Возьми деньги: Контактная информация

Возьми уже мои деньги! Как дети, паспорт и коты мешают снять квартиру

https://realty.ria.ru/20210921/arenda-1751144079.html

Возьми уже мои деньги! Как дети, паспорт и коты мешают снять квартиру

Возьми уже мои деньги! Как дети, паспорт и коты мешают снять квартиру — Недвижимость РИА Новости, 21.09.2021

Возьми уже мои деньги! Как дети, паспорт и коты мешают снять квартиру

Аренда квартиры кажется очень простой процедурой, сводящейся к обмену жилплощади на ежемесячную оплату, однако для некоторых категорий людей эта несложная… Недвижимость РИА Новости, 21.09.2021

2021-09-21T15:21

2021-09-21T15:21

2021-09-21T15:21

жилье

аренда

realty-гид – риа недвижимость

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/09/15/1751142931_0:232:2820:1818_1920x0_80_0_0_bdbf8676f2a4e1215fc1b0908fec8913.jpg

Аренда квартиры кажется очень простой процедурой, сводящейся к обмену жилплощади на ежемесячную оплату, однако для некоторых категорий людей эта несложная сделка становится безумным квестом, а все потому, что собственники не всех готовы пустить в свои квартиры, и в самом «черном» списке у них – владельцы животных, семьи с маленькими детьми и некоторые иностранцы. О причинах такой нелюбви, а также о способах уговорить арендодателя эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость».Усы, лапы и хвостБудущие арендаторы в процессе поиска квартиры часто видят в объявлениях пометку «строго без животных». Уточнений обычно нет, но по факту арендодатель имеет в виду самых популярных в народе питомцев – кошек и собак.»Проблем при аренде квартиры при условии наличия у арендатора птички или черепахи обычно не бывает», – отмечает генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков.По его словам, ключом к появлению «черного списка» арендаторов, которых не многие готовы видеть в своей квартире, является незащищенность собственника.Арендодатель в нашей стране крайне слабо защищен. Поэтому при возникновении каких-либо конфликтных или негативных ситуаций собственник защищается всеми доступными ему способами. Зачастую самым действенным вариантом является нежелание сдавать свой объект недвижимости определенным категориям нанимателей, рассуждает Летенков. Поэтому владельцы квартир стараются оберегать свою собственность от возможных рисков, но вот сами хозяева животных не так уж часто готовы проявить понимание, добавляет он.То есть тем, кто не готов расстаться с пушистым питомцем, не стоит смотреть на квартиры в нижней ценовой границе, а исходить из того, что более высокая стоимость аренды намекает на благосклонность к животным.Другой способ для них найти пристанище – искать квартиру в «низкий» сезон, добавляет управляющий директор сети офисов недвижимости «Миэль» Мария Жукова.»Судя по тому, что у нас по улицам не ходят бездомные люди с детьми и животными – все в итоге находят подходящее жилье», – иронизирует Жукова.Некоторые арендаторы, впрочем, предпочитают идти на прямой обман, сетует Летенков.В его практике кошки часто появлялись в съемных квартирах именно «контрабандой», то есть о них изначально речи не было. Собственники обороняются, как могут: раньше они приходили осмотреть квартиру, сейчас же многие проверяют объект по видеосвязи. Цветы жизниДети зачастую напрягают арендодателей даже больше, чем животные, и у этого есть причина: кроме потенциальных «разрушений» они могут спровоцировать конфликт с соседями из-за шума, сложности с выселением и финансовые проблемы у родителей, которые скажутся и на своевременности оплаты квартиры.Наличие детей в семье – это дополнительные расходы. Так, например, если ребенок заболеет, то один из родителей будет сидеть дома на больничном. В результате этого в семье будут проблемы с деньгами, что может привести к проблемам с оплатой аренды, рассуждает Летенков.У арендаторов с детьми часто возникает вопрос по временной регистрации для того, чтобы ребенок мог ходить в детский сад, поликлинику и так далее. Это, пожалуй, самый острый момент, который отпугивает от арендодателей с детьми. Как правило, временную регистрацию стараются дать на максимальной короткий срок, всего на 1-3 месяца, продолжает он.Невозможность выписать семью с ребенком – это одна из ключевых причин, которые отпугивают арендодателей, и эти опасения не беспочвенны. По общему правилу для выселения несовершеннолетнего разрешение органа опеки и попечительства не требуется, так как ребенок не является собственником жилья, объясняет адвокат адвокатского бюро CTL Ксения Гордеева.Однако возможно придется идти в суд если жильцы не захотят съехать сами, а решение суда может быть нежелательным для собственника.К примеру суд вправе предоставить отсрочку исполнения своего решения о выселении детей до момента наступления совершеннолетия, отмечает Гордеева.Еще один момент, который отпугивает в таких арендаторах – внешний вид квартиры, который может пострадать. Часто депозит, который вносит арендодатель, идет на ремонт квартиры. Здесь лучше перед сдачей квартиры провести фото- или видеосъемку квартиры для фиксации состояния «до», советует Летенков.»Собственники жилья ведь тоже не руководствуются исключительно меркантильными соображениями, в них есть и участие, и сострадание. Есть те, кто симпатизирует и маленьким детям, и большим собакам», – добавляет Жукова.Фактор внешностиСложно снять квартиру и людям с определенным типом внешности, причем за это может «достаться» сразу нескольким категориям. Первую и самую известную составляют «не славяне», то есть практически любые люди, внешне похожие на жителей южных или восточных регионов.Впрочем, в социальных сетях неоднократно встречались жалобы даже от коренных москвичей в четвертом поколении, которым собственники отказывались сдать квартиру из-за внешности, выдающей принадлежность к южным народам.Кроме того, эти люди могут заниматься какой-то незаконной деятельностью, объясняет Летенков. Будут ли вопросы к арендодателю – будут. Также они могут находиться на территории РФ незаконно, а это само по себе проблема. Плюс к этому у них, как правило, не стабильный заработок, а это проблемы с платой за проживание, а также вероятность, что единственный жилец волшебным образом «превратится» в 10 человек, набившихся в квартиру.В такой ситуации, по его словам, потенциальным арендаторам пригодятся любые дополнительные справки, которые подтверждают доход, регистрацию, место работы, российское гражданство если таковое есть.Собственники недолюбливают и других людей с нестандартной внешностью: арендаторов, которые являются яркими представителями какой-то субкультуры боятся иногда даже больше, чем «не славян», отмечает Летенков. «Это связано с кругом общения. Так, если наниматель байкер, то в квартире будут байкеры, если панк, то панки, и так далее», – рассуждает он.Так что, советует эксперт, перед визитом на просмотр квартиры, лучше скрыть некоторые экстравагантные подробности во внешности: снять пирсинг, замаскировать татуировки, иначе поиски квартиры могут затянуться.В соцсетях опытные арендаторы часто отмечают, что чем дороже квартира, тем меньше арендодатель обращает внимание на внешность и личность арендатора. Это не парадокс, просто жилье класса «бизнес» и выше чаще сдается официально, а значит большинство рисков просто прописаны в договоре.Однако, заключает Летенков, арендаторы никогда не предлагают больше денег за риски собственника. Так что ситуация будет оставаться неизменной: людям из «черного списка» придется искать квартиру дольше.

https://realty.ria.ru/20210806/skidki-1744694538.html

https://realty.ria.ru/20210226/rodstvenniki-1598896693.html

https://realty.ria.ru/20210906/kvartiry-1748855351. html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/09/15/1751142931_45:0:2776:2048_1920x0_80_0_0_462da723dcd77234599634c67a2311c0.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

internet-group@rian. ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

жилье, аренда, realty-гид – риа недвижимость

Аренда квартиры кажется очень простой процедурой, сводящейся к обмену жилплощади на ежемесячную оплату, однако для некоторых категорий людей эта несложная сделка становится безумным квестом, а все потому, что собственники не всех готовы пустить в свои квартиры, и в самом «черном» списке у них – владельцы животных, семьи с маленькими детьми и некоторые иностранцы. О причинах такой нелюбви, а также о способах уговорить арендодателя эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость».

Усы, лапы и хвост

Будущие арендаторы в процессе поиска квартиры часто видят в объявлениях пометку «строго без животных». Уточнений обычно нет, но по факту арендодатель имеет в виду самых популярных в народе питомцев – кошек и собак.

«Проблем при аренде квартиры при условии наличия у арендатора птички или черепахи обычно не бывает», – отмечает генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков.

По его словам, ключом к появлению «черного списка» арендаторов, которых не многие готовы видеть в своей квартире, является незащищенность собственника.

Арендодатель в нашей стране крайне слабо защищен. Поэтому при возникновении каких-либо конфликтных или негативных ситуаций собственник защищается всеми доступными ему способами. Зачастую самым действенным вариантом является нежелание сдавать свой объект недвижимости определенным категориям нанимателей, рассуждает Летенков.

6 августа, 15:12

Дисконта больше нет! Почему вам не видать скидок на квартиры

Поэтому владельцы квартир стараются оберегать свою собственность от возможных рисков, но вот сами хозяева животных не так уж часто готовы проявить понимание, добавляет он.

«В нашей практике не было случаев, когда арендодатель готов был платить больше из-за кота или собаки. Но сам собственник, лояльный к животным, изначально ставит цену выше», – поясняет он.

Валерий Летенков

Генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы»

То есть тем, кто не готов расстаться с пушистым питомцем, не стоит смотреть на квартиры в нижней ценовой границе, а исходить из того, что более высокая стоимость аренды намекает на благосклонность к животным.

Другой способ для них найти пристанище – искать квартиру в «низкий» сезон, добавляет управляющий директор сети офисов недвижимости «Миэль» Мария Жукова.

Сезон на рынке аренды традиционно длится с конца июля и до середины октября. Далее идет снижение спроса, а значит и арендодатели становятся сговорчивее. Просто нужно набраться терпения и искать лояльных собственников, объясняет она.

Мария Жукова

Управляющий директор сети офисов недвижимости «Миэль»

«Судя по тому, что у нас по улицам не ходят бездомные люди с детьми и животными – все в итоге находят подходящее жилье», – иронизирует Жукова.

Некоторые арендаторы, впрочем, предпочитают идти на прямой обман, сетует Летенков.

В его практике кошки часто появлялись в съемных квартирах именно «контрабандой», то есть о них изначально речи не было. Собственники обороняются, как могут: раньше они приходили осмотреть квартиру, сейчас же многие проверяют объект по видеосвязи.

Цветы жизни

Дети зачастую напрягают арендодателей даже больше, чем животные, и у этого есть причина: кроме потенциальных «разрушений» они могут спровоцировать конфликт с соседями из-за шума, сложности с выселением и финансовые проблемы у родителей, которые скажутся и на своевременности оплаты квартиры.

Наличие детей в семье – это дополнительные расходы. Так, например, если ребенок заболеет, то один из родителей будет сидеть дома на больничном. В результате этого в семье будут проблемы с деньгами, что может привести к проблемам с оплатой аренды, рассуждает Летенков.

У арендаторов с детьми часто возникает вопрос по временной регистрации для того, чтобы ребенок мог ходить в детский сад, поликлинику и так далее. Это, пожалуй, самый острый момент, который отпугивает от арендодателей с детьми. Как правило, временную регистрацию стараются дать на максимальной короткий срок, всего на 1-3 месяца, продолжает он.

«Кроме того, если временная регистрация на ребенка все-таки оформлена, то лучше, чтоб за срок этой регистрации сразу была внесена оплата, так как если по различным причинам семья перестанет платить, то выселить их будет крайне сложно, учитывая наличие той самой временной регистрации», – добавляет Летенков.

Валерий Летенков

Генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы»

Невозможность выписать семью с ребенком – это одна из ключевых причин, которые отпугивают арендодателей, и эти опасения не беспочвенны.

26 февраля, 10:00Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуютСемья-западня: чем опасны родственники в операциях с недвижимостью

По общему правилу для выселения несовершеннолетнего разрешение органа опеки и попечительства не требуется, так как ребенок не является собственником жилья, объясняет адвокат адвокатского бюро CTL Ксения Гордеева.

Однако возможно придется идти в суд если жильцы не захотят съехать сами, а решение суда может быть нежелательным для собственника.

К примеру суд вправе предоставить отсрочку исполнения своего решения о выселении детей до момента наступления совершеннолетия, отмечает Гордеева.

Еще один момент, который отпугивает в таких арендаторах – внешний вид квартиры, который может пострадать. Часто депозит, который вносит арендодатель, идет на ремонт квартиры. Здесь лучше перед сдачей квартиры провести фото- или видеосъемку квартиры для фиксации состояния «до», советует Летенков.

Кроме того, семьям с детьми лучше пытать счастья с арендой большой квартиры, владельцы таких, как правило, заранее настроены на большое семейство, а те, кто сдает 1-комнатные квартиры не готовы к тому, что к ним заедет семья с ребенком, говорит он.

Валерий Летенков

Генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы»

«Собственники жилья ведь тоже не руководствуются исключительно меркантильными соображениями, в них есть и участие, и сострадание. Есть те, кто симпатизирует и маленьким детям, и большим собакам», – добавляет Жукова.

Фактор внешности

Сложно снять квартиру и людям с определенным типом внешности, причем за это может «достаться» сразу нескольким категориям. Первую и самую известную составляют «не славяне», то есть практически любые люди, внешне похожие на жителей южных или восточных регионов.

«Если говорить о «не славянах», то их можно разделить не две категории: с гражданством или без него. Вторая категория более опасная, так как могут надебоширить и уехать, а все неприятности будут лежать на арендодателе», – отмечает Летенков.

Валерий Летенков

Генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы»

Впрочем, в социальных сетях неоднократно встречались жалобы даже от коренных москвичей в четвертом поколении, которым собственники отказывались сдать квартиру из-за внешности, выдающей принадлежность к южным народам.

Кроме того, эти люди могут заниматься какой-то незаконной деятельностью, объясняет Летенков. Будут ли вопросы к арендодателю – будут. Также они могут находиться на территории РФ незаконно, а это само по себе проблема. Плюс к этому у них, как правило, не стабильный заработок, а это проблемы с платой за проживание, а также вероятность, что единственный жилец волшебным образом «превратится» в 10 человек, набившихся в квартиру.

В такой ситуации, по его словам, потенциальным арендаторам пригодятся любые дополнительные справки, которые подтверждают доход, регистрацию, место работы, российское гражданство если таковое есть.

6 сентября, 13:01

Психи, шпионы, инфоцыгане: кто под видом покупателей проникает в квартиры

Собственники недолюбливают и других людей с нестандартной внешностью: арендаторов, которые являются яркими представителями какой-то субкультуры боятся иногда даже больше, чем «не славян», отмечает Летенков.

«Это связано с кругом общения. Так, если наниматель байкер, то в квартире будут байкеры, если панк, то панки, и так далее», – рассуждает он.

Так что, советует эксперт, перед визитом на просмотр квартиры, лучше скрыть некоторые экстравагантные подробности во внешности: снять пирсинг, замаскировать татуировки, иначе поиски квартиры могут затянуться.

В соцсетях опытные арендаторы часто отмечают, что чем дороже квартира, тем меньше арендодатель обращает внимание на внешность и личность арендатора. Это не парадокс, просто жилье класса «бизнес» и выше чаще сдается официально, а значит большинство рисков просто прописаны в договоре.

Однако, заключает Летенков, арендаторы никогда не предлагают больше денег за риски собственника. Так что ситуация будет оставаться неизменной: людям из «черного списка» придется искать квартиру дольше.

Пословицы о деньгах, об отношении к деньгам, пословицы и поговорки о деньгах для детей

Со времен возникновения денег, люди выражали свое отношение к ним краткими словесными изречениями — пословицами. Пословицы о деньгах содержат глубокий ментальный смысл и несут в себе поучительный элемент. Вот некоторые из них, демонстрирующие нормы народной морали:

• Живётся, у кого денежка ведётся.
• Алтыном воюют, алтыном торгуют, а без алтына горюют.
• Копейка рубль бережет, а рубль голову стережет.
• Денег наживёшь — без нужды проживёшь.
• Деньги, что каменья: тяжело на душу ложатся.
• За свой грош везде хорош.
• С деньгами мил, без денег постыл.
• Деньги счет любят, а хлеб меру.

Пословицы об отношении к деньгам

Несмотря на высокую духовность, прослеживающуюся в устном творчестве народов, в целом, пословицы об отношении к деньгам выражают благосклонность к обеспеченным людям. Некоторые изречения прямо диктуют поведение, как в следующих примерах:

• Считай деньги в своем кармане!
• Добр Мартын, коли есть алтын.
• Богатый бедному не брат.
• На деньги ума не купишь.
• После Бога — деньги первые.
• Родню считай, денег не поминай; деньги считай, родни не поминай!
• При беде за деньгу не стой.
• Чужие деньги считать — не разбогатеть.
• Береги денежку про черный день!
• Не кланяюсь богачу, свои денежки плачу.

Пословицы о деньгах для детей

Народная мудрость и основы воспитания детей, а также формирование отношения к материальным средствам хорошо демонстрируют пословицы о деньгах для детей:

• Блюди хлеб про еду, а копейку про беду.
• Денежка без ног, а весь свет обойдет.
• Деньги — гости: то нет, то горсти.
• Была бы догадка, а на Москве денег кадка.
• Денежки — что голуби: где обживутся, там и поведутся.
• Трудно деньги нажить, а с деньгами и дураку можно жить.
• Добр Мартын, коли есть алтын; худ Роман, коли пуст карман.
• Кто до денег охоч, тот не спит и ночь.
• Без копейки рубля нет.
• Был бы ум, будет и рубль; не будет ума, не будет и рубля.

Пословицы и поговорки про деньги

Самые распространенные и употребляемые пословицы и поговорки про деньги знакомы нам с самого детства и воспринимаются как обычные прописные истины.

Ну кому не известно «Копейка рубль бережет»? Ниже приведены еще несколько примеров, характеризующих денежные взаимоотношение в народе:

• Гроша ломаного не стоит.
• Не пожалеть за рубль алтына; не придет рубль, так придет полтина.
• Долг платежом красен.
• Охал дядя, на чужие деньги глядя.
• Площадная речь, что надо деньги беречь.
• Уговор дороже денег.
• Монета карман не тянет.
• Мужик богатый гребет деньги лопатой.
• Здоров буду — и денег добуду.

Омичей просят помочь восстановлению уникального деревянного храма на севере Омской области | Последние Новости Омска и Омской области

Старейший храм Святой Великомученицы Екатерины в Тарском районе нуждается в реконструкции.

На севере Омской области — в селе Екатерининское Тарского района 160 лет назад построили уникальный деревянный храм — Святой Великомученицы Екатерины.

Любопытно, что его построили по специальной технологии — без единого гвоздя.

В свое время это был самый большой деревянный храм на всей территории Российской империи от Урала до Тихого океана. Однако 20-й век сильно потрепал храм: снесли купол и колокольню, разрушили северное крыльцо и южный придел храма. Богоборцы перепрофилировали церковь в кинотеатр и дом культуры, а позднее в советское и перестроечное время там даже проводили дискотеки.

В 2002 году благодаря усилиям Владыки Феодосия храм снова стал Храмом. Однако состояние здания все равно оставляет желать лучшего. В последние годы стало заметно, что фундамент с северной стороны храма «поплыл».

Это связано с тем, что раньше фундамент удерживало массивное крыльцо с северной стороны, также изменилось движение поверхностных вод во время весеннего паводка.

Фото: троеручица.рф

Если ничего не предпринимать, то дрейф продолжиться — и вся стена храма с северной стороны может обрушиться.

Историк, архитектор, заместитель председателя Омского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Игорь Леонидович Коновалов убежден, что нужно восстановить северное крыльцо и дверь.

Массивное, заглубленное глубоко в грунт бетонное крыльцо станет конрфорсом, удерживающим и фиксирующим фундамент храма с северной стороны.

Также для воссоздания исторического вида храма и возведения купола, который был снесен в 36-37 годах прошлого века, необходимо укрепить потолок храма с помощью поперечных балок между боковыми колоннами-опорами и потолком. Помимо этого, чтобы в храме не было так холодно зимой, балки нужно обшить вагонкой. Это позволит сократить время на отопление храма перед службой, и придаст более красивый вид внутреннему пространству.

Восстановить крыльцо и укрепить потолок можно во время проведения молодежного добровольческого лагеря «Три Храма» летом 2022 года.

Есть добровольцы, готовые поработать руками.

Фото: троеручица.рф

Однако нужны материалы и оборудование. Так, для восстановления крыльца нужен бетон, арматура, дерево для опалубки. Для потолка — балки и вагонка. Для изготовления двери требуется пиломатериал и деньги для оплаты труда плотника-краснодеревщика, который восстановит исторический вид двери по чертежам И. Л. Коновалова.

Фото: троеручица.рф

— Мы взываем о помощи к неравнодушным людям, которые могут помочь делу ремонта материалами или деньгами. Перед благотворителями мы отчитаемся — за каждый кирпич и доску, за каждую копейку, — обращаются к омичам инициативные волонтеры.

Помочь материалами или денежными средствами для закупки материалов и оплаты работ омичи могут по реквизитам на сайте: http://троеручица.рф/пожертвования/

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

Путин – помоги! В Ноябрьске прошёл несанкционированный митинг антиваксеров

Опубликовано: 22 ноября 2021, 17:36 | Служба новостей ЯмалPRO

Внушительная группа жителей Ноябрьска, выступающих против вакцинации от коронавируса, устроила массовое мероприятие в общественном месте. На стихийном митинге антиваксеры зачитали обращение к президенту Путину, в котором потребовали считаться с их мнением. Об этом сообщает сетевое издание «Ямал 1».

Накануне в одном из ютуб-каналов появилось видео, где зафиксировано массовое мероприятие, на котором без соблюдения элементарных антикоронавирусных ограничений, участвовало несколько десятков разновозрастных жителей Ноябрьска, включая детей. С помощью наружных камер видеонаблюдения удалось определить место, где собрались противники прививок — детский сквер «Мать и Дитя».

Сообщается, что участники мероприятия открыто обратились к президенту с призывом прекратить принудительную вакцинацию от коронавируса. По мнению митингующих, их права нарушаются руководством региона.

«Почему в нашей стране происходит принудительная вакцинация? Неоднократно мы писали обращения лично в администрацию президента, мы хотим, чтобы нас услышали. Мы требуем прекратить давление со стороны правительства, взявшего курс на обязательную вакцинацию.

Мы наблюдаем уже год, как нас принуждают – сначала подарками, потом шантажом на работе… Санитарные врачи, правительство, губернаторы предлагают умереть от голода без работы», – заявила одна из выступающих.

Горожане упрекнули чиновников ни много ни мало в нарушении основ конституционного строя и выступили за отмену обязательных QR-кодов и доступную медицинскую помощь, в том числе за возможность получения отводов от вакцинации при наличии ограничений по здоровью.

Примечательно, что собрание носило стихийный характер и являлось несанкционированным, однако правоохранительные органы и чиновников городской администрации этот факт почему-то не заинтересовал.

Рубрики: Города, Ноябрьск, Общество, Политика, Происшествия. Метки: антиваксеры, вакцинация от коронавируса, несанкционированный митинг, новости Ямала, новости ЯНАО, обращение к Путину, Ямал, ЯНАО.

Рейтинг новости:

«Черт возьми, что происходит».

Почему спонсоры уходят от клубов Суперлиги :: Деньги :: РБК Спорт

Крупные компании отказываются сотрудничать с клубами Суперлиги — контракты разрываются, а переговоры о продлении сотрудничества прекращаются. В чем причина происходящего и как болельщики сорвали спонсорскую сделку на $300 млн — в материале РБК

Читайте нас в

Новости Новости

Фото: AP

Клубы подставили спонсоров

Клубы футбольной Суперлиги столкнулись с серьезными проблемами в связи с недовольством не только футбольных чиновников, властей стран, болельщиков, но и спонсоров.

К примеру, часовая компания Tribus прекратила сотрудничество с «Ливерпулем» спустя год после заключения пятилетнего контракта, сумма которого не сообщается. «Мы получили большую поддержку от фанатов, — сказал изданию Echo соучредитель компании Джеймс Уорд, который является болельщиком «Ливерпуля». — С нашими ценностями и моральными принципами нам нужно было занять именно такую позицию».

«Против традиций футбола». Отпугнет ли крах Суперлиги инвесторов из США

Многие компании оказались недовольны пребыванием в неведении по поводу планов по созданию Суперлиги, вызвавшей бурю негодования общественности. Ведь негативный фон возник не только вокруг клубов, но и их партнеров. Это подчеркнул и Джеймс Уорд, объясняя причину разрыва контракта с «Ливерпулем».

Отношения со спонсорами подпортил и тот факт, что в клубах толком не могли объяснить происходящее после объявления о создании Суперлиги, поскольку офисные сотрудники клубов тоже ничего не знали о планах. «Наши партнеры без перебоя звонили и спрашивали: «Что, черт возьми, происходит?» — рассказал The Athletic один из сотрудников клуба АПЛ.

«Да, по контракту клубы редко обязаны информировать спонсоров, но это хорошая практика, — добавил он. — Компании, которые платят деньги, ожидают узнать подобные новости напрямую от партнеров, а не из Twitter в воскресенье вечером».

Матч МЮ — «Ливерпуль» перенесли из-за выбежавших на поле фанатов

Репутация партнеров оказалась под угрозой из-за реакции общественности на Суперлигу. В связи с этим, по данным Manchester Evening News, многие спонсоры отказались от продолжения переговоров с английскими командами.

Отпугнет ли бойкот спонсоров

Взаимоотношения семьи американского миллиардера Малкольма Глейзера, владеющей «Манчестер Юнайтед», с болельщиками никогда не были идеальными. Глейзеры приобрели команду на заемные средств, повесив этот долг на МЮ. В результате в 2005 году самый прибыльный футбольный клуб планеты в одночасье превратился в один из самых убыточных.

C 2005-го из бюджета клуба было выделено около £1 млрд (превышает общую сумму трат на трансферы за аналогичный срок) на выплату долгов, процентов и дивидендов владельцам акций, т.е. Глейзерам. При этом вложений в инфраструктуру, требующей модернизации, за эти годы не было.

После объявления о создании Суперлиги, заместителем председателя которой стал Джоел Глейзер, конфликт с болельщиками вышел на новый уровень. Сначала фанаты сорвали матч чемпионата Англии с «Ливерпулем», а следом устроили атаку на партнеров клуба.

Как фанаты сорвали центральный матч в европейском футболе. Фоторепортаж

Досталось и будущему титульному спонсору. В марте ИТ-компания TeamViewer подписала с «Манчестер Юнайтед» пятилетний контракт на £47 млн ($66,3 млн) в год, отмечает The Athletic. В ходе акции фанаты обрушили рейтинг компании на онлайн-платформе для отзывов Trust Pilot. Во вторник, 4 мая, 86% видимых отзывов компании на платформе были оценены как «плохие», в результате чего рейтинг TeamViewer снизился до 1,3.

Болельщики также запустили кампанию по бойкоту спонсоров с хештегом #NotAPennyMore. «Фанаты «Манчестер Юнайтед» будут бойкотировать вашу продукцию, стремиться очернить ваши бренды и поддерживать ваших конкурентов до тех пор, пока вы не прекратите коммерческое партнерство с семьей Глейзеров», — говорится в заявлении.

Глейзеры не раз сталкиваются с подобными бойкотами, самый крупный из которых произошел в 2005-м. В Nike, на тот момент техническом спонсоре, были озабочены действиями болельщиков. Но в итоге партнеры не ощутили последствий.

В связи с этим один из бывших партнеров Глейзеров уверен, что владельцы «Манчестер Юнайтед» вряд ли прогнутся под давлением болельщиков. «Чтобы поразить Глейзеров, протесты должны иметь финансовые последствия, — объясняет он. — Если протестующие фанаты не откажутся от покуки абонементов, Глейзеры просто скажут: «Хорошо, платите £60 за игру и скандируйте, что мы кучка ублюдков; только во время игры обязательно посетите фуд-корт и возьмите несколько пинт и бургер». Пока фанаты продолжают тратить деньги в клубе, все будет в порядке».

Вот только Глейзеру пришлось подсчитывать убытки уже в первые дни протестов. Как сообщает The Guardian, компания The Hut Group расторгла соглашение с «Манчестер Юнайтед» из-за недовольства болельщиков. Десятилетнее соглашение на сумму £200 млн ($283 млн) должно было вступить в силу с 1 июля.

Таким образом, манкунианский клуб лишился одного из крупнейших спонсоров за месяц до вступления контракта в силу. И, похоже, это не единственное испытание, с которым «Манчестер Юнайтед» может столкнуться в ближайшие недели.

— Возьми деньги, дебил! По-хорошему! ▷ Socratify.Net

ПОХОЖИЕ ЦИТАТЫ

ПОХОЖИЕ ЦИТАТЫ

Деньги — хорошие слуги, но плохие хозяева.

Фрэнсис Бэкон (100+)

Помните, что деньги обладают способностью размножаться.

Бенджамин Франклин (100+)

Деньги там, где нужно думать, а не работать.

Неизвестный автор (1000+)

Где говорят деньги, там молчит совесть.

Струны души (10+)

Если хочешь крепко спать, возьми с собой в постель чистую совесть.

Бенджамин Франклин (100+)

В жизни главное время, а не деньги.

Уолл Стрит: Деньги не спят (20+)

Возьми свою жизнь в свои собственные руки, и что же получится? Сущий кошмар: не на кого пожаловаться!

Эрика Джонг (7)

Я общаюсь только с теми людьми, кто мне по душе. Деньги, внешность, их характер для меня не имеют значения.

Неизвестный автор (1000+)

Нет никаких государственных денег, есть деньги налогоплательщиков!

Маргарет Тэтчер (50+)

Лучше тратить деньги не на одежду, а на путешествия, это точно. Какая разница, сколько лет вашим шлёпанцам, если вы идете в них по Парижу?

Неизвестный автор (1000+)

20 товаров, достойных фразы «Заткнись и возьми мои деньги!» / AdMe

Даже разводной ключ способен заставить нас открыть от восхищения и рот, и кошелек, если создан талантливым дизайнером.

AdMe.ru сделал подборку штуковин, в которые создатели вложили всю свою фантазию, остроумие и представления о прекрасном. А в конце вас ждет загадка: как вы думаете, для чего предназначен странный предмет на картинке (а ведь он нужен буквально каждому из нас!)? Нажмите на фото, чтобы узнать верный ответ.

«Цензурное» полотенце

Плоская бутылка для воды, которая поместится даже в маленькой сумочке

Зубная паста, которая окрашивает плохо прочищенные участки зубов в голубой цвет

«Пузырь тишины» — гаджет, который блокирует все посторонние звуки: шум с улицы и из соседних квартир, голоса и т. д.

Лыжная маска в виде мордочки кошки

Держатель для туалетной бумаги для ленивых ценителей отличного дизайна

Защитный экран для лобового стекла для поклонников «Звездных войн»

Держатель для губки-скребка в виде поющей в ванне дамы

Крутейший разводной ключ

Складной чемодан-самокат

Мультифункциональная «снежинка» с отвертками и открывалкой, которую легко носить с собой

Аудиомаска для сна, которая подавляет шум и позволяет слушать музыку и аудиокниги даже в самом шумном месте

Кружево из сахара для изысканных чаепитий

Блок бумаги для записей со спрятанной бумажной скульптурой, который хочется закончить поскорее

Кружка, которая выжимает чайный пакетик до капли

«Драгоценный» спрей для еды

Компактная сумка-капля для мокрых вещей, которая защищает от влаги остальные вещи в вашем рюкзаке

Конфеты-планеты

Жароустойчивые перчатки для барбекю и других «горячих» работ

Кубик-антистресс с разными кнопками и переключателями на каждой из граней

Бонус: отгадайте, что это за штука.

Нажмите на картинку, чтобы узнать правильный ответ

Нажмите на картинку, чтобы узнать ответ

Нажмите на картинку, чтобы узнать ответ

Прием платежей в Интернете: Раппин, Ноэль: 9781680501995: Amazon.com: Книги

Получение оплаты с помощью Stripe или PayPal — это только начало создания полнофункционального приложения для электронной коммерции. Вам также необходимо обрабатывать случаи сбоев, управлять запасами, администрировать, обеспечивать безопасность, составлять отчеты и соблюдать юридические нормы. Управляйте одноразовыми транзакциями и повторяющимися подписками, управляйте запасами, выплачивайте скидки и возмещайте, устраняйте проблемы с администрированием и соблюдением нормативных требований, а также тестируйте свой код, чтобы обеспечить бесперебойную и беспроблемную работу ваших клиентов.

Платежное приложение для электронной коммерции буквально выгодно создавать — вы можете видеть окупаемость инвестиций, когда на ваш счет добавляются настоящие деньги. Но управлять им может быть нелегко из-за проблем с безопасностью и соблюдением нормативных требований, а также с проблемами администрирования. И весь ваш бизнес может зависеть от бесперебойной работы этих функций.

Позвольте Ноэлю Раппину помочь вам разобраться в настройке и сложностях работы с финансовыми онлайн-транзакциями.

Выйдите за рамки простого взаимодействия со службой шлюза и создайте приложение, которое со временем станет надежным и полезным.Настройте платежный шлюз Stripe и PayPal и принимайте платежи по кредитным картам. Используйте Stripe API для повышения безопасности, проверяя данные кредитной карты, не отправляя их через собственный сервер. Создавайте свое приложение для максимальной гибкости против неизбежных сложностей бизнес-логики, включая обработку скидок. Управляйте множественными точками отказа при работе с платежными шлюзами и проверяйте случаи отказа. Используйте фоновые задания, чтобы упростить взаимодействие со сторонними организациями. Выполняйте административные задачи, такие как возврат средств и скидки, при этом сохраняя целостность и безопасность данных. Создавайте планы подписки и управляйте регулярными платежами, а также будьте в курсе юридических вопросов, касающихся налогов, отчетности и соблюдения нормативных требований. Платите аффилированным лицам или участникам из вашего приложения.

К концу вы будете знать, как создать полнофункциональную машину для приема платежей через Интернет.

Что вам нужно:

Код в этой книге работает с Ruby 2.3.1 и Rails 5, хотя почти весь код будет работать с более ранними версиями Ruby и Rails.

Художник получил от музея $ 84 000, вернувшись с пустыми холстами под названием «Бери деньги и беги» | Умные новости

У музея есть письменное соглашение о том, что деньги должны быть возвращены по окончании выставки 16 января 2022 года.Но Хаанинг говорит, что не планирует возвращать деньги. Музей современного искусства Кунстен в Ольборге

Когда сотрудники Музея современного искусства Кунстен в Ольборге одолжили художнику Йенсу Хаанину 534 000 датских крон (эквивалент 84 000 долларов США), они ожидали, что он создаст новую версию предыдущего произведения искусства, в котором он вложил большую сумму денег, чтобы проиллюстрировать картину. разница между годовым доходом в Дании и Австрии. Вместо этого Хаанинг вернулся к ним с двумя пустыми холстами под названием Бери деньги и беги .

«Я действительно рассмеялся, когда увидел это», — говорит генеральный директор музея Лассе Андерссон Биллу Чаппеллу NPR.

Согласно Euronews ‘ Том Бейтман, представитель музея говорит, что у учреждения есть письменное соглашение с Хаанингом о том, что деньги должны быть возвращены, когда выставка завершится 16 января 2022 года. Но художник сказал датской радиопрограмме P1Morgen, что у него нет планирует вернуть деньги.

«Дело в том, что я взял их деньги», — говорит он.

Хаанинг добавляет, что он черпал вдохновение из платы, которую Кунстен предложил за работу.Согласно Euronews, его контракт включал плату за показ в размере около 1550 долларов и возмещение расходов до 6960 долларов. Хаанинг говорит P1, что ему пришлось бы потратить на эту работу около 3900 долларов собственных денег.

Пустые холсты были вывешены в музее в рамках выставки «Работай над собой». Музей современного искусства Кунстен в Ольборге

«Я призываю других людей, у которых условия работы такие же ужасные, как у меня, делать то же самое», — говорит он в переводе Artnet News ‘Тейлор Дефо.«Если они сидят на какой-то … работе и не получают зарплату, а на самом деле их просят заплатить деньги, чтобы пойти на работу», они должны взять все, что могут, и бежать.

В разговоре с P1 в переводе Жаклин Пайзер из Washington Post Андерссон говорит, что он согласен с тем, что «была создана отдельная работа, которая фактически комментирует выставку, которую мы проводим».

«Но, — добавляет он, — это не то соглашение, которое у нас было».

Музей повесил холсты на том месте, где планировалось разместить работы Хаанинга в рамках выставки под названием «Работай», — сообщила Кэтрин Хикли для Art Newspaper .Он также разместил его электронное письмо с объяснением работы.

«Это более или менее спектакль [пьеса]», — сказал Андерссон газете « Art Newspaper ».

Согласно P1, Хаанинг хорошо известен в Дании благодаря таким работам, как воспроизведение национального флага в зеленом цвете и перемещение автосалона и массажной клиники в выставочные здания.

Дело в том, что я забрал свои деньги.

«Work It Out», открывшаяся 24 сентября, фокусируется на характере работы и возможностях сделать трудовую жизнь устойчивой для людей и общества.Среди других выставленных произведений искусства — интерактивная комната для встреч, созданная командой Кеннета Балфельта // Йохана Августа, фото и видеоинсталляция Аделиты Хусни-Бей, изучающей условия работы медсестер, и скульптура Джоша Кляйна, состоящая из посылки FedEx с репродукциями. отрубленных предплечий курьеров.

«Мы проводим много времени, когда бодрствуем, идя на работу, но, возможно, слишком мало времени, размышляя о том, что же такое работа на самом деле», — говорит Деннис Нёрмарк, антрополог и член экспертного совета выставки, на веб-сайте музея.«Мы думаем, что знаем, но для многих из нас это рушится, когда мы пытаемся дать определение».

В заявлении, цитируемом Кейтлин О’Кейн из CBS News, Хаанинг объясняет, что его полотна также отражают трудовую жизнь.

«Художественные работы в основном об условиях работы художников», — говорит он. «Это заявление, в котором говорится, что мы также несем ответственность за рассмотрение структур, частью которых мы являемся. И если эти конструкции совершенно неразумны, мы должны с ними порвать.Это может быть ваш брак, ваша работа — это может быть любая социальная структура ».

Тем не менее, Андерссон сообщает Art Newspaper , что музей действительно ожидает, что Хаанинг вернет деньги, которые он планировал использовать для содержания здания.

«Мы небогатый музей», — говорит он. «Мы очень надеемся, что деньги вернутся».

Изобразительное искусство Преступления против искусства Художники Современное искусство Современное искусство Музеи

Рекомендованные видео

Рецензия на фильм «Бери деньги и беги» (1969)

В «Бери деньги и беги» Аллену не совсем удалось воплотить свой уникальный комический стиль (национальное достояние) в терминах кино.Он по-прежнему слишком сильно зависит от того, что по сути является стоячими монологами и сценическими диалогами. Пример. Герой (Вуди) совершает прекрасную прогулку по парку со своей настоящей любовью (Джанет Марголин). Там туман, туман, деревья, трава и романтика, и действительно, это наш старый друг, полуобязательная лирическая интерлюдия, в которой влюбленные пары плывут по сельской местности в замедленной съемке и все такое.

Аллен справляется с этим, фотографируя прямо, как если бы это была история любви, а не комедия.Затем он рассказывает сцену, по сути, монолог из ночного клуба о своих трудностях с женщинами. Некоторые шутки в монологе смешные, и мы смеемся, но здесь ничего не делается, чтобы сделать фильм визуально забавным.

Возможно, Аллену следовало высмеять клише медленной интерлюдии любовника. Может быть, пара могла упасть в озеро, или у оператора могли возникнуть проблемы с удержанием камеры вне фокуса, или замедленная съемка могла ускориться, или на звуковой дорожке мы могли услышать псевдо-Дилана, поющего совершенно ужасного Рода МакКуэна … тип песни; о существенной неспособности всех остальных понять мою уникальность.В любом случае, можно было что-то сделать, чтобы сделать то, что мы видим на экране, забавным; вы не решаете проблему, читая монолог поверх несмешных образов.

Как я уже сказал, в фильме есть очень забавные сцены. Это сделано как старая кинохроника «Марша времени», где рассказчик рассказывает о детстве, жизни и неудачной карьере Вуди как совершенно неумелого преступника. Блэкауты перед кредитами особенно хороши. И другие сцены (в частности, путаница Вуди с тюремной машиной для складывания рубашек и его попытка побега, когда он был прикован цепью к пяти другим заключенным) веселые.

Но монтаж должен был быть более безжалостным, чтобы избавиться от вещей, которые в то время казались забавными, но не смешными в фильме. В рамках документальной техники мы получаем интервью с несколькими важными персонажами из жизни Вуди: офицером по условно-досрочному освобождению, тюремным психиатром и т. Д. Большинство из них хороши. Но снова и снова мы возвращаемся к родителям Вуди (замаскированным под Граучо Маркса), и эти сцены останавливают фильм. Они не смешные, за исключением первого, и они должны были уйти.

Честно говоря, возможно, я нажал «Take the Money» не в том настроении. Но я в этом сомневаюсь. Вы все время хотите, чтобы фильм был смешнее, чем он есть на самом деле, но это не так. Многие обозреватели считают, что это шедевр комедии десятилетия. Неужели их воспоминания настолько непостоянны, что они уже забыли славу Мела Брукса «Продюсеры» (1968)? Теперь была комедия — да и кино тоже.

Как быстро я могу получить деньги после внесения чека на свой текущий счет? Что такое удержание депозита?

Подсказка

У вашего банка или кредитного союза может быть другой график внесения чеков через ваш мобильный телефон (т.д., сфотографировав чек в мобильном банковском приложении вашего учреждения). Обязательно спросите об этой политике в своем банке или кредитном союзе.

Обычно, если вы депонируете чек или чеки на 200 долларов или меньше лично сотруднику банка, вы можете получить доступ к полной сумме на следующий рабочий день. Если вы вносите чеки на сумму более 200 долларов, вы можете получить доступ к 200 долларам на следующий рабочий день, а остальные деньги — на второй рабочий день.

Если ваш депозит представляет собой сертифицированный чек, чек с другого счета в вашем банке или кредитном союзе или чек от правительства, вы можете снять или использовать всю сумму на следующий рабочий день, если вы внесете депозит лично в банковский служащий.

Если вы вносите чек в банкомате своего банка, вы можете снять или использовать всю сумму на второй рабочий день.

У вашего банка или кредитного союза есть время окончания, которое он считает окончанием рабочего дня. Если вы вносите депозит после истечения установленного срока, банк или кредитный союз может рассматривать ваш депозит так, как если бы он был внесен на следующий рабочий день. Банк или кредитный союз может прекратить прием вкладов не ранее 14:00. в физических местах и ​​не ранее полудня в банкомате или другом месте.

Время, в течение которого банк или кредитный союз хранит средства, которые вы вносите чеком, иногда называют «удержанием депозита» или «удержанием чека». Некоторые банки или кредитные союзы могут предоставлять средства быстрее, чем требует закон, а некоторые могут ускорить получение средств за определенную плату. Если вам нужны деньги по конкретному чеку, вы можете узнать у кассира, когда они станут доступны. Квитанция о внесении депозита не означает, что вы можете использовать деньги.

Доступ к вашему депозиту может занять больше времени по нескольким причинам:

• Если у вас есть новая учетная запись или если на вашем счету слишком много овердрафта за последние шесть месяцев;
• Если вы делаете депозит на сумму более 5000 долларов;
• Если вы делаете депозит в банкомате, принадлежащем кому-либо, кроме вашего банка или кредитного союза; или
• Если банк или кредитный союз обоснованно полагает, что депонированный чек может быть безнадежным.
• Если вы или ваш банк повторно положите чек, который был возвращен неоплаченным

Как снять деньги с пенсионных счетов

Поздравляем! Вы достигли пенсионного рубежа и можете жить на своих условиях! Наконец-то вы можете попрощаться с повседневной рутиной и делать то, что всегда хотели.

Что теперь?

Следующее препятствие — выяснить, как снимать деньги с тех инвестиционных счетов, которые у вас растут с течением времени.Вы можете немного беспокоиться по этому поводу, но не переживайте. С некоторыми базовыми знаниями и с помощью других этот процесс может быть гладким. Вкратце, вот шаги:

1. Поработайте с финансовым консультантом , чтобы решить, сколько вам нужно снять. Шутки в сторону. Разговор с профессионалом стоит времени, усилий и умственных способностей. К тому же это избавит вас от стресса.
   
2. Решите, как вы хотите получить свои деньги: единовременно или через серию автоматических выводов.На разных инвестиционных счетах действуют разные правила снятия средств, поэтому прочитайте мелкий шрифт.
   
3. Свяжитесь с финансовым учреждением, в котором находится ваш счет, и сообщите им, что вы готовы начать вывод денег. В некоторых случаях вы можете завершить этот процесс онлайн.
   
4. Финансовое учреждение (или веб-сайт) подготовит для вас документы.
   
5. Прочтите документы и задавайте вопросы о том, чего вы не понимаете.
   
6. Подпишите и верните документы.
   
7. Финансовое учреждение обработает документы и выдаст вам деньги.

Теперь, в зависимости от банка или брокерской компании, вы можете выполнить некоторые или все эти шаги за одно посещение. Но вам понадобится время для обработки документов. Не ждите моментального получения денег.

Сколько вам нужно для выхода на пенсию? Узнайте с помощью этого бесплатного инструмента!

В то время как вам может не понадобиться , чтобы сводить концы с концами, IRS требует, чтобы вы сняли деньги с или счетов в возрасте 70 1/2 лет.Опять же, правила различны для различных типов пенсионных счетов, поэтому, прежде чем предпринимать какие-либо шаги, описанные выше, убедитесь, что вы понимаете, как требования IRS применяются к вам.

Мы кратко объясним основы. По мере чтения вы заметите, что мы используем такие слова, как , вероятно, , , возможно, , , возможно, , , вероятно, , и , возможно, . Это потому, что есть исключения практически из каждого правила IRS. Мы не можем рассказать о вашей конкретной ситуации в статье, но вы можете понять суть.

Получение денег с традиционных пенсионных счетов У

учетных записей IRA, не принадлежащих Roth, включая традиционные IRA, SEP IRA, 401 (k) s, 403 (b) s, 457s и SIMPLE IRA, есть крайний срок для так называемых требуемых минимальных распределений (RMD) . IRS устанавливает минимальную сумму, которую вы должны снимать со своего счета (ов) каждый год. Эта сумма зависит от ожидаемой продолжительности вашей жизни и суммы денег, которую вы сэкономили в своих IRA, не связанных с Roth.Сумма также меняется каждый год.

Для определения вашего RMD:

1. Посетите веб-сайт IRS , чтобы узнать ожидаемую продолжительность жизни.
2. Разделите сумму денег на вашем счете (ах) на ожидаемую продолжительность жизни.

Допустим, у вас есть 200 000 долларов в традиционной IRA, и вы начинаете снимать деньги в возрасте 70 1/2 лет. Согласно таблице, предоставленной IRS, ваша ожидаемая продолжительность жизни составляет 27,4 года.

• 200000 долларов (сумма в IRA), разделенные на 27.4 (ожидаемая продолжительность жизни) = 7300 RMD на этот год

В этом примере ваш RMD будет примерно 7300 долларов. Когда вы снимаете деньги, вы платите с них налоги, потому что они не облагались налогом, когда вы кладете их на счет — вот почему правительство в первую очередь требует их снятия. Дядя Сэм хочет свою долю. Вам разрешается вывозить сумму, превышающую минимальную, но, опять же, вы платите с нее налоги.

Если вы не возьмете свой RMD к крайнему сроку IRS (в возрасте 70 1/2 лет) или вы не снимете достаточно денег, эта ошибка, вероятно, будет стоить вам колоссального налога в размере 50% от суммы, которую вы должны были вывести. .Каждый год после этого вы должны снимать средства до 31 декабря.

Получение денег со счетов Roth

Если у вас есть IRA Roth, вы можете снимать деньги без уплаты налогов в любое время. после лет 59 1/2. Нет RMD для IRA Рота. Деньги можно хранить там бесконечно. Однако получение денег от Roth IRA не засчитывается в ваш RMD для традиционного IRA.

Учетные записи Roth 401 (k) и Roth 403 (b) немного отличаются.Пока вы работаете, ни для одного из этих аккаунтов нет RMD. Однако, когда вы выйдете на пенсию или когда вы достигнете этого волшебного возраста 70 1/2, ваш RMD вступит в силу для ваших учетных записей Roth 401 (k) и Roth 403 (b) (и им подобных). Хорошая новость заключается в том, что с некоторыми из этих планов, основанных на работодателях, вы можете перевести средства в Roth IRA, чтобы избежать RMD. Поговорите со своим финансовым консультантом, чтобы узнать подробности и оформить документы.

Получение RMD из нескольких счетов

Если у вас несколько IRA, вам не нужно снимать RMD с каждой учетной записи .Вместо этого вы можете сложить RMD с на все своих счетов и взять RMD с на один этих IRA. Другой вариант — объединить несколько IRA в одну IRA.

Однако тот же вариант не применяется для традиционных 401 (k) s и аналогичных планов. Вы должны заплатить RMD с каждого 401 (k). Чтобы упростить работу с документами, вы, , можете, , иметь возможность объединить несколько 401 (k) в одну IRA, чтобы упростить себе жизнь.

Как можно использовать свой RMD

Теперь послушайте, потому что это важно: просто потому, что вам нужно взять денег, не означает, что вы должны потратить этих денег.Да, вы можете использовать его для проживания и повседневных нужд, но это не единственный вариант. Вот еще несколько вариантов:

• Переведите деньги на свой текущий счет. Оттуда вы можете тратить их как хотите.
• Переведите деньги на сберегательный счет.
• Переведите деньги на налогооблагаемый инвестиционный счет. Вы можете инвестировать деньги в выбранный вами паевой инвестиционный фонд, но деньги будут облагаться налогом, как и доход, когда вы их заберете.Особых перерывов нет.
• Сделайте прямой перенос на другой инвестиционный счет (на этот счет есть правила, поэтому это не всегда вариант).
• Отправьте чек (до 100 000 долларов США) напрямую в благотворительную организацию по вашему выбору. Он будет засчитан в ваш RMD, и вы не будете платить за него налоги. Этот вариант снижает ваш скорректированный валовой доход за год (что может повлиять на размер уплаты налогов), но вы не можете также вычесть эти деньги в качестве благотворительного взноса.

Когда вы решите отказаться от этого RMD, убедитесь, что он соответствует вашему бюджету.Да, при выходе на пенсию вам все равно нужно будет составлять бюджет. Не берите сразу слишком много только потому, что может . Вы слишком много работали все это время, чтобы растратить свои деньги, а затем вам нужно вернуться к работе!

Лучший совет по выводу денег

Вот итог, и это чистая правда: правила IRS могут вскружить вам голову. Они сбивают с толку и звучат так, будто написаны доктором философии. ученый. Когда пришло время снять деньги с ваших пенсионных счетов, мы рекомендуем поговорить с вашим финансовым консультантом, а не пытаться делать это в одиночку.После небольшой подготовки к составлению бюджета и помощи профессионала вы будете настроены снимать сумму, которая соответствует вашим потребностям и при этом позволяет вам наслаждаться тяжко заработанными плодами своего труда — до конца вашей жизни.

Стоит ли «снимать деньги со стола»?

Одна из моих любимых мозгов при инвестировании — фраза «сними немного денег со стола». Возможно, причина тому — откровенное упоминание об азартных играх. В казино в Лас-Вегасе нет ничего необычного в том, что игрок, которому недавно повезло, «забрал немного денег со стола» и просто сыграл на «домашние деньги».«Если он снимет то, что принес к столу, его наихудший сценарий — отправится домой без потерь. Неплохой исход в месте, где шансы всегда против вас.

Причина, по которой мне не нравится, когда это используется с инвестированием, заключается в том, что умное инвестирование на самом деле не азартная игра. Мало того, что шансы складываются в вашу пользу, но секрет разумного инвестирования заключается в том, чтобы совершать как можно меньше поездок через «Казино Уолл-Стрит». В идеале это одна поездка туда и обратно на каждый доллар. Вы можете внести этот гипотетический доллар в фонд 401 (k) в возрасте 35 лет, вложить его в гипотетический индексный фонд, а затем вытащить его в возрасте 75 лет и потратить.Одно путешествие по казино в оба конца за 40 лет окажет тривиальное влияние на этот доллар — «казино» не получит от него значительную долю. Кроме того, вероятность того, что инвестор потеряет деньги на этих инвестициях в течение 40 лет, настолько близка к нулю, что разницу можно смело игнорировать.

Для меня инвестирование — серьезное дело. На самом деле я не занимаюсь «забавными деньгами» или «игровыми деньгами». Если я хочу повеселиться, я трачу деньги на хели-ски, а не отправляю их каким-то гуру с Уолл-стрит и дяде Сэму.Я могу быть искателем острых ощущений, но инвестирование не приносит мне особого удовольствия, и оказывается, что это хорошо для долгосрочной прибыли.

= «2 ″ link =» 2wc1C «via =» yes «nofollow =» yes «] Инвестирование для меня — серьезный бизнес. На самом деле я не занимаюсь «забавными деньгами» или «игровыми деньгами» … Я могу быть искателем острых ощущений, но для меня мало волнений в инвестировании, и оказывается, что это хорошо для долгосрочной прибыли.

Что на самом деле означает, когда инвестор говорит: «Я собираюсь забрать немного денег со стола»?

Ну, это может означать любое из нескольких вещей.

Они рассчитывают рынок

Какой сумасшедший совершил «Приземление Ангела» в снегу с этими маленькими детьми? (Обратите внимание на ремни безопасности и веревку.)

Чаще всего это означает, что он пытается рассчитать время рынка, обналичивая часть или все свои инвестиции. Он считает, что в ближайшем будущем рынок пойдет вниз, и тогда он сможет вложить деньги обратно в рынок.

Я не уверен, что мне нужно объяснять, почему это глупая идея, но сложность выбора времени на рынке заключается в том, что вы должны быть правы не один раз, а дважды, и вы должны быть правы в достаточной степени, чтобы преодолеть транзакционные издержки. включая налоги и стоимость вашего времени.Так сложно делать это постоянно в долгосрочной перспективе, что не стоит пытаться. Как правило, все, что означает «обналичивание», — это уменьшение вашей прибыли.

Они продают инвестиции, чтобы потратить деньги

Для некоторых людей «снять деньги со стола» означает продать инвестиции и потратить деньги. Хотя я большой поклонник тратить деньги на вещи, переживания и благотворительность, которые сделают ваше счастье более счастливым, важно знать об эффекте богатства.То есть, когда наши инвестиции растут, мы чувствуем себя богаче и с большей вероятностью потратим. Это не так уж и плохо, поскольку тратить ту же сумму в долларах из своего портфеля, когда он вверх, означает потратить меньший процент от него, чем тратить из него, когда он падает.

Однако важно помнить, что на самом деле вы не так богаты, как думаете на бычьем рынке (но и не так бедны, как вы думаете, что находитесь на медвежьем рынке). Рынок »имеет довольно неустойчивые настроения, которые в долгосрочной перспективе уравновешиваются для терпеливого инвестора.Биполярное расстройство, возможно, и не заразно, но определение настроения г-на Рынка, безусловно, заразно.

Они мудро пытаются снизить риск при распределении активов

Некоторые люди используют фразу «снятие денег со стола», имея в виду постоянное изменение в распределении их активов. Бернштейну нравится фраза «Когда ты выиграешь игру, перестань играть». То есть, если недавний бычий рынок уменьшил вашу потребность рисковать, то рискуйте меньше. Большинство инвесторов захотят уменьшить «неглубокий риск» (волатильность) своего портфеля по мере приближения к выходу на пенсию, чтобы уменьшить последовательность рисков доходности (т.е. риск нехватки денег, несмотря на адекватную среднюю доходность, потому что плохая доходность обнаружилась раньше.)

Кажется более разумным сделать такое изменение распределения активов через несколько лет бычьим рынком, а не после недавнего 30-процентного падения. Разве это не рыночное время? Я полагаю, что это в некотором роде, но я вижу в этом больше реакцию на вашу личную ситуацию (соотношение вложенных денег и финансовых потребностей), а не реакцию на Moody Mister Market.

Итак, в следующий раз, когда вы услышите, что кто-то использует фразу «снимите немного денег со стола» вместо того, чтобы подумать: «Это определенно звучит умно», я хочу, чтобы вы запомнили, что это, вероятно, вообще не очень умно, если намерение состоит в этом. деньги, чтобы вернуться на стол в какой-то момент.

Как вы думаете? Какие распространенные инвестиционные фразы вас раздражают? Были ли вы виновны в том, что «сняли деньги со стола»? Зачем ты это сделал? У вас все получилось? Комментарий ниже!

Рефинансирование с выплатой наличными: как это работает и когда это делать

Что такое рефинансирование без выплаты наличных?

Рефинансирование с выплатой наличных заменяет текущий жилищный заем на более крупный ипотечный кредит, позволяя вам воспользоваться капиталом, накопленным вами в своем доме, и получить доступ к разнице между двумя ипотечными кредитами (текущим и новым) в наличные.Деньги могут пойти практически на любые цели, такие как реконструкция дома, консолидация долга с высокими процентами или другие финансовые цели.

Как работает рефинансирование с выплатой наличных

Процесс рефинансирования с выплатой наличных аналогичен рефинансированию по ставке и сроку ипотечного кредита, при котором вы просто заменяете существующую ссуду на новую на ту же сумму, обычно по более низкой процентной ставке или на более короткий срок ссуды, либо и то, и другое. При рефинансировании с выплатой наличных вы можете сделать то же самое, а также вывести часть капитала вашего дома единовременно.

«Рефинансирование с выплатой наличных выгодно, если вы можете снизить процентную ставку по основной ипотеке и эффективно использовать взятые вами средства», — говорит Грег Макбрайд, CFA, главный финансовый аналитик Bankrate.

Например, предположим, что остаток по вашему текущему ипотечному кредиту составляет 100 000 долларов, а стоимость вашего дома в настоящее время составляет 300 000 долларов. В этом случае у вас есть 200 000 долларов собственного капитала. Предположим, что рефинансирование текущей ипотеки означает, что вы можете получить более низкую процентную ставку, и вы будете использовать наличные деньги для ремонта своей кухни и ванных комнат.

Поскольку кредиторы обычно требуют, чтобы вы сохраняли не менее 20 процентов собственного капитала в вашем доме (хотя бывают исключения) после рефинансирования с выплатой наличных, вам необходимо иметь как минимум 60 000 долларов в качестве собственного капитала или иметь возможность взять в долг до 140 000 долларов наличными. Вам также нужно будет оплатить заключительные расходы, такие как оценочный сбор, поэтому окончательная сумма может быть меньше.

Вы, как правило, платите больше процентов после завершения рефинансирования с выплатой наличных, потому что вы увеличиваете сумму ссуды, и, как и в случае с другими ссудами, вам придется оплачивать расходы по закрытию.В противном случае действия по рефинансированию такого рода должны быть аналогичны действиям при первом получении ипотечной ссуды: подайте заявку после выбора кредитора, предоставьте необходимую документацию и дождитесь одобрения, затем дождитесь закрытия.

Как подготовиться к рефинансированию с выплатой наличных

Вот как вы можете подготовиться к рефинансированию с выплатой наличных:

1. Определите минимальные требования кредитора

Ипотечные кредиторы имеют разные квалификационные требования для рефинансирования с выплатой наличных, и большинство иметь минимальный кредитный рейтинг — чем выше, тем лучше.Другие типичные требования включают отношение долга к доходу ниже определенного процента и не менее 20 процентов собственного капитала в вашем доме. Изучая варианты, обратите внимание на требования.

2. Рассчитайте точную сумму, которую вам нужно

Если вы планируете рефинансирование с выплатой наличных, вам, скорее всего, понадобятся средства для определенной цели. Если вы не уверены, что это такое, может быть полезно закрепить это, чтобы вы занимали ровно столько, сколько вам нужно. Например, если вы планируете использовать наличные деньги для консолидации долга, соберите выписки по личному кредиту и кредитной карте или информацию о других долговых обязательствах и сложите свои долги.Если деньги будут использоваться для ремонта, проконсультируйтесь с несколькими подрядчиками, чтобы заранее получить оценки как по рабочей силе, так и по материалам.

3. Подготовьте свою информацию при подаче заявления.

После того, как вы обыскали несколько кредиторов, чтобы убедиться, что вы получите лучшую ставку и условия, подготовьте всю свою финансовую информацию, касающуюся вашего дохода, активов и долга для заявки. . Имейте в виду, что вам может потребоваться предоставить дополнительную документацию, поскольку кредитор оценивает вашу заявку.

В чем смысл рефинансирования с выплатой наличных?

Соображения перед рефинансированием с выплатой наличных

• Вы не можете задействовать 100 процентов своего капитала: Большинство кредиторов требуют, чтобы вы сохраняли не менее 20 процентов собственного капитала в своем доме при рефинансировании с выплатой наличных. Единственным исключением является рефинансирование с выводом наличных средств VA, которое позволяет вам снять весь свой капитал.
• У вас может получиться совсем другой заем: Поскольку вы заменяете существующую ипотеку новым займом, условия займа могут измениться.Например, у вас может быть более высокая или более низкая процентная ставка (и ежемесячные платежи), или более длительный или более короткий срок кредита.
• Вам нужно будет провести оценку вашего дома: Кредиторы обычно требуют оценки для обычного рефинансирования с выплатой наличных, поскольку сумма, которую вы можете занять, зависит от того, сколько у вас собственного капитала.
• Вы оплатите заключительные расходы: Как и в случае с вашей первой ипотечной ссудой, рефинансирование с выплатой наличных связано с заключительными затратами, которые покрывают комиссию кредитора, оценку и другие расходы.Важно учитывать, во что может вам обойтись рефинансирование с выплатой наличных, потому что комиссия может не окупиться, особенно если вы не занимаетесь большой суммой.
• Денежные средства не поступят на ваш банковский счет сразу: Кредиторы должны предоставить вам три дня после закрытия, чтобы отказаться от рефинансирования, если вы захотите. По этой причине вам придется подождать несколько дней, прежде чем вы получите средства.

Сколько денег я могу получить за счет рефинансирования с выплатой наличных?

Хотя кредиторы обычно разрешают домовладельцам брать взаймы до 80 процентов стоимости дома, порог может варьироваться в зависимости от вашего кредитного рейтинга и типа ипотеки, а также от типа имущества, закрепленного за ссудой (например, одно- семья, дуплекс или трех- или четырехкомнатная недвижимость).Кредиторы, предлагающие ссуды, застрахованные Федеральной жилищной администрацией (FHA), иногда предлагают рефинансирование с выплатой наличных средств FHA, которое позволяет вам занять до 85 процентов стоимости вашего дома. Как уже отмечалось, ссуды рефинансирования с выплатой наличными, гарантированные Министерством по делам ветеранов США (VA), доступны на сумму до 100 процентов от стоимости дома.

Каковы комиссии за рефинансирование при обналичивании?

Ожидайте, что вы заплатите от 3 до 5 процентов от новой суммы займа на покрытие расходов на закрытие, чтобы провести рефинансирование с выплатой наличных средств.Эти затраты на закрытие могут включать в себя комиссию за выдачу кредита кредитору и плату за оценку для оценки текущей стоимости дома. Обращайтесь к нескольким кредиторам, чтобы убедиться, что вы получаете наиболее конкурентоспособные ставки и условия.

Вы могли бы включить расходы по ссуде в новую ипотеку, чтобы избежать авансовых расходов на закрытие, но вы, вероятно, заплатите более высокую процентную ставку. Кроме того, получение еще одного 30-летнего кредита или рефинансирования по более высокой процентной ставке может означать, что вы заплатите больше в общей сумме процентов. Подсчитайте цифры с помощью калькулятора рефинансирования Bankrate, чтобы оценить, работает ли математика в вашу пользу.

Плюсы и минусы рефинансирования с выплатой наличных

Прежде чем вы решите провести рефинансирование с выплатой наличных, важно рассмотреть плюсы и минусы рефинансирования с выплатой наличных.

Вот некоторые из преимуществ:

• Вы можете снизить ставку: Это наиболее частая причина, по которой большинство заемщиков рефинансируют, и имеет смысл также для рефинансирования с выплатой наличных, потому что вы хотите платить как можно меньше процентов при получении более крупного кредита.
• Стоимость заимствования может быть ниже: Рефинансирование наличными часто является менее затратной формой финансирования, поскольку ставки рефинансирования ипотечного кредита обычно ниже, чем ставки по личным ссудам (например, ссуде на улучшение жилья) или кредитным картам.Даже с учетом затрат на закрытие это может быть особенно выгодно, когда вам нужна значительная сумма денег.
• Вы можете улучшить свой кредит: Если вы выполняете рефинансирование с выплатой наличных и используете средства для выплаты долга, вы можете увидеть повышение своего кредитного рейтинга, если коэффициент использования кредита упадет. Использование кредита, или размер кредита по сравнению с тем, что вам доступно, является решающим фактором для вашей оценки.
• Вы можете воспользоваться налоговыми вычетами: Если вы планируете использовать средства для ремонта дома и проект соответствует требованиям IRS, вы можете воспользоваться вычетом процентов во время уплаты налогов.

Некоторые из недостатков рефинансирования наличными:

• Ваша ставка может вырасти: Общее практическое правило — рефинансировать, чтобы улучшить свое финансовое положение и получить более низкую ставку. Если рефинансирование с выплатой наличных увеличивает вашу ставку, это, вероятно, не самый разумный шаг.
• Возможно, вам придется заплатить PMI: Некоторые кредиторы разрешают вам снимать до 90 процентов собственного капитала вашего дома, но это может означать оплату частного ипотечного страхования или PMI, пока вы не вернетесь ниже 80-процентного порога собственного капитала.Это может увеличить ваши общие расходы по займам.
• Вы можете производить платежи десятилетиями: Если вы используете рефинансирование с выплатой наличных для консолидации долга, убедитесь, что вы не затягиваете выплату долга на десятилетия, когда вы могли бы выплатить его намного раньше и с меньшим объемом стоимость в противном случае. «Имейте в виду, что погашение любых наличных денег, которые вы снимаете, распределяется на 30 лет, поэтому погашение более дорогостоящего долга по кредитной карте с помощью рефинансирования с выплатой наличных может не принести той экономии, о которой вы думаете», — говорит Макбрайд.«Использование наличных денег для ремонта дома — более разумное использование».
• У вас больше риск потерять дом: Независимо от того, как вы используете рефинансирование с выплатой наличных, невыплата ссуды означает, что вы можете потерять ее из-за потери права выкупа. Не берите больше денег, чем вам абсолютно необходимо, и убедитесь, что вы используете их для цели, которая в конечном итоге улучшит ваши финансы, а не ухудшит ваше положение.
• У вас может возникнуть соблазн использовать свой дом как копилку: Использование собственного капитала для оплаты таких вещей, как отпуск, указывает на отсутствие дисциплины в ваших расходах.Если вам сложно контролировать свои долги или привычки тратить деньги, подумайте о том, чтобы обратиться за помощью в некоммерческое агентство по кредитным консультациям.

Рефинансирование наличными и ваши налоги

Рефинансирование наличными может иметь право на вычет налоговых процентов по ипотеке, если вы используете деньги для улучшения своей собственности. Некоторые приемлемые проекты по благоустройству дома могут включать:

• Добавление бассейна или джакузи на задний двор
• Строительство новой спальни или ванной комнаты
• Возведение ограды вокруг дома
• Укрепление крыши для повышения ее защиты от непогоды
• Замена окон на штормовые
• Установка центральной системы кондиционирования или отопления
• Установка домашней системы безопасности

В целом улучшения должны повысить ценность вашего дома или сделать его более доступным.Уточните у налогового специалиста, соответствует ли ваш проект требованиям.

Подходит ли вам рефинансирование с выплатой наличных?

Рефинансирование с выплатой наличных может быть хорошей идеей для многих людей.

Ипотечные кредиты в настоящее время имеют одни из самых низких процентных ставок среди всех типов ссуд. Залог — ваш дом — означает, что кредиторы берут на себя относительно небольшой риск и могут позволить себе поддерживать низкие процентные ставки. Это особенно актуально в сегодняшней среде с низкими ставками.

Это означает, что рефинансирование наличными — один из самых дешевых способов оплаты крупных расходов.Большинство домовладельцев используют выручку по следующим причинам:

• Проекты по благоустройству дома: Домовладельцы, которые используют средства от рефинансирования наличными для ремонта дома, могут вычесть проценты по ипотеке из своих налогов, если эти проекты существенно увеличивают стоимость дома.
• Инвестиционные цели: Рефинансирование при обналичивании дает домовладельцам доступ к капиталу, чтобы помочь им накопить свои пенсионные сбережения или приобрести инвестиционную недвижимость.
• Консолидация долга под высокие проценты: Ставки рефинансирования, как правило, ниже по сравнению с другими формами долга, такими как кредитные карты.Поступления от рефинансирования с выплатой наличных позволяют погасить эти долги и вернуть ссуду с помощью одного ежемесячного платежа с меньшими затратами.
• Детское высшее образование: Образование стоит дорого, поэтому использование собственного капитала для оплаты обучения в колледже может иметь смысл, если ставка рефинансирования намного ниже, чем ставка для студенческой ссуды .

Рефинансирование наличными по сравнению с ссудой под залог собственного капитала

Рефинансирование с выплатой наличными и ссуда под залог собственного капитала позволяют заемщикам использовать собственный капитал своего дома, но между ними есть некоторые существенные различия.Как уже отмечалось, рефинансирование с выплатой наличных включает получение нового кредита на более высокую сумму, погашение существующего и получение разницы наличными. Напротив, ссуда под залог собственного капитала — это вторая ипотека — она ​​не заменяет вашу первую ипотеку — и иногда может иметь более высокую процентную ставку по сравнению с рефинансированием с выплатой наличных.

Альтернативы рефинансированию с выплатой наличных

В дополнение к ссуде под залог собственного капитала, рассмотрите следующие варианты:

HELOC

Кредитная линия собственного капитала или HELOC позволяет вам занимать деньги, когда вам это необходимо, с возобновляемой кредитная линия, аналогичная кредитной карте.Это может быть полезно, если вам понадобятся деньги на несколько лет для проекта ремонта, растянутого во времени. Процентные ставки HELOC являются переменными и изменяются вместе с основной ставкой.

Персональный заем

Персональный заем — это краткосрочный заем, который предоставляет средства практически на любые цели. Процентные ставки по личным займам сильно различаются и могут зависеть от вашего кредита, но взятые в долг деньги обычно выплачиваются ежемесячным платежом, например, по ипотеке.

Обратная ипотека

Обратная ипотека позволяет домовладельцам в возрасте 62 лет и старше снимать наличные из своих домов, при этом остаток не нужно возвращать, пока заемщик живет и поддерживает дом и платит налоги на недвижимость и страхование домовладельцев. .

Подробнее:

.