Франчайзинга договора: Договор франчайзинга (франшизы, коммерческой концессии)

Содержание

Договор франчайзинга в России: правовые особенности

договор франчайзинга в России

Любой бизнес в каждой стране мира строго регулируется соответствующими документами. Франчайзинг в России обеспечивает определенный договор. Любая устная договоренность, самое радужное, пусть и детальное обсуждение без соответствующего оформления — остается всего лишь разговором.

О законе

В Гражданском Кодексе Российской Федерации существует глава 54 «О коммерческой концессии». Именно о ней мы говорим, когда обсуждаем договор франшизы. Речь идет о специальном разрешении использовать в своем бизнесе исключительные права, которые принадлежат правообладателю. Это важно понимать, потому что франчайзинг в отечественном правовом поле закрепился именно благодаря международному опыту коммерческой концессии, с понятными поправками на российское законодательство и реалии.

О коммерческой концессии

Основой документа является договор, где одна сторона (франчайзер) предоставляет другой стороне (франчайзи) комплекс совокупных прав. Они позволяют законно заниматься изготовлением (или продажей) определенных товаров, предоставлением прописанных услуг. Важно: франчайзи по договору может работать под брендом франчайзера. За что тот — в ответ получает фиксированную оплату и, по сути, развитие своего бизнеса. Существует такой договор на бумаге, только в письменной форме.

договор франшизы

Правообладателем договор называет юридическое лицо, обладающее комплексом прав, переданные в пользование франчайзера. А обязательное условие для заключения договора концессии — зарегистрированная предпринимательская деятельность и подтвержденные документально права.

Особенность коммерческой концессии — она касается прав на использование объектов интеллектуальной собственности (тут и образцы, коммерческие схемы, торговые марки, ноу-хау и так далее) и объектов деловой репутации, коммерческого опыта.

Государственная регистрация договора франчайзинга строго обязательна. Осуществляется она тем же органом, что зарегистрировал правовладельца. Это важно понимать, если мы говорим об иностранной франшизе.

Об особенностях

Помните, что франчайзер должен сопроводить договор коммерческой и технической документацией, обеспечить франчайзи всю необходимую для дела информацию, и все это будет прописано в договоре франчайзинга. У него есть определенная унифицированная форма, а также немалый правовой опыт. На него можно смело опереться. Профильные юристы тщательно изучили его прецеденты.

Никогда не заключайте договор франчайзинга, предварительно не изучив всех его пунктов. Смелее привлекайте юристов, изучайте документы, консультируйтесь с другими франчайзи. Все, что указано и не указано в договоре, будет иметь прямые последствия. Важно осознавать, что сторонами подобного договора могут выступать только коммерческие организации или индивидуальные предприниматели, а не частные лица.

договор коммерческой концессии

Речь пойдет об объектах интеллектуальной собственности, и потому договор коммерческой концессии регулируется нормами о лицензионном праве. Лучше всего обсуждать его пункты со специалистами, имеющими опыт в данной отрасли.
Еще одна важная деталь: нельзя производить оплату паушального взноса до регистрации договора в Роспатенте. Из-за этого часто случаются судебные конфликты. Помните, что договор без регистрации в Роспатенте ничего не значит.

Также перед подписанием документа необходимо проверить наличие регистрации товарного знака или патента. Это опасно для обеих сторон договора, так как касается самой ее сути.

Обязательно прописывайте и указывайте в документе конкретные границы торговой территории. Если этот пункт пропущен, ничто не защитит вас от появления конкурентов, например, внутри самой сети в вашем регионе. Одна из самых частых правовых проблем, открытие филиала самого франчайзера напротив франшизной точки.

Не менее важны сроки в этом правовом поле. Покупая франшизу под ключ, взаимно определяйте сроки договора коммерческой концессии. Почти аксиома: бессрочные договора увеличивают риск расторжения в одностороннем порядке.

Документ должен закрепить стандарты качества и работу с поставщиками. Франчайзеру это позволяет регулировать процесс, а также диктовать условия. Франчайзи — регулировать степень управления и не допускать диктата. Разумно сразу обсудить возможность взаимного отступления или корректив.

Франшиза — это взаимовыгодный бизнес, который не терпит поспешности. Каждый пункт договора регулирует определенные стороны процесса. Он должен подразумевать погрешности и охватывать весь алгоритм действий. Помните, все, что вы не укажите или просмотрите в договоре — «тонкое» место всего процесса.

Не стоит самонадеянно отказывать от юридического сопровождения. Грамотное, ступенчатое заключение договора франшизы — гарантия комфортной работы и общего успеха.

Опытный предприниматель и вдумчивый новичок внимательно изучит все многостраничные пункты договора. Обязательно проверит, указаны ли в нем объем и характер обучения, формы консультаций и помощи, пределы контроля. Не последним будет предположить особые обстоятельства, влияние внутренней конкуренции, возможности изменений.

Договор хорош именно тем, что настроен и запланирован, как сложный, ступенчатый документ, обеспечивающий вам заранее взаимопонимание и поддержку. На вашей стороне помощь специалистов, открытые отзывы и накопленный опыт предшественников.

Каталог франшиз нашего портала

главная цель, требования и правильное составление

Все чаще в современном мире встречается понятие франчайзинга, но что это такое? Если разобраться, то оно присутствует практически во всех отраслях нашего общества. Именно с его помощью закрепляются отношения сторон, которые связаны с переходом прав интеллектуальной собственности.

Какие есть основные правила составления договора франчайзинга, и с какими основными ошибками сталкивается рядовой бизнесмен?

Как выглядит договор франшизы с правовой стороны

В юридический глоссарий России не входит такое понятие ведения бизнеса, как франчайзинг. Но принцип ведения дел по этой системе очень распространен по всей территории страны.

Главная цель, которую преследует договор франшизы, заключается в том, что одна из сторон, которая обладает исключительным пакетом авторских прав, определенной репутацией и опытом ведения дел, передает все свои знания, опыт, название и прочие объекты компании другой стороне для осуществления предпринимательской деятельности.

За оказанные услуги взымается установленная плата или вознаграждение, которое оговаривается заранее, и уплачивается в строго установленный срок.

Если сказать проще, открывая собственное дело по франшизе, после заключения документов, предприниматель может назвать свое заведение известным именем, полностью скопировав стиль и интерьер, меню, рецепты и даже форму персонала. Кроме того, франчайзи обладает правом в любой момент воспользоваться помощью руководства компании, юристов и маркетологов.

Получается, что на первый взгляд все очень просто: предприниматель заключает договор франшизы, взамен же получает пакет услуг и юридическую помощь. Кроме того, чтобы лучше ориентированным в теме, можно найти франчайзинговый договор, прочесть его внимательно и вникнуть в суть.

Но все же есть ряд требований:

  1. Документ может заключаться только между субъектами предпринимательской деятельности. Это означает, что если бизнесмен не сумел зарегистрировать свою деятельность как индивидуальный предприниматель, договора франчайзинга заключить он уже не сможет.
  2. Договор франчайзинга бесплатным быть просто не может, потому за услуги нужно будет заплатить. Лучше, чтобы процент возмездных выплат или определенная сумма были заранее оговорены и четко прописаны в договоре.
  3. Договор франчайзинга обязательно должен быть зарегистрирован в Роспатенте. В случае же, если у партнеров возникнут разногласия, то франчайзинг и договор коммерческой концессии могут быть определены, как недействительные.
  4. Обладатель уникальных прав компании предоставляет практически все необходимое для нормального существования и развития нового партнера. Конечно, договор франчайзинга не предусматривает поставку сырья или посуды, например, но инструктаж, техническое содействие, юридическую помощь и контроль товаров договор коммерческой концессии предусматривает.
  5. Но у будущего партнера также есть свои обязанности. Согласно договору франчайзинга, он должен с умом использовать все предоставленные ему ресурсы. Кроме того, он обязан качественно использовать всю полученную информацию, но не разглашать секретов производства.

Но, несмотря на все предостережения, в договоре все равно будет присутствовать множество лазеек и спорных мест – избежать этого в любом случае не удастся.

Что должно быть указано в документе?

Грамотно составленный договор по франшизе обязательно должен содержать такие пункты:

  1. Самое первое – это товарный знак. Договор франчайзинга должен быть по максимуму защищен во всех категориях, которые используются. Если под одним товарным знаком франчайзор и производит продукты питания, и оказывает рекламные услуги, то товарный знак должен быть защищен и в классе 43, и в классе 35. Это дает определенные гарантии правообладателю и второму участнику при заключении документов.
  2. Уникальные права на развитие определенной территории. Многие молодые предприниматели очень опасаются сложностей в связи с открытием собственного бизнеса, из-за рисков прогореть или пострадать от конкуренции. Но, заключая договор коммерческой концессии франчайзинга, предприниматель хотя бы не станет конкурировать с той же компанией, с которой заключается соглашение. Но здесь есть другая проблема: подчиненная компания может захотеть развивать свою линию на основании полученных знаний. В таком случае Роспатент просто откажет в оформлении документов.
  3. Вопрос ограничения конкуренции. Согласно договору коммерческой концессии франчайзинга, разрешается ограничивать конкуренцию между двумя сторонами, заключающими документ. Это осуществляется сразу по нескольким пунктам: объекту, территории, времени и субъекту договора. Это означает, что франчайзи теперь не имеет возможности открывать схожие заведения во время действия документов или после истечения срока соглашения.
  4. Снабжение. Чаще всего договор франчайзинг предусматривает закупку посуды, продуктов и всей необходимой продукции только у проверенных поставщиков, которые уже давно сотрудничают с основной компанией. Но большинство франчайзи имеют свои связи, доверенные компании и выгодные предложения. Потому очень важно обозначить этот факт в бумагах и четко его регламентировать. Важно понимать, что такие требования основная компания выдвигает не из вредности, а для борьбы за качество продукции той фирмы, которую она представляет.
  5. Обновление и ремонтные работы франчайзенговой зоны. Как провозглашает образец договора франчайзинга, в течение первого года (или нескольких лет) никакая концепция и цветовая гамма меняться не будут.
  6. Обучение. Согласно принципам европейского договорного права о коммерческом агентировании франшизы и дистрибуции основная компания обязана оказывать помощь в повышении квалификации работников подчиненного заведения, а также систематически проверять уровень их знаний.
  7. Отчетность. Очень важно правильно и точно соблюдать все правила, прописанные в договоре. В противном случае вам грозит расторжение договора франшизы. Каждый уважающий себя франчайзи всегда четко указывает требования, при соблюдении которых вам не страшны никакие санкции.
  8. Возможна уступка имущества, объектов или целого бизнеса другому лицу.
  9. Расторжение договора. Условия, по которым договор может быть расторгнут, четко ограничиваются законодательством РФ. Но есть один аспект: таким правом обладает только большая компания, которая заключала контракт.

Только при наличии всех необходимых пунктов и условий договор считается правильным и действующим.

Как осуществляется международный франчайзинг

К сожалению, теория и практика франчайзинга и договоров коммерческой концессии, часто применяются только условно, поскольку правовые инстанции не исследованы, а их деятельность не налажена.

В нашем государстве успешно используются разные положения гражданского законодательства по договору коммерческой концессии, поскольку многие продажи и франшизы, что осуществляются на территории РФ, законны только наполовину.

При составлении шаблона договора о передаче некоторых прав и объектов можно ссылаться на такие документы:

  1. Руководство по франшизе Всемирной организации интеллектуальной и муниципальной собственности.
  2. Правила, изданные Международным институтом по унификации частного права.
  3. Типовой пример контракта, который был разработан Международной торговой палатой. Скачать и ознакомиться с ним очень просто с помощью интернета.

Исходя из этой информации, можно с уверенностью сказать, что франчайзинг и договор коммерческой концессии в теории и практике применения являются синонимами.

Положительные и отрицательные стороны франчайзинга

Как и в любом деле, договор франшизы имеет ряд положительных и отрицательных сторон, которые важно знать перед его заключением.

Плюсы франшизы:

  • используя модельный закон о раскрытии информации, одна сторона договора обязана, по соглашению, передать дистрибьютору другой стороны всю информацию, необходимую для открытия бизнеса;
  • этот вариант открытия бизнеса практически не несет рисков для предприятия, которое только открывается. Новичку помогут в открытии заведения, его нотариальном сопровождении, документальном оформлении и даже укажут на декор и меню, которые стоит использовать;
  • начиная работать под всемирно известным брендом, предприятие практически не столкнется с жесткой конкурентной борьбой. В этом случае клиенты будут сами идти к вам;
  • дочерней компании станут доступны все скрытые базы, бланки, документы и поставщики, а также цены и акции, которыми пользуется основная компания.

Но есть ряд отрицательных качеств, которые нельзя не учитывать:

  1. Для того чтобы с предприятием заключили концессионный документ, нужно отвечать ряду требований. Они могут касаться места расположения, формы подачи, суммы первоначального взноса и многих других аспектов. У каждой отдельной компании свой список. В нем могут быть указаны даже мелочи, но за их невыполнение возможно получение отказа в сотрудничестве.
  2. За работу по франшизе придется заплатить определенную сумму. Также в договоре может быть прописан паушальный взнос, который оплачивается ежемесячно.
  3. Прекращение сотрудничества может произойти только в случае окончания срока давности договора, если не оформить продление его действия или не заключить новый.
  4. Ограничение собственной деятельности. Этот пункт можно назвать одним из самых тяжелых для молодых руководителей. Казалось бы, вы открыли собственное дело, вам помогли начать зарабатывать деньги, и теперь вам хочется воплотить в жизнь все мечты. Но, к сожалению, сделать это практически невозможно. Придется строго следовать всем требованиям и критериям, прописанным в договоре. Несоблюдение хотя бы некоторых из них может повлечь за собой расторжение контракта и наложение штрафа.
  5. Закупать сырье и оборудование нужно будет только у тех компаний, которые прописаны в бумагах. Даже если франчайзи найдет предложения дешевле, он не имеет юридического права ними воспользоваться. Делается это с целью уравнения отделений компании или организации между собой. Так соблюдается качество продукции, за которым клиенты и идут в заведение.

Как вы видите, заключение договора франшизы – это очень выгодное предложение для тех, кто только начинает собственный бизнес. Так можно свести риск потери денег к нулю. Прочитать обо всех плюсах и минусах франчайзинга можно тут.

За все организационные вопросы, поставку и закупки отвечает главный офис, а специалисты дадут начинающему предпринимателю ценный опыт относительно того, как руководить персоналом и эффективно управлять компанией.

Договор коммерческой концессии (франчайзинга)

Образец договора коммерческой концессии (франчайзинга)

Договор коммерческой концессии – это соглашение между сторонами, по которому одна из них предоставляет другой право использования комплекса исключительных прав, коммерческого опыта и деловой репутации. Согласно ГК РФ договор франчайзинга обязательно нужно заключать в письменной форме, и он должен включать в себя право на использование товарного знака, а также другие объекты. Кроме того, договор франшизы обязательно должен быть возмездным.

Стороны договора франчайзинга или коммерческой концессии – это правообладатель и пользователь. Сторонами могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.

Как следует из ГК РФ, договор коммерческой концессии может как заключаться на определенный срок, так и быть бессрочным.

Договор коммерческой концессии обязательно необходимо регистрировать в Роспатенте. Если какое-либо из существенных условий будет отсутствовать, договор не будет зарегистрирован.

По договору коммерческой концессии правообладатель несет субсидиарную ответственность вместе с пользователем, если речь идет о продаже товаров или оказании услуг. Если же требования предъявляются к пользователю как к производителю, правообладатель несет солидарную ответственность.

При перезаключении договора концессии пользователь, полностью исполнявший обязательства, будет иметь преимущественное право. Если правообладатель, когда срок договора истечет, заключит новый договор с другим пользователем на аналогичных условиях, предыдущий пользователь вправе потребовать перезаключить такой договор с ним и возместить возникшие убытки.

Cущественные условия договора коммерческой концессии (франчайзинга)

Договор коммерческой концессии обязательно должен содержать следующие существенные условия:

  • предмет договора: какой объект\объекты интеллектуальной собственности передаются в пользование;
  • размер и порядок выплаты вознаграждения правообладателю. Обычно это единовременный платеж, а затем регулярные (ежемесячные, ежеквартальные) платежи правообладателю;
  • как разрешено использовать предоставленные объекты интеллектуальной собственности;
  • о неразглашении секретов производства правообладателя и другой полученной от него конфиденциальной информации;
  • требования соблюдать установленные стандарты качества товаров и оказываемых услуг качеству аналогичных товаров и услуг правообладателя.

Другие условия договора коммерческой концессии (франчайзинга)

Кроме того, в договоре могут быть указаны следующие условия:

  • территория, на которой можно использовать объекты интеллектуальной собственности;
  • срок действия договора;
  • возможность заключать договор субконцессии;
  • требование не конкурировать с правообладателем на территории, на которую распространяется действие договора;
  • запрет для пользователя заключать договоры коммерческой концессии с конкурентами правообладателя;
  • обязанность пользователя согласовывать с правообладателем расположение коммерческих помещений;
  • требование к пользователю реализовывать товары и услуги по назначенным правообладателям ценам.
  • предоставить пользователю всю необходимую документацию для осуществления деятельности;
  • зарегистрировать договор франчайзинга в Роспатенте;
  • консультировать пользователя;
  • контролировать качество производимых пользователем товаров или оказываемых услуг.
  • использовать предоставленный товарный знак, указанным в договоре образом;
  • сохранять в тайне секреты, ноу-хау и другую конфиденциальную информацию правообладателя;
  • действовать согласно инструкциям и указаниям правообладателя;
  • предоставлять клиентам все доп. услуги, которые они могли бы получить, если бы приобретали товар или услугу у правообладателя;
  • обеспечивать качество товара или услуг на уровне аналогичных правообладателя.
Поделиться статьей:

10 ошибок при заключении договора франшизы

Мечты всегда заразительны и очень удалены от реальности. Многие сталкиваются с проблемами еще на старте. Корень всего — личные амбиции бизнесмена и убежденность в том, что франшиза — панацея. Мы призываем вас к осторожности еще на этапе заключения договора франшизы. Франчайзинг, как любой бизнес, не допускает недооценку рисков, расслабленность. Если мы заключаем договор франшизы, то лишь тщательно вчитываясь, контролируя каждую деталь, даже мелочь. Тут без кропотливого труда, внимательности и помощи профессионалов очень легко совершить ошибку. Перечислим топ самых частых.

заключение договора франшизы

Ошибка №1.
Заключение договора франчайзинга без понимания сути самого договора. Очень важно определиться и разобраться в каждом понятии документы. Обязательно изучите образцы договора, поговорите с юристами, проконсультируйтесь с другими франчайзи. Ошибочно указанные понятия приведут вас к самым неожиданным последствиям.

Ошибка №2.
Неправильное позиционирование себя. Помните, сторонами договора франчайзинга могут выступать только коммерческие организации или индивидуальные предприниматели. Договор франшизы напрямую касается объектов интеллектуальной собственности, потому договор коммерческой концессии среди прочего регулируется нормами о лицензионном договоре. Проконсультируйтесь с юристами, они помогут разобрать — готовы ли вы заключать договор франшизы.

Ошибка №3.
Произведение оплаты паушального взноса до регистрации договора в Роспатенте. Эта ошибка при заключении договора франчайзинга чаще других приводит к судебным спорам. Например, вас не устроит качество предоставленного товара, а франчайзер откажет вам по причине недействительности договора. А договор без регистрации в Роспатенте недействителен.

Ошибка №4.
Часто заключение договора франшизы проводят без серьезной проверки франчайзера, увлекаясь яркими слайдами презентации и обещаниями. Проверяйте наличие регистрации товарного знака или патента. Без этого вам будет трудно получить защиту в случае неправомерного использования бренда конкурентами.

купить франшизу

Ошибка №5.
Не заключайте договор, не закрепив в нем территорию. Если не определены границы, правообладатель может продать франшизу сразу нескольким компаниям в регионе. Или открыть свой магазин (кофейню, школу) ровно напротив вашей точки. Обязательно проверяем закрепление территории, когда заключаем договор франчайзинга.

Ошибка №6.
Заключение бессрочного договора. Помните, сроки договора коммерческой концессии должны быть определены по взаимному согласию каждой из сторон. Если в момент заключения договора франчайзинга вы согласились на бессрочную форму, высок риск того, что франчайзер сможет расторгнуть его в одностороннем порядке. Ему достаточно для этого уведомить вас не менее чем за шесть месяцев.

Ошибка №7.
Проверяйте в договоре стандарты качества и закрепления определенных поставщиков. Не допускайте того, чтобы франчайзер диктовал вам только своих поставщиков, материалы и сырье как единственный вариант. Часто это ведет к незапланированным расходам, иногда к банкротству. Проговорите пути отступления, пока еще заключается договор франшизы.

Ошибка №8.
Спешка при заключении договора франчайзинга — самый верный путь провалить всё дело. Стремясь как можно скорее открыть своё дело, люди соглашаются даже на такие жуткие пункты соглашения, как расторжение во внесудебном порядке или чудовищные штрафы.

условия франшизы

Ошибка №9.
Отказ от помощи и юриста при заключении договора. Помните, юридическое сопровождение заключения договора франшизы — основная гарантия успеха. Без специального образования, бывает очень трудно разобраться в тонкостях письменных соглашений. Франшиза — отличное пособие, в котором могут быть предусмотрены все возможные погрешности в бизнесе. Разрешите профессионалу привести ваш договор к такому знаменателю.

Ошибка №10.
Доверие устным договоренностям. Это очень важно, ведь законом учитывается использование только письменной формы договора. Да, сразу после заключения договора франчайзинга он подлежит обязательной регистрации в Роспатенте. Без этого любые договоренности ничего не стоят.

договор франчайзинга

Подведем итоги
Решая, как заключить договор франчайзинга, не поленитесь провести свое исследование, проверить франчайзера, привлечь к работе юриста. Обязательно оговаривайте такие моменты:

  • Территории, где будет использоваться франшиза;
  • Сроки действия договора;
  • Все пункты и предметы договоры, пути его использования;
  • Суммы выплат и штрафов.

Как умный предприниматель, обязательно проверяйте все пункты договора. Даже предписанные консультации, формы обучения, пределы конкретной помощи, особые обстоятельства (пожар, наводнение, бедствие в регионе), сроки исполнения. Помните, осторожность и вдумчивость — лучшие ваши союзники при заключении договора франшизы.

Разработка договора для франшизы (франчайзинга)

Компания «Консалт-групп» разработает для Вас индивидуальный договор франчайзинга (концессии), в котором будут учтены ваши интересы  и интересы вашего партнера.

Юридически правильно составленный договор является гарантией долгосрочных и взаимовыгодных взаимоотношений с контрагентом и служит профилактикой конфликтных ситуаций в будущем.

Договор франчайзинга в настоящее время пользуется большой популярностью. Используя данную схему отношений, предприниматель (пользователь франшизы) может легко и быстро открыть свое дело по проверенной, «накатанной» схеме с минимальными затратами на рекламу и технологии. Правообладатель же с помощью договора франчайзинга может расширить свой бизнес, не вкладывая средств  в создание филиалов, и получать стабильную прибыль от передачи своих исключительных прав пользователю.

Так что же такое договор франшизы (франчайзинга)?

В Российском законодательстве отношения франчайзинга регулируются нормами главы 54 ГК РФ о договоре коммерческой концессии.

По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).

По сути договор франчайзинга или коммерческой концессии представляет собой аренду комплекса исключительных прав.

Разновидности договора франчайзинга

Договоры франчайзинга условно можно разделить на две группы:

  1. Договор коммерческой концессии.
  2. Лицензионный договор

Эти две разновидности весьма схожи между собой, тем более что к договору коммерческой концессии применяются правила о лицензионном договоре. Однако есть и различия.

Договор коммерческой концессии предполагает передачу пользователю всего комплекса исключительных прав (товарный знак, знаки обслуживания, технологии, и др.) для включения пользователя в единую франчайзинговую систему и предполагает его подчинение инструкциям правообладателя, касающимся организации бизнеса в рамках этой системы. Несоблюдение этих инструкций со стороны пользователя, как правило, влечет за собой расторжение договора.

Лицензионный же договор имеет более узкую сферу применения и используется для передачи прав на отдельные объекты интеллектуальной деятельности.

Также имеются отличия по сторонам договоров. Так, сторонами коммерческой концессии могут быть только юридические лица и индивидуальные предприниматели, а сторонами лицензионного договора могут быть любые правоспособные субъекты.

Кроме этого договор коммерческой концессии носит всегда возмездный характер, а лицензионный договор может быть и безвозмездным.

Форма договора франчайзинга (коммерческой концессии)

Договор коммерческой концессии и лицензионный договор должны быть заключены в письменной форме.

Несоблюдение письменной формы договора влечет их недействительность. Такой договор считается ничтожным.

Предоставление права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору коммерческой концессии или лицензионному договору подлежит государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности (Роспатенте).

При несоблюдении требования о государственной регистрации предоставление права использования считается несостоявшимся с применением всех последствий недействительности ничтожной сделки, т.е. двусторонней реституции (возврат сторон в первоначальное положение, возврат всего полученного по сделке). Однако если сторона начала производить исполнение по сделке, то она уже не может ссылать на недействительность договора. Но чтобы избежать спорных моментов, необходимо все-таки зарегистрировать договор коммерческой концессии должным образом.

Обеспечить государственную регистрацию предоставления комплекса принадлежащих исключительных прав по договору коммерческой концессии обязан правообладатель.

Срок регистрации договора коммерческой концессии составляет 2 месяца с момента предоставления заявления.

Наша компания поможет не только разработать взаимовыгодные условия договора франчайзинга, но и зарегистрировать его в Роспатенте.

При этом надо иметь ввиду, что регистрация договора концессии может быть проведена только при наличии запатентованного товарного знака или знака обслуживания. Обладателем исключительного права на товарный знак может быть только юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. В случае если товарный знак не зарегистрирован, то стороны договора не имеют правовой защиты от использования такого товарного знака третьими лицами.

Если у Вас не зарегистрировано право на товарный знак или знак обслуживания, мы поможем Вам это сделать.

Вознаграждение по договору франчайзинга (концессии)

Вознаграждение (роялти) по договору коммерческой концессии может выплачиваться пользователем правообладателю в форме фиксированных разовых и (или) периодических платежей, отчислений от выручки, наценки на оптовую цену товаров, передаваемых правообладателем для перепродажи, или в иной форме, предусмотренной договором. 

Прекращение договора коммерческой концессии

Каждая из сторон договора коммерческой концессии, заключенного без указания срока его действия, во всякое время вправе отказаться от договора, уведомив об этом другую сторону за шесть месяцев, если договором не предусмотрен более продолжительный срок.

Каждая из сторон договора коммерческой концессии, заключенного на определенный срок или без указания срока его действия, во всякое время вправе отказаться от договора, уведомив об этом другую сторону не позднее чем за тридцать дней, если договором предусмотрена возможность его прекращения уплатой денежной суммы, установленной в качестве отступного.

Правообладатель вправе отказаться от исполнения договора коммерческой концессии полностью или частично в случае:

  • нарушения пользователем условий договора о качестве производимых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг;
  • грубого нарушения пользователем инструкций и указаний правообладателя, направленных на обеспечение соответствия условиям договора характера, способов и условий использования предоставленного комплекса исключительных прав;
  • нарушения пользователем обязанности выплатить правообладателю вознаграждение в установленный договором срок.

Односторонний отказ правообладателя от исполнения договора возможен в случае, если пользователь после направления ему правообладателем письменного требования об устранении нарушения не устранил его в разумный срок или вновь совершил такое нарушение в течение одного года с даты направления ему указанного требования.

Также договор коммерческой концессии прекращается в случае прекращения принадлежащего правообладателю права на товарный знак, знак обслуживания или на коммерческое обозначение, когда такое право входит в комплекс исключительных прав, предоставленных пользователю и при объявлении правообладателя или пользователя несостоятельным (банкротом).

Досрочное расторжение договора коммерческой концессии, заключенного с указанием срока, а также расторжение договора, заключенного без указания срока, подлежат государственной регистрации в Роспатенте.

Соглашение о франшизе

— образец, шаблон

Соглашение о франчайзинге , также иногда называемое бизнес-соглашением о франчайзинге , представляет собой документ между двумя основными сторонами, стороной, которая будет предоставлять франчайзинг своей уже хорошо развитой бизнес-модели, называемой франчайзером, и стороной, которая будет согласие с определенными условиями и положениями для создания собственного бизнеса по франчайзингу на основе этой бизнес-модели. В соглашении о франшизе франчайзер излагает ожидания и требования к франчайзи для ведения бизнеса под своей торговой маркой.Это может быть любой вид бизнеса — рестораны или небольшие торговые точки часто работают по франшизе.

В рамках этих соглашений и франчайзер, и получатель франшизы излагают свои ожидания в отношении поведения и соглашаются с границами отношений между ними. В основном это франчайзер , описывающий правила, которым должен следовать франчайзи , но есть также определенные части соглашения, которые относятся к защите франчайзи .

Соглашение о франчайзинге помогает сторонам очертить наиболее важные детали их отношений: такие вещи, как описание бизнеса франчайзера, стандарты контроля качества и, конечно же, информация о гонорарах для франчайзи.Хорошее соглашение о франчайзинге также будет охватывать обе стороны на случай, если что-то пойдет не так: должны быть включены такие вещи, как разрешение споров и регулирующий закон .

Как пользоваться этим документом

Этот документ следует использовать для франчайзера , собирающегося вступить в деловые отношения с новым франчайзи , или для франчайзи, ищущего документ для представления потенциальному франчайзеру для согласования. В этот документ будут включены соответствующие идентифицирующие данные, например, являются ли стороны физическими или юридическими лицами, а также их соответствующие адреса и контактная информация.Информация о наиболее важных характеристиках соглашения между сторонами также будет включена, например, о сроке действия соглашения, информации о сборах и даже о том, как следует относиться к товарным знакам и авторским правам франчайзера.

Стороны смогут выбрать несколько спецификаций того, как должно быть оформлено соглашение, включая такие вещи, как , какие обязательства франчайзер должен перед франчайзи , если таковые имеются. Настоящее Соглашение о франчайзинге представляет собой надежный документ, который поможет обеспечить беспрепятственное развитие отношений между франчайзером и франчайзи.

Применимое право

Соглашения

о франчайзинге в США регулируются как федеральными законами, так и законами отдельных штатов, которые охватывают общие принципы договоров, такие как заключение и взаимопонимание. Федеральная торговая комиссия имеет правило под названием «Правило франчайзинга », которое охватывает определенные раскрытия информации, которые должны быть предоставлены франчайзи до того, как получатель франшизы подпишет соглашение. Есть несколько штатов, которые предписывают Правило франчайзинга, требующее уведомления , подачи или регистрации документа о раскрытии информации франчайзера, называемого Документом о раскрытии информации о франшизе.Это Калифорния, Коннектикут, Флорида, Гавайи, Иллинойс, Индиана, Кентукки, Мэн, Мэриленд, Мичиган, Миннесота, Небраска, Нью-Йорк, Северная Каролина, Северная Дакота, Род-Айленд, Вирджиния, Вашингтон, Висконсин, Орегон, Южная Каролина, Южная Дакота, Техас и Юта. Требования в каждом из этих государств различаются в зависимости от того, требуется ли регистрация, уведомление или регистрация, а некоторые могут иметь дополнительные особые требования.

Имейте в виду, что настоящее Соглашение о франчайзинге является только соглашением, и не содержит необходимого документа о раскрытии информации в соответствии с Правилом франчайзинга.

Как изменить шаблон

Вы заполняете форму. Документ создается у вас на глазах, когда вы отвечаете на вопросы.

В конце вы получите его в форматах Word и PDF бесплатно. Вы можете изменить и повторно использовать .

,

Соглашение о франчайзинге | Основы договора франчайзинга

Как и любое другое деловое соглашение, покупка франшизы означает подписание контракта, который юридически закрепляет права и обязанности как франчайзи, так и франчайзера. Этот контракт в мире франчайзинга называется соглашением о франчайзинге.

В этой статье рассматриваются следующие темы, чтобы обобщить некоторые аспекты Соглашения о франчайзинге:

  1. Ключевые элементы франчайзинга
  2. Интеллектуальная собственность
    • Товарные знаки
    • Авторские права
    • Ноу-хау
  3. Положения / пункты договора франчайзинга
    • Определения
    • Оговорка о предоставлении
    • Платежная оговорка
    • Обязательства франчайзера и франчайзи
    • Уступка / цессия / отчуждение прав
    • Прекращение и после прекращения
    • Ограничение торговли
    • Раскрытие информации
    • Конфиденциальность
    • Поручительство
    • Предварительный период
  4. Конкурсная комиссия касается

1.Ключевые элементы франчайзинга

Компания, предлагающая франшизы отдельным хозяйствующим субъектам или, в некоторых случаях, индивидуальным предпринимателям, отличается от других деловых соглашений, которые можно резюмировать в следующих ключевых элементах:

  • Это договорные отношения,
  • Франчайзер предлагает (или обязан) передавать ноу-хау и предлагать дальнейшее обучение на постоянной основе.
  • Получатель франшизы работает под общим товарным знаком, форматом или процедурой,
  • «Лицензия на управление франшизой» по-прежнему принадлежит или контролируется франчайзером.
  • Получатель франшизы имеет или сделает значительные капитальные вложения за счет собственных ресурсов.

2. Интеллектуальная собственность

Лицензирование интеллектуальной собственности франчайзи является центральной темой Соглашения о франчайзинге. Три ключевых области интеллектуальной собственности в большинстве систем франчайзинга — это товарных знаков , авторских прав и ноу-хау .

Соглашение о франчайзинге в некотором смысле представляет собой сложную форму лицензионного соглашения , где лицензиар / франчайзер является либо владельцем, либо держателем определенных прав интеллектуальной собственности или технологий, которые он / она позволяет лицензиату / франчайзи использовать в возврат за вознаграждение или другие преимущества.

Можно выделить два основных типа франчайзинга по степени, в которой франчайзер дает право франчайзи использовать свою интеллектуальную собственность.

Во-первых, с франчайзингом продукта и товарного знака / фирменного наименования получатель франшизы имеет право использовать имя или товарный знак и продукт только франчайзера, например, некоторые дилеры автомобилей. Во-вторых, с франшизой полного бизнес-формата получатель франшизы использует всю бизнес-концепцию франчайзера, которая включает название, товарные знаки, авторские права, репутацию, ноу-хау, коммерческие секреты, внешний вид и аналогичную интеллектуальную собственность.

Соглашение о франчайзинге используется для точного определения того, что и как получатель франшизы может использовать интеллектуальную собственность франчайзера.

Товарный знак включает любое обозначение / графическое изображение, юридически зарегистрированное или созданное для использования в качестве представления компании или продукта, включая:

  • Устройство, , логотип или изображение
  • Имя или подпись
  • Слово, слова, фраза или слоган
  • Буква или серия букв , даже шрифтов
  • Цифра или серия цифр
  • Форма и конфигурация продукта или его части
  • Рисунок и графики на продукте , упаковка или реклама материалов
  • Цвет или сочетание цветов
  • А контейнер для товаров (упаковка)
  • Или любая комбинация вышеупомянутых

Франшизы испытывают множество проблем с регистрацией своих логотипов, слоганов, цветов и т. Д.в основном для того, чтобы отличать свои товары и услуги от других, а также для юридической защиты их от любого злоупотребления этими товарными знаками со стороны других компаний.

Авторское право — это право, предоставленное создателю , автору или другому лицу, которое может владеть авторским правом на определенные типы работ, не допускать копирования или воспроизведения этого произведения без разрешения . В этом контексте авторское право распространяется на литературные произведения, такие как руководства, документы, статьи, рекламные материалы, раскрывающие информацию документы и публикации.Авторское право также распространяется на художественные произведения, такие как фотографии, логотипы, этикетки, меню, рекламу и диаграммы. Компьютерные программы также защищены авторским правом.

Даже если франчайзер передаст на аутсорсинг творческий процесс разработки логотипа (например), законные авторские права всегда должны передаваться франчайзеру, а не оставаться за назначенным художником.

Термин «ноу-хау» обычно относится к изобилию технических знаний, , коммерческой информации, и опыта, , накопленных и приобретенных организацией с течением времени.Обычно он передается франчайзи в виде руководства по эксплуатации и процедурам . Многие из характеристик успеха франшиз кроются в ноу-хау, коммерческой тайне и конфиденциальной информации. Если ноу-хау или коммерческая тайна «просочились» или станут достоянием общественности, они не смогут быть защищены и могут потерять ценность. Поэтому соответствующие положения о конфиденциальности должны быть включены в договор франчайзинга и трудовые договоры.

3. Условия / пункты договора франчайзинга

Теперь мы рассмотрим некоторые важные пункты Соглашения о франчайзинге.

Как и в любом другом контракте, стороны должны быть надлежащим образом идентифицированы и описаны. Затем раздел посвящен определениям, обычно начинающимся примерно так:

В этом соглашении, если контекст не требует иного, следующие слова и фразы имеют значение, присвоенное им:

Определения должны включать товарные знаки, авторское право, внешний вид, ноу-хау, коммерческую тайну и другую интеллектуальную собственность. . Он также должен включать описание франчайзингового бизнеса.Поскольку франчайзер разрешает франчайзи использовать свою интеллектуальную собственность, определения должны также охватывать то, какая именно интеллектуальная собственность будет использоваться на какой территории и в течение какого периода.

Целью Положения о гранте является предоставление франчайзи разрешения на использование определенных прав интеллектуальной собственности франчайзера. Существуют различные «уровни» лицензионных соглашений об использовании, и в пункте о предоставлении гранта будет указано:

  • Эксклюзивная лицензия или соглашение о франшизе,
  • Индивидуальное соглашение о франшизе или лицензионном соглашении, или
  • Обычная лицензия или франшиза

Это в основном сводится к праву работать исключительно или неисключительно в определенной области.

Этот пункт обычно включает как минимум три вида оплаты.

Это единовременная выплата , которая обычно описывается как плата за франшизу и которая уплачивается для получения лицензии или франшизы. Разбивка обычно включает затраты на открытие торговой точки, затраты на обучение, судебные издержки и сумму гудвила.

Текущие выплаты комиссионных могут быть фиксированными ежемесячно, ежеквартально или ежегодно. В качестве альтернативы выплачиваются суммы, основанные на процентах от оборота.

Во франшизах полного бизнес-формата фиксированная сумма или фиксированный процент от оборота обычно направляется на регулярную основу для продвижения и рекламы франчайзинговых операций.

В некоторых франшизах, администрирование осуществляется от имени франчайзи франчайзером, в обмен на это франчайзи может платить франчайзеру фиксированную ежемесячную сумму или небольшой процент от оборота.

Обязательства франчайзера делятся на первоначальные и текущие.

Первоначальные обязательства включают:

  • Помощь в установке помещений
  • Операции и процедуры руководство
  • Раскрытие всей франчайзи франчайзи и обучение франчайзи.

Текущие обязательств включают:

  • Дополнительно необходимо обучение Время от времени
  • Помощь при проблемах и менеджмент
  • Обеспечение руководства (в дополнение к постоянному управлению и развитию системы франчайзинга.)

Обязательства франчайзи обычно довольно обширны и включают:

  • Положения, согласно которым получатель франшизы должен управлять франшизой строго в соответствии с системой франчайзинга , как правило, как изложено в руководстве по операциям и процедурам.
  • Достаточно стандартные условия, такие как, например, обязательство своевременно уплатить все суммы , а также нанять и надлежащим образом обучить соответствующий персонал
  • Положения, что франчайзи должен улучшать и продвигать интеллектуальную собственность , репутацию и репутацию франшизы во все времена.
  • Франчайзи должен также рекламировать и продвигать франшизу время от времени в соответствии с указаниями, требованиями и спецификациями франчайзера.
  • Франчайзи должен разрешить регулярные проверки для обеспечения контроля качества.
  • Если деньги, уплачиваемые франчайзи, рассчитываются как процент от оборота, франчайзи будет обязан предоставить франчайзеру полный доступ к бухгалтерским записям .

Франчайзинговая система должна иметь полное руководство по эксплуатации и процедурам .Это должно быть динамическим приложением к Соглашению о франчайзинге, и в соглашении должно быть предусмотрено, что франчайзи должен действовать в соответствии с руководством , с поправками, которые время от времени вносятся. Это позволит франчайзеру, если развитие бизнеса имеет разумный коммерческий смысл, сделать это без необходимости постоянно подписывать обновленные соглашения о франчайзинге.

Соглашение должно содержать положение, запрещающее франчайзи уступать, уступать или каким-либо образом отчуждать свои права или субфранчайзинг без письменного согласия франчайзера.Это дополнительная защита для франчайзера и более обширная система франчайзинга , предотвращающая вхождение неквалифицированных и неподходящих лиц в качестве франчайзи в бизнес.

В дополнение к стандартным положениям, таким как своевременная оплата, этот пункт должен включать положения , дающие право франчайзеру расторгнуть Соглашение , если франчайзи не действует в соответствии с руководством по операциям и процедурам; работает неадекватно или соблюдает низкие стандарты качества.Кроме того, если есть какие-либо возражения в отношении права собственности на франчайзинговую интеллектуальную собственность, это также должно быть основанием для возможного прекращения действия.

Соглашение также должно предусматривать пункт после прекращения действия договора , в котором франчайзер будет иметь право на получение всех материалов, документов, программ и продуктов, содержащих, отражающих или воплощающих интеллектуальную собственность франчайзера или связанных с франчайзером.

Условия ограничения торговли должны быть разумными с учетом территории, характера деятельности и периода .Хотя имеет смысл, чтобы все франчайзи подписали одно и то же соглашение о франчайзинге, положение об ограничении торговли должно быть по отношению к размеру / типу франшизы, если франчайзер предлагает различные варианты франшиз. Если суд находит ограничение торгового положения «необоснованным», оно не может быть исполнено. Скорее включайте более разумные ограничения, чем более широкие ограничения. Этот пункт также должен включать защиту прав интеллектуальной собственности , таких как списки клиентов, ноу-хау, коммерческие тайны и конфиденциальную информацию

Франчайзер обычно предоставляет франчайзи компетентный документ о раскрытии информации не менее чем за 14 дней до подписания Соглашения.В Договор должно быть включено положение, подтверждающее, что:

  • Франчайзи получил документ о раскрытии информации более чем за 14 дней до даты подписания
  • Получатель франшизы счастлив, что он получил достаточно разумную информацию, чтобы правильно оценить, покупать ли франшизу или нет.

Соглашения о конфиденциальности должны быть подписаны соответствующими сотрудниками в торговых точках франчайзи для защиты ноу-хау, коммерческой тайны и конфиденциальной информации системы франчайзинга.Эти статьи также могут быть включены в трудовые договоры.

При необходимости, участников, акционеров закрытых корпораций, компаний или других юридических лиц следует попросить подписать договоры поручительства, чтобы они несли личную ответственность и подотчетность франчайзеру.

Имеет смысл включить предварительный период, например, в шесть месяцев, в течение которого франчайзер сможет расторгнуть договор относительно легко , если франчайзи не достигает и не поддерживает определенные цели и стандарты.Часто по первоначальному собеседованию и нескольким контактам с франчайзи сложно оценить, окажется ли он компетентным и успешным франчайзи.

4. Обеспокоенность Конкурсной комиссии

Хотя правительство первоначально заверило FASA, что Закон о конкуренции никогда не предназначался для применения к франчайзингу, нет никаких положений, исключающих их применимость к сектору франчайзинга, и в любом случае впоследствии положение изменилось, что привело к значительной неопределенности. Комиссия по конкуренции обеспокоена сговором в горизонтальных отношениях; сговор в вертикальных отношениях; поддержание розничных цен; эксклюзивные территории; эксклюзивный дилинг; увязка продуктов и прав интеллектуальной собственности.

К сожалению, многие из вышеупомянутых положений франчайзинговых соглашений и франчайзинговых систем, которые касаются Комиссии по конкуренции, являются существенными и очень часто являются причинами успеха франшиз. Однако правительство признало, что франчайзинг является жизнеспособным путем для ускорения развития малого и среднего бизнеса в Южной Африке, и был разработан новый Закон о франчайзинге , чтобы ввести некоторые правила в отрасль франчайзинга. FASA представило существенные рекомендации , которые на самом деле не сильно отличаются от подхода и практики FASA на протяжении многих лет, являясь этическим франчайзингом и защищая интересы обеих сторон с целью создания постоянной беспроигрышной ситуации, вкупе с развитием франчайзинга в целом.

Заключение

Важно, чтобы Соглашение правильно определяло все аспекты интеллектуальной собственности франчайзера и других прав собственности, и чтобы они были должным образом защищены и лицензированы для франчайзи.Контракт также должен быть сосредоточен на конкретных потребностях и требованиях франчайзинга и учитывать их, а также позитивно и конструктивно контролировать отношения между сторонами.

Грамотное письменное соглашение о франчайзинге является ключевым фактором для продвижения и улучшения беспроигрышной ситуации и защиты соответствующих прав сторон и всей франчайзинговой операции.

Поскольку франчайзинговые соглашения чрезвычайно сложны, юридическая помощь эксперта , обладающего навыками интеллектуальной собственности и франчайзинга, является важным вложением, которое может сэкономить франчайзеру огромные суммы денег, времени и слез.

,

Определение франчайзингового договора — что такое франчайзинговый договор?

Что такое договор франчайзинга?

Соглашение о франшизе — это юридическое соглашение, которое устанавливает отношения франчайзинга между франчайзером и получателем франшизы. В рамках франчайзингового соглашения франчайзи получает законное право на создание франчайзингового предприятия и операции, в которой франчайзи, среди прочего, получает лицензию и право использовать торговые марки франчайзера, фирменный стиль, бизнес-системы, руководство по эксплуатации и источники поставок в предложение и продажа продуктов и / или услуг, указанных франчайзером.Соглашение о франшизе должно быть юридически раскрыто как свидетельство в Документе о раскрытии франшизы франчайзера, который должен быть раскрыт потенциальным получателям франшизы до предложения или продажи каких-либо франшиз.

Что необходимо знать начинающему франчайзеру о соглашении о франчайзинге

Как франчайзер ваше соглашение о франчайзинге будет служить основным и наиболее важным юридическим документом, который будет регулировать и определять правовые отношения с вашими франчайзи. В рамках вашего франчайзингового соглашения вы предоставляете своим франчайзи законное право создавать и развивать свои филиалы по франшизе, и, в свою очередь, получатели франшизы будут брать на себя обязательство по созданию и поддержанию своих франчайзинговых операций в соответствии с полномочиями вашей системы и платить вам определенные текущие сборы.

Что необходимо знать франчайзи о соглашении о франшизе

Как франчайзи или потенциальный получатель франшизы, соглашение о франшизе является наиболее важным документом для ваших инвестиций в франшизу. Если вам обещают что-то от франчайзера и вы полагаетесь на это обещание, это должно быть включено в договор франчайзинга или поправку к соглашению о франшизе. Чтобы узнать больше о покупке франшизы и этапах комплексной проверки, щелкните здесь.

Юридические права, обычно определяемые и устанавливаемые в соглашениях о франчайзинге

В рамках вашего соглашения о франшизе, некоторые из основных юридических прав и обязательств, которые будут установлены, включают:

  • Предоставление прав по франшизе и срок действия .Предоставление франчайзи права создавать и управлять франчайзинговым офисом или торговой точкой. Предоставляемые права франшизы включают лицензию на использование товарных знаков, фирменного стиля и бизнес-систем франчайзера. Обычно права франшизы предоставляются на срок 10 лет, но этот срок может варьироваться в зависимости от типа бизнеса, первоначальных инвестиций франчайзи и продолжительности времени, в течение которого получатель франшизы сможет получить достаточную прибыль от своих первоначальных инвестиций в франшизу.
  • Обязательства франчайзи по развитию .Обязательство получателя франшизы по созданию франчайзингового местоположения или мест и обозначенного периода времени, в течение которого франчайзи должен установить и начать свою повседневную деловую деятельность.
  • Начальное и постоянное обучение . Первоначальное обучение, которое франчайзер предоставит франчайзи до открытия, и любое текущее обучение, которое может быть предложено или потребовано франчайзером.
  • Территориальные права . Независимо от того, предоставляется ли франчайзи форма территориальной защиты, при которой, например, франчайзер не будет предоставлять конкурирующие франшизы.Как правило, получателям франшизы предоставляется рабочая территория, в пределах которой они должны и ограничены для ведения операций своего франчайзингового бизнеса. В соглашении о франшизе будет определено, где получатель франшизы может вести бизнес по франшизе, кому франчайзи может или не может продавать продукты или услуги, а также любую защиту, которая может быть предоставлена ​​франчайзи в отношении его или ее территории.
  • Рабочие процедуры . Соглашение о франшизе обязывает франчайзи соблюдать системы и процедуры, установленные франчайзером.Франчайзи будет обязан предлагать и продавать только те продукты и услуги, которые разрешены франчайзером, и обяжет франчайзи соблюдать мандаты и рабочие процедуры, содержащиеся в конфиденциальном руководстве по операциям франчайзера.
  • Первоначальные взносы . В соглашении о франшизе будут определены первоначальные сборы, которые франчайзи должен уплатить франчайзеру. Наиболее распространенная первоначальная плата — это первоначальная плата за франшизу, которая является первичной платой, уплачиваемой получателем франшизы во время подписания договора франшизы.Другие первоначальные сборы могут включать авансовые сборы за лицензию на программное обеспечение, а также требования к начальным запасам и покупкам.
  • Текущие сборы . В соглашении о франшизе будут определены текущие сборы, которые франчайзи должен платить франчайзеру. Наиболее распространенная постоянная плата — это гонорар, который обычно взимается в виде ежемесячной или еженедельной платы, выплачиваемой франчайзи франчайзеру. Роялти обычно рассчитываются на основе фиксированного процента (ставки роялти) от текущих ежемесячных или еженедельных валовых продаж франчайзи.Однако существуют альтернативные структуры роялти, когда франчайзи выплачивает роялти, основанный на фиксированной сумме в долларах или другой структуре, определенной в соглашении о франшизе.
  • Маркетинговые сборы и маркетинговые обязательства . Соглашение о франчайзинге будет определять, должен ли франчайзи платить франчайзеру какие-либо маркетинговые сборы. Наиболее распространенные сборы за маркетинг, взимаемые франчайзерами, обычно называют «фондом развития бренда», в который франчайзи вносит свой вклад.В соглашении о франшизе будет установлено, должен ли франчайзи вносить вклад в фонд развития бренда и другие обязательства, которые франчайзи должен выполнять в отношении местных маркетинговых усилий франчайзи.
  • Ограничительные условия и неконкурентоспособность . Чтобы защитить конфиденциальность системы франшизы и предотвратить создание франчайзи конкурирующих предприятий, соглашение о франшизе будет включать в себя ограничительные условия для срочного и пост-расторжения. «Срочные» ограничительные условия, как правило, запрещают франчайзи создавать, вести или участвовать в любом конкурирующем бизнесе в течение срока действия договора франшизы.Ограничительные условия «после расторжения» применяются при расторжении договора франшизы и запрещают франчайзи создавать, вести или участвовать в любом конкурирующем бизнесе в течение определенного периода времени, который наступает после даты расторжения договора франшизы.
  • Юридические права и юрисдикция . Соглашение о франчайзинге будет определять закон штата (обычно закон штата, в котором расположена штаб-квартира франчайзера), который будет регулировать толкование соглашения о франшизе.В соглашении о франшизе также будут определены суды штатов, федеральные суды или арбитражный орган, которые будут обладать исключительной юрисдикцией в случае возникновения спора между франчайзером и франчайзи.

Соглашения о франчайзинге являются предметом переговоров

Чрезвычайно часто возникает вопрос о том, являются ли соглашения о франшизе предметом переговоров. Ответ заключается в том, что они являются предметом переговоров при условии, что согласованные изменения основаны на запросе франчайзи и предоставляют франчайзи более благоприятные условия и права, но не менее благоприятные условия или права.Хотя франчайзинговые соглашения обычно заключаются и часто изменяются, модификации обычно носят ограниченный характер, как это делают франчайзеры, и должны настаивать на единообразии в рамках своих франчайзинговых систем. Франчайзеры никогда не должны согласовывать или изменять структурные элементы, такие как первоначальные сборы за франшизу и обязательства по роялти.

Дополнительная информация

.

Договор франчайзинга

Автор: Керри Пайпс | 5 раз поделились 105,146 прочтений

The Franchise Agreement

Вы только что закончили посещение Дня открытия, и вам понравилось то, что вы стали свидетелем в этой последней части процесса ухаживания за франшизой. Вы решили, что это франшиза для вас. Вы садитесь с франчайзером в конце дня, и он вносит договор франчайзинга на стол. Вам следует знать несколько вещей.

Соглашение о франшизе — это, по сути, юридический документ между франчайзером и вами (франчайзи).Это юридически обязывающее соглашение. В нем подробно объясняется, чего франчайзер ожидает от вас, как от франчайзи, в том, как вы управляете всеми аспектами бизнеса. Стандартной формы договора франшизы не существует, поскольку условия и методы работы различных франшиз сильно различаются в зависимости от типа бизнеса.

Каждый франчайзи должен подписать договор франчайзинга, и франчайзер также подписывает документ. Предупреждение: соглашение о франшизе является обязательным юридическим документом, и вы можете попросить поверенного по франшизе просмотреть его от вашего имени до подписания.

А теперь подробнее о том, что вы найдете на страницах договора франчайзинга. Вот 10 основных положений, изложенных в той или иной форме в каждом договоре франшизы:

  1. Расположение / территория. В соглашении о франчайзинге будет указана территория, на которой вы будете вести свою деятельность, и изложить все ваши эксклюзивные права.
  2. Операции. В этом разделе подробно описано, как франчайзи должны управлять своими подразделениями.
  3. Обучение и постоянная поддержка.Франчайзеры предлагают программы обучения и повышения квалификации для франчайзи и их персонала. Обучение может проходить в корпоративных офисах или на местах. В соглашении также будет указана вся текущая административная и техническая поддержка.
  4. Продолжительность. В документе будет подробно описана продолжительность действия договора франшизы.
  5. Стоимость франшизы / инвестиции. Как правило, будет взиматься авансовая первоначальная плата за франшизу, которая дает франчайзи право использовать товарный знак и операционную систему франчайзера.Эти затраты будут четко указаны.
  6. Роялти / текущие сборы. Здесь вы найдете подробную информацию о структуре роялти франчайзера. Большинство франчайзеров требуют, чтобы франчайзи выплачивали постоянный роялти, обычно процент от общего объема продаж, который часто выплачивается ежемесячно.
  7. Товарный знак / патент / вывески. В этом разделе будет описано, как франчайзи может использовать товарный знак, патент, логотип и вывески франчайзера.
  8. Реклама / маркетинг. Франчайзер должен раскрыть свои рекламные обязательства и то, какие сборы франчайзи должны платить для покрытия этих затрат.
  9. Право на продление / прекращение / аннулирование. В соглашении о франшизе будет описано, как можно продлить или прекратить действие франчайзи. Некоторые франчайзеры включают арбитражную оговорку. Это требует, чтобы в случае любого судебного иска арбитр рассмотрел дело до его передачи в суд.
  10. Стратегии выхода. У каждой франшизы своя собственная политика перепродажи. Некоторые позволяют франчайзи продавать свои франшизы по своему усмотрению. Другие соглашения включают условия обратного выкупа или права преимущественной покупки.Это позволяет франчайзеру выкупить франшизу по ставке, определяемой им, или соответствовать любому предложению потенциального покупателя.

В соглашении о франшизе будут подробно описаны взаимоотношения франчайзи и франчайзера. Он будет включать подробную информацию о заявлениях о правах собственности и такие вещи, как требования к обслуживанию и обновлению сайта.

Прочтите и изучите этот документ, и пусть он изучен юрисконсультом, имеющим опыт работы с франшизой.Вы хотите, чтобы вас проинформировали, прежде чем подписывать договор франчайзинга. Как и в браке, вы хотите, чтобы эти отношения были долгими.

Поделиться страницей

Комментариев:

Пожалуйста, включите JavaScript, чтобы просматривать комментарии от Disqus. комментарии предоставлены ,

Comments

No comments yet. Why don’t you start the discussion?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *