Чем отличается гостевой дом от гостиницы: Найдите лучшее место для вас!

Чем отличается гостиница от гостевого дома — ОТЕЛИ-ГОСТИНИЦЫ-АПАРТЫ

Сегодня туристская деятельность занимает лидирующее положение в ряду отраслей, определяющих развитие мировой экономики. На рубеже XX–XXI веков туриндустрия достигла первого места на мировом рынке экспорта товаров и услуг. Гостиничная индустрия, как часть туризма тоже является динамично развивающейся отраслью экономики и социально-культурной жизни.

Поскольку число путешественников стремительно увеличивается, возрастает значение гостиничного хозяйства – ключевой сферы по организации кратковременного проживания. Существует прямая связь: чем шире спектр гостиничных услуг и качество предлагаемых помещений – тем больше туристические потоки, и наоборот.

Виды гостиничного продукта

Как справляется гостиничный бизнес со своей главной функцией – обеспечение временным жильем за денежное вознаграждение? На сегодняшний день существует большое разнообразие форм гостиничных предприятий.

К ним относятся:

• Гостиницы.
• Отели.
• Мотели.
• Пансионаты.
• Гостевые дома.
• Апартаменты.
• Виллы.
• Кемпинги.
• Турбазы и др.

Различие между ними заключается в основном по таким признакам: назначение, месторасположение, виды предлагаемых услуг, уровень обслуживания.

Гостиница

Основным средством размещения туристов является гостиница. Она характеризуется следующими особенностями:

• Это общественное место.
• Обязательно наличие номеров – комнат, состоящих из одного или нескольких оборудованных мест для проживания. Требования к оборудованию номеров зависят от категории гостиницы.
• Предоставляются обязательные услуги.

Российские нормативные документы определяют гостиницу, как предприятие (или имущественный комплекс), предоставляющее временное проживание. Число номеров в гостинице должно быть не меньше десяти. Причем форма собственности может быть любая, в том числе индивидуальный предприниматель. Гостиничные предприятия различаются по количеству мест для проживания, числу и классу номеров.

Во всем многообразии гостиниц легко разобраться, если рассматривать их в определенном аспекте.

Гостиницы классифицируются:

1. В зависимости от назначения и места расположения.
2. По соответствию уровню стандарта.
3. По характеристике услуг (категория).
4. В зависимости от целей поездки клиентов.
5. С точки зрения потребителя.

По расположению гостиницы они могут быть:

• Центральные – находятся в центре города или его исторической части, недалеко от достопримечательностей и культурно-развлекательных объектов;
• Придорожные – вблизи автомагистралей, пересечений трасс. Подходят для путешественников на автомобильном транспорте, имеются парковочные места;
• Привокзальные или рядом с аэропортами, предназначены, в первую очередь, для размещения туристов – пассажиров соответствующего транспорта;
• Курортные – располагаются у мест отдыха, пляжей, природных лечебных источников и т. п.

По соответствию уровню стандарта. К услугам, оказываемым в гостинице, применяется нормы качества. Например, в России выделяют три категории стандартов: межгосударственные, национальные, стандарты предприятия. Первые два стандарта содержат общие требования к обеспечению безопасности, охране здоровья и жизни постояльцев, условиям обслуживания и т. д. Стандарты предприятий распространяются на определенные услуги и порядок их оказания.

В соответствии с набором оказываемых услуг, вместимостью, сервисом дополнительных услуг гостиницы подразделяются на категории (звездность). Чем большее число звезд, тем выше качество сервиса и больше ассортимент услуг. Каждая категория характеризуется определенным комплексом услуг.

• Специализация гостиниц: для делового туризма, спортивного туризма, познавательного, семейного отдыха, индивидуальных постояльцев.
• С точки зрения потребителя (клиента) выделяют – для индивидуального и группового туризма, для молодых людей, среднего или пожилого возраста и т. п.

Особенность каждой гостиницы заключается в комбинации вышеперечисленных свойств и комплекса предоставляемых услуг, связанных с размещением, питанием, бытовым обслуживанием и досугом.

Гостевой дом (гэстхаус)

Средством размещения в данном случае являются помещения, предоставляемые в частном доме или коттедже его владельцем. Типичный гостевой дом представляет собой двух — или трёхэтажное здание, общей площадью около 400 кв. м, количество комнат может быть различное, но чаще – в пределах двадцати. Имеется прилегающая территория, обустроенная под зону отдыха. Встречаются гостевые дома, сделанные по принципу коммунальной квартиры: ряд комнат, общий коридор и кухня. Владелец может сдавать как отдельные комнаты, так и дом целиком.

Условия пребывания в гостевом доме схожи с домашними. Гостевые дома не попадают под контроль многих государственных служб

. Планировка здания, количество комнат, набор услуг осуществляется на усмотрение хозяина. Дополнительными удобствами на территории могут быть: бассейн, место для барбекю, игровая площадка, зоны для отдыха. Во многих гостевых домах создаются условия для комфортного отдыха с детьми.

Стоимость проживания в гостевых домах ниже, чем в гостиницах. Это связано с более низкой налоговой ставкой, отсутствием расходов на обслуживающий персонал и подготовку разрешительных официальных документов.

Что общего у гостиницы и гостевого дома

Они являются объектами, предназначенными для временного проживания туристов, т. е. средством размещения.

Эти объекты вовлечены в индустрию гостеприимства, являются частью бизнеса, специализирующегося на обеспечении приезжих людей, в первую очередь жильем, и дополнительно – питанием, организации их досуга. Главная задача – удовлетворение нужд клиентов и получение прибыли.

Отличие гостиницы от гостевого дома

• Гостиничная деятельность подлежит лицензированию.
• В отношении гостиниц закреплены нормы законодательства.
• При регистрации гостиничного хозяйства необходимо разрешение надзорных органов, в том числе по пожарной безопасности, экологической, санитарно-эпидемиологической.
• Одним из важных фактором является управление качеством обслуживания. Кроме разработки и внедрения конкретных стандартов качества, в гостинице персонал проходит обучение, а процесс обслуживания контролируется на всех участках деятельности гостиницы.
• В отношении гостиниц разрабатываются правила предоставления гостиничных услуг, по уровню комфортабельности присваивается официальный статус (звезды), который в ходе деятельности может, как снижаться, так и повышаться.
• Гостиничный бизнес подразумевает создание инфраструктуры для удовлетворения нужд проживающих. В одном или соседних зданиях могут быть предусмотрены услуги: ресторана, сауны, тренажерного зала, бассейна, конференс-зала, банкетного зала, бизнес-центра.
• Помимо услуг проживания предоставляется обслуживание: уборка комнаты, смена белья, полотенец, прачечная, завтрак в номер и другие.
• Уровень комфортабельности номера отличается от комнаты в гестхаусе и может включать: собственную ванную комнату, туалет, фен, сейф, бар, чайник, микроволновую печь и т. д.

Вопрос выбора, что предпочесть для проживания гостиницу или гостевой дом связан с целью вашего путешествия. Для делового туризма и индивидуального отдыха больше подходит гостиница. Если вы предпочитаете уют, домашнюю обстановку, индивидуальный подход, а также отдыхаете семьей или большой компанией смело выбирайте гостевой дом.

Чем гостевой дом отличается от гостиницы

«Анапа гостевой дом цена отзывы», — этот запрос становится все более популярным среди пользователей в Сети. Скоро отпуск! Сотни тысяч отдыхающих со всех уголков России желают провести отпуск в теплых краях своей страны, при этом, не тратя много времени и денег.

При таком пожелании, гостевые дома Анапы – самый оптимальный вариант. Понятие «гостевой дом» родом из 90-х годов. Именно тогда в Анапе пошла мода на строительство частных мини-отелей/коттеджей. В последнее время гостевые дома Анапы составили конкуренцию дорогостоящим отелям. И судя по отзывам, гостевые дома – конкуренция достойная. Чем же они отличаются от гостиниц?

Привлекательная цена гостевых домов Анапы – пожалуй, один из главных пунктов, о котором хочется сказать отдельно. Гостям не приходится платить за излишества – оплачивать дорогостоящие обеды и ужины, ежедневную работу уборщиц и «окупать» дорогостоящий интерьер. Плюс – в гостевых домах, как правило, нет огромного штата обслуживающего персонала, на содержание которых у владельцев гостевых домов уходили бы средства. А потому проживание в гостевых домах Анапы доступно даже для самого среднего бюджета, в то время как дорогостоящие отели Анапы по карману не каждому.

Гостевой дом в Анапе – это, прежде всего, семейный отдых. Шумные соседи, пьяные дебоши, громкая музыка за стенкой, слоняющиеся по коридору соседи – это исключение. Такого практически не бывает! Гостевые дома, как правило, сохраняют уютную атмосферу, тишину и радушный прием.

Кто жил в отеле, тот, скорее всего, сталкивался с понятием «системы», когда есть жесткое время работы гостиницы, расписание работы столовой и пр. Гостевые дома Анапы, как правило, лишены этих жестких норм. Гости живут в уютном доме, где могут пользоваться всеми благами в удобное для них время в пределах разумного. Некоторые услуги могут платными.

Стоит также отметить, что современные гостевые дома Анапы ни чуть не уступают  гостиницам по уровню сервиса. Уборка, бесплатный wi-fi, столовая – это и многое другое к вашим услугам.

Гостевой дом в Анапе «Морская звезда» уже более 20 лет с радостью встречает гостей! На нашем официальном сайте вы можете ознакомиться с ценами, услугами и отзывами тех, кто уже отдыхал у нас. А если у вас появятся вопросы – звоните! Мы с удовольствием расскажем обо всем, что вас интересует! Гостевой дом в Анапе «Морская звезда» — спокойный отдых за разумные деньги в самом центре города-курорта!

Теги: гостевые дома, отели Анапы, Анапа гостевой, в Анапе, гостиницы Анапы, Анапа мини гостиницы, Анапа сайты гостиниц, гостиница Анапа официальный сайт, гостиницы Анапы цена,

Классификация объектов размещения на курортах

Частный сектор и гостевые дома

Выбор жилья на нашем сайте представлен преимущественно частным сектором и гостевыми домами. Граница между этими двумя понятиями размыта. Разница главным образом заключается в том, что гостевой дом изначально представляет собой коммерческий объект, построенный для предоставления туристических услуг. Это здания гостиничного типа на 8-20 номеров. В них есть подобие ресепшена и обслуживающий персонал: администратор, горничные, няни и др. Чаще всего в гостевых домах встречаются номера категории стандарт и эконом. Реже – люксы и полу-люксы. Нередко гостям предлагают дополнительные услуги: бассейн, бильярд, настольный теннис, организованное питание, детская площадка, трансфер и т.д. Вилка цен достаточно широкая: нижняя граница как у частного сектора, верхняя — как у мини-отелей.

Частный сектор – это дом (часть дома, этаж и т.д.), в котором владельцы проживают сами, но на летний период частично или полностью сдают отдыхающим. Условия могут быть различными. В одних случаях это самый простой ремонт и минимальный набор удобств, в других – люкс, ничем не уступающий хорошему отелю. Набор комнат меньше, чем в гостевых домах (от 1 до 10), дополнительных услуг нет, тип питания – самостоятельный (обычно есть кухня). Цены — от самых минимальных до сравнимых с гостиничными. Во многих случаях условия в частном секторе и гостевом доме настолько схожи, что один и тот же объект можно отнести и к первой, и ко второй категории. На нашем сайте они часто перекликаются – пусть это вас не смущает.

Мини-отели и гостиницы

Объекты из категории гостевых домов могут быть отнесены и к мини-гостиницам. Разница между ними невелика. Часто это аналогичные условия и набор услуг. Но по своим стандартам последние ближе к предприятиям отельного типа. Они могут иметь официальную звездную классификацию, предоставлять все привычные для отеля услуги (прачечная, питание, трансфер), а также дополнительные (бассейн, сауна, кафе). Отличие от обычного отеля – в меньшем количестве номеров.

Некоторые гостевые дома, отели и частники работают официально, некоторые — нет. По этой причине последние могут не указывать полный адрес на сайтах. Так они пытаются избежать проверок. Для туристов, впрочем, это не значит ровным счетом ничего. Все вопросы, в случае их возникновения у контролирующих органов, будут адресованы исключительно владельцам. Их проблемы не должны вас волновать.

Отели и гостиницы

В Геленджике работает немало крупных отелей и гостиниц. Среди них есть бренды с мировым именем, такие как «Кемпински», «Savoy» и др. и просто дорогие отели высокого класса, такие как «Приморье», «Круиз», «Европа», «Кристалл» и др. Цены в них – на уровень выше, чем в гостевых домах и мини-отелях. Все они прошли обязательную сертификацию и получили «звездность». Впрочем, это не всегда является гарантом качества обслуживания. Выбор в их сторону делают люди, которые не привыкли считать деньги.

Санатории и пансионаты

Геленджик – курорт с большими возможностями лечения и оздоровления. Тем, кто приезжает на побережье с целью поправить здоровье, свои услуги готовы предоставить его санатории и пансионаты. Всего на территории геленджикского района работает более 100 здравниц. Каждая из них предлагает программы по лечению заболеваний различного профиля.

Самые известные санатории, профилактории и пансионаты Геленджика это: «Приморье», «Красная Талка», «Голубая волна», «Кавказ», «Солнечный берег», санаторий им.Ломоносова, ЛОК «Солнечная», «Архипо-Осиповка», «Вулан», «Голубая даль», детский санаторий им.Пирогова, «Голубая бухта», «Русь» и др.

Все санатории Геленджика имеют современную материально-техническую базу. Кроме проживания, питания и оздоровительных процедур их гостям доступны собственные пляжи, бассейны, тренажерные залы, СПА-центры и другие удобства.

Кемпинги

Среди гостей Геленджика немало тех, кто предпочитает комфорту гостиничных номеров романтику палаточного лагеря. Их можно понять: природа Черноморского побережья великолепна. Тем, кто и на ее лоне хочет иметь под рукой необходимый минимум удобств, свои услуги готовы предложить местные кемпинги. Их в геленджикском районе более 30. Наиболее известные – кемпинги «Тонкий мыс», «Зеленая гавань», «Гермес» в Геленджике, «Сосновая роща» и «Лесник» в районе села Дивноморское, «Хотей» в Прасковеевке, «Сармат» и «Тайга» в Кринице, «Назарова дача» в Архипо-Осиповке. Все кемпинги расположены в лесу рядом с диким морским берегом. Во всех есть туалеты, душевые, круглосуточная охрана. На территории некоторых есть дополнительные удобства в виде импровизированных кафе, магазинов, спортивных и танцевальных площадок и т.д.

Смотрите также: Классификация номеров.

Альтернатива гостиницы: уютный гостевой дом

Уезжая в командировку или на отдых, путешествуя или находясь в деловой поездке, мы задумываемся о том, где придется заночевать или остановиться на несколько дней. Вариантов много, но большинство из нас склоняется в пользу традиционных гостиниц. Однако, есть им альтернатива, в виде гостевых домов. Последние популярны в южных краях, где есть море. Чтобы принять решение, мы сначала тщательно изучаем все предложения, смотрим на соотношение цены и качества, обращаем внимание на комфортность. Гостевые дома готовы не только предложить обычный ночлег, но и ряд других моментов, которых может и не быть в классической гостинице.

Главные отличия

В гостевых домах чувствуется домашняя обстановка. Атмосфера там действительно иная, чем в казенных гостиницах или хостелах. За такую атмосферу отвечают хозяева, а гостевой дом — это их детище, в развитии которого они заинтересованы. И будьте уверены, что они выполнят любую вашу просьбу, выслушают пожелания. Оперативно отреагируют на какие-то замечания. Словом, сделают все возможное, чтобы уехали вы всем довольным.

Комфорт и уют — это то, что отличает гостевые дома от других видов жилья, где можно остановиться. Именно ощущение дома влечет постояльцев в гостевые дома, а на мрачные гостиницы, которые остались во многих городах еще с советских времен.

Читайте также: Останутся ли мини-гостиницы в жилых домах?

Еще одним неоспоримым плюсом для постояльцев является наличие завтрака, который включен в стоимость номера, или же полного пансиона за небольшие деньги. Хозяева в таких случаях готовят сами или же нанимают повара со стороны. Как правило, завтраки, обеды и ужины в гостевых домах разнообразные и всегда вкусные. Не стоит забывать и о том, что в гостевых домах номеров не так уж и много, что позволяет хозяевам уделять достаточно внимания всем постояльцам.

 

Стоимость номеров

Это тоже немаловажный фактор, на который обращают внимание клиенты. И в гостевых домах есть преимущества, которые удовлетворят самого взыскательного клиента:

• всегда свежий ремонт,
• просторные и комфортные номера, обставленные по высшему разряду,
• работающие розетки и выключатели,
• кровать, которая не скрипит и дает возможность нормально выспаться после напряженного дня, переговоров и встреч,
• ванная комната, в которой всегда есть горячая вода — это непременные атрибуты любого солидного гостевого дома.

И самое главное — это доступная цена, которая гораздо дешевле гостиничной за аналогичный набор услуг. Приятным бонусом может стать еще и бесплатная охраняемая стоянка для вашего автомобиля, на котором вы приехали.

Также к бонусам можно отнести закрытую территорию с собственным двором, уютные беседки, в некоторых гостевых домах есть:

• сауны,
• бани,
• тренажерные залы,
• бассейны, что позволяет расслабиться.

Читайте также: О чём говорят «звёзды» отелей

 

Расположение

Оно может выступать, как плюсом так и минусом, в сравнение с гостиницами. Последние чаще всего располагаются в центре города, что дает постояльцам ряд преимуществ. Гостевые дома могут быть в разных районах, в том числе на окраинах. Есть в этом и свои плюсы.

В таких местах:

• гораздо лучше экология,
• нет суеты,
• нет ночных постоянных тусовок.

Читайте также: Отель на дому: как организовать в квартире мини-гостиницу

Сочи. Адлер. Гостевой дом где мы отдыхали — честный отзыв

Гостевой дом — это… Что такое Гостевой дом?

Гостево́й дом — понятие, широко используемое в сфере туризма России, близкое к гостинице. В отличие от гостиницы, гостевой дом обладает набором параметров, которые делают условия проживания в нём приближёнными к домашним.

Основные сведения

Как правило, гостевой дом является частным домовладением, владелец которого сдаёт его в наём (в аренду) целиком или покомнатно. Зачастую, сам владелец и его семья проживают в том же домовладении, но на отдельном этаже или в отдельной части домовладения. Предоставляя те или иные услуги, владелец гостевого дома действует по своему усмотрению и неподконтролен многим государственным структурам, которым подконтрольны гостиницы. В этом есть свои положительные и отрицательные моменты.

Этажность и площадь гостевых домов, количество комнат, номеров никак не регламентируется. Но, в основном, это двух- или трёхэтажные здания, общей площадью около 400 кв. м и количеством комнат порядка 20-30. Свободная территория гостевого дома всегда довольно мала, так как основную её часть занимает само домовладение.

Понятие «гостевые дома» появилось сравнительно недавно, в период с 1990 по 2000 годы. Главная цель, которую преследуют владельцы сдаваемого в аренду жилья — это получение прибыли за счёт минимизации затрат, как на содержание самого домовладения, так и на обслуживание его постояльцев. Статус гостевого дома не требует применения по отношению к домовладению норм и правил, распространяющихся на гостиницы. Так, например, не требуется присваивать и согласовывать с контролирующими органами гостиничный класс (звёздность), не прописаны санитарно-эпидемиологические нормы, а следовательно нет и соответствующих требований, налоговые платежи гостевых домов производятся по меньшим ставкам по сравнению с гостиницами.

Постояльцами гостевых домов обычно являются люди, приезжающие на отдых. В регионах, где развита сфера туризма, имеются гостевые дома. Хорошими примерами в России являются курорты Краснодарского края — Анапа и Сочи. На побережье Чёрного моря гостевые дома получили наибольшее распространение. Отдых в них недорогой, но требует большей самостоятельности, нежели отдых в гостиницах. В последнее время уровень сервиса и перечень предоставляемых услуг в гостевых домах весьма вырос и расширился. А по меблировке и оснащённости номеров бытовой техникой они зачастую превосходят многие гостиницы. Это стало возможным из-за того, что для функционирования гостевого дома не требуется много персонала, отсутствуют статьи расходов, характерные для гостиниц, нет больших налоговых отчислений. Следовательно, возрастает чистая прибыль, которую владельцы используют на то, чтобы их дом имел более респектабельный вид, чем у ближайших конкурентов.

Гостевой дом и домик для гостей

Часто путают гостевой дом с домиком для гостей. По сути это разные понятия, но близкие по звучанию. Объединяет же их одно — назначение. И гостевой дом, и домик для гостей служат тому, чтобы быть временным приютом для людей, которые находятся вдалеке от своего дома.

См. также

Cсылки

Жилой дом (ИЖС) не гостиница.

В последнее время всё чаще региональные власти просят федеральный центр решить вопрос «обеления» деятельности так называемых «гостевых» домов или «малых» средств размещения. То есть, фактически желая избежать социальной напряженности, стремятся переложить ответственность с себя на федеральные органы власти. Оно и понятно. В отдельных регионах доля таких, условно говоря, средств размещения, весьма и весьма велика. Лидеры- Республика Крым, Краснодарский край, Алтайский край… Со стороны этих и других регионов предлагается законодательно ввести понятие «гостевой дом», подвести под понятие «Туристическое жильё» (которого пока в законодательстве нет!?).

Кто-то уже сейчас просто ставит знак равенства между жилым домом и гостиницей. На разных площадках и у разных агрегаторов по бронированию позиционирует себя в качестве гостиницы, гостевого дома. Бывает и ещё более экзотично —  некоторые владельцы … домов-гостиниц каким-то образом умудряются пройти и проходят (?) классификацию и получают звезды?! Чаще всего даже не обременяя при этом себя постановкой на налоговый учёт, уплатой налогов, соблюдением законодательства о защите прав потребителей, а также законодательства о безопасности постояльцев и сохранности его имущества. Это подтверждается статистикой различных происшествий и многочисленными обращениями туристов с жалобами и с просьбой защитить их права. А это уже не может не волновать. 

Жилой дом (ИЖС) & Гостевой дом, Малая гостиница

Так что же на самом деле понимается под гостевым домом и малой гостиницей? 

Как правило, под этим имеются ввиду индивидуальные жилые дома на землях с видом разрешенного использования (ВРИ) «Для индивидуального жилищного строительства» (ИЖС, Код такой земли 2.1).  Это дома в виде отдельно стоящих зданий количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров (это по закону, а на практике бывает и более). Такие дома могут состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. 

Кстати, для размещения гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения (дом ИЖС — один из видов жилого помещения- ст.16 ЖК РФ) для временного проживания в них могут быть использованы земельные участки с ВРИ «Гостиничное обслуживание» (код 4.7).  

И это первая проблема и барьер на пути общей амнистии жилых домов ИЖС, используемых в качестве гостиниц. 

Может ли жилой дом ИЖС использоваться для оказания гостиничных услуг? 

Ещё раз заметим, что для поиска ответа на данный вопрос надо сразу же отделить жилой дом ИЖС в классическом (законном) его понимании (3 этажа, не выше 20 метров и пр.) от тех сооружений, которые де-факто жилыми домами ИЖС вовсе не являются. Так как они изначально строились не для проживания семьи, а для осуществления исключительно предпринимательской деятельности и больше напоминают гостиницы или многоквартирные жилые дома, а не дома ИЖС. И не только по этажности и высотности! Они, как правило, коридорного типа, все комнаты (номера) оборудованы санузлами, имеются места общественного пользования (лобби), рекреации, в некоторых лифты, бары, рестораны или кафе и т.д.  Да и сами владельцы и их семьи в таких домах- гостиницах, как правило, не живут. 

Поэтому, это два совершенно разных по сложности варианта с точки зрения легализации оказания гостиничных услуг. Да и с точки зрения, к примеру, пожарной опасности тоже совершенно разные объекты защиты: жилые дома ИЖС — класс функциональной пожарной опасности (ФПО)- Ф1.4., жилые же дома по названию и де-юре, но де факто гостиницы- Ф1.2! А это две большие разницы с точки зрения требований пожарной безопасности и оснащенности системами и средствами противопожарной защиты!  

---

Вариант №1:
Классический жилой дом ИЖС. 

Может ли такой дом использоваться для оказания гостиничных услуг? 

Обратимся к статье 17 ЖК РФ. В законе сказано, что жилое помещение (это общее понятие, включающее в себя и жилой дом) предназначено для проживания граждан. В этой же статье записано, что использование жилого помещения (Жилого дома) может быть допущено для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами при соблюдении определенных условий (если это не нарушает права и законные интересы других граждан, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению).

А что же с гостиничными услугами? В этой же статье ЖК РФ содержатся  ограничения по использованию жилых помещений. В частности, в них не допускается размещение промышленных производств, ГОСТИНИЦ…   Закон вводит запрет на предоставление гостиничных услуг лишь в жилых помещениях МНОГОКВАРТИРНЫХ жилых домов!?  На основании этого можно предположить, что в жилых домах ИЖС оказывать гостиничные услуги можно! Нам представляется, что можно! Для этого даже не требуется менять ВРИ земельного участка, называть дома ИЖС гостевыми домами или туристическим жильём…   

Кто-то возразит. Дескать, есть запрет на оказание гостиничных услуг без прохождения обязательной процедуры классификации. Да, такой запрет есть.

Но читаем внимательно: «предоставление гостиничных услуг допускается только при наличии свидетельства о присвоении гостинице (!) определенной категории, предусмотренной положением о классификации гостиниц (пункт 5 Правил предоставления гостиничных услуг). Но, в этом запрете речь о ГОСТИНИЦАХ. А жилой дом ИЖС — не гостиница! Он в широком смысле по ЖК РФ — жилое помещение.

---

Вариант №2:
Де-юре жилой дом ИЖС, а де-факто гостиница. 

Вот в этой ситуации всё значительно сложнее. Это тот случай, когда пациент скорее мёртв, чем жив. И никакая амнистия здесь не пройдёт! Ведь это по функциональному назначению, по виду разрешённого использования земельного участка, по количеству находящихся людей, по нагрузке на электросети, по водопотреблению и водоотведению совсем не жилой дом ИЖС (не более 3-х этаже, и не выше 20 метров). 

Речь уже идет о зданиях и по 4, 5 и даже больше  этажей! И мест размещения в них может быть не один десяток! Фактически это многоквартирный дом или гостиница! А на бумаге это по-прежнему жилой дом ИЖС!?  

Но ведь при их строительстве с молчаливого согласия контрольно-надзорных и правоохранительных органов, органов местного самоуправления с поддержкой со стороны судов, признавшими право на ввод в эксплуатацию таких … домов, были нарушены все мыслимые и не мыслимые нормы: земельного, градостроительного законодательства, пожарной безопасности, санитарных норм, норм экологической безопасности и пр.! 

А как теперь это всё амнистировать? Не меняя и не приводя фактическое функциональное назначение (фактически — гостиницы) в соответствие с требованиями законодательства, технических регламентов и норм? Это невозможно! 

---

Где же решение? И что делать?

Уверены, что такое решение точно не в Москве. Оно не в корректировке и не в принятии нового федерального законодательства! Так как даже, если и допустить, что принято решение о сплошной амнистии. 

Но ведь при этом никакая амнистия не минимизирует риски и угрозы для потребителей и постояльцев таких средств размещения, они никуда не денутся! 

Считаем, что на местном и региональном уровнях должна быть создана соответствующая межведомственная комиссия. Её задачей должна стать инвентаризация и обследование каждого такого средства размещения. с целью их оценки и отнесения либо к жилым домам ИЖС, либо к гостиницам. А уже исходя из этого и необходимо будет принимать решение относительно каждого конкретного объекта. Вплоть до перепрофилирования или перепроектирования и приведения в соответствие с реальным функциональным назначением и предъявляемыми в этой связи требованиями законодательства. Если, конечно, это будет возможно по техническим соображениям и экономически целесообразно. 

Кстати, власти Краснодарского края и г. Сочи уже приступили к наведению порядка в этой сфере. Принимают решения и добиваются их исполнения вплоть до уменьшения этажности, снижения высотности и даже сноса отдельных незаконно построенных «гостевых» домов и «малых» средств размещения.   

---

Сергей Груздь,
Председатель Правления Ассоциации «Безопасность туризма», член Правительственной комиссии по развитию туризма Российской Федерации, член подкомиссии Госсовета Российской Федерации.

---

А как считаете Вы? Какой выход из сложившейся ситуации, на Ваш взгляд, наиболее приемлемый? И что делается в Вашем регионе в этом направлении?

Свое мнение Вы можете оставить на данной странице в поле «комментарии» или направить на почту [email protected]

Всем ответившим будет бесплатно предоставлен доступ к Методическим рекомендациям по исполнению требований к антитеррористической защищенности и паспортизации гостиниц и иных средств размещения.

Полистать on-line Рекомендации > 

Узнать подробнее и заказать>

---

Читайте также: Должна ли система классификации учитывать состояние безопасности гостиниц?

 

 

Гостевой дом. В чём отличие? — КДВ

Сегодня гостиничный рынок Саратовской области услуг представляет огромное количество различных гостиниц, гостиных домов, мотелей, хостелей и отелей. Особое место на местном рынке занимают гостевые дома. Это заведения с любым количеством номеров, отличаются невысокой стоимостью размещения и своеобразной уютной, почти домашней обстановкой.

Многим людям не понятно само название «гостевой дом», но стоит учесть, что это тот же отель, и вовсе не означает что он плох. Размеры отеля связаны лишь с размером инвестиций, иногда содержание таких заведений может быть даже семейным бизнесом. Что же называют Гостевыми домами, как их можно классифицировать? Гостевые дома – это не большая гостиница с фондом не более 25 номеров, при этом их может быть и совсем не много, от 3-5. При этом номера могут быть не только одноместными, но и для двух, трёх и четырёх человек, и VIP-номера, поэтому в такую гостиницу можно заселится не только одному или семьёй с детьми. Такие заведения не имеют классификации по звездности, при этом это никак не сказывается на уюте, порой номера даже имеют гораздо более домашнюю и уютную атмосферу. Конечно в крупных номерах отеля есть все условия, но согласитесь, порой они выглядят очень по казённому и шаблонно. В нашем гостевом доме КДВв городе Балаково так же предусмотрен буфет, в чём очень большой плюс.

В целом выбор нашего гостевого дома ничем не отличается от выбора обыкновенного отеля. Обязательно нужно изучить все возможные предложения и выбрать гостиницу самую подходящую из конкурентно-способных . Обязательно изучите интернет – большинство гостиниц сегодня имеют свои собственные странички в социальных сетях и даже полноценные персональные сайты. На них можно ознакомится с ценами на услуги, посмотреть фотографиями номеров , так же стоит поискать отзывы в независимы источниках.

Огромную популярность гостевые дома и мини отели нашли не только среди молодёжи, постояльцы этих отелей ничем не отличаются от людей, которые останавливаются в обычных гостиницах. Тут можно встретить бизнесменов в деловой поездке, туристов, студентов и т.д. При этом в таких небольших гостиницах к постояльцам уделяется гораздо больше внимания, чем в обычных гостиницах, естественно за исключением дорогих пятизвёздочных отелей. Именно поэтому в этих мини отелях всегда много людей, которые ищут домашний комфорт в поездке за небольшие деньги.

Рынок гостиниц стремительно развивается, и такое явление как гостевые дома и  мини-гостиница устойчиво закрепилось на рынке, и в ближайшее время их уход с рынка не предвидится.

5 причин выбрать гостевой дом или отель — Monoreneguesthouse.co.uk

Приезжаете ли вы в отпуск или в командировку, выбор места проживания — один из самых важных аспектов вашего визита. В последние годы произошел сдвиг в предпочтениях людей, которые склонны выбирать гостевые дома вместо отелей в поисках более комфортной и домашней атмосферы.

Посмотрим правде в глаза; отели могут попытаться убедить клиентов в том, что предлагаемые ими услуги и удобства сделают их впечатления уникальными, но правда в том, что большинство отелей чувствуют себя точно так же и предлагают более или менее те же впечатления.Как туристы, так и бизнесмены ищут альтернативу, и гостевые дома могут быть лучшим решением.

1. Дом вдали от дома — Вероятно, самое очевидное различие между гостиницами и гостевыми домами — это общая атмосфера. Поскольку гостевые дома, как следует из названия, готовы сдавать в аренду гостям, вы определенно будете чувствовать себя как дома, чем в обычном гостиничном номере. Отели часто безличны, а иногда даже устрашающи, в то время как гостевые дома имеют характер и заставят вас почувствовать себя желанными гостями.

2. Все, что вам нужно — Подумайте о путешествии с семьей или группой друзей. Отели могут предложить вам люксы или смежные комнаты, но гостевые дома могут предложить вам целый дом. Вам не обязательно проводить ночи, свернувшись калачиком в одной кровати с детьми, или на одном из тех раскладных диванов, которые, вероятно, вызовут у вас ужасные боли в спине. Есть также преимущество наличия открытого пространства, которого обычно нет в отелях.

3.Спаситель бюджета — Деньги вращают мир, и они также решат, какой будет ваша поездка. Гостевые дома, как правило, дешевле отелей, и они повлияют на ваш бюджет, особенно если вы планируете остаться немного дольше. Если вы не хотите, вам не обязательно выходить, чтобы поесть, потому что вы можете приготовить себе еду самостоятельно. Так вы будете меньше тратить на жилье и больше на развлечения.

4. Конфиденциальность — Обычно в гостевом доме останавливается очень мало людей, и, как упоминалось ранее, у вас есть возможность арендовать все место.Это значит, что вас не побеспокоят и никого не потревожат. Если вы с друзьями и хотите повеселиться, вам не нужно беспокоиться о том, чтобы беспокоить гостей в других комнатах, или если вы хотите взять с собой эскорт из Лондона, у вас будет вся конфиденциальность и интимность. дом.

5. Персонализированное обслуживание — Поскольку в гостевых домах никогда не бывает многолюдных, персонал будет уделять больше внимания вашим конкретным потребностям, а это означает, что услуги, которые вы получите, будут более персонализированными.Вы даже можете наладить связь с людьми в доме, которые могут дать вам лучший совет о местности. Никто не знает места лучше местных, поэтому хозяин может дать вам очень интересную информацию, которую вы не найдете ни в одном путеводителе.

В чем разница между отелями, хостелами, гостевыми домами и квартирами в Лондоне

Гостиницы

Учреждения, которые предоставляют своим гостям платное проживание и другие удобства и гостевые услуги, такие как услуги горничной, фитнес-центр, зоны отдыха, собственный бар и ресторан и т. Д.В зависимости от местоположения, удобств, цен и услуг отели получают рейтинг от одной до пяти звезд или буквенную оценку от «A» до «F», или они оцениваются с использованием других схем оценки для их категоризации. В большинстве случаев отели более роскошны по сравнению с другими видами жилья и, следовательно, дороже.

Хостелы

Хостелы чаще ассоциируются с туристами и молодыми путешественниками, которые ищут недорогое временное убежище, а также место для душа и еды.Хостелы чаще предоставляют общую комнату. Роскошные удобства отеля обычно отсутствуют в хостеле. Пребывание в общей спальне с попутчиками дает вам возможность завести новых друзей и получить советы из первых рук о том, что делать и куда пойти, во многих хостелах теперь есть отдельные комнаты, которые удивительно современные, удобные и недорогие.

Гостевые дома

Гостевой дом — это, по сути, дом со всеми удобствами и услугами, сопоставимыми с отелем, но, судя по названию, это похоже на проживание в качестве гостя в чужом доме.Гостевыми домами обычно управляет владелец дома вместе с командой обученного персонала. Они, как правило, более уютные, и у человека есть возможность познакомиться с местной культурой, едой и местностью. Самым важным преимуществом проживания в гостевом доме является ощущение простора, так как человеку кажется, что он живет в одном большом доме, а не в отдельной комнате. Это дает ощущение пребывания в доме вдали от дома. Гостевые дома, как правило, дешевле по сравнению с отелями сравнения. Таким образом, гостевой дом представляет собой идеальное сочетание домашней обстановки с удобствами звездного отеля по гораздо более низкой цене, что делает его идеальным выбором для путешественников, желающих подольше остаться вдали от дома.

Апартаменты

Для путешественников, которые ищут жилье с большей независимостью, аренда апартаментов — лучший вариант. Благодаря низкой стоимости по сравнению со многими другими типами жилья и предоставляющим множество льгот, таких как кухня, личное жилое пространство и местная домашняя база, позволяющая по-настоящему жить как местный житель в чужом городе, квартиры в аренду стали довольно популярными. в эти дни. Можно арендовать совместное жилье, когда вы снимаете комнату в чьем-то доме, но имеете полный доступ к общим зонам, как платящий гость; или частная квартира, в которой человек становится владельцем квартиры на время своего пребывания.Квартира, также известная как квартира (британская), представляет собой отдельную жилую единицу в здании, в котором может быть много таких квартир.

Чем отличается гестхаус или гостиница

---

Lemoenkloof — это гостевой дом или отель?

Нас часто спрашивают, являемся ли мы в Lemoenkloof гостевым домом или отелем. Если вы посмотрите на определения, гостевой дом — это традиционно небольшая частная усадьба, которая сдает свои комнаты по посуточной ставке.В гостевом доме также будет меньше комнат, чем в отеле, обычно от 4 до 10 комнат. В отеле Lemoenkloof Paarl 26 номеров премиум-класса, что выводит нас из лиги гостевых домов и ставит нас в ряды бутик-отелей. Отель часто представляет собой более крупное предприятие, находящееся в корпоративной собственности. Это может быть сеть отелей, работающих под одной торговой маркой, тогда как в гостевых домах такое бывает редко. В Паарле мало отелей, так как это небольшой городок, который больше подходит для проживания в пансионе.

В Южной Африке гостевой дом может называться пансионатом типа «постель и завтрак» или «B & B» и обычно предлагает больше индивидуального подхода, чем отель, поскольку здесь меньше гостей, которых нужно разместить. Этим Lemoekloof Paarl отличается от более крупного отеля, где вы могли бы стать просто еще одним гостем. Мы гордимся нашим персональным обслуживанием, и почти все наши клиенты являются постоянными клиентами, предпочитая нашу красивую обстановку и фантастический сервис другому месту, где к ним относятся безлично.

И снова вы можете ожидать, что гостевой дом удовлетворит конкретные потребности, так как он более гибкий, чем отель, но в Lemoenkloof мы хорошо известны тем, что умеем размещать и обеспечивать вам лучшее место для проведения конференций или отдых вдали от города.Поскольку Паарл является популярным местом проведения свадеб, Лемоенклоф рад разместить семьи и гостей в такой особенный день. Корпоративные мероприятия, мероприятия и званые ужины приветствуются в Lemoenkloof, где мы сделаем все возможное, чтобы у вас остались только самые лучшие воспоминания за прошедший день.

Вам понравится ваше пребывание в Lemoenkloof, Paarl, и вы не захотите уезжать!

Различия между пансионом и B & B

B&B представляет собой кровать и завтрак.B & B — это объект размещения для ночлега с организацией завтрака. Для большинства туристов вставать и выходить из ночлежки натощак — не самая приятная идея. А гостевой дом — это объект размещения, который по своей природе похож на отель, но намного дешевле. В разных странах гостевые дома имеют разные удобства и особенности, но одна общая черта — это наличие комнаты с кроватями для ночлега. В некоторых местах гостевые дома представляют собой просто жилые помещения без каких-либо других удобств, в то время как в некоторых местах питание может быть включено в плату.

Многие люди не понимают различий между пансионами и B & B, поскольку оба предоставляют проживание и некоторые другие удобства. В этой статье делается попытка выделить различия между гостевым домом и пансионом типа «постель и завтрак». Вот некоторые из различий между пансионом и B & B.

Размер

Во-первых, размеры у этих двух разные. Пансионат — это, как правило, более просторный дом с более чем 5 спальнями. Это в основном небольшой отель, которым обычно управляет владелец.Хозяин может жить в помещении. В более просторных гостевых домах есть общие гостевые зоны, такие как лаундж и столовая. В то время как B & B обычно меньше, чем гостевой дом, и обычно вмещают не более 6 гостей. Нет ресторана или бара. Большинство из них по разумной цене.

Собственность

Гостевые дома, как правило, управляются собственниками, из-за их размера, несмотря на некоторые страны, такие как Южная Африка, гостевые дома действительно могут быть очень большими особняками. В Южной Африке также существует особая рейтинговая система для гостиничных предприятий.Принимая во внимание, что пансионаты могут использоваться либо как вторичный источник дохода, либо как основное занятие. Обычно завтрак готовят сами хозяева. Уберите комнату, но некоторые гостиницы типа «постель и завтрак» нанимают персонал для уборки или приготовления еды.

Оказанные услуги

B & B включают только завтрак, в то время как в гостевых домах можно заказать ужин и часто, как уже предлагалось, есть лицензированный бар. Обычно, как и любой другой тип размещения, гостевые дома имеют рейтинг от одной до пяти по местной звездной системе.Шкала градаций основана на качестве обслуживания и гостеприимства, уровне чистоты, превосходном качестве подаваемой еды и наличии или отсутствии ванной комнаты.

В заключение, оба гостевых дома, так же как и B & B, предоставляют условия проживания для сокамерников, тогда как у B & B есть дополнительная привлекательная особенность завтрака на следующее утро, которого может не быть в гостевых домах. Гостевые дома созданы специально для удовлетворения потребностей путешественников, в то время как B & B — это частные дома, где номера переоборудованы для размещения гостей.По мнению туристов, B & B более уютный, чем гестхаусы. В гостевых домах есть персонал, а иногда и лицензия на продажу спиртных напитков. B&B — это в основном семейная коммерческая деятельность, где гость похож на друга.

Для чего нужен гостевой дом? — Mvorganizing.org

Для чего нужен гостевой дом?

Гостевой дом — это тип размещения, который создается исключительно с целью обеспечения проживания и включает не менее шести, но не более десяти комнат и не менее одиннадцати, но не более двадцати кроватей, используемых для этой цели.

Какой вид бизнеса представляет собой гостевой дом?

A Guest House — это коммерческое заведение, предлагающее от 4 до 16 спален, основным источником деятельности которого является размещение туристов.

Какие бывают типы размещения туристов?

Укажите различные типы размещения туристов и их характеристики.

• Тип размещения туристов:
• Отели:
• Курортных отелей и лоджей:
• палаточных лагерей:
• Исторических отелей:
• Гостевые дома:

В чем разница между гостевым домом и гостиницей?

В гостевом доме будет меньше комнат, чем в гостинице, обычно от 4 до 10 комнат.Отель часто представляет собой более крупное предприятие, находящееся в корпоративной собственности. Это может быть сеть отелей, работающих под одной торговой маркой, тогда как в гостевых домах такое бывает редко.

Гостевые дома дешевле отелей?

Гостевые дома, как правило, дешевле отелей, и они повлияют на ваш бюджет, особенно если вы планируете остаться немного дольше. Если вы не хотите, вам не обязательно выходить, чтобы поесть, потому что вы можете приготовить себе еду самостоятельно. Так вы будете меньше тратить на жилье и больше на развлечения.

Предлагает ли гостевой дом кровать и завтрак?

Гостевой дом — это место с более чем 5 спальнями для гостей, в котором предлагается проживание с завтраком, чтобы быть классифицированным как отель, он также должен иметь более 5 комнат для сдачи в аренду и иметь возможность обеспечивать ужин.

В чем разница между B&B и гостевым домом?

Гостевые дома созданы специально для удовлетворения потребностей путешественников, в то время как B & B — это частные дома, где номера переоборудованы для размещения гостей.По мнению туристов, B & B более уютный, чем гестхаусы. В гостевых домах есть персонал, а иногда и лицензия на продажу спиртных напитков.

Что включает в себя гостевой дом?

Как правило, гостевой дом будет иметь, если не большую часть, все функциональные возможности настоящего дома; водопровод, электричество, ванная, гостиная, спальня и кухня. Аксессуаром может быть стиральная машина и сушилка, хотя во многих гостевых домах они тоже есть.

В чем разница между отелем и B & B?

В отеле типа «постель и завтрак» большинство предлагает изысканный завтрак, который подается в общей зоне резиденции с другими гостями.В отеле типа «постель и завтрак» доступ в Интернет включен в стоимость номера. Уникальные номера: в отелях есть номера, которые подходят всем под одну гребенку. Все они похожи по дизайну и стилю.

Что означают B и B?

ночлег и завтрак

Что такое мотель или отель?

Отель обычно представляет собой большое закрытое здание с сотнями номеров на нескольких этажах, в то время как мотель имеет один или два этажа с входом в комнаты на открытом воздухе.

Airbnb похожа на отель?

Основное отличие гостиничного бизнеса от Airbnb — это наличие налогов и правил краткосрочной аренды.В Нью-Йорке термин «отель» включает отели, мотели, гостиницы, пансионаты, апарт-отели и кондоминиумы. Однако, как и отель, Airbnb включает налог на добавленную стоимость в свои сервисные сборы.

Что дешевле: остановиться в отеле или на Airbnb?

За последние несколько лет было проведено несколько исследований, чтобы выяснить, всегда ли Airbnb дешевле, чем номер в отеле. Исследование Priceonomics в 2013 году показало, что сдать в аренду целую квартиру на Airbnb на 21% дешевле, чем снять номер в отеле, и на 49% дешевле сдать в аренду отдельную комнату.

Что лучше: арендовать Airbnb или гостиницу?

# 1 Дешевле, чем гостиница. На Airbnb вы получите гораздо больше удобств и места (обычно), чем в отеле. Кроме того, хозяева Airbnb обычно предлагают еженедельные и ежемесячные скидки, поэтому, если вы остановились где-то на длительный срок, вам будет сложно найти отель с более выгодной сделкой.

Airbnb дешевле, чем аренда?

Вопреки распространенному мнению, проживание на Airbnb на постоянной основе может обойтись дешевле, чем традиционная аренда.Плюс к этому есть много льгот. Вы можете зарабатывать тысячи баллов и миль на своей «аренде» каждый месяц и наслаждаться гибкостью при перемещении, когда захотите.

Могу я просто жить на Airbnb?

Конечно! Airbnb и другая недвижимость для краткосрочной аренды предназначена для проживания и отдыха. Это то, что отличает их от гостиничных номеров. Никто не захочет «жить» в гостиничном номере на среднесрочную или долгую перспективу, но жить в рекламируемой Airbnb недвижимости логично и легко.

На какой срок вы можете арендовать Airbnb?

Дополнительные указания

• Плата за пребывание более 28 дней работает по-другому. Airbnb автоматически собирает деньги с гостей за 1 месяц вперед и в начале каждого 30-дневного периода.
• При проживании более 28 дней действует наша Политика долгосрочной отмены.
• Знайте свои местные законы и правила.

В чем разница между домиком и гостиницей? — Мворганизация.org

В чем разница между домиком и гостиницей?

«Отель» — это широкий термин, обозначающий практически любую форму проживания, от небольших гостиниц до огромных курортов. «Домик» исторически использовался для описания помещений, которые находятся на открытом воздухе по своей природе или каким-то образом связаны с парком или природным окружением.

Что включает в себя гостевой дом?

Как правило, гостевой дом будет иметь, если не большую часть, все функциональные возможности настоящего дома; водопровод, электричество, ванная, гостиная, спальня и кухня.Аксессуаром может быть стиральная машина и сушилка, хотя во многих гостевых домах они тоже есть.

Что такое домик?

«Общежитие» — это термин викторианской эпохи для обозначения формы дешевого жилья, в котором жители размещаются вместе в одной или нескольких комнатах вместе с остальными постояльцами, которые не являются членами одной семьи, будь то для еды или спать.

Является ли гостевой дом B & B?

B & B обычно меньше, чем гостевой дом, и обычно вмещают не более 6 человек.Нет ресторана или бара. Завтрак подается в спальне, столовой или на кухне хозяина. В большинстве номеров есть ванные комнаты, но в некоторых старых домах вы также можете найти общие ванные комнаты.

Гостевой дом — это отель?

В гостевом доме будет меньше комнат, чем в гостинице, обычно от 4 до 10 комнат. Отель часто представляет собой более крупное предприятие, находящееся в корпоративной собственности. Это может быть сеть отелей, работающих под одной торговой маркой, тогда как в гостевых домах такое бывает редко.

Как работает гостевой дом?

Гостевой дом (также гестхаус) — это разновидность ночлега. В третьих, это частный дом, который был преобразован для исключительного использования жилья. Владелец обычно живет на совершенно отдельной территории в пределах собственности, и гостевой дом может служить одной из разновидностей гостиничного бизнеса.

Могу ли я построить гостевой дом на заднем дворе?

В

штатах вы можете построить гостевой дом на своем участке, но в каждом муниципалитете действуют свои правила и строительные нормы.Некоторые штаты более снисходительны к строительству, чем другие, но перед началом каждой постройки и даже реконструкции требуется одобренное разрешение. Свяжитесь с ближайшим к вам строителем, чтобы узнать больше.

Могу ли я превратить свой дом в гостевой дом?

Превращение жилого дома в отель типа «постель и завтрак» включает три ключевых этапа: получение разрешения, обустройство комнат для гостей и маркетинг вашего бизнеса. Сначала вам нужно будет связаться с вашим местным советом. Что касается здоровья и безопасности, все пансионаты должны соблюдать законодательство о пожарной безопасности и пройти проверку на газовую безопасность.

Как еще называют гостевой дом?

Синонимы гостевого дома — WordHippo Thesaurus …

гостиница	гостиница
общежитие	ночлег и завтрак
B & B	пансионат
общежитие	общежитие
домик	оберж

Какое еще слово означает гость?

Как по-другому гость?

патрон	клиент
пансионер	постоялец
резидент	арендатор
счет	заказчик
перфоратор	номер

Выгоден ли бизнес в гостевом доме?

Существует точка безубыточности в отношении количества проданных комнат и комиссионных, что является точкой безразличия.Ниже этой ценовой категории гостевой дом не должен продавать свои номера — поэтому любые бюджетные отели, предлагающие скидку + комиссию более 30%, теряют деньги!

Как называется гостевой дом в Мексике?

роскошное бунгало, служащее частным гостевым домом в курортном отеле, особенно на юго-западе США или в Мексике.

Гостевой дом — хорошая инвестиция?

Аренда гостевого дома — это не только дополнительный доход, но и отличная возможность с минимальным риском вложить средства в недвижимость.Результат: «Арендаторы живут в основном доме и платят 69% нашей ипотеки, налогов на недвижимость и страховку». Совет: «Делайте все возможное, чтобы получить максимальный доход.

Как вы продвигаете гостевой дом?

10 маркетинговых идей для отелей и гостевых домов

1. Напишите контент, предназначенный для туристов и гостей.
2. Размещайте ссылки на авторитетных туристических сайтах.
3. Используйте социальные сети, чтобы узнавать о событиях.
4. Присоединяйтесь к приложениям и сайтам бронирования.
5. Измените дизайн своего веб-сайта.
6. Отзывы и обзоры.
7. Поощряйте пользовательский контент.
8. Отслеживайте действия своих конкурентов.

Вам нужна лицензия для управления гостевым домом?

Операторы гостевого дома должны иметь лицензии PRS for Music и PPL, если они воспроизводят фоновую музыку в общественных местах отеля. Им также понадобится лицензия на ТВ. Гостевые дома должны предоставить потребителям определенную информацию перед принятием бронирования, включая их цены, условия оплаты и отмены.

Что такое управление гостевым домом?

Говоря простым языком, управление гостевым домом берет на себя управление гостевым домом. Сюда входят все повседневные дела и контроль персонала. Это также включает в себя правильное использование расходных материалов и оборудования.

Сколько зарабатывают 5-звездочные отели?

Средняя ежемесячная заработная плата в пятизвездочных отелях варьируется от 10 000 вон для звонящего до 35 000 вон для торгового представителя. Информация о заработной плате поступает из 59 точек данных, собранных непосредственно от сотрудников, пользователей, а также от прошлых и настоящих объявлений о вакансиях на Indeed за последние 36 месяцев.

Какая прибыль приносит отель за номер?

В целом, валовая операционная прибыль на один доступный номер выросла на 3,6 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что позволило отелям достичь уровня прибыли в 126,34 доллара на один свободный номер, что выше предыдущего максимума в 120,54 доллара, зафиксированного в апреле 2018 года. Результаты за октябрь 2018 года также были примерно на 25 долларов выше, чем данные за текущий год, или 101,36 доллара в октябре 2017 года.

Сколько денег нужно, чтобы открыть отель?

Средняя стоимость открытия отеля в США колеблется от 750000 до 1000000 долларов США для небольшого мотеля, до в среднем по стране, составляющей около доллара США за баррель> для отеля примерно на 115 номеров, и намного выше для роскошных и высотных отелей ( источник.)

Зарабатывают ли отели деньги?

Два фактора, которые определяют, какой доход отель получает от своих номеров, — это заполняемость и средняя дневная ставка. Заполняемость — это процент комнат, проданных за каждую ночь. Если в отеле 125 номеров, а продается 93, то заполняемость составляет 74,4 процента. При средней стоимости номера 350 долларов доход составляет 32 550 долларов.

Выгодно ли владеть гостиницей?

Гостиницы, состоящие из 25 и более номеров, обеспечивают 83,6% доходов отрасли (62,7% доходов отрасли приходится на аренду гостевых номеров, 12.5% поступает от продажи продуктов питания и алкоголя, 4,2% приходится на конференц-залы и 4,2% от других сборов), в то время как отели, предлагающие менее 25 номеров, только…

Сколько стоит нормальный отель?

Средняя стоимость гостиничного номера, определенная путем опроса 100 отелей в городах США, по состоянию на 2016 год составила 177,36 доллара за ночь. Я триангулировал данные, чтобы определить, что ставка на 2017 год составляет 245,80 доллара за ночь.

Сколько стоит остановиться в мотеле на ночь?

Средний мотель обычно стоит менее 100 долларов за ночь.В основном это зависит от местоположения и спроса. Стоимость отелей сильно различается и зависит от таких факторов, как название бренда, удобства, местоположение и спрос. В большинстве случаев отели будут стоить более 100 долларов за ночь, при средней стоимости около 180 долларов за ночь.

Сколько в среднем стоит номер в отеле за ночь?

Средняя стоимость ночи в пяти крупнейших городах США составляет 260,27 долларов США. Согласно последнему индексу цен на отели, опубликованному компанией Hotels, в 2016 году мировые цены на отели, оплачиваемые путешественниками со всего мира за гостиничные номера, оставались стабильными.com.

Airbnb дешевле отелей?

В восьми из девяти городов, которые мы рассмотрели, средние тарифы на Airbnb ниже, чем расходы на отели. Во многих местах, в том числе в Берлине, Мадриде, Париже и Вене, среднее бронирование отеля обходится почти в два раза дороже, чем проживание на Airbnb.

Какая сеть мотелей самая дешевая?

11 сетей дешевых мотелей в США

• Motel 6 — ЛУЧШАЯ ЦЕНА.
• Супер 8.
• Travelodge.
• America’s Best Value Inn.
• InTown Suites.
• Microtel Inn and Suites.
• Red Roof Inn.
• Econo Lodge.

Какой гостиничный бренд самый лучший?

Все лучшие отели по брендам

• Four Seasons Hotels & Resorts.
• отелей IHG.
• BENCHMARK Hotels.
• Morgans Group Hotels.
• Denihan Hospitality Group Hotels.
• Viceroy Hotels & Resorts.
• Mandarin Oriental Hotels.
• Marriott International Hotels.

Разница между гостевым домом и хостелом

20 января 2013 Автор: Admin

Гостевой дом против хостела

Размещение — большая проблема для путешественников, студентов, туристов и бизнесменов, когда они находятся в чужом городе или городе, отличном от их собственного в их стране. Существует множество различных видов объектов размещения, известных под разными названиями, например, гостиница, гостевой дом, хостел, B & B и т. Д.В этой статье мы обсудим два из них; гостевой дом и хостел, которые сбивают с толку из-за их сходства. Однако между этими двумя объектами размещения есть много различий в зависимости от того, в какой части мира вы находитесь. Давайте рассмотрим подробнее.

Гостевой дом

Пансионат или гостевой дом, как это пишется в некоторых местах, — это ночлежка, которая предоставляет место для ночлега туристам и путешественникам. Как следует из названия, это дом для гостей, и в прежние времена дом, построенный за пределами главного дома, назывался гостевым домом.В некоторых странах гостевой дом представляет собой простое средство размещения, в то время как в других местах питание и проживание включены в услуги, предоставляемые гостям. В любом случае гостевые дома дешевле отелей во всех частях света. Гостевой дом во многих странах выглядит как частный дом с отдельными комнатами, которые предоставляются посетителям на условиях посуточной аренды.

Гостевой дом — это бизнес-объект, предназначенный для заработка денег в обмен на размещение посетителей.В отличие от отелей, у гостей нет возможности обслуживания номеров или любого другого персонала в гостевых домах, хотя существует конфиденциальность с точки зрения отдельных комнат.

Хостел

Общежитие — это здание, которое используется для размещения посетителей. В общежитиях много комнат, в которых есть несколько кроватей, чтобы обеспечить спальные места нескольким людям. Обычно в общежитиях есть общие ванные комнаты на этаже, а в некоторых общежитиях также есть кухонные принадлежности, чтобы обеспечить сокамерников едой.Во многих азиатских странах общежития предназначены для долгосрочного проживания студентов, и часто можно увидеть здания с названиями общежитий внутри учебных заведений, где студенты из дальних стран живут во время учебы. В западном мире слово общежитие относится к разновидности дешевого жилья, которое предоставляет помещения для проживания студентам, туристам и другим путешественникам, которые готовы делить комнату друг с другом. В этих хостелах гости могут не только пользоваться одной комнатой, но и пользоваться общими ванными комнатами.

Гостевой дом vs Хостел

• Гостевые дома и хостелы — это аналогичные объекты размещения для путешественников и студентов, которые не могут позволить себе высокие тарифы на проживание в отелях.

• Гостевой дом предоставляет заключенному отдельную комнату, в то время как одному человеку, возможно, придется делить комнату с другими в общежитии.

• Гостевой дом выглядит как частный дом с множеством разных комнат.

• Общежития — это дешевое жилье на более длительный срок со студентами, проживающими в этих учреждениях на время их обучения в колледжах и университетах.

• Для большего уединения и комфорта гостевой дом — лучший вариант. С другой стороны, хостелы дешевле, но шумнее, и к тому же нужно быть готовым к минимуму уединения.

.