HVAC.Поскольку закрытые стадионы и спортивные залы требуют значительной вентиляции наружным воздухом, когда они полностью заняты, но гораздо меньше, когда зрителей нет, важно управлять скоростью вентиляции с помощью вентиляции по потребности, а также мониторинга и контроля наружного воздушного потока, — говорит Ринг из LPA. Такой подход не только сэкономит энергию, но и поможет обеспечить комфортное и здоровое пространство для болельщиков и спортсменов.

LPA успешно применяется для вытеснительной вентиляции в спортзалах.«Мы часто устанавливаем в спортзалах и фитнес-студиях высокопроизводительные низкоскоростные вентиляторы с циркуляцией воздуха, чтобы увеличить движение воздуха во время высокоинтенсивных занятий», — говорит Ринг. Другой метод — стратегическое зонирование помещений, при котором уровень нагрева и охлаждения программируется в системе управления зданием на основе моделей использования и действий, которые, как ожидается, будут иметь место в разных помещениях в данный день, — говорит Шиамберг.

Операционные системы здания

HVAC требуют частого контроля и настройки.«Мониторинг энергии следует проводить регулярно, чтобы отслеживать использование энергии и анализировать потенциальные стратегии энергосбережения», — советует Маккалоу. «Повторный ввод в эксплуатацию систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха может значительно сэкономить». Димеки из P + W говорит, что размещение воздуховодов и механических систем в спортзале или на высоких потолках арены представляет собой проблему, поскольку требует сброса кондиционированного воздуха на 30–50 футов. «Сейчас мы изучаем системы HVAC, которые кондиционируют воздух с нуля, где мы не нагреваем или охлаждаем весь объем, а только пространство, в котором находятся люди», — говорит он.Такое расположение может потребовать меньше и меньших систем.

Определение ЛУЧШИХ ПОЛОВ ДЛЯ СПОРТИВНЫХ ОБЪЕКТОВ И ОТДЫХА

Индустрия напольных покрытий разработала множество экологически чистых решений для использования на объектах спорта и отдыха. Бао говорит, что не редкость, когда для спортивных полов используют сертифицированную Лесным попечительским советом древесину или быстро возобновляемые резиновые покрытия, используемые для многофункциональных кортов и студий. Производители напольных покрытий также сокращают содержание летучих органических соединений в клеях и покрытиях для напольных покрытий.

Дизайнеры также используют напольные покрытия, которые обеспечивают большую упругость и поддержку, тем самым повышая безопасность и снижая нагрузку на ноги. Компания AECOM часто определяет системы полов, которые она использует в спортзалах, со шпалами и подушками, в групповых фитнес-классах и проектирует беговые дорожки.

Несколько производителей напольных покрытий, специализирующихся на материалах, подходящих для клубов здоровья и спортзалов, предлагают продукты, которые не только поглощают удары и восстанавливают энергию, но и снижают усталость.«Нескользящая поверхность защищает пользователя от травм, не сковывая движения», — говорит Бао. «Их продукция представляет собой готовый дизайн, который можно легко адаптировать к предлагаемым фитнес-программам, включая образование, музыкальный менеджмент, мерчандайзинг и экологический брендинг».

Маккалоу говорит, что он видит улучшения в характеристиках напольных покрытий для конкретных видов деятельности, а также больше цветов и рисунков на выбор. Похоже, это побуждает спортивные сооружения и развлекательные центры вкладывать больше средств в качество и внешний вид своих полов.Конечно, бюджетные ограничения, особенно на эксплуатацию и техническое обслуживание на таких объектах, побуждают производителей напольных покрытий разрабатывать не требующие обслуживания высококачественные системы напольных покрытий, способные обеспечить лучшую производительность при более низких затратах.

Самым позитивным признаком, влияющим на проектирование рекреационных и спортивных объектов, является то, что спортивные и рекреационные лиги растут высокими темпами. В некоторых кампусах колледжей более 50% студентов занимаются очными видами спорта.«Участие клубов и очных программ в последнее десятилетие резко возросло, — говорит Маккалоу. «Это привело к увеличению спроса на дополнительное пространство для программ».

Или, говоря словами Carels из LPA, «Центры отдыха — доказательство того, что если вы их построите, они придут».

ПРИМЕЧАНИЕ РЕДАКТОРА На этом чтение этого курса завершено. Чтобы заработать 1.0 учебных единиц AIA CES HSW, внимательно изучите статью и сдайте экзамен, опубликованный на www.BDCnetwork.com/RecCenters.

Государственно-частное партнерство для спортивных сооружений

Организации стремятся к государственно-частному партнерству (ГЧП) в поисках творческих путей для более эффективного финансирования, использования и расширения услуг в общественных центрах отдыха и колледжах. В одной модели местный поставщик медицинских услуг может предлагать медицинские услуги на территории кампуса или в общественном оздоровительном центре / центре отдыха. Другой пример — практика спортивной медицины совместно с колледжем на территории кампуса.«Он построен как пристройка к главному полевому дому, где и студенты-спортсмены, и другие пациенты проходят курс реабилитации на месте», — говорит Уильям Маккалоу, AIA, директор EwingCole.

Другие общины объединяют центр отдыха с библиотекой и школой на одном участке. «Доллары и финансирование ужесточились, поэтому мы наблюдаем творческие способы совместного использования и использования этих объектов», — отмечает Стивен Сефтон, заместитель директора Perkins + Will.

Дэвид Димеки из

P + W, AIA, говорит: «При совместном использовании тренажерного зала и совместного использования театра сообщество также строит и обслуживает меньше зданий, получая при этом более широкое использование, эффективность и экономию средств.”


Расширение впечатлений от игрового дня для фанатов

Чтобы использовать дух сообщества и энергию спортивных событий в прямом эфире, университеты создают фан-зоны вокруг своих спортивных объектов, чтобы расширить игровой опыт, включив в него до- и послеигровые мероприятия, — говорит Джон Ньюмут, AIA, NCARB, LEED, AECOM. Спортивный директор по Америке.

«Мы работали с рядом учреждений над зонированием этих открытых пространств для определенных групп — семей, студентов, попутчиков, — чтобы удовлетворить их конкретные потребности», — говорит он.Он отмечает, что фан-зоны не только вызывают интерес к мероприятиям, но и увеличивают посещаемость и приносят дополнительный доход спортивному отделу.

Брюс Карпентер, AIA, гражданский директор HDR по центральному региону, говорит, что связи между фанатом и фанатом и от игрока к фанату намного сильнее на живом мероприятии. «Дизайн спортивного сооружения должен и дальше улучшать эти связи, чтобы сделать его более запоминающимся», — говорит он.


Наследие четверфунтов: Центры Крока Армии Спасения

После смерти в 2003 году Джоан Крок, вдова основателя McDonald’s Рэя Крока, оставила 1 доллар.5 миллиардов долларов Армии спасения на создание общественных центров по всей территории США. Новый общественный центр Крока в Омахе, штат Небраска, площадью 120 000 кв. М. Является одним из таких примеров. Основные моменты центра, разработанного HDR:

• Актовый зал, оборудованный профессиональной звуковой системой и

театральное освещение, 525 мест.

• Зал для общественных мероприятий.

• Образовательный центр с восемью классами.

• Спортивный комплекс с двумя кортами коллегиального размера и одним кортом меньшего размера.

• Центр водных видов спорта с бассейном для соревнований на 6 дорожек, 25 ярдов и бассейном для отдыха с нулевой глубиной.

• Фитнес-центр на 4500 квадратных футов и тренажерный зал на 1500 квадратных метров.

• Часовня на 125 мест.

• Фестивальная площадка под открытым небом для массовых массовых собраний.


Cornhuskers ’Pinnacle Bank Arena: интегрированный дизайн в действии

В рамках реконструкции исторического района Хеймаркет в Линкольне, Небраска., DLR group спроектировала новую арену Pinnacle Bank Arena на 470 000 квадратных футов и 16 000 мест как высококачественную многоцелевую площадку. Многоэтажный вестибюль со стеклянным фасадом позволяет прохожим видеть, что происходит внутри, а посетителям — видеть оживленный район переоборудованных складов снаружи.

Арена стоимостью 179 миллионов долларов используется в основном для мужских и женских баскетбольных игр Университета Небраски, но также здесь проводятся концерты, ледовые соревнования и турниры государственных школ.

DLR Group использовала интегрированный проектный процесс для обеспечения наилучшего результата.По словам Дона Барнума из DLR, директора и руководителя сектора рынка высшего образования в юго-западном регионе, дизайнеры привлекли заинтересованных лиц к программированию и дизайну на ранних этапах процесса проектирования и провели общественные семинары, чтобы получить отзывы от жителей Университета Небраски и Линкольна.

DLR также привлекла руководителя строительства, Мортенсона / Хэмптона, в начале проектирования. Площадка была очень тесной, с соседними железнодорожными линиями, которые могли пересекать след арены.Вовлечение CM на раннем этапе в определение последовательности строительства, бюджета и графика было критически важно.

В дополнение к главному вестибюлю и вспомогательным зонам нижняя зона отдыха предлагает 832 клубных места, 36 представительских люксов, 20 лож для лож и два частных клубных салона, а также командный магазин и 73 точки продажи.

Верхняя палуба имеет уникальный дизайн «разделенной палубы», который позволяет посетителям из верхнего зала просматривать нижний этаж для проведения мероприятий. Разделенный верхний вестибюль также позволяет сиденьям, расположенным в верхней чаше, приближаться к полу, тем самым создавая стену фанатов, окружающих мероприятие.Дизайн также означает, что фанатам не нужно подниматься по длинным лестничным пролетам, чтобы добраться до высоких сидений.

Барнум говорит, что объединенный командный процесс привел к проекту, который был реализован вовремя и в рамках бюджета.

Пример использования

: проектирование многоцелевого общественного центра отдыха

Общественные центры отдыха превратились из здания, состоящего из простого тренажерного зала и спортивной площадки, в многофункциональные объекты для всего сообщества. Муниципалитеты рассматривают эти общественные центры отдыха как места, где люди всех возрастов могут общаться, заниматься спортом, отдыхать, учиться и учиться — все в одном пространстве.

За 100 лет работы в индустрии коммерческого дизайна архитекторы Bobbitt A&E понимают, что нужно для проектирования общественного центра отдыха, который принесет пользу широкому кругу людей. В этом интервью Джош Болтинхаус, AIA и главный архитектор Bobbitt A&E, освещает процесс проектирования рекреационного центра и делится идеями из Центра отдыха в помещении Хардивилла, проекта, который в настоящее время реализуется в Хардивилле, Южная Каролина.

Q: Что нужно учитывать при проектировании общественного центра отдыха?

BOLTINHOUSE: Один из наиболее важных факторов, к которому мы всегда стремимся, — это отзывы сообщества.В случае с Хардивиллом городские власти решили создать целевую группу для сбора информации для их нового крытого центра отдыха. Они проводили внутренние встречи и опросы членов сообщества.

Часто у членов сообщества есть длинный список желаний для своего здания, но этот список, как правило, нужно расставить по приоритетам, чтобы не выходить за рамки бюджета. Перед тем, как начать процесс проектирования общественного центра, важно прислушаться к тому, что участники пытаются достичь с новым пространством. То, что они хотят от DO с пространством, не всегда совпадает с тем, что они хотят от PUT в пространстве.Как дизайнеру, ведущему их через процесс проектирования, очень важно проводить эти различия. Как только станет ясно, как будет использоваться пространство, мы сможем преобразовать это в дизайн. Мы используем наш опыт, чтобы спроектировать здание так, чтобы оно отвечало как можно большему количеству потребностей. Благодаря хорошему общению мы можем разработать решение, соответствующее тому, как они хотят работать.

Например, изначально одним из ключевых требований к Хардивиллу было наличие спортивного центра, достаточно большого для проведения крупных баскетбольных турниров.Чтобы удовлетворить эту потребность и не выходить за рамки бюджета, мы разработали полноразмерный корт, который можно легко разделить на два корта для нескольких игр. Хотя это пространство было в конечном итоге урезано по сравнению с первоначальным видением, оно по-прежнему отвечает целям города и потребностям сообщества.

Design Corner — Оптимизация дизайна центров отдыха

Оптимизация дизайна центров отдыха

Джон Дзарновски

Дизайн центров отдыха основан на инновационном использовании пространства, которое может легко удовлетворить текущие и будущие потребности сообщества.Правильный дизайн ориентирован на долгосрочное программирование, которое обеспечивает разнообразие и гибкость использования. Оптимальный дизайн базы отдыха учитывает адаптируемость пространства, напольного покрытия, отделки, мебели и меняющиеся потребности программы.

Задача проектирования функциональных центров отдыха состоит в том, чтобы понять разнообразие способов использования пространства. Это включает в себя планирование долгосрочного использования за счет создания пространства, которое можно легко расширить или изменить.

Измените размер дизайна. Центры отдыха служат многим целям, предлагая самые разные способы, которыми люди проводят свой досуг.Имея такую ​​разнообразную клиентуру, лидеры в сфере отдыха озабочены тем, чтобы обеспечить достаточно места и удобств для разнообразных целей. Дело не только в размере, но и в том, как здание сконфигурировано, с помещениями для специальных программ, арендуемыми помещениями для собраний, а также спортивными классами и мероприятиями.

В идеале, эти помещения достаточно гибкие, чтобы их можно было использовать для различных занятий. Когда ключевые заинтересованные стороны планируют виды деятельности, которые могут происходить в определенных помещениях, они стремятся выбрать отделку, которая будет служить долгосрочному использованию.Ключевые особенности, такие как шкафы для хранения, типы напольных покрытий, планировка и размер, могут иметь значение между комнатой, которая используется ежедневно в течение многих лет, и той, которая часто остается пустой.

Объедините хранилище, которое обслуживает несколько потребностей. Чтобы помещение было многоцелевым, операторы объекта могут предвидеть перемещение оборудования и функций внутрь и наружу, чтобы подготовить комнату для выполнения различных функций. Например, переход от студии степ-аэробики к йоге и TRX требует плавности и универсальности. Новые тенденции в фитнесе всегда в моде, поэтому проблема дизайна, связанная с размещением и хранением оборудования, еще не решена.Шкафы для постоянного хранения вещей могут служить звуковым барьером, если их размещать между комнатами.

Способность приспособить пространство в многоцелевом объекте требует дальновидности и планирования. В эффективно спроектированных зданиях есть складские помещения, позволяющие легко перемещать оборудование, чтобы в них можно было проводить отдельные мероприятия, такие как выпускные вечера, свадьбы и частные вечеринки.

Оптимизировать смежности. Установка привлекательного напольного покрытия, которое выдерживает самые разные задачи и выдерживает испытание временем, сокращает будущие расходы.Рассмотрение существующего пространства в целом и его разделение с помощью перегородок для создания дополнительных комнат продвигает концепцию многоцелевого общественного объекта. Эти ключевые факторы могут обеспечить успех многофункционального рекреационного объекта, рассчитанного на долгосрочное пользование населением.

Коэффициенты баланса полов. Руководители проекта определяют, как будет использоваться комната, чтобы определить лучшие варианты напольного покрытия, соблюдая баланс между стоимостью и долговечностью. Различные типы напольных покрытий лучше подходят для помещений для фитнеса / занятий спортом, чем для учебных аудиторий или помещений для сдачи в аренду.Выбор материалов, которые выдерживают испытание временем — деревянного или синтетического пола вместо ковра — означает прогнозирование использования помещения более чем на 10 лет.

Решительно настройте делители. Разделители могут превратить одно большое пространство в множество разнообразных конфигураций. Комнаты разного размера позволяют использовать вращающуюся дверь, в которой одна комната может использоваться, а другая находится на стадии постановки. Когда используются перегородки, складские помещения должны быть доступны из коридоров, чтобы кто-то, извлекающий оборудование для одного помещения, не мешал работе в другом.

Прогрессивное программирование — лучший способ для владельцев зданий полностью оптимизировать использование пространства. Владельцы умных зданий воспользуются пространством после завершения строительства. Например, на объекте добавлено многоцелевое помещение, которое можно использовать для сдачи в аренду вечеринок. Подвижная стена открывалась в зону развлечений. Банкетные столы в обеденной зоне можно убрать, чтобы освободить место для развлечений, сделав все пространство многофункциональным с множеством конфигураций для различных целей.Посредством прогрессивного программирования дизайн объекта может быть расширен и адаптирован для удовлетворения будущих требований и меняющихся технологий без чрезмерного строительства или компрометации общего общественного центра.

Гибкость и перспективность

Чтобы действительно оптимизировать дизайн базы отдыха, команда проекта рассматривает необходимость возможного расширения использования. Расширение идет рука об руку с гибкостью конструкции и не обязательно требует дорогостоящего расширения исходной структуры.Продуманное планирование направлено на достижение долгосрочных целей, а также на обеспечение устойчивости.

Помещения различного размера позволяют приспособиться к долгосрочным условиям. Это необходимо для понимания долгосрочного жизненного цикла пространства. В мире фитнеса многоцелевые залы представляют собой особую проблему. Различные виды деятельности требуют разных пространств, в зависимости от количества движений и типа используемого оборудования.

Мебель оптимизирует гибкость. Проще спроектировать для одной цели, но такие конструкции могут быть ограничивающими, когда основные компоненты точной конструкции перестают быть популярными.Многие руководители возвращаются к более простому дизайну, подчеркивая гибкость специфических для программы функций, таких как мебель. Требуется больше дальновидности и проницательности, чтобы понять ограничение места со встроенной мебелью. Подвижная мебель позволяет управляющим зданиями осознавать гибкость пространства для будущего использования. Альтернативой может быть нестандартная деталь, которую можно снять, например выдвижные сиденья, для размещения танцев или частной аренды многоцелевого помещения.

Максимально используйте возможности для изменения потребностей программы.Многоцелевые пространства позволяют владельцам адаптироваться к меняющимся потребностям программы. Такое пространство, как небольшой тренажерный зал, можно превратить в многоцелевой фитнес-зал, предоставляя возможности для большего количества занятий и занятий. На конкурентном рынке небольшие изменения могут дать преимущество одному предприятию.

С точки зрения PR, если есть элемент сбора средств для проекта, объяснение планов по оптимизации пространства может быть большим стимулом для сообщества. Если проект уже профинансирован, руководители могут создать положительную прессу, объясняя долгосрочные цели плана, которые достижимы с помощью стратегического бюджетирования.Доноры и избиратели всегда ценят усилия, стоящие за внимательным отношением к делу.

Ориентация на будущее за счет возможности расширения. Новые здания — это новые возможности. Попытка построить новые здания, отвечающие требованиям завтрашнего дня, может быть сложной задачей и, в конечном итоге, полезным. Включение новейших технологий и других элементов, которые определяют новое пространство как современное, когда оно построено, являются ключевыми. Тем не менее, все соображения по оптимизации гибкости по-прежнему актуальны — если пространство не подходит для вещей, которые руководители хотят предложить в комнате, все технологии в мире не будут иметь значения.

Чтобы спроектировать фантастический центр отдыха, сосредоточьтесь на системе циркуляции. Вместо того, чтобы использовать круговой узор, рассмотрите линейный узор. Если первоначальный проект базы отдыха включает в себя систему циркуляции, линия обзора которой простирается от пульта управления или стойки регистрации прямо вниз по каждому коридору, здание легко приспособится к будущему расширению в конце каждого коридора без радикальных изменений первоначальной схемы циркуляции или управления. , и лучше адаптироваться к росту и изменяющимся требованиям.

ОБ АВТОРЕ

Джон К. Дзарновски, AIA, является директором по муниципальному строительству и отдыху компании FGM Architects. Для получения дополнительной информации посетите www.fgmarchitects.com.

© Copyright 2021 Recreation Management. Все права защищены.

Передовой дизайн | Журнал Campus Rec, ноябрь / декабрь 2018 г.

ФОТО ФОТО ПРЕДОСТАВЛЕНЫ SHUTTERSTOCK, УНИВЕРСИТЕТ КАЛИФОРНИИ РИВЕРСИДА, ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ЮТА

У вас новейшее оборудование, самые популярные классы и дружелюбный персонал из любой организации кампуса.Вы готовы встретить студентов именно там, где им нужно. Но по-прежнему может отсутствовать важный компонент, и вы можете решить его, задав один-единственный вопрос: насколько привлекательным является ваше предприятие?

Само здание не часто считается инструментом для привлечения студентов, но внешний вид вашего помещения может положительно или отрицательно повлиять на восприятие студентами вашего факультета еще до того, как они наберут вес.

«Студенческий центр отдыха стал одним из самых важных зданий в каждом кампусе — сегодня студенты умнее, чем когда-либо, и очень разборчивы», — сказала Линди Фенекс, директор по отдыху в Калифорнийском университете в Риверсайде (UCR).«Чем больше дизайн вашего учреждения помогает вам привлекать и вовлекать студентов, тем более успешным будет ваш центр отдыха».

Инновационный дизайн может дать вашему рек-центру дополнительный импульс, необходимый для стимулирования участия. Каким бы поверхностным это ни казалось, учеников больше привлечет объект с ультрасовременным дизайном просто потому, что он выглядит лучше.

Мичиганский университет, Университет штата Юта и UCR могут похвастаться помещениями с инновационными элементами дизайна. И каждый рек-центр опирается на дизайн своего помещения, чтобы повысить вовлеченность студентов.

Калифорнийский университет, Риверсайд

Бассейн новой конструкции в SRC.

«Наш объект имеет красивый и уникальный дизайн», — сказал Фенекс. «Одна из самых отличительных черт — это открытость всего здания. Практически из любой точки здания у вас есть открытый вид на большую часть пространства, и вы можете видеть, что происходит практически в любом месте ».

Центр отдыха студентов UCR (SRC) хорошо использует естественное освещение. «Также есть множество фонарей и обзорных окон, которые пропускают большое количество естественного света», — сказал Фенекс.«Эта открытая и просторная концепция дизайна делает наш объект теплым и дружелюбным, потому что он полон света».

По словам Fenex, открытость здания не только просто красиво выглядит, но и способствует социальной интеграции студентов. «Наши пользователи могут общаться друг с другом, легче находить друзей и наблюдать за разнообразной деятельностью, происходящей вокруг них», — сказал Фенекс. «Это действительно усиливает ощущение« места »в нашем центре отдыха».

Теплый и дружелюбный объект, который также эстетически приятен для студентов, — это именно то, к чему Fenex и команда стремились при проектировании SRC.И эта цель родилась из двух очень специфических требований.

«У нас были две основные концепции, которые вдохновили нас на создание дизайна — он должен был быть одновременно приветливым и инклюзивным», — сказал Фенекс. «Комбинация этих двух концепций определила наш подход к определенным элементам дизайна: ощущениям от здания, когда вы входите в него, планировке и смежности между помещениями, а также программированию, которое происходит в помещениях. Он должен был обеспечивать как элегантную форму, так и эффективное функционирование ».

Fenex считает, что, хотя достичь идеального сочетания внешнего вида и функциональности может быть сложно, затраченные усилия того стоят.Как только баланс будет найден, ваше учреждение будет привлекать студентов с максимальной эффективностью.

«По мере развития нашей отрасли современный центр отдыха на территории кампуса должен полностью интегрировать множество функций, программ, мероприятий и операций в рамках наших отделов — задача не из легких», — сказал Фенекс. «От того, насколько хорошо это будет выполнено в проекте вашего объекта, будет зависеть ваш успех».

Государственный университет Юты

«Наше здание спроектировано с учетом требований штата Юта, — сказал Чейз Эллис, директор отдела отдыха в кампусе штата Юта.«Южный вход в здание выглядит так, как будто вы входите через щелевые каньоны, известные в пустынях с красными скалами на юге Юты».

Во время планирования Центра отдыха Эгги (ARC) Эллис и его команда обнаружили, что великолепный пейзаж Юты является основным аргументом в пользу потенциальных студентов штата Юта. «Работая со студентами на ранних этапах проектирования, было проведено несколько фокус-групп», — сказал Эллис. «Они пришли к выводу, что многие студенты приезжают в Университет штата Юта из-за его непосредственной близости к природе.”

Природная красота штата Юта воплощена в ARC.

Эта близость во многом способствовала эстетическому оформлению спортивного центра штата Юта. «Внутри здания много фотографий местных гор и озер, на которых студенты часто отдыхают», — сказал Эллис. «В каньоне — главном коридоре — обои — это топографическая карта Логан-Каньона, ворот ко многим мероприятиям на свежем воздухе, расположенных в одной миле от кампуса».

Оснащенный новейшим оборудованием и увлекательными программами, ARC объединяет красоту природного ландшафта Юты в тот комплексный тренировочный опыт, который ищут студенты.

Что еще более важно, ARC зарекомендовала себя как место, которое студенты хотят посетить по разным причинам. «Этот дизайн действительно убрал« спортзал »из нашего центра», — пояснил Эллис. «Да, это все еще тренажерный зал, но многие приезжают не только на тренировку, но и для того, чтобы отдохнуть и пообщаться друг с другом».

Дизайн ARC также дал студентам возможность тренировать свой мозг. «Многие [студенты] также приезжают учиться — мы создали комнаты отдыха и другие места, которые привлекают студентов к занятиям», — сказал Эллис.

И все элементы дизайна, обсуждаемые и в конечном итоге реализованные в ARC, преследуют единственную цель: выполнить то, что просят студенты штата Юта.

«Инновационный дизайн позволил студентам увидеть, что мы ценим то, что они хотят видеть в своем центре отдыха, и позволил нашему объекту быть соблазнительным и привлекательным для всех студентов — настоящих и будущих», — сказал Эллис.

Фактически, новаторский дизайн рек-центра сделал его популярным туристическим направлением для будущих студентов.«Наше здание — одна из первых остановок», — сказал Эллис. «Это главный фактор, показывающий учащимся, что мы можем помочь им добиться успеха вне учебы, участвуя в наших программах и посещая наши учреждения».

Мичиганский университет

В Анн-Арборе инновационный дизайн центра отдыха явился побочным продуктом столь необходимой реконструкции. «У нас есть три комплексных рекреационных объекта», — сказал Джефф Стро, заместитель директора по объектам в Мичигане. «Здание, которое мы отремонтировали в 2016 году, является нашим внутренним спортивным зданием, которое было построено в 1928 году, а два других объекта были построены в 1976 году.”

В течение более 40 лет без капитального ремонта каких-либо рекреационных объектов Мичиган стремился придать своим зданиям обновленный вид. И одним из ключевых приоритетов было открытие внутренних пространств объекта.

«Наши объекты были закрытыми, меньшими по размеру, потому что они были построены несколько лет назад», — сказал Стро. «Мы постарались сделать их более открытыми, с лучшими обзорами и более естественным освещением — это делает помещения более гостеприимными и помогает ученикам их использовать.”

Другой целью обновлений было повышение инклюзивности. Из-за нехватки открытого пространства в предыдущих планировках объектов Мичиган стремился сделать все фитнес-зоны, особенно во внутреннем здании, доступными для всех.

«Мы пытаемся сделать его более инклюзивным, добавляя доступность ADA для всех наших объектов», — сказал Стро. «Наше существующее внутреннее спортивное здание было недоступно для ADA — в нем не было лифта и было пять этажей. Подвести людей к тем пространствам, которым нужен доступ, было невозможно.”

Наряду с повышением чувства инклюзивности, в результате ремонта были внесены изменения в несколько зон для тренировок в помещениях Мичигана. «Мы открыли окна, чтобы впустить больше естественного света, и добавили кондиционер, чтобы сделать его более комфортным местом для тренировок», — сказал Стро. «Основываясь на полученных нами отзывах, мы удалили наш бассейн, чтобы сделать зал для кардио-фитнеса».

Прислушиваться к отзывам было критически важно для Стро и его команды, когда они планировали свой инновационный дизайн.По мере того как отрасль продолжает развиваться, рек-центрам важно постоянно применять эту обратную связь к изменениям, которые они вносят.

«Поймите, что все изменится — попробуйте создать пространства, которые можно было бы использовать по-разному в будущем, чтобы удовлетворить растущие потребности студентов», — сказал Стро. «Сфера, в которой мы работаем, — это вовлечение, заинтересованность и активность студентов. Важно стараться опережать эти тенденции проектирования объектов ».

Общественный центр отдыха Кемпсвилля — Дизайн интерьера HBA Architecture

Новый Центр отдыха в Кемпсвилле заменяет на том же месте в 1976 году рекреационный и общественный объект.В новом центре есть большой нататорий, в котором есть бассейн для соревнований на 6 дорожек с зонами для соревнований по прыжкам в воду и стеклянная стена для скалолазания высотой 25 футов, развлекательный бассейн с пляжем с нулевым входом и игровыми сооружениями в стиле VB, а также аквапарк. -трек / ленивая река. Новый центр также включает в себя тренажерный зал на 2 человек, фитнес-зал на 7500 квадратных футов, пространство для танцев и аэробики, раздевалки и душевые, 8 многоцелевых конференц-залов для общественного пользования, кухню для общественного питания и административные офисные помещения.Внутренняя дорожка для ходьбы / бега проходит через нататорий, спортзал и общественные места. Новый центр также включает в себя 3 класса по уходу за детьми с соответствующим офисом и складскими помещениями для парков и программ отдыха.

Новая современная структура включает в себя конструкцию из клееного бруса, образующую извилистую / парящую крышу над помещениями для отдыха и фитнеса, большие площади остекления на северных сторонах и внутреннюю прозрачность, соединяющую оживленные места для отдыха.

Новый общественный центр отдыха в Кемпсвилле был спроектирован в соответствии со стандартами и целями устойчивого развития, установленными U.S. Совет по экологическому строительству. Система рейтинга экологических зданий LEED и получение сертификата LEED Silver.

Открыт летом 2017 года.

Награды

Премия 2019 за заслуги в категории устойчивого развития
Комиссия по планированию Вирджиния-Бич

Премия 2018 года за лучший новый объект (кирпичи и строительный раствор) с населением более 100000
Общество отдыха и парков Вирджинии

2018 Проект APWA Mid-Atlantic Chapter Награда года
Американская ассоциация общественных работ Mid-Atlantic Chapter

Премия Juror’s Choice, 2017
Награда HRACRE за выдающийся дизайн в области развития

Премия за выдающиеся достижения в 2017 году за лучший проект для отдыха и развлечений
Награда за выдающиеся достижения в области разработки дизайна HRACRE

Menefee Architecture | Центр здоровья и отдыха

Около

Центр здоровья и отдыха GCSU

Разработан совместно с

Проект нового центра оздоровления и отдыха студентов SF 105 000, расположенного на западе кампуса, превращает большую асфальтовую стоянку в новый оживленный центр кампуса.Новое здание, плотно прилегающее к существующим спортивным площадкам и жилому двору, образует культовую входную дверь в западный кампус, создавая обновленное чувство общности.

Команда проекта и представители университета участвовали в открытом и прозрачном процессе, который начался с перехватывающих интервью и студенческих семинаров, что привело к более широкому участию в кампусе, чтобы изменить определение здоровья и благополучия для всего сообщества кампуса.

Строительная программа сочетает в себе отдых для студентов, медицинские и консультационные услуги, а также межвузовские занятия спортом в хорошо заметном здании «ворот» на западной окраине кампуса.Здание 360×140 футов, спроектированное как двухэтажный длиннопролетный объем вдоль оси север-юг, соединяет тренажерный зал с четырьмя кортами с повышенной беговой дорожкой, бассейны для плавания и отдыха с местами для зрителей, зоны для фитнеса и силовых тренировок, а также большой многоцелевой кабинет, административные помещения и клинические помещения для медицинского обслуживания и консультирования студентов. Сразу же признанный новым общественным центром кампуса, новый центр отдыха и оздоровления процветает как место для студентов, преподавателей, сотрудников и всего сообщества кампуса.

Концепция дизайна метафорически представляла парящую плоскость параллелограммной крыши высотой в два с половиной этажа как «зонтик» сообщества, под которым будут организованы все программные элементы, как открытые, так и закрытые. Плоскость динамической крыши завершается большим 25-футовым консольным выступом на северо-восточном и юго-западном углах, чтобы обеспечить тень двухэтажным стеклянным фасадам на северной и южной сторонах здания. Ночью стеклянный объем создает знаковый маяк для кампуса.

Коридор вторичной циркуляции, соединяющий раздевалки, фитнес-центр и консольную многоцелевую комнату, проходит (поперечно) с востока на запад, создавая естественный барьер между нататорием и спортзалом.

Большие площади навесной стены на восточном и южном фасадах создают красиво освещенные современные пространства, обеспечивая при этом вид как на внутреннюю деятельность, так и на прилегающие зеленые зоны. Система изолированных металлических панелей матового медного цвета органично интегрирует современный дизайн нового здания с существующим кирпичным кампусом.Изоляционное стекло PPG XL 70 с высокими эксплуатационными характеристиками, как прозрачное, так и сильно фриттованное, по мере необходимости, используется для контроля бликов и рассеивания дневного света. Полированные бетонные полы, стены из акустических блоков CMU и внутренние стеновые панели из фиброцемента способствуют созданию прочной внутренней среды, необходимой для минимального обслуживания и устойчивого срока службы здания.

Команда проекта использовала множество устойчивых стратегий проектирования зданий, включая энергоэффективные механические системы, дневное освещение, высокоэффективное остекление и сильно фриттованное стекло, внешние солнцезащитные устройства, управление ливневыми сточными водами с биологическим удерживанием, перерабатываемые материалы и «сверхизоляцию». »Крыша и конверт.Кроме того, используется полностью белая кровельная мембрана с высоким альбедо, чтобы отразить приток тепла от крыши. Здание получило сертификат LEED Silver.

В 2009 году Тони вместе с Джессикой Гросс приступили к программированию и проектированию нашего оздоровительного и развлекательного центра, проект стоимостью 29 000 000 долларов. Строительство этого объекта началось в августе 2010 года. Услуги, которые Menefee Architecture оказала на этом раннем этапе строительства, более чем оправдали наши цели и ожидания. Безоговорочно могу порекомендовать вам Menefee Architecture за архитектурные услуги.
— Марк Боуэн, GCSU Facility Management

Фото Кредит | JWest Productions

Награды

Серебряный сертификат LEED, июнь 2012 г.
Премия AIA Georgia Design Merit Award, 2014 г.

Comments

No comments yet. Why don’t you start the discussion?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *