Пассивный доход лучшие идеи: 25 реальных идей пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня, чтобы жить и не работать завтра!

Как создать пассивный доход 💰 » 20 вариантов и идей

Содержание

Как создать пассивный доход на торгах по банкротству + ТОП других способов

Хотите иметь пассивный доход, однако не знаете, с чего начать и в какой сфере развиваться? Я поделюсь своим опытом и расскажу о популярных способах заработка без усилий.

Содержание:

Чтобы понять, как заработать на пассивном доходе, нужно разобраться в том, какие стратегии для этого подходят и какую из них выбрать.

Что такое пассивный доход?

Пассивным доходом называют прибыль, которая не зависит от ежедневно выполняемой работы.

Если сказать проще, то вы будете получать деньги, не утруждая себя рутинной деятельностью, и сможете заниматься тем, чем хотите, не привязываясь к рабочему месту и графику.

Для этого важно грамотно организовать процесс:

  • выбрать подходящий источник пассивного дохода;
  • просчитать его плюсы и минусы;
  • понять, какую сумму требуется вложить.

Некоторые думают, что обязательно нужен солидный стартовый капитал, иначе никакой «отдачи» не будет. Из этой статьи вы узнаете, как найти вариант для заработка и обойтись малыми средствами:

Статья: «Лучшие способы онлайн заработка с вложениями»

Точно также и для создания пассивного дохода не всегда нужны миллионы.

Источники пассивного дохода

Их можно разделить на несколько категорий, в зависимости от специфики и направления деятельности. Есть более и менее доходные способы, однако все они отличаются стабильностью при должном уровне материальных и идейных вложений.

Как создать пассивный доход: варианты и идеи заработка №1

Учтите, что получать деньги из воздуха невозможно. А вот вдохновиться чужими примерами и пойти легким путем — запросто. Если вам нужен пассивный доход, идеи, которые уже реализованы в интернете и офлайн, помогут оценить ваши шансы на успех.

ТОП-20 идей пассивного дохода: реальные способы заработка

Проверенные источники пассивного заработка: их примеры собраны в списке.

1. Заработок на рекламе в блоге, на сайте, на канале YouTube.

Если создать ресурс по всем правилам и разместить его в рекламных сетях, то посещаемость вырастет довольно быстро, а источником дохода станет тизерная или баннерная реклама, которая может приносить от 1000$ в месяц. Цена клика варьируется в зависимости от тематики и в среднем составляет 0,3-0,5$.

На рекламе также можно зарабатывать с помощью блога или канала на YouTube. Конечно, сначала придется вложиться в раскрутку ресурса и поработать над его продвижением не один месяц.

2. Инвестирование в акции на базе индексных фондов.

Можно вложить средства в общий рынок и тогда не нужно будет думать, как грамотно распределить инвестиции. Фонд сделает это за вас. Средства будут рассредоточены в зависимости от текущей ситуации на экономическом рынке.

Фонды специализируются на разных сферах бизнеса: металлы, нефть, коммерция, энергетика и строительство. Всё, что от вас потребуется — выбрать отрасль. Только стоит учесть, что цена на акции постоянно скачет, поэтому заработок сложно назвать стабильным.

3. Продажа фотографий и видео на фотостоках.

Если вы хотите начать пассивный бизнес, варианты фотостоков подойдут любые. Можно разместить снимки сразу на нескольких платформах. С каждого проданного снимка/видеоролика вы будете получать процент или фиксированную сумму.

Доход будет зависеть от тематики и стиля снимков; что-то очень специфическое пользователи вряд ли будут активно покупать.

4. Покупка акций.

Это долгосрочный, однако довольно рискованный источник заработка. Необходимо иметь дело только со стабильными компаниями и создавать портфель из высокодоходных акций. Общая пассивная прибыль складывается из дивидендов и процентов с инвестиций.

5. Вложения в инвестиционные трасты.

Это вариант для тех, кто хотел бы вкладывать средства в недвижимость, но ничего в этой сфере не понимает либо не хочет тратить время на нюансы.

Трасты — это фонды, владеющие высокодоходными проектами, связанными с недвижимостью. Покупая долю, вы ничем не рискуете. Инвестиции приносят стабильный доход, а при необходимости всегда можно продать активы. Минус — высокий порог входа.

6. Создание онлайн-курса.

Достаточно один раз потрудиться и создать качественный продукт, чтобы люди приобретали его и рекомендовали другим. В среднем за первый месяц продаж один курс стоимостью 2000₽-3000₽ способен принести до 40 000₽. Вам потребуется качественный продукт и умение его продавать.

7. Интернет-магазин

Это самый популярный пассивный бизнес в интернете, хотя вывести его на такой уровень можно не так быстро. На стадии раскрутки ресурса приходится следить за заявками, пополнением товара, оформлением заказов. Впоследствии можно будет нанять людей, которые будут этим заниматься, или автоматизировать большинство процессов.

8. Вклады в банке.

Положив свои сбережения на депозитный счет, вы будете получать проценты по вкладу. Это небольшой, но приятный бонус для тех, кто предпочитает просто хранить средства. Много таким способом заработать не получится.

9. Заработок на ставках.

Это не совсем бизнес с пассивным доходом, а довольно неплохой способ заработка для тех, кто осведомлен о нюансах. Нужно знать правила видов спорта и особенности подсчета результатов. Метод рискованный, здесь можно просто потерять свои деньги. Если не увлекаться, то убытки будут незначительными. Ставки на спорт принимаются в букмекерских конторах.

10. Сдача в аренду автомобиля.

Авто можно использовать в качестве такси, сдавать посуточно частным лицам и туристам.

Бизнес на автомобилях актуален в любом городе. Всегда можно найти востребованную нишу, например, грузоперевозки или аренда спецтехники, а купить автомобиль под каждый из этих видов бизнеса дешевле всего на торгах по банкротству.

Вот реальный пример того, как наш партнер просчитал стратегию пассивного дохода, купил под нее ассенизаторскую машину на 30% дешевле рынка и будет получать вторую зарплату:

Спецтехника – бизнес с пассивным доходом.

Подробнее о том, как покупать различное имущество обанкротившихся организаций и физлиц с дисконтом до 90% без риска финансовых потерь, мы рассказываем на нашем мастер-классе.

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

11. Написание книги, методического пособия или создание другого интеллектуального продукта.

Если получится что-то действительно стоящее, то автор будет получать гонорар за каждое издание. Когда денежный поток иссякнет, можно написать еще одну книгу или найти другой пассивный заработок; идеи для создания интеллектуальной собственности можно в изобилии почерпнуть в интернете.

12. Участие в партнерских программах других компаний.

Вы можете ничего не покупать и не продавать, а просто приводить еще партнеров. Вам будет идти какой-то процент с их продаж. Такая система работает не только с косметикой, но и любыми онлайн-сервисами, где есть реферальные ссылки.

У нас в Академии торгов тоже есть партнерская программа. Вам или вашим знакомым интересно, как зарабатывать в кризис от 100 000₽ на прибыльном бизнесе, а также блоге и сайте? Вы всегда можете стать нашим партнером за комиссионные.

13. Выдача займов физическим лицам или организациям.

Вы просто даете деньги в долг под хорошие проценты. Чтобы минимизировать риски остаться без своих средств и прибыли, стоит оформить сделку документально. В случае отказа должника выплачивать оговоренную сумму, такая бумага будет доказательством реальности займа. Такие бизнес идеи с пассивным доходом хороши только для профессиональных инвесторов.

14. Торговля на валютном рынке.

Речь идет о Форекс. Спекулянты зарабатывают на изменении курса валют. Если в банках цифры остаются прежними в течение всего дня, то на Форекс они меняются очень быстро. Чтобы успешно торговать, необходимо тщательно изучить рынок и выработать стратегию, иначе затея провалится.

15. Спекуляция ценными бумагами компаний.

Можно самому торговать на бирже, а можно нанять для этих целей брокера. Еще вариант — вложить средства в паевые фонды, которые специализируются именно на ценных бумагах.

16. Монетизация увлечений.

Например, если вы любите рисовать, то можете монетизировать свое хобби: начать обучать людей, писать картины на продажу, или нанять профессиональных преподавателей и открыть школу искусств, и тем самым выйти на уровень пассивного дохода.

Под такой бизнес идеи подойдут абсолютно любые, если ваше хобби из тех, которые реально могут принести доход.

17. Майнинг криптовалют.

Чтобы начать получать доход в этой сфере, потребуются солидные временные и материальные вложения, специальное оборудование, знание теории и помощь профессионалов. Тем не менее это, хоть и сложный, но рабочий вариант в сфере пассивного бизнеса.

18. Делегирование обязанностей.

Так можно превратить почти любую работу в дополнительный доход в интернете.

Например, у нас есть студенты, которые получили профессию специалиста торгов по банкротству, однако физически не успевают обработать все заказы инвесторов. Они нанимают помощников, юристов и коллег на работу за процент.

19. Сдача квартиры в аренду посуточно или на длительный срок.

Бизнес на недвижимости всегда актуален. Если у вас есть помещение, полностью оборудованное для проживания, то проблем с поиском арендаторов не будет. Чтобы не тратить время, поручите все формальности профессиональным агентам.

20. Сдача в аренду коммерческой недвижимости.

Можно сдавать в аренду не только комнаты и квартиры, но и гостиницы, склады, офисы, магазины. Зачастую прибыль с таких объектов даже больше, чем с жилых, а на торгах по банкротству огромный выбор таких объектов по ценам в 2-3 раза ниже рыночных.

В этой статье я подробно рассказал о том, как инвестировать в коммерческую недвижимость:

Статья: «Инвестиции в коммерческую недвижимость»

Советы и рекомендации по созданию бизнеса с пассивным доходом

Если вам нужен пассивный доход, варианты его получения зависят только от вашей фантазии и возможностей. Дам несколько советов, которые работают в любой сфере:

  • не складывайте все яйца в одну корзину — всегда ищите дополнительные возможности на будущее;
  • занимайтесь саморазвитием и стремитесь узнавать новое;
  • поменяйте психологию — старайтесь думать так, как думают богатые люди;
  • перед тем, как начинать что-то, взвесьте все “за” и “против”, изучите больше фактов;
  • прислушивайтесь не только к здравому смыслу, но и к интуиции;
  • найдите грамотного консультанта или помощника;
  • не начинайте несколько разноплановых серьезных проектов одновременно: есть риск запутаться в делах и вложениях.

Многих интересует, как выйти на пассивный доход, как создать его источники и, главное, как удержаться на плаву. Миллионеры всегда руководствуются тремя основными принципами.

Как создать пассивный доход: варианты и идеи заработка №2

Бизнес на аренде квартир, купленных на торгах по банкротству

Для кого-то арендный бизнес — единственный способ получать прибыль. Сдавать можно практически любое помещение, пригодное для жилья. Кто-то предпочитает предоставлять квартирантам помещение на длительный срок, а кто-то на сутки.

Если вы выбираете долгосрочную аренду, то при назначении цены на жилье учитывайте окружающую инфраструктуру, наличие рядом остановок транспорта, детских садов, школ, поликлиник.

Перед тем, как выйти на пассивный доход, стоит рассчитать примерную прибыль, которую вы будете получать ежемесячно.

Как создать пассивный доход: варианты и идеи заработка №3

Посуточная и почасовая аренда считается более выгодной; такой бизнес приносит в среднем от 20 000₽, в зависимости от типа жилья и региона. Срок окупаемости квартиры составляет 7-8 лет при условии регулярной аренды.

Если покупать квартиру на торгах, то можно существенно сократить этот срок, ведь часто недвижимость на аукционе стоит не дороже автомобиля.

Коммунальные квартиры в старых домах можно превратить в хостел для туристов. Подобные активы тоже можно приобрести на торгах по банкротству.

В моей статье вы можете прочитать о том, что нужно для старта и как не прогореть на квартирном бизнесе:

Статья: «Бизнес в сфере недвижимости: как начать и зарабатывать»

Как покупать ликвидные лоты за копейки?

Вас интересует стабильный доход: как создать источники, где брать активы? У нас есть ответ на эти вопросы. Если найти ликвидный объект, например, квартиру на торгах, то бизнес будет еще и выгодным в плане снижения порога вхождения.

Даже если у вас нет собственных средств на покупку лота, это не повод отказываться от этой идеи!

На бесплатном мастер-классе мы расскажем вам, как покупать оборудование, технику, недвижимость на деньги инвесторов, получать комиссионные и тем самым сформировать свой личный инвестиционный капитал вообще без вложений, используя формулу Доктора Ватсона.

Запишитесь на мастер-класс, оставив свои данные в форме ниже:

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

ТОП 7 бизнес идей приносящих пассивный доход

ТОП 7 бизнес идей для пассивного дохода

Если для активного дохода приходится ежедневно совершать какие-то действия, например, ходить на завод и стоять за станком, то пассивный доход создают единожды, а потом лишь получают денежные отчисления. Такой доход дает его обладателю свободу, время, которое он может проводить с семьей или заниматься любимым хобби. О таком доходе мечтают многие. И, чтобы воспроизвести его в своей жизни, понадобится время и советы людей, которые уже прошли свой этап создания.

Многих отпугивает кризис или финансовая нестабильность. Но эти проблемы всегда были и будут. И не нужно выжидать, надо действовать, не теряя времени создавать свою обеспеченную старость и будущее своих детей. Для будущего строителя своего пассивного дохода современное информационное поле приготовило множество пособий, изучив которые, можно смело встать на путь финансовой независимости. Требуется малое – изучить и попробовать применить на практике.

Великолепная семерка идей для пассивного дохода

После того, как вам приглянулась какая-то идея, необходимо рассмотреть ее более детально. Причем использовать источники нужно не прошлогодней давности. Не забывайте, что рынок меняется чуть ли не ежедневно.

1. Веб-ресурс

веб сервис идея

Естественно, здесь необходимы знания и первоначальные вложения. Причем, с каждым днем веб-технологии и методики продвижения сайтов становятся все сложнее. Не забывайте и про конкуренцию.

Но, после определенного вложения финансов, знаний и свободного времени, можно выйти на прибыль от своего интернет-детища.

Доход с сайта могут приносить:

  • продажа вечных ссылок;
  • продажа места под рекламу;
  • участие в программах партнеров.

Если пропало желание, то можно продать готовый сайт.

2. Производство авторского продукта

даниель велингтон часы

Любая интеллектуальная вещь, будучи интересной и полезной людям, превращается в товар. Книга, идея, технологическая новинка. Прибавьте сюда свои способности в изготовлении каких-либо поделок. Авторское видео с советами и рекомендациями вполне станет источником пассивного дохода.

Часы на картинке это бренд Daniel Wellington их создатель 30-летний Филипп Тюсандер. Их себестоимость всего около 7$ (накрутка более 1000%), тем не менее ему удалось раскрутить такой молодой бренд всего за 6 лет и превратить в компанию с оборотом около 250 млн. $ в год. 

3. Оборудование, недвижимость, транспорт (аренда)

аренда дома пассивный доход

Финансисты считают, что вещь, цена которой больше, нежели ежемесячная заработная плата в твоем городе, автоматически становится вещью, способной приносить прибыль. Чтобы сделать ее доходной частью бюджета, необходимо найти тех, кому она нужна и сдать в аренду.

4. Государственные выплаты и пособия

Под эту категорию попадают те, кто претендует на выплаты по госпрограммам. К таким относятся:

  • пособие по рождению ребенка;
  • субсидирование открытия и развития малого бизнеса.

5. Финансовое инвестирование

инвестиции пассивный доход

Здесь речь пойдет о ценных бумагах, ПАММ-счетах и ПИФах. Подобное инвестирование считается очень сложным, поскольку требует обстоятельных знаний и их постоянного пополнения. Еще необходим свободный капитал для начальных вложений.

Еще можно вкладывать деньги в недвижимость – дома, квартиры, участки земли. Все это потом можно будет предложить в аренду заинтересованным лицам. Найти таких особого труда не составит.

Хорошим источником дохода является покупка бизнес-проекта. Только не нового, не на этапе становления. А готового, уже работающего. Само собой, что необходимы хотя бы элементарные знания для ведения бизнеса, выбранного для приобретения.

Инвестирование финансовых инструментов.

Вот здесь как раз и нужна ясность мысли и осторожность. Вклады, проекты в, рынок валюты и сырья – все это сегодня популярно, заманчиво и обещает всего много и сразу. Но эта популярность равносильна риску. И знания этого рынка здесь будут как нельзя кстати.

6. MLM или сетевой маркетинг

сетевой маркетинг пассивный доход

Здесь — главное общение, оптимизм и немного знаний психологии. Система сетевого маркетинга вполне работоспособна и хорошо зарекомендовала себя на практике. И, если вы приняли решение заняться этой сферой бизнеса, не забудьте о некоторых моментах:

  • рассмотрите компанию со всех сторон, почитайте отзывы, изучите сайт и требования к работе;
  • главные силы бросьте не на реализацию товара, а на построение собственной сети. Делитесь с новичками секретами, стимулируйте их, учитесь новым трендам маркетинга вместе.

В будущем, выстроенную структуру можно хорошо реализовать.

7. Создание своего дела

свое дело

Имеются варианты развития своего бизнеса, которые можно реализовать с минимальными вложениями. Достаточным будет применение знаний, приложения опыта и наличие деловых качеств.

К примеру, если вы владелец частного дома, то вполне можете заняться выращиванием:

  • рассады, саженцев цветов или кустарников редких пород;
  • огородной зелени, овощей и фруктов.

Способов – масса, начиная от открытого грунта и заканчивая гидропоникой. Нужно только определиться с нишей и сбытом.

Кроме растений, есть еще и животные и птицы. Деревенская продукция всегда в цене и при хорошем маркетинге, найти сбыт труда не составит.

Для жителей мегаполисов имеются свои предложения:

  • приготовление блюд на заказ;
  • ремонт автомобилей в гараже;
  • починка мелкой радиотехники, бытовых приборов или телефонов.

Список можно продолжать долго, но пытливый читатель сам выберет свое занятие для создания пассивного дохода.

большая подборка идей / Вы их не знали!

В этом видео:

1. Дивидендные акции России
2. Акции роста России
3. Облигации России
4. Сдача квартир в аренду
5. Сдача в аренду коммерческих помещений
6. Зарубежная недвижимость
7. Апарт-отели и хостелы целиком
8. Номер в апарт-отеле
9. REIT
10. Новостройки на котловане
11. Доверительное управление
12. Криптовалюта
13. Дивидендные акции США
14. Акции роста США
15. ETF на российском рынке
16. ETF на рынке США
17. Облигации на рынке США
18. Еврооблигации Российских компаний
19. Информационные сайты
20. Лидген-сайты
21. Деление недвижимости на части
22. Субаренда недвижимости
23. Займы под процент
24. Налоговые вычеты
25. Сдача в аренду автомобилей
26. Блог
27. Депозиты в рублях
28. Депозиты в долларах
29. Инфобизнес
30. Паблики в социальных сетях
31. Долевое участие в бизнесе
32. Партнёрские программы
33. IPO — Первичное размещение акций
34. Связка ИИС + ОФЗ + налоговый вычет
35. ПАММ-счета
36. ICO — Первичное предложение монет
37. IEO — Первичное биржевое предложение
38. Займ под залог квартиры
39. Займы под залог авто
40. Венчурные инвестиции
41. Накопительные счета
42. Гаражи и машиноместа
43. ПИФ — Паевые инвестиционные фонды
44. Торги по банкротству
45. Инвестиционные монеты


Если вам интересна тема инвестиций и пассивного дохода заходите на мой YouTube-канал. Успехов!
Самое полезное видео на канале ► ► ► 
 
https://www.youtube.com/watch?v=AEiioVispuc
https://www.youtube.com/watch?v=AEiioVispuc
https://www.youtube.com/watch?v=AEiioVispuc

15 реальных способов стабильного заработка

Пассивный заработок может быть источником как основного, так и дополнительного дохода. Условно-пассивный заработок привлекателен полным отсутствием финансовых вложений, но требует серьезной работы на начальном этапе и небольшой поддержки в дальнейшем. Абсолютно-пассивный доход, как правило, предполагает финансовые вложения, но привлекателен полным отсутствием работы.

Пассивный доход – это залог стабильности в случае потери работы или основного источника дохода. Это возможность получения дополнительных средств. Пассивный доход может быть абсолютно-пассивным и условно-пассивным, т.е. все-таки требующим определенных действий.

Естественно, создание любого дохода требует первоначальных вложений. Выражаться они могут в деньгах, интеллекте, действиях.

Таблица 1. Виды пассивного дохода

Условно-пассивный

Абсолютно-пассивный

Создание и размещение роликов на Ютубе

Вложение средств в индексные или инвестиционные фонды

Партнерский маркетинг

Сдача недвижимости в аренду

Дропшиппинг

Покупка акций

Продажа фотографий в сети

Пассивное бизнес-партнерство

Написание книги

Реклама на автомобиле

Разработка приложения

Банковский депозит

Организация онлайн-курсов

 

Создание собственного блога или сайта

 

Условно-пассивный доход

К условно-пассивному доходу относится то, что требует минимальных финансовых вложений, а порой можно вовсе без них обойтись. Но реально такие способы будут работать, если затратить на них усилия, особенно на начальном этапе. В дальнейшем потребуется поддерживать свои проекты, совершая определенные действия.

Видеоролики на Ютуб

Многие ютуберы, активно занимающиеся созданием и размещением видеороликов, зарабатывают не просто хорошие, а большие деньги. Однако это требует большого количества работы. По сути, доход на ютубе пассивный, поскольку, разместив видео, человек получает деньги за рекламу, размещаемую в нем, но не все так просто.

Для начала нужно выбрать интересную народу тему, снять видео, и не одно, и разместить его на своем канале. Однако это еще не дает право на подключение рекламы. Чтобы монетизация стала возможной, канал должен иметь определенное количество подписчиков и просмотров. Требования сервера все время меняются. Зависят они и от страны. Узнать точные требования, предъявляемые в данный момент, можно, написав заявку на монетизацию. Для этого, прежде всего, необходимо создать аккаунт Google AdSense.

Справка! Google AdSense — автоматический сервис контекстной рекламы. Программа автоматически размещает на веб-сайтах текстовые и графические объявления, подходящие по контексту.

Чтобы добиться ощутимого дохода, не достаточно один раз создать видео. Необходимо снимать новые ролики, чтобы поток зрителей не уменьшался. Только если видео действительно много, можно расслабиться, но если ничего не делать, доход постепенно начнет уменьшаться.

Рис. 1. Видео хостинг YouTube

Рис. 1. Видео хостинг YouTube

Дропшиппинг

Термин «дропшиппинг» появился в России достаточно недавно. Однако это один из хороших способов пассивного заработка.

Справка! Прямая поставка или Дропшип (от англ. dropshipping) — это метод управления цепью поставок, при которой посредник осуществляет розничную торговлю без промежуточного хранения товаров на своём складе.

Для получения дохода достаточно заключения договора дропшиппинга с интернет-магазином, работающим по данной системе, и создания магазина в сети. Непосредственно от вас требуется:

  • создание интернет-магазина;
  • размещение на нем товара, имеющегося у дропшиппинг-поставщика с указанием цены, включающей вашу наценку;
  • оформление заказа клиента и передача заказа дропшиппинг-поставщику;
  • после – получение оплаты, перечисление денег партнеру, за минусом своей наценки.

За доставку отвечает дропшиппинг-поставщик, т.е. партнер.

Партнерский маркетинг

Этот способ заработка тоже условно-пассивный. Он требует меньше работы, чем создание видеороликов, но постоянная поддержка необходима. Одним из ярких примеров партнерского маркетинга является заработок на Юле.

Важная информация! Юла – это российский сервер бесплатных объявлений. По сути, аналог Авито, но с более лояльными требованиями.

Здесь можно продавать товары собственного изготовления, ненужные вещи, а также товары, продаваемые другими площадками, получая за это вознаграждение. Последний вариант во многом напоминает дропшиппинг, но не требует создания собственного интернет-магазина.

Общая схема заработка следующая:

  • регистрация на партнерских площадках, таких как qnits.ru, cdrop.ru, insales.ru и rusdropshipping.ru;
  • выбор товара;
  • размещения объявление на продажу выбранного товара на Юле;
  • ответ на звонок или письмо покупателя с целью узнать его имя и телефон;
  • передача данных покупателя партнеру посредством оформления заказа на сайте.
Рис. 2. Выбор товара на площадке qnits

Рис. 2. Выбор товара на площадке qnits

Вся дальнейшая работа с клиентом ведется уже партнерской площадкой, а вы получаете указанное в библиотеке товаров вознаграждение на свой счет.

Заработок пассивен, т.к. одно объявление может привлечь множество клиентов, но нужно понимать, что чем больше объявлений будет размещено, тем выше будет уровень дохода.

Рис. 3. Пример бонуса партнеру на площадке qnits

Рис. 3. Пример бонуса партнеру на площадке qnits

Продажа фото в сети

В Интернете, на специальных площадках типа Fotolia, Depositphotos, Shutterstock можно размещать свои оригинальные фотографии. Каждая из них может быть куплена неограниченное количество раз, так что, по сути, это также пассивный заработок. Однако, чтобы увеличить денежный поток, необходимо делать много фото, искать интересные моменты, востребованные предметы.

Написание электронной книги

Электронная книга, в отличие от обычной, дает именно пассивный постоянный доход. Написав книгу и выставив ее на продажу, например на ЛитРес, вы будете получать деньги при каждой покупке вашего произведения. Цену вы устанавливаете сами и в любой момент можете ее поменять, в зависимости от спроса.

В чем же отличие от обычной книги? Дело в том, что за обычную книгу издательства платят гонорар. Он выплачивается 1 раз. В дальнейшем все доходы с продаж идут издателю. Далеко не во всех случаях договор с издателем заключается на условиях получения автором процента от прибыли.

Почему же мы отнесли этот заработок к условно-пассивным? Все дело в том, что если вы хотите получать хороший доход, одной книги будет мало. Нужно писать постоянно. Большой популярностью пользуются серии произведений с одними героями.

Рис. 4. Магазин электронных книг ЛитРес

Рис. 4. Магазин электронных книг ЛитРес

Создание приложения

Если вы умеете программировать, то отличным способом заработать будет создание приложения для современных гаджетов – смартфонов, планшетов – и продажа его на таких площадках, как PlayMarket. Для выбора тематики приложения проанализируйте собственный опыт работы со смартфонами и подумайте, чего вам не хватает. Дополнительно проанализируйте уже представленные на Market приложения, почитайте отзывы о них. Это поможет составить собственное представление о потребностях потенциальных пользователей.

Хорошее приложение начнет приносить пассивный доход. Однако необходимо обеспечивать поддержку пользователей, в связи с чем абсолютно-пассивным этот метод назвать нельзя.

Организация онлайн курсов

Если вы хорошо разбираетесь в чем-либо, вы можете научить этому других, создав собственные онлайн-курсы. Для этого в начале придется проделать большую работу, желательно даже создать собственный сайт или блог, где вы будете размещать готовый курс. Для клиентов можно разработать разные способы покупки курса – по одном уроку, доступ на определенный период времени, полный курс. Однако, поскольку это обучающие курсы, придется отвечать на вопросы обучающихся, возможно добавлять периодически новые уроки.

Рис. 5. Онлайн-курсы программирования

Рис. 5. Онлайн-курсы программирования

Создание собственного сайта

Для тех, кто знает, как создавать и раскручивать сайты – это отличный способ пассивного дохода. Да, вначале необходимо не только создать сайт, но и добиться его популярности, иначе он не будет приносить дохода. После достижения сайтом определенных критериев на нем можно размещать рекламу Google AdSense, Яндекс и т.д. У каждой компании свои требования к сайтам.

Однако, чтобы доход был постоянным, необходимо заниматься продвижением сайта. Конечно, можно отдать эту часть работы специалистам, но тогда придется делать финансовые вложения.

Или блога

Это же относится к блогам. Их надо регулярно вести, наполнять информацией, чтобы интерес посетителей не ослабевал. Считается, что создать блог легче, чем сайт, но он требует более частых обновлений. В блогах желательно вести беседу с читателями, то есть придется самому работать администратором своего блога или нанять человека, что уже потребует вложений.

Все способы условно-пассивного дохода не требуют первоначального капитала. Все можно сделать, пользуясь исключительно своим опытом и знаниями.

Абсолютно-пассивный доход

К способам заработка, которые действительно не требуют после некоторых первоначальных действий дополнительной работы, относятся:

  • вложение средств в индексные или инвестиционные фонды;
  • сдача недвижимости в аренду на длительный срок;
  • покупка акций;
  • пассивное бизнес-партнерство;
  • размещение рекламы на автомобиле;
  • банковский депозит.

Индексные инвестиционные или трастовые фонды

Допустим, вы решили инвестировать в недвижимость или ценные бумаги, но времени на то, чтобы разбираться со всеми нюансами, у вас нет. С этим помогут инвестиционные трасты. Они представляют собой нечто вроде фонда, владеющего проектами и распоряжающегося денежными средствами. Фондами управляют профессионалы, так что инвестору нет нужды вникать, куда именно вкладывают его деньги, а это могут быть десятки различных компаний.

Одним из плюсов инвестиций в трасты является то, что они обычно приносят более высокие дивиденды, чем акции, облигации и банковские вклады. В любое время можно продать свою долю в трасте, что делает такие активы более ликвидными, чем самостоятельное владение недвижимостью.

Рис. 6. Формула работы трастового фонда

Рис. 6. Формула работы трастового фонда

Сдача в аренду на длительный срок

Сдавать недвижимость в аренду – один из самых популярных методов заработка на ней. Сдают всю квартиру и отдельные комнаты. Это выгодно и гарантирует постоянный доход. Клиенты – это приехавшие в командировку работники, туристы, молодые семьи. Возможен вариант сдачи нескольким студентам. К плюсам способа относятся:

  • минимум действий с вашей стороны. Один раз подготовить недвижимость к сдаче, выбрать жильцов и потом просто получать деньги;
  • достаточно высокая надежность;
  • стабильный доход.

Покупка акций

Акции крупных компаний могут приносить хороший пассивный доход в виде дивидендов. Главное не вкладывать все деньги в акции одной компании. Необходимо создать высокодоходный портфель ценных бумаг, а для этого требуются знания или консультация специалистов.

Кроме того, портфель можно отдать под управление грамотным специалистам или делать это самим, если вы в этом разбираетесь, и зарабатывать на изменении их стоимости.

Реклама на автомобиле

Реклама на автомобиле может приносить хороший доход, не требуя при этом никаких действий или вложений со стороны владельца. Вы можете обратиться в любую фирму с предложением поместить рекламу на вашем авто или поискать предложения в Интернете.

Рис. 7. Реклама на автомобиле

Рис. 7. Реклама на автомобиле

Бизнес-партнерство

Пассивное бизнес партнерство – отличная идея, если у вас есть свободные деньги, но вы сами ничего не понимаете в бизнесе или просто не хотите им заниматься. Партнерство может быть основано на двух вещах: материальном вкладе и физическом или умственном вкладе, но вовсе не обязательно, чтобы вклад был одинаков с обеих сторон. Один из партнеров может вкладывать деньги, второй, собственно, работать.

Банковский депозит

При наличии большой суммы свободных денег есть смысл положить их в банк на депозит. Необходимо изучить предложения банков, но не стоит гнаться за самыми высокими процентами, пренебрегая при этом безопасностью. Лучше пусть процент будет ниже, но банк надежнее.

Подведем итог. Пассивные способы дохода могут быть абсолютно-пассивными и условно-пассивными. Первые не требуют вложения сил, но практически всегда требуют вложения денег (исключение – реклама на авто). Вторые не требуют финансовых вливаний, но для того, чтобы начать получать заработок, требуется провести серьезную работу, да и потом, чтобы финансовый поток не ослабевал, необходимо выполнять определенные действия.

30 идей пассивного дохода, которые вы можете использовать для создания реального благосостояния

Пассивный доход высоко ценится и часто неправильно понимается.

Пассивные потоки доходов требуют первоначальных инвестиций и большого ухода в самом начале. После некоторого времени и кропотливой работы эти потоки доходов начинают формироваться и могут поддерживать себя, принося стабильный доход без особых усилий с вашей стороны.

Исходя из личного опыта, добавление потоков пассивного дохода в ваш портфель может помочь вам увеличить ваши доходы и значительно ускорить ваши финансовые цели.

Например, вы можете использовать пассивные источники дохода, чтобы помочь вам выбраться из долгов или быстрее достичь финансовой независимости.

Промо-предложение: CIT Bank . Этот счет в настоящее время платит 1,00% годовых, что является одной из самых высоких процентных ставок, которые вы можете получить! Откройте счет в денежном рынке CIT Bank здесь >>

Если вы хотите начать получать пассивный доход, вот что вы должны знать в первую очередь.

Если вы хотите сразу перейти к идеям, вот вам:

30 лучших идей пассивного дохода

Или просто хотите посмотреть мои любимые? Посмотрите это видео о моих лучших способах получения пассивного дохода, а затем перейдите по ссылкам ниже:

Что нужно для получения пассивного дохода

Прежде чем мы перейдем к идеям пассивного дохода, я думаю, что хорошей идеей будет сначала разобраться пара заблуждений.Хотя слово «пассивный» звучит так, как будто вы ничего не делаете для получения дохода, это просто неправда. Для всех потоков пассивного дохода потребуется по крайней мере один из следующих двух элементов:

1) авансовые денежные вложения или

2) авансовые временные вложения

Вы не можете заработать остаточный доход, не желая предоставить хотя бы один из этих двух. Сегодня у меня есть большой список идей пассивного дохода, которые вы можете попробовать, независимо от категории, в которую вы попадаете.

Идеи пассивного дохода, требующие авансовых денежных вложений

Эти типы пассивного дохода требуют, чтобы вы вложили деньги заранее, чтобы создать пассивный доход позже.Не пугайтесь — с некоторыми из этих идей вы можете начать всего с 5 долларов, так что это достижимо для всех.

1. Дивидендные акции

Дивидендные акции — проверенный и надежный способ получения пассивного дохода. Вам нужно будет провести множество исследований, чтобы найти хорошие акции и инвестировать значительную сумму денег, чтобы получить большие дивидендные чеки. Однако, если вы постоянно вкладываете деньги в дивидендные акции, вы можете со временем получать хороший остаточный доход.

Для любой из этих инвестиционных возможностей обязательно откройте счет в лучшем брокерском онлайн-сервисе и получите при этом вознаграждение.

Наше любимое место для инвестиций — M1 Finance . Возможно, вы не слышали о M1 Finance, но это БЕСПЛАТНАЯ инвестиционная платформа , которая позволяет вам создавать портфель и инвестировать в него бесплатно.

Это удивительно для инвестиций в дивидендные акции, потому что вы можете создать свой портфель, скажем, из 30 акций. Тогда ваши инвестиции будут автоматически распределены по всему вашему портфелю на каждый депозит — БЕСПЛАТНО! Вы можете даже автоматически перебалансировать. Тогда ваши дивиденды также могут быть реинвестированы.Это фантастическая платформа, и она была создана для этого.

Читайте полный обзор M1 Finance здесь.

Открыть IRA в день M1 >>

2. Одноранговое кредитование

P2P-кредитование — это практика предоставления займов тем заемщикам, которые обычно не имеют права на традиционные кредиты. Как кредитор, вы можете выбирать заемщиков и распределять объем своих инвестиций, чтобы снизить риск. Самая популярная платформа однорангового кредитования — Lending Club .Вы можете прочитать наш полный обзор кредитного клуба здесь: Lending Club Review.

Что хорошо в Lending Club, так это то, что инвесторы получают в среднем 4-6% прибыли — и это все пассивный доход. Вы просто одалживаете свои деньги, и вам возвращают основную сумму и проценты по этому кредиту.

Медианный возврат денежных потоков составляет 4,1% — это лучше, чем у любого фонда денежного рынка, который вы найдете сегодня. Это также делает Lending Club моей любимой альтернативой CD.

3. Аренда недвижимости

Аренда недвижимости, сдаваемой наличными, — это фантастический способ получения ежемесячного дохода.Чтобы сделать это по-настоящему пассивным, вы можете передать управление недвижимостью управляющей компании.

Тем не менее, Интернет сделал инвестиции в аренду недвижимости проще, чем когда-либо прежде. Есть много способов инвестировать в аренду имущества в зависимости от ваших целей и интересов. Вы можете быть ограниченным партнером в крупной жилой или коммерческой недвижимости, или вы можете купить дома и быть арендодателем — все онлайн!

Инвестируйте в дома для одной семьи

Если вы ищете более традиционный путь для инвестиций в недвижимость, проверьте Roofstock .Эта компания позволяет вам покупать недвижимость на одну семью — онлайн! Вы можете зарегистрироваться и начать поиск недвижимости уже сегодня. Проверьте Roofstock здесь.

Преимущество использования платформы по сравнению с ее выполнением самостоятельно заключается в том, что доход становится еще более пассивным. Проверьте наш полный обзор Roofstock здесь.

Инвестируйте в крупные проекты

Вы не хотите быть арендодателем, но все же хотите получить доступ к недвижимости и получить доход? Тогда подумайте о том, чтобы быть ограниченным партнером в крупном развитии.С этими опциями вы можете инвестировать в многоквартирные или коммерческие объекты. Вы получаете доход и налоговый режим так же, как обычное владение недвижимостью, но вы не выполняете никакой работы!

Наша любимая платформа для этого — RealtyMogul , потому что вы можете гибко инвестировать всего лишь 1000 долларов, но также можете участвовать в REIT и частных размещениях — как правило, не предлагаются для общественности. Инвесторы могут финансировать кредиты на недвижимость, чтобы получить пассивный доход, или купить долю в собственности для потенциального роста.Их платформа открыта как для аккредитованных, так и для неаккредитованных инвесторов.

Прочитайте наш полный обзор RealtyMogul здесь.

Инвестировать в сельхозугодья

Сельхозугодья не сексуальны, но для инвестирования в недвижимость многое нужно. Он медленный, устойчивый, платит стабильную арендную плату, и каждый должен есть. Это и есть AcreTrader.

Plus, по сравнению с другими типами недвижимости, он гораздо менее волатильный. Самый простой способ инвестировать в сельхозугодья — через AcreTrader.Посмотрите наш обзор AcreTrader здесь и посмотрите, как начать.

Для аккредитованных инвесторов

Один из моих любимых способов начать работу с арендуемой недвижимостью — через EquityMultiple. Как и в LendingClub, вы можете начать инвестировать в недвижимость всего за 5000 долларов на таких платформах, как EquityMultiple .

Эта платформа имеет хорошее сочетание небольших жилых и коммерческих объектов жилой и коммерческой недвижимости. Прочитайте наш полный обзор EquityMultiple здесь.

4. Высокодоходные сберегательные счета и фонды денежного рынка

Если вы не хотите много думать о своих деньгах, но хотите, чтобы они работали для вас, базовое место для их размещения — это сберегательный счет или деньги с высокой доходностью. рыночный фонд.

Разница заключается в типе счета и месте его расположения. Как правило, сберегательные счета с высокой доходностью расположены в банках и застрахованы FDIC. Фонды денежного рынка могут быть расположены как в банках, так и в инвестиционных компаниях, и только , иногда , застрахованы FDIC.

Процентные ставки растут, поэтому внесение большего количества денег на сберегательный счет может создать безопасный пассивный поток дохода.

CIT Bank постоянно предлагает привлекательные сберегательные счета с 0,95% годовых и без сборов и страховкой FDIC. Проверьте это здесь >>

Если вы хотите получить самые последние ставки по сберегательным счетам и денежным рынкам, посмотрите эти списки, в которых мы ежедневно обновляем ставки по:

5. CD Ladders

Создание CD Ladder требует покупать компакт-диски (депозитные сертификаты) в банках с определенными приращениями, чтобы вы могли получать более высокую прибыль на свои деньги.Компакт-диски предлагаются банками, и поскольку они представляют собой инвестиции с низким уровнем риска, они также приносят низкий доход. Это хороший вариант для предотвращения риска.

Например, если вы хотите получить пятилетнюю CD-лестницу, вы делаете следующее. Посмотрите, как ставки растут в разные периоды времени (они оцениваются):

  • 1 год CD — 2,50%
  • 2 года CD — 2,90%
  • 3 года CD — 3,05%
  • 4 года CD — 3,10%
  • 5-летний компакт-диск — 3,15%

Если создание компакт-диска звучит сложно, вы также можете использовать традиционный высокодоходный сберегательный счет или фонд денежного рынка.Хотя доходность не так впечатляет, как другие вещи в этом списке, это лучше, чем ничего, и это действительно пассивный доход!

Мы рекомендуем построить CD Ladder на CIT Bank , потому что у них один из лучших доступных CD-продуктов. Высокие цены и даже без CD опция (которая в настоящее время зарабатывает 0,75% APY). Проверьте CIT Bank здесь.

Ознакомьтесь с этими выгодными предложениями на лучших компакт-дисках с высокой доходностью в нашем полном списке из лучших курсов CD, которые обновляются ежедневно .

6. Аннуитеты

Аннуитеты — это страховой продукт, за который вы платите, но затем можете предоставить вам пассивный доход в течение жизни в виде ежемесячных платежей. Условия с аннуитетами различаются и не всегда выгодны, поэтому лучше поговорить с надежным финансовым консультантом, если вы заинтересованы в покупке аннуитета.

Эти инвестиции не для всех — они могут идти с высокими сборами и не стоить того. Но если у вас нулевая терпимость к риску и вы ищете пассивный источник дохода, это может быть хорошей потенциальной идеей для вашего портфеля.

7. Автоматически инвестировать в фондовый рынок

Если вы не заинтересованы в выборе акций, приносящих дивиденды (и я могу это понять), есть еще способы пассивного инвестирования в фондовый рынок. Вы можете автоматически инвестировать различными способами через так называемого робо-консультанта.

Робот-консультант — это то же самое, что и звучит, — роботизированный финансовый консультант. Вы тратите около 10 минут, отвечая на несколько вопросов и настраивая свою учетную запись, и система примет это оттуда.

Самый популярный робот-советник — Betterment — вы можете настроить его так, чтобы он автоматически инвестировал средства, а остальное они сделают для вас. Что хорошего в Betterment, так это то, что они берут одну из самых низких комиссий в индустрии роботов-консультантов, и они позволяют легко инвестировать автоматически.

Plus, Betterment в настоящее время проводит акцию, где вы можете получить до 1 года бесплатно! Прочитайте наш полный обзор Betterment здесь.

Подпишитесь на Betterment здесь и начните инвестировать для получения пассивного дохода!

8.Invest In A REIT (Real Estate Investment Trust)

Если вы беспокоитесь об инвестициях в недвижимость напрямую или, возможно, вы еще не являетесь аккредитованным инвестором, это нормально. Вы все еще можете воспользоваться недвижимостью в своих инвестициях через REITs — Real Estate Investment Trusts.

Это инвестиционные инструменты, которые удерживают собственность в них — и вы, как владелец, получаете выгоду от прибыли, рефинансирования, продажи, дохода (или убытка) от собственности.

Наша любимая платформа для инвестиций в REIT — это Fundrise.У них есть только минимум $ 500, чтобы начать и предлагать множество вариантов, которые мы любим!

Проверьте наш полный обзор Fundrise здесь.

9. Рефинансирование ипотеки

Это может показаться странным в статье о пассивном доходе, но рефинансирование ипотеки может стать отличным способом высвободить большую часть дохода и сэкономить 100 000 долл. США в течение срока действия вашего кредита. Это довольно хороший выигрыш в моей книге.

В настоящее время процентные ставки по-прежнему близки к историческим минимумам, и, если вы еще не проверили свою ипотеку в последнее время, сейчас отличное время, чтобы присмотреться и сравнить ставки.Если вы можете сэкономить 0,50% или более на своем кредите, вы потенциально можете добавить десятки тысяч долларов обратно в свой карман. Не много инвестиций могут победить это.

Нам нравится использовать такие услуги, как LendingTree , чтобы сравнить лучшие тарифы. Вы также можете проверить эти онлайн ипотечные кредиторы.

10. Погашение или уменьшение долга

По аналогии с рефинансированием ипотеки, если вы можете погасить или уменьшить свой долг, вы добились огромного прогресса в получении дохода. Но так же, как и другие вещи в этой теме — для этого нужны денежные вложения.

Самое замечательное в выплате долга — это прямой возврат. Если у вас есть кредитная карта с процентной ставкой 10%, ее погашение — 10% возврат ваших денег! Это огромно.

Существует два подхода, которые вы можете использовать с долгами: рефинансирование или консолидация, или перевод баланса и выплата.

Если у вас есть задолженность по студенческому кредиту, может иметь смысл рефинансировать долг. Вы можете увидеть, имеет ли это смысл за 2 минуты на Credible без жесткой проверки кредитоспособности. Если вы решите продолжить, читатели College Investor получат бонус в размере 750 долларов на подарочную карту при рефинансировании по этой ссылке.

Прочитайте наш полный Credible обзор здесь.

Если у вас есть кредитные карты или другие долги, имеет смысл объединиться с личным займом. Это, как правило, лучший вариант, когда вы не видите себя погашающим долг через год, но хотите снизить свой интерес. Credible также позволяет вам сравнивать варианты персонального кредита, поэтому проверьте его здесь и посмотрите, имеет ли это смысл.

Наконец, вы можете получить карту перевода баланса 0% и использовать свое время 0% для погашения долга. В настоящее время есть некоторые кредитные карты, которые предлагают 15 месяцев под 0% без комиссии — это дает вам более года для погашения вашего долга.Узнайте больше об этих картах здесь.

11. Инвестируйте в бизнес

Еще один способ получения пассивного дохода — это инвестировать и быть тихим партнером в бизнесе. Это очень рискованно, но с риском возникает потенциал для высокой прибыли. Например, несколько лет назад и Lyft, и Uber искали частных инвесторов для инвестирования в свои компании. Сегодня они стоят миллиарды, но вы, как инвестор, могли бы воспользоваться этой выгодой только в том случае, если они выйдут на публичное размещение посредством IPO или будут приобретены. Так что это рискованно.

Но есть способы снизить риск. Например, вы можете инвестировать небольшие суммы во многие компании, одалживая им деньги в виде небольших облигаций.

Теперь доступны инструменты, позволяющие одалживать деньги бизнесу и получать за это солидную прибыль!

Есть два популярных варианта — оба из которых обеспечивают 5% годовой доход — пассивно!

Достойный — Инвестируйте в облигации, которые приносят 5% годовых. Они берут ваши средства и предоставляют их малому бизнесу.Проверьте достойный здесь и начать всего за 10 долларов. Читайте наш полный достойный обзор здесь.

StreetShares — Инвестируйте в облигации, которые приносят 5% годовых. Эта компания забирает ваши средства и инвестирует средства в ветеранскую деятельность. Проверьте StreetShares здесь и начните за 25 $. Прочитайте наш полный обзор StreetShares здесь.

Идеи пассивного дохода, требующие предварительных инвестиций времени

Следующий раздел идей пассивного дохода требует временных затрат.Вместо того, чтобы использовать деньги, вам нужно потратить капитал, чтобы это произошло.

Почти все эти идеи требуют создания личного блога или веб-сайта. Но самое замечательное в этом то, что это невероятно дешево. Мы рекомендуем использовать Bluehost, чтобы начать. Вы получаете бесплатное доменное имя, и хостинг начинается всего за $ 2,95 в месяц — сделка, которую вы не найдете во многих других местах онлайн! Вы можете позволить себе начать строить пассивный поток дохода.

12. Продайте электронную книгу онлайн.

Самопубликация сегодня широко распространена.Когда вы покупаете электронную книгу у Amazon, очень велика вероятность того, что вы покупаете книгу, опубликованную самостоятельно. Самостоятельная публикация также смехотворно проста. Я попробовал это несколько лет назад и не мог поверить, насколько простым был этот процесс.

Чтобы самостоятельно опубликовать книгу, сначала нужно написать и отредактировать ее, создать обложку, а затем загрузить ее в программу, например Amazon Kindle Direct Publishing. Не ожидайте мгновенного успеха, хотя. Прежде чем вы сможете превратить это в пассивный источник дохода, необходимо провести много предварительных маркетинговых кампаний.

13. Создайте курс по Udemy

Udemy — это онлайн-платформа, позволяющая пользователю проходить видео-курсы по широкому спектру предметов. Вместо того, чтобы быть потребителем в Udemy, вы можете стать продюсером, создать свой собственный видеокурс и позволить пользователям покупать его. Это фантастический вариант, если вы хорошо осведомлены в конкретной области. Это также может стать отличным способом превратить традиционное обучение в пассивный источник дохода!

Проверьте Udemy здесь, чтобы начать >>

14.Продажа Стоковые Фото

Вы когда-нибудь задумывались, где ваши любимые сайты, блоги, а иногда даже журналы получают свои фотографии? Они обычно покупаются на сайтах со стоковыми фотографиями. Если вам нравится фотографировать, вы можете отправлять свои фотографии на стоковые сайты и получать комиссию каждый раз, когда кто-то покупает один из них.

Одна из крупнейших торговых площадок для продажи фотографий — DepositPhotos. Вы можете загружать свои фотографии на заработанные деньги, когда кто-то их использует.

В самом деле, ознакомьтесь с этой удивительной историей одного из наших стипендиатов, которые превратили фотографию в бизнес с фотографиями.

15. Лицензирование музыки

Точно так же, как стоковые фотографии, вы можете лицензировать и получать роялти от вашей музыки, когда кто-то решит ее использовать. Музыка часто лицензируется для видео YouTube, рекламы и многого другого.

Учитывая количество создаваемых видео и подкастов на YouTube, спрос на музыку как никогда высок, и люди готовы за нее платить.

Ключевой способ сделать это — получить вашу музыку в библиотеке, которую могут искать люди. Ознакомьтесь с этим руководством о том, как лицензировать вашу музыку.

16. Создание приложения

Если у вас есть смартфон или планшет, можно с уверенностью предположить, что у вас загружено несколько приложений. Но вы когда-нибудь задумывались о приложении? Если это так, вы можете нанять программиста для создания своего приложения для вас. Затем вы можете продать его в магазине приложений для остаточного дохода.

17. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг — это практика установления партнерских отношений с компанией (которая становится их аффилированным лицом) для получения комиссии за продукт.Этот метод получения дохода работает лучше всего для тех, у кого есть блоги и веб-сайты. Даже в этом случае требуется много времени для наращивания, прежде чем оно станет пассивным.

Если вы хотите начать заниматься аффилированным маркетингом, ознакомьтесь с этим курсом по аффилированному маркетингу и тому, как стать блоггером на полный рабочий день.

18. Сетевой маркетинг

Сетевой маркетинг или многоуровневый маркетинг, похоже, находится на подъеме. Такие компании, как Young Living Oils, Avon, Pampered Chef и AdvoCare, являются многоуровневыми маркетинговыми компаниями.Вы можете зарабатывать пассивный доход с помощью сетевого маркетинга, создавая команду под собой (часто называемую «нисходящей линией»). Получив большую команду, вы сможете зарабатывать комиссионные от их продаж, не делая при этом особых усилий.

19. Дизайнерские футболки

Такие сайты, как Cafe Press, позволяют пользователям создавать такие элементы дизайна, как футболки. Если ваш дизайн станет популярным и будет продаваться, вы сможете зарабатывать роялти.

Даже Amazon попал в этот бизнес. У Amazon есть новый сервис под названием Amazon Merch, где вы просто загружаете свои дизайны, а Amazon берет на себя все остальное (изготовление, упаковка и отправка).

20. Продажа цифровых файлов на Etsy

Я недавно был в домашнем убранстве, и мне пришлось обратиться к Etsy, чтобы найти именно то, что я хотел. Я закончил тем, что купил цифровые файлы искусства, которое я хотел распечатать! Продавец сделал набор стенных рисунков, оцифровал их и разместил на Etsy для немедленной загрузки. На Etsy есть и другие популярные цифровые файлы, такие как ежемесячные планировщики. Если вы увлекаетесь графическим дизайном, это может быть отличной идеей пассивного дохода для вас.

Полупассивные идеи для малого бизнеса

Я называю эти полупассивные доходы, потому что они больше похожи на бизнес, а не на идеи, изложенные выше.Все они также требуют небольшого сочетания затрат времени и денег. Но как только вы инвестируете, вы можете заработать больше дохода и, как правило, делать это пассивно.

Тем не менее, все они требуют определенных затрат времени, поэтому они не являются на 100% пассивными, как наличие сберегательного счета.

21. Перечислите свое место на Airbnb

Если у вас есть дом, квартира, запасная комната или даже задний двор, рассмотрите возможность размещения вашей собственности на AirBNB и начните зарабатывать, когда забронировали место.Зарегистрируйтесь у нас сегодня.

AirBNB отлично, потому что вы можете зарабатывать деньги на месте, которое у вас уже есть. Требуется немного поработать, чтобы подготовить свое место, составить список и привести в порядок гостей, но в остальном это довольно пассивно.

22. Автомойка

У меня всегда была мечта иметь автомойку. Это похоже на отличный способ заработать полупассивный доход. Хотя на автомойке потребуется регулярное техобслуживание, это то, что вы можете арендовать или выполнять один раз в неделю.

В качестве дополнительного примечания я говорю о действительно базовой мойке автомобилей, которая состоит из шлакоблоков, мойки высокого давления и монетоприемника. Если вы собираетесь проехать через автомойку, это определенно бизнес против пассивного потока дохода.

23. Сдай в аренду свой автомобиль. Это может быть действительно пассивным, потому что как только вы перечислите свой автомобиль, он может приносить вам доход, когда вы им не пользуетесь!

Наш любимый партнер по аренде автомобиля — Туро .Туро позволяет сдавать свой автомобиль в аренду, а когда люди арендуют его, Туро обрабатывает все остальное!

Крутая вещь с Turo — то, что, в зависимости от вашего местоположения и типа вашей машины, вы можете получить приличный пассивный доход!

Проверьте Туро здесь и начните зарабатывать пассивный доход на своем автомобиле! Проверьте наш список других способов заработать деньги на своем автомобиле (хотя большинство других не пассивны).

24. Торговые автоматы

Торговые автоматы — еще одна отличная идея для малого бизнеса, требующая минимального обслуживания.У меня есть друг, у которого есть торговые автоматы по всем соседним городам. Он пополняет и обналичивает их раз в две недели. Его бизнес торговых автоматов является частью его пенсионного плана.

25. Аренда склада

Мой двоюродный брат владеет набором аренды склада и получает ежемесячные чеки за то, что разрешает клиентам сдавать их в аренду. Кажется, единственный раз, когда она выполняет какую-то работу, это когда у нее есть отверстие для одного из хранилищ.

Если вы не уверены, что попадете в это пространство, вы также можете инвестировать в аренду складских помещений через REIT.

26. Прачечная самообслуживания

Я обсудил этот список здесь, потому что, хотя теоретически кажется, что владение прачечным самообслуживанием было бы полупассивным, я ожидаю, что потребуется много постоянного технического обслуживания. Вы будете судьей по этому вопросу.

Идеи легкого пассивного дохода

Последний в списке Я хотел бы выделить пару простых идей пассивного дохода. Это не требует ни денег, ни предварительной работы. Несмотря на то, что заработок незначителен, вы все равно не сможете побороть легкий пассивный доход!

27.Cashback Rewards Cards

Если вы оплачиваете свои счета кредитной картой, убедитесь, что она предлагает вознаграждение в виде возврата денег. Вы можете позволить своим вознаграждениям накапливаться на некоторое время и, возможно, положить легкие деньги, которые вы заработали, на другое предприятие с пассивным доходом! (Убедитесь, что на выбранной вами карте нет годовой платы, или вы можете аннулировать свои вознаграждения). Проверьте этот список лучших карт Cashback Rewards.

28. Сайты кэшбэков

Точно так же, как кэшбэки, вы должны выбрать сайт кэшбэка при совершении покупок в Интернете.Если вы не отказываетесь от бесплатных денег, от которых практически ничего не требуется! Мы только что сравнили два самых популярных сайта — Rakuten и TopCashBack.

29. Получите оплату за приложение на вашем телефоне

Что, если вы сможете установить приложение на свой телефон и получить за него деньги? Да, это приложение отслеживает то, что вы делаете, и продает ваши данные — но что более пассивно, чем это?

Если вы не хотите делать что-либо вне нормы, посмотрите Neilson Digital. Вы просто скачиваете приложение и делаете то, что обычно делаете.Приложение работает в фоновом режиме, и вы вошли, чтобы выиграть награды. Простой, легкий способ получить деньги даром! Загрузите приложение здесь.

Mobile Expression — похожее приложение для iPad. Вы можете получить вознаграждение за его установку и оставление на устройстве не менее 90 дней. И бум! Вам платят!

30. Сэкономьте до 30% на счетах за электричество

Давайте отметим это как пассивную экономию по сравнению с пассивным доходом, но каждая мелочь помогает, когда вы смотрите на свою прибыль.

Truebill — это приложение, которое помогает вам экономить деньги, выявляя повторяющиеся подписки и другие счета, и помогает вам сократить расходы путем согласования более выгодных тарифов и сборов. Одно из их партнерских отношений — с компанией Acradia Power, которая может сэкономить до 30% на счетах за электричество. Он ищет лучшие тарифы на электроэнергию в районах, где разрешена конкуренция, и фиксирует лучшие цены для вас.

Прочитайте наш полный обзор Truebill здесь.

Проверьте Truebill здесь и посмотрите, сколько вы можете сэкономить.

С чего начать

Хотя может показаться заманчивым желание выбрать пять идей пассивного дохода, чтобы начать работу, я действительно рекомендую вам выбрать одну в начале. Вам нужно время и способность сосредоточиться, чтобы действительно увеличить поток пассивного дохода. Освойте одну вещь, прежде чем перейти к другой.

Поначалу это займет много времени или денег, но я обещаю, что пассивный доход — это все, что нужно! Выберите идею, составьте план и посвятите себя, пока этот поток дохода не будет достигнут.

Часто задаваемые вопросы

Как получить пассивный доход?

Пассивный доход — это идея, что вы тратите время и / или деньги и получаете доход без дальнейшей работы. Вы должны что-то сделать, чтобы получить пассивный доход, но затем вы можете рассчитывать на этот доход в будущем.

Какие примеры пассивного дохода?

Инвестирование — отличный пример пассивного дохода. Вы вкладываете деньги в акции компании, и вы получаете выплату дивидендов и вознаграждение за инвестиции.Другой популярный пример — недвижимость. Вы покупаете недвижимость, и вы получаете арендную плату как пассивный доход.

Действительно ли пассивный доход работает?

Да! Пассивный доход — это то, как богатые продолжают создавать богатство. Когда у вас нет денег, вы можете использовать свое время и усилия для создания источников дохода, которые будут расти в будущем. По мере того, как вы накапливаете деньги, вы можете использовать эти деньги (и даже комбинировать их с вашим временем), чтобы получать все больше пассивного дохода.

Куда я могу инвестировать, чтобы получить пассивный доход?

Если вы хотите инвестировать для получения пассивного дохода, дивиденды и паевые инвестиционные фонды являются отличными способами сделать это.Вы также можете инвестировать в долговые инструменты, такие как облигации.
Если вы хотите более безопасный подход, вы можете инвестировать в счет денежного рынка или компакт-диск, чтобы получить безрисковый возврат ваших денег.

Какие самые популярные идеи пассивного дохода?

Есть много популярных идей пассивного дохода. Наиболее популярными являются инвестиции на фондовом рынке, владение недвижимостью, инвестиции в бизнес и даже просто хранение ваших денег на высокодоходном сберегательном счете. Все эти подходы приносят пассивный доход, но они требуют первоначального капитала.

Действительно ли пассивный доход требует «никакой работы»?

Это миф. Пассивный доход всегда требует чего-то авансом: времени или денег. Тем не менее, идея о том, что она становится пассивной после того, как вы выполняете работу, является привлекательной. Например, вы тратите 6 месяцев на написание книги и можете наслаждаться доходом от роялти за оставшуюся часть жизни без дальнейшей работы.
Нельзя сказать, что выполнение большего количества работы не увеличит ваш доход, но есть элемент, которому больше ничего не нужно зарабатывать.

Какие ваши любимые идеи пассивного дохода?

.
20 идей пассивного дохода, которые принесут вам деньги, пока вы спите

Вы получаете стабильную зарплату с 9 до 5, и это круто. Но в глубине души вы знаете, что всегда хотели большего. Больше денег. Больше свободы Больше гибкости. И вот, наконец, вы решили, что пришло время действовать. В этой статье рассматриваются 20 идей пассивного дохода, которые помогут вам заработать пассивный доход, сохраняя при этом постоянную работу. Таким образом, вы, наконец, можете получить больше, чем вы когда-либо мечтали.

Откройте для себя тысячи продуктов, которые вы можете начать продавать онлайн.Нет обязательств, не требуется кредитная карта.

Получи Оберло сейчас. Это бесплатно.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете, и вам не требуется выполнять большую «активную» работу, чтобы продолжать делать это. Работа имеет тенденцию быть загруженной заранее: если вы создаете онлайн-курс, продажи продолжают расти еще долго после его запуска.

Вы, наверное, слышали выражение «зарабатывай, пока спишь». Это самая большая ничья, которая побуждает людей зарабатывать пассивный доход.Вы можете создать что-то (блог, курс, электронную книгу, видео или интернет-магазин), которое будет приносить деньги, даже если вы не работаете. Или вы можете владеть чем-то (собственностью или акциями), которое позволяет вам получать пассивный доход.

20 идей пассивного дохода 2019

1. Откройте магазин Dropshipping

Dropshipping — один из самых прибыльных источников пассивного дохода, который вы найдете в Интернете. И поскольку мы здесь, в Оберло, специализируемся на дропшиппинге, это хорошее место для начала. С помощью прямой поставки вы можете найти самые популярные продукты на торговой площадке Oberlo, которые затем можно будет продавать через Интернет клиентам по всему миру.Вы можете продавать товары в различных нишах от моды до домашнего декора и красоты. Волшебство дропшиппинга заключается в том, что вы строите свой собственный бизнес и контролируете, сколько вы берете за продукты. Из всех идей пассивного дохода в списке, дропшиппинг — это тот, где у вас есть самый большой контроль над вашими доходами. Чтобы начать дропшиппинг сегодня, вы можете подписаться на Shopify. В магазине приложений Shopify вы найдете торговую площадку Oberlo, чтобы найти товары для продажи.

2. Запустите блог

Самый популярный источник пассивного дохода — это блог.Блоггинг помог бесчисленным блоггерам и предпринимателям получать пассивный доход с помощью партнерских ссылок, курсов, спонсорских публикаций, продуктов, сделок с книгами и многого другого. Это правда, что для создания успешного блога может потребоваться немало предварительной работы. Тем не менее, это один из наиболее устойчивых способов привлечения аудитории с помощью органического и социального трафика или создания списка адресов электронной почты. Самым большим преимуществом создания блога является то, что вы можете превратить этот один актив в несколько разных потоков дохода. Таким образом, ведение блога является одним из самых простых способов получения пассивного дохода.

Desirae Odjick makes passive income Дезира Оджик, основатель Half Banked, объясняет: «Я начал свой блог, чтобы сделать разговор о личных финансах более доступным, и, как часть этого, я склонен делиться множеством личных историй. Они часто включали крики в инструменты, которые я использовал, и находили их полезными, поэтому было естественным переходом добавлять партнерские ссылки, когда я присоединялся к программам этих компаний. Теперь, когда я почти четыре года занимаюсь личными финансами в своем блоге, эти ссылки надежно приносят четыре цифры каждый месяц, когда люди узнают о моих статьях и начинают приводить в порядок свои финансы — и я чувствую себя фантастически рекомендующим их, потому что я делаю это лично использовать все мои партнерские продукты.Это отличный способ добавить пассивный доход вашему бизнесу, особенно если у вас нет собственных пассивных продуктов для продажи (… пока!) »

3. Создать курс

Продажа онлайн-курсов — одна из лучших идей пассивного дохода в 2019 году. Мы все еще наблюдаем значительный рост продаж для создателей курсов. Независимо от того, решите ли вы продать курс на своем веб-сайте или на платформе, такой как Udemy, вы найдете клиентов, которые хотят узнать ваши советы и хитрости. Если вы следовали совету номер два и создали свою собственную аудиторию, продажа вашего курса на вашем веб-сайте может помочь вам контролировать, сколько пассивного дохода вы зарабатываете.Поиск ваших клиентов зависит от вас. Это будет немного проще, если вы будете продавать на таких платформах, как Udemy, но ваш курс может быть сильно обесценен в определенные периоды. Это повлияет на то, сколько пассивного дохода вы заработаете.

Sumit Bansal earns passive income Sumit Bansal, основатель Trump Excel: «Я начал вести блог о таблицах Excel в 2013 году. Я сделал это, узнав много нового о таблицах, и подумал, что это будет хорошим способом поделиться своими знаниями с другими. Он медленно начал набирать обороты за два года, он получал более 100 тысяч просмотров в месяц.Я решил создать онлайн-курс и посмотреть, будет ли он летать, и он это сделал. Я получал хороший побочный доход в течение нескольких месяцев, а затем решил заняться этим полный рабочий день и запустить больше курсов. С тех пор блог сильно вырос, и меня стали размещать на многих известных сайтах и ​​публикациях, таких как Проблоггер, YourStory, GlassDoor, журнал CEO и т. Д. »

Если вы любите Instagram так же сильно, как и я, возможно, вы захотите превратить время прокрутки в время публикации, чтобы помочь вам увеличить свой пассивный доход.Самое лучшее в Instagram — это то, что вы можете буквально создавать фан-страницы абсолютно для всего. Любите ли вы путешествия, моду, красоту, домашний декор или что-то действительно необычное, например, возмутительную стрижку собак …

… вы найдете преданную аудиторию. Секрет получения тонны подписчиков в Instagram заключается в том, чтобы быть в высшей степени согласованным с типом контента, который вы публикуете. Поэтому обязательно придерживайтесь одной ниши, чтобы люди, которые следуют за вами, могли рассчитывать на то, что вы предоставите больше контента именно так. В своей биографии в Instagram обязательно укажите свой адрес электронной почты.По мере того, как ваша учетная запись начинает расти, спонсорские сообщения будут отправлять запросы, позволяющие вам зарабатывать деньги в Instagram. Чем больше в Instagram нравится твоя публикация, тем больше людей обращается к тебе, поэтому обязательно создай интересный контент.

5. Создание печати по требованию в интернет-магазине

В связи с тем, что электронная коммерция является одним из самых популярных способов получения пассивного дохода в наши дни, имеет смысл лишь дать сигнал к печати по требованию. Печать по требованию позволяет вам продавать свою графику на таких товарах, как одежда, кружки, полотна, чехлы для телефонов, сумки и многое другое.Лучшее в этом то, что вы можете создавать свои собственные фирменные продукты. Единственным недостатком является то, что вам нужно быть опытным в графическом дизайне, потому что поля часто слишком тонки, чтобы сделать дизайн доступным по цене. Однако, если вы создадите этот уникальный выигрышный дизайн, ваши продажи начнут расти. Кроме того, это не повредит продажам, поскольку вы не будете конкурировать ни с кем, кроме себя.

Veronica Wong passive income ideas Вероника Вонг, основатель Boba Love, рассказывает о том, как ее любовь к пузырьковому чаю помогла ей заработать пассивный доход: «Я пила пузырьковый чай столько, сколько себя помню, поэтому объединила мою любовь к бобе и мою любовь к дизайну казалось идеальной посадкой.В прошлом году я начал разрабатывать и продавать одежду и аксессуары для пузырчатого чая, и путешествие было невероятным. Благодаря Printful, занимающемуся производством, реализацией и доставкой, я могу сосредоточиться на маркетинге и создании своего бренда. Я общался с любителями боба со всего мира и недавно набрал 10 тысяч подписчиков в Instagram. Я только начинаю свой путь к получению большего пассивного дохода, но Shopify и Printful делают это очень легко, и я очень оптимистичен! »

passive income

6. Создайте приложение

Мы могли бы быть только шестой идеей пассивного дохода в этом списке, но вы, вероятно, заметили тенденцию: создание вещей ведет к пассивному доходу.Если вы разработчик или программист, вы можете попробовать создавать приложения в качестве пассивного источника дохода. Вы можете сделать это двумя способами. Во-первых, вы можете взимать плату с людей, которые хотят купить ваше приложение. Во-вторых, вы можете сделать свое приложение бесплатным и монетизировать с помощью рекламы. Мой жених сделал это несколько лет назад и до сих пор получает дополнительный доход от своего приложения. Он купил код у CodeCanyon. Затем он использовал инструмент под названием Eclipse и установил Android Development SDK, чтобы внести изменения в код для создания своего собственного уникального приложения.

7. Инвестируйте в акции

Когда вы смотрите на самых богатых людей мира, можно с уверенностью сказать, что акции сыграли большую роль в их глубоких и бесконечных банковских счетах. Уоррен Баффет читает 500 страниц в день, но он не читает вашу обычную загадочную книгу. Нет. Он читает бизнес-отчеты. Читая годовые отчеты каждый день, он лучше понимает, хорошо ли работает бизнес, что помогает ему улучшить его способность инвестировать в акции. Таким образом, в то время как процесс инвестирования в акции довольно пассивен, исследования, которые идут в него, активны.Тем не менее, инвестирование в акции может помочь вам получить пассивный доход, который намного превосходит вашу ценность на 9-5 работе. Итак, рассмотрите эту идею пассивного дохода, если вам нравится читать о производительности различных предприятий.

8. Купить недвижимость

В зависимости от того, где вы покупаете и когда, недвижимость может быть хорошим способом получения пассивного дохода. В таких популярных городах, как Торонто, наблюдается быстрый рост стоимости недвижимости — 44% за последние пять лет только в одной Канаде. Приобретая квартиры перед строительством, вы можете найти некоторые более дешевые объекты недвижимости, стоимость которых возрастет к моменту их постройки, что позволит вам продать недвижимость после ее завершения с целью получения прибыли.Как и во всех инвестициях, это может быть рискованно, поэтому лучше поговорить с агентом по недвижимости, если вы новичок в игре, чтобы помочь вам купить правильную инвестиционную собственность.

Shawn Breyer passive income ideas Шон Брейер, владелец Breyer Home Buyers, делится: «Моя подруга, а теперь и жена, закончила юридический факультет с 173 000 долларов школьного долга, и мы установили срок кредита, который должен быть выплачен в течение 15 лет, в результате чего наши ежемесячные платежи вышли. быть $ 1,459 в месяц в платежах.

Мы хотели использовать денежный поток от сдачи в аренду имущества для покрытия ежемесячного долга юридической школы.Наше первое решение состояло в том, чтобы купить дуплекс и жить на одной стороне, в то время как мы арендовали другую сторону. Одно это сэкономило нам 1350 долларов на расходах на жилье, которые мы имели до покупки дуплекса. Вместо того, чтобы выделять эти деньги на дополнительные основные выплаты по школьному долгу, мы сэкономили эти деньги и купили еще один дуплекс два года спустя. Это приобретение добавило $ 650 в ежемесячный денежный поток, который мы переросли в третью собственность.

Три объекта предоставили нам дополнительные 2500 долл. США в месяц в виде сбережений и доходов, которые мы смогли затем направить на дополнительные выплаты основного долга.Прелесть этого подхода в том, что наши арендаторы выплачивают долги по юридической школе, и если мы потеряем работу или срочно срочно, то мы можем полагаться исключительно на доход от аренды, чтобы оплатить долг школы ».

9. Host Airbnb

Если вы выполнили шаг номер восемь, вы можете указать свою квартиру или дом для аренды на Airbnb. Что интересно, вам на самом деле не нужно покупать новую недвижимость, чтобы сделать Airbnb пассивным доходом. Вы также можете снять комнату в вашем текущем доме или квартире, если у вас есть свободная комната.Кроме того, Airbnb недавно расширился до «Airbnb Experience», который позволяет вам проводить мероприятия, встречи и туры в вашем городе. Вы также можете зарабатывать на этом деньги, но это не будет пассивным доходом.

Martin Dasko shares how to make passive income Мартин Дашко, основатель Studenomics, зарабатывает пассивный доход, сдавая свою квартиру на Airbnb. Он объясняет: «Я решил дать Airbnb шанс, когда остался в одном во время визита в Нью-Йорк. Я любил концепцию и хотел войти в нее. Я сдал квартиру в аренду и был удивлен спросом.Я был в состоянии взимать 169 $ / ночь (в центре города Торонто). Моя самая большая победа пришла, когда компания связалась со мной, потому что они отправили несколько сотрудников в Торонто. Они забронировали номер на целый месяц. Мне не нужно было беспокоиться о поиске новых гостей. Прелесть Airbnb в том, что вы можете включать и выключать его по своему усмотрению. Если вы хотите заработать немного денег, вы можете сдать свое жилье в аренду. Вы также можете сдать в аренду эту запасную спальню.

10. Создайте свой собственный сайт

Создание собственного сайта или бренда может быть надежным источником пассивного дохода.Некоторые люди создают маркетинговые агентства и передают работу внештатным сотрудникам. Другие, как пара предпринимателей из этого списка, создают онлайн-курсы, чтобы делиться своими знаниями и обучать других. Вы также можете продавать товары — цифровые или физические. Однако, создав собственный сайт, вы получаете больше контроля над тем, что вы продаете, и сколько денег вы зарабатываете. В конечном счете, ваш успех находится в ваших руках, что позволяет вам использовать свой бренд в любом месте.

Milecia McGregor passive income 2019 Инженер-программист и владелец Flipped Coding Milecia McGregor получает пассивный доход, помогая людям стать веб-разработчиками.Она рассказывает: «У меня есть онлайн-класс, за который люди платят каждый месяц, и они изучают все языки интерфейса, и я добавляю новые материалы каждый месяц. Моя самая большая победа в этом классе была, когда один из моих учеников получил свою первую работу веб-разработчика. Они вернулись и поблагодарили меня так сильно, что это дало мне счастье, которого я не испытывал раньше. В этом году я планирую привлечь в свой класс 200 учеников и помочь им всем получить этот первый платный концерт ».

11. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг сегодня является одним из самых популярных способов получения пассивного дохода.Плюс в том, что почти у каждого крупного бренда есть партнерская программа, поэтому вы можете продавать довольно популярные продукты и зарабатывать на тесте. Единственным реальным недостатком является то, что вы только делаете комиссию от продажи. Некоторые программы, такие как партнерская программа Shopify, позволяют зарабатывать до 2000 долларов за одного реферала, что является астрономическим. Некоторые интернет-магазины дают лишь 10% реферального бонуса. Поэтому вы должны убедиться, что вы изучили лучшие программы аффилированного маркетинга, прежде чем начать.Ведение блогов, как правило, является наиболее рентабельным способом повторения партнерских комиссий без необходимости тратить деньги на рекламу.

Sireesha Narumanchi Сириша Наруманчи, основатель Crowdworknews.com, делится: «Я начал свою боковую суету как блоггер чуть более двух лет назад, и это было самое невероятное путешествие на сегодняшний день. Как создатель контента, большая часть моего дохода — от партнеров, и это абсолютно пассивно. Нелегко было совмещать мою работу и бизнес, но это того стоило. Я потратил много часов на изучение, разработку и разработку бизнес-стратегий, но как только мой контент закончен, он снова и снова приносит пассивный доход.Огромное удовольствие помогать людям и показывать им, что есть выбор работы на дому и зарабатывать приличный доход — мой трофей в конце дня ».

12. Продайте свои видео

Мы живем в эпоху, когда люди одержимы контентом. Если вы всегда оказываетесь в разгар драмы и волнения, вы можете вытащить свой телефон и поставить рекорд. Это может помочь вам получить пассивный доход. Зачем? Потому что вы можете продать это видео на новостной сайт.И если видео снимается, вы можете заработать немного денег на недели, месяцы, а иногда и годы. Конечно, самый простой способ принять участие в акции — это быть на публичных мероприятиях, таких как акции протеста, демонстрации и фестивали. Везде, где есть противоречия, вы найдете возможности для продажи своего контента.

Peter Koch Питер Кок, владелец продавца в Heart, делится своими пассивными доходами, загружая видео на популярные веб-сайты: «Я загрузил несколько видео на Newsflare и Rumble. Когда мой контент будет куплен, 50% всех доходов поступит на мой личный счет.Мои видео были размещены на MSN, AOL, Yahoo, Daily Mail, The Guardian и т. Д. С помощью Newsflare я заработал более 4000 долларов, и до сих пор получаю гонорары за видео, загруженные несколько лет назад ».

13. Флип-сайты

Вы любите создавать сайты и интернет-магазины? Если это так, вы можете получить пассивный доход, продавая их. Вероятно, вам понадобятся первые несколько продаж (чтобы доказать, что ваш магазин великолепен). Но если у вас есть отличные дизайнерские навыки и вы можете создать контент на своем веб-сайте, вы можете найти человека, который захочет купить ваш магазин.Если вы ищете место для продажи своего веб-сайта, вы можете попробовать торговую площадку Shopify. На платформе вы можете продать свой недавно построенный интернет-магазин или продвинутый магазин из шести или семи цифр. Это идеальная платформа для интернет-магазинов любых размеров.

14. Акции компании

Да, ваша работа с 9 до 5 также может стать пассивным источником дохода. Нет, это не те часы, когда вы работаете. Тем не менее, акции вашей компании или любые подходящие компании пенсионные планы могут помочь вам получить довольно неплохой пассивный доход.Я фактически использовал этот метод пассивного дохода, чтобы заплатить аванс на мою квартиру. И это заняло всего два года. Конечно, вам, вероятно, придется также вложить часть своих собственных денег, но дополнительная часть, которую компания добавляет, является хорошим преимуществом, если вы хотите попробовать ее. (И поверьте мне, мало кто когда-либо это делает.) Если вы начинаете новую работу с 9 до 5, обязательно попросите акции компании как часть вашего пакета найма. Ты поблагодаришь меня позже.

15. Создание YouTube видео

YouTube — это пассивный источник дохода, который просто продолжает давать.От спонсорских видео до доходов от рекламы вы обнаружите, что можете получать постоянный доход со своего канала YouTube. Секрет создания успешного канала YouTube заключается в создании контента в соответствии с согласованным графиком в течение длительного времени. Это оно. Если вы будете придерживаться этого в течение длительного времени, в конечном итоге вы начнете пожинать плоды пассивного дохода.

Matthew Ross Мэтью Росс, совладелец и главный операционный директор RIZKNOWS и The Slumber Yard, начал свой путь пассивного дохода на YouTube: «В 2013 году мой деловой партнер и я были чрезвычайно заинтересованы в носимых технологиях (часы Garmin, трекеры активности Fitbit, и т.п.) и решил создать канал YouTube, на котором будут рассмотрены эти типы продуктов. Нам очень понравилось тестировать часы, и мы подумали, что можем немного заработать на рекламе. В общей сложности мы вложили около 5000 долларов в создание канала и покупку продуктов для обзора.

Однако примерно в то же время категория носимых технологий взорвалась, и мы начали зарабатывать больше денег, чем могли себе представить. Излишне говорить, что мне удалось превратить свое хобби в бизнес. Мы смогли увеличить выручку до 2 долларов.5 миллионов долларов, мы наняли десять штатных сотрудников, и недавно мы перевели штаб-квартиру компании в новый современный офис площадью 7000 кв. Футов в Рено, штат Невада. Сегодня наши сайты и каналы YouTube привлекают более четырех миллионов посетителей в месяц ».

16. Продайте свою фотографию

Хотя фотограф может показаться активным бизнесом, на самом деле это не так. Фотографы не зарабатывают деньги только на съемках. Они продают их тоже. Запасы фото-сайтов, журналов и печать на холсте для своих клиентов — вот несколько способов заработать большие деньги в бизнесе фотографии.Все, что вам нужно, это отличная камера, чтобы начать. Но в наши дни вы даже можете использовать свой телефон, чтобы делать фотографии. Вы можете сделать пассивный доход в одно мгновение.

Jacob Hakobyan Джейкоб Акопян получает пассивный доход от своего фотографического бизнеса Shotlife Studio. Он разделяет: «Имея глубокое бизнес-образование и то, что некоторые могут считать очень стабильной работой в офисе, мы чувствовали, что у нас есть потенциал, чтобы сделать больше. Не финансово, а духовно. Как трио брат-сестра-муж, мы основали Shotlife Studio просто потому, что у всех нас была общая любовь к фотографии, и возникло дополнительное волнение от ведения собственного бизнеса.Благодаря нашим знаниям CPA, мы подготовили четкую стратегию роста бизнеса и сумели удвоить нашу прибыль из года в год, достигнув пятизначного побочного дохода. «

17. Помогите бизнесу привлечь клиентов

Вы опытный продавец или продавец? Существует множество компаний, которые будут платить вам за привлечение клиентов. Агенты по недвижимости всегда стремятся помочь большему количеству людей найти дом, который они любят. Фрилансеры, диджеи, фотографы и другие солопренеры часто будут готовы выплачивать реферальный бонус за то, что найдут для них клиента, который подписывает контракт.Поэтому, если вы любите помогать людям зарабатывать деньги, вы можете сами зарабатывать пассивные доходы через свои связи. Все, что нужно, — это несколько электронных писем или сообщений, и вы можете заработать пассивный доход за минимальные усилия

18. Написать книгу

Ebooks взорвались на сцену в 2009 и 2010 годах и до сих пор являются чрезвычайно популярным носителем контента. Несмотря на то, что они впервые стали популярными несколько лет назад, все еще есть довольно много людей, которые делают пассивный доход от их создания по сей день.Конечно, это безумно конкурентный рынок. Но если ваши писательские навыки звездные, вы можете получить приличную долю прибыли. Создавая практические книги по популярным нишам или увлекательные романы, вы можете создать фан-базу лояльных читателей.

Allie McCormick Элли Маккормик получает пассивный доход, создавая электронные книги. Она объясняет: «В 2016 году, когда я была беременна своим сыном, я начала суету Amazon Kindle Publishing, чтобы, надеюсь, заработать всего 500 долларов в месяц к моменту его рождения, чтобы я не могла вернуться в офис.Хотя я не сразу бросил работу, 18 месяцев спустя у меня был бизнес с пассивным доходом из шести цифр, который позволил мне это сделать. Крупнейшая победа? Этот бизнес до сих пор работает в основном на автопилоте. Я работаю над этим 1-2 часа в неделю и беру 3-4 недели за один раз, все еще сгребая в тесте! »

19. Продайте свой материал

Хотите последовать совету Марии Кондо и начать убирать свой дом? Ну, вы можете захотеть превратить этот беспорядок в холодные, твердые деньги. У всех нас есть куча коробок, наполненных вещами, о которых мы не думали годамиВы можете либо удержать его, чтобы получить шанс попасть в эпизод «Снарядов», либо продать его, чтобы получить пассивный доход. Возможно, вам придется копать глубоко, но вы можете обнаружить, что у вас есть некоторые вещи, которые стоят серьезных денег. Так что, если вы не знаете, с чего начать, когда дело доходит до пассивного дохода, ваш шкаф может быть лучшим выбором.

Nicholas Christensen Николас Кристенсен, основатель Lottery Critic, рассказывает о том, как он зарабатывает пассивный доход, продавая вещи членов семьи: «Я шептатель eBay.«Это началось с того, что я добровольно решил очистить дом моей пожилой тети. Более 60 лет вещи должны были быть отсортированы, сброшены, пожертвованы или проданы. Я нашел коробку с огромной куклой внутри. Она оказалась антикварной куклой Ширли Темпл в первозданном состоянии (пришлось ее погуглить). Я сделал свое исследование, продал его на Ebay и поделил доходы с моим двоюродным братом. Слухи были переданы другим членам семьи, и у меня был приятный концерт. Это все еще «работа», и дополнительные деньги хороши. »

20. Продажа цифровых товаров

Если вы хотите создавать свои собственные продукты, а не продавать чужие, вы можете создавать цифровые продукты.Вы можете использовать Shopify, чтобы продавать свои цифровые продукты онлайн. Цифровые продукты могут включать в себя все, от электронных книг, онлайн-курсов, PDF-файлов, графического дизайна, фотографий и других цифровых товаров. Продажа этих продуктов является воплощением пассивного дохода, так как весь процесс может быть автоматизирован на Shopify с мгновенной загрузкой.

The Saavy Couple Келан и Бриттани Клайн, дуэт из The Saavy Couple, рассказывают нам: «В прошлом месяце мы открыли магазин Shopify с несколькими цифровыми продуктами, которые мы могли бы продать нашим читателям.В частности, мы сделали «Бюджетное переплетное устройство», чтобы помочь людям научиться организовывать свои финансы и начинать составлять бюджет. С момента запуска наш магазин принес нам более 1500 долларов продаж и продолжает расти каждую неделю. Поскольку все наши продукты являются цифровыми, этот доход является полностью пассивным. Пока мы продолжаем направлять читателей в наш магазин, мы продолжаем получать продажи ».

Заключение

Пассивный доход может реально помочь поднять ваш заработок и заполнить пробелы, которые ваша 9-5 работа не может заполнить самостоятельно.Если вы хотите заменить свой доход от 9 до 5, чтобы уволиться с работы, идеи пассивного дохода в этом списке помогут вам в этом. Ничего страшного, если тебе нравится твой полный рабочий день. Работа, которая приносит пассивный доход, имеет тенденцию быть выполнимой в сочетании с 9 до 5. Так что, да, вы можете делать и то, и другое. Если вы хотите открыть магазин прямой поставки, открыть собственное агентство или создать прибыльный контент, вы обнаружите, что во всех этих областях можно заработать. Все, что вам нужно сделать, это начать.

Какую из этих идей пассивного дохода вы сегодня попробуете? Комментарий ниже!

Откройте для себя тысячи продуктов, которые вы можете начать продавать онлайн. Никаких обязательств, кредитной карты не требуется.

Получи Оберло сейчас. Это бесплатно.

Хотите узнать больше?

passive income ideas

Nicole Martins Ferreira

Николь Мартинс Феррейра

Николь Мартинс Феррейра — маркетолог в Оберло и опытный предприниматель в области электронной коммерции.Она строит интернет-магазины с 2013 года и делится своими секретами с пользователями Oberlo с 2016 года. Следите за ней в Твиттере @nicolemarfer.

,
33 Лучшие идеи пассивного дохода для создания долговременного богатства

Меню Money Done Right Personal Finance Blog
  • Деньги
  • Банкинг
  • Инвестиции
  • Кредиты
  • Страхование
  • Кредит
  • Налоги
Управление денежными средствами
Как заработать Из долга Лучшие приложения для бюджетирования
Экономия денег
Как сэкономить деньги Чрезвычайный фонд 101 Лучший купонный сайт Экономия на газе Экономия на продуктах
Зарабатывание денег
Идеи для зарабатывания денег Работа на дому Приложения для зарабатывания денег Legit Онлайн-опросы Получите бесплатный подарок Карты
Life Events
Новобрачные Финансы Ошибки планирования недвижимости
Отзывы
Откройте для себя CIT Bank NBKC
Основы банковского дела
Комиссия за овердрафт Лучшая проверка счетов Лучшие сберегательные счета
CD
Что такое CD?
Отзывы о Robo-Advisor
Betterment Blooom M1 Financial Round Wealthfront
Отзывы фондовых брокеров
Ally Invest Robinhood Webull
Отзывы о микросохранениях
Acorns Digit Qapital Qoins
Отзывы о недвижимости
AcreTrader Fundrise RealtyMogul Roofstock Yieldstreet
Персональные ссуды
Лучших личных ссуд Лучших личных ссуд лучших персональных ссуд Займы Fiona Review
Студенческие ссуды
Управление студенческими ссудами Лучший студенческий заем Refi College Ave Review Обзоры CommonBond Earnest Review
Ипотека
Закрытие онлайн-ипотек
Страхование автомобилей
Обзор Metromile Избегайте переплаты
Страхование жизни
Дарим обзор Haven Review Ladder Review
Другое страхование
Lemonade Review Umbrella Insurance
Кредитные карты
Лучшие карты Cash Back Лучшие карты для путешествий Лучшие карты с 0% годовых Лучшие карты для плохих кредитов Лучшие визитные карточки
Кредитный рейтинг
Как улучшить оценку Кредитный обзор Сезам
Кредитный ремонт
Удалить Late Payme Nts Remove Negative Items Кредитные люди проверяют
Основы налогообложения
2019-2020 Руководство по налогам Налоговые сроки Налоговые скобки Налоговые льготы
Налоговые руководства
1031 Обмены Главная продажа Прибыль Исключение из правил проживания Правила для детей Налоговый кредит Заработанный подоходный налог Кредитный налог
Налоговое программное обеспечение
Лучшее налоговое программное обеспечение Обзор TurboTax Обзор блоков H & R

Деньги

  • Деньги
  • Управление капиталом
  • Как составить бюджет
  • Как выбраться из долга
  • Экономия денег
  • Как сэкономить деньги
  • Чрезвычайный фонд 101
  • Лучшие купонные сайты
  • Экономить на газе
  • Экономить на бакалейных магазинах
  • Делать деньги
  • Идеи для зарабатывания денег
  • Рабочие места из дома
  • Деньги
  • Legit Online Опросы
  • Получите бесплатные подарочные карты
  • Life E vents
  • Молодожены Финансы
  • Ошибки в планировании имущества

Банковское дело

  • Банковское дело
  • Отзывы
  • Обнаружение
  • CIT Bank
  • NBKC
  • Основы банковского дела
  • Чековые счета
  • чеков 70007
  • чеков 70007
  • чеков овердрафт
  • CD
  • Что такое CD?

Инвестиции

  • Вложение
  • Robo-Advisor Отзывы
  • улучшения
  • Blooom
  • M1 Финансы
  • Круглый
  • Wealthfront
  • биржевым маклером Отзывы
  • Ally Invest
  • Robinhood
  • Webull
  • Микросбережения Отзывы
  • Желуди
  • Digit
  • Qapital
  • Qoins
  • Недвижимость Отзывы
  • AcreTrader
  • Fundrise
  • RealtyMogul
  • Roofstock
  • Yieldstreet

Кредиты

  • Кредиты
  • персональные кредиты
  • Лучшие персональные кредиты
  • Получите кредиты до зарплаты
  • Fiona Review
  • Студенческие кредиты
  • Управление студенческими кредитами
  • Лучший студенческий кредит Refi
  • College Ave Review
,
лучших идей пассивного дохода, которые действительно работают • неполный рабочий день Money®

Best Passive Income Ideas

Если вы похожи на меня, вы всегда в поиске лучших идей пассивного дохода. Честно говоря, пассивный доход звучит немного как гном: мифическое существо, которое дает вам деньги без необходимости работать на них.

Но пассивный доход — иначе известный как остаточный доход или инвестиционный доход — является реальной сделкой, в отличие от волшебных бородатых мужчин с горшками золота. У меня есть несколько пассивных источников дохода в моей собственной жизни (как вы увидите ниже), и я создаю резервуары, чтобы использовать их в будущем.

Мой пассивный доход помогает мне увеличивать свое благосостояние (см. Мои цели сбережений здесь) и освобождает мое время, чтобы я мог сосредоточиться на построении своего бизнеса.

Итак, как вы получаете пассивный доход? По крайней мере, с гномами вы знаете, что вам нужно найти конец радуги. Таким образом, даже если инструкциям невозможно следовать, они, по крайней мере, понятны. Попытка создать пассивный доход, с другой стороны, может показаться намного более запутанной.

Вот почему я считаю, что создание пассивного дохода в вашей собственной жизни начинается с изучения лучших идей пассивного дохода сегодня.

Нет причин пытаться изобретать велосипед здесь, когда есть ряд стратегий, которые уже работают для людей. Просто возьмите то, что уже эффективно, и найдите способ сделать его своим.

Хотя некоторые из лучших идей пассивного дохода требуют капитала и, возможно, даже небольших усилий, в конце концов, все эти идеи могут приносить вам регулярный, стабильный пассивный доход на долгие годы.

1. Сберегательные счета с высокими процентами

На самом деле, самый простой способ начать зарабатывать пассивный доход — это взять свои деньги и положить их на сберегательный счет с высокими процентами.

Мне нравится этот метод, потому что он действительно и полностью пассивен, а ваши деньги надежно защищены на надежном банковском счете FDIC. Прямо сейчас, некоторые банки платят 2% или больше за ваши деньги. Смотрите текущие процентные ставки.

Конечно, это не очень большая прибыль, но, учитывая, что вы на самом деле не рискуете своими деньгами, это отличный способ получить некоторый пассивный доход в вашей жизни, чтобы позволить вам оставаться на уровне инфляции сегодня.

Чтобы дать вам представление о том, какую отдачу вы можете ожидать, используя этот подход, я собрал краткий пример.

Допустим, вы положили 10 000 долларов на высокопроцентный сберегательный счет, который приносит 2% годовой доход. В конце года вы получите пассивный доход в размере 200 долларов (10 000 x 0,02). Опять же, это не та сумма, на которую вы можете уйти на пенсию, но вам все равно не придется тратить 200 долларов.

Конечно, ставки со сберегательными счетами обычно меняются сверхурочно, поэтому ваш фактический пассивный доход будет отличаться. В этом году я сэкономил около 700 долларов на своих сбережениях. Это заработано на деньги моего чрезвычайного фонда, которые я держу в Capital One 360.

Средняя доходность: Низкий

Ликвидность: Высокий

Уровень риска: Отсутствует

Ресурс: 7 способов получить выигрышную привычку сбережения (начните сейчас!)

2. Инвестирование в акции

Вложение ваших денег — одна из самых старых пассивных стратегий дохода в книгах. Инвестирование в акции (или фонды акций) означает, что вы становитесь (очень) частичным владельцем компании, чьи акции принадлежат вам. Когда вы покупаете акцию, вы ожидаете, что ее стоимость будет увеличиваться или уменьшаться, а ваша цель — покупать дешево и продавать дорого.(Это то, о чем все кричат ​​на полу NYSE в фильмах о мире высоких финансов).

Hands-On или Hands-Off?

Чтобы инвестировать в акции в свою стратегию пассивного дохода, сначала нужно решить, идете ли вы по самодельному маршруту и ​​вам просто нужен брокер, или вы хотите, чтобы стратегия пассивного дохода была действительно пассивной, чтобы ваши инвестиции были автоматическими. ,

Если вы решите выбрать свои акции или фонды, вы можете открыть счет у онлайн-брокера и начать инвестировать.

Если вы предпочитаете быть более невмешательными, вы можете открыть счет с помощью робота-консультанта, который даст вам все преимущества инвестирования в акции без необходимости выполнять всю работу. Рассматривайте M1 Finance как один из вариантов робо-советника.

Итак, сколько вы можете заработать на пассивном доходе через акции? Что ж, S & P 500 возвращал 11,7% ежегодно с 1973 по 2016 год. Если вы инвестируете 10 000 долларов в акции, которые работают по этой годовой ставке (что, конечно, не гарантировано), то вы будете получать пассивный доход в размере 1170 долларов в год (10000 долларов x 0.117).

Ally Invest

Подавляющее большинство моих инвестиций приходится на пенсионные счета, и я не получу доход до тех пор, пока мне не исполнится 59,5 лет. Тем не менее, у меня есть очень маленький налогооблагаемый инвестиционный портфель (менее 5 тыс. Долл. США) с Ally Invest, где я инвестирую в несколько ценных бумаг, которые ценю.

Одной из замечательных функций, которые Ally Invest предлагает своим клиентам, являются управляемые портфели Ally Invest с расширенными денежными средствами. С этим продуктом Ally порекомендует комбинацию распределения активов, основанную на вашем допустимом риске.После того, как вы выбрали свой индивидуальный портфель, Ally будет инвестировать ваши деньги в недорогие биржевые фонды (ETF).

Управляемые портфели Ally Cash-Enhanced с расширенными возможностями не требуют никакой работы с вашей стороны после первоначальной настройки. Они позаботятся обо всем, что движется вперед, и позаботятся о том, чтобы ваше портфолио соответствовало выбранным вами параметрам.

И лучшая часть? Управляемые наличными портфели Ally Invest не предусматривают ежегодную консультационную плату, и вы можете начать работу всего за 100 долларов! Проверьте наш полный обзор Ally Invest здесь.

Средняя доходность: Высокая

Ликвидность: Высокая

Уровень риска: Высокая

Ресурс: Лучшие приложения с автоматическим инвестированием для начала инвестирования

3. Вложение дивидендов в акции

Некоторые акции выплачивают то, что делают известный как дивиденд на регулярной основе. Вместо того чтобы хранить всю прибыль в бизнесе, компания предпочитает выплачивать часть акционерам в форме дивидендов.

Некоторые компании делают это настолько последовательно, что инвесторы могут создавать портфель акций, каждый из которых выплачивается от 2 до 10% годовых.При достаточном вложении денег это может приносить хороший годовой доход.

Некоторые из принадлежащих мне акций выплачивают дивиденды (которые автоматически реинвестируются), но я никогда не создавал реальный дивидендный портфель.

Средняя доходность: Высокая

Ликвидность: Высокая

Уровень риска: Высокая

4. Инвестирование в облигации

Когда вы инвестируете в облигации, вы покупаете долги, причитающиеся правительствам или другим организациям, то есть вы фактически одолжили деньги предприятию в обмен на выплату процентов и обещание выплатить в будущем — дату погашения.

В целом, облигации являются более консервативными инвестициями, чем акции. Это означает, что вы, вероятно, получите меньшую отдачу от своих инвестиций в облигации, но ваши деньги надежнее, и легче рассчитывать на выплаты процентов по инвестициям в облигации.

Для удобного инвестирования в облигации, о которых вы также можете чувствовать себя хорошо, вы можете поместить свой капитал либо в «Достойные облигации», либо в «Уличные акции». Обе эти компании, предоставляющие финансовые услуги, обещают 5% -ую годовую прибыль инвесторам, которые покупают их облигации.

Ваши деньги затем ссужаются владельцам малого бизнеса по более высокой процентной ставке. Вы можете чувствовать себя хорошо, что помогаете малому бизнесу расти, и, в частности, Street Shares предоставляет кредиты ветеранам малого бизнеса, что делает вашу финансовую поддержку особенно значимой.

Ваши вложения в размере 10 000 долларов США в облигацию с 5-процентным годовым доходом принесут вам 500 долларов пассивного дохода в год.

Средний доход: Средний

Ликвидность: Низкий

Уровень риска: Низкий

5.Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование — это одно из самых крупных нововведений, которое действительно может помочь вам получить пассивный доход. В одноранговом кредитовании заемщики и кредиторы обходят банки, а компания-посредник управляет кредитами от людей другим людям.

Деньги одолжены, деньги одолжены, деньги возвращены. И заемщики с большей вероятностью будут возвращать свои кредиты, поскольку они знают, что они возвращают частным лицам, а не какой-то безликий банк.

Как кредитор, вы сами решаете, сколько денег вы хотите инвестировать, формируете портфель ссуд (небольшие суммы распределяются по многим ссудам) и бездельничаете и получаете прибыль.

Однако существует некоторый риск, так что будьте осторожны с тем, сколько денег вы здесь вкладываете. Как инвестор в сайты социального кредитования, вы никогда не должны упускать из виду тот факт, что многие заемщики находятся там, потому что они не могли получить кредит в другом месте.

Согласно их рекламной информации, кредиторы с одноранговыми моделями могут зарабатывать 5% или более в годовом исчислении, но средняя годовая доходность для новых инвесторов в Lending Club составляет 9,65%, что не к чему чихать.

Средняя доходность: Средняя

Ликвидность: Низкая

Уровень риска: Средняя

Ресурс: Инвестирование в кредитный клуб: что нужно знать

6.Краудфандинг в сфере недвижимости

Краудфандинг в сфере недвижимости — это то, где группа инвесторов может объединить свои деньги в проекте и поделиться прибылью. Это похоже на синдикацию недвижимости, когда группы инвесторов объединяют свои деньги для обеспечения первоначального взноса на недвижимость.

Поскольку технически незаконно рекламировать партнерства и проекты, может быть сложно найти партнеров для синдикации.

Вот тут-то и начался краудфандинг в сфере недвижимости. Краудфандинг в сфере недвижимости — это, в основном, веб-синдикация, позволяющая рекламировать краудфандинговые сделки в Интернете.

Однако инвестиции в краудфандинговую недвижимость, как правило, ограничиваются только аккредитованными инвесторами, то есть инвестором, который получает доход, превышающий 200 000 долларов в год или 300 000 долларов при совместной подаче документов с супругом.

Если вы не соответствуете требованиям к доходу, у вас может быть собственный капитал, превышающий 1 миллион долларов США в отдельности, без учета доли в вашем основном месте жительства.

Я занимаюсь краудфандингом в сфере недвижимости через PeerStreet, и он приносит около 5% годового дохода.

Не Аккредитованный Инвестор? Рассмотрим Fundrise.

Не соответствует требованиям годового дохода или чистой стоимости, чтобы быть аккредитованным инвестором? Вам больше не нужно оставаться в дураках.

Благодаря Fundrise практически каждый может заняться краудфандингом в сфере недвижимости. Fundrise не требует, чтобы кто-то был аккредитованным инвестором для инвестирования в коммерческую недвижимость. Любой человек с $ 500 может начать инвестировать в коммерческую недвижимость сегодня.

Когда вы выбираете портфель Fundrise, вы будете инвестировать в REIT (инвестиционные трасты в недвижимость).Но инвестиции в коммерческую недвижимость через REIT часто сопровождаются высокими административными сборами. А средства обычно неликвидны (вы не можете снимать средства) в течение нескольких лет.

Fundrise попытался решить обе эти проблемы, предлагая портфели с низкими комиссионными и большей потенциальной ликвидностью, чем типичные трасты инвестиций в недвижимость. Если вы хотели участвовать в инвестировании в недвижимость, но пока не выполняете требования аккредитованного инвестора, Fundrise может стать хорошей альтернативой!

Ознакомьтесь с полным обзором Fundrise здесь.

Средняя доходность: Средняя

Ликвидность: Низкая

Уровень риска: Средняя

Ресурс: 6 способов инвестировать в недвижимость

7. Акции Краудфандинг

Акции краудфандинг является относительно новым стратегия получения пассивного дохода. Этот вид краудфандинга позволяет начинающим компаниям финансировать свою бизнес-идею с помощью небольшого незарегистрированного публичного предложения с привлечением ряда аккредитованных инвесторов.

Кроме того, некоторые краудфандинговые компании могут привлекать инвесторов, помимо традиционно определенных аккредитованных инвесторов, при условии, что эти инвесторы соответствуют этим правилам:

  • Они ежегодно инвестируют не более 2 000 долларов США или 5% от их чистой стоимости или дохода, если их собственный капитал или чистый доход менее 100 000 долларов США
  • Они могут инвестировать только 10 000 долларов США за один раз, не превышая 100 000 долларов США в год, если их собственный капитал или чистый доход превышает 100 000 долларов США.

Потенциальная прибыль от этого вида пассивного потока доходов имеет широкий спектр возможностей, от общих потерь до невероятных прибылей.

В конце концов, 50% всех стартапов терпят неудачу в первый год. Вот почему важно убедиться, что вы выбираете свои инвестиции с умом и инвестируете только в те компании, которые, по вашему мнению, сделают это надолго.

Средний доход: Высокий

Ликвидность: Низкий

Уровень риска: Высокий

Связанный: Как начать работу с капиталом Crowdfunding

8.Денежные средства от вознаграждений по кредитным картам

Компании-эмитенты кредитных карт предлагают все виды вознаграждений за возврат наличных, так почему бы не использовать их для создания пассивного потока дохода для себя? Существует несколько способов получения дохода с помощью вознаграждений по кредитным картам:

Используйте подарочные карты, чтобы переложить свои расходы.

Допустим, у вас есть кредитная карта, предлагающая возврат 6% наличных в продуктовых магазинах. Там вы можете приобрести различные подарочные карты не только для других продавцов, но и дебетовые карты от Visa, MasterCard и American Express, которые работают где угодно.

Это может вернуть вам желаемые деньги без искушения потратить их без необходимости. Вы можете просто купить подарочные карты для покупок, которые вы уже делаете, и получить наличные обратно.

Максимизируйте свои бонусы.

Бонусы при регистрации — один из лучших способов быстро получить вознаграждение.

Однако для получения квалификации вам обычно нужно потратить определенную сумму на свою карту в течение первых нескольких месяцев. Этот порог расходов может составлять несколько тысяч долларов за большие бонусы.Если вы не можете достичь порога, вы потеряли шанс получить бонус за регистрацию.

Перед регистрацией просмотрите запланированные расходы на период регистрации. Не делайте дополнительных покупок только для того, чтобы получить баллы, особенно если вы не можете расплатиться с балансом при получении счета.

Воспользуйтесь картами деловых наград.

Можете ли вы подать заявку на кредитную карту для бизнеса, даже если у вас нет бизнеса? Что вы можете!

Просто введите свой номер социального страхования для идентификационного номера налогоплательщика и используйте свое имя в качестве названия компании, как это сделал бы любой индивидуальный предприниматель.В этом нет ничего плохого по любой причине.

Например, я получил личную и деловую версию карты Southwest Airlines, которая помогла мне получить их ценный компаньон.

Награды по кредитным картам требуют некоторого планирования и организации, но как только вы приобретете привычку, это может дать вам прекрасную возможность получать доход, на который вам не нужно работать.

Средняя доходность: Низкая

Ликвидность: Высокая

Уровень риска: Нет

Ресурс: Приложения с лучшим пассивным доходом

9.Сдача внаем вашего имущества

Все, что у вас есть, может стать источником пассивного дохода. У вас есть машина, дом, желаемое парковочное место, цифровая камера профессионального уровня, туба, уборщик сорняков или другие активы, которые вы могли бы сдать в аренду (то есть сдать в аренду) кому-то еще? Тогда не позволяйте этим вещам просто сидеть. Пусть они заработают немного денег для вас!

Такие платформы, как Turo, Airbnb и CurbFlip, могут помочь вам связаться с людьми, которые хотят арендовать то, что у вас есть.

Как правило, такие платформы взимают небольшую плату, чтобы помочь вам арендаторам, которые обеспечат вам постоянный пассивный доход.

Средний доход: Низкий

Ликвидность: Низкий

Уровень риска: Низкий

Связанный: Как заработать дополнительные деньги, сдавая в аренду вещи

10. Аренда недвижимости

Если вы правильно учитываете в стоимости компании по управлению имуществом (и, следовательно, не всегда в собственности, занимающейся ремонтом или сбором арендной платы), вы можете сделать портфель арендуемой недвижимости отличным пассивным источником дохода.

Инвестиции, необходимые для ее начала, будут более значительными, чем другие области в этом списке, но вознаграждение также может быть значительным.Арендодатели рекламируют что-либо выше 10%, что является надежной окупаемостью их инвестиций.

У меня есть собственное арендное имущество, которое возвращается более 10% в год (см. Прошлогодний доход), если вы считаете, что мои первоначальные 20% -ные авансовые платежи по дому мои инвестиции.

Средняя доходность: Высокая

Ликвидность: Низкая

Уровень риска: Высокая

Ищете свою первую арендуемую недвижимость? Ознакомьтесь с нашим руководством по поиску аренды недвижимости или начните поиск недвижимости в Roofstock.

11. Ведение блога

Я веду блог с 2007 года. Я признаю, что очень мало «пассивного» предварительного подхода к написанию и развитию блога. Существует много работы по созданию успешного и прибыльного блога.

Однако, в какой-то момент блог начнет зарабатывать деньги, так что вам больше не нужно будет над этим работать. Если бы я прекратил всю работу на ptmoney.com прямо сейчас, он приносил бы доход в течение нескольких лет, не касаясь меня, в частности, от показа рекламных объявлений и показов или таблиц объявлений на основе кликов (в совокупности они составляют примерно 3000 долларов в месяц).

Средняя доходность: Не применимо

Ликвидность: Не применимо

Уровень риска: Не применимо

Ресурс: Как заработать на блоге

12. Самопубликация

Это еще один пассивный источник дохода, который нужно начинать с какой-то старой доброй тяжелой работы. Написание книги — довольно большое дело, и продвижение ее, чтобы убедиться, что она продается и дает вам пассивный доход, который вы ищете, также может занять немало времени.

Тем не менее, самоиздание может предложить вам хорошую отдачу от ваших первоначальных затрат времени и энергии.

Как Amazon, так и Apple предлагают 70% от продажи каждой книги автору, хотя Amazon указывает, что этот тариф действителен только для книг стоимостью 10 долларов или меньше.

Даже если вы наслаждаетесь только скромными продажами своей электронной книги, непосредственность электронных публикаций, а также отсутствие накладных расходов и высокая ставка роялти делают эту солидную возможность для получения пассивного дохода.

Отличный способ сохранить сильную игру с пассивным доходом с помощью самостоятельной публикации — это написать серию книг.

Многие инди-авторы обнаружили, что они могут зацепить своих читателей прекрасной историей, для завершения которой требуется несколько книг. Как только вы получите читателя для своего первого романа, у вас будет один для остальной части серии.

Если научная литература — это больше ваш стиль, подумайте о написании книг, ориентированных на различные уровни знаний в вашей области. Новичок, который читает вашу вводную книгу, захочет перейти к вашему руководству среднего уровня, когда она обретет уверенность и в конечном итоге обратится к вашему руководству для экспертов.

Средний доход: Не применимо

Ликвидность: Не применимо

Уровень риска: Не применимо

Ресурс: Как самостоятельно публиковать электронные книги и творческий пассивный доход Роялти

Пассивный Доход является реальным и магическим

Надеемся, что чтение этого списка вдохновило вас на то, чтобы начать пассивный поток доходов в своей жизни.

Независимо от ситуации, вы можете найти стратегию пассивного дохода, которая заставит вас сказать: «Эй! Я тоже могу это сделать! Не нужно гоняться за радугой, когда вы можете начать зарабатывать пассивный доход самостоятельно.

Что вы делаете сейчас или планируете делать, чтобы заработать пассивный доход?

Comments

No comments yet. Why don’t you start the discussion?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *