Сдача в аренду инструмента как бизнес: Бизнес на аренде строительного инструмента с нуля: пошаговый план открытия

Прокат инструмента как бизнес: отзывы, рентабельность

Возможность временного пользования дорогостоящими предметами постепенно получает популярность и в России. Конечно, на этом получится неплохо заработать, особенно в прибыльных сферах деятельности. Например, прокат строительного инструмента – весьма интересный вид бизнеса, который заслуживает отдельного разговора.

Содержание

Изучаем особенности и преимущества

Любому человеку будет за радость иметь у себя в пользовании хорошую, нужную и дорогостоящую строительную технику. Но как правило, приобрести весь представленный ассортимент этой продукции просто невозможно, тем более что некоторое специальное оборудование стоит очень недешево. Что же делать? Из такой ситуации есть простой и несложный выход – взять инструмент в аренду на прокат.

Прокат инструмента как бизнес

Учитывая, что приобретение дорогостоящего оборудования для единоразовых работ не всегда становится целесообразным, на прокате такого инструмента получится неплохо заработать

Таким новшеством пользуются абсолютно все – от крупных строительных организаций до простого отдельного гражданина. Вариации оснащения, которое может понадобиться при ремонтных работах или каком-то строительстве очень разнообразны, и иметь у себя в пользовании все необходимое удается далеко не всем. Так что, целесообразно будет взять технику во временное пользование, а не покупать ее за бешеные деньги. Получается, что аренда инструмента как бизнес – это вполне прибыльное и успешное капиталовложение.

Сегодня на строительном рынке можно найти довольно много оборудования. Но для ведения бизнеса нужно отобрать только те вещи, которые действительно пользуются спросом. Обычно в пунктах проката спрашивают технику для сварки и монтажа, оборудование для порезки и шлифовки, перфораторы, электродрели, бетономешалки, бензопилы и машины для стрижки газонов. Конечно, это еще не весь перечень, который можно представить вниманию клиентов у себя в магазине.

Естественно, для ведения прокатного бизнеса закупать нужно качественное, надежное и профессиональное оборудование. Дешевые товары или подделки не выдержат больших нагрузок или многократного использования и могут сломаться в руках первого же заказчика. Важно учесть, что прокат инструмента должен быть выгодным, поэтому расчет с посетителями следует производить, отталкиваясь от цены изделия. Наиболее выгодным решением будет установка цены за временное пользование на уровне приблизительно 25 % от стоимости прибора на рынке.

Аренда инструмента как бизнес

Помните о сезонности проведения строительных работ и старайтесь, чтобы представленный у вас ассортимент максимально отвечал реальному спросу на рынке

В любом пункте проката представлена техника, которая пользуется спросом и в летний период, и в зимнее время. Поэтому ассортимент вашего магазина должен быть разнообразен и представлен во всех категориях. Конечно, в процессе работы вы поймете, от какого товара следует отказаться, а что, наоборот, следует приобрести в дополнительном количестве.

Факторы риска

Прокат электроинструмента или какого-либо другого строительного оборудования несет за собой и некоторые неблагоприятные моменты. Вероятность поломки или кражи в таком виде бизнеса очень высока, и поэтому перед открытием заведения нужно учесть важные и необходимые критерии работы. Вначале всем клиентам, желающим взять какое-либо изделие в прокат, следует проводить краткий, но подробный инструктаж использования конкретного прибора и дать возможность ознакомиться с прилагаемой инструкцией.

Договор аренды инструмента

Заключение с каждым из клиентов договора аренды позволит максимально обезопасить ваш бизнес от множества вероятных проблем

Чтобы обезопасить себя и свой бизнес, лучше требовать подпись, заверяющую, что арендатор изучил правила пользования строительными приборами и готов их тщательно соблюдать. Также, чтобы не понести ущерб от нечистоплотных посетителей и быть уверенными, что ваше оборудование вернется обратно, следует давать инструменты в пользование только под залог какого-либо документа, например, паспорта. Эта процедура просто необходима, ведь строить свой бизнес на честном слове станет непростительной ошибкой для новичка.

Вообще, такую процедуру можно упростить, если составлять с клиентами правильно оформленный договор аренды инструмента. Образец бланка, который понадобится при этом, вы без проблем сможете самостоятельно найти в интернете или обратиться за помощью к опытным юристам. Благодаря этому документу вы всегда сможете найти недобросовестного арендатора и предъявить ему свои претензии за некачественное пользование или поломку оборудования.

Также, чтобы обойти вероятные факторы риска, можно полностью застраховать имеющееся в наличии оборудование, хотя для этого и потребуются немалые капиталовложения. Все же, для спокойствия и успешной работы, многие все равно совершают этот шаг, несмотря на потраченную сумму. Кстати, если случилась неприятность, когда инструмент вышел из строя или отказывается работать, нужно предусмотреть еще и возможность починить этот прибор. Такой вариант следует учесть при покупке оснащения у поставщиков, решив возможность гарантии или бесплатного дополнительного ремонта. Естественно, такие неприятные ситуации случаются редко, но ведь правильное и грамотное ведение деятельности становится залогом вашего успеха и процветания предприятия в дальнейшем.

Потенциальные клиенты

Теперь поговорим и о людях, которые смогут пользоваться вашими услугами. В основном их можно разделить на 3 группы: крупные организации, строители частных фирм и непрофессионалы (простые, отдельно взятые граждане). Первая категория клиентов самая надежная. Как правило, ими являются юридические лица, которым понадобился определенный инструмент или оборудование. Сотрудничать с ними просто и легко, ведь они всегда точно знают, как работать с определенным товаром, и поломка инструмента с их участием практически исключена. Им не нужны лишние пояснения или дополнительная инструкция, ведь такие клиенты зачастую профессионалы и мастерски разбираются во всех приборах.

Договор аренды инструмента между физическими лицами

Как правило, проще всего сотрудничать с крупными строительными компаниями — их специалисты прекрасно осведомлены обо всех нюансах работы с той или иной техникой и не нуждаются в инструктаже

Если рассматривать вторую категорию, а именно строителей частных фирм, тут нередко приходится уделить больше времени и сил на их обслуживание. Ведь сегодня в отрасли строительных услуг появилось достаточно много бригад-самоучек, которые знают свою работу не на все 100%. Именно поэтому таким арендаторам нередко приходится рассказывать о возможностях прибора, демонстрировать его работу наглядно или показывать прилагаемую инструкцию.

Но самым тяжелым и ответственным вариантом является работа с новоприбывшими клиентами. Частные лица становятся самым проблемным звеном в таком деле. Подобным клиентам нужно подробно рассказывать детали о работе заведения, особенностях проката и обслуживания, технике, а также тщательно изучать предоставленные ими документы. С новыми клиентами менеджеры магазина обязаны составить договор аренды инструмента.

Образец (между физическими лицами) должен постоянно находиться в поле зрения ваших сотрудников, ведь он должен быть составлен максимально правильно и законно. В таком документе вы полностью раскрываете арендатору обстоятельства, которые могут возникнуть по его вине, например, кража или поломка, и выясняете оптимальный выход из такой ситуации, приемлемый для обеих сторон. Конечно, клиентура вашего заведения будет разнообразной, но вы должны быть рады всем посетителям, зашедшим к вам за помощью.

Помещение магазина и его персонал

Если затрагивать тему о месторасположении вашего пункта проката, лучше всего подойдет спальный район города. Конечно, большим плюсом будет нахождение магазина вблизи проезжей части или где-то в оживленном месте, например, местном рынке.

Для деятельности вполне подойдет помещение площадью в 20 кв. м. с любой планировкой внутри. Главное, позаботиться о том, чтобы имелась возможность подъехать как можно ближе к магазину на автомобиле. Не забывайте, что некоторая арендуемая вами техника имеет большой вес и в ваших интересах позаботиться, чтобы клиент успешно донес ее до своего авто.

Помещение для аренды строительного инструмента и оборудования

Выбирая помещение для будущей деятельности, старайтесь заранее предусмотреть либо обеспечить удобные подъездные пути к нему

Также нужно подумать о покупке хорошей и яркой вывески. Это даст вам возможность привлечь окружающих и быть замеченными даже с большого расстояния. Конечно, одной только вывеской не обойдешься. Рекламу своему заведению можно организовать любую, все зависит исключительно от ваших финансовых возможностей. Можно обойтись самым простым способом, например, раздавать листовки, а можно пойти выше и дать объявление в газеты, на телевидение, или вовсе организовать свой сайт в интернете. Вообще, все ваши затраты и существенные расходы необходимо заранее внести в конкретно составленный бизнес-план. Прокат электроинструмента – это тот вид бизнеса, где все должно быть тщательно просчитано и обдумано заранее.

Теперь стоит рассмотреть и подбор персонала для вашего заведения. Вообще, пункт проката строительных инструментов не предусматривает множество сотрудников. Вам достаточно иметь в штате таких специалистов: мастера по ремонту инструментов, менеджера по работе с клиентами, бухгалтера и приемщика товара. Конечно, в идеале было бы иметь в своем подчинении и опытного юриста, который всегда поможет в решении трудных задач, согласует правильное составление договоров, оценит наличие предоставленных документов и проведет разъяснительную работу.

Прокат инструмента как бизнес отзывы многих предпринимателей оставляет, как правило, положительные, несмотря на незначительные трудности в процессе работы. Обычно большинству бизнесменов удается успешно построить свое дело, если они заранее предусмотрят все нюансы будущей работы. Так что, серьезно отнеситесь к предстоящему проекту.

Концепция деятельности и возможная прибыль

Конечно, любой начинающий проект сразу не может приносить существенную выручку. Нужно грамотно организовать не только успешную деятельность магазина, но и установить хорошую ценовую политику в нем. Как правило, все пункты проката предлагают имеющуюся технику посуточно, ориентируясь на среднюю цену за пользование прибором порядка 11% от ее номинальной стоимости. Хотя повышение этой планки до 25% также будет уместным на отдельные категории оборудования.

Вообще, самый стандартный магазин такого типа может располагать ассортиментом от двух до десяти единиц товара, в зависимости от группы клиентов. Если инструменты понадобятся простым людям, в пользование уйдет несколько приборов – обычно две или три единицы. А вот когда клиентом стала какая-то крупная организация, ожидайте, что будет арендовано достаточно большое количество техники – примерно до десяти наименований. При таком размахе период окупаемости приобретенного оснащения может составить около полугода.

Аренда строительного инструмента и оборудования, рентабельность которых напрямую зависит от количества клиентов, наиболее процветает в летний период.

Так, с середины весны до конца ноября ваш магазин ежедневно могут посещать в среднем порядка 8 человек. За это время прокат спецтехники достигает пиковых значений. При цене выдачи оснащения в 800 р. за сутки, первый год работы магазина принесет вам в среднем 15 договоров в день и даст порядка 1 200 р./соглашение. Полная окупаемость бизнеса происходит не сразу, а после 12 месяцев бесперебойного функционирования точки.

Бизнес-план проката инструмента и строительного оборудования

Чтобы стартап принес гарантированную прибыль, потребуется провести огромную подготовительную работу и составить подробный бизнес-план

Кроме того, для совершенствования своего занятия и возможности получить дополнительный доход, можно предлагать клиентам дополнительные расходные материалы, необходимые в строительном деле. Многие предприниматели наряду с пунктом проката практикуют и другой бизнес. Субаренда спецтехники, например, поможет уменьшить инвестиции в дело на старте – ведь так вы предложите оборудование, взятое в лизинг или аренду.

Как говорят многие предприниматели, такой вид бизнеса способен принести весьма существенный и стабильный доход. Главное, правильно разработать стратегию и реализовать проект, ориентируясь на составленный план. Конечно, коммуникабельность и умение донести до клиента всю информацию максимально точно и доходчиво будет способствовать процветанию дела.

Прокат инструмента как бизнес
Учитывая, что приобретение дорогостоящего оборудования для единоразовых работ не всегда становится целесообразным, на прокате такого инструмента получится неплохо заработать
Аренда инструмента как бизнес
Помните о сезонности проведения строительных работ и старайтесь, чтобы представленный у вас ассортимент максимально отвечал реальному спросу на рынке
Договор аренды инструмента
Заключение с каждым из клиентов договора аренды позволит максимально обезопасить ваш бизнес от множества вероятных проблем
Договор аренды инструмента между физическими лицами
Как правило, проще всего сотрудничать с крупными строительными компаниями — их специалисты прекрасно осведомлены обо всех нюансах работы с той или иной техникой и не нуждаются в инструктаже
Помещение для аренды строительного инструмента и оборудования
Выбирая помещение для будущей деятельности, старайтесь заранее предусмотреть либо обеспечить удобные подъездные пути к нему
Бизнес-план проката инструмента и строительного оборудования
Чтобы стартап принес гарантированную прибыль, потребуется провести огромную подготовительную работу и составить подробный бизнес-план
Взять инструмент в аренду на прокат
Как правило, прокатом инструмента пользуются многие люди — от частных лиц до крупных строительных компаний
Прокат электроинструмента: персонал
Консультант, работающий с клиентами должен отлично разбираться в ассортименте и технических параметрах представленного оборудования
Рентабельность аренды строительного инструмента
По словам многих предпринимателей, аренда и прокат инструмента способны принести стабильный и ощутимый доход при грамотном планировании дела и учтении возможных рисков
Прокат спецтехники: нюансы
Чтобы бизнес мог бесперебойно функционировать, следует предлагать в аренду качественное оборудование, выпущенное известными производителями
Все тонкости и нюансы аренды электроинструмента как бизнес

Иметь свой собственный хороший строительный электроинструмент дорогое удовольствие не только для частников, но и профессионалов-строителей, которые имеют необходимый, но далеко не полный набор специального оборудования. Поэтому для многих наиболее выгодный и доступный вариант – аренда электроинструмента в пунктах проката. Для очередного временного ремонта в квартире нет смысла покупать не только дорогой инструмент, но и дешёвый сомнительного качества на рынке. Даже профессиональные строители предпочитают некоторые менее востребованные инструменты брать по мере необходимости  напрокат. Из-за хорошего спроса среди потребителей аренда строительного электроинструмента – весьма прибыльный и перспективный бизнес. Но для успешной реализации этого проекта необходимо учитывать некоторые особенности в организации и ведении своей предпринимательской деятельности.

        Выбор помещения и необходимый штат сотрудников

Для прокатного бизнеса нет необходимости арендовать большое помещение. Вполне достаточно комнаты в двадцать квадратных метров с минимальным набором предметов обстановки. Вполне достаточно стола, нескольких стульев, стеллажей для электротехники, информационных стендов. Такой вид деятельности, как аренда электроинструмента , требует регулярной проверки исправности всех имеющихся в наличии предметов электрооборудования. Поэтому необходимо наличие электросети, которая выдерживает повышенные нагрузки. Обязателен телефон для работы с клиентами. Для начала работы вполне достаточно одного-двух сотрудников.

Большое значение имеет месторасположение пункта проката. Если он расположен в многолюдном районе, то вполне будет достаточно яркой вывески. При отдалённом расположении где-нибудь на окраине или во дворах стоимость аренды помещения будет значительно дешевле, но придётся тратить много денег на дополнительную рекламу. Самое лучшее место для пункта аренды строительного инструмента – рядом с магазином строительного оборудования и материалов .

                               Работа с клиентами

Часто электрооборудование арендуют частные мастера, выполняющие заказные ремонтные работы, которые умеют обращаться с инструментом, но ещё больше клиентов, которые совершенно не умеют работать на таком оборудовании и берут его, чтобы самостоятельно выполнить какие-либо домашние ремонтные работы. С людьми необходимо, заключить Договор аренды электроинструмента проводить особенно подробный инструктаж по эксплуатации и технике безопасности. А лучше всего, чтобы такая информация обязательно размещалась на стендах в помещении. Нередки случаи, когда оборудование при возврате заменяется на другое, похожее, но неисправное или вовсе не возвращается. Брать с клиента залог полной стоимости инструмента нереально из-за высокой цены. Поэтому следует более внимательно проверять документы и предупреждать об ответственности за хищение или возврат неисправного инструмента.

                                      Прокат инструмента

Такой вид предпринимательской деятельности, как сдача в аренду электроинструмента, очень рискованный вид бизнеса, потому что дорогостоящее оборудование в неумелых руках очень быстро может выходить из строя. Дорогой инструмент известных фирм-производителей всё-таки имеет какие-то преимущества – он более надёжный и износостойкий в эксплуатации. Но есть и альтернатива – более частая замена дешёвого оборудования  на новое, такого же качества. Выбор за хозяином бизнеса. Также можно рабочие детали инструментов, которые быстро изнашиваются (свёрла, диски и другие расходные материалы) сразу продавать дополнительно к арендуемому электрооборудованию.

                        Факторы риска при аренде сдачи в аренду

Вероятность поломки даже очень надёжного инструмента очень высока, если им часто пользуются неопытные люди. Поэтому необходимо для подстраховки, чтобы заказчик расписывался в договоре аренды, что получил инструмент в исправном состоянии и ознакомлен с правилами эксплуатации.

Если дополнительно организовать свой сервисный центр профилактики и ремонта электроинструмента, то можно значительно сэкономить на этом и даже иметь дополнительные прибыли.

Когда с течением времени, несмотря на усилия, бизнес не приносит желаемых доходов, то следует уделить больше внимания рекламной кампании и ценовой политике фирмы. Некоторые предприятия проката, чтобы сохранить свою конкурентоспособность, делают процентные скидки, если инструмент берётся на более длительный период и даже предлагают в прокат дорогие расходные материалы, несмотря на большой риск.

Для того, чтобы обезопасить себя от возможных случаев не возврата или подмены инструмента на другой, неисправный, некоторые фирмы оформляют страховку и уделяют повышенное внимание выяснению личности клиента, более тщательно проверяя его документы. Предупреждают об ответственности. Если вы решили заняться этим довольно рискованным бизнесом, то лучше заранее обдумать все тонкости и нюансы аренды электроинструмента, чтобы потом не сталкиваться с ненужными проблемами. Впереди предстоит прохождение всех обязательных процедур по регистрации и получение соответствующих разрешений от госорганов, организация помещения и планирование ведения бизнеса, приобретение подходящего инструмента, который будет пользоваться хорошим спросом и много других важных дел.

Бизнес план сервиса аренды строительных инструментов. Расчеты, риски и советы.

Если вы хоть раз делали ремонт своими руками, вы наверняка сталкивались с ситуацией, когда вам нужен какой-то электроинструмент для упрощения и автоматизации процесса, но покупать его слишком дорого и у соседей не найдется такого оборудования в хозяйстве, чтобы его одолжить. На помощь в таком случае приходят фирмы, которые зарабатывают на сдаче в аренду строительного инструмента. Именно об этой бизнес идеи мы и поговорим в сегодняшней статье.

Стоит отметить, что прокат инструмента – это рисковый и сложный бизнес, в первую очередь это связано с ситуациями не возврата или поломки оборудования.

Для кого подойдет этот бизнес?

Содержание статьи

Обычно данным бизнесом занимаются предприниматели, которые связанны со строительной тематикой:

  • магазины строительных инструментов.
  • мастерские по ремонту инструмента.
  • строительные бригады, которые могут сдавать оборудование для своих коллег по цеху.

Для того, чтобы бизнес был рентабельным, вам в любом случае нужно будет ремонтировать технику самостоятельно, в противном случае затраты на содержание собственного дела будут слишком высокие.

Целевая аудитория

Целевая аудитория бизнеса на аренде строительного инструмента разделяеться на три категории.

  1. Строительные бригады, которые берут напрокат инструмент для специфических задач, например виброплиту или же шлифовальную машинку для паркета. Им нет смысла его покупать, так как работы в этом направлении разовые и оборудование просто будет пылиться на складе, а вложить нужно достаточно крупную сумму денег.
  2. Одиночные строители, которые занимаются ремонтом самостоятельно. Они также покупают только базовые набор, например шуруповерт, дрель и др., но например аппарат для штробления стен под электрику обычно берут в аренду. Такие частные мастера будут составлять основу вашей клиентской базы, поэтому с ними нужно работать особо внимательно и прислушиваться, чтобы они хотели видеть в ассортименте еще и стараться докупать недостающие комплекты оборудования.
  3. Частные лица, которые решили проводить ремонтные работы самостоятельно, но при этом им нет никакого смысла покупать все строительное оборудование, ведь после ремонта оно им не потребуется. Кроме строительных приспособлений, частники, часто берут напрокат садовое оборудование: бензопилы, триммеры, буры и прочее.

Ориентируясь на эти категории клиентов, нужно предлагать системы бонусов и скидок для постоянных заказчиков.

Неплохая идея для заработка — это ремонт бытовой техники. Инструменты, формат работы с клиентами и сколько на этом можно заработать.
Оформление документов

Для того чтобы работать официально вам нужно будет оформить ряд документов.

  • открыть ИП.
  • указать ОКВЭД на деятельность. Для России это – код 77.29. Для Украины выбрать необходимые коды из раздела 77.
  • подписать договор аренды на помещение.
  • получить разрешение на работу от пожарной службы.
  • если будете нанимать сотрудников, то оформить их по правилам трудового кодекса.

Чтобы сделать все правильно, можно обратиться за помощью к юристу. При консультировании у юриста обговорите вопрос составления договора с клиентом. Возможно, помимо денежного залога есть смысл подписывать договор с клиентом, чтобы юридически себя обезопасить от кражи инструмента. Как вариант можно использовать расписку.

Поиск помещения

При выборе локации для размещения сервиса по прокату строительного инструмента, стоит ориентироваться на цену арендной площади, так как на самом деле для этого бизнеса подойдет практически любое помещение в черте города. Клиенты будут вас находить через интернет и объявления, и если ценник на оборудование адекватный, то они без проблем подъедут к вам на фирму.

К помещению выделяют всего несколько требований.

  1. Арендная площадь от 20 до 70 кв.м. Она будет зависеть, будет ли крупногабаритное оборудование или нет.
  2. Удобный подъезд и парковка. В большинстве случаев клиенты будут сами приезжать за инструментом, поэтому им нужно будет припарковать авто и желательно возле входа в сервис, так как многие инструменты тяжелые и носить их далеко попросту неудобно.
  3. Наличие коммуникаций и  интернета.
  4. Ремонт может быть чисто косметическим, это тоже не играет никакой роли, главное чтобы все было чисто и аккуратно.

Вам вполне подойдут варианты в подвальных помещениях, их зачастую, можно снять дешевле и ближе к городским транспортным развязкам, так как данный формат площадей подходит не всем видам деятельности.

В помещении устанавливают рабочий стол с компьютерной техникой для выдачи и получения инструмента, а также взаимодействия с клиентом. Стеллажи под оборудование и настенные системы крепления под мелкое оборудование типа шуруповертов, дрелей и прочего.

Запустите собственный сервис по реставрации ванн. Простая технология, высокий спрос и хороший уровень заработка.

Какие типы инструментов можно сдавать в аренду?

Открывая данный прокатный бизнес, вам нужно будет начинать с нуля и поэтому обеспечить огромный ассортимент без солидного стартового капитала будет сложно. Начинать можно с наиболее ходовых позиций и постепенно за счет полученной прибыли докупать новое оборудование. Также можно выделить отдельный сегмент оборудования и начинать работать только с ним.

Вот список ассортимента, большинства сервисов проката инструментов.

  • режущие и шлифовальные инструменты: пилы, шлифмашинки по дереву и бетону.
  • шуруповерты, дрели, перфораторы, гайковерты и прочее.
  • компрессоры и генераторы.
  • сварочное оборудование.
  • бетономешалки, тепловые пушки, строительные фены.
  • садовое оборудование: триммеры, косы, бензопилы.
  • оборудование для специфических задач, например виброплита для укладки тротуарной плитки, или же шлифовальная машинка для паркета.
  • транспортировочное оборудование: лебедки, строительные леса.

Нужно понимать, что все оборудование будет ломаться, и сильно экономить на его качестве не желательно. Выбирайте соотношение цена/качество, но обязательно обращайте внимание на ремонтопригодность и наличие запчастей на вторичном рынке.

Закупать можно как б/у инструменты, так и новые. Если будете брать новые оптом, то получите хорошую скидку + гарантию от производителя, что также немаловажно в этом бизнесе.

Где искать клиентов?

При разработке бизнес плана сервиса по аренде строительного инструмента обязательно учитывайте вложения в рекламу своей фирмы, особенно на начальных порах. Если это магазин по продаже инструмента, то поток целевых клиентов будет сразу, но если нет, то вам нужно будет его обеспечивать несколькими путями.

  1. Публикация на онлайн досках объявлений, это, пожалуй, наиболее эффективный инструмент привлечения клиентов. Красиво и грамотно оформленное объявление – это залог того, что потенциальный клиент его посмотрит и решит вам позвонить.
  2. Объявления в СМИ.
  3. Раздача листовок возле рынков и строительных магазинов.
  4. Налаживание связей  со строительными бригадами и частными мастерами. Это также важный пункт, ведь именно они могут порекомендовать ваш сервис для клиента в случаи возникновения необходимости. С ними нужно работать по системе скидок и бонусов.

Первые месяцы работы сервиса будет не просто, можно дополнительно организовать ремонт оборудования, что также привлечет дополнительную целевую аудиторию.

Персонал

Аренда инструментов – это не тот бизнес, где есть возможность нанимать большой штат персонала, лучшим решением будет работать предпринимателю в одиночку, становясь мастером по ремонту и параллельно сдавая на прокат строительное оборудование.

В будущем можно нанять мастера по ремонту с условием сдельной оплаты труда.

Сколько нужно вложить денег?

Просчитывая бизнес план проката инструментов, нужно понимать, что сумма у всех будет разной, так как на это влияет много факторов. Мы приведем статьи расходов, а вы уже сможете их пересчитать под свои требования.

 Стартовые вложения:

  • покупка мебели и оборудования для помещения и организации мест для хранения – $1000 — $1400
  • покупка строительного инструмента – от $3500 на старте и выше.
  • оформление документов и консультация юриста – $200
  • рекламные материалы – $40

Ежемесячные платежи:

  • арендная плата – от $10 за 1 кв.м. + коммунальные платежи.
  • налоги – $150
  • реклама – $80 — $100
  • ремонт инструмента – от $120
  • деньги на расширение ассортимента инструментов – $200 — $230

Сколько можно заработать?

Этот бизнес работает в формате посуточной аренды инструмента. Стоимость суточной аренды рассчитывается в формате 8% – 10% от рыночной стоимости данного инструмента. В среднем по рынку, один клиент берет напрокат один или два инструмента. Строительные бригады могут арендовать и больше оборудования и зачастую на более длительный срок. При оформлении договора обычно берется копия паспорта клиента, чтобы в случае не возврата можно было его найти.

Окупаются вложения в инструмент от нескольких месяцев до 1 года. Все зависит от востребованности на рынке и рыночной стоимости оборудования.

Есть в этом бизнесе и сезонность, в зимние месяцы спрос на инструмент падает, поэтому открываться лучше всего весной перед стартом сезона.

Риски, которые могут ждать предпринимателя

Есть список «подводных камней», которые стоит учитывать перед открытием такого сервиса.

  • в большинстве случаев клиент не несет ответственности за сломанный инструмент и доказать обратное сложно.
  • для рентабельной работы сервиса нужно будет уметь чинить оборудование и организовывать небольшую мастерскую.
  • много случаев, когда гарантия от производителя при поломке не срабатывает (отказываются ремонтировать) и приходиться чинить самому.
  • некоторые запчасти дорогие и их сложно найти.
  • воровство инструмента. Нередкие случаи, после чего идет процесса обращения в полицию, суды и прочая волокита, которая забирает много времени, и не факт что вы сможете вернуть деньги за инструмент.
  • износ инструмента и необходимость постоянно его обновлять.
  • сезонность.
  • конкуренция.

Выводы. Стартовать бизнес на аренде строительных инструментов можно, если у вас в регионе нет конкурентов, в таком случае он будет рентабельным. На самом деле рисков много и мы бы советовали запускать данную услугу в комплексе с уже работающим магазином или мастерской.

Прокат инструмента: как организовать бизнес

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Обработка собственной земли, ремонт, уход за садом и другие виды работ достаточно часто требуют от владельцев наличия специальных приспособлений, покупать которые из-за очень редкого использования попросту нерентабельно.

Выручить в такой момент может только прокат инструмента как бизнес с небольшой платой за посуточное использование.

Наиболее востребованные инструменты

Составляя список инструментов, которые предпочтительно приобрести для последующего проката, владелец компании должен ориентироваться на потребности будущих клиентов.

прокат

Если рядом находится много дач, ему стоит обратить внимание на такие инструменты, как:

  • бензопилы;
  • триммеры;
  • секаторы;
  • мотоблоки;
  • опрыскиватели.

Возле многоэтажек, где жильцы только заселяются, актуальными будут электродрели, шуруповерты, перфораторы, а вот владельцы частных домов отдадут предпочтение рубанкам и циркулярным пилам.

Оптимальным вариантом станет приобретение по одному типу инструментов, с последующими закупками дополнительных экземпляров из наиболее востребованных образцов.

Чтобы запустить прокат инструмента как бизнес, начиная с одного комплекта, предпринимателю потребуется около 15-20 тысяч долларов.

Причем приобретать стоит только изделия известных своим качеством компаний: Milwaukee, Kress, Hilti, Dauer, Bosch или Makita.

Потенциальные клиенты

Клиенты компаний, занимающихся выдачей в аренду различных дорогостоящих инструментов, делятся на несколько категорий:

  1. Частники-новички – данная категория людей полна желания самостоятельно работать, но не имеет навыков и знаний того, как использовать инструменты, для каких видов работ они пригодны. С ними проводится детальная консультация с разъяснениями основных функций, предоставляется максимальная помощь в выборе.
  2. Организации – наиболее выгодные, хотя и редкие посетители. К возможностям аренды обращаются, только если их личные приспособления вышли из строя, а простой бригад нерентабелен. Они знают, что и для чего им нужно, аренду оформляют на длительное время.
  3. Бригады ремонтников – также хорошая клиентура, но иногда нуждается в не меньшем внимании, чем новички. Стремясь заработать на сезонной занятости в строительстве, ремонте или садоводстве, собираются бригады людей, которые еще только осваивают тонкости своей профессии. Время аренды инструментов – не менее недели.

Со всеми посетителями приходится работать по отдельности до тех пор, пока в пункте проката не появятся постоянная клиентура.

Важно проявлять терпение, и так дать почувствовать посетителям, что им стремятся помочь.

Это поможет усилить положительное впечатление и воспользоваться рекламой «сарафанного радио».

Ожидание прибылей

прибыльКак показывает практика, один инструмент в среднем окупается на протяжении первых 6 месяцев после его покупки.

 

Сроки могут увеличиваться, если устройство не слишком востребовано, или сократиться на несколько недель при постоянных запросах.

Чтобы максимально быстро дождаться первых доходов и повысить рентабельность своего пункта, открывать его стоит только в весенне-летний период.

В это время начинаются ремонты, активно ведется строительство, начинается работа в садах, огородах и цветниках.

Глубокой осенью или зимой посещение пункта проката минимизируется, что для уже утвердившихся предпринимателей – неприятный и немного убыточный факт.

Только открывшиеся же точки могут обанкротиться из-за низких стартовых доходов и необходимости оплачивать из своего кармана взносы государству и арендодателю.

Шансы на увеличение доходов существенно возрастут, если предприниматель решит продавать различные расходные приспособления типа:

  • кисточек;
  • валиков;
  • шпателей;
  • наждачной бумаги;
  • гвоздей.

Решение о реализации полезных дополнений должно быть включено в бизнес-план, равно как и приблизительное количество наименований.

Множеству клиентов обязательно понравится подобное отделение – им не придется дополнительно разыскивать специализированный магазин.

Требования к помещению

Категоричного мнения о том, где должно располагаться помещение для проката, не существует.

Владелец может выгодно подыскать магазинчик в центре за сходную цену или решить обустроиться возле новостроек, в спальных районах, возле дач на окраине.

Большая концентрация потенциальных клиентов и возможность контакта с ними – вот главное условие, которого следует придерживаться.

пунктСамо помещение может иметь совсем небольшие размеры, ограничиваясь 20-30 квадратными метрами.

Грамотно расположенные полки, подставки, прилавок помогут разместить все выдаваемые в аренду инструменты.

Остальные образцы могут находиться в подсобке, из которой их будет выносить продавец-консультант.

Учитывая небольшие вложения и быструю окупаемость бизнеса, аренда инструментов считается выгодным вложением денег.

Начать и поддерживать подобный вид предпринимательства достаточно просто, особенно, если нанять технически подкованный персонал.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Лизинг оборудования

: руководство для владельцев бизнеса

wi6995 / Shutterstock

Покупка и обслуживание оборудования обходятся дорого, и как только вы инвестируете в единицу оборудования, выход новой версии является лишь вопросом времени, что делает вашу устаревшую или устаревшую. Из-за высоких затрат, связанных с владением и эксплуатацией оборудования, многие владельцы малого бизнеса предпочитают брать в аренду, а не владеть.

Лизинг

предлагает преимущества, которых нет у владельца, включая более низкие ежемесячные платежи, которые обычно распределяются в течение нескольких месяцев или лет, а не предоставляются единовременно. Многие договоры аренды коммерческого оборудования также включают в себя договоры на обслуживание или дополнительные услуги, которые обеспечивают спокойствие для бизнес-пользователей и сводят на нет необходимость в собственных технических специалистах.

Если вашему бизнесу нужно новое оборудование или технологии, но вы не можете себе этого позволить, возможно, стоит рассмотреть возможность лизинга.Лизинг позволяет делать меньшие ежемесячные платежи, обычно в течение многолетнего периода, вместо того, чтобы покупать все сразу. В конце срока аренды вы можете вернуть оборудование или купить его по цене, которая влияет на оценку и сколько вы заплатили в течение срока аренды.

Преимущества лизинга оборудования

  • Многие арендодатели не требуют значительного первоначального взноса.
  • Если вам необходимо постоянно обновлять оборудование, лизинг является хорошим вариантом, потому что вы не застряли с устаревшим оборудованием.
  • Если вам нужно перейти на более современное оборудование, чтобы справиться с большим объемом работы, вы можете сделать это без необходимости продавать имеющееся оборудование и делать покупки для замены.
  • Аренда оборудования часто имеют право на налоговые льготы. В зависимости от аренды вы можете вычесть ваши платежи как коммерческие расходы, воспользовавшись разделом 179 «Квалифицированное финансирование».

Примечание редактора: Ищете информацию по лизингу оборудования? Воспользуйтесь приведенной ниже анкетой, и наши партнеры-поставщики свяжутся с вами, чтобы предоставить вам необходимую информацию:

Конечно, не все договоры аренды оборудования одинаковы, и существует множество способов финансирования аренды.Если вы заинтересованы в аренде оборудования для вашего бизнеса и хотите сделать это с помощью кредита, мы рекомендуем вам ознакомиться с нашим обзором альтернативного кредитора, который мы рекомендуем как лучший для кредитов на оборудование. Кредитор, которого мы выбрали как наш лучший выбор, также предлагает варианты лизинга.

Если вы не уверены, является ли лизинг оборудования хорошим вариантом для вас, продолжайте чтение, чтобы узнать больше о том, как начать работу, процесс лизинга, различные типы доступных лизингов и что следует учитывать при поиске кредитора.

Как начать

Прежде чем начать процесс, ответьте на следующие вопросы. На первый взгляд может показаться, что нужно приложить немало усилий, но, не отвечая на эти вопросы, связанные с вашим бизнесом, вы не сможете принять обоснованное решение о лизинге или покупке оборудования.

Какой у вас месячный бюджет?

Лизинг предлагает значительно меньшие ежемесячные платежи, чем покупка, но вам все равно нужно учитывать затраты в ежемесячном денежном потоке.Начните с того, что вы можете себе позволить, и работайте оттуда; не работайте наоборот, получая ценовые кавычки и пытаясь втиснуть их в свой бюджет.

Как долго будет использоваться оборудование?

Для краткосрочного использования лизинг — это почти всегда самый экономичный способ для бизнеса. Если вы используете оборудование в течение трех и более лет, кредит или стандартная кредитная линия могут быть более выгодными, чем аренда. Фактор роста вашего бизнеса также: если ваша компания быстро растет и развивается, аренда может быть лучшим вариантом, чем покупка.

Как быстро оборудование устареет?

Технологии в одних отраслях быстрее устаревают, чем в других. Подумайте об устаревании, прежде чем принимать решение о целесообразности покупки или лизинга.

Можете ли вы получить аренду для вашего оборудования?

Ассортимент оборудования, которое можно арендовать, практически безграничен. Но есть пара условий.

  • Покупная цена: Аренда оборудования позволяет предприятиям приобретать оборудование и машины, которые имеют высокую стоимость в долларах.Это варьируется от дорогостоящих отдельных предметов, таких как кардиомониторы и оборудование для экстракции, до более мелких предметов, необходимых оптом, таких как киоски, лицензии на программное обеспечение и телефоны. По этой причине редко можно заключить договор аренды для покупок на сумму менее 3000 долларов, а многим крупным кредиторам требуется минимальная сумма покупки от 25 000 до 50 000 долларов.
  • Твердые активы: Оборудование, которое вы арендуете, должно считаться твердым активом — другими словами, все, что может быть внесено в список как личное имущество и не привязано к недвижимости постоянно.Мягкие активы, такие как программы обучения и гарантии, не подходят для программ аренды.

Покупка против лизинга

Хотя многие предприятия выигрывают от лизинга оборудования, в некоторых случаях прямая покупка является более рентабельной. При сравнении вариантов покупки и лизинга учитывайте следующие факторы:

  • Покупная цена
  • Финансируемая сумма
  • Годовая амортизация
  • Налог и инфляция
  • Ежемесячная арендная плата
  • Использование оборудования
  • Расходы на владение и обслуживание

Плюсы лизинга

Аренда идеально подходит для оборудования, которое обычно нуждается в обновлении, например компьютеров и электронных устройств.Лизинг дает вам свободу в приобретении новейшего оборудования с низкой первоначальной стоимостью, а также имеет надежные ежемесячные платежи, на которые вы можете рассчитывать.

В то же время лизинг предоставляет более широкий выбор оборудования для предприятий. Лизинг делает финансово возможным приобретение оборудования, которое в противном случае было бы слишком дорогостоящим для покупки.

Минусы лизинга

Лизинг требует уплаты процентов, которые со временем увеличивают общую стоимость машины.Иногда лизинг может стоить дороже, чем если бы вы приобретали оборудование напрямую, особенно если вы приобретаете оборудование по истечении срока аренды.

Кроме того, некоторые кредиторы применяют определенный срок действия, а также обязательные пакеты услуг. Это может добавить к стоимости, если срок аренды выходит за рамки того, как долго вам нужно оборудование. В этом случае вы можете застрять в ежемесячной оплате, а также в затратах на хранение, связанных с неиспользованным оборудованием.

Плюсы покупки

Если у вас есть оборудование, вы можете изменить его в соответствии с вашими потребностями.Это не всегда так с арендой. Аналогичным образом, покупатели не связаны ограничениями, налагаемыми арендодателем оборудования.

Закупки

также позволяют быстрее решать любые проблемы, поскольку вам не нужно получать одобрение лизинговой компании для планирования ремонта или заказа запасной части. В дополнение к льготам по налогу на амортизацию, доступным в Разделе 179, вы можете вернуть деньги, перепродав оборудование, когда оно вам больше не нужно.

Минусы покупки

Как и в лизинге, покупка имеет свои недостатки.Самым большим является устаревание; при покупке вы застряли на устаревшей технике, пока не купите новое оборудование. Кроме того, конкурентоспособность рынка и наличие налоговых льгот при лизинге часто достаточно, чтобы отговорить многих владельцев бизнеса от прямой покупки оборудования. Затраты на техническое обслуживание и ремонт оборудования, в дополнение к высокой закупочной цене, могут создать слишком большую финансовую нагрузку для многих предприятий.

По некоторым оценкам, предприятия планируют от 1% до 3% продаж на обслуживание.Это приблизительная оценка. Само оборудование, часы работы, возраст оборудования, качество и гарантия определяют фактические затраты на обслуживание.

Лизинг оборудования против других вариантов финансирования

Покупка — не единственная альтернатива лизингу. На самом деле это даже не самое распространенное. Кредиты, кредитные линии и факторинговые услуги также являются популярным средством финансирования крупной техники.

Как и покупка, кредиты дают больше прав собственности на оборудование.При аренде арендодатель сохраняет за собой право собственности на любое оборудование и предлагает вам приобрести его по окончании аренды. Ссуда ​​позволяет вам сохранить право собственности на любой из приобретенных вами предметов, защищая покупку от существующих активов.

К сожалению, условия могут быть основным недостатком кредита. В отличие от аренды, которая предусматривает финансирование по фиксированной ставке, процентные ставки по ссуде или кредитной линии могут колебаться в течение срока действия ссуды. Это может сделать бюджетирование проблематичным, в зависимости от размера кредита.Кроме того, банкам и другим кредиторам часто требуется гораздо больший авансовый платеж — по некоторым оценкам, 20% от общей стоимости оборудования.

Факторинг

— это еще один способ приобретения дорогостоящего оборудования, который зачастую выполняется быстрее, чем оформление кредита. Используя дебиторскую задолженность, вы можете быстро превратить непогашенные платежи в наличные, продавая эти счета фактору. Часто выплачивая до 90% от общей стоимости дебиторской задолженности (в зависимости от кредитоспособности ваших клиентов), факторинг является идеальной альтернативой лизингу и кредитам для стартапов и малых предприятий.

Финансирование обычно доступно в течение нескольких дней. Это делает факторинг популярным ресурсом для небольших производственных операций, транспортной отрасли и предприятий, которые обычно быстро обрабатывают контракты.

Процесс лизинга: что ожидать

При подаче заявки на аренду вы можете ожидать, что процесс будет включать следующие шаги.

Шаг 1

Вы заполняете заявку на аренду оборудования. Убедитесь, что у вас есть финансовые данные для вашей компании и ее руководителей, так как это может потребоваться заранее или после первоначального заполнения заявки.

Шаг 2

Арендодатель обрабатывает ваше заявление и уведомляет вас о результате. Обычно это происходит в течение 24-48 часов после подачи вами заявления. Некоторым арендодателям может не потребоваться финансирование и / или бизнес-план для заявок на сумму от 10 000 до 100 000 долларов США. Для финансирования на сумму от 100 000 до 500 000 долларов США (и выше) следует предоставить полную финансовую информацию, а также бизнес-план.

Шаг 3

После получения одобрения вы должны проверить и доработать структуру аренды, включая ежемесячные платежи и фиксированный APR.Затем вы подпишете документы и повторно отправите их арендодателю, как правило, вместе с первым платежом.

Шаг 4

Когда арендодатель получил и принял подписанные документы и первый платеж, вы получите уведомление о том, что договор аренды действует и вы можете принять поставку оборудования и начать любое необходимое обучение.

Шаг 5

Средства поступают в течение 24-48 часов непосредственно вам или производителю, у которого вы покупаете.

2 вида аренды оборудования: операционная аренда или финансовая аренда

Операционная аренда

Существует два основных типа аренды оборудования. Первый известен как операционная аренда. Короче говоря, эта структура позволяет компании использовать актив в течение определенного периода времени без права собственности. Срок аренды обычно короче, чем срок службы оборудования. В конце срока аренды арендодатель может возместить дополнительные расходы путем перепродажи.

В отличие от прямой покупки или оборудования, обеспеченного стандартным кредитом, оборудование по операционной аренде не может быть указано в качестве капитала.Это учитывается как расходы на аренду. Это обеспечивает два конкретных финансовых преимущества:

1. Оборудование не отражается как актив или обязательство.

2. Оборудование по-прежнему имеет право на налоговые льготы.

Ставки дилеров могут сильно различаться, но в целом средний APR для операционной аренды составляет 5% или ниже. Средние контракты длятся от 12 до 36 месяцев.

С распространением лизинга новые правила бухгалтерского учета от Совета по стандартам финансовой отчетности требуют от компаний раскрывать свои обязательства по аренде, чтобы избежать ложного представления о финансовой устойчивости.Фактически, все, кроме краткосрочной аренды оборудования, теперь должны быть включены в балансы. Хотя арендованное оборудование не должно отражаться как актив по операционной аренде, оно далеко не подотчетно.

Финансовая аренда или капитальная аренда

Иногда эта структура аренды, известная как финансовая аренда или капитальная аренда, аналогична операционной аренде в том смысле, что арендодателю принадлежит приобретенное оборудование. Отличие заключается в том, что сама аренда отражается как актив, увеличивая владения вашей компании, а также ее обязательства.

Эта установка, обычно используемая крупными компаниями, такими как крупные предприятия розничной торговли и авиакомпании, дает уникальное преимущество, поскольку позволяет компании требовать как налоговую скидку на амортизацию оборудования, так и процентные расходы, связанные с самой арендой. Кроме того, компания может решить приобрести оборудование в конце срока финансовой аренды.

Учитывая это финансовое преимущество, APR для финансовой аренды выше, часто вдвое больше, чем для операционной аренды.Стандартные процентные ставки в настоящее время колеблются между 6% и 9%. Средняя продолжительность контрактов составляет от 24 до 72 месяцев.

Арендатор обязанности

Существуют дополнительные обязанности, которые могут привести к расходам сверх суммы ежемесячного лизингового платежа. Обычно они включают следующие позиции:

  • Страхование: Средние оценки страхования ответственности варьируются от 200 до 2200 долл. США в год, при этом многие компании сообщают о затратах в размере 1000 долл. США или менее.
  • Дополнительные расходы: В зависимости от структуры аренды вы можете быть привлечены к ответственности за техническое обслуживание и ремонт. Дополнительные расходы могут также включать в себя любые судебные издержки, штрафы и расходы на сертификацию.
  • Возврат оборудования: Сюда входят транспортные и транспортные расходы.
  • Сборы: Внимательно прочитайте ваш контракт. Тарифы могут быть начислены за все: от разовой платы за документацию, которая иногда достигает 250 долларов США, до платы за просрочку платежа, которая может составлять от 25 до 15% от просроченной суммы.

Сравнение поставщиков финансирования оборудования

С учетом затрат и соображений, рассмотренных в приведенных выше разделах, важно сравнить несколько провайдеров аренды, чтобы убедиться, что вы получите наилучшую цену.

Перед началом поиска вам следует ознакомиться с тремя различными типами поставщиков финансирования оборудования и преимуществами, которые предоставляет каждый из них.

Лизинговый брокер

Арендный брокер выступает в качестве посредника между вами и любыми потенциальными арендодателями.Брокер представит вам предложения и отправит ваши запросы на финансирование, обрабатывая большую часть документов для вас. Брокеры представляют лишь небольшой сегмент рынка лизинга, и их обслуживание не обходится дешево. По сообщениям, брокеры взимают от 2% до 4% от стоимости оборудования, чтобы договориться о сделке. Преимущество использования брокеров реализуется в их обширных отношениях. Зачастую для конкретной отрасли они специализируются на приобретении более широкого спектра оборудования, иногда по более выгодной цене, чем было бы доступно по стандартным каналам.

Лизинговая компания

Это часто вспомогательный лизинговый рычаг производителя или дилера. Кроме того, лизинговая компания, также известная как арендованный в качестве арендатора, единственная цель заключается в содействии лизингу с ее материнской компанией или дилерской сетью. По этой причине вы обычно имеете дело только с лизинговой компанией, когда работаете напрямую с производителем.

Независимый арендодатель

Этот тип охватывает всех сторонних поставщиков аренды. К независимым арендодателям относятся банки, специалисты по аренде и диверсифицированные финансовые компании, которые предоставляют аренду оборудования напрямую бизнесу.Они отличаются от лизинговых компаний тем, что обычно специализируются на ремаркетинге оборудования, что позволяет им группировать продукты от нескольких производителей и предлагать более конкурентоспособные APR.

Советы по выбору арендодателя

Лучший совет при выборе качественного арендодателя — это изучить его с тем же уровнем контроля, с которым вы и ваш бизнес изучаются. Отдайте предпочтение тем, кто хочет сотрудничать с вашим бизнесом. Это может быть представлено на уровне опыта и опыта, который они имеют в отношении вашей сферы деятельности, или их готовности работать с вами на определенных условиях.Некоторые сборы, указанные в соответствии с обязанностями арендатора, в частности сборы за подачу заявления и просроченные платежи (по крайней мере, при первом несвоевременном платеже), могут быть покрыты или отменены в зависимости от арендодателя.

Также найдите время, чтобы исследовать следующее:

  • Информация о бизнесе: Изучите историю платежей, кредитную историю, деловую сводку, корпоративные отношения, финансовые отчеты и любые открытые документы.
  • В ожидании судебного разбирательства: Поиск публичных записей на предмет любых уведомлений в ожидании судебного разбирательства.
  • Платежная система: Легко ли, или для этого нужны горы документов?

Вопросы к дилеру

Прежде чем выбрать дилера, получите ценовые предложения как минимум от трех компаний и задайте всем дилерам в вашем списке эти вопросы. Задавать правильные вопросы — это полдела для того, чтобы получить справедливую сделку по бизнес-услугам и товарам.

Сколько денег требуется авансом?

Лизинговое финансирование часто обеспечивает 100% сборов, необходимых для покупки оборудования.Ссуды нет, часто требуя до 20% от общей суммы в качестве первоначального взноса. Если требуется авансовый платеж, рассмотрите возможность переназначения капитала для покрытия любых первоначальных расходов.

Кто использует налоговые льготы?

В рамках структуры займа ваша компания может претендовать на амортизацию. Однако вам придется внести первоначальный взнос, а процентная ставка выше. По договору аренды арендодатель требует начисления амортизации. Взамен они предлагают более низкую APR — часто половину от ссуды. Если для вас важен амортизационный кредит, и вы все еще хотите сдавать его в аренду, спросите о наличии финансовой или капитальной аренды.

Являются ли условия финансирования гибкими?

Лизинг часто рассматривается как наиболее гибкий вариант финансирования, особенно по сравнению с кредитами. В зависимости от структуры аренды, вы можете начать с низких платежей и увеличивать их с течением времени (так называемый «пошаговый лизинг»), откладывать платеж, чтобы получить дополнительное окно до наступления срока первого платежа, и даже добавить больше оборудования в существующую аренду в рамках структуры «мастер аренды».

Сильвия Розен, Чед Брукс и Сэйдж Драйвер внесли свой вклад в эту статью.

Примечание редактора: Ищете информацию по лизингу оборудования? Воспользуйтесь приведенной ниже анкетой, и наши партнеры-поставщики свяжутся с вами, чтобы предоставить вам необходимую информацию:

,

Начало лизингового бизнеса оборудования

Хотите открыть компанию по лизингу оборудования? Если ДА, вот полное руководство по запуску лизинга оборудования без денег и опыта .

Хорошо, поэтому мы предоставили вам шаблон бизнес-плана для подробного лизинга оборудования. Мы также пошли дальше, проанализировав и составив образец маркетингового плана лизинга оборудования, подкрепленного действенными идеями партизанского маркетинга для компаний, занимающихся лизингом оборудования.В этой статье мы рассмотрим все требования для начала лизинга оборудования. Так что наденьте свою предпринимательскую шляпу и давайте продолжим.

Зачем начинать бизнес по лизингу оборудования?

Бизнес по лизингу оборудования — это процесс, при котором предприниматель покупает несколько видов оборудования, которое большинство частных лиц или других предприятий не считают целесообразным приобретать, либо потому, что оборудование используется редко, либо существуют бюджетные ограничения на покупку нового.Затем компания позволяет им арендовать его для использования всякий раз, когда возникает необходимость по определенной согласованной цене.

Согласно статистике Американской ассоциации лизинга оборудования, 80% предприятий в США регулярно сдают оборудование в аренду, что делает его весьма прибыльным бизнесом для тех, кто планирует заняться таким бизнесом.

Первое, что нужно для начала этого бизнеса, — это иметь видение и планировать, как вы собираетесь вести бизнес, вот где приходит бизнес-план.При написании вашего бизнес-плана вам необходимо определить, какой тип оборудования вы собираетесь арендовать.

Вы можете арендовать тяжелое оборудование, такое как бульдозеры, или более мелкие предметы, такие как вилочные погрузчики. Ваш бизнес-план должен также включать информацию о том, как вы собираетесь вести свой бизнес, и о стратегиях, которые вы будете применять, чтобы ваш бизнес отличался от ваших конкурентов. В вашем бизнес-плане также важны финансовые прогнозы, которые будут представлены в форме отчета о прибылях и убытках, отчета о движении денежных средств и баланса.,

Маркетинг является очень важной частью любого бизнеса, поэтому маркетинг вашего лизингового бизнеса необходим, если вы хотите получить прибыль для своей компании, а также привлечь больше клиентов. Возможно, вам придется использовать несколько обычных и нетрадиционных способов маркетинга. Кроме того, рассмотрите возможность предоставления стимулов или небольшого снижения ставки, чтобы привлечь новых клиентов и расширить свою клиентскую базу.

Вот исчерпывающая информация, которая понадобится вам для начала лизинга оборудования;

Начало лизингового бизнеса — полное руководство

Индустрия лизинга оборудования очень обширна, и, по данным Ассоциации лизинга оборудования и финансов (ELFA), предприятия арендуют приблизительную сумму в 1 доллар.2 триллиона активов в год, включая офисное оборудование, компьютеры и программное обеспечение. Согласно ELFA, можно сказать, что компания, финансирующая оборудование, несет ответственность за большую часть общего бюджета капитальных затрат на всей территории Соединенных Штатов.

Предприятия в этой отрасли обычно арендуют или арендуют машины или оборудование без операторов. Большинство компаний, занимающихся лизингом оборудования, обычно расположены в районах, где требуются инфраструктурные требования. Это связано с тем, что оборудование должно располагаться рядом с проектами, особенно в таких местах, как автомагистрали и другие строительные площадки.

  • Интересная статистика об отрасли лизинга оборудования

На основании данных, полученных в соответствии с бизнес-схемами Бюро переписи населения США, в трех штатах с наибольшим числом компаний, занимающихся лизингом оборудования; Техас с 17,4%, Калифорния с 11,6% и Луизиана с 7,9%. Также было установлено, что на юго-восточные и юго-западные регионы приходится более 50% лизинговых компаний.

Промышленность имеет доход в 38 миллиардов долларов при годовом росте в 4 раза.8% за пятилетний период (с 2011 по 2016 год), при этом существует около 18 060 предприятий по лизингу оборудования. Обычно ряд нижестоящих предприятий, которые арендуют у этой отрасли, всегда защищали всю отрасль от неустойчивых колебаний. Однако рецессия, которая затронула всю экономику, подорвала устойчивость отрасли, что привело к снижению доходов.

Тем не менее, спрос со стороны перерабатывающего сектора будет сильным драйвером для показателей отрасли в период с 2016 по 2021 год.Это связано с тем, что с ростом экономики будет расти строительный и транспортный бизнес, что приведет к росту располагаемого дохода, а также корпоративной прибыли, что приведет к увеличению спроса на аренду оборудования.

В глобальном масштабе ожидается, что выручка от лизинга оборудования к 2019 году превысит 110 млрд долларов, что будет расти примерно на 7% в год, согласно исследованию Technavio. Кроме того, самые сильные рынки существуют в Европе и Северной Америке, в то время как такие страны, как Китай и Индия, демонстрируют сильный потенциал роста.Основные категории лизинга относятся к таким секторам, как строительная, сельскохозяйственная, горнодобывающая и лесохозяйственная техника. Другие категории включают в себя; медицинское оборудование, самолеты, пароходы, буксиры, а также железнодорожные вагоны.

Спрос, как правило, обусловлен производственной и коммерческой деятельностью, связанной с нежилым строительством. Рентабельность отдельных компаний зависит от таких факторов, как структура мерчендайзинга и стоимость финансирования лизинговых запасов.

В то время как более крупные компании имеют преимущество экономии за счет масштаба, особенно при покупке оборудования, а также благодаря наличию нескольких торговых точек для обмена своим оборудованием, более мелкие компании часто конкурируют, не только обеспечивая превосходное обслуживание клиентов, но и предлагая специализированные продукты для рынков на местах.Индустрия лизинга оборудования в Соединенных Штатах сконцентрирована, на долю 50 ведущих компаний приходится около 55% выручки.

По данным ELFA, рост замедлился в 2014 году, но остался выше 10-летнего среднего показателя по отрасли, особенно в условиях острой конкуренции, а также умеренных инвестиций бизнеса в индустрию лизинга оборудования. Рост отрасли замедлился с 9,3% в 2012 году до 6,7% в 2014 году. Беспорядки в мировой экономике замедлили рост в Соединенных Штатах, а также ослабили деловую среду.

Из-за гиперконкурентной среды большему количеству компаний приходилось конкурировать, особенно по цене, принимая при этом небольшую маржу. Однако по мере того, как экономика становится все здоровее с ростом прибыли, компании начинают поддерживать сильный портфель. Кроме того, конкуренция побуждает компании максимизировать свою квалификацию и эффективность, а также заставляет их развивать конкурентные преимущества.

Начало деятельности по лизингу оборудования — анализ рынка и технико-экономическое обоснование рынка
  • Демография и психография

Демографический и психографический состав тех, кто нуждается в услугах компании, занимающейся лизингом оборудования, — это, очевидно, предприятия во всех секторах экономики, такие как в качестве строительной, сельскохозяйственной, горнодобывающей и лесохозяйственной техники; также медицинское оборудование, самолеты, пароходы и буксиры, а также железнодорожные вагоны.

Другие, кто также пользуется услугами компании по лизингу оборудования, — это люди, которые хотят использовать такое оборудование, как программное обеспечение и другие компьютерные компоненты, для легких проектов.

Список нишевых идей в сфере лизинга оборудования

Что касается ниш, которые можно найти в лизинге оборудования, на самом деле не существует четких услуг, которые отличали бы один лизинговый бизнес от другого. Однако большинство компаний, занимающихся лизингом оборудования, обычно предлагают дополнительные услуги, позволяющие им выделиться среди конкурентов.

Некоторые из областей специализации в сфере лизинга оборудования;

  • Лизинг оборудования
  • Брокер по лизингу оборудования
  • Кредит на лизинг оборудования
  • Финансирование оборудования
  • Лизинг специального оборудования

Одним из аспектов всех упомянутых областей специализации является то, что малые предприятия могут не иметь возможности заниматься более одной области специализации. Тем не менее, средним и крупным компаниям может быть целесообразно предложить больше услуг, поскольку они будут иметь больше возможностей для обработки большего количества услуг.

Уровень конкуренции в отрасли лизинга оборудования

В зависимости от типа лизингового бизнеса, в который вы хотели бы войти, запуск может быть простым или трудным, поскольку некоторые виды оборудования более капиталоемки, чем другие. Если вы намереваетесь взять в лизинг оборудование для таких предметов, как программное обеспечение, компьютер и электрические компоненты, то начинать с этого может быть достаточно просто.

Однако, если вы хотите взять в лизинг тяжелое оборудование, такое как грузовики, вилочные погрузчики, вам может потребоваться больше капитала для начала.В любом случае, если вы достаточно серьезны, вы можете начать лизинг оборудования после серьезного планирования. Хотя более крупным компаниям, занимающимся лизингом оборудования, легче иметь преимущество перед более мелкими компаниями в отрасли благодаря их сетевым возможностям, более мелкие компании, занимающиеся лизингом оборудования, также могут конкурировать, предлагая специализированные услуги клиентам в своих регионах.

Список известных брендов в сфере лизинга оборудования

В каждой отрасли есть бренды, которые работают лучше, чем другие.Эти бренды часто становятся известными благодаря ряду факторов, которые часто обуславливают их популярность на протяжении многих лет. В качестве нового бизнеса вам нужно будет изучить эти известные бренды и выяснить, что делает их уникальными и лучше других. Вот некоторые из известных брендов в Соединенных Штатах Америки:

  • ARI Fleet Leasing
  • Aaron’s Inc.
  • CAI International Inc
  • Дженерал Электрик Компани
  • Sunbelt Rentals
  • United Rentals Inc.
  • Trinity Industries Inc.
  • SeaCube Container Leasing Limited

Экономический анализ

Если вы решили создать компанию по лизингу оборудования, вам следует убедиться, что вы провели тщательное расследование бизнеса, чтобы не начать предприятие, которое не принесет вам финансовой выгоды. Вот почему вам, как правило, необходимо иметь бизнес-план, поскольку финансовые прогнозы в вашем бизнес-плане помогут вам определить, нужно ли вам заниматься этим бизнесом или нет.

В последнее время на лизинговый бизнес оборудования повлиял спад экономика, так как все больше предприятий, которые обычно арендуют оборудование, должны были закрыться.Тем не менее, ситуация начала улучшаться, так как экономика медленно растет, а индустрия лизинга оборудования постепенно получает все больше доходов. Согласно исследованиям, в ближайшие пять лет индустрия лизинга оборудования будет быстро развиваться, и доходы будут поступать в лизинговые компании, поэтому, если вы хотите начать бизнес, лучше всего заняться этим сейчас.

Еще одна вещь, которую вы должны учитывать, это то, какой тип оборудования вы собираетесь арендовать, так как это повлияет на местоположение, с которым вы собираетесь вести бизнес.Для вас было бы безрассудно вести бизнес по лизингу горнодобывающего оборудования в финансовом деловом районе, поскольку некому было бы вас опекать. Однако, если вы полны решимости открыть конкретную компанию по лизингу оборудования, вам может потребоваться переехать в место, которое будет выгодно для вашего бизнеса.

Возможные угрозы и проблемы, с которыми вы столкнетесь при запуске бизнеса по лизингу оборудования

Каждый бизнес, как новый, так и существующий, сталкивается с угрозами и вызовами, которые могут либо привести к провалу бизнеса, либо стать сильнее; бизнес лизинга оборудования не отличается.Угрозы и проблемы, с которыми обычно сталкиваются предприятия в сфере лизинга оборудования, включают в себя слабое патронаж из-за экономического спада, появление большего числа конкурентов, предлагающих ту же нишу. Вот почему каждый предприниматель должен тщательно исследовать бизнес, чтобы у него или нее были решения для всех проблем или препятствий, которые встретятся в ходе ведения бизнеса.

Начиная бизнес по лизингу оборудования — Юридические вопросы
  • Лучшее юридическое лицо для использования в лизинге оборудования

В зависимости от типа оборудования, которое вы намереваетесь арендовать, вы можете начать свой бизнес в качестве индивидуального предпринимателя, товарищество или общество с ограниченной ответственностью (ООО).К решению юридического лица следует относиться очень серьезно, так как выбор неправильного решения для вашего бизнеса может иметь ужасные последствия. Однако если вы не уверены, какое юридическое лицо подойдет для вашего бизнеса, было бы лучше, если бы вы обратились к адвокату, который является экспертом по лизингу, чтобы помочь вам выбрать то, что подходит для вашего бизнеса.

Выбор юридического лица, такого как индивидуальный предприниматель, лучше всего подходит тем, кто арендует легкое оборудование, такое как определенное программное обеспечение, компьютер и даже электроника.Единственная форма собственности субъекта достаточно проста для запуска и не требует слишком много бумажной работы. Выбор общей структуры партнерства предназначен для тех, кто намерен иметь делового партнера в сфере запуска лизинга оборудования. Однако большинство из тех, кто занимается лизингом оборудования, обычно предпочитают создавать общество с ограниченной ответственностью (ООО).

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) выгодно для тех, кто намерен вести свой бизнес как отдельное юридическое лицо.Обычно это выгодно из-за того, что предлагает большие налоговые преимущества, плюс владельцы не несут личной ответственности за все, что идет не так в бизнесе.

Идеи Catchy Business Name Подходят для лизинга оборудования

Если вы ищете очень запоминающееся название для вашего бизнеса, вы можете выбрать любое из следующих имен;

  • Rentals Corp
  • Общий лизинг оборудования
  • Доступный лизинг
  • Bob Leasing
  • Sunnyville Leasing Company

Лучшая страховка, необходимая для лизинга оборудования

Независимо от того, какое юридическое лицо вы намерены начать свой бизнес Получение страховки для лизинга оборудования — это важное решение, которое может иметь серьезные последствия, если вы не хотите беспокоиться о страховке или даже выбираете правильное.

Как предприниматель, вы должны учитывать, что для каждого бизнеса требуется страховка, и поэтому, если вы не уверены, какая страховка лучше всего подойдет вашему бизнесу, вам может понадобиться обратиться к страховому брокеру, чтобы определить и проконсультировать вас о том, какая страховка будет лучше всего подойдет ваше оборудование лизингового бизнеса.

Тем не менее, некоторые из базовых страховых полисов, которые вам следует рассмотреть, если вы намерены вести лизинговый бизнес в Соединенных Штатах Америки;

  • Полис владельца бизнеса
  • Страхование ответственности директоров и должностных лиц
  • Страхование ключевого лица
  • Страхование от прерывания бизнеса
  • Страхование условного и сверхнормативного обязательства
  • Страхование по конвертации и ложному страхованию
  • Страхование вторичной ответственности
  • Страхование активов

Защита интеллектуальной собственности

Бизнес по аренде оборудования не требует от предпринимателя покупки или подачи заявки на защиту интеллектуальной собственности.Большинство владельцев бизнеса в этой отрасли не считают получение интеллектуальной собственности главным приоритетом. Однако, если вы решите, что для вас важно получить его; Вы можете подать заявку на интеллектуальную защиту логотипа вашей компании.

Нужна ли профессиональная сертификация для ведения бизнеса по лизингу оборудования?

Если вы серьезно настроены начать бизнес по лизингу оборудования в Соединенных Штатах Америки, вам не нужно беспокоиться о получении профессиональной сертификации, поскольку вам не нужно это делать.

Однако это не означает, что не существует каких-либо нормативных актов или разрешений, регулирующих бизнес, особенно некоторые виды лизинга оборудования. Как предприниматель, намеревающийся заняться этим бизнесом, вам необходимо убедиться, что вы выяснили, какие разрешения вам могут понадобиться, прежде чем начать этот бизнес, чтобы вы не оказались на неправильной стороне закона.

Список юридических документов, необходимых для ведения бизнеса по лизингу оборудования

Наличие юридических документов для вашего бизнеса является обязательным для любого предпринимателя, который намерен вести бизнес по лизингу оборудования в Соединенных Штатах Америки.Ниже перечислены некоторые основные юридические документы, которые вам понадобятся для успешного ведения бизнеса по лизингу оборудования.

  • Свидетельство о регистрации
  • Бизнес-лицензия
  • Бизнес-разрешение
  • Бизнес-план
  • Операционное соглашение
  • Договорный документ
  • Страховой полис
  • Идентификационный номер работодателя (EIN)

Подробный анализ затрат на запуск оборудования Лизинговый бизнес

Стоимость открытия бизнеса по лизингу оборудования полностью зависит от того, какого рода и масштаб бизнеса вы намереваетесь начать.Если вы намереваетесь заняться лизингом тяжелого оборудования, вы, естественно, не потратите столько же, сколько кто-то, кто хочет заняться лизингом легкого оборудования.

Это означает, что ваш капитал низок в зависимости от вида бизнеса, который вы хотите начать. Если у вас нет необходимого капитала или вы не смогли найти нужное количество капитала, то вы можете начать с небольшого оборудования и подняться оттуда.

Некоторые из предметов, которые вам потребуются, если вы планируете начать собственное дело по лизингу оборудования в Соединенных Штатах Америки, включают;

  • Общая плата за регистрацию обойдется в 800 долл. США
  • Бюджет для обязательств и лицензии на ведение бизнеса обойдется в 2500 долл. США
  • Сумма, необходимая для приобретения объекта, который будет использоваться как для административных целей, так и для хранения оборудования на период хотя бы один год будет стоить $ 50 000
  • Стоимость оснащения офиса компьютерами, принтерами, офисной мебелью, шкафами, телефонами, гаджетами безопасности и т. д. будет стоить $ 5000
  • Стоимость приобретения фургона будет стоить 20 000 долларов США
  • Стоимость запуска официального веб-сайта будет стоить $ 500
  • Дополнительные расходы на вывески, визитные карточки и рекламу обойдутся в $ 1 000

Из приведенного выше подробного отчета, если вы намерены начать лизинг оборудования малый бизнес в Соединенных Штатах Америки без учета стоимости оборудования, которое вы намереваетесь Для приобретения вам потребуется в среднем долларов США.

Если вы планируете начать в среднем бизнес по лизингу оборудования в Соединенных Штатах Америки, вам потребуется потратить до 180 000 долларов США, причем сумма для приобретения оборудования не включается.

Если, однако, вы намерены начать крупномасштабный бизнес по лизингу оборудования в Соединенных Штатах Америки, вам потребуется не менее $ 360 000 в качестве стартового капитала. Эта сумма не включает оборудование, которое вы собираетесь приобрести.

Финансирование вашего оборудования Лизинговый бизнес

Финансы являются очень важной частью бизнеса. Большинство аспектов любого бизнеса связаны с доступностью финансов, и поэтому, если вы хотите начать свой бизнес по лизингу оборудования и не располагаете финансами, необходимыми для начала бизнеса, вы должны знать, что ваш бизнес маловероятен преуспеть. Для предпринимателя не так легко найти капитал для запуска бизнеса, но это необходимая задача, которую вы должны пройти.

Обращаться к инвесторам за необходимыми финансами обычно нелегко, но если у вас есть бизнес-план, вам, вероятно, будет легче. Вот почему наличие комплексного бизнес-плана крайне необходимо. Ваш бизнес-план позволяет инвестору узнать, насколько серьезно вы относитесь к своему бизнесу, а также, может ли бизнес преуспеть. Ни один инвестор не расстается со своими деньгами, если они не увидят конкретный план того, что вы намерены достичь с помощью денег.

Некоторые из доступных вариантов финансирования, которые существуют для вас, если вы намерены начать свой бизнес по лизингу оборудования, включают;

  • Обращение в финансовое учреждение или банк к источнику кредита
  • Обращение к инвестору в поисках стартового капитала
  • Использование источников высокой семьи и друзей в поиске капитала
  • Продажа личных вещей и акций для привлечения капитала

Выбор подходящего места для вашего лизингового бизнеса оборудования

Местоположение, которое вам понадобится для вашего бизнеса лизинга оборудования, зависит от вида бизнеса лизинга оборудования, который вы намереваетесь вести.Вы должны убедиться, что место, которое вы в конечном итоге будете использовать, будет таким, где предприятия, сдающие в аренду, придут за вашим оборудованием.

Это означает, что если вы намереваетесь управлять компанией по аренде кинооборудования, для вас было бы лучше, если бы ваш бизнес находился в Голливуде или любом другом центре, где, вероятно, будет много съемок фильмов. Если вы укажете свой бизнес вдали от Голливуда, вы потеряете много клиентов по сравнению с конкурентами.

Начало лизинга оборудования — технические и кадровые данные

Большинство оборудования и инструментов, которые вы будете использовать, если вы намереваетесь начать лизинг оборудования, можно купить за справедливое использование.Однако, если вы собираетесь сдавать в аренду тяжелое оборудование, вам нужно будет приобрести подлинное, чтобы вы могли сдавать его в аренду на очень долгое время и вернуть свой капитал без необходимости его замены или постоянного ремонта.

Вот некоторые инструменты, которые понадобятся вам для успешного ведения бизнеса по лизингу оборудования;

  • Компьютеры
  • Телефоны
  • Картотеки
  • Гаджеты безопасности
  • Инструменты для обслуживания
  • Принтеры
  • Аптечка

В зависимости от характера лизинга оборудования, вы можете управлять этим бизнесом в одиночку.Тем не менее, если вы намерены начать бизнес по лизингу оборудования, который требует больших капиталовложений, вам может понадобиться помощь других в управлении бизнесом, особенно если вы собираетесь арендовать объект.

Количество сотрудников, которое потребуется для ведения бизнеса по лизингу оборудования, будет определенно варьироваться в зависимости от масштаба вашего бизнеса. Если вы хотите управлять средним или крупным лизингом оборудования, вам нужно будет нанять менеджера, директора по маркетингу, персонал по обслуживанию оборудования, персонал на стойке регистрации и бухгалтера.Это примерно от 6 до 15 человек.

Процесс предоставления услуг в лизинге оборудования

Процесс, связанный с лизингом оборудования, зависит исключительно от типа оборудования, которое вы будете лизировать. Процесс будет варьироваться от получения документов, которые будут использоваться для подписания соглашения с

у.е.

Лизинговое оборудование для вашего бизнеса

Подано в Управление и HR.

Аренда оборудования для удовлетворения потребностей вашего бизнеса является жизнеспособной альтернативой приобретению оборудования, а иногда и единственным выходом для нового бизнеса или для тех, кто испытывает трудности с получением наличных или кредита.

В зависимости от типа оборудования, в котором нуждается ваш бизнес, а также от формы финансирования вашего бизнеса, лизинг вашего бизнес-оборудования может подойти.И если у вас есть начинающий бизнес, который ограничен в средствах или если вам трудно получить кредит, необходимый для финансирования ваших покупок, лизинг может быть вашим единственным реальным вариантом приобретения необходимых бизнес-активов. Однако, даже если это не так, вы должны рассматривать лизинговые компании как потенциальных поставщиков практически всего вашего оборудования и других материальных активов бизнеса. У вас не должно возникнуть проблем с поиском компаний, желающих арендовать или арендовать транспортные средства, офисную мебель, оборудование для магазинов, компьютеры, коммуникационное оборудование, производственное оборудование и другие предметы, которые могут вам понадобиться.

Хитрость, конечно, в том, чтобы определить, когда вам лучше сдать в аренду актив, а не покупать его. Основным преимуществом лизинга является то, что вы обычно можете получить выгоду от использования актива с меньшими первоначальными денежными затратами, чем потребовалось бы при покупке актива. Аренда оборудования редко требует авансовых платежей. Другими словами, лизинг может эффективно обеспечить до 100 процентов финансирования (хотя в некоторых случаях может потребоваться возвратный гарантийный депозит).Напротив, кредиты на покупку часто требуют авансовых платежей до 25 процентов и более.

Прежде чем подписать пунктирную линию, рассмотрите следующие вопросы:

  • Ознакомление с базовой терминологией лизинга
  • Преимущества и недостатки лизинга
  • Как сравнить затраты на покупку и аренду в течение срока службы актива
  • Как делать покупки для аренды, которая отвечает вашим конкретным потребностям
  • Налоговые последствия лизинга

Базовая лизинговая терминология

Аренда и аренда — это договорные соглашения, в соответствии с которыми владелец имущества («арендодатель») разрешает другому лицу («арендатору») использовать имущество в течение указанного периода времени в обмен на денежные выплаты или другую компенсацию.

Нет реального юридического различия между «арендой» и «арендой». На практике, однако, аренда обычно считается краткосрочным соглашением (день, неделя, месяц), в то время как аренда является соглашением на более длительный срок (год или более).

Два основных типа аренды оборудования, с которыми вы столкнетесь, это «истинная» аренда и «финансовая» аренда. Вы также можете услышать об аренде с продажами и обратной арендой, которые на самом деле являются сложными финансовыми операциями.

Настоящая аренда. Если арендатор не приобретает никаких прав на имущество, кроме его использования, то аренда обычно называется «истинной» (или «прямой») арендой. При истинной аренде арендодатель считается владельцем арендованного имущества как в налоговых, так и в неналоговых целях, а арендные платежи арендатора не устанавливают никакой доли в имуществе. Подлинная аренда обычно дает арендатору возможность досрочного прекращения аренды при условии соблюдения условий, изложенных в соглашении.

Если арендодатель остается ответственным за содержание имущества, то настоящая аренда также может называться операционной (или «эксплуатационной») арендой.Схожим по значению является «валовая» аренда, при которой арендодатель несет ответственность за оплату всех расходов на содержание, страхование, налоги и аналогичные расходы, связанные с арендованным имуществом. Напротив, при «чистой» аренде арендатор несет ответственность за такие расходы.

Финансовая аренда. Аренда, которая используется для эффективного финансирования покупки активов, обычно называется «финансовой», «финансовой» или «капитальной» арендой. Отличительные характеристики финансового лизинга таковы:

  • срок аренды обычно совпадает с функциональной или экономической жизни имущества;
  • аренда не может быть отменена; и
  • Арендатор несет ответственность за содержание имущества.

Часто финансовая аренда будет структурирована таким образом, чтобы единственным практическим выбором арендатора в конце аренды была покупка актива. Например, в начале срока аренды стороны могут договориться о том, что арендатор приобретет актив по определенной цене (этот тип аренды фактически является условным договором купли-продажи). Или, возможно, аренда дает арендодателю право принуждать арендатора к приобретению актива или предоставляет арендатору возможность приобрести имущество по номинальной цене.

Для целей бухгалтерского учета и налогообложения финансовая аренда обычно рассматривается как продажа.

Продажа и аренда с обратной арендой. В соответствии с соглашением о продаже с обратной арендой владелец актива продает актив третьей стороне, а затем немедленно возвращает его в аренду. Преимущество этой транзакции заключается в том, что владелец освобождает денежные средства, которые были связаны в активе (посредством продажи), при этом сохраняя его использование (посредством обратной аренды).

Правда аренды противфинансовый лизинг В значительной степени ваша ожидаемая потребность в арендуемом оборудовании будет определять, действительно ли у вас будет настоящий лизинг или финансовый лизинг. Если вы ожидаете, что оборудование понадобится в течение большей части, если не всей, срока его полезного использования, то, вероятно, вы получите финансовую аренду. Напротив, если вы ожидаете, что вам понадобится только оборудование в течение определенного периода времени, и что это оборудование будет полезно кому-то еще в конце этого периода, вы, вероятно, можете найти арендодателя, который готов назначить вам настоящий договор аренды.

Вот некоторые из основных терминов, обычно встречающихся в аренде оборудования, о которых вам следует знать:

  • Срок аренды. Указывает, как долго будет действовать договор аренды. Если вы подозреваете, что ваша потребность в оборудовании может превысить первоначальный срок, попробуйте договориться о включении в соглашение варианта продления , который дает вам право продлить аренду на определенный период или периоды и за указанную аренду.
  • Арендная ставка. Указывает, сколько стоит аренда и когда она должна быть оплачена. Большинство договоров аренды также включают условия просрочки платежа , которые налагают дополнительную плату, если вы не платите арендную плату в срок или в течение указанного льготного периода. Если ваш бизнес испытывает сезонные или нерегулярные продажи, попробуйте договориться о гибкой ставке аренды, которая соответствует изменениям вашего денежного потока.

Несмотря на то, что арендная ставка на аренду оборудования не всегда является явной по своей природе, часто имеет процентную составляющую.Соответственно, когда процентные ставки снижаются, арендные платежи могут также уменьшаться при аренде нового оборудования. После падения процентной ставки проверьте, можно ли изменить ваш договор аренды. Если арендный договор не может быть изменен из-за дорогостоящего условия аннулирования, исследуйте возможность выкупа арендного договора с использованием менее дорогостоящего банковского финансирования.

  • Техническое обслуживание. Определяет, кто требуется для обслуживания оборудования. Будьте осторожны при принятии требования о том, что вы предоставляете более высокий уровень обслуживания, чем если бы вы владели оборудованием.
  • Улучшения и модификации. Определяет, имеете ли вы право вносить улучшения или модификации в оборудование, чтобы оно лучше соответствовало вашим потребностям. В зависимости от используемого оборудования вы можете указать, кто несет ответственность за изменения, требуемые федеральными или государственными регулирующими органами.
  • Страхование. Определяет, кто должен застраховать оборудование, а также кто имеет право на какую часть любого урегулирования в случае потери, кражи или повреждения оборудования.
  • Предусмотренные потери. Указывает суммы, которые вы должны быть в случае потери, кражи или уничтожения оборудования в результате несчастного случая. Такие суммы могут быть в дополнение или вместо стоимости оборудования.
  • Вариант покупки. Определяет, имеете ли вы право или обязанность приобретать оборудование. В резерве должна быть указана цена опциона или диапазон и как и когда опцион может быть исполнен.
  • Переводы. Указывает, имеете ли вы или лизингодатель право передавать свои соответствующие интересы в аренду. Вы хотите быть уверены, что передача арендодателем никоим образом не нарушит ваши ожидания по договору аренды. Вы также захотите проверить, при каких условиях, если таковые имеются, вы сможете передавать оборудование в субаренду другим.
  • Претензии. Указывает, можете ли вы предъявлять иск и предпринимать другие действия от имени арендодателя для предъявления претензий к поставщикам и другим лицам в отношении оборудования и имеете ли вы право удерживать какие-либо расчеты от таких действий.
  • Досрочное прекращение и внесение изменений. Указывает, на каких условиях договор аренды может быть изменен или отменен. Эти положения становятся более важными с увеличением срока аренды. Постарайтесь предсказать обстоятельства, при которых оборудование может стать неэкономичным или бесполезным для вас (например, принятие закона, который делает использование оборудования незаконным, технический прогресс, делающий оборудование устаревшим, и т. Д.), Затем попытайтесь согласовать положение, касающееся этих обстоятельств.
  • Замена современного оборудования. Обеспечивает обновление оборудования или замену его более новой моделью в течение срока аренды. Это особенно полезное условие для включения в аренду компьютерного оборудования, устройств связи и других предметов, которые подвержены быстрому техническому прогрессу.
  • Прекращение расходов. Определяет, кто несет ответственность за расходы (демонтаж, упаковку, доставку, страхование и т. Д.), Связанные с возвратом оборудования арендодателю в конце срока аренды.
  • Мастер аренды. Указывает, что дополнительное оборудование может быть арендовано в соответствии с дополнением к соглашению, которое описывает новое оборудование, ставку аренды и срок аренды. Этот тип предоставления может принести существенную экономию на переговорах, если вы ожидаете постоянных отношений с арендодателем.

У лизинга вашего оборудования и бизнес-активов есть множество преимуществ: от меньшего финансового воздействия до гибкости в удовлетворении потребностей и пригодности оборудования:

  • Снижение первоначальных денежных затрат. Основным преимуществом лизинга является то, что вы, как правило, можете получить выгоду от использования актива с меньшими первоначальными денежными расходами, чем потребовалось бы, если бы вы приобрели его. Аренда оборудования редко требует авансовых платежей.
  • Упрощенные условия кредитования. Скорее всего, вам будет легче найти кого-то, кто захочет арендовать у вас оборудование, чем найти человека, желающего предоставить вам кредит на покупку оборудования. Одна из причин заключается в том, что при аренде право собственности на имущество остается за арендодателем, поэтому, если вы пропустите некоторые платежи, арендодатель может быстро вернуть оборудование.Кроме того, при аренде вы можете договориться о более длительном периоде платежей (что приведет к уменьшению сумм платежей) и / или о более гибком графике платежей (что приведет к лучшему соответствию ваших обязательств по платежам с вашим денежным потоком), чем вы могли бы вести переговоры по кредиту.
  • Избежание финансовых ограничений. Аренда оборудования редко включает какие-либо положения, которые ограничивают ваши будущие финансовые операции. Напротив, в кредитное соглашение нередко включаются ограничения на вашу способность приобретать дополнительное оборудование или занимать дополнительные средства без разрешения кредитора.
  • Гибкость в решении проблемы устаревания. Лизинг может помочь вам идти в ногу с совершенствованием технологий. Для компьютеров, устройств связи и другого оборудования, которое подвергается быстрому технологическому совершенствованию, вам будет легче убедить себя инвестировать в обновленное оборудование, если вы приобрели свое существующее оборудование на условиях краткосрочной аренды или аренды, включающей оборудование положение о замене.
  • Гибкость в удовлетворении потребностей и пригодности. Если вы не уверены, действительно ли вам нужен конкретный элемент оборудования, сдача объекта в аренду на краткосрочной основе предоставит вам возможность оценить полезность этого элемента для вашего бизнеса без значительных инвестиций. Вы также можете использовать краткосрочную аренду как способ тестирования и сравнения различных брендов и моделей.
  • Техническая поддержка. По некоторым договорам аренды арендодатель может согласиться нести ответственность за обслуживание и ремонт арендованного оборудования.Хотя стоимость этой услуги обычно учитывается в ваших арендных платежах, вы, по крайней мере, избежите проблем с поиском квалифицированных специалистов по ремонту и обременением незапланированных затрат на ремонт. Кроме того, отзывчивый арендодатель, который знаком с арендуемым оборудованием, может значительно сократить время простоя вашего оборудования, когда необходим ремонт.
  • Текущие франшизы аренды. Лизинг предоставляет потенциальное налоговое преимущество в том, что ваши арендные или арендные платежи полностью вычитаются, если вы используете арендованный актив в своем бизнесе.Однако при рассмотрении вопроса о том, предоставит ли лизинг фактическое налоговое преимущество, вам необходимо взвесить соответствующий недостаток отказа в амортизационных отчислениях в отношении арендованного имущества.
  • Внешний вид баланса. Часто упоминаемое преимущество лизинга заключается в том, что он может улучшить определенные финансовые показатели, такие как соотношение долга к собственному капиталу и прибыли к основным средствам. Улучшение происходит, если вы можете исключить арендованные активы и соответствующие обязательства по аренде из своего баланса, но включить доход, полученный этими активами (за вычетом расходов на аренду), в свой отчет о доходах.Фактическая выгода от улучшенных показателей может быть незначительной, поскольку осторожные кредиторы, скорее всего, будут приравнивать ваши арендные обязательства к долгосрочным долговым обязательствам. Действующие правила бухгалтерского учета также подорвали эту выгоду, потребовав от вас сообщать об активах баланса, сданных в аренду по многим договорам финансовой аренды.

Есть некоторые недостатки в лизинг вашего бизнеса оборудования. Сравнение лизинга и покупки вашего бизнес-оборудования может помочь вам решить, какой вариант лучше подходит для вашего бизнеса.

Недостатки лизингового оборудования для бизнеса

Недостатки лизинга вашего оборудования и других активов бизнеса включают в себя следующее:

  • Общая стоимость. Самым большим недостатком лизинга является то, что ваши затраты в течение срока службы актива, как правило, будут выше, чем если бы вы приобрели актив. Это связано с тем, что ваши арендные платежи должны компенсировать арендодателю не только расходы на приобретение и финансирование, но и сохраняющийся риск арендодателя в отношении сохранения права собственности.Выполнение тщательного анализа денежных средств полезно при оценке фактической разницы в стоимости между лизингом и покупкой.
  • Без права собственности. Ваши арендные платежи, как правило, не устанавливают доли в вашем арендованном оборудовании. Другими словами, в конце срока аренды у вас не будет материального актива, который можно было бы показать для ваших платежей. Это может быть особенно болезненным, если вы сильно недооценили стоимость оборудования в конце срока аренды. Согласование варианта покупки, при котором часть ваших арендных платежей зачисляется на цену покупки, является одним из способов эффективного создания капитала в арендуемом имуществе.
  • Потерянные налоговые льготы. Предполагая, что IRS не меняет вашу аренду как покупку для целей налогообложения, потенциальный недостаток лизинга заключается в потере налоговых льгот амортизационных отчислений, которые приходят с владением. Однако этот недостаток может быть незначительным, если «потерянные» льготы компенсируются вашей способностью удерживать арендные платежи или если у вас недостаточно дохода или налогового обязательства, чтобы компенсировать потерянные вычеты и кредиты.
  • Обязательство по собственности. После того как вы подписали договор аренды, вы, как правило, обязуетесь производить платежи в течение всего срока аренды, даже если вы перестанете пользоваться имуществом. Большинство договоров аренды оборудования либо не могут быть отменены, либо налагаются жесткие штрафы за досрочное прекращение.

Сравнение лизинга и закупок

Основным преимуществом лизинга является то, что ваши первоначальные затраты на приобретение актива, как правило, меньше для лизинга, чем для покупки. Однако, возможно, основным недостатком лизинга является то, что вы обычно платите больше за срок службы актива, чем заплатили бы, если бы купили актив.Как вы сочетаете эти два фактора? Ну, один из способов — сделать математический анализ ваших чистых денежных потоков, которые могут возникнуть в результате лизинга и покупок.

Использование анализа денежных потоков. Анализ движения денежных средств дает оценку того, сколько наличных денег вам понадобится выделить сегодня, чтобы покрыть расходы после вычета налогов по каждому варианту приобретения. Анализ учитывает «временную стоимость денег», которая в основном заключается в том, что вам не нужно иметь 50 долларов сегодня, чтобы заплатить 50 долларов в год, потому что вы можете зарабатывать проценты на свои деньги.Для проведения анализа вам необходимо знать или предполагать определенные факты, в том числе:

  • условия покупки и финансирования
  • Условия аренды
  • Ваша комбинированная ставка федерального и государственного подоходного налога
  • ожидаемый срок полезного использования актива для вашего бизнеса (для целей амортизации)
  • оценочная стоимость актива, если таковая имеется, в конце срока его полезного использования для вашего бизнеса
  • ваша стоимость капитала
  • любые другие расходы, которые вы понесли бы, если бы вы арендовали актив, но не если вы приобрели его, или наоборот (например, вам нужно будет учесть ожидаемые затраты на техническое обслуживание, если арендодатель взял на себя ответственность за эти затраты)

Обратитесь к нашему практическому примеру, чтобы узнать, как вы будете проводить анализ денежных потоков по сравнению с покупками.лизинг актива.

Процесс поиска хорошего лизингового соглашения для вашего бизнес-оборудования на самом деле ничем не отличается от процесса покупки оборудования. Первый шаг — как можно точнее определить, что именно вам нужно и сколько вы готовы заплатить. Как только это будет сделано, вам нужно посвятить некоторое время покупкам, чтобы найти лучшее предложение за ваши деньги.

Поиск арендодателя оборудования

Найти арендодателя оборудования не должно быть слишком сложно.В дополнение к компаниям, специализирующимся на лизинговом оборудовании, многие из которых являются дочерними компаниями банков, страховых и финансовых компаний, все больше и больше производителей теперь предлагают планы лизинга. Проверьте свои местные Желтые страницы и онлайн, и вы обязательно найдете несколько потенциальных клиентов.

Вы также можете обратиться в Американскую ассоциацию арендодателей оборудования, которая является одной из крупнейших торговых организаций отрасли, для получения информации о лизинговых компаниях в вашем регионе и об аренде оборудования в целом.

Сравнение цитат

Чтобы убедиться, что у вас будет значимая информация для сравнения, предоставьте каждой компании письменное заявление с подробным описанием того, что вам нужно. Это может привести к тому, что вы получите кавычки, которые относятся к одному и тому же оборудованию, имеют одинаковые функции и соответствуют тем же условиям. Очевидно, что при сравнении котировок вы будете уделять пристальное внимание тому, сколько арендной платы предлагает каждая компания. Тем не менее, вам также стоит изучить репутацию каждой компании в отношениях с ее арендаторами.Большинство договоров аренды оборудования будут связывать вас в течение нескольких лет, поэтому вы должны быть уверены, что ваш арендодатель будет относиться к вам справедливо и реагировать на ваши потребности. Если возможно, получите рекомендации от бывших и настоящих клиентов компании. Также не мешало бы проверить статус компании в Better Business Bureau или подобных агентствах в вашем регионе.

Официальный договор аренды

После того, как вы получите предложение, которое, по вашему мнению, стоит получить от уважаемой компании, вам необходимо заключить официальное соглашение об аренде с компанией.В зависимости от вашей позиции на переговорах, вы можете или не сможете договориться об изменениях в стандартном договоре аренды компании. Однако, как правило, спрашивать не повредит, поэтому, если в соглашении есть положение, которое вас не устраивает, или если у вас есть положение, которое вы хотели бы добавить, сообщите о своих опасениях. В любом случае, не подписывайте договор аренды, пока не почувствуете, что полностью понимаете все его условия. Если договор аренды подразумевает значительные обязательства с вашей стороны, либо в денежном, либо во временном порядке, попросите вашего адвоката рассмотреть его и проконсультировать вас по любому из его потенциально неблагоприятных условий.

Соответствие бизнес-требованиям от CT Corporation — Партнер с отраслевым лидером

Свяжитесь с представителем сервисной службы CT сейчас!

,

Понимание коммерческой аренды | Малый бизнес

Перейти к основному содержанию Закрыть меню

Главная навигационная мобильная

  • Мне нужен бизнес совет
    • Начиная свой бизнес
    • Структура бизнеса
    • Бизнес лицензии и разрешения
    • Коммерческие помещения
    • Работа с коронавирусом
    • Лизинг бизнес помещений
      • Поиск подходящего помещения для аренды — начало работы
      • Переговоры об аренде
      • Понимание коммерческой аренды
      • Решение проблем лизинга
      • Завершение аренды
      • Закон о коммерческой аренде
    • Финансовый менеджмент
    • налог
    • Юридические основы
    • маркетинг
    • Нанимать персонал
    • Страхование и управление рисками
    • Семинары малого бизнеса
    • Консультативная служба малого бизнеса
    • Интеллектуальная собственность
    • Гранты и тендеры
    • новаторство
    • Избежание и управление спорами
    • Управление стрессом и беспокойством
    • Экспорт и импорт
    • Выход из бизнеса
    • Бизнес Локальный сервис
  • Я спорю
    • Разрешение спора
    • Как написать письмо-заявку
    • Типы споров, с которыми мы можем помочь
    • Служба разрешения споров
    • посредничество
    • Подготовка к посреднической сессии
.

Comments

No comments yet. Why don’t you start the discussion?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *