Вопрос
Ответ:
Согласно пункту 1 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением прудов (наливных, расположенных вне русла водотоков) и обводненных карьеров.Русловые пруды являются федеральной собственностью.
Предоставление в пользование водных объектов, находящихся в федеральной собственности, осуществляется исполнительными органами государственной власти субъекта РФ. На территории края — министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края, в соответствии со ст. 11 Водного кодекса РФ.
Порядок заключения Договора водопользования определен Постановлением Правительства РФ от 12.03.2008г. №165.
В соответствии с частью 1 статьи 11 водные объекты предоставляются в пользование на основании договора водопользования для:
забора (изъятия) водных ресурсов из поверхностных водных объектов;
использования акватории водных объектов, в том числе для рекреационных целей.
Право заключения договора на использование акватории водного объекта приобретается на аукционе в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14.04.2007г. №230.
В соответствии с частью 2 статьи 11 водные объекты предоставляются в пользование на основании Решения о предоставлении водного объекта в пользование для:
сброса сточных вод;
строительства гидротехнических сооружений, мостов, причалов и других сооружений, если такое строительство связано с изменением дна и берегов водных объектов;
разведки и добычи полезных ископаемых;
забора (изъятия) водных ресурсов для целей орошения земель сельскохозяйственного назначения;
Порядок предоставления водных объектов в пользование на основании Решения определен Постановлением Правительства РФ от 30.12.2006 г. № 844 «О порядке подготовки и принятии Решения о предоставлении водного объекта в пользование».
В том случае, если указанный водный объект предполагается использовать для целей рыборазведения — оформление водных отношений не требуется (пункт 10 части 3 статьи 11 Водного кодекса РФ), при этом, в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 20.12.2004 №166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» формируется рыбопромысловый участок. Полномочия по организации конкурса на право заключения договора о предоставлении рыбопромыслового участка на территории Ставропольского края возложены на министерство сельского хозяйства Ставропольского края.
В том случае, если пруд (наливной), обводненный карьер расположен в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, и находится соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, то право собственности на указанный водный объект определяется правом собственности на соответствующий земельный участок, в границах которого расположены такие водные объекты и прекращается одновременно с прекращением права собственности на земельный участок.
Также с информацией о государственной услуге по заключению договоров водопользования, подготовке и принятию решений о предоставлении водных объектов в пользование вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе «Государственные услуги_Водопользование».
Тел. (для прессы): 94-73-29
Официальный сайт: www.mpr.stavkray.ru
Как оформить пруд в аренду?
Когда Вы решили брать водоем в аренду, первое что необходимо это собрать всю информацию о нем. В частности, нужно выяснить, в чьем владении он находится: федеральном, муниципальном или частном. Проще всего получить информацию о водоеме в Федеральном агентстве водных ресурсов, где потребуется заплатить пошлину, чтобы получить информацию о собственнике данного пруда. Через 2-3 недели придет письмо, в котором будут указаны все необходимые сведения, которые подскажут Вам, как действовать дальше. Вероятно пруд уже арендован, поэтому придется выбрать другой водоем.
1. В случае когда водоем находится в государственной собственности, необходим с заявлением обратиться в региональное отделение водных ресурсов и муниципалитет, который заведует водоемом.
2. Если территория водоема и участка находится в частной собственности нужен соответствующий договор аренды. На основании абз. 2 ст. 606 ГК РФ плоды, продукция, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, является его собственностью. Таким образом, для организации платной рыбалки на частном водоеме Вам будет достаточно договора аренды данного водоема. Для ведения бизнеса по разведению и вылову рыбы нужен договор о предоставлении рыбопромыслового участка (ст. 33.3 Федерального закона от 20 декабря 2004 года № 166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов»).
В соответствии со статьей 10 ФЗ от 20 декабря 2004 года № 166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» — рыбы, водные беспозвоночные, водные млекопитающие, водоросли, другие водные животные и растения, находящиеся в состоянии естественной свободы, обитающие в прудах, обводненных карьерах, могут находится в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной и частной собственности.
В силу части 1 статьи 24 данного ФЗ любительское и спортивное рыболовство в прудах, обводненных карьерах, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, осуществляется с согласия их собственников. Данное положение распространяется на водоемы общего пользования.
Заключение договора аренды также влечет за собой выполнение ряда обязательств, которые возлагаются на арендатора. Основными положениями являются следующие:
следить на чистотой и экологическим состоянием объекта;
использовать водоем только в целях, которые описаны в договоре аренды.
В случае не выполнения одного из этих пунктов договор может быть расторгнут в одностороннем порядке. Если кроме водоема в аренду дополнительно берется земля вокруг пруда, то нужно следить и за ее состоянием.
Спасибо за внимание. Команда портала Vribalke.ru
Аренда водоёмов: условия их использования и права водопользователей
Такой вид объекта аренды как водоемы является особенным в договорном праве и имеет свою специфику.
Довольно часто, особенно в сельской местности, пруды, озера, которые являются собственностью органов, к полномочий которых принадлежит распоряжение земельными участками под водой (водным пространством), берут в аренду для частного пользования: разведения и ловли рыбы, обустройства баз отдыха и т.д. Что значит арендованный водоём? Каков правовой статус местных жителей, а каков арендаторов? С этими и другими вопросами попробуем разобраться в этой статье.
Содержание:
Правовая регламентация
В первую очередь надо разобраться, кто относиться к числу водопользователей. Согласно статье 42 Водного кодекса Украины (далее также – ВКУ), законодатель выделяет таких водопользователей: предприятия, учреждения, организации и граждане Украины, а также иностранцы и лица без гражданства, иностранные юридические лица. То есть, водопользователями являются и арендаторы водоемов, и местные жители или отдыхающие.
Если говорить о правовой регламентации правовых отношений аренды водоёмов, то стоит обратить внимание, что детализировано регулирует этот вопрос именно ВКУ.
Важно упомянуть статью 51 ВКУ, норма которой конкретно указывает цель пользования на условиях аренды, а также перечень объектов, на которые она распространяется:
- водохранилища (кроме водохранилищ комплексного назначения),
- пруды,
- озера,
- замкнутые естественные водоемы.
Пользуйтесь консультацией: Закон о доступе к водоемам: никто не может запрещать ловить рыбу и купаться
Одним из основных прав арендатора пруда является право регулируемое пунктом 2 статьи 43 ВКУ – использование водных объектов на условиях аренды. Также этой статьей предусмотрены и другие права, например, требовать от владельца арендованного водоёма поддержания надлежащего качества воды по условиям водопользования.
Если говорить о правах отдыхающих или местных жителей, то они имеют право, согласно статье 51 ВКУ на информацию, как от местных рад об установленных ими правилах, которые ограничивают общее водопользование, так и от арендатора об условиях водопользования, а также об установленных ограничениях общего водопользования на водном объекте.
Пользуйтесь консультацией: Доступ людей к побережью рек и водоёмов гарантированное право — не бойтесь тех кто мешает
Что касается рыбалки…
Чаще всего на водоём приходят с целью хорошо провести время, насладиться тишиной и конечно же половить рыбу. Вы спросите: «Можно ли ловить рыбу в арендованном пруду?». Ответ прост: «Можно, если не запрещено». Ссылаясь на статью 51 ВКУ, законодателем определено, что объекты предоставляются в пользование на условиях аренды, кроме случаев, определенных в законе. Под этими случаями имеется ввиду то, что арендатор вправе установить свои условия использования водоёма, но предварительно согласовавшись с органом, который предоставил водный объект в аренду. После этого у арендатора появляется обязанность довести условия водопользования до сведения населения, правила аренды водоёма, а также об ограничениях общего использования, например о ловли рыбы, купания или плавания на лодках. Арендатор должен это осуществить всеми возможными способами, например, установить стенды с информацией о правилах использования водоёмов или копиями договора аренды.
«Информационных стендов и документов нет, но арендатор запрещает ловить рыбу. Что делать?». Если так случилось, что вас, как водопользователей, незаконно ограничивают в праве водопользования, то есть три основных варианты решения этой проблемы:
- Потребовать у арендатора договор аренды или дополнительное соглашение, в котором такой запрет указан для того, чтобы ознакомиться и убедится, что арендатор не нарушает ваши права.
- Путем коллективного решения местных жителей можно обратиться с письменным требованием о расторжении договора аренды водного объекта в сельского, районного или городского совета
- Обратиться в полицию с заявлением на противоправные действия арендатора, опираясь на законные права, предусмотрены законодательством Украины.
Для того чтобы понимать каким должен быть договор аренды водоёма, необходимо обратиться к постановлению Кабинета Министров Украины № 420, которым регулируется форма договора аренды водных объектов.
Важный момент в последнем пункте – как узнать арендован ли пруд, его целевое использование, личность арендатора и т.д.
Эту информацию можно найти на портале Государственного реестра рыбохозяйственных водных объектов (их частей), представленного Государственным агентством рыбного хозяйства.
Заявление местных жителей полиция должна рассматривать и реагировать, а не отправлять в суд. То есть, если вы столкнулись с ситуацией, где общее водопользование ограничивается, водоём заблокирован путем установки железных заборов, шлагбаумов или охрана не пускает вас на территорию пруда или озера, что находится в аренде, то вы смело можете вызывать полицию или обращаться с письменным обращением. Оно может быть примерно таким:
«Арендатор вопреки требованиям Водного кодекса Украины, а именно статьи 51 этого Закона и в нарушение условий договора аренды водного объекта ограничивает мои права на осуществление общего водопользования в части… (например, любительского и спортивного рыболовства), что подтверждается… (например, отсутствием согласования районной государственной администрации, объяснениями арендатора).
Прашу принять меры по устранении препятствий в осуществлении права на общее водопользование, о расторжении договора аренды водного объекта.
Таким образом, можно сказать, что вопрос арендных правоотношений водоёмов имеет свои особенности, поскольку очень часто арендаторы до конца не понимают, что заключив договор аренды с органами власти, у них появляются арендаторские обязательства, но они не получают водоём в частную собственность.
Если Вам нужна консультация профессионала, предлагаем воспользоваться услугой «Тендер на юридическую помощь» от юридического портала Протокол.
Автор консультации: Богдан Маслов, юрист Адвокатской фирмы «Ефимов и партнеры».
Источник: юридический ресурс Протокол
Омичи смогут взять в 20-летнюю аренду целое озеро
Выделять промысловые участки планируется для развития рыбохозяйственного комплекса области.
Арендаторов обяжут содержать озера в порядке.
На состоявшейся сегодня коллегии регионального министерства природных ресурсов и экологии обсуждалась стратегия развития рыбохозяйственного комплекса области до 2020 года. Согласно проекту, до 20 марта пройдут конкурсы на право заключения договора о предоставлении рыбопромыслового участка для промышленного рыболовства на озерах региона. Срок договоров – 20 лет, заключить их может каждый омич, но при этом четко следить за экологической ситуацией на них.
Обсуждались на коллегии и вопросы увеличения площади особо охраняемых природных территорий, а также соблюдения природоохранного законодательства.
— Минприроды намерено в этом году продолжить практику проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, выявление и привлечение к административной ответственности тех, кто уклоняется от внесения платы за негативное воздействие на окружающую среду, — сообщает пресс-служба регионального правительства.
Особое внимание будет уделяться профилактической работе по предотвращению и недопущению нарушений требований природоохранного законодательства.
В рамках этого вопроса министр природных ресурсов и экологии Александр Винокуров вернулся к ситуации с выпадением «черного снега» в нескольких округах Омска. Одним из предполагаемых виновников ЧП называется ТЭЦ-5, зола с которой и могла стать тем самым «черным снегом».
— Управлением Росприроднадзора по Омской области взяты пробы в двух местах: у поселка Пушкино и в конце улицы Герцена. Предположительно, выбросы произведены с ТЭЦ-5. Идет комплексная проверка ТГК-11, в структуру которой входит ТЭЦ-5, со стороны природоохранной прокуратуры, Управления Росприроднадзора. Думаю, когда появится полная информация, прокуратурой будет вынесено представление о привлечении виновных к административной ответственности, — пояснил глава Минприроды.
Добавим, что очередное выпадние «черного снега» вызвало большой общественный резонанс не только в Омске, но и за его пределами. Данный вопрос обсуждался в Госдуме и сейчас находится на контроле у генерального прокурора РФ Юрия Чайки.
Информация об аренде объекта экспериментальных прудов
Обзор
Экспериментальные пруды доступны по договорам аренды как для краткосрочных, так и для долгосрочных исследовательских проектов. Помещение в основном используется преподавательским и исследовательским факультетом Корнельского университета и персоналом, хотя оно может быть арендовано другими некоммерческими, образовательными и исследовательскими организациями при условии, что такое использование совместимо с другими пользователями.
Политики и процедуры
Варианты арендывключают:
- Исследователи могут арендовать отдельные пруды или группы прудов по приблизительной ставке 500 долларов США за пруд в год .
Пруды можно осушать и повторно наполнять, сгребать растительность, фильтровать, вносить питательные вещества / гербициды / рыбоциды, зарыблять рыбу и т. Д., В зависимости от требований эксперимента. - Исследователи могут арендовать наземные участки прудов для исследований, не требующих использования прудов. Ставки масштабируются в соответствии с объемом предлагаемого проекта и его требованиями от объекта. Хороший пример этого — долгосрочное исследование древесных ласточек. Сотни гнездовых ящиков подвергались различным наблюдениям на протяжении многих лет.Пруды служат средой обитания для насекомых, источниками пищи и местами кормления, но сами пруды не используются в данном конкретном исследовании.
- Некоторые пруды были спроектированы для изучения зарождающейся водно-болотной растительности. Они могут включать мелкую стоячую воду или высокий уровень грунтовых вод, в зависимости от пруда. Эти пруды также могут быть арендованы и подходят для исследований в этом экологическом сообществе. Эти пруды также можно модифицировать, обрабатывать или пересаживать в зависимости от целей исследований и имеющегося у вас финансирования исследований.
- Имеется множество крытых крытых складских помещений для исследовательского оборудования (сараи без кондиционирования), а также офисный трейлер размером 15 на 50 футов с туалетом, отоплением, кондиционером, компьютерными подключениями, столами и высокоскоростным Интернетом.
- Исследователи могут предложить другие варианты использования возвышенностей на участке при условии, что они совместимы с текущими стратегиями управления. Возможно, потребуется включить положения, чтобы вернуть измененные участки в их прежнее состояние.
- В зависимости от сложности исследовательского проекта и плана его реализации, руководитель учреждения может быть задействован на разных уровнях поддержки.Некоторые из этих услуг могут потребовать дополнительных арендных платежей в зависимости от объема работы, выполняемой менеджером объекта.
Пруды можно осушать и повторно наполнять, сгребать растительность, фильтровать, вносить питательные вещества / гербициды / рыбоциды, зарыблять рыбу и т. Д., В зависимости от требований эксперимента.
Эти пруды также можно модифицировать, обрабатывать или пересаживать в зависимости от целей исследований и имеющегося у вас финансирования исследований.
Rental
Парк и его сооружения сдаются в аренду. У вас вечеринка, свадьба, прием, воссоединение семьи, праздник жизни, семинар, встреча или групповой лагерь?
Рассмотрите возможность аренды помещений в Crystal Pond Park.
СТОЛОВАЯ С КУХНЕЙ:
Столовая идеально подходит для вечеринок, свадеб и приемов, классных или семейных встреч, дней рождения, встреч, корпоративных мероприятий и других больших собраний. Столовая рассчитана на 130 посадочных мест. В столовой также есть недавно отремонтированная кухня, которую можно арендовать для приготовления и / или сервировки еды.
КОТТЕДЖ НА ОЗЕРЕ:
Возьмите с собой спальный мешок и разбейте лагерь в деревенском коттедже на берегу Кристального пруда.
Включает стол, стулья, небольшой холодильник, 2 детские кроватки и электрическое отопление. Нет проточной воды и туалета внутри. Порт-а-горшок поблизости. Доступен круглый год.Максимум четыре человека.
МЯЧЕЕ ПОЛЕ ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БОЛЬШОГО ГРУППОВОГО КЕМПИНГА
ИЛИ МЕРОПРИЯТИЯ ДЛЯ БОЛЬШОЙ ТЕНТ
Нажмите ниже, чтобы загрузить копию нашего
в формате pdf.Предложения по аренде на 2022 год
Загрузить
2022 Стоимость аренды и информация
Первый шаг для сдачи в аренду:
Отправьте электронное письмо на адрес crystalpondpark @ gmail.
com с просьбой проверить, доступны ли даты, которые вы хотите арендовать.
Если у вас есть особые вопросы относительно объектов Парка, отправьте электронное письмо по адресу:
Идеи украшения столовой
Nantucket Rentals Аренда на отпуск Дом
Описание первого этажа
Открытая, светлая, просторная планировка с гостиной, столовой и кухней шеф-повара.
Профессиональная кухня с индивидуальными шкафами, гранитными столешницами, бытовой техникой Thermador (холодильник, скоростная духовка, плита с 5 конфорками, посудомоечная машина, холодильник для вина) и большой кухонный остров с местами для четырех человек. В гостиной есть большой телевизор с плоским экраном (85 дюймов) с кабельным / высокоскоростным Wi-Fi, колонки Sonos и большой диван — идеально подходит для семейного просмотра фильмов и игровых вечеров. Основной люкс с большим комодом, большой гардеробной, ванной с туалетным столиком, мрамор стойка, дизайнерская плитка, негабаритная раздвижная застекленная душевая кабина.Туалетная комната, кладовая, встроенная грязевая комната и прачечная с очень большой стиральной машиной, сушилкой и раковиной для стирки.
Второй этаж Описание
Три спальни (королева, королева и близнецы) очень светлые и просторные, с большими слуховыми окнами в каждой, все с потрясающим видом.
В главной спальне есть большая ванная комната с двойным душем и туалетным столиком, большой шкаф и большой комод. Во второй спальне есть двуспальная кровать с большим комодом и шкафом.Двухъярусная комната с 4 раздельными кроватями с комодами. В прихожей ванная комната с туалетным столиком и душевая кабина, отделанная мрамором.
Расстояние до города: 1 миля
Расстояние до пляжа: 3 мили
Проведите лето в этом недавно отремонтированном элитном доме в частном районе, примыкающем к заповедной территории; легкий доступ к городу и пляжу по недавно построенной велосипедной дорожке Cisco.Удобное расстояние пешком и на велосипеде до пляжей (Cisco, Surfside, Jetties), ресторанов, магазинов, рынков (Shop-n-Stop, Nantucket Fish Market, Annye’s Whole Foods и Bartlett Farms) и парков.
Главный дом был профессионально оформлен, с 4 просторными спальнями, 3,5 ванными комнатами и большим количеством просторных жилых помещений на открытом воздухе с душем на открытом воздухе. Столовая на открытом воздухе на 8-10 человек с пропановым грилем-барбекю; расслабьтесь и насладитесь полным видом на заповедные земли и удивительные закаты. Профессионально благоустроенный двор, огороженный живой изгородью высотой 20 футов.
Удобства
- Кондиционер
- Стулья для пляжа
- Велосипеды
- Кабельное телевидение
- Кофеварка
- Палуба
- Посудомоечная машина
- Гриль
- Тепло
- Доступ к Интернету
- Горшок для омаров
- Микроволновая печь
- Патио ПалубаМебель
- Крыльцо
- Диван-кровать
- Стерео
- Плита
- телевизор
- Вакуум
- Двор
)* Цены должны быть подтверждены до бронирования и не включают в себя государственные и местные налоги в размере 11,7%.
В этом причудливом доме в Уэст-Барнстейбл есть все необходимое для идеального отдыха на мысе! Возможно, самая большая особенность — это эксклюзивный доступ на задний двор к пруду Гарреттс, естественному пруду с чайником площадью 24 акра, известному своей чистой водой.Наслаждайтесь прекрасным видом на пруд с заднего двора, с новой террасы, спальни с кроватью размера «king-size» и подвала. Вы можете выйти прямо из подвала по лужайке и окунуть пальцы ног в пруд или искупаться. 2 каяка и лодка также включены для вашего использования! Будут предоставлены весла и спасательные жилеты, но мы рекомендуем взять с собой свои и рыболовные снасти — в пруду Гарретс есть чем поймать!
Очень удобное месторасположение!
Спасибо! *| ноя — 2021 | ||||||
| S | M | т | Вт | т | F | S |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
| 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
| 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 |
| 28 | 29 | 30 | ||||
| декабрь — 2021 | ||||||
| S | M | т | Вт | т | F | S |
| 1 | 2 | 3 | 4 | |||
| 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
| 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
| 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | |
| Янв — 2022 | ||||||
| S | M | т | Вт | т | F | S |
| 1 | ||||||
| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
| 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
| 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
| 30 | 31 | |||||
| фев — 2022 | ||||||
| S | M | т | Вт | т | F | S |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | |||||
| март — 2022 | ||||||
| S | M | т | Вт | т | F | S |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | ||
| апрель — 2022 год | ||||||
| S | M | т | Вт | т | F | S |
| 1 | 2 | |||||
| 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
| 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
| 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
| май — 2022 год | ||||||
| S | M | т | Вт | т | F | S |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 | 31 | ||||
| июнь — 2022 | ||||||
| S | M | т | Вт | т | F | S |
| 1 | 2 | 3 | 4 | |||
| 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
| 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
| 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | ||
В наличии
Недоступно
Заезд
Выезд
Обзоры
Иоанна
Отзыв: 24 авг.
2020 г.
Мы прекрасно провели время.Имущество было идеально расположено. Хорошая недвижимость с прекрасным видом на пруд (красивая терраса) и доступом.
Дженнифер
Отзыв: 11 Сентябрь 2019
Управляющий недвижимостьюЭто не наша первая аренда от Nauset Rental. У нас ВСЕГДА был отличный опыт. Nauset Rental — лучшая компания по аренде, с которой мы работали, они быстро отвечают на любые вопросы или проблемы (хотя у нас были только вопросы, никаких проблем !!!), и они дружелюбны, и с ними приятно разговаривать по телефону!
ОбъектДом был красивым !! Множество удобств, каяки были огромным плюсом, пруд был великолепен, я мог продолжать и продолжать!
Магдалена
Отзыв: 9 авг.2019 г.
Управляющий недвижимостью Быстрое и простое общение с Nauset Rental по электронной почте и по телефону.
Мы определенно забронируем «Понд Лили» снова. Расположение супер: прямо возле деревни Вест-Барнстейбл и прекрасного шоссе 6А, в нескольких минутах езды от Хайанниса и пляжей на Нантакет-Саунд. Дом был безупречно чистым и очень хорошо оборудованным, с красивой задней террасой с видом на пруд Гаррета. Так как мы были на мысе в разгар аномальной жары, кондиционирование было очень кстати. Еще один большой плюс: пляжный пропуск, который мы использовали несколько раз при аренде дома.Настоятельно рекомендуется.
Алисия
Отзыв: 21 июня 2019 г.
Управляющий недвижимостьюОчень доволен своей арендой и опытом работы с офисом аренды.
Объект Собственность была тщательной. Каждая деталь продумана до мелочей. Расположение удобное для всех, что есть на мысе, красивое и уединенное у пруда. Было очень приятно иметь в комплекте постельное белье и каяки !! Я заинтересован в аренде здесь снова в будущем.
Линда
Отзыв: 29 сен 2018
Управляющий недвижимостьюОтветы на запросы были профессиональными и оперативными. Поскольку я впервые имел дело с сотрудниками Nauset Rental, они не только ответили на мои вопросы, но и предоставили дополнительную информацию и фотографии по мере их получения.
Объект Владельцы проделали невероятную работу по ремонту дома, который они купили в прошлом году. Он находится на красивом пруду и в центре многих мест, где можно заняться Кейп-Кодом.Место уединенное и расслабляющее.
Мы живем на мысе Верхний 28 лет. С тех пор, как мы переехали во Флориду, мы искали дом в аренду, чтобы отдохнуть от летней жары Флориды и навестить сына и друзей, которые живут в этом районе. Дом, расположенный в центре, идеально подошел нам. Сняли на три недели в сентябре. Дом со вкусом оформлен и прост в обслуживании. Мы оценили все удобства и подумали, что ушло на ремонт. Предметы повседневного обихода, которые были включены, сделали наш отпуск приятным.
Поскольку у нас была прохладная влажная погода, мы не могли использовать каяки, которые были включены, или наслаждаться новой палубой с видом на пруд так, как нам хотелось бы. Мы с нетерпением ждем возвращения в следующем году.
Алисия
Отзыв: 27 августа 2018
ОбъектЭта аренда была одной из лучших на Airbnb. Это предоставило нам спокойное место, где можно уйти, но при этом мы чувствуем себя как дома. Он имеет прекрасный вид на пруд и доступ для отдыха на палубе и легкого использования каяка.Есть кухня для гурманов с модернизированной техникой, которую вы не увидите во многих квартирах. Столешницы и остров великолепны, а также очень глубокая раковина. Люблю открытую планировку этажа. Большой душ и полы с подогревом хороши в ванной наверху. Мы так хорошо спали на удобных кроватях. Все в ремонте было хорошо продумано, чтобы сделать ваше пребывание незабываемым.
Пол
Отзыв: 11 августа 2018
Управляющий недвижимостью Ответы по электронной почте очень быстрые и полные.
Коммуникации фантастические. Ответили на все наши вопросы, даже на глупые.
Открытое и просторное. Яркий и искрящийся чистый. Полностью меблирована и снабжена всеми удобствами, которые когда-либо понадобятся отдыхающему. Фантастическое расположение. Легкий доступ ко всему необходимому и ко всем достопримечательностям мыса, которые могут быть интересны любому члену вашей группы. Если вам может быть интересно, нужно ли вам что-то упаковать (кухонный гаджет, посуду и т. Д.), Предположите, что это уже есть. Независимо от того, какой тип отдыхающего у вас есть: искатель приключений, любитель отдыха, покупатель или игрок в гольф — все это доступно вам в этом центральном месте.
Вереск
Отзыв: 3 августа 2018 г.
ОбъектНаша семья прекрасно провела неделю в этом прекрасном доме. Очень понравилось расположение и вид, а также все удобства — особенно комнаты на нижнем этаже, много полотенец и прачечная! Идеально для занятой семьи!
Мишель
Отзыв: 15 июля 2018 г.
Наше пребывание было замечательным. Полотенца и постельное белье, а также использование двух каяков и лодки, включенные в стоимость, были очень удобными и помогли нам принять решение об аренде дома намного проще.Дом был безупречным. Палуба и вид на пруд были просто великолепны!
Марианна
Отзыв: 9 июля 2018 г.
Управляющий недвижимостьюЧеткое общение и информация
ОбъектЧистый, красивый вид и отличное расположение! В доме есть все, что вы можете ожидать, расположение было идеальным, и чистота была превосходной.
Джо
Отзыв: 15 июня 2018
ОбъектКакой теплый и гостеприимный дом! Это просто красиво.Мы все были так взволнованы, обнаружив в доме множество предметов, которые добавляли этот особый штрих и заставляли нас чувствовать себя хорошо ухоженными. Отлично провели время!
Джаред
Отзыв: 8 июня 2018 г.
Лучшее место для отдыха! Прекрасное расположение и отличный дом для отдыха с семьей! Не могу дождаться отпуска здесь снова в следующем году!
акров ивового пруда | Аренда на отпуск Остров Сент-Джордж
Гость, включая всех участников гостевой стороны, понимает и соглашается:
После подтверждения бронирования между Resort Vacation Properties of St.George Island, Inc. и гостя, включая всех участников гостевой вечеринки. Гость и остальные участники соглашаются соблюдать следующие Правила аренды.
Порядок аренды
v Максимальная вместимость
· В любое время, как внутри, так и снаружи дома, максимальная вместимость — это количество лиц, которым разрешено находиться в помещении, включая младенцев. Мы обслуживаем семейные группы и не принимаем бронирования для отдыхающих студентов или домашних вечеринок.
Мы не сдаем в аренду учащимся, даже если их сопровождают один или несколько родителей или законно ответственные взрослые, а также группам до 25 лет. Эта политика строго соблюдается. Особые мероприятия, такие как свадьбы, воссоединения и церковные уединения, разрешены только в некоторых домах и требуют отдельного контракта. Могут потребоваться специальные цены и гарантийный залог. Пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом для уточнения деталей.
v Домашние животные
· Гости могут привезти с собой до 2 домашних животных в наши дома, где разрешено размещение с домашними животными, если иное не указано в индивидуальном описании объекта размещения.Если у вас более 2 домашних животных, пожалуйста, позвоните в офис, чтобы узнать, разрешено ли размещение с другими домашними животными за дополнительную плату, поскольку все апартаменты индивидуальны. Гости должны убрать за своими домашними животными, и может взиматься дополнительная плата, если на территории будут оставлены домашние отходы.
Закон округа Франклин запрещает оставлять отходы домашних животных на пляже или дюнах. Размещение домашних животных в домах, не предназначенных для размещения с домашними животными, строго запрещено и приведет к немедленному выселению без возмещения арендной платы. Если во время или после отъезда в домах, в которых разрешено размещение с домашними животными, будут обнаружены доказательства наличия домашних животных, взимается минимальная плата в размере 500 долларов США.Экзотические животные не допускаются. Домашние животные не допускаются в бассейны, бассейн и гидромассажные ванны. Действует закон о поводке, и гости несут ответственность за его соблюдение. Единственное исключение — животные, отвечающие требованиям ADA (Американский закон об инвалидах). Дополнительная информация по запросу.
v Бассейны и спа
· Частные бассейны и гидромассажные ванны убираются два раза в неделю. Гость несет ответственность за надлежащее использование этих удобств. Дополнительная плата будет взиматься за любую дополнительную уборку, необходимую из-за халатности или злоупотреблений.
В некоторых бассейнах есть обогрев (как указано в описании отдельных объектов), и эту услугу необходимо заказывать не позднее, чем за 1 неделю. Плата за подогрев бассейна составляет 500 долларов в неделю или при проживании менее недели: 300 долларов за 2 ночи плюс 40 долларов за ночь в дальнейшем. Бассейны не будут нагреваться, если температура наружного воздуха в течение 24 часов в среднем ниже 60 ° или если средняя температура воды в бассейне выше 82 °. Нагрев бассейна не гарантируется. Крышки гидромассажной ванны легко ломаются, пожалуйста, не ходите и не садитесь на них.Предложение бесплатного подогрева бассейна не распространяется на ежемесячное бронирование.
в Лифты
· Пожалуйста, обратитесь к описанию отдельных объектов недвижимости для получения информации о наличии и возможных ограничениях. Если в описании отеля указано «Лифт за дополнительную плату», необходимо сделать предварительную договоренность и внести предоплату в размере 100 долларов США.
Дети и домашние животные не могут пользоваться лифтом без сопровождения взрослых.
v Возврат средств, плохая погода, неисправность оборудования
· Возврат денежных средств не производится в случае плохой погоды, отсутствия коммунальных услуг, отсутствия коммунальных услуг или неисправности оборудования.В случае неисправности оборудования мы приложим все усилия, чтобы его отремонтировать как можно скорее. Одна из проблем проживания на барьерном острове заключается в том, что необходимо заказывать детали, а ремонтным компаниям приходится преодолевать большие расстояния, поэтому ремонт может занять больше времени, чем ожидалось.
v Возвращенные чеки
· Плата за возвращенные чеки составляет 25 долларов США. Чеки не подлежат повторному депонированию и должны быть заменены денежным переводом, кассовым чеком, онлайн-чеком или оплатой кредитной картой.
v Отмена / изменение бронирования
· После получения первого арендного платежа, Resort Vacation Properties не возмещает сумму, за исключением следующих случаев:
· Мы можем сдать дом повторно на те же даты и по той же арендной ставке.
Плата за отмену в размере 10% от общей суммы аренды будет вычтена из авансовых платежей за аренду. Если невозможно повторно арендовать дом на те же даты и по той же арендной ставке, будет применяться сбор за отмену в размере 10% и любая разница в ставке повторного бронирования.Если дом останется пустым на эти даты, вся оплата будет аннулирована или бронирование может быть восстановлено;
· После прибытия не следует ожидать возврата денег или переезда из-за неудовлетворенности арендованным домом. В отличие от отеля, мы не можем переселить гостей без специального разрешения.
v Страхование путешествий
· Страхование путешествий может обеспечить покрытие различных медицинских, туристических и погодных событий, включая эвакуацию урагана, и мы настоятельно рекомендуем вам приобрести его.Для вашего удобства Resort Vacation Properties заключила партнерские отношения с ведущей независимой компанией по страхованию путешествий. Для получения дополнительной информации см.
Страхование путешествий Sun Trip Preserver.
· Описание покрытия с объяснением преимуществ, исключений и ограничений можно скачать здесь. Подача претензии является обязанностью гостя и должна быть подана непосредственно в туристическую страховую компанию.
v Повреждения
· Гости берут на себя полную финансовую ответственность за ущерб из-за неправильного использования, небрежности или пропажи вещей.О любых повреждениях или проблемах, обнаруженных гостем, необходимо сообщить в течение 24 часов после стандартного времени регистрации заезда. За любой ущерб несет ответственность сторона, делающая бронирование, и с ее кредитной карты будет снята оплата и / или удержан гарантийный залог за любые нарушения, если только ущерб не покрывается Планом защиты собственности. Счет за чрезмерную уборку также будет выставлен Гостю. Гость будет уведомлен о расходах или удержаниях и согласен с тем, что платежи могут быть обработаны с помощью кредитной карты Гостя или удерживаться гарантийным депозитом, если это не покрывается ГЧП.
В случае, если гарантийный залог или PPP недостаточны для покрытия всех расходов, гость соглашается отправить платеж в течение 30 дней.
v План защиты собственности
· План защиты собственности покрывает непреднамеренные повреждения Помещений, которые происходят во время вашего пребывания, при условии, что они будут доведены до сведения руководства до выезда из Помещений. Комиссия будет выплачиваться в максимальной сумме — от совокупной суммы ущерба до суммы гарантийного депозита.См. Таблицу цен ниже. Любые убытки, умышленные или непреднамеренные, превышающие выделенные суммы, будут сняты с указанной кредитной карты. Ущерб от курения внутри или на территории, а также все, что RVP считает «повреждением домашнего животного», НЕ покрывается PPP. Любое вмешательство в оборудование бассейна не покрывается PPP. У гостя есть 30 дней до отъезда, чтобы оплатить все денежные остатки, если таковые имеются. В качестве альтернативы Защите собственности Гость может выбрать оплату возвращаемого гарантийного депозита, авторизованного и взимаемого до входа Гостя в Помещения, который будет действовать в качестве гарантии для Агента от любого ущерба, который может произойти, будь то непреднамеренный или преднамеренный.
Сумма этого возвращаемого гарантийного залога указана ниже. Никакая часть Залога не будет возвращена выезжающему гостю до тех пор, пока все сопутствующие гости не покинут Помещение. Гость признает, что вся или часть Гарантийного депозита может быть удержана Агентом после прекращения аренды и что любой возврат (полный или частичный) Гарантийный залог гостю должен быть произведен в течение 30 дней с даты выезда из бронирования.
o Максимальное размещение 1–6 человек, 50 долларов США на человека или залог в размере 500 долларов США
o Максимальное размещение: 7–10 человек, 75 долларов США по PPP или залог 750 долларов США
o Максимальное размещение 11–14 человек, 100 долларов США на человека или залог в размере 1000 долларов США
o Максимальное размещение 15+, 125 долларов США за человека или залог 1500 долларов США
против Бюро находок
· Если вы обнаружите, что оставили вещи, пожалуйста, свяжитесь с нами как можно скорее.
Хотя мы стремимся отправлять посылки немедленно, доставка может занять до двух недель. За крупные предметы взимается плата в размере 10 долларов США. Все пакеты отправляются по почте в виде наложенного платежа через USPS.
v Курение
· Курение строго запрещено во всех сдаваемых в аренду домах. За нарушения будет взиматься минимальная плата в размере 500 долларов США, исключений из этой политики нет.
v Доступ для инвалидов
· Пожалуйста, обратитесь к индивидуальным описаниям собственности для получения информации о доступности дома для инвалидов.Дома не подходят для людей с ограниченными физическими возможностями, если иное не указано в описании недвижимости.
v ТСЖ
· Правила и положения могут применяться к домам в пределах плантации Сент-Джордж, 300 Оушен-Майл, вилл Сент-Джордж и Сансет-Бич. Правила могут касаться использования общественных удобств, разрешенных типов транспортных средств, парковки, костров, фейерверков и т.
Д. И могут быть изменены сообществом. Гости обязаны прочитать и понять применимые правила и положения сообщества.
v Строительство
· Мы не можем предсказать место проведения строительных работ рядом с арендуемыми домами и не сможем уведомить гостей до прибытия о том, что их дом находится рядом со строительной площадкой. Возврат или корректировка не производятся из-за строительной деятельности.
v Аренда домов на продажу
· Возможна продажа сдаваемых в аренду домов. Владельцы оставляют за собой право разрешить показы квалифицированным покупателям. Возможно, мы не сможем уведомить гостей до приезда, что дом продается.Тем не менее, гости будут уведомлены о шоу не менее чем за час. Возврат или корректировка не производятся из-за торговой активности.
v Оборудование для видеонаблюдения
· Для дополнительной безопасности, надежности и защиты собственности; на некоторых объектах аренды на время отпуска может быть установлено оборудование для видеонаблюдения.
Такие видео / аудио устройства будут законно установлены в очень ограниченных местах снаружи. Мы сделаем все возможное, чтобы области, находящиеся под наблюдением, были четко обозначены и помечены таким образом, чтобы защитить вашу конфиденциальность.
· Кроме того, зарегистрированные гости не могут ни при каких обстоятельствах устанавливать какие-либо подобные устройства наблюдения во время своего пребывания без явного письменного разрешения Resort Vacation Properties.
· RVP не контролирует и не управляет оборудованием наблюдения.
v Замены
· В случае, если забронированное жилье становится недоступным для сдачи в аренду, мы оставляем за собой право заменить сопоставимый дом, если таковой имеется, или предоставить полный возврат всех произведенных платежей без каких-либо дополнительных обязательств.
v Ошибки
· Прилагаются все усилия, чтобы информация о собственности, указанная в Интернете и во всех печатных СМИ, была точной и полной.
Дома, цены, описания, обстановка, оборудование или расстановка кроватей подлежат ежедневному обновлению и изменению. Информация, представленная в Интернете и во всех печатных СМИ, не гарантируется. Для обеспечения точности обращайтесь в наш офис.
коттеджей у пруда Уилсон | Аренда кают и катеров
круглогодично
отапливаемые кабины
Наслаждайтесь великолепием зимы, например, катанием на снегоходе, ходьбой на снегоступах, подледной рыбалкой или любыми другими видами деятельности, которые позволяет нам наслаждаться зимой.Вернитесь в свою хижину и прижмитесь к уютному дровам. В большинстве кают есть дровяная печь и пропановый обогреватель. Дрова для дровяных печей поставляем в зимние месяцы с 1 октября по 1 апреля. В другое время года можно купить дрова для костров на открытом воздухе.
Полностью меблирована
С кухней
Все наши уютные каюты созданы для вашего отдыха и удовольствия. В них есть все полотенца и постельное белье.
После приключений вернитесь в безмятежность своей уютной частной каюты и приготовьте свои любимые блюда.На всех кухнях есть плита, духовка, холодильник, микроволновая печь, Keurig, посуда, кастрюли и сковороды.
С новым ремонтом
Каюты
Нам нравятся наши каюты и возможность расслабиться и насладиться отдыхом со всеми домашними удобствами. Мы работаем над их обновлением, чтобы сделать ваше пребывание более приятным. Мы надеемся заставить вас улыбнуться новым постельным бельем, постельными принадлежностями, мебелью и некоторыми дополнительными деталями. Наша цель — сделать ваше пребывание приятным, расслабляющим и трудным для отдыха.
Хижины на озере
Мы находимся на четырех частных акрах великолепного пруда Лоуэр Вильсон.Все домики имеют выход к озеру. Пять из семи кают имеют частный причал. Два других имеют доступ к большему общему порту. Это небольшое сообщество. Четыре из семи кают находятся прямо на берегу озера, в то время как остальные имеют вид на озеро и находятся всего в нескольких шагах от озера.
Fun Family
Мероприятия
Если вы решили, что хотите приятно провести время, просто расслабившись в салоне, у нас есть общая зона с веселыми семейными играми. Доступны игры «Кукурузная дыра» за пределами Дженги и лужайка Ятзи.Существует также большая площадка для костра, где можно разжечь групповые костры с новыми друзьями или семьей.
Кострище и гриль,
каюты в каждой
В каждой каюте есть собственное место для костра и мангал. Наслаждайтесь завершением веселого дня у расслабляющего костра. Нет ничего вкуснее, чем еда, приготовленная на гриле на открытом воздухе!
Еженедельно, Ежемесячно,
Сезонно
В Wilson Pond Cabins мы предлагаем недельные, ежемесячные и сезонные ставки на каюты. Как бы долго вы ни хотели остаться, у нас есть для вас сделка.
Бесплатный Wi-Fi, телевизор и DVD
Плеер
Хотя мы поощряем настоящий опыт «уйти от всего этого», мы понимаем, что некоторым нравится оставаться на связи.
Wi-Fi доступен для тех, кто выбирает, а телевизор и DVD-плеер есть в каждой каюте. Принесите свой собственный DVD, или у нас есть библиотека фильмов, которые можно взять напрокат.
Частные доки
Доступны
Арендуйте лодку у нас или привезите свою. У вас есть возможность пристыковаться к одному из наших доков. Мы сидим рядом с общественным катером, так что доступ очень легкий!
Красивый Мэн
Пейзаж
Независимо от того, решите ли вы провести время в своей хижине, отправиться на разведку или заказать приключение, пейзажи повсюду захватывают дух! Горы, озера, водопады, дикая природа изобилуют повсюду в этом регионе.
Как вырыть пруд с помощью экскаватора-погрузчика
Экскаватор с обратной лопатой можно использовать для множества различных проектов по озеленению, в том числе для рытья пруда
. Пруд — это живописный объект, который может повысить ценность как жилых, так и коммерческих объектов.
Лучший способ выкопать пруд — это арендовать эффективную экскаваторную лопату. Это оборудование поможет вам копать быстро и точно, так что вы сможете создать потрясающий пруд с минимальными усилиями.Если вы включили этот тип водного объекта в свой план ландшафтного дизайна, выполните следующие действия, чтобы проект был выполнен правильно.
Отметьте рабочую зону
Используйте геодезические столбики, помеченные оранжевой лентой, чтобы очертить территорию вашего пруда. Важно хорошо знать свой сайт и не копаться в утилитах. Используйте сантиметровую ленту и карту, чтобы убедиться, что вы правильно расположили пруд. Хотя оранжевая лента сделает колья более заметными для оператора обратной лопаты, вам все равно следует работать со корректировщиком.Споттер поможет направлять оператора обратной лопаты на протяжении всего проекта и следить за тем, чтобы копать было правильно по размещению и глубине.
Очистить поверхность
Начните с очистки поверхности пруда с помощью зубцов экскаватора с обратной лопатой. Эта начальная очистка удалит траву, кусты, камни и другой мусор с области, так что вы будете работать с очищенным пространством от грязи. Если на пути есть какие-либо большие препятствия, например, валуны, вы, скорее всего, найдете их во время уборки.После этого вы сможете составить план, как справиться с любыми серьезными трудностями, с которыми столкнулись.
Когда поверхность пруда станет чистой, станет намного легче представить себе следующие шаги. После этого важного первого прохода у оператора обратной лопаты будет лучшее представление о проекте в целом.
Определите свою глубину
Нанесите оранжевую аэрозольную краску на поверхность пруда, создав четкую сетку. Вы будете использовать эту сетку, чтобы обозначить подходящую глубину для каждой части пруда.Обычно вам нужна самая глубокая часть пруда в центре с более пологим уклоном по краям.
Четко отметьте глубину каждого участка сетки как на земле, так и на соответствующем участке на листе бумаги. Почаще обращайтесь к этому графику и измеряйте глубину пруда во время раскопок, чтобы убедиться, что вы попали в цель.
Работа из центра
Разместите экскаватор на одном конце пруда в центре всей площади, на которой вы будете копать. Выкопайте траншею посередине пруда.Это аккуратно разделяет рабочую зону и дает вам центральную точку для работы. На протяжении всего проекта вы должны располагать обратную лопату так, чтобы она копала прямо перед кузовом под небольшим углом. Убедитесь, что обратная лопата всегда находится на твердой поверхности на безопасном расстоянии от области, которую вы уже выкопали.
На каждом проходе вы опускаете стрелу, вставляете ковш под углом и загибаете его вверх. Удерживая ковш свернутым, вы затем втянете и поднимите стрелу.Потяните рукоять к кабине, чтобы сбросить груз. Вы можете повернуть рукоять, чтобы выгрузить вместе с обратной лопатой, но не забывайте всегда копать в области, которая совпадает с гусеницами или колесами.
Не допускайте переполнения ведра. Если вы попытаетесь собрать слишком много грязи за один раз, вы просто рассыпнете большую часть земли перед тем, как успешно ее выбросить. Эта стратегия в конечном итоге добавляет больше работы вашему проекту. Если ведро заполнено до нужного уровня, вы можете двигаться быстрее, делая быстрые проходы, которые помогут вам выкапывать территорию пруда за более эффективное время.
Удаление материала в контейнеровоз
Установите контейнеровоз для вашего проекта под углом 90 градусов к пруду. Экскаватор должен иметь возможность легко поворачивать стрелу над открытым грузовиком для выгрузки материала. Оптимальное расположение позволит экскаватору выгружать материал длинной линией, чтобы он мог опорожнять ковш при качании, что еще больше ускорит проект.
Экскаватор не должен поворачиваться более чем на 160 градусов. После этого вы увеличите объем утечки и значительно снизите эффективность.Тщательно спланируйте размещение своего грузовика-изолятора так, чтобы он располагался в наилучшем возможном месте для быстрого копания с минимальным просыпанием на рабочем месте.
