Бизнес хостел идея: Бизнес план хостела (2021) пошаговое открытие с нуля

Содержание

Бизнес план хостела с расчетами. Пошаговые этапы открытия своего дела с нуля.

Почему же многих начинающих предпринимателей привлекает возможность инвестирования денег в открытие хостелов? На это есть несколько причин. Первое – это рост спроса на бюджетный формат проживания в крупных городах. Второе – это достаточно невысокий стартовый капитал, который необходимо инвестировать. В третьих, учитывая экономическую обстановку в стране – хостелы подвержены минимальным рискам со стороны потери денег.

Мы приведем пошаговую инструкцию, которая вам поможет разобраться с организационными вопросами по запуску своего хостела, и дадим несколько полезных советов для новичков.

Услуги и ценовая политика

Содержание статьи

Основной услугой данного бизнеса является предоставление временного жилья для посетителей хостела. Помимо этого есть ряд дополнительных услуг.

Стирка вещей + сушильная машинка.
Оборудованная кухня для приготовления пищи.
Комната отдыха с телевизором.
Бесплатный wi-fi.
Дополнительно можете продавать еду, например снеки для завтраков.

Набор дополнительных услуг может быть разным, в том числе сюда можно отнести и организацию экскурсий, встречи посетителей на вокзале и доставка их в сам хостел и прочее.

Средняя стоимость проживания одного посетителя в хостеле на 1 сутки составляет: $11 – $11,5. В эту цену клиент получает полный цикл услуг по проживанию.

Где открыть хостел?

Хорошая локация – это основа успеха любого хостела. Выгоднее всего размещать хостел в центральной части города или же возле исторических мест, но при этом цена на покупку или же аренду недвижимости в таких районах города будет очень высокой и не подойдет для бюджетного хостела. Можно выбирать места недалеко от удобных транспортных развязок города, откуда ваши клиенты смогут добраться в центр или же в любой другой район населенного пункта. Если вы открываете сервис по проживанию в небольшом туристическом городе, то нужно искать помещение в центре.

Вы определились с районом, но как выбрать само помещение под хостел? Есть несколько рабочих вариантов.

В квартире. Если раньше вы без проблем найти подходящую квартиру и запускать бизнес, то теперь готовится ряд ограничений касательно такого формата работы. Ответить на вопрос: «Можно ли открывать хостел в жилом доме?» однозначно нельзя. Сейчас можно, а что будет дальше неясно. В будущем могут возникнуть проблемы с необходимости вывести квартиру в нежилой фонд, что повлечет за собой увеличение налога на недвижимость.

В частном доме. Несомненным плюсом будет отсутствие соседей и наличие парковки возле дома. Также, нужно учитывать изменения в законе касательно хостелов и пробовать сразу, выводить дом в нежилую недвижимость.
Апартаменты. Это нежилые помещения, теоретически это коммерческая недвижимость. Это идеальное решение для хостелов, которое позволит официально работать и в случае необходимости продать работающий бизнес в таком же формате. На деле, апартаменты это такой вид коммерческой недвижимости (официально это нежилое помещение), которая по своей инфраструктуре и благоустройстве ничем не уступает обычным жилым домам.

Теперь погорим о том, покупать или же брать помещение в аренду. Аренда помещения несет за собой большие риски, так как вы инвестируете в ремонт, раскрутку, благоустройство и в случае отказа арендодателя на продление договора вы можете потерять не только вложенные деньги, но и источник прибыли. Если и подписывать договор об аренде апартаментов, то старайтесь оформить его на длительный период времени. Покупка недвижимости влечет за собой существенное увеличение суммы стартового капитала, и возможно оформление ипотеки, но в итоге, вы сможете быть уверенным что вас не выгонят, а во-вторых, после того как выплатите ипотеку сможете при необходимости продать собственную недвижимость или же ежемесячно экономить на аренде. Лучшим решением для открытия мини хостела с нуля будет покупка апартаментов.

Помещение

Перед тем, как открыть хостел, стоит изучить основные требования к помещению, а их несколько и они будут напрямую влиять не только на ваш заработок, но и на вложения в этот бизнес.

Первое, это площадь помещения. К выбору размера квартиры или апартаментов стоит подходить исходя из количества планируемых мест к заселению. Есть общие требования, в которых указано, что в жилой комнате нужно выделять около 4 – 5 кв.м. на одного проживающего (сюда входит площадь занятая кроватью). К тому же на 15 проживающих человек нужно обеспечить один туалет, умывальник и душевая кабина. Но на деле, лучше делать больше санузлов, чтобы не создавать дискомфорта для проживающих в вашем хостеле. Для данной статьи мы возьмем площадь помещения около 100 – 110 кв.м. Кровати мы будем устанавливать двухъярусные, поэтому на такую площадь вполне поместятся около 12 – 15 посетителей.

Второе, это зонирование. Грамотная планировка пространства в помещении хостела, поможет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр всей площади квартиры. Какие функциональные помещения должен включать хостел? Их список может быть следующим.

Кухня — 10 кв. м.
Ванная комната (2 шт.) – 4 кв.м. каждая, итого 8 кв.м.
Туалет (2 шт.) — 4 кв.м. каждый, итого 8 кв.м.
Коридор (холл, для приема гостей) — 4 кв.м.
Зал с телевизором и диваном — от 15 — 18 кв.м.
Коморка для администратора и хранения средств и приспособлений для уборки — 5 кв.м.
2 комнаты по 30 кв.м. каждая – итого 60 кв.м.

Общая площадь хостела при такой планировке составит – 100 – 110 кв.м.

Третье, это ремонт. Дизайн интерьера с маркетинговой стороны стоит сделать уникальным, чтобы выделяться на фоне своих конкурентов. Не обязательно делать дорогой ремонт, можно придумать «фишку», и постараться задекорировать помещение под один мотив. Стены в хостеле обычно либо шпаклюют и красят, либо же клеят обои. На пол укладывают ламинат, паркет, керамическую плитку или же кварц виниловую плитку. Потолки зачастую делают натяжными. Позаботьтесь о том, чтобы в квартире стояли качественные окна и двери, это, за счет снижения теплопотерь, позволит платить меньше за коммунальные платежи.

Если вы открываете эконом хостел, то достаточно будет косметического ремонта. На ремонт помещения площадью 100 – 110 кв.м. выделяйте бюджет около $12000 — $15000. В случае косметического ремонта, придется потратить около $5000.

Дополнительные удобства. Сюда можно включить наличие парковки возле дома. Также, неплохо, если хостел будет размещен на первом этаже здания, это позволит вам сделать отдельный вход и не тревожить соседей и консьержку в подъезде.

Оборудование и мебель

После проведения ремонтных работ, вам потребуется меблировать апартаменты и закупить необходимый комплект оборудования и аксессуаров для комфортного проживания посетителей.

Давайте разберемся со списком того, что нужно, чтобы открыть хостел.

Мебель.

кровати двухъярусные (6 — 8шт)
тумбочки (6 — 8шт)
столы (2шт)
кресла (4шт)
шкафы (2шт)
диван (1шт)
стулья (5 — 8шт)
обеденный стол (1шт)
мебель для кухонной стенки (1 шт).

Вполне реально сэкономить на этой статье расходов 25% — 30% и приобрести б/у мебель с досок объявлений по типу Avito или OLX.

Техника.

холодильник
микроволновая печь
плита
варочная поверхность
телевизор

стиральная машинка
сушильная машинка
утюг
электрический чайник
посудомоечная машина

Для обустройства санузлов будут нужны: унитазы, умывальники и душевые кабины. К тому же нужно будет закупить несколько наборов посуды. Не забывайте и о монтаже противопожарной и охранной сигнализации.

Отдельной статьей расходов будет закупка текстиля: постельного белья и полотенец. Их нужно покупать с запасом. Обычно количество комплектов рассчитывают, умножив количество спальных мест на два или три. Вам нужно будет стирать белье и полотенца, а иметь несколько комплектов для замены.

Общую стоимость оборудование и мебели рассчитать сложно, но приблизительно нужно выделять от $10000 – $14000.

Персонал

Для полноценной хостела, потребуется нанять персонал. Основной уход за помещениями будет совершать уборщица. Влажная уборка осуществляется 1 – 2 раза в день, к тому же в ее обязанности входит стирка, и подготовка спальных мест к заезду посетителей. Второй человек, необходимый для функционирования вашего арендного бизнеса – это администратор. Он работает с посетителями, заселяет их, отвечает на звонки, принимает оплату и решает различные непредвиденные ситуации, возникшие во время рабочего процесса. Также, в свободное время администратор может заниматься рекламой вашего хостела в интернете.

Бухгалтерию можно отдать на аутсорс.

Какие документы нужно будет оформить?

Чтобы ваш хостел работал официально, вам нужно будет оформить пакет документов.

Открыть ИП.
Указать ОКВЭД. Для России это код – 55.23. Для Украины код – 55.20.
Подписать договор аренды на помещение, или же иметь на руках документы о купле/продаже данной недвижимости.
Получить разрешение на работу от СЭС и пожарной инспекции.
Оформить на работу персонал. Каждый из работников должен иметь медицинскую книжку.
Если планируете принимать оплату по банковским карточкам, то потребуется открыть расчетный счет в банке.
Лицензия на открытие хостела не нужна.
Договор о вывозе мусора.

Еще несколько полезных советов:

Важный момент, хостел не может быть размещен в подвальном помещении или же цокольном этаже здания.
Если вы планируете заселять иностранцев, то согласно закону должен вестись миграционный учет.
Если при осуществлении ремонтных работ планируется перепланировка комнат, то нужно получать разрешения на эти работы в жилищной инспекции.

Чтобы грамотно оформить все документы, мы советуем обратиться за консультацией к опытному юристу в вашем городе. Помимо помощи в оформлении бумаг, он поможет составить типовой договор на предоставление услуг, который вы будете подписывать со своими клиентами, где будут указаны обязанности обеих сторон.

При настройке интернет рекламы важно ориентироваться на целевую аудиторию вашего проекта небольшого хостела. Кто чаще всего является клиентами: студенты, молодежь, которая путешествует и ищет бюджетное арендное жилье, люди, которые приезжают в командировку и им нужно где-то переночевать, те, кто оказался в городе проездом. В большинстве случаев посетителям хостела от 18 до 40 лет. Основная их мотивация – это найти бюджетное жилье с неплохими условиями для проживания. И, чтобы ваш проект был заметен на фоне остальных, вам нужно будет создать уникальный интерьер, или иметь очень удачное расположение, ведь эти факторы напрямую влияют на привлечение клиентов.

Теперь поговорим о рекламных каналах, которые используют владельцы хостелов.

Основным источником клиентов будут специализированные интернет сервисы онлайн бронирования жилья: Booking, «Островок», Hostelbookers, Hostelworld и другие. Доля этих крупных площадок в привлечении клиентов составляет 50% – 80% от общего числа посетителей. Но не стоит игнорировать и более мелкие платформы, в том числе и регионального направления. Некоторые хостелы используют десятки площадок для привлечения аудитории в свой проект и это правильное решение, основываясь на высокой конкуренции.
Реклама в социальных сетях: Facebook, Instagram, Vk. В том числе есть смысл пробовать и платную рекламу не только у блогеров и раскрученных страниц но и рекламу самой сети. Что размещать на странице? Фото ваших номеров, отзывы постояльцев, новости, скидки, акции и прочее.
Собственный сайт + контекстная реклама. Поскольку ниша высоко конкурентная, то ценник на клик в контекстной рекламе будет высокий, но можно тестировать и выделять часть бюджета на этот источник продаж.
Доски объявлений: Avito, OLX. Публикуйте фото номеров, цены, ваш адрес и контактные данные. Покупайте платное размещение.
Сотрудничество с турагентствами.
Организуйте систему скидок и бонусов для постоянных клиентов, или же на первое посещение.
Листовки и баннеры возле авто и ж/д вокзалов.

Также, часть клиентов вы будете получать через личные рекомендации довольных клиентов, но для этого нужно обеспечить высокий сервис обслуживания и адекватную ценовую политику вашего хостела.

Плюсы и минусы данного бизнеса

Организация хостела, как бизнес имеет ряд плюсов и минусов, с которыми мы попробуем разобраться.

Из преимуществ:

Перспективное направление деятельности по сдаче в аренду бюджетного жилья в крупном городе.
Высокий спрос на услуги проживания, не смотря на экономическую ситуацию в стране.
Вложения в недвижимость уменьшают риски прогореть в этом бизнесе с огромными потерями.
Возможность расширять свое дело и зарабатывать на дополнительных услугах (завтраки, экскурсии, стирка вещей) или же открытии новых хостелов.

Из минусов:

Высокая конкуренция в этой нише, особенно в крупных городах. Чтобы выделиться нужно, придумать интересную концепцию вашего мини хостела.
Сезонность.
Сложность в поиске подходящих апартаментов для ведения бизнеса.

В большинстве случаев, при грамотном подходе хостел – это выгодный вариант бизнеса, особенно если вам удастся купить или арендовать помещение в хорошей локации.

Сколько стоит открытие хостела?

Разработка бизнес плана хостела с детальной финансовой моделью позволит вам сформировать сумму стартового капитала и максимально снизить риски непредвиденных расходов.

Стартовые вложения:

Ремонт в помещении – $5000 — $12000.
Оформление документов – $250
Покупка оборудования и мебели – $10000 – $14000
Рекламные материалы (сайт, логотип, баннеры) – от $550

Ежемесячные платежи:

Арендная плата – от 18 за 1 кв.м. + коммунальные платежи.
Налоги – $250
Заработная плата персоналу – от $400 на одного сотрудника.
Реклама – $150
Затраты на средства по уходу за домом – $20
Непредвиденные расходы – $80.

Чтобы хоть немного снизить затраты на содержания бизнеса, предприниматель может работать администратором самостоятельно. Также, можно закупить мебель в б/у состоянии на досках объявлений.

Сколько зарабатывает хостел?

Давайте рассчитаем примерный заработок среднестатистического хостела в крупном городе.

Мы будем брать за основу, что средняя цена проживания на одного посетителя в сутки составляет $11 – $11,5. Общее количество мест в хостеле — 15 посетителей. Возьмем, что ежедневная загруженность мини хостела составит 80%. Это означает, что ежедневно тут будут проживать около 12 человек, а доход составит 12 * $11,5 = $138. В месяц получиться заработать около $4140.

Учитывая, что ежемесячные расходы на содержание мини хостела в текущем формате составят — $3100, то чистая прибыль будет около $4140 – $3100 = $1040. Рентабельность данного бизнеса составляет – около 25%. Окупаемость первоначальных вложений (без покупки недвижимости) – около 1 – 1,5 года. Выгодно ли этим заниматься? Вполне, если иметь хорошую локацию и отстроить грамотный сервис по обслуживанию клиентов. Мы используем приблизительные расчеты и у вас они могут немного отличаться.

Выводы. В этой статье мы рассмотрели готовый пример реализации бизнес идеи по запуску собственного хостела в крупном городе. Можно сделать вывод, что это перспективная ниша, которая может приносить высокий уровень заработка и тут точно присутствует возможность для масштабирования.

идеи создания в 2021 году

Польский опыт открытия хостела

Хостел основать нетрудно – при нахождении недорогих крупных по общей площади помещений в центре города, при этом для старта «на все про все» достаточно 50 тысяч злотых (менее 15 тысяч долларов).

Если нет собственной наличности в таких количествах, уместно основать предприятие из нескольких друзей – которые, возможно, вместе с вами и станут заодно сотрудниками хостела. Например, успешный хостел «Меланж» в Познани основали совместно парень и девушка, а высокоприбыльный «Буги Хостел» во Вроцлаве основали трое друзей возрастом 25-26 лет (один из них теперь ведет бухгалтерию, второй занимается маркетингом и рекламой, а третий управляет хостелом – он раньше работал в чужих хостелах пять лет). А в Кракове еще одно трио молодых небогатых предпринимателей основало сразу два хостела – «Фламинго» и «Тутти Фрутти».

В Познани хостел с 24 кроватями может быть открыт за 40 тысяч злотых (чуть более 12 тысяч долларов). «У нас было 15 тысяч злотых (4500 долларов) на каждого. Мы арендовали 230-метровое помещение в старинном здании (в дворянских каменницах бывают большие бальные залы на третьем и более высоких этажах, которые очень трудно использовать под торговлю и офис). Ремонт производили с помощью своих семей, так начинать свое дело гораздо дешевле», – рассказывают Алисия Шрайер и Мартин Врублевский. Больше всего денег в старых зданиях поглощают при ремонте замена электрических и сантехнических коммуникаций, туалеты и душевые, – утверждают они.

В более крупный хостел (50-60 человек) нужно инвестировать около 150-200 тысяч злотых (45-60 тысяч долларов), а Павел Вавро основал два сверхприбыльных больших хостела в Кракове с бюджетом в 500 тысяч злотых (почти 150 тысяч долларов).

Впрочем, многое зависит от арендной платы за помещение в 200-300 квадратных метров с инфраструктурой – которая в Польше может варьироваться от 2 до 40 тысяч злотых (600-12000 долларов), в зависимости от местоположения – поскольку в первые месяцы надо оплачивать аренду, еще не имея достаточных доходов.

В бизнесе для молодежи маркетинг играет особую роль – тем более, что высокоуровневый сервис в хостелах не предоставляется, иначе услуги выдут слишком дорогими для данного формата. Поэтому реклама и дизайн хостела должны вызывать приятные ассоциации, вспоминаться с удовольствием – и это главный залог «сарафанного» маркетинга: передачи информации о вас от прошлых посетителей их знакомым.

Например, сеть Cinnamon Hostel («Коричный хостел») распространяет флаера, пахнущие корицей, а номера названы в честь специй и соответственно оформлены.

Разумеется, еще до открытия хостела должен быть запущен его сайт – при этом не только на языке вашей страны, но и на английском, а лучше – еще на нескольких языках. И этот сайт еще до открытия хостела должен позаботиться о своем присутствии в сетевых каталогах, интерактивных картах, веб-справочниках, гостевых книгах отзывов, порталах-агрегаторах цен и условий своего города. Также сайт хостела просто обязан размещать информацию об интересных местах и актуальных событиях – особенно расположенных и происходящих в зоне пешеходной доступности от хостела – это будет вашей лучшей рекламой и главным конкурентным преимуществом.

Наконец, лучше всего, если владельцы хостела налаживают контакты с организаторами фестивалей, концертов, рекламируются на их сайтах и полиграфии – и поэтому могут рассчитывать на приезды целых групп, целиком заполняющих хостел во время этих мероприятий.

Цены польских хостелов принципиально не варьируются – от 27 до 40 злотых на человека в 6-, 8- или 12-местном номере в сутки (8-12 долларов), от 45 до 70 долларов стоит место в двухместном номере (13-20 долларов).

Якуб Жонца, основатель большого Boogie Hostel (16 двухместных номеров и 56 спальных мест), рассказал нам о ежемесячных расходах своего предприятия, включая налоги: они превышают 50 тысяч злотых (15 тысяч долларов). Однако прибыль превышает эту сумму на 20 тысяч злотых ежемесячно (на 6 тысяч долларов).

Хотя есть и крошечные хостелы-квартиры, владельцы которых утверждают, что их ежемесячная чистая прибыль равна лишь средней заработной плате (в Польше – 1500 долларов).

Наконец, сроком окупаемости первичных инвестиций все владельцы хостелов называют один год – или даже меньший период.

Источник: magazynkariera.pl , перевод Prostobiz.ua

Екатерина Гутгарц, главный редактор Prostopravo.com.ua

Единого законодательного акта, который бы регулировал процедуру перевода жилого помещения в нежилое в Украине нет. В соответствии с частью второй статьи 7 Жилищного Кодекса (ЖК), непригодные для проживания жилые дома и жилые помещения переоборудуются для использования в других целях или такие дома сносятся по решению исполнительного комитета областной, городской рады местных депутатов. Согласно статье 8 ЖК, перевод пригодных для проживания жилых домов и жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда в нежилые, как правило, не допускается. В исключительных случаях перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые может осуществляться по решению органов, указанных в части второй статьи 7 настоящего Кодекса (т.е. местных рад).

Обращаться нужно в органы местного самоуправления, поскольку именно они принимают решение о переводе жилого помещения в нежилое. Процедура и перечень документов зависят от местонахождения жилого помещения.

Елена Иващенко, директор организации «Хостеллинг-Украина», вице-президент Всеукраинской хостел ассоциации

В Украине существует Всеукраинская хостел ассоциация. Все хостелы, которые входят в нее соответсвуют стандартам как ассоциации, так и стандартам Федерации.

Перед тем, как принять хостел в ассоциацию, ее проверяет представитель. Желательно, чтобы все стандарты начали соблюдаться еще на стадии оборудования хостелов, т.к. такие составляющие как санузлы (по стандартам их должно быть не меньше одного на 10 человек) уже очень сложно переделать после открытия.

Сейчас в большей степени ориентируемся на отзывы клиентов. Если после того, как хостел открылся и его приняли в ассоциацию, начинают поступать жалобы от туристов, тогда мы снова делаем проверку. Если после этого администрация не устранила недостатки, мы снимаем их со своего сайта и исключаем из хостел ассоциации.

На данный момент конкретной законодательной базы касательно хостелов нет. Но сейчас мы внесли изменения в закон «О туризме», согласно которым сертификация хостела обязательная. Ранее она носила добровольный характер. И это — очень большой минус, т.к. открылось очень много средств размещения, которые называют себя хостелами, но не соответсвуют их стандартам.

В нашу сеть входит около 140 хостелов, которые соответсвуют всем требованиям. Какое точное количество хостелов по Украине — никто сказать не может, т.к. они постоянно открываются и закрываются. Активнее всего открывали хостелы в 2012 году перед чемпионатом Евро 2012: больше 300 по Украине. В 2014 году много хостелов закрылось, но сейчас снова появлются новые объекты. Больше всего хостелов сейчас открывается в Одессе и во Львове. В Одессе ждут удачного сезона летом, а во Львове практически все действующие хостелы «забиты» посетителями. Это самый успешный город в плане развития хостелов. Там постоянно проходят фестивали, конференции и другие мероприятия.

Средняя загрузка по Киеву зимой была около 40-50%. В основном, она сформировалась за счет переселенцев с востока Украины. Но цена очень сильно упала. Средняя стоимость по хостелам в Киеве зимой была приблизительно 60-90 грн с человека. Сейчас, к майским праздникам, и тарифы немного выросли (средняя 110-130 грн с человека), и загрузка. В этот период в хостелах ожидается наполняемость около 85-95%. По Львову уже сейчас все хостелы заняты.

Очень бы хотелось, чтобы руководители не только города Львова, а и других городов обратили внимание на развитие туризма в своем регионе, что приведет к развитию и хостельного движения.

Как открыть цветочный хостел с нуля

Актуальность бизнес-идеи

Городские паблики в социальных сетях пестрят просьбами взять на время кошку, собаку или любимые орхидеи. И если для животных уже созданы специальные гостиницы, то за помощью по уходу за цветами приходится обращаться к соседям, родственникам или друзьям. Спрос определенно есть, а за отсутствием предложения есть повод его обеспечить.

Затраты и прибыль

Этот вариант бизнеса привлекателен отсутствием крупных вложений на старте, ежемесячные расходы минимальны, а прибыль можно получить уже с первого месяца работы.

Затраты на старте: примерный расчет для Волгограда

Статья расходов	Сумма, ₽
Транспортные расходы	2’000
Прочие расходы	1’000
Итого	3’000

Ежемесячные затраты

Статья расходов	Сумма, ₽
Оборудование	2’300
Вода, удобрения	1’000
Итого	3’300

Рассмотрите идею покупки франшизы

Франшиза «Гемотест» – сеть медицинских лабораторий

1 350 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 9 мес.

Франшиза «Сириус» – учебный центр дополнительного профессионального образования

100 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость По запросу

Франшиза «Современные Технологии Гидроизоляции» – гидроизоляция, ремонт и защита строительных конструкций

590 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 2 мес.

Франшиза «ArtMe»-служба доставки роллов и пиццы

1 235 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 8 мес.

Франшиза «IDroid Service» – сеть сервисных центров

620 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 9 мес.

Франшиза «AppleService ASX» – сервисный центр по ремонту техники Apple

1 000 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 6 мес.

Франшиза «Boardway»-мобильная цифровая медийная платформа (для проведения ивентов, PR, рекламных и городских проектов)

12 300 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 13 мес.

Франшиза «Альтера Инвест» – прибыльный бизнес по продаже чужих бизнесов

100 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость По запросу

АКЦИЯ! Скидка 30% Франшиза «HVALA» – wi-fi платформа

140 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 4 мес.

Франшиза «Babysmile Photography» – фотостудия

1 550 000 ₽

Прибыль По запросу

Окупаемость 12 мес.

Разрешения и документы

Регистрация бизнеса

Любой бизнес требует официального оформления и регистрации. Но бизнес по передержке цветов на первых этапах выглядит слишком сомнительным по части прибыли мероприятием, чтобы торопиться его регистрировать.

Рекомендуем оформлять поступающие растения на основании личной расписки, а плату брать в формате донейшн. Но с ростом бизнеса и доходов регистрация все равно понадобится.

Выбор помещения

Бизнес по передержке цветов не нуждается в помещении под офис или мастерскую. Комнатные растения ваших клиентов вы можете спокойно разместить у себя дома. Достаточно свободной комнаты или ее части, лоджия или застекленный балкон тоже подойдут.

Важно соблюдать температурные требования и другие условия по содержанию и уходу за цветами: каким-то растениям нужна солнечная сторона, а другие тенелюбивые. Также дела обстоят с поливом и поддержанием уровня влажности.

Оборудование

Никакого специального оборудования не требуется. Нужно только свободное пространство, крепкие полки, кашпо или многоступенчатых подставок.

Пульверизатор и лейка — вот тот минимум инструментов, которые вам понадобится приобрести для этого бизнеса. К ежемесячным расходам также будут относиться копеечные траты на очищенную или отстоявшуюся воду, минимум удобрений или прикорм.

Статья расходов	Сумма, ₽
Дополнительные полки для цветов	2’000
Пульверизатор, лейка	300
Итого	2’300

Персонал

В найме сотрудников нет необходимости. Поиском новых клиентов, как и содержанием растений собственник занимается самостоятельно. Затруднения могут вызывать транспортировка и развоз растений по домам, но здесь уже действуйте по обстоятельствам. Если у вас есть машина, то вы можете заняться этим сами за дополнительную плату. В противном случае вызовите такси или предложите клиентам вариант самостоятельной доставки.

Как рекламировать бизнес

Маленькому бизнесу — минимум рекламы. Размещайте объявления с предложением передержки цветов на сайтах бесплатных объявлений, в городских пабликах и на личной страничке в социальной сети. Хорошо работает сарафанное радио.

Передержку цветов сложно назвать полноценным бизнесом, но для пенсионеров или малоимущих семей возможность такого приработка будет хорошим подспорьем. Возможно, небольшое хобби разрастется до чего-то большего — цветочного магазина или передержки домашних животных. Удачи вам!

Бизнес-идея: открытие хостела — Бизнес журнал

Сейчас очень современно и популярно стало арендовать квартиру посуточно и снимать гостиничные номера. Особенно, что касается больших городов. При этом он не только популярный, но еще и очень прибыльный. Но гостиницы или отели прилично стоят, и не каждый за одну ночь готов отдать круглую сумму денег. Часто для человека не важно, сколько звезд у гостиницы, ведь это могут быть командировочные, путешествующие люди. Им не очень важен комфорт и евро условия. За границей для людей такой категории давно развита сеть гостиниц-хостелов. Это Такие отели эконом класса, которые строятся по принципу общежития. Впервые такие виды гостиниц появились в Германии, и на самом деле, они пользуются большой популярностью. Уже сейчас в мире хостел используют повсеместно.

Интересно, что существует даже специальная организация хостелов, согласно которой её члены могут проживать в хостелах любой страны. Когда человек впервые поселяется в хостеле, ему выдается специальный документ, согласно которому он сможет поселиться в любом другом хостеле. Поэтому открыть такую гостиницу эконом класса – очень выгодная и интересная бизнес-идея.

Конечно, она потребует немалых первоначальных вложений. Ведь речь идёт об открытии нового здания. На него нужно будет потратить (приблизительно) около ста тысяч долларов. Этот расчет примерный на двести мест. И подсчитано, что окупится он через восемь лет. Если перестраивать и оборудовать любое другое помещение, допустим, на сто мест, то нужно будет потратить пятнадцать тысяч долларов, и окупятся они примерно через пять лет.

Если вы дадите хорошую рекламу и «раскрутите» свой хостел, то эта бизнес идея принесет немалую выгоду. Ведь известно, что знаменитые хостелы обычно заполнены на 90 процентов и имеют выгоду в год 75 тысяч долларов.

Поэтому вам нужно будет для начала получить разрешение на открытие хостела. Пройти проверку различных станций: пожарной инспекции и санэпидстанции. Кроме того, есть особые требования к гостиницам, где количество мест превышает ста койка мест: тогда необходимо нанять уборщицу, три администратора и директора. Естественно, обязательно наличие кухни, а следовательно, и рабочих. Так же поставить душ, телефон.

Когда все это будет готово, можно открывать ваш хостел. Нужно быть уверенным, что этот бизнес обязательно даст прибыль, ведь количество туристов с каждым годом растет, и им, конечно, нужно место для размещения. Сначала можно начать с хостела более маленького по размеру. Например, снять комнаты, чтобы размещать там около двенадцати человек. Маленькими шагами эту бизнес-идею можно развивать, нарабатывать клиентов и открывать свою сеть хостелов. И с мини-хостелов тоже можно получить неплохую прибыль. При этом, для каждого клиента старайтесь создать благоприятные условия. Пусть у каждого будет, помимо спального места, своя тумбочка с замком, сейф. Каждому можно оставить карту города и справочники. Помните, чем больше сил вы вложите в клиента, тем больше можете быть уверенным в том, что он захочет вернуться в ваш хостел. Понравилась идея? Узнайте так же, как заработать на рерайте и копирайте.

бизнес-идея, как открыть, вложения, оборудование, что нужно для открытия + реальные кейсы

В зарубежных странах хостелы – повсеместный элемент гостиничного бизнеса. Таким бизнесом интересно заниматься: он сочетает в себе домашнюю атмосферу и высокую прибыль. Но сначала он потребует внимательности при выборе помещения и немалых вложений в ремонт. О том, как открыть хостел, читайте в нашем материале.

Почему хостел

Налаженная система работы хостела, своевременное и качественное оказание услуг приводят к увеличению потока клиентов и уменьшению расходов. Бизнес в основном сезонный, но и в низкий сезон постояльцев привлекают городские мероприятия. В некоторых регионах это выгодно. Часто затраты на создание окупает уже первый высокий сезон. Этот бизнес выгоднее содержания гостиницы, так как на фоне низкой стоимости меньше расходов на дизайн, ремонт и больше клиентов.

К целевой аудитории хостела относятся в первую очередь туристы, прежде всего молодежь. Ориентируйтесь и на участников спортивных или творческих мероприятий, экскурсионные группы студентов и школьников. Хостелами интересуются люди, которые готовы к спартанским условиям и не планируют проводить много времени в помещении. Главное – цена вопроса.

План действий

Зарегистрируйте ИП или ООО (если собираетесь расширять бизнес до сети).
Встаньте на учет в ФНС, зарегистрируйте кассовый аппарат.
Получите разрешение СЭС и пожарных.
Арендуйте или купите помещение.
Приобретите оборудование.
Наймите персонал. Понадобятся два администратора (желательно со знанием английского), горничная на неполный рабочий день и бухгалтер на аутсорсинг.
Займитесь продвижением.

Все о хостеле

Место для хостела

Место для хостела должно быть недорогим. Предпочтение центру города, близости достопримечательностей, вокзала или аэропорта. Но можно обойтись и спальным районом. В таком случае обратите внимание, чтобы от вас было легко добраться до центра.

В идеале вам нужно найти квартиру и взять площадь в долгосрочную аренду с перспективой выкупить ее в дальнейшем. Можно построить и отдельное здание, но с местом для него в больших городах могут быть проблемы.

Под хостел не подойдет подвал или цокольный этаж. Лучше всего использовать две соседние квартиры, на 3-4 комнаты каждая, под перепланировку в одну (уточните в БТИ такую возможность до покупки). В расположении кроватей есть правила: постоялец должен получить как минимум 5 кв. м в спальне, а от кровати до кровати должно быть не менее 75 см. Также возможен вариант с большим частным домом.

Внутри и снаружи

Закупая оборудование, стоит знать, на чем можно сэкономить, а на чем – нет. Вам предстоит приобрести мебель для спален: столы, стулья, шкафы, кровати, на них придется потратиться. Если клиент платит за койко-место, то пусть оно будет комфортным. Обустраивая кухню, можно обойтись бытовой техникой эконом-класса: пользоваться ею будут не так часто.

Для ванной вам понадобятся унитазы (1 на 12 человек), душевые (1 на 15), раковины (1 на 6). Также приобретите стиральную машину. Современным людям нравится проводить время в интернете, поэтому стоит предусмотреть бесплатный Wi-Fi.

Кроме того, развивайте группы в социальных сетях и создайте собственный сайт с подробной информацией о проживании и услугах. Коллекционируйте отзывы – они приведут еще больше клиентов. Постоянные клиенты – хорошо, но рекламная кампания не должна прекращаться, ниша очень подвижна, и каждый сезон по сути начинает все заново.

Услуги

Определитесь с перечнем услуг и решите, какие войдут в стоимость проживания, а какие будут платными. Кроме места для сна, клиент обычно получает бесплатный Wi-Fi, возможность готовить себе на кухне, пользоваться стиральной машиной и сушилкой. К услугам за дополнительную плату отнесем завтрак (каши, тосты, чай), выдачу набора гигиенических принадлежностей, глажку, пользование сейфом. Можно продавать сувениры, поставить кофемашину или автомат с шоколадом, водой и снеками.

В итоге

Бизнес легко начать – вам не нужны огромные деньги на покупку и перепланировку здания. Не вкладывая так много, как в отель, вы рискуете меньше, потому что расстаться с хостелом в случае неудачи легче.

Позаботьтесь о том, чтобы хостел был чистым, уютным и известным поисковикам в интернете. Создайте домашнюю атмосферу, и постояльцам не захочется уезжать.

Хостел как бизнес-идея | Хостелы в Украине

Первичные инвестиции на открытие небольшого хостела в Киеве, при условии аренды помещения, составляют примерно 340 тыс. грн или 3 тыс. грн на 1 м. кв. Установив средние цены на проживание и сэкономив на работе консьержа, проект окупится через два года. Финансовые результаты инвестиций в хостел и полезные советы по ведению бизнеса, предлагает Prostobiz.ua.

Екатерина Гутгарц, главный редактор Prostopravo.com.ua

Исполкомами некоторых местных рад утвержден порядок перевода пригодных для проживания жилых помещений в нежилые. Например, такой порядок утвержден исполкомом Львовской городской рады (решение №981 от 23.08.2006г.). Что касается Киева, то каждая новая власть утверждала свой порядок этого механизма. На сайте Киевской городской администрации можно ознакомиться с проектом решения Киевской городской рады «О дерегуляции и упрощении порядка перевода жилых жомов и помещений в нежилые в городе Киеве»

Елена Иващенко, директор организации «Хостеллинг-Украина», вице-президент Всеукраинской хостел ассоциации

В Украине существует Всеукраинская хостел ассоциация. Все хостелы, которые входят в нее соответсвуют стандартам как ассоциации так и стандартам Федерации.

Перед тем, как принять хостел в ассоциации, ее проверяет представиль. Желательно, чтобы все стандарты начали соблюдаться еще на стадии оборудования хостелов, т.к. такие составляющие как санузлы (по стандартам их должно быть не меньше одного на 10 человек) уже очень сложно переделать после открытия.

В нашу сеть входит около 140 хостелов, которые соответсвуют всем требованиям. Какое точное количество хостелов по Украине — никто сказать не может, т.к. они постоянно открываются и закрываются. Активнее всего открывали хостелы в 2012 году перед чемпионатом Евро 2012: больше 300 по Украине. В 2014 году много хостелов закрылось, но сейчас снова появлются новые объекты. Больше всего хостелов сейчас открывается в Одессе и во Львове. В Одессе ждут удачного сезона летом (хотя в 2013 году он был провальным), а во Львове практически все действующие хостелы «забиты» посетителями. Это самый успешный город в плане развития хостелов. Там постоянно проходят фестивали, конференции и другие мероприятия.

Средняя загрузка по Киеву зимой была около 40-50%. В основном, она сформировалась за счет переселенцев с востока Украины. Но цена очень сильно упала. Средняя стоимость по хостелам в Киеве зимой была приблизительно 60-90 грн с человека. Сейчас, к майским празникам, и тарифы немного выросли (средняя 110-130 грн с человека), и загрузка. В этот период в хостелах ожидается наполняемость около 85-95%. По Львову уже сейчас все хостелы заняты.

http://www.prostobiz.ua/biznes/biznes_start/stati/hostel_kak_biznes_idey…

Где и как открыть хостел? Подробный бизнес-план

Сейчас существует множество источников заработка, если рассматривать вариант работы на кого-то. Но многим такая идея не по душе, люди желают открыть свое дело, попробовать себя в роли управляющего или управляющей. Идей открытия бизнеса на сегодняшний день больше чем достаточно, об одной из них вы узнаете прямо сейчас.

Какова рентабельность хостела?

Насколько рентабельны и прибыльны хостелы? Вы никогда не интересовались этой информацией? А зря, потому что такой вид малого бизнеса представляет собой весьма выгодное дело, которое может принести просто головокружительную прибыль, но для этого, разумеется, следует прежде постараться.

Для начала необходимо проанализировать общую ситуацию рентабельности таких заведений не только в стране, но и в городе.

Прежде всего, надо учесть следующее: открыть хостел гораздо выгоднее, чем отель. Не столько выгодно, сколько более безопасно и менее рискованно. Стоимость хостела относительно небольшая, для покупки помещения под хостле вам не понадобятся банковские займы. А также такое приобретение быстро окупается и начинает приносить реальную прибыль.

Скорость окупаемости зависит от популярности региона, его привлекательности для туристов. Принцип простой: чем больше наплыв людей, чем дольше длится такой сезон, тем популярнее хостелы. Люди, которые выбирают такой вид проживания, — ночевку рядом с другими путешественниками — прежде всего, ищут общения и постоянного местонахождения в социуме. В хостелах редко удается встретить каких-то заунылых личностей — как правило, люди там открыты к общению. Они хотят разузнать у других о достопримечательностях города, поделиться собственными впечатлениями, а также, вполне возможно, желают найти пару новых друзей.

Что нужно, чтобы открыть хостел? Бумажные аспекты

Кто-то хочет купить уже оборудованный и приспособленный к проживанию хостел и просто стать его владельцем, чтобы при помощи вычислений и расчетов со временем получать прибыль, ну и, разумеется, чтобы гордо носить звание управляющего хостелом. Кто-то предпочитает такому варианту приобретение уже готовой основы.

Для того чтобы открыть такое заведение, следует оформить много документации, написать ни одно заявление и пережить бумажную волокиту. Итак, для того чтобы открыть хостел с нуля, требуется следующая документация:

лицензия — бумага, которая нужна для открытия любого заведения общественного характера. На сегодняшний день довольно много возможностей купить франшизу хостела. То есть приобрести здание, которое построено в строгом соответствии с правилами сети таких учреждений;
разрешительные документы санитарно-эпидемиологической службы — без этого тоже не обойтись;
также важно получить разрешение от пожарной службы.

После того, как соберете все необходимые бумаги, нужно будет стать на учет в налоговую инспекцию, чтобы оформить деятельность предпринимателя или засвидетельствовать о себе, как об отдельном юридическом лице. Те, кто уже владеет таким малым бизнесом, уверяют, что взяток никаких давать не нужно, обмана нет. Государству выгодно открытие подобных заведений, ведь это в какой-то мере увеличивает количество туристов и посетителей города.

Откройте свое заведение общественного питания. Сколько стоит франшиза кофейни?
Бизнес в сфере парикмахерских услуг.

Помещение под хостел

Итак, выбираем место. Можно снять помещение под хостел, а можно и приобрести, если вы располагаете финансами. В любом случае это должно быть удобно расположенное нежилое здание с комнатами, коридорами, просторным фойе, желательно, лифтами и, разумеется, удобствами. Так что устроить хостел в нежилом помещении — не вариант. Иначе сумма ремонта значительно превысит стоимость самого здания. Непременно рассмотрите несколько предполагаемых вариантов, а если ни одно из увиденных зданий вас не устроило, ищите еще. В масштабных городах и регионах найти такое здание не совсем легко, но вполне возможно.

Обязательно обращайте внимание на то, насколько кардинально нужно будет переоборудовать строение под хостел. Люди, которые добились успеха в управлении хостелами, заявляют, что они изначально покупали просто коммерческую недвижимость, которая была низка в цене из-за того, что ее хотели просто сбыть.

Кстати, существуют требования к помещению хостела, которых необходимо придерживаться при создании и оборудовании номеров. Минимальная площадь на одного человека равна пяти квадратным метрам, кровать должна иметь размеры не менее 80 на 190 сантиметров, а расстояние между кроватями — не меньше 75 сантиметров. Один туалет может служить максимум для двенадцати человек, а душевая — для пятнадцати. Раковина может быть одной для шестерых клиентов.

Сколько стоит открыть хостел?

Можете сделать несколько оригинальный шаг и придумать конкретную концепцию работы заведения. К примеру, хостел для альпинистов или для музыкантов, спортсменов.

Старайтесь максимально просчитывать свои шаги наперед. Затруднения с финансами могут стать весомым препятствием на пути создания малого бизнеса данного типа. Переоборудование, ремонтные работы, фасадные работы и так далее — все это требует денежных средств. Поэтому расчет «здание обойдется в такую-то цену, а все вместе на десять-двадцать тысяч дороже» — ошибочен! Кроме того, чистоту и порядок нужно будет постоянно поддерживать, а окупаемость хостела хоть и довольно быстрая, но не мгновенная, отнюдь.

Поиск персонала — отдельная тема. Выбирайте только действительно опытных и хорошо умеющих работать в данной сфере людей, новичков лучше на старте бизнеса не брать. Даже если неопытные люди согласны получать совсем маленькую заработную плату, все равно отдавайте предпочтение тем, кто умеет работать, хоть и запрашивает больше денег.

Поговорим о цифрах

Срок окупаемости любого хостела — около шести лет. Конкретных чисел нет, так как это будет зависеть от его популярности и посещаемости ну и, разумеется, от стоимости, которую вы установите на сутки проживания.

Покупать франшизу в какой-то степени выгоднее, особенно если заведение, являющееся основой франшизы, достаточно популярно. В случае приобретения единицы франчайзинга с вас снимаются обязанности поиска подходящего здания, создания концепции хостела. Основной задачей будет маркетинг, то есть реклама. Также за вами остается подбор персонала и общие обязанности владельца франшизы. Окупаемость такого варианта происходит гораздо активней. Однако многим хочется самостоятельно руководить всем, что касается своего предпринимательского имения, поэтому они начинают бизнес-дело с нуля.

Продвижение хостела

Для того чтобы ваше заведение быстро стало популярным, необходима реклама. Нет смысла ждать, пока хостел раскрутится сам по себе, потому что, как бы прекрасны ни были те условия, который вы предлагаете, информация не всегда быстро распространяется. Поэтому нужно действовать.

1. Действительно опытные бизнесмены рекомендуют работать с аудиторией школ и университетов, ведь ученики и студенты часто ездят в разные города, бронирование номеров совершается на большое количество лиц сразу. Устанавливайте своеобразный лимит: чем больше людей будет в группе, тем дешевле обойдутся номера. Кстати, именно такого типа посетители являются наиболее эффективным сарафанным радио, ваша задача — продемонстрировать преимущества мини-отеля.

2. Регистрируйте свой хостел в наиболее популярных социальных сетях, добавляйте друзей, предлагайте услуги с указанием цен (если они достаточно приятны) и перечислением удобств. Это тоже неплохо действует. В месте, отведенном для заполнения информационных данных, указывайте координаты заведения и свои контакты. Сеть Интернета весьма и весьма широка, для молодежи на сегодняшний день Всемирная паутина стала основным источником информации. Поэтому размещайте объявления именно на сайтах и страницах, создайте отдельный сайт вашего хостела, укажите там максимум информации, загрузите как можно больше фотографий.

3. Специализированные школы, клубы и баскетбольные команды тоже стоит взять в расчет. Организуйте рекламу и для них. А для руководителей пусть будут особые бонусы, это сыграет в вашу пользу.

4. Составляйте коммерческие предложения с бонусами, акциями и скидками по сезону, к примеру. Так количество посетителей будет возрастать активнее.

Заработок на Андроиде: получаем прибыль от создания и продвижения приложений.
Решили открыть свое дело, но не знаете, в какой сфере? Обзор «самых-самых» направлений деятельности с максимальной отдачей.
Можно ли заработать, выращивая шампиньоны? Ответ читайте здесь: http://svoy-business.com/nachalo-deyatelnosti/vyibor-napravleniya-deyatelnosti/vyirashhivanie-ovoshhnyih-kultur-i-tsvetov-kak-malyiy-biznes.html

5. Обращайтесь в туристические агентства. Большинство турагентств сразу предлагают путешественникам проживание, так как это дает человеку гарантию, что ему будет где жить сразу же поле прибытия, а, соответственно, повышает качество услуг фирмы. Свяжитесь с несколькими фирмами по туризму, оставьте свои контакты, договоритесь о бронировании номеров. Сотрудники компании и сами будут заинтересованы в том, чтобы поселить к вам человека, особенно если вы предложите хорошую цену и надлежащие условия.

6. Корпоративные клиенты — это начальники разных фирм и предприятий. Предложите им свои услуги, пусть об этом узнают подчиненные. Щедро раздавайте визитки и не будьте жадны на голосовую рекламу — рассказывайте о заведении без остановок.

Без конца рекламируйте заведение. Можно нанять промоутеров, чтобы они распространяли листовки. Можно придумать еще много способов продвижения хостела, начиная от мелких и заканчивая масштабными маркетинговыми проектами.

Выделим общие правила управления хостелом

Как же правильно управлять хостелом, чтобы не только не обанкротиться, но еще вскоре начать получать чистую прибыль. Предлагаем несколько простых, но очень эффективных правил.

Никогда не будет лишним равняться на лучших. В мире существует много подобных заведений, популярность которых во многом опережает популярность отелей. Узнайте информацию, например, о «Flamingo» в Кракове или о «Mama`s Hostel» в Торонто. Стоимость номеров здесь совсем небольшая, но благодаря отличному наплыву посетителей места в хостелах заказывают за месяцы до.
Самолично проверяйте состояние номеров и заведения в целом. Нет смысла надеятся, что персонал будет следить за тем, чтобы номера были в идеальном порядке, не имея четких распоряжений. Проделывайте внезапные ревизии, взбудораживайте уборщиц, горничных и других рабочих. Также не надо жалеть средств на наведение чистоты в здании, это очень важно для клиента.
Никогда не теряйте расчеты. Количество потраченных денег, прибыль, дополнительные убытки — по всему должен вестись учет, и лучше, если он будет написан вами лично.

Открыть хостел — без проблем! Не так уж это и сложно, если разобраться подробнее.

Открытие хостела вашей мечты: простой план успеха из 5 шагов

Создайте незабываемое впечатление от хостела

Мечтаете открыть успешный хостел? Или, возможно, вы приблизились к тому, чтобы воплотить это в жизнь, поскольку уже определили местоположения и собрали необходимые инвестиции. Где бы вы ни находились на пути к открытию собственного успешного хостела, я могу поделиться своим личным опытом с моей управляющей компанией хостела.

Я проработал все типы болевых точек и проблем с бесчисленным количеством владельцев хостелов, чтобы создать прочную основу для успеха, максимизации прибыли и снятия стрессовых факторов.

Если при оценке идеи хостела вы спросите: «Что мне не хватает?» или «Как мне улучшить свои шансы на успех и свести к минимуму потенциальные проблемы?», вы в хорошей компании. Лучшие и самые прибыльные хостелы обязательно задают и решают такие вопросы с самого начала. Фактически, это признак того, что вы готовитесь к прибыльному бизнесу в хостеле.

Вот простой план из 5 шагов, который поможет обеспечить процветание вашего хостела, который также может во многом помочь в вашем бизнес-плане.

1. Хостел своей мечты

Для успеха вашего хостела необходима четкая и последовательная концепция. Он должен согласовать каждую деталь, из которой состоит ваше общежитие, чтобы передать одну последовательную идею.

Мы можем начать с определения вашего источника вдохновения. Ключевым моментом является проникновение в сознание путешественников и гостей хостела — в частности, того, чего они действительно хотят от хостела. Если вы останавливались в хостелах, вы можете спросить, что вас привлекало и что вас отталкивало.Что бы вы хотели увидеть в качестве гостя хостела? Где хостелы вас впечатлили и подвели?

Интернет предоставляет невероятное количество ресурсов, чтобы понять, что думают гости хостела. Вы можете изучить веб-сайты с отзывами о хостелах, форумы и веб-сайты туристических агентств, чтобы получить отзывы гостей. В частности, особенно полезно будет посмотреть отзывы о хостелах, которые будут вашими конкурентами. Вооружившись информацией, полученной в результате изучения таких отзывов клиентов, вы сможете лучше создать концепцию, которая поразит ваших гостей и превзойдет своих конкурентов.

Основное упражнение для определения хостела вашей мечты должно включать:

Целевая аудитория
Расположение
Концептуальный дизайн и архитектурные потребности
Управленческие и операционные потребности

2. Определите уникальные преимущества вашего хостела

Хостел предназначен для целевой группы, которая хочет потратить ограниченную сумму денег. К тому же за сектор хостелов ожесточенная конкуренция. Принимая во внимание эти два скрытых фактора, дифференциация с помощью уникальной концепции, возможно, важнее, чем когда-либо прежде.Поэтому ваша концепция может быть вашим самым важным УТП. Но как именно создать тот, который будет продаваться?

Изучите свой рынок, чтобы выявить возможности
Выберите свою целевую группу: семейные пары, студенты, цифровые кочевники, молодые специалисты и т. Д.
Выберите нишу: технологии, физическая активность и спорт, культура, элитные хостелы и т. Д.

Вот несколько недорогих приемов, которые вы также можете применить, чтобы повысить популярность своего хостела:

Включает бесплатный качественный завтрак.
Покупка недорогих продуктов оптом, таких как хлопья, мясное ассорти и фрукты, может сократить производственные затраты, а добавление завтрака может увеличить количество бронирований.
Предлагаем отдельные комнаты
Некоторые гости хостела активно ищут отдельные комнаты. Это также дает возможность взимать более высокую цену и увеличивать доходы.
Станьте партнером учебного заведения по концептуальному дизайну.
Хотя создание концептуальных моделей, как правило, обходится дорого, вы можете сократить такие расходы, стремясь сотрудничать со школой дизайна, академией или университетом.Таким образом, студенты могут предложить концепцию дизайна вашего отеля. Учебные заведения, занимающиеся дизайном, обычно стремятся сотрудничать с компаниями, чтобы дать своим студентам возможность познакомиться с реальным бизнесом и получить опыт. И хотя они могут быть не такими опытными, студенты часто увлечены, преданы делу и стремятся произвести впечатление.
Создайте уникальную общую зону и великолепный бар
Самые успешные хостелы обычно имеют общую зону и бар, которыми они славятся. Гости хостела часто хотят познакомиться с другими гостями.Ваш бар — это ваша платформа, чтобы это произошло и, как следствие, увеличить ваши доходы за счет продажи продуктов питания, напитков и развлечений. Сам бар может быть продолжением вашей общей концепции или иметь собственную дополнительную концепцию, которая привлекает гостей и даже местных жителей.

3. Проработка наладки, стоимость

Анализ затрат необходим независимо от вашей ситуации. Независимо от того, являетесь ли вы совместным инвестором, семейным предприятием или путешествуете в одиночку, очень важно продумать структуру хостела и необходимые затраты.

а) Типовые затраты

Амортизация арендной платы или ипотеки
Дизайн и архитектура хостела
Мебель: кровати, гардеробы, шкафчики, полотенца, простыни, книжные шкафы, телевизоры, аптечки, огнетушители и др.
Разрешения и лицензии: они будут меняться в зависимости от услуг, которые предоставляет ваш хостел. Обычно они включают:
- Лицензия на деятельность здания
- Лицензия на продажу алкоголя и продуктов питания
- Музыкальные лицензии и лицензии на вещание
Страхование: оно может включать страхование гражданской ответственности, страхование профессиональной ответственности и страхование ответственности работодателя.Вам необходимо будет проверить свои страховые обязательства в соответствующих государственных органах.

б) Источники доходов

Частные кровати и общие номера на короткий срок
Койко-место для среднего срока
Ресторан и бар
Спа, тренажерный зал и / или отдых
Прокат велосипедов
Услуги прачечной или стиральные машины с предоплатой
Местные туристические услуги, которые может предоставить ваш хостел

4. Постройте прочные отношения с гостями и используйте культурную среду вашего хостела

Хостелы известны как место для экономных путешественников, в которых царит чистота.Вот несколько советов, которые помогут вам установить прочные отношения с гостями.
Цифровые кочевники путешествуют по миру. Они часто ищут место для работы, а также место, где можно расслабиться и расслабиться.
Число путешествующих семей увеличивается. Те, кто ограничен в средствах, часто обращаются к хостелам. Поэтому частные семейные номера с кроватями для детей, раздевалкой и микроволновой печью пользуются все большим спросом.
Индивидуальные путешественники обычно выбирают хостелы, потому что в отличие от отелей они предлагают гораздо лучшую возможность встретить единомышленников, многие из которых могут путешествовать в одиночку.
Travel является многонациональным и многокультурным. Поэтому, если вы хотите привлечь людей отовсюду, рекомендуется учитывать разные вкусы, культурные обычаи и предпочтения.
Виды деятельности должны отражать ваш целевой рынок. Например, если это студенты, вы можете провести вечер кино с напитками и закусками. В качестве альтернативы, если это молодые профессионалы или цифровые кочевники, вы можете выбрать организацию деловых встреч и встреч по вопросам инноваций, профессиональных приглашенных спикеров или даже скоростных знакомств.
Небольшой магазин, который предлагает предметы первой необходимости и развлечения, такие как прокат фильмов, отвечает потребностям путешественников и, конечно же, увеличивает ваши доходы.

5. Присоединяйтесь к авторитетной ассоциации хостелов и создайте бизнес-сеть.

Репутация имеет решающее значение для успеха хостела. Один из способов расти и поддерживать прочную репутацию — присоединяться к сетям хостелов, которые обеспечивают одобрение.

Участие в всемирно признанной организации, такой как Hostelling International, покажет вашим потенциальным гостям, что ваш хостел придерживается определенных стандартов в предоставлении услуг.

Вы также можете повысить свою репутацию с помощью:

Сотрудничество с местными предприятиями, чьи услуги дополняют ваши собственные. Например, если ваш целевой рынок — цифровые кочевники, партнерство с коворкинг-офисами для продвижения бизнеса друг друга и предложения рекламных акций может стать реальным путем к успеху.
Обращение в языковые школы с просьбой предложить уроки в общежитии.
Развитие отношений с местными стартапами и предприятиями, ищущими краткосрочного найма.
Обратитесь в местный совет, чтобы узнать о культурных мероприятиях, торговых ярмарках и мероприятиях, которые могут заинтересовать ваших гостей. Вы также можете использовать возможные возможности для предложения рекламных акций и получения рекомендаций для вашего общежития от местных управлений, таких как совет по туризму.

Последнее слово

Самая важная задача при выполнении первоначального плана хостела — перенести ваши идеи из головы на бумагу. Это задание превращает мечту в цель.С помощью этого плана из 5 шагов вы можете реализовать простой, но эффективный путь к формированию успеха вашего хостельного бизнеса. Его тщательное и скрупулезное выполнение поможет обеспечить максимальное процветание. Осуществив этот пятиэтапный метод, вы сможете разработать свой последующий бизнес-план, а также планы маркетинга, сбыта и управления доходами, которые помогут вашему общежитию добиться выдающегося успеха.

Как всегда, дайте мне знать, что вы думаете, или если у вас есть что добавить в комментарии!

Как создать успешный бизнес-план общежития

Вы повесили рюкзак после нескольких лет путешествий по разным странам и хостелам, знакомства с новыми лицами и погружения в бесчисленное множество местных культур? Если да, то, возможно, вы будете готовы приветствовать следующее поколение туристов, открыв собственный хостел.

Однако для обеспечения успеха вам необходимо создать бизнес-план хостела, который поможет вам сформулировать видение вашего бизнеса и определить его потребности в финансировании.

И мы здесь, чтобы помочь вам на каждом этапе пути. В этом руководстве мы проведем вас через процесс написания бизнес-плана для общежития — от того, что он должен содержать, до практических решений, которые вы можете использовать для его составления.

Зачем составлять бизнес-план для хостела?

Для любого предпринимателя, независимо от того, открывает ли он ресторан, пекарню или магазин одежды, составление бизнес-плана — самый первый шаг к открытию новой компании.

Он не только позволяет вам проверить, будет ли ваш бизнес прибыльным, но также играет важную роль в представлении вашего бизнеса потенциальным кредиторам или инвесторам в надежде, что они будут так же взволнованы этим, как и вы, и предоставить финансирование, чтобы помочь начать работу.

Бизнес-план состоит из двух основных компонентов:

Финансовый прогноз, направленный на выявление ожидаемой прибыльности бизнеса и его потребности в первоначальном финансировании
Письменная часть, в которой подробно представлены ваш проект, команда, ваша бизнес-стратегия и ваши среднесрочные цели.

Прежде чем вы с головой погрузитесь в составление бизнес-плана, вам необходимо собрать информацию, необходимую для того, чтобы собрать его воедино. Давайте рассмотрим их поподробнее.

Какая информация необходима для написания бизнес-плана общежития

Перед написанием бизнес-плана общежития вам необходимо сначала ознакомиться с рынком общежитий и проверить, достаточно ли на местном рынке места для открытия общежития в желаемом районе.

Это известно как стадия исследования рынка.Проведя анализ рынка для составления бизнес-плана, вы получите критически важную информацию о текущем спросе на размещение в общежитиях, а также об общежитиях, которые уже сделали себе имя на рынке.

Благодаря этим данным вы сможете определить целевой сегмент клиентов (будь то молодые группы друзей или индивидуальные путешественники), чтобы ваше общежитие могло занять свое собственное место на рынке.

Исследование рынка также позволит вам собрать информацию, необходимую для оценки вашего товарооборота, так как вы получите лучшее представление о том, как вы будете устанавливать цены, а также о среднем обороте других хостелов в этом районе.

После того, как вы закончите исследование рынка (но прежде, чем вы начнете писать бизнес-план), вам также необходимо будет определить оборудование и персонал, которые потребуются для работы вашего хостела.

Вы можете сделать это, перечислив каждую статью расходов (от мебели для гостиной до двухъярусных кроватей и запаса барной стойки) и оценить их стоимость, связавшись с поставщиками для получения предложений.

Вам также необходимо составить список персонала, необходимого для повседневной работы хостела.Изучите различные роли и предложите (в пределах разумного) конкурентоспособную зарплату для каждой из них, чтобы выделиться в качестве желательной альтернативы другим хостелам, нанимающим на рынке.

Финансовый прогноз бизнес-плана вашего хостела

После того, как вы собрали все данные, упомянутые выше, пора приступить к написанию бизнес-плана.

Вот четыре таблицы, составляющие финансовый прогноз бизнес-плана вашего хостела:

Прогнозируемый отчет о прибылях и убытках

С помощью этой таблицы вы можете оценить ожидаемый рост и прибыльность вашего хостела за первые три года его работы.

Прогнозируемый баланс

Прогнозируемый баланс состоит из двух частей. Он показывает активы, то есть то, что принадлежит вашему общежитию (например, наличные деньги, инвентарь и оборудование), и обязательства, то есть то, что ваша компания должна своим кредиторам на конец года.

Отчет о прогнозируемом движении денежных средств

Отчет о движении денежных средств позволяет отслеживать сумму денежных средств, потребленных или созданных компанией в течение финансового года.

С помощью этой таблицы вы можете проверить, имеет ли компания достаточный денежный поток для выполнения своих финансовых обязательств (особенно когда речь идет о погашении ссуд) и регулярно ли обновляет свое оборудование.

Стартовый капитал

Таблица источников и использования дает четкое представление о стартовом капитале, необходимом для запуска вашего бизнеса, и о том, как он финансируется (например, с помощью банковских кредитов или денег, внесенных партнерами).

Письменная часть вашего бизнес-плана для общежития

После того, как финансовый прогноз вашего общежития составлен, самое время заняться редакционной частью.

Эта важная часть бизнес-плана позволяет вам подробно изложить свою бизнес-идею.Помещая цифры в контекст, письменная часть дает потенциальному инвестору, читающему план, понимание вашей мотивации к запуску бизнеса, вашего участия в нем, сильных сторон вашей бизнес-модели и того, как вы планируете управлять ее рисками.

Редакционная часть бизнес-плана общежития состоит из следующих разделов:

Краткое изложение

Краткое изложение — это первое, с чем столкнется инвестор при чтении вашего бизнес-плана.

Его цель — представить ваш бизнес, рассказав свою историю — кто вы, где находитесь, какой продукт или услугу вы продаете, и, что наиболее важно, что вам нужно от читателя, чтобы он дошел до жизнь.

Краткое изложение должно побудить читателя узнать больше о проекте, поэтому сделайте его как можно более убедительным и кратким

Компания

В этом разделе вы выделите структуру вашего хостела, подробно описав его юридический статус, деловых партнеров, распределение капитала и местонахождение компании.

Товары и услуги

Здесь вы опишите тип жилья, предлагаемого в вашем общежитии, включая количество спальных мест и спальных мест, а также все предлагаемые вами удобства (туалеты, бар, услуги прачечной и т. Д.).

Маркетинговые исследования

Этой частью нельзя пренебрегать. Вы представите здесь выводы своего исследования рынка с целью убедить потенциального инвестора, читающего ваш план, в том, что действительно существует возможность для бизнеса, которой следует воспользоваться.

Стратегия

В этой части вы раскроете три основных плана:

Ваша стратегия продаж — цены, которые вы установите
Ваша маркетинговая стратегия — действия, которые вы предпримете для привлечения клиентов и повышения их лояльности
Ваша стратегия управления рисками — как вы минимизируете риски, связанные с вашим бизнесом

Акцент на них покажет потенциальным инвесторам, что вы много обдумывали свой проект и предвидели риски, связанные с ведением бизнеса в долгосрочной перспективе.

Операции

Здесь вы подробно расскажете о повседневной работе вашего хостела — от того, сколько человек потребуется для обслуживания стойки регистрации или бара, до каких поставщиков вы будете использовать и как часто.

Финансовый план

Ваши расчеты и предположения будут проиллюстрированы в разделе финансового плана, где вы найдете таблицы, о которых мы говорили ранее.

Какие решения доступны для создания бизнес-плана хостела?

Использование Word или Excel для создания бизнес-плана общежития

Хотя это решение является наименее дорогим, оно наиболее утомительно и требует много времени.Если у вас нет безупречных офисных навыков и предварительных знаний в области бухгалтерского учета, просчеты будут вероятны, поэтому мы советуем вам просмотреть другие варианты ниже, прежде чем принимать решение.

Наем консультанта для написания финансового прогноза

Наем дипломированного бухгалтера или консультанта, который позаботится о финансовой части вашего бизнеса, — хороший способ избежать ошибок.

Однако сборы, как правило, довольно высоки: бюджет составляет около 1,5 тыс. Фунтов стерлингов (2,0 тыс. Долларов США) на полный бизнес-план, и больше, если вам нужно внести изменения после первоначальной версии (что часто случается после первоначальных встреч с кредиторами).

Мы также советуем выбрать кого-нибудь с опытом работы в сфере хостелов, чтобы он мог дать совет, специально адаптированный для вашей отрасли.

Использование программного обеспечения для создания бизнес-планов в Интернете

У вас также есть возможность использовать программное обеспечение для онлайн-бизнес-планов, чтобы составить бизнес-план хостела.

Использование специализированного программного обеспечения дает несколько преимуществ:

В процессе написания вас проведут подробные инструкции и примеры для каждой части плана
Вы можете легко сделать свой финансовый прогноз, позволив программе делать расчеты за вас
Вы можете вдохновиться уже написанными шаблонами бизнес-планов
Вы получаете профессиональный документ, отформатированный и готовый к отправке в ваш банк.

Если вас интересует этот тип решения, вы можете бесплатно попробовать наше программное обеспечение здесь.

На этот раз все, мы надеемся, что эта статья помогла вам лучше понять, как написать бизнес-план для хостела. Если у вас есть какие-либо вопросы, связанные с запуском вашего бизнеса, не стесняйтесь обращаться к нашей команде.

Также в магазине бизнес-плана

Знаете кого-нибудь еще, кому может быть интересна эта статья? Поделитесь этим одним щелчком мыши!

9 эффективных советов по маркетингу хостелов для увеличения количества бронирований

Владение хостелом и управление им — сложная, но интересная задача.Это совсем другая игра, чем владение отелем. Мы уверены, что большинство из вас может применять разные маркетинговые стратегии для хостелов. Хотя неплохо было бы проверить, что работает, а что нет, а затем при необходимости добавить к этому несколько инновационных способов.

Вы должны понимать, что гостиничный бизнес значительно отличается от гостиничного бизнеса. Хотя вы можете сказать, что гостиничный бизнес довольно прост (предоставление жилья, возможно, с некоторыми услугами), хостел, с другой стороны, не может выжить, просто предлагая жилье.

Конечно, целевой рынок хостелов совсем другой, чем рынок отелей, и, следовательно, другие требования и тактика маркетинга хостелов.

Вот 9 лучших идей по продвижению хостелов, которые сделают ваш бизнес процветающим.

Хостел — это продукт и бренд сам по себе. Управление хостелом похоже на управление медиа-агентством, где ваше присутствие в Интернете или ваш бренд не менее важны, чем ваш продукт, то есть ваш хостел.

Эти советы и приемы не только улучшат узнаваемость вашего хостела, но и сделают вас предпочтительным выбором путешественников, приезжающих в ваш город.

Просмотрите их, внедрите, проанализируйте результаты и решите, хотите ли вы масштабировать стратегию или убить ее.

1. Зарегистрируйтесь в соответствующих OTA

Первое, что нужно сделать, если у вас есть хостел, — это попасть в список соответствующих онлайн-турагентов (OTA). И когда я говорю «релевантные», я имею в виду те сайты, на которых вы можете привлекать гостей, которых хотите приветствовать. Особенно для хостелов рекомендуется зарегистрироваться в нишевых OTA, которые обслуживают бронирование хостелов.

Большинство хостелов не считают это фактором маркетинга хостелов.Но поверьте мне, ваше присутствие на этих сайтах бронирования вселит в вас удивительное доверие.

Сайты, такие как HostelWorld, Dorms.com, Bedbooker, Hostelbookers.com и т. Д., Являются самыми популярными в индустрии хостелов. Эти сайты обеспечат охват вашего хостела миллионами уникальных зрителей и, в конечном итоге, увеличат количество бронирований от путешественников и туристов.

Более того, чем больше у вас будет OTA-соединений для вашего хостела, тем лучше. У вас будет больше видимости для максимальной аудитории, что приведет к большему количеству бронирований.

2. Получите профессиональный веб-сайт хостела с SEO

Чем быстрее вы поймете важность веб-сайта в вашем бизнесе хостелов , тем лучше будет работать ваше хостел.

Как видите, технически ваш веб-сайт — это первый и единственный маркетинговый инструмент, которым вы владеете.

Так что его можно использовать так, как вы хотите. Все другие платформы, на которых вы присутствуете; социальные сети, OTA или что-то еще постоянно меняются. Следовательно, , ваш веб-сайт должен быть флагманом всех ваших маркетинговых усилий в Интернете.Относитесь к своему сайту соответственно — всегда! При правильном исполнении это может быть наиболее эффективной маркетинговой стратегией хостела.

При разработке веб-сайта хостела не придерживайтесь старых методов контент-маркетинга. Проведите хорошее SEO и добавьте подходящие ключевые слова, чтобы ваши усилия по разработке веб-сайта приносили вам хорошую отдачу.

SEO сделает ваш сайт заметным и ранжируется в поисковых системах. Кроме того, местное SEO играет важную роль в увеличении количества бронирований в хостеле. У нас есть пост в блоге с советами по поисковой оптимизации для отелей, который также эффективно работает и для веб-сайтов хостелов.Вот некоторые из лучших способов сделать SEO веб-сайта хостела.

В конце концов, не упустите возможность попасть в список Google Мой бизнес. Это сделает ваш хостел видимым, когда люди будут искать хостелы в вашем регионе. Зрители смогут найти ваш веб-сайт, указав правильную контактную информацию о вашей компании.

Если вы являетесь сетью хостелов, укажите каждое свое местоположение как Google Мой бизнес, как это сделал goStops.

goStops, самая опытная сеть хостелов в Индии, внесла каждое из своих местоположений в отдельный список Google Business

3.Размещение рекламы в Google и Facebook

Если у вас есть некоторый бюджет, то размещение рекламы в Google и Facebook считается одним из наиболее эффективных способов продвижения вашего хостела. Ваш веб-сайт может быть основой для этих объявлений, потому что вы хотите, чтобы посетители попадали на ваш веб-сайт после нажатия на объявления.

Однако мы рекомендуем интегрировать ваш веб-сайт с системой бронирования, которая позволит вашим посетителям бронировать у вас прямо с веб-сайта.

Google Реклама — Помимо обычной поисковой и медийной рекламы, Google предлагает поставщикам жилья отличный способ увеличить количество прямых бронирований.То есть: Google Hotel Ads. Эти объявления станут частью вашей компании в Google, как только вы зарегистрируетесь в них, и помогут поисковикам вести бронирование напрямую. Однако имейте в виду, что зарегистрироваться в Google Рекламе гостиниц можно только у авторизованных партнеров Google по интеграции.

Facebook Ads — Используя Facebook Ads, вы можете легко продвигать свою страницу Facebook, сообщения и даже веб-сайт хостела для соответствующей аудитории.

Помимо всего этого, у вас также есть возможность запускать РЕМАРКЕТИНГОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ, что является полезным методом продвижения вашего хостела.Эти объявления отслеживают посетителей вашего веб-сайта после того, как они покидают ваш веб-сайт, не выполняя никаких действий. Таким образом, вы будете часто вспоминать их, и они будут приходить и заказывать у вас привлекательные скидки или предложения, которые вы предлагаете в рекламе.

Социальные сети — это потребность часа. Любой маркетинговый план общежития (или любой бизнес-маркетинг в этом отношении) будет неполным без участия в социальных сетях. Обладая невероятными преимуществами, он является незаменимой частью продвижения хостела.

Социальные сети теперь составляют 95% Интернета!

Для начинающих; вы можете начать с создания учетной записи и страницы в Facebook, Instagram, Twitter, Pinterest. Постепенно определите и охватите свою целевую аудиторию, создайте там свой бренд, расскажите свою историю и установите связь со своей аудиторией.

Социальные сети — отличный способ взаимодействовать с гостями и дать им индивидуальный подход, который они ищут. Самое приятное здесь то, что сторонние сборы не взимаются.Социальные сети для этого сегмента отрасли в чем-то похожи на маркетинг отелей в социальных сетях.

Люди часто фотографируются во время путешествий. Используйте их как маркетинговую стратегию.

Например, установите красивое место для фотосъемки (место для селфи?) В вестибюле хостела с вашим именем и городом, в котором вы находитесь. Затем запустите конкурс, предлагающий бесплатную ночь проживания для самой креативной фотографии с ваш хостел помечен! Готово! Таким образом можно охватить множество людей.

Помимо всего этого, не забывайте видео. Визуальные эффекты всегда получали больше внимания и взаимодействия. Снимайте видео о том, что происходит в вашем общежитии, о мероприятиях, которые вы организуете, и обо всем, что может показать впечатления, которые вы предоставляете.

Узнайте, как Zostel, крупнейшая в Индии сеть хостелов для пеших туристов и с самого начала довольные клиенты eZee, убивают ее в социальных сетях.

Zostel добивается успеха в социальных сетях

У нас есть блог, посвященный лучшим идеям Instagram для отелей, которые отлично подходят и для хостелов.

Генерировать трафик через социальные сети — это как мечта. Знайте свою аудиторию, разговаривайте с ними по-своему и сосредоточьтесь на канале, который вам подходит!

5. Организуйте мероприятия для развития взаимодействия с сообществом и гостями

Произошел всплеск числа путешественников, путешествующих в одиночку и, что более важно, встречая единомышленников. Это может быть большим преимуществом при продвижении вашего хостела.

Тактика перекрестного продвижения

Это хороший способ привлечь местные предприятия и принести взаимную выгоду бизнесу друг друга.Хостелеры, приезжающие к вам, хотят исследовать город, есть настоящую еду, познакомиться с местными и культурными интересами, покупать местные товары и т. Д. Поэтому храните листовки или визитные карточки людей, которые готовы продвигать ваш хостел среди своих клиентов. это хорошая идея для продвижения вашего хостела.

Наличие местного присутствия и эффективное взаимодействие с сообществом создает хорошую репутацию. Люди заметят это и порекомендуют ваше общежитие своим товарищам. Таким образом, местные связи и молва становится важным инструментом вашего маркетинга.

Организуйте мероприятия

Используя такие связи, вы можете организовывать такие мероприятия, как велосипедные экспедиции, плантации деревьев, туры с дегустацией еды, туры по трущобам, экскурсии по городу, чтобы привлечь гостей и дать им почувствовать вкус местного города.

Хостелы, такие как Zostel и The Hosteller, регулярно проводят такие мероприятия, как велосипедные туры, походы, туры за город, чтобы подарить своим гостям уникальные впечатления. Проверьте это:

Хостеллер очень активен в Instagram, публикуя информацию о своей деятельности и мероприятиях.

Расскажите о таких событиях на своих страницах в социальных сетях.Это очень важно, чтобы ваш бренд сделал себе имя в умах путешественников. Помимо этого, вы также можете хранить некоторые вещи в своем помещении, чтобы ваши гости могли общаться друг с другом.

Например, оставьте им холст для рисования и предложите его на вынос по номинальной цене. Держите небольшие горшки с растениями, чтобы путешественники забрали их домой. Или держите гитару в холле для меломанов, несколько домашних животных для любителей домашних животных. Держите игровую зону или комнату отдыха, где гости могут поиграть в несколько игр.Книжная полка — тоже отличная идея для индивидуальных путешественников.

6. Сотрудничайте с отраслевыми влиятельными лицами

Для тех из вас, кто не знаком с силой влияния маркетинга и ведения блогов, позвольте мне сказать вам, что ведение блогов — это революция в индустрии гостеприимства. Говоря о маркетинговых стратегиях хостелов, следует использовать блоггинг наилучшим образом.

Так как это работает? Простой. Предложите этим блогерам (влиятельным лицам) бесплатное проживание в вашем хостеле. Поверьте, отдача огромна.

Они путешественники и писатели с большим количеством последователей или строят то же самое; кто может продвигать ваш хостел после проживания. Они дадут вам обзор на различных платформах, таких как собственный веб-сайт или блог, а также на социальных платформах, чтобы ваш хостел охватил максимальную аудиторию.

Дело не в количестве, а в качестве. Запомни! Приглашайте блогеров и даже принимайте их запросы на бесплатное проживание. Имейте четкое руководство по работе с блоггерами и влиятельными лицами, чтобы обе стороны были взаимовыгодны.

Zostel недавно снял видео с Шивья Натхом («Падающая звезда»), известным туристическим блоггером из Индии, который путешествует уже почти десять лет. Они также сняли серию с участием индийского писателя Сави Шарма.

Эпизод Zostel с Шивьей Натхом, блогером о путешествиях

Если у вас нет средств на связи с влиятельными лицами, создайте собственный блог на веб-сайте хостела. Я бы сказал, делайте это, даже если у вас есть бюджет на маркетинг влияния. Это поможет вам уделять больше внимания поисковой оптимизации вашего сайта и даже привлечь внимание путешественников к новой информации.

Блоги Zostel приятно читать, они наполнены советами и инструкциями о том, как путешествовать, и о лучших местах для посещения рядом с их местоположением.

7. Предлагайте дополнительные услуги

В наши дни «Хостеллинг» не ограничивается только размещением в общежитии. Это намного больше. Ведущие хостелы Индии, по крайней мере, сохранили дополнительные услуги как часть своего пакета.

Помимо ваших обычных услуг и предложений, рассмотрите возможность предложения дополнительных услуг в рамках маркетинга вашего хостела.Например, предлагает прокат велосипедов, туристические услуги, экскурсии по городу или пешие походы.

Это повысит известность вашего сарафанного радио и сохранит популярность вашего хостела даже в межсезонье. Создавайте индивидуальные пакеты для экскурсий по городу, местных гастрономических туров и тому подобного и продавайте их на своем веб-сайте.

Некоторые хостелы, такие как goStops, также позволяют путешественникам бронировать события со своих веб-сайтов.

Забронируйте опыт использования goStops со своего веб-сайта

8.Получите максимум удовольствия от отзывов

Отзывы в основном принимают решение за ваших гостей. Они влияют не только на вашу репутацию в Интернете, но и на ваши бронирования. Индустрия постепенно осознает важность онлайн-обзоров. И чем раньше вы это сделаете, тем лучше для вашего бизнеса.

Отныне в вашем списке задач должно быть внимание к обзорам отелей и управлению репутацией.

Соберите как можно больше отзывов о своем хостеле и ответьте на них.После того, как ваши гости уедут, попросите их оставить вам отзывы на Facebook, сайтах бронирования и даже в Google. В свою очередь, вы можете предложить им скидки при следующем посещении.

Кроме того, вы можете бесплатно собрать больше отзывов на TripAdvisor с помощью Экспресс-программы TripAdvisor Review Express. Вы можете узнать больше об этом здесь.

9. Расширение сети хостелов

Если вы независимый хостел, одна из наиболее рекомендуемых маркетинговых стратегий хостелов — расширение сети хостелов.

После того, как вы все устроились в городе с одним хостелом, тщательно спланируйте, как вы можете создать свой бренд в другом городе. Относитесь к себе как к бренду.

Начните с окончательного выбора места для вашего следующего хостела. Решите, исходя из того, какие впечатления вы предоставляете, гостей, которых вы приветствуете, и путешественников, которые посещает город. Если вы реализуете это правильно, он будет работать наилучшим образом.

Не относитесь к этой работе легкомысленно. Делайте детские шаги. Один за раз. Убедитесь, что вы поддерживаете единообразие опыта, который вы предоставляете во всех местах.Используйте одни и те же советы по продвижению для всех своих хостелов. Таким образом, вы постепенно станете брендом в индустрии и среди миллениалов.

Хорошо реализованные, мы уверены, что эти маркетинговые планы и советы по общежитию помогут вам вывести ваш хостел на высшую ступень с точки зрения обслуживания и высоких показателей конверсии. Если вы хотите, чтобы в этом сезоне ваш хостел был заполнен, вам лучше сразу приступить к этим стратегиям.

Наряду с продвижением вашего хостела мы также хотели бы дать вам правильные советы по управлению хостелом.Мы рекомендуем внедрить интегрированную систему управления общежитием для управления всеми операциями в вашем общежитии.

Программное обеспечение для сквозных хостелов eZee уже внедрено в ведущих хостелах Индии, а также во многих хостелах по всему миру. Имея в руках лучшие маркетинговые советы, остается только оптимизировать ваши операции.

Дайте нам знать в разделе комментариев ниже, что вы думаете об этих советах и чем они оказались для вас!

Итак, вы хотите открыть хостел?

Это тема, о которой я люблю говорить! Во-первых, я увлечен бизнесом — хостелингом , и как самопровозглашенный «специалист по цифрам» мне нравится наблюдать, как эти числа растут и растут.Во-вторых, помощь вам в построении прибыльного бизнеса в сфере хостелов является частью нашей миссии в BananaDesk.

Первое, что вам нужно сделать, это написать краткий план для вашего бизнеса (я не имею в виду полноценный бизнес-план, который займет слишком много времени и содержит слишком много предположений! Но продолжайте читать :)). Меня не волнует, покупаете ли вы существующий хостел у другого оператора, покупаете ли вы здание для преобразования в хостел или строите новый хостел с нуля. В каждом случае вам нужно написать краткий план и определить свои предположения.И меня не волнует, финансируете ли вы бизнес сами или вам нужно привлечь инвесторов. Даже если никто никогда не прочитает ваш план, вы все равно должны его написать.

Итак, теперь у вас есть мотивация написать бизнес-план для вашего нового хостела. Но как выглядит бизнес-план, а точнее, что должен включать бизнес-план хостела?

Каждому бизнесу нужен план, в котором определены некоторые допущения. Как предприниматель, я написал многие из этих планов на протяжении многих лет, а как инвестор я буквально прочитал тысячи из них.Хотя есть формула, которой нужно следовать, каждый бизнес (и план) уникален. Если вы хотите привлечь капитал от инвесторов, вы, вероятно, превратите свой бизнес-план в презентацию PowerPoint с десятью-пятнадцатью слайдами. Если вы пишете план в основном для себя и своих сотрудников, вы можете записать большую часть его в прозе, а затем суммировать определенные части в списках, диаграммах Ганта и графических слайдах, чтобы ваша команда могла ссылаться на них.

В любом случае есть много тем, которые нужно осветить.Лично я склонен систематизировать свои мысли в виде слайдов Powerpoint, поэтому я дам вам образец заголовков слайдов, которые я бы рассмотрел для бизнес-плана общежития:

Инвестиционный тезис

Я хотел бы начать с резюме ключевых моментов бизнес-план с точки зрения финансового, неработающего инвестора. Думайте об этом как о своей презентации в лифте.

Управленческая команда

Ни один бизнес не может быть успешным без великого основателя и мотивированной команды. Почему вы и ваша команда подходящие люди для этого бизнеса и этого хостела?

Заявление о миссии

Это может показаться глупым упражнением, но это не так.

Описание хостела

Предоставьте как можно больше подробностей о вашем хостеле: расположение, размер, планировка, типы комнат, цены, общие помещения, услуги, операционная политика и т. Д.

Это все предположения, которые вы будете делать позже. работает над проверкой (например: взимаете ли вы те цены, которые, как вы думали, могли бы назначить? Как это влияет на выполнимость остальной части вашего плана?). Подумайте, как вы выделите свой хостел на местном рынке. Это ключ.

Осуществимость рынка / возможности / конкуренция

Изучили ли вы свой местный рынок, чтобы понять, насколько предложение кроватей отличается от спроса в вашем районе? Вы должны узнать как можно больше о структуре движения туристов и сезонности.Вам необходимо провести конкурентный анализ и других вариантов жилья в вашем районе (не обязательно только других хостелов), включая отели, мотели, гостиницы типа «постель и завтрак» и даже Airbnb. Сколько инвентаря (коек или комнат) уже доступно? Как часто квартиры распродаются? Как выглядят конкурентоспособные цены? Здесь действительно нельзя делать слишком много домашней работы.

Стратегия сбыта

Откуда будут приходить ваши клиенты? Будете ли вы работать с

OTA (онлайн-турагентствами),
другими хостелами в близлежащих городах и другими местными предприятиями для получения рекомендаций,
при прямом бронировании напрямую через ваш веб-сайт и каналы социальных сетей,
по электронной почте и
за плату -бесплатный номер?

Совет для профессионалов: Вначале мы очень настоятельно предлагаем листинг на OTA для привлечения ваших первых клиентов — на самом деле очень мало вещей, которые вы можете сделать в первые несколько месяцев, окажут такое большое влияние в вашем общежитии.Настройка вашего хостела в качестве учетной записи на OTA, таких как Hostelworld и Booking, может занять некоторое время, но с правильной стратегией OTA вы гораздо быстрее получите своих первых клиентов. А затем расширьтесь на другие более рентабельные каналы (например, рефералы и прямые заказы), на развитие которых уходит больше времени.

Акции

Как вы будете привлекать клиентов? Каковы ваши планы на предварительный запуск, запуск и текущие рекламные акции? У вас есть стратегия в социальных сетях? Как вы будете заниматься поисковой оптимизацией и поисковым маркетингом? Будете ли вы сотрудничать с другими местными предприятиями (может быть, с туроператорами?) Для совместного маркетинга с вашими целевыми клиентами? Существуют ли печатные и онлайн-СМИ, в которых вам следует рассмотреть возможность размещения рекламы, например путеводители и местные газеты.Любое обсуждение рекламных акций должно быть сосредоточено на том, как вы достигнете различных клиентских сегментов, которые вы должны определить для себя.

Финансовый анализ

Вы должны запустить числа. Серьезно. Многих предпринимателей это может напугать, но это не обязательно. Если вам нужна помощь на этом этапе, найдите ее. Поговорите с другом, у которого есть опыт работы с финансами в Excel. Отправьте нам сообщение. Если вы этого не понимаете, выучите это. Ни один предприниматель не может добиться успеха без понимания своего финансового положения.

Идея состоит в том, чтобы смоделировать все, о чем мы говорили выше, в виде таблицы Excel. Это позволит вам разобраться в различных сценариях, например:

Что произойдет с моим бизнесом, если моя занятость составит 30% вместо 60% в первые 3 месяца?
Что произойдет, если мой ADR (средняя дневная ставка) за кровати в общежитии окажется 10 долларов вместо 15 долларов?

Без хорошей финансовой модели вы будете бездельничать и не будете знать, какие у вас есть варианты.

Чем больше вы занимаетесь планированием, тем больше у вас шансов на успех.Это ни в коем случае не гарантия, но очень помогает. Конечно, будет много решений принимать на лету, и заранее все спрогнозировать и спланировать не получится. Всегда будет выбор, требующий проб и ошибок, а рыночные условия могут неожиданно измениться. Однако я думаю, что Бен Франклин выразился лучше всего, когда сказал:

Не подготовившись, вы готовитесь к провалу.

Что ж, я думаю, что это представляет собой довольно четкую дорожную карту для разработки бизнес-плана хостела, но это только отправная точка.Я постараюсь погрузиться в подробности в следующих нескольких сообщениях в блоге. И, как всегда, приветствуются любые комментарии и отзывы.

Фотография предоставлена: Sarcasmo — cc

Начало общежития

Вы хотите воспользоваться растущей популярностью хостелов, но не знаете, как именно это сделать? Нет проблем, потому что мы подготовили эту статью для вас.

Facebook
Твитнуть
Google Поделиться
LinkedIn
Pinterest
Электронная почта

С его помощью вы можете легко и быстро наладить и запустить свой хостел-бизнес в кратчайшие сроки.

Хостелы становятся все более популярными среди туристов и путешественников, потому что в условиях экономических потрясений, которые переживает мир, необходима более дешевая альтернатива проживанию в гостиницах. Вы можете воспользоваться этим, открыв свой собственный хостел-бизнес.

Вот некоторые из вещей, которые вам нужно настроить, чтобы наладить и запустить свой собственный хостел-бизнес.

Лицензирование вашего общежития

Поскольку они обслуживают людей, владельцы хостелов должны получать лицензии.Обратитесь в местные государственные органы по вопросам пищевых продуктов и безопасности и получите сертификат.

Выбор места для вашего бизнес-хостела

Это очень важно при открытии этого бизнеса, найти место, которое должно быть видно с шоссе / основных дорог и которое также должно быть дешевым. Чтобы сохранить низкую стоимость в условиях растущей конкуренции, вам придется начать этот бизнес с небольшими инвестициями. Соответственно спланируйте свой проект, начните с фазы I, когда вы просто инвестируете только 35-40% своих инвестиций и запускаете свой бизнес.Вы можете разработать Фазу-II и Фазу-III позже, чтобы у вас было немного времени, чтобы отфильтровать свои ошибки и идеально вложить свои деньги.

Подобные статьи

Советы, чтобы начать арендный бизнес, занимаемый собственником
Как открыть бизнес в гостевом доме

Защитные шкафчики

Хостелы можно назвать небольшими гостиницами. Они действуют почти как отели, за исключением того, что некоторые жилые помещения, предоставляемые гостям отеля, удаляются. Это включает безопасность ваших вещей.В хостеле у гостей есть только запирающиеся шкафчики для вещей. Начиная свой бизнес в хостеле, убедитесь, что у ваших гостей только лучшие шкафчики безопасности, иначе ваша репутация может пострадать, если один из ваших гостей успешно совершит набег на шкафчики других и фактически уйдет с рук.

Удобства для бизнес-хостела

Сначала решите, хотите ли вы использовать двухъярусные кровати или односпальные кровати для своих комнат, или их комбинацию. Вам также нужно будет позаботиться о конфиденциальности ваших гостей, потому что гости хостела похожи на простыни; они делят одну комнату.В отличие от отелей, телевизоры в номерах общежитий не поощряются, чтобы способствовать большему взаимодействию между гостями.

Доступ в Интернет

Доступ в Интернет может быть Wi-Fi или стационарным, чтобы ваши гости могли общаться со своими близкими в их родных странах. Некоторые из них могут захотеть принести свои собственные ноутбуки, но другие, скорее всего, будут ограничены ПК, которые вы им предоставляете. Убедитесь, что они могут загружать и отправлять изображения со своих цифровых фотоаппаратов, если они того пожелают.

Карты

Большинство ваших гостей будут туристами, и они захотят совершить поездку по городу, в котором они остановились. Чтобы помочь им — и обеспечить их безопасность — будьте готовы предоставить им карты, по которым они смогут путешествовать по городу. Карты должны быть бесплатными. Если можете, свяжитесь с агентством гидов, через которое вы можете предложить им экскурсию по городу.

Лучший персонал для хостелов

И отели, и хостелы объединяет то, что их репутация зависит от персонала, обслуживающего их заведения.То же самое и с вашим бизнесом. Вам нужно лучшее, что есть в кадрах. Персонал должен быть дружелюбным, услужливым и заботиться о чистоте и организованности. Их наличие поможет значительно повысить репутацию вашего бизнеса.

Комментарий

Хотите открыть свой хостел?

«Надо открыть общежитие!»

Кто из вас произносил это заявление раньше?

Открыть хостел — не редкость среди путешественников, которые возвращаются из кругосветного путешествия, и, в принципе, это звучит как отличная идея: просидеть весь день, обмениваясь рассказами о путешествиях со всеми, кто проходит через дверь вашего хостела, и получать заплатил за удовольствие.

Но разве мечта — это то же самое, что реальность?

В возрасте 31 года, после нескольких лет жизни на Тайване, изучения архитектуры в Лондоне и путешествий по Европе, Азии и Африке, уроженец Японии Нобу Табата сделал именно это. Всего шесть месяцев назад Нобу превратил серый бетон в общежитие на 132 места в Киото, Япония, начав с чистого листа (фактически, с парковки).

Поскольку его новый бизнес только зарождался и был открыт меньше месяца, у меня была возможность поговорить с Нобу о взлетах и падениях индустрии хостелов.Если вы подумываете об открытии хостела, в этом интервью Nobu предоставит вам представление о реальности вашей мечты.

Что вдохновило вас на открытие хостела?

Моя семья управляет бизнесом по инвестициям в недвижимость, который специализируется на строительстве и сдаче в аренду квартир. Имея опыт работы в архитектуре, я знал, что хочу что-то сделать с недвижимостью и предоставлением жилья.
Я осознал высокий уровень туризма в Киото и подумал, что это хорошая возможность расширить существующий бизнес в гостиничном бизнесе.
Я рассматривал несколько вариантов размещения, но решил, что более интересным будет бизнес в стиле гостевых домов.

Расскажите мне о процессе запуска

От концепции до открытия запуск проекта занял три года, в ходе которых были завершены работы по проектированию десяти различных объектов недвижимости, девять из которых так и не сдвинулись с мертвой точки.
Управление дизайном было сложным, пытаясь достичь баланса между уменьшением размеров комнат, чтобы максимизировать пространство, обеспечить комфорт и объединить интересное общее пространство.
В Киото существует множество правил, включая ограничения на строительство выше определенного уровня, так что это была проблема, которая требовала времени в первые годы.

Что было наиболее важным фактором, который вам приходилось учитывать на этапе разработки?

Местоположение очень важно. Открытие бизнеса в хостеле — это не покупка сумки — вы не сможете поменять ее позже, поэтому вам нужно быть уверенным, что она в порядке с самого начала.
В идеале я хотел, чтобы хостел находился на северной стороне вокзала Киото, рядом с Киотской башней, которая является более популярным районом, но там ограничений больше, а популярность района приводит к росту цен на недвижимость.
Итак, я купил землю на южной стороне станции Киото. Хотя он не так популярен, как возле Киотской башни, расположение обеспечивает отличный доступ к вокзалу, находится в нескольких минутах ходьбы от многих основных достопримечательностей, а нахождение на юге означало, что земля была дешевле.
Я выбрал место на узкой дороге, рядом с хостелом. В Японии это считается менее привлекательным местом, но, учитывая, что многих путешественников не отпугнет небольшой переулок или соседние дома, я пошел дальше и обеспечил хорошую цену в процессе.
Были некоторые проблемы, в основном получение доступа к земле на этапе строительства — из-за узкой дороги и близких соседей подъезд для грузовиков был сложным, но я договорился об аренде с парковкой за участком, которая позволяла доступ оттуда.

Почему вы выбрали новое здание вместо ремонта существующего?

Эффективность — главная причина. Наиболее выгодная по стоимости планировка для отеля или хостела включает длинные коридоры с комнатами, выходящими на обе стороны, в то время как квадратный дизайн тратит много места в центре здания.Всегда лучше создавать пространство с нуля.

Проводили ли вы много исследований в поисках других хостелов?

Исследования были действительно важными, и я посетил много других хостелов в Киото, поговорив с множеством владельцев. Мое главное открытие заключалось в том, что люди не любят спать в общежитиях, они делают это, потому что им нравится дешевое жилье. Это было важным фактором в дизайне — наши комнаты в общежитии имеют стены с трех сторон и занавески, чтобы обеспечить максимальную конфиденциальность в общем пространстве.

Как вы справлялись с финансовыми аспектами?

Хотя я учредил Piece Hoste l через семейную инвестиционную компанию, большая часть финансирования (80%) поступила от банка, и на то, чтобы убедить банк предоставить ипотечный кредит, потребовалось много времени в течение трех лет. период, потому что банки здесь не знакомы с рынком хостелов.
Мне нужно было составить подробный бизнес-план, касающийся цены, емкости, местности и размера рынка туристических услуг, а также ожидаемой окупаемости инвестиций.
К счастью, окупаемость гостиничного бизнеса лучше, чем эквивалентная отдача от гостиничного бизнеса, потому что здесь меньше затрат, особенно в отношении уборки. В бизнес-отеле в Японии предполагается, что простыни меняют каждый день. Одна из самых больших затрат в гостиничном бизнесе — это человеческие ресурсы, и поскольку туристы обычно рады, что простыни меняют только при выезде (на короткое время), это приводит к снижению затрат.

Что было самым сложным при настройке?

Зная (или не зная), сколько людей придет.Хостел рассчитан на 132 человека, но прогнозировать рынок и вероятный успех хостела очень сложно.
Меня тоже беспокоило поведение гостей. Я спроектировал хостел в соответствии с высокими требованиями (у меня есть Mac и мебель, сделанная на заказ), и я не был уверен, будут ли вещи украдены или повреждены.
А душевые — не был уверен, хватит ли, хотя сейчас открыт, вроде есть (очередей нет).
Кроме того, когда вы проектируете общежитие, оно должно быть максимально ориентировано на будущее, потому что это бизнес, который должен длиться не менее 25 лет, пока не будет выплачена ипотека.Так что одной из самых больших моих забот было спроектировать место, которое сохранит свои преимущества даже при появлении других хостелов.

Что вы сделали, чтобы отличить

Piece Hostel от других хостелов в Киото?

Чтобы получить конкурентное преимущество, важно отличаться, и мы начали с того, что предложили бесплатный завтрак с выбором тостов, булочек, джемов и спредов, а также более традиционный вариант японского завтрака, который включает рис и мисо. суп.Мы сделали это на пробной основе, поскольку ни один из других хостелов не предлагал завтрак, и, видя, насколько он успешным, мы сохраним это как стандартную функцию.
Я также включил большое количество частных комнат, так как я думаю, что рынок начнет уходить от общежитий. Большинство путешественников — это два человека, что делает выгодным проживание в отдельной комнате.
Дизайн тоже был важен. Наша мебель изготавливается на заказ, в том числе и кровати в общежитиях. Я чувствовал, что стандартные односпальные койки слишком малы, поэтому у меня были большие кровати, предназначенные для лучшего опыта.

Какой состав гостей будет у вас в хостеле?

В настоящее время около 95% наших гостей — иностранцы. Тем не менее, я надеюсь, что со временем это соотношение изменится на 60:40 между иностранными гостями и японцами. Большинство путешественников согласятся, что возможность жить и встречаться с местными жителями делает их пребывание более интересным.
Из оставшихся большинство — пары или пары (друзья) из Европы и США.
Возрастной диапазон тоже шире, чем ожидалось.На прошлой неделе у меня был один гость, которому было 70 лет!
Здесь также намного больше семей, чем я ожидал, особенно из Юго-Восточной Азии.
В целом, люди обычно приезжают и остаются на несколько ночей, прежде чем уехать.

Что-нибудь оказалось проще, чем вы думали?

Я был очень удивлен, обнаружив, что хостел получил отзывы быстрее и проще, чем я думал.

Как вы продаете общежитие?

Все делается онлайн.У меня есть недвижимость, указанная на Hostelbookers, Hostelworld и Booking.com. Однако в будущем я намерен проводить больше маркетинговых мероприятий для японских посетителей, чтобы увеличить количество японских гостей.

Каков баланс между работой и личной жизнью, когда вы управляете общежитием?

В целом я не думал, что процесс займет так много времени, а повседневная работа долгая (работа до 2 часов ночи не редкость), но теперь, когда мы открыты, я надеюсь немного поработать меньше.
Вначале важно получить хороший персонал и провести подробное обучение, чтобы в конечном итоге вы могли делегировать свои полномочия.Но вам нужно сначала настроить системы и научиться делать это самостоятельно, прежде чем вы сможете обучать свой персонал.

Какая самая худшая часть вашего дня?

Чистка! Ежедневно с 11 до 15 часов. весь персонал чистый. Хотя хостел новый, красивый и чистый, содержать его в таком состоянии сложно — вы хоть представляете, сколько волос 132 человека могут оставить в душе ?!
Когда вы так долго работаете на участке, это похоже на вашего ребенка — это похоже на дом — а потом люди приходят и загрязняют его, что может быть непросто.Но гости оказались намного вежливее и чище, чем я ожидал. Они моют посуду; они уважительно относятся друг к другу и в целом поддерживают чистоту, что, на мой взгляд, является положительным фактором, побуждающим следующих гостей поддерживать чистоту в хостеле.

Расскажите мне о названии:

Piece Hostel — что за идея?

Когда я открывал хостел, я не хотел, чтобы он представлял Киото. Вы не увидите большую часть архитектуры или дизайна города в общежитии.Вместо этого я хочу призвать людей увидеть Киото. Вот почему я назвал его Piece Hostel — мы не хотим отображать ваше время в Киото, мы просто хотим стать частью вашего опыта в городе.

Каковы ваши планы на будущее относительно хостела

Piece ?

Я хочу улучшить общее пространство, чтобы это не просто место для отдыха. Я хочу, чтобы это было сообщество, в котором люди могли бы общаться друг с другом. Я собираюсь повесить доску с картой Киото, где гости смогут писать советы, а также оставить место для сообщений друг другу.Роскошные отели — это место для отдыха. Хочу, чтобы Piece Hostel был местом для активных путешественников.
Я также собираюсь предоставить больше книг о Киото, а также предложить туры, но я хочу сделать все по-другому. Например, я хотел бы организовать велосипедные туры по городу и за его пределами — большинство людей не знают, что на велосипеде можно проехать по прибрежной дороге до Арасиямы.
В конечном счете, речь идет о расширении. Большинство туристов путешествуют по Японии. Но если мы действительно расширимся, я буду искать город с меньшей конкуренцией.Я не хочу, чтобы мы были цепочкой как таковой. Если мы действительно откроем больше отелей, они будут разных типов, предлагающих разные впечатления, единственная постоянство — гарантия качества, которое приходит с проживанием в хостеле Piece .

Какова ваша мера успеха хостела — хорошие отзывы, полные кровати или максимум денег?

Если мы можем изменить чью-то поездку, значит, мы добились успеха. Надеюсь, это, в свою очередь, приведет к хорошим отзывам.Оттуда я буду надеяться на полные комнаты, а оттуда должны поступать деньги.

Что вы можете посоветовать подражающим владельцам хостелов?

Да, самое главное — эксплуатация здания — это долгие вложения. Вам нужно подумать на 20–30 лет вперед, предвидя реакцию конкурентов и изменение потребностей путешественников. Тем не менее, бывает очень трудно предсказать вещи так далеко вперед — многие могут измениться за 30 лет, и все же вам нужно думать об этом далеко вперед, поскольку вы не вернете ипотеку через 5 лет.
Вам также нужно любить то, что вы делаете, а именно предоставление услуг и встречи с людьми — часы долгие, и на то, чтобы начать бизнес, могут потребоваться годы.
Кроме того, вы должны уметь тщательно оценивать рынок, а также справедливо и объективно оценивать свой хостел.
Но, возможно, больше всего вам нужно уметь делать вещи. В этом бизнесе нет «пробовать», только «делай» или «не делай» — если ты хоть раз попробуешь, ничего не получится.

Nobu доказал, что открытие хостела может стать больше, чем мечтой, но это не без усилий, тяжелой работы и нескольких непредвиденных трудностей на этом пути.

Сможете ли вы избавиться от волос 132 путешественников?

Чтобы узнать больше о хостелах и деловой стороне поездки, ознакомьтесь со следующими статьями:

Фото предоставлено: Eviled, все остальные фотографии любезно предоставлены хостелом Piece и не могут быть использованы без разрешения.

6 советов по открытию успешного хостела

Открытие собственного хостела — отличный способ прорваться в индустрию туризма. Вы будете владельцем бизнеса, у которого будет много времени проводить лицом к лицу с людьми со всего мира.Кроме того, открытие хостела может стать выходом для творчества и зарабатывать деньги. Если вы хотите, чтобы ваш хостел преуспел на сегодняшнем конкурентном рынке, ознакомьтесь с этими главными советами.

Расположение. Расположение. Расположение. Это имеет большее значение, чем вы думаете. Выберите не тот, и весь ваш бизнес окажется под угрозой. Выберите район, который не имеет репутации опасного и, желательно, с достопримечательностями, наиболее интересными для туристов, которые находятся поблизости. Самое главное, выберите город или поселок, который для начала привлекает туристов, но еще не слишком насыщен хостелами.Хотя Париж является Меккой для туристов, небольшой городок, окружающий национальный парк, может быть лучшим вариантом, поскольку здесь будет меньше конкуренции.

Экспериментальные путешествия в наши дни, и то, что действительно выделит ваше общежитие, — это наличие интересной ниши. Подумайте о теме, которая подходит вашей личности и месту назначения, чтобы сделать ее более уникальной. Хостел, оформленный на тему сюрреализма, тропических лесов Амазонки или «Под морем», вероятно, заинтересует путешественников больше, чем хостел, который ничем не отличается от всех остальных.

Выберите идеальных клиентов

Какие гости хотят привлечь в свой хостел? Если вы еще не задавали себе этот вопрос, самое время. Если у вас есть общежитие, в котором много вечеринок, пожилые гости и пары могут не захотеть там останавливаться. Однако, если ваш хостел более высококлассный, вы можете отпугнуть тусовщиков и туристов.

Помимо уникальной темы, постарайтесь сделать свой хостел особенным. Это включает в себя все: от специальных мероприятий, вечеринок на территории и предложений туров до обмена книгами, возможностей для общения, интересного декора и вариантов отдыха, таких как бассейны, гамаки и выбор настольных игр.

Одна из самых больших претензий к хостелам в рейтинге — это чистота. Грязный хостел сильно отпугнет гостей и может серьезно навредить вашему бизнесу. Многие хостелы расположены в старых городах и были переоборудованы из старых зданий, которые трудно содержать в чистоте. Хотя полная реставрация может быть дорогостоящей, подумайте о том, чтобы справиться только с основными виновниками, такими как ванные комнаты и общая кухня. Также не забывайте часто проверять наличие жутких ползунков, таких как постельные клопы и термиты, которые могут немедленно отпугнуть потенциальных гостей и снизить ваши рейтинги.

Есть большая разница между тем, чтобы рассказать о вашем хостеле и рассказать о нем в нужных местах. Вы можете рассылать листовки и публиковать сообщения в социальных сетях сколько угодно, но если вы не достигнете своей целевой аудитории, ваши усилия могут быть потрачены впустую. Настройте таргетинг на туристические форумы, создайте соответствующие пины Pinterest и убедитесь, что вы находитесь в Instagram с хэш-тегами, связанными с путешествиями.